房产纠纷起诉状优选（精选10篇）
房产纠纷起诉状优选 篇1
范文一：
原告：xxx，女，1981年2月5日出生，汉族，无业，住xxxx，身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx.
被告：xxx房地产开发有限公司，住所地xxxxx，实际经营地xxxx(邮编101100)，注册号xxxxxxx，联系电话xxxxxxxxx.
法定代表人xxx，系公司董事长。
案由：商品房预售合同纠纷
诉讼请求：
1.判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自2012年1月10日至实际支付之日的利息，暂计至2013年3月20日为19271.2元，以上合计281598.46元;
2.判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
2009年12月31日，原告与被告签订了编号为yxxx的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在2010年8月30日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。
2010年1月22日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。2010年10月7日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在2011年5月30日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即2010年8月30日之次日起计算。
2010年8月18日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到2011年12月10日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。
根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自2010年8月31日起至2011年12月10日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。2013年1月，原告委托律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。
综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。
此致
xx人民法院
起诉人(签字)：xxx
xx年x月xx日
范文二：
原告：XXX，女，1981年2月5日出生，汉族，无业，住XXXX，身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
被告：XXX房地产开发有限公司，住所地XXXXX，实际经营地XXXX(邮编101100)，注册号XXXXXXX，联系电话XXXXXXXXX。
法定代表人XXX，系公司董事长。
案由：商品房预售合同纠纷
诉讼请求：
1.判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自2012年1月10日至实际支付之日的利息，暂计至2013年3月20日为19271.2元，以上合计281598.46元;
2.判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
2009年12月31日，原告与被告签订了编号为YXXX的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在2010年8月30日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的.万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。
2010年1月22日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。2010年10月7日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在2011年5月30日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即2010年8月30日之次日起计算。
2010年8月18日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到2011年12月10日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。
根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自2010年8月31日起至2011年12月10日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。2013年1月，原告委托律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。
综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。
此致
XX人民法院
起诉人(签字)：XXX
20XX年X月XX日
范文三:
原告：姚xx，男，汉族，19xx年xx月xx日出生，住上海市xx区xx路xx号xx幢xx室。
原告：汤xx，女，汉族，19xx年xx月xx日出生，住上海市xx区xx路xx号xx幢xx室。
二原告联系地址：上海市宁xx路xx号xx大厦xxxx室。
邮编：xxxx联系电话：xxxx
被告：余xx，女，中国香港居民，19xx年xx月x日出生，香港永久性居民身份证号：xxxxxx。
被告：余xx，男，中国香港居民，19xx年x月x日出生，香港永久性居民身份证号：xxxxx。
二被告联系地址：上海市xx路xx弄xx号xx室。
邮编：xxxx 联系电话：xxxx
诉讼请求：
1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整;
2、诉讼费由二被告承担。
事实与理由：
2009 年12月5日，原、被告在上海xxx房屋服务有限公司居间介绍下签署了《上海市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的上海市 xx区xx路xx号xx幢xxx室房屋，房价款为人民币4xx万元整。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币8x万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整;于2009年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖合同补充条款约定，甲方于收到乙方贷款款项 (即人民币290万元整)后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。同时，本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币1万元整。2010年2月3 日，原告贷款银行农业银行放款给被告人民币290万元，按照买卖合同约定，被告应于3个工作日即2010年2月8日内交房给原告。被告因故迟延交房，直至 2010年2月21日(共计13天)，原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付手续，原告支付被告尾款人民币1万元。
房产纠纷起诉状优选 篇2
2009年6月4日，原告汪雨晶女士（现年50岁）家属黄某陪同汪雨晶在被告南昌市第二医院进行彩超检查，检查所见：子宫大小6.3×6.0×4.7cm；前壁近宫底部见一团约3.5×2.8cm等回声团，境界清晰，内部呈环状结构，周边可见环状血流信号，内膜线后移。检查提示为子宫肌瘤。当日，汪雨晶女士家属黄某在被告提供的超声聚焦刀治疗知情同意书上签字确认。随后被告对汪雨晶女士进行了治疗。后汪雨晶女士称，2009年12月中旬，2010年3月、4月她先后在九四医院、省人民医院及深圳市人民医院检查，检查发现瘤体有增大。另2009年8月开始，她月经量逐渐增多，以致严重影响了身体健康，需尽快手术摘除肌瘤。对此，南昌市第二医院认为汪雨晶女士在2009年12月中旬，2010年3月、4月先后在九四医院、省人民医院及深圳市人民医院的检查报告均系其自行所为，不能确定其真实性。且依据知情同意书，被告向汪雨晶女士详细地介绍了治疗中可能存在的风险、注意事项以及效果满意度；告知了汪雨晶女士不能保证每一位接受治疗的患者所有部位均有满意的效果。
另查明，汪雨晶女士虽称瘤体有增大，经血量增多，以致严重影响了身体健康，但其却未提供任何治疗凭据。且汪雨晶女士在被告处的治疗费用已在其单位报销，而汪雨晶女士亦未要求对其病情进行司法鉴定。
一审法院经审理认为，原、被告签定超声聚焦刀治疗知情同意书，双方的医疗服务合同关系成立。随后，被告对原告进行了治疗。现原告认为瘤体有增大，经血量增多，系被告没有完成治疗任务，故要求被告退回治疗费用，但原告提供的九四医院、省人民医院及深圳市人民医院B超检查的报告单，均系其单方所为，而原告在被告处的治疗费用也已在其单位报销，另原告明确表示不要求对其病情进行司法鉴定。因此，其证据不足以证明被告违约，故对原告的诉求不予支持，遂依法作出上述判决。
点评：江西华兴律师事务所律师徐硕友、雷志强
《民事诉讼法》规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
因医疗行为引起的侵权诉讼，由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任。
对需鉴定的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果。
本案系一起医疗服务合同纠纷案，汪雨晶女士称医疗机构的医疗服务严重影响了身体健康，但却未提供任何有关证据，且不同意对其病情进行司法鉴定，汪雨晶女士应承担举证不能的责任。
（文中当事人系化名）
管辖权异议上诉状优选 篇3
法定代表人：xx
被上诉人：xx 地址：xx
法定代表人：xx
上诉人因与被上诉人管辖权异议纠纷一案，不服重庆市xx区人民法院法民初字第 xx 号民事裁定书，现依法提起上诉。
上诉请求：
1、请求依法撤销重庆市xx区人民法院(2011)xx 法民初字第xx号民事裁定书，并将该案移送重庆市xx区人民法院管辖;
2、本案诉讼费用由被上诉人承担。
事实与理由：
被上诉人诉上诉人劳动争议纠纷一案，重庆市渝北区人民法院予以受理。上诉人在法定期限内向重庆市渝北区人民法院提出了管辖权异议，并提交了上诉人的营业执照以及经营场所的租赁合同，认为本案属于劳动争议纠纷，上诉人主要经营场所不在重庆市渝北区人民法院辖区，要求将该案移送上诉人经营地重庆市江北区人民法院管辖。重庆市渝北区人民法院于3月1日(裁定书3月21日送达上诉人)作出的(2011)渝北法民初字第217-1号民事裁定书，认为：“被告住所地在重庆市渝北区双凤桥街道江北机场内，被告未提供其营业场所在重庆市江北区红旗河沟1号费瑞登2-1-1的证据。故本院对该案有管辖权。”一审法院裁定驳回了上诉人的管辖权异议。
上诉人认为，一审法院裁定书认定事实错误，应予撤销。在管辖权异议期间，上诉人依法向重庆市渝北区人民法院提交了上诉人的营业执照和经营场所租赁合同，足以证明上诉人的经营场所在重庆市江北区人民法院辖区。因此请求依法撤销重庆市渝北区人民法院(2011)渝北法民初字第216-1号民事裁定书，并将该案移送重庆市江北区人民法院管辖。
此致
重庆市第一中级人民法院
上诉人：xx
xx年xx月xx日
范文二：
上诉人(原审被告)：上海XXX产业联合有限公司，住所地，上海市虹口区XX路33号，法定代表人，刘XX，董事长.
被上诉人一(原审原告一)：上海XXX水处理设备有限公司，住所地上海市杨浦区XX路5号，法定代表人，张XX，电话13601652035。
被上诉人二(原审原告二)：王XX，男，汉族，1979年1月25日出生，住江苏省苏州市吴中区XX路58号.
上海XXX水处理设备有限公司、王XX诉上海XXX产业联合有限公司合伙协议纠纷一案，已由上海市松江区人民法院立案受理，案号(2011)松民二(商)初字第2344号。上诉人在法定期限内向上海市松江区人民法院提出了管辖权异议，上海市松江区人民法院(2011)松民二(商)初字第2344号民事裁定书驳回了上诉人对管辖权提出的异议，上诉人不服，现提出上诉。
上诉请求：
请求依法撤销上海市松江区人民法院(2011)松民二(商)初字第2344号民事裁定书，将案件移送至上海市杨浦区人民法院管辖。
事实与理由：
上海市松江区人民法院(2011)松民二(商)初字第2344号民事裁定书适用法律错误。上诉人上海XXX产业联合有限公司虽然注册地在上海市松江区洞泾经济开发区，但从9月至今，上诉人的营业地(办事机构所在地)在上海市虹口区XX路33号(有上海市xxx产业协会出具的证明为证)。《中华人民共和国公司登记管理条例》第十二条规定：“公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。”但是在本案中，上诉人上海XXX产业联合有限公司的住所不在其公司登记机关辖区内，类似此情况全国或上海都较多，类似的情况应该由工商行政管理部门处理，与法院无关。
本案应该适用《中华人民共和国民事诉讼法》第22条第二款规定：“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。”而没有规定由注册地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》第4条规定：“法人的住所地是指法人的`主要营业地或者主要办事机构所在地。”上诉人的主要营业地(主要办事机构所在地)在虹口区，松江确实没有营业地(办公地)，法院送达地址也在虹口区，即上诉人的住所地在虹口区，且被上诉人之一上海XXX水处理设备有限公司的经营地在杨浦区，所以该案应由上海市虹口区人民法院管辖。
综上所述，上海XXX水处理设备有限公司、王XX诉上海XXX产业联合有限公司合伙协议纠纷一案，应该由上海市虹口区人民法院管辖。故请求上海市第一中级人民法院依法撤销上海市松江区人民法院(2011)松民二(商)初字第2344号民事裁定书，将案件移送至上海市虹口区人民法院管辖。
此致
上海市第一中级人民法院
上诉人：xx
xx年 xx月 xx日
范文三：
上诉人(原审被告)：
法定代表人 ，公司董事长。
被上诉人(原审原告)：
上诉请求
1、请求依法裁定撤销xx市xx区人民法院(2011)x民初字第x号民事裁定并将本案依法移送至xxx人民法院审理;
2、本案上诉费用由被上诉人承担。
事实和理由
被上诉人诉上诉人合同纠纷一案，上诉人在提交答辩状期间提出管辖权异议，现xx市xx区人民法院做出(2011)x民初字第x号民事裁定，驳回了上诉人对本案的管辖权异议。上诉人对该裁定不服，提出上诉，具体事实理由如下：
一、本案理应只有一个被告，即上诉人xx有限公司。 xx市xx区人民法院(2011)站民初字第374号民事裁定中认为本案存在两个被告是错误的。
借款纠纷起诉状 篇4
地址：
电话：
法定代表人：
被告一：A公司
地址：
电话：
法定代表人：
被告二：B公司
地址：
电话：
法定代表人：
案由：金融借款合同纠纷
诉讼请求：
1、判令被告一支付原告贷款本金30,000,000元，截至xxx年5月12日的利息共计100,000元(按银行同期利率计算)。
2、判令被告二对以上诉讼请求承担连带责任。
3、判令二被告共同承担本案的诉讼费用。
事实与理由：
xxx年5月12日,原告与被告一签订了一份《借款合同》(见证据一),双方约定被告一向原告借款3000万元人民币,借款期限为六年。同日,原告与被告二签订了一份《保证合同》(见证据二),双方约定被告二为上述借款提供保证担保，但没有明确保证方式。合同签订后，原告于xxx年5月13日通过银行转账的方式将3000万元打入了被告一的账户。借款到期后，原告多次催还，但被告一以各种理由进行拖延和推搪，至今未清偿其所欠原告的借款。同时原告也致函被告二，请求其代被告一偿还借款，但被告二却拒绝偿还。
原告认为，原、被告之间签订的《借款合同》和《保证合同》是合法有效的，原告已按合同的约定向被告一支付了借款，但借款到期后，被告一却未能清偿，被告二也拒绝承担保证责任，二被告的行为是严重的违约行为。根据《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任，因此，二被告应当承担连带责任。
综上所述，原告为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向贵院提起民事诉讼，希依法公判。
此致
XX人民法院
具状人：XX银行
法定代表人：
xxx年1月10日
附：1、本状副本1份;
欠款纠纷起诉状 篇5
被告：韩茜，女，汉族，出生年月日，现住北京市朝阳区**东里**楼*门**号，电话：******
案由：欠款纠纷
诉讼请求：
1、请求判令被告返还欠款20万元及利息2701元，共计202701元;
2、请求判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：
被告5月11日向原告借款二十万元，并答应三天之内还清。还款期满后原告多次向被告索要，被告均借口种种理由拒不偿还。为保护原告的合法利益不受侵害，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。
此致
朝阳区人民法院
具状人：
合同纠纷起诉状 篇6
住址：北京市xx法定代表人：xx 职务：董事长
委托代理人：xx 北京市易行律师事务所律师
被告：中国建筑xx工程局第x建筑公司
住址：xx市xx
负责人：xxx 职务：经理
邮编：xx电话：xx
案由：加工承揽合同纠纷
诉讼请求
请求人民法院判令被告给付所欠原告合同款1334890元，并赔偿原告逾期付款的利息损失(自9月8日起计算至实际给付之日)。本案诉讼费由被告方承担。 事实与理由
中国建筑xx第xx建筑工程公司xx分公司(实际为中国建筑第xx局第xx建筑工程公司)与原告方于198月16日签订加工承揽合同一份，约定原告为其设计、加工由其承建的.北京xx创新xx城1#写字楼工程施工模版，合同价款xx万元，签订合同时预付30万元，提货时支付10万元，余款在打完第二层混凝土后付清。发货时间为第一批货当年8月16
日-8月25日，第二批货为8月16日-9月8日。原告将货物送到施工现场。后经调查，中国建筑xx第xx建筑工程公司xx公司没有办理工商注册登记，故实际施工方应为本案被告方中国建筑第xx工程局第xx建筑公司。
合同签订后，原告将第一批货提供给被告方使用，但被告使用过程中发现原订做的BP=75型钢框竹胶模版难于控制工程质量，直接影响被告方施工。为此，原告建议更换为全钢结构模版，得到被告方认可，双方将合同标的物更换为全钢结构大模板并实际履行，由此产生更换定做物标的后的材料价差问题。经核算，更换标的物后被告应支付的款项为人民币xxx元，被告曾于4月28日给付原告50000元，因此欠款额为1334890元。
房产/房屋继承起诉状 篇7
住所地：____________________________________
被告：________，性别：________，____年_____月______日生，
住所地：____________________________________
诉讼请求：
1、请求法院依法分割原、被告因__________死亡后继承的所遗留房产(房屋___套价值_____元);
2、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
原、被告与死者______系_______关系，_________去世后所留房产_____套，位于________，建筑面积为_________平方米，产权证号：_____________，登记号：_____________，丘(地)号：_____________，房产所有权人___________。
综上所说，原、被告因该房屋继承问题发生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定，特向贵院提起诉讼，请求法院依法公判。
此致
___________人民法院
起诉人：________________
_______年_______月_________日
附：
起诉状副本____份;
民间借贷纠纷起诉状 篇8
原告 ，男(或女)， 年 月 日出生(身份证号码)， 族，职业 ，住 。联系电话：。
被告 ，女(或男)， 年 月 日出生(身份证号码)， 族，职业 ，住 。联系电话：。
案由：民间借贷纠纷
诉讼请求：
1、判令被告归还原告借款 元;
2、判令被告支付借款利息 元。
事实与理由：
年 月 日，被告以 (借款理由)向原告借款 元，并出具借条1份，约定借款月利率为 %，还款日期为 年 月 日。原告将该借款以现金(或转帐)形式给被告。借款期限届满后，被告归还了借款 元，支付利息 元，余款未还款。经原告多次催讨，被告仍未还款。
被告之行为违反了《中华人民共和国合同法》的规定，故诉至法院，请求法院依法判准原告的诉讼请求。
此致
XX区人民法院
具状人：
土地纠纷民事起诉状 篇9
被告：性别：男 住址：
诉讼请求：
1：返还被侵占承包地，并清除被侵占承包地上的所有杂物;
2：判令被告停止侵权行为;
3：案件受理费等一切诉讼费用由被告承担。
第三人：黄XX
事实和理由：
4月日，原告经发包方同意，与第三人签定《土地承包经营权流转合同》，将其户的承包土地委托给原告代为承包经营合，2011年被告无视原告作为该地块合法承包经营者之事实，以无端理由强占原告之承包地，将碎石等杂物堆放在承包地上，妨碍了原告对土地的`经营使用权，侵害原告对物权的行使。经原告多次交涉，但被告置之不理，并继续无理侵占该诉争土地，又经村、组、镇相关部门和组织调解，被告态度恶劣，拒不执行。
综上，根据相关法律的规定，原告已经合法取得了农村土地承包经营权。但被告不视原告作为土地承包经营权所有者的实事，强行侵占原告的承包土地，并将石头等杂物推放在原告的承包土地之上，侵犯了原告的合法权益。为维护自身的合法权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《物权法》、《中华人民共和国土地承包法》的相关法律规定，今特具诉状于法院，请求人民法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求为谢!
此 致
保险合同纠纷起诉状 篇10
原告：福州甲公司，住所，联系电话：
法定代表人 ：职务：经理。
被告：中国人民财产保险股份有限公司福州市分公司，住所地福州市鼓楼区湖滨路60号，联系电话：
法定代表人：职务：
案由：保险合同纠纷
诉 讼 请 求
1、依法判令被告在本案机动车交通事故责任强制保险和机动车第三者责任保险的责任限额内赔付原告人民币302729.95元（其中，精神损害抚慰金100000元应在机动车交通事故责任强制保险责任限额内先行赔付）；
2、依法判令被告在机动车损失保险的责任限额内赔付原告财产损失共计人民币28023.99元；
3、判令由被告承担本案的诉讼费、鉴定费等费用。
事 实 和 理 由
2008年10月10日，A驾驶原告所有的闽A133xx号中型厢式货车沿国道324线由泉州往莆田方向行驶至国道324福昆线116公里处，与B驾驶的闽B3311A号轿车发生交通事故，致使闽A133xx号货车乘车人丙被该车碾压于右前轮下，抢救无效死亡（经鉴定，丙系交通事故致创伤性出血休克而死亡）；B轻微受伤；两车均在事故中不同程度受损。莆田市公安局交警支队城厢大队认定A负事故全部责任，死者丙不负事故责任。
因本案交通事故，原告支付了死者丙医疗费5572.98元、尸体检验费500元、闽B33xxx号车司机B医疗费729.95元，向丙家属支付死亡赔偿金123920元、精神损害抚慰金100000元、丧葬费14352元、误工费2000元、住宿费5000元、交通费5000元、被扶养人生活费45655.02元。此外，原告还支付了闽A13383号货车修复材料费16224元、维修费5500元、吊车拖车费4799.99元、车辆鉴定费1500元。
原告于2008年5月15日为闽A133xx货车向被告分别投保了机动车交通事故责任强制保险（简称“交强险”，赔偿限额为人民币122000元）、机动车第三者责任保险（简称“三责险”，责任限额为人民币500000元，不计免赔率）和机动车损失保险（简称“车损险”，责任限额为人民币97000元，不计免赔率），保险期间为一年。本案交通事故发生在该保险合同有效期内，被告依法应当在交强险、三责险和车损险的责任限额内承担赔付责任。但是，保险事故发生至今，被告仍然未能
依约在前述三险种的责任限额内向原告支付保险金。无奈，原告只能向贵院提起诉讼，恳请依法判如所请。
此致
榆阳区人民法院