开盘后总结（通用9篇）
开盘后总结 篇1
开盘工作总结与反思
一、销售层面
1、定价合理
合理定价离不开对市场的判断，定价前期集销售部全员之力对竞争项目做了全面的梳理，在定价因素的考虑上，充分顾及户型、朝向、楼层、景观、日照等因素，有效的拉开房源的价差，以快速、平均的去化各类房源为定价原则，制定严谨的价格体系，客户总体接受度较高。
2、合理的转签优惠方案，有效提高转签速率
为提高转签效率，促使其在短时间内协议转签，我部拟定了按时转签的优惠方案，并在销售说辞上严格执行。一定程度上刺激了协议客户的转签积极性，实现了10月20日当天内82%的高效转签。
3、按揭手续前置
为梳理有效购房客户，我部针对按揭付款的客户进行了提前沟通，提前做好银行查贷的按揭保障工作，第一时间确定客户的购房条件及置业计划。并在开盘后第二天得到了前期部的大力支持，与房产档案管进行协调，最大力度支持客户的查档工作。
4、提高定金金额，有效降低退房率
前期客户梳理过程中明确告知定金为70万，较高的定金金额有效的保证较低的退房率，开盘期间共计退房8套，占比3%。
5、有序的签约流程，实现161套的签约纪录
开盘前有效的签约流程布置，周密的签约物料准备，从签字笔到“一房一袋”，做到事先准备，有效提高了转签当天的工作效率。当然，合理的人员安排也是支撑高效转签的关键，通过公司内部协调，兄弟公司借调，形成了规模达100余人的工作团队，各参与人员分工明确，各司其职，为161套的单日转签记录提供了保障。
二、策划层面
1、工作的前置性成为重中之重
案场的提前启用、VI未定，推广先行、提前制定价格体系，锁定意向客户等等系列前置工作，为项目推广前期的客户积累提供了强有力的支撑，产生了良好的传播力，为后期的定向推广奠定了基础。
2、合理的媒体投放，营造良好的开盘氛围
通过客户接待过程中的渠道来源分析拟定开盘期间媒体推广计划，并遵照执行。着重利用网络平台打开市场推广面，营造良好的行业媒体关注氛围，并通过产品说明会这一大型的营销活动形式了市场的集中关注。
三、工作中的反思
1、开盘筹备时间仓促，各项工作安排不够充分
开盘时间的不确定一定程度上影响了策划物料的筹备及制作，使得一些物料成品后没有调整的时间。
因前期客户积累量较大，多数意向不明确客户无法深入了解与沟通。受短时间内的新政陆续推出影响，不断的客户回访，一定程度上影响了客户心理；
购房客户房管局信息查询结果的滞后导致客户在签约当日付款方式的不确定，影响了部分客户的购买行为。
2、客户梳理不够充分，房源对应把控略显偏差
开盘前后政策变化较为集中，对于前期一一对应的客户把控不够，繁琐的认房认贷工作分散了置业顾问大量的工作精力，致使客户信息收集不够充分，意向分析不够全面，造成实际成交与预期产生了一定的偏差，2.5层左右对应客户流失。
3、发送短信要注重细节
开盘前群发短信告知客户开盘信息，部分客户未收到短信或内容有缺漏。建议后期群发信息可区分移动与联通的手机用户，分门别类发送短信，以便保证信息的到达率。
恒大苑开盘总结(雅苑) 篇2
在2011年新一天的开始，恒大雅苑在热闹非凡的场面顺利开盘，在开盘的当天，天下着绵绵细雨，雅苑的所有队员团结一致，齐心协力，不惧天气寒冷，都踊跃地站在岗位的第一线，服务于来访所有客户，展示了我们恒大保安部。
一、好的方面：
1、所有队员尽心尽责，做到服从命令，听从指挥。
2、队员不管分在那一组，都服从组长的安排。
3、在车辆指挥组的，认真指挥好每一辆车，并敬礼帮开车门，指引看房路线。
4、对客户的车辆进行全面的检查，看护，有划痕及时通知车主。
5、在机动组的，做到了及时支援各组需要的时候。做到那里需要到那里。
6、站会所的，做到了坚持原则，不允许插号、抢号、没有号的人员进入，按人数放行，维持好了次序，成功防止了骚乱场面的发生。
7、队员都做到了不怕苦、不怕累的精神，早上天还没亮都及时到达现场。
二、存在不足：
1、贵宾停车位，岗位控制领会不到位，使其公司的一些车辆占了贵宾车位，及时作出调解处理。
2、新队员在岗位上操作流程不够熟悉，下步需要进一步进行培训和讲解。
3、企业文化文明用语新队员还不知道任何运用，不够熟悉。
三、整改措施：
1、岗位安排细小化，每一件事情监督到位，避免出现类似情况。
2、对新队员新队员中队长在岗位上手把手地教，巡逻队巡查出问题及时纠正。
3、加强人员的思想教育培训，让每一个员工都能了解恒大的企业精神，让他们早日融入到我们这个团队里来；为我们雅苑的发展添砖加瓦。
4、做好队员的思想工作，多沟通、多了解、知道队员在想什么，想做什么，有什么困难需要帮助，及时了解，及时处理，让每一名队员安心工作，把雅苑的工作做得更好。
开盘执行方案0 篇3
金地伟业地产顾问机构
宁夏金地伟业地产顾问有限公司
目录
一、本次开盘目的.................................................３
二、开盘时间：2011年11月5日....................................３
三、开发商配合...................................................３
四、外场工作....................................................５
2、主持人工作内容：...........................................７
3、选房贴号工作内容：.........................................７
4、保安工作内容...............................................８
6、注意事项...................................................８
五、内场工作.....................................................９
2、内场工作内容及注意事项.....................................９
1）置业顾问工作内容及注意事项：............................９ 3）财务工作内容及注意事项...................................１０ 6）引导人员工作内容：.......................................１１
一群年轻专业的地产人 不随声附和
敢超越自我 敢创造奇迹
２
宁夏金地伟业地产顾问有限公司
一、本次开盘目的
1、营销：完成本次预期销售任务，销售额2000万以上。
2、为二期蓄客提前造势，扩大影响力。
{现状：截止到10月26号为止，共计接待、接听客户1000余组，其中近400组客户为前期进场时单位上门登记客户，600左右为后期蓄客，重复率在50%以上，派单与短信配合期间来访量及来电量增多，持效期为4天左右。截止目前为之现场交定共计99组。预计开盘当天来客量达到400人次左右（按一家3口计算），本次开盘来客基本为各个企事业单位职工。}
二、开盘时间：2011年11月5日
1、地点：海原县新区丽水铭城品鉴中心。
三、开发商配合
1、拟邀贵宾：邀请海原县县委相关领导参加开盘仪式。（待定）（如团购单位、电视台领导）
2、拟邀媒体：邀请海原县电视台及各路媒体进行采访。（烘托气氛、为开盘造势）。3、2011年10月30日邀请函到位。4、2011年11月2日前在海原县新区、老去主要街道将跨街条旗、道旗布置 一群年轻专业的地产人 不随声附和
敢超越自我 敢创造奇迹
３
宁夏金地伟业地产顾问有限公司
到位。（热烈祝贺·海原新区丽水铭城盛大开盘，1680元/平米起。热线09554623888、4019888）。5、2011年11月3日所有开盘道具到位。6、2011年11月5日早晨跨街拱门到位。7、2011年11月4日布置开盘会场。8、2011年11月4日庆典公司进场，布置舞台，活动现场。（4日晚舞台及现场音乐、音响调试布置完毕）。9、2011年11月4日售楼外围各单位恭祝垂直宣传条幅悬挂。（如****热烈祝贺海原新区达华·丽水铭城开盘大吉）。10、2011年11月4日晚销售部内部布置完毕。11、2011年11月4日下午老城区接送客户大巴车到位。12、2011年11月4日晚销售部使用所有道具到位如：
认购书200份、抽号卡1000张、POS机2部 点钞机4台、喷绘指示1幅、便利贴300个（用于贴销控）、签约区桌子6张、12把椅子。
1.、卡纸 500张、中性笔 5盒、订书机 5部、订书针10盒、稿纸 4本、线路指示牌1个、抽号箱1个（方型、带抽口处）、工作牌 50张、警戒线20条、剪子2把、印泥 4盒、插线板 6个、收据：300份（全部盖过公章）、大头针：10合回别针：10合14、2011年11月4日200份认筹书盖完章到位。
15、2011年11月4日前开发商与当地公安局、城管、交警队报备。2011年 一群年轻专业的地产人 不随声附和
敢超越自我 敢创造奇迹
４
宁夏金地伟业地产顾问有限公司
11月6日早晨对政通路封路（东至振兴街西至永康街）
16、2011年11月4日晚导视、指示牌到位。（用喷墨打印纸打印）17、2011年11月4日晚活动派发礼品到位（电视、冰箱）18、2011年11月2日前选房卡领取完毕。19、2011年11月4日送家电章到位。
20、2011年11月4日晚抽号箱，抽号卡到位。21、2011年11月4日前期认筹客户核准完毕。
22、2011年11月4日400瓶矿泉水、200袋牛奶、200份面包到位。23、2011年11月4日外场雨棚到位24、2011年11月4日桌子、椅子（100把）到位。25、2011年11月4日单页、手提袋、礼品到位26、2011年11月5日早晨车7点到场（老区售楼部）、7点10分准时出发。
27、2011年11月5日早晨马国秀、张慧霞留守老区，对客户进行组织签到、上车。
四、外场工作
（总负责：）1、2011年11月5日（外场）
1）7点现场保安到位5名。（保安队长：）2）7点10分老区第一班车出发。3）7点30老区最后一班车出发。
4）7点礼仪庆典公司到位。布置会场，进入开盘准备阶段。（重点六栋楼全部上空飘，每栋四个）8点会场布置完毕，8点20暖场音乐响起。
一群年轻专业的地产人 不随声附和
敢超越自我 敢创造奇迹
５
宁夏金地伟业地产顾问有限公司
5）8点总指挥到位（姓名：）
6）7点20分引导到位。（10名左右）（负责人：）
7）7点40开盘现场道具准备完毕。（包括桌子（3个）、板凳（300把）、水、单页、牛奶、面包、手提袋、嘉宾礼品）（负责人：）
8）7点40安排专人二名到位，负责发放水、牛奶、面包（开场至结束，不得擅自离岗）（负责人：）
9）7点50左右客户进入等候区。（由专人负责派发水、牛奶、面包、单页、手提袋。）（负责人：）
10）7点55进入投奖准备阶段，8点必须落实（对未领取选房可客户进行补领）（负责人：）
11）8点专人二名核单人员到位。（道具奖箱、剪刀、记事本、笔、对讲机10部、认购客户名单一份。）8点10全部准备完毕。（负责人：）12）8点15进入核单程序、开始进行副卷投箱。9点10准时封箱
未投入奖箱的客户奖券，根据现场节目空隙进行补充。
14）8点20暖场音乐响起。14）8点30分所有客户全部进场。
15）8点30主持人开始进行公司介绍、项目介绍、活动介绍。16）8点40分李总上台讲话。
17)8点50庆典公司所有剪彩活动道具上台准备。18）8点58分李总宣布开盘。
一群年轻专业的地产人 不随声附和
敢超越自我 敢创造奇迹
６
宁夏金地伟业地产顾问有限公司
19）9点05分为舞狮点睛开始剪彩。20）9点20分开始抽号。22）10点50分选房完毕。
2、主持人工作内容：
1）8点40分邀请李总上台致辞、2）8点58分李总宣布丽水铭城正式开盘，礼炮、礼花齐放
2）9点开始邀请李总抽取第一名幸运客户，由李总抽取派发礼品。并由幸运客户一次性抽出6名客户，由主持人宣读客户号码，告知抽上号的客户上台到贴号排队区去贴号、排队·
（邀请前6名客户进入选房等待区，以此类推）
（备注：抽号速度节奏由（内场负责人：）告诉主持人，提示进场人数，（主持人根据进场人数抽号）抽号放缓可以聊一些DM单页的内容及项目外内容，尽量不要涉及项目内容。）
3、选房贴号工作内容：
1）由（外场负责人：）将抽上的号的客户选房卡进行核实，贴即时贴号牌，登记
2）由（外场负责人：）准确掌握排队人数，随时用对讲机与（内场负责人：）沟通，确定放行人数。
一群年轻专业的地产人 不随声附和
敢超越自我 敢创造奇迹
７
宁夏金地伟业地产顾问有限公司
4、保安工作内容
（保安进行全程跟踪安保工作、并协助外场销售部人员安排）
1）2名负责贴号排队区，维持排队的秩序，确定排队人数，听从外场负责人的安排，告知客户贴号登记。
2）1名保安，负责选房区入口的看守，核实即时贴编号是否是主持人念的编号按顺序进入。除工作人员外所有人一律不允许进入，听从内场负责人的安排。3）1名保安负责内场财务区秩序。4）1名保安负责客户外围停车。
5、协调人员工作内容
1）外场负责人随时掌控选房区客户人数，保证1个售楼员带1个客户，提前通知主持人进行放人。
2）遇见情绪激动的特殊情况客户告知叶总安排隔离。
6、注意事项
1）保证排队客户有序、稳定，注意客户情绪变化，如有突发情况及时与叶总联系。
2）注意进入选房区客户的编号，除工作人员及抽上好的人员外其他人员一律不允许进入，如有紧急情况及时与内场负责人联系
3）主持人注意现场气氛入，以选房为主，先选房，后说话，尽量要讲关于房产的敏感话题
4）内场负责人控制选房区人数稳定，不拥挤。
一群年轻专业的地产人 不随声附和
敢超越自我 敢创造奇迹
８
宁夏金地伟业地产顾问有限公司
5）始终保持排队贴号区6人
五、内场工作 1、2011年11月6日内场准备事项（负责人：）
1）7点30销售部人员全部到位进行内场复核。2）7点50全部准备完毕。
3）7点55配合开发商内场道具准备，并进行复核。
4）8点引导人员（负责人：）、选房区（负责人：）、销控台、复核区（负责人：）、交款区（负责人：）、签约区（负责人：）、全部到位。
5）8点10分内场人员开始第一遍开盘复核。6）8点25分内场人员开始第二遍开盘复核。7）8点40分内场人员全部到位，准备接待客户。
2、内场工作内容及注意事项
1）置业顾问工作内容及注意事项：
1.1）由（负责人：）做分配，置业顾问引导客户选房，确定客户意向，帮助客户选房。
1.2）售楼员必须确定客户交钱后才可以接待下一个客户，没有付款的及时通知销控。
1.3）客户资金不足或其他原因的告知客户保留半个小时，将选房卡表 一群年轻专业的地产人 不随声附和
敢超越自我 敢创造奇迹
９
宁夏金地伟业地产顾问有限公司
识“取钱”字样，自行保留半个小时。
1.4）取钱客户送出告知走廊引导，由引导员负责送出。
1.5）放弃选房客户，由置业顾问撕掉客户身上选房即时贴并告知引导员，由引导员负责送出。
2）销控工作内容及注意事项
2.1）（）负责丽水铭城销控，（）负责贴展板如有紧急，及时更新展板内容。交款区
3）财务工作内容及注意事项
（负责人：）
3.1）财务人员5名：两人收款、两人开发票、1人机动。
3.2）财务人员工作内容及注意事项： 3.2.1）前期认筹一万的收据不收回。3.2.2）收5万大定金。
4）引导人员：
4.1）将已付款的客户引导到签约区。
4.2）注意现场交完钱的和没有交钱的客户，直接引入签约区或送售楼部。
4.3）不允许客户从签约区往选房区走。
5）签约区 *工作内容及注意事项
一群年轻专业的地产人 不随声附和
敢超越自我 敢创造奇迹
１０
宁夏金地伟业地产顾问有限公司
5.1）签约审核人员工作及注意事项
5.1.1）负责收回选房卡，撕掉即时贴，定金填写“在当天付款额上加伍万”总价、优惠后总价、剩余房款。
5.1.2）负责给每个交款客户认购书盖“已选房”章，核准收款金额，做二次销控。让客户签字、摁手印。
5.1.3）出现二次销控的房屋及时用对讲机通知选房区（负责人：）。
6）引导人员工作内容：
6.1）提醒客户检查选房资料
6.2）将已签约的客户快速送离售楼部
6.3）除贴有选房即时贴的客户外其余人员一律不允许从签约出口进入，1个即时贴仅限一人进入。
6.4）引导将取钱客户送出。
金地伟业丽水铭城项目组 2011年11月3日
一群年轻专业的地产人 不随声附和
敢超越自我 敢创造奇迹
开盘方案 篇4
前言：
楼盘的开盘活动是项目正式面向市场极为关键的一步，它承接着项目的市场导入、预热、诚意登记和销售等，开盘最为重要的是形象传播、营造声势、聚集人气等。XXXX项目开盘的成败直接影响今后的营销推广，所以在这次开盘活动中做了详细的部署和计划，让XXXX在众多楼盘中脱颖而出，以赢得更多客户的关注，争取较大的市场份额。
一、开盘活动主题
XXXXXXXXXXXXXXXX
二、开盘活动时间
开盘日期：XXXX年XX月XX日。
三、开盘活动地点
开盘活动地点：XXXX销售中心现场。
四、开盘活动内容
1、开盘推售货源：
XXXXXXXXXXXXXXX2、重点客户群：
主力客户，开盘当天以消化已交诚意金VIP金卡客户及VIP银卡客户为主，通过提前2天向VIP客户公布价格及现场睇楼，对VIP客户进行一次摸底，反应情况理想的，开盘当天将VIP客户的诚意金转作定金即可，如反应情况不理想的，则再视情况进行调整策略，通过开盘当天的氛围，促进成交，以达到热卖气势，其次客户，是开盘当
天进场其他客户。
3、开盘优惠措施：
① VIP金卡客户开盘当天成功认购可获96折优惠 + 参加现场抽奖活动 + 小礼品一份。
② VIP银卡客户开盘当天成功认购可获97折优惠 + 参加现场抽奖活动 + 小礼品一份。
③ 开盘当天进场其他客户成功认购可获98折优惠 + 参加现场抽奖活动 + 小礼品一份。
④ 现场抽奖礼品包括：
※ 特等奖液晶电视一台：3名（每台价值约3000元，总值约9000元）；
※ 一等奖开盘大利是一封：18名（每台价值约1000元，总值约18000元）；
※ 二等奖微波炉一台：38名（每台价值约500元，总值约19000元）；
※ 三等奖多功能豆浆机一台：81名（每台价值约300元，总值约24300元）；
以上总价值约共70300元。
⑤ 开盘当天凡进场客户可获礼品一份（利是封或环保袋），数量有限，派完即止。
五、广告推广计划
作为XXXX首次开盘活动，在宣传推广投入方面相对投放量会大一点，需要提高项目的知名度及影响力，为项目后期的销售做好铺垫，同时，收集更多的人气，促进销售。因此需采取更高效、更有针对性的宣传策略，结合到项目客源及市场实际情况，针对开盘制定以下宣传推广计划。
1、VIP登记客户宣传策略：本次开盘客户重点放在VIP登记客户上，集中力量提高转定率；同时，利用VIP客户的口碑传播，吸引更多客户关注，进而达到火热的销售状态。
2、户外广告宣传策略：充分运用现时的户外广告位，更换上新一期开盘信息喷画广告，告知客户。
3、电视广告宣传策略：电视广告是最有效广告之一，但费用较高，因此开盘电视广告选择有针对性进行投放，提高投放价值。
4、短信广告宣传策略：短信广告从上次投放的效果得出，有较好的宣传效果，同时性价比较高，因此本次开盘宣传推广要进一步动用好短信广告的宣传。
5、单张宣传策略：设计印制开盘宣传单张，通过夹报派送、请兼职派发、销售中心现场派送等方式进行宣传推广。
6、报纸广告宣传策略：通过在“XXXX”投放一期专版广告，同时运用其附带开盘前、后的软文宣传，达到更有效的宣传效果。
7、电话回访策略：对于已有电话登记的客户及来电咨询客户，充分运用销售员与客户的电话沟通方式，制定出销售员与客户的电话沟通方案，尽可能约客户过来现场，通过开盘当天的火爆销售氛围促进其成交。
8、楼盘现场包装策略：全面整理楼盘现场包装（包括：排栅宣传喷画、睇楼通道、样板房指示牌、小区环境、销售中心等方面），楼盘现
场营造出红红火火的销售氛围，促进客户成交。
9、借势策略：一年一度的XX市房博会将在XX月XX~XX日在市体育中心举行，期间其他竞争楼盘必定会做一些宣传推广，特别是货源多或推陈出新货的楼盘，宣传推广力度会更加大，而每个竞争楼盘所带动的客源我们要充分利用，对不同楼盘带动来的客源采取有针对性的销售策略去逐一击破。
六、现场开盘活动SHOW
开盘当天的活动SHOW，通过聘请专业的活动公司进行安排准备，但公司需要定好开盘活动SHOW方案及监控好其筹备工作、完成的质量等。（开盘活动SHOW方案另附）
七、开盘销售计划任务
开盘策划流程 篇5
一、活动目的：
1、传播中铁未来城开盘信息
2、树立中铁未来城楼盘形象
3、吸引更多购买群体
二、活动时间：
2010年10月10日
三、活动流程：
准备过程 1、7：30 前音响调试,细节道具，所有物料、户外广告等到位。2、8：00 舞狮、礼仪小姐、等所有工作人员到位，（服装已换好）。3、8：00-8：20 开盘仪式相关工作人员协调动员会，礼仪小姐彩排（走点）4、8：30 一切就位（所有工作人员无特殊情况不得离开岗
位，如离开岗位必须有代岗人员进行工作交接）
迎接领导和嘉宾 1、8：30-9：10 舞狮表演
8：40舞狮表演（15分钟）2、8：30-9：10放迎宾曲 3、9：15礼仪小姐邀请贵宾走向主席台，出席剪彩 4、9：15演员及舞狮表演人员有序的站位在演出场地上，等待剪彩开始。剪彩仪式
准备：9：15礼仪小姐引领贵宾休息区领导从舞台东侧上台到主席台站位，领导按序就位。
9：18-9：23 中铁未来城开盘仪式正式开始，报出席领导和单位单 9：23-9：28中铁未来城领导讲话并介绍项目概况 9：28-9：33领导讲话 9：33-9：38领导讲话 9：38-9：45 开盘仪式剪彩
9：45主持人宣布领导为开盘仪式剪彩 9：48：礼仪小姐从舞台的侧面走上舞台站位：礼仪小姐手托剪彩道具站位在舞台第一排，人与人中间让出1个空位以便领导向前一步剪彩，剪刀放在礼仪小姐的左手边上也就是靠近领导的右手边上，领导均右手持剪刀剪彩。
开盘典礼策划方案 篇6
开盘典礼策划方案 海燕房产公司开发的最新力作，施工过程中挖出恐龙蛋，预兆家宅吉详。
经惠州市博物馆专家到现场鉴定，这是一窝 6500 万年以前的白垩纪时期灭绝的恐龙蛋化石。
海燕玉兰花园约有 120XX平方米的中央花园，以玉兰花为题.享受成熟配套!
项目名称
策划单位
承办单位
地
址
电
话
策划案述要
惠州经济近年来的高速持续发展，中国目前最大的中外合资项目，南海石化项目已经正式启动，这必将推动惠州社会经济的大发展。新一轮经济大潮牵动着每个人的心，也牵动着每一个企业的心。机遇和挑战并存，各大企业都在陆续开展企业营销活动，并进行深度的企业系列策划活动。因为各种各样的庆典活动是企业、商家所青睐的传播途径，他们为什么还要组织策划庆典活动呢？当然是为了企业传播需要，为了吸引更多的民众需要，增进前期市场效应，并不惜动用大量的资金、人力、物力的投入，并要求场面热闹，规模更大，规格更高。他们的系列行为说明庆典活动的重要性，因为组织庆典活动有着丰富的亲临感受，感知能力，能在短时间内与消费者形成共鸣；能在短时间造成轰动效应，突显企业雄厚的实力，从而增进市场销售，增强企业竞争力。
欣闻由海燕房产公司最新打造的海燕玉兰花园既将于 20XX 年春开盘，喜讯为阳光春天的惠州又抹上了一笔动人的色彩。
庆典服务案名缩影
海燕玉兰花园是由惠州海燕房开发的最新力作，地处惠州市演达一路与麦地东路交汇, 总建筑面积达 30000 多平方米，拥有约 120XX平方米的中央花园，按照纯花园式格局建造，集餐饮、休闲、娱乐设施为一体的多功能花园，以玉兰花为题的大型成熟配
套项目。。。。
开盘典礼策划方案
一、庆典活动主题
惠州海燕●玉兰花园开盘典礼
二、庆典活动目的 1、通过本次庆典活动展示推广海燕玉兰花园楼盘形象，向外界表明海燕玉兰花园隆重开盘。并过本次活动促进开盘时期销售热潮，并引发 20XX 上半年持续销售。
2、向社会展示施工过程中挖出的 6500 万年的白垩纪时期的恐龙蛋化石，并现场移交惠州市博物馆。
3、邀请当地媒体参加记者招待会，并向社会发布海燕玉兰花园楼盘开盘情况。
三、庆典活动时间
20XX 年 0XX 月 XX 日上午 10 时
四、庆典活动地点
惠州市海燕玉兰花园售楼处大门口
五、活动组织
主办方：海燕房产有限公司
承办方：奇乐气模广告有限公司（解决之道营销策划中心）
五、拟邀请嘉宾
邀请全部来宾人数应控制在 100-300 人之内
1、本案投资商，开发商领导等；
2、行业领导、市政领导、交警部门领导等；
3、媒体记者：包括《惠州日报》、《惠州电视台》、《惠州生活网》等知名媒体网站等。
六、礼品选择方案
建议庆典活动当天向来宾赠送的礼品包括：
1、玉兰花园楼书，项目书等。
2、高尔夫球具套装（适合在家中进行休闲式高尔夫练习）；待定
七、现场布置
采用最新型的布置模式，充分发挥其独特、新颖的广告效应，使整个庆典场面庄重、典雅、大方、热烈，让各界来宾对此次典礼留下深刻难忘的印象。
现场布置说明：（详见现场布置图）
序号 项
目 布 置 说 明
龙拱门 在来宾车辆使入小区的大门口放置一条十五米的双龙拱门，上书:热烈祝贺海燕玉兰花园隆重开盘
售楼处的斜对面放置一条跨 20 米的龙拱门
盘龙柱 拱门的两侧放置盘龙柱，以增添整个典礼的气氛。
灯笼柱 拱门的两侧放置盘灯笼柱，以增添整个典礼的气氛。
招财童男童女 在拱门的两边放置两个招财童男童女，即增添喜庆气氛又有财源广进、吉祥之意。
彩蓬 花园大门的右侧，大概 5 米左右，安装彩蓬三座，设置签到处。
大红绒布 签到台上铺大红绒布，7 插花 桌面放插花三盆
礼仪小姐 两边各列四名礼仪小姐迎宾，负责协助嘉宾签到，为嘉宾配带胸花，派送礼品，引路等事宜。
彩旗 花园四周插彩旗
升空气球 花园大门的左右直到主会场，升放直径 2 米氢气球 16 个，下面悬挂庆贺条幅。
大红地毯 嘉宾签到后直入主会场，主会场地面铺大红地毯。
嘉宾坐椅 嘉宾坐椅
主席台 嘉宾坐椅的前方没有主席台，主席台长 10 米，高 0.8 米，宽 0.5 米。
盆花 上摆放鲜花 12 盆，主席台下侧盆花排列.演讲台 在主席台侧设置特别演讲台
背景屏风 主席台后放背景屏风，背景屏风为电脑喷绘，设计独特、体现主题，上书：海燕玉兰花园开盘典礼。
音响 主席台前两侧放置音响。
小红灯笼 在售楼处的上方悬挂小红灯笼，直到 20 米拱门两侧，即有生意红红火火之意，又能增添气氛。
充气财神 在售楼处上方的天台上放置充气财神一座，有尊神驾临、财运亨通之意。
落地球 在连接第一幢与第二幢之间的天台上，放置 6 米高的落地球，多彩的落地球很
能吸引行人的眼光。巨幅 在第一幢大楼的正立面与侧立面，悬挂长 51 米，宽 3 米的大巨幅四幅，上书：玉兰温馨、龙凤诞呈祥、龙蛋升华吉祥、业主沐浴灵气，及热烈祝贺海燕玉兰花园隆重开盘；第二幢大楼的正立面悬挂巨幅，上书：热烈祝贺海燕玉兰花园隆重开盘，以增添喜庆气氛。
横幅 悬挂祝贺单位贺词
以上项目参考选择
七、具体活动安排
1、筹备工作进度表
项
目 说
明 时 间 责任人
确定合作、签署协议
XX 月 XX 日前 双方
户外活动报批 惠州区公安局 XX 月 XX 日 海燕房产公司
活动场地勘察
XX 月 XX 日 奇乐公司
来宾通知 请柬方式，100—300 人 XX 月 XX 日开始 海燕房产公司
宣传品平面设计 横幅、背景板、广告架、演讲台等 XX 月 XX 日设计完毕并开始制作 奇乐公司
预定酒店 酒会安排，贵宾住宿等 XX 月 XX 日 海燕房产公司
礼仪小姐确定
XX 月 XX 日 奇乐公司
预定大客车 接送来宾到酒店场 XX 月 XX 日 奇乐公司
停车场安排
XX 月 XX 日 海燕房产公司
物资采购 红地毯、剪彩用品、签到本、名片盘、气球等 XX 月 XX 日前 奇乐公司
物资定做 横幅、大花篮、背景喷画、广告架等 XX 月 XX 日前完成 奇乐公司
物资租用 背景架、演讲台、音响、功放等 XX 月 XX 日前完成 奇乐公司
主持人串词
XX 月 XX 日前 海燕房产公司
活动现场布置 舞台搭建，横幅、背景板、拱门等安装。
XX 月 XX 日 奇乐公司
活动彩排 现场工作人员、礼仪小姐、服务人员等参加,醒狮表演队人员熟悉场地 XX 月 XX日下午 双方
电力 解决一切电力事项 XX 月 XX 日下午 海燕房产公司
大花篮送到现场
XX 月 XX 日 7：00 奇乐公司
基它事项
2、现场活动议程
号 活动环节 说
明 时
间 责任人
活动前准备 1、全部活动工作人员到达现场； 8:00
2、迎宾小姐站立门口、签到准备；3、工作人员将画册、新闻稿等摆放在签到处；4、户外音响开始播放迎宾乐曲。
8:00—9:10来宾签到 1、来宾在签到本上登记或在名片盘中留名片；2、来宾配戴胸花等；3、签到后的来宾进入现场休息等待；4、贵宾进入休息室等待。
9:30-10:00醒狮表演 1、醒狮队表演人员到达现场、准备完毕； 8:30 前
2、醒狮队开始表演。
9:30-10:05董事长致辞 1、司仪宣布：海燕玉兰花园开盘仪式现在开始。2、舞狮，鼓乐齐鸣。
10:00
3、音乐停止、然后司仪介绍出席当天典礼的嘉宾名单；4、海燕房产公司董事长致辞，由礼仪小姐偕同就位。举起狮头制造喜庆气氛，锣鼓声起。
10:05 左右公司领导致辞 公司领导致辞，由礼仪小姐偕同就位。举起狮头制造喜庆气氛，锣鼓声起。
10:10
嘉宾致辞 嘉宾致辞，由礼仪小姐偕同就位。举起狮头制造喜庆气氛，锣鼓声起。
10:15—10:20恐龙蛋化石交接仪式 1、海燕房产董事长和博物馆领导上台由礼仪小姐偕同就位。举起狮头制造喜庆气氛，锣鼓声起。
10:25-10:30
2、海燕房产公司董事长亲手把代石交接到博物馆领导手中。舞狮上台制造喜庆气氛，锣鼓声起。
剪彩仪式 1、由司仪宣布开盘剪彩仪式开始（音乐静音）, 剪彩嘉宾开始剪彩、剪彩同时鸣放礼炮、放飞小气球、录像、照相等； 10:35
2、剪彩成功后播放喜庆音乐。
剪彩仪式结束 1、司仪宣布仪式圆满结束 2、由海燕房产公司领导陪同嘉宾参观楼盘 10:40酒店用餐 1、通知酒店酒会准备 11:20
2、州市海燕房产投资有限公司领导陪同，礼仪小姐偕同嘉宾上车去酒店用餐。
3、到达答谢酒会现场 11：40
4、海燕房产公司董事长向来宾致祝酒辞，答谢酒会开始。
12:00其它事宜
八、媒体宣传策划
1、惠州日报、惠州电视台当天同时报道。
2、二月二十八日起，惠州市各大交通路口各悬挂长 15 米、宽 0.75 米横幅，加大宣传力度，增添喜庆色彩，直至三月十二日结束。
3、各媒体具体时间及形式具体商议。
九、庆典活动费用预算
本次活动的各项费用预算明细
费用项别 费用报价 相关要求 说明
记者出场费 500 元/人 由甲方负责
饮食餐旅费 1.2 万元 由甲方负责
通讯交通费 0.5 万元 由甲方负责
媒体发布费 2 万元 由甲方负责 惠州日报，电视，每次 4 次
司仪费用 0.12 万元 由甲方负责 邀请男主持人 1 名
设计制作费 1 万元 甲方负责相关费用
活动物资费 10 万元 费用由甲方负责 乙方负责采购，含安装运费等
策划代理服务费
费用由甲方负责
不可预见费 5% 费用由甲方负责
楼盘开盘致辞 篇7
尊敬的各位领导、各位来宾，同志们，朋友们：
上午好！
盛夏时节，阳光明媚，清风送爽。今天，我们怀着喜悦的心情，隆重举行**开盘仪式。在这里，我代表区委、区政府对**的盛大开盘表示热烈的祝贺！
**工作启动以来，我们在大力推进产业项目建设的同时，全力推进棚户区改造工作，大力实施安居工程、民心工程。一片片旧日的棚户区得到拆迁改造，一片片崭新的楼群拔地而起，大批群众喜迁新居，城市环境面貌也得到明显改善。
今天，**盛大开盘，又一片昔日的棚户区亮丽转身，即将成为我区的高档精品社区。今日的盛事，对于改善我区人居环境，提升城市品位具有十分重要的意义。
同时，这也是项目方继**之后，再次积极支持我区发展。而此项目，也必将与**一同，进一步完善城市配套功能，拉动区域经济发展，为我区注入新的活力，为新城开发建设做出新的贡献！
开盘主持词 篇8
仪式流程和司仪主持词
尊敬的各位领导、各位来宾和各位VIP客户，运城的父老乡亲们，大家上午好！
欢迎大家来到水墨河东艺术公园体验中心活动现场，让我们一起收获惊喜，分享幸福。
都说，建筑是一座城市的名片．今天的运城，一座座拔地而起的标志性建筑折射出了这座城市发展的历程和深厚的文化底蕴，尤其是由山西集贤阁文虎艺术传播有限公司斥资打造的水墨河东艺术公园项目将成为运城新一代的名片,它将是镶嵌在河东大地上的一颗璀璨明珠，大放异彩。水墨河东艺术公园的建造,填补了运城国家级文化艺术交易平台的空白,将成为河东文化地标,运城艺术首席。不久的将来,这里将是运城的山东青州，上海成德坊,北京的荣宝斋。
水墨河东艺术公园,占地120亩,地上总建筑面积10万平米。集当代艺术,文化,餐饮,休闲,娱乐,酒店为一体,是名符其实的河东艺术与商业完美融合的新地标。选择水墨河东,开启你人生财富的新里程，成就您一世只有一次的人生完美。
水墨河东艺术公园,采用国际领先的建筑理念,融入新江南风格。建筑与景观相互融合,楼房之间采用空中连廊相连,每栋建筑之间,相互独立,二楼,三楼相互连通,并且做到铺铺沿街。采暖,制冷,全部采用地热源交换新技术,冬暖夏凉,体现现代主义品味。即便是最挑剔的鉴赏家,也会爱上这里。这里不仅是您人生写意的空间,更是您商业的黄金店铺。水墨河东,无愧于世纪华章,艺术高地,经典尚上之作。
水墨河东艺术公园,是山西省政府和盐湖区两级人民政府2014年重点项目。地理位置更是得天独厚。周边名校林立，书香浓郁，是运城高知阶层的理想居住领地；入住水墨河东,让你尊享艺术之都的传世之美。从此,你的财富人生,在这里流光溢彩。为让你的地产增值,我在这里欣喜的告诉大家,8月9月，我们将在这里邀请央视著名权威鉴宝大师来此鉴宝,我们还将在这里和政府一起举办全国大型招商活动,我们将为你的店铺统一招商租赁。让买到既赚到成为现实,让你的人生财富从这里起航。
今天，来到我们现场的，有一直以来关注我们项目的消费者，他们有的已经成为我们的业主，有的是我们的准业主，还有的是第一次了解我们项目的未来业主。
此外，来到这里参加我们体验中心开放典礼仪式的，还有一直以来给予我们帮助的各界朋友，以及一些业界的同行，感谢你们的盛情参与，感谢你们对集贤阁文化艺术有限公司的支持和厚爱。
在今天的开盘盛典上，惊喜多多，优惠多多。凡签约认购客户交款,就可以享受韩国6日游。凡是大定客户,可以享受电动自行车一辆,凡是小定的客户,可享受电风扇一台。凡是参加今天庆典的朋友们,均获赠精美礼品一份并可以参加幸运大抽奖活动。
接下来，水墨河东艺术公园体验中心将正式对外开放。
第一项,鸣炮凑乐。
第二项,体验中心总经理,陈振致答谢词。
第三项,看房选房开始。（请大家保存好手中的奖券，半个小时后我们将进行现场幸运大抽奖）
第四项,现场幸运大抽奖。
首先有请售楼部经理---上台,借你的幸运之手,为我们大家抽三等奖,三等奖设10名,奖励价值100元的大礼包一份。
现在开始抽今天的二等奖,奖设6名,奖励价值100多元的大礼包一份,有请售楼部副总经理李先锋上台,抽二等奖。
下面,最为引人注目的时刻到了,有请体验中心总经理抽取一等奖,奖设一名,奖励电动自行车一辆。
各位朋友,各位来宾,相聚总觉短暂,未来友谊方长。让我们共同期待9月份,期待将在这里举行全国大型招商会上我们再聚首。最后,请大家共进午餐。
开盘串词 篇9
尊敬的现场来宾，女士们，先生们，欢迎莅临xx尚景，盛大开盘活动即将开始，温馨提示现场的各位朋友请在工作人员的引领下有序签到，并领取抽奖券，将您抽奖券的副券在工作人员的指导?下投放到抽奖箱内，今天的奖品丰富，希望各位朋友在保持快乐心情的同时有一份好运相伴相随赢得大奖！现场站立的朋友请抓紧时间入位落座，带小朋友的家长请照看好小朋友，活动即将开始！请现场的工作人员做好准备，请演艺嘉宾就位，有请礼仪有请各位领导?入位落座，27日，xx尚景邀您共度快乐时光!谢谢各位!主持正文：
尊敬的各位领导?，各位来宾，女士们，先生们，大家上午好！欢迎大家莅临xx尚景，今天到场的来宾众多，xx尚景的推出就获得很多朋友的支持和认可，更多入驻xx尚景的业主是在于欣喜的发现了在银川有xx尚景这样极具优势，且极具发展升值潜力的产品，作为人文社区的精致打造，xx尚景的小区以院落为基本单位，通过在各个院落中灵活地布置各种绿化、硬地，以及休闲设施，既使整个小区便于管理，又能创造出丰富的宅前院落空间，保证了整个小区的协调一致性。
在兼具“环境美，功能全”的特点之外，小区的布局设计都是坚持和体现以人为本的基本准则，满足现代城市人群对居家生活的要求。应用现代城市住宅小区的设计思想和方法，充分利用已有环境条件，创造独特优美景观，提高整体环境水平，将该小区建设成为本地区一流的居住环境。
当然吸引各位的不仅仅是小区内部的格局还有延展的配套功能，在教育方面 银川一幼星光华分院、兴庆区第二小学、银川十二中（一中分校）、银川一中、宁夏医科大学等皆云集于此，浓郁的学习氛围更为xx尚景增添了几分人文气质。
我们所关心的医疗方面，xx尚景周边有医科大学附属医院、解放军第五医院、武警医院、阳光医院等知名权威医疗机构，联袂呵护您与家人的日常保健，让您在生活中更加放心安逸。在我们现代人更注重生态环境的意识中，xx尚景依傍千年唐徕古渠，居红花渠生态带上游；西与七子湖、宝湖生态圈生机相闻，清风与流水相随，绿茵与鲜花相伴。
同时新百购物中心、隆潮尚品饮食、四星级酒店、永安巷美食一条街等均在居住半径内，快速的通达能力与成熟的社区配套让中产的高品质生活有了更大的支撑点。
xx尚景北距治平路，东靠永安巷，西接凤凰街，交汇民族街；102、15、38、28、40、23等多路公交车通达xx尚景和新华街繁华商圈。诸多因素也是各位选择xx尚景的原因，恭喜已经入驻的朋友，同时也再次提示还没有入驻订购的朋友们，抓紧时间选购到一套自己逞心如意的好房子！今天莅临现场的来宾众多，我们也荣幸的邀请到xx尚景的几位领导嘉宾莅临现场，他们分别是：
宁夏xx集团公司总经理：金总 xx建设监理有限公司总监：郑x 掌声欢迎几位领导的到来，接下来让我们掌声有请，宁夏xx集团公司总经理金总，上台致词，谢谢金总的精彩致词，都说火车跑的快，全靠车头带，我们也相信在各位领导的引领下，我们必定会实现我们自己的居家梦，致富梦！谢谢金总！
我们都知道，房子它不仅仅是房子，不是简简单单的几根柱子支撑起来的避风塘，它支撑起来的是一个被我们称之为最温暖的地方——家，所以，各位朋友，相信在考虑众多因素中，一个让我们尤为重视的就是我们家园的质量问题，接下来让我们掌声有请 xx建设监理有限公司总监，郑详先生上台致词，谢谢郑总监的精彩致词，其实在这个环节里，我们会发现很多朋友真的听的很仔细，我想这是我们对于自己家园一份独有的态度，在听完郑总监的详细解析和保证下，我们更加渴望早日入驻xx尚景，早日加入到这个大家庭！再次掌声感谢郑总监！
此前的时间里，不乏有犹豫徘徊很多回的朋友，这是很多选购房子朋友似乎都具备的经历，当我们今天站在这里，我们相信各位已经有了一个明确的选择，是的——xx尚景，独具的优势让我们看到了前瞻性的发展，接下来让我们掌声有请我们的未来的好邻居，业主朋友? 登台致词，有请！