楼盘开盘活动策划案

楼盘开盘活动策划案（通用6篇）

楼盘开盘活动策划案 篇1

楼盘开盘活动策划案 地点： XX大厦客户服务中心现场

人员： 工作人员、客户、礼仪、演员等

拟邀政府贵宾：市政府有关主管领导、XX市劳动局有关领导、市总工会领导 特别嘉宾：本XX市的全国劳动模范（或全国五一劳动奖章获得者）拟邀媒体：XX电视台、XX日报、XX晚报、XX快报、XX广播电台

人数：100人左右。

预定目标：对外传达XX大厦开盘典礼的信息、显示企业实力扩大XX大厦的社会知名度和美誉度，体现XX大厦的美好前景促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立XX地产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

会场布置：会场布置以实际效果为准，但会按照不同区域的不同划分。

主席台区：主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台（透明有机玻璃，上有精美插花），右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。

嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。

签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。签到处设置签到处背景。

礼品发放区： 即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

贵宾休息区：可放在XX大厦客户服务中心现场，设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。

来宾休息区：可放在XX大厦客户服务中心现场。

创意表现一：

鲜花立柱剪彩仪式：采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式，每个礼

仪柱上摆放精美插花，更具高雅喜庆的气氛。

创意表现二：

揭幕启动仪式（建议案1）：由嘉宾揭幕XX大厦的LOGO仪式。

在主席台的中心位置，我们将放置一个精雕玉龙（本案的LOGO、放置在古色古香的梨木托架上，四周用红绸缎扎成彩结，并且事先用幔布遮盖，之后由嘉宾徐徐揭幕）在仪式进行同时，领导与嘉宾上台，为项目开盘剪彩，活动也在此时达到高潮，吉庆礼花开始升放，以烘托热烈的气氛。

创意表现三：在工地现场布置大型气拱门和热气球，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

室内外表现（建议）：

1、户外路牌

路牌是一种版面最大的媒体，按传播原理来说，面积是和效果成正比的，面积越大，效果越好。而对于楼宇这种特殊的商品来说，路牌是最直观、最动人、最有气势的媒体应用元素。因此在售楼处及工地附近必须果断采用。（市区其他主要交通路口也需要适当采用，形成开盘信息的传播网络）

2、指示牌

两种功能，一种是引导买家路向，二是塑造XX大厦的物业形象。

3、彩旗（T型旗）

在售楼处大门外道路两旁悬挂，一般挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。旗上一般印有楼盘标志及广告标语。

4、盆景花卉

在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。媒体策略：

根据此类活动的特点，我们知道再大的售楼处，其容纳量也是有限的，故仅仅依靠售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够，而请媒体为本案做广告的方式太过常规

且投入大。本次活动采用突破常规的方式，选择“制造新闻”，让新闻媒体主动关注XX大厦的开盘，为本项目做免费广告，从而在最大程度上达到新闻信息的轰动性、楼盘信息的扩散性、公众认知的深入性，实现投入与产出效益的最大化！

核心活动策略建议：于项目开盘当日，确定首位在现场与本案签约的客户（届时请XX各大媒体进行现场监督产生），XX地产公司将根据这位业主所购买物业在XX大厦实际所在的楼层数、XX大酒店、XX大厦、投资广场三幢楼楼层数的累加总和×29（案名“XX大厦”的总笔画数为29划），作为奖金，用于奖励本XX市全国劳动模范获得者（或全国五一劳动奖章获得者）。并且进行现场为劳模颁发奖金，这是本媒体策略的焦点人物。也是活动的亮点！此项策略目的在于引起社会公众和XX各大媒体对本案开盘信息的高度关注，从而形成区域新闻效应，最大程度上借助社会舆论与媒体的力量为本案的开盘营销造势，提高XX大厦的知名度和开发商的社会形象及美誉度。实现本次开盘活动经济效益社会效益与的最大化。此外，另将“XX大厦”拆成四大个字，作为大红胸牌由四位礼仪小姐分别佩带，平行站立于现场媒体公证台之前最显眼的位置，吸引媒体的镜头。籍以增强楼盘开盘信息传播的渗透性、扩散性。建议在本次开盘之前召开一次新闻发布会，借此将“XX大厦向劳模颁发奖金”之新闻信息向社会、媒体公布。

本活动还可以延伸为项目以后一系列的产品促销活动，此略

内容表现一：

乐队：在现场安排一支由20人组成的琵琶乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。

内容表现二：

南狮采表、点睛：在仪式过程中穿插南狮采青、点睛表演，预示着XX大厦美好的发展前景。

仪式流程：

09：00－09：30 所有工作人员进场。包括贵司主要负责人及礼仪公司项目负责人、各类工作人员以及表演人员。

09：30－09：50 来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发放礼品。贵宾、嘉宾、客户可凭请柬内附礼品券领取礼品。嘉宾进入会场休息；贵宾引入VIP室管乐队奏迎宾曲。

09：50－10：00 贵宾由礼仪小姐引入会场。

10：00－10：08 仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

10：08－10：13 公司董事长致欢迎词。

10：13－10：25 南狮点睛（两位贵宾为南狮点睛），采青表演。

10：25－10：30 政府领导致词。

10：30－10：35 主持人邀请剪彩嘉宾为XX大厦开盘揭幕剪彩吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。

10：35－10：40 首位客户签约。

10：40－10：50 由董事长为劳动模范颁发奖金，劳动模范发言。10：50－11：00 主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。

本次活动的关键点：“借力造势”是本活动成功完成预期目标的关键点。因此我们首先需要“借”的是政府部门的“力”，这样整个活动就显得更有权威性、更有说服力，且对于新闻媒体而言也就更有可执行性和扩散性。所以在活动之初，与相关政府部门的衔接是本活动的重点。鉴于本次活动的社会性与公益性，所以请市政府有关主管领导、XX市劳动局有关领导、市总工会领导到会并发表讲话是切实可行的！配合道具：

楼盘模型；

大型规划平面图；

指示牌（会场指示、签到指示、貴宾休息厅指示）；

签到桌；

停车区域；

停车区域指示牌，安排保安现场管理。

现场气氛营造：通过礼仪小姐的着装，乐队的支撑、造型气球的陪衬、彩带、礼花、签约、颁奖等来突显。

前期筹备工作：拟定与会人员。于5月23之向与会领导贵发出请柬（贵司协调）。主持：可考虑女主持一名或男女主持搭档。

其他准备工作：

（请柬回执单、行车路线图、VIP停车证、司机餐券、礼品券的准备）

提前印刷好请柬，非XX来宾请柬要在典礼前10天寄出，XX藉提前5天寄出，并确认来否回执。请柬内附有：行车路线图、VIP停车证、司机误餐券等）请贵司确认、确定。

提前5天向XX气象局获取当日的天气情况资料。

落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

提前6天落实指挥和负责秩序工作。

做好活动现场的礼品、礼品袋（可由我司提提前供样品，由贵司定稿后我司统一制作）提前8天办理升空气球所需的消防审批。

活动执行要点说明：

来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐按不同来宾身份为来宾佩带胸花。如贵宾配带洋兰、滿天星、文竹制作的胸花，嘉宾则佩带玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花，贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区，嘉宾由礼仪小姐引往会场。停车位及司机安排：来宾小车挡风玻璃右下位置放有停车证，停车证同请柬一并寄出，背面有行车示意图。一切车辆凭停车证入场，停车证分VIP停车证和嘉宾停车证。车辆入场后由公司保安指引在签到处签到，VIP、嘉宾来车按保安要求入指定

车位，VIP车辆可允许停入庆典现场停车位。（具体规划根据双方沟通后的具体情况参照平面图所示）

应急措施准备：音响系统：本公司拥有价值13万元的高级JBL音响，绝对保证质量的同时，多备用混合音响调音台一套，以确保音响的万无一失。麦可风立式2只座工2只，无绳应话筒2只，确保现场应急需求。我司在以往礼仪服务中，准备来客胸花、剪彩用品都比合同上要多，以确保礼仪活动成功，防止短缺的尴尬。人员安排：

礼仪小姐10名：

预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处3名，贵宾休息室1名，机动2名，礼仪小姐要求统一着礼服。我司将提供服装大致构想。

工作人员：

贵司工作人员；

我司工作人员；

具体操作执行时，双方将提供人员名单及不同人员分工安排。

贵宾、嘉宾：

楼盘开盘活动方案详细策划 篇2

开盘方案

————电台全程参与

“御邦 时代城”即将大幕开启，如何积聚楼盘人气？其精神内核又通过何种方式体现？将怎样把优势表现给意向业主？这些都需要我们倾力展现！“御邦 时代城”品牌元素如何在现场活动中体现？

 现场音乐凸显科技质感，以电子主题音乐为主，邀请四人电子乐团全程参与，星城唯一流行电子小提琴女演奏家倾情加盟。

现场布置以银色为主题色，突出未来金属感，礼品

节目表演突出时尚动感元素，时尚机械舞、篮球秀、车技表演

发布会突出科技感受，给来宾予以科技观念，嘉宾礼品：时尚手机发布会 科技电器展览 礼品：向观众赠送月饼，推出中秋“月满家美满”主题。大奖：现场来宾抽取特别大奖。

进行多款时尚手机发布及高科技电器展览，彰显未来城科技时尚尊贵感受。

年轻时尚主持人倾力主持：

候选主持人：

具有优秀的现场调动能力的电台主持人；

省台电视台著名主持人 市台主持人

“御邦 时代城”楼盘特点如何体现？

主持人串词中体现；进行开发商、签约客户现场访谈；将楼盘开发理念设计成简单问题，和现场观众互动有奖问答； 进行节目现场直播，将楼盘形象传播三湘四水。

“商业推介促销现场直播”简介：时长：40分钟 价格：享受超值优惠3.5万元（刊例价格5万元整）播出方式：现场直播40分钟楼盘开盘现场活动。含15T+15A+15B+15C+15D，15秒活动预告广告

商业推介促销现场直播优势：■依托强大策划能力■媒体全程参与■优秀主持人倾力演绎■路况信息及时跟踪报道。充分利用广播媒体特点优势，强化广播时效性，真实性，现场感，满足听众高层面期望值、探求欲，绝对优势于电视、报纸等异质媒体，是电台节目竞争力的重要体现之一。

开盘细案及费用

FG集团楼盘开盘策划方案 篇3

第一章：前言

一、活动北景:

1、【FG】坐拥****湾一线海景至尊地段，以其得天独厚的地理优势、现代新颖的建筑设计、美丽丰富的园林景观，贴心高档的服务管理，成为****湾“椰梦长廊”度假旅游房产中最为耀眼的一颗明珠！一个专业、周密、创意的开盘宣传包装推广策划，必然成为点燃客户购买欲望的“火把”。

二、活动目的：

此次开盘活动以“宣传造势为手段”，以“服务销售为目的”，通过一系列专业创意、精心别致、温馨浪漫的包装，让 【FG湾·国际公馆】在众多楼盘中脱颖而出，使其成为****湾房地产版块 中最引以为傲的象征性坐标，并争取最大的市场份额。

三、活动体系： ■宣传造势篇：

开盘前的媒体宣传（2011年12月10日——20012年1月1日）■开盘活动篇：

开盘当日活动组织（2012年1月1日）■节前深化篇：

开盘后至春节前的项目宣传（2012年1月2日—26日）■节后延伸篇：

春节期间活动安排、吸引客户、回馈客户（春节期间）

第二章：

宣传造势篇：

（由于贵公司另有安排，故略）

第三章：开盘活动篇

一、开盘时间与现场活动安排 活动时间：2012年１月1日

活动地点：****&& 活动对象：发展商领导及代表

政府领导及代表

项目已签客户及目标客户

业界及媒体人士

二、开盘活动定位

通过前期贵公司的宣传造势，********已有一定的知名度及客户积累，故开盘时强调的是现场氛围，通过开盘当天现场的布置和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，让客户的购买欲，最大限度促成签约。

突出品位：通过现场的布置和工作人员的细微服务，来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

提升档次：通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解传达，对现场人流进行合理控制，使整个现场感觉有次序、有层次。

有条不紊：通过一系列辅助工作，在销售过程中抓住客户心理，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，并直接达到火爆的销售效果。

注：如客户不多，可考虑请20——40名客人扮成购房者来现场增加购房人气。

三、预期目标：

■传达【FG湾·&&】开盘信息； ■营造热销卖场氛围，聚集人气；

■显示企业实力，扩大楼盘社会知名度、美誉度； ■ 融洽政府职能部门、客户及相关机构的关系； ■积累更多客户资料，为今后的营销奠定扎实基础； ■体现【FG湾·&&】的美好前景，促进楼盘销售； ■树立海韵公司积极良好的社会形象；

四、活动主题： 全球·居海者的FG

五、活动原则：

每个活动与细节均与主题相吻合，所采用的活动均突出主题、选用的场景元素与主题相关。

六、系统构成

1、控制系统： 1）对外的媒介管理控制 2）项目管理系统 3）现场秩序的控制 4）现场演绎气氛的控制 5）时间的把控

2、活动系统：

以新、奇、特等项目活动为主打，吸引人们眼球；活动现场布置得高贵典雅、隆重大气来映衬国际公馆项目的规模宏大和实力雄厚； 与国际接轨，从气势上压倒以往同业开盘活动，使得开盘当天活动现场同周边区域成为元旦一部分，变成国际公馆海陆空主体宣传的海洋。

1）开盘仪式，自助冷餐

2）遥控飞艇全场巡视绕飞表演；夏威夷风情乐队表演、3）嘉宾剪彩、六个热气球全城飘飞表演；放飞吉祥鸽。4）礼炮齐鸣；百米长龙在国际公馆上空巡游翻飞表演； 5）60人黎族锣鼓表演； 6）沙滩模特秀； 7）晚间篝火晚会。

六、现场布置（活动现场设三个功能区）一）剪彩区、表演区（提前3天搭建）：

在海边草坪广场搭建舞台与背景板，舞台感突出“海”的元素，上到舞台区的楼梯设计为盘旋上升的S形，并用粉色气球、鲜花装饰。

舞台的整体设计上如一条鲸鱼，白色部分是舞台的台，像鱼腹。蓝色部分为舞台的背景。像鱼背，在效果上以三维效果处理，做到形似。整个舞台要突出浪漫、温馨的氛围。

●舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花装饰的讲台，作嘉宾发言及领导致辞用。

●舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。

●舞台两边各设礼炮9门。

（见效果图）

（二）售楼现场（提前1天搭建）：

●售楼部门前通道设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。● 入口设地毯，路口两边插五色小彩旗（印：【****湾·国际公馆】开盘盛典字样）和花篮若干，并设空飘若干。

●售楼部前的****湾路两边插五色小彩旗，并悬挂大型氢气球及带有开盘信息的空飘若干，达到吸引人流到、车流及指引来宾的作用。（见效果图）

售楼区域划分（活动当天）：

沙盘展示区及休息区设在一楼，签约区设在二楼。

给销售，给客户制造一种紧张感。从户外到室内，从一楼到二

楼,需要经过关卡，让在后面排队的客户有一种害怕买不到房的担心。一楼：

●选房区：主要用于通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。●休息区：设置鲜花、桌椅、茶水等，主要用作客户逛累了之后临时休息所用。（见效果图）

二楼：

●签约区：主要用于已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。（见效果图）

（三）篝火晚会（当天准备）：

参加对象：参加当天开盘仪式的佳宾、领导、业主及意向客户、媒体。及国际公馆部分工作人员，工作人员参加的职责是照顾客人并同时可与增加现场分围。

●面向大海用雪白的桌布布置取餐区，并置红酒、果盘等若干。●取餐区一侧设烧烤位由工作人员提供烧烤，也可自助烧烤；另一侧搭建一个夏威夷风情乐队演出舞台进行演出。

●沙滩中间燃放一堆熊熊燃烧的篝火，参加派对人员可围着跳舞，派对高潮时燃放冷烟花。

●沙滩上设置一些小桌、小椅，供参加晚会人员休息、交流。

（见效果图）

七、活动流程

开盘典礼开始时间：2009年1月 1日上午9：30时

7:30—8:30

1、音响调音完毕并播放音乐，主持人、礼仪小姐、保安到位，现场设施布置全部完毕,检查验收。

2、签到礼品发放处预位准备。

3、公司工作人员全体到位。8：30—9：30

1、礼仪小姐迎佳宾，客户到场,到签到处登记，领取礼品，安排客户到指定地点等候，如客户愿意，也可引客户参加项目沙盘。9：30——10：30

2、主持人致开场词并介绍出席嘉宾；

3、%%%集团代表致辞；

4、市领导讲话；

5、主办方致答谢辞；宣布开盘，6、礼仪小姐准备剪彩道具，请领导及嘉宾剪彩；

7、遥控飞艇垂展吉祥条幅；并围绕现场在上空翱翔；

8、敲钟、放礼炮、小氢气球；与此同时热气球升空，放飞吉祥鸽 全场沸腾；

9、客户场内熟悉环境，参观项目沙盘，了解购房与抽签流程，销售

工作人员接受佳宾咨询。

10、安排来宾在休闲区休息，冷餐会，并维护现场秩序。10：30——11：30

2、参观样板房 11:30—12:30

1、午餐。12:30—15:00

1、午休 15:00—17:00

1、沙滩模特秀。2、60人黎族锣鼓表演；

3、客户看房。17:00—18:30

1、晚餐。18:30—22:00

1、篝火晚会。

八、开盘当天工作人员安排

1、礼仪小姐10名。统一着装，身着有“【^^^^^^^^】 欢迎您”字样的绶带。（人员由房地产公司选拔提供）职责：①正式开盘前位于活动区

·协助签到人员签到；

·为嘉宾佩带胸花；

引领嘉宾到售楼部就坐，同时通知嘉宾作剪彩准备；形象展示。②剪彩活动进行时，配合主持人为嘉宾端上金色剪彩用具

③剪彩活动结束之后，端下剪彩用具和鲜花彩球，临时放于售楼部储藏室；售楼部正大门安排4名礼仪小姐，负责简单的客户咨询和形象展示。

注：礼仪小姐在整个活动期间的工作岗位轮换和工作职责安排由骏马广告公司安排。

2、保安负责人1名，保安人员7名。统一着保安服装，要求高矮一致，形象较好。

职责：①售楼部主入口安排2名保安

封锁售楼部入口，禁止除公司员工和嘉宾外的其他人员进入售楼部。形象展示

②草坪活动区安排4名保安

负责活动现场的次序维护

活动现场的安全维护 客户咨询 挥引导来宾车辆； 售楼部内秩序维护。

④篝火晚会时，除留停车场2名保安外，其余全部担负沙滩现场安保任务。

注：执勤时，要注意语气的礼貌和平和，不要引起客户的反感。

3、选房区置业顾问、认购签定人员、内部销控人员统一由销售部负责分配。

职责：

·对进入选房区客户的讲解和算价

·对客户进行有效的房型引导

·对客户进行签单的心理诱导

·带领客户缴费和办理相关手续

·对选定房的客户认购书的签定

·对客户关于何时签定合同及后手续的简单说明

·内部销控的注销和掌控

·确保准确、合理的内部销控

·确保外部销控板的准确

·确保销控不被其他人为的改变。

4、清洁工作人员4名：要求尽量年轻，形象较好，责任心较强。

职责：①1月

日早上7：30到达现场，对售楼部内 外及草坪现场进行开盘前的清洁工作。

② 售楼部内设置1-2名保洁人员：

·售楼部的随时清洁卫生工作（不能够影响到客户）

·卫生间的随时清洁卫生工作（不能够影响到客户）

③ 售楼部外活动区域设置2名保洁人员，工作职责：

·区域内的清洁工作

·客户简单区域咨询、指引等回答

5、医生1名.职责：

·负责活动当天有人中暑或生病时的临时医疗

·负责当有可户临时发病同时病情较重时的 抢救和联络车队负责人协调派车送医院

·负责配合办公室购买防中暑药品。

九、开发商需筹备的工作人员及事项 ㈠、工作人员 ●礼仪小姐10名，●保安人员7名 ●保洁人员4名 ●医生1名

●其他工作人员，如矿泉水供应人员、看房车司机、秩序维护人员等。

㈡、工作事项

A、开盘前（12月15日之前）

1、准备与销售合同相关的事项

a、预售许可证等相关证件

b、合同样本

c、合同附件（交房标准、销售平面图等）

2、各级政府领导、相关行业部门领导、兄弟单位 领导及媒体记者等嘉宾的邀请及请柬的准备与发放.3、购买或制作一批有意义的礼品、礼品袋。

4、嘉宾及领导演讲稿

5、保安及保洁人员的服装

6、楼盘宣传折页 B、开盘当天（1月 日）

1、开盘当天嘉宾及媒体记者的接待工作

2、开盘当天饮料、水果配送的调度和准备

3、开盘当天突发事件的处理，诸如：空调出现故障的修理，现场包装的维护与检查，用电故障的处理等

4、工地现场的封锁等

十、广告公司需筹备的工作事项

●提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。

●场地搭建准备：

12月初开始落实舞台背景板设计、印刷品制作、鲜花、吉祥鸽、签到台、胸花、条幅、地毯、舞台、拱

门、地毯、氢气球等的联系或采购；

●音响设备：

12月20日前联系好音响调音台1套、高级音箱2只、立式麦克风1只、台式麦克风1只，无绳胸麦2只；

●签到处：12月25日前落实签到桌2张、签到本2本、签到笔3只；

FG广告传媒公司

楼盘开盘活动策划案 篇4

现在各地楼市的火爆现象，与地产策划们策划组织的各类暖场活动，是不可分开的。那么，暖场活动又是什么呢?又有什么作用呢?

所谓暖场活动，是指以活动为载体，以营销为目标，通过活动带动人气，吸引目标客户关注，最终达成产品及服务销售的活动形式。一般适用于地产、商场、汽车、银行证券、培训、其他服务行业。俗话说，“有人气才有财气”，一方面，人气会带来意向客户，另外，旺盛的人气会营造良好的销售氛围，热闹的人气会强化、甚至影响意向客户的销售决策;同时，这一部分人群通过对项目的了解，也会转化为项目有效的潜在客户。这正是暖场活动的目的所在。

一般来说，各大楼盘的暖场活动多是在周末举行，开发企业会将购买意愿较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，提高客户回访率，促进现场成交量。

楼盘暖场通常分为外场和内场。外场在楼盘现场举行，内场在销售现场举办。主要有以下几个类型。

1、DIY。这是目前在暖场活动用得最多的。主要是手工制作，强调参与度，增加互动性。

2、讲座。举办相关知识性的讲座，如风水、投资理财、美食化妆。

3、相亲派对。婚房是主要的刚性需求，单身男女是潜在的意向客户。举办此类活动既叫好又叫座，同时也丰富与提升了品牌形象。

4、亲子活动。旨在让业主的小孩们能有一个快乐的假期，增加业主与孩子之间的沟通交流同时为新老业主之间的交流提供一个平台，让人们度过一个快乐、放松的周末。

5、美食休闲。包括饮茶、品咖啡、糕点水果冷宴等。

6、其他。

深圳专业活动策划公司泰禾创意房地产楼盘开盘项目暖场活动策划方案分享：

一、房地产楼盘开盘活动活动目的 活动目的(效果预期)：

1、建立品牌认知度，让购房者轻松选房。

2、通过开盘活动集中放量，将前期意向客户转化为现实购买力。

3、现场销售氛围的营造，提高现场楼盘销售业绩，提高客户成交比例。

4、迅速聚集人气，在保证最大限度成交量的同时，通过细节把控、品牌形象展示，树立客户口碑。

5、项目的宣传造势，扩大项目知名度，扩大市场影响力，较大幅度的提升市场美誉度。为今后二期、三期的推广、销售打下坚实的基础。

开盘内容组成：销售现场签约组织+氛围布臵物料准备+外场演艺+明星活动

二、房地产项目开盘流程 1、8：30-9：00领导嘉宾到场，由礼仪人员引领为其佩带胸花，并引领至休息区休息。2、9：00-9：05外场大鼓热场，9点锣鼓准时响起，由礼仪人员将领导从休息区邀请至舞台前嘉宾席就坐，准备正式开始。3、9：05-9：10主持人致辞，开场音乐响起，主持人上台介绍活动主题、内容，并简短对项目做介绍;而后依次介绍到场的公司领导。4、9：10-9：15公司领导致辞，主持人邀请政府领导上台讲话，由礼仪人员引导领导上台及下场就坐。5、9：15-9：25明星上场，主持人邀请明星出场、上台致辞。后由礼仪人员引导下场就坐。6、9：25-9：30剪彩仪式，主持人邀请政府领导、公司领导以及明星为项目开盘剪彩，礼仪引导剪彩嘉宾上台，由领导用剪刀剪断花球之间的红绸，与此同时，礼炮齐鸣，烟花四起。

7、9：30-9：35舞狮表演，舞狮上台表演。8、9：35-9：40点睛，纳福，舞狮表演后，两头祥狮卧于舞台中间，此时主持人邀请两位领导上台为祥狮点睛。祥狮点睛后，完成采青表演。并由这两位领导上台为其纳福。(纳福：当祥狮在采到青后，从其嘴里将吐出由祝福文字的红色条幅，这时由领导将该条幅从祥狮口中取下并展示与观众面前，纳福结束)。9、9：40-10：00明星现场互动，邀请明星与项目领导上场。由项目领导为明星赠送礼品后退场。由主持人对其进行访谈、并邀请3名观众上场与明星进行现场互动游戏。并准备宣纸与毛墨邀请其现场书法展示、为项目开盘书写文字。10、10：00开盘仪式结束，主持人宣布开盘仪式结束、领导退场、明星进入休息室内休息。准备植树活动。现场选房正式开始。

11、10：00-12：00节目表演，电声小提琴演奏、舞蹈表演、男高音歌手演唱、魔术表演、变脸表演、穿插多次有奖问答及互动游戏。12、12：00-01：00午餐，背景音乐播放。13、01：00-15：30节目表演，歌手演唱、乐队演出、萨克斯演奏、太级剑舞、杂技表演、拉丁舞表演、穿插多次有奖问答及互动游戏。14、15：30背景音乐播放。

楼盘开盘活动策划思路

策划思路：强调氛围、突出品位、提升档次、有条不紊、圆满成功

本次开盘其实就是针对前期意向客户聚集能量的一次有效释放，通过精心的现场布臵与丰富的节目演出和互动活动，充分营造当天开盘活动的氛围。将潜在客户群充分的挖掘出来，让客户更具信心，更满意地购买xxxx的房子，使之达到最大化的成交量，为开盘当日以及今后的营销计划起到推波助澜的作用。

活动概述：

活动主题：XXXXX一期开盘活动;活动时间：201x年X月X日

参加人员：诚意客户及其他人员、公司领导及工作人员、各媒体记者、演艺嘉宾

活动形式：开盘仪式、现场选房、助兴演出、明星见面现场活动

主 办：XXXX房地产开发有限公司

前期准备工作

为保证开盘活动的有序开展，在开盘前一日，准备工作必须完备，各种因素考虑周全，以期达到最佳效果。以下相关设施需落实到位，对整个流程进行完整性检查。

1、整体工作以销售开盘当天工作为重心，采取一个总指挥三条线路(三个区域)进行分工协作的模式，其它管理及后勤人员进行多方配合。

2、相关人人员邀请领导、嘉宾参加(包括市领导、区领导、建筑公司负责人、新闻媒体电视台、日报记者等)

3、其他准备工作，如领导发言稿、主持人串联词导视系统、相关印刷品、水果等食物、桌椅摆放;认购区(销售部摆放竹藤椅 10套)选房等候区(摆放竹藤椅50套)休息区摆放竹藤椅500套、嘉宾席20套;在销售部外、形象展示喷绘、餐台、舞台搭建、音响、喷绘、绗架、升空气球;当天用的鞭炮、彩烟、礼炮、红花彩带等用品;需与我公司提前交流，做到奠基仪式当天分工有序。

4、挑选出适合本次活动主持人，要求主持人形象好、经验丰富、能HOID住全场且能说会道，主持开盘活动仪式。

5、邀请警察及城管部门在开盘当天维持秩序;现场停车区提前划分，方便客户及嘉宾出入;了解当天的天气情况，准备雨具。

相关人员工作分工

1、工作人员各就各位，相关领导到迎接贵宾，保证贵宾车队行驶安全;礼仪小姐依次为嘉宾佩戴红花。

2、物业、财务、销售、管理、配合等各人员按照各自分工岗位到位;三大分工区域人员到位的检查，以及总体指挥系统的检查;各岗位人员熟悉操作本岗流程，等待开盘。停车场区域保安组织客户停车，由指定停车区开始沿公路辅道停放汽车。

3、举行开盘仪式，由公司领导致辞剪彩。在其等待区域将安排一系列活动以供等待客户打发时光。

4、开始按流程进行客户选房，客户在等候区等待时，安排工作人员提醒客户准备前期的VIP卡、入会费收据、身份证原件等资料。

5、外场工作人员负责升空气球的维护、所有导视系统的维护，负责外场的督导及协调、内场的秩序及清洁。在外围区域服务中，在干果摆台处摆放干果、饮料等。(随时注意食品存量，不足时应及时补充。)

6、演艺明星接待、安排见面会及现场互动。

7、午餐发放及活动流程跟进，在发放过程中，由保安协同向现场参观客户进行发放，注意秩序的维护。预留工作人员的午餐，并向各个岗位的工作人员发放，工作人员可进行轮流用午餐。根据天气情况，若下雨，需向客户发放雨伞。同时活动出口处摆放收集箱，向离开的客户收回伞。

促销活动 优惠政策

用折扣优惠和礼品派送充分引爆市场，在充分消化客户的前提下，运用价格策略于实行价格上涨，实为有升暗降，以促进销售。为使客户更加满意，让开盘顺工作利进行，优惠细则如下。

1、针对前期已排号认筹客户：给于按揭2%、一次性付款4%的优惠政策。

2、未排号客户(新客户)：按揭优惠1%、一次性付款3%的优惠政策。

3、对于排号前三十名到场签合同的客户无论其付款方式均给于3%的优惠

4、老客户带新客户送老客户一年物管费;一次性付款的客户无论是否排号均送电动车一辆。

5、售房现场开展抓金币活动，所抓金币总面值可以直接充抵房款。抓金币活动仅限购买三房客户，每户限抓两次)

楼盘开盘活动会场布臵

整个活动现场将分为五大区域，舞台区、汽车展示区、选房等候区选房区以及专为明星现场活动而设臵的明星通道。入口处布臵红色地毯、升空气球;外场等候区布臵滕椅、备用塑料凳、遮荫棚、条桌、餐台桌、舞台、舞台背景、导视水牌、音响设备、剪彩用品(花柱)、桌牌、礼炮、冷烟花、展示喷绘(认购流程)、销控表、鲜花拱门、花柱、矿泉水、糕点水果、午餐安排、明星通道喷绘、展示汽车、隔离带。

舞台区该区域为此次活动的开盘仪式与表演区域。该区域又将分为主舞台、贵宾区、观众区与锣鼓表演区域。

主舞台：舞台+红色地毯(8m *5m)舞台背景绗架喷绘(8m * 4m)礼炮+冷烟花(8套)舞台鲜花装饰若干、剪彩花球(6套)、音响及话筒(3套)贵宾区：白色桌布条桌(10张)宴会椅(20把)、桌牌(10个)盆花装饰(6盆)警示隔离带(20根)导视牌(1个)。

观众区：藤椅(500张)。

锣鼓表演区：鼓队(11-22人)。

汽车展示区由汽车公司提供专属车系进行现场展示。

汽车展示：展示汽车(4~5辆)红地毯(100平米)易拉宝展架(5个)车模(5人)警示隔离带(20根)导视牌(2个)

选房等候区为客户选房的缓冲及调控区域、在该区域内为客户提供糕点及饮料供客户自行选用。

等候区：玻璃园桌(15张)+藤椅(60张)+价格公式及展示喷绘(6m*3m)

等候区入口：导视牌(1个)+警示隔离带(15根)

选房区通道：红色地毯(100平米)

餐台：导视牌(1个)+餐台(2张)+糕点饮料餐具(500份)遮阳蓬(1套)

选房区为客户现场选房以及转定下单的工作区域。

选房区入口：鲜花拱门(1坐)+导视牌(1个)

选房区：房源销控表(5m*3m)、导视牌(洗手间)1个

签约区：条桌(10张)、藤椅(20张)、桌牌(6个)、导视牌(1个)选房出口区：导视牌(1个)作为专业大型活动策划公司的泰禾创意，专业为客户提供公关活动策划与执行、企业宣传片广告、新媒体短片、电影、电视剧、纪录片、电视节目制作;品牌策划、设计、运营及管理;新媒体推广等全价值创意服务。

万达楼盘发售公关活动策划案 篇5

一、项目策划背景

二、公关目标

三、公关策略

四、实施方案

五、活动具体内容及实施流程

六、现场包装

七、人员要求及硬件要求

八、费用预算

策划人：

CXB

万达楼盘发售公关活动策划案

一、项目策划背景

龙岩万达广场是万达集团第三代城市综合体的旗舰性代表项目，总占地200亩左右，总建筑面积80万平方米左右，总投资约50个亿。将着力打造一个集五星级酒店、甲级5A写字楼、大型高档购物中心、大型娱乐中心、时尚步行街、SOHO办公为一体的城市综合体。城市的所有精华功能集于一体，产生极大的吸金效应，形成新的城市中心，提升整个城市形象。

为协助高端地产项目成功运作客户公关,本策划案定制针对高端客户的活动专案。牢牢锁定有效目标客户,定期协助万达公司策划“客户公关”活动,传播企业品牌与楼盘开发理念,创造高端圈子文化,协助高端地产项目在龙岩取得成功!

万达广场的企业文化是旨在引领广大市民感受充满艺术气息的生活情趣，提高对高雅艺术的品鉴欣赏能力，力求营造充满艺术气息的生活情趣，而充满文化与艺术气息的茶文化无疑是这个企业文化最好的表现形式和载体。

二、公关目标

1、宣传万达广场高档住宅与力求营造充满艺术气息的生活情趣的理念，吸引住目标客户。

2、准确传播新楼盘——万达广场，让消费者详细了解楼盘信息，尽快打响企业上市以来的第一炮，在消费者心目中树立起良好的企业形象。为以后的发展打下坚实的基础。

3、取得广泛的媒介覆盖率。

三、公关策略

1、举办“清茶淡话”万达情怀--万达公司茶文化现场展示会”

2、通过广告对消费者进行多方位、多时段的轰击，其中以电视、广播、报纸和杂志等媒体广告为主，以车身、路牌、建筑物、灯柱等户外广告为辅。以情感触动+利益激发带动销售热潮。

3.举办新闻发布会来获得媒体的关注度，从而提高消费者关注度。为万达广场上市造势。

四、实施方案

1、活动执行时间：（待定）

2、活动地点：“万达公司” 项目现场

3、活动组织：主办：万达公司

协办：（待定）

4、活动现场：万达公司销售大厅、样版间、私家花园或风景好的地方。

5、活动人员邀请：政府官员、业主、准业主、意向客户、客户朋友等。

6、活动人数：200左右

五、活动具体内容及实施流程

时间：待定

活动内容：

1、“茶话” ——主持人发表讲话。为本次活动烘托专业氛围，提供有力支撑，加强活动的隆重色彩。1）、“万达公司”领导发表讲话，并简洁致辞。——调动观众的怀恋情绪，渲染现场活动的热烈气氛，为本次活动的可观赏性埋下伏笔，高度吸引观众关注。并宣布本次茶文化现场展示周末活动会正式开始 2）、业主代表发表讲话 ——以居住者的角度进行陈述，真实再现“万达公司”的居家环境，契合人们的居住理想对接项目本身，以达到推广目的。

2、“茶韵”——由茶艺人员进行别开生面的茶艺表演；并即兴邀请观众现场参与、传授、品鉴；参与观众可获赠名茶礼品。进一步提升观众对茶文化的兴趣，并调动其参与性、积极性，自觉培养主人翁形象，形成对“万达公司”的亲切感。

3、茶景” ——万达公司”置业顾问分发项目资料，进行详尽的产品说明，展示楼盘形象、展示楼盘形象、环境，着力渲染景观特色能带给居住者的生活氛围，与本次活动主题有机结合，将观众的注意力自然转移到项目本身上来，以形成对“万达公司”更直接和深刻的印象

4、“茶具”——由“万达公司”置业顾问组织观众观赏茶具；随后参观项目内 茶具” 万达公司”置业顾问组织观众观赏部分景观及样

板间，并进行现场抽奖，所产生的幸运观众将获赠茶具礼品，以茶具观赏为牵引，全景展示项目细节，加深“万达广场”在群众心目中的美好印象

5、“茶事”——宣布本次茶文化展示活动会圆满结束；组织观众在场地内品茗、休闲；告知本次活动期间相关优惠政策；由置业顾问料理详细讲解、接受下定排号等事宜，活动最终回到营销事项，延续茶文化活动留下的影响力，展开销售工作，促成更多落单，以达到本次活动的推广目的。

六、现场包装

1、大门、通道、渲染气氛的现场布置（如气球、拱门、布幅），及指示。

2、活动主场销售大厅 “万达广场”发售信息（实景呈现、二期排号信息及优惠政策）的大幅主题活动背景板；与茶文化相关的易拉宝；临时表演用场地及古典音乐等（古典音乐、古筝、古琴等进行挑选）

3、销售大厅门口分类设置签到本和名片盒，分别作为业主和意向性客户签到之用。签到处均设小礼品（如印有“万达”字样的名茶小礼包）派送

4、销售大厅内茶水、糕点设置大厅一角，旁附项目资料。

5、各个出口及活动所及其他场所 均设“清茶淡话 万达情怀”的主题活动易拉宝及“万达广场”发售信息。

七、人员要求及硬件要求

人员：

1、接待、现场布置 30位

2、茶艺表演 4位

3、主持人 2位

4、茶水递送 20位

5、古典音乐演奏人员4位

硬件：

1、气球、布幅

2、临时表演用舞台（场地）

3、古典背景音乐

4、礼品茶具、高档茶

八、经费预算

1、人员费用：总60人 20000元

2、广告费用（包括新闻发布会、媒体广告、现场广告材料）：150000元

3、茶具、茶叶及食品费用：100000元

4、其他费用：30000元

楼盘开盘致辞2020 篇6

语言是我们沟通的钥匙，眼睛是心灵的窗户。作为领导要怎么说话?接下来小编为大家整理了 5 篇楼盘开盘致辞，欢迎大家阅读!

楼盘开盘致辞 1

尊敬的各位领导、各位来宾：

大家晚上好!

非常荣幸能参加今天的龙湖〃悠山郡启幕盛典。

_，是一处风景秀美，历史悠久的无锡小镇。她既有“亿年火山、万亩桃林、千年古刹和百年书院”的底蕴传承;也有顶级的温泉酒店、一流的桃花岛主题公园和独具韵味的生态湿地。历史与现代的交融，自然与人文的和谐，都让每个生活在_的人感到无比自豪!

今天，龙湖地产为我们_又增加了一处国际高端楼盘——龙湖〃悠山郡。这无疑为我们_的宜居、休闲、旅游事业注入了新的发展活力。作为国内著名的高端地产开发商，龙湖地产有“别墅专家”的美誉，在它独特的社区园林景观打造手法下，精致优雅的建筑群和_的自然风光交相辉映，互补成趣。目睹这一排排

精美的建筑拔地而起，感受这一座座优雅的`花园脱颖而出，我们倍觉欣喜和鼓舞。

龙湖为_增添了新的光彩，_也为龙湖提供了新的施展空间。我们很高兴地看到，尽管龙湖初到_，却已迅速地融入了_的文化生活。在即将开幕的第十六届_国际桃花节上，龙湖作为协办单位之一，将与有关部门合办自行车寻宝、摄影大赛等诸多活动，在此，对龙湖的积极配合和大力支持表示感谢!相信龙湖和_能够继续发挥各自的独特优势，相互借力，合作共赢!希望龙湖能秉承 18 年别墅经验，为_人民乃至全市市民打造出又一高标准、高质量、高品位的别墅社区作品。

最后衷心祝愿龙湖在_开发顺利、再创佳绩;衷心祝福我们大美_明天更美好!谢谢大家!

楼盘开盘致辞 2

尊敬的各位领导，各位来宾，女生们、先生们，大家上午好!

今天，在这金秋时刻，隆重举行“_”一期的开盘盛典，在此，我谨代表_x 房地产开发有限公司及全体员工向“_”盛大开盘，表示热烈的祝贺，向前来参加庆典的各位领导、各界人士表示热烈地欢迎和衷心地感谢!

本项目是由我们_房产投资，_房产开发的第一个五莲住宅项目。建设之初，我们委托_建筑设计研究院精心设计，组织一流的施工单位来施工，以高标准、严要求地打造高档的一流住宅小区。小区地面平铺草坪，立体种植果树及乔木，有山、有水、有花，每一处品质，都是经过仔细推敲后的自然流露，可以传承百年的人居精品。回家的路上仿佛是绿色的海洋，花的世界。让您享受绿色，享受生活，让居住成为一种荣耀!

品牌信誉是产品质量的保证。具体到本项目，从前期的选址、规划到建设中的质量监督，再到后期的物业管理，都充分考虑到生活的便捷和升值的空间，无论居家还是投资，这里都将成为您无悔的选择，可以说，“__”的每一套房子，都是一个郑重的承诺，不仅提供一处休憩之地，更是营造一种生活方式，打造一种生活境界!“__”位于我们美丽旅游山城_西部__畔，与植物园毗(pì)邻，周围有学校、医院、超市，交通便利，集合了城市完善的生活元素，她坐拥宁静，又离繁华不远，是您完美城市生活的新起点。

来宾们、女生们、先生们，在“__”的开发建设过程中，我们受到了_县委县政府及各级主管部门的大力支持和帮助，借此机会表示衷心的感谢，同时也希望朋友们，能一如既往地参与“__”的开发建设，为我们献言献策，让我们的“__”成为高档的一流公园式住宅小区，为改善城市居民住宅环境做出我们不懈地、更大的贡献!

谢谢大家!

楼盘开盘致辞 3

各位领导各位朋友：大家晚上好!

欢迎你们的到来!

今天是个特别值得纪念的日子――20__年 4 月 8 日我要隆重的告诉大家：今天是金科明珠二期工程开盘庆典!

一年前，金科明珠一期工程开盘正式开盘，一年来，张家界金科置业有限责任公司一直得到大家，特别是广大业主们的大力支持，一年后的今天，大家在此相聚，共同见证金科明珠二期工程开盘的欢乐时光。

首先请允许我介绍今天到场的各位领导和嘉宾，他们是：

桑植县建设局范武斌局长

桑植县安监局向贤楚站长

桑植县工商银行罗德望行长

桑植县信用合作联社龙芳副主任

桑植县房管局李文波局长

张家界宏生装饰有限公司郑英杰总经理

桑植县澧源建筑安装工程有限公司陈克文董事长

桑植县公安消防大队张建华教导员

张家界建设监理有限公司张文虎副总经理

香港(珠海)长宇建筑设计院及桑植建筑设计院罗建业院长桑植县委_部及工商联领导彭长明副部长

张家界耀宇置业有限公司周平董事长

金科置业有限公司金真明董事长

欢迎大家的到来!

金科明珠在桑植大家都是再熟悉不过了，大家也知道金科明珠的房代表优秀的品质。同样在二期工程上也不例外，拥有豪宅598 套，旺铺 11000平方米，多层住宅 9 栋、高层住宅 3 栋，总投资约 1.2 亿，那么二期工程中除了建筑面积为 51000 ㎡的 3 栋高层、1 栋多层商住多功能小区之外，二期高层还已完成基础和地下停车场的修建。随着今后的发展，相信会有更多的志同道合者加入进来。下面，我宣布，金科明珠二期工程开盘仪式第一项：

有请桑植县委_部及工商联领导彭长明副部长致辞!

第二项，有请桑植县建设局范武斌局长讲话!

第三项，有请桑植县工商银行罗德望行长

第四项：有请张家界宏生装饰有限公司郑英杰总经理

第五项：有请金科置业有限公司金真明董事长

在金科明珠房子升值的潜力是巨大的，随着咱们新城扩建，酉水两岸综合开发改造，加上依山傍水，交通便利的县核心地段，靠近商业中心，何况现在住宅用地日渐紧缺，就等着在家升值吧。而有你们的支持，大家的努力，我们有理由相信，金科置业建设会更好，金科明珠的明天会更好，我们的生活也会更幸福!

有请桑植县房管局李文波局长宣布金科明珠二期工程开盘!

主持人邀请嘉宾开启(点亮)开盘水晶球;

文艺节目及现场抽奖开始，穿插金科明珠楼盘宣传。

第一期工程开盘的极大成功，还有许多客户的慕名而来，充分说明了金科明珠是受大家欢迎的，是成功的。我们祝贺那些做了明智选择的业主们!也希望没有抢购到一期工程住房的朋友们抓住机遇，快来抢购!同时，再次感谢各位领导和嘉宾的支持，请回坐，接下来请您欣赏文艺节目表演!希望我们的接下来精彩的文艺节目表演能给您今天的生活增添更多的快乐!

楼盘开盘致辞 4

1.尊敬的各位领导，各位来宾，光临现场的各位朋友，大家，上午好!

2.我是梦想地产主持人唐飘。首先请允许我们代表主办梦想地产对各位的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!

3.今天我们欢聚在此，同来见证梦里水乡开盘庆典，接下来我们将荣幸地介绍今天出席开盘仪式的领导和嘉宾有：

A 市市长贾磊，书画协会会长__，A 市电视台台长___。

4.让我们用热烈的掌声欢迎各位领导的到来

5.梦里水乡是由梦想地产开发有限公司倾力打造。纵观全国地产领域，万达是商业地产领军者、万科是住宅地产老大，梦想集团独树一帜，在全国首创“现代水乡住宅”模式，用心打造集古代元素与现代科技于一体的高端住宅。

6.梦里水乡项目占地面积 12177平米，建筑面积 30000平米，绿化率 57%，建筑以高层为主，户型有空中别墅、复式楼、花园洋房，临街建有商业街，是集商业和住宅为一体的城市综合体。

7.首先让我们隆重地邀请市长贾磊致辞!

8.谢谢贾市长，接下来有请董事长上台致辞!

9.有请领导和嘉宾上台，请董事长王浩宣布开盘

10.同时请领导和嘉宾共同为我们剪彩!

11.让我们以热烈的掌声祝贺梦里水乡的盛大开盘，谢谢各位领导及嘉宾，请就坐继续观看我们丰富的节目表演及抽奖活动!

12.是的接下来将进行第一轮的抽奖活动，接下来工作人员将给每一位在场观众发放一张号码牌，由贾市长转动转盘随机决定第一户特价房归属，我还将请上一位观众代表来转动转盘决定第二户特价房归属。

13.有请公证人国画大师___上台帮我们检查，大家掌声有请!

14.接下来有请一位观众上台帮我们检查道具。

15.有请贾市长上台，大家掌声有请!中奖号码是。有请号码是。的朋友上台领奖

16.有请一位顾客上台，掌声鼓励!。。请两位朋友到合同区就坐

17.好了，现在两套特价房花落谁家已经确定了，让我们掌声祝贺他们，没有中奖的朋友不要气磊，接下来我们将进行精彩的表演，我想你们应该已经猜到了，没错!就是杨龙生，今天他也来到了我们的开盘现场，接下来有请杨先生上台，掌声在哪里?

18.谢谢杨先生的精彩表演，让我们再次以热烈的掌声送给他好吗?

19.好，现在各位尊敬的客户朋友可以到营销中心进行自由参观购房，舞台区也将继续精彩的表演，还有现金_，豪华家电等抽奖活动等着您，朋友们可要买房中奖两不误哦，很有可能接下来中奖的就是你!

20.希望今天大家能快乐安家，幸运中奖，为新家添置一件高档的家电，接下来为大家讲解一下今天的活动规则，今天凡是在梦里水乡购房的客户友均可获得杨龙生亲笔签名的明信片一张，以及可以和杨龙生合影的机会，先到先得，大家抓紧机会!每个人签订合同后，我们的工作人员会给您发放一套抽奖卡和一个现金_，填写完抽奖卡后将抽奖卡投放到抽奖箱内，2 个小时后我们开始抽奖。

21.好了现在我宣布抽奖规则，由贾市长抽取 10 名大礼包奖励，大礼包里分别装有冰箱，洗衣机，空调，LED 电视，抽取亲善宴大奖 10 名，可以和今天在场嘉宾共进晚餐享用五美食，头等奖 1 名，奖励车位一个!

22.请公证员公证

23.请贾市长上台

24.那么我们今天的抽奖活动到此就告一段落了，我们的仪式也接近尾声，接下来请大家愿意参加今晚的开盘午宴的客户，找你们的业务经理报名，祝大家用餐愉快!也衷心地祝愿梦里水乡开盘大卖，祝愿梦想地产造出好房子，共创美好家园!

25.同时也祝福在场的各位领导、各位来宾身体健康、工作顺利、万事如意。感谢大家!

楼盘开盘致辞 5

19:00------19:05 开场激情----红樱束打击乐团

(男):感谢红_乐团为我们献上激昂的乐曲.各位尊敬的来宾朋友，大家晚上好!非常荣幸能够应邀参加由御墅龙湾主办的《门括大海，彰显_韵章宜居滨海与地产文化责任访谈暨御墅龙湾稀世大宅盛大开盘典礼》。,我是中央二套节目主持人熊雄，非常高兴在这美丽的盛夏之夜与大家相聚在这一望无际的大海上，共渡一段轻松、悠闲的夜晚，首先请允许我代表御墅龙湾欢迎各位的到来，感谢你们的厚爱与支持!

(女):各位来宾,大家下午好,我是北京音乐台主持人雅娟.非常荣幸能够与熊雄一起担任本次活动的主持人,今夜我们相聚在被深厚文化积淀的北戴河,倾听海浪给我们讲述那流传千古的故事，回顾那余韵无穷的篇章.北戴河是一本厚厚的书，流光溢彩，韵味深长。御墅龙湾的开发商领导___就是为我们翻开北戴河这部著作的人,请允许我隆重的请出开发商领导___上台为我们致词.19:05------19:10 主办方领导致词

(女):感谢开发商御墅龙湾的领导___为我们献上这么精彩的欢迎词.没有你们就没有今天这美丽海滩之上的艺术建筑.让我们再一次以热烈的掌声向开发商领导表示感谢.接下来我们请出特邀嘉宾,来自___的___为我们上台致词.19:10------19:15 特邀嘉宾致辞

(男):感谢___为我们带来得富有激情的致词.流金岁月，岁月凝金。就像海滩上金色的细沙,海风吹过,沉淀下来的是珍贵的黄金.当按钮被轻轻按下的时候,我们摒住呼吸,默默期待金沙流尽,耀眼夺目的瞬间.共同见证这一伟大神圣的历史篇章.下面,让我们以热烈的掌声请上特邀嘉宾___和___一起揭开沙墙上的神秘面纱,愿这庄严的时刻永远铭记在我们每个人的心中.19:15------19:20 大型开盘盛典

(女):现在我们看到的是这个项目的 logo,御墅龙湾驻足金色的沙滩,无数的金沙沙砾又凝聚成了雍容华丽的御墅龙湾标志.盛大的仪式也让我们也更有理由去期待御墅龙湾的明天将更加美好!

(男):海风年复一年的轻抚岸上的细纱,又一年一度的从沙砾深处唤醒淘金者的命运,尊敬的来宾们,今夜,在这美丽的北戴河,你们才是真正的淘金者.今夜,在这辽阔的北戴河,你我共同点亮了的浪漫情怀.闪耀的夜空,闪耀的海面,迎来最最闪耀的嘉宾,热烈欢迎北戴河,北京两地地产行业专家学者与我们共同探讨关于宜居滨海与地产文化的问题.有请中国房地产协会副会长,顾云昌?;北京大学教授/房地产专家,张颐武;兴龙地产董事长总经理,田纯刚;秦皇岛文化专家学者.在访谈中的提出四个问题: 如何才能使海滨休闲度假地产的发展进一步兴盛?

北戴河海滨是名流汇集之地,赋予了的浓厚人文色彩,独特的文化在开发海滨地产项目中起到了什么作用?

这些年来,海滨地产的发展繁荣了秦皇岛哪些市场的经济?在这些市场中,又有哪些是秦皇岛的特殊背景所赋予的?请谈谈您的心得与体会。

4(问秦皇岛专家):从经济角度来看,秦皇岛的特色如何做到与海滨地产带来的经济效益相辅相成的呢?

19:20------19:45 宜居滨海与地产文化责任访谈

发言嘉宾：

中国房地产协会副会长顾云昌?

北京大学教授/房地产专家张颐武

兴龙地产董事长总经理田纯刚

秦皇岛文化专家学者

(男):感谢领导和专家为我们做出精彩的访谈,晚会渐入_,下面有请开发商领导为我们抽取今天的第一次大奖,首先,我先介绍一下我们的抽奖规则.第一轮我们抽出 4 名幸运来宾,我们以时下最流行的方式砸金蛋决定他们获奖的等级.4 个金蛋中,包括 3 等

奖 3 个，2 等奖 1 个.砸出几等奖就可以获得几等奖的奖品.今天我们准备的 3 等奖是价值 1500 的奖品一份,2 等奖是价值 3000元的奖品一份.有请礼仪小姐送上抽奖箱,让我们期待第一轮幸运的降临.19:45------19:50 全场大奖第一次抽取

(女):谢谢领导为我们抽出今天第一份幸运.下面请礼仪小姐送上金蛋和砸蛋锤,四位嘉宾从左边开始?a href=“//xuexila/yangsheng/kesou/” target=“_blank”>咳嗽乙豢抛约合不兜慕鸬?

3名3等奖和一名二等奖都已经产生了,先采访一下获得3等奖的三名朋友,你们每人说一句此时此刻最想说的话,有请.再请这名 2 等奖获奖来宾谈谈自己的获奖感言.谢谢获奖嘉宾.接下来要为我们献上演出的是电音提琴演奏,希望他们的演出能在静静的大海上为您送去欢乐与激情.将大海的古典之美,与时尚舞台的现代感融合成一串串美丽的音符。

19:50------19:55 电音小提琴美音符

(男):感谢小提琴演奏家,给我们带来这首协奏曲浪漫色彩极为丰富，它处处洋溢着高雅的气质和北欧风格的特有的抒情味。在听觉得到充分的享受之后,让我们来打通您的视觉神经.一同来

欣赏张肇达时装带给时尚界的致命_.张肇达是一个在服装设计上很有天分且取得丰硕成就的人。翻看其履历,用游历人生的行者来形容恰如其分,是二十年来一直活跃在中国时尚舞台上的翘楚设计师。他的服装设计用前卫的东西和经典的东西,表现现代艺术的妖娆与高贵.19:55------20:10 蓝色畅想----张肇达服装独展

(女):无袖、立领、左衽的短上衣配上裙子，把女性的妖娆尽情展现出来。加上外衣，隐秘内秀的性感便得以充分体现。从而让人感到，性感并非袒胸背，女性身体曲线美依附于特别的气韵与内质显出其态，且不浮不躁，具有真正的美感，这才是光彩的。

演出过半,我们开启今天的第 2 轮抽奖.这一轮将抽出 3 名幸运的朋友.其中三等奖 2 名,二等奖 1 名.有请漂亮的礼仪小姐为我们送上抽奖箱,隆重请出这一轮的抽奖嘉宾___

20:10------20:15 全场第二次大奖抽取

(女)：感谢领导把好运带给了这三位朋友,谢谢.再次请出礼仪小姐为我们送上金蛋和皮锤.三位请砸出你们各自喜欢的金蛋.恭喜三位,请问获奖嘉宾在参观完御墅龙湾样板间后的感想?

好的，谢谢。伴随着大海拍打岸边的清脆节奏,让我们在微风中轻轻舞动.请看东方歌舞团为御墅龙湾开盘活动量身打造大型舞蹈――海之魅力。

20:15------20:20 舞蹈----海之魅力

(男):雅的舞蹈,最迷人的姿态,集爱与高贵于一身,在瞬间绽放不一样的光芒.无风的日子，海似羞答答的大姑娘，欲语还休的样子惹人忍俊不禁的想抚摩她平静的面颊。和风轻舞时，她似邻家小妹，一路欢声笑语，嘻嘻哈哈的漾起波波浪潮跑到你身边。这就是海的魅力.它引来了御墅龙湾的开发商,也引来了今天在场的所有来宾.优美的舞蹈也展示着我们对大海的向往与对生活的热爱!

接下来,到了全场最引人注目的时刻了,因为我们又要抽奖了,而且这一轮抽出的两名幸运来宾中有一名将获得我们今天的一等奖,价值 5000 元的大奖一份.在座所有没获奖的朋友们都不要灰心,越是没有获奖就越要有信心,因为等待您的将是一份大奖.有请这一轮的抽奖嘉宾___

有请抽奖嘉宾为我们上台抽奖,礼仪小姐请送上抽奖箱.让我们期待这一轮的两名幸运儿.20:20------20:25 全场大奖抽取

(男):感谢领导为我们抽出了今晚最最幸运的人.谢谢

游戏规则和刚才的一样,不一样的是你们两个当中,将有一个人是今晚最幸运的人.究竟是谁呢?有请礼仪小姐送上最重的两枚金蛋和皮锤子.两位朋友谁先来砸呢?你们石头剪子布吧,谁赢了谁先砸下去~

恭喜您有机会先砸,选一颗自己看着最漂亮的蛋,看准了就使劲砸下去,千万不要犹豫~全场的大奖终于产生了,您带走了这份幸运,想留下些什么话给御墅龙湾呢?

我们热烈祝贺这位获奖的朋友.正是您对本次活动的热情参与,才有御墅龙湾的今天,和更加美好的明天.今晚最后一个节目是北京的外籍乐队太平洋乐队,我们带来得别具一格的演出.20:25-------20:45 沙滩篙火点燃

太平洋乐队演出

火树银花不夜天[烟火演出]

(男):夜色降临，北戴河海滩上的微浪拍打着岸边,我们在海边燃起篝火，仍然意犹未尽的聆听海边波涛带给我们的欢乐乐曲.今夜的篝火就象是我的名字一样在熊熊的燃烧,又象是呼啸着奔跑着的精灵。仰望天空,一场如交响乐般的焰火点亮了黑夜的海面,不是作秀，没有刻意，只是旁若无人地绽放在漆黑的夜空，盛放得近乎孤单，盛放得_裸。每一滴焰火的伴随着浪漫和喜悦掉在沙滩上，深深沉入海滩的怀抱，随海浪化作永恒。

(女):阵阵微风吹皱了平静的海面，白天拥挤的人潮已渐渐退去，海浪一波又一波地吞噬着沙滩上的脚印，汹涌的海浪似乎在向无声的沙滩诉说着寂寞。今晚现场的演出到此就告一段落,感谢各位来宾的参与.晚会后,留恋演出台的朋友可以在此继续欣赏太平洋乐队带给大家愉悦的听觉享受.同时也欢迎大家到沙滩自由活动，享受海风带给我们的快乐.继续享受我们提供的精彩美食，祝大家有一个轻松愉快的海滨之夜.谢谢。再一次感谢现场来宾的光临!