大型楼盘活动策划

大型楼盘活动策划（精选10篇）

大型楼盘活动策划 篇1

走进润和体验时代——体验 [ 时代 ] 系列活动之一润和时代广场幸福家庭篇

一、前言润和时代广场是柳州房产的新生力量。一层，将主要以批发中高档品牌商品为主，零售为辅，主要经营服装、皮包、鞋、化妆品等商品，现在某些知名品牌广西总代理近200 家准备入主润和时代广场，招商已完成 70 ％至 80 ％。二层，润和已引进大型超市柳州家用超市，以休闲购物为主。现在不少品牌商家纷纷找上门来，希望合作。加上周围的硬件设施已基本完成。针对当前的情况。广告投放将亲身体验新时代广场社区生活为主要思想。体验式广告适用于，社区入户的尚户已开业，形成了一定的社区人气和氛围，另有部分的门面、楼房的出售的社区。体验式广告的传播途径，通过组织系列活动，让开发商、消费者、媒体三方联合互动参与，消费者亲临现场，感受社区丰富的文化生活和开发商对业主的人性关怀，在目标人群中建立良好的口碑。

二、目的在目前房地产风烟四起的市场中，通过创新活动地举办，激起市场的关注吸引消费者的目光，突出新时代广场独特的社区居住文化，以及开发商为主塌实的办事风格，从社区内部向社会辐射。利用活动的社会影响里，再一次提升企业的社会形象，一来可以吸引普通民众的关注、二来可以招商引资，为剩余的楼盘的销售推波助澜。通过与各商家、户主的强强联合，搭建一个广阔的舞台，陶冶艺术情操，营造家庭和谐气氛和高尚格调，为商家们的消费人群提高人气。

三、主办单位柳州广播电视台柳州人民广播电台柳州广播电视报润和时代广场社区

四、承办单位柳州电视台广告部

五、活动时间～ 年 5 月—— 6 月（逢周六、周日及节日上午 9 ： 00 至 10 ： 30 时）

六、活动地点柳州市润和时代广场（肯得基前的广场）

七、活动内容主题：我爱我家----才艺大比拼形式：现场歌舞、书画、演奏、剪纸、小品等才艺比赛

（一）以家庭为单位，每个家庭限时表演一个节目，参与现场表演的家庭成员不超过四人；（可酌情）

（二）表演节目时，参与的家庭成员可各施所长，尽显个人才艺与家庭和睦气氛、亲情的流露；

（三）节目内容要求健康、积极，主题鲜明；

（四）报名方式：1、在润和时代广场二楼家用超市收银台领取报名表，或 kfc 肯德基快餐店内领取报名表及交回、另外可通过上网报名；2、由文化局、妇联联合发文至各单位、街道、企业、学校等，发动组织推荐。

（五）邀请主办、协办及赞助单位做现场评委；

（六）根据实际报名情况，决出各组前几名，颁发奖项。

八、家庭的参赛条件a、活动对象：柳州市民，要求家庭成员为三人或四人。b、条件：爸爸、妈妈与子女共同参与。子女年龄 7 周岁以下为 a 组，8 周岁 —10 周岁为 b 组，11 周岁---14 周岁为 c 组，15 周岁---18 周岁为 d 组。家长不作年龄细分。c、商家可派代表参加组成一个商家家庭参赛组（待定）

九、评奖办法奖项：奖品：1、温馨家庭奖（待定）2、幽默家庭奖（待定）3、才艺家庭奖（待定）4、人气家庭奖（待定）评选条件：

a、温馨家庭奖在比赛中的家庭家庭成员的表现出浓浓的温情和家庭的亲和力。b、幽默家庭奖在比赛中的家庭成员的参赛节目表达具有时代味，令人发笑。c、才艺家庭奖在比赛中的家庭成员的节目具有创意，有专业水准的高水平演出。d、人气家庭在比赛中的家庭与观众的户动交流，得到观众的支持的家庭。评委组成：市妇联、商户、柳州电视台、柳州电台、广西工学院等部门的专家和代表组成。

十、广告宣传(一)媒体：柳州电视台、柳州电台、柳州日报社、相关网站、宣传单活动前期通过上述媒体进行宣传和预热，活动结束后一周内发布软文在本地报刊杂志上，并在电视专栏上播放精彩片段。宣传方案： x 柳州电视台 x 对整个活动的新闻跟踪报道，特别鸣谢参与的商户以及提供的场地、道具。x 柳州电台 x 两套节目每天播出整个活动的形象广告 , 在《楼市风景线》节目中对话活动进行全程报道，另开辟专题节目对参与活动的商户、商户的产品做专题介绍。x 柳州电视报 x 四个整版对整个活动的全程跟踪报道内容包括：花絮报道、商户、商户的产品文字介绍。(二)户外广告：候车亭灯箱、路灯挂旗、娱乐场所宣传海报、街道宣传栏（参赛商家辅助宣传）

十、费用预算及筹措渠道：序号品名规格单价(元)单位数量总价(元)筹措渠道备注1资料架150套203000装 a4 纸2专用拱门跨度 10m1300套22600含风机、包条幅丝印3彩旗0.5m×1.5m12面5006000包印刷、配竹竿4横幅0.75m×10m115条1011505易拉宝0.8m×2.0m280套1028006x 架0.8m×2.0m240套102400含画面7海报0.57m×0.84m3.60张10003600设计电分印刷8绶带20条102009

大型楼盘活动策划 篇2

(一)

观点决定策划。小区的风水策划, 笔者以为, 应遵循风水之以下一般理论, 或者说是观点吧。

1.万物皆“气”观。万物皆为“气”, 是风水之最一般的观点。关于这一观点, 笔者在《关于财路若干问题的思考与探讨》一文 (详见《中华建设》杂志2012年第11期) 中, 有如下论述:“风水学认为, 万物皆为气。气, 清者为天, 九星生焉;浊者为地, 山、川、陆、水存焉。地载万物, 始有人出。于是天、地、人便构成了风水的三要素。九星运转以成时空、方位, 山、川、陆、水变幻以成形势、峦头。人们为了生存、繁衍、发展、宜居, 认识天地、顺应天地、利用天地、改善天地、于是便有了风水, 便有了风水学上的时空 (理气) 方位、形势峦头两家。风水学实际上是人类为求生存、求繁衍、求发展、求宜居而逐渐认识天地、顺应天地、利用天地、改善天地的一门学问。风水学中所谓的天、地, 用现代的观点来说, 指的就是自然环境。风水学将其归结为‘气’, 虽不乏唯心、迷信色彩, 但风水学是一门关于自然地理环境的科学却是不争的事实。”万物皆为“气”, 小区无论域大域小、量多量少, 总是为“气”, 总是在一定的自然地理环境之中, 其风水策划, 总是离不开“万物皆为‘气’”这个风水观。

2.太极层次观。风水学认为, 空间无论大小, 万物无论俊丑, 事体无论巨细, 均是“一太极”。“物物皆太极”, “其大无外, 其小无内”, “一物从来有一身, 一身自有一乾坤”。宇宙是一太极, 地球是一太极, 一个国家是一太极, 一个地区、一个城市、一个村庄、一个机关、一个庭院、一个工厂、一个学校、一个企业、一个小区、一个楼盘、一幢建筑、一个住宅、一个房间、一个办公室是一太极, 一物、一山、一水、一路, 乃至一幅画、一个图形……均是一太极。太极无处不在、无时不在。太极不分大小, 只是层次不同而已。

太极有三个基本的观点:一是太极中心观。因此, 风水上有时把太极点作为一个空间的中心来看;二是太极的平衡观, 即太极的四面端正、八方圆满观。太极生两仪, 两仪生四象, 四象生八卦, 八卦贵在八方圆满, 四面端正, 不能一方一面有缺。一方一面有缺, 就无所谓八卦, 亦无所谓太极。八卦八方各有类象。八卦一方一面有缺, 不圆满、不端正, 则类象之人、之事、之物就会留下隐患。以乾位为例, 太极如乾位空亡, 其类象之一为男主人, 隐患就可能应验在男主人身上。其余各“位”类推, 其它类象之事、之物亦类推。关于这方位的内容, 笔者在《端正圆满, 均衡界定, 四平八稳吉祥宅——28形煞之缺角煞化解及八卦初探》一文 (详见《中华建设》杂志2011年第3期) 中已有提及, 有兴趣的读者, 可以参考;三是太极空间观, 即太极的方位观。前已述太极衍生八卦, 八卦者, 八方也。其空间方位自现矣。

物物皆太极, 小区亦为一太极, 楼房亦为一太极, 小区物物皆太极, 就要运用太极三个基本观点, 来策划, 来布局。

3.场气泛存观。万物皆为气, 物物皆太极, 太极亦为气, 一太极为一气场, 气场之气即为一太极之场气, 场气广泛存在。场气广泛存在, 既为风水学之基本观点, 也为现代科学所证明。宇宙有宇宙之场气, 地球有地球之场气, 城市有城市之场气, 建筑物有建筑物之场气, 植物有植物之场气, 人体亦有人体之场气, 不同场气无不相互作用着, 故场气宜纯宜清, 宜位位生来, 不宜混, 不宜杂。若干建筑物组成的建筑群, 气若不清、不纯, 不是位位生来, 或因排列不当而发生吉凶裂变, 就会影响居住之人。据说某地有一建筑群为行列六排布局, 居住状况很差, 灾病横生, 难明原因, 后经一风水师实地勘察, 原来该建筑组团呈太极六十四卦之山地剥卦, 卦象雷雨、腐烂, 阳消阴长, 卦象凶, 场气不佳, 后经调整, 使排列变成山雷颐卦, 居民的健康和经济状况始出现好转。此例, 对我们小区的风水策划, 无疑是一警示。

4.气从形导观。也叫场气随形观, 场气形导观。“气”无形、无状、无边、无际、无时、无空、无色、无味, 从本源上来说, 气亦无吉, 无凶, 但气入太极, 因太极之有形而有形, 因太极之有状而有状, 因太极之有边而有边, 因太极之有际而有际, 因太极之有时而有时, 因太极之有空间而有空间, 因太极之有色而有色, 因太极之有味而有味, 因太极之吉而吉, 因太极之凶而凶。气之运行, 从虚处来, 到实处止。实者, 有形、有边、有际、有色、有味、有凶、有吉之物也。气随实处之形而行, 如遇直冲之路, 便依直冲之路而行, 便为冲煞;如遇乱砾尖石之地, 就依乱砾尖石之形而形, 便为廉贞煞;如遇间隙过小之两高楼相间之缝隙, 则沿实墙之形而行形成天斩煞………风水中之形煞, 无不是“气”因太极之形而形, 因形而行, 因凶而凶而致。气之运行, 从高处来, 向低处去, 同一路冲之煞, 为什么由高处直冲低处, 比平路直冲, 煞害要大, 是因为由高处冲低处与平路直冲叠加之故。诸如此类之问题, 都是我们在一小区风水策划中, 要予以高度重现的。

5.阴阳互根观。万物皆为气, 气分阴阳, 这是风水学之基本常识。阴阳既对立又统一, 相反相成, 相互作用, “无阳则阴无以生, 无阴则阳无以化”, 相互依存, 相互转化, 阴根于阳, 孤阴不生;阳根于阴, 独阳不长, 任何一方如果失掉对另一方的依存, 就无什么阴阳可言。冈埠之地, 冈为阴, 埠为阳;平阳之地, 凸为阳, 凹为阴, 楼宇之间, 间距太小, 阴气重矣;房宅屋内, 四面皆窗, 阳气盛矣。“重矣”、“盛矣”, 皆失其根, 不吉矣。小区风水策划当然要注意这些了。

6.五行平衡观。气, 清者为天, 浊者为地, 地生万物。依风水学的观点, 组成万物的物质基础为金、木、水、火、土五行。由这一观点衍生, 可得出风水学中与之相辅相成的另一观点:即世间万事、万物 (包括空间) 都有各自的五行属性。具有金、木、水、火、土五行属性的万事、万物 (包括空间) 相处于不同层次的太极, 就会产生生、克、制、化、泄五种关系。使强的一行变弱, 使弱的一行变强, 最终达到和谐相处, 这就是五行的平衡观。五行平衡为吉、失衡为凶。一部中华风水史, 无时无处不体现出阴阳互补、五行平衡。小区作为一太极, 其风水策划之目的, 就是求阴阳之相反相成、五行之平衡。

7.有情为吉观。山朝形正景明, 水绕澄清缓平, 风水谓之“有情”。有情为吉, 否则为凶。关于这个问题, 笔者在《有情才是真风水》 (详见《中华建筑》杂志2011年第7期) 、《四灵风水与宜居环境》 (详见《中华建设》杂志2011年第1期) 、《谈风说水话流派》 (详见《中华建设》杂志2013年第9期) 等文中, 均有比较详细的论述, 本文不予展开。

电视大型活动策划之要义 篇3

关键词：策划；要义；核心竞争力

中图分类号：G222 文献标识码：A 文章编号：1672-8122（2014）09-0148-02

当前新媒体如雨后春笋般崛起，与传统媒体的市场竞争日趋激烈，活动策划成为各媒体的核心竞争力。电视只有扬长避短才能保持市场份额中的优势，活动尤其是大型公益活动是制胜法宝。因为，活动能引起社会广泛的关注度，能激活广告市场大量而迅速地吸金，此外活动也是提升媒体影响力最有效的手段。古语说：兵马未动，粮草先行。活动亦是如此，必须策划先行。一个好的策划即是活动成功的一半。好策划，好在策划思想。思想从哪里来？从受众需求与市场行情的研究分析中来，一份好的活动策划一定是遵从市场规律的产品。很多业内人士认为，当前，电视的生存与发展须依托行业办栏目、依托栏目办活动、依托活动拉动营销。这就指明了活动必须有明确的消费对象和广告卖点。策划须兼备专业与营销，须准确把握活动与营销的契合点。笔者认为，活动策划当分三步走。

一、立意与主题的策划

活动立意要解决的正是策划思想的问题。为什么要策划这个活动，活动背景是什么，要达到什么目的，这些问题想明白了理清楚了，活动就有了思想与灵魂。活动主题的设计体现着策划者的专业功底。主题须体现个性，即行业性与时代性。丹阳广播电视台接洽了教师节的一场颁奖活动，教育局拟定了初步方案，初定主题为《阳光下的我们》，该主题虽然放之四海而皆准，但行业性与时代性体现得都不够，于是我们活动中心就召集教师专家座谈，了解大教育的新思想新理念，结合本次活动目的是给省青年教师基本功大赛的获奖者、市优秀班主任、新特级教师颁奖，而新老教师、教师与学生、教育与社会共成长，才是既符合大教育背景又符合本地实情的主题，所以最终确定了“让我们一起成长” 的主题，这一主题赢得了教师们的一致认同。再比如，某年丹阳市八一晚会是在争创全国双拥模范城市六连冠的政治背景下举办的，为体现丹阳市的双拥特色，我们活动中心一致认为“军民一家亲”这个主题比“军旗飘扬”更贴切。

主题须体现气质，即新闻性或文艺性。新闻性活动包括新闻行动和颁奖活动，主题相对简单直白些，如“寻找最美教师”等等，但晚会性活动，主题须体现文艺性，这需要策划者在文字上下足功夫。2013年，丹阳市积极成长型企业肯帝亚地板把十年厂庆交给了活动中心，沟通中我们了解到肯帝亚最需要表达的是感恩之心，据此便有了“情深谊长”与“因为有你”这两个主题设想，最后选定“因为有你”，并把此歌作为压轴节目。晚会开场，一段画外音深情诠释：感恩您的支持，感恩您的合作，感恩前行路上有你相伴。畅叙友情，携手共赢，肯帝亚十年庆典即将启幕！这段话一下子把全场观众带入活动情境中。再比如，丹阳广播电视台的春晚每年都以“春之约”为主题，它集中体现了晚会喜迎春节与春天的双关主题，好懂好记，容易形成品牌，“春之约”第二届就获省级奖。

事实上，正是定位精准、气质相宜的主题为活动的成功举办奠定了重要基础。

二、结构与流程的策划

活动的结构设计讲究的是脉络的清晰与逻辑的严密。开场先声夺人，结尾点明主题，中间层层展开，环环相扣。一般规律之下还需量身定制，个性设计。设计活动一般先确定版块，再以版块为中心分别设计节目。这样的结构，主线明晰，层次分明，高潮迭起。例如，教师节颁奖活动围绕“成长”主题，我们活动中心设计了三大版块：一是在磨砺中成长；二是在奉献中成长；三是在传承中成长。企业庆典要根据企业实际需求来设计版块，如天工国际厂庆我们设计了生日篇、创业篇、创新篇、腾飞篇；肯帝亚厂设计的是：序、创业篇、创新篇、共赢篇、祝福篇。篇章的主杆一般是采制的短片与量身打造的原创性节目，然后考虑主题与板块统一的文艺节目，节目体现编排思想，讲究层层递进。每年的电视春晚都有不同的结构设计，同样是“春之约”主题，但篇章结构年年有新意，第一届：春风篇、春潮篇、春雨篇；第二届：盼春、迎春、闹春；第四届：欢乐篇、丰收篇、幸福篇；第五届：大美丹阳、幸福丹阳、大爱丹阳。就是这样不断刷新的策划与设计，使得丹阳广播电视台的文艺活动能保持质量、常办常新，形成了丹阳市电视活动的品牌影响力。

如果结构是策划的主体，那么创作即是策划质量的保证，而流程便是策划成功实施的必要保障，因为细节决定成败。

三、宣传与招商的策划

宣传与招商都是活动营销的手段，宣传是前提。除了策划完备详细的招商方案，电视宣传必不可少。无论是先前的造势，还是子活动的步步展开，最后的总结性活动都需要宣传策划，用最精炼的语言文字诠释活动主题，点燃参与激情，激活广告投放。

2013年，丹阳广播电视台举办的大型公益活动“全城热恋”因为宣传策划得体，招商十分成功，很多爱心企业与商家纷纷加盟为金婚老人和新婚夫妇提供礼品或免费消费，让公益活动实至名归。这里要特别注意的是，电视活动局限于本媒体宣传的方式已经老旧，随着受众的不断分流，全媒体宣传才能广泛推介活动，成功营销。否则，难免曲高和寡。

以上是活动策划的一般步骤，也可说是活动策划涵盖的全部内容，但活动策划必须有基点，也就是由头，否则就成了无本之木。除了企业庆典等需求性活动外，多数活动靠编导策划产生，节庆活动是主打，再有就是创意活动。

节庆活动的策划要点在接地气。节点指特定节日或纪念日，比如3·8妇女节，3·15消费者权益保护日，5·1劳动节，5·4青年节，5·12护士节，6·1儿童节，6·5环境保护日，6·25国土日，7·1建党节，8·1建军节，9·10教师节，中秋节，国庆节等，这些节点都可作为活动契机。在纯文艺不能满足观众精神需求的当下，评选+颁奖的形式观众很能接受。重大节日活动接地气才能卖座卖好。我们活动中心把中秋节活动引进大型企业，因为丹阳市大型企业中外来务工人员多，把6·5等主题性活动以摆问题、讲政策、分析问题、解决问题的思路来设计活动结构，这样活动才富有现实意义避免空洞。

创意活动的策划要点在合理性。创意活动虽来源于编导创意，但绝不是空穴来风，也应该以一定的思想为支点。丹阳广播电视台的5·20大型活动经几年培育现已成为品牌性活动，年年5·20，年年新創意。以前做情歌演唱会，如今在更宽泛的爱的主题下做大型公益活动。2013年，从央视 “你幸福吗？”这一新闻调查中我们活动中心得到启发，决定5·20做大型幸福秀，组织新婚与金婚的观众参观新农村与大型企业，两代人在互动中交流爱情观生活观，不仅让所有参与人员终生难忘，也令全场观众深为感动受益匪浅。

活动是一项系统工程，每一个环节都需要精细化管理，但活动对两个效益的双重推动让电视人乐此不疲，从这个意义上说，活动的魅力就是电视的生存力。

楼盘开盘活动方案详细策划 篇4

开盘方案

————电台全程参与

“御邦 时代城”即将大幕开启，如何积聚楼盘人气？其精神内核又通过何种方式体现？将怎样把优势表现给意向业主？这些都需要我们倾力展现！“御邦 时代城”品牌元素如何在现场活动中体现？

 现场音乐凸显科技质感，以电子主题音乐为主，邀请四人电子乐团全程参与，星城唯一流行电子小提琴女演奏家倾情加盟。

现场布置以银色为主题色，突出未来金属感，礼品

节目表演突出时尚动感元素，时尚机械舞、篮球秀、车技表演

发布会突出科技感受，给来宾予以科技观念，嘉宾礼品：时尚手机发布会 科技电器展览 礼品：向观众赠送月饼，推出中秋“月满家美满”主题。大奖：现场来宾抽取特别大奖。

进行多款时尚手机发布及高科技电器展览，彰显未来城科技时尚尊贵感受。

年轻时尚主持人倾力主持：

候选主持人：

具有优秀的现场调动能力的电台主持人；

省台电视台著名主持人 市台主持人

“御邦 时代城”楼盘特点如何体现？

主持人串词中体现；进行开发商、签约客户现场访谈；将楼盘开发理念设计成简单问题，和现场观众互动有奖问答； 进行节目现场直播，将楼盘形象传播三湘四水。

“商业推介促销现场直播”简介：时长：40分钟 价格：享受超值优惠3.5万元（刊例价格5万元整）播出方式：现场直播40分钟楼盘开盘现场活动。含15T+15A+15B+15C+15D，15秒活动预告广告

商业推介促销现场直播优势：■依托强大策划能力■媒体全程参与■优秀主持人倾力演绎■路况信息及时跟踪报道。充分利用广播媒体特点优势，强化广播时效性，真实性，现场感，满足听众高层面期望值、探求欲，绝对优势于电视、报纸等异质媒体，是电台节目竞争力的重要体现之一。

开盘细案及费用

楼盘开盘活动总结 篇5

11月30日是一个特别的日子，高科荣境浅山人文名宅在19点38分盛大开盘。因为我们清风物业将负责完成开盘前期至结束的服务工作。参加活动的都是将来的准业主们，所以我们既感到荣幸又感到任务的艰巨。这已经不是我们第一次向准业主们展现高科人的精神面貌、专业素质，但是所有工作人员在司经理的带领下都打起十二分的精神，来迎接此次开盘活动的服务工作。

活动前期准备，各部门配合默契齐上阵，充分展现了高科家人们热情的工作状态。为确保开盘活动顺利，在司经理的主导下，工程部、安保部、客服部、保洁部于开盘前两日召开协调会，就物料准备、人员部岗及职责做了明确安排，并对相关员工礼仪礼节及安保培训，涉及人员共75人。

楼盘策划书 篇6

一、指导思想

为贯彻落实城市总体规划，按照户外广告整体特点，坚持合理布局、分区设置;控制总量、提升档次的原则，确保新建小区户外广告管理符合规划方案提出的目标。

二、整治的内容及标准

(一)整治的内容：

1、对城区新建小区、楼盘设置的店招店牌和户外广告牌进行一次拉网式的检查，并逐一登记造册归档。对无户外广告设置手续和超过批准设置时限的，应及时发放限期整改通知书，并在法定期限内予以强拆。对虽不具备户外广告设置手续的，但在规划合理许可条件下，可责令当事人补办手续。

2、拆除新建小区店面招牌多设和设置不规范的广告牌匾，(沿街商业门头，一店只设一牌，大型商业门面可设多牌，但必须高度、宽度统一，色调一致);拆除有碍观瞻、破坏建筑物风格和城市风貌的各类广告。

(二)整治的标准：

1、整治后的新建小区各类户外广告符合《江苏省城市容貌标准》和《姜堰市户外广告和店招店牌设置总体规划》的要求。新设户外广告用料考究，安全牢固，制作精美，轮廓灯、透射灯、霓虹灯、装饰灯、灯箱灯完好，达到白天美化，夜间亮化。

2、广告内容画面清晰，文字规范，内容文明真实。

三、实施方法

(一)整治的方法

1、搞好宣传发动，营造良好氛围。

一是搞好自身动员教育，各区域中队充分认识户外广告整治工作的重要性，增强做好整治工作的自觉性和主动性。

二是通过设置宣传台、宣传车、深入走访新建小区物业等，大造声势，做好宣传教育工作，积极争取群众理解，社会支持。

三是积极主动协调各新闻媒体单位对整个活动开展情况进行深入跟踪报导，积极宣传典型事例，对极个别多次劝说不予配合的要给予曝光并采取强制措施，为专项整治营造良好的舆论氛围。

2、成立专项整治队伍，集中进行整治。整治工作主要由专项队伍具体实施，专项队伍要掌握整治标准，熟悉广告业务。

3、整治中要逐门逐户做工作，逐块广告定标准，对设置不符合要求的户外广告，尽可能通过做工作，由产权单位或业主按规定自行拆除和整改。逾期不拆除、更换和不配合整治工作的，由整治队伍依法强行拆除。

(二)实施步骤

1、宣传发动阶段。从10月1日至10月15日，主要人员丁志宏，朱小志及数字中心6人参加。印发宣传材料，设置宣传台，出动宣传车，协调新闻媒体做好宣传报道，同时对城区现有的29家开发商进行走访宣传教育，并向其发放广告管理的相关法律法规，督促他们主观上引起重视，形成齐抓共管的局面。

2、限期整改阶段。从10月16至10月23日，主要人员余爱军、孔小燕及数字中心10人参加。对照市容标准和新建小区的店招店牌的规划设置，对违规违章的商家业主发放限期整改通知书，上门做思想工作，督促其限期整改。

3、强制执行阶段。从10月24日至10月31日，主要人员葛年良牵头，王小军、黄志军、余爱军、丁志宏、朱小志及各区域中队全体参加。对屡教不改的或不服从管理的.，坚决予以强拆。

四、工作要求

(一)统一思想，提高认识。户外广告整治工作任务重，要求高，涉及面广，要充分认识此次户外广告整治工作的重大意义，高标准、高质量地狠抓工作落实。要加大宣传力度和工作力度，营造良好的整治环境。

(二)强化领导，落实责任。要切实加强整治工作的组织领导，落实整治工作责任，主要领导亲自抓，分管领导靠上抓，建立目标责任制，严密组织，分解任务，抓好落实。

(三)严密组织，工作到位。由于户外广告整治工作涉及到方方面面，整治中会出现一些难点问题，实施强拆时，要事先做好宣传教育工作，组织周密，要做到人员落实，装备要到位，制定应急方案，及时处理好整治过程中突发性事件。

中央媒体团大型采风活动 篇7

“怒江山川神奇壮美，民族风情浓郁生态环境良好，区位优势独特。近年来，旅游呈现出发展速度加快、發展潜力在显现、发展的前景广阔的良好形态。用三句话概括怒江旅游就是：大有可观、大有可为、大有可期。”云南省旅游发展委员会主任段跃庆用三个“大有”，贴切地概括了怒江旅游未来发展。

秘境独龙江

如果说怒江是神灵在开天辟地时留给地球的惊艳痕迹，那独龙江便是这痕迹的眼。独龙江，地处怒江大峡谷的核心，在未能打通隧道的岁月中，常年封山封路，一年中只有半年的时间能够进出与外界相通。这里是藏在深山中的最后一方净土。独龙江比起怒江不算宽，但水流十分湍急，清澈见底。沿江两岸山体十分陡峭，山上植被是亚热带原始植被，山体郁郁葱葱。整个独龙江犹如一条青色的长龙，奔腾咆哮在云雾缭绕的群山之中。地形复杂，从高处望，河谷的山峦绵延起伏、林海茫茫，蔚为壮观。可谓“独龙江之水天上来，奔腾滔滔不停息”。

遥远的独龙江，正是由于它的幽深、封闭才铸就了独龙族儿女淳朴的民风。独龙江一向被看成是个难以到达的地方，那群山叠嶂中贯穿南北的峡谷，因为居住着史书上称为“太古之民”的独龙族而闻名。这条令人美得猝不及防的独龙江，哺育着中国56个民族中最独特的一个民族——独龙族。在西南少数民族的传说中，迁徙的故事比比皆是，而独龙族所有的故事与历史记忆，仿佛都在强调：自开天辟地以来，独龙江就是独龙族的家园，他们从来都不曾离开过这里。独龙族人民最引外界关注的，还有纹面的习俗，在一切解释中，有一种说法极为美丽：独龙人认为人的亡魂最终将变成各色的“巴奎依”（一种大而美丽的蝴蝶）。当峡谷中飞起了这些美丽的蝴蝶时，即将成年的独龙族女子，便用青靛汁与竹针，在脸上刺出永不消褪的蝴蝶花纹。

人神共居之地丙中洛

丙中洛是中国香格里拉生态旅游区的重要组成部分，是目前在茶马古道上唯一一条仍沿怒江北进西藏有马帮运输的通道，也是怒江大峡谷与滇中、滇西的“旅游走廊”腹地中罕见的冲击坝和怒江大峡谷中罕见的开阔地。这里居住着藏族、怒族、傈僳族、独龙族、白族、汉族和纳西族，各民族间语言互通，居民多半会讲各个民族的语言；这里的宗教有藏传佛教、天主教、基督教以及原始宗教等。丙中洛四周被群山环抱，东边是横亘怒江峡谷的碧罗雪山，北边是雄伟的石门关峡谷，西边是纵贯怒江峡谷的高黎贡山和著名的嘎娃嘎普神山，南边是巩当神山，相传有十大神山守护，故而得名：人神共居之地。

一份楼盘活动方案 篇8

总活动主题：我和水岸有个约会

制订依据：延续XX独特的销售主张——“生活不在家”的全新产品推广体系。打造一种大“家”的概念，诠释一种新的家庭生活方式，将生活的意义演绎得更加多元化，更加丰富，使现代人居兼具更深层的价值属性，拥有更为自由的弹性生活空间。既而进一步切入活动主题——如果生活不在家，究竟会在哪儿？又可以在哪儿呢？由此，顺理成章地推出以三大俱乐部所构筑的时尚生活为依托，以自然天成的水岸风情为特色的全新生活方式，赋予“生活不在家”一个合理的注解。

活动效果： ㈠ 进行企业形象宣传。通过加强产品品质、公司信誉的宣传，来增强客户对商品的信任感 ㈡ 通过策划活动，提炼本次活动的独特点，广为传播，借机宣传我们的项目，提升项目 品牌形象，带动楼盘销售 ㈢ 通过企业与业主之间的互动，形成良好口碑，获得市场认同感 ㈣ 丰富业主们的业余生活，为业主们提供一个相互交流沟通的平台

时间： 2005年6月至8月

地点： 围绕梅江南湖

相关议案梗概：

6月 童心意趣 嬉戏水岸 龙船上粽子飘香

邻里间情深意长 7月 七月流火 夏夜璀璨 激爽啤酒节 尊享在水岸——XX国际啤酒节 8月 十年修得同船渡 今朝相逢在水岸 XX人 XX情——首届XX国际风情美食节

附言：所谓“事出必有因”，做活动也是一样。一个妥帖的噱头本身就能为活动赋予一层全新而特别的定义。所以，我们将这三个月的活动案全部与节日挂钩，这里不仅涉及到人们耳熟能详的公众节日，更有富于民间特色的传统节日，让业主们无时无刻都能体会到来自XX集团无微不至的关怀与关注，深刻感受到物有所值，物超所值的自豪感和喜悦感。

系列活动一

活动主题 童心意趣 嬉戏水岸

制订依据 ㈠ XX的准业主大多工作忙碌、事业心极强，平日鲜有时间与家人沟通，于是更加珍惜与孩子相处的时光。XX恰好可以借“儿童节”这个契机，打出温情牌，以家庭日为载体，大搞亲情互动，让业主充分感到来自XX的无微不至，并对未来的生活充满无限向往。㈡ 我们知道要吸引家长的注意，首先就是吸引孩子的注意。我们要想方设法将XX在六一那天变成儿童们的乐园——孩子的开心就是家长的开心，而他们的快乐会让梅江南更称为一个欢乐的“家”。从而，更加笃定购买的决心。

活动内容 ㈠ 儿童水上模型竞技赛（水上模型由XX方面提供，并在模型上印刷“水岸公馆”字样）㈡ 欢乐涂鸦（长卷纸张，保持洁白，变为孩子们信手涂鸦的原创画廊）㈢ 儿童才艺SHOW（孩子多有表演欲，天真无邪的流露同样能为家长带来意想不到的惊喜）㈣ 水底寻宝（将预先准备好的礼品盒用绳索系至湖中，制作寻宝图分发给孩子们，让孩子们按照寻宝图沿水岸找到属于自己的那根绳索，在探索中收到由XX送出的儿童节礼物）

执行思路 ㈠ 举行“水上模型竞技赛”是为更全面的展示“水岸生活”的魅力。自然天成的纯水岸风景在这炎炎夏日更添其附加价值，让“亲水、亲子、亲生活”成为本次活动的主亮点。㈡“欢乐涂鸦”、“才艺SHOW”适时掀起新一轮高潮，也是业主们拉近关系的主要契机。因为，孩子永远是家长们共同且永不疲倦的话题。㈢ 儿童节那天，孩子们最希望的莫过于收到一份属于自己的礼物。可如何将传统的送礼 物环节演变得更具有趣味呢？不妨想象，孩子们或独立或在家长的指导之下，手持“寻宝图” 一步步接近那不可预知的惊喜，该有怎样的愉悦。流程梗概 拟订2005年6月1日

㈠ 活动时间 从晨8：30到午13：00 ㈡ 流程安排 8：30至10：00 儿童水上模型竞技赛 10：00至10：45 欢乐涂鸦 10：45至11：45 儿童才艺SHOW 11：45

水底寻宝 12：30左右

活动结束

现场布置梗概 ㈠ 全场以卡通造型为主旋律。包括请专人扮演“米老鼠和唐老鸭”做现场引导，从接待 口至水岸处全部悬挂冲气卡通动漫人物。㈡ 请专业或懂得水上模型操作和玩法的人负责比赛全程讲解和指导。㈢ 请主持人贯穿整体活动，其形象需有亲和力，善于揣摩儿童心理，有效调节节日气氛。

系列活动二

活动主题 龙船上粽子飘香 邻里间情深意长（亲邻篇）

制订依据 随着居民住房条件的不断改善，利益格局的不断调整邻里关系显得淡薄了不少。只有在社 会各界的努力和舆论监督下，我们才不会再有“相邻纠纷何时休”的感慨困惑，“远亲不如近邻”这句老话才可能重新成为美谈。以端午节为机缘，组织业主欢聚一堂，共同度过中国传统节日，借此拉进邻里关系，更加和睦。

活动内容 ㈠ 乘龙船 游百病 注：游百病：此种习俗，盛行于贵州地区的端午习俗。㈡ 包粽子技艺大比拼and动动小手做香包（针对儿童）注：包粽子活动可分为个人组和家庭组两类；奖项可分为个人总成绩前X名，家庭总成绩前X名。(包括包粽子最快速度奖、最佳技艺奖、最佳参与奖)★得奖比率视参赛人数而定 佩香囊——小孩佩香囊，不但有避邪驱瘟之意，而且有襟头点缀之风。香囊内有朱砂、雄黄、香药，外包以丝布，清香四溢，再以五色丝线弦扣成索，作各种不同形状，结成一串，形形色色，玲珑夺目。㈢ 卡拉OK全家乐

执行思路 端午节最常见的习俗是赛龙舟，但现实的条件不足以让我们举办龙舟大赛这样大规模的活动，所以，我们不得不另辟新境，以一种更易行的方式来替代这一缺憾。于是，我们变“赛龙舟”为“乘龙船”，并注入“游百病”的地域风俗，使其显得更为合理。同时，也满足了我们传递水岸魅力生活的活动主旨。

流程梗概 拟订2005年6月11日 ㈠ 活动时间 从晨9：30到午12：30 ㈡ 流程安排 9：30

请民俗专家到活动现场，介绍千年端午习俗 9：45至10：00 请厨艺大师现场展示，教授粽子包裹技法 10：00至11：00 包粽子技艺大比拼（儿童制作香囊）11：00

品尝成果 其间穿插卡拉OK、互动游戏

现场布置梗概

㈠ 找专业制作公司制作“龙头”一颗置于船前，演绎龙舟造型。㈡ 不要指望孩子能将香囊做得很专业，不妨事先从古文化街等地购买一些漂亮精致的香囊临末送给孩子们一个惊喜。

系列活动三

活动主题 纯水岸 仲夏夜 音乐风 ——XX水上音乐会

制订依据 购买XX高档楼盘的客户群通常都应是现实意义上的“有钱人”，他们终日为事业所累，为琐事缠绕，十有八九处于“精神高度紧张”状态。他们极需要一个完全放松而清雅的外部环境给他们一些心灵上的安抚。而音乐会，不仅是一项高格调、充满尊贵气质的文体活动，亦能陶冶情操，净化心灵，予人以美的享受。当业主们离开喧闹的城市道路来到碧波荡漾的纯水岸，耳边萦绕着一曲曲隐藏在浮华背后的天籁之音，怎能不心旷神怡？从而，深感依水而居的妙不可言。

活动内容 拟订2005年7月

活动时间： 晚19：00到晚21：00 活动内容： 音乐盛宴

现场布置梗概 音乐会的现场布置应与曲目和独奏音乐家的特点联系起来。一般钢琴音乐会由于重点突出的是钢琴和演奏者，现场布置比较简洁朴素；又比如怀旧音乐会，就可以将现场布置为百老汇风格；又比如乡村音乐会，以“自然、清新、本真"为主题，现场可布置成“花园与酒吧”“古朴与现代“交融的风格。

建议 做乡村音乐会（可去酒吧请国外乐队）

建议思路 乡村音乐是与美国南部18、19世纪大不列颠移民带来的传统民歌谣一脉相承的，从1920年发展至今，在Jimmie Rodgers、John denver、George straip不断推动下，把乡村音乐带入流行音乐的最高殿堂，使乡村音乐成为现今独具时尚特色的一种音乐文化。乡村音乐似乎都有一个共同的特点，那就是认为快乐就像生活一样。通过乡村音乐会、自助式酒会穿插进行，以多样的音乐风格形式，自由浪漫的演出气氛使活动在一种轻松愉快的环境中进行，淡化楼盘销售的功利性目的，拉近与业主及潜在客户的距离，以活动承载楼盘日后宣传的文化内涵来提升项目档次，感染每位来访的业主。

系列活动四

活动主题 激爽啤酒节 无限尊享在水岸 ——XX国际啤酒节

制订依据 天津每年一度的啤酒节在七、八月举行，它已作为一种城市文化标签，成为天津老百姓夏季生活中不可缺少的一部分。可现场每每人潮拥挤、嘈杂不堪的局面，致使品质环境因此而大打折扣。XX不妨应景式推出自己的小型啤酒节，一方面借以宣传品牌形象，另一方面，也可满足XX目标受众群——讲求生活品位和质量的高端业主们“非同一般的精神追求”。

活动内容 ㈠ 歌舞表演 ㈡ 互动游戏 ㈢ 有奖问答 注：为突出“XX”啤酒节的不凡品质，建议均选用国际国内优秀品牌啤酒。（举例：德国碧特博格啤酒，英国纽卡索棕色啤酒，比利时世界首席白啤酒，全球苹果酒先驱——强弓啤酒，传统型木桶装英国宝汀啤酒和比美鲜黑啤酒等世界顶级啤酒品牌）

执行思路 使用“国际”字眼，并选择高档啤酒，是为了不与天津本地的啤酒节发生冲突，从而突出 XX自身的品质优势和业主们不流于大众的身份象征，同时，为传统意义上的“拼酒”赋予了一层高雅趣味。

流程梗概 拟订2005年7月底 水岸空地处 ㈠ 活动时间

从晚17：00到晚20：30 ㈡ 流程安排 17：00——18:00

来宾入场，到接待处签到并领取礼品 18：00

啤酒开桶 18：10——18：30 乐队开场表演仪式 18：30——18：40 互动游戏 18：40——18：45 有奖问答（关于啤酒文化）18：45——19：10 歌舞、曲艺表演 19：10——19：25 喝啤酒比赛（一瓶为限）19：25——19：30 有奖问答 19：30——19：45 歌舞、曲艺表演 19：45——19：50 互动游戏 19：50

幸运抽奖 20：00

活动结束

现场布置梗概 ㈠ 用啤酒瓶子罗列搭成简易露天吧台、品酒亭。从接待口至水岸处均陈列木质啤酒桶造型。㈡ 主持人负责啤酒节的主持和节目安排；礼仪小姐和拉拉队负责场内助兴。

系列活动五

活动主题 十年修得同船渡 今朝相逢在水岸

——七夕化妆舞会

制订依据 XX的目标受众（业主）群大多为事业有成、交际广阔的上层成功人士，属于那种“有金钱，没时间；有空间，没自由”的忙碌一族。平时因为工作的忙碌、频繁的应酬可能会对妻子、对家庭有着太多的疏忽和歉疚。XX以“七夕节”的名义，并选取“化妆舞会”这一浪漫独特的形式，邀请夫妻、恋人共同度过中国的传统情人节——七夕，更添浓浓温情。

活动内容 ㈠ 化妆舞会（请专业乐队演绎国内外经典爱情曲目，如《梁祝》、《right here waiting》等，在柔和的旋律中，在千姿百态的倩影间，重拾旧日浪漫）㈡ 一盏水灯 一个心愿（乘船渡至湖心，每对眷侣书写下心愿，附于水灯之中，随波飘向远方，为彼此遥寄祝福）注：背景资料——截取“水灯节”，泰国的传统节日。夜幕低垂，水灯节最美丽的时光开始，可以看见红男绿女，或是父母偕同子女，人人手捧着各式各样造型的水灯，或是塔形、船形和莲花形等等，其中尤以莲花造型的水灯最多最美。水灯中间，插有香烛、鲜花和彩色的小纸旗，以表示礼佛，也有在水灯上放数枚硬币，表示布什。在放水灯前，人人都会在点燃香烛后，闭上眼睛，口中喃喃有辞，或在祝祷家人一年平安、幸福，或祈求孩子学业进步。不过更多青年男女，相携来放水灯，多是为爱的祈祷，希望早缔良缘，爱情永远。㈢ 见证爱情（专业影楼摄影师为每对眷侣合影留念，装订成精美水晶相，赠送给业主）

执行思路 XX目标受众群——大部分成功人士年龄层次都以中年居多，这部分人思想并不十分新潮，也很少细心地去关注中国的传统。

流程梗概 ㈠ 活动时间 从晚18：00到晚21：00。㈡ 流程安排 18：00—19：30

化妆舞会

19：30—20：30

水灯许愿 20：30—21：00

留影

系列活动六

活动主题 XX人 XX情 ——首届XX国际风情美食节

制订依据 自1999年XX集团成立至今，共经历了整整六个年头。XX人：建立一种信念，传达一种信息：在“XX”工作，在“XX”居住，与“XX”齐头并进，成为“XX人”，将会是一种不可多得的荣耀。XX情：“XX”始终以“创新、实干、发展”来要求自己，为市场、为员工起到了模范表率作用，为业主提供了多种福利，这一切的一切都让人不得不为之动容。这种情谊是经过多方传递互为凝结的。

活动内容 拟订2005年8月 XX•大岛酒楼/水岸空地处 活动时间： 从中午11：00到下午14：00 活动内容： ㈠ 美食自助餐会 ㈡ 美食文化传播 ㈢ 乐队表演

执行思路 ㈠ “风情美食节”的举办可作为XX置业成立以来所有领导、职员，与XX置业所有业 主的一次全方位接触与沟通的互动机会。以“美食”为载体，为业主长期以来对XX集团的支持表示感谢和回馈。㈡ 考虑将“国际风情美食节”持续做下去，成为XX美食节，成为项目的一个新品 牌和新亮点。

大型楼盘活动策划 篇9

2007-10-25 22:

21目录

一、项目背景

二、活动目的三、活动重点

四、活动方案

五、场景布置

六、工作内容

七、效果评估

【项目背景】

XXXXXXX——国际金融大厦项目倍受青睐，并分别与世界500强企业英国百安居、中国中旅集团、美丽戴斯集团、香港铜锣湾、武汉中百签订了走进XXX入驻金融中心的合作协议。在南昌先后开发了南昌XXXXXXX工业园、南昌XXXXXXX商业城、南昌XXXXXXX金融大厦，南昌红角洲欧式花园等多个大项目。XXXXXXX大厦项目在XXXXXXX中心区域这一43层的标志性建筑计划于2008年落成。项目定位于XXX的标志性建筑；A、B两幢建筑主体为高级酒店与酒店式公寓，分别高达165米与145米，中间连接体是6层金融商业中心；整个项目融大型购物广场、五星级酒店、办公写字楼及高档住宅公寓为一体。

【活动目的】

■借楼盘奠基庆典活动，通过政府的支持和各大媒体的炒作，提升品牌形象，扩大品牌张力

■鉴于楼盘奠基庆典活动，扩大企业的知名度和美誉度

■通过政府部门的支持，加莐ao 拐猩桃 柿Χ龋 胤骄 梅⒄梗 俳 ?br />

【活动重点】

■针对政府：大力开展招商引资工作，加大力度开展品牌建设，促进地方经济发展。

■针对客商：积极了解XXXXXXX大厦的具体情况和XXXXXXX的品牌价值，提高投资信心。

■针对媒介：要求了解南昌市场的需求，传输XXXXXXX大厦在XXXX中心区域这一标志性建筑的独特性，树立企业形象，创造品牌氛围和产品价值。

■针对企业：了解客商心理，看清市场需求，树立信心，力创佳绩，促进经济发展。

■针对行业：不可低估，拭目以待，认清品牌定位和产品的功能价值。

【活动方案】

【媒体策略】

根据此类活动的特点，我们知道再大的售楼处，其容纳量也是有限的，故仅仅依kao售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够，而请媒体为本案做广告的方式太

过常规且投入大。本次活动采用突破常规的方式，选择“制造新闻”，让新闻媒体主动关注XXXXXXX大厦的楼盘奠基，为本项目做免费广告，从而在最大程度上达到新闻信息的轰动性、楼盘信息的扩散性、公众认知的深入性，实现投入与产出效益的最大化。

【核心活动策略建议】

于项目楼盘尊基活动当日，确定首位在现场与本案签约的客户（届时请江西各大媒体进行现场监督产生），XXXXXXX地产公司将根据这位业主所购买物业在XXXXXXX大厦实际所在的楼层数××大酒店、金融大厦、投资广场三幢楼楼层数的累加总和乘以26（企业名“XXXX”的总笔画数为26划），作为奖金，用于奖励本南昌市全国劳动模范获得者（或全国五一劳动奖章获得者）。并且进行现场为劳模颁发奖金，这是本媒体策略的焦点人物。也是活动的亮点！此项策略目的在于引起社会公众和江西各大媒体对本案楼盘尊基活动信息的高度关注，从而形成区域新闻效应，最大程度上借助社会舆论与媒体的力量为本案的开盘营销造势，提XXXXXXX大厦的知名度和XXXXXXX的品牌形象及美誉度。实现本次楼盘尊基仪式经济效益与社会效益的最大化。此外，另将“XXXXXXX大厦”拆成十一个大字，作为大红胸牌由六位礼仪小姐分别佩带，平行站立于现场媒体公证台之前最显眼的位置，吸引媒体的镜头。籍以增强楼盘尊基仪式信息传播的渗透性、扩散性。建议在本次楼盘尊基仪式之前召开一次新闻发布会，借此将“XXXXXXX大厦向劳模颁发奖金”之新闻信息向社会、媒体公布。

本活动还可以延伸为项目以后一系列的产品活动，此略

【内容表现一】

乐队：在现场安排一支由20人组成的琵琶乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。

【内容表现二】

南狮采表、点睛：在仪式过程中穿插南狮采青、点睛表演，预示着XXXXXXX大厦美好的发展前景。

【仪式流程】

09：00－09：20所有工作人员进场。包括贵司主要负责人及礼仪公司项目负责人、各类工作人员以及表演人员。

09：20－09：40来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发放礼品。贵宾、嘉宾、客户可凭请柬内附礼品券领取礼品。嘉宾进入会场休息；贵宾引入VIP室管乐队奏迎宾曲。

09：40－09：50贵宾由礼仪小姐引入会场。

09：50－09：58仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

09：58－10：03 公司董事长致欢迎词

10：03－10：15 南狮点睛（两位贵宾为南狮点睛），采青表演，10：15－10：25政府领导致词。

10：25－10：35 主持人邀请剪彩嘉宾为XXXXXXX大厦尊基典礼仪式揭幕剪彩吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。

10：35－10：40首位客户签约。

10：40－10：50由董事长为劳动模范颁发奖金，劳动模范发言。

10：50－11：00 主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。

本次活动的关键点：“借力造势”是本活动成功完成预期目标的关键点。因此我们首先需要“借”的是政府部门的“力”，这样整个活动就显得更有权威性、更有说服力，且对于新闻媒体而言也就更有可执行性和扩散性。所以在活动之初，与相关政府部门的衔接是本活动的重点。鉴于本次活动的社会性与公益性，所以请市政府有关主管领导、南昌市劳动局有关领导、市总工会领导到会并发表讲话是切实可行的！

【现场布置】

■活动主题：XXXXXXX大厦楼盘奠基典礼仪式

■时间：2005年5月28日上午

■地点：XXXXXXX大厦案前中心现场

■人员：工作人员、客户、礼仪、演员等

■拟邀政府贵宾：市政府有关主管领导、南昌市劳动局有关领导、市总工会领导 ■特别嘉宾：本南昌市的全国劳动模范（或全国五一劳动奖章获得者）■拟邀媒体：江西电视台、南昌电视台、江西日报、江南都市报、南昌晚报、信息日

报、江西广播电台

■人数：100人左右

■预定目标：对外传达XXXXXXX大厦楼盘尊基典礼的信息、显示企业实力扩大XXXXXXX的社会知名度和美誉度，体现XXXXXXX的美好前景吸引客商、促进销售，与此同时进行企业社会公关，树立XXXXXXX积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系

■会场布置：会场布置以实际效果为准，但会按照不同区域的不同划分

■主席台区：主席台区也就是剪彩区设在案前广场中心门口，主席台左侧为贵宾致辞

专用致辞台（透明有机玻璃，上有精美插花），右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱

■嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧

■签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。签到处设置签到处背景

■礼品发放区： 即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌

■贵宾休息区：可放在XXXXXXX案前广场中心现场，设置沙发茶几或桌椅饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀

■来宾休息区：可放在案前广场中心或客户服务中心现场。

【创意表现一】

鲜花立柱剪彩仪式：采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式，每个礼仪柱上摆放精美插花，更具高雅喜庆的气氛。

【创意表现二】

揭幕启动仪式（建议案1）：由嘉宾揭幕XXXXXXX的LOGO 仪

式。

在主席台的中心位置，我们将放置一个金色锦掩盖的椭圆体（本案的LOGO、放置在古色古香的梨木托架上，四周用红绸缎扎成彩结，之后由嘉宾徐徐揭幕）在仪式进行同时，领导与嘉宾上台，为项目楼盘尊基仪式剪彩，活动也在此时达到高潮，吉庆礼花开始升放，以烘托热烈的气氛。

【创意表现三】

在工地现场布置大型拱门和气球，借以营造项目的尊基活动气氛。

【工作内容】

【室内外表现（建议）】

■户外路牌

路牌是一种版面最大的媒体，按传播原理来说，面积是和效果成正比的，面积越大，效果越好。而对于楼宇这种特殊的商品来说，路牌是最直观、最动人、最有气势的媒体应用元素。因此在售楼处及工地附近必须果断采用。（市区其他主要交通路口也需要适当采用，形成楼盘尊基仪式信息的传播网络）

■指示牌

两种功能，一种是引导路向，二是塑XXXXXXX的物业形象。

■彩旗（T型旗）

在售楼处大门外道路两旁悬挂，一般挂在沿街灯柱上，旗上一般印有楼盘标志及广告标语。

■盆景花卉

在售楼处大厅或会场的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

【配合道具】

■楼盘模型；

■大型规划平面图；

■指示牌（会场指示、签到指示、貴宾休息厅指示）；

■签到桌；

■停车区域；

■停车区域指示牌，安排保安现场管理。

【现场气氛营造】

通过礼仪小姐的着装，乐队的支撑、造型气球的陪衬、彩带、礼花、签约、颁奖等来突显。

【前期筹备工作】

拟定参会人员。于8月18日之前向参会领导贵宾发出请柬（贵司协调）。主持：可考虑女主持一名或男女主持搭档。

【其他准备工作】

■（请柬回执单、行车路线图、VIP停车证、司机餐券、礼品券的准备）

■提前印刷好请柬，非南昌来宾请柬要在典礼前10天寄出，南昌藉提前5天寄出，并确认来否回执。请柬内附有：行车路线图、VIP停车证、司机误餐券等）请贵司确认、确定。

■提前5天向南昌气象局获取当日的天气情况资料。

■落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

■提前6天落实指挥和负责秩序工作。

■做好活动现场的礼品、礼品袋（可由我司提提前供样品，由贵司定稿后我司统一制作）提前8天办理升空气球所需的消防审批。

【活动执行要点说明】

来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐按不同来宾身份为来宾佩带胸花。如贵宾配带洋兰、滿天星、文竹制作的胸花，嘉宾则佩带玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花，贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区，嘉宾由礼仪小姐引往会场。

【停车位及司机安排】

来宾小车挡风玻璃右下位置放有停车证，停车证同请柬一并寄出，背面有行车示意图。一切车辆凭停车证入场，停车证分VIP停车证和嘉宾停车证。车辆入场后由公司保安指引在签到处签到，VIP、嘉宾来车按保安要求入指定车位，VIP车辆可允许停入庆典现场停车位。（具体规划根据双方沟通后的具体情况参照平面图所示）

【应急措施准备】

■音响系统：高级JBL音响，绝对保证质量的同时，多备用混合音响调音台一套，以确保音响的万无一失。麦可风立式2只座工2只，无绳应话筒2只，确保现场应急需求。我司在以往礼仪服务中，准备来客胸花、剪彩用品都比合同上要多，以确保礼仪活动成功，防止短缺的尴尬。

■人员安排：

礼仪小姐12名：预设礼仪小姐12名，入口处6名，签到处2名，贵宾休息室2名，机动2名，礼仪小姐要求统一着礼服。我司将提供服装大致构想。■工作人员：

贵司工作人员；

我司工作人员；

■具体cao作执行时，双方将提供人员名单及不同人员分工安排。

■贵宾、嘉宾：由贵司确定具体人数，我司进行统筹安排。

【效果评估】

■在楼盘尊基仪式的活动过后，将会给XXXXXXX的招商和销售带来质的飞

跃。客商对XXXXXXX的品牌形象和产品功能有了更进一步的认识和深刻的印象！

■势必会成为置业者的首选，对树立XXXXXXX的品牌形象取到巨大的作用，促进了地方

经济发展，加强了政府部门的雄心和客商的信心。

大型出版项目的策划与运作 篇10

“外国文学鉴赏辞典大系”是上海辞书出版社精心打造的一套大型文学鉴赏图书。整套图书总共15卷，具体包括《外国小说鉴赏辞典》（5卷）、《外国戏剧鉴赏辞典》（3卷）、《外国诗歌鉴赏辞典》（3卷）、《外国散文鉴赏辞典》（2卷）、《外国神话史诗民间故事鉴赏辞典》（1卷）、《外国传记鉴赏辞典》（1卷）。它囊括了中国之外的100多个国家和地区的1700多位著名作家近2800部（篇）经典作品，并由相关专家学者对这些作品分门别类地予以鉴赏，最终形成近2000万字的作品规模。

审时度势，借势而为

策划出版“外国文学鉴赏辞典大系”这样一套外国文学鉴赏图书的想法是在怎样的背景下产生的呢？简单地说，主要受到两个因素的触动：第一是通识教育；第二是文学教育的课程改革。

进入21世纪，一些大学特别是综合性大学逐渐意识到，虽然专业知识的传授和专业能力的训练对于高等教育来说不可或缺，但国家的栋梁之才，除了具备这些专业的知识和能力，还要有大的智慧和胸怀，具有文化传统知识、世界视野、科学精神、生命关怀、审美能力以及批判性思维等。于是，在“宽口径、厚基础”的人才培养目标指引下，通识教育被提出来。我国希望通过通识教育，能够改变专业划分过细、结构失调的情况，培养适应能力强的人才；减少应试教育的影响，培养有创新动力的人才；转变重理轻文的现状，培养学生的人文精神和素养。

通识教育要求学生走进文化经典，提升人生境界，这就决定了文史哲等传统人文学科的内容在通识教育中占有非常重要的位置，越来越多的大学将会更加重视学生人文素养的提高。其中，文学经典蕴涵着丰富的政治、社会、历史、文化信息，可以说是社会发展和人类精神成长的全息图，它对培养学生的审美能力、情操等方面发挥重要的作用。

除了通识教育，另一触动因素就是文学教育的课程改革。2002年，北京大学中文系陈平原教授撰文《“文学”如何“教育”》，提到“文学作为专业的魅力正在消退，而作为修养的重要性却迅速提升”的现象，进而提出了“大学中文系培养学生的目标是什么？怎样才算合格的文学教育”这一问题。接着复旦大学中文系陈思和教授在《文汇报》发表《是“知识”还是“审美”》，对陈平原的文章进行了呼应，并引发更大范围关于文学课程体系设置的讨论。

陈思和认为，现代人最大的问题就是已经不会欣赏美了。于是，这场讨论的结果就是，陈思和在复旦推行文学教育课程改革。教学改革围绕“原典精读”展开：大学一二年级通过对一批典籍名著的文本细读，让学生回到最基本的东西：感性和审美，并希望因此而获得一种严谨踏实的学风；三年级再安排文学史和文学概论的学习；四年级让学生了解该学科目前最前沿的思想和学术动态，得到最尖锐的思想训练，同时也接触一些对走上工作岗位有帮助的课程。这场讨论和课程改革的触动很大。特别是陈平原在文中的一段话：“文学史作为一种知识体系，在表达民族意识、凝聚民族精神，以及吸取异文化、融入世界文学进程方面，曾发挥巨大作用。”但这样大学教育的结果，往往是“学生记下了一堆关于文学流、文学思潮以及作家风格的论述”，而“常识丰富，趣味欠佳”。

以上两个因素，虽然具体内容不同，但都程度不同地强调了对经典的重视，对人文素养的重视，对审美能力的重视。在这样的背景下，文学鉴赏作为解读和欣赏经典文学作品的示范，必将对提升读者的审美情趣和鉴赏能力起到重要的引领作用。

立足传统优势，延伸鉴赏品牌

策划出版“外国文学鉴赏辞典大系”，不仅是抓住机遇顺势而为的结果，而且是上海辞书出版社立足自身传统和优势，延伸鉴赏品牌的需要。

上海辞书出版社策划出版的《唐诗鉴赏辞典》，1983年问世后广受好评，引得许多出版社争相加入出版鉴赏辞典的队伍。但潮起潮落，不少出版社随着鉴赏热的降温而退出了这一图书出版领域，并因鉴赏品种零星而没有形成规模和品牌效应。而上海辞书出版社多年来坚持在这一领域深耕细作，继《唐诗鉴赏辞典》以后又陆续推出《唐宋词鉴赏辞典》《元曲鉴赏辞典》等，前后历经20多年，最终形成了13种18本的“中国文学鉴赏辞典大系”。这种不求速度求质量，坚持以名家撰稿、精心编校的出版思路，赢得了市场的认可。文学鉴赏辞典也从不被人认可的工具书品种，成为辞书出版社的重要图书板块。

登高望远，如何在现有基础上延长既有鉴赏图书的生命周期，拓展鉴赏品牌的影响力，成为上海辞书出版社考虑的一个重要课题。回顾和反思“中国文学鉴赏辞典大系”系列产品的销售推广过程，上海辞书出版社发现了一个有趣的现象：购买过《唐诗鉴赏辞典》的读者，经常会问出版社有宋词鉴赏吗？买过宋词鉴赏的会问有元曲鉴赏吗？甚至有的读者，每出一个鉴赏新品种都会购买，以至最后将整个鉴赏大系都配齐了。掌握到这个信息之后，上海辞书出版社产生了依托既有中国文学鉴赏的品牌效应和市场美誉度，策划出版一套“外国文学鉴赏辞典大系”的想法。在正式推出“外国文学鉴赏辞典大系”之前，上海辞书出版社在上海书展等展销会以及宣传介绍“中国文学鉴赏辞典大系”的每一个场合上总会做类似新书预告式的重点推介：一套与“中国文学鉴赏辞典大系”相当的“外国文学鉴赏辞典大系”正在编撰中，很快就会与读者见面！这在读者，特别是已购买过中国文学鉴赏辞典的读者中形成了一种期待效应。

做好市场细分，精心设计内容

“外国文学鉴赏辞典大系”推出之前，市面的外国文学类图书主要以翻译作品（长篇小说、短篇小说集、诗集等）和研究著作为主，且多为人民文学出版社、上海译文出版社、译林出版社等出版。而有关外国文学鉴赏类图书，1980年曾有出版社出版；1990年北京出版社等少数几个出版社曾出版《外国名诗三百首》等类型的图书，主要以作品为主，附带有对作品的点评等，一般是一个作者独立完成写作；进入21世纪后，有类似《外国文学名作快读》等读物。总体来看，将各大语系从古至今的文学经典选优取粹，请专家写作鉴赏文章逐一品评集中统一出版的，尚未出现。

上海辞书出版社的编辑曾走访外国文学教学与研究领域的专家学者，他们也充分肯定这个出版项目的价值。专门的外语院校和外语系，虽然叫语言文学系，但重语言轻文学，对外国文学的鉴赏能力有待提高；中文系的“外国文学课”，一般附带有《外国文学作品选读》，但一般是节选，且没有相应的鉴赏点评。在深入调查研究的基础上，上海辞书出版社最终决定该套丛书从浩如烟海的外国文学作品库中挑选最有价值的作品入选，对从古至今的外国文学经典根据文学体裁统一分类编排。对于短篇作品一般采用全选的方式，而中长篇作品采用选段，但要求该入选片段尽可能体现作家的创作个性和作品的艺术风格。每部入选作品配有作品赏析和作家小传，大部分作品（除短诗等作品外）配有作品提要。鉴赏文章要高屋建瓴，以相应的理论视角和突出重点的原则对原著尤其是选文的重要方面进行赏析，兼顾知识性、学术性与趣味性。“外国文学鉴赏辞典大系”以中等文化程度以上的读者为主要对象，争取做成长销书。

“外国文学鉴赏辞典大系”之所以以体裁而非国别或语种作为分卷的标准，一是考虑到各卷次的规模平衡，如以国别或语种作为分卷标准，会导致英语等作品卷的入选作品特别多，规模特别大，而一些小语种作品卷的入选作品较少，规模比较小。二是考虑到读者需求等，按照国别或语种划分，主要针对专业读者（如各语种的外语系学生等），读者群体相对较小，而大多数读者的关注点在于作品体裁或质量本身，对作家国别的关注反倒在其次。

掌握自主版权，以备后续开发

一般来说，大型套书主要有两种做法：第一种是延伸出来的套系，即从一两本畅销作品出发，以此作为骨干产品进行延伸开发形成一系列后期作品。“中国文学鉴赏辞典大系”即采用这种方式。第二种是规划出来的套系，即对某个产品类型进行统一规划，集中编写，同步协调，整体推出。

“外国文学鉴赏辞典大系”最终选择了第二种方案，这主要是基于以下考虑：如今的图书市场环境发生了巨大变化，每年的新书品种达40万种，单本图书在书店很难充分陈列，如果上架之初的几个月市场反应平淡，就很有可能从此沉睡在浩瀚的书海中，再无声响。而统一规划、整体推出，则能够以规模取胜。当然，这样做也便于对内容资源开发、项目运作等方面进行控制和操作。

有了这样的方案，接着就要物色合适的作者。上海辞书出版社当时考虑如果由出版社编辑就每篇入选作品约请作者写稿，工作量大，工作效率相对低，因此，出版社决定在外国文学界选择一位学术水平高、具有权威性和号召力的学者做整套丛书的主编，然后由主编负责约请分卷主编，再由分卷主编约请每篇鉴赏文章的作者。为了提高作者的编写积极性，上海辞书出版社除了提供经费支持，还将“外国文学鉴赏辞典大系”作为横向课题立项，并列为集团重点出版项目，参加编写者可计入科研工作量。

尽管参与编写的作者众多，但上海辞书出版社组稿过程中始终坚持出版社要牢牢控制该套书的整体版权。一般来说，作者写完书稿，交由出版社出版，合同期内，出版社享有专有出版权，但合同期满作者就可重新选择出版方。这样造成的结果是，出版社纯粹是内容出版者，经年累月的忙碌，最后并没有积累太多属于自身所有的内容资源。而“外国文学鉴赏辞典大系”作为出版社立足自身传统和市场优势自主开发的图书选题，与个人著作不一样的地方就在于，它的创意、产品的结构设计都是由出版方提出，并非简单的来稿加工。而且在这个过程中，出版社策划、组织、营销的作用要远远大于单一作者的贡献。

将版权控制在自己手中，出版社就比较主动，可以根据市场需求随时启动二次开发、三次开发，而不需要重新得到作者授权。出版社也可以针对目标读者和细分市场，通过现有内容的拆分、分类标准的改变、规模的压缩、开本形式的改变等不断进行滚动开发。比如，可以实现内容的分拆：将作家小传抽出，编辑《外国文学名家词典》；将原文或节选片段抽出，编辑《外国小说选》《外国诗歌选》《外国戏剧选》《外国散文选》等；更换分类顺序，将现有的体裁分类更换为国别或语系分类，编辑《英语文学鉴赏辞典》《法语文学鉴赏辞典》《德语文学鉴赏辞典》等；优中选优，压缩规模，编辑《外国小说名篇鉴赏》《外国戏剧名篇鉴赏》等；从形式上压缩规模，编辑袖珍本“外国文学鉴赏系列”等。当然，出版社拥有了自主版权，就可在掌握内容资源的情况下，自己制作或授权数字出版企业制作数字出版物，从而实现产业增值。总之，出版社可以内容价值最大化为目标，不断加深相关产业融合或延伸价值链条，充分实现内容资源的多次利用，有效拓展产业的市场空间，延长文化产品的生命周期，从而为推进鉴赏品牌以至出版机构的可持续发展提供源源不断的动力支持。

统一编写节奏，组织精准营销

那么在“外国文学鉴赏辞典大系”的编写过程中，出版社主要要做哪些事情？

首先，明确要求，协调分工。在“外国文学鉴赏辞典大系”的编纂启动会，“外国文学鉴赏辞典大系”的顾问、主编、分卷主编、部分撰写人、出版社编辑等参加会议，大家就“外国文学鉴赏辞典大系”各个卷次的具体划分、时间衔接、各种文学样式的卷数分配以及选目中可能出现的“撞车”现象、编写体例等做了充分沟通和说明。与会专家就各卷鉴赏辞典卷名的设定和卷数的分配，各卷鉴赏辞典对古代、近代、现代、当代各个时段限定的科学性，各卷鉴赏词典作品的篇目，以及作品的数量、鉴赏作品收录的原则、较长作品的处理原则、拟选作品的原作和译作的版权等问题做了深入交流。

其次，对进度的掌控和编写过程中遇到问题的解决等。在项目启动会上列出具体的时间表，如编写队伍组织完成，分卷的启动会，初稿写完、初稿修改、定稿等，都有大致的时间节点。编辑部设固定人员负责通过电话、电邮等形式同各卷主编保持联系，定期编制电子简报发给各卷主编，介绍各卷的进度、遇到的共性问题，以及出版社建议等，从而形成一种督促机制。在编写过程中，各卷会不断遇到新的情况和新的问题，出版社参加分卷的协调会、定稿会，一是可以了解进度，二是可以把握写作质量，三是可以当场协调提出解决方案。此外，出版社拟定编辑规范，如格式、时间、译文中的异体字、译文的版本（要求名家名社）、鉴赏文章的把握等，然后将这份编选规范分发给相关主编、作者、编辑，以保证整套书的格式统一。

再次，通过组织宣传营销活动，扩大“外国文学鉴赏辞典大系”的知晓度，进而扩大市场占有率。在这个过程中，无论是媒体策略还是渠道策略，开展工作最重要的一点是要有针对性。出版社非常清楚营销的对象主要有两个：中间渠道的经销商和终端读者。在清楚平面媒体与网络媒体、专业媒体与大众媒体各自特点的基础上，根据对细分市场和目标群体的分析判断，将出版信息、新闻稿、人物专访、图书评论等合适的宣传营销材料精准地投放到合适媒体上，进而传递给合适的营销对象。

除了常规宣传推广，出版社以活动带营销，最大限度地发掘“外国文学鉴赏辞典大系”所蕴涵的丰富话题。比如，上海辞书出版社联合华东师范大学中文系、外文系，联合上海市作协、上海翻译家协会等，召开“外国文学与当代文化建设”等研讨会和座谈会等。将该书的出版作为一个“由头”，结合大众关心的话题，进行深入探讨，同时邀请专家、作者、媒体等参加，从而进一步扩大“外国文学鉴赏辞典大系”的影响。