公共建筑节能改造

公共建筑节能改造（共7篇）

公共建筑节能改造 篇1

建筑物是能源消耗大户,建筑能耗主要包括采暖、空调、通风、热水供应、照明、炊事、各类电器、电梯等方面的能耗。在西方发达国家,建筑能耗占社会总能耗的30%～45%,我国建筑能耗已达到社会总能耗的20%以上,并呈现逐步上升的趋势。随着社会的发展和人们生活水平的提高,人们对于建筑的舒适和健康程度的要求也不断提高,建筑能源消费也会逐年增长。在工业化、城市化快速发展阶段,建筑能耗总量及建筑能耗占全社会终端能源消费的比例将呈现上升趋势。

因此,开展既有建筑节能改造,不仅能有效地降低建筑能耗、节约资源和能源,大幅度地减少整个社会的运行成本,而且对于贯彻落实科学发展观,建设资源节约型、环境友好型社会,加快构建社会主义和谐社会具有十分重要的意义。

2 既有公共建筑节能改造技术

2.1 外围护结构热工性能节能改造技术

目前,很多公共建筑仍然采用20世纪80～90年代的铝合金窗、单玻塑钢窗,或由单玻塑钢窗和铝合金窗组成的双层窗方式,其传热系数远远高于现行国家节能标准要求的1～3倍,保温隔热性能不佳。

经过近20年的研究实践,新建建筑的节能工作已经形成一批相对成熟的技术,其中外墙外保温隔热技术、屋面改造技术、节能门窗技术等都可以通过改造运用于既有公共建筑节能改造,但是要注意不同的建筑结构体系或不同的建筑高度及不同位置的既有公共建筑的改造存在很大的差异,应该具体问题具体分析,合理选择外围护结构节能改造技术,同时应遵循“扰民少、速度快、安全度高、环境污染少”的基本原则。

(1)墙体节能改造技术通常有外墙外保温、外墙内保温和夹心墙保温等多种形式。当公共建筑外墙表面满足条件时,方可采用可黏结工艺的外保温改造技术。可黏结工艺的外保温系统包括聚苯板薄抹灰、聚苯板外墙挂板、胶粉聚苯颗粒保温浆料、硬质聚氨酯外墙外保温系统。对于那些具有保留外部造型价值的建筑物可采用内保温技术,但必须处理好冷热桥和结露。

(2)公共建筑屋面节能改造比较复杂,应注意保温和防水两个方面的处理方式。屋面节能改造前,应对原屋面面层进行处理,清理表面、修补裂缝、铲去空鼓部位,根据现场实际诊断勘察,确定保温层含水率和屋面传热系数,并针对不同的屋面情况选择相应的改造技术,例如,屋面保温层不符合节能标准要求,防水层破损,可加设坡屋面,如仍需要保持平屋面,则要彻底翻修,清除原有的保温层、防水层,重新铺设保温及防水层,施工中要做到上要防雨、下要防水。

(3)既有公共建筑的门窗节能改造可采用只换窗扇、换整窗或加窗的方法。应结合《公共建筑节能改造技术规范》的有关要求,并根据现场实际情况采取相应的措施。可根据设计要求更新外窗,选择节能铝合金窗、未增塑聚氯乙烯塑料窗、玻璃钢窗、隔热钢窗和铝木复合窗等。

(4)在既有建筑透明幕墙及采光顶节能改造中装贴建筑窗膜是公共建筑节能改造中比较易行、花费较少、效果良好的措施。建筑窗膜的主要功能是在保证适度透光的条件下提高玻璃的遮阳性能,建筑窗膜一般应装贴于建筑物外窗内表面。

2.2 冷、热源系统节能潜力挖掘

公共建筑在进行冷、热源系统节能改造时,应充分挖掘现有设备的节能潜力,通过少量的投入提高系统能效,达到满足需求的目的;在不能满足需求时,再考虑更换设备。与新建建筑相比,既有公共建筑更换冷、热源设备的难度和成本相对较高,因此公共建筑的冷、热源系统节能改造应以挖掘现有设备的节能潜力为主。压缩机的运行磨损、易损件的损坏、管路的脏堵、换热器表面的结垢、制冷剂的泄露、电气系统的损耗等都会导致机组运行效率降低。以换热器表面结垢、污垢系数增加为例,其影响换热效率5%～10%,结垢情况严重时甚至影响更大。不注意冷、热源设备的日常维护保养是机组效率衰减的主要原因,因此建议定期(每月)检查机组运行情况,至少每年进行一次保养,使机组在最佳状态下运行。在充分挖掘现有设备节能潜力的基础上,仍不能满足需求时,应考虑更换设备。更换设备之前,应对目前冷、热源设备的实际性能进行测试和评估,并根据测评结果,对设备更换后系统运行的节能性和经济性进行分析,同时还要考虑更换设备的可实施性。只有同时具备技术可行性、改造可实施性和经济可行性时才考虑对设备进行更换。

2.3 水冷冷水(热泵)机组实时在线清洗除垢技术

空调水系统在运行过程中会有各种物质沉积在设备的表面,这些物质统称为污垢。据调查统计,污垢主要存在于蒸发器和冷凝器之中,尤其以冷却水系统的冷凝器较为严重。为了消除不利影响,应对空调水系统进行定期清洗,除去金属表面的沉积物和微生物。对于新建的中央空调,其冷却水和冷冻水系统中的设备在制造加工、运输存储期间会发生锈蚀,带入切削油、防锈油。在安装过程中可能会留下碎屑、油类、泥沙和其他杂质,因此在运行之前空调水系统往往也需要清洗。目前,应用较为广泛而且有效的清洗技术有胶球在线清洗技术和旋转纽带在线清洗技术。

胶球在线清洗技术是利用清洁球随水系统不断循环擦洗管壁,达到不停机在线自动清洗空调水系统的目的。胶球在线清洗技术解决了传统清洗方法存在的一些弊端,能够很好地清除空调水系统的污垢,杀灭军团菌等各种细菌及微生物,提高热交换效率,大大节约了空调水系统的运行和维护费用。旋转纽带不仅具有自动清洗污垢的基本功能,还通过对边界层扰动从而具有一定的传热强化功能。目前,已有许多的学者不断地研究开发提高自转清洗力矩的斜齿纽带、钢丝纽带等,促进了该技术的推广应用。

2.4 水力平衡技术

各热(冷)用户的实际流量与设计要求流量之间的不一致性称为水力失调现象,目前基于降低运行费用和节能的考虑,很多公共建筑都采用了变流量输配系统,变流量系统既存在静态水力失调,也存在动态水力失调。

静态水力失调是空调水系统自身固有的,由于管路系统特性阻力系数的实际值偏离设计值而导致的。动态水力失调是因某些末端设备的阀门开度改变,在导致流量变化的同时,管路系统的压力产生波动,从而引起互扰而使其他末端设备流量偏离设计值的一种现象。动态水力失调不是水系统自身固有的,而是在系统运行过程中产生的。

通过在管道系统中增设静态水力平衡设备(水力平衡阀)对系统管道特性阻力数比值进行调节,使其与设计要求管道特性阻力数比值一致,当系统总流量达到设计流量时,各末端设备流量均同时达到设计流量,系统实现静态水力平衡。通过在管道系统中增设动态水力平衡设备(流量调节器或压差调节器),当其他用户阀门开度发生变化时,通过动态水力平衡设备的屏蔽作用,使自身的流量不随之发生变化,末端设备流量互不干扰,从而使系统实现动态水力平衡。在实际的工程设计中,应根据改造项目的投资、规模及系统的精度要求,合理地选用水力平衡方案,既要保证工程设计和规范要求,又要实现供热(冷)水力系统的舒适性和节能性。

2.5 水泵变频控制技术

中央空调系统的冷冻水泵和冷却水泵的容量是根据建筑物最大设计热负荷选定的,预留一定的设计余量。在没有使用调速的系统中,水泵全年在工频状态下全速运行,因此只能采用阀门或回流的方式调节流量,产生了大量的节流或回流损失,且增加了水泵电机的负荷,造成了大量的电能浪费。根据流体力学可知,水泵的流量与其转速成正比;水泵的压力(扬程)与其转速的平方成正比,而水泵的轴功率等于流量与压力的乘积,故水泵的轴功率与其转速的三次方成正比。由此可见,降低水泵的转速后,水泵的输出功率就可以相应下降。实践证明,通过采用变频技术改变中央空调系统水泵转速来调节管道流量,以取代阀门调节及回流方式,节能效果明显。同时,变频器的软启动功能及平滑调速的特点可实现对中央空调的平稳调节,提高了中央空调的舒适度,并可延长机组、水泵及管网的使用寿命。

2.6 末端系统节能改造技术

末端系统的主要任务是在建筑内对空气进行处理和输配。典型的末端系统有盘管、送风机、回风机、过滤器、加湿器、风阀、风管、控制设备等。末端系统的初始状态设定和运行调节对能耗和舒适性都有很大的影响。末端系统常见的优化运行与节能改造措施有以下几种:通过使用变频技术或调节皮带调整风机转速,将定风量系统的总风量调整到最佳值;通过调节新风阀门的开度、安装二氧化碳传感器、测量回风的二氧化碳浓度等设置合适的最小新风比。此外,空调房间排风中所含的能量相当可观,若加以回收利用可以取得很好的节能效益和环境效益,例如采用全热回收装置回收排风中的冷、热量,对新风进行预冷和预热,可有效地降低新风负荷,但要注意在进行热回收系统的设计时,应根据当地的气候条件、使用环境等选用不同的热回收方式。

2.7 冷凝热回收利用技术

目前,空调冷凝热的回收利用主要是用于加热生活热水,由空调的运行原理可知,制冷机组在空调工况下运行时向大气环境排放大量的冷凝热,根据不同系统的工作效率,排放的热量可达制冷量的1.3倍,造成了巨大的能量浪费和环境热污染,而人们需要燃烧燃料来加热日常生活热水,因此利用空调冷凝热来加热生活热水是一举两得、变废为宝的措施。

2.8 冰蓄冷技术

冰是一种廉价易得的蓄冷介质,其蓄冷能力很强,冰蓄冷空调技术是指建筑物空调所需冷量的部分或全部在非空调运行时间(深夜)制备好,并以冰的形式储存起来供用电高峰时的空调使用,从而将电网高峰高电价时的空调用电转移至电网低谷低电价时使用,达到节约电费的目的。

2.9 工业余热、废热的回收利用技术

工业余热是在一定的经济技术条件下,利用在能源利用设备中没有被利用的热量,也就是多余、废弃的热量。工业余热利用一般有冷却介质余热回收利用、高温废气余热回收利用、废气废水余热回收利用、高温产品和炉渣余热回收利用、化学反应余热回收利用、可燃废气废液和废料余热回收利用等。集中生活热水供应系统主要是利用热交换设备,将高温废气、废水等的余热间接加热生活热水。一般情况下,在厂区或离厂区较近的生活区利用工业余热、废热等作为集中生活热水供应系统的热源制取生活热水具有很好的经济效益和可行性,但是向较远距离的居住小区供应时,要进行技术经济性分析。

2.1 0 可再生能源利用技术

在既有公共建筑节能改造工程条件许可的情况下,用太阳能、地热能、生物质能、风能等可再生能源替代或部分替代现有能源,是绿色建筑和高效节能建筑的发展重点。以太阳能利用为例,目前主要有光电应用技术和光热应用技术两大类,前者通过在建筑屋顶或玻璃幕墙上铺设光伏板,既可以解决建筑用电,在电力充足时还可以向电网供电。后者在我国发展较早,主要用于太阳能热水器系统,目前我国的真空管、热管、平板等集热技术水平已十分成熟,光热应用技术前景广阔。

此外,我国浅层地热能资源储藏丰富,地源热泵空调热水系统的应用发展迅速。地源热泵通过吸收大地(包括土壤、井水、污水、海水等)的冷、热量,再由热泵机组向建筑物供冷、供热而实现节能,是一种利用可再生能源的高效节能的新型供冷、供热系统。在进行地下用热平衡分析、经济技术分析后评价合理的前提下,用地源热泵空调系统替换原有的低效系统能够达到高效运行、能源消耗低的目的。

2.11供配电系统节能改造技术

降低供配电系统的线损及配电损失,最大限度地减少无功功率,提高电能的利用率及供电质量,是当前建筑领域电气节能中不可忽视的一部分。为了实现这个目标,可采取以下措施:选择及合理使用节电干式变压器,减少线路损耗、提高功率因数、平衡三相负荷、抑制谐波,同时采用高效节电的省电装置来调整电压幅值及稳压、平衡三相电压、减少电动机的启动电流、抑制谐波,不仅可产生可观的节电效益,并且安全可靠、绿色环保,改善了用电环境,净化了电路,延长了用电设备的使用寿命。

2.12照明系统节能改造技术

既有公共建筑照明系统包括室内照明、室内公共区照明、室外照明(包括景观照明、庭院照明、广告照明)、应急照明等。照明节能改造主要有以下4种方式:一是采用高效节能型光源,如将白炽灯换成节能灯、将T8灯管换成T5灯管或者LED灯等,这类改造工程量较小,易于实现。二是采用智能照明控制系统,针对电网电压偏高和波动的现象,实时在线调控输出最佳的照明工作电压,提高电力质量,从而达到节能的目的,同时保护光源、延长使用寿命,节电率可达20%以上,而且安装简便。三是采用分区控制,通过线路改造调整照明控制分区,增加控制回路,根据需要开灯或关灯。四是在公共走道、楼梯间、卫生间等部位综合采用声、光、红外线等智能控制措施,或在某些能耗较高的照明区域通过设计时钟、场景、动静探测控制照明开启等方式都可以达到节能目的。

2.13电梯系统节能改造技术

既有公共建筑的电梯通常有2种类型:升降电梯和自动扶梯。升降电梯一般采用电梯能量回馈技术实现节能。电梯能量回馈装置能够自动检测变频器及供电网的电压和频率,并将直流电路中存储的电能逆变成与电网电压同频同相的交流电,使原本消耗在制动电阻上的电能回馈到局域电网中,供局域网周边设备用电,不会污染电网,而且能量回馈装置安装简便,节电效果明显,楼层越高、功率越大、使用越频繁,节能的效果越好,非常适合高层、高速电梯使用。

自动扶梯的节能改造通常在上、下端入口的适当位置分别安装红外线传感器,当乘客走近入口传感器的检测范围时,预计(设定)乘客走到扶梯前需1～2秒钟,在这段时间内变频器从15 Hz (设定)的节电慢行状态加速到50Hz的正常运行速度。为保证安全,在乘客踏上扶梯前完成加速。乘客站在扶梯上的运行时间为20～30 s (由扶梯长度决定)。当乘客离开后自动延时(设定)2～3s,当入口传感器检测无人再乘坐时,变频器减速回到15 Hz运行。在自动扶梯载人运行过程中,如果连续有人乘坐,则变频器会自动刷新计时20～30 s,维持正常运行速度,直至最后的乘客离开,延时后降速运行。扶梯节能控制系统节能效果显著,通常节能效率可达20%～60%。

2.14分项计量及能耗监测技术

据调查,目前很多既有公共建筑的分项计量不完善,变压器低压侧一般只设有电流表和电压表,除个别回路外均未设电度表计量,因此要根据种类和主要用途将建筑能源资源进行分类、分项、分户计量,即对电、水、燃气等进行分类计量,对用电进行分项计量,一般分为照明插座用电、空调用电、动力用电、特殊用电,又可以楼层或办公室为最小计量单位进行分户计量。同时,结合应用目前技术成熟的能耗在线监测分析系统实现建筑能耗的实时在线监测和动态分析,这将有助于建筑日常能源管理,实现远程抄表、远程监控,也为节能改造提供更加丰富且准确的数据信息。

3 结语

既有公共建筑的节能改造,首先,要提高对建筑节能重要性的认识,把既有公共建筑节能改造作为建筑节能乃至全社会节能减排工作的重要内容。其次,要充分发挥法律法规、政策的引导、扶持、激励和监督作用,可以与可再生能源利用、实施建筑能耗监测、开展建筑能源审计、实行建筑能效公示、加强运行节能管理、推行合同能源管理等工作相结合,并积极引导专业化节能服务公司参与既有公共建筑的节能改造。

既有公共建筑数量巨大,改造工程系统庞大,改造工作需要一个长期、复杂的过程,因此要有计划、有步骤地推进。既有建筑的节能改造远远比新建建筑节能复杂得多,既涉及行政管理上的问题,如产权单位、物业部门等多个单位之间的协调和配合,也存在技术层面上的难题,如选择合适的技术方案、产品体系及施工方案等。

因此,既有公共建筑的节能改造,要在国家相关标准和政策的指导下,结合不同的气候、经济、社会条件,针对不同的公共建筑的综合造价、施工规模、改造周期等因素,选择合理的节能技术和产品,设计技术、实施和经济可行的节能改造方案,真正实现节能减排。

摘要：随着我国工业化、城市化的快速发展和人们生活水平的提高,建筑能耗总量及建筑能耗占全社会终端能源消费的比例均呈现上升趋势,开展节能减排,势在必行。文章主要从外围护结构热工性能、空调冷凝热回收等方面阐述了既有公共建筑节能改造的常见技术和措施,并对节能改造过程中存在的问题和需注意的事项进行了探讨。

关键词：既有公共建筑,节能减排,改造技术

参考文献

[1]朱静.石家庄市既有公共建筑节能改造对策分析[D].天津:河北工业大学,2011.

[2]徐伟,邹瑜.公共建筑节能改造技术指南[M].北京:中国建筑工业出版社,2010.

[3]吴利均.既有公共建筑节能诊断与改造研究[D].重庆:重庆大学, 2009.

[4]熊伟,吴景山.大型公共建筑节能改造的实践与思考[J].节能与环保,2010(12):15-16.

[5]张纪文.大型商业建筑低成本节能改造技术分析[J].低压电器, 2008(10):32-34.

[6]徐伟.可再生能源建筑应用技术指南[M].北京:中国建筑工业出版社.2008.

[7]康玉范.公共建筑外墙保温节能改造应合理选用技术[N].中国建设报,2007-11-28.

公共建筑节能改造 篇2

【关键词】居住建筑；公共建筑；节能

一、前言

现在我国城市发展速度正在不断增快，同时居住建筑项目以及公共建筑项目的数量也在持续增加。通过统计后发现，但建筑项目所占据的能耗已经达到了全国中能耗的百分之二十五左右，但就居住建筑来说，在不提供热水的基础上建筑的运行所耗费的能耗大约为全国总能耗的百分之十二。由于现在很多既有居住建筑以及既有公共建筑的投入使用时间较长，其防护性能、采暖、墙体保温等均比不上现有建筑，所以对建筑实施节能改造，以降低建筑的运行能耗是非常有必要的，下就此进行详细论述。

二、既有居住、公共建筑的墙体节能改造要点

墙体可以说是建筑项目非常重要的组成部分，其除了可以起到承重的作用之外，还能够对围护结构加以保护，并提升建筑的保温 效果，使建筑的节能效果更好。在墙体保温方面，可分为墙体内保温、外保温等若干种，从保温效果上来看外墙外保温的效果更好，所以在对既有居住、公共建筑进行墙体节能改造时，首先需要将胶粘剂应用到建筑墙体的外表面上，同时通过锚栓固定，之后再将聚苯乙烯泡沫板粘贴到墙体表面，为了保证安全，聚苯乙烯泡沫板应具有一定的阻燃性，粘贴厚度则需要根据建筑的实际情况以及相关规定要求确定。

在改造阶段还需要对墙面进行深入的清理，除了需要清理好墙体上的灰尘以及各种杂物之外，由于建筑的使用时间较长，墙面可能会出现风化情况，对于这类墙体尤其是风华程度相对较深的区域，需要先通过砂浆将墙面找平，并对找平的效果进行检查，之后通过胶粘剂以及栓固定方式粘贴保温板，其中需要根据建筑实际情况以及节能设计要求来确定保温板厚度，并保证保温板材料的上下不齐缝，确保各个板缝间隙与其填充质量需要达到规定要求。另外要求保温板表面需要至少布置一厘米的保护层，同时也需防止玻璃纤维网格布材料出现外露情况。由于一些老旧建筑的楼梯间在设计之初并没有采用采暖装置，对此需要对这类楼梯间的内墙也进行保温处理，具有处理方式可参考外墙保温处理方式。

三、既有居住以及公共建筑项目的外窗改造要点

外窗作为建筑项目中非常重要的组成部分，其同样是空气渗透以及传热非常薄弱的区域。外窗的不良设置会造成建筑的节能效果下降，并使室内热环境受到很大程度的不良影响。由外窗所造成的能耗一般可分为外窗缝隙所造成的空气渗透，玻璃以及窗框所带来的传热作用，夏季由于太阳辐射过大为了降低室内温度所造成的空调系统过度开启等。通过更换外窗材料，将窗框更换为断桥铝合金以及塑钢等传热系数相对较弱的材料，把普通玻璃更换为Low-E 玻璃或者是中空玻璃等阻热性能更好的玻璃材料，这样可以使外窗的传热系数所有减少，提升热阻值。

另外在公共建筑之中玻璃幕墙的使用量是非常大的，一般可根据实际需求来将普通的玻璃幕墙材质更换为光电幕墙或者是通风式双层幕墙，也可以选择具有遮阳功能的双层幕墙，这些玻璃幕墙均具有很强的节能性。若是公共建筑想的外墙不宜改动，则需要将外遮阳体系增添应用到容易受到阳光长时间照射的南面以及西面墙体，通过相关试验数据可以得知，外遮阳的节能效果要远超过内遮阳，通过外遮阳体系的使用可以使空调负荷的得到很大程度的降低，尤其是空调系统的运行负荷，经计算降低幅度大约在16%～29%之间。

四、既有居住、公共建筑的屋面节能改造要点

屋面作为建筑中非常重要的外立面，对其进行节能改造具有非常重要的意义，一方面可以使顶层使用者的房屋应用舒适程度更高，另一方面在进行节能改造时还可以同时开展防水修缮，这样可以提升屋面的防水效果。一般建筑屋面根据使用需求的不同可以分为平屋面以及坡屋面两种。其中在对坡屋面展开节能处理时，应当将处理重点放在保温隔热层的应用上。若坡屋顶是由钢筋混凝材料制成，则需要在坡屋顶的外侧面布设使用保温层，若是坡屋顶的基层属于是木结构或者是轻钢结构层，则需考虑在基层的上侧及下侧区域布设使用保温层，为了保证效果可以考虑选取夹芯保温屋面。若是需要在基层的下侧布设使用保温层，则需要考虑到热桥区域的保温情况；平屋面。平屋面一般包括非上人屋面以及可上人屋面，并可使用正置式以及倒置方式对保温构造进行布置。在使用正置式保温屋面时需要于防水层之下布设使用保温层，以避免结露问题的发生，在使用倒置式保温屋面时则需要在防水层之上安装使用保温层，这样可以避免保温层内部出现结露情况。通过对这两种保温屋面布置方式进行对比分析后发现，倒置式保温屋面更能够降低室内温度，同时其热稳定性也较强，所以现在倒置式保温屋面的应用力度正在不断加大。

五、既有居住建筑的墙体采暖改造要点

采暖是现在很多老旧居住建筑急需改造以及解决的一个问题，首先需要解决热源与其管网热平衡的问题。首先我国北方地区的管网的建造、应用时间普遍较长，同时热管网长度也较长，旧管网由于使用年限不断增长其使用效率已经出现降低去事故，再加上保护层已经遭到不同程度的损坏，造成很多建筑的水循环量增多，水供应已经发生不平衡情况。为此 需要 选择直埋的方式处理供热管线，同时建立完善可靠的网络监控系统，同时通过人工来对热网监控系统进行及时的检查。另外在改造优化热能源提供系统的过程中，需要将改造重点放在集体供热总系统以及各个个居住用户、使用者的分散处理方面，以使供暖能源得到尽为充分的使用。最后还需要各种现代化设备，比如说热计量仪器等来对室内温度进行实时的监控，从而科学的安排配置热计量的使用以及温度的调控。

另外住宅建筑的采暖节能改造的确需要耗费大量的财力、人力以及物力，但是最终的效果要远高出成本。但采暖节能改造的资金投入量是巨大的，不能只顾成效而忽视成本，顾此失彼，还是需要在改造过程中通过一系列手段使成本得到控制，比如说缩短管道路径等。

六、结语

既有公共建以及既有居住建筑项目的节能改造是一件利国利民的好事，可以使建筑的运行能耗大幅度的降低，并使我国当前的能源资源紧张问题得到有效的缓解，也使人们的工作、居住环境得到很好的改善。在对既有公共建以及既有居住建筑项目开展节能改造时，需要科学应用各种现有的节能技术，比如说外保温的应用、保温玻璃的使用等，并针对不同的屋顶屋面结构 选择使用恰当的节能处理方式，考虑到居民采暖的实际情况对采暖系统进行科学布控，可以使既有建筑的运行能耗得到一部分的降低，并减少一部分运行成本，这具有非常重要的现实意义。

参考文献：

[1]杜艳华. 基于合同能源管理的既有公共建筑节能障碍及对策分析[J]. 建筑经济，2009，05：115-118.

[2]杨国云，王沁芳，许鸣. 既有大型公共建筑节能改造研究现状[J]. 砖瓦，2009，09：87-89.

[3]叶雁冰. 我国既有公共建筑的节能改造研究[J]. 工业建筑，2006，01：5-7.

[4]王鹏. 既有公共建筑节能改造措施的经济性分析[J]. 建筑经济，2013，06：78-80.

[5]白胜芳. 借鉴国外先进经验 服务我国既有公共建筑节能改造[J]. 新型建筑材料，2003，09：37-39.

公共建筑节能改造 篇3

发布时间： [2012-07-24] 点击数： 136

渝建发〔2012〕111号

关于印发《重庆市公共建筑节能改造重点城市

示范项目管理暂行办法》的通知

各区县（自治县）城乡建委、财政局，两江新区、北部新区、高新区、经开区、万盛经开区、双桥经开区建管局，有关单位：

为了推进我市公共建筑节能改造重点城市建设工作，根据《重庆市建筑节能条例》、《重庆市“十二五”节能减排工作方案》、《财政部、住房和城乡建设部关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》（财建〔2011〕207号）及有关法律法规、政策的规定，结合本市实际，我们研究制定了《重庆市公共建筑节能改造重点城市示范项目管理暂行办法》（以下简称《办法》），现印发给你们，并提出以下意见，请一并遵照执行。

一、高度认识公共建筑节能改造的重要意义

近年来，随着我市城乡建设的快速发展，公共建筑大量增加，其能耗较高的问题日益突出，公共建筑节能工作已成为建筑节能工作的重要方面。做好以国家机关办公建筑和大型公共建筑为重点的公共建筑节能改造工作，对促进和带动全社会节能，实现节能减排目标任务，落实“转方式、调结构”的发展战略意义重大。国家和我市高度重视该项工作，国务院印发的《“十二五”节能减排综合性工作方案》和市政府印发的《重庆市“十二五”节能减排工作方案》均对公共建筑节能改造作出了具体部署，列入了节能减排目标考核内容。为切实加强公共建筑节能管理，2011年财政部、住房和城乡建设部启动了公共建筑节能改造重点城市建设工作，我市被国家列为全国首批重点城市，按照目标任务要求，我市要在两年内完成400万平方米的公共建筑节能改造任务。因此，各区县建设、财政主管部门和有关单位务必充分认识做好公共建筑节能改造工作的重要性和紧迫性，进一步增强责任感。

二、加快推进公共建筑节能改造重点城市建设

（一）各区县城乡建委、财政局及有关单位应加大工作统筹协调，积极争取政府领导的重视和支持，加强与有关部门的沟通协调，落实工作机构和人员，明确资金支持力度，确保完成节能改造的目标任务。

（二）各区县城乡建委要按照《办法》要求，积极组织符合条件的项目申报示范项目，并采取切实有效措施，在抓好示范项目质量安全监管的同时，高效推进示范项目的顺利实施。各区每年应至少组织实施8万平方米的示范项目，各县每年应至少组织实施3万平方米的示范项目。

（三）示范项目建设各方主体单位，要按照《办法》要求，强化质量管理，加快推进示范项目建设，确保在规定的时间内完成建设任务，确保示范效果。并着力加强能力建设，努力提升公共建筑节能改造的实施能力。

（四）各区县城乡建委、财政局及有关单位要采取多种形式，做好宣传培训，努力营造良好的社会氛围，提升全行业的实施能力，促进公共建筑节能改造顺利推进。

三、全面推行合同能源管理模式在公共建筑节能改造中的应用

合同能源管理是发达国家普遍推行的、运用市场手段促进节能的服务机制。节能服务公司与用户签订能源管理合同，为用户提供节能诊断、融资、改造等服务，并以节能效益分享方式回收投资和获得合理利润，可以大大降低用能单位节能改造的资金和技术风险，充分调动用能单位节能改造的积极性，是行之有效的节能措施。各区县城乡建委、财政局及有关单位要充分认识在建设领域推行合同能源管理的重要意义，在公共建筑节能改造中大力推广运用合同能源管理模式，加大宣传培训力度，优化发展环境，积极培育战略性新兴产业，促进建设领域节能服务产业发展。

二〇一二年七月二十日

重庆市公共建筑节能改造重点城市

示范项目管理暂行办法

第一章 总则

第一条 为提高公共建筑能源利用效率，改善室内热环境，加快推进全国公共建筑节能改造重点城市建设，规范公共建筑节能改造示范项目管理，根据《民用建筑节能条例》、《重庆市建筑节能条例》和《财政部 住房城乡建设部关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》（财建〔2011〕207号）等有关规定，制定本办法。

第二条 本办法所称“公共建筑节能改造重点城市示范项目”（以下简称“示范项目”），是指通过市城乡建设、财政主管部门批准，列入我市公共建筑节能改造重点城市示范项目实施计划，并对采暖通风空调及生活热水系统、供配电与照明系统、监测与控制系统、围护结构等进行一项或多项节能改造，改造后实现单位建筑面积能耗下降20%及以上目标的项目。本办法所称“补助资金”是指专项用于支持公共建筑节能改造重点城市建设的财政补助资金，资金来源由中央财政和市级配套财政资金组成。

第三条 市城乡建设、财政主管部门负责全市示范项目的统筹协调和监督指导。市建筑节能中心承担示范项目的日常工作。

鼓励市级相关部门按照各自工作职责，在推进示范项目建设工作中充分发挥组织协调作用。

第四条 区县城乡建设主管部门负责本行政区域内示范项目的征集初审、监督实施以及市城乡建设主管部门交办的其他工作。

第五条 节能量审核机构承担示范项目能耗基础数据等节能诊断有关情况以及改造效果的核定工作，由市城乡建设、财政主管部门公开择优选聘。

节能服务机构提供示范项目节能诊断、设计、融资、改造（施工、设备安装、调试）、运行管理等服务，主要包括节能服务公司以及从事建筑节能诊断、技术咨询和设计等节能服务的单位，由市城乡建设、财政主管部门通过专项备案的方式进行管理。

第六条 国家机关办公建筑、政府投资和以政府投资为主的公共建筑进行改造、修缮时，宜同时进行既有建筑节能改造。

第七条 鼓励优先采用合同能源管理模式实施公共建筑节能改造。

第八条 市城乡建设、财政主管部门对在公共建筑节能改造中做出显著成绩的单位和个人按照有关规定给予表彰。

第二章 示范项目申报及组织实施

第九条 示范项目应在确保节能改造效果的基础上，采取经济、适用、安全的节能改造措施。

第十条 申报示范项目应具备下列条件：

（一）示范项目应为国家机关办公建筑、商场、宾馆饭店、医疗卫生和文化教育等公共建筑，实施改造的建筑面积原则上不少于5000平方米。

（二）示范项目应提供不少于1年连续的能源消费账单、建筑竣工图纸、用电设备明细及技术参数。

（三）申报单位应为示范项目的所有权人或其授权委托的使用权人、节能服务公司，对于政府组织实施的房屋修缮类工程项目涉及公共建筑节能改造相关内容的，申报单位可为其投资主体。

第十一条 节能改造前，申报单位应委托节能服务机构按照《公共建筑节能改造技术规范》（JGJ176-2009）进行节能诊断并出具《节能诊断报告》（编写提纲见附件1）。在此基础上，编制《重庆市公共建筑节能改造重点城市示范项目改造方案》（以下简称《改造方案》，编写提纲见附件2）以及施工图设计文件。

第十二条 申报单位申报示范项目时，应提交如下申报材料，经区县城乡建设主管部门初审后，报送市城乡建设主管部门。

（一）《重庆市公共建筑节能改造重点城市示范项目申请书》（见附件3）；

（二）《节能诊断报告》；

（三）《改造方案》；

（四）施工图设计文件。

对于公共机构实施的节能改造项目，申报单位应提交上述申报材料，经市公共机构节能管理部门初审后，报送市城乡建设主管部门。

第十三条 市城乡建设主管部门委托节能量审核机构对初审合格的拟改造项目《节能诊断报告》中提出的建筑能耗基础数据、改造建筑面积等进行核定，并出具核查意见。

市城乡建设、财政主管部门根据核查意见组织专家对拟改造项目的申报材料进行评审，评审通过的项目列入公共建筑节能改造重点城市示范项目实施计划，并予以公布。

第十四条 申报单位应将予以实施的施工图设计文件和相关工程合同报区县城乡建设主管部门进行备案，并按照国家及我市有关规定办理相关建设手续。实施过程中，如对施工图设计文件进行重大变更的，应重新申请评审和备案。

区县城乡建设主管部门应加强对备案项目的质量安全监管，加大协调管理力度，推动示范项目建设，并定期向市城乡建设主管部门报告项目进展情况。

第十五条 示范项目所选用的关键材料、设备应按照《重庆市建筑节能技术备案与性能认定管理办法》的规定进行登记备案，对进入施工现场的材料、设备应按照国家及本市相关要求开展进场验收和复验。

第十六条 示范项目应按照《重庆市公共建筑能耗监测系统技术规程》的要求，同步设计、安装建筑能耗分项计量监测装置，工程验收前应将实时采集的能耗数据上传至全市建筑能耗监测中心。

第十七条 示范项目完工后，由申报单位组织参建各方主体在区县城乡建设主管部门监督下进行工程验收，验收不合格的示范项目，经整改后重新组织验收。

第十八条 示范项目工程验收合格，并经不少于3个月试运行后，申报单位向市城乡建设、财政主管部门申请节能量审核，市城乡建设、财政主管部门委托节能量审核机构对改造效果进行核定。经审核达到节能率指标要求的示范项目，市城乡建设主管部门和市财政主管部门颁发“重庆市公共建筑节能改造重点城市示范项目”标牌。

第十九条 申报单位应积极配合主管部门开展宣传交流，扩大示范效果。

第三章 补助资金拨付与使用

第二十条 示范项目按照节能量审核机构核定的节能率和改造建筑面积进行补助，其补助标准为：

（一）单位建筑面积能耗下降25%（含）以上的，按40元/㎡进行补助。

（二）单位建筑面积能耗下降20%（含）至25%的，按35元/㎡进行补助。

第二十一条 工程验收合格后，申报单位应持竣工验收合格意见、相关工程合同、补助资金申请书（见附件4）等资料向市城乡建设主管部门申请首批50%补助资金，市财政主管部门根据市城乡建设主管部门的审核同意意见，将补助资金拨付给示范项目。首批50%补助资金暂按本办法第二十条第二款确定的补助标准和验收的改造建筑面积拨付。

节能量审核完成后，市城乡建设主管部门根据节能量审核机构出具的审核报告中核定的节能率和改造建筑面积向市财政主管部门提出剩余资金拨付意见，市财政主管部门根据市城乡建设主管部门的意见将剩余补助资金拨付给示范项目。

第二十二条 经节能量审核机构核定其实际单位面积能耗下降低于20%、高于10%的改造项目，不予拨付剩余补助资金。

第二十三条 对采用合同能源管理模式实施的示范项目，所获得的补助资金可按8:2的比例分配给合同能源管理公司和建筑使用权人。

第二十四条 补助资金专项用于以下范围的开支：

（一）示范项目工程建设费用

1、节能改造相关设备及材料的购置、工程安装等；

2、示范项目涉及的节能诊断、编制改造方案、施工图设计、专家咨询、节能量审核等工程其他费用以及节能改造后的节能管理等工作。

（二）重点城市日常管理和配套能力建设等工作费用

1、节能改造重点城市建设的日常管理工作；

2、节能改造重点城市配套能力建设；

3、市城乡建设主管部门和市财政主管部门批准的与示范项目建设相关的其他支出。

第四章 监督管理

第二十五条 市城乡建设、财政主管部门将不定期组织对示范项目实施情况及资金使用情况进行监督检查。

第二十六条 市城乡建设主管部门对在我市从事节能改造示范项目相关业务的节能服务机构实行动态监管。对出现严重质量问题的示范项目，市城乡建设主管部门将依据相关法律法规的规定对责任单位进行处理。

第二十七条 区县城乡建设主管部门应强化对示范项目的安全、质量监管，同时，应结合示范项目实际，加大支持力度，开辟绿色通道，简化办事流程，高效推动示范项目建设。

第二十八条 申报单位是示范项目建设的质量安全责任主体，应严格督促节能诊断、设计、施工等单位落实项目质量安全责任，确保示范项目顺利建设。

第二十九条 节能服务机构应按照国家及我市有关规定和合同约定，认真履行相关义务并承担相应责任。

第三十条 节能量审核机构应按照国家及我市有关规定和技术标准客观、公正地开展节能量审核等工作，并对出具的报告负责。

第三十一条 列入实施计划的示范项目，在实施过程中出现下列情况之一者，取消其示范资格，已拨付补助资金的予以追回：

（一）完成施工图备案，无正当理由，半年内未开工的；

（二）未按备案的施工图专项设计文件实施，擅自作出重大工程变更的；

（三）未按规定程序和要求组织实施的；

（四）未通过工程验收且拒不整改的；

（五）经节能量审核机构审核其实际单位面积能耗下降低于10%（含）以下的；

（六）拒不配合宣传交流的。

第三十二条 示范项目因非不可抗拒因素未在申请书承诺的建设周期内完成工程验收的，将减少或停拨后续补助资金。

对超过承诺时间半年内完成工程验收的示范项目扣减25%的补助资金；对超过承诺时间半年以上一年以内完成工程验收的示范项目扣减50%的补助资金；对超过承诺时间一年以上完成工程验收的示范项目取消示范资格。

第三十三条 申报单位必须对补助资金进行专账核算、专款专用，任何单位或个人不得截留、挪用。有下列情形之一者，市城乡建设、财政主管部门将停止拨付补助资金，已拨付补助资金的予以追回，并依法进行处理：

（一）提供虚假资料，骗取补助资金的；

（二）转移、侵占或挪用补助资金的；

（三）不符合国家和我市相关强制性规定的。

第三十四条 有关工作人员滥用职权或者徇私舞弊的，由其所在单位或者行政监察部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五章 附则

第三十五条 示范项目除执行本办法外，还应执行国家及我市建设工程相关法律法规、技术标准和规范性文件的规定。

第三十六条 自2011年10月1日至本办法实施前，正在实施或已实施完毕的节能改造项目，可申请奖励资金，经市城乡建设主管部门委托的节能量审核机构按照相关办法审核后，对达到单位建筑面积能耗下降20%及以上的项目，参照本办法第二十条规定按50%的标准拨付奖励资金；对单位建筑面积能耗下降达不到20%的项目不予奖励。

第三十七条 示范项目采用合同能源管理的，其节能服务公司、建筑所有权人或使用权人的扶持政策按《重庆市人民政府办公厅关于加快推进合同能源管理促进节能服务产业发展的意见》（渝办发〔2011〕371号）等有关规定执行。

第三十八条 本办法由市城乡建设、财政主管部门负责解释。

第三十九条 本办法自印发之日起实施。

附件：

1、公共建筑节能改造重点城市示范项目节能诊断报告编写提纲

2、公共建筑节能改造重点城市示范项目改造方案编写提纲

3、重庆市公共建筑节能改造重点城市示范项目申请书

4、重庆市公共建筑节能改造重点城市示范项目专项补助资金申请书

小型公共建筑节能设计论文 篇4

关键词:绿色建筑，节能设计，夏热冬冷地区

0引言

绿色建筑设计强调“人与自然的和谐发展”，要求统筹兼顾建筑的能源节约、资源节约、回归自然和环境保护，创造出舒适和健康的生活环境，同步实现建筑的经济效益、社会效益和环境效益。文章将基于绿色建筑理念，阐述建筑节能设计的原则，并深入研讨夏热冬冷地区小型公共建筑节能设计的方法。

1基于绿色建筑理念小型公共建筑节能设计的原则

在夏热冬冷的地区，小型公共建筑的节能设计，要考虑整体设计的协调，坚持建筑设计的生态性原则，旨在为人们创造健康和舒适的生活环境。基于绿色建筑理念，在夏热冬冷地区的小型公共建筑设计，必须坚持以下几个方面的原则。

1.1整体协调原则

节能设计并非单方面的建筑功能实现，譬如建筑夏季充分利用了自然通风，但在冬季时，建筑围护结构不能够有效保暖保温，是不能称之为严格意义的建筑节能。换句话说，建筑的节能设计，并非简单地安装几块太阳能光伏玻璃。笔者认为，建筑的节能设计，要综合考虑气候、材料、地理、能源分布等因素，我们秉持整体协调的原则，重视建筑整体能耗的热工性能、地理位置、功能特征和建筑朝向等，因地制宜地完成建筑节能设计方案。

1.2生态性原则

节能型的建筑尊重自然的生态规律，模仿自然界生态系统的动态平衡特征，在适应自然条件的情况下，尽可能减少能源的损耗和提高资源的利用效率，类似于太阳能、风能、生物能等，都是不可多得的可再生自然资源，这些资源的充分利用，建筑的节能效果将事半功倍。除此之外，建筑围护结构的热工性能提高，以求减少冬季的热量损失和增强夏季的通风效果，尤其在夏热冬冷的地区，可构建出和谐的生态环境。

1.3全寿命周期原则

建筑从建设伊始，到落成投入使用，无不在消耗各种能源，适时能源的.节约与否，以及危害环境与否，都表现出建筑的节能成效。因此，建筑的节能设计，要考虑全寿命周期原则，将其作为建筑节能设计的索引，在建设阶段，尽可能减少对环境的负面影响，以及创造建筑舒适健康的环境;在落成后，为人们所提供的环境，是健康舒适和低耗无害的环境，比方说围护结构的保温和隔热，再如借助地热能进行冬季取暖和夏季降温;在建筑拆除时，对环境的危害影响可降至最低状态。

2夏热冬冷地区小型公共建筑节能设计的方法

遵循以上建筑节能设计的原则，在夏热冬冷地区小型公共建筑的节能设计工作，从围护结构热工设计、自然通风设计、空调系统设计、生活热水系统设计等方面入手，指导完成建筑的节能设计。基于相关的设计经验，笔者归纳了以下几方面的设计建议。

2.1选址规划设计

关于建筑的选址规划，需要综合考虑地形地貌、城市道路、自然环境等因素，权衡各方因素的利弊，有关策略可从以下三个方面分析:首先是建筑物与建筑物之间距离的控制，要保证冬季时阳光被障碍物遮挡，增加冬季的日照量和日照时间，但不能够一味考虑冬季日照保证，否则在夏季时也会因为得热过快，而增加空调系统的冷负荷;其次是冬季尽量避开冷气流的影响，可通过挡风墙体的设计，以及以绿色植物作为避风屏障;最后是避免室内风速太大，影响室内舒适度，可在建筑物周围布置葫芦柱外墙，形成建筑的安全保护结构。以上的选址规划设计，是建筑节能设计容易忽略的宏观因素，笔者认为选址规划是建筑节能设计的前提，只有在保证建筑布局优化的情况下，才能够充分利用各种自然条件，形成有利于节能的建筑环境。

2.2围护结构节能设计

首先是建筑的外墙设计，选材时要逐渐摒弃烧结实心粘土砖土，这些类型的材料需消耗土地资源，在烧结时会产生污染性气体，属于能源利用效率低级的材料，因此外墙材料的选择，可尝试性利用新型环保材料，譬如蒸汽加气混凝土砌块，这种材料保温隔热和防火性能俱佳，可有效降低建筑的围护结构热传系数。其次是地面的防潮隔热设计，综合室内的温度、湿度和风速，在夏热冬冷地区，降雨量大，常有地面返潮现象出现，使得建筑内部的湿度比较大，并伴随出现结露和发霉，在此笔者建议在进行地面设计时，可依次铺设薄膜返潮层、发泡水泥绝热保温层、水泥砂浆防潮层和混凝土回填层，减少湿度因素对建筑地面寿命的影响。再次是屋顶的设计，屋顶绿化是最为常见，也是最为有效的节能设计方法，在进行屋顶绿化设计时，需要考虑建筑屋顶结构的特征，在掌握屋顶热传系数的情况下，将种植屋面技术尽量简单化。值得一提的是，屋顶绿化设计必须做好结构的防渗处理，所选择的屋顶植物，尽量倾向于本土和成活率比较高的植物，使得建筑与周围环境舒适协调。

2.3自然通风节能设计

自然通风环境的营造，目的是改善室内的热环境，其关键在于窗户设计、遮阳设计和热压通风系统设计。小型公共建筑的窗户，可选用双层中空玻璃，其气密性为四级，而遮阳设计也是自然通风的关键，在设计时应紧扣气象参数的数据，选用活动型的百叶外遮阳技术，在夏季时遮挡强烈日照光线，减少空调的制冷负荷，同时灵活引入自然风;在冬季时关闭百叶窗，减少建筑内外部的换气频率，避免建筑散热过快。至于建筑的热压通风系统设计，常见设计手法是增加建筑的面积和调节屋顶的结构形式，譬如某建筑的屋顶结构与楼梯间互相贯通，形成仿若风貌的结构形体，并在东西两侧的外墙上，设计了调控型的百叶窗，既可排除污浊热空气，也能够吸入室外新鲜冷空气。这种楼梯间的热压通风设计方法，尤为适合夏热冬冷的地区，夏季可将余热带出室外，冬季时则有效保证围护结构的整体问题，避免冷空气对建筑内部能源的消耗性影响。

2.4空调系统节能设计

空调系统是现代建筑的功能型部件，系统本身处于不断耗能状态，以换取相对舒适的室内环境。关于空调系统的节能设计，目的是控制系统能源损耗速度过快，并且充分利用系统的资源。笔者建议在选用空调系统时，应该结合建筑的冷负荷情况而定，同时需要兼顾当地的气候特征，譬如某建筑濒临湖泊，湖水容积很大，在夏季时相当于一个天然冷库，可以通过自然通风的方法，将冷热源引入建筑的内部，同时湖泊所产生的水蒸气，提高了自然通风的冷却效果;冬季时湖泊具有蓄热功能，可利用湖水源作为热泵空调系统的冷热源，发挥湖泊的蓄热作用。由此可见，空调系统的节能设计，讲究因地制宜地设计理念，当然在硬件配置方面必须质量达标，尽量选用质量优越的系统部件，譬如空调主机制冷量至少为60kW，选用半封闭螺杆式压缩机的COP值不低于4.5。

3结语

在夏热冬冷的地区，小型公共建筑的节能设计，主要考虑整体设计的协调，坚持建筑设计的生态性原则，旨在为人们创造出健康和舒适的生活环境。基于绿色建筑理念，在夏热冬冷地区的小型公共建筑设计，必须坚持“整体协调原则”“生态性原则”“全寿命周期原则”，遵循节能设计的原则，在夏热冬冷地区小型公共建筑的节能设计工作，从围护结构热工设计、自然通风设计、空调系统设计、生活热水系统设计等等方面入手，指导完成建筑的节能设计。

参考文献:

[1]王婷.夏热冬冷地区公共建筑节能设计[J].工程技术(文摘版)，(34):166.

[2]阮翼.公共建筑节能设计标准若干问题探讨[J].广东建材，(8):165-167.

[3]刘见阳，李坤晓.公共建筑节能设计在实际工程中的应用[J].当代化工，(5):698-699.

[4]王润.公共建筑节能设计中的几点体会[J].安徽建筑，2010(6):56.

公共建筑节能改造 篇5

建筑节能改造示范高校实施方案大纲

为规范、指导高等院校节能改造实施方案的编写，特制定本提纲。实施方案应包括以下内容：

一、学校基本信息。在校生、教职工数、学科设置、科研经费等。学校校区分布、占地面积、各类建筑面积、建筑年代、近期建设规划等。

二、学校能耗水耗概况。包括近三年电耗、水耗、燃气量（天然气或城市煤气）、燃油量、集中供冷供热量等分类能耗、中水雨水利用、单位生均能耗水耗等。

三、已有工作基础和工作条件。学校在节能节水、节约型校园建设、能源统计审计公示建筑栋数、节约型校园建设规划、能耗水耗监测平台、相关的法律规章制度、组织机构等。

四、实施方案。建筑节能高等院校示范校园建设总体目标，单位生均能耗水耗降低目标。建筑节能高等院校示范校园节能改造总体实施规划、改造技术方案、计划节能量等。节约型校园建设各项资金预算、资金筹集（国家补贴、地方财政、学校自筹等）、资金使用计划、资金管理措施等。包括组织机构、配套规章制度、技术支撑、宣传教育等。

公共建筑节能改造 篇6

当前, 我国建筑业发展迅速, 逐渐成为了国民经济中的重要产业, 然而, 快速发展的建筑业导致能源消耗剧增, 严重影响了环境。在建筑节能中, 对既有建筑进行节能改造十分重要, 其不仅有助于提高建筑本身的质量, 还有效的节约了能源。

2 既有大型公共建筑改造原因

2.1 围护结构热工性能差

过去我国没有设置相应的建筑节能标准, 因此, 我国既有建筑普遍存在墙体、屋顶、门窗等部位的热工性能差的情况, 较容易受外界气候的影响, 出现室内热量的快速流失的情况, 因此这些建筑就要安装更多的采暖制冷设施, 从而消耗了更多的能源。

2.2 采暖制冷及照明系统效率低

我国政府机构普遍存在空调系统能效低的情况。空调系统能效低, 除了由于空调房门窗关闭不严之外, 还受空调系统设计和所用的能源种类的影响。比如, 一些设备的选用规格不合理、管道设计不合理, 导致能源使用不够或者过多的现象。同时, 在冬天或者夏天, 还会出现室内空气质量较差, 居住者易患空调病等情况。

2.3 对可再生能源使用不够重视

我国各个地区都具有丰富的可再生能源, 比如风能、太阳能、水能、生物质能等等, 但是这些能源却无法被完全的使用到公共建筑中去, 或者即使使用到公共建筑中去了却收效甚微。虽然不少新建的政府办公建筑中采用了许多节能做法, 但是由于总体缺乏完整的技术体系而导致最终的节能效果不尽如人意。比如, 有些建筑的外围护系统和设施设备上都没有采用节能措施, 却在热泵系统中采用了节能措施。由于可再生的能源都是低品位能源, 要对其进行利用则要花费更多的资金, 这种工程表面上看起来节约了不可再生能源, 但实际上却并不够经济实惠, 也没有创造出舒适的办公环境。

2.4 建筑运行管理不当

在对大型的公共建筑进行审查时发现, 绝大部分建筑在节能管理方面还存在很大的不足, 在建筑运行管理中, 许多建筑使用的能源都是由物业进行管理, 而没有专门的管理制度以及节能目标。我国的大型公共建筑尤其是政府的办公建筑都由国家财政进行支出建设, 政府应加强对建筑能耗的使用和管理, 增强建筑的节能能力。

3 既有大型公共建筑节能改造的可行性分析

3.1 大型公共建筑节能改造的政策背景

我国既有建筑的数量十分庞大, 因此, 其改造工作所耗费的时间和人力极大, 需要经历一个复杂的过程, 因此, 要制定一个相应的改造计划。我国的既有大型公共建筑的面积大约在20000m2之上, 按照我国节能法规定的要求, 对这类建筑进行改造之前要先对其进行节能评估, 并对大型公共建筑的能源转换以及能源利用效率进行定期的检查, 从而更好的挖掘建筑的节能潜力。

3.2 大型公共建筑节能改造技术的应用

随着人们对建筑节能的关注度越来越高, 出现了许多有关既有大型公共建筑节能改造技术。

3.2.1 围护结构节能改造

对维护结构进行改造时, 首先要对维护结构的热工性能进行改善, 从而有效的减少建筑的冷热量损失, 其主要的节能技术有墙体保温、屋面保温和外门窗改造这三种。

墙体保温主要指墙体外保温、墙体内保温、自保温以及复合保温等。在对既有大型公共建筑进行节能改造时不可能干扰到建筑的正常使用, 因此, 主要使用保温砂浆外保温系统、聚苯板类外保温系统以及硬泡聚氨酯保温系统来增强既有大型公共建筑的保温能力。

屋顶是外围护结构的重要组成部分, 会对建筑的能耗产生重要的影响, 尤其是那些墙窗比例过小、热工性能较差的既有公共建筑, 一般采用屋顶和外墙保温的方式来提高建筑的热工性能, 从而保证其满足我国规定的公共建筑节能标准。

门窗作为建筑物外围结构的重要组成部分十分容易导致建筑出现多余的能耗, 据统计, 50%以上的建筑能耗都是由于外门导致的。对既有大型公共建筑的外门窗进行改造时一般使用以下几种方法:1在门窗玻璃上贴隔热膜;2增加内门斗或内窗;3增设遮阳设施, 降低太阳辐射。对于那些窗体较大, 墙体热工性能满足公共建筑节能标准的既有大型公共建筑, 要通过专业的分析研究并制定了相应的改造方案之后, 才可以进行施工, 防止出现由于外墙保温改造投资过大而导致经济性差的情况。

3.2.2 暖通空调系统节能改造

(1) 输送设备能耗的控制与调节

在每层设备中增加动态动态流量平衡阀, 按照设计的流量来对每层的冷冻水流量进行分配, 将手动阀门替换为电动阀门, 这样在周末或者假期多数楼层不使用水管时可以将其关闭, 从而减少冷量的损失。办公区域内的风机盘管电动二通阀可以采用分区域现场集中通断控制方式, 根据温度来设置阀门的开关。

(2) 冷热源设备能耗的计量与控制调节

对冷冻机的冷量输出情况进行实时的监控, 并根据实际的室内温度和湿度情况, 来控制主机, 从而实时的对冷冻机的冷量和热量的供给进行调整, 确保室内的温度和湿度达到舒适的要求, 并且有效的节约了能源。

(3) 办公区域室内温度控制

在建筑中设置一个中央控制室来对建筑内的温度进行集中的控制, 办公区域的空调一般为风机盘管系统, 温度受现场风盘控制器的控制, 当其所调整的温度超过了允许温度变化的范围之后, 温度则以集中设置值为标准, 中央控制室通过实时的气候变化, 来调整室内温度, 保证室内冬季最高温度为20℃, 夏季最低温度为26℃。除此之外, 要定期对管道和空气处理设备进行清洗, 从而降低输送能耗, 对全天运行的空调设备, 要提高夜间冷空气的利用率, 开发新的能源优势。

3.2.3 照明设备改造

办公的公共区域内的照明亮度要控制在合理的范围之内, 并采用单独的控制回路, 其开关时间受中央控制室的集中控制, 电梯厅和走廊灯公共区域内的照明根据系统设定的时间进行统一的开关, 办公室内的照明由员工自行进行开关, 并且物业人员要进行检查, 对超出办公时间或者无人使用的照明进行关闭, 保证不出现长明灯的情况。

3.2.4 建筑新能源节能技术

可再生能源主要是指风能、太阳能、电能和地源热泵系统等等, 可再生能源可以在既有大型公共建筑改造工程允许的范围内, 代替现有的高耗能系统进行使用, 从而有效的降低运行的费用。

(1) 太阳能

太阳能就是将太阳的光能转化为热能或者电能, 利用太阳能为建筑提供热水以及采暖等功能, 同时可以结合光伏电池技术来为建筑提供电能, 达到照明的效果。

(2) 地源热泵

地源热泵通过输入少量的电能可以实现低温位热能转变为高温位热能。地能在冬季可以作为热能, 在夏季则可以作为冷源。在冬季可以将地能中的热量取出来, 提高温度之后, 再提供给室内, 在夏季, 则将室内的热量取出来, 释放到地底下去。

(3) 绿化建筑

在建筑中引入绿化, 可以有效的遮挡阳光直射建筑, 并通过叶面蒸腾效应带走一部分热量, 通过植物的光合作用转化为能量。除此之外, 还可以在墙面上设置构架、种植以及喷灌系统, 使得墙面与绿化之间形成空气层, 加强墙面与绿化之间空气的流动, 从而促进墙面散热。同时, 屋面绿化也有十分优秀的保温隔热效果, 还为人们提供了活动交流的空间, 一举多得。

4 结语

能源节约是促进我国国民经济可持续发展的重要方针, 既有大型公共节能改造不仅有助于降低建筑的能耗, 还可以提高人们工作的舒适度, 提升人们的工作质量, 有效的节约了能源, 提高了能源的利用率。

摘要：随着我国经济和工业的发展, 能源问题逐渐显现了出来, 政府努力推广节能减排工作。建筑节能是我国社会节能的重要组成部分, 本文主要分析了既有大型公共建筑改造的原因, 然后对既有大型公共建筑节能改造的可行性进行了分析。

关键词：既有大型公共建筑,节能改造,可行性

参考文献

[1]罗春燕, 吴大农.既有公共建筑节能改造的误区[J].暖通空调, 2015 (5) :17~20.

[2]芮隽, 汪霄.既有大型公建节能改造中的进化博弈论分析[J].生态经济, 2010 (5) :150~151.

公共建筑节能改造 篇7

【关键词】既有建筑；节能改造；关键技术

在建筑工程施工的过程中，人们为了有效提高工程施工的进度，降低工程施工的成本，施工人员在对施工材料进行选取的时候，没有严格按照工程施工要求进行选择，这就导致住宅建筑周围的围护结构的传热系数增大，建筑结构门窗的气密性比较差，给人们的正常生活带来严重的影响。因此，为了降低住宅建筑围护结构的传热系数，减少室内空间能源的流失，人们就对建筑结构采用节能改造的方法，从而有效的提高人们的生活质量。目前，我国为了减少建筑能源的消耗，在2001年颁布了《夏热冬冷地区居住建筑结构设计的标准》，从而对其建筑物的维护结构进行中的传统系数进行明确规定。这样不仅有效的降低了建筑能源的消耗，还提高了建筑结构的经济效益和社会效益，推动了我国建筑行业的发展。

1.既有建筑的节能改造技术

由于我国现行研究的建筑节能改造技术，在实际应用的过程中存在着很多的问题，而且人们在对既有建筑结构进行处理的时候不够全面，因此我们在对建筑结构进行节能改造的时候，大多数还是采用的国外先进的科学技术和产品，这也极大制约了我国既有建筑节能改造技术的发展。目前，我国相关部分已经在对建筑节能设计和标准进行相关的研究，并且针对既有价值结构的特点进行详细的分析，从而对目前的建筑节能改造技术进行一定的改进和完善。

在对既有建筑进行节能改造的过程中，施工人员要根据既有建筑结构的特点以及空间平面的布置的情况，对其进行一定程度研究。从而获取该建筑外墙结构的隔热系数、传热系数以及各方面的数据传输，以便于施工人员在对其建筑结构节能改造施工。下面我们就对既有建筑具体的节能改造技术进行详细的介绍。

1.1围护结构改造

门窗系统。

门窗系统作为建筑结构系统中隔热系数最为薄弱的环节，在对既有建筑结构进行节能改造的时候，施工人员首先要做的就是对建筑结构的门窗系统进行相关的节能处理，尽可能的提高门窗系统的节能隔热系数，减少室内结构的热损量，从而对建筑结构起到一个良好的节能效果。

（1）铝合金中空玻璃窗户。目前，人们为了有效的提高建筑结构的节能效果，已经研发出了各种新型的节能材料对其进行有效的控制，而铝合金中空玻璃窗户就是其中之一。它主要是采用三层或双层中空的节能玻璃来取得传统的单层玻璃门窗，提高建筑结构的隔热量，从而起到良好的隔热效果。而且铝合金中空玻璃窗户在实际应用的过程中，所消耗的资金并不多，而且它和其他的建筑节能材料相比，它还具有良好的经济价值。因此在当前的既有建筑节能改造施工工程中，这种铝合金中空玻璃窗户得到了人们广泛利用。

（2）百叶安全窗。由于我国地域广阔，在某些地区中，太阳辐射比较强，这不仅增加建筑结构的室内空间的能耗量，还影响人们正常生活。因此，人们就采用百页安全窗来减少建筑空间能源的消耗，降低太阳辐射对人们生活质量的影响。而且这种窗户结构是利用强度较高的钢材制成的，在实际应用的过程中，还有着较好的防盗效果，而且也有效的解决了传统玻璃窗户结构强度不够、耐久性不足的问题。

（3）室内空间隔断。外门窗是建筑保温隔热最薄弱的环节，散热量是整个建筑散热量的2/3。故而在散热大的临外墙的活动空间与主要采暖（制冷）空间之间增设隔断，可以有效减少制冷（采暖）面积。如在冷负荷较大的阳台和客厅问增设推拉门。

1.2墙体保温

提高墙体保温性能的关键在于增加热绝缘系数，节能设计中应选择质轻、导热系料，如膨胀聚苯板做墙体保温材料，可进一步降低传热系数，成本增加少，而节能效果明显。此类复合墙体的保温层在墙体中所处的位置对墙体的保温性能也有很大的影响，其布置方式有三种：内保温、夹心保温和外保温。外墙夹心保温不适用于既有建筑；外墙内保温构造简单，施工方便，保温层不受室外气候侵蚀，但圈梁、楼板、构造柱易引起热桥内部产生结露；室内装修不便，易损坏保温层，且占用室内空间；外墙外保温则不产生热桥，可以有效避免结露，施工过程不影响居民正常居住。如外墙外保温之预制外挂系统保温板。

1.3楼地面节能改造

楼地面作为建筑护围的一部分，其保温节能措施不容忽视，尤其当不采暖地下室的顶板作为首层地面（楼板）或楼板下方直接暴露在大气中时。

（1）预制复合保温楼地板：由于挤塑聚苯板长期吸水率低及具有较好的抗压抗变形性能，预制复合保温节能板也可以作为保温楼地面板使用。主要针对办公、商业、宾馆、医院建筑等的硬质铺地适用的保温隔热措施，减少公用建筑楼地面损耗的冷荷，降低空调能耗，增强舒适度。

（2）聚苯颗粒砂浆保温楼面：即用具有绝热保温性能的低密度有机或无机颗粒材料按l：l比例调和水泥砂浆，直接涂抹于地板表面，厚度约4cm，它较一般抹面砂浆质量轻，方便应用于既有建筑楼地面隔热。

（3）膨胀珍珠岩保温楼面：当住宅铺设木地板时，亦可于木龙骨间填充4cm厚膨胀珍珠岩增加楼地面保温效果。

1.4屋顶隔热

为了减少炎热季节太阳辐射热传人屋面的热量，湖南地区常见的隔热措施是运用通风屋顶的措施。传统的通风平屋顶是在普通屋顶上面增加一个架空层，利用通风将屋面温度降低，并在架空层的上表面涂刷热反射涂料或浅颜色的涂料，反射掉太阳辐射热。但这种做法在冬季会降低外表面温度，增加采暖耗热量，故应对传统的通风隔热屋面进行改造，增加保温隔热基层。

2.选用节能设备

2.1户式水媒制冷采暖系统

户式水媒制冷采暖系统是在户式太阳能/燃气采暖系统中并入冰柜。冬季以燃气加热经太阳能预热的循环水，通过散热片散热；夏季循环水则经过冰柜冷却后进入循环系统，出水温度在7℃左右，通过散热片制冷。合理安排散热片即可保证冬夏室内温度舒适，避免空调造成的室内外温差悬殊的不适感，同时根据个人需要调节参数和设备启动、停止时间，大大节约能耗。

2.2小区及家庭统一选用节能灯具

根据相关统计凋查，各类建筑设备使用能源的比率分别为空调36%，照明及一般用电35%、电脑系统18%、升降机及自动电梯7%、其他4%。可见，除了重视空调节能外，还必须重视照明采光等其他用电设施的节能。推荐使用PL节能灯（管）、普通日光灯，建议少用或不用白炽灯。完善建筑照明节能控制技术，推广采用集中遥控、自动智能控制方式，如红外线、超声波控制开关、时钟控制、光控调光装置、多功能智能照明控制系统等。

3.结语

总而言之，对既有建筑进行节能改造不仅可以有效的提高建筑能源的利用率，还改善了人们的生活环境，提高了人们的生活质量。不过，由于建筑节能改造技术在我国起步得比较晚，在许多方面还存在着许多问题，因此我们还需要在实践中对其进行不断的完善和改进，从而有效的推动我国节能建筑改造行业的发展。

【参考文献】

[1]黄涛，吴华新，章永.建筑节能设计及外墙外保温的应用[J].工程建设，2006（04）.

[2]詹林，况龙川.夏热冬冷地区住宅建筑设计节能[J].住宅科技，2006（08）.