注销税务登记申请报告

2024-07-19

注销税务登记申请报告（精选8篇）

注销税务登记申请报告篇1

招商单位在规划部门办理了规划批准手续后, 由招商单位将原房拆除, 进行综合楼建设并向社会预售, 建设主管部门为其办理了商品房预售许可证。2005年, 该综合楼通过质检竣工验收。现招商部门向我局申请房屋所有权初始登记。问:我局能否对原来的房产证不做处理、或是通过当地报纸公告原房屋所有权证、房屋他项权证作废, 就进行新的登记?

金绍达:《物权法》第三十条规定“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的, 自事实行为成就时发生效力”。房屋被拆除, 房屋所有权即告消灭, 这种实体权利的消灭并不以登记为生效条件。但对于房屋所有权消灭后原权利人未申请注销登记的, 《房屋登记办法》并未规定登记机构都可以依职权注销登记。该办法第四十一条规定了应当“依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记”。如果没有人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定作依据, 即便房屋所有权灭失, 登记机构也不能依职权注销登记。在现实生活中, 所有权灭失的原因较多, 也有可能是因侵权行为而消灭, 如果都由登记机构直接为之注销, 确实易于产生新的纠纷。因此, 《房屋登记办法》在起草时, 考虑了“依职权注销的第三方监督机制” (请参见《房屋登记办法释义》第156页) 。

因此, 除了当地人民政府对农机公司的房产和土地使用权进行征收 (要有人民政府的征收决定) 以外, 登记机构不能直接将该公司的所有权注销。

在《房屋登记办法》第二十条所规定的核准登记的条件中, 有一项是“申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突”。在第二十二条规定不予登记的几种情形时, 又将“申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的”纳入了不予登记的范围。这一规定是按照物权“一物一权”的原则确定的 (一物一权的原则主要包括两个方面:一是同一个物上只能有一个所有权, 二是同一个物上可以有多个物权, 但是不得存在相互矛盾或冲突的物权) 。在本例中, 登记机构已经为农机公司办理了房屋所有权登记及抵押登记, 这一房屋上就有了两个物权 (所有权和抵押权) , 但这两个物权并没有矛盾和冲突。在这两项权利还记载于登记簿的情况下, 在同一空间再加载一个所有权, 就和原来登记簿所记载的权利 (所有权和抵押权) 产生了冲突。在这两项权利未注销以前, 房屋登记机构不能受理招商部门的登记申请。

登记机构也不能采用在报纸上公告原房屋所有权证、房屋他项权证作废的方法来处理。一是这种公告没有依据。二是房屋登记机构做出公告的目的, 是让有利害关系的当事人能提出产权异议, 便于登记机构及时发现问题, 减少登记错误。但对已经发现的问题, 登记机构应当依法处理, 而不是希望通过公告来免除自己的责任。三是仅公告权属证书作废, 并不影响登记簿的效力, 登记簿仍然记载有该两项权利。

注销税务登记申请书篇2

xxx地方税务局：

一、我企业基本情况：

纳税人名称：xxxxxxxx(根据营业执照上填写)法定代表人：xxxxxxxx

登记注册类型：xxxxxxxx 经营范围：xxxxxxxxx 税务登记证号码：xxxxxxxxx 税务登记证发证时间： xxxxxxxxxx

二、注销原因：

本公司因经营不善，经股东会决议通过决定注销公司。

三、根据我企业的实际情况，我公司申请注销税务登记。

全体股东签字：

XXXXXXX有限公司（盖公章）

注销税务申请书篇3

一、我企业基本情况：

纳税人名称：_________________

有限公司法定代表人：______________

注册地址：_________________(按执照填写)

登记注册类型：有限责任公司

经营范围：_________________(按执照填写)

税务登记证号码：_________________

税务登记证发证时间：_________________

二、注销原因：

本公司因经营不善，持续亏损，经股东会决议通过决定注销公司。

三、根据我企业的实际情况，我公司申请注销税务登记。

全体股东签字：_________________

_____________有限公司(盖公章)

浅谈被征收房屋土地注销登记篇4

一、签订补偿安置协议后的注销登记

协议拆迁是政府追求的和谐拆迁模式,通过签订协议解决征收补偿安置是常态化的方式。一般而言,签订补偿安置协议后,被征收人就要将房屋所有权证、土地使用权证等证件交给征收补偿部门,用于向房产登记部门办理注销登记。一般而言,注销登记为单方申请。对于征收拆迁,如果要求双方申请才能办理注销登记脱离现实,许多被征收人签订协议领取补偿金后就杳无踪影,在以后的被征收房屋注销登记中再要求被征收人提交申请脱离现实,如果补偿安置协议强制公证无疑增加征收拆迁成本。《不动产登记暂行条例》第十四条第二款(三)项规定,人民政府生效的决定消灭不动产权利的,可以由当事人单方申请。申请人包括权利人和利害关系人。权利人申请注销登记是根据《房屋登记办法》第三十八条规定:“经依法登记的房屋发生下列情形之一的,房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记:(一)房屋灭失的;(二)放弃所有权的;(三)法律、法规规定的其他情形。”《房屋登记办法》第三十九条规定:“申请房屋所有权注销登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权消灭的材料;(五)其他必要材料。”征收决定一经作出即具有法律效力,市县级人民政府作为征收主体,向房产登记部门发函移送办理注销登记,或者征收补偿部门申请办理注销登记,同时提交人民政府作出的征收决定以及签订的补偿协议并已经拆除的证明材料。房产登记机构审查核实真实性并现场勘查拍照后办理被征收房屋注销登记,同理,国土资源部门据此为被征收土地使用权办理注销登记。

二、未签订补偿安置协议的注销登记

签订补偿安置协议系私法解决补偿安置,作出补偿决定系公法解决补偿安置。协议拆迁不是万能的,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,不签订补偿协议的,人民政府依法作出补偿决定。通过补偿决定强制解决补偿争议是被征收物权灭失的途径之一。未签订补偿协议而灭失包括自然灭失、被征收人自行拆除灭失、他人拆除灭失、违法拆除灭失,都可以通过人民政府作出补偿决定解决补偿安置问题。《物权法》第二十八条规定:因人民政府的征收决定,导致物权消灭的,自人民政府的征收决定等生效时发生效力。《房屋登记办法》第四十一条规定:经登记的房屋所有权消灭后,原权利人未申请注销登记的,房屋登记机构可以依据人民政府的生效征收决定办理注销登记,将注销事项记载于房屋登记簿,原房屋所有权证收回或者公告作废。《房屋登记办法》第十九条第(三) 项规定:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记,房产登记机构应当实地查看。市县级人民政府向房产登记机构发函移送办理被征收房屋的注销登记,或者征收补偿部门申请注销登记,应当提供征收决定和补偿决定。行政行为一经作出,未经依法撤销之前,具有公信力、确定力、拘束力和执行力。房产登记机构无权也无须审查人民政府的具体行政行为,房产登记机构核实真实性并现场勘查拍照后,应当及时办理被征收房屋的注销登记。《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当对不动产注销登记原因证明文件的真实性负责。该条例第十九条规定,因不动产灭失导致的注销登记的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看。同理,国土资源部门据此为被征收土地使用权办理注销登记。

三、房屋被注销,土地使用权应一并注销

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定,房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。房地合一即房地产权不可分割,被征收房屋所有权灭失同时其相应的建设用地使用权也一并丧失,被征收房屋使用权办理注销登记后,其相应的建设用地使用权也应当一并办理注销登记,但是,在《不动产登记暂行条例》实施之前,一些地方把房产和土地分别登记,这样,就需要像被征收房屋所有权注销登记一样,办理被征收建设用地使用权的注销登记。

采矿权注销申请登记审批篇5

一、法定依据

《矿产资源开采登记管理办法》（1998年国务院令第241号发布）第十六条：“矿权人在采矿许可证有效期内或者有效期届满，停办、关闭矿山的，应当自决定停办或者关闭矿山之日起30日内，向原发证机关申请办理采矿许可证注销登记手续。”

二、申请条件

（一）在采矿许可证有有效期内或有效届满，停办、关闭矿山；

（二）已决定或批准停办、关闭矿山（含政策性关闭矿山）；

（三）已缴纳相关费用，履行法定义务，无违法采矿行为；

（四）有相应的矿山闭坑报告及有关采掘工程、不安全隐患、土地复垦利用、环境保护等方面的资料，并按国家有关规定已报请有权部门审查批准。

三、申报材料

（一）《采矿权注销申请登记书》；

（二）采矿权注销申请报告；

（三）采矿权许可证正、副本原件；

（四）相应的矿山闭坑报告、有关采掘工程、不安全隐患、土地复垦利用、环境保护等方面的资料及批准文件。

（五）鉴于政策性关闭矿山的特殊性，政策性关闭矿山及采矿许可证有效期限满未申请延续登记矿山由国土资源主管部门依据政府或有关部门责令关闭（井）通知书逐级向登记机关申请注销（吊销）采矿权许可证；

（六）如委托他人办理的，须由单位或自然人出具授权委托书、委托人（单位为法定代表人）和受托人的有效身份证明。自然人授权的，授权委托书还需由公证机关进行公证。授权委托书要写明委托事项和权限，除授权办理具体事务外，还包括是否代为签收文书、变更或撤回申请。

注销税务登记申请报告篇6

因此税务注销清算是法人注销清算过程中的一个重要组成部分,但在实际工作中经常遇到以下三个问题:(1)企业未能按规定要求成立清算组进行注销清算,如何开展清算工作?(2)工商行政管理部门对未办理工商年检、工商年检不合格或因违反相关法规的法人给予吊销营业执照的行政处罚,纳税主体是否已消失?(3)工商部门没有执行在注销法人登记前需提供税务注销资料的规定,而导致法人企业未经税务注销程序而办理了工商注销登记,税务注销是否无从落实?

《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》规定:税收优先于无担保债权,设置担保的债权优先于其它债权。《中华人民共和国税收征收管理法》第45条规定:“纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设置抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的,税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。”可见,民法中关于债权债务的理论已运用到税收立法中,因此税务机关作为特殊的债权人,可运用民法中关于债权债务的理论进行税收执法,以此分析解决税收注销过程中遇到的有关问题。

一、法人企业解散后,股东应履行清算义务但长期不履行,可提请人民法院判令其限期清算

《中华人民共和国公司法》规定,法人企业解散后,应当进行清算。如单位解散后负有清算责任的股东长期不履行清算义务,应由谁来承担责任、承担什么样的责任?我国现行法律没有明确规定。但《公司法》第191条规定,单位解散情形出现后,应当在15日内成立清算组,逾期不成立的,人民法院可依特殊的债权人税务机关的申请指定有关人员组成清算组进行清算。如果人民法院判令股东限期清算,而股东到期仍不清算的情况下,税务机关可以直接要求股东承担税款清偿责任。

股东长期不履行清算义务在具体实践中主要有两种情形:(1)出于逃避债务税款为目的。有的法人企业刚成立不久,就宣布解散,而将单位财产转移为股东所有。(2)股东内部出现矛盾或其他原因导致无法清算。第1种情形要求股东直接承担单位债务的清偿责任是非常公平、合理的。单位解散后,股东应履行清算义务而不履行,税务机关在催促其本身进行清算未果,后来又经法院判决履行清算义务而股东拒不履行,致使税务机关无法追缴税款的前提下,为了让国家税款不流失,直接让单位的股东代替单位承担税款清偿责任也合情合理。这两种情形归根到底是单位内部组织或管理方面的问题,理应由股东自己去理顺,不能以此来拒绝清算请求。

二、法人被吊销营业执照后尚未进行清算,仅意味着营业资格的消灭,而其民事主体资格并未丧失,仍具有诉讼主体资格,纳税义务依然存在

吊销法人企业执照是行政登记机关因单位违反有关法律、法规及规章制度,剥夺单位经营权的一种最严厉的行政处罚行为。在注销登记前,单位丧失的只是营业资格,法人资格并不因此消灭,单位仍享有以自己的名义从事清算范围内的一切事务及起诉应诉等民事权利。单位终止的最终程序是注销登记,经清算的注销登记才是单位消灭的标志。如把吊销营业执照看作单位终止,那么就忽略了终止前要进行清算这一法定程序。

吊销营业执照是因单位违反有关规定,被登记机关责令强制关闭的一种法定解散情形。这一观点在司法实践中已得到承认,最高人民法院给辽宁省高院的法经[2000]24号答复函的主要内容为:“吊销企业法人营业执照,是工商行政管理机关依据国家工商行政法规对违法的企业法人做出的一种行政处罚。企业法人被吊销营业执照后,应当依法进行清算,清算程序结束并办理工商注销登记后,该企业法人才归于消灭。”因此,企业法人被吊销营业执照后到被注销登记前,该企业法人仍应视为存续,可以自己的名义进行诉讼活动。

法人被吊销营业执照后,由谁来组织履行清算义务,不履行应该承担何种责任?吊销法人营业执照是单位解散的事由之一,应按《中华人民共和国公司法》第191条的规定,先由单位自行成立清算组履行清算义务,若在规定的期限内不履行,可由税务机关依法申请法院指定清算义务人进行清算。

三、法人企业未进行清算或清算失实被注销登记的,税务机关可以提起行政诉讼,要求撤销注销登记的行政行为;或者要求清算义务人直接承担税款清偿责任