民用建筑节能专项竣工验收

民用建筑节能专项竣工验收（精选12篇）

民用建筑节能专项竣工验收篇1

民用建筑节能专项竣工验收备案表

建设单位张掖市隆泰房地产开发有限责任公司项目名称隆泰嘉苑2#楼申报日期 2011年11月16日

甘肃省建设厅印制

说明：

1、本表依据中华人民共和国建设部《关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知》（建办市[2005]68号）、《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》（建科

[2004]174号）文件制定。

2、本表一式四份（备案机关一份、建设、施工、监理单位各一份），由建设单位在备案机构申领。施工图审查前，由设计单位填报“表一”的相关内容并签字盖章后由建设单位报送施工图审查机构审核及备案，备案后退回建设单位。“表二”中的内容在竣工验收时，由施工及监理单位填报，质监机构核查确认并签字盖章予以备案。

3、表中项目依据中华人民共和国国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005、中华人民共和国行业标准《民用建筑节能设计标准》JGJ26—95制定。

4、建筑物体形系数按JGJ26—95中第2.0.9条规定填写计算值。外围护结构传热系数中各项指标应填写对应的“计算值＜（或＞）标准限值”。

5、供热采暖（空调制冷）系统节能方式栏填写：系统形式、流量调节、温度调节、热计量方式。建筑物采暖设计热负荷指标按JGJ26—95中第2.0.6条规定填写计算值。

6、屋面（墙体）保温材料及构造做法栏应填写：（1）屋面保温层材料及厚度、找坡材料及最薄处厚度；（2）填充墙体材料及厚度、保温材料及厚度、外层材料及厚度、各层粘贴做法。

7、节能分项工程的检验批用建筑安装工程中对应的检验批汇总，若无对应的项目时，按JGJ26—95的要求检验汇总。

8、功能及性能专项检验报告指门窗、幕墙的风压变形性能、雨水渗透性能、空气渗透性能的检测以及其它有特殊要求的检测。

民用建筑节能专项竣工验收篇2

《办法》规定, 省、设区市和县 (市) 建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程竣工验收及备案的监督管理工作。建设行政主管部门应当委托所属的工程质量监督机构对建设工程竣工验收实施监督。建设工程竣工验收及备案工作由建设单位组织实施。

《办法》指出, 建设行政主管部门出具的《河北省建设工程竣工验收备案证明书》是建设单位办理产权登记手续的必备文件。工程质量监督机构对竣工验收的组织形式、验收程序、验收标准的执行情况及评定结果等进行监督, 发现有违反有关建设工程质量管理规定的行为或工程质量不合格的, 应当责令建设单位进行整改, 并签发责令整改通知书。建设单位应立即进行整改, 并重新组织竣工验收。建设单位将未经竣工验收的工程擅自交付使用, 或将不合格的工程作为合格工程交付使用, 或将建设行政主管部门责令停止使用、重新组织竣工验收的工程擅自继续使用, 给他人造成损失的, 由建设单位依法承担赔偿责任, 并依法给予行政处罚。

民用建筑节能专项竣工验收篇3

【关键词】建筑；消防；验收

1. 建筑消防存在的问题

建筑消防主要包括建筑的防火分区.、防烟分区的划分；建筑防火等级、防火间距的确定；防火门、防火卷帘的安装；安全疏散、疏散通道、应急照明、消防车道、强弱电竖井、正压送风、排烟竖井、消防电梯前室、外开窗面积以及开窗方式等。

建筑消防至关重要，建设方、监理方或土建总包方应在图纸会审前就发现影响建筑工程消防验收的一些基本问题，及时变更；如果发现不了问题，一旦工程竣工，就为时过晚，很多问题将无法更改。在建筑工程消防验收中，因建筑消防不规范而影响验收的，主要存在以下问题。

(1)防火分区、防烟分区的划分与设计不符，防火等级、防火间距达不到规范要求。

图纸的设计与现场情况不符。一些建筑工程消防设计中经常会出现防火间距、消防车道、建筑内部设置等与现场事实不符合的情况。很多设计单位出于市场竞争的需要，过分迁就建设单位的要求；少数设计人员不进行现场勘察或仅仅依据建设单位的样图要求进行设计，未考虑建筑工程规范的客观情况，造成设计图纸在消防审核中不能发现问题，但在实际施工中由于客观原因无法达到，形成缺陷而无法通过消防验收。如建筑物的防火分区.防烟分区的划分，防火等级、防火间距的确定，不能仅以建设方对建筑物的功能要求为依据擅自确定，或是防火等级不够，或是防火间距不足，而必须严格遵守相关的消防规范。

(2)安全疏散、应急照明灯的控制。

火灾情况下，应急照明灯应无条件点亮。同时为了便于扑救火灾，联动或手动切断非消防电源。此时，建筑内靠连接到消防电源或内部带电池的应急照明灯和疏散指示灯提供照明。

但在不少工程中，应急照明灯却受开关控制，而且当时状态和火灾情况下都是如此，这类情况在写字楼性质的建筑中尤其普遍。还有的工程中的应急照明灯是与建筑内平时照明灯合用，在火灾情况下才由集中消防电源供电。火灾时，切断非消防电源后，开关仍处于关闭状态，应急照明灯无法点亮，这种情况应通过调整应急供电线路来解决。

(3)消防登高面达不到标准要求。

《高层民用建筑设计防火规范》CB50045 X005以下简称《高规》，规定高层建筑的底边至少有个长边或周长度的1 /4且不小于一个长边长度，不应布置高度人于5m、进深人于4m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口，但许多建筑都达不到这个要求。有的登高面消防车道达不到6m要求，或虽宽度够，但承重达不到3万Kg要求；还有的建筑物四周所种的树木、附近电灯杆的高度超过了4m妨碍了登高车举臂操作；或者登高面车道离建筑物外墙距离太近，使登高云梯无法伸延。有些建设方为了提高土地利用率，采用周边公路作为登高面，但公路的电杆、高大的乔木都会成为登高车的障碍。

(4)正压送风(排烟)风道施工不合格。

正压送风(排烟)风道施工不合格，造成正压送风(排烟)系统验收无法通过，这是土建问题影响消防验收最为典型的事例。在高层和超高层建筑中验收正压送风系统时，往往在末端正压送风口风量微弱，很难通过消防验收。设计时一般是按正常理论风量值计算选用风机，而在实际施工时由于风井的施工难度大，又极为隐蔽，相当多的施工单位在风井内不抹灰、其至每层钢筋都不切割，有的砖墙不勾缝、孔洞不封堵。这些问题监理单位往往不易发现，结果正压送风(排烟)系统运行时竖井风道阻力极大，造成末端风压、风量其小，严重影响正压送风系统的验收。

(5)竖井封堵问题。

《高规》规定，建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2 ～3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。实际情况是竖井施工单位众多，大多相关专业施工单位对此问题丝毫不予重视，由谁来封堵不落实，无论是强电竖井还是弱电竖井，或是管道井未封堵、或是封堵了材料又不合格，没有采用不燃材料，有的虽采用了不燃材料，但其耐火等级又达不到规范要求；另外，还有的是竖井门防火等级达不到要求，致使消防验收不合格。

(6)消防电梯不合格。

消防电梯属于机电安装工程，而且是由安全监督部门(劳动监查局、技术监督局)专管。因此，许多电梯供应商得到电梯安全合格证后，认为己与消防验收无关，不积极配合消防联动调试，消防电梯迫降达不到要求，从而影响消防验收。

(7)消防报警系统电源使用不当。

报警控制主机电源不是消防电源。一旦停电，自动报警系统的联动系统将无法运作，还可能将备用电源消耗完，致使无法报警和灭火。这种现象较多出现在整改工程验收中，一是原本没有消防电源；二是因为疏忽，未接消防电源。

2. 改善消防工程验收工作的措施

(1)从源头上控制随意乱建，加强消防工程中报工作上的管理，在没有经过消防部门的审查的前提下绝对不允许开工。对于消防设计图纸的审查力度需要大大加强，保证每一个工程建筑的消防设计都可以满足《高规》的各项要求，设计中位必须对《消防法》中的各项技术标准，设计规范严格的执行，绝对不允许出现随便降低防火设计的标准的情况。在工程设计中，设计中位需要建立消防设计的责任制。需要有专人对消防设计管理来负责，这个人需要对消防设计实行审核、具体设计人员对消防设计负直接的责任，需要建立消防设计事{故追究的制度，争取在设计源头上把好关。设计人员应当经常性的深入到工地现场，查看施工中位是否按设计要求工作比如说所采购的材料是否合格等等，是不是满足国家规范的要求，明白建筑防火材料、消防设备、产品规格型号等等技术指标是不是合格，只有这样才能确保建筑设计和实际施工是相统一的。

(2)对建设中位和施工单位都要加大管理，建设单位需要把建筑工程的消防施工发给有资质等级的专业消防工程来施工并签订合同，约定绝不可以分包给非专业人员动工。建设单位应该按照国家工程建设防火技术规范等要求报送消防设计施工图纸等等文件资料，不同的工程项目都要有专门的消防设计专篇，对设计中位严格要求，来保证设计图纸能够满足消防规范的要求。

(3)在待工程验收合格以后，建设中位必须要建立消防工程的质量档案，必须拿到合乎实际的消防工程竣工图纸(。完善建筑工程消防审核验收工作必须做好消防工程的监督工作，而身为消防监督人员必须对消防专业技术理论的学习有充足的认识，应道提高自身应用消防法律法规和专业技术水平的整体能力。在竣工的验收过程中，对于竣工验收的管理力度必须要加强，所有没有达到合格标准的工程都不给予通过，并且提出准确的整改期限和整改意见，及时进行复验，直至合格之后才可以验收，而验收不合格的坚决不可以使用。

参考文献

［1］火灾自动报警系统设计规范；GB50116.

［2］自动喷水火灾系统设计规范；GB50084- 2005.

［3］自动喷水火灾系统施工及验收规范，GB 50261- 96.

民用建筑节能专项竣工验收篇4

各位领导、各位专家，感谢您们在百忙之中亲临工地现场，验收由我公司承建的中山科技园农民复建房三期15、20、21、22#楼建筑节能分部工程，深表感谢。下面简要汇报一下本工程的施工情况。

一、工程概况

工程名称：中山科技园农民复建房三期15、20、21、22#楼，工程地点：南京中山科技园内。结构类型:砖混，建筑面积：共计11420.92m2。均为6层。外墙保温采用25厚聚本颗粒保温砂浆，外窗为普通塑钢窗，双层中空玻璃（5+9A+5）。屋面保温层为50厚聚苯挤塑板。

建设单位: 南京中山科技园管委会代建单位: 南京赢仁房地产开发有限公司设计单位：江苏文博建筑设计有限公司监理单位：江苏河海工程建设监理有限公司施工单位：南京福瑞宁建设工程有限公司

该工程于2011年4月18日开工至今，建筑节能工程的各项施工任务已经完成。

二、节能保温材料及构件复试

在施工过程中，我们严格执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件，认真编制各分部分项施工方案，并报监理（建设）单位审批。严格按审批同意的施工方案组织施工。材料进场，严把原材料质量关。节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告，材料进《节能工程专项验收报告》

场后，报监理进行验收，并见证取样送检，复试合格后才能在节能工程中使用。

1、外墙：保温砂浆原材料复试3批次，抗裂砂浆复试1批次，保温砂浆试块检测报告8份，网格布复试1批次，外墙保温粘结强度检测报告4份，外墙保温构造检测报告4份。

2、门窗：三项性能检测报告1份

3、屋面：聚苯挤塑板复试1批次

4、现场热工性能检测报告1份

5、现场外窗气密性、水密性检测报告1份、玻璃露点检测报告1份

三、分项工程质量验收

1、墙体工程

墙体采用25mm厚聚本颗粒保温砂浆外保温，施工面积共为6432.83m2，施工质量符合设计和规范要求，外墙保温工程质量验收记录8份，外墙保温砂浆隐蔽验收记录8份，经检查符合施工验收规范要求，外墙保温工程施工质量合格。

2、门窗工程

外门窗采用普通塑钢窗，双层中空玻璃（5+9A+5）。外门窗的气密性、水密性、保温性能，中空玻璃露点检测，符合设计要求。塑钢门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置，连接方式及塑钢门窗的型材壁厚符合设计要求，安装牢固，开启灵活，窗框与墙体之间的缝隙填嵌饱《节能工程专项验收报告》

满，并采用密封胶密封，塑钢门窗安装，检查门窗宽度、高度、槽口、对角线长度差、正侧面垂直度、横框水平度、标高等均符合规范要求。门窗工程质量验收记录8份，门窗隐蔽验收记录8份，经检查符合施工验收规范要求，门窗节能工程合格。

3、屋面节能工程

屋面采用50厚聚苯挤塑保温板（XPS），材料符合要求，并按规定抽样检测，聚苯挤塑板（XPS）抗压强度，导热系数，经抽样检测符合规范要求。屋面工程质量验收记录4份，屋面隐蔽验收记录4份，经检查符合施工验收规范要求，屋面节能工程合格。

四、建筑节能现场实体检测

1、外墙节能构造钻心及粘结强度检测

2012年3月5日进行本工程外墙节能构造现场钻心取样检测和粘结强度检测，检测单位：江苏祥瑞工程检测有限公司，经检测保温厚度的平均值（25）≥设计厚度的95℅（24），保温厚度的最小值（24）≥设计厚度的90℅（22）。检测结果符合标准GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求。外墙外保温系统粘结强度经检测平均值为0.2MPa,符合DGJ32/J19-2007《建筑节能工程施工质量验收规程》的要求。外墙节能构造钻心及粘结强度检测结果合格。

2、外窗气密性、水密性、玻璃露点现场检测

2012年4月10日进行本工程外窗气密性、水密性、玻璃露点现场实体检测，检测单位：江苏祥瑞工程检测有限公司，经检测外窗气密性（正压）《节能工程专项验收报告》

符合4级要求，气密性（负压）符合4级要求，水密性符合4级要求。玻璃露点检查20个试件，检测结果未结露，外窗检测项目符合要求，外窗工程质量合格。

3、现场热工性能检测

2012年3月10日进行本工程现场热工性能检测。主要检测内容：传热系数、热阻、传热阻。检测单位：江苏祥瑞工程检测有限公司，检测结果：屋面50厚挤塑板，传热系数0.574 W/（m2•K），热阻1.386 W/（m2•K），传热阻1.744 W/（m2•K）。墙体25厚保温砂浆，传热系数0.978 W/（m2•K），热阻0.758 W/（m2•K），传热阻1.022 W/（m2•K），检测结果合格。

五、总结

本工程自开工以来，建筑节能保温工程的过程控制一直处于严格、有序的状态。基本做到了层层把关，各项施工工序均按设计及施工规范要求进行施工，施工技术资料基本完整，真实有效。符合建筑节能分部工程验收条件。但还有不足之处，敬请各位领导、专家提出宝贵意见，以便我们能及时整改，在今后的施工中能不断进步和完善，确保建筑节能施工质量达到国家规范要求。

谢谢大家﹗

南京福瑞宁建设工程有限公司

中山科技园项目部

2012-5-25

民用建筑节能专项验收备案须知篇5

2009-02-27

行政管理事项名称:民用建筑节能专项验收备案

事项依据: 《关于加强民用建筑工程建筑节能专项验收备案工作的通知》（京建材〔2007〕972号）办理时限：即时办理

是否收费及收费依据：本行政管理事项不收费

办理部门：北京市建筑节能与建筑材料管理办公室负责市建设工程安全质量监督总站监督的工程节能专项验收备案；区县建委负责本区县建设工程安全质量监督站监督的工程节能专项验收备案。办理指南：办理地址及电话受理方式：书面受理办理程序：

（一）受理、审查提交材料：

1.《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》原件一式两份；

2.《节能工程专项验收报告》原件；

3.《北京市建筑节能设计审查备案登记表》复印件；

4.《建筑节能分部工程质量验收表》复印件；

5.《外墙节能构造钻芯检验报告》复印件；

6.《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》复印件；

7.《系统节能性能检测报告》复印件（验原件，后补）；

8.建设工程施工过程中，市、区县两级质量安全监督和执法部门对节能专项工程作出行政处罚或行政处理的，提供整改合格的相关资料。

上述材料提交复印件的，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。标准：

1、申请材料齐全、符合法定形式；

2、建筑节能工程应符合北京市《居住建筑节能设计标准》（DBJ 11-602-2006）、《公共建筑节能设计标准》（DBJ 01-621-2005），施工应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411-2007）。岗位职责及权限：

按照受理、审查标准查验申请材料。

符合标准的，签署意见后将申请材料转决定、告知人员。

不符合标准，但申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；不能当场更正的，向申请人出具《补正材料通知书》，一次性告知申请人需要补正的全部内容，并将申请材料退回申请人。申请事项不属于本机关职权范围的，向申请人出具《不予受理决定书》。时限：即时

（二）决定、告知标准：同受理、审查标准岗位职责及权限：

对申请事项作出决定，并告知申请人。

对准予备案的，制作《办理结果通知书》和有关文件，并送达申请人。

民用建筑节能专项竣工验收篇6

一、验收依据

1、建筑节能工程专项验收根据《建筑工程施工质量验收统一标准》第6.0.2条，《建筑节能工程施工质量验收规范》和工程设计图纸要求进行。

2、验收组织工作应由建设单位法人或法人委托代表组织设计、监理、施工，检测单位项目负责人和有关方面人员组成验收组。建设单位应当在建筑节能专项验收7个工作日前，将建筑节能验收时间、地点、验收组名单报负责监督该工程的工程质量监督机构，由建设单位主持进行建筑节能工程质量验收。

3、验收会议工作程序一般先由建设单位宣布验收组组成人员情况及验收注意事项。然后按施工、检测、监理、设计、建设单位的顺序向节能验收组汇报书面的建筑节能工程分部质量评价报告，评价报告应由项目负责人签字，并加盖单位公章。太原市建设工程质量监督站负责对建筑节能工程质量专项验收的组织形式、验收程序、和验收内容进行监督，并将监督情况作为工程质量监督报告的内容。对在节能验收中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止，重新组织节能验收。

4、建筑节能工程施工质量验收，根据节能规范强条要求“单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行”。节能验收不合格的，不得进行单位工程竣工验收。凡建筑节能设计变更无变更书；变更未进行二次节能施工图审查；未进行建筑节能材料和设备见证取样送检复验；未进行节能工程现场实体检验；及有条件进行系统节能性能检测而未检测的工程和建筑节能工程的施工、安装不符合强条规定的，一律不得进行验收。

二、验收内容

1、施工单位

施工单位应作出书面的建筑节能工程施工质量自检评价报告。报告中应对所施工房屋的建筑节能施工情况和施工质量情况进行具体评价。提出质量自检评定结果。其主要内容应有：建筑节能材料和设备进场验收情况，建筑节能材料和设备见证取样送检复验情况，建筑节能工程隐蔽验收情况和建筑节能施工方案执行和施工质量结果检验批，分项工程，分部验收的情况。

验收时应提供的具体建筑节能工程施工资料：

①建筑节能工程保温材料质量合格证明书,设备技术性能参数资料的进场验收记录和保温材料、设备的见证复验报告。

②设计文件，图纸会审记录，设计变更和洽商记录；

③隐蔽验收记录和相关图像资料；

④建筑节能工程施工技术方案；

⑤建筑节能工程施工图审查机构审查批准书和节能设计变更二次复审批准书；

⑥建筑节能工程围护结构节能构造现场实体检验记录；

⑦建筑外窗气密性现场检测报告；

⑧对符合节能规范规定的幕墙面积制作试件在试验室进行气密性检测的报告；

⑨风管及系统严密性检验记录；

⑩现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录;⑪设备单机试运转及调试记录;⑫系统试运转及调试记录;⑬系统节能性能检验报告;

⑭节能工程施工质量检验批、分项工程，分部工程质量验收记录表。

2、检测单位

依据有关检测、试验规程和《建筑节能工程施工质量验收规范》按合同委托要求内容（与建设单位签订复验合同）对节能保温材料和设备性能检测承担试验责任，陈述试验总项数及检测项目数据内容，及检测报告的真实性，并提出书面汇总报告，交施工单位归档。

3、监理单位

监理单位应对所监理的房屋建筑工程提出书面的建筑节能工程施工质量评估报告。报告中应对所监理的建筑节能工程施工质量情况作出评估。内容包括：建筑节能工程设计和节能施工图审查，建筑节能工程设计变更和二次复审情况，建筑节能保温材料，门窗、幕墙工程和设备进场验收记录，见证送检复验情况，建筑节能工程施工隐蔽验收，建筑节能工程施工质量情况，建筑节能工程检验批，分项工程、分部工程的验收认可，签字和确认质量等级的结论意见。

①建筑节能工程保温材料、设备进场验收认可情况；

②保温隔热材料、门窗、幕墙及设备复验监理见证汇总资料；

③隐蔽验收情况项目及内容汇总表；

④建筑节能工程现场实体外墙节能构造和外窗气密性检测的见证情况。

⑤建筑节能工程施工质量问题整改监理通知单情况汇总表。

4、设计单位

建筑节能设计人员应就建筑节能设计情况（施工图建筑节能设计专篇）和有无建筑节能设计变更，（变更是否降低原设计建筑节能效果）和设计变更是否经原施工图设计审查机构审查，复审是否有批准书，变更是否有书面通知单的情况进行说明，并提出对建筑节能工程施工质量是否认可的验收意见和在国家标准的建筑节能分部工程质量验收表上予以签字。

5、建设单位

建设单位对参建各方所认可的建筑节能工程质量验收提出的需要整改的实体及资料存在问题予以确认，并对是否同意验收明确结论意见。并在国家标准的建筑节能分部工程质量验收表上予以签字。

民用建筑节能专项竣工验收篇7

高等职业技术教育近年来发展迅猛,得益于高职院校的教学改革,以培养社会急需、企业适用人才为目标的教育改革,得到了社会的认可,社会的认可又推动教育改革向纵深方向发展。教育改革的核心是教学改革,而教学改革的核心是课程改革,难度最大的也是课程改革,如何按照培养目标要求进行课程改革,各校都在不断的进行探讨、研究、尝试,我校也在对社会需求深入调查、了解的基础上,打破传统教学课程体系,按照生产实际需要,以工作过程为导向,重建、重构基于生产实际过程的全新的课程体系,《建筑工程竣工验收》就是在教学改革、课程体系建设中诞生的一门新课程,本文就课程开发过程中所作的探索、实践,所采用的思路和作法进行介绍。

1 建筑工程专业课程改革思路

课程改革的目的是适应社会、企业对人才培养的需要,面对传统教学使用多年、已经成型的课程体系,如何改?怎么改?改什么?这一系列的问题,都需要教学人员了解掌握生产实际需要,企业用人需要,掌握最真实的人才需要标准,才能得到答案。因此,我校教学人员走入生产一线开展广泛的调研,汇集了多个建筑工程项目实例,分析项目施工过程状况,分析施工阶段过程中的技术工艺流程规律、工艺流程内在关系以及对技术人员的技术、知识、能力要求,将企业生产求和与现有课程体系的课程设置、课程内容、课程衔接情况进行对比,分析二者间的契合度,观测课程设置是否与工程进程一致,课程内容是否与生产实际需要一致,二者间的差别,就是课程改革的内容。在找准课程改革内容的基础上,将现有课程内容拆散成知识元,按生产进程重新整合,形成新的课程架构。这个新课程架构在课程设置和课程内容配置上须以满足学生足够的基础知识、专业技能、操作能力,具有未来发展横向扩展能力空间和纵向提升能力空间,符合企业生产实际及未来发展需要为目标。各课程要有独立知识领域空间,却又相互支撑,相互连贯的,能覆盖生产全过程的课程体系,这个体系必然要改变、合并、淘汰一些课程,诞生一些新课程。《建筑工程竣工验收》课就是这个新体系中的经知识元拆分、组合后形成的新课程。

2 建筑工程项目进程分析

建筑工程项目进程分析的目的是为了更清楚、更透彻的掌握建筑工程项目阶段进展情况,是课程改革先期工作,目的是了解生产进程情况,按生产进程布局课程,使之更符合生产实际。

一项建筑项目的生产进程主要分为几大部分,依次为项目前期立项审批、施工准备、施工、竣工验收。各大部分下可为细部,如施工分为地基、基础施工、主体结构施工等。竣工验收是一项工程的主要组成部分,并处于工程进程的后部阶段。

从工程项目几大部分间的关系来看,立项为项目手续报批准备,属于管理范畴、施工准备为实际施工生产前期准备,施工为具体生产操作过程,而竣工验收是对前期所有工作的总检查。

3 建筑工程专业课程体系分析

传统的建筑工程技术专业课程体系中并没有单独设立《建筑工程竣工验收》课,这一部分内容分散存在于多门课程中,其主要部分在项目管理课程中作为其中一个章节存在,此外在工程测量、合同管理等课程中也有部分内容。也就是说,按建筑工程项目施工实际进程的几大主要部分之一的最后一个部分,在我们的教学课程设置中,没有独立形成课程,这种课程设置与生产实际显然不相符。

4《建筑工程竣工验收》课程的建设

基于以上分析,形成了创建《建筑工程竣工验收》的思路,就是按生产进程设置课程,应该设置独立的竣工验收课。由于此前各校均没有开设竣工验收课程,此部分内容一直分散存在于在其它必门课程中,必须此课的任务、内容、标准都需要重新确定,如确定本课的知识内容范围,知识的深度广度,拆分和收归哪些课程中的本课内容,淘汰哪些过时、陈旧的内容,增加和补充哪些从生产实际中提炼的新内容。确定后再按生产实际进行课程内容的重构、重组、重建,以提高课程的整体性,内容的集成性,加强课程间的内在联系和相对独立性。按照这样的思路,建设出一门独立的、基于建筑项目生产过程的、符合生产进程的新课程———《建筑工程竣工验收》。

5《建筑工程竣工验收》课的定位和属性

课程的定位,决定了课程性质、课程基本目标、课程内容、课程作用、开课形式、讲授方法以及课程在整个课程体系中的位置,与其它课程间的关系等。作为一门教学改革后诞生的新课程,在本专业教学课程体系中的定位必须明确并准确。

建筑竣工验收是建筑工程项目施工结束后,投入使用前的最后一次验收,是对建筑施工整体质量的总检验,处于一个建筑项目施工的尾声结束阶段。《建筑工程竣工验收》课程是基于建筑工程项目施工过程开发的课程体系中的一门专业课程,因此,它的定位是建筑工程技术专业课程体系中的终端课程。

《建筑工程竣工验收》的开发是基于工作过程导向,以已建建筑物作为载体,集理论与实践一体化的工作任务引领型课程。这一属性决定了此课的教学方式和方法,决定了课程由生产实例到理论,从技术到知识,反复提升、锤炼、成形的教、学、练过程。

6《建筑工程竣工验收》课程的教学目标

按照《建筑工程竣工验收》课程专业培养目标要求,通过学习和训练,使学生能够掌握建筑工程技术专业知识,具备建筑工程竣工阶段报验能力、编制竣工验收资料能力;建筑工程资料整理、汇总及管理能力;使用专用检测工具、设备、仪器对建筑工程的质量进行检测和自评,并对整个单位工程施工过程进行反思和评;按国家规范、质量标准对建筑工程进行竣工验收,提高安全、环保、质量与效率意识;培养和建立安全、环保、质量与效率意识,具有良好的职业道德素质和工作作风。同时,注意培养学生的创新意识和处理问题能力、组织能力、收集信息能力等。

7《建筑工程竣工验收》课程与前期课程的关系

《建筑工程竣工验收》课作为一门终端课程独立开课,但并不独立存在,它是基于前期课程基础上的、集相关课程知识总成的课程,是综合运用前期课程教学成果的课程,必须得到前期课程知识和能力培训的支撑,同时要考虑本课对前期课程领域的前探。

7.1 学生基础能力要求学习本课程,学生在前期课程学习中,需具备一定的基础能力,这些能力包括:

(1)熟练运用《建筑统一制图标准》,进行建筑施工图的表达。(2)各种检验仪器的使用及完成分部工程自检并评定验收能力。(3)各分部工程工程量计算与计价能力,分部工程质量检验的方法。(4)各分部工程施工资料的收集与整理能力。(5)操作计算机绘图软件AUTOCAD及相关建施、结施软件绘图能力。(6)运用建筑工程资料档案编制说明,在查阅相关规范的基础上收集制作工程资料。(7)公文写作能力,合同管理及索赔的基本概念。

基础能力需由前期课程培养完成,形成对本课的支撑。

7.2 前期课程对本课的能力支撑

本课对学生基础能力的要求,需通过多门前期课程培训获得,对前期课程和主要能力的要求如表1。

8《建筑工程竣工验收》课程的教学内容及方式

教学内容的确定,是在分析工作过程行动顺序的基础上,按照工作过程的环节,将对象、方法、内容、组织、产品等过程要素进行剖析、分解,以各环节相互间内在关系重新组合、构建成的。按照建筑工程项目进程实况,竣工验收阶段主要任务是资料接收和工程验收。因此课程教学内容也以此为主,完全按实际工作流程安排。主要由以下内容组成:

工程竣工验收程序;竣工图的绘制方法;单位工程质量评定标准、规范、规章及各种检测工具的使用;分户验收标准、规范、规章及各种检测工具的使用;竣工验收标准、规范、规章及各种检测工具的使用;建筑工程相关软件强化、资料管理软件强化;竣工资料的收集、汇总及规范归档;竣工结算的方法。

根据学生对学习和实践内容领会、掌握、操作训练的需要,教学方式全部采用讲练结合形式进行。

9 情景、任务划分及学时分配

本课程教学情景根据工程实际过程,共设计成四部分,质量检测——资料整理——验收——工程移交,遵循工作进程设计,非常清晰。情景划分及学时分配见表2。

各教学情景的教学任务设计及划分如表3。

1 0 考核与评定

考核和评定,是对课程学习目标实现情况的检测,是对教师教学和学生学习的检测,同时考核也是对学生学习的最有效的导向,因此,考核要全面体现课程改革的思路和目标。本课学生学习成绩的评定,从知识、能力和素质三方面进行。考核方式以实际动手操作为主,开放式考核,答案可以超出教材和讲授范围。考核内容取用生产实际过程中的典型事例为题目,典型问题作考核点,注重考核课程中需要掌握的知识元素、操作环节,并加以丰富的实例和典型问题,重点考核学生分析问题、解决问题的能力。

评定方式采用成绩检测、实践检测和综合考核结合的评定方式,以学生动手操作和发现问题、解决问题的能力作评定标准,不固定标准答案。提倡、鼓励学生充分发挥思考问题,探索钻研问题,提出灵活解决问题的思路和方法,改变以往考试单一机械的知识测验手法,将学生的成绩评定回归到解决实际问题能力上来。同时,采用全程化考核,课堂参与、平时作业、实践教学表现等均记入成绩,并占较多比重。

以上为建筑工程竣工验收课程建设过程中的一些具体作法和初步体会,在实践中还将不断调整、充实和完善。

参考文献

[1]韩伟平.论高职教育工学结合课程体系特征及创新实践[J].教育与职业,2010(1下):121-123.

[2]张英杰,李娜.工作过程导向理念下的高职实践教学模式研究[J].中国成人教育,2010,(1).81-82.

[3]王建午.建筑工程技术专业教学改革[J].职业技术教育,2009,(11):30-31.

[4]张立.高职建筑工程技术专业课程体系研究[J].四川建筑,2009,(6).58-59.

专项资金项目竣工验收报告篇8

专项资金项目竣工验收报告

根据呼经信服指发【XXXX】XX号文件《呼市经信委关于做好中小企业专项资金项目竣工验收准备工作的通知》，我公司对“新建年产XXX吨新型铝型材生产线”项目建设的有关情况进行了认真总结，现汇报如下：

一、企业基本情况

XXXXXX，是一家以生产新型节能铝合型材、铝合金门窗、铝合金幕墙、工业型材为主导产品，以室内外装饰、安装、施工等业务为辅，集研究开发、生产销售、工程装饰施工为一体的综合性生产型企业。

公司拥有国内一流的铝合金节能型材生产线，现已形成年生产各种节能铝合金型材XXX吨规模的生产能力，主要以生产45、50、55、60、63、68等门窗型材及100、110、120、130、140、150等幕墙型材为主。公司生产及加工设备先进、工艺精细、设计精美、资质齐全。公司将一直秉诚着“以人为本、质量取胜”的企业精神，顺应社会大开发的时代潮流，为消费者提供质优价廉的产品和最满意的服务，为调整内蒙古地区产业结构，打造西部品牌节能铝合金产品基地做出积极的努力。

二、项目的主要内容

（一）产品技术现状

根据国家发展规划，建筑业发展带动相关行业发展，铝合金门窗、幕墙市场需求量增加，新型铝合金产品的研发生产改变市场产品单一的现状，国内铝合金门窗幕墙产品结构将有较大改变。幕墙与铝合金门窗由良好的发展前景，铝合金双层、智能、遮阳板幕墙将逐步成熟和提高。铝合金型材市场保持在XX%以上，产品结构有较大变化，受国家建筑节能政策和能源危机的影响，节能环保铝合金门窗、幕墙的使用比例将有较大提高。

（二）项目的必要性和可行性（比较优势和竞争力）分析；

中国是铝的生产大国，近十年来，我国铝市场消费增长很快，特别是近几年基础建设的加快，更加刺激了铝的消费。我国铝制品消费量若要达到世界平均水平，其产量应达到400万吨；若要达到世界发达国家人平均消费量的17公斤，铝产量需达到2200万吨，我国铝合金产品具有庞大的发展空间。这样庞大的市场需求正是我国铝深加工业发展的巨大动力，铝制品具有强度高、重量轻、稳定性强、耐腐蚀性强、可塑性好、变形量小、无污染、无毒、防火性强，使用寿命长（可达50－100年），回收性好，可回炉重炼等独特优点，可用于制作各种复杂断面的多功能门窗、家具、装饰、厨具等材料，使用年限可超过50年甚至更多，是一般材料很难替代的。

（三）项目建设规模、主要工艺技术、主要目标

项目名称：新建年产XXX吨新型铝型材生产线项目：本项目占地

面积约XX亩，建筑面积XX平方米。拟建一条可以生产多种规格、年产量XXX吨铝型材生产线及配套厂房、辅助设施。

（四）项目进展情况（项目前期工作、已完成工作内容）

项目的建设进度基本按规划进度进行。本项目立项、施工图设计（含详细工程设计）等前期准备工作计划于XX年开始进行，以上工作于XX年完成，8月开始土建准备及建设，拟XX年竣工并交付使用。

三、竣工验收内容

（一）本项目建设工期三年半，按原定规划已于XX年如期竣工。本项目筹建工作于XX年开始进行，于XX年完成。XX年8月开始土建工程，于XX年完成。土建施工的同时进行了设备购置、安装；项目购进熔铸生产线2条，挤压生产线6条，时效、淡化生产线2条，粉末喷涂生产线1条，断桥铝型材复合生产线1条，氧化着色生产线1条，已按预期安装调试完毕，现基本全部投产，生产期间设备运行情况良好。

（二）项目总投资XX万元人民币，建设过程中，企业自有资金XX万元人民币，银行贷款XX万元人民币，同时获“XX年中小企业技术进步贴息项目”补助，贴息金额XX万元人民币，以上所述资金全部用于设备购置、安装、技术培训及土木建设等该项目相关建设。

(三)根据本工程情况，确定了工程施工方案并进行了严格实施，可行性报告编制及审批、初步设计、施工图设计、土建施工及装修、购置设备及安装、人员培训等，先自检合格后，报监理工程师验收，验收合格后再进行下一道工序施工。工程质量控制控件控制依据，建设工程施工合同，施工图纸，建筑安装工程质量检验评定标准及施工验收规范，国家建设强制性标准，设计部门核定的设计变更进行的。投入生产生产线及其设备运行情况良好。

（四）根据组织保证体系，建立项目岗位责任制度，包括法人责任制、工程监理制、合同管理制度等，以明确分工职责，落实施工质量控制责任制，各岗位各负其责。施工过程中，认真贯彻执行班组自检、互检和资质检的检查制度，杜绝不合格产品，使工程质量达到合格等级要求。

（五）通过引进的先进设备、先进的工艺，提高了企业的生产能力和加工工艺水平，提升了传统铝型材产品的技术含量与附加值，实现了产业的升级换代，在些基础上生产出来的铝型材，大大提高了各项加工性能，具有重量轻、强度高、使用性能好、装饰强、经济耐用、无污染、能回收等特点，增加了产品弯曲、剪切、抗疲劳等机械强度，被广泛应用于高档公共建筑及一般的民用住宅和工业厂房。

（六）为强化公司安全生产，使安全设施能够及时有效地投入使用，特新成立了安全设施“三同时”管理部门，该部门由主管安全生产的安全主要负责人全面负责；新建、改建、扩建、技改、革新项目，在编制方案、设计、施工、验收时都必须保证安全生产和消除有害因素的设施，这些设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。凡引进先进的工艺和技术，必须同时引进先进的安全、工业卫生、环保、消防设施和技术或在国内配套相应水平的设施和技术。

（七）已经淘汰的落后产能，主要集中在耗能较大、排污较大、工艺落后、强度不高的生产设备，列入目标任务的落后产能，主体及附属生产设备做到了全部拆毁。

（八）本项目总投资XX万元，建设过程中，企业自有资金及银行贷款基本如期到位。获“XX年中小企业技术进步贴息项目”补助，贴息金额XX万元人民币，该项贴息资金全部用于购置设备及土木建设，确保了该项资金专款专用。

（九）项目档案情况：我们始终高度重视建设项目档案工作。工程项目从立项开始，就指定专人负责文件、图纸、计算数据、声像记录等资料的收集、管理工作，制定明确的岗位责任，进行考核并与奖惩挂钩。基本建设项目档案资料的管理工作要与工程建设实行“三同步”管理。即：签订建设项目合同与提出对工程档案的要求同步进行；工程建设要与资料的积累、整编、审定工作同步进行；工程竣工验收与档案资料验收同步进行。按工程进度，做好各个工作阶段中文件、图表、声像资料的收集、积累、整理等工作，实现项目全部档案材料的集中统一管理，为竣工档案的归档立卷打下基础。档案部门同时参加了竣工验收。

整个项目建设期间，市、区级经委及相关主管单位对该项目高度重视，并在经济上及政策上给予了大力支持，使项目得以顺利实施、如期竣工。整个项目建设手续完备，建设过程中认真执行项目法人责任制、工程监理制剂合同管理制，严把建设质量关，确保项目建成后一次性试产成功。目前，新建XXX吨新型铝型材生产线正常生产运

行，经济效益及社会效益日益凸显，今后必将为地方节能环保经济发展做出应有的努力和贡献，也必将推动内蒙古民族工业经济的发展。

XXXXXX

汉口花园.节能竣工验收报告篇9

建筑节能专项工程

竣工验收报告

武汉地产开发投资集团有限公司

汉口花园项目部 2012年3月

汉口花园幽兰居（C区）二期工程24#楼

建筑节能专项工程竣工验收报告

一、工程概况

工程名称：汉口花园幽兰居（C区）二期工程24#楼建设单位：武汉地产开发投资集团有限公司设计单位：武汉时代建筑设计有限公司监理单位：武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司施工单位：武汉市群宇建筑有限公司

本工程位于武汉市江岸区后湖大道，为十一层框架剪力墙结构，总建筑面积5243.37m2。外墙梁、柱、剪力墙采用热桥保温，使用30 厚无机保温砂浆；外墙采用玻化微珠保温砂浆厚30mm，控制传热系数和热惰性指标；各朝向的塑钢窗采用塑料普通中空玻璃和墙窗的面积比控制传热系数，塑料门采用塑料普通中空玻璃，空气层9厚，控制传热系数；进户门采用钢质隔热防火门控制传热系数；屋面采用60 厚无机保温砂浆控制传热系数和热惰性指标。

二、工程规范

汉口花园幽兰居（C区）二期工程24#楼依据设计图纸及图纸审查意见 , 对本工程外墙保温为30 厚无机保温砂浆 , 外门窗采用中空玻璃塑料门窗 , 外墙采用 600×300×250加气砼砌块 ,屋面采用60 厚无机保温砂浆。执行标准 : ①设计文件及图纸会审意见 : ②《外墙外保温工程技术规程》JGJI144-2004;

③《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJI101-2005。○4《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

三、建设单位成立验收组：

我单位成立了以项目负责人为组长，各参建单位项目负责人及有关人员参加的验收组，按竣工验收程序进行验收。

四、各参建单位汇报工程合同履行情况：

该工程已完成了设计与合同约定的工作内容，基本按建设程序执行。

五、审查各单位的工程施工资料：

工程施工质量保证资料齐全，符合设计及验收规范规定。

六、检查工程竣工后的观感质量：

工程观感质量符合设计及竣工验收有关规范规定。

七、形成竣工验收意见：

在施工过程中。该单位工程质量符合设计及施工验收规范规定，责任制落实到位，质量保证体系健全。同意节能竣工验收。

武汉地产开发投资集团有限公司汉口花园项目部2012年3月

汉口花园幽兰居（C区）二期工程25#楼

建筑节能专项工程

竣工验收报告

武汉地产开发投资集团有限公司

汉口花园项目部 2012年3月

汉口花园幽兰居（C区）二期工程25#楼

建筑节能专项工程竣工验收报告

一、工程概况

工程名称：汉口花园幽兰居（C区）二期工程25#楼建设单位：武汉地产开发投资集团有限公司设计单位：武汉时代建筑设计有限公司监理单位：武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司施工单位：武汉市群宇建筑有限公司

本工程位于武汉市江岸区后湖大道，为十一层框架剪力墙结构，总建筑面积6947.70ｍ2。外墙梁、柱、剪力墙采用热桥保温，使用30 厚无机保温砂浆；外墙采用玻化微珠保温砂浆厚30mm，控制传热系数和热惰性指标；各朝向的塑钢窗采用塑料普通中空玻璃和墙窗的面积比控制传热系数，塑料门采用塑料普通中空玻璃，空气层9厚，控制传热系数；进户门采用钢质隔热防火门控制传热系数；屋面采用60 厚无机保温砂浆控制传热系数和热惰性指标。

二、工程规范

汉口花园幽兰居（C区）二期工程25#楼依据设计图纸及图纸审查意见 , 对本工程外墙保温为30 厚无机保温砂浆 , 外门窗采用中空玻璃塑料门窗 , 外墙采用 600×300×250加气砼砌块 ,屋面采用60 厚无机保温砂浆。执行标准 : ①设计文件及图纸会审意见 : ②《外墙外保温工程技术规程》JGJI144-2004;

③《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJI101-2005。○4《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

三、建设单位成立验收组：

我单位成立了以项目负责人为组长，各参建单位项目负责人及有关人员参加的验收组，按竣工验收程序进行验收。

四、各参建单位汇报工程合同履行情况：

该工程已完成了设计与合同约定的工作内容，基本按建设程序执行。

五、审查各单位的工程施工资料：

工程施工质量保证资料齐全，符合设计及验收规范规定。

六、检查工程竣工后的观感质量：

工程观感质量符合设计及竣工验收有关规范规定。

七、形成竣工验收意见：

在施工过程中。该单位工程质量符合设计及施工验收规范规定，责任制落实到位，质量保证体系健全。同意节能竣工验收。

武汉地产开发投资集团有限公司汉口花园项目部2012年3月

汉口花园幽兰居（C区）二期工程27#楼

建筑节能专项工程

竣工验收报告

武汉地产开发投资集团有限公司

汉口花园项目部 2012年3月

汉口花园幽兰居（C区）二期工程27#楼

建筑节能专项工程竣工验收报告

一、工程概况

工程名称：汉口花园幽兰居（C区）二期工程27#楼建设单位：武汉地产开发投资集团有限公司设计单位：武汉时代建筑设计有限公司监理单位：武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司施工单位：武汉市群宇建筑有限公司

本工程位于武汉市江岸区后湖大道，为十一层框架剪力墙结构，总建筑面积5733.79ｍ2。外墙梁、柱、剪力墙采用热桥保温，使用30 厚无机保温砂浆；外墙采用玻化微珠保温砂浆厚30mm，控制传热系数和热惰性指标；各朝向的塑钢窗采用塑料普通中空玻璃和墙窗的面积比控制传热系数，塑料门采用塑料普通中空玻璃，空气层9厚，控制传热系数；进户门采用钢质隔热防火门控制传热系数；屋面采用60 厚无机保温砂浆控制传热系数和热惰性指标。

二、工程规范

汉口花园幽兰居（C区）二期工程27#楼依据设计图纸及图纸审查意见 , 对本工程外墙保温为30 厚无机保温砂浆 , 外门窗采用中空玻璃塑料门窗 , 外墙采用 600×300×250加气砼砌块 ,屋面采用60 厚无机保温砂浆。执行标准 : ①设计文件及图纸会审意见 : ②《外墙外保温工程技术规程》JGJI144-2004;

③《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJI101-2005。○4《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

三、建设单位成立验收组：

我单位成立了以项目负责人为组长，各参建单位项目负责人及有关人员参加的验收组，按竣工验收程序进行验收。

四、各参建单位汇报工程合同履行情况：

该工程已完成了设计与合同约定的工作内容，基本按建设程序执行。

五、审查各单位的工程施工资料：

工程施工质量保证资料齐全，符合设计及验收规范规定。

六、检查工程竣工后的观感质量：

工程观感质量符合设计及竣工验收有关规范规定。

七、形成竣工验收意见：

在施工过程中。该单位工程质量符合设计及施工验收规范规定，责任制落实到位，质量保证体系健全。同意节能竣工验收。

武汉地产开发投资集团有限公司汉口花园项目部2012年3月

汉口花园幽兰居（C区）二期工程28#楼

建筑节能专项工程

竣工验收报告

武汉地产开发投资集团有限公司

汉口花园项目部 2012年3月

汉口花园幽兰居（C区）二期工程28#楼

建筑节能专项工程竣工验收报告

一、工程概况

工程名称：汉口花园幽兰居（C区）二期工程28#楼建设单位：武汉地产开发投资集团有限公司设计单位：武汉时代建筑设计有限公司监理单位：武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司施工单位：武汉市群宇建筑有限公司

本工程位于武汉市江岸区后湖大道，为十一层框架剪力墙结构，总建筑面积4713.90ｍ2。外墙梁、柱、剪力墙采用热桥保温，使用30 厚无机保温砂浆；外墙采用玻化微珠保温砂浆厚30mm，控制传热系数和热惰性指标；各朝向的塑钢窗采用塑料普通中空玻璃和墙窗的面积比控制传热系数，塑料门采用塑料普通中空玻璃，空气层9厚，控制传热系数；进户门采用钢质隔热防火门控制传热系数；屋面采用60 厚无机保温砂浆控制传热系数和热惰性指标。

二、工程规范

汉口花园幽兰居（C区）二期工程28#楼依据设计图纸及图纸审查意见 , 对本工程外墙保温为30 厚无机保温砂浆 , 外门窗采用中空玻璃塑料门窗 , 外墙采用 600×300×250加气砼砌块 ,屋面采用60 厚无机保温砂浆。执行标准 : ①设计文件及图纸会审意见 : ②《外墙外保温工程技术规程》JGJI144-2004;

③《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJI101-2005。○4《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

三、建设单位成立验收组：

我单位成立了以项目负责人为组长，各参建单位项目负责人及有关人员参加的验收组，按竣工验收程序进行验收。

四、各参建单位汇报工程合同履行情况：

该工程已完成了设计与合同约定的工作内容，基本按建设程序执行。

五、审查各单位的工程施工资料：

工程施工质量保证资料齐全，符合设计及验收规范规定。

六、检查工程竣工后的观感质量：

工程观感质量符合设计及竣工验收有关规范规定。

七、形成竣工验收意见：

在施工过程中。该单位工程质量符合设计及施工验收规范规定，责任制落实到位，质量保证体系健全。同意节能竣工验收。

武汉地产开发投资集团有限公司汉口花园项目部2012年3月

汉口花园幽兰居（C区）二期工程29#楼

建筑节能专项工程

竣工验收报告

武汉地产开发投资集团有限公司

汉口花园项目部 2012年3月

汉口花园幽兰居（C区）二期工程29#楼

建筑节能专项工程竣工验收报告

一、工程概况

工程名称：汉口花园幽兰居（C区）二期工程29#楼建设单位：武汉地产开发投资集团有限公司设计单位：武汉时代建筑设计有限公司监理单位：武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司施工单位：武汉市群宇建筑有限公司

本工程位于武汉市江岸区后湖大道，为十八层框架剪力墙结构，总建筑面积10346.24ｍ2。外墙梁、柱、剪力墙采用热桥保温，使用30 厚无机保温砂浆；外墙采用玻化微珠保温砂浆厚30mm，控制传热系数和热惰性指标；各朝向的塑钢窗采用塑料普通中空玻璃和墙窗的面积比控制传热系数，塑料门采用塑料普通中空玻璃，空气层9厚，控制传热系数；进户门采用钢质隔热防火门控制传热系数；屋面采用60 厚无机保温砂浆控制传热系数和热惰性指标。

二、工程规范

汉口花园幽兰居（C区）二期工程29#楼依据设计图纸及图纸审查意见 , 对本工程外墙保温为30 厚无机保温砂浆 , 外门窗采用中空玻璃塑料门窗 , 外墙采用 600×300×250加气砼砌块 ,屋面采用60 厚无机保温砂浆。执行标准 : ①设计文件及图纸会审意见 : ②《外墙外保温工程技术规程》JGJI144-2004;

③《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJI101-2005。○4《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

三、建设单位成立验收组：

我单位成立了以项目负责人为组长，各参建单位项目负责人及有关人员参加的验收组，按竣工验收程序进行验收。

四、各参建单位汇报工程合同履行情况：

该工程已完成了设计与合同约定的工作内容，基本按建设程序执行。

五、审查各单位的工程施工资料：

工程施工质量保证资料齐全，符合设计及验收规范规定。

六、检查工程竣工后的观感质量：

工程观感质量符合设计及竣工验收有关规范规定。

七、形成竣工验收意见：

在施工过程中。该单位工程质量符合设计及施工验收规范规定，责任制落实到位，质量保证体系健全。同意节能竣工验收。

武汉地产开发投资集团有限公司汉口花园项目部2012年3月

汉口花园幽兰居（C区）二期工程30#楼

建筑节能专项工程

竣工验收报告

武汉地产开发投资集团有限公司

汉口花园项目部 2012年3月

汉口花园幽兰居（C区）二期工程30#楼

建筑节能专项工程竣工验收报告

一、工程概况

工程名称：汉口花园幽兰居（C区）二期工程30#楼建设单位：武汉地产开发投资集团有限公司设计单位：武汉时代建筑设计有限公司监理单位：武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司施工单位：武汉市群宇建筑有限公司

本工程位于武汉市江岸区后湖大道，为十一层框架剪力墙结构，总建筑面积4920.20ｍ2。外墙梁、柱、剪力墙采用热桥保温，使用30 厚无机保温砂浆；外墙采用玻化微珠保温砂浆厚30mm，控制传热系数和热惰性指标；各朝向的塑钢窗采用塑料普通中空玻璃和墙窗的面积比控制传热系数，塑料门采用塑料普通中空玻璃，空气层9厚，控制传热系数；进户门采用钢质隔热防火门控制传热系数；屋面采用60 厚无机保温砂浆控制传热系数和热惰性指标。

二、工程规范

汉口花园幽兰居（C区）二期工程30#楼依据设计图纸及图纸审查意见 , 对本工程外墙保温为30 厚无机保温砂浆 , 外门窗采用中空玻璃塑料门窗 , 外墙采用 600×300×250加气砼砌块 ,屋面采用60 厚无机保温砂浆。执行标准 : ①设计文件及图纸会审意见 : ②《外墙外保温工程技术规程》JGJI144-2004;

③《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJI101-2005。○4《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

三、建设单位成立验收组：

我单位成立了以项目负责人为组长，各参建单位项目负责人及有关人员参加的验收组，按竣工验收程序进行验收。

四、各参建单位汇报工程合同履行情况：

该工程已完成了设计与合同约定的工作内容，基本按建设程序执行。

五、审查各单位的工程施工资料：

工程施工质量保证资料齐全，符合设计及验收规范规定。

六、检查工程竣工后的观感质量：

工程观感质量符合设计及竣工验收有关规范规定。

七、形成竣工验收意见：

在施工过程中。该单位工程质量符合设计及施工验收规范规定，责任制落实到位，质量保证体系健全。同意节能竣工验收。

武汉地产开发投资集团有限公司汉口花园项目部2012年3月

汉口花园幽兰居（C区）二期工程31#楼

建筑节能专项工程

竣工验收报告

武汉地产开发投资集团有限公司

汉口花园项目部 2012年3月

汉口花园幽兰居（C区）二期工程31#楼

建筑节能专项工程竣工验收报告

一、工程概况

工程名称：汉口花园幽兰居（C区）二期工程31#楼建设单位：武汉地产开发投资集团有限公司设计单位：武汉时代建筑设计有限公司监理单位：武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司施工单位：武汉市群宇建筑有限公司

本工程位于武汉市江岸区后湖大道，为十五层框架剪力墙结构，总建筑面积8627.24ｍ2。外墙梁、柱、剪力墙采用热桥保温，使用30 厚无机保温砂浆；外墙采用玻化微珠保温砂浆厚30mm，控制传热系数和热惰性指标；各朝向的塑钢窗采用塑料普通中空玻璃和墙窗的面积比控制传热系数，塑料门采用塑料普通中空玻璃，空气层9厚，控制传热系数；进户门采用钢质隔热防火门控制传热系数；屋面采用60 厚无机保温砂浆控制传热系数和热惰性指标。

二、工程规范

汉口花园幽兰居（C区）二期工程31#楼依据设计图纸及图纸审查意见 , 对本工程外墙保温为30 厚无机保温砂浆 , 外门窗采用中空玻璃塑料门窗 , 外墙采用 600×300×250加气砼砌块 ,屋面采用60 厚无机保温砂浆。执行标准 : ①设计文件及图纸会审意见 : ②《外墙外保温工程技术规程》JGJI144-2004;

③《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJI101-2005。○4《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

三、建设单位成立验收组：

我单位成立了以项目负责人为组长，各参建单位项目负责人及有关人员参加的验收组，按竣工验收程序进行验收。

四、各参建单位汇报工程合同履行情况：

该工程已完成了设计与合同约定的工作内容，基本按建设程序执行。

五、审查各单位的工程施工资料：

工程施工质量保证资料齐全，符合设计及验收规范规定。

六、检查工程竣工后的观感质量：

工程观感质量符合设计及竣工验收有关规范规定。

七、形成竣工验收意见：

在施工过程中。该单位工程质量符合设计及施工验收规范规定，责任制落实到位，质量保证体系健全。同意节能竣工验收。

武汉地产开发投资集团有限公司汉口花园项目部2012年3月

汉口花园幽兰居（C区）二期工程24#、25#、27#-31#楼

建筑节能专项工程

竣工验收报告

武汉地产开发投资集团有限公司

汉口花园项目部 2012年3月

汉口花园幽兰居（C区）二期工程24#、25#、27#-31#楼

建筑节能专项工程竣工验收报告

一、工程概况

工程名称：汉口花园幽兰居（C区）二期工程24#、25#、27#-31#楼建设单位：武汉地产开发投资集团有限公司设计单位：武汉时代建筑设计有限公司监理单位：武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司施工单位：武汉市群宇建筑有限公司

本工程位于武汉市江岸区后湖大道，为11-18层框架剪力墙结构，总建筑面积46652.02m2。外墙梁、柱、剪力墙采用热桥保温，使用30 厚无机保温砂浆；外墙采用玻化微珠保温砂浆厚30mm，控制传热系数和热惰性指标；各朝向的塑钢窗采用塑料普通中空玻璃和墙窗的面积比控制传热系数，塑料门采用塑料普通中空玻璃，空气层9厚，控制传热系数；进户门采用钢质隔热防火门控制传热系数；屋面采用60 厚无机保温砂浆控制传热系数和热惰性指标。

二、工程规范

汉口花园幽兰居（C区）二期工程24#、25#、27#-31#楼依据设计图纸及图纸审查意见 , 对本工程外墙保温为30 厚无机保温砂浆 , 外门窗采用中空玻璃塑料门窗 , 外墙采用 600×300×250加气砼砌块 ,屋面采用60 厚无机保温砂浆。执行标准 : ①设计文件及图纸会审意见 : ②《外墙外保温工程技术规程》JGJI144-2004;

③《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJI101-2005。○4《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

三、建设单位成立验收组：

我单位成立了以项目负责人为组长，各参建单位项目负责人及有关人员参加的验收组，按竣工验收程序进行验收。

四、各参建单位汇报工程合同履行情况：该工程已完成了设计与合同约定的工作内容，基本按建设程序执行。

五、审查各单位的工程施工资料：

工程施工质量保证资料齐全，符合设计及验收规范规定。

六、检查工程竣工后的观感质量：

工程观感质量符合设计及竣工验收有关规范规定。

七、形成竣工验收意见：

在施工过程中。该单位工程质量符合设计及施工验收规范规定，责任制落实到位，质量保证体系健全。同意节能竣工验收。

武汉地产开发投资集团有限公司

汉口花园项目部

民用建筑节能专项竣工验收篇10

1房屋建筑工程竣工验收备案制度的提出

2000年1月30日发布实施国务院第279号令《建设工程质量管理条例》中, 首次提出了建设工程竣工验收备案制度, 明确了在社会主义市场经济条件下, 政府对工程质量监督管理工作的基本原则, 使工程质量监督工作的性质、内容、程序、方式和方法等均发生了变化。提出监督工作的主要依据应是相关的法律、法规和工程建设强制性标准;目的是保证建设工程的使用安全和环境质量;主要方式是政府认可的第三方强制性监督;主要内容是对地基与基础、主体、结构、环境质量和与此相关的工程建设各方责任主体的质量行为进行监督;实行的是竣工验收备案制度。依据《建设工程质量管理条例》, 建设部又相继颁发了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》、《实施工程建设强制性标准监督规定》等一系列配套的法律文件, 各省、市、自治区结合本地实际也陆续制定了相应的办法和规定, 这些都为我们实施房屋建筑工程竣工验收备案制度奠定了基础。

2实行房屋建筑工程竣工验收备案制度后, 工程质量监督工作应遵循的监督程序及工作职责范围

房屋建筑工程竣工验收备案制度对对工程质量监督工作提出了较高的要求, 进一步规范了工程质量监督工作的程序与行为, 明确了责任, 提出了工程质量监督工作的层次, 同时也改变了过去工程质量监督工作的模式, 这种改变表现在:

(1) 由受权执法, 转变为受建设行政主管部门委托执法, 委托的机关要承担执法的后果, 监督部门必须要对委托的机关负责任。

(2) 由监督工程实体质量为主, 转变为监督工程建设有关各责任方的质量行为和责任主体质量保证体系为主。《房屋建筑工程和市政府基础设施工程竣工验收暂行规定》中, 对工程竣工验收所必须达到的条件提出了十一条要求, 这些要求中, 除了对工程实体的要求这外, 多数是对工程建设有关各责任方面的行为要求, 主要包括工程的建设、勘察、设计、施工和监理单位的行为, 同时这些单位也就构成了工程建设的责任主体, 今后工程质量监督工作和重点就是监督和规范这些责任单位在工程建设过程的质量行为, 通过他们规范的工作, 达到保证工程质量的目的, 从而改变了过去只注重单纯抓施工现场的施工质量, 而忽视那些对施工现场负有重要工程质量责任单位的监督管理, 提高了监督部门的工作层次。

(3) 由对单位工程全过程或几到位的工程质量监督, 转变为对重要隐蔽工程 (主要包括:地基、基础、主体结构等) 和环境质量的监督与随机抽查监督。过去对工程质量的监督, 要求工程质量监督员必须对工程施工全过程实施质量监督检查, 并规定了几到位, 这些本应是工程监理做的事情, 监督部门取而代之或做着同样的重复劳动, 甚至有时变成了施工现场的工程质量检查员, 造成了工程质量责任不明确和施工现场过多的依赖性, 工程建设监理的作用也得不到充分发挥。现将对施工现场工程质量全过程的监督, 转变为对重要隐蔽工程和环境质量的监督与随机抽查监督, 这种监督包含:一是对工程实体的质量监督不能放松, 并突出其重要部位, 即地基、基础和主体结构等对工程结构安全产生重要影响的隐蔽工程部位;二是对这些重要隐蔽工程实体质量监督过程中, 不能忽视其工程质量主体的质量行为监督;三是必须对工程建设过程中影响人们生产、生活和健康的环境质量实施监督;四是工程质量的监督检查应具有随机性;五是监督检查的方式、方法必须改变, 过去传统的“看、问、听”的卷尺、小锤等原始的检查工具等, 已落后于当臆工程质量监督工作的要求, 要采用科学的检测仪器和设备, 出个准确、具有说服力的数据, 增强监督检查的科学性和权威性。

(4) 由核验工程等级, 出具工程质量核验报告, 转变为实施房屋建筑工程竣工验收备案与工程质量监督报告制度。这些带有根本性的转变, 将工程质量监督机构的性质由责任主体转向为管理机构, 明确了工程建设等有关单位是工程质量的责任主体, 工程质量监督机构是受政府委托的执法主体。

摘要：2000年10月1日后竣工验收的房屋建筑和市政基础设施工程实行竣工验收备案制度以来, 工程质量监督工作发生了巨大的变化, 通过十三年的运行, 工程质量监督程序与要求基本形成。我仅就日常工作经验提出自己的一些见解。

建筑工程竣工验收备案篇11

一、办事程序

1、申请人先向窗口提出申请，提交有关资料；

2、工作人员审查资料, 报领导审批；

3、补交费用;

4、向市建委报送会签单；

5、申请人领取《竣工验收备案证》

二、申报资料

1、建筑工程竣工验收报告（原件）；

2、建筑工程规划许可证；

3、建筑工程施工许可证；

4、施工图审查合格书；

5、勘察单位质量检查报告（原件）；

6、设计单位质量检查报告（原件）；

7、监理单位质量评估报告（原件）；

8、施工单位工程竣工报告（原件）；

9、建筑工程消防验收合格意见书；

10、建设工程档案合格证；

11、室内装饰工程验收核准审批意见书；

12、建设工程质量监督报告（原件）；

13、建筑工程质量保修书（原件）；

14、商品住宅《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》；

15、建筑工程竣工验收备案表（原件）；

16、竣工结算备案审查表；

三、承诺时限

专项节能验收报告篇12

一、工程概况：

XXX工程，位于XXX。A区总建筑面积70666平方米，其中地上48299平方米，地下22367平方米。建筑层数：地上9层地下2层，主要建筑最高高度为：29.150米。建设单位：XXX有限公司，勘察单位：XXX有限公司，设计单位：XXX有限公司，监理单位：XXX有限责任公司，施工单位：XXX有限公司

规划许可证号：2012规（怀）建字0006号，施工许可证号：[2012]施建字0123号。

该工程A区为商业办公楼，即A-1#楼至1-7#楼、CK-1地库，地上为商业办公，地下为停车库，本项目人防工程设置：CK-1地库设六级物资库6000平方米。建筑耐久年限：3类50年。建筑结构形式：主楼结构为剪力墙结构，裙楼为框架填充结构，地库为无梁楼盖结构，抗震设防烈度为7度。

二、建筑节能设计指标：

1、外墙：非承重墙墙体采用轻集料混凝土空心砌块（见设计变更005号），外墙保温采用80mm厚玻璃棉板夹芯，传热系数K ≤0.41 W/（㎡.K）。

2、建筑屋面：采用70mm挤塑聚苯板，传热系数K≤ 0.43 W/（㎡.K）。

3、建筑外窗及透明幕墙：采用PA断桥铝合金，外窗传热系数K≤ 2.3 W/（㎡.K）,可见光透射比40%，遮阳系数0.7SC。

4、接触室外空气楼板：采用80mm厚玻璃棉板夹芯，传热系数K≤ 0.5 W/（㎡.K）。

5、非采暖空调间与采暖空调间：采用20mm厚超细无机纤维保温，传热系数K≤1.25W/（㎡.K）。

6、采暖：散热器传热系数设计要求121.5W/片

本建筑节能工程自2013年10月开始施工至2014年5月31日全部完成。具备验收条件。

三、施工合同履行、设计文件执行情况：

本工程施工过程中严格按施工合同约定、规范、设计文件和设计变更文件进行施工。工程施工质量符合建筑节能施工质量验收规范和检验批评定标准要求

四、监理机构主要监理人员：

总监理工程师：XXX 土建监理工程师：XXX 水电监理工程师：XXX、XXX 见证员：XXX XXX XXX 安全员：XXX

五、工程技术标准执行情况：

本工程在施工过程中严格执行国家现行法律、法规、规范、标准及地方有关规定进行施工；

1、《工程建设强制性施工规范条文》

2、建设单位提供施工图纸、审图意见和变更文件

3、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）

4、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）

5、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）

六、质量控制资料核查情况：

1、地基与基础分部、主体结构分部已全部通过，施工质量验收合格。手续齐全完整、有效。

2、屋面保温采用北京通强泡沫制品有限公司生产的70mm厚挤塑板，厂家提供由国家建筑材料工业干混砂浆产品质量监督检验测试中心出具的检验报告1份，产品出厂合格证1份及厂家资质1份，经现场见证取样，送XXX有限责任公司进行见证检测的复试报告共6份，复试报告编号：怀建质检（JSB）字（2013）第011号、怀建质检（JSB）字（2013）第012号、怀建质检（JSB）字（2013）第013号、怀建质检（JSB）字（2013）第040号、怀建质检（JSB）字（2013）第041号、怀建质检（JSB）字（2013）第042号，检验结果符合设计要求，及现行标准规定。

3、外墙保温材料采用北京华美化工建材集团玻璃棉制品有限公司生产的80厚玻璃棉板保温材料，厂家提供由国家建筑材料质量监督检验中心出具的检测报告 1份、产品出厂合格证1份及厂家资质1份，经现场见证取样，送北京市建设工程质量第六检测所有限公司进行见证检测的性能复试报告27份，复试报告编号：CL13-08592、CL13-08593、CL13-08594、CL13-08588、CL13-08590、CL13-08589、CL13-10523、CL13-10524、CL13-10525、CL13-10526、CL13-10527、CL13-10528、CL13-10529、CL13-10530、CL13-10531、CL13-08621、CL13-08622、CL13-08623、CL13-08620、CL13-08618、CL13-08619、CL13-10580、CL13-10581、CL13-10582、CL13-10577、CL13-10578、CL13-10579。防火性能检测报告2份，复试报告编号：201332784、201332808

4、玻璃幕墙采用秦皇岛渤海铝幕墙装饰工程有限公司、天津方华幕墙装饰工程有限公司生产的隐框玻璃幕墙，玻璃采用5+12A+5中空钢化玻璃，有出厂合格证、幕墙性能复试报告2份，复试报告编号:JZ2014A03B00374、2014（C）06045，检测结果符合设计要求。

5、热计量表、温控阀符合设计要求；散热器传热系数设计要求121.5W/片,现场抽取22组散热器做复试，均满足设计要求。

6、配电与照明工程电线采用聚氯乙烯绝缘电线，抽取BV2.5、BV4、BV6m㎡导线进行复试，具有产品出厂合格证，检验报告，复试报告3份，编号dsl14-00018 dsl14-00019 dsl14-00022。电缆采用聚氯乙烯绝缘阻燃铜芯电缆。抽取ZR-YJN0.6/1KV5*

16、ZR-YJN0.6/1KV5*

6、ZR-YJN0.6/1KV4*50+1*

25、ZR-YJN0.6/1KV5*6 ZR-YJN0.6/1KV5*16导线进行复试，具有产品出厂合格证，检验报告，复试报告5份，编号dsl14-00081 dsl14-00082 dsl14-00092 dsl14-00093 dsl14-00094导线绝缘电阻值符合标准要求

七、实体结构安全与功能抽查检验情况

１.门窗节能实体检验，依据GB/T7106-2008标准评定，实体检验气密性6级、水密性3级结果符合设计要求。现场所检外窗气密性能符合6级，水密性符合3级，结果符合设计要求。1-4#楼检测单位：XXX有限责任公司，复试报告编号：怀建质检（XCMC）字（2014）第008/009/010/011号。5-7#楼检测单位: 国家化学建筑材料测试中心，复试报告编号：2014（C）06074/06075/06076。

2、外墙节能构造检验：检测单位：北京市建设工程质量第六检测所有限公司，试验报告编号： CL14-03536/37/38/39/40/41/42

符合设计与施工规范要求。

3、平均照度与照明功率密度检测：检测单位：北京天盛佳境环境监测评价有限公司，试验报告编号（JN检）字（2014）第（060057/58/59/60/61/62/63/64）号。

八、主要原材料见证取样送检结果汇总如下：

挤塑板：送检次数6次，见证检验6次，检测结果：合格.玻璃棉保温板：送检次数27次，见证检验27次，检测结果：合格

粘接砂浆：送检次数6次，见证检验6次，检测结果：合格抗裂砂浆：送检次数6次，见证检验6次，检测结果：合格网格布：送检次数6次，见证检验6次，检测结果：合格散热器：送检组数22组，见证检验22组，检测结果：合格，电线电缆：送检组数8组，见证检测8组，检测结果合格。

九、分部（子分部）、分项工程检验评定情况

节能分部：屋面保温层铺设1项，检验批1个，符合设计要求及施工规范规定。外墙保温板粘贴：分项工程2项，检验批8个，全部符合设计要求及施工规范规定。

外窗;分项工程2项，检验批10个，全部符合设计要求及施工规范规定。实体三性、遮阳检验全部结果符合设计要求。

配电与照明电线电阻见证检测，全部符合设计要求。

十、分部工程质量评定情况：

根据建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001及北京市地方标准规定，XXX工程