工程竣工报告(施工方)

工程竣工报告(施工方)（精选12篇）

工程竣工报告(施工方) 篇1

工程竣工报告

安宁里小区3#楼室内装修改造工程是中国科学院为地理科学与资源研究所工作和学习的学生专门投资兴建的一栋公寓室内装修工程。该工程由北京东方环艺装饰工程有限公司承建，位于北京市海淀区西二旗安宁里小区内，剪力墙结构，建筑面积为1.5万m2，檐高51.8m，地上一十八层，地下二层，标准层层高为2.7m。

公司自接到中标通知书后，立即组织以公司副总经理刘玉刚为首、总工程师周连声为项目总工的项目领导班子。在工期紧、任务重、特别是全国处在“非典”特殊时期下，公司领导积极研究对策，采取平行流水施工，给予项目部大量的人力、物力及资金的支持，选派了公司的优秀项目管理人员及技术人才。在建设方及管理单位的积极配合下，于2003年9月11日顺利完工。

安宁里小区3#楼室内装修改造工程内容包含：铲除原室内顶棚、墙面腻子，顶棚、墙面刮绿色环保腻子、涂刷绿色环保立邦漆；厨房、卫生间墙面粘贴高级釉面砖、地面镶铺高级防滑地面砖，顶棚PVC面板吊顶，卫生间安装镜子、卫生纸桶及毛巾竿；壁橱、门窗刷油漆，暖气片及立管涂刷银粉漆，窗户上侧安装窗帘杆。

本工程在施工过程中，严格执行现行国家施工质量验收规范及工程建设标准强制性条文，严格按照合同约定的条款进行施工，未对承重结构进行改动。施工现场质量管理检查记录、企业资质证书及相关专业人员岗位证书、施工日志等管理资料相应齐全；工程技术文件报审、施工组织设计、施工方案、技术交底记录、工程洽商记录等施工技术资料顺利审批；施工物资资料均附有合格的出厂质量证明文件且与实际进场物资相符，工程物资均有进场报验和进场检验记录。

本工程经我单位自检，评定等级为优良。

项目经理：（签字）证号：1023201471（02）

项目工程师（签字）证号：05047

北京东方环艺装饰工程有限公司

年月日

工程竣工报告(施工方) 篇2

1 施工企业领导应对工程各阶段全过程造价管理高度重视

施工企业领导应对工程各阶段全过程造价管理高度重视, 通常施工企业领导对投标报价阶段的工作能给予高度关注和大量人力物力投入, 却容易忽视工程实施阶段和结算阶段的造价管理, 使工程过程管理与投标脱节, 结算时不能达到投标时的预期效益目标。

2 必须加强施工过程的造价管理, 这是做好竣工结算的关键

要做好过程中的造价管理, 现场应该配备专职预结算人员, 不能由公司部门里的预结算人员来兼管项目, 这样可以带来以下几点好处。

⑴可以减少因为预结算人员对工程现场情况不熟悉、项目部施工人员对工程情况描述不全面、项目的书面资料计价依据性不强而导致竣工结算少算、漏算、凭想象计算的情况。

⑵可以减少因预结算人员未对变更签证从造价角度的内容审查而导致的变更签证内容含糊不清、价格不确定、甚至签回来的签证变更没有有效的计价支持的情况发生。

⑶可以减少因预结算人员未及时提供变更签证的相关数据而导致报价超过了合同约定的申报时限情况发生。

虽然现场配备专职预结算人员增加了项目管理费用, 但是因他们参与了现场全过程的跟踪造价管理, 不仅能使签证变更的质量和及时准确性得到保证, 而且给内部分包、外部结算打下了良好的基础, 其所创造的效益将远大于增加的管理成本。

3 想编制出高质量结算就要求编制人员要具备较高的业务素质和思想素质, 具体表现在以下几点

⑴能正确理解定额内容, 准确套用定额项目, 能对定额项目单价进行必要换算。

⑵能准确理解和运用合同条款对该调费用进行调整。

⑶能深入了解和掌握工程现场情况, 掌握各分部工程的构造做法及施工工艺, 进行必要的签证和费用计算。

⑷及时掌握计价信息, 对补充定额、规定调整的计价文件等能吃透精神, 准确运用。

⑸针对新材料、新工艺, 能利用定额原理自行组价等。

⑹能主动把握索赔起因, 根据索赔程序, 利用索赔技巧进行索赔, 同时应懂得必要的法律知识为其服务。

⑺还要有对工作认真负责, 一丝不苟、积极主动的态度。

为达到以上要求, 就需有高素质的人才队伍。为此, 企业一方面应加强对现有人员的培训, 积极鼓励和创造条件让相关人员参加各种培训学习和考试。同时, 应建立个人利益与其水平及效果挂钩的制度, 督促职工自我学习, 提高整体素质。

4 全面收集、整理、深入了解相关工程资料

全面收集、整理、深入了解相关工程资料, 在建筑工程的实施过程中, 对与结算工作相关的资料进行全面收集整理十分必要, 它一方面可保证结算编制内容的完整性, 另一方面可保证结算审核工作的顺利进行, 避免审核时产生过多疑问和矛盾。为此, 应注意以下几方面资料的收集:

⑴工程承包合同、补充协议及重要的会议纪要, 这些文件是结算资料编制的最基本最直接的依据, 直接影响结算时费用项目是否可以计入或调整、计算依据等。

⑵设计图纸、设计交底及图纸会审记录, 它是工程量计算的依据。

⑶投标报价或合同价, 它是清单增减项、合同外项目等费用调整的依据。

⑷变更通知单、监理工程师指令、业主签证认可的施工技术措施、技术核定单等, 它是计算标准提高等费用的依据。

⑸施工组织设计、施工记录、施工签证、形象进度及现场照片等。

⑹与工程有关的定额, 国家或地方调整政策、文件规定等。

同时在竣工结算编制之前必须深人了解相关工程资料和工程在不同阶段的技术差异和工程变化情况, 这样才能完整、真实地做好竣工结算的编制, 编制结算时重点对以下几点做出调整:

⑴工程结算编制人员必须仔细研读招标投标文件资料, 确定投标报价所包含的报价范围、项目内容、施工方法与实际实施的施工方案是否相符。发现不符, 在结算编制时要据合同约定进行调整。

⑵应了解掌握施工过程中人工、材料、机械价格信息与投标时的价格差异, 以及国家或地方政府主管部门出台的政策性文件调整情况, 根据合同约定的调整方法对合同价进行调整。

⑶要进行清单工程量与现行的施工图纸工程量之间的差异对比, 结算根据合同约定的调整方法调整。

⑷对施工图设计相对于招标文件工程量清单增加漏项和招标文件范围以外的项目内容, 进行调整, 计入结算。

5 报送工程竣工结

在报送工程竣工结算前, 除了要认真核算实际计量、各项费用的调整以及实际施工过程中的变更、签证, 工程预算员还要对工程的直接成本与预算成本对比, 以发现是否存在还需业主签认的费用。

6 结算是多因素共同作用的结果

要搞好结算, 承包方除充分考虑自身因素外, 还应正确处理与业主单位、监理、设计、造价咨询等相关单位及人员的关系。承包方应根据项目实施中所确定的组织结构关系, 同他们建立必要的经济合同关系, 在工作中建立友好的协作关系, 在各方面能相互配合、相互支持, 在合同履行上诚实守信, 树立良好的自身形象, 从而来润滑结算各环节, 为搞好结算创造一个良好的外部环境。

总之, 竣工结算是工程造价控制的最后一关, 施工企业应从上到下予以高度重视, 树立全员、全过程、全方位的成本意识, 并将其细化分解落实到各自的工作中。要充分发挥各部门的岗位优势, 做好施工过程中各种资料的收集汇总和分类整理, 为造价人员提供真实、充分的依据。这样造价人员才能编制出高质量的竣工结算书, 同时还要注意各项与竣工结算相关的外部事宜, 这样才能真正做好竣工结算。

摘要：施工企业竣工结算的编制质量将直接牵涉到企业的经济利益甚至影响企业发展, 本文从造价业务水平、造价资料的收集与整理等方面分析了影响施工企业竣工结算编制质量关键因素, 并对施工企业怎样做好竣工结算提出了自已的见解和建议。

工程竣工报告(施工方) 篇3

【关键词】水运工程;竣工;结算

水运工程一般都具有投资大、工期长、质量要求高、建设技术复杂等特点。在水运工程施工合同管理中，较之于质量、安全等纠纷而言，最易出现而又最难解决的是结算纠纷，许多结算纠纷常常矿日持久，最终受损的是施工方。这就要求施工单位要提高施工管理水平，加强竣工结算编制人员的业务水平，如何把已实施的工作内容，该得的利益，通过竣工结算反映出来，而使自身利益不受损失，然而，由于种种原因，不少施工单位在这方面做得并不理想，从而使企业的经营管理及经济利益受到一定的影响。对此，本文就如何做好水运工程竣工结算谈几点看法。

1.企业领导重视是搞好竣工结算的前提

在现行的水运工程市场竞争中，施工单位为了求得生存，其首要任务是在投标竞争中获得任务，但所接任务能否盈利，又是影响企业生存和发展的核心，这就牵涉到经营策略、日常生产和成本管理、竣工结算等一系环节，企业为保证综合效益，应正确处理好各环节的关系。为此要求企业领导能尽力保证各方面的有机结合，在重视投标工作的同时在结算编制方面也应配备足够高水平的人员，让其参与投标决策分析。

2.编制人员具备较高的业务水平，是编好结算的基础

要编好水运工程结算，编制者应具有较高的业务素质。具体表现在能正确理解定额内容，准确套用定额项目，能对定额项目单价进行必要换算；能准确理解和运用合同条款对该费用进行调整；及时掌握计价信息，准确运用。此外，能深入了解和掌握工程现场情况，掌握各分部工程的构造做法及施工工艺，进行必要的签证和费用计算；能主动把握索赔起因，根据索赔程序，利用索赔技巧进行索赔，同时应懂得必要的法律知识为其服务；针对新材料、新工艺，能利用定额原理自行组价等。

为实现以上要求，就需有高素质的人才队伍。为此，施工单位一方面应加强对现有人员的培训，积极鼓励和创造条件让相关人员参加各种培训学习和考试。同时，应建立个人利益与其水平及效果挂钩的制度，督促编制人员自我学习，提高整体素质。

3.全面收集相关资料，为结算编制提供充分依据

在水运工程的实施过程中，对与结算工作相关的资料进行广泛收集十分必要，一方面它可保证结算编制内容的完备性，另一方面可保证结算审核工作的顺利进行，避免审核时产生过多疑问和矛盾。为此，施工单位应注意以下几方面资料的收集。

（1）工程承包合同，它是结算编制的最根本最直接的依据，因为工程项目的承发包范围、双方的权利义务、价款结算方式、风险分摊等都由此决定，另外结算中哪些费用项目可以计入或调整、如何计算也都以此为据。

（2）图纸及图纸会审记录，它是确定标底及合同价的依据之一。

（3）投标报价、合同价或原预算，它是实际做法发生变化或进行增减删项后调整有关费用的依据。

（4）变更通知单、工程停工报告、监理工程师指令等。

（5）施工组织设计、施工记录、原始票据、形象进度及现场照片等。

（6）有关定额、费用调整的文件规定。

（7）经审查批准的竣工图、工程竣工验收单、竣工报告等。

以上这些资料在施工项目管理中，分属于不同的管理部门和人员，从整个施工项目管理而言，项目部应统筹安排，合理分工，确保资料的完整，同时应及时提供给结算编制部门或人员，确保这些资料在结算中能发挥其应有的作用。

4.仔细分析，算全该算的内容是关键

结算编制中容易出现的失误就是漏项，漏项就意味该收益的损失。为了防止这一点，通过对结算工作的分析和总结，认为施工单位应根据工程的具体实施情况考虑以下内容。

4.1由于政策性变化而引起的费用调整

如间接费率的变化，材料差价的变化、人工工资标准、机械台班单价的变化等。

4.2设计变更 、签证、监理指令导致增加的费用

这部分费用包括自身工作量的增加，及造成对其他工作的影响而增加费用（也可作为索赔费用）。

4.3施工索赔费用

由于业主未履行合同义务，或发生了应由业主承担的风险而导致施工单位的损失。如业主交付图纸技术资料、场地、道路等时间的延误，与勘察报告不符的地质情况，发生了恶劣的气候条件（台风、战争、地震），业主推迟支付工程款、第三方的原因导致施工单位的损失（如设计、指定分包），甲供材料的缺陷，设计错误导致的施工损失等。

5.正确处理好公共关系，是搞好结算的重要手段

结算是多因素共同作用的结果。要搞好结算，施工单位除充分考虑自身因素外，还应正确处理与其他相关单位及人员的关系，具体包括业主、监理、设计、造价咨询等单位。施工单位应根据项目实施中所确定的组织结构关系，同他们建立必要的经济合同关系，在工作中建立友好的协作关系，在各方面能相互配合、相互支持，在合同履行上诚实守信，树立良好的自身形象，从而协调好结算各个环节，为搞好结算创造一个良好的外部环境。

施工单位工程竣工总结报告 篇4

该工程位于____市路(具体地址)，北临__路，南临__路，东临__路，西临__路，建筑面积__㎡，使用面积__㎡，平时作为__使用(平时功能)，战时为__(战时功能)，可掩蔽人员，储存m3物资，防常规武器等级为__级，防核武器等级为__级，防化等级为__级。

该工程由(建设单位)投资建设，(勘察单位)勘察，(设计单位)设计，(施工单位)施工，(监理单位)监理，(质监机构)质监。

二、执行基本建设程序情况

该工程建设文件包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件报批手续齐全，按规定于年月日办理了人防工程质量监督手续。建设工程施工手续齐全，建设工程规划许可证号为，建设工程施工许可证号为。工程招投标符合建设工程招投标管理办法。该工程于20____年__月__日开工，20____年__月__日竣工，工程施工过程中严格按照人防工程有关规范和技术标准施工，工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，较好地执行了人防工程基本建设程序。

三、对勘察、设计、施工和监理工作的评价

该人防工程较好地执行了国家关于工程建设勘察工作的法律、法规、技术规程和规范，设计完整全面，能满足战时和平时使用需要，达到了人防工程建设要求。施工单位按照人防工程施工的法律、法规、技术规程和规范，以及设计文件及合同要求进行了施工，在工程进度、质量、造价和安全生产、以及施工资料等方面达到了工程竣工验收标准。工程监理单位对工程施工进行了全过程监理，重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理，较好地履行了工程监理职责，确保了人防工程按期交工，工程质量达到了人防工程竣工验收标准。

四、竣工验收程序、组织形式和内容

该工程于20____年__月__日，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行了工程竣工验收，并由人防工程质量监督站进行了监督，验收程序、组织形式和内容符合《____省人民防空工程竣工验收备案管理办法》有关要求。

(一)组成验收组

本工程验收组由建设单位的、勘察单位的、设计单位的、施工单位的、监理单位和中组成。

(二)建设、勘察、设计、施工、监理单位分别向验收组汇报工程合同履约情况和在工程建设的各个环节执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况。

(三)验收组人员审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料

1、完成人防工程设计和合同约定的各项内容;

2、施工单位的人防工程竣工报告;

3、监理单位人防工程质量评估报告;

4、设计单位人防工程质量检查报告;

5、勘察单位工程质量检查报告

6、人防工程技术档案和施工管理资料;

(四)验收组人员实地查验人防工程质量

对人防工程设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的人防工程竣工验收意见。

五、人防工程竣工验收意见

该人防工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，地基基础工程、主体结构工程、人防工程口部、防护设备设施、及给水、排水、通风、电气等工程质量控制资料齐全，安全和主要使用功能检查以及观感质量符合要求，综合质量达到验收标准，一致同意竣工验收，工程质量评为合格。

建设单位工程负责人：______

建设单位(公章)

工程竣工报告(施工方) 篇5

竣 工 报 告

湖南建设集团有限公司

湖南南方长河泵业有限公司新建厂区一期工程项目部

二O一五年三月十七日

尊敬的各位领导、各位专家：

大家好！

湖南南方长河泵业有限公司新建厂区一期工程，在建设方大力支持与亲切关怀下；在设计院精益求精、精心设计下；在监理公司严格监督、严格监控下；在各位领导与专家大力协助与指导下；在我施工单位日夜奋战、科学组织精心施工下于2015年3月下旬节能工程顺利完工。在此衷心的感谢各位领导、专家，从百忙之中赶来参加验收会议，现将该项目节能工程施工情况向各位领导和专家作简要汇报。

一、工程概况

湖南南方长河泵业有限公司新建厂区一期工程是由湖南南方长河泵业有限公司开发，中国联合工程公司设计，湖南核工业岩土勘察设计研究院勘察，浙江腾飞工程建设监理有限公司监理、湖南建设集团有限公司施工。本工程为工业项目类建筑。结构形式为食堂及倒班楼：六层、联合厂房辅房一：五层、联合厂房辅房二：三层，门卫室：一层，均为框架结构。建设地点：湖南省长沙市长沙县经开区西冲路附近。

保温节能工程屋面采用长沙宝之暖保温材料厂有限公司的挤塑板保温材料，厚度为70mm；墙体为外墙外保温，采用湖南华润有限责任公司生产的无机轻集料保温砂浆、界面剂、抗裂砂浆、耐碱型玻纤网格布，保温厚度为食堂及倒班楼、门卫室40mm，联合厂房辅房

一、辅房二40mm；节能面积为食堂及倒班楼6732㎡、门卫室48㎡、联合厂房辅房一5374㎡、联合厂房辅房二1459㎡；门窗工程采用湖南固尓邦幕墙有限公司安装，铝型材采用湖南新振升铝材有限公司生产的90系列断热铝合金窗，玻璃采用长沙白金汉碧钢化玻璃有限公司生产的厚度为6+12A+6mm玻璃，该节能设计计算书及节能设计图纸均已通过图纸审查并已在长沙经济技术开发区天润工程技术咨询有限公司办理了节能专项审查备案手续。

二、施工过程质量控制

（一）原材料送检

本工程中主要材料包括屋面：绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；门窗：90系列断热铝合金平开窗、6+12A+6mm厚中空钢化玻璃；外墙：保温砂浆、抗裂砂浆、界面剂、耐碱性玻纤网格布；幕墙：化学锚栓、金属膨胀螺栓、预埋钢板、镀锌角钢、热镀锌方矩管、镀锌钢板、铝塑复合板、铝合金型材、6+12A+6mm厚

中空钢化玻璃、高级中性硅酮结构胶、高级中性硅酮密封胶、离心玻璃棉毡。进场时由厂家提供出厂合格证和出厂检测报告及进场数量；进场后报请监理方现场验收，按规范要求现场取样送湖南科创高新工程检测公司检测，试验合格后方可投入使用。具体材料情况如下：

1、绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（用于屋面）

湖南科创高新工程检测有限公司送检1次，经检测全部合格。

2、保温砂浆、抗裂砂浆、界面剂、耐碱性玻纤网格布（用于外墙外保温）：

湖南科创高新工程检测有限公司送检1次，经检测全部合格。

3、化学锚栓、金属膨胀螺栓、预埋钢板、镀锌角钢、热镀锌方矩管、镀锌钢板、铝塑复合板、铝合金型材、6+12A+6mm厚中空钢化玻璃、高级中性硅酮结构胶、高级中性硅酮密封胶、离心玻璃棉毡（用于幕墙）:

湖南科创高新工程检测有限公司送检1次，经检测全部合格。

4、门窗工程

90系列断热铝合金平开窗型材：湖南科创高新工程检测有限公司送检1次，6+12A+6mm中空钢化玻璃，湖南科创高新工程检测有限公司送检1次，经检测全部合格。

（二）工序质量控制

各工序施工前均认真作好技术交底，施工过程中技术人员现场进行指导，严格按照设计图纸进行施工并督促操作人员及时整改施工过程中出现的各种质量问题，做好各部位的细部处理，每道工序在施工完毕后组织监理单位进行隐蔽验收，验收合格后并及时形成隐蔽工程记录，方可进行下道工序的施工。

三、现场留置同条件试块

外墙外保温抗裂砂浆试块，食堂及倒班楼留置3组；门卫室留置1组，联合厂房辅房一留置3组；联合厂房辅房二留置1组，均由湖南科创高新工程检测有限公司送检1次，经检测全部合格。

四、节能现场实验

外墙保温节能现场实验检测：现场保温墙体抽芯，食堂及倒班楼1组：5-6轴交A轴、A-B轴交1轴、7-8轴交E轴三处；门卫室一组：3-4轴交C轴、2-4轴交A 轴、A-B轴交2轴；联合厂房辅房一1组：15-16轴交F-轴、17-18轴交F轴、18-19轴交F轴三处；联合厂房辅房二1组：2-3轴交A轴、C-D轴

交2轴、H-J轴交4轴三处，由湖南科创高新工程检测检测有限公司现场抽芯送检1次，经检测，结果符合设计及验收规范要求。

门窗三性现场实验检测：食堂及倒班楼抽检3樘，部位为：二、三、四层2轴交A-B轴外窗；门卫室抽检3樘，部位为：3-4轴交C轴；联合厂房辅房一抽检3樘，部位为：二、三、四层17-18轴交E轴外窗；联合厂房辅房二抽检3樘，部位为一层2轴交F-G轴外窗。由湖南科创高新工程检测检测有限公司现场送检1次，经检测，结果符合设计及验收规范要求。

幕墙三性现场实验检测：联合厂房辅房一120系列隐框玻璃幕墙一组，铝塑板幕墙一组由湖南同力检测咨询有限公司现场送检1次，经检测，结果符合设计及验收规范要求。

幕墙现场拉拔实验检测：食堂及倒班楼1组；联合厂房辅房一3组由湖南同力检测咨询有限公司现场送检1次，经检测，结果符合设计及验收规范要求。

五、给、排水与电气照明工程：

给水管采用顾地科技股份有限公司生产的给水衬塑复合钢管，型号为Φ40，工程用量约为4000米、型号为Φ50，工程用量约为4200米、型号为Φ100，工程用量约为4800米；排水管采用顾地科技股份有限公司生产的建筑排水用硬聚氯乙烯管材，型号为Φ50×2.0G工程用量约为6400米，型号为Φ75×2.3G：工程用量约为4200米，型号为Φ110×3.2G：工程用量约为5200米，型号为Φ160×4.0G，工程用量约为 4800 米，已送湖南科创高新工程检测有限公司检测，经检测合格。电线采用京广电缆集团有限公司生产的聚氯乙烯绝缘电线，规格有2.5mm2：工程用量约为114200米，4mm2：工程用量约为37500米、6mm2：工程用量约为5000米，10mm2：工程用量约为1800米，16mm2：工程用量约为3300米，25mm2：工程用量约为900米；70mm2：工程用量约为300米；电缆采用京广线缆集团有限公司生产的电力电缆，规格型号为YJV223×150+2×70：工程用量约为420米、规格型号为YJV223×185+2×95：工程用量约为600米、规格型号为ZRYJV3×95+2×50：工程用量约为210米，均送湖南科创高新工程检测有限公司检测，经检测合格。

六、施工单位施工质量自评情况

各检验批、各分项工程均经监理现场验收，技术及质量保证资料齐全，符合设计及验收规范要求。质量控制资料、安全和功能检测报告均符合要求，节能分

部工程符合设计及施工质量验收规范要求，自评为合格。

七、安全生产、文明施工

1、在组织指挥生产过程中，认真执行国家有关劳动保护和安全生产的政策、法令和规章制度；长沙市的有关安全生产文明施工条例以及公司的各项安全生产规章制度，定期主持各班组的安全工作例会，组织开展安全日活动，经常检查施工现场安全生产、文明施工的情况，及时发现问题、及时清除事故隐患，确保施工全过程的安全生产。

2、现场主要入口处应悬挂各种安全生产宣传标语、标牌，主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都须挂有安全宣传标牌或安全警告标志。工地材料保管间内设立整齐的贮存排架各种材料、机具分门别类，堆放整齐，并挂好标识牌，做好材料进出库台账。

以上是我项目部对湖南南方长河泵业有限公司新建厂区一期工程节能工程的施工及验收情况的简要汇报。在此我谨代表项目部再次对各位领导、专家的光临指导表示感谢，同时敬请提出宝贵意见，我们将在今后的工作中认真改进，不断提高。

谢谢大家！

湖南建设集团有限公司（公章）

工程竣工报告(施工方) 篇6

关键词：工程结算,工程造价控制,造价管理

工程竣工结算是承包方最终实现合同目的的关键环节。一般而言, 工程竣工结算的完成, 就预示着除了质量保修条款仍旧约束承包方外 (通常扣留5%工程款作为质保金, 待一年质保期届满后返还承包方) , 发承包方双方的合同、经济关系终结。

工程结算关系着业主和承包商最切身的利益, 由于双方的立场不同, 目的不同, 在结算时业主和承包商就形成了对立统一的关系。双方的对立性表现在业主力求以最少的投入获得最大的产出, 结算时会尽可能的压低工程造价。而承包方为了获得最大的经济效益, 会尽力的抬高工程造价。双方的统一性体现在双方都想顺利的把工程结算工作完成, 以实现各自的经济目标。

要做好工程的竣工结算有一定困难。本人经过这几年的工作总结, 认为要想做好工程结算, 应该满足以下几个条件:

1造价员要具备较高的业务素质

1.1想做好工程结算, 造价员应具备较高的业务能力。造价员要能看懂地区定额, 正确理解定额内容, 准确的套用定额, 当定额内容与实际施工不同时, 能熟练根据实际施工情况对套用的定额进行换算, 并能吃透定额精神, 灵活运用。当出现新技术、新工艺, 定额里没有正确子目可以借鉴套用时, 能根据定额原理, 自行进行组价列项。造价员要及时掌握材料的市场价格信息, 如职能部门发布的造价信息, 及时掌握新的计价调整办法, 最新的费用定额等计价文件。

造价员要经常深入施工现场, 准确掌握建设项目各施工过程的施工工艺以及构造做法, 及时了解材料的市场价格信息及材料的供应状况, 以便向材料采购人员提供信息, 及时办理因材料价差导致的签证, 为施工单位的成本控制提供有力的依据。

1.2造价员要算全该算的内容, 防止漏项。结算编制过程中最容易出现漏项, 一旦出现漏项, 就相当于把自己的利益拱手让给他人, 所以造价员要尽力避免漏项。这就要求造价员熟悉施工过程, 了解施工工艺。

1.3结算编制时要留意以下几点:

1.3.1调整工程量。对工程量进行调整是编制工程竣工结算的主要部分, 即量差, 指的是施工中实际完成的工程数量与按施工图计算的数量之间的差值。量差主要表现为:a.工程变更。因现场实际施工方法与施工图不一致, 地质条件有差异, 基础部位出现超深超挖等, 都可以根据甲乙双方的现场签证资料, 以合同或协议的办法进行调整。b.预算计算错误。编制工程结算之前, 造价员要根据施工现场的实际施工情况对图纸中计算错误的地方进行调整, 使其与实际施工情况相符。

1.3.2调整价差。工程竣工结算一般是在施工预算的基础上编制的, 施工预算是根据地区定额和相关的费用定额, 按照预算基价计算出的价格。由于政策变化, 造价职能部门发布的新的人工费、材料价格、机械费调整文件导致已经计价的人工费、材料费、机械费价差, 均可以按价差调整, 没有计价的人工费、材料费、机械费可以按照合同或双方协议内容进行调整。

1.3.3调整费用。如果是工程数量的增减变化, 就需要调整安装工程费;对于价差, 要计入计费程序中, 但一般不调整安装工程费, 也就是说, 此费用反映在总造价中, 属于其他费用, 如大型机械设备进退场及安拆费、停工窝工费用等, 应一次结清, 根据定额, 分摊到整个工程项目中。

1.3.4索赔费用。由于甲方原因主动作为或不作为造成的工程变更、 签证等, 承包方可以进行索赔。如甲方施工图纸迟迟不到位、甲供材料供应不及时、甲方主动提出更改工程某部分的工程做法等造成的乙方损失, 乙方都可以根据索赔相关法律法规进行索赔。

1.3.5合同中规定的工期提前奖、质量奖等。现行的招投标中, 承包商为了能够中标, 通常会在正常报价的基础上约定一些中标后的优惠条件。在实际施工中, 因业主原因导致某些工程项目取消或工程量减少时, 承包方除了扣除相应的取消项目或者因工程量减少而减少的相关费用外, 还要注意加上因为之前的优惠条件而损失的费用。

2收集整理结算资料

2.1结算资料必须齐全、完整。首先结算资料各项目必须齐全, 不要遗漏。主要指与结算有关的以下资料, 包括:

A.开工报告。B.与工程结算有关的合同 (施工、采购、审计、监理、勘察等合同) 。C.招标文件、投标文件 (技术标和商务标) 、中标通知书。D.竣工结算书附电子文件、工程量计算书。E. 工程签证单 (包括设计变更签证、图纸会审、隐蔽工程签证、工程拆改图像资料) 。F. 材料价格确认表 (包括序号、材料名称、规格、型号、所用位置、报批价格、审批价格、备注等) 。G. 全套竣工图纸。H.地质勘察报告。I.财务拨、付款资料。J.编制工程汇总表 (包括工程名称、施工单位、合同值、结算值、联系人及电话、备注) 。K.竣工验收资料等。

2.2结算资料的及时性。施工方应充分重视及时收集变更和索赔的相关证据资料。针对需要甲方监理确认的相关资料, 包括洽商、新增工程内容等资料, 都应该及时签认, 不能都拖到最后, 工程结束了再确认。

3正确协调处理好各方关系

结算不单单是经营部门的事情, 还需要各相关部门的配合。结算期间, 结算需要的相关资料如施工组织设计、图纸会审、技术交底、工程变更、材料采购价格认证单、地质勘查资料、工程签证等, 相关部门要及时主动递交造价部门, 以便造价员能及时调整工程结算。

在工程项目建设期间, 施工方应主动与建设方及监理方保持密切联系与沟通, 认真履行合同义务, 抓好施工质量与施工进度, 给建设方与监理方良好形象。一旦因结算出现争执, 施工方首先应积极与建设方和监理方沟通。应尊重建设方, 认真收集整理资料, 随时向建设方报告情况, 及时把一些问题处理掉, 避免为后期结算带来更大压力。在建设方做决策时, 向他提供充分信息, 让其了解问题产生的来龙去脉, 利弊得失, 并积极争取监理方的支持。并通过监理方的引导和沟通, 尽一切可能促成建设方与施工方达成和解, 从而最大程度的化解纠纷, 避免矛盾恶性激化。

在审核工程结算时, 对于工程量、工程价格的变动除了要积极争取、 据理力争外, 还应注意一些谈判的技巧, 懂得抓大放小, 考虑对方的心理等。例如, 在审核材料价格时, 许多工程材料规格型号不同, 价格差异会很大, 一般审计会按市场平均偏低价计入, 这时要按照实际施工时的采购价格争取, 提供详尽的材料品牌型号等参数, 保证结算材料价格符合实际采购价格。

在审核谈判过程中, 不要太专注于细节的得失, 在某项的争论过程中, 可以利用审核软件显示审减额的功能, 多注意一下审减额, 判断一下该项的审减额的多少以及该项审减是否会对后面的结算的造成较大影响, 不要因为一个细节的小问题, 而失掉了争取大金额的时机;也不要因为审减额较少, 而轻易放弃。

4结论

综上所述, 想做好工程结算, 一定要积极总结工作中的经验和教训, 不断提高自己的工作能力和业务素质, 以便更好的控制施工企业的工程成本, 实现企业的经济效益。

参考文献

[1]郭家萍, 土木工程管理中造价控制的问题与对策[J].山西建筑, 2014, 8:251-252.

[2]王兰甫, 谈工程造价管理[J].四川建筑, 2004 (6) .

对施工竣工结算的心得 篇7

【关键词】施工；竣工结算

竣工结算是施工单位编制的工程造价，并将编制好的工程造价报送业主，由业主自己初步审核后再委托造价资询公司审核或直接委托造价咨询部门审核，审定的最后结果将直接关系到施工单位的切身利益。所以，工程竣工结算是每个施工单位都在非常重视的活动，其亦是施工单位对工程利润进行经济核算的依据，以及归纳和衡量施工管理能力的依据。通过竣工结算，施工单位能从中总结出工作经验教训，进而寻出施工过程中对成本管理不到位的方面，以提高施工单位项目施工管理水平。由于诸多因素，有些施工单位的竣工结算工作做得不是很好，影响了企业的经济收益，造成不必要的损失。

工程竣工结算是施工单位按照合同所规定的内容完成承包的工程项目，经过验收质量合格且符合合同要求后，将已建的建筑物原设计施工图进行比较，对施工内容进行审核，然后系统综合调整预算，以确定向发包单位支付最终的工程款。

筆者参与过不少在小工程项目竣工结算，现对竣工结算工作进行如下归纳。

１．编制人员应该拥有较高的专业技能水平作为支撑

竣工结算编制人员应具备较高的业务素质。这具体体现为：能否刻理解合同内涵与目的；能否熟悉并理解图纸与施工工艺及正确使用定额；能否准确理解地套用定额项目；能否正确地对定额项目的单价进行换算；能否正确理解和采用合同条款对其费用的调整；能否及时掌控计价信息并且能准确运用等。除此之外，还体现在：能否深入领会与掌控施工现场的情况，掌控每个分部工程的细部做法、施工顺序及费用计算；能否积极把索赔的起因（所谓的证据收集）及运用索赔技巧进行索赔（应深知必要的法律知识）；能否对新材料、新工艺支用定额原理编制价格等。

因此，施工单位应强化工作人员的培训与教育，主动创造条件让相应的工作人员参加专业培训。建立个人荣誉与其专业水平相挂钩、激励机制，以督促工作人员自我学习，达到提高预结算人员专业素质的目的。

2.公平的合同条款，为竣工结算提供必要的依据

施工竣工结算编制要以合同为基础，并且以合同条文作为理由与依据，即施工竣工结算的结果取决于合同的完善程度。合同的订立应该遵从公平原则，《合同法》规定，显失公平的合同是无效合同。然而在实际工程中，施工单位很难判断一份合同公平程度。由于建筑市场是买方市场，业主占主导地位，业主在起草招标文件时，经常提出一些苛刻的条款，使业主占据主动地位，对工程所承担的风险分配不合理。但承包商自由报价，可以按风险程度调整价格，双方自由、自愿签订合同，从这个角度来看，其又是公正的。因此，承包商为了能签订一份对自己有利的合同，应该根据《建筑法》《招标投标法》法》，细心研究相应的法律、政策及规定，尤其是围绕合同范围、价款调整、工程设计变更、不可抗力因素、工期长短、违约及索赔等条款，应在合同中明确说明当事人各方面的义务与权利，为以后的竣工结算提供合法的、明确的依据。此外施工单位应在项目工程的实施过程中，按时、正确、合理地签证，并确保工程技术、经济资料的合理性，以防止利益受损。

3.编制人员积极、主动的工作态度是做好竣工结算的有力保证

众所周知，态度决定做事的高度，影响竣工结算编制质量的主要因素之一是编制人员的工作态度。在竣工结算编制进程中，编制人员倘若抱着不负责的态度对待编制工作，将导致竣工结算资料不完全、不真实、不准确。所以，施工单位应通过思想及政治教育指引他们工作，使每一位工作人员都有主人翁的精神。同时，还应该采取相应措施，把结算编制人员的切身利益与工作能力结合起来，做到奖罚分明。

4.保证有关资料的完善、齐全，为做好竣工结算编制工作提供有力依据

在建筑施工过程中，大量收集和竣工结算工作有关的资料是非常必要的，一方面其可以确保竣[结算编制内容的完善性，另一方面可以确保竣工结算查核工作的顺利开展，防止审核过程中发生矛盾。开展收集资料的工作时应注意以下几点。

(1)工程项目承发包合同是结算编制最基本、最直接的根据，工程施工项目的承发包范围、双方的权利与义务、违约条款、风险分摊等都由其决定，包括结算中哪些费用项目可以计入与如何计入也都以其为依据。

(2)图纸与图纸会审记录是确定标底与合同价的重要依据。

(3)投标报价、合同价或者原预算是具体施工做法发生变化或者进行增减工程项以后调整相关费用的依据。

(4)监理工程师、工程停工报告、变更通知单指令等是重要资料。

(5)熟悉相关定额及费用调整文件的强制规定。

(6)通过考查且批准的工程竣工验收单、竣工图等也是重要资料。

施工企业应综合安排、合理分工，做好资料收集工作，以保证这些资料在竣工结算中能发挥相应的作用。

5.认真做到不缺项、不漏项

漏项、缺项是竣工结算编制过程中很容易出现的失误。漏项就是少算钱，少算钱则对施工单位造成损失。为了预防不缺项、不漏项，承包商应依据项目的实际实施情况思考以下内容：

(1)因政策性调整而引起的费用变化。

(2)投标时按规则计算，但竣工结算时还需按实际调整费去计算。

(3)设计图纸变更会引起费用的增多。

(4)合同中制定的奖罚条款。

6.索赔工作

在工程施工中经常发生承包商与业主之间的索赔纠纷。索赔的大概含义是索要、索求支付的意思，通俗地说，就是对自身利益受到损失进行索求支付。其可以归纳为以下3个方面：

(1) 一方违约而使另一方的利益受损，受损方对另一方要求赔偿损失。

(2)本来应由业主承担责任的特殊风险或遇到不利自然条件等情况使承包商利益受损大而向业主要求补偿损失。

(3)由于监理工程师没有及时确认承包商的正当利益而导致承包商的正当利益受损，由此向业主索赔。

承包商提出索赔要求一定要有法律依据，在合同条款规定的范围内进行。索赔必须是合法也是合理的。

合同缺陷引起索赔，表现在文件中存在歧义或者矛盾及合同中存在遗漏项。其主要表现为：商务条款、技术规范与图纸中的缺陷；设计图纸有变更；因为不正确的填写而出现明显错误。据此承包商有权提出索赔。

7.处理好人际关系是搞好竣工结算不可缺少的手段

想要做好竣工结算工作，承包商除了应充分考虑自身原因外，还应正确处理、协调和其他相关单位、人员的关系。承包商应依据项目开展中所确立的组织结构关系，与他们建立必要的经济合同关系，在工作中建立和谐的关系。在合同履行中应诚实守信，树立良好形象，为搞好竣工结算营造一个良好、和谐的外部环境。■

【参考文献】

［１］李渊.工程造价概论[M]．北京：冶金工业出版社，2001．

［２］曾庆玉．浅谈建设项目的工程造价控制[J].湖南工程学院学报，2003，5(18).

竣工验收报告_工程竣工验收报告 篇8

对勘察单位评价：

参加地基验槽;参加基础及有关重要部位工程质量验收;参加工程竣工验收;参加有关工程质量问题处理情况;出具工程勘察质量检查报告;

对设计单位评价：

参加基础,主体结构及有关重要部位工程质量验收;

参加工程竣工验收;

签发设计修改变更,技术洽商通知;

参加有关工程质量问题的处理情况;

出具工程设计质量检查报告;

对施工单位评价：

项目经理部管理人员的资格,配备及到位,主要专业工种操作上岗资格,配备及到位符合要求;

分包单位资质符合要求,并对分包单位进行管理;

施工组织设计或施工方案有审批并执行;

施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范,标准;

按工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件实施;

工序,部位,单位工程质量的检验评定符合要求;

及时对质量问题的整改和质量事故的处理;

收集,整理了完整的质保资料;

对监理单位评价：

项目监理机构的人员资格,配备及到位符合要求;

监理规划,监理实施细则按规定编制,审批;

对材料,构配件,设备投入使用或安装前进行审查;

核查分包单位的资质;

实施见证取样制度;

对重点部位,关键工序实施旁站监理;

签发质量问题通知单,并复查质量问题整改结果;

组织工序,部位的质量验收,参与单位工程质量的验收;

收集整理完整的监理资料;

出具工程监理质量评估报告;

建设单位执行基本建设程序情况：

开工前办理施工图设计文件审查,质量监督注册,施工许可手续;

按规定委托工程监理;

组织图纸会审,设计交底,设计变更;

组织工程质量验收;

及时办理工程竣工验收备案手续;

工程竣工验收意见：质量等级：合格

1、完成了设计和合同内容、质量验收符合要求，同意验收。

2、按勘察报告进行设计、施工。

3、按设计文件要求完成施工，施工质量符合设计要求。

4、工程质量符合工程建设强制性标准，符合设计和合同要求。自评达到优良等级。

5、该工程质量符合设计文件和工程建设强制性标准要求，达到优良等级。

6、工程档案资料基本齐全。

工程竣工验收结论：

本工程已经按设计图纸和施工合同约定的范围施工完毕，工程质量符合合同要求和设计图纸要求及有关工程质量验收标准，各项功能满足使用要求。验收组一致同意本工程评定为合格工程。同意使用。

建设单位(公章)

项目负责人：

单位负责人：

道路竣工施工总结报告 篇9

竣工总结报告

我公司自中标承建甘州区2016年建制村通畅工程（Y379至朝元村、CC22至野水地村、G312至鸭寺路、C962K0.53至西闸4社南共4项14.704Km）以来，在各相关责任主体部门的大力支持、协调、监督之下，已经顺利完成合同约定的全部施工任务，工程质量达到合格要求，施工中无安全事故的发生，工程达到竣工验收的标准。现将施工情况总结如下：

一、工程概况

1.甘州区Y379至朝元村建制村通畅工程

全长3.1km，其中主线长0.68km、支线1长0.37km、支线2长0.43km、支线3长0.38km、支线4长1.24km，各路段均按 四级 公路技术标准建设。各路段均为路基宽5米，路面宽4米，两侧各设置0.5米的土路肩。路面结构采用18厘米C30砼面层+16厘米水泥稳定砂砾基层+10厘米砂砾垫层。

2.甘州区CC22至野水地村建制村通畅工程

全长0.6km，其中主线长0.31km、支线长0.29km，各路段均按四级公路技术标准建设。各路段均为路基宽5米，路面宽4米，两侧各设置0.5米的土路肩。路面结构采用18厘米C30砼面层+16厘米水泥稳定砂砾基层+10厘米砂砾垫层。3.甘州区G312至鸭寺路建制村通畅工程

全长5.004km,其中主线长2.286km、支线1长0.633km、支线2长0.515km、支线3长0.43km、支线4长0.47km、支线5长0.28km、支线6长0.39km,各路段均按四级公路技术标准建设。主线路基宽6米，路面宽5米，支线路基宽5米，路面宽4米，两侧各设置0.5米的土路肩。路面结构采用18厘米C30砼面层+16厘米水泥稳定砂砾基层+10厘米砂砾找平层。

4.甘州区C962K0.53至西闸4社南建制村通畅工程

全长6km，其中主线长3.16km、支线1长0.205km、支线2长1.42km、支线3长0.115km、支线4长1.lkm，各路段均按四级公路技术标准建设。各路段均为路基宽5米，路面宽4米，两侧各设置0.5米的土路肩。路面结构采用18厘米C30砼面层+16厘米水泥稳定砂砾基层+10厘米砂砾垫层。

施工单位：太原清徐路桥有限公司

二、施工管理组织：本项目为公司的主要乡村道路硬化工程，工程交点较多，质量要求高，工期紧，安全隐患大；为此公司组建了具有次类工程建设施工经验的项目班子进行现场项目负责管理，项目部人员配备齐全，技术、质量、安全都有专职人员；实行了公司总经理垂直领导，项目经理负责制的管理模式，做到责任到人，使得施工组织安排井然有序，管理工作顺利进行。

三、施工过程控制：“百年大计 质量第一”时刻牢记这一宗旨。我们着重从以下几个方面进行了工程的过程控制管理工作：

采用合理的技术方案和施工工艺来保证质量安全目标的实现。在完善和做好施工组织设计的同时，对关键及特殊分部均做了详尽的施工方案措施，在取得了监理和建设单 2

位现场代表的审批后实施。保安全、保质量的完成施工任务，为业主节约了资金；在三个单位工程同时进行施工的要求下，多方组织施工用具、管材件、模板等耗材，不计代价全力以赴，使得主体工程顺利完成。严把原材料关是工程质量得到保证的根本。所有进场的材料均来自正规的生产厂商，进场必须是合格产品，每项材料均在进场后经过监理和建设单位代表的严格检查并做抽检送具有资质的实验机构检验合格后才允许使用。其中配合比、砂砾、水泥等都按规范的要求做了检测，合格后才进行了使用。质量检验统计评定达到合格。现场施工按施工工序进行施工。工程分项管理严格遵循“三检制”，做到自检、互检、交接检，另外在监理和建设单位代表的监督之下做到不合格产品不放过、不合格工序不放过、不合格报验不放过，确保了工程综合评价指数中分项工程全部合格，观感质量验收全部合格，本工程质量综合评定达到了合格要求，符合图纸设计要求，符合现行建筑工程施工规范要求，符合合同约定的质量要求。

资料管理：工程资料配备了资料员，施工中与工程同步，做到先资料再施工，资料填写实在符合要求，资料齐全，能很好的反映实体工程的情况，经监理和质监部门审核合格，验收完后进行整编和移交工作。

四、施工安全管理：按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。公司制定了切实可行的安全施工组织设计，施工现场进行了封闭式管理，对有安全隐患存在的地段进行了安全标识，重要工作区间增加了安全巡视管理员，进场所有施工人员必须接受安全教育和安全生产交底，正确佩带安全防护劳务用品，施工操作中做到不伤害他人也不被他人伤害；管理上制定了详细的奖罚制度；在高空作业、塔吊运行、脚手架搭设、安全硬防护等安全隐患大的关键分项中做到了安全防范、安全监视、安全应急相结合的有效办法确保施工无安全事故发生。

五、工程进度：本项目在各责任主体部门的通力配合之下，克服了本地域建筑市场异常紧张的人工、机械、材料、资金等重要困难的情况，排除阴雨等不可抗拒因素的影响和工程合同内变更、合同外增加项目的工作量，我们的工程总体进度符合施工计划的要求，总工期符合合同约定的要求。

六、资金控制：资金管理上做到了专款专用的原则，没有挪用本项目的一分钱，做到了每分钱都花到项目上，相反在工程款十分紧张的情况下，我们积极四方筹措资金仍然保质量、保安全、保工期完成了合同约定的和增加的施工任务。

工程管理综合评价：

质量：

合格 安全：

无安全事故 工期：

符合合同工期 资金：

控制良好

太原清徐路桥有限公司

2016

工程竣工报告(施工方) 篇10

【关键词】工程；竣工结算；审查控制；工程造价

0.引言

工程造价是指进行某项建筑工程建设过程中所花费的全部费用。由于工程造价含义非常广的概念，同时其在不同的情况下，工程造价含义也有所差异。与此同时由于研究对象不同，工程造价也分为了建设工程造价和单项工程造价，同时还可以细分为单位工程造价和建筑安装工程造价等。而为了能够更加精确的确定工程造价，使得结算工资能够顺利地开展，同时达到减少施工单位和建设单位之间经济纠纷的目的，在现代的建筑工程建设过程中，就必须要加强工程竣工结算审查和控制工程造价，从而才能够提高工程造价的水平，减少工程建设过程中的经济纠纷，同时才能够促进建筑行业高速发展。而随着科学技术的日新月异，我国的建筑行业发展速度也随着加快，在当前的建筑领域中，各种先进的技术和理论层出不穷，从而为当前的工程竣工结算审查控制工程造价创造了有利条件。然而就我国工程竣工结算审查控制工程造价的实际情况而言，其中还存在着许多较为严峻的问题，同时由于工程造价需要结合多方面因素进行分析考虑。因此，为了进一步提高工程造价的水平，加大工程竣工结算审查控制工程造价的分析研究力度不仅意义重大，而且迫在眉睫。本文从核定施工工程量出发，对工程竣工结算审查控制工程造价进行了深入的分析，然后对如何加强工程竣工结算审查控制工程造价进行了详细阐述。希望能够起到抛砖引玉的效果，使同行相互探讨共同提高，进而为我国今后的工程竣工结算审查控制工程造价起到一定的参考作用。

1.核定施工工程量

核定施工工程量是工程竣工结算审查的关键。由于工程量的计算多并且繁琐，图纸显示抽象，容易造成高估冒算。因此，一是要重点审核投资比例较大的分项工程，如钢筋混凝土结构架、板、柱以及高级装饰项目等。

二是要重点审核容易混淆或有漏洞的项目，如建筑工程中的内外墙体应以实砌体积计算，要扣除梁、柱、门、窗体积。在实际计算中施工单位往往不扣或少扣梁、柱的体积。三是要防止仪表、卫生器具、管道的阀门已计入定额，施工单位又计入安装工程量。四是防止钢筋混凝土基础T形交接重复计算，以及梁、板、柱交接处受力筋重复计算等。

2.审核材料用量及价差

材料用量审核，主要是审核钢材、红砖、水泥等主要材料的消耗数量是否准确，列入直接费的材料是否符合预算价格。材料代用和变更是否有签证，材料总价是否符合应找差的规定，数量、实际价格、差价计算是否准确，并应在审核工程项目材料用量的基础上，依据预算定额统一基价的取费价格，对照材料耗用时的实际市场价格，审核退补价差的金额的真实性。

3.审查隐蔽验收记录

验收的主要内容是否符合设计及质量要求，其中设计要求中包含了工程造价的成份达到或符合设计要求，也就达到或符合设计要求的造价。因此，作好隐蔽工程验收记录是进行工程结算的前提。目前，在很多建设项目中隐蔽工程没有验收记录，到竣工结算时，施工企业才找有关人员后补记录，然后列入结算。有的甚至没有发生也列入结算，这种事后补办的隐蔽工程验收记录，不仅存在严重质量隐患，而且使工程造价提高，并且存在严重徇私舞弊腐败现象，因此，在审宣隐蔽工程的价款时，一定要严格审查验收记录手续的完整性、合法性。验收记录上除了监理工程师及有关人员确认外，还要加盖建设单位公章并注明记录日期，防止事后补办记录或虚假记录的发生，为竣工结算减少纠纷馆平道路，有效地控制工程造价。

4.审查设计变更签证

设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，并经建设单位、监理工程师审查同意。

5.审查工程定额的套用

主要审查工程所套用定额是否与工程应执行的定额标准相符，工程预算所列各分项工程预算定额与设计文件是否相符，工程名称、规格。计算单位是否一致。正确把握预算定额套用，避免高套、错套和提高工程项目定额直接费等问题。

6.审查各项费用的计取

建筑安装工程取费标准，应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定。在审查时，应审查各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价差调整计算是否符合要求，并在核实费用计算程序时要注意以下几点：①各项费用计取基数，如安装工程间接费等是以人工费为基数，这个人工费是定额人工费与人工合调整部分之和。②取费标准的确定与地区分类工程类别是否相符。③取费定额是否与采用的预算定额相配套。④按规定有些签证应放在独立费用中，是否放在定额直接出中取的费计算。

7.结束语

浅析工程竣工结算审核 篇11

一、结算审核的前期准备工作

工程竣工结算资料的真实、完整、合法, 直接影响到被审核工程造价的最终结果。因此为保证结算审核工作的顺利进行, 一个工程项目在审核立项, 并成立项目审核小组后, 须向施工单位明确送审资料的具体要求。送审资料主要包括工程结算书、竣工图、施工图、原投标图 (如投标图与施工图不一致时有此要求) 、图纸会审记录、设计变更、隐蔽记录、招标文件及补充文件、招标答疑文件、投标文件、中标通知书、工程施工合同、材料认价单、现场签证单、影响工程造价的通知与会议纪要等全套资料, 以及相关资料的电子文档。

二、深入现场勘察, 完成审核初稿

针对结算资料, 必须约定以合同作为结算审核的核心依据, 精读合同文件条款, 明确计价方式、价差调整办法、结算方式、变更签证处理方式, 做到思路清晰。除此之外, 有必要深入现场勘察, 加深对工程的直观了解, 非保密性质的竣工项目, 可利用影像资料与图纸对比审查。之后开始执行算量、核价、审核变更签证及取费等所报结算的审核工作, 再由审核人员单方面完成粗略初稿, 从而衡量出所报结算的整体水平, 做到心中有数, 在此期间发现欠缺的送审资料可以要求施工单位补充报送, 确保双方在后续的现场审核时事半功倍, 缩短审核时间。

三、严格核实工程量

工程量是计算工程造价的基础数据, 计算工程量在整个竣工结算审核过程中是最繁重、花费时间最长的一个环节。目前, 市场上存在两种计价模式, 即传统的定额计价模式和清单计价模式, 结算审核人员需明确区分两种模式计算规则的异同点, 准确核实各定额子目和分部分项的工程量。

在工程量审核过程中, 对出现的疑问要反复深入施工现场逐一核对、查实, 找出问题源头, 全面掌握工程实况, 减少和避免实际完成工程量与结算书中工程量不一致而出现的问题。

四、查看定额套用及工程量清单组价

(一) 审核选用定额套用

定额套用是一项复杂且政策性强的工作。

首先, 应对定额的选用进行审核, 比如某个省市定额的应选用预算定额还是修缮定额, 在新旧定额使用的交替期, 应选用新定额还是老定额等。

其次, 审核定额套用是否严谨。套用定额分为直接套用与换算套用。对直接套用的审核, 应审查套用定额的就高不就低或多套定额的问题, 对换算套用要审查是否按规定进行换算及换算方法是否合理、正确。

最后, 审查是否存在忽略定额综合解释, 或不根据说明而换算系数等情况。正确的定额套用要求审核人员熟悉每个定额子目所包括的工作内容、适用范围、调整系数、附加注释及说明等。特别是对一些综合定额项目更应该注意, 这需要审核人员具有相应的工程技术知识, 否则易犯高套、错套、重复套用定额子目的错误。

(二) 审核工程量清单组价

目前, 我国普遍实行了工程量清单计价模式, 这种模式一般采用固定单价合同。因此, 竣工结算审核时针对未发生改变的工程量清单项目, 需将投标时的综合单价与结算的综合单价逐项审核, 查看是否一致。对新增或变更签证项目一般按合同约定重新进行组价。审核清单组价时需熟悉每个清单项目的项目特征、计量单位、工程量计算规则及工作内容, 再对组价定额子目所含工作内容, 工程量计算规则, 计量单位、材料单价等一一进行核实。

五、取费的审核

取费牵涉到结算所有的定额子目和清单项, 影响面广, 计费基数大, 牵一发而动全身, 所以在审核过程中应注意四点:第一, 选用的费用定额与采用的工程预算定额是否配套;第二, 取费标准的确定是否与合同约定相一致, 工程类别是否正确;第三, 是否正确地按国家或地方建设行政主管发布的有关工程计价文件规定计费;第四, 工程费用项目的组成、计价程序是否符合规定, 取费基数是否正确。

六、现场签证的审核

现场签证的审核不仅最容易出问题, 争议也最多。这是由于有的建设单位驻项目代表只注重提升自身的施工技术知识, 却对工程预算和有关的管理规定有所欠缺, 造成盲目签证, 或是有的施工单位有意扭曲预算定额和有关的管理规定, 造成很多虚假不实的签证。因此审核人员要严格把关, 即使签字齐全的签证也不能掉以轻心, 坚决杜绝不合理的现场签证。

现场签证审核注意三点, 一是, 检查签证的签字或盖章是否真实有效;二是, 应把签证事项放入整个工程的大环境中加以考虑, 再分析签证内容是否属于合同允许调整的范围, 是否客观公正, 以及数据是否真实合理;三是, 判别签证事件的责任方等等, 比如因施工单位管理不善所增加的工程量及引发的费用应不予以认可;四是, 对于一些规模小, 缺少基础资料的竣工项目, 签证单上的内容宜现场核实, 以保证结算审核的客观公正性。

七、出具审核意见初稿

审核结论初步形成后, 针对与施工单位未达成一致的问题, 要积极协商解决, 以防止拖时过长, 变动过多, 问题无法求证。对内需要审核单位各个审核人员积极交流, 多角度分析研究并解决问题, 对外审核组长加强同建设单位的联系, 必要时向建设单位申请召开建设、施工、监理、设计、审核单位多方的沟通协调会, 寻找问题的解决方案, 力争统一意见, 形成审核终稿, 并出具建设单位、审核单位、施工单位三方均认可的竣工结算审核定案表, 由三方签章确认工程最终造价。

此时, 审核组长应出具工程竣工结算审核报告, 将竣工结算审核资料归档。有经验的造价人员比较善于收集积累工程数据信息, 为以后的审核工作奠定基础。如医院装修工程的造价数据指标、办公楼装修工程的造价数据指标、住宅的粗装修造价指标会各不相同, 这三组数据中, 医院工程的装修指标一般情况下是最高的。

八、结束语

工程竣工结算审核是一项政策性、技术性、经济性都很强的工作, 经审核后的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据, 也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据, 若把关不严, 将会给建设单位甚至国家造成不可挽回的损失。身为项目的造价审核人员更应坚持廉洁公正的立场, 运用纯熟的专业知识和实际解决问题的能力, 保证结算审核工作沿着规范有序的方向发展。

摘要：文章从结算审核的前期准备工作、完成审核初稿、严格审核工程量、查看额定套用及工程量清单组价、取费审核、现场签证审核等几个方面, 详细分析了工程竣工结算审核的各个环节。

关键词：工程造价,竣工结算,审核环节

参考文献

[1]金婷, 张弛.浅谈工程竣工结算审核与造价控制[J].建筑经济, 2012.6

[2]马征.浅谈建设工程结算审核过程中控制的重点[J].北京工程造价, 2013.1

施工单位土地整理竣工报告 篇12

竣 工 报 告

山门镇梅丰等6个村土地整理项目位于山门镇，该开发项目范围总面积69.43公顷，由平阳县政府筹集资金建设，杭州天顶距土地勘测规划设计有限公司负责设计，温州市恒信市政建设监理有限公司负责监理，温州神光建设工程有限公司负责施工。本工程自2013年7月5日正式施工以来，在建设各方主要人员的大力支持和帮助配合下，以及我项目部的努力下，确保了本工程顺利的进行，并于2014年3月峻工，现已全面完成规划设计中的5个村(梅丰村、坑东村、大楼村、悦来村、上垟村)土地整理项目，项目工程施工内容主要为土地平整，田间道路工程，干砌块石挡土墙等。

一、施工部署

为做好山门镇梅丰等6个村土地整理施工，科学的组织施工，强化项目管理，统一管理工作，在公司的领导下，成立以项目经理为首的山门镇梅丰等6个村土地整理项目部。在施工前，组织项目经理部人员充分掌握图纸设计内容及现场土地状况，组织设计现场施工方案，进度安排，落实资金计划，材料进场计划，保证施工作业顺利进行。

二、项目规划内容和实施成果

1、项目建设内容及标准

根据《浙江省土地开发整理项目工程建设标准》规定，平阳县山门镇梅丰等6个村土地整理项目建设内容包括以下四个方面：

1)土地平整项目。2)灌溉排水工程。3)田间道路工程。

4）安装《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T 1012-2000）和

《浙江省土地开发整理工程建设标准》确定的工程建设和设计标准及其他相关行业的规范来指导设计平阳县山门镇梅丰等6个村土地整理项目各单项工程。

2、项目建设任务及主要技术指标完成情况

本项目主要是进行土地整理，保障在土地整理后项目去内耕地占有量，保证达到提高耕地质量，改善农业生产条件。

项目区规划整理土地面积69.4362公顷，包括土地平整工程、农田水利工程、道路工程，工程施工采用人力与机械作业相结合的办法，现已完成大楼村、坑东村、梅丰村、上垟村、悦来村等5个村的农田水利工程、道路工程。

三、抓措施、切实保证工程质量

1、严格按图施工。我们要求工程严格按设计要求和标准施工。在施工前，组织项目部成员对施工图纸及预算工程量进行核对，在施工过程中，我们以谨慎负责的态度，进行放样施工，基本能做到按图纸施工。由于工程范围广泛、地形复杂，图纸在某些部位不能设计到位，我们通过现场监理和甲方的指导意见，按实施耕作需要，对施工方案进行整理，形成技术资料并及上报上级部门，待批准后再做合理的调整。

2、严把工程质量标准关。严格落实原材料的采购、验收工作制度，确保工程质量的根本保证。因此我们在施工过程中，严格控制水泥、钢筋、砂、石等材料质量。水泥、钢筋进场必须有出厂质保单，并经复试合格后方可使用。对砂、石子发现有含泥量超标的即令整改，以确保使用合格的优质材料进行施工。

在施工建设中，定期组织参与各部门召开的现场会，听取监理对施工质量和工艺的意见，对施工人员开展技术交底，及时纠正了一些施工中的弊端。

3、把好质检关。对工程的进度和质量实施全过程控制。一是施工

进度控制，按照施工进度计划科学的进行施工，落实计划内的工程实体内容完成；二是现场质量检查，做好材料进场验收、隐蔽验收、交接检工作；三是加强工程施工质量管理，定期开展班组会议，处理施工中存在问题，对难以解决的问题形成文字资料，再组织各部门协商解决。

施工过程质量控制我们主要以施工规范、工程质量验评标准、合同文件及设计文件等为依据，全面落实工程承包合同约定的质量目标，以工序质量控制为核心，以质量预控为重点，落实质量保证体系，从而使工程项目的人、机、料、法、环等因素处于全面受控状态，实现施工的质量控制目标。

四、资金管理使用情况

按照《土地开发整理项目资金管理暂行办法》（2012）等的有关规定，项目部严格执行资金的使用和管理制度，做到专款专用，专项管理。按照事前审查、事中监督、事后检查的要求，建立健全资金监督检查制度，定期不定期地开展项目资金专项检查，强化资金的管理监督，严禁资金被挤占挪用，切实把全部资金用于项目建设和管理。

在工程建设管理费用方面，我们严格执行县有关文件规定，按实际工程进度定期报送监理审批工程款支付申请，做到严格按实际工程量报批。

五、安全生产、文明施工管理

为确保本项目的安全生产工作，项目经理狠抓施工现场安全管理工作，并定期不定期地在施工现场召开安全教育会议和组织安全生产检查，发现事故苗头及时纠正。施工用电做到一机一闸一保护一箱。公司对进入施工现场的每一位作业人员，都进行安全培训和三级安全教育，经考试合格后方准上岗，并严格遵守安全操作规程。工地上悬挂安全标志，工地配专职安全员，进行跟班生产和安全监督，安全率达到100%。

六、质保资料

质保资料齐全，符合要求。

七、存在的问题和处理意见

由于设计对现场实际的施工状况很难把握，造成某些部位的施工断面图同实际不同，导致工程进度停滞，因此施工过程中，必须加强同设计及其他单位的沟通联系，保证工程质量，并能更好的为今后的生产提供便利，保证耕地作业。

八、结论

根据以上评定和总结，依据土地开发整理工程建设标准等相关内容，本工程评定为合格工程。