水电预留预埋专项方案（精选3篇）
水电预留预埋专项方案 篇1
CAD技术在水电预留预埋施工中的应用
目前住宅楼智能化程度越来越高，预埋电气管线越来越复杂，包括分户进户干线、照明、插座、电视、电话、网络、煤气探测器、紧急报警、窗磁门磁、可视对讲、消防探测器、消防广播、手动报警、控制模块、应急照明等各种类型的管线交叉施工。并且强电井、弱电井、管道井、风道、电梯井集中设臵，因此更加增强了管线预埋的施工难度，结果通常是在强电井、弱电井集中部分的管线布臵密集、交叉严重，有时管线将整个楼板布满甚至出现三层以上交差，并且户内存在强、弱电插座间距过小、插座和散热器位臵重合等问题。不仅不符合规范要求，更严重的是严重影响了后道工序的施工、影响了结构了强度。另外，管线成品保护难度大，在后面的工序施工时会将管线交叉部位压坏，管线变形严重，导致穿线时线管不通。
在水电施工图纸尤其是电气图纸的设计中，通常是穿线导管、开关插座、照明灯具、弱电末端、散热器等的位臵在图纸上是不明确定位的，只是示意了线路的连接走向，但是在施工的过程中，必须严格按照规范要求施工，比如：开关距门边150mm—200mm，强、弱电插座间距300mm以上，插座和散热器间距200mm以上，和侧墙间距200mm以上，感烟探头和灯具距离200mm以上，穿线导管预埋尽量走直线并不得出现三层以上交叉，成排线管间距25mm以上等等。CAD平面制图技术作为现代办公软件的一部分，简单易学，通常每个人都可以很好的掌握并熟练的应用，因此利用CAD技术解决预埋管线多而复杂的问题是个很好的办法。
在每层楼板施工前，利用CAD制图将各个专业的图纸画在同一个图纸上，每个专业的图纸分为不同的图层，并且所有前端（配电箱、弱电箱）、末端（开关、插座、灯具、弱电插座、煤气探测器、紧急报警按钮、窗磁门磁、可视对讲分机、感烟探测器、消防广播、手动报警按钮、控制模块）利用标注定位，各个专业的标注也分为不同的图层，所有图层分为不同的颜色。所有专业的图纸画完以后，打开所有的图层，就可以明显的看出线管交叉位臵，末端间距、重合情况，然后根据规范要求和结构布臵，重新调整末端位臵，确实无法调整的可以及时和设计院联系。另外根据结构布臵和管线情况可以适当调整管线走向，不但可以解决管线交叉，还可以在不影响功能的前提下改变管线走向，尽量缩短管线长度，有效节约成本。在所有位臵调整完毕后，标注所有末端的标高，方便施工，方便检查。这样画图工作就结束了。
画图的目的就是要指导施工，因此，就要所有的人都看得懂。然而现在是将每个专业的图纸放到了同一张图上，必然的结果是图非常乱，施工的人无法理清头绪。在打印出图的时候就要分图层打印，因为设臵了图层，所以每个专业可以单独打印。打印最好用A3的图纸，不但可以看的清楚，而且便于携带。在施工的过程中可以放弃设计院的图纸，严格按照修改后的小图施工。在施工的过程中发现不合理的地方及时沟通，重新调整局部布局。CAD技术在水电预留预埋中应用的过程就是一个合并分析——分解控制的过程。
CAD技术在水电预留预埋中应用取得的效果：
1、保证了强、弱电插座的间距；
2、保证了感烟探头和照明灯具的间距；
3、解决了插座和散热器的位臵冲突的问题；
4、解决了管线三层交叉问题；
5、明确的标明了所有隐蔽内容的具体位臵，方便了后续的施工；
6、避免了漏埋、错埋现象；
7、合理的布臵了管线，保证了结构的施工，有效的节约了成本；
8、优化了楼板预埋布臵，提升了企业形象。
水电预留预埋专项方案 篇2
(1) 人员, 除了应培训, 配备专业操作人员, 做到知识化、专业化, 还应要求配备水电施工员, 质检员。水电施工员, 质检员对图纸进行预审, 有的设计没有严格按照设计规范, 设计图纸不完善, 表达不清, 甚至错误, 或设计变更修改频繁, 影响工程质量。应检查图纸的设计数据有无错误和隐患及与施工过程存在相矛盾的地方, 水电安装图纸和建筑施工及结构施工图纸施工中相矛盾的地方。应在施工前把相关的不合理的所在, 在图纸会审时将矛盾提出, 进行会审。否则施工过程中就会出现到了预留预埋的时候才发现无法施工的可能, 有的施工班组就可能做出不经设计部门随意更改设计, 给工程留下了质量问题和安全隐患。预留预埋施工前水电施工员应对安装工人进行技术交底, 交底时力求详尽, 不得有“按照设计图纸和有关规范进行施工”等套话, 而应将设计要求、规范规程规定及应达到的质量标准一一交待清楚, 使安装工人操作起来心中有数。在预留预埋结束后, 施工员及质检员应在隐蔽前做好验收复核。
在今年七月参加四川过渡安置房援建中, 作者代表的公司负责的过渡房基础及水电安装, 而板房安装则由另一个公司施工, 在工期短, 强度大的情况下, 所有的施工都是超常规的。在卫生间的排水管道预埋时, 就出现水电安装图纸和建筑施工图不相符的矛盾, 由于板房的下料安装都相对标准化的, 门位都是左侧或者右侧。设计人员忽略了这一点, 差点造成板房的门开启的正当中埋设了蹲位的排水管预埋, 而露埋了另一侧的两个蹲位的排水管, 好在基础浇捣前, 在施工图对照检查时发现这样的矛盾, 避免了返工。
(2) 原材料控制, 应对进场的原材料指定具有专业技术的人员验收并制定抽样检验制度, 必要时委托具有质量认证部门进行质量鉴定。同时在采购材料的时候应向供应商索取产品生产许可证、检查人员证、出厂合格证及技术监督部门的有关证件, 并做好材料进场检验制度。进场的材料分类存放, 避免相类似的材料混用。
(3) 施工质量, 作者根据永安水校等工程的施工质量管理经验, 对水电预留预埋工程的质量控制, 重点要做好以下几个方面:
1 预埋管线的特点及对结构的影响
(1) 敷设在钢筋混凝土现浇楼板内的管线应在楼板内, 最大外径不宜超过板厚的1/3, 在管线平行布置密集的地方, 应在混凝土浇捣前做好管线间的间隔措施, 并在其面上加设附加钢筋。在管线需要交错重叠的位置, 尽量不布置超过两根以上, 或者设置过线盒, 以防止削弱了结构混凝土的截面。线管的弯曲半径不应小于管子外径的10倍。屋面的温差较大, 预埋的线管应设计为钢管, 以减少温差对混凝土结构的影响, 如没有设计为钢管则在图纸会审中提出。
(2) 垂直预埋的管线, 埋设在钢筋混凝土柱或者剪力墙中时, 应将线路套管改为钢管, 并与结构钢筋绑扎固定, 防止在浇筑振捣混凝土时偏位。由于电气管线直径较小, 对混凝土墙、柱影响不大, 可根据需要灵活布置。
预埋在各层梁中的, 用着连接上下层的预埋线管, 在预埋前, 参照土建施工图, 在安装施工图上画出墙中心线与梁中心线不重合的墙体位置和搁在楼板上的分隔墙位置, 以免预埋电线导管或预留孔洞时出现位置偏差。以及预埋管线露出板面的长度应足够管线连接, 并用素混凝土做好保护, 否则到线管施工的时候, 还要敲打楼板, 而造成到处打眼打洞, 使建筑物强度及整体性受损。
但是, 当管线垂直埋设于砌体墙体中时, 埋设方式相对复杂, 这也是电气安装工程与土建工程矛盾较多的地方。结构墙体的形式主要有砌体结构中的承重墙及混凝土结构中的非承重填充墙, 两种情况分开讨论:
①在砌体结构承重墙上的埋设。首先, 在砌体结构中不允许开设水平及斜向通槽, 水平预埋管线通常埋设于每层圈梁中。埋入墙体的垂直预埋管以前均直接在墙体上剔槽敷设, 但是这种做法会对结构墙体造成损伤, 特别是当并列埋设的管线较多时, 对整个墙段的承载能力都有影响。《砌体结构设计规范》 (GB50003-2001) 中规定“不应在截面长边小于500 mm的承重墙体、独立柱内埋设管线;不宜在墙体中穿行暗线或预留、开凿沟槽, 无法避免时应采取必要的措施或按削弱后的截面验算墙体的承载力”。目前可行的方法是在砌筑砖墙时预留下凹槽, 宽度可按并列管线数量采用一砖或半砖, 待管线预埋后采用C20细石混凝土填实。当墙体为半砖墙时, 按照规范, 在半砖墙内不准暗敷管线, 如不可避免, 则采用局部加设混凝土构造柱或者圈梁的形式, 将管线埋设于柱或者梁内。
②在混凝土结构填充墙上的预埋。混凝土结构中的填充墙仅承担墙体本身的自重, 常用的有加气混凝土砌块、混凝土空心砌块等, 此类材料的特点是强度低, 自重轻, 即使发生破坏对主体结构也无影响。因此, 在填充墙上的预埋仅仅需要考虑抗裂、隔声等因素, 在填充墙上开槽不宜超过墙体厚度的一半, 应根据盒箱的埋深控制线管的深度, 太深则影响盒箱的预埋, 太浅则影响粉刷砂浆的开裂。对上下层连接管线集密集的位置, 砌体应留置马牙槎, 并设置拉结钢筋, 在管线盒安装完毕后, 用细石混凝土浇捣, 避免管线过于密集, 造成砌体开裂。
2 箱、盒安装不符合要求
安装箱、盒时, 应与土建专业密切配合, 应用根据土建施工提供的标高用水平仪调校水平, 竟要保证安装高度的统一, 并满足设计要求。
在混凝土墙、柱内的箱、盒安装时, 为防止其变形和移位, 可在箱、盒体背后加设ϕ6钢筋套子, 并与主筋焊接在一起进行定位。避免位移后对柱墙的破坏配电箱埋设:配电箱暗埋时, 当箱体的厚度为墙体厚度的一半时, 其背侧的砖砌体在砂浆粉刷前, 应加一层钢丝网以防开裂, 在厚度超过一半时, 应留置预留孔洞, 待安装后, 用素混凝土浇捣。
3 给排水管材洞口及管线通道井的预留, 除了按水电施工图预留外还应对照建筑和结构施工图, 根据建筑施工图纸中的砌体轴线位置, 来预埋所要预埋的预留孔洞的位置
避免仅根据水电预埋的图纸来预埋造成的位置偏移, 致使到了, 给水管材预埋的时候, 位置不相符合, 从而再破坏混凝土楼板。在某工程施工中, 因水电施工班组在预留孔洞时, 没参照建筑施工图纸, 在结构施工结束, 给排水管施工时才发现与建筑施工图存在矛盾, 从而再把楼板的孔洞重新敲打, 把原有的孔洞补起来。
在设计、施工中的几点建议, 希望能一些提供参考借鉴之用。当然, 在实际工程中, 还有很多值得注意的地方。应该在完成本专业设计的同时, 注意与其它专业的配合与协作。 [ID:4633]
摘要：水电预留预埋工程是建筑工程的一个有机组成部分, 其施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平, 及时、完整、有序地抓好水电预埋工程的质量管理。在整个水电安装工程中, 线管预埋、箱合安装、孔洞预留等都是不可忽视的问题, 若是在水电预留预埋质量上有所欠缺, 那么产生的后果将是不可设想。建筑安装工程预留预埋阶段普遍存在的质量通病就是漏留孔洞、漏埋套管或者预留预埋位置不准确, 造成水电安装时, 只好去凿墙钻洞, 不但劳民伤财, 还会影响使用功能甚至破坏结构, 留下不少质量隐患。本文对当前民用建水电预留预埋工程当中存在的问题, 并且针对这些问题提出了相应的预防措施。
给排水预留预埋监理工作的体会 篇3
建筑工程当中机电安装工程当中包括风管、水管、强弱电桥架等等，各种管道交叉纵横、错综复杂，给排水工程施工有的管道种类多、管路沉重、粗大、集中、交叉综横，有的管道水平敷设几十甚至上百米中间穿越多道墙和多个防火分区，有的管道要保持垂直从屋面到地下等等，在施工中要保持横平竖直不仅要求施工中较高的施工质量，同时对前期施工阶段的预留预埋也有相当要求。
前期施工阶段的预留预埋，省去了后期打孔和安装套管的施工；对建筑物的结构破坏小；有利于防水和保温的施工等。作为工程监理如何对预留预埋进行质量控制，做好事前控制，避免或者减少工程质量事故，圆满完成预留预埋施工的监理工作，事前控制最为有效。
事前控制
说到事前控制，首先专业监理人员要熟悉图纸，包括图纸说明，从材料、技术要求、现场布置等内容监理人员要做到心中有数，然后根据图纸和自己的经验判断施工当中的难点和容易出现错误的地方并做好记录，以便后续施工当中跟进和检查。
然后要严格审查施工单位的施工组织设计和组织好设计交底及施工图纸会审工作是最重要的一环，要了解施工管理人员和施工技术人员的的管理水平和技术水平，最好要求施工单位的主要管理人员做过类似工程的施工管理工作，这些审查是每个给排水工程开工前都应该做的监理审查工作。同时在这些审核当中也是一个相互加深认识和交流的过程，这对施工管理人员与监理工程师以后开展施工及监理工作尤为重要。特别复杂的断面或区域，要求施工单位绘制好断面图和位置图，清晰了解各种给排水管的位置布置及施工安排，必要时要和设计进行沟通。设计交底也非常重要，设计交底同时也是一个答疑的过程，通过设计、施工、监理各方的交底、答疑和交流，施工单位根据自己丰富的施工经验。综合管线布置和施工图优化，综合管线布置图的设计非常有必要，当然施工图纸在设计时各个专业设计人员已经就此问题进行了沟通协调，但是在施工中还是有局部区域存在相互影响施工的问题出现，这就可能造成各种管道位置的大变化。这就是综合管线布置图设计的必要性，BIM技术的出现，三维立体动画，很好的解决了这个问题，提前发现可能出现相互影响的区域，设计人员提前修改设计。同时也使给排水工程在施工中看上去更加美观，前期的预留预埋也不用因后期施工而改动。
再有要对施工人员资格进行审核，看施工人员的人员搭配是否合理，施工人员是否有大型工程和类似工程的施工的施工经验，技术工和熟练工所占的比例等，对于特种作业人员要审查资格证，如电焊工证、电工证等，这也是保证施工质量很重要的一环。然后要检查施工单位三级安全教育和技术交底，检查每一道施工工序的技术交底是否已经交到施工班组每一个施工人员，要求每一个施工人员都知道要做些什么，怎么做。
最后是材料的准备，当然在前期的预留预埋阶段相对较简单，材料品牌和厂家的确认，进场材料的资料是否齐全，规格型号是否与已经确认的符合，现场抽查的直径、厚度是否满足规范的要求，需要见证送检的要见证送检等。
事中控制
预埋套管的预制，给排水当中的套管分为普通套管、刚性防水套管和柔性防水套管。地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管，柔性防水套管主要用在人防墙、水池等防水要求比较高或对地震有要求的地方，其他采用刚性防水套管。防水套管的制作参照02S404 防水套管图集，在这里只提几种在施工中的控制要点和难点。
第一要严控套管的壁厚及翼环的厚度和宽度，不能以为施工的是套管，不是给排水管道就降低对套管和翼环的要求。
第二套管的长度和规格，根据<<建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范>>第3.3.13条要求：管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板地面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平；关于套管的规格，根据规范要求。
第三套管位置的防线定位，在设计图纸当中每个套管都给出了套管规格、安装高度和水平位置，但是在施工当中因做为基准面的地面和墙面、柱子等还没有完成，多采用结构的标高定位，或者已经施工完成但存在施工误差，再有用水准仪等设计进行测量时又比较繁杂，所以在套管的定位当中就容易存在偏差，对后期施工造成影响。所以在套管验收当中，要严格控制套管的定位和规格。难点就是水平方向在一条直线上的套管如何保证在一条线上和垂直方向上如何保持一条直线。而实际在预埋当中，当对于防水要求不是很高时（主要集中在楼板），现场往往预留比套管大一些的孔洞而不预留套管，直到管道施工完成后，在摆正套管位置进行二次浇注，这样就避免了预埋套管的误差，但同时也存在的问题，虽然在浇筑时提高了混凝土的标号，但混凝土的接缝处还是存在漏水的隐患。
第四墙壁和梁上预埋给排水套管时，有些套管的两端高度不一样，例如排水套管和外墙空调套管，套管是有一定的坡度的，要注意一定的坡向，排水套管的坡向是坡向水流的方向的，也就是坡向立管的方向，而空调外墙的套管是坡向室外的，为了防止水倒流到室内。同时穿过外墙的套管要做好封堵，低于室外地面外墙套管一定要做好套管封堵工作，防止水倒灌到室内。
以上就是预埋套管当中要注意的事项和可能存在的问题，现在的建筑当中为了美观和节省空间，住宅当中的生活给水基本都预埋在地面当中，根据建筑给水排水设计规范2009年版（GB50015-2003）要求敷设在垫层或墙体管槽内的给水支管的外径不易大于25mm。在实际施工当中，为了保证楼层空间高度，给水管要最大限度的买到楼板中，同时楼板的厚度又一定（10cm左右），这就有了先压槽为后续安装做准备，这就对压槽的质量提出了要求，要求压槽的横平竖直和深度，压槽不规则在修正是可能遇到钢筋，影响槽的深度，压槽也不能过深，过深影响楼板质量，压槽又不能过浅，影响楼层空间高度，所以要保证压槽质量。但是在实际操作当中，真正有影响的点出现在水管交叉点，为了保证埋设深度，很容易影响楼板造成漏水。
事后控制
通过事前事中控制，施工当中把存在的问题基本处理完毕了。但是还可能会出现一些问题，比如设计变更、设计图纸当中存在的问题、混凝土浇筑当中振捣预埋套管偏位、人为破坏套管脱落、预埋套管周围渗水等问题。出现这些问题后首先要判断出现以上问题的原因，是套管固定的不牢固，还是设计变更没有标注在图纸上施工时按原图施工的，及人为破坏的等等。找到原因后最主要是在以后的施工当中避免出现以上错误，也可以检查整个系统，是否还有问题存在。至于出现的问题的整改相对较简单进行整就可以了。
总之给排水套管预留预埋施工监理工作比较简单，需要通过监理在前期做好方案的审核和图纸的审查及材料进场检查等工作，在施工中做好平行检查、巡视、旁站、见证等监理工作方法，抓好人、机、料、法、环五个重要因素。在一些重要的位置施工过程中，及时做好和施工单位技术人员的沟通，必要时和设计院进行沟通，严格按照施工图纸和相关规范开展工作，一定会为给排水后续的管道和设备安装工作打下良好的基础。
参考文献