电梯维保公司维保方案

电梯维保公司维保方案（共12篇）

电梯维保公司维保方案 篇1

电梯电梯维保公司办理流程

设立电梯销售、安装、维修公司的主要流程:

1、落实办公场地、准备注册资金最少50-100万元，办理工商登记；税务登记、组织机构代码等。

2、聘用工程技术人员、持证维修人员、检验人员、管理人员，按规定人数缴纳养老保险，购置必须的施工设备、检测仪器，建立质量管理体系组织。

3、编制设计质量保证体系文件：质量保证手册、程序文件、施工作业指导书、质量记录等；

4、携带营业执照、质保手册、申请书等资料，向省级质量技术监督局申请，受理后可进行试安装；

5、试安装电梯、申请监督检验（有些地区不用

6、邀请初评

7、对初评提出问题实施整改；完成后提交整改报告，由评审部门决定是否需到现场复评。

8、通过复评、进行公示，发证。

电梯维保公司维保方案 篇2

1“五层两段一贯穿”的课程架构

结合我校自身办学的经验和条件, 在借鉴特种作业培训模式的基础上, 采用项目教学、行为导向教学、模块化训练等模式, 逐渐由基础向专业发展, 它分为基础理论模块教学、基本技能训练模块、专业理论模块教学、特种专长模块教学、现场顶岗见习五个层面;基础学习和主体学习两个阶段。在整个三年教学时间内, 专业技能实践培训模块贯穿始终 (表1) 。

2 融合交叉的项目教学体系

将课程进行了有机整合, 形成了上下贯通的理论和实践教学体系, 两个教学体系相互平行, 融合交叉, 把技术的综合应用能力、实践能力和创新能力培养作为交叉点和教学重点。以电梯安装与维修专业为例:电梯是机、电一体化产品。其机械部分好比是人的躯体, 电气部分相当于人的神经, 控制部分相当于人的大脑。各部分通过控制部分调度, 密切协同, 使电梯可靠运行。尽管电梯的品种繁多, 但目前使用的电梯绝大多数为电力拖动、钢丝绳曳引式结构。在“电梯配电柜安装”的项目实训课题, 主要对学生进行各种电源总线、照明电路和电器控制电路的布线方法、安装工艺维修技巧和控制布线图等方面进行培训, 其中涉及常用低压电器、电机、可编程控制器和故障诊断方面的内容, 但是电机、可编程控制器及各种电器只是作为被连接对象让学生获得感性了解, 并不涉及原理方面的内容。此项目对于“电拖技术”、“可编程控制技术”专业课的学习进行了前期铺垫和准备, 对于学生了解作业现场, 并获得电气控制经验也起到了相关铺垫和扩展作用。而电梯控制柜安装与调试的项目课题, 则采用“核心技术一体化”教学。

3“核心技术一体化”教学模式

“核心技术一体化”教学模式包括两个一体化, 即“核心技术课程设置一体化”和“核心技术教学环境一体化”, 它是以技术应用能力培养为中心, 以核心技术综合应用能力培养为重点, 将理论与实验、实训相结合, 理论课堂与实习 (实训) 车间为交叉的一体化教学模式。下面以“电梯控制柜安装与调试”为例, 介绍“核心技术一体化”模式。

“可编程控制技术”是电梯专业中的核心技术之一, 它开设有84学时的“可编程控制技术”主干专业课, 理论教学与学生上机编程、调试相结合, 手脑结合, 使学生能够较完整地掌握PLC的基本原理、程序编制、调试和故障诊断技术。另“电拖控制技术”专业课中也涉及到PLC在低压电器控制中的应用和PLC在过程监控中与驱动装置相结合构成的自动化控制系统。在技能实训“电梯控制编程”中要了解PLC控制技术在电梯电气控制中的应用情况, 学生通过三次的学习将较全面地掌握电梯控制系统的综合应用技术 (图1) 。

按照职业教育的理念, 在教学的整个过程中, 强调教学目标的统一, 教师与学生的主导与主体地位的需要重新确认, 教师的示范性与学生动手实践体验结合, 教学顺序的集中—分解—再集中的有机组织, 引导学生建立实用合理的知识结构, 强化学生的自觉体验和掌握知识的迁移能力, 使学生建立与其未来职业生涯相适应的分析问题和解决问题的能力。在各个阶段都确定相对应的培训目标, 学生经过不断强化培训, 通过教师不断地启发、引导, 在完成课题的实践活动中使学生懂得遵循行为科学原理, 形成自觉的行为意识, 构成完整的职业行为方式。总之, 各种教学建构没有绝对的对错、优劣之分, 有其适用性, 但更需实践性;我校2009级、2010级高级电梯安装与维护班级正在践行;故此, 教学有法, 教无常法, 学无止境。

参考文献

[1]孙文涛.电梯电气控制原理及维护[M].中国劳动社会保障出版社, 2009 (11) .

[2]陈恒亮.电梯结构与原理[M].中国劳动社会保障出版社, 2008 (1) .

电梯维保监控系统设计 篇3

【摘要】随着电梯业主安全意识的提升，人们慢慢地意识到电梯的维保质量比电梯品牌更为重要。电梯维保市场的恶性竞争与维保人员的短缺，都严重地影响着电梯的维保质量。这就需要一套自动化监控系统实时地监控电梯的运行情况及维保情况，并能直观的反映给用户，同时依据这些数据对维保质量做出科学地评价。

【关键词】监控；维保评价；互联网

一、背景

《中华人民共和国特种设备安全法》已于2013年6月29日通过，由习近平主席签署第四号主席令予以公布，并与2014年01月01日起正式实施。其中规定：电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。

据不完全统计，杭州地区前五大电梯品牌占据维保市场90%的市场份额，其余30多家电梯维保企业只获得10%的市场份额.这直接的后果就是导致了企业间的恶性竞争，往往导致同型号同参数的电梯维保费用相差2倍之多。若全面实施《中华人民共和国特种设备安全法》，那负责任的电梯制造企业必不会随意委托其他单位维保自己生产的电梯，一般的做法是将这些被委托单位纳入其质量管理体系之内，这直接的影响是降低了维保市场的竞争强度，提高了制造企业的议价能力，很可能带动维保价格的大幅度增加。

作为购买服务的广大业主或其委托的物业迫切想知道，这样的涨价是否物有所值，是否电梯得到了应有的维保服务。

二、国内现状及解决方案

现有事业性质的检验机构针对在用电梯进行的定期检验主要是复核电梯运行的安全性，并未对维保单位的维保质量进行评价。政府主导的96333电梯应急救援平台往往从电梯困人故障发生率和救援时效两个方面评价电梯维保企业，但这往往不够全面，特别是日常维保工作无法做出相应的评价。这就需要有第三方机构通过电梯维保监控系统这个技术手段和有效的评价体系对电梯维保企业的日常维保工作做出监督和评价。

三、电梯维保监控系统的整体设计

电梯维保监控系统由各个电梯状态监控模块采集电梯运行数据并进行初步判断，若有困人事故发生便自动报警；所有數据通过互联网传递给监控中心，由监控中心记录电梯的运行参数并最终判断其运行状态，若接到报警信号自动通知维保企业进行救援，并监控救援过程，同时为维保企业质量评价提供基础数据；通过客户端方便电梯用户查询电梯的运行及维保情况。

四、电梯状态监控模块设计

电梯作为一种建筑物内的垂直运输工具，每台电梯在其正常运行和检修运行时轿厢和轿门的加速度、速度和行程都有各自的独特性，但都应在国家标准规定的范围内。正常运行速度应不小于额定速度的92%且不大于额定速度的105%；当大于额定速度115%时，限速器-安全钳应开始动作以制停轿厢。正常运行加速度应不大于1.5m/s2且当额定速度为1.0m/s

电梯状态监控模块由信号采集传感器和数据分析单元组成。信号采集传感器由双轴加速度传感器和涡流传感器组成。双轴加速度传感器安装在轿门上，Y轴采集轿厢上下运行情况，X轴采集轿门开关情况；涡流传感器采集轿厢载荷的变化。数据分析单元具有自学习和数据比对功能，以便确定当时的运行状态。

双轴加速度传感器宜选择数字式传感器，直接输出数字信号，例如ADXL202。ADXL202是低成本、低功耗、功能完善的双轴加速度传感器，其测量范围为。ADXL202可输出数字信号，其脉宽占空比与两根传感轴各自所感受到的加速度成正比。这些信号可直接传输给微处理器，而不需A/D转换或附加其他电路。输出信号周期在0.5～10ms范围内，可用外接电阻Rset调节。ADXL202的带宽可以通过电容Cx和Cy在0.01Hz～5KHz的范围内设定，其典型噪声值为500?g/（Hz）1/2，60Hz带宽时的分辨率为5mg。

由ADXL202输出的脉宽调制信号特点可知，为了实现加速度的测量，关键是要准确测出脉宽调制信号的周期和信号高电平的脉宽。最直接的脉宽调制信号解码的方法如图2所示，这是编程的关键。计数器在Xout的上升沿开始计数（Ta=0），Xout的下降沿的计数值Tb被记录下来，最后计数器在Xout下一个上升沿停止计数，此时计数器计数值为Tc，此过程在Yout上重复进行（Td、Te、Tf）。通过占空比的测量，就可以得到被测加速度，关系如下：

数据分析单元将双轴加速度传感器采集到的Y轴加速度值计算得到电梯运行速度和行程，与初始化时采集的电梯运行基础数据进行对比，确定电梯是处于正常运行、检修运行还是突发故障。将加速度传感器采集到的X轴加速度值计算得到电梯轿门运行速度和行程，与初始化时采集的电梯轿门开闭过程基础数据进行对比，确定电梯门是正常开闭还是出现故障。

五、结论

电梯维保公司工作总结简介 篇4

深圳松达电梯有限公司自成立以来，坚持以客户为中心，秉着“想客户之所想、急客户之所需”的经营理念、“知道不如做到，做到不如得到，得到不如悟到”的工作守则、“做电梯行业的服务领先人”的企业愿景，着重打造一流的专业技术和服务团队，为客户提供安全、快捷的电梯优质产品和优质的安装、维修保养服务，成为深圳地区知名的电梯销售安装维保企业。

深圳松达电梯有限公司取得广东省质量技术监督局颁发中华人民共和国特种设备安装改造维修A级资质证书，是深圳市政府采购网优秀会员单位，与国际知名品牌电梯瑞士迅达、康力电梯，国内优秀品牌珠江中富等企业建立了长期的电梯销售安装合作关系，成为迅达电梯、珠江中富、康力电梯的主要代理商及优秀安装分包商。随着公司规模的不断发展壮大，公司已经建立了代理销售、安装、维保、售后服务一条龙服务体系。

深圳松达电梯有限公司自成立以来，以维保服务作为立足点，不断建立和完善市场营销运作体制和服务体系，与数十家知名企业建立了良好的合作关系，保养各品牌、各类型电梯数百台，良好的电梯维保服务得到了众多客户的认可，市场占有率不断提高。

从 20xx年到20xx年，我们从未停止开拓进取的步伐，参与深圳市特种设备研究院相关项目的研发并与其建立了良好的合作关系;承接了和记黄埔、深业集团等知名房地产商的部分电梯安装业务，业务范围遍及深圳、东莞、惠州、佛山、韶关、湖南、海南等地，做出了众多的电梯工程经典项目，优良的安装品质在客户中享有盛誉。

2016电梯维保合同 篇5

甲方： 乙方：

为了确保电梯的安全和正常运行，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定。甲、乙双方本着公平、公正相互信任的原则，根据本协议规定各方应承担的责任和义务，就甲方委托乙方进行电梯维修事宜签订如下维休协议书：

一 维护项目及维保标准进行如下项目的维修。

1、东芝 ：货梯，三吨，二层二站。两台； 迅达：货梯，三吨，二层二站，两台；

两吨，四层四站，一台。共计五台。

2、保证甲方电梯在正常使用情况下的正常运行。

3、对甲方电梯进行定期的维修。其项目、内容按《重要零部件的检修、维护调整》表1，2，3，4，5进行。

4、保证电梯正常运行所需各项数值的调整。

二、乙方职责：

1、电梯出现故障，乙方应在两小时内赴现场处理。

2、保证甲方委托项目的正常实施，不得推诿。

3、保证甲方委托项目的工程质量。

4、为确保电梯的安全行驶，必须建立维护维修制度：

（1）每两周对主要安全设施和电器设备进行一次检查，每两周对机械部分检查和润滑。

（2）每三个月对较重要的机械和电气设备进行一次检查、调整和维修。（3）每年组织有关人员进行一次技术检查，检查所有机械电气、安全设施的工作状况，修复更换磨损严重的部件。（4）根据电梯运行性能和使用率，确定大修期限，费用另算。（5）每年四月检查一次电气设备的金属外壳接地或接零装置，接地电阻应小于4欧姆。

（6）每年四月检查一次电气设备的绝缘电阻，电阻欧姆不得小于1000欧姆。

（7）对每次检查及故障处理、润滑、机械调整、更换备件等，都应及时作好记录。

5、正常使用磨损的设备部件（曳引机、电动机、风机），更换备件费用由甲方承担，其它备件（包含润滑油等）更换，和因维修不当而引起的备件更换的费用，均由乙方负责。

6、对甲方提供优质、低价的电梯零件、备件使用时限，按说明书规定为准。

7、保证甲方年检合格。

8、乙方维修电梯时，出现人身伤亡事故，一切责任由乙方全部承担。

9、对甲方电梯操作工进行正确的操作指导。

10、如未按检查表的项目完成工作，每项每次扣款伍拾元。

三、甲方责任：

1、保证电梯在正常操作的情况下正常使用。

2、对电梯进行经常性的清洁卫生工作。

3、做好电梯日常记录。

4、作好电梯故障记录并及时通知乙方维保人员。

5、承担正常使用而磨损的设备部件（曳引机、电机、风机、继电器、电子扳、电磁开关等）的更换费用。

四、协议期限及费用：

1、以上各项协议期限为半年。

2、协议费用：根据双方商定乙方所承担各项工作，其费用为每台每月人民币：伍佰元整（500），共计五台，每月合计：贰仟伍佰元整（2500）。半年共计：壹万伍仟元整（15000）。

3、协议费用的支付时间：

不含年检费，分两次付清，即全年一季度结清一次。每次结款期为当季15日以前结清上季度维修款，即3月15日，6月15日。

4、甲方因工作场地发生变化时，提前10天告知乙方，可提前终止本协议，终止协议时，若维修时间不到一个季度，可按每月结算。

五、违约责任；

1、双方签订以上各项应共同遵守。甲方如需终止协议，要提前十天书面告知乙方。乙方如需终止协议，要提前三个月通知甲方。

2、如甲方应付费用未按规定及时到位，其期限超过一个月，则该协议自动终止，乙方保留本协议约定的其已做工作应得报酬的追索权。

3、若乙方未按协议规定进行维修工作，而引起电梯故障给甲方造成的一切损失，均由乙方承担。

4、其它违约责任，可按国家有关规定执行。

六、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方法人代表

乙方法人代表 或代理人签字：

或代理人签字：

签订地点：

签订地点

合同单或公章：

合同单或公章： 2016年01月01日

电梯维保承诺书 篇6

在发展不断提速的社会中，我们都跟承诺书有着直接或间接的联系，不同的承诺书内容同样也是不同的。来参考自己需要的承诺书吧！以下是小编为大家整理的电梯维保承诺书范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

电梯维保承诺书1

为保障电梯使用者生命和财产安全，现向特种设备安全管理部门和我单位承担电梯维保工作的用户做出以下承诺：

一、我单位严格执行国家关于电梯安全的法律法规、规章、技术规范和标准的要求，自觉接受质监部门、电梯用户和社会的监督；

二、严格按《电梯使用管理与维护保养规则》项目、内容、时间进行电梯维保，工作到位，确保质量；

三、积极协助电梯使用单位建立健全安全管理制度、应急救援预案；

四、在每部电梯轿厢内公布求救电话、维保电话、维保单位、维保人员，求救电话保证24小时畅通，有专人接听并及时处理有关情况；

五、保证在电梯发生事故或困人等故障时，市区内30分钟、市区外1小时内赶到现场处置。

以上承诺，敬请监督。

维保单位（盖章）：

单位负责人：

年 月 日

电梯维保承诺书2

为认真贯彻落实国家有关电梯安全管理的法规和技术规范，确保电梯维护保养质量，保障电梯使用者的`生命和财产安全，现向我单位所承担电梯维护保养的用户作出以下承诺：

一、严格执行《特种设备安全监察条例》、国家有关电梯安全的法规、安全技术规范及本单位制定的各项安全管理制度，自觉接受质量技术监督部门和电梯用户的监督。

二、建立健全各项管理制度，规范维保服务标准，严格按照电梯维护保养合同做好维修保养工作，确保电梯的安全使用。

三、维护保养过程中发现电梯使用单位未在醒目位置张贴《安全检验合格》证；不配合整改电梯安全隐患的使用单位违规使用电梯等行为时立即报告特种设备安全监督管理部门。

四、电梯维护保养人员持《特种设备作业人员证》上岗。

五、指导用户正确使用电梯，对用户相关人员提供安全培训等服务。

六、设立24小时维保值守电话和服务监督电话。电梯发生故障自接到电话后滨州市市区于30分钟内赶到现场，其他各县区1小时内到现场。

七、因电梯维修保养工作质量原因造成电梯发生安全事故，承担一切责任。

以上承诺，敬请全市广大电梯用户监督。本承诺书自签订之日起生效。

承诺单位(盖章)：负责人（签名）:

维保值守电话：服务监督电话：

电梯维保年度总结报告 篇7

1、对小区内1、8、20、21号楼故障频发的三洋电梯进行了彻底整修整改。整修后的电梯故障率明显降低。同时对三洋电梯五方通话进行了升级改造，并更换了三洋电梯维保单位。

2、对小区内巨人通力电梯、日立电梯限速器进行了全面校检。

3、对小区电梯轿厢内照明由传统照明更换为节能型LED照明。

4、顺利通过了日立、巨人通力、三洋电梯的年检工作。

5、完善电梯管里方案，细化管理制度，明确电梯管理责任，等工作。

于此同时，我们也发现了一些新问题，通过总结今年工作，我们尽量将责任、问题清晰化，具体化。争取在今后的工作中做到提前预防、提前警示;减少不利因素的发生，为明年的工作打下基础。 20xx年配件更换维修情况总结：

日立电梯：

1、19号楼中单元外呼板1个，价格450元。

2、11号楼西单元五方通话主板、五方通话电源板一套，配件价格60元。

巨人通力电梯：

1、xx号楼南梯更换主板1个， 价格4500元。

2、3号楼1单东梯元读码器1个，价格xx20元。

3、17号楼东梯读码器更换读码器1个，价格xx20元。

20xx年工作目标：

1、做好设备设施的日常维修保养工作。制定周，月，季及半年的日常维修保养任务。做到日常维修工作的计划性，合理性。根据相关行业规定，做到全面细致的维护保养，保证设备设施的安全使用和运行。

2、针对各电梯存在的不同问题，有针对性的进行保养维修。确保把重复发生故障的几率降到最低。

3、加强对小区业主的宣传，通过灵活的宣传手段告知主正确使用电梯的方法与注意事项，同时请业主帮忙监督电梯运行情况。杜绝出现电梯故障后不能及时发现的问题。

4、加强对维保单位和维保人员的监督管理，使维保人员增强维保责任意识，确实做到定时维保，及时排除故障。

电梯维保部管理制度 篇8

部门管理制度

一、维保片区

1、各维保片区依据维保电梯数量固定工资及维保质量相结合形式。以

为基础计发工资，工资中应含有片区内维保工作人员的劳保统筹、片区内车费、应急车费、应急差旅费、新梯接手维保勘查、及值班加班费用。由各片区负责人提出分配方案报维保部经理、会计部审核、经总经理批准后发放。

2、考核

考核分为技术考核及岗位职责考核。技术考核按照技术考核标准执行，考核结果在工资分配前汇入总工资；职责考核按照职责考核标准执行，考核结果在工资分配后从个人工资中扣罚。

3、受培训教育的权利：各维保片区工作人员有受到正式培训及资格证书取得的权利，公司将在一定范围内提供帮助。

4、提出意见建议的权利：各维保片区工作人员有权对工作中的问题向部门提出意见及建议，部门负责应对此积极回应。

二、维保人员职责

1、遵守国家相关法律法规、遵守公司各项规章制度。维护公司利益，保守商业机密。

2、加强专业知识学习，提高专业技术能力，熟悉所维保电梯性能、制造和使用方法，掌握维修保养及大、中修规程。

3、严格按照特种设备安全技术规范《电梯使用管理及维护保养规则》的要求，认真对电梯进行维护保养，力保电梯安全运行。

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4、遵守安全操作规程，严禁违规操作。随时注意自身安全及周边人员和财产安全。

5、及时处理电梯关人事件；接到应急救援通知后应迅速奔赴现场，先将被困人员安全放出后再排除故障。

6、爱护电梯设备、工具和材料，对日常维修、保养的消耗品须如实登记，严禁浪费。

7、按公司相关规定，合理制订电梯保养计划并贯彻执行；如因特殊情况不能按计划保养或应急维修，必须及时向片区负责人和公司报告。

8、按要求及时填写保养、维修及事故处理记录。按公司规定时间交回维保单、应急工作记录，建好电梯维修保养档案。

9、保持电话24小时开通，实现电梯发生故障时沟通顺畅。电梯年检到期前一个月内通知用户知悉并做好年检前的准备工作。

10、接听电话和与客户当而交流叫要文明礼貌，认真倾听客户意见。操作讲规范，保养讲质量，维修讲效率，树立良好服务形象。

11、配合公司收款、续签合同、拓展业务，协助公司向用户收集电梯相关资料。完成上级合理安排的其他工作。

12、禁止私自给用户提供服务合同范围之外的增值服务，禁止假公济私、损公肥私。禁止私自对外提供公司技术资料。

三、片区负责人职责

1、贯彻执行业务所在地质监部门的文件、会议精神、电梯操作规程和交办的工作任务。

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2、负责所在片区日常工作安排、管理，以及对片区成员的技术培训及考核。

3、负责向片区内成员提供维修保养所需技术支持，解决片区内成员无法解决的问题。

4、负责片区内电梯维保质量，并对片区内成员的履职能力进行培训，负责对成员的履职情况和敬业精神进行监督考核。

5、负责片区内维保工作的安全与安全事故的应急处理（发生安全事故必须第一时间向总经理汇报）；负责对片区内成员进行安全教育、并监督其按安全操作规程作业；对可能产生的安全隐患须及时处理。

6、负责将片区内维保工作情况向公司如实扩报，协助公司做好对维保工作的监督。

7、维保片区负责人除以上应尽联责外，还需履行本制度所规定的“维保人员职责”

四、岗位职责管理

1、因违规操作引发的所有安全事故，责任由维保员自行承担。

2、遵守各种安全操作规程，做到三不：不违章作业、不酒后作业、不冒险作业；否则处罚款。如因酒后作业引起的安全事故，责任自行承担。

3、如发生电梯关人事件，不及时赶到，出现违反合同约定或有关规定（以较短者为准）情况，处罚款：300元/次；接到故障通知后未能及时赶到现场，引起客户投诉或抱怨的，处罚款：50元/次，如

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造成经济损失由维保人员自行承担。

4、维保人员因操作不当造成财产及人员伤害，经济损失在500 5000元以内（一般事故）的，处罚维保人员500元/次的罚款，并处罚其承担10%经济责任。造成财产及人员伤害经济损失在5000以上的（重大事故）的公司给予维保员惩罚1000元/次的罚款，并处罚其承担10%经济责任，有刑事责任的由有关部门追究相应的刑事责任。

5、故意损坏设备、浪费维修保养材料者，处罚款：100元／次，并追究造成的相应损失。

6、未按计划保养或应急维修，且未向上级和公司报告，处罚款：200元/次

7、如保养、维修及事故处理记录填写不真实，处罚100元/次；不按公司规定时间交回维保单、应急单、工作记录，处罚100元/次。

8电梯年检前一个月，必须进行自检、整改。如有问题，属我方责任的，必须在年检前整改完毕；属于用户责任的必须书面通知并提出整改，并让甲方确认。年检不合格，如有我方责任，处罚款，并负责及时整改并承担相应的复检费用。

9、维保人员手机必须保持24小时畅通，不能有关机或没电事件发生（特殊情况除外）。

10、公司如接到投诉电话或回访客户时，客户抱怨维保人员维保服务态度不好、服务质量差，处罚款考核。

11、如因维保质量或维保态度导致客户丢失，维保人员将承担由此造成的损失（按合同总额的10%进行

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赔偿）。

12、电梯配件更换，由公司统一购买。维保员必须对填写的“配件申请单”负责，如因型号、规格、尺寸错误导致公司购买的配件无法使用，配件费用白行承担。

13、因维保质量差造成公司应收款无法按时收回，公司将从负责该电梯维保人员的工资中暂扣该款。如因用户原因公司应收款无法按时收回，维保人员将按公司规定的责任比例承担。收回的款项必须当日上交财务，如因特殊原因当日不能交财务部的，第二天必须上交。如有挪用，一经发现按金额的10%进行罚款，情节恶劣的将予以除名并移交司法机关处理。

14、不配合公司处理日常事务，或不完成上级合理安排的其他工作，处罚款考核。

15、凡违反“维保人员职责”第12条者。一经核实，处罚款：1000元／次。

五、技术考核

1、持证上岗：在职维保人员在本规定出台后，应积极取得相应操作证件，如若不能按时通过考试者将对其工资进行调整。新聘人员再取证前将对工资基准进行调整。

2技术考核：按照维保电梯的电气机械和维修保养及大、中修规程掌握程度进行考核。

电气（70分）：能看懂电气原理图中的安全回路、门回路、楼层感应及检修回路电路图；熟悉控制柜中零件位置、作用，熟悉各回路

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控制柜中的接线端及指示灯；熟悉门机及井道自学习功能。

机械（15分）维修保养及大、中修规程（15分）

六、奖励制度

公司对于工作成绩优秀，表现突出者给予特别奖励，奖励评定主要从以下几个方面进行:

1、维保人员利用各自人脉关系或技术过硬赢得客户认可拓展的电梯业务，公司给予提成

2、维修片区年检合格率高一次性通过率高，自身电梯故障及应急维修率低者

3、维保人员态度良好，未受到客户投诉或者公司回访是客户反映非常满意者

4、维保团体安全意识高，全年未发生安全事故者

5、给予在工作工程中积极培养新人，并取得良好效果者

6、维保人员因维保质量好，收款及时，合同到期就能全额或提前收回款的

7、因维保质量好，续签有偿维护保养合同金额比上高

8、免保到期后维保人员续签维保合同的 6 / 11

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故 障 维 修 流 程 图

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电梯保养制度

一、目的

为了保证公司所负责保养的电梯能安全、正常使用、杜绝事故的发生。贯彻国家电梯维修保养的标准，满足电梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009）。使电梯维修服务工作做得更好，特制定如下规定。

二、适用范围

适用公司所负责的电梯的日常维护保养和故障排除

三、工作职责

3.1 维保部负责本文件的编制和实施；

3.2 维保部负责人负责电梯故障的排产和监督电梯的日常维护工作是否按本文件要求执行；

3.3 服务部技术员按本件的规定执行电梯的日常维护和维修工作。

四、内容和要求 4.1制定维保方案

对于不同品牌、不同类型的电梯，服务部应根据电梯产品安装使用说明书的要求，参照公司的工艺标准。制定维保方案。4.2应急措施和求援预案 维保部每半年针对公司维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。

4.3 电梯抢修管理方法

4.3.1设立24小时维保值班电话，保养工保持24小时开机。由服务

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部主管、各保养片区负责人、保养人员负责；

4.3.2 公司或保养人员接到故障通知后及时予以排除。接到电梯困人故障报告后，市区到达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时。

4.3.3当接到电梯报障电话时，负责接听电话的人员应以热情为客户服务的口语按“电梯报障记录表”中应填上的资料内容详细向电梯报障方了解，并在“电梯报障记录表”中填写清楚。

4.3.4如电梯保养工已外出，应即时电话通知电梯保养人员。电梯保养人接到公司通知电梯报障维修指令后，按4.3.2规定到现场修理。若不能在4.3.2规定的时间内到达，应通知服务主管要求片区协助派人处理。

4.3.5电梯保养人员一到现场，应即向公司负责接听电梯报障电话的人员报上到位时间。到电梯维修完成后，也应电话告知公司负责接听电梯报障电话的人员，电梯维修完成时间和故障原因。

4.3.7公司负责接听电梯报障电话的人员，负责对每次报障电话的记录（按报障电话记录要求）认真填写。并在每月交一份上星期的报障电话记录给服务主管及质检部负责人。

4.3.8维保主管对报障维修进行跟踪，查明故障原因并确定故障排除。统计分析报障电话，改善和加强服务质量管理。4.4 建立维保记录档案

4.4.1电梯保养人员每一次保养及维修后认真填写“电梯保养记录表”，并对填写的资料内容负责。

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西安宁成电气工程有限公司

4.4.2每次维修工作，所填写的“电梯保养记录表”，如无用户签名，作无效处理。

4.4.3每月底把上一月己签的“电梯保养记录表”和报销凭证交维保部主管审批。

4.4.4审批后的记录单应由保养人员负责归档。

4.4.5公司行政部每月抽查记录单归档状况，不符合要求的按公司绩效管理办法执行。4.5 年检

4.5.1 每台电梯应在年检前一个半月，服务部做好年检前的准备工作，并通知质检部年检。

4.5.2 质检部应在接到服务部通知后，在一个星期内做好电梯的自行检查工作。

4.5.3 公司检查项目不少于《电梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009）》和电梯定期检验规定的项目和内容。

4.5.4 自行检查合格，年检报告审核加盖质检专用章后交一份给电梯使用单位。

4.5.5 服务部和质检部必须在年检前一个月做好年检工作，并上报特种设备检验机构检验。

4.5.6 质检部应在年检后6个月对每台电梯进行保养状况检查，并出具检查报告。质检部应不定期对保养的电梯进行抽查检验。对抽查结果应出示检查资料文件，并应作出抽查结论。

4.5.7 公司每月对电梯维修保养工作情况，进行评估，并计入绩效评

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估。4.6电梯维保

4.6.1电梯保养人员对自己负责的电梯应做好保养计划，及时、热情、负责做好每一次电梯维修工作。

4.6.2根据公司的工艺标准及不少于《电梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009）》的规定做好半月、季度、半年、维保。4.6.3在每一次电梯保养、维修工作完成后，应对电梯进行一次安全部件（特别是门的机械门锁、电气门锁）的检查、调整。

4.6.4 发现电梯存在的问题要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并即时调整维保计划与方案。

4.6.5 维保过程中发现需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应书面通知使用单位。

4.6.6 电梯维修、保养工作中所要求填写上交的资料负责完成。

电梯维保中标通知书 篇9

一、采购项目编号与名称：

采购编号：武采公标154号

项目名称：自建厂房电梯维保项目

二、采购公告日期及媒体：

2016年1月12日在江苏省政府采购网和常州市武进区公共资源交易中心网站上发布采购公告。

三、开标信息：

开标日期：2016年2月1日下午13:30

开标地点：常州市武进区公共资源交易中心四楼407室

评标委员会组成人员：张平泽、洪世达、查继明、强云越、梅波

四、中标信息：

采购单位名称：江苏伟驰建设发展有限公司

中标单位名称：常州协力电梯工程有限公司

中标单位联系地址：江苏省常州市天宁区青洋北路47号

中标价：58.29万元/年

五、本次采购联系事项：

联系单位：江苏伟驰建设发展有限公司

联 系 人：梅波

联系电话：0519-86361771

自本中标结果公示之日起三个工作日内，对中标结果没有异议的，采购单位将签发中标通知书。

特此公告!

常州市武进区公共资源交易中心

电梯维保公司维保方案 篇10

近日，国内接连发生了几起影响较大的电梯安全事故。这些事故，牵引出一连串问号：为什么近期国内电梯安全事故会接连发生？高龄服役的电梯何时可以正常报废？为什么电梯维保公司参差不齐？

省质监局最新统计显示，浙江的电梯保有量已达到33.16万台，位居全国第三，近年增长幅度保持在15%左右。今后一段时间，10年以上老旧电梯的数量将会急剧增加。我省特别是杭州等地将面临越来越多“高龄”电梯服役的严峻形势。营造一个更加健康发展的行业，有赖电梯生产厂家、第三方维保单位、经销商、使用单位的共同努力。电梯事故缘何高发

杭州是我省电梯保有量最大的城市，有7.4万余台。据该市质监部门公布的数据，去年，杭州共接电梯求助电话5.6万个，平均每天要从电梯里“捞”人18个！以电梯使用单位统计，住宅、小区依然是电梯发生故障的“大头”——去年各小区应急处置共3267件，占比56.95%。老小区的电梯由于服役年限较长，出现问题的几率明显要高。目前，杭州使用10年以上的住宅电梯达到5100余台，此次杭州新华坊小区的问题电梯，事发前服役已17年。从去年4月至本次事故前，小区物业公司一共接到了11起有关电梯的投诉。电梯行业一个公认的说法是，“三分靠产品，七分靠维护”。浙江省特检院国家电梯质检中心常务副主任毛晓松表示，电梯能否安全运转，主要取决于生产、安装及维保三个环节。而维保是电梯全寿命周期中的关键环节，电梯安全很大程度上依赖于维保质量。快客电梯董事长黄连永分析，一般电梯后期维保分两个阶段，第一个阶段是出厂后的质保期，短则一年，长则三年，在此期间由厂家负责免费维护保修。过了质保期，电梯的使用单位就要自费保养。

因为电梯是消耗品，根据《电梯使用管理与维护保养规则》，每15天就需要保养一次，一年下来会产生一笔很大的费用，很多电梯使用管理单位在这个需要自费的保养期里，为了节省成本，就会引发各种问题。比如一些物业会找电梯经销商来进行电梯维保。低价竞争存在市场空间，也造成维保质量下降。“现实生活中，很多安全事故的发生其实是输在了维保这一环节。”黄连永向记者表示，电梯维护保养过程中的偷工减料，留下了事故的隐患。

第三方维保的功过

“电梯维护保养属于完全市场化竞争的行业，电梯维保市场与汽车维修市场类似，从某些方面看，电梯原厂商类似于4S店。”一家第三方维保公司的负责人告诉记者。他举例说，原厂对一个小区电梯的维保报价是每台1万元，第三方正规的维保公司出价可能只有一半，一些小公司甚至更低。

一些物业公司出于降低成本的考虑，倾向于选择价格更低的维保公司，对电梯维保缺乏监督动力。黄连永说，比如一些物业会找电梯经销商来进行电梯维保，为节省人工成本，本来一个工程员工维保20台电梯就饱和了，但实际名下却派了60至80个电梯名额给他，这样会造成各种安全漏洞。

记者从省质监局证实，与日益增长的电梯数量相比，电梯安装、维保行业，客观上存在专业安装、维保人员紧缺问题，从业人员队伍素质和电梯数量快速增长不匹配，造成安装、维保质量下降。

目前，杭州共有近80家电梯维保企业。接受记者采访时，有业内人士坦承，市场上确实存在恶性压价现象。部分维保单位通过低价揽得订单，但是服务质量上却打折扣，这在客观上形成了“劣胜优汰”的外部效应现象。

不过，对于电梯行业第三方维保公司，业内人士认为应该公允地看待，不能“一粒老鼠屎坏了一锅粥”。“第三方电梯维保公司是市场不可缺少的补充！”，一位不愿具名的行业资深人士向记者反复强调。以全国360万台的电梯保有量计算，是靠着8000家维保企业在共同支撑。如果光靠原厂维保，根本不可能覆盖到所有项目。

“作为专业、规范的第三方维保公司，因为长期给各种品牌的电梯进行维护保养，在技术上其实是有专业优势的。从收费价格上讲，却比原厂维保要便宜，因此是一个性价比颇高的选择。”上述人士表示，电梯维护保养交给第三方公司，这是趋势，关键在于对其的监管要到位。

供需失衡更要严管

业内人士表示，一个电梯维保人员普遍需要维护50台以上的电梯，而质监部门推荐1人维护30台电梯。目前，杭州市电梯已达7.4万余台，并且以15%的速度增长。电梯数量快速增长，其安全管理、监管问题日益凸显，电梯专业维保人员紧缺的问题也越来越明显。日立电梯杭州工程有限公司一位负责人告诉记者，在品牌电梯厂的维保部门，一个新入行的员工，要成为一个熟练的电梯维护保养技师，一般需要4年左右。熟练电梯保养技术人员的月薪在六千元以上，即便如此，电梯维保公司还是很难招到人。“电梯维保不是一般的服务行业，它对人员素质要求相对较高”，上述负责人介绍，这一行业，涉及机械、电工等多行业知识，是一门不折不扣的技术活；同时，电梯维保还需要操作人员有很强的责任心，所以说这还是一门良心活。

从事电梯维保业务，准入门槛到底有多高？省质监局专家表示，根据《特种设备安全法》规定，只有电梯制造单位或依法取得许可的安装、改造、修理单位，才具备电梯维护保养的资质。

目前，国家对电梯制造、安装、改造、修理单位实行许可制度，从高到低分为A、B、C三个级别，并都有明确的市场准入条件。主要包括两个方面，一是具备相应的资源条件；二是建立相应的质量保证体系。相应的资源条件主要指专业技术人员和作业人员数量及职称、专业、持证项目，生产工作场所及生产设备设施、检测试验设备等。

随着电梯数量增多，电梯维保行业发展也很快，质监部门加大了监管力度。在电梯维保公司的资质方面，进一步严格了市场准入和退出机制。值得一提的是，从2013年开始，我省开始实施电梯维保单位违法违规综合量化记分及分类监管，将维保单位划分为A、B、C、D四类，实现市场对维保单位的优胜劣汰。实施分类监管以来，全省有37家维保单位退出市场。

采访中，多位行业人士认为对第三方维保企业应加强监督，引导其健康发展。对行业人士提及的电梯维保公司资质挂靠现象，省质监局特种设备处负责人表示，从办理的电梯案件情况看，未发现电梯维保资质挂靠情况。如发现资质挂靠，依法按无证进行查处。呼唤电梯退役机制

因为设计、年龄、经费、业委会构成等原因，老小区正在遭遇电梯老龄化尴尬。目前杭州在使用的电梯，特别是老小区住宅电梯，亟须更新或大修的比例偏高。杭州目前在用的7.4万余台中，住宅小区电梯近4万台，使用10年以上的住宅电梯达到5100余台，且多集中在一些老旧小区。

省质监局表示，从使用运行和定期检验等情况看，使用年限较长（特别是超过15年）的电梯，由于机械零部件和电子元器件疲劳、磨损、老化等因素，其故障和安全隐患会明显增多。既然已经服役了这么多年，这些电梯为何还不退役？质监部门给出的答案有些吃惊也有些无奈：目前，国家法律法规、安全技术规范未对电梯的设计使用年限、报废淘汰等作出明确规定。

省电梯行业协会副秘书长王琪冰也向记者表示，电梯是没有电梯整体使用年限这个说法的，也就是说电梯没有使用寿命之说。按照常规，一般15年至20年后，为保险起见，重大部件都需要重新更换。但现实是，电梯到了使用年限后报废的很少，有相当一部分仍在带“病”运行。

省质监局专门先后组织制定、发布了多部地方标准，初步形成电梯安全评估标准体系，为老旧电梯部件的及时更换提供科学的判定规则。国家质检总局近日发布的《电梯主要部件报废技术条件》也将于明年2月1日正式实施。另一个不容回避的问题是，部分小区维保经费短缺。电梯维修和保养经费短缺，部分规模小、房屋旧、设施老化的拆迁安置房或房改房小区，物业维修基金金额小，也造成电梯维修费用不足。

信诚开房记录

http://www.iiw.wang/

电梯维保单位质量安全承诺书 篇11

为了确保本单位维保的电梯安全运行，保障电梯乘客安全,本单位承诺:

1、严格按照《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》、《福建省电梯安全管理办法》和《厦门市电梯安全管理办法-人民政府令第160号》等电梯有关法律法规和相关标准要求,在许可范围内开展电梯维保活动,不非法、违法组织生产,做到守法经营、诚实可信、注重质量、服务周到。

2、建立健全岗位责任、操作规程、隐患治理、应急救援等电梯安全管理责任制度,并严格落实,保证电梯安全运行。

3、加强电梯作业人员安全意识和业务能力教育培训,做到持证上岗，严格遵守有关安全规定和操作规程,确保电梯维保人员生命安全,不违章指挥,不冒险作业,杜绝事故发生。

4、落实《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》和《福建省电梯安全管理办法》等电梯安全技术规范要求,加强电梯维保质量安全标准化建设。对所维保的电梯严格按照规范要求至少每15日进行一次清洁、润滑、检查、调整和维护,主动协助电梯使用单位及时办理电梯的定期检验手续,按照国家标准和安全技术规范的要求做好自检,并对其安全性能负责。

5、在每部电梯轿厢内公布救援电话、维保单位、维保人员电话,保证所维保的电梯检验合格，电梯轿厢内的相关标志及警示标志齐全并符合要求,电梯的安全及应急装置可靠有效,并提供24小日时响应的电梯急修服务,接到电梯发生困人等故障或事故通知后,市区(县城)抵达时间30分钟内,其他地区一般不超过1小时内赶到现场,并采取必要的应急救援措施。

6、对所维保的电梯提供优质价廉的电梯备品备件,及时响应电梯使用单位对条品备件的需求,确保电梯正常使用。

7、自觉接受特种设备安全监督管理部门的依法检查,严格执行执法指今,接受社会媒体和广大电梯用户监督,对维保电梯出现的安全质量隐患，及时整改到位,确保所维保的电梯处于良好的安全状况。

若发生违反《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》和《福建省电梯安全管理办法》等法规的有关规定和上述承诺的行为,本单位依法承担职责范内的一切责任。

承诺单位签字（盖章）

电梯维保公司维保方案 篇12

姓名 单位： 日期： 成绩：

一、判断题。［请在（）内，认为对的打“√”，错的打“×”，每题0.5分，共10分］

1、THL主机使用美孚632润滑油。（×）

2、电梯使用单位应当制定事故应急措施和救援预案。（√）

3、TYS主机轴承每3个月注油一次（×）

4、在焊接、切割作业时，须把灭火器放在旁边，须确认无火灾隐患才能离开现场。（√）

5、轿厢地坎与层门锁轮间隙为8～10mm。（×）

6、使用手动葫芦移动物体时，人严禁站在物体移动方向的前面，只能在移动方向后面。（√）

7、电梯曳引钢丝绳的张力差值应不大于5%，张力不均衡会导致电梯运行震动。（√）。

8、制动皮厚度是6mm，磨损1mm时需更换。（×）

9、乙炔瓶和氧气瓶与明火之间的至少距离是10米，发现现场危险品有泄漏现象时，须立即清理，清理时应注意保护环境及防火。（√）。

10、垂直吊挂重物一定要使用带有插编索扣的钢丝绳吊索，不得采用绳夹固定钢丝绳绳端的形式。钢丝绳直径小于原来公称直径93%时，必须更换。（√）

11、电梯《安全检验合格》标志必须置于易于为乘客注意的显著位置。（×）

12、客户提出的要求，维保工人必须想方设法满足。（×）

13、电梯增加群控功能无需向技术监督局申报。（×）

14、电梯的管理人员，应当经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的《特种设备作业人员证书》，方可从事电梯的管理工作。(√)

15、使用TK端子排接线时，2.5mm以上只允许连接一条导线。（√）

16、调整曳引轮与导向轮的平衡度时，可松开主机紧固螺栓，卸下其中的一支螺栓，用千斤顶水平移动主机，调整完毕将所有螺栓紧固。（×）

17、电梯金属管、金属软管配线的导线总截面积不能大于管内净截面积的40％。（√）

18、电梯在投入使用前或者投入使用后３０日内，应当向直辖的特种设备安全监督管理部门登记。未登记的不得擅自投入使用。（√）

19、曳引钢丝绳极为重要，更换时须选购著名品牌且同型号规格的钢丝绳。（×）

20、手动葫芦的额定负荷应大于被吊物重量。如果是有可能受到冲击的作业，应使用荷重量的4倍以上容量的手动葫芦。（√）

二、填空题。（每空格1分，共40分）

1、《特种设备作业人员证》每 4 年复审一次。

2、使用手动葫芦时，应使用吊钩处有 防脱钩装置 的手动葫芦，且链条、索具卸扣等的安全系数应 在 5 以上，且应没有 磨损、变形、裂纹 等。

3、电梯安装、改造、维修竣工后，安装、改造、维修的施工单位应该在验收后 30 天内将有关技术资料移交使用单位。

4、临时电源应配置电源箱，并配漏电保护开关。该开关的额定动作电流不大于 30 毫安,动作时间不大于 0.1 秒。

5、轿门导轨中线与轿厢地坎中线≤1mm，与轿门地坎槽的中心线偏移≤3.5mm；

6、层门锁钩在电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。

27、轿底水平度标准值≤2/1000mm；轿厢地坎到厅门地坎的距离为30~32mm。

8、滚轮导靴的调整弹簧长度是30～31 mm，绝不能小于 30mm。

9、控制柜、屏正面距门、窗的距离≥700mm；控制柜、屏的维修侧距墙距离≥600mm，距机械设备的距离≥500mm

10、对重架的补偿链、补偿缆安装支架在远离轿厢侧，安装一条补偿链时,补偿链的安装位置应安装在随行电缆的对向侧。包塑补偿链静态悬挂 12 小时后安装；偿缆前必须在井道内垂直悬挂 24 小时以上才安装，并确保整条补偿缆扭转程度在180°以内。补偿链离缓冲墩间隙200±50mm。

11、安全钳楔块与导轨间隙 5±0.5mm，安全钳咀与导轨间隙 3.5±0.5mm，安全钳楔块凸出导轨 面 4.5~5.5mm。

12、当相邻两层门地坎间的距离大于 11米 时，期间应设置井道安全门。安全门应朝 外 开启，且应装设 用钥匙开启的锁，安全门开启后，电梯不能运行。

13、在轿顶进行检查作业时，严禁在电梯

上 方向运行过程中进行。

14、进行动火作业前，应提出

动火申请，并得到甲方

允许。

15、特种设备使用单位对在用特种设备应当至少 每月 进行一次自行检查，并作出记录。

16、轿底水平度标准值≤2/1000mm；轿厢地坎到厅门地坎的距离为30~32mm。

17、作业现场发生安全事故必须

停止作业、抢救伤员、保护现场、立即报告 防止事故扩大。

18、脚手架应有可靠的接地保护，在脚手架任选三点，接地电阻值不得大于 4欧姆。

19、悬壁式主机的曳引轮(减速箱侧)垂直偏差值是 0.5mm。20、如触电者出现休克现象时，应迅速进行人工呼吸法抢救。

三、选择题，请找出正确的答案并把代号填在题目后面的括号内。（每题1分，共30分）的罚款；情节严重的，责令停止使用或停产停业整顿。（D）A．2千元以上3万元以下； B．2万元以上3万元以下； C．5千元以上2万元以下； D．2千元以上2万元下

2、收到注册登记申请的特种设备安全监察机构，必须在 个工作日内完成查验资料工作（D）。A．10； B．15； C．30； D．5

3、安全触板开关动作行程的距离为。（C）A．2～3mm； B．3～4mm； C．3～5mm； D．3～6mm

4、在作业场所应有充足照明，移动照明应使用交流 或以下的安全电压。（A）A．36V； B．48V； C．110V； D．220V

5、当电梯速度为1m/s

6、每台电梯的各部分接地设施应，并可靠接地。（B）A．保护接零； B．连成一体； C．独立接地； D．串接

7、对瞬时式安全钳做可靠性动作试验时，应载以均匀分布的载荷，并以 时进行试验。（A）A．检修速度下行； B．额定速度上行； C．额定速度下行； D．检修速度上行

8、切断电梯主电源后。（D）A．整梯设备上的用电器不再带电； B．轿内照明，轿厢通风电路不受影响 C．报警装置的电源不受影响； D．BC都对

9、一台国产电梯电机功率是7.5KW，电源铜导线要求是10mm，则地线规格要求是。（C）

21、特种设备投入使用前或投入使用后30天内，未向特种设备安全监督管理部门登记，擅自将其投入使用的，处

A．6mm； B．10mm； C． 16mm； D．25mm 2

222

10、对同意受理的申请，发证部门应当在 工作日内完成审核批准手续。（D）

A．35； B．10； C．30； D．20

11、特种设备存在严重事故隐患，无改造、维修价值，或者超过安全技术规范规定的使用年限，特种设备使用单位未予以报废，并向原登记的特种设备安全监督管理部门办理注销的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，处 罚款。（A）

A．5万元以上20万元以下； B．10万元以上20万以下 C．3万元以上10万以下； D．2万元以上10万元

12、当遇到电梯电气设备发生火灾时，应采用 灭火。(B)A．泡沫灭火器； B．1211灭火器； C．水； D．油

13、持有《特种设备作业人员证》的人员应当在复审期满，向发证部门提出复审申请。（D）

A．2个月前； B．2个月后； C．3个月后； D．3个月前

14、门扇与门套及门扇与地坎之间的间隙调整为。（D）

A． 3~5； B．4~5； C．3~6； D． 4~6

15、生产经营单位进行爆破、吊装等危险作业，应当安排专门人员进行现场安全管理，确保。（D）

A．操作规程的遵守； B．操作规程的遵守和安全知识的传授 C．操作规程的遵守和安全设施的落实； D．操作规程的遵守和安全措施的落实

16、补偿缆与对重架安装支架的连接位置应露出 个环扣。（A）

A． 1.5； B．2； C．2.5； D． 3

17、当电梯轿厢不在本楼层，开启的层门在外力消失后应。(C)A．有外呼信号关闭； B．保持在原来位置； C．自行关闭； D．自动打开

18、特种设备作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其它不安全因素时，应该 现场安全管理人员和单位有关负责人报告。（D）

A．三天内； B．一天内； C．两天内； D．立即

19、电梯对重导靴与导轨端面间隙之和为 mm。（A）

A、2~4； B、3~4； C、2～5； D3~5；

20、线槽内的导线总面积不能大于线槽净面积的 ；金属管、金属软管的内导线总面积不能大于管内净面积的。（B）

A．40%与60%； B．60%与40%； C．40%与50%； D．50%与40%

21、从楼层厅门外进入轿顶前，首先使用 开关。（B）A．照明开关； B．急停开关； C．检修开关； D．门机开关

22、焊接作业时必须使用。（B）

A．合格焊条； B．电焊面罩、手套、脚套； C．手提电焊机； D．安全带和安全帽

23、导向轮对铅垂线的偏差在空载工况下均不大于。（C）A．1mm； B．0.5mm； C．2mm； C．1.5m

24、对重导靴与导轨端面间隙之和是。（B）A．2±1mm； B．3±1mm； C．4±1mm； D．5±1mm

25、轿厢运行速度超过额定速度的 时，限速器动作。（B）A．120%； B．115%； C．125%； D．100%

26、当电梯速度为60m/min

27、电梯相关数据的可测量必须使用经过检测机构检测合格的计量工具，且计量必须每 年送到检测机构进行检测，合格后方能继续使用。（A）A．1年； B．2年； C．3年；

D．4年

28、限速器钢丝绳至导轨导向面与顶面二个方向的偏差均不得超过。（B）

A．25mm； B．10mm； C．15mm； D．20mm

29、在机房、驱动站和转向站的入口门上应有（C）A．急停按钮； B．阻隔； C．固定明显的标志； D．护栏

30、强令违章作业、管理混乱、对职工不进行安全教育，无证上岗、违章操作或对事故隐患不进行处理造成事故的，予以警告，并处（C）罚款。

A．1000元以上5000元以下； B．3000元以上10000元以下 C．10000元以上30000元以下； D．3000元以上5000元以下

四、问答题(共20分)

1、请列出电梯保养安全八必须。(4分)

2、请列出垂直电梯的润滑位置各自的润滑作业周期。(8分)