装饰工程监理考试案例分析试题

装饰工程监理考试案例分析试题（共8篇）

装饰工程监理考试案例分析试题 篇1

水利监理工程师考试合同管理案例分析试题

合同管理案例分析

【案例题1】

某引水渠工程长5km，渠道断面为梯形开敞式，用浆砌石衬砌。采用单价合同发包给承包人A。合同条件采用《水利水电土建工程施工合同条件》（GF-2000-0208）。合同开工日期为3月1日。合同工程量清单中土方开挖工程量为10万m3，单价为10元/m3。合同规定工程量清单中项目的工程量增减变化超过20%时，属于变更。

在合同实施过程中发生下列要点事项：

1．项目法人采用专家建议并通过专题会议论证，拟采用现浇混凝土板衬砌方案。承包人通过其它渠道得到信息后，在未得到监理人指示的情况下对现浇混凝土板衬砌方案进行了一定的准备工作，并对原有工作（如石料采购、运输、工人招聘等）进行了一定的调整。但是，由于其它原因现浇混凝土板衬砌方案最终未予正式采用实施。承包人在分析了由此造成的费用损失和工期延误基础上，向监理人提交了索赔报告。

2．合同签订后，承包人按规定时间向监理人提交了施工总进度计划并得到监理人的批准。但是，由于6、7、8、9四个月为当地雨季，降雨造成了必要的停工、工效降低等，实际施工进度比原施工进度计划缓慢。为保证工程按照合同工期完工，承包人增加了挖掘、运输设备和衬砌工人。由此，承包人向监理人提交了索赔报告。

3．渠线某段长500m为深槽明挖段。实际施工中发现，地下水位比招标资料提供的地下水位高3.10m（属于发包人提供资料不准），需要采取降水措施才能正常施工。据此，承包人提出了降低地下水位措施并按规定程序得到监理人的批准。同时，承包人提出了费用补偿要求，但未得到发包人的同意。发包人拒绝补偿的理由是：地下水位变化属于正常现象，属于承包人风险。在此情况下，承包人采取了暂停施工的做法。

4．在合同实施中，承包人实际完成并经监理人签认的土方开挖工程量为12万m3,经合同双方协商,对超过合同规定百分比的工程量按照调整单价11元/m3结算。工程量的变化未发生39.6款规定的施工组织和进度计划调整引起的价格调整。

问题

（1）“1”所述情况，监理人是否应同意承包人的索赔？

（2）“2”所述情况，监理人是否应同意承包人的索赔？

（3）“3”所述情况，承包人是否有权得到费用补偿？ 承包人的行为是否符合合同约定？

（4）“4”所述情况，承包人是否有权延长工期？承包人有权得到土方开挖多少价款？ 答案要点：

（1）“1”所述情况，监理人应拒绝承包人提出的索赔。合同条件规定，未经监理人指示，承包人不得进行任何变更。承包人自行安排造成工期延误和费用增加应由承包人承担。

（2）“2”所述情况，监理人应拒绝承包人提出的索赔。合同条件规定，非异常气候引起的工期延误属于承包人风险。

（3）“3”所述情况，属于发包人提供资料不准确造成的损失，承包人有权得到费用补偿。但是，承包人的行为不符合合同约定。依据合同原则，承包人不得因索赔处理未果而不履行合同义务。

（4）“4”所述情况，土方实际完成工程量12万m3，虽然比工程量清单中的估计工程量10万m3多，但未超过10万m3×（1+20%）=12万m3。因此，不构成变更。因此，承包人无权延长工期。承包人有权得到土方开挖多少价款为：

10元/m3×12万m3=120万元

友好提示：不超过20%的部分，按原价（10元/m3）；超过20%部分，按合同约定价（11元/m3）。

【案例题2】

甲某为某施工企业法定代表人，在企业合法经营范围内就一项施工任务与某水电站项目的发包人签订了承包合同。事后，该施工企业通知该项目发包人：“根据公司章程规定，甲某无权独立对外签订施工合同，故甲某与贵方所签合同没有效力，对我公司没有约束力。”但事实上，在此之前，该项目发包人不知道而且不可能知道施工企业的这项规定。问题：（1）你认为该施工企业的说法是否正确？

（2）试根据我国《合同法》的有关规定，说明理由。

（3）如果上述合同是甲某通过授权书委托乙某与发包人签订的，该合同是否有效

（4）如果上述合同是施工企业职工乙某与发包人签订的，但未提供甲某签署的授权书，该合同是否对该施工企业发生效力？ 答案要点：

（1）该施工企业的说法不正确。（2）《合同法》规定：法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。因此，所签合同有效。友好提示：（相对人知道代表超越权限订立合同无效，而此前相对人不知道该公司章程，该合同有效）

（3）该合同有效。《合同法》规定：当事人依法可以委托代理人订立合同。

（4）对该施工企业不发生效力。乙某的行为属于无权代理且未得到甲某的追认，该合同对该施工企业不发生效力。

【案例题3】 某工程项目，发包人与承包人依据《水利水电土建工程施工合同条件》签订了施工承包合同，合同价9000万元。合同规定：

1、工程预付款为合同价的10%，工程开工前由发包人一次付清；

2、保留金从第一个月开始，在给承包商的月进度付款中按10%的比例扣留（计算额度不包括预付款和价格调整金额），总额达到合同总价的5%为止；

3、物价调整采用调价公式法；

4、工程预付款扣回采用公式：

公式中：F1=20% F2 =90%

5、材料预付款按发票值的90%支付，从付款的下个月开始扣还，六个月平均扣完。

6、月支付的最低限额为100万元。工程进展到某月底的情况是：

到上月底为止，累计完成合同金额3900万元，已扣回工程预付款累计300万元，已扣回保留金累计390万元；

该月完成工程量价款，按工程量清单中单价计，金额为600万元； 该月承包商购材料发票值为30万元；

该月完成工程变更金额为20万元（采用工程量清单中与此工程变更相同项目的单价计算的）；

该月各参加调价的因素，除了人工费的价格指数增长了外，其余的都未发生变化，该月调价费用为40万元；

因设计变更导致施工难度增加，使承包方增加材料消耗6000元，功效降低损失1万元，承包方提出索赔，经审核该索赔成立； 该月完成计日工费5万元；

从开工到本月初未支付任何材料预付款。问题：本月监理工程师是否应签发支付证书？ 参考答案：

（一）本月承包商应得到的工程款（693.60万元）

1、本月完成工程量价款：600万元；

2、材料预付款：30×90%=27万元；（友好提示：按发票价款30万元的90%付款）

3、工程变更费：20万元；

4、计日工费：5万元；

5、补偿费：1.6万元；（友好提示：因设计变更导致施工难度增加，使承包方增加材料消耗6000元，功效降低损失1万元）

6、物价调整：40万元

（二）本月应扣费用（149.29万元）

1、保留金（600+20+5+1.6）×10%=62.66万元（友好提示：月支付=除预付款和价格调整金额之外的所有付款的10%）

保留金总额：9000×5%=450万元（友好提示：保留金总额为合同总价的5%），已累计扣回390万元，本月应扣450-390=60万元（友好提示：到上月底为止，已扣回保留金累计390万元。本月为最后扣除）

2、扣工程预付款：

（其中：C=3900+600+20+5=4525万元）（友好提示：合同累计完成金额=到上月底为止，累计完成合同金额3900万元+本月完成工程量价款：600万元+工程变更费：20万元+计日工费5万元=4525万元；扣保留金之前的、价格调整因素不考虑的金额）

本月应扣工程预付款：389.29-300=89.29万元（友好提示：到上月底为止，累计已扣回工程预付款累计300万元）

（三）本月应支付的工程款

693.6-149.29=544.31万元＞100万元（每月支付最低限额）本月监理工程师应签发支付证书，签发全额为544.31万元。

【案例题4】

某工程合同价为1500万元，分二个区段，有关情况如表所示。

合同规定，缺陷责任期为1年，逾期完工违约金最高限额为合同价的5％

工万程元价 区段

实际竣工日

（）合同规定完工日期

期(已在移交证书上写明)

允许延长工期(天)

签发移交证扣保留书日期

金总额(万元)

缺陷责任期内业主已动用保留金赔偿(万元)

误期

赔偿

费率

(万元)

Ⅰ

1000

96.3.1

96.3.196.3.10

3‰×1000/每天

Ⅱ

500

96.8.31

96.10.10

96.10.1

525

2‰×500/每天

合计

1500

96.8.31

96.10.10

问题：（1）该工程逾期完工违约金应为多少?

（2）按《水利水电土建工程施工合同条件》规定，所扣保留金应何时退还？应给承包商退还多少? 参考答案：

（1）Ⅰ区段不延误。

Ⅱ区段：延误天数=40天(96.8.31→96.10.10)

允许延长10天，应支付逾期完工违约金的天数：40-10=30天

赔偿金额=30×2/1000 ×500=30万元

最高限额= 5/100×1500=75万元

因为30万＜75万，故工程误期赔偿费为30万

2、按《水利水电土建工程施工合同条件》规定，保留金退还如下：

96年3月10日后14天内，由监理人出具保留金付款证书，发包人将区段Ⅰ保留金总额的一半支付给承包人（退还25万元）。（友好提示：签证之日后14天内，退50%）

96年10月15日后14天内，由监理人出具保留金付款证书，发包人将区段Ⅱ保留金总额的一半支付给承包人（退还12.5万元）。（友好提示：签证之日后14天内，退50%）97年10月10日监理人在本合同全部工程的保修期满时，出具为支付剩余保留金的付款证书。发包人应在收到上述付款证书后14天内将剩余的保留金支付给承包人（退还22.5万元）。（友好提示：竣工1年保修期满之日后14天内，将剩余保留金支付给承包人37.5-15）

【案例题5】

某承包商承建以小型启闭机房，投标日期是2004年5月，2004年6月授予合同，合同工期65天。承包商报价中含7%的利润，15%的现场管理费，8.5%的总部管理费。

2004年8月，工程师致函承包商，要求9月1日开工，承包商人员按时进场，但由于业主原因，直到9月18日场地才全部正式交付。在10月初，由于现场重铺水管干线，又致使承包商停工4天。10月中旬，业主提供的钢材供应又延误5天。11月初，由于连续的阴雨天气造成承包商的机械故障工程停工6天。对此，2004年12月份承包商提出33天的工期索赔和管理费索赔，管理费索赔计算方式为合同总价与管理费率的乘积按每天分摊，得出索赔费用为38723.19元。问题：

1、承包商提出33天的工期索赔是否成立？为什么？

2、承包商提出的管理费索赔38723.19元是否成立？为什么？参考答案：

1、不成立。业主推迟提供施工场地18天、现场重铺水管干线4天、钢材供应推延5天属于业主原因可以索赔；非异常连续的阴雨天气造成承包商的机械故障工程停工6天，属于承包人风险，不予批准索赔。（索赔）

2、不成立。计算有误，报价中的工地管理费率是独立分项计算，费率的计算基础是直接费而不是合同总价。

（友好提示：清单计价：工程管理费的计算基础是直接费）

【案例题6】

某供水公司投资一供水水源项目。为了避免售水的市场风险，在项目建设初期，与甲用户依照法定程序以价格0.35元/m3依法签订了供水合同。考虑到该供水工程建设难度较大，合同约定：若供水工程建成，则供水公司应按照合同约定价格给甲用户供水；若供水工程项目取消，则所签合同不发生任何效力。

在项目建设过程中，随着供水市场水资源紧缺，同时，又不涉及到供水线路改造，该供水公司又以0.5元/m3的价格将水全部售于乙用户。签订合同时，乙用户并不知道供水公司已与甲用户签订了供水合同。问题：

1、根据合同法有关规定，供水公司与甲用户签订的合同属于那种合同生效的情形？

2、供水公司供水工程完工后，甲用户要求供水，供水公司的解释是，在供水工程完工前，与甲用户所签供水合同并未生效，因此，供水公司不受此约束，将水以更高的价格售于乙用户是合情合理的，试根据《合同法》的有关规定，说明供水公司的说法是否正确？

3、若甲用户坚持要求供水的主张，法院是否应予以支持？

4、若供水公司供水给甲用户，应向乙用户承担什么责任？答案要点：

1、该合同属于附生效条件的合同情形。

2、供水公司的说法不正确。尽管在供水工程完工前，与甲用户所签供水合同并未生效，但是，合同已经依法成立。《合同法》规定：依法成立的合同具有法律约束力，当事人不得擅

自变更与解除。

3、法院应予以支持。《合同法》规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。

4、供水公司违背诚实信用原则与乙用户签订合同，应向乙用户承担缔约过失责任。

【案例题7】

某引水工程，业主与总承包商依据《水利水电土建工程施工合同条件》(GF-2000-0208)签订了施工承包合同，总承包商将某段道路的土方挖填工作分包给分包商施工，总挖填方量为1750 ,计划用8个工日推土机且每个工日投入8个人工施工完成，推土机台时费为110元/台时，人工单价为35元/工日·人。本项施工的管理费按机械台班费加人工费的9.5%计，计划利润率为7%。

施工过程中，由于总承包商的施工干扰，使分包商工效降低，这项施工10天才完成，而每天的出勤机械设备和人工均未减少。因此，分包商向总承包商提出了施工索赔，且附有完整的索赔证据。问题：

试分析由于工效降低的索赔款金额为多少？ 参考答案：

超过计划工期的天数为2天，索赔费用计算如下：

1、2天的推土机使用费： 2天×110元/台时×8小时/天 = 1760元 2、2天的人工费 2天×8人×35元/工日·人 = 560元 3．直接费=1760+560=2320元

4、管理费：

管理费=直接费*管理费费率 2320元×9.5% = 220.4元

5、计划利润：

计划利润=（直接费+管理费）*计划利润率 2540．4元×7% = 177.83元

6．索赔金额=直接费+管理费+计划利润=2718.23元

（友好提示：清单计价：直接费为人工费、材料费、机械费之和；工程管理费的计算基础是直接费，计算公式为=计算基础*费率；的计算基础是直接费与管理费之和，计算公式是：计算基础*费率）（间接费=直接费*间接费费率）利润=（直接费+间接费）*利润率

装饰工程监理考试案例分析试题 篇2

通信工程的特点要有效掌握, 监理工程师要做好具体的监理工作

通信技术在发展的进程中是逐渐更新的, 在专业性上也是逐渐加强, 并且具有较强的安全性要求、全程全网的要求也较强、较广的地域范围、点多、线长。所以, 监理工作想要达到完善, 一定要具备针对性, 将监理工程师的专业化成分发挥出巨大的作用, 让投资的效益最大化能够得到确保。那么, 想要实现就要在通信工程的监理工作中做到“三控制、三管理、一协调”。具体为投资控制、进度控制、质量控制;安全管理、信息管理、合同管理;组织协调。这些基本要求, 一方面要懂得通信设计, 另一方面还要懂得监理, 这时, 监理工程师才可以对监理业务全权承揽。监理任务被监理工程师承接之后, 要按照工程项目的工作量、专业、规模以及投资等方面的特点, 进行几个方面的工作:

1.工程交底会要组织召开

工程交底会的召开要由设备采购、施工单位、设备提供商以及建设单位一同参与, 分清以及明确每个单位所负担的责任, 同时具体的施工步骤和实施方案要由施工单位提出, 然后让监理公司和建设单位对其审核。会议过程中要具备会议的纪要, 最后在工程档案中存档。

2.工程项目的会审要参与

会审不但能够熟悉设备供应商、施工单位、设计单位以及建设单位中的相应工作人员, 监理工作的开展过程中能够方便联系, 还能够对建设单位中的工程设计方案和建设意图有所了解, 之后想要监理的工作量、规模、投资以及工程进度等具体的情况也能够透彻掌握。

3.工程在实施阶段中, 监理工程师一定要主动与施工单位和建设单位保持联系, 有效的交流和沟通监理的工作思路和工作方案。

监理工程师对通信工程质量监理的方法

1.试验

工程项目的施工质量方面, 往往都要使用试验来对其进行判断, 一般情况下是使用现场的试验或者室内的试验, 那么在试验中的具体内容包含:不同原材料的强度试验、密实度、混合料配比、化学性质测定、力学性质测定以及物理性质测定等。所得出的试验结果可以让监理工程师确定是否能够使用和验收。

2.旁站

通信工程的质量监理方面, 旁站是非常核心的方式。所谓旁站就是在关键部位或关键工序施工过程中由监理人员在现场进行的监督活动。对于工程的施工全流程中, 监理工程师在部分的时间内, 或者全部的时间都要在施工现场进行抽查, 要以这样的方式将施工工艺的准确得以心中有数, 若发现承包人的一些施工工艺上和技术的规范不相符, 所使用的混合料以及每项材料在配比方面不合格的情况下, 就要及时的纠正, 让事故消除。按照工程项目施工的稳定程度、复杂性以及难易程度, 所进行检查的时间也是不相同的, 主要包含两个方面:全过程旁站以及分时间旁站。

质量监理的阶段划分和内容

1.施工的准备阶段

在施工中所涉及到的技术资料方面, 对其进行质量控制的时候, 专业监理工程师应该将设备的报审表、构配件、设备工程材料、构配件以及进场的工程材料报送到承包单位, 并且要附进场所需要的质量检验记录, 以及质量的证明资料, 同时要按照相关的质量管理条文, 使用见证取样或者平行检验的方式对其抽检。此外, 一些设备、构配件以及工程材料, 项目的监理人员没有对其验收, 或者验收之后显示不合格状态, 那么就应该拒绝签认, 并且要及时的签署监理工程师通知单, 要让这样方式使承包单位将验收不合格的材料抓紧在现场撤出。此外, 施工在进行测量的质量控制中, 监理工程师报送给承包单位的保护措施和测量放线的控制要开展系统的检查, 如果和要求相符时, 才能够进行签认。

2. 施工的阶段

在通信工程的质量监理中, 监理工程师要将预防为主要目标、把人作为核心、让质量标准能够得到持续、要用户至上, 将质量放在第一位。工程详细的实体形成就是工程项目的施工阶段, 工程的质量目标所实现的阶段也是施工的全过程。监理工程师要合理监控施工的整体流程。要验收、监督以及检查单位工程、分部工程、分项工程以及所涉及到的每一项工序, 让工程的质量方面都能够形成一种受控的状态。

在施工的全过程中, 质量的控制是非常重要的。首先质量的保证体系要建立健全, 并将合同的管理有效加强。在工程的质量监理中, 施工的技术标准是第一要审查的, 审查之后要督促施工单位让质量水平落实到位。施工的方案和施工的组织设计要仔细的审查, 设备质量以及工程材料也要审查和检查, 一些质量上的隐患一定要消除。此外, 质量监理要做到事前预防, 事先要将施工的操作加以正确的指导。同时, 动态的对其进行控制, 这样就会使事后验收的阶段, 让质量问题得到及时的处理。

3. 工程完工的验收阶段

监理工程师在此阶段所负责的主要任务, 就是质量评定和验收承包人所完成的工程。要查看工程与相应规范、设计要求是否相符。若符合, 监理工程师有必要签发质量验收单给承包人。针对业内的资料和工程质量方面所存在的问题, 要将对时间的要求和整改的要求有效提出, 在系统的整改之后, 要对工程的竣工报验单进行签署, 在这样的情况下要将工程质量方面的评估报告有效提出, 同时要经监理公司审核之后对其签字。

质量监理的主要程序

工程项目的合同管理当中, 监理工程师想要将工程的质量得到有效的控制, 就要将监理程序有效落实, 主要的步骤是将工程中所涉及到的监理工程师和承包人, 所做的工作以正确的顺序将工作流程确定下来, 若在此步骤中形成了正式的规定, 监理人员和承包人就要严格的对其执行。工程质量方面所应用的监理程序中包含:质量管理程序和施工监理程序。

1.质量管理程序

在工程项目的监理全过程中, 质量的管理程序是比较重要的组成部分之一。其中还包含着支付管理程序与计量、进度控制程序、合同管理。工程监理中的质量管理中具体控制的是:开工申请、质量验收以及交工签证三个重点阶段。

2.施工的监理程序

以技术规范为标准, 对监理工程师、承包人以及施工顺序拟定相应的顺序和工作内容, 对这个工作内容有效的执行, 就可以将此工程的施工质量得到合理的控制。施工的建立程序主要是按照具体的技术规范来拟定的, 此程序是按照详细的进度, 以工程的质量为基准, 让不同的工序监理得到保证。

总结

工程监理控制要点分析 篇3

【关键词】工程项目；监理方针；操作要点

【中图分类号】TU712.2

【文献标识码】A

【文章编号】1672—5158（2012）10-0207-01

1　我国建设工程监理现状

中国的项目监理发展较迟，在自身建设上还有许多不足。随着社会发展，工程项目质量现在遵循终生责任制，只是在监理行业出现后，工程所有方就不再特别关注施工企业的自身能力和资质，导致了一些企业打着别人的旗号施工，弄虚作假，事实上自身企业资质却达不到施工要求。当下监理企业的操作范围囿于技术层面的监管，可是项目的全面监管要求却日益强烈，与现实差距也逐渐显现出来，使得监理企业落得有名无实的境地。

监理企业不具备独立的法人资格，好多企业还是一些科研设计院所或大型企业的附属机构，无法自主经营，一定程度上让从业人员找不到发展的方向和信心。

个别监理企业迫于生存压力，通过不正当的价格竞争来获取利益，甚至存在“优汰劣胜”的怪状，其原因就是监理收费缺少可行的政策指导，现行的收费政策与当前社会需要严重脱钩。

2　建设工程监理的基本原则

监理单位受业主委托对建设工程实施监理时，应遵守以下基本原则：

2.1　公正、独立、自主的原则

只有秉承公正、独立、自主的原则，才能最大限度地维系不同经济主体间的利益。项目投资方、建设方和监理方都是相对独立的经济主体，只是各自的利益不同，而监理企业的代表监理工程师，身兼三方的沟通之责，应当依据合同既定内容，以科学为依据，以事实为准绳，做好多方的交流与沟通工作，使得建设项目能够顺利完成，各方的追求目标都能够得到实现，获得共同盈利的结果。

2.2　监理工程师权责必须保持一致

监理工程师的监理职权，依赖于业主的授权。所以，监理工程师在项目建设开始前，就必须通过与业主方的充分交流，获得业主的监理受权，清楚监理所要达到的目的和具体要求，并要清楚的体现在委托监理合同和建设工程合同当中。在相关合同正式签订以后，监理工程就可以代表监理企业正式实施合同约定内容，并且要独立代表监理企业负责因合同履行带来的各种法律后果，所以说，监理企业对监理工程师也必须进行完全的授权，这也充分解释了权责统一的方针要求。

2.3　总监理工程师负责制的原则

总监理工程师是工程监理全部工作的负责人。要建立和健全总监理工程师负责制，就要明确权、责、利关系，健全项目监理机构，具有科学的运行制度、现代化的管理手段，形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥体系。

总监理工程师负责制的内涵包括：

（1）总监理工程师是工程监理的责任主体，他必须同时向项目投资方和项目监理方承担法律责任，而这个责任也构成了总监理工程师负责制的核心，是其进行工作的压力和动力来源，同样也决定了其权限和利益的大小。

（2）总监理工程师是工程监理的权力主体。依照总监理工程师承担的相应责任，总监理工程师全面领导建设工程的具体监理事务，包括组织设立项目监理机构，主持编制建设工程监理规划，组织实施监理活动，对监理工作总结、监督、评价。

2.4　综合效益的原则

当今的法制社会，所有活动都应当在国家法律、法规和规范标准的约束下进行，项目监理活动当然不能例外，项目投资方的委托授权也是基于法律允许的范围内进行的，所以监理工程师在实施监理操作中就必须认识上有高度，不应单纯对哪个单体企业效力，应当在满足了社会的综合需要后，为企业追求利益无限化。没有了国家整体利益的实现，个体企业的利益就无法保障。因此，项目监理工作必须把社会和环境的整体效益与企业个体的局部利益全盘考虑，努力做到三者的对立统一，实现各方利益的最优化。

3　建设工程监理控制要点

3.1　质量控制在工程建设中是关键

质量是项目的生命线，而监理人员就是这个生命线的维系者，只有对项目建造过程进行全过程的质量监管，包括工程项目所需的建筑材料、施工工艺等等。全过程监理分为事前控制、事中控制和事后控制三个时段，是质量控制的基础做法。事前控制是所有质量控制的前提，它要求在项目施工计划期间，必须严格核查各项测量结果的复审试验数据，通过集体决定确定整体施工工艺。事中控制强调过程监管，特别是一些重要工序和位置，应当在施工过程中始终采取现场监管并详细进行书面记载，通过现场跟踪监管和抽检，二者互为补充，及时处置一些意外事件。现场原材料的审验和数据测量，要采取多种方式结合，确保各种原材料的质量达标。

3.2　投资控制

投资控制是监理工作的三大控制目标之一，是影响监理业绩的

4　重要因素，是监理工程师做好监理工作的主要手段和工作内容。根据项目各个阶段的不同特点和工作内容，采取相应的措施与手段，实施对项目全过程投资控制。在工程实施阶段监理工程师控制投资的主要工作是审批工程进度款，处理工程变更和索赔，审核竣工结算等。监理工程师从项目设计阶段就要协助施工单位进行工程投资控制，严格以批准的设计预算为控制目标，帮助施工单位编制招标文件，做出工程量清单和工料说明，协助业主采用招投标方式确定项目施工方。控制造价、设备费、材料费是工程直接费的主要组成部分，对整个工程的造价有着重要的影响。在监理过程中，要引进竞争机制，对原材料的供应采取招标形式确定，以确保产品质量，降低工程造价。各项监管活动都要确保在法律规范的许可下进行，严格遵守合同规定正是守法的体现，而规范使用工程款则是合同约定的重要内容。

3.3　控制工程项目建设

控制工程项目建设的进度在实施中是一个动态的有机整体，施工进度是整个项目进度控制的关键，它能不能顺利运转，直接决定着项目是否按预定日期交付使用。实施三大控制必须要以进度控制为龙头，明确进度目标是防止进度失控的基本前提。分级预控是进度控制的基本手段，对目标实施层层分解，预知并创造各级目标实现的必要和充分条件，才能保证计划目标的切实可行。施工进度的控制过程是一种动态的过程，监理人员必须时刻把握主要影响因素，认真分析并解决主要矛盾，及时或提前提出调整意见，确保施工顺利进行。监理人员在实施进度控制的过程中，做好施工进度监理记录，收集有关施工进度资料，做好计划调整工作的监控，对收集的资料进行综合分析，发现影响工程进度的主要因素，进行工程进度计划的调整，尽可能以不影响上一级计划目标的实现为限定条件。编制各阶段进度控制报告，向业主通报工程实际进展情况、进度趋势分析，对工程进度控制中的经验与教训做好监理工作总结，为今后的工作提供参考。

4　其他问题

监理资料的好坏体现出了这个监理人员工作的好坏，它代表着整个项目进入了收尾期，是必须要做的一个事情，它还是对项目工程后面的养护修理工作的指导基础。一份监理资料不是一蹴就的，它内容的多寡是和项目工时、规模、技术含量等因素成正比的。为了保障监理资料完整性，应当有相关的资料管理责任制，并且安排专人负责资料整理、保管工作，总监理工程师在日常工作中要对监理日记进行审阅，通过完善过程的监督来实现资料的正确的保存。

5　结束语

质量是建设工程的生命线，生命线的维护有赖于作为第三方的监理企业开展公正、独立的监理活动，中国处于社会主义初级阶段，有着鲜明的时代特征，应当尽快建立适应国情的工程监理机制，完善相关监理法律法规，依法约束监理行为，借鉴国外的有益方法和经验，通过学习不断提高监理从业人员的综合能力和整体监理水平，努力实现“三控制”要求，将是我们未来监理工作的重要任务。

参考文献

[1]黄洪刚，梁锋，蓝奇.建设工程监理存在的问题与思考[J].沿海企业与科技.2006（09）

[2]朱陆明.浅议当前建设工程监理工作改进的几点措施[J].科技资讯.2007（03）

装饰工程监理考试案例分析试题 篇4

2014年监理工程师工程控制考试模拟试题一

一、单项选择题

1.某建设项目的计算期为10年，基准收益率为10%，经计算其静态投资回收期为7年、动态投资回收期为12年，则该项目的财务内部收益率()。

A.FIRR=0

B.0

C.FIRR=10%

D.FIRR>10%

2.某项目设计生产能力为8000件，项目的年固定成本为28万元，每件产品的销售价格为260元，销售税金为40元，可变成本为110元。则该项目的盈亏平衡点为()件。

A.682.9B.848.5C.1473.7D.2545.5

3.下列价值工程的工作步骤中，正确的是()。

A.对象选择～功能系统分析～收集资料～功能评价～方案创新

B.对象选择～收集资料～功能系统分析～方案创新～功能评价

C.对象选择～收集资料～功能系统分析～功能评价～方案创新

D.对象选择～功能系统分析～收集资料～功能评价～方案评价

4.价值工程的性质是()。

A.提高产品的价值

B.思想方法和管理技术

C.进行功能与成本的系统分析

D.追求不断创新

5.在建设项目总概算中，属于工程建设其他费用概算的是()。

A.辅助和服务性工程费

B.室外工程费

C.场外工程费

D.勘察设计费参考来源学信教育网

6.对设计概算编制依据的审查重点是()。

A.合法性、合理性、经济性

学信教育网 中国建筑教育培训领航人

B.合法性、合理性、适用范围

C.合法性、时效性、适用范围

D.合法性、时效性、经济性

7.施工图预算审查的步骤是()。

A.作好准备工作，选择审查方法，审查各项内容

B.作好准备工作，选择审查方法，调整预算

C.选择审查方法，综合整理资料，调整预算

D.准备工作，选择审查方法，审查相应内容，整理并调整预算

8.某企业拟建造一幢宿舍楼，预计建设工期为8个月，在与承包单位签订合同时已具备了施工详图和详细的设备材料清单，则该工程宜采用()形式。

A.固定总价合同

B.估计工程量单价合同

C.可调总价合同

D.纯单价合同

9.对于承包商购买保险所发生的费用，应采用()进行计量。

A.均摊法

B.凭据法

C.估价法

D.分解计量法

10.监理工程师同意采用承包商提出的更改图纸的合理化建议，所发生的费用和收益由()分担或分享。

A.监理单位和承包单位

B.设计单位和承包单位

C.发包单位和承包单位

D.设计单位和发包单位

装饰工程监理考试案例分析试题 篇5

1.施工现场质量管理检查记录应有施工单位按表填写，（C）进行检查，并作出检查结论

A．施工单位技术负责人

B．项目质量员

C．总监理工程师

D．项目施工员

2.通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程应该（b）。

A．重新返修

B．严禁验收

C．重新加固

D．缓期验收

3.在订立分包合同后（A）个工作日内，分包工程发包人应将合同送当地建设行政主管部门备案。

A．7

B．14

C．28

D．30

4.关于工程设计变更价款调整的说法正确的是（A）。

A．工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的由承包人向发包人提出经发包人审核同意后调整合同价款

B．工程设计变更确定后22天内，设计变更涉及工程价款调整的由承包人向发包人提出经发包人审核同意后调整合同价款

C．工程设计变更确定后7天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发承包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额

D．工程设计变更确定后22天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发承包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额

5.建设单位违反《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》，施工图设计文件未经审查或审查不合格而擅自施工的，应处以（B）的处罚。

A．责令改正，处以20万元以下的罚款

B．责令改正，处以20万元以上50万元以下的罚款

C．责令改正，处以1万元以上3万元以下的罚款

D．对造成的损失承担赔偿责任

6.建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计，明示或暗示设计单位、施工单位违反建筑节能设计强制性标准，降低工程建设质量的，应给与（B）处罚。

A．处10万元以上30万元以下的罚款

B．处20万元以上50万元以下罚款

C．给予警改，情况严重的，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款

D．责令停业整顿

7.依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定,下列行为中允许的是（B）

A．分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、现场核算负责人、质量管理人员、安全管理人员等不是工程承包人本单位人员的，视为允许他人以本企业名义承揽工程

B．分包工程发包人将其承包的工程进行分包，将部分专业工程分包给具备相应资质条件的分包工程承包人

C．转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程。

D．分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理

8.依据《建设事业“十一五”重点推广技术领域》,下列不属于城市公共交通技术领域需要重点推广的技术是（C）。

A．公共交通枢纽规划与建设技术

B．快速公交系统运营管理技术

C．村镇及基础设施规划建设技术

D．城市轨道交通施工技术与装备

9.下列不属于监理单位应当履行的质量责任的是（A）。

A．总监理工程师应当对建筑节能专项施工技术方案审查并签字认可

B．专业监理工程师应当对工程使用的墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备，以及涉及建筑节能功能的重要部位施工质量检查验收并签字认可

C．专业监理工程师应当进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗部品等进行检验

D．应当在《工程质量评估报告》中明确建筑节能标准的实施情况

10.下列行为中，需吊销工程勘察企业资质证书的是（B）。

A．工程勘察企业未按照工程建设强制性标准进行勘察、弄虚作假、提供虚假成果资料

B．由于勘察企业未按照工程建设强制性标准进行勘察而造成工程质量事故

C．勘察文件没有责任人签字或者签字不全

D．参加施工验槽且项目完成后，勘察文件不归档保存的

11.擅自使用没有国家技术标准又未经审定通过的新技术、新材料，或将不适用于抗震设防区的新技术、新材料用于抗震设防区的，应给以（B）处罚。

A．由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下的罚款

B．由县级以上地方政府建设主管部门责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下罚款；

C．由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，逾期不改的，处以1万元以下罚款

D．由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，逾期不改的追究刑事责任

12.列选项中不属于对施工单位的安全生产监督管理的主要内容的是（C）。

A．施工现场作业人员意外伤害保险办理情况

B．安全生产教育培训计划制定和实施情况

C．履行合同约定的工期

D．施工组织设计和专项施工方案编制、审批及实施情况

13.依据《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》，下列说法正确的是（C）。

A．模板工程应按相关规定编制施工方案，施工单位分管负责人审批签字后方可作业

B．模板工程应按相关规定编制施工方案，监理工程师审批签字；项目分管负责人组织有关部门验收合格后方可作业

C．模板工程应按相关规定编制施工方案，施工单位分管负责人审批签字；项目分管负责人组织有关部门验收合格后方可作业

D．模板工程应按相关规定编制施工方案，项目分管负责人组织有关部门验收合格后方可作业

14.下列关于抗震设防审查的说法，错误的是（B）。

A．建设单位应在超限高层建筑工程的初步设计阶段，向工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出专项报告，申请审查

B．建设行政主管部门应组织超限高层建筑工程抗震设防专家委员会对超限高层建筑工程进行抗震设防专项审查

C．审查难度大或审查意见难以统一的，当地建设行政主管部门应组织专家进行多次交流讨论，以确定审查结果

D．超限高层建筑工程的抗震设防专项审查内容包括：建筑的抗震设防分类，抗震设防烈度、场地抗震性能评价、抗震概念设计、主要结构布置、建筑与结构的协调、地基基础和上部结构抗震性能评估等

15.下列关于工程进度款结算的说法正确的是（D）。

A．承包人按工程进度提交已完工程量报告

B．发包人应在接到工程量报告7天内核实已完工程量

C．7天内未核实完工程量，8天起承包人提交的已完工程量视为被确认

D．对因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量

16.下列关于建筑节能的说法错误的是（A）。

A．建设单位可以要求设计单位、施工单位修改已经审查合格的节能设计文件

B．施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工标准的要求进行施工

C．采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑应安设建筑物室内温度控制和用能计量设施

D．建设单位在竣工验收过程中，有违反建筑节能强制性标准行为的，需重新组织竣工验收

17.处罚转包、违法分包或者允许他人以本企业名义承揽工程的行为所依据的法律不包括（D）。

A．《中华人民共和国建筑法》

B．《中华人民共和国招标投标法》

C．《建设工程质量管理条例》

D．《中华人民共和国合同法》

18.依据《建设工程质量检测管理办法》的规定，关于检测报告，下列说法错误的是（B）。

A．检测机构完成检测业务后，应当及时出具检测报告

B．检测报告经检测人员签字，并加盖检测机构公章或检测专用章后方可生效

C．检测报告经检测人员签字，检测机构法定代表人或其授权的签字人签署，并加盖检测机构公章或检测专用章后方可生效

D．检测报告经建设单位或工程监理单位确认后，由施工单位归档

19.发包人应在收到承包人向发包人提出的支付工程竣工结算款的申请后（D）天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。

A．7

B．12

C．14

D．15

20.贯彻执行建设工程质量法规和强制性标准，正确配置施工生产要素和采用科学管理的方法，实现工程项目预期的使用功能和质量标准，这是（A）。

A．施工质量控制的总体目标

B．建设单位的质量控制目标

C．监理单位在施工阶段的质量控制目标

D．施工单位的质量控制目标

21.通过对施工质量的验收签证、设计变更控制及纠正施工中所发现的设计问题，采纳合理化的变更设计，以保证竣工项目的施工结果与设计文件所规定的标准相一致，属于（B）的质量控制目标。

A．建设单位

B．设计单位

C．施工单位

D．监理单位

22.清水气体勾缝分项工程属于（A）分部工程。

A．抹灰子分部工程

B．细部子分部工程

C．涂饰子分部工程

D．幕墙子分部工程

23.下列工程不属于危险性较大工程的有（D）。

A．建筑幕墙的安装施工

B．桥梁工程施工

C．4m以上边坡施工

D．道工程施工

24.下列关于施工图审查机构应当履行的质量责任的说法错误的是（A）。

A．对不符合建筑节能强制性标准的施工图设计文件，及时上报当地建设主管部门

B．向建设主管部门报送的施工图设计文件审查备案材料中应包括建筑节能强制性标准的执行情况

C．审查机构应将审查过程中发现的设计单位和注册人员违反建筑节能强制性标准的情况，及时上报当地建设主管部门

D．严格按照建筑节能强制性标准对送审的施工图设计文件进行审查

25.《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中，专业工程分包，是指（A）

A．施工总承包企业，将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动

B．施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动

C．施工总承包企业将其所承包工程中的所有工程发包给其他建筑企业完成的活动

D．施工总承包承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的专业工程发包给劳务分包企业完成的活动

26.分部分项工程完成后，应在施工单位自行验收合格后，再通知监理单位验收，重要的分部分项工程应请（B）参加验收。

A．施工单位

B．设计单位 C．建设单位

D．监理单位

27.土方工程平整后场地表面应逐点检查，检查点为每100~400取1点，但不应少于（B）。

A．9点

B．10点

C．11点

D．12点

28.施工质量的基础及施工顺利进行的关键指的是（D）。

A．单位工程质量

B．分部工程质量

C．分项工程质量

D．工序质量

29.依据《建设事业“十一五”重点推广技术领域》，既有建筑节能改造技术重点推广的是（B）。

A．建筑幕墙保温隔热技术

B．供热采暖制冷系统节能改造技

C．输配管网节能技术

D．新型节能照明技术

30.对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程、专业工程应进行（C）。

A．全部检验

B．免去检验

C．功能性抽样检测

D．抽样检验

31.下列关于勘察文件，说法错误的是（A）。

A．工程勘察文件应经县级

B．工程勘察质量监督部门可委托施工图设计文件审查机构对工程勘察文件进行审查

C．工程勘察文件应经市级以上人民政府建设行政管理部门或其它有关部门审查

D．对勘察文件没有责任人签字或者签字不全的，由工程勘察质量监督部门责令改正并处以罚款

32.下列关于建设单位应当履行的质量责任的说法错误的是（B）。

A．在组织建筑工程竣工验收时，应当同时验收建筑节能实施情况

B．在组织建筑工程竣工验收之前，应当先验收建筑节能实施情况

C．在工程竣工验收报告中，应当注明建筑节能的实施内容 D．组织设计方案评选时，应当将建筑节能要求作为重要内容之一

33.发包人要求承包人完成合同外零星项目，承包人应在接受发包人要求的（B）日内就用工数量和单价、机械台班数量和单价，使用材料和金额等向发包人提出施工签证。

A．5

B．7

C．12

D．14

34.对勘察设计单位的安全生产监督管理的内容不包括（B）。

A．勘察单位按照工程建设强制性标准进行勘察情况；提供真实、准确的勘察文件情况

B．勘察单位在勘察文件中注明施工安全重点部位、环节以及提出指导意见的情况

C．设计单位对采用新结构、新材料、新工艺或特殊结构的建筑工程，提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故措施建议的情况

D．设计单位在设计文件中注明施工安全重点部位、环节以及提出指导意见的情况

35.通过施工全过程的全面质量自控，保证交付满足施工合同及设计文件所规定的质量标准的建设工程产品，属于（C）的质量控制目标。

A．建设单位

B．设计单位

C．施工单位

D．监理单位

36.《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中规定，（D）应对施工现场安全负责

A．分包工程发包人

B．分包工程承包人

C．建设单位

D．施工总承包单位

37.分包合同发生重大变更的应在变更后（C）个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。

A．3

B．5

C．7

D．12

38.对施工单位的安全生产监督管理的方式不包括（D）。

A．抽查施工现场或勘察现场，检查履行职责情况 B．考察、问询有关人员

C．发现未取得安全生产许可证施工企业从事施工活动的，严格按照《安全生产许可证条例》进行处罚

D．对取得安全生产许可证后，降低安全生产条件的，处以5万元以上10万元以下罚款

39.建设行政主管部门应自接到抗震设防专项审查全部申报材料之日起（C）日内，组织专家委员会提出书面审查意见，并将审查结果通知建设单位。

A．7

B．14

C．25

D．28

40.下列不属于对施工现场的安全生产监督管理的内容的是（B）。

A．工程项目各项基本建设手续办理情况、有关责任主体和人员的资质和执业资格情况

B．合同约定工期情况

C．施工现场文明施工情况

D．施工单位执行安全生产法律、法规和标准规范情况

41.对灰土地基、强夯地基等，竣工后的结果，必须达到设计要求的标准，检验数量，每单位工程不应少于3点，1000平方米以上的工程，每100平方米至少应有（B）点。

A．不需要

B．2

C．3

D．1

42.单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位鹰派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交（D）。

A．建设单位

B．监理单位

C．档案管理部门

D．总包单位

43.对涉及（A）和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。

A．结构安全

B．结构稳定

C．结构质量

D．抗震要求

44.制定和采用先进合理的（C）是工程质量控制的重要环节，它是直接影响工程质量、工程进度及工程造价的关键因素。

A．材料设备

B．组织方案

C．施工工艺

D．施工机械

45.项目勘察中，（B）对项目勘察文件负主要质量责任。

A．工程勘察企业的法定代表人

B．项目负责人

C．项目审核人、审定人

D．建设单位

46.对监理单位的安全生产监督管理的内容不包括（D）。

A．将安全生产管理内容纳入监理规划的情况，以及在监理规划和中型以上工程的监理细则中制定对施工单位安全技术措施的检查方面情况

B．定期巡视检查危险性较大工程作业情况

C．审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准情况

D．审查设计单位按照工程建设强制性标准进行设计情况

47.预压地基施工中，塑料排水带或沙井高处砂垫层的距离不少于（C）。

A．100mm

B．150mm

C．200mm

D．250mm

48.对建设单位的安全生产监督管理的内容不包括（B）。

A．按照国家有关规定和合同约定向施工单位拨付建筑工程安全防护、文明施工措施费用的情况

B．审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准情况

C．向施工单位提供施工现场及毗邻区域内地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程等有关资料的情况

D．有无明示或暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材的行为

49.钢筋混凝土灌注桩钢筋笼长度允许偏差为（A）。

A．10%

B．15%

C．20% D．25%

50.根据国家现行的管理制度，房屋建筑工程及市政基础设施工程验收合格后，尚需在规定的时间内，将验收文件报（D）备案。

A．施工单位

B．建设单位

C．监理单位

D．政府管理部门

51.通过施工全过程的全面质量监督管理、协调和决策，保证竣工项目达到投资决策所确定的质量标准，是（A）的质量控制目标。

A．建设单位

B．设计单位

C．施工单位

D．监理单位

52.粉煤灰地基工程中，粉煤灰烧失量不大于（A）。

A．12%

B．10%

C．8%

D．15%

53.下列关于对现场监督检查的主要方式的说法错误的有（D）。

A．查阅相关文件资料和现场防护、文明施工情况

B．监督检查后，建设行政主管部门作出书面安全监督检查记录

C．工程竣工后，将历次检查记录和日常监管情况纳入建筑工程安全生产责任主体和从业人员安全信用档案，并作为对安全生产许可证动态监管的重要依据

D．对施工现场实施监督检查时，应当有三名以上监督执法人员参加，并出示有效的执法证件

54.隐蔽工程在隐蔽前应通知（C）进行验收，并形成验收文件。

A．施工单位质量部门

B．设计单位

C．监理单位

D．政府质量监督部门

55.依据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》，下列说法错误的是（C）

A．建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位，保证房屋建筑工程的抗震设防质量，依法承担相应责任

B．采用可能影响房屋建筑工程抗震安全，又没有国家技术标准的新技术、新材料的，应当按照有关规定申请核准

C．产权人有权利变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震材料或者地震反应观测系统等抗震设施

D．对已建成的《建筑工程抗震设防分类标准》中甲类和乙类建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定

56.隐蔽工程在隐蔽前应由（B）通知有关单位进行验收并应形成验收文件。

A．监理单位

B．施工单位

C．设计单位

D．业主

57.控制工程项目施工过程的质量，必须从最基本的（A）控制人手。

A．各道工序施工质量

B．分项工程质量

C．分部工程质量

D．单位工F质量

58.《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中，劳务分包，是指（B）

A．施工总承包企业，将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动

B．施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动

C．施工总承包企业将其所承包工程中的所有工程发包给其他建筑企业完成的活动

D．施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的专业工程发包给劳务分包企业完成的活动

59.关于对危险性较大工程组织专家组进行论证审查的说法错误的是（C）。

A．专家组应不少于5人

B．专家组须对安全专项施工方案提出书面论证审查报告

C．施工企业应根据论证审查报告进行完善，施工企业技术负责人签字后，方可实施

D．书面论证审查报告应作为安全专项施工方案的附件

60.依据《建设事业“十一五”重点推广技术领域》，不属于供热采暖与空调制冷节能技术重点推广的是（B）。

A．新型高效采暖空调与制冷技术 B．供热设备、空调制冷设备

C．输配管网节能技术

D．太阳能、浅层地能、生物质能及其它能源利用技术

2.多选题【本题型共20道题】

1.发包人与中标的承包人不按招标文件和中标的承包人的招标文件订立合同的或背离合同实质性内容另行订立协议，造成工程造价款结算纠纷的，应当（BDE）。

A．依照另行订立的协议结算工程价款

B．另行订立的协议无效

C．由发包人与承包人协调商议解决

D．由建设行政主管部门责令改正

E．按《中华人民共和国招投标法》第五十九条进行处罚

2.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》中规定了（ABCE）。

A．施工图设计文件审查的程序

B．建设单位应当将施工图送审查机构审查

C．审查机构不得与所审查项目的建设单位、勘察设计企业有隶属关系或其他利害关系

D．建设单位对已经审查合格的施工图有自行修改的权利

E．建设单位在送审施工图时应向审查机构提供：作为勘察、设计依据的政府有关部门的批准文件及附件和全套施工图

3.钢结构工程检测的内容不包括（CD）。

A．钢结构焊接质量无损检测

B．钢结构防腐及防火涂装检测

C．钢结构节点、机械连接用紧固标准件及高强度螺栓力学性能检测

D．钢筋保护层厚度检测

4.下列关于建筑节能的说法正确的是（ABCDE）。

A．该规定所称的民用建筑节能仅针对居住建筑在规划、设计、建造和使用过程中降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源

B．寒冷地区和严寒地区既有建筑节能改造应当与供热系统节能改造同步进行

C．改、扩建民用建筑，应对原建筑进行节能改造

D．节能改造要符合建筑节能标准要求，确保结构安全，优化建筑物使用功能

E．建筑工程在施工过程中，县级以上地方人民政府建设行政主管部门应加强对建筑物的围护结构、供热采暖和制冷系统、照明和通风等电器设备是否符合节能要求的监督检查

5.施工准备质量控制指的是（ADE）。

A．全面施工准备 B．施工过程中各分部分项工程施工作业前的施工准备

C．季节性的特殊施工准备

D．工程产品的质量控制

E．施工作业技术活动的投入与产出过程的质量控制

6.依据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》，下列说法正确的是（ABCE）。

A．经鉴定需加固的房屋建筑工程，应当在县级以上地方人民政府建设主管部门确定的限期内采取必要的抗震加固措施

B．经鉴定需加固的房屋建筑工程，未加固前应限制使用

C．经鉴定需抗震加固的房屋建筑工程在进行装修改造时，应当同时进行抗震加固

D．有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程为了保持原有风貌，不得进行抗震加固

E．对已按工程建设标准进行抗震设计或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限内，因各种人为因素使房屋建筑工程抗震能力受损的，产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算、修复或加固

7.依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，审查机构对施工图审查的内容包括（AB）。

A．是否符合工程建设强制性标准

B．地基基础和主体结构的安全性

C．是否能充分满足建筑的使用功能

D．勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字

E．其他法律、法规、规章规定必须审查的内容

8.建设工程施工质量检查评定验收的基本内容包括（ABC）。

A．分部分项工程内容的抽样检查

B．施工质量保证资料的检查

C．工程外观质量的检查

D．工序质量的检查

E．单位工程质量的检查

9.对监理单位的安全生产监督管理的内容包括（ABCD）。

A．将安全生产管理内容纳入监理规划的情况，以及在监理规划和中型以上工程的监理细则中制定对施工单位安全技术措施的检查方面情况

B．审查施工企业资质和安全生产许可证、三类人员及特种作业人员取得考核合格证书和操作资格证书情况

C．审核施工企业应急救援予案和安全防护、文明施工措施费用使用计划情况

D．审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准情况

E．审查建设单位是否按照合同约定向施工单位拨付建筑工程安全防护、文明施工措施费用的情况

10.建设单位申报抗震设防专项审查时，应提供的材料包括（ABCDE）。

A．超限高层建筑工程抗震设防专项审查表

B．设计的主要内容、技术依据、可行性论证及主要抗震措施

C．工程勘察报告

D．结构设计计算的主要结果

E．初步设计文件

11.合同价款由发包人与承包人订立书面合同约定。约定事项包括（ACDE）。

A．预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式

B．发生工程价款纠纷的解决方法

C．工程竣工价款的结算与支付方式

D．安全措施和意外伤害保险费用

E．工程施工中发生变更时，工程价款的调整方式、索赔方式、时限要求及全额支付方式

12.下列关于对分包工程的要求中，正确的是（ABCD）。

A．对专业工程分包必须经建设单位认可，除非在施工总承包合同中有约定外

B．专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程

C．劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定

D．劳务作业承包人必须自行完成所承包的任务

E．分包工程发包人应与分包工程承包人签订分包合同，分包合同须明确支付工程款和劳务工资的时间、结算方式、以及保证按期支付的相应措施

13.关于保修期内发生住宅工程质量投诉的解决办法，下列说法正确的是（BD）。

A．由开发企业负责查明责任

B．由施工单位组织有关责任方解决质量问题

C．若暂时无法落实责任的，开发企业应先行解决

D．质量问题的原因查明后由责任方承担相关费用

E．质量问题的原因查明后，由责任方与开发企业共同承担相关费用

14.需要使用安全玻璃的部位包括（ABC）。

A．观光电梯及其外围护

B．楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板

C．用于承受行人行走的地面板

D．水族馆和游泳池的观察窗、观察孔

E．室内隔断、浴室围护和屏风

15.依据《建筑工程预防坍塌事故若干规定》，需要组织专家审查的专项施工方案包括（ABC）。

A．深度超过5m的基坑

B．岩质边坡超过30m的高切坡

C．土质边坡超过15m的高切坡

D．模板支撑系统跨度超过15m

E．模板支撑系统施工集中线荷载大于10KN/m

16.2005年9月28日建设部颁布的《建设工程质量检测管理办法》的内容包括（BCDE）。

A．对建设工程质量检测活动实施的监督管理

B．建设工程质量检测机构的资质标准

C．建设工程质量检测机构的资质申请

D．建设工程质量检测的业务内容

E．对建设工程质量检测中违反规定的处罚

17.地基基础工程检测的内容包括（ABCD）。

A．地基及复合地基承载力静载检测

B．桩的承载力检测

C．桩身完整性检测

D．锚杆锁定力检测

E．混凝土、砂浆、砌体强度现场检测

18.勘察活动中，勘察企业的职责包括（BCDE）。

A．参与建设工程质量事故的分析

B．参与施工验槽

C．及时解决工程设计和施工中与勘察工作有关的问题

D．对因勘察原因造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。

E．根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件

19.对未按节能设计进行施工的施工单位的处罚包括（ACE）。

A．责令改正，整改所发生的工程费用，由施工单位负责

B．责令改正，整改所发生的工程费用，由施工单位和建设单位共同承担

C．可给予警改，情况严重的，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款

D．可给予警改，情况严重的，处10万元以上30万元以下的罚款

E．一年内，累计三项工程未按符合节能标准要求的设计进行施工的，责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书

20.《建设工程勘察质量管理办法》的内容涉及（BCD）。

A．建设单位质量责任和义务 B．工程勘察企业的质量责任和义务

C．工程勘察企业违反有关法规文件的处罚

D．建设工程勘察质量的监督管理

装饰工程监理考试案例分析试题 篇6

题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）

1、下列不属于建设工程合同管理的目标。A：发展和完善建筑市场 B：推进建筑领域的改革 C：提高工程的质量

D：避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪 E：专业监理

2、合同变更属于对原合同的实质性变更时，应以__的方式变更。A．专业条款 B．补充协议 C．双方协商 D．仲裁

3、工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告要求设计单位改正。A：建设单位 B：监理单位 C：总承包单位

D：建设行政主管部门 E：工程保险金

4、网络图的是指寻求工程总成本最低时候的工期安排，或要求工期寻求最低成本的计划安排的过程。A：工期优化 B：工期成本优化 C：效果优化 D：资源优化 E：自我评定

5、现阶段我国建设工程监理具有的特点之一是。A：服务对象的多样性

B：通过经济手段引导推行的制度 C：具有完善的诚信体系 D：具有监督功能 E：工程保险金

6、某工程项目建设其他费用不包括。A：土地使用费 B：研究试验费 C：设备运杂费 D：联合试运转费 E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

7、某建设项目在建设期初的建安工程费和设备工器具购置费为2000万元，项目建设期2年，投资分年使用比例为第一年50％，第二年50％。在基本预备费率为5％，年平均价格总水平上涨率为10％的情况下，该项目建设期的涨价预备费是万元。A：212．6 B：310．0 C：315．0 D：325．5 E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

8、下列建设工程承包价格方法中，最少被采用的是。A：固定单价 B：可调总价

C：最高限额成本加固定最大酬金 D：成本加固定百分比酬金

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

9、在68题所示的双代号时标网络计划中，如果A、E、G三项工作共用一台施工机械而必须顺序施工，则该施工机械在现场的最小闲置时间为__周。A．1 B．2 C．3 D．4

10、巡视监理人员认为发现的问题自己无法解决或无法判断是否能够解决时，应立即向汇报。A：总监理工程师 B：专业监理工程师 C：监理单位技术负责人 D：建设行政主管部门 E：工程保险金

11、按计划期分解施工进度控制目标是指分解。A：按各承包单位的交叉施工方案及前后衔接条件 B：按工程项目的进展阶段：基础、结构、内外装修 C：按、季度、月度等时间 D：按资金、材料供应 E：自我评定

12、建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则__。

A．项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B．项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C．项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D．项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

13、施工合同中，通常基于工程的性质和承包工程量等因素约定工程预付款，其目的是。

A：担保发包人能够按期支付工程进度款 B：发包人帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难 C：表明发包人与承包人合作的诚意

D：防止承包人擅自变更、终止施工合同 E：专业监理

14、的直方图，是由于数据收集不正常，可能有意识地去掉下限以下的数据，或是在检测过程中存在某种人为因素所造成。A：折齿型 B：孤岛型 C：双峰型 D：绝壁型 E：工程变更单

15、城市维护建设税的计税基础是。A：直接费 B：间接费 C：所得税 D：营业税

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

16、在建设工程施工过程中，加快施工进度的组织措施可以是。A：增加施工机械的数量 B：采用更先进的施工机械 C：实施强有力的施工调度 D：改善外部配合条件 E：自我评定

17、国际工程项目建筑安装工程费用构成中，暂列金额属于。A：业主方的备用金 B：承包商的风险准备金 C：建筑安装工程的暂定单价 D：工程师风险控制基金

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

18、隐蔽工程经工程师验收，工程符合要求，工程师不在验收记录上签字，承包人可进行隐蔽。A：验收7小时后 B：验收24小时后 C：验收48小时后 D：验收72小时后 E：专业监理

19、建设材料采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗费属于建筑安装工程费用中的。A：措施费 B：直接工程费 C：企业管理费 D：现场管理费

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

20、工程网络计划中，某项工作的总时差为零时，则该工作的必然为零。A：时间间隔 B：时距 C：间歇时间 D：自由时差 E：自我评定

21、某建设项目的投标人在现场考察后以书面形式提出质疑问题，招标人离开标时间还剩7天，才作出了书面解答。鉴于解答时间短于《招标投标法》规定的时间，且书面解答与招标文件规定内容不一致，对该问题应以。A：招标文件为准，开标时间后延 B：招标文件为准．开标时间不变 C：书面解答为准，开标时间后延 D：书面解答为准，开标时间不变 E：专业监理

22、【例3·单选题】供货方供应的砌体的砌块，采购方与供货方进行现场交货的数量检验时，应采用计算交货数量。A：查点法 B：理论换算法 C：衡量法

D：经验鉴别法 E：专业监理

23、在组织系统内，应充分利用__原理的作用机制，力求使整体效应大于各局部效应之和。A．要素有用性 B．动态相关性 C．主观能动性 D．规律效应性

24、对生产连续性和生产稳定性的检验批质量抽样方案可选用__。A．分层抽样 B．全数抽验 C．免检

D．调整型抽样

25、根据FIDIC《施工合同条件》，对业主和承包商有约束力的合同有效期终止日应为。

A：颁发工程接收证书日 B：颁发履约证书日 C：承包商提交结清单日 D：结清单生效日 E：专业监理

二、多项选择题（共25 题，每题2分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、下列说法正确的是__。

A．订立合同时，应注意通用条款及专用条款需明确说明的内容

B．如果是招标选择的承包人，工期总日历天数应是招标文件要求的天数 C．如果是招标选择的承包人，工期总日历天数应是承包人承诺的天数 D．在中标通知书中已注明发包人接受的投标工期

E．如果有发包人分阶段移交的单位工程或部分工程时，在专用条款内还需约定中间交工工程的范围和竣工时间

2、下列选项属于委托代理关系终止的是。A：代理期间届满或者代理人事项完成 B：代理人死亡或代理人丧失民事行为能力 C：被代理人取消委托或代理人辞去委托 D：作为被代理人或者法人终止 E：监护关系消灭

3、对工程网络计划优化的目的是使该工程（）。A．资源强度最低 B．总量用最低

C．资源需用量尽可能均衡 D．资源需用量最少

E．计算工期满足要求工期

4、在FIDIC施工合同中属于承包商应提供的担保是__。A．支付担保 B．预付款担保 C．履约担保 D．质量担保 E．进度担保

5、组织流水施工时，确定流水步距应满足的基本要求是（）。A．各专业队投入施工后尺可能保持连续作业

B．相邻专业队投入施工应最大限度地实现合理搭接 C．流水步距的数目应等于施工过程数

D．流水步距的值取决于相邻施工过程中的流水节拍值 E．流水步距的值应等于流水节拍值中的最大值

6、设计合同示范文本规定，设计人配合施工工作的内容包括__。A．处理有关设计问题 B．进行设计交底

C．协助施工承包人编制施工方案 D．参加竣工验收

E．参加重要隐蔽工程部位验收

7、损失机会是指损失出现的概率，可分为主观概率和客观概率，客观概率的确定方法主要有__。A．演绎法 B．专家估计法 C．归纳法

D．损失分析法 E．统计法

8、现场交货的到货检验中，数量验收的方法主要包括。A：定量计算法 B：衡量法 C：经验鉴别法 D：理论换算法 E：查点法

9、对于施工中发生的不可抗力，施工合同示范文本规定发包人应承担的损失包括__。

A．工程所需清理费

B．由承包人负责采购，运至施工场地用于施工材料的损失 C．工程本身的损害

D．工程损害导致第三方人员伤亡 E．承包人施工机械的停工损失

10、下列关于建筑工程一切险保险人的保险责任期限的说法中，正确的有。A：工程施工延误竣工，保险责任至保险单约定的时间止 B：工程提前竣工，保险责任仍至保险单约定的时间止 C：工程提前竣工，工程竣工日为保险责任终止日

D：被保险人提前使用部分单位工程，不对保险单约定的责任期限产生影响 E：被保险人提前使用部分单位工程，该部分工程的开始使用日为保险责任终止日

11、监理工程师的职业道德守则包括。A：不以个人名义承揽监理业务 B：不收受被监理单位的任何礼金 C：接受继续教育，努力提高执业水准

D：不泄漏监理工程各方认为需要保密的事项 E：保证执业活动的质量．并承担相应责任

12、某项目施工过程中，由于空中飞行物坠落给施工造成了重大损害，应当由承包方承担。

A：承包方人员伤亡损失 B：发包方人员伤亡损失

C：承包方施工设备损坏的损失

D：运至施工场地待安装工程设备的损害 E：工程修复费用

13、依据设计合同示范文本规定，下列有关设计工作内容变更的说法中，正确的有。

A：设计人应根据设计审查结论对设计进行调整和补充 B：由于发包人原因对设计进行重大修改，应另签订合同

C：发包人经原设计人书面同意后，可以委托其他具有相应资质的设计单位修改 D：发包人根据工程实际需要要求修改设计文件时，只能由原设计单位修改并经审批后使用

E：在未签合同之前发包人已同意的设计人为发包人所做的各项设计工作，应支付相应的设计费

14、以下有关关键线路的说法中正确的有（）。A．关键线路上的工作都是关键工作

B．到达该工作为止的各条通路上的所有工作都是先行工作 C．在计划执行过程中，关键线路不会发生转移 D．总持续时间最短的线路是关键线路 E．关键线路只有一条

15、按照《合同法》规定，与合同转让中的债权转让比较，由第三人向债权人履行债务的主要特点表现为__。A．合同当事人没有改变

B．第三人可以向债权人行使抗辩权

C．第三人可以与债权人重新协商合同条款

D．第三人履行债务前，债务人需首先征得债权人同意 E．第三人履行债务后，由债务人与债权人办理结算手续

16、FIDIC《施工合同条件》规定的指定分包商，其特点为__。A．由业主选定并管理 B．与承包商签订合同

C．其工程款从工程量清单中的工作内容项目内开支 D．承担不属于承包商应完成工作的施工 E．由承包商负责协调管理

17、设备验收阶段的监理工作主要有__。A．开打检验 B．安装调试检验 C．启动试车 D．性能验收 E．最终验收

18、根据《中华人民共和国建筑法》规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备的条件有__。

A．已经办理了该建筑工程用地批准手续

B．在城市规划区的建筑工程，正在申请规划许可证 C．已经确定了建筑施工企业

D．有保证工程质量和安全的具体措施 E．建设资金正在落实

19、建设工程监理规划在编写完成后，对其审核的内容包括。A：工作计划 B：监理工作制度 C：监理范围

D：监理单位的资质 E：编写人员资格 20、根据《建设工程质量管理条例》，施工人员对涉及结构安全的以及有关材料，应当在建设单位或者监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。A：试块 B：机具 C：设备 D：试件 E：器具

21、对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资工程，政府需要从投资决策的角度审批。A：项目建议书 B：可行性研究报告 C：资金申请报告 D：初步设计和概算 E：复工报告

22、最终确定招标方式是以__为依据。A．招标文件

B．工程项目的特点 C．合同类型

D．招标人的管理能力

E．招标前准备工作的完成情况

23、加快的成倍节拍流水施工的特点是__。

A．同一施工过程在各施工段的流水节拍成倍增加 B．相邻专业队的流水步距相等 C．专业队数大于施工过程数

D．各专业队在施工段上能够连续作业

E．加快的成倍节拍流水施工属于有节奏流水施工

24、【例2·多选题】某网络计划图如下图3-3所示，下列说法正确的是。A：工作A的紧后工作是工作D B：工作C的紧后工作是工作G C：工作E的紧前工作是工作B D：工作D的紧后工作是工作H E：工作F的紧前工作是工作B

25、《招标投标法》规定，下列可以不进行招标的有。A：技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制 B：采购人依法能够自行建设、生产或者提供 C：需要采用不可替代的专利或者专有技术

D：需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求

建设工程监理质量控制分析 篇7

一在工程建设的“三控制”中, 质量控制是工程建设的关键

工程监理必须对工程建设中每一环节的质量严格把关, 对影响工程质量的从原材料、施工工艺到成品等各环节都必须进行全面监理。采取包括对施工过程存在质量控制各种因素的事前控制、事中控制、事后控制措施监控施工过程的质量管理。对影响工程质量的关键部位或关键工序的施工过程进行全过程、全天候、全方位地监控, 化解各种不利于质量控制的因素, 全面推行质量控制目标, 完善质量控制措施。

二施工阶段影响工程施工质量的因素

人、机械、材料、方法、环境五大因素对工程建设的质量影响贯穿于整个施工过程。由于这五大因素的存在, 造成建筑工程质量需控制的因素众多, 难以避免产生各种质量问题。因此, 在工程建设过程中, 监理工程师必须对决定和影响工程质量的所有因素严加控制, 严格按建设程序和施工工艺加强管理, 严格按建设规范和施工设计要求控制质量, 才能保证工程项目建设质量达到预定目标。

1.人的因素

自然人, 是指直接参与工程建设的决策者、管理者和执行者。人作为质量控制的第一要素, 需要采用正确的指导思想调动起主观能动性, 充分发挥内在的积极性。因此, 监理工程师在质量控制的的各环节必须要求各施工单位的各级管理人员和各个岗位操作人员, 特别是特种作业岗位人员都必须通过专业技术培训, 在取得相应的各种岗位合格证后, 持证上岗。还要求施工单位制定健全的岗位责任制和相适应的专业人员配备, 充分发挥管理人员和操作人员在质量活动中的主导作用, 禁止违章作业和制止野蛮施工, 做到对参与施工的各专业、各岗位、各工种的施工人员, 采取不同的调控方法, 确保将人的因素控制到最佳状态, 进而将工程质量保持在可控范围。

2.机械设备的因素

施工机械设备是形成建筑工程产品的重要物质基础, 它的完好率、技术状况、使用情况等对工程项目建设等相关的施工质量均有直接影响。监理工程师必须结合施工现场条件、工程特点、建筑结构形式、施工工艺和方法、施工单位的资质等级状况及组织管理能力, 指导施工单位按照施工质量要求合理配置相应施工机械设备, 使施工设备能做到合理装备、配套使用, 并处于完好的可用状态, 能够满足建筑工程的质量要求。

3.材料的因素

工程材料, 是由物质单体组成, 将每一满足设计要求、符合规范和满足功能、质量合格的单体材料构成建筑实体, 建筑实体的质量就能够得到充分保证。因此, 材料的质量控制就非常重要, 监理工程师应督促施工单位建立完善材料控制措施, 制定项目机构材料监理控制细则。对建设单位和工程所需的材料质量标准、性能要求、材料适用范围进行充分的调研和认质认价, 对进场材料、成品、半成品供应商的经营资质、生产许可证、特殊行业等相关资质严格审查, 对进场原材料、成品、半成品按有关规定检查、检验和见证取样及复检、复验, 认真审查材料的合格证和质验报告是否符合设计和规范的要求, 杜绝不合格材料进场及在工程上使用。

4.方法的因素

施工组织方案是贯穿施工全过程的指导文件, 施工组织方案编制是否完善将直接关系建设工程的目标能否实现。施工组织方案是施工单位对施工工期、工程造价、工程质量等目标实现的具体工作安排, 如何在工程建设中采用新技术、新工艺、新材料情况, 以及相关的自然因素 (冬季、夏季) 施工技术措施等质量保证措施。监理工程师在对施工组织方案进行审查时, 要分析其工期、造价、质量三项控制内容之间关系是否合理, 针对质量控制、质量通病采取的的技术措施与施工部署能否满足工程实体要求, 与之配套的新技术、新工艺、新材料是否符合设计和规范要求。

在施工方案保证工程质量总体目标下, 还要根据方案做出更详细的施工工艺及与之配套的具体施工方法, 解决施工中技术问题和控制工程质量, 确定和选用原材料、使用原材料的具体要求。监理工程师必须严格按照设计文件及规范要求, 在重要部位及主控项目施工前落实施工措施, 从技术、组织、管理、造价等方面进行综合分析, 使施工方案在技术上可行、工艺上先进、经济上合理, 符合国家有关施工规范和质量检验标准, 确保建设工程质量。

5.环境的因素

环境因素主要指建设工程现场的技术环境、管理环境、劳动生活环境等因素。既有有利的和不利的客观环境因素, 又有如何正确把握和排除错误判断的主观环境因素, 这些主客观环境因素具有复杂多变的特点, 其对工程施工质量能产生重大影响。监理工程师应根据工程特点和现场的具体情况, 对影响工程质量的各种环境因素, 采取有效预防和控制措施, 将控制环境因素与施工方案紧密相联。针对工程环境对施工质量存在的影响, 要求施工单位制定相应的有效预防措施。

建设工程的项目管理工程是一个极为复杂过程, 工程质量受“人、机械、材料、方法、环境”五大因素的影响贯穿于整个建设过程, 监理工程师深入分析这五大因素对工程质量的影响, 制定消除五大影响因素的应对措施, 在工程建设中采取有效的控制措施, 是保证建设工程施工质量并使之顺利完成的关键。

三结语

在控制建设工程质量工作过程中, 建立有效的工程监理机制, 规范监理工程建设活动, 对影响工程质量的诸多因素进行有效的控制, 是保证工程质量时刻处于可控状态的重要手段。同时, 监理工程师要积极强化自身建设, 不断提高业务水平及管理能力, 加强自身的综合素质建设, 提高正确执行有关建设工程质量方面的法律、法规、制度和规范、规程、标准的能力, 正确的履行国家的法律、法规赋予其独立地行使保证工程质量等控制工程建设的职责, 确保建设工程的质量符合设计及规范要求。

摘要：建筑工程质量关系到国民经济的发展和人民群众的切身利益, 而工程监理制度的实施是我国建设工程管理的重大举措。本文从影响工程施工质量的诸多因素出发, 重点分析工程建设中的质量控制, 以促进监理行业的进步、发展和完善。

建筑工程监理例会的作用分析 篇8

摘要：本文主要针对建筑工程监理例会的作用展开了分析，通过结合具体的工程实例，对监理例会的作用作了详细的阐述，并总结了在建筑工程施工中如何充分发挥和提高监理例会的作用，以期能为有关方面的需要提供有益的参考和借鉴。

关键词：建筑工程；监理例会；作用

所谓的监理例会，是指在建筑施工过程中，由监理单位组织施工单位、建设单位进行生产协调例会。众所周知，施工监理对建筑工程的施工起到非常重要的作用，而监理例会的出现，对施工监理工作质量的提升有着质的帮助。因此，如何充分发挥监理例会在施工过程中的作用，成为了监理工作人员迫切解决的课题。

1 发挥监理例会作用，有效控制工程施工進度

工程属惠民安居项目，工期要求严格。为有效控制工程施工进度，每次召开监理例会均要求施工单位在会前向项目监理机构和建设单位分管代表提交书面的周进度计划报告。周进度计划系由经总监审批的工程施工总进度计划分解为月进度计划后再行分解形成。周进度计划要防止出现“只顾埋头拉车，不顾抬头看路，走到哪儿算哪儿”的情况，而应该逆向与月计划、总进度有所对应，基本吻合。提交例会讨论的周进度计划，应附有横道图。这样，一方面促使施工单位管理人员科学安排进度计划，认真考虑工序搭接和工种配合，有效落实施工人数、材料供应和机械台班等等事项。防止造成窝工或效率低下的现象。另一方面，有利于项目监理机构根据进度计划进行督促检查和跟踪监理，如安排监理人员巡视、旁站等。同时，也便于建设单位掌握施工形象进度和控制工程进度款的拨付。监理例会认真检查上次例会后进度完成情况，分析未完事项的原因，积极消除可能造成工程延误的各种障碍和不利因素。

2 发挥监理例会作用，严格控制工程施工质量

国家住建部提出：“要以改革创新的精神推进住房保障工作，努力把保障房小区建成群众安居乐业的美丽家园”。建筑工程质量是“百年大计”，控制工程施工质量要从源头抓起，从基础施工抓起，确保每一工序过程符合规范和施工图要求。对于工程，我们需站在讲政治、保民生的高度履行监理职责。基于这一点，监理例会反复强调严格控制施工质量的重要性。实际上，工程施工质量是每次监理例会的主要议题之一。通过监理例会，将强化与确保工程质量的意识延伸至施工管理人员和施工班组。对进场材料、构配件、设备报验，见证取样，重点工序和关键部位以及隐蔽工程施工等影响质量问题的多个方面，监理人员严格把关，发现质量问题或质量缺陷时，务必要端上监理例会逐一解决。工程在施工过程中，也曾出现诸如钢筋绑扎出现跳扎、漏扎现象，部分模板因使用多次而烂缺，少数蜂窝麻面、涨模情况，有的砌体灰缝不饱满，地下室个别处渗水，部分屋面平整度观感较差，有的塑钢窗转角处固定点不足和一些栏杆制安防锈漆漏缺等等局部质量问题。监理例会责令施工单位认真及时整改，并发出“监理工程师通知单”。杜绝违反工程强制性标准的情况发生，防止产生不符合工程建设技术标准、施工图及验收规范的问题和建筑施工质量“通病”。只有坚持标准，才能保证质量。监理例会要求施工单位汇报上次例会提出的质量整改内容的落实情况，力将问题纠正于初始状态。

3 发挥监理例会作用，促进安全生产与文明施工管理

建筑业是危险性较高的行业之一。安全问题，人命关天。稍有疏忽，可能付出惨痛的代价。《中华人民共和国建筑法》规定：“建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生”。工程监理单位和监理工程师“对建设工程安全生产承担监理责任”。有关安全生产的现行法律、法规、条例、规定等是我们监管安全生产的法律依据。随着工程形象进度的逐步推进，依据施工现场的检查情况，对于重大危险源，外脚手架，施工机械、临边洞口、临电设施等事故易发处；对于高处坠落、物体打击、机械伤害等常见安全隐患；对于节假日时间节点和低温酷暑、雷雨季节、台风汛期等恶劣气候条件；对于新班组新工人上岗、检查是否无证人员开机及不正确使用安全劳动防护用品的施工人员等等多种情况，监理例会分别指出了针对性的安全防范意见，也严肃提出了限期整改的要求。对于屡禁不止的进入施工现场不佩戴安全帽的个别施工人员，建议施工单位负责人采取必要的经济手段予以惩戒。与之相反，施工单位配备的现场安全员工作认真、责任心强、督察细微、措施到位。我们则在例会上给予以表扬鼓励，也更增强了安全员的工作积极性。另外，我们将报刊、媒体上报道的省内外其他工程施工中发生的安全生产事故的不幸事件，作为反面案例在例会上提醒警示大家。我们也结合各级政府集中开展的建设工程施工安全生产专项大检查、建设单位例行的每一季度召开的“安全生产形势分析会”以及每周例会前由本工地建设、施工、监理三方联合组成的人员对施工现场进行安全生产与文明施工的检查情况，在监理例会上予以通报告知。

4 发挥监理例会作用，避免发生拖欠农民工工资的行为

工程施工进度较快，每个月完成的工程量一般都在1000万元上下，经项目监理机构认真审核后上报建设单位进入工程进度款审付程序。2013年春节前，建设单位由于贷款申请手续受阻，造成资金一时短缺而难以及时拨付进度款的情况。听到这一消息，在各班组工人中产生了一定的思想波动，部分省外工人更是迫切要求在节前领到工资高高兴兴返家过年。为了避免激化矛盾，监理例会积极协调，大力表明了诚信的道理和维稳的态度。一方面，支持农民工的合法权益，另一方面，也客观反馈建设单位的暂时困难。在建设单位与施工单位负责人积极沟通和配合下，多方筹措资金，终于在节前优先解决了农民工工资的发放问题。渡过了这一难关，客观上也维护了当地社会环境的安定。

5 充分发挥和提高监理例会作用的思考

监理例会是检查工作与分析情况，反馈信息与纠偏控制，交流意见与探讨问题，协调相关关系和提出改进措施的组织形式和议事平台。诚然，每次监理例会需要解决的具体内容不尽相同，但是，监理例会始终离不开进度计划的落实、工程质量的把关、工程造价的控制、施工安全的管理这几条主线。

笔者认为，监理例会应以服务现场工作为主题，以解决现场问题为目的。充分发挥和提高监理例会的作用，这对于项目监理机构进行目标控制和协调解决工程施工过程中的各类问题十分重要。同时，这也是考量项目监理机构组织与协调能力的一个方面，更是自身要认真思考和应注意掌握的一个问题。

以笔者在工程及其他主持召开监理例会的经历和体会，归纳总结以下几点做法，诚供业内同行酌情参考、供鉴：

（1）在项目监理机构中，应认真执行《规范》关于定期主持召开监理例会的规定。这是工作的要求，也是责任心的体现。不能敷衍，不要含糊。

（2）要认真执行例会签到制度。各方参会人员均应在会议签到表上签名。以示负责，也便日后需要时查询。总监和项目监理机构人员要模范遵守。临时不能参会的人员应在会前征得总监许可，至少在事前向总监说明未能到会的原因。

（3）要求施工总、分包单位会前要做好准备，向例会提交书面报告材料，并指定专人（项目经理或施工员以及安全员）在例会上汇报工程情况。

（4）根据工程施工情况的需要，有时需请各工种施工班组负责人或相关人员参加监理例会。监理例会则成了“监理扩大会议”，其目的是为了更好地协调与解决施工现场存在的问题。

（5）要灵活掌握例会程序，要给施工管理人员、安全员、各专业监理工程师及驻现场的业主代表发言的时间，并应认真听取他们的意见和看法。同时，对于例会上所提及的问题，要以合同为原则，以事实为依据，充分展示监理工作的服务性，独立性，公正性和科学性。

（6）在施工过程中，时常有上级领导和主管部门、职能机构等派员莅临工地检查、指导。工程更是倍受关注，受检频率很高，当受检与例会时间相冲突时，应提前通知各方例会改期，或错时再开。这要形成规矩。

（7）做好监理例会前的准备工作尤为重要。为此，应在施工现场日常的工作中与建设、施工及各监理人员保持畅通交流的状态。勤做记录、善做笔记，令掌握的工程施工信息真实可靠。对监理程序和施工工序环节做到心中有数，对施工中存在的问题了然于胸，对所关切的事项有前瞻判断。在监理例会前要做足“功课”，应事先考虑本次例会重点是什么，要解决哪些具体的问题。这样才能在主持监理例会时“有备而来”，心中感到踏实、淡定。

（8） 在监理例会上要作主旨性发言。在发言中要立场明确，坚持原则。不能马虎了事，三言两语难以解决问题。发言中态度要诚恳，语气要确切，措词要恰当。尽可能地注意语言表达方式。坚持以“理”服人，切忌以“势”压人。必要时可将例会上所关注的重要内容和集中意见进行归纳小结，以进一步引起与会者的重视。

（9）监理例会是为了“研究解决与监理相关的问题”的会议，监理例会作为一种会议的形式，要以纪律为约束。应严肃认真，一丝不苟。但会议的气氛有时可以是活跃与和谐的。例会的时长宜控制好。总监要善于组织与引导，追求例会的实际效果。

（10）监理例会应由项目监理机构指定监理人员进行记录，并及时整理形成会议纪要。总监应审阅会议纪要。纪要应发送参会各方会签后存档。

6 结束语

建筑工程的质量问题近年来得到了社会的广泛关注，因此，我们必须认真落实工程监理工作，保证工程质量，并要充分发挥出监理例会在施工过程中的作用。综上所述，本文就建筑工程监理例会的作用进行了分析，通过结合具体的实例对监理例会的作用作了阐述，相信对有关方面的需要能有一定帮助。

参考文献：

[1]胡从发.对充分发挥监理例会作用的探讨[J].建设监理.2014（10）.