为别人担保的申请书

为别人担保的申请书（通用10篇）

为别人担保的申请书 篇1

房产证抵押借款合同

借款人：

贷款人：

担保人：

贷款人和借款人就借款人以房产证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下：

第一条 定义

1、房产证

2、抵押：借款人将房产证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。

第二条 贷款金额和用途

1、本合同的贷款金额为 元整（小写： 元）。

2、本合同贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。

第三条 期限

本合同的贷款期限为从合同签订日 年 月 日至

年 月 日。

第四条 利息与费用

1、本合同的贷款利率为月利率5％。

2、贷款从提款日起息，利息以每月３０天为基础，根据实际占用的天数计算。

3、贷款的结息日为贷款到期日。

第五条 房产证的抵押

本合同签订之日起借款人将房产证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。

第六条 陈述与保证

借款人在此作如下陈述与保证：

1、借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。

2、本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度，借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。

3、按时支付利息和归还贷款。

4、保证按第二条第２条款规定的用途使用贷款。

第七条 违约

下列事件属于违约：

1、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。

2、借款人发生或将要发生解体、重组或破产。

3、借款人违反本合同其他条款。

第八条 违约的处理

1、在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的７天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成的损失。

2、在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：

（1）对违约金额处以5‰的罚息。

（2）采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。

上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利。第九条 其他

１、本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。

２、本合同受中华人民共和国法律管辖。

３、本合同正本一式两份，签约双方各执一份。

借款人

贷款人

年 月 日篇二：反担保协议书

反担保协议书

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

一、乙方因偿还 到期债务向 申请短期贷款人民币（小写： 借款合同编号 借款到期日为 年 月 日），以甲方名下位于 以及在 为上述贷款提供抵（质）押担保。

二、为防范风险，保证担保人权益，、位于、、法人代表（丙方）为担保人 提供反担保，反担保总额包括前述贷款本息、办理贷款的相关费用以及担保人实现债权的相关费用。丙方提供的保证担保为连带责任保证担保，保证期间为 年。抵押物具体如下： 1．以土地提供抵押反担保。抵押土地位于），现土地使用人为，土地使用期至 年，面积平方米（约合 亩）； 2．以土地上的地上附着物 1000平方米构筑物无产权证）。房产证号为：

三、、、承诺，上述抵押反担保已由 批准，并委托 法定代表人全权办理贷款、担保、抵押反担保相关手续

四、本协议生效时间以 发放贷款之日，即 年 月 日。

五、若乙方不能按时清偿前述贷款本息，贷款以实际违约天数计算利息，乙方每日按贷款总额的万分之五向甲方支付违约金。

六、双方约定本协议民事诉讼时效为 年，自本协议第一条约定的债务到期之日起计算。

七、乙方与 债务了结之日，乙方应将上述抵押物权证文件由甲方保管并办理抵押登记。否则甲方有权向人民法院提起诉讼，本协议第一条所述贷款视为已到期。

八、双方因履行本协议发生争议，向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

九、本协议一式肆份，由、、甲方： 乙方：

（法人代表签字）

丙方： 丁方：

（法人代表签字）

年 月 日篇三：个人购房担保借款合同

个人购房担保借款合同

合同编号：no.□□□□□□□□□□□□□□□□□

贷款人（即抵押权人）：中国农业银行

借款人（即购房人）： 抵押人：

1、2、保证人：

1、2、根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。

借款

第一条借款金额

贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房借款，借款金额为人民币（大写），（小写）。借款实际发放额以借款凭证为准。

第二条借款用途

1、本合同项下的借款用于借款人购买位于 的房屋。上述房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2、借款人的购房合同编号为；所购房屋所有权证编号为；国有土地使用权证编号为。第三条借款期限

借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。实际放款日与到期日以借款凭证为准。

第四条借款利率

1、本合同项下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率%的基础上（上∕下）浮%，执行年利率为%。借款发放前如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自调整生效日起以调整后的人民币贷款基准利率和本合同约定浮

动比例确定合同的借款执行利率。借款发放后如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，按照以下第种方式调整利率：

（1）自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。

（2）利率调整以（大写）个月为一个周期。自中国人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的借款执行利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。基准利率调整日与借款费发放日或该周期首月的借款对应日为同一日的，自基准利率调整日起确定心的借款执行利率。无借款对应日的，该月最后一日视为借款对应日。

2、借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，在本合同约定的借款之行年利率基础上上浮百分之（大写）计收罚息。预期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。

3、借款人未按本合同约定用途使用借款的，贷款人有权对违约使用部分从违约使用之日起，直至本息清偿之日为止，在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之_________(大写)计收罚息。在此期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。

4、对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期间按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；余齐借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。

第五条 下列条件未满足的，贷款人有权不发放本合同项下的借款：

1、借款人根据贷款人要求提供有关文件、资料、凭证并办妥相关手续。

2、购房首期款及与本合同有关的应付费用均已付清。

3、本合同项下借款有抵押担保的，有关登记及∕或保险等手续已按贷款人要求办妥且该担保、保险持续有效。

4、借款人、保证人和抵押人未发生足以影响借款安全的重大不利事件。

第六条 划款方式

借款人在贷款人处开立结算账户，户名________，账号__________________，开户行_________，卡号___________________________。本合同约定采用以下第______种方式划款：

1、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款划入借款人上述结算账户后，再将全部借款划入售房人________ _____________________的账户（开户行____________________；账号_______________________________），以支付借款人在购房合同项下的款项。

2、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款直接划入售房人________的账户（开户行__________________；账号__________________），以支付借款人在购房合同项下的款项。第七条 还款

1、本合同项下借款采用分期还款的方式归还本息。借款人以每一个月为一个还款周期，共_____期。自借款发放后，每月的____________（20日∕借款对应日）为还款日。没有借款对应日的，以每月的最后一日为还款日。借款人与贷款人商定采用__________________（还款法全称）规定的方式归还借款本息：（1）等额本息还款法：

每月还款金额=借款本金×月利率× 1+月利率 1+月利率 借款月数借款月数-1（2）等本递减还款法：

每月还款金额=借款本金借款月数+ 借款本金?累计已还本金额 ×月利率

（3）其他还款方式：__________________。

1、借款人采用等额本息还款法的，借款人每期（月）应还本息金额为人民币（大写）__________________________，（小写）________________。借款人采用等本递减还款法的，借款人每期（月）应还本金金额为人民币（大写）_____________________________，（小写）_____________，利息逐月还清。

采用其他还款方式的，借款人每期应还金额以贷款人出具的还款计划表为准。

3、借款人保证每个还款日前在本合同第六条约定的借款人结算账户中存入足额的款项，以偿还当期及逾期本息，贷款人可直接从该账户中划收借款本息。该账户内资金不足以清偿当期借款本息时，贷款人有权决定是否划收。贷款人不

划收的，该期全部借款本金作逾期处理；贷款人划收的，不足部分作逾期处理。

4、如借款人因存折（或银行卡）遗失或其他原因需要将本合同第六条约定的还款账户变更为在贷款人处开立的其他账户，借款人应在下一个还款日前将变更原因和变更后的账户书面通知贷款人，贷款人自收到通知之日起可从新的还款账户划收本合同项下的借款本息。

第八条 提前还款

1、借款人提前还款的，须提前三十日向贷款人提出书面申请。在借款人承诺按本条第2项约定支付违约金、遵守贷款人关于提前还款规定的前提下，贷款人可同意提前还款。

2、借款人在借款实际发放之日起______个月内提前还款的，应按提前偿还本金的百分之__________（大写）向贷款人支付违约金。

3、提前还款，应先偿还逾期及当期借款本息，再偿还其他款项；还款时执行年利率不变，已计收的借款利息不作调整。

4、借款人提前偿还部分借款的，提前还款本金应为一万元的整数倍，并重新计算剩余借款的每期还款额或还款期限。第九条 借款期限变更

借款人要求调整借款期限的，应提前三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意且征得保证人、抵押人同意后，签订期限变更协议，并办理相关的保险、担保等变更手续。

第十条 债权债务转让

贷款人无需征得借款人、保证人和抵押人同意，通知后即可将贷款人在本合同项下的权益转让给第三人。

借款人要求将本合同项下的债务转让给第三人的，应提前三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意并征得保证人、抵押人同意后，按贷款人要求办理相关手续。

第十一条 借款人声明与保证

1、借款人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证均真实、完整、有效。

2、未隐瞒涉及的未结诉讼或仲裁、承担的债务和担保及其他可能影响借款人财务状况和偿债能力的事项。

3、按本合同约定使用借款、归还借款本息和支付有关费用。

4、未按本合同约定归还或支付借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、律师费及其他实现债权的费用时，贷款人可直接从借款人的任何帐户中划收。借款人账户中的款项不足以偿还本合同项下应付款项的，贷款人有权决定款项偿还本金、利息、罚息、复利和费用的顺序。

5、当抵押物价值减少、保证人财务状况恶化或因其他原因导致担保能力明显减弱或丧失时，提供经贷款人认可的其他担保。

6、接受贷款人的检查与监督。

7、当发生下列事件时，借款人应在事件始发五日内书面告知贷款人：

（1）借款人改变住所、通信地址、工作单位等联系方式。

（2）借款人与售房人之间的房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销。

（3）借款人发生债权债务纠纷而引起诉讼、仲裁。

（4）出现其他不利于贷款人债权实现的事项。

第十二条 本合同签订后至借款发放前，若借款人与售房人就所购房屋的权属、质量等问题发生纠纷，或出现可能导致借款人还款能力恶化的事项，贷款人有权决定是否终止本合同。

担保

第十三条 保证担保

1、保证人为借款人依本合同所形成的债务提供连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。

2、保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。

3、保证期间为本合同约定的借款人债务履行期限届满之日起两年。借款人与贷款人达成期限变更协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起两年。若发生法律、法规规定或本合同约定的事项，导致贷款人宣布本合同项下债务提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起两年。

4、借款人以本合同项下所购房屋作抵押的，由保证人___________________提供阶段性保证担保。阶段性保证人自本合同签订之日起，至借款人取得房产证篇四：抵押反担保合同-个人房产抵押

青 岛 担 保 中 心 有 限 公 司

抵押反担保合同

合同编号： 2012 年 委抵 字第133—2 号（个人房产抵押）

抵押人： 林翠红（甲方）

住所：

身份证号：

抵押权人：青岛担保中心有限公司（乙方）

住所： 青岛市深圳路222号国际金融广场a座15层 法定代表人：

邢路正

鉴于： 1．乙方为确保“债务人”）与 交通银行（以下简称“债权人”）签订的《小企业流动资金借款合同》（合同号为2012—海诺—流贷01，以下简称“主合同”）的履行，与债权人签订了保证合同（合同编号2012—海诺—保01以下称保证合同）。2．甲方愿意以位于权证字号 青房地权平房私字第15846号（认定价值 46万元，抵押价值为 万元），设定抵押为乙方提供反担保。

据此，为明确甲、乙双方的权利、义务，依照《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致、签订本合同。

第一章 甲方声明及保证

第一条 甲方在本合同中做出如下声明及保证：

1、依据中华人民共和国法律，甲方具备担保主体资格，可以对外提供担保，具有签订和履行本合同所必需的民事行为能力，能独立承担民事责任；

2、甲方提供的抵押反担保完全出于自愿，其在本合同项下的全部意思均是真实、完整的；

3、甲方在做出本合同项下之抵押时，具有充分的担保能力并且在司法机关或仲裁机关没有任何足以影响其担保能力的诉讼或仲裁；

4、甲方已充分了解主合同、保证合同、抵押合同的条款以及合同各方主体的现状，甲方对此予以认可。

5、如因主合同债务履行期届满债务人未依约履行合同义务，导致乙方代偿的，甲方保证自收到乙方发出的追偿通知后 3个工作日内，即无条件向乙方承担反担保责任；

6、如债务人未按主合同约定履行义务，甲方保证按本合同第五条约定的担保范围提前向乙方承担反担保责任，并不以债务履行期未满为由提出抗辩；

7、甲方自愿对本合同项下的全部债权承担担保责任，并放弃对质押等其他形式担保以外的债权承担担保责任的抗辩。

8、抵押物上的租赁情况说明：

□抵押物上不存在租赁关系，甲方承诺在抵押期间对外出租抵押物，必须经乙方书面同意，否则乙方有权主张出租合同无效。

□抵押物上存在租赁关系，承租人，租赁期限，租金收取方式。甲方承诺，如债务人未按主合同约定履行义务，甲方自愿将租赁合同下的租金收取权转移给乙方，作为向乙方承担反担保责任的方式之一。

9、甲方承诺除本合同项下抵押的房产外，甲方及共同居住人还有第二住所。其位置位于（房产证号：），权利所有人：。我们保证该第二住所系我们合法所有或经第三权利人书面同意居住，享有合法居住权，不存在任何争议或纠纷。一旦因无法偿还青岛担保中心有限公司相关债权，甲方保证在收到贵中心书面通知之日起 7 日内，本人及其他共同居住人即搬往第二住所，承诺不会以任何理由影响乙方抵押权的实现。

10、抵押物上不存在任何地役权、优先权等其他限制物权的权利，不存在任何第三方可主张权利的情况或其他权属争议。

第二章 担保范围 第二条 主合同情况：

主合同名称：《小企业流动资金借款合同》 ；合同编号：2012—海诺—流贷；金额（大写）：；（具体期限以债务人与债权人签订的主合同为准）。

第三条 乙方为债务人提供保证担保情况：

乙方应债务人的申请，同意为债务人与债权人签订的上述主合同提供人民币（大写）贰仟万 元的保证担保（保证条款详见保证合同。）

第四条 甲方提供抵押反担保的范围包括：

1、乙方在保证合同中约定的保证担保范围内的保证债权及乙方与债权人签订的保证合同约定的其他义务；

2、乙方代偿后至甲方实际承担反担保责任期间由于乙方实际垫付资金(包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用

等)所造成的利息损失（按银行同期逾期贷款利率计算）及其他损失；

3、乙方行使追偿权(包括向债务人追偿和向甲方追偿)所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、手续费等）。

第三章 担保期间

第五条 本合同项下的反担保期间为：

自本合同签订之日起至乙方代偿后两年。

第四章 双方的权利和义务

第六条 甲方的权利和义务：

1、甲方有义务按照乙方的要求向乙方提供有关能够证明其合法身份的文件及说明其偿债能力的相关资料；

2、甲方有义务接受乙方对其资金、财产、经营等情况进行监督，并按乙方要求向乙方提供财务报表等财务资料；

3、甲方有义务在收到乙方发出的追偿通知后3个工作日内予以答复；

4、如债务人全面履行主合同项下的合同义务，使乙方的保证责任解除的，则甲方的反担保责任自动解除；

5、如债务人未全面履行主合同义务，导致乙方代偿的，甲方应在接到乙方催款通知后3个工作日内，无条件向乙方承担反担保责任；

6、如债务人未按保证合同的约定履行义务的，乙方有权要求甲方提前承担反担保责任，甲方不得以主合同履行期未满提出抗辩。

7、债权人与债务人协议变更主合同的，除增加合同金额外，无需经甲方同意，甲方仍应按变更后的合同条款承担反担保责任；

8、主合同有效期内，债权人将主债权转让给第三人的，无需经甲方同意，甲方仍应承担反担保责任；

9、本抵押反担保合同不因主合同及保证合同的修改、补充、删除而受到影响或失效。

10、甲方发生下列情况之一的，应在以下事项发生之日3个工作日内通知

乙方：(1)甲方发生隶属关系的变更、主营业务范围的改变、董事及高级管理人员等重大人事变动、公司章程的修改及其他重大内部机构的调整；(2)甲方经营出现严重困难或财务状况发生恶化；(3)甲方发生或即将发生重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷；(4)甲方资产被司法机关、行政机关采取查封、扣押等强制性措施的；(5)其他可能影响甲方财务状况和偿债能力的情况。

第七条 乙方的权利和义务：

1、乙方有权要求甲方提供能够证明其合法身份的有关文件及说明其偿债能力的相关资料；

2、乙方有权对甲方的资金、财产、经营等情况进行监督；

3、如因债务人到期未履行主合同义务，导致乙方代偿的，甲方应无条件按照本合同第四条的约定承担反担保责任；

4、如出现其他情形导致乙方代偿的，甲方应无条件按照本合同第四条的约定承担反担保责任；

5、如债务人未依保证合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方在主合同金额范围内提前承担反担保责任；

6、债务人未依约履行债务，甲方未及时履行反担保责任，乙方除有权行使担保权外，还有权对甲方采取以下任何措施； a）通过新闻媒体或其他途径公开披露或公告，并不承担任何侵权责任； b）对甲方起诉或采取其他法律救济措施；

c）代位行使甲方债权以抵偿甲方对乙方的债务。

第五章 违约责任

第八条 若甲方违反本合同第一章的约定作出虚假陈述和声明，导致本合同无效或其他后果，给乙方造成损失的，应承担不低于主合同乙方担保债权总额的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

第九条 若甲方未按本合同约定的期限履行任何一项义务的，每逾期一日，甲方须向乙方支付担保总额的 5 %的违约金；并赔偿由此给乙方造成的损失。

第六章 不可抗力篇五：中国工商银行个人购房借款担保合同

中国工商银行个人购房借款担保合同

编号a： [ ]字[ ]行[ ]支行[ ]年[ ]号

个人购房借款/担保合同

借款人：

贷款人：

抵押人：

出质人：

保证人: 特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。

本合同各方根据有关法律、法规及规章，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分 借款条件

第一条 贷款种类与金额

贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第 种贷款，金额为人民币 元（大写：）（大小写不一致时，以大写为准）。a、个人购置住房贷款 b、个人购置商用房贷款 c、个人自建房贷款 d、其他: 第二条 贷款用途与担保方式 2.1 本合同项下贷款用于购买/自建坐落于________________，建筑面积______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面积______平方米的车位。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种方式监督、核查贷款的使用。本合同项下贷款为个人购置住房贷款的，所贷款项用于购买家庭第 套住房（相关认定标准按照监管规定处理）。2.2 本笔贷款的担保方式为，具体约定见本合同相关担保条款。a、抵押 b、质押 c、保证

d、其他

第三条贷款期限

本合同项下贷款期限为，实际放款日与到期日以借款凭证为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第四条贷款利率 4.1 贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上/下）浮 %确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准,并按下列公式换算：月利率= 年利率/12，日利率=年利率/360。4.2 贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第 种方式处理： a、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历内经两次或两次以上调整的，以该日历内最后一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率； b、在贷款期限内不调整； c、其他：。4.3 贷款人根据借款人的申请，在贷款期限内采用固定利率的，各方须另行签订《固定利率补充协议》，该协议为本合同附件，未涉及条款按照本合同条款执行，本合同中其他内容继续有效。

第五条 放款

5.1 贷款发放或继续发放的前提条件是以下第 项： a、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥预售登记备案或预告登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款人认可的其他阶段性担保方式）并持续有效；且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。b、已办妥抵押权预告登记或贷款人认可的其他贷款保障措施生效并持续有效，且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。c、其他

5.2 根据法律、法规、规章及贷款人的相关管理规定，贷款采用受托支付方式的，贷款人可根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付至借款人指定的符合本合同约定用途的借款人交易对象账户。借款人对其提供的收款账户的性质与真实性负责。

借款人要求贷款采用自主支付方式将贷款资金直接发放至借款人账户的，应向贷款人提出提款申请，并按照贷款人要求提交相关证明材料。经贷款人同意采用自主支付方式的，借款人应定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。

借款人承诺本合同项下贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，不用于其他国家法律法规明确规定不得经营的项目。如违反上述承诺，贷款人有权宣布贷款提前到期。5.3 借款人授权贷款人按以下第 种方式发放贷款，贷款利息自实际放款日起计算： a、将贷款一次性划入下列账户： 户名：

账号：

开户行： b、将贷款分次划入借款人指定账户，每次放款的具体条件以贷款人与借款人另行签订的协议为准。5.4 贷款从贷款人账户划出即视为贷款人的贷款义务履行完毕，划出日即为实际放款日，因贷款资金划付产生的费用由借款人承担，除贷款人的过错外，错划、无法划入指定账户产生的法律后果均由借款人承担，不影响其履行本合同项下的所有义务。5.5 本合同生效以后，贷款发放以前，抵押物因毁损、灭失等原因造成价值减少，或涉及房屋质量、权属等纠纷，或贷款人无法联络借款人、担保人，或借款人、担保人不履行或有可能不履行本合同中约定义务的，贷款人有权免除贷款发放的义务或要求借款人提供其他担保，且不承担由此给合同其他方造成的任何损失。

第六条 还款

6.1 经协商一致，借款人按下列第 种方式偿还贷款本息： a、按月等额本息还款法（按月计息）；借款人自愿选择每月 日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。

每月本息还款额＝

（1＋月利率）还款月数－1 贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数 b、按月等额本金还款法（按月计息）；借款人自愿选择每月 日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。+（贷款本金－已归还贷款本金）×月利率

每月本息还款额＝

贷款期月数

贷款本金 c、按月等额本金还款法（按日计息）；借款人自愿选择每月 日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。+（贷款本金－已还本金）×日利率×本期实际天数

每月本息还款额＝

贷款期月数

贷款本金 d、按（周/两周/三周）等额本息还款法（按日计息），每期利率为每期实际天数与日利率之积；第一期还款日与实际放款日以及各相邻期次还款日间的时间间隔为 周（还款周期），最后一期还款日为贷款到期日。

每期本息还款额＝

还款期数（1＋每期利率）－1 贷款本金×每期利率×（1＋每期利率）还款期数 e、按（周/两周/三周）等额本金还款法（按日计息），每期利率为每期实际天数与日利率之积；第一期还款日与实际放款日以及各相邻期次还款日间的时间间隔为 周（还款周期），最后一期还款日为贷款到期日。

为别人担保的申请书 篇2

关键词：企业,申请融资担保,准入,退出

中、小企业由于自身抗风险能力较弱以及缺乏抵押等的不足导致其在融资过程中存在着融资难的问题,这一问题是长期困扰我国中、小企业发展的一个重要的瓶颈。随着我国金融行业的快速发展我国建立起了一批具有融资担保能力的融资担保机构,从而使得中、小企业的融资难、融资贵问题得到了一定的缓解,从而使得我国的金融行业能够更好的支持我国实体行业的发展,完善我国的经济发展结构,使得经济发展更为健康、稳定、高效。

一、融资担保机制的本质及特点分析

根据我国的法律规定,融资担保指的是为保障特定债权人的权益,以债务人或是第三方的信用或是特定财产来督促债务人履行债务的制度。中、小企业的发展过程中总是会面临着长期的“资金缺口”,与国有企业或是大企业相比,中、小企业由于自身规模较小,实力较弱导致且抗风险能力较差。其次,中、小企业的资金管理能力较差,企业的财务信息不完善甚至于没有导致其无法通过银行等信贷机构的信用安全评级,导致无法贷款。在者,中、小企业由于规模较小,缺乏甚至于是没有抵押物从而使得其在银行信贷方面面临着较大的弱势,因此使得中、小企业在向银行贷款时无法完成直接贷款。中、小企业这一贷款过程中的风险与利润的不对称从而导致了“麦克米伦缺口”的产生。为解决中、小企业的融资过程中缺乏担保等所导致的融资难问题,担保行业以及担保体系是我国为解决这一难题所建立的,从融资担保机构的产生、发展至今已经有20多年的历史了,融资担保机构建立的本质主要目的是将中、小企业贷款过程中所存在的风险剥离出来,从而承担起银行所不愿意涉足的中、小企业所存的无抵押或是抵押少的问题,从而将银行业的坏账风险降到最低,将中、小企业融资过程中所存在的信用、经营以及抵押变现等的风险集中到融资担保机构身上,从而可以更为有效的对企业的融资风险进行管控,在这一过程中,融资担保机构通过收取一定的费用来作为融资担保机构的担保费和审套费。通过这一模式,使得银行、中、小企业以及融资担保机构和金融监管机构形成了一个完整的企业融资担保体系。这一体系的建立为更好的促进金融行业对于实体行业的支撑有着极为重要的意义,同时通过融资担保机构对企业融资进行担保,可以使得企业融资担保机构对于企业运行状况、企业前景以及企业风险等进行更为详细的风险监管,现今,融资担保机构所承担的债权担保已经从原先单纯的担保转变为通过融资担保机构的信用担保安全来推动中、小的融资,促进金融行业对于实体行业的资金支持。同时通过建立起融资担保机构这一担保体系可以将银行的担保风险转嫁与融资担保机构中,同时通过这一完善的金融担保体系的建立,极大的降低了银行放贷中的风险,减少了坏账的发生,对于提升银行的信贷规模、增强银行的业务收入有着极为重要的影响。同时,通过融资担保机构对于中、小企业的风险监管可以使得中、小企业的自身经营水平和融资能力得到较大幅度的提升。

二、融资担保体系所存在的一些不足

融资担保机构体系建立至今已经经过了20多年的发展与完善,在为大量的中、小企业解决融资难的问题,促进企业发展的同时也发现其存在着一些不足(:1)融资担保机构在融资担保业务中存在着大量的违规操作问题,导致融资担保风险急剧上升。融资担保机构主要是通过为中、小企业的银行贷款业务提供担保并从企业中收取一定的中间担保费用来实现盈利的。融资担保机构承担着向中、小企业放贷中风险最大的一部分,在排除风险补偿因素的情况下,担保公司是整个融资担保环节中风险最大的一环,且收益和风险不成比例。在融资担保机构运行过程中发现,一些担保公司在承担担保业务的同时也存在着大量的非法交易、财务信息造假等的问题。(2)近些年来,企业数量的不断增加导致企业的融资规模不断的扩大,经济形势及经济行为更新速度极快,融资担保机构的相关监管法律在制定和完善的速度上都较为缓慢,同时,在融资担保机构中一些政策性的担保机构同时兼任审批、监管、风险处置等多项职能,从而使得融资担保机构的监管难以有效的执行。再者,融资担保机构的准入门槛较低使得大量的融资担保机构如雨后春笋般的发展起来,为融资担保机构的监督管理带来了不小的困难。

三、融资担保机构存在问题分析

造成融资担保机构存在上述不足的原因主要有以下几点(:1)在融资担保机构的监督管理制度的建立及完善方面存着一定的不足,现今在融资担保机构的相关管理文件中主要遵循的是银监会所提出的相关的法律法规以及各地方政府根据各省实际情况所出台的相关的法律法规,同时在融资担保机构的监管方面并未设定强制性的监管指标,宽松的融资担保机构监管制度使得融资担保机构的非法操作的违规成本极低,从而使得融资担保机构的融资担保风险急剧增加。(2)融资担保机构在与合作银行之间的地位不平等,由于银行是掌握资金的一方,从而使得融资担保机构相对于银行出于劣势,银行在选择合作融资担保机构时会优先选择具有政府背景且资金较为雄厚的公司进行合作。其次在相关合同的制定中都是由银行方面单方面所决定的,从而使得合同中的条款都有利于银行方。参考于融资担保机构所承担的融资风险,融资担保机构所收取的担保费用与其所承受的风险不成比例。(3)在融资担保机构的担保过程中,一些中、小企业的金融信息并不完善,导致融资担保机构在对中、小企业进行风险评估时无法对通过,加之中、小企业的发展迅速、生命周期较短,信息收集成本较高,使得中、小企业的征信体系并不完善。(4)在融资担保机构的准入与退出机制缺失,根据国家的相关规定,对融资担保机构的准入注册资本进行了规定而对融资担保机构的注册资本金的监控并未有明确的规定。此外,在融资担保机构的退出机制中并未有明确的规定,在相关的注册融资担保机构中有相当一部分融资担保机构并未开展融资担保业务,同时由于退出机制的缺失使得社会资源和监管成本被严重的浪费。

四、融资担保机构所存在的问题的对策分析

1.建立和完善融资担保机构的管理与规范

为确保对于融资担保机构的管理与规范首先需要制定和完善相关的法律法规对融资担保公司的法律地位和法人的主体类型等进行明确,做好融资担保机构外部监管机制的确立,梳理银行、企业以及融资担保机构三者之间的权利和义务,从而从根本上对融资担保机构进行规范。

2.做好融资担保机构对于中小企业征信体系的建立

完整的中、小企业征信体系是解决中、小企业融资难问题,促进企业持续发展的基本前提之一,现今,由于需要融资的中、小企业的数量巨大,加之中、小企业的发展迅速、产品结构单一、抗风险能力较差,从而使得征信系统的建立较为困难。为解决这一难题需要以工商注册信息为依托,建立并完善企业贷款卡制度,促进企业信息的资源共享。

3.加快融资担保机构的专业化建设

融资担保机构的专业化是融资担保机构今后发展的重要方向,从最近一段时间研究发现,融资担保机构正在向着农业、高科技企业以及传统轻工业等专业化企业提供相应的担保服务,以维持弱势产业的发展。

4.提高融资担保机构的准入与禁止门槛

融资担保机构主要提供的是专业化的融资担保业务需要大量的资金支持,因此在企业申请融资担保的准入上应当提高准入门槛,提高注册资本金及后续的注册资本金的使用监管,对于不符合条件的融资担保机构应当禁止,同时对于所存在的融资担保机构应当加强监管,规范融资担保机构的运作,减少系统性金融风险发生的几率,保障经济的健康、稳定发展。

五、结语

融资担保机构是经济发展中的重要一环,为规范融资担保机构应当加强对于融资担保机构的准入及禁止的监管,提高融资担保机构的规范运行,确保融资担保行业健康稳定发展。

参考文献

[1]李印,曹冰玉.湖南省中小企业融资担保机构问题研究.企业导报,2015(4):137-138.

[2]钟士取.融资担保机构的发展困境及模式转化--以温州市为例.中国金融,2011(24):80-82.

为别人的过错道歉 篇3

晏婴没有为自己辩解，上前谢罪说：“臣已经知道自己的过错了，请再给臣一次机会，让臣重新治理东阿，三年后臣保证让您听到赞誉的话。”

晏婴的态度让齐景公很满意，于是同意给他一个将功补过的机会。

三年之后，齐景公再次召见了晏婴，这回他的脸上布满了笑容，高兴地说：“我现在耳朵里听到的，都是对你的赞扬之声，知错能改，不失良臣。”说完，下令重赏晏婴。

然而，晏婴说什么也不肯接受奖赏。齐景公很奇怪，问他说：“有过则罚，有功则赏，奖赏是你应得的，为什么不肯接受呢？”

晏婴回答说：“臣三年前治理东阿，尽心竭力，秉公办事，得罪了许多达官贵人。这些反对臣的人一齐散布臣的谣言，大王听后自然对臣不满意。而后三年，臣便反其道而行之，那些原来说臣坏话的人，自然开始夸奖臣了。臣以为，前三年治理东阿，大王本应奖励臣，反而要惩罚臣;后三年大王应惩罚臣，结果却要奖励臣，所以臣实在不敢接受。”

齐景公一听，恍然大悟，知道是自己错怪了晏婴。晏婴进谏的方式，更让齐景公感叹，于是他把晏婴留在身边，用之为相，齐国由此大治。

【素材点拨】

为别人的过错道歉，是一种智慧，以退为进，不为自己争辩，让事情的真相在适当的时候被揭开，不但会为自己的“冤情”平反，还能够赢得别人的尊重。

担保申请书 篇4

企业法定代表人：___________________________(签章)

填报日期：________年_____月_____日

厦门市育成科技担保有限公司制

填表说明

1、申报书填写须按规定格式和内容用钢笔填写或排版打印。

2、加盖公章，同时附相应的附件。

3、本申请书是企业申请为其项目贷款提供担保的重要文字依据，各项内容务必如实填写，文字叙述和数据都应确切、可靠。

4、各项栏目不得空缺，无此项内容时填“无”。数据一律取两位小数。

5、“企业名称”需填写全称，“项目名称”一般为产品名称，要简洁、明确，字数限定在20个汉字以内。

6、信用等级：指厦门市金融评信公司或各家银行为本企业评定的信用等级。

7、各项目的生产必须符合本行业的管理政策，对于需要行业主管部门批准才能生产和销售的产品，如医药、肥料、食品等项目，上报时应提交必要的许可证或检测证明文件。

厦门市育成科技担保有限公司：

本公司拟向 银行申请贷款，有关贷款情况等详见下述文件，恳请贵公司能予支持提供担保为盼。

特此申请!

申请单位：

法定代表人：

反担保申请书 篇5

根据贵公司与公司xxx以下简称“借款人xxx于年月日签署的编号为的《担保协议书》xxx以下简称“协议”xxx,贵公司为借款人向xxx以下简称“放款人”xxx所借金额为元的借款提供担保。

在此，本人应借款人的请求，愿意以担保人的身份向贵公司上述担保提供反担保，现出具以贵公司为唯一受益人的、无条件的、不可撤消的、连带责任的担保书。本担保人愿作如下保证：

一、担保范围包括：贵公司所担保的借款本金、利息、罚金、违约金、损害赔偿金、其它有关费用，以及贵公司实现债权的费用等。

二、本担保人保证对借款人的上述借款本金、利息及有关费用负有法律上和经济上代为清偿的义务和责任。若借款人未能按它与放款人签署的编号为的合同xxx以下简称“合同”xxx规定如期归还借款本金、利息，在贵公司代借款人清偿债务后十个工作日内本人无条件地代为清偿本金、利息、罚金、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等欠款，不得有任何异议。

三、只要不增加担保金额，本担保书不因上述协议书和合同的任何修改、补充、删除，而受到影响或失效。

四、本担保人在此确认并保证：

1、本担保人的财务状况足以保证本担保人有能力履行此项担保;

2、本担保人愿以拥有的全部资产xxx包括全部家庭财产xxx承担保证责任;

3、本担保人同意向贵公司提供全部资产清单，如贵公司认为有必要，可对清单中所列财产进行评估，评估费用由本担保人承担;

4、本担保人保证对清单中所列财产拥有完全的所有权。从本合同签订之日起，本担保人非征得贵公司同意，不再自行处分以上财产xxx包括设定抵押、质押、转让等xxx。如贵公司认为有必要，可对其中部份财产进行保险、设定抵押、质押，本担保人保证协助办理有关登记手续xxx如设定抵押、质押，本担保证书具有同等法律效力xxx;

5、如以上全部资产尚不足以承担贵公司的担保费用，则本担保人对不足部份继续承担清偿责任，直到本保证书第一条所述费用全部还清为止。本反担保保证期间为贵公司代借款人清偿贷款之日起两年。

五、本担保书项下的担保是本担保人的连续性义务和责任，其连续性不受任何争议、索赔和法律程序的影响，也不因借款人是否破产、无力清偿、丧失企业资格、更改组织章程，以及发生任何本质上的变更而有任何改变。

六、本担保书适用于中华人民共和国法律和深圳地方有关法律，若因本担保书引起纠纷，应向深圳市人民法院提起诉讼。

七、本担保书自本担保人签字盖章之日生效，至上述的借款本金、利息、有关费用全部还清之日起失效。

担保人：

地址：电话：

20xx年xx月xx日盖章及右手食指模：

担保人配偶声明：

作为xxx担保人xxx的配偶，本人同意xxx担保人xxx以我们夫妻共有财产为上述反担保提供财产保证。

申请小额担保贷款的报告 篇6

临澧县小额担保贷款中心：

我叫×××，男，土家族，高中文化程度，已婚，家住本县安×××××××××，家庭人口4人。现在×××经营水果、蔬菜、肉菜，家庭资产无负资产，为了扩大规模，特向贵中心申请小额担保贷款×万元，期限两年，愿以自家房产做为担保。

特此报告，恳请批复

申请人：×××

×××年×××月×××日

创业项目计划书

一、创办项目

水果、蔬菜档

二、地址

××××××××××××

三、基本情况

主要经营水果、蔬菜、肉菜，有员工×人，年收入×万元。

四、可行性分析

申请的小额担保贷款×万元，主要用于扩大经营品种规模或流动资金。

五、风险评估

本店具有风险小、利润高、消费者多、收回投资快的特点。

六、社会效益分析

为别人担保的申请书 篇7

节能王金灶头, 一瓶气顶两瓶气用, 科学的运用气体碰撞发热, 强力雾化, 引氧助燃, 悬浮式燃烧原理, 全方位提高热效率, 热效率高达71.4%, 省气40%—65%, 样式新颖, 火力更猛, 受热面积大, 燃烧时为纯蓝火不黑锅, 既能省气又能达到做饭烧水快的效果, 温度高达1000度, 火力大小可调节。燃烧集中、发热均匀、高效节能、火力强劲、燃烧充分。无燃气泄漏, 无积碳, 节能环保。易损部件全部为铜件, 耐高温、耐腐蚀、易清洁, 使用寿命长达3年, 广泛用于天然气、液化气、煤气, 普通灶具均可安装。三分钟就可装好, 人人会安装, 是传统灶头的替代产品, 同时烧一壶水, 普通灶头用时12分钟, 耗气4.3Kpa, 而节能灶头用时8分钟, 耗气3.7Kpa, 做饭烧水快捷而又省气。民以食为天, 燃气与百姓生活息息相关, 燃气价格高, 比如一个家庭以前用普通灶头一年用7瓶气。而使用节能灶头一年仅用5瓶气。家庭灶头和饭店灶头都能改装市场巨大, 省气效果立竿见影。

浙江省义乌市圣欣日用品厂

厂址:322008浙江义乌市后宅工业4区11号

电话:15068067003 0579-85542949

为别人的好点个赞 篇8

大家都很感慨，想不到，最不起眼的女孩却有了最好的归宿，和那些依然单着，或者婚姻生活不如意的同学们比起来，也算是成功者了。

同学静却不以为然，一提起她，就酸酸地说：“得意什么呀，就她那长相，看着吧，早晚被甩，到时哭都找不到地儿！”

一起入职的同事升职加薪，别人都跑去庆祝，静却阴阳怪调地说：“就她那样儿，居然也能升职？里面肯定有猫腻！”

和同事狭路相逢，起了些小冲突时，静也不管人家现在已经是领导，理直气壮地指责：“有些人就是得意忘形，一升职就猛踩以前的同事，哼，这年头，谁怕谁呀，当领导就了不起吗？”

朋友辞掉工作出去旅行，跑遍了半个地球，虽然人瘦了黑了，却拍回许多珍贵的照片，写下许多优美的文字，并顺利结集出版。别人都纷纷买书捧场，询问旅行感受，静却不以为然地说：“她这就是吃饱了撑的，不好好工作要出去旅行，恐怕醉翁之意不在酒，想出去捡个帅哥才是真的！”

在静眼里，身边那些人，不管他们多么春风得意，都是小人得志，不可能长久，无论他们过得多么好，都是炫耀出来的，是故意刺激别人的。

在这种观念驱使下，静是看谁都不顺眼，慢慢地，大家都对她敬而远之，有不幸的事还在她面前说一下，有好事，一定严格保密，免得又被她一顿猛喷。

同学华和静正好相反，朋友离婚后，带着孩子却找了个年轻男子，并很快结婚。华不但帮忙朋友操持婚礼，面对别人不怀好意的打探，她也一脸真诚地为朋友辩解：“他们是真心相爱，我朋友虽然离过婚，年龄也大一点，但她善良乐观，是值得爱的人！”这一番话，让那些妄自揣测的人都乖乖闭了嘴。

同学聚会上，一位曾经不起眼的同学，现在却混得风生水起，爱情事业双丰收。同学们表面恭维着，背地里却有些愤愤不平，咱们当初可比他优秀几百倍，怎么现在被他赶超那么多呢？看他那得意样儿，真叫人心烦！

华却没有心烦，面对同学们的吐槽，她莞尔一笑：“他能混到今天这个样子，肯定吃了不少苦，肯定比咱们任何一个人都努力。自己同学混得好，我们应该高兴才对呀，想像人家一样成功，也去努力就好了！”

比自己晚入职的同事升了职，其他人都觉得华肯定会难堪，说不定会处处和那位同事作对。没想到，华却大大方方地说：“她确实有自己的长处，她比我机灵，比我会交际，这个职位更适合她。”同事从别处听到华的这番话后，对华感激不已，并且和华成为职场之外的好朋友。

在华眼里，无论别人过得多么好，都是自己努力的结果，应该得到祝福。这样的豁达与乐观，让大家都喜欢和她交往，她的朋友越来越多，渐渐地，华成为朋友圈中的灵魂人物。

这世上有一种人，见到别人过得比自己好，心理就会不平衡，继而就忍不住喷一喷，不管有理没理，胡乱喷一通，似乎就能找回一点自信。实际上，这种做法，除了让自己越来越焦虑，越来越狭隘，也会让周围的人对你退避三舍。

与其挖空心思去喷别人，不如像华那样，真心欣赏别人的好，为别人的好点个赞，并从中汲取正能量。这样，不但自己有了前进的动力，也会对这个世界越来越乐观，吸引更多正能量的人，让自己的人缘越来越好。

责编/马冲冲ma-ch-ch@163.com

贷款担保申请书 篇9

长春市双阳区宏源中小企业担保公司：

本人申请流动周转资金万元，期限一年。

一、项目名称：

项目简介：双阳区鹿乡镇是国务院命名的“中国梅花鹿之乡”，是中国梅花鹿产品经销集散地和养殖基地，养殖梅花鹿12万头以上，年产梅花鹿鹿茸15吨左右，产值可达到

2.5亿，产品销往全国各地及港澳台、东现亚、日本、韩国等地，长期以来产品销售一直比较稳定。

位于鹿乡镇中心地带，现有经营门

市楼房平方米，有梅花鹿养殖场鹿产品加工厂占地面积平方米，梅花鹿头左右，鹿产品经销多年来一直较好。今年为了扩大经营项目规模，增加效益，解决资金不足困难，特申请流动资金贷款万元，用于鹿产品收购周转流动资金。

二、现有经营情况

我公司去年鹿茸经销额为万元，收购鹿茸公斤以上我公司养殖场年产梅花鹿鲜茸公斤左右，还经营其他一些鹿副产品。收购的鹿产品已经全部销售完毕，产品供不应求，取得了较好的经济效益，实现利润万元，还安置20个就业人员。

三、投资计划

今年计划扩大鹿产品收购规模，总投资万元，其中自筹万元，需要申请流动资金贷款万元，增加经济规模及效益。

四、经济效益

该项目完成后预计增加年销售收入万元，年利润可达万元以上，还能带动下游养殖户的发展。

本人在此郑重承诺，所提供资料真实合法有效。若所提供资料失真由此产生的一切后果，由本人承担一切法律责任，如需其他资料本人将在贵单位贷款调查时提供。无论贵单位决策结果是否同意为我提供贷款，所提供资料除特殊声明外一律留存贵单位存档，不必退还。

敬请贵单位根据上报资料派人员进行时间调查核实。此致

申请人（签字）：

(实现担保物权)申请书 篇10

申请人：，负责人：XXX。

被申请人一：XXXX，男，XX年XX月XX日出生，住广东省江门市新会区会城XXXX，身份证号码：44078XXXXXXXX。

被申请人二：XXXX，女，XX年XX月XX日出生，住广东省江门市新会区会城XXXXX，身份证号码：440782XXXXXXX。

被申请人三：XXXX，男，XXX年XX月XX日出生，住广东省江门市新会区会城XXXXXX，身份证号码：440721XXXX。

诉讼请求：

一、请求裁定准许对登记在被申请人被申请人

一、被申请人三名下座落于XX市XX区XXXXX房产进行拍卖、变卖，所得价款优先偿还被申请人一所欠申请人的借款本金XXXX元、利息XXX元、罚息XXX元、复利XXXX元（利息、罚息、复利按照申请人与被申请人被申请人一所签订的（20XX）新XXXXX第XX号《XXXX借款合同》的约定计算，自XX年XX月X日计至被申请人一清偿之日止，暂计至2016年X月XX日，被申请人一尚欠利息XXX元、罚息XXX元、复利XX元）及律师费XX元；

二、请求裁定本案诉讼费用（包括但不限于实现担保物权的受理费、执行费等）全部由三被申请人承担。

事实与理由：

20XXX年XX月XX日，申请人与被申请人

一、被申请人三签订合同编号为（20XX）新XX第XX号《XXXXXX最高额抵押合同》，约定被申请人被申请人

一、被申请人三在XXX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止的授信期限内可向申请人申请使用的XXX为人民币XX万元，并约定为了保证因本合同项下形成的债权能得到清偿，被申请人

一、被申请人三将其所有的位于江门市新会区XXXXX房产全部作为抵押物抵押给申请人，为被申请人自XXX年XX月XX日起至XX年XX月XX日期间因申请人向被申请人授信而发生的一系列债权的提供抵押担保，被担保的债权最高额度为人民币XXXX万元,合同项下最高额抵押担保的范围包括借款合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用等。合同还约定，双方同意被申请人一可单独与申请人签订借款合同，使用本合同项下的授信额度，由此产生的债权属于本合同最高额抵押担保的范围。上述担保房产于XXX年XX月XX日在房产管理部门办理了抵押登记。

同日，申请人与被申请人被申请人二 签订合同编号为（XXX）新XXXX字第XXX号《最高额保证合同》，约定被申请人二 自愿承担自XXX年XX月XX日至XX年XX月XX日期间因申请人向被申请人一发放借款而发生的一系列债权的连带保证责任，被保证的主债权最高额度为人民币XXXX万元。

为履行上述合同，XXX年XX月XX日，申请人与被申请人

一、被申请人二 签订合同编号为（20XX）新XXXX字第XX号《XXX个人借款合同》，约定申请人向被申请人一发放借款人民币XXX万元，还款方式为等额本金还款法，还款总期数为XXX期，还款日为每月X日，借款到期时利随本清。借款利率按借款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮XX%确定（即借款年利率为XX%），逾期借款罚息利率为合同利率的XXX%，被申请人二 对因申请人向被申请人一发放借款而发生的一系列债权的承担连带保证责任等。

上述合同签订后，申请人于20XX年XX月XX日将XX万元借款发放给被申请人一。但被申请人一收到借款后，却没有按照合同的约定还本付息，自20XX年XXX月X日起至今，被申请人一不能依约向申请人偿还借款本息。申请人多次向被申请人催收，但被申请人迟迟未能按照约定向申请人偿还借款本息。

申请人认为，被申请人一已出现逾期还本付息的情况，已经严重违约，申请人有权停止发放贷款，宣布借款合同项下已发放贷款提前到期，要求被申请人立即偿还全部到期贷款及相应利息，对被申请人加收罚息，并对未按时支付的利息（包括罚息），自逾期之日起，按逾期贷款罚息利率按实际逾期天数计收复利，以及要求被申请人承担申请人因实现债权所发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等）。

同时，被申请人

一、被申请人三作为抵押人，以其自有的房产为其因向申请人的授信申请提供抵押担保，双方签订的《XXXXX合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，是有效合同，合同特别约定被申请人被申请人一可单独与申请人签订借款合同，使用本合同项下的授信额度，由此产生的债权属于本合同最高额抵押担保的范围，且抵押物已在相关部门办理了抵押登记手续，因此，在被申请人一不能按期向申请人偿还本案债务的情况下，申请人对被申请人

一、被申请人三提供的抵押物有权依法进行折价或拍卖、变卖，所得款项应享有优先受偿权。

被申请人二 作为保证人且是被申请人一的配偶，根据约定及相关的法律规定,被申请人被申请人二 应对被申请人被申请人一向申请人借款所产生的全部债务向申请人承担连带清偿责任。

综上所述，为维护申请人的合法权益，现申请人根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特具此状，诉诸法院，请求依法判决。

此致

XX市XX区人民法院。