地下室防水方案交底

地下室防水方案交底（共12篇）

地下室防水方案交底 篇1

地下室防水施工方案交底记录

工程名称：608所工程协同设计仿真大楼

交底地点：项目部会议室交底时间：2011年2月12日

交底人：刘海兵

接受交底人：

交底内容

1.地下室防水工程概况

本工程地下室防水等级为Ⅱ级，防水材料采用SBS防水卷材。地下室底板、覆土顶板及侧墙防水做法详见05ZJ311-4/

28、8/28；承台、基础梁侧壁防水详见05ZJ311第45页桩头防水构造详图

（二）。

2．地下室防水工程施工条件：

地下室底板垫层施工完成后；地下室结构施工模板拆除，砼基层清理完毕，结构自防水不存在渗漏水现象。

3.3 施工准备

3.3.1材料准备

根据工程特点及设计要求，本工程地下室外墙防水材料选用4厚SBS改性沥青防水卷材，材料可根据生产计划一次或分批组织进场，材料进场后必须经检验合格后方可使用。

3.3.2施工用具及辅助材料

根据施工现场的实际要求，其辅助材料均应采用符合国家行业标准，用具须配备高压吹风机、小平铲、安全帽、抹子、毛刷、棕扫把等。

3.3.3其他准备

1.迅速按公司程序文件要求确定防水专业施工队伍，要求专业防水施工队伍呈报专业施工资质和防水材料有关技术资料，经项目经理部检查合格后，报监理和业主审批。

2.按施工组织要求组织项目经理部相关管理人员和专业防水施工队伍人员到位，进行合同交底。分工到人，明确职责。防水施工作业人员均需持证上岗。

3.熟悉施工图纸，编制施工作业指导书或技术交底。

4.落实材料供应。材料进场后在监理工程师的见证下，进行现场抽样送检。

5.所有工具、设备须备足、备全、备齐。

3.3.4施工条件

1.基层必须牢固，无裂缝、松动、起鼓、起砂、等缺陷，表面应平整光滑，其平整度用2m直尺检查，基层与直尺之间的最大间隙应小于8mm，空隙处仅允许平缓变化，转角处应作成100mm的圆弧；

2.外墙作业基层必须保证无明水

3.出墙管道安装完毕并经检验合格

4.外墙面基层质量符合防水施工要求，否则应提前处理

5.施工操作架到位，满足施工和安全要求。施工操作面上部有人作业时，必须有可靠的安全防护措施。

地下室防水方案交底 篇2

地下防水工程施工中应遵循以下原则:

a.以防为主, 多道设防, 刚柔相济的原则;

b.细部构造防水应精心施工的原则。

影响防水工程特别是地下防水工程质量的因素有两个, 一是设计问题, 二是施工问题。当前设计对防水工程只谈采用什么材料和确定工程的防水等级很少画出节点做法和细部大样。这样就没有从源头上去规范防水工程的一些做法, 第二是施工的问题, 施工单位, 特别是总包单位承接工程后只是按规定找一个有资质的防水施工单位进行分包施工, 而对于工程前期如何进行图纸会审根据工程的具体情况 (包括施工环境气候的情况, 作业条件地下水位的高低以及地下水有无侵蚀作用等) 进行材料的认定和施工方案的编审等主要技术环节没有引起像主体工程那样重视, 而施工中又很少去跟踪检查、旁站监督, 故许多细部处理欠妥, 导致工程完工就出现问题, 严重的直接影响使用, 施工单位在花大量的人力物力去进行维修 (而且效果往往不好) 既影响甲乙双方的关系也影响施工单位的声誉, 同时也加大了工程成本。

以防为主, 多道设防, 刚柔相济的原则。由于受条件的影响, 地下工程必须认真考虑将受到地下水有害作用 (一般归结为毛细作用、渗透作用、和侵蚀作用) 采用有效措施以防遭到地下水的淹没, 侵蚀和损坏。以防为主, 主要是以自防水为主, 多道设防就是根据工程地质、结构、施工等几方面综合考虑, 除了自防水以外采用卷材、涂料复合使用, 充分利用不同防水材料的材性, 达到刚柔相济的原则。下面就住宅楼的地下室防水工程进行实例分析:

某住宅楼为钢筋混凝土框架结构、箱形基础, 建筑平面呈长方形, 地上9层, 地下一层, 地下室建筑面积为5100m2, 场地范围内地下水位在地表下约2.0m, 属上层滞水, 主要存在杂填土中, 其补给来源主要为地表水和雨水。该工程防水设计等级为二级, 防水设计采用刚性防水和柔性防水相结合的防水体系。底板和外墙采用混凝土结构自防水, 混凝土抗渗等级设计为S6;外墙采用刚性和柔性防水相结合的防水体系, 柔性防水为4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材, 穿墙的管件防水采用满焊止水环及钢板封口, 施工缝处的防水采钢板止水带和橡胶止水条。

1 地下室防水混凝土施工

1.1 混凝土配合比

1.1.1 本工程采用42.5MPa普通硅酸盐水泥,

水泥用量388kg/m3。

1.1.2 砂采用细度模数为2.3, 含泥量小于3%, 泥土含量小于2%的中砂。

1.1.3 石子采用5~35mm粒径, 含泥量为0.5%, 泥块含量为0.4%的碎石。

1.1.4 外加剂采用EC-l高效防水剂, 掺量为水泥用量的3%。

1.1.5 为减少水泥水化热, 掺入适量的粉煤灰,

级别不低于二级, 本工程粉煤灰掺量为水泥用量的12%。

1.2 混凝土施工工艺

1.2.1 地下室底板混凝土。

底板混凝土属于大体积大面积施工, 本工程采用“分段定点、一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到底”的施工方法。该方法能较好适应泵送工艺, 避免经常拆卸输送混凝土管道, 提高泵送效率, 简化混凝土的泌水处理, 并保证了上下层混凝土不超过初凝时间。

1.2.2 墙体混凝土。

浇筑时要严格控制分层厚度, 每次浇筑厚度应控制在0.5m左右, 每次浇筑墙体长度不大于30m, 浇筑时应保证连续性。

1.3 质量保证措施

1.3. l配合比控制。

本工程底板和外墙混凝土强度设计为C35, 采用普通硅酸盐水泥, 水泥强度为42.5MPa;本工程石子最大粒径控制为35mm, 吸水率不大于1.5%;砂采用中砂, 砂率控制为38%;为减少水泥水化热, 水灰比控制为0.45。

1.3.2 砼坍落度。

本工程采用商品混凝土, 要严格控制混凝土的和易性, 采用低坍落度混凝土, 混凝土坍落度现场实测值控制在 (120±20) mm;当混凝土运到现场后出现离析, 必须退还搅拌站进行二次搅拌;当混凝土坍落度不能满足要求时, 应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌, 严禁直接加水。

1.3.3 混凝土浇筑时要保证合理的分段分层施工, 分层厚度为0.

3m, 分层的接头时间间隔不超过

2h, 施工中交接的临时结合的竖向缝, 要互相错开。

1.3.4 混凝土振捣。

根据泵送浇筑时自然形成一个坡度的实际情况, 在每条浇筑带前、后布置二道振动器。前道振动器布置在底排钢筋处和混凝土的坡脚处, 确保混凝土下部的密实;后道振动器布置在混凝土卸料点, 解决上部混凝土的捣实。

1.3.5 防水混凝土施工必须采用高频机械振捣, 严格控制振捣的间距和时间。

每一振点的振捣时间, 应将混凝土捣实至表面呈现浮浆、不冒气泡和不再沉落为准, 振捣时间为20~30s, 避免漏振、少振和超振。

1.3.6 混凝土的泌水处理。

大体积大流动性混凝土在浇筑和振捣中, 上涌的泌水和浮浆会跟着混凝土坡面流到坑底, 并随混凝土向前推进。在支模时, 应在混凝土浇筑前进方向二侧模底部留孔排出泌水和浮浆。当混凝土坡脚接近尽端模板时, 要立即改变混凝土浇筑方向, 由尽端往回浇, 另外加强二侧混凝土的浇筑, 使最后混凝土的浇筑形成四面会合, 这样泌水和浮浆可以集中排除。

1.3.7 混凝土的表面处理。

大体积泵送混凝土, 排除泌水和浮浆后, 表面仍有较厚的水泥浆, 在浇完4~5h后, 要用长括尺括平, 在初凝前用滚筒来回碾压数遍, 待接近终凝前, 用木蟹再打磨一遍, 使收水裂缝闭合。

1.3.8 混凝土养护。

大体积混凝土的内外温差大, 必须做好养护工作。本工程浇筑时气温高达35°, 只进行保湿养护。采用浇水养护并覆盖塑料薄膜, 防止混凝土水份蒸发和表面脱水而产生干缩裂缝, 养护时间不少于14d。

2 SBS高聚物改性沥青防水卷材

地下室卷材防水层的施工方法基本上有两种:外防外贴法和外防内贴法。本工程采用外防外贴法, 即待墙体围护结构施工完成后, 将立面卷材防水层直接铺贴在围护结构的外表面, 最后采取保护措施的方法。

2.1 施工工艺流程

基层检查、清扫、修理涂刷基层处理剂、细部构造 (节点) 附加增强处理、定位、弹线放样、铺贴防水卷材、收口处理、细部构造 (节点) 密封检查、修整保护层施工。

2.2 施工技术要点

2.2.1 施工前要将基层清理干净, 涂刷基层处

理剂时, 基层应平整牢固、清洁干燥, 基层处理剂应与卷材的材性相容, 涂刷时要均匀一致。

2.2.2 基层处理干燥后, 先按设计要求对有特

殊部位做防水附加层, 如阴阳角处应做成圆弧或135° (45°) 折角, 并贴上1~2层相同材性的卷材, 宽度不小于500mm。

2.2.3 卷材铺贴采用全粘贴热熔法施工, 即采

用喷火器熔化热熔型卷材底面的热熔胶进行粘结的施工方法。施工时, 火焰喷嘴与卷材底面的距离要适中, 幅宽内加热应均匀, 以卷材底面沥青熔融至光亮为度, 不得过分加热或烧穿卷材, 卷材底面热熔后应立即滚铺, 并进行排气、辊压、粘结, 用铲刀将缝边封好, 再用喷火均匀细致地加热密封一遍。

2.2.4 铺贴卷材时应先铺贴平面, 后铺贴立面,

交接处应交叉搭接, 从平面折向立面与临时保护墙的接触面, 应临时贴附在该墙上或模板上。

2.2.5 围护结构完成后, 铺贴立面墙体卷材之

前, 应先将临时性保护墙区段内各层卷材的接搓揭开, 并将其表面清理干净。如卷材有局部损坏, 应进行修补后方可继续施工。铺贴卷材时必须满粘法施工。

2.2.6 卷材防水层经检查合格后, 应及时做好保护层。

底板卷材防水层的细石混凝土保厚度不应小于50mm, 侧墙卷材防水层采用20厚1:3的水泥砂浆保护层。

摘要：防水工程是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病, 而地下防水成功与否, 不仅是建筑物使用功能的基本要求, 而且在一定程度上影响建筑物的结构安全和使用寿命, 分析了防水工程应遵循的原则, 并根据实例简述地下防水的施工方法。

地下室防水维修方案 篇3

一、工程概况

2015年6月25日，甲方、监理单位、施工单位对地下室防水工程进行检查，发现多处渗漏。由于商业3#、4#馆已经投入使用、住宅地下室准备施工地板漆等情况，因此必须采取有效的防水堵漏措施，使地下室满足下一步施工和使用的要求。

二、方案编制依据

1、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

三、商业馆地下室渗漏治理方案 1、4#馆消防通道处渗漏，由于内装修单位在施工回填土时，将雨水埋地弯头损坏，致使雨水渗入回填土，导致该处地下室严重漏水。由于内装修工作已经完成，维修弯头难度较大，采用屋面维修的方法进行，即在屋面将该趟雨水并入其他雨水管进行排水，使损坏部分的雨水管不再工作，达到防止渗漏的目的； 2、3#馆西侧消防通道处渗漏，由于1#小商业施工增加楼梯踏步时，破坏了地下室外墙的防水，且消防通道路面该处有道裂缝，导致雨水內灌，地下室严重渗水。该处渗水采用内外同修的方法进行，即外侧路面裂缝灌注水不漏，直至饱和，达到切断水源的目的；内侧采用高聚物堵漏灵快速硬化修补材料，以达到止水效果。

四、住宅区地下室渗漏治理方案 1、2#小商业地下二层：D-3~D-5/D-H~D-J地库外墙、筏板与墙交接处，D-1~D-2/D-D~D-E外墙，D-E~D-F/D-2外墙,D-5~D-6/D-A外墙,D-6~D-7外墙后浇带；2#住宅楼负二层：1轴/B-C轴外墙与筏板交接处，1/01轴/A-B轴外墙，以上几处渗漏属于结构大面积（蜂窝）渗漏，此种情况无法在迎水面进行治理，只能在背水面处理，故在施工前，应堵住明显滴水珠，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。具体做法：在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹双组份混凝土刚性防水材料，需分层涂抹二遍，直至不见水影为止；对于有明显渗漏水或点渗的孔洞和缝隙采用堵漏法，即根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心（直径3-10cm，基面深10-30mm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用双组份快速硬化修补材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞中，并向孔洞四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，再使用建筑胶水渗透剂加1:4水润湿表面，在潮湿表面紧接施工双组份混凝土刚性防水材料，抹压至于墙面平齐。2、2#住宅楼负一层：1/B-C轴外墙，1/K轴外墙，D-9~D-10轴主楼与地库交接处，D-5~D-7轴坡道梁板交接处；负二层5-10/A轴梁板交接处；车库负一层D-6~D-7轴/D-J~D-J~D-K轴顶板，D-3~D-5/D-H~D-J轴地库外墙，以上几处渗水部位周边均为较深的回填土，渗水原因：防水施工时细部处理不到位或回填土时防水破坏等，针对现场实际情况，经与防水单位共同探讨，决定采用高压灌注防水堵漏新技术，具体操作工艺及要点：

1）施工工艺：确定漏水点——清理渗漏基面——钻孔——清洗——安装灌浆接嘴——高压灌注防水浆料——观察——补漏——拆灌浆嘴——槽孔修补——检查——完成补漏

2）施工要求：布控：在漏水部位打灌浆孔，对深层裂缝可钻斜孔穿过缝隙，一般孔距为20cm-50cm；灌浆：根据渗漏部位的具体情况确定灌浆压力、灌浆量。用堵漏注浆泵灌注裂缝，当相邻孔出现纯浆液时，移至邻孔，在规定的压力下灌浆，直至压不进为止。（附注：灌注浆料进场，报监理）

五、注意事项

1、工人进入现场，须对工人进行安全技术交底；

2、进入施工工地必须带安全帽，穿防滑鞋；

3、施工时注意安全用电，接施工用线时找现场专业电工；

4、施工进行到后期，注意成品保护。

地下室底板防水施工方案 篇4

1、编制依据

设计图纸及甲方要求

2、工程概况

地下室底板、承台、地梁平面面积为3500平方，分为2块，后浇带东、后浇带西。采用、SJ-21聚合物防水涂料，设计厚度为1.2㎜。

3、施工进度按排

2011年6月23日开始施工,至2011年7月5日完。

4、施工准备

施工面的水泥找平层压光,坚实平整,含水率小于9%,以保证材料粘贴牢固。

5、劳动组织

6月23日8名持证上岗工人进入现场清扫施工面。

6、材料准备

材料选用SJ-21聚合物防水涂料合格证,应带有出厂合格证、防为标识和随料出厂质检单。材料6月10日进现场,不得交叉叠放。材料进场后甲方、乙方和监理三方共同抽样,甲方复测,保证材料符合要求。

7.1基层处理基层要求必须平整牢固、干净无渗漏不平及裂缝处先找平,渗漏处须进行堵漏,阴阳角做成圆角。

7.2、配料

（1）如因需要加水,先在液体中加水,用搅拌器边搅边徐徐加入粉料,之后充分均匀直至料中不含团料,否则粘度升高会影响施工。

（2）打底层的涂料配合重量比为液体：粉料：水=10：10：0～2

（3）在规定的加水范围内,斜面顶面施工应不加或少加水。

7.3、涂刷

人防地下室防水施工(方案2) 篇5

1、地下室底板防水施工

1.1.根据各流水段的施工进度，当每工作段的垫层施工完后，待砼的强度达到1.2Mpa可以上人，就立即紧后做20厚的防水砂浆找平，用2M括尺括平，木蟹、铁板表面压实压光，要求坚实平整。

1.2.垫层20厚的防水砂浆找平完工后，待找平层含水率≤9％，以保证材料粘结牢固，然后做高弹性防水涂料（聚胺脂防水涂料）。在防水涂料施工前，要做好降低地下水位的工作，排除基坑积水，并保证基坑无积水、干燥。

1.3.高弹性防水涂料的涂膜防水层，应分二遍二道涂刮施工，确保涂膜厚度在2mm，在涂第一遍时，先涂基层的底胶面层。

1.4.第一遍涂层：将已配制搅拌好的高弹性涂料（A、B组聚胺脂防水涂料），用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好的基层表面，每M2涂量约为1kg，厚度为0.7mm-1mm，不要漏刮鼓泡，24小时后刮第二遍；

1.5.第二遍涂层，在已刮经固化的涂层上采用与第一遍垂直的方向均匀涂刮在涂层表面，每M2的用量与前道工序相同，待24小时后做20厚水泥砂浆防水保护层。

1.6.防水层的铺贴，不得在雨天、大风施工，冬季施工的环境温度不低于50C。

1.7.在做好的防水层表面，按图纸要求做40厚的C15细石混凝土保护层（商品砼），用2M长刮尺边刮平、边用木蟹抽实抹平，然后用铁板压实压光，要求表面坚实平整不开裂。

1.8.其他部位的防水如:地下室电井、地梁、排水沟、集水井，上部结构如顶板、外墙面等，均按上述的施工方法防水。地下室电井、地梁、排水沟、集水井侧面和有坡度的地方施工施工难度较大时，做至20厚的水泥砂浆防水层。有蓄水要求的，应做48d的蓄水试验，验收合格后（高弹性涂料隐蔽前要做好隐蔽验收和防水抽查点的防水效果图绘制）进入下道工序。

1.9．防水施工前要做好防水施工前的技术交底工作，作业人员应持证上岗。

2．地下室外墙防水施工

2.1.根据各流水段的施工进度，当每工作段的地下钢筋混凝土外墙、顶板施工完后，拆模后先做地下钢筋混凝土外墙，表面清理后基层按要求界面处理，然后粉刷20厚的1:2.5水泥砂浆；水泥砂浆表面要求压光、平整，按要求做高弹性防水涂料（A、B组配制好的聚胺脂涂料），工艺、工序做法同地下底板。

2.2.高弹性防水涂料完成24h后,外侧做120厚的UM10砖墙,砌筑高度同顶板,采用M5水泥砂浆砌筑

3．地下室顶板防水施工

3.1.地下顶板防水施工要待各主体施工完成后进行，各顶板部位的后浇带浇筑完成后，顶板表面进行清理、清洗干净，表面处理后就立即紧后做20厚的防水砂浆找平，由于工作面较在可采取流水作业，20厚的1:2.5水泥防水砂浆用塔吊运至作业部位，用2M括尺铺、括平，作业人员用木蟹拍打磨平后，然后用铁板表面压实压光，要求坚实平

整。

3.2.待找平层含水率≤9％，以保证材料粘结牢固，然后做高弹性防水涂料。

3.3.高弹性防水涂料的涂膜防水层，应分二遍二道涂刮施工，确保涂膜厚度在2MM左右，在涂第一遍时，先涂基层的底胶面层。

3.4.第一遍涂层：将已配制搅拌好的高弹性涂料，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好的基层表面，每M2涂量约为1kg，厚度为0.7-1MM，不要漏刮鼓泡，24小时后刮第二遍；

3.5.第二遍涂层，在已刮经固化的涂层上采用与第一遍垂直的方向均匀涂刮在涂层表面，每M2的用量与前道工序相同，待24小时后铺30厚的挤塑泡沫保温板。

3.6.30厚聚苯乙烯泡沫板保温板

1)、基层检查及处理

（1）、必须彻底清除基层表面浮灰、油污、脱膜剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。

（2）、对新建工程的结构表面，采用2m靠尺检查，最大偏差小于10mm。

2)、配制胶粘剂砂浆或抹面胶浆

（1）、施工按重量比1:5（水:干粉）的比例充分搅拌均匀，且稠度适中。

（2）、搅拌好的砂浆放置3-5分钟熟化后使用。

（3）、调好的砂浆宜在两小时内完成。

3)、排布保温板

（1）、在斜面板上阴阳角处，应先排好尺寸。标准板尺寸为1200×600mm，非标准板按实际需要的尺寸加工。

4)、裁切保温板

（1）、用工具刀按所需尺寸切割；

（2）、特殊开头或尺寸可仿线切割。

5)、粘贴保温板

（1）、用带锯齿形的钢板在保温板上批上2～3厚胶浆立即将保温板贴上，动作要迅速，以防止胶粘剂结皮而失去粘性。

（2）、板与板之间要挤紧，碰头缝处不抹聚合物砂浆。每贴完一块，应及时清除挤出的聚合物砂浆。

（3）、保温板应水平粘结，而且上下两排保温板宜竖向错缝，错缝宜板长的1/2，保证最小错缝尺寸200mm。

6)、整平保温板

（1）、用靠尺敲打、压平保温板，保证其平整度（用2m靠尺检查平整度不大于5mm。即0.5cm/2m）和粘贴牢固。以满足垂直和横向基准线的要求。

3.7.在做好的保温板表面，按图纸要求做20厚的水泥砂浆保护层，用长刮2M尺边刮平、边用木蟹抽实抹平，然后用铁板压实压光，要求表面坚实平整不开裂。

3.8.20厚水泥砂浆保层达到施工要求强度1.2Mpa可以上人，做40厚C15细石混凝土保护层.4、安全措施

1.1施工时必须戴好安全帽；

1.2底板施工时,要搭设施工人员的上下通道，确保人员在基坑作业上下时的安全；

1.3外墙面施工时，按规定搭设双排脚手架，确保人员在一定高度作业时的安全；

1.4塔吊在吊运物料时,按规定有专人指挥,接料时有专人接料,确保物料的垂直、水平运输的安全；

1.5做到文明施工，散落在地上的各种材料要做到落地“三清”，确保施工现场的整洁和卫生；

红 星 桃 花 源 地 下 人 防、住 宅 工 程

编制人：

审核人： 防 水 工 程 专 项 施 工 方 案

地下室防水方案交底 篇6

1 建筑防水材料类型

1.1 高聚物改性沥青涂料

高聚物改性沥青涂料是一种黏稠状、质地均匀细腻、呈黑色的胶状液体, 具有良好的抗裂性、防水性、抗低温性和耐热性, 其应用也较为普遍, 主要适用于屋面、卫生间防水工程。高聚物改性沥青涂料可以分为热熔型、溶剂型和水乳型三种, 其施工方法包括机械喷涂法、涂刮法、涂刷法等。在具体的使用过程要注意如果采用水乳型涂料, 保证环境温度在5℃~35℃范围之内;如果采用溶剂型涂料, 保证温度在0℃~35℃范围内;如果采用热熔型, 保证温度在5℃~35℃范围内;同时, 水乳型的基层处理剂选择软水稀释或水溶液的乳化剂;热熔型选择冷底石油沥青, 溶剂型选择溶剂稀释涂料薄膜;采取分遍涂布的方式, 在涂料干燥形成涂膜之后再进行下一遍涂抹。

1.2 高聚物改性沥青卷材

高聚物改性沥青卷材的表面平整, 具有良好的延伸度、耐热度和不透水性, 在防水补漏工程中的应用较多, 尤其适用于地下室防水施工。采取热熔法、自粘法、冷粘法可以将材料粘结牢固。但是在实际施工过程中, 需要注意如果采用冷粘法, 要保证室外温度大于5℃;如果采取热熔法, 保证室外温度大于-10℃。同时要选择改性沥青橡胶冷黏剂或冷底石油沥青进行基层处理;此外, 将高聚物改性沥青卷材的搭接宽度控制在100m, 选择与材料具有相容性的密封材料, 封严搭接缝。

1.3 高分子合成防水材料

这种防水材料由合成树脂或合成橡胶或混合构成, 其中添加适量填充材料过化学助剂, 经过混炼、挤压形成。高分子合成卷材的抗拉伸性和抗撕拉性较强, 伸长量较大, 耐热性和耐低温性能良好, 也具备耐老化性和耐腐蚀性, 是新型的高档防水材料。此类常见的防水材料包括三元丁丙或乙丙橡胶材料、再生胶卷材、聚氯乙烯材料等, 可利用自粘法或冷粘法进行单层铺设。

1.4 刚性防水材料

抗渗混凝土又叫防水混凝土, 属于刚性防水材料, 通过对混凝土的组成材料质量进行改善, 合理选择集料级配和配合比, 并添加适量的添加剂制成, 其内部的毛细管被堵, 具有密实的结构, 抗渗漏能力较强。不仅能够提高建筑结构自身的防渗性能, 还能节省外用材料, 简化防水结构, 适用于高层建筑、储水结构和地下结构。目前使用较多的防水混凝土包括普通型、外加剂型和膨胀水泥型。

2 地下室防水补漏工程对建筑防水材料的要求

建筑物中的地下室较为隐蔽, 长期处于恒温且潮湿的状态, 无法充分发挥防水材料的良好性能, 为建筑施工和后续维修增加了难度, 对建筑防水材料的性能提出了更高要求, 需要具备良好的耐腐蚀性、抗渗透性和整体稳定性。此外, 防水材料的耐霉性也对其使用寿命造成直接影响。如果使用高分子防水材料或硅胶防水涂料时, 要对其厚度进行严格控制, 其中高分子基础材料的厚度不应小于1.5mm, 硅胶防水涂料厚度不能小于2.5mm。对水泥地下室增设防水层时, 适宜选择刚性建筑防水材料。

3 地下室防水补漏工程中出现的问题

对地下室防水补漏施工的现状进行调查分析, 结果显示有三分之一以上的用户并不满意地下室的现有防水性能, 防水效果并不理想, 在使用时产生了不同程度的湿渍或渗水漏水问题, 为用户造成了诸多不便。一般情况下, 地下室存在局部漏水问题, 多出现在阴角交界位置, 一部分地下室的漏水面积相当于碗口大小, 虽然与建筑整体面积相比微不足道, 但是其影响却十分严重, 其对地下室的使用年限和耐久性的影响程度为70%。此外, 地下室的漏水形式多样, 包括渗漏或波动性渗漏、潜流、涌水、结构性漏水等。其中渗漏和涌水问题是因为地下水压过大造成的, 结构性漏水是因为使用材料不合理造成的, 例如止水带、后浇带、施工缝施工材料不当。

4 建筑防水材料在地下室防水补漏工程中的具体应用

4.1 建筑工程概况

某居民楼共有20层, 地下一层, 建筑总面积为15000m2。地下室的的形状为正方形, 防水等级达到一级, 上下间距为50.8m, 左右距离为51.9m。地基施工采取回填土的方式, 其土质为粘性土, 地下水位静止标高为-5m, 容易受到季节性降水的影响。

该建筑物中的地下水存在漏水问题, 由于柔性和刚性防水层两方面的原因。其中刚性防水层的混凝土结构不够严密;柔性防水层的防水材料选择不合理且防水底板断裂。

4.2 合理选择建筑防水材料

该工程采取刚性和柔性相结合的方式, 选择具备防水性和收缩性的钢筋混凝土, 通过建立预压应力, 减少混凝土收缩产生的裂缝, 提高主墙体和承台的防水能力。底板和外墙底板均选择氯丁乳胶水泥砂浆, 在施工过程中要严格控制刚性防水材料的用量, 注意准确计算配合比并进行防水试验, 保证满足C30的刚度和强度要求。

4.3 地下室防水补漏施工

在对地下室进行防水补漏施工时, 要严格按照施工工序进行, 按照基底防水、底板防水、外墙防水的流程进行施工。在开挖基底土方后, 要增加垫层混凝土的厚度, 并涂抹一层防霉砂浆, 该工程采用的是792防霉剂, 然后进行找平层施工;要确保垫层防水的效果, 需要在尚未凝结的垫层表面喷洒一层防渗晶粉并压实, 垫层与防渗晶粉结合能够避免被钢筋损坏, 为后续施工奠定良好基础;在对底板进行防水施工的过程中, 需要先清理干净基底的残余砂浆, 并涂刷冷底石油沥青, 并覆盖刚性防水混凝土材料形成结构层, 在底板和外墙底板涂抹氯丁乳胶水泥砂浆时要求涂抹均匀平整;在地下室外墙的防水工程中, 要先清除外墙的止水螺栓, 并涂抹刚性防水材料;此外, 在进行涂抹施工时, 要注意对节点的处理, 铺设有胎体涂料, 增加涂膜附加层, 重视对屋内集中排水部位的处理, 然后进行大面积涂抹;最后严格进行工程验收, 进行砌砖墙保护层施工。

5 总结

目前, 新型建筑防水材料得到广泛应用和推广, 不同的材料具有不同的使用性能。在使用建筑防水材料时要综合考虑其面积、物理性能和防水位置, 选择合理的材料, 确保地下室防水补漏工程中防水材料作用的有效发挥。

摘要：本文简单介绍了建筑防水材料的类型, 表明地下室防水补漏工程对防水材料的要求, 对地下室防水补漏工程中出现的问题进行了探讨, 以具体工程为例, 分析了建筑防水材料在地下室防水渗漏工程中的应用, 以供参考。

关键词：地下室,防水补漏工程了,建筑防水材料

参考文献

[1]黄潇玉.浅谈防水材料在地下室防水施工中的应用[J].企业科技与发展.2008, 15 (22) :135-137.

地下室伸缩缝防水施工方案 篇7

一：基层处理.1.先把立面，地面的表面水，淤泥杂物排放清理干净。

2.把原来最基础的缝清理出来，深度最好有10cm左右，宽度不低于3cm。无杂物.起壳现象，表面保持基本平整。

二：铺设不锈钢片，先从两边立面先施工。不锈钢片根据现场实际清理出来的宽度定做施工，铺设在基础最底层。

三：立面不锈钢片铺好后稍加固定，（合格品）止水条在放在不锈钢片表面上挤紧不要脱落。止水条常规尺寸2cm×3cm

四：堵漏王施工，堵漏王调干一点直接压在止水条上3到4cm厚。

某住宅地下室防水堵漏施工方案 篇8

目录

一、工程概况

二、方案编制依据

三、渗漏治理方案

四、主要防水堵漏材料性能介绍

五、主要防水堵漏设备介绍

六、裂缝治理工程及材料用量

七、防水堵漏工程费用计算

八、施工组织及人员配备

九、施工计划周期

十、防水堵漏工程质量标准

十一、其它事项

十二、付款方法

某住宅地下室防水堵漏施工方案

一、工程概况

2某住宅是一幢私人住宅，地上六层，地下室一层，内空面积约70m。

经现场勘察，其地下室位于富水区，水源主要来自地表滞水、污水、雨水及其他水源水等；在壁内侧，有几处较明显的渗漏水，整个地下室地面积水严重，地面仅用2-3cm厚混积砂浆抹面，未进行任何防水处理。

为了达到不渗漏的使用要求，应采取切实可行的防水堵漏措施，以确保地下室正常使用。

二、方案编制的依据

1、国家标准GBJ108—87及《地下工程防水技术规程》。

2、国家标准GBJ208—83《地下工程防水施工及验收规范》。

3、《防水工程费用计算》

4、《防水工程手册》沈春林编著，1999年8月中国建材出版社出版。

5、《防水材料手册》沈春林编著，1999年9月中国建材出版社出版。

6、《现行防水材料标准及施工规范汇编》沈春林汇编、中国建工出版社1999年9月出版。

三、渗漏治理方法

根据该地下室渗漏的实际情况，应采用“新优材料，刚柔相济，多道防线，综合整治”的原则进行防水堵漏，以达到滴水不漏及长期正常使用的目的，具体操作如下：

1、针对较明显的渗漏水裂缝及漏点；

沿渗漏裂缝凿“U”型槽→用水冲洗干净界面→用快速堵漏材料埋注浆管和浆液通道PE泡沫条→埋管后在一定时间内注浆→注浆后在一定时间内割管→用钢丝刷清理杂质→养护及恢复面层。

2、针对地面渗漏水

有机硅混和砂浆找平约2cm→涂涮抗渗漏克2至3遍（面渗→点渗→集中封堵和注浆）→养护。

四、主要防水堵漏材料性能介绍

1、快速堵漏剂（液料）：

①产品简介：快速堵漏剂采用先进的配方，用多种化工原料复合而成，含有密实剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂等。具有速疑、早强、提高密实度、抗压和抗冻等功效。施工简便、效果明显。本产品属无机类快速防水堵漏材料。

②产品特点：棕色水溶液，微酸性、无毒、无味、无污染、不燃、不爆、化学性质稳定。可直接掺入水泥堵塞混凝土裂缝和孔洞，快速干固后，即能堵漏防水、抗渗防潮。③适用范围：本产品用于各种混凝土浇筑物、制品及构件的裂缝、孔洞、凹陷等防水堵漏及修补。

④性能指标：a、凝结时间：初凝1min，终凝8min；b、粘结强度：2.4Mpa；c、抗渗强度：>1.5Mpa。

2、注浆堵漏王（高分子化学注浆材料）

①产品简介：新型聚氨酯注浆材料—“注浆堵漏王”，系以甲笨二异氰酸酯与三羟基水溶性聚醚进行化学合成，形成端基含有过量的游离异氰酸根基团的高分子化合物。该材料注入漏水部位后，以水为交联剂立即进行化学反应，放出CO2逆水而上进行扩散，并与周围的砂石、泥土、混凝土等固结成弹性的固结体，从而达到止水加固的目的。

②产品特点：“注浆堵漏王”具有无毒、无污染、粘度低、可灌性好、耐腐蚀，在低温下可操作，在一定范围内凝胶时间不受水量的影响，注浆工艺简单、止水快、堵水效果好等特点。凝胶体具有抗渗性好，强度、延伸率高、耐腐性及稳定性好，固结体在水中的浸泡液体对人体及动物无害。该产品为单组分浆液，施工时不需再配制浆液，配套注浆设备浆堵泵操作简便，清洗设备方便。

③适用范围：可广泛用于土木建筑工程的防水堵漏，大坝基础的注浆和坝体混凝土裂隙的防渗、补强、隧道、矿井、水池及地下工程渗漏部位的注浆堵漏。因该产品固化后遇水还能继续膨胀，能进一步起到止水作用，所以对变形缝部位的堵漏效果更佳。

④性能指标：a、相对密度：1.03~1.10；b、粘度/Pa.s/(25℃)： 0.1~0.4；c、诱导凝固时间：数10S~数10min；d、膨胀率/倍：2~3；e、粘结强度（与混凝土）：>1.0 Mpa；f、固结体抗压强度：>1.5 Mpa；g、固结体抗渗性：>1.0 Mpa；h、固体抗拉强度：掺水量100%时，2.0 Mpa；250%时，1.5 Mpa；500%时，0.8 Mpa。

五、防水堵漏主要设备及工具

1、切割机一台，用于切割“U”型缝。

2、压力注浆机一台，用于注浆。

3、凿子、锒头、抹子、油灰刀、钢丝刷等五金小工具若干。

六、材料用量预计

1、裂缝及渗漏点治理（按每米裂缝计算材料用量）“U”型缝宽度6—8cm，深度2—3cm。

（1）快速堵漏剂剂：8kg；

（2）注浆堵漏王：2.5kg；

（3）注浆咀3个，PE条1m；

（4）注浆管道及清洗液（丙酮）一定量。

2、地面渗漏水治理（按每平方米计算材料用量）

（1）有 机 硅：1.5kg；

（2）抗渗漏克：4kg

七、防水堵漏工程费用计算

1、裂缝及渗漏点治理费用（按每米裂缝计算）

（1）人工及机械凿“U”型缝：0.33工日×30元/工日=9.9元；

（2）快速堵漏剂：7kg×8元/kg=56元；

（3）注浆堵漏王：2kg×46元/kg=92元；

（4）PE条：1m×4元/m=4元；

（5）注浆咀：3×0.5元/只=1.5元；

（6）注浆管道及清洗液：2元；

（7）封堵“U”型缝埋PE条及注浆管，快速注浆：0.5工日×30元/工日=15元；

（8）割管养护及搬运费：0.05工日×30元/工日=1.5元；

小计：(1)+(2)+ „„+(8)=181.9元；

2、地面渗漏水治理（按每平方米计算）

（1）清理基面：0.05工日×3元/工日=1.5元

（2）有 机 硅：1.5kg×36元/kg=54元

（3）抗渗漏克：4kg×18元/kg=72元

（4）沙、细砾石及水泥：6元

（5）完成（2）、（3）项人工费用：0.15工日×30元/工日=4.5元

（6）养护及搬运费：0.05工日×30元/工日=1.5元

小计：(1)+(2)+ „„+(6)=139.5元；

八、施工组织及人员配备

1、施工应精心组织，科学管理，及时协调，责、权、利到位；确保各项施工程序按方案设计要求严格施工。

2、人员配备：技术负责人1人、防水施工人员3人，共4人。

九、施工计划周期

预计有效工期10天，特殊情况例外。

十、防水堵漏工程质量标准、验收方法及保修服务

1、经维修后的部位工程质量应达到无渗漏标准。施工完毕后2天内由乙方通知甲方，甲方在接到告知及时组织验收，维修后的部位经验收无渗漏由甲方签署验收意见并及时按合同支付工程款。

2、从验收合格之日起，因乙方的材料及施工质量等原因，造成的维修部位的重新渗漏，则乙方提供三年免费保修服务，如甲方在使用上人为破坏，则乙方在维修时酌情收取材料和人工费用。

十一、其它事项

1、由甲方免费提供堆放材料及机具的场所；

2、由甲方免费提供施工用的电源；

3、确定甲方联系人1名；

4、渗漏部位拆除和恢复内装修由甲方完成，乙方不承担任何费用。

5、乙方在施工过程中，应注意施工安全。

十二、付款方法

浅谈地下室防水问题 篇9

由于多数工程建在城市, 因此工程设计和防水方案都要结合场地环境和施工条件综合考虑。纵览国内外地下建筑防水的多年实践, 除围护结构普遍采用掺外加剂的防水砼外, 防水等级为一、二级的围护结构主体迎水面还应选用1种和2种防水材料防水层, 如高聚物改性沥青防水卷材、防水涂料、弹性体接缝与密封材料 (金属、橡胶类止水带、密封膏) 等。

一般设计做法:一种是围护结构主体迎水面采取改性沥青防水卷材沿地坪连续粘贴到外表面, 粘贴前于墙面抹20mm厚的1:3水泥砂浆找平层, 刷冷底子油一道, 然后粘贴。粘贴高度应高出水头0.5~1m。对地下室坪的防水处理, 是在土层上浇注砼做底板, 底板约100mm。将防水层铺满整个地下室, 然后于防水层上抹20mm厚水泥砂浆保护层, 以便于浇注钢筋砼。地坪防水层必须留出足够长度以便于墙面垂直防水层搭接, 同时还需作好接头防水层的保护工作。另一种地下室的地坪与墙体一般都采用防水钢筋砼材料。在砼内掺入一定量的外加剂, 如氯化铝、氯化钙及氯化铁等, 它掺入砼中能与水泥水化过程中的氢氧化钙反应, 生成不溶于水的胶体和复盐晶体, 这些胶体与晶体填充于砼的孔隙中, 从而提高其密充性。也可采用不同粒径的骨料进行级配, 同时提高砼砂浆的含量, 使砂浆充满于骨料之间, 从而填塞因骨料间直接接触而出现的渗水通道, 以达到防水目的。砼外墙、基础底板均不宜太薄, 一般外墙应为200mm, 底板厚应在150mm以上。另外在墙外侧应抹水泥砂浆, 然后涂刷热沥青。对于特殊部位, 如变形缝、施工缝、穿墙管埋件等薄弱环节要精心设计, 按要求作细部处理。

2 地下室防水施工要规范

第一, 地下室防水施工要作好前期准备工作。首先, 施工前应对图纸审核, 了解地下室工程中的防水细部构造和技术要求, 并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。其次, 地下室防水工程施工应按各道工序进行验收, 合格后方可进行下道工序施工。再次, 所使用的防水卷材应有出厂合格证书, 材料必须符合设计要求, 材料进入现场应按规定进行取样复试, 复试合格后方可使用。第二, 地下室防水施工要保证质量。首先, 基层15~20mm厚的1:3水泥砂浆找平层应具有足够的强度, 找平层应抹平、压光、坚实、坚固、不起砂, 其平整度应用2m长直尺检查, 找平层与直尺间的空隙不得超过5mm。其次, 找平层表面必须干净、干燥, 其含水率不大于9%。再次, 底板找平层与立墙交接处, 找平层与积水坑、凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧, 找平层的坡度应符合设计及有关要求, 不得局部积水。

3 地下室防水工程验收要严格、标准, 保证质量

竣工的地下室其防水层不得有渗漏和积水现象。所有材料必须符合质量标准与设计要求。防水层铺贴方法和卷材搭接应符合施工工艺规定, 搭接缝必须粘牢、准确, 接缝边缘嵌填密封, 卷材表面平整, 收头牢固, 合成高分子防水涂膜总厚度规定不应小于2mm。细部构造做法必须符合设计要求。地下室防水工程施工完毕, 应及时整理全部技术资料, 作好归档工作。

摘要：本世纪是人类大力开发、利用地下空间的世纪, 地下工程防水技术已成为学术界十分关注的热点问题。大量工程实践证明, 一个地下工程项目的成败, 在很大程度上取决于地下水治理的效果。因此, 目前对地下室的防水等级和使用要求较高, 民用建筑和公共建筑地下工程的防水等级均应达到一级标准, 即不允许渗水、围护结构和内衬结构表面无湿渍。现就地下室防水问题浅谈看法。

地下室防水方案交底 篇10

1.1结构设计…………………………………………………………….......1

1.2防水保护层(保温)设计…………………………….....………………..........1材料组成…………………………………………………………..…..1

2.1 聚苯乙烯泡沫板…………………………………………………….…………...1

2.2聚醋酸乙稀胶………….…………………………………………………………1 3 施工要求及条件………………………………………………………24 施工工具………………………………………………………………25 工艺流程………………………………………………………………2

5.1基层检查、清理……………………………………………………………….…2

5.2聚醋酸乙稀胶粘合剂饼……………………………………………………....….2

5.3粘贴聚苯乙烯泡沫板………………………………………………………...…..2安全措施………………………………………………………….…...47 文明施工及成品保护…………………………………………………48 成本降低措施…………………………………………………………4环境保护措施………………………………………………………....4地下室外墙保温层施工方案

1、工程概况

建设单位：连云港市广播电视台。

设计单位：中广电广播电影电视设计研究院。

工程名称：连云港市广播影视文化产业城。

工程地址：连云港市科教园区。

工期要求：688天。

建筑总面积：137900m2，分为A、B、C区（C区暂缓作为二期工程实施）。建筑层数：主楼22层，局部23层，地下1层。裙楼为地上5层、地下1层。建筑总高度：主楼100.50m。裙楼高度为23.40m。

结构形式：框架剪力墙结构及框架结构。

抗震等级：主楼为一级、裙楼A区（1-11/A-V）框架抗震等级为二级，裙房其他部分为框架三级。

抗震设防烈度：为七度；

本建筑室内±0.00为设计相对标高，相当于绝对标高5.00（黄海高程系）。

2、地下室外墙保温层设计

本工程地下室外墙保温层设计要求采用50厚（30厚）挤塑聚苯板（30厚用于T轴南/1轴-8轴），用建筑胶粘贴。50厚挤塑聚苯板面积为4250㎡，30厚挤塑聚苯板面积为480㎡。

挤塑聚苯板规格为1800mm×600mm×50mm（30mm）

建筑胶为厂家成品。

3、施工要求及条件

3.1 经业主、监理、施工单位联合验收的地下室外墙体（可分段进行）防水层及垂直、平整度满足规范要求，办理交接单后即可进行施工。

3.2 雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但聚醋酸乙稀胶尚未初凝的墙面，并防止雨水进入作好的防水保护层(保温)内。

3.3 施工现场环境温度及防水层表面温度在施工中及施工后24h 内均不得低

于5℃。

3.4由于采用高强度聚苯乙烯泡沫板作为外墙防水保护层(保温)材料，满足地下回填土的挤压强度要求。从设计、工程进度、成本等角度考虑，不需要在防水保护层(保温)外面再进行其它防护层。

4、施工工具

电热丝切割器或壁纸刀（裁挤塑聚苯板用）、其他专用工具。

5、工艺流程

基层检查、清理→建筑胶粘合剂饼→粘贴挤塑聚苯板→板缝处理→检查、验收

5.1 基层检查、清理

5.1.1 清理防水层面上残留的杂物等。

5.1.2 检查防水层有无空鼓、破损、开裂等现象，并报告监理部验收。

5.2建筑胶粘合剂饼

5.2.1 施工使用厂家成品胶，在使用时调制均匀。

5.3 粘贴挤塑聚苯板

5.3.1 施工前，根据地下室整个外墙立面的设计尺寸进行挤塑聚苯板排版，以达到节约材料、施工速度的目的。挤塑聚苯板以短向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2 板长，局部最小错缝不得小于200mm。

5.3.2挤塑聚苯板的粘贴应从细部节点（预埋套管）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在地下室外墙沿全高挂通线控制其顺直度，并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm 控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。

5.3.3 粘贴挤塑聚苯板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙不得大于2mm时，须用挤塑聚苯板条将缝塞满，板条不得用建筑胶粘结。

5.3.4 按照事先排好的尺寸切割挤塑聚苯板（用电热丝切割器或裁纸刀），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。

5.3.5 用毛刷在每块挤塑聚苯板周边（而非周围侧边）点涂专用建筑胶，要求从边缘向中间进行点涂，然后再在挤塑聚苯板点涂8 个φ100 的圆形建筑胶粘合剂饼。

5.3.6 用条点法涂好建筑胶粘合剂的挤塑聚苯板必须立即粘贴在墙面防水层上，速度要快，以防止建筑胶粘合剂表面结皮而失去粘结作用。采用条点法涂抹建筑胶粘合剂时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于挤塑聚苯板左右错动而导致建筑胶粘合剂溢进板与板间的缝隙内。

5.3.7 挤塑聚苯板按照上述要求贴墙后，用2m 靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有建筑胶粘合剂，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的建筑胶粘合剂；若因挤塑聚苯板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。

5.3.8 挤塑聚苯板与基层建筑胶粘合剂在铺贴压实后，建筑胶粘合剂的覆盖面积约占板面的30%～50%，以保证挤塑聚苯板与墙体防水层粘结牢固。

5.3.9 在预埋套管洞口部位的挤塑聚苯板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。

6、安全措施

6.1 在地下室外墙保温层施工前先搭设外脚手架，施工作业操作层铺设脚手板。

6.2 在外脚手架上操作的人员，必须经过安全技术交底与安全技能培训。

6.3 作业工人必须戴好安全帽，并系好帽带；在无可靠防护的部位施工时，必须佩戴安全带，安全带保险钩应高挂低用。

6.4 若存在交叉作业施工的情况，在外墙保温施工区段的上方，必须用双层水平挑网进行防护，确保外架作业人员安全。

6.5 在外脚手架上的操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁止上架，严禁酒后上架施工。

7、文明施工及成品保护

7.1 裁切下来的挤塑聚苯板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。

7.2 粘贴上部挤塑聚苯板时，注意身体不要接触已成型的挤塑聚苯板。

7.3 拆除脚手架时应做好对成品墙面的保护工作，禁止钢管等重物撞击挤塑聚苯板墙面。

7.4 严禁在挤塑聚苯板上面进行电、气焊作业。

7.5按规定要求采用条点法在挤塑聚苯板上涂好建筑胶粘合剂，胶粘合剂不要污染其它挤塑聚苯板。铺贴时两人配合，保持动作一致。

7.6 进场的挤塑聚苯板必须堆积成方，做好防雨保护。

7.7 保温层外侧的保护墙应及时施工，防止损坏保温层。

8、成本降低措施

8.1 施工中依据配板图裁切挤塑聚苯板，减少浪费；

8.2 对工人进行交底，使其熟悉节点部位做法，合理利用边角料；

8.3 控制好建筑胶粘合剂用量，特别在施工停歇间封闭好建筑胶粘合剂，防止建筑胶粘合剂超时而无法使用，造成浪费。

9、环境保护措施

9.1 未用完的建筑胶粘合剂禁止到处倒洒，防止污染环境；

地下室防水方案交底 篇11

一、工程概况

宝应县安宜镇投资兴建的郭庄安置小区28#房工程，位于宝应县安宜镇郭庄。该建筑结构形式均为剪力墙结构，层数均为地上17层，地下1层，建筑高度均为49.6米，本工程总建筑面积均为6501.44M2。本工程由江苏筑原建筑设计有限公司设计；江苏创盛工程管理有限公司监理，扬州大巢氏建设工程有限公司承建。本工程地下室防水为非焦油聚氨酯

二、施工前的准备

1、聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料及形成防水涂膜的质量应符合下列要求：固体含量：不小于94%；拉深强度：不小于1.65N/mm2；断裂延伸率：不小于300%；柔性：-30°C弯折无裂纹；不透水性：0.3N/ mm2，30min不渗漏。

2、聚酯纤维无纺布由聚酯纤维加工而成，主要做涂膜的增强材料，规格60~80g/m2，拉力100N/ 50mm，延伸率20%（横向）。

3、聚苯乙烯泡沫板由聚苯乙烯发泡成型制成，用来做混凝土外侧墙防水保护层。其主|考试大一级建造师|要技术性能应符合下列要求：拉深强度：不小于0.2N/mm2；断裂延伸率：不小于100%；直角撕裂强度：不小于23N/25mm；吸水率：不大于0.6%.4、辅助材料主要包括二甲苯（稀释剂和机具清洗剂）、二月桂酸二丁基锡（促凝剂）和苯磺酰氯（缓凝剂）。

5、机具准备主要施工机具包括电动搅拌器、拌料桶、油漆刷、弹簧秤以及消防器材等。

三、施工工艺

（一）、清扫基层把基层表面的尘土杂物认真清理干净。

（二）、涂刷基层处理剂聚氨酯甲、乙组按1：3的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后应干澡5h以上，方能进行下一工序的施工。

（三）、涂膜防水层的施工

1、涂膜材料的配制聚氨脂涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。配制方法是将聚氨脂甲、乙组分按1：3的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。

2、涂膜防水层的操作工艺用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求薄均匀一致，对平面基层以涂刷3~4遍为宜，每遍涂刷量为0.8~1.0kg/m2，对立面基层以涂刷3~4遍为宜，每遍涂刷量为0.5~0.6kg/m2.防水涂膜的总厚度以不小于2mm为合格。

涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。涂刷方向应互相垂直，凡是底板与立墙相连接的阴角部位，应铺设聚酯纤维无纺布进行增加处理。具体作法是在涂刷第二遍涂膜后，立即铺贴聚酯纤维无纺布，并使无纺布平坦地沾在涂膜上，在无纺布上再刮涂混合料，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在。经过5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。

3、平面部位撒砂子隔离层在平面部位涂刷最后一遍涂膜后，即在其上均匀撒上一层细砂。使用的砂子应为细砂，使用之前应过筛，以防有石子或过大的砂粒破坏防水涂膜。

4、立面粘贴聚乙烯泡沫塑料保护层在立面刮涂的涂膜完全固化，经检查验收合格后，再均匀刮涂一遍涂膜，在该遍涂膜固化前，应立即粘贴3mm的聚苯乙烯泡沫塑料片材作软保护层。粘贴时要求泡沫塑料片材拼缝严密，以防回填灰土时损伤防水涂膜。

5、回填灰土完成软保护层的施工后，即可按照设计要求或规范规定，分步回填三七或二八灰土，并应分步夯实。

四、质量保证措施

1、聚氯酯防水涂料保证质量的关键是：配合比正确，搅拌充分，根据气候条件随拌随用；薄涂多刷，确保厚度，涂刷均匀，养护充分。

2、严把材料关，防水材料的资料（包括产品合格证、防水材料准用证及防伪标志等）要齐全，材料进场后应现场进行抽样复检。

3、严格按照施工规范施工，施工前对全体操作人员进行技术交底，精心进行施工。

4、基层要满足防水施工要求，经有关人员验收合格后，方可进行防水涂料施工。

5、在浇注混凝土保护层过程中，不慎损坏的防水层要及时修补。

五、安全注意事项

1、施工用的材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。

2、存料、配料和施工现场必须严禁烟火。

3、每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净。

4、材料库房及施工现场应配备消防器材。

六、安全消防

1、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。

2、施工人员应带好安全帽，禁止酒后作业。

3、防水施工每天下班前，清理杂物，确保工完场清。

4、施工现场严禁吸烟。

七、施工管理及人员安排

为保证质量与工期，加强岗位责任制，采取分项管理，各负其责。

1、项目经理：负责监督工程的施工管理、施工质量、施工进度，以及施工安全措施等。

2、施工负责人：全面负责工地安全文明施工，组织管理各质量控制，安排具体施工、检查施工质量，提出问题，配合项目经理的日常工作。

3、技术负责人：全面负责施工技术、施工计划、协调与其他工种的关系等，发现问题，提出意见及时的解决。

4、5、安全员：负责监督质量及安全检查，制定相应的保证措施。

材料员：负责材料的管理，提供施工材料，控制材料的用量，及时向施工负责人反映情况，防止材料供应部及时而耽误工期。

地下室防水工程研究 篇12

经调查发现, 漏水均由地下室的混凝土结构薄弱部位渗漏出来。这说明要么地下室混泥土结构的局部自防水失效;要么整体防水层失效, 要么是建筑细部构造不当。

1.1 混凝土结构局部自防水失效的原因

(1) 混凝土结构不严密。主要原因是混凝土漏振导致振捣;

(2) 通过地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施, 导致预埋件与混凝土之间存在裂缝;

(3) 模板板缝支设不严密产生缝隙漏浆, 形成局部混凝土不密实;

(4) 地下室外围结构施工缝处理不当, 在施工缝处产生穿水通道;

(5) 大体积混凝结构由于措施不当, 水泥水化热引起的混凝土裂缝;

(6) 地基沉降不均, 引起底板开裂或墙体受力改变产生裂缝;

(7) 在地下水的浮力作用下产生的结构变形开裂;

(8) 地下室施工过程排水措施不当;

(9) 其他原因, 比如混泥土结构由于温差、干缩等因素导致混凝土裂缝。

1.2 整体防水失效的原因

(1) 防水层材料不达标。

(2) 整体防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂, 形成整体防水层的破坏。

(3) 整体防水层因混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于地基下沉不均导致结构较大的开裂带动了整体防水层的破坏。

(4) 地下室外墙进行外防外贴法施工, 当地下室出现较大的下沉可能导致防水层外的砖砌保护层变形断裂, 破坏了防水层。

1.3 建筑细部构造不当导致的漏水原因

(1) 当设备安装穿过地下室结构时, 若防水层与套管的细部做法不当, 容易使设备管与套管之间产生漏水通道。

(2) 后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当、用料不符或施工过程的质量控制不严容易引起漏水。

(3) 在工程实际中, 没有采用新型的防水构造做法。比如:穿管道处的防水, 很多工程中不用套管的方式, 因而造成了管道处的漏水。有些工程的设计用途和实际用途之间存在较大的出入。比如:有的房间本来不是按照用水房间来设计的, 但后来按照淋浴房来施工, 从而产生了漏水。

2 新型地下室防水施工方案的确定

2.1 新型地下室防水方案考虑的因素

新型地下室防水方案的确定, 不仅要考虑地下水的渗入, 还要针对地下水和地下水源的特点, 与地下水文工程地质、建筑材料等综合考虑。

2.2 新型地下室防水方案的形成

新型背水面防水工程适用于主动进行地下室防水施工, 使用材料为聚合物与水泥复合的刚韧性材料, 如:氯丁胶乳水泥砂浆。现以具体防水工程为例, 提出新型防水技术方案。

某写字楼, 地下2层, 主楼18层, 总面积24000平方米。地下室东西宽54.5米, 南北长51.米;地下水属裂隙潜水性;土质为沙质粘性土.施工时经实测, 地下静止水位为-5米。底板防水层面积4200米, 外墙及顶板防水层面积3500 平方米。

(1) 防水材料的选择。

自防水结构采用UEA钢筋混凝土, 底板采用氯丁胶乳水泥砂浆。外墙底板采用1.4厚氯丁胶乳水泥砂浆。UEA混凝土自防水结构主要用在地下室的承台、底板及主墙, 在施工过程中, 严格控制用量 (设计要求≥10%) , 同时注意结构层的养护工序, 使之达到设计C30、S8的要求。第一道防水材料采用氯丁胶乳水泥砂浆, 氯丁胶乳进厂之后要经过严格的检验程序, 并且在添加混合的过程中要严格按照混合比。

(2) 地下防水施工顺序。

基底施工程序:基槽挖土→承台、基坑、水池加深部位→盲沟、集水井土方→填卵石通水层、盲沟施工、砌集水井→加深基坑处垫层混凝土→涂刷防霉剂→承台、基坑、水池侧边砌挡土砖模→粱底底板垫层混凝土施工→防水找平层施工。

底板防水施工顺序:基层处理验收→弹线→刷冷底子油→浇筑UEA防水混凝土结构层→涂刷氯丁胶乳水泥砂浆→细石混凝土保护层。

地下室外墙防水施工顺序:混凝土外墙拆模→割除外墙止水螺栓→螺栓垫片孔位、转角粉补→涂刷氯丁胶乳水泥砂浆→砌砖墙保护层→外墙基坑回填沙。

参考文献

[1]石晓冬, 陈瑶.北京城市地下空闯开发幂j用综合构想[J].北京规划建设, 2004. (01) .

[2]陈方肃.高层建筑给排水设计手册 (第二版) [M].长沙:湖南科学技术出版社, 2002.