地下室外墙防水

地下室外墙防水（共12篇）

地下室外墙防水 篇1

摘要：总结了地下室外墙防水做法及其渗漏现状,指出了地下室外墙防水的重要性。首次提出了双结构层地下室外墙防水结构并设计了施工工艺。从理论上说明了其防水机理,并在实验室进行了对比模拟试验。试验结果证明双结构层地下室外墙防水结构的防水效果是传统做法的地下室外墙的防水效果的数倍,能从根本上解决地下室外墙渗漏问题。地下室外墙防水结构将为地下室外墙防水注入新的活力。

关键词：双结构层,地下室外墙,防水

地下室外墙防水工程是建筑工程的重要组成部分。长期以来,由于对地下室外墙防水工程的复杂性、综合性认识不足,或受经济因素和设计思想陈旧的限制,地下室外墙工程的渗漏现象层出不穷[1]。 尤其是在雨季来临的时候,很多住户就会发现,地下室的北面外墙以及东、西面外墙往往会发生渗透水的质量问题。造成室内白色墙体变黑,使物资受潮乃至腐烂变质或失效,严重者还直接影响建筑物的安全度和降低使用功能[2]。从整个建筑的防水来看,目前建筑物外墙渗水率已高于屋面渗水率,并且外墙防水破坏修补难度较大且质量不稳定。很多业内人士提出了关于外墙防水的做法,虽有改进但都难以从根本上解决地下室外墙渗漏问题[3,4]。目前地下室外墙防水的普遍做法是外贴防水卷材加自防水混凝土。但是很多工程案例证实其防水效果并不理想。其渗漏原因除施工时的认为因素外,还有其防水思想的束缚性。因此无法从根本上解决问题。

针对现有防水技术和做法的不足,提出双结构层防水的思想并设计了双结构层地下室外墙防水结构的施工工艺流程[5]。该防水结构在理论上具有显著地防水效果。为验证其防水效果,在实验室进行了对比模拟等效试验。实验结果表明,该地下室外墙防水结构防水效果比传统做法的外墙防水效果高出很多倍。与传统外墙防水做法出现渗漏再查漏修补相比,本防水结构更省时、省工,并且施工简单, 经济效益好。并且由于内、外层外墙防水层共同抵抗土压力,内、外层外墙防水层不需要设计得太厚, 达到了减小 截面尺寸、节省钢筋,控制裂缝 的目的[6]。

1双结构层地下室外墙防水结构的防水机理

双结构层地下室外墙防水结构主要包括: 外层外墙防水层、内层外墙防水层及排水系统。其防水机理为: 首先通过外层外墙防水层进行第一道防水, 在建筑建成后的几年内,地下水一般不会渗透外层外墙防水层或出现极少的渗漏。此时通过双结构层之间的空气流动带走表面的渗漏水。若出现大面积渗漏,此时渗漏水会通过地下室底板的分水线进入外墙排水集水井。然后通过设在集水井中的排污泵将渗漏水排到建筑物的总排水管进入市政排水系统。经过一防一排,渗漏水浸润到内层外墙防水外表面的几率几乎为零,再加上第二道防水———内层外墙防水层的作用,渗漏水最终进入到地下室内的几率为零。因此该外墙防水结构防水效果显著,保证了地下室的正常使用功能。

2双结构层地下室外墙防水结构方案

双结构层地下室外墙双防水结构主要三部分: 内层外墙防水层、外层外墙防水层及排水系统( 见图1、图2) 。内层外墙防水层主要包括保护层、柔性防水卷材层、保温层和自防水钢筋混凝土墙体。外层外墙防水层主要包括保护层、外表面防水层、找平层和自防水钢筋混凝土墙体。外层外墙防水层与内层外墙防水层之间通过外墙防水支撑系统进行结构连接。外墙防水支撑系统材料可以选择钢材或者钢筋混凝土。排水系统包括分水线、排水沟、外墙排水集水井和排污泵。在钢筋混凝土板上设观察口,以便观察渗漏情况决定是否启用排污泵( 见图3、图4) 。

3双结构层地下室外墙防水结构施工工艺流程

针对前面提出的结构方案提出相应的施工流程如下:

第一步: 在浇筑完成后的地下室地板上在预定位置浇筑外层外墙防水层的自防水钢筋混凝土墙。 若外墙防水支撑系统采用钢筋混凝土材料,浇筑墙时要在支杆位置处预留钢筋; 若采用型钢则在墙体上预留孔洞但不穿透墙体,最后插入型钢并灌浆。 待自防水钢筋混凝土墙强度达到要求后在外表面依次做1∶ 3的水泥砂浆找平层、外表面防水层、保护层。施工质量要达到《地下工程质量验收规范》 GB 50208—2011中规定的要求;

第二步: 在地下室底板上规划好的位置设置外墙排水集水井、分水线和排水沟。集水井、分水线和排水沟的位置、大小和数量均可以根据需要设置;

第三步: 根据内、外层外墙防水结构层之间的距离设置内层外墙防水。其距离可以根据外墙排水集水井的尺寸调整。内层外墙防水层的自防水钢筋混凝土墙完成之后在其外表面依次做找平层、保温层、 防水层和保护层。防水层的施工质量也必须达到规范中的要求;

第四步: 浇筑上面的钢筋混凝土板,浇筑时要在与集水井位置相同的地方预留孔洞,以建成观察检修孔。观察检修孔要突出600 mm,洞口盖板做成分离式,平时敞开洞口进行通风,遇特殊情况可关闭洞口( 见图4) 。最后在集水井中安装排污泵。

4双结构层地下室外墙防水结构对比模拟等效试验

本试验模型为58 cm × 32 cm × 51 cm的立方体 [见图5( a) ]。由于在模型侧面施加水压力难度很大,所以本实验采取等效的办法进行模拟,即将模型翻转过来 将外层外 墙防水结 构层朝上 [见图5( b) ],在其上面布满自来水等效地下室外墙受到的地下水。上部两层模拟双结构层地下室外墙双防水结构,下部空间模拟地下室内部。实验采用聚苯乙烯泡沫板( EPS) 模拟内、外层地下室外墙结构防水层,在上层聚苯乙烯泡沫板上人为刻划三条裂缝 ( 宽度约为0. 03 mm) 代表使用若干年后外层外墙防水层可能出现的细微渗漏。为便于观察效果,采用着色的自来水等效地下水,自来水对顶层聚苯乙烯泡沫板的水压力等效为地下水对地下室外墙的侧压力。采用蓝色墨水作为自来水着色剂,顶层着色自来水积水深度为2. 0 cm,积水量为3 712 m L。

实验过程: 首先向外层外墙防水层表面( 即顶层聚苯乙烯泡沫板) 灌自来水水并滴入蓝色墨水, 然后每隔3小时观察并记录一次渗漏情况,一天以后外层外墙防水层表面开始出现渗漏水,此时通过内、外两层防水层中间的空气流动就可以把渗漏水吹干或者蒸发掉。此前的过程模拟基于传统做法的地下室外墙防水效果的情况,同时模拟本双结构层地下室外墙双防水结构前期外层外墙防水层出现细微渗漏的情况。然后在模拟外层外墙防水层的泡沫板上划出更多的裂缝,模拟地下室外层外墙防水层出现严重渗漏的情况。此时用注射器吸走渗漏到外层外墙防水层的水,模拟严重渗漏时渗漏水由地下室底板表面的分水线经排水沟最终进入外墙排水集水井中,然后经由排污泵抽走进入结构总污水管道最终市政地下排污管道。

模拟试验数据表明: 由于设置了双结构层进行地下室外墙防水,即使使用多年之后外层外墙防水层发生渗漏,出现少量渗漏水,但是由于内、外层防水结构之间的空气流动可以把渗漏水蒸发带走。若渗漏情况严重,渗漏水最终也会由排水系统排出地下室,渗漏水接触到内层外墙防水层的概率为零,从而保证了地下室的正常使用功能。从对比试验中可以看出传统做法的地下室外墙防水结构一旦出现渗漏,渗漏水就会进入地下室内,影响地下室的使用。

5结语

通过分析总结现有地下室外墙防水做法的发展现状,首次提出了设置双结构层进行地下室外墙防水的思想并设计了双结构层地下室外墙防水结构及其施工工艺。模拟试验表明双结构层地下室外墙防水结构的防水效果比传统做法的地下室外墙防水效果更为显著,有效防水期限大为延长。本新型防水结构抓住了地下室防渗的关键所在,从根本上解决了地下室外墙渗漏问题。并且其内、外层防水结构之间为中空结构,因此具有保温效果。通过设置的观察检修孔可以形成空气流动,有利于保持地下室内层防水结构干燥。在经济效益方面,该结构比传统做法的地下室外墙出现渗漏再修补要经济、省时、 省工。本地下室外墙防水结构为地下室外墙防水注入新的活力。

参考文献

[1] 张汝谦,冯燕妮.地下室混凝土外墙的渗漏及治理方法.广东土木与建筑,2003;(2):8—9Zhang R Q,Feng Y N.The leakage of basement concrete wall and treatment method.Guangdong Architecture Civil Engineering Methods,2003;(2):8—9

[2] 赵菁.地下室外墙渗漏原因分析及对策.天津建设科技,2013;23(2):18—36Zhao J.Cause analysis and countermeasures for leakage in external wall ofbasement.Tianjin Construction Science and Technology,2013;23 (2):18—36

[3] 付秋心.工程建设中对地下室外墙防水施工技术的浅析.黑龙江科技信息,2014;1:203Fu Q X.Analysis on waterproof construction technology of basement exterior wall in engineering construction.Heilongjiang Science and Technology Information,2014;1:203

[4] 吕丛,刘杰荣.地下室防水的设计与应用.山西建筑,2007;33(1):138—139LüC,Liu J R.Design and application of basement’s water proofing.Shanxi Architecture,2007;33(1):138—139

[5] 刘晓辉,颜庆智,李春宝,等.中空双结构层防水屋面及其施工方法.中国专利:201410395572.4,2014-8-13Liu X H,Yan Q Z,Li C B,et al.The construction method of hollow double-deck structure roof for waterproof.GB201410395572.4,2014-8-13

[6] 王磊,杨孟锋,苏小卒.考虑围护结构作用的地下室外墙设计.江西科学,2010;28(2):229—230,249Wang L,Yang M F,Su X Z.Design of basement exterior wall with consideration of enclosure structure.Jiangxi Science,2010;28(2):229 —230,249

地下室外墙防水 篇2

一、材料选用：

1、水泥基防水涂料品牌PMC红墙牌产地镇江 2、801胶水泥腻子常规材料产地无锡

二、基层处理：

首先将地下室外墙砼表面垃圾、杂物、泥土等清除，再将砼表面蜂窝、墙螺栓钢筋割除部位修补。对基础底板向上50cm段与砼外墙板接头部位先用CS-E型混凝土界面剂处理，再用1：2防水砂浆粉刷，并把底板与外墙交接阴角做成圆弧型，阴角直径≥5cm。待修补及抹灰部位干后，将801胶腻子大面积均匀刮一遍，若一遍达不到预期效果，则再刮第二遍。确保表面干净、平整，无浮浆。基层处理结束，通知监理、甲方验收。

三、水泥基涂料施工：

基层合格后，进行防水施工。先将A组份及B组份按配合比配好，用搅拌器进行搅拌，必须搅拌均匀。严禁使用人工搅拌。每一次搅拌那好的材料必须在1小时内用掉，均匀地涂刮与基面。不堆积、不露白。第一次施工完毕后，经监理验收，12小时后施工第二遍，二遍完工进行压力试验，做到无渗漏。施工期间注意天气变化，提前收听天气预报，必须在6小时内无雨，以免破坏成品。防水工程完工后，通知监理、甲方验收。

四、报价

1、水泥基防水涂料每平方33元2、801胶水泥腻子每平方2元

3、下部50cm接头1：2水泥防水砂浆抹灰另行按定额计算

江苏伟丰集团长安吉星家园项目部

小议屋面和外墙防水问题 篇3

建筑产品是一种特殊的产品，屋面和外墙面的渗漏是仅次于结构安全的使用功能性质量问题，尤其是屋面、墙面的渗漏使人们难以居住；由于雨水的渗漏还可能引发其它安全隐患。

2屋面和外墙面渗漏的原因

屋面和外墙面位于建筑产品的最外部，处于阳光曝晒、风吹雨打、冰雪冻融、四季变化而热胀冷缩之中，经受着大自然的考验，因此防雨水渗漏工程其材料和施工操作不同于一般的分项、分部工程。可能造成的质量问题既有设计、材料、施工工艺的问题，也有质量检验手段不完善致使质量问题无法在施工过程中及时得到整改的问题。

3解决屋面和墙面渗漏问题的措施

3．1以设计为龙头，采用新型防水材料采用刚性和柔性防水相结合、多道设防、综合治理。首先提高屋面混凝土自防水的性能，同时采用高弹性、轻质、延伸性较好又耐劳化的材料，如高聚物改型沥青和合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料和密封材料等，同时刚性防水和柔性防水结合形成的多道防水层也可起到很好的防渗漏作用。

3．2采用施工新工艺、提高防水施工质量

随着防水新型材料的广泛使用必将带动施工新工艺的发展，根据不同的防水材料性能选择合理的施工新工艺，可以解决很多施工上存在的质量通病，如采用点粘法、条粘法、空铺法可以充分发挥卷材的延伸性能，避免卷材与结构共同变形而造成裂缝；采用热融法和冷粘结法可以避免由于传统工艺复杂而造成的工序搭接不及时而出现的质量问题等。

3．3加强质量检验工作

质量检验是控制工程质量的重要手段，在国家规范、标准对屋面、外墙防水工程各工序的质量检验还未有详细规定情况下，探索屋面、外墙防水工程各工序的质量检验是很有必要。

3．3．1防水材料检(试)验

对进入施工现场的防水材料的物理性能必须按照规定的批量进行抽样试验，其各项物理性能性能指标应符合相应的材料标准要求。

防水卷材应在施工前对每卷卷材的厚度进行现场抽样检验；防水涂料在施工成型后应检验其涂膜防水层的厚度，可用测厚仪测量或割取边长不小于30mm的试块后，用游标卡尺测量等方法进行检验。

3．3．2细部、找平层质量检验

屋面工程的找平层、细部(水落口、水平垂直出入口、檐沟、天沟、泛水收口、管道根部、阴阳角、屋脊、高低跨交接处、过水洞、穿过防水构件的管道周边等)构造等处的附加层、外墙门窗套的防水处理必须符合设计要求。找平层的表面质量应符合有关规范和标准的要求；找平层的平整度，应用2米直尺检验，每100平方米不少于三处；面层和直尺间的间隙不应大于5mm；且每米长度内不应多于1处，间隙应平缓变化。

4蓄、淋水检验

检验防水构件是否存在渗漏水的方法有自然降雨和人工蓄、淋水两种方法，由于自然降雨雨量、时间不定和风向不稳，难以及时、全面地检验屋面和外墙的渗漏情况；所以，目前对于具有防水功能的构件渗漏水检验，人工蓄、淋水是一种有效的方法。

4．1 屋面工程

4．1．1屋面防水层经质量检查合格后保护层施工前，应做蓄水、淋水检验，综合检验其质量，其方法可分为：(1)全蓄水检验法：对于平屋面坡度小于3％、面积小的屋面可采用全蓄水检验法，其蓄水时间不小于24小时，蓄水高度50mm—100mm，水面必须覆盖至整个屋面。(2)分段、分块蓄水检验法：当采用全蓄水检验法时蓄水高度超过100mm或面积和坡度大的平屋面可采用分段、分块蓄水检验，分段、分块的面积是具体情况而定，蓄水时间不小于24小时，蓄水高度50mm—100mm。(3)大面淋水和局部蓄水相结合检验法：斜屋面或有其它原因无法作蓄水检验的可对屋面大面做淋水检验，持续淋水时间不小于2小时，对屋面水落口、穿过屋面板管道周边、突出屋面结构与屋面交接处等细部节点必须作局部蓄水检验，蓄水高度为100mm，蓄水时间不小于24小时。(4)检验必须做好检验记录，如出现渗漏水应及时返工整改至合格，经建设单位或监理单位签证后方可进入下道工序施工。

4．2外墙面防水工程

国家对外墙面的防水没有专门的规范或规程，但随着墙体材料改革的不断深入，实心标准砖将逐步被淘汰，取而代之的是各种节约土地资源的粘土空心砖、砌块等材料，由于这些材料孔隙率大，渗入外墙面的水就会沿着孔隙四处扩散，很难找出渗水的源头，给外墙渗漏的修复造成一定的困难，所以在南方多雨地区建筑外墙防水设防势在必行，为检验外墙是否存在渗漏水，就必须找到合理的检验办法。

4．2．1 外墙大面淋水检验

外墙面具有独立防水层的，其淋水检验应在防水层施工完成后外墙装饰面层施工之前；防水材料即作为防水层又作为外墙装饰层粘结材料的，其淋水时间应在装饰面层施工完成之后；持续淋水检验时应在屋面最顶层安装淋水管网，使水自顶层顺墙往下流，淋水时间不少于2小时；淋水可采取东西山墙必检、其余外墙面采取抽检，抽样检验数量不少于外墙面面积的10％。

4．2．2外墙窗套淋水检验

对于施工现场外墙窗水密性的检验，应采取淋水的方法检验外墙窗框与墙体接触周边、扇与框之间、玻璃安装等是否存在渗水，检验时，将水用软管接到待测试窗的上一层，并将喷淋头从上一层窗口伸至下一层的待测试窗，从外向内向窗框与墙体交接处和窗扇淋水。外墙窗淋水抽样检验，其抽检数量按外墙窗总数的10％但不少于3樘；检验部位应包括窗扇、窗框与墙体交接处，并把重点部位放在窗台。外墙窗的淋水检验必须做好检验记录，如发现渗漏水应及时修复。

5．结构变形缝淋水检验

地下室外墙防水 篇4

住房和城乡建设部于2014年5月14日下达了建质函 [2014]119号《住房城乡建设部关于印发2014年国家建筑标准编制工作计划的通知》,将《建筑外墙防水构造》标准设计图集列入该编制计划之中。该标准图集适用于新建、改建和扩建的以砌体墙体、混凝土墙体、装配式大板建筑作为围护结构的建筑外墙防水工程的防水构造。本项工作由中国建筑标准设计研究院、苏州中材非金属矿工业设计研究院有限公司承担。 为了更好地编制和完善《建筑外墙防水构造》标准设计图集, 现将编制《建筑外墙防水构造》标准设计图集的必要性和有关图集构想和内容介绍如下,以飨读者,并请设计、施工、防水材料等有关各方和专家提出宝贵意见。

1 外墙防水的必要性

1.1 外墙及外墙防水

外墙是建筑物最外层起围护和承重作用的结构,随着框架结构的普遍应用,其围护作用越来越突出。通过在外墙表面涂刷彩色建筑涂料、粘贴饰面瓷砖或铺挂石材面层、幕墙等方法,可使建筑物具有装饰和美化环境的作用。随着我国建筑技术水平和环保要求的提高,外墙墙体材料也发生了很大的变化,由过去单一形式的实心黏土砖墙发展为当今普遍应用的预制或现浇混凝土墙、加气混凝土砌块墙、空心黏土砖或空心混凝土砖墙以及玻璃幕墙等多种形式。我国建筑业的迅猛发展和城市空间利用率的提高,使得大量的高层或超高层建筑物拔地而起,改变了城市的面貌。

但随着时间的推移,建筑物的不均匀沉降、天气变化和热胀冷缩的影响以及其它人为或客观的原因,许多建筑物墙面出现了各种各样的裂缝。雨水便沿着这些裂缝渗入墙体,到了冬季水分会在裂缝中结冰膨胀,使裂缝加宽、变长、扩展,渗漏加剧,造成室内装饰失效、室内物品损坏,不仅影响到建筑物的美观和正常使用,而且在裂缝遇到空气中的二氧化碳、二氧化硫等酸性气体时,酸性气体会不同程度地腐蚀墙体内的钢筋,直接影响建筑物的寿命,后果可谓严重。近几年来,我国建筑物外墙渗漏水问题呈上升趋势,造成了多方面的影响。外墙渗漏水治理也成为摆在我们面前的一个急待解决的问题。

外墙防水是保证建筑物的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。

外墙防水工程又是一个大系统的防水工程,它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面,外墙防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素,进行全方位的评价,选择符合质量标准的防水材料,进行科学、合理、经济的设计,精心组织技术力量进行施工完善、维修、保养管理制度,以满足建筑物的防水耐用年限和使用功能。

1.2 外墙渗漏分类

外墙渗漏根据其渗漏程度可划分为2类:

(1)慢渗:一般在建筑物内墙或窗框周围形成片状或带状的潮湿水迹。慢渗的结果往往导致潮湿部位的涂层或墙纸发霉、起皮、鼓包、粉化等现象。

(2)快渗:建筑物外墙面上被雨水直接冲刷,导致内墙即出现渗漏水迹,严重时有水滴或水流,其渗漏量的大小与雨量、风压往往成正比,当雨水停止冲刷时内墙渗漏即逐渐减轻、中止、干燥,快渗的结果造成墙纸脱落,涂层大量起鼓、起皮、脱落等不良后果,影响外墙的使用寿命。

外墙渗漏根据部位和墙体结构分为4类:

(1)外墙门窗框周边渗水:通常在窗台及下框两边角、边框和上框与外墙交界处,尤其在窗台顶处渗水最为严重。

(2)外墙面渗水:一般在梁底和柱与砖墙交界处,尤其在东西山墙和顶层较为严重。

(3)外墙洞、孔处渗水:指在施工时穿过墙与墙连接的脚手架、塔吊、施工电梯、井架的连墙件处,临时施工通道的洞口处,穿墙管孔等易发生渗水的部位。

(4)二次装修渗水:交工验收时不渗漏,但经用户安装防盗网、雨篷、空调器等安装固定点的周边墙渗水。

1.3 造成外墙渗漏的原因

1.3.1设计因素导致的渗漏

(1)很多设计人员不重视细部大样设计,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等,此外也无专用配套的外墙设计施工图集作为参考,在这些方面设计时简而化之。

(2)具体设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条,且线条顶部标高与梁顶标高相同,由于外墙面砖与混凝土梁的湿度膨胀系数相差很大,极易产生裂缝,从而使线条上部渗水。同样原因,女儿墙根部往往也较易开裂渗水。 外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料,导致漏水。

(3)高层建筑外墙防水重视程度不够。随着建筑高度的增加,风压加大,致使外墙渗漏率加大,降低了外墙作为围护结构的使用功能和保温隔热性能,也会导致外墙使用寿命的缩短。非承重墙用的砌筑、找平砂浆采用透水性较大的材料。

(4)在设计中建筑师对外墙防水不重视,外墙面设计没有防水概念及功能设定,对建筑物的功能系数大打折扣。在进行设计时,应充分考虑结构造型、防水材料特性,正确选用防水材料,尽可能消除应力裂缝,在建设造型上有利于屋面和外墙的防水。

1.3.2 材料及施工因素导致渗漏

(1)砌体质量引起的渗漏。涉及砌体用砂浆、砂浆用外加剂、砌体砌筑的质量等。在配制砂浆时外加剂掺量偏大,且砌体未按施工气温情况进行保湿养护,引起失水起粉,这都会影响砂浆的密实度和强度,影响砂浆和砖的粘结。此外,砌体砌筑时未按操作规程施工,灰缝的砂浆饱满度不够,出现空鼓; 砖的湿水不够或用干砖砌墙,砖与灰浆粘结差,形成分离缝隙,这些都是容易造成渗漏水的隐患。

(2)基层清理不到位。在底层抹灰前,应对基层进行处理, 去除浮灰、松动砂浆、油脂污垢及水泥浆等,并用清水冲选一遍。对光滑表面,可凿毛后再抹灰。否则底层容易空鼓,留下渗水隐患。

(3)外墙底层底灰及施工。影响外墙底涂施工质量主要有底灰强度、砂的质量、外加剂的质量和掺量、保湿养护等;其次是厚度和密实度,当底层灰厚度大于20 mm时,宜分层施工, 防止底灰自坠裂缝;再是处理好底层底灰的接槎。外墙底灰抹灰一般按照从上至下的施工顺序,但抹灰时形成外高内低的接槎,易留下渗水隐患。当下层抹灰时,应刷1道水泥浆,以利于上下层的粘结。

(4)面层施工。面层施工前,应检查底层的质量。凡空鼓、 裂缝、自坠裂缝等渗漏隐患,必须修补到位,符合要求。面层施工时应反复搓压,确保密实;外墙粘贴面砖时,粘贴层砂浆应饱满,不出现空鼓,否则会形成储水囊。面砖勾缝要压实,避免渗水。

1.3.3 细部结构处理

对细部结构处理、材料选用等不当时,都会产生渗水隐患。如脚手架拉杆固定孔、窗框外侧保护膜、升降机拉杆固定孔、悬挑混凝土构件阴角、剪力墙螺杆穿墙孔、悬挑线和滴水线、窗框四周窗缝处理、露台翻梁混凝土浇捣、门窗框顶裂缝处理、构造层温差变化、铝合金组合窗缝隙等细部结构的施工步骤及配合。

1.3.4 二次装修

用户室内外装修时,常常在外墙上凿洞打孔,破坏主体结构及内外面层,形成外墙渗水隐患。

1.3.5 防水材料选用和施工

外墙用防水材料主要用刚性防水材料、柔性防水材料、密封防水材料和处于刚性与柔性之间的防水材料。防水材料选用应考虑防水材料本身特点和适用的部位,防水材料与基层的粘结性和防水效果,要保证其它材料对防水材料的粘结性, 防水材料内外与其它建筑材料的相容性,保证材料防水性、耐久性、抗老化性。否则,防水材料和嵌填材料选用不当就会形成外墙渗漏隐患。

其次是防水材料施工,不按设计要求及防水材料的特性组织施工和养护,也是形成外墙渗漏隐患因素。

2 《建筑外墙防水构造》图集编制的 重要性和必要性

(1)建筑外墙的防水对建筑的使用功能有非常重要的作用,尤其是在建筑节能的要求下,防水的作用越来越重要。

(2)国家住建部已颁布了JGJ/T 235—2011《建筑外墙防水工程技术规程》。对编制外墙防水构造图集有了直接依据。

(3)国标委和国家有关部门已颁布了外墙应用的主要防水材料的国家标准和行业标准。对编制外墙防水构造图集有了防水材料保证。对推广应用这些防水材料有着积极意义。

外墙防水是保证建筑物(构筑物)结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构,其功能就是要使建筑物(构筑物)在设计耐久年限内,防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的侵蚀,确保建筑结构、内部空间不受到污损,为人们提供一个舒适和安全的生活环境。

总之,解决外墙渗漏,涉及材料、设计、施工。通过使用防水材料,弥补结构上的缺陷;通过合理的结构设计,可以正确应用防水材料;通过编制建筑外墙防水设计构造图集,更好地贯彻落实JGJ/T 235—2011《建筑外墙防水工程技术规程》、 JGJ/T 53—2011《房屋渗漏修缮技术规程》和JGJ 144—2008 《外墙外保温工程技术规程》,指导外墙防水设计与施工。

3 《外墙建筑防水构造》图集编制的构想和 基本内容

3.1 适用范围

该标准图集适用于新建、改建和扩建的以砌体墙体、混凝土墙体、装配式大板建筑作为围护结构的建筑外墙防水工程的防水构造。

3.2 编制依据和基本规定

3.2.1 编制依据

本图集为新编图集,编制本标准的主要依据有:由住房和城乡建设部于2014年5月14日下达的建质函[2014]119号文《住房城乡建设部关于印发2014年国家建筑标准编制工作计划的通知》、JGJ/T 235—2011《建筑外墙防水工程技术规程》、 GB/T 26000—2010《膨胀玻化微珠保温隔热砂浆》、GB/T 29906— 2013《模塑膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》、GB 50574— 2010《墙体材料应用统一技术规程》、GB 50404—2007《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》、JGJ/T 53—2011《房屋渗漏修缮技术规程》、JGJ 144—2008《外墙外保温工程技术规程》、JGJ 253—2011 《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》、JG/T 420— 2013《硬泡聚氨酯板薄抹灰外墙外保温系统材料》,以及外墙用防水材料的产品标准。并以施工详图为主。

3.2.2 建筑外墙防水基本要求

建筑外墙防水应具有阻止雨水、雪水侵入墙体的基本功能,并具有抗冻融、耐高低温、承受风荷载等性能。

3.2.3 建筑外墙防水的基本规定

根据JGJ/T 235—2011的基本规定,当满足下列情况时, 墙面宜做防水(见表1)。

3.3 外墙防水构造内容

(1)无外保温外墙的整体防水层构造

无外保温外墙整体防水层构造内容包括涂料饰面、块材饰面(干挂、粘贴)、幕墙饰面的防水构造。

(2)有外保温外墙的整体防水层构造

外保温外墙整体防水层构造内容包括涂料饰面、块材饰面(干挂、粘贴)、幕墙饰面的防水构造。

(3)节点防水构造

节点防水构造内容包括:门窗洞口、外墙阴角、外墙勒脚、 雨篷、空调机搁板、阳台、变形缝、伸出外墙管道(穿墙洞)口、 外墙预埋件、预制构件、女儿墙压顶。

3.4 外墙防水构造基本规定

(1)建筑外墙的防水层应设置在迎水面;

(2)不同结构材料的交接应采用每边不少于150 mm的耐碱玻璃纤维网布或热镀电焊网作抗裂增强处理;

(3)外墙相关构造层之间应粘结牢固,并宜进行界面处理。界面处理材料的种类及做法应根据构造层材料确定。

3.5 整体防水层设计

(1)无外保温外墙的整体防水层设计应符合表2规定。

(2)有外保温外墙的整体防水层设计应符合表3规定。

3.6 外墙节点构造防水设计要点

(1)外墙防水层应延伸至门窗框,防水层与门窗框间应预留凹槽;门窗上楣的外口应做滴水线;外窗台应设置不小于5%的排水坡度。

(2)外墙窗立樘、窗下口安装空隙要根据室外窗台饰面厚度预留充分,确保窗下樘雨水能顺畅排出。

(3)雨篷应设置不小于1%的外排水坡度,外口下沿应做滴水线;雨篷与外墙交接处的防水层应连续;雨篷与外墙交接处的防水层应连续;雨篷防水层应沿外口下翻至滴水线。

(4)阳台应向水落口设置不小于1%的排水坡度,水落口周边应留槽,阳台外口下沿应做滴水线。

(5)变形缝部位应增设合成高分子防水卷材附加层,卷材两端满粘于墙体,满粘的宽度不小于150 mm,并用钉压固定。

(6)穿墙外墙的管道宜采用套管,套管内高外低,坡度不小于5%。

(7)女儿墙压顶宜采用现浇钢筋混凝土或金属压顶,压顶应向内找坡,坡度不小于2%。当采用混凝土压顶时,外墙防水层应延伸至压顶内侧的滴水线部位;当采用金属压顶时,外墙防水层应做到压顶的顶部,金属压顶应采用专用金属配件固定。

(8)框架填充外墙,特别是混凝土空心砌块外墙,应采用合格的机制砌块,并严格按有关规程要求砌筑,确保砌体的质量,并且保温层面层做抗裂处理,保证外饰面的依附可靠性。

(9)找平层适宜在混凝土边梁、柱子面位置留设分隔缝, 不宜设置在砖砌体部位,以满足墙面变形需要,纵横间距不大于6 mm,缝宽2~3 mm,缝深为找平层厚度的1/2。

(10)饰面砖面层应设置分隔缝,位置宜与找平层分隔缝对齐,缝宽15 mm,缝深至外墙防水层面。

(11)在凸出外墙面的线条、空调板、雨篷等部位上口的墙体中应设置混凝土防水翻边,防水翻边高度应不小于100 mm,并与上述构造整体浇筑。

(12)突出墙面的腰线、挑檐板、窗台上部应做不小于5% 的向外排水坡度,且下部应做滴水,与墙面交角做成直径不小于5 mm的圆角。

(13)安装在外墙上的构配件(空调机座、排油烟孔、管道、 螺栓等)均应预埋。

(14)设置砖女儿墙的平屋面工程,女儿墙根部应设高度不小于200 mm的钢筋混凝土防水翻边。当平屋面采用建筑找坡时,钢筋混凝土防水翻边的高度应高于屋面层至少100 mm。

(15)节点构造用防水密封材料的选用按表4进行。

3.7 防水材料

(1)建筑外墙防水材料应根据工程所在地区的气候环境特点选用。

(2)建筑外墙防水采用的防水材料及配套材料应满足外墙相关构造层要求且材料相容,同时还应满足安全及环保的要求。

(3)建筑工程的外墙宜采用低吸水性材料砌筑。

(4)采用憎水性材料的防水层,不宜再粘贴其它饰面材料。

(5)防水材料种类、厚度及用量见表5。

mm

注:1若采用干挂式施工时,宜选用防水透气垫层。

(6)外墙防水用防水材料及性能要求。

聚合物水泥防水砂浆的性能应符合JC/T 984—2011《聚合物水泥防水砂浆》要求;

普通防水砂浆的性能应符合GB/T 25181—2010《预拌砂浆》要求;

聚合物水泥防水涂料的性能应符合GB/T 23445—2009 《聚合物水泥防水涂料》要求;

聚合物乳液防水涂料的性能应符合JC/T 864—2008《聚合物乳液防水涂料》要求;

聚合物水泥防水浆料的性能应符合JC/T 2090—2011《聚合物水泥防水浆料》要求;

防水透气垫层的性能应符合JC/T ×××《透气防水垫层》 要求;

硅酮建筑密封胶的性能应符合GB/T 14683—2003《硅酮建筑密封胶》要求;

聚氨酯建筑密封胶的性能应符合JC/T 482—2003《聚氨酯建筑密封胶》要求;

丙烯酸酯建筑密封胶的性能应符合JC/T 484—2007《丙烯酸酯建筑密封胶》要求。

(7)外墙防水配套用材料要求。

耐碱玻璃纤维网布的性能应符合JC/T 841—2007《耐碱玻璃纤维网布》要求;

热镀锌电焊网的性能应符合QB/T 3897—1999(2009) 《镀锌电焊网》要求;

密封胶粘带的性能应符合JC/T 942—2004《丁基橡胶防水密封胶带》要求;

界面处理剂的性能应符合JC/T 907—2002《混凝土界面处理剂》要求。

4 结 语

随着我国建筑技术水平和环保要求的提高,外墙墙体材料也发生了很大变化,建筑物外墙也由单一形式的实心黏土砖墙,发展为当今普遍应用的预制或现浇混凝土墙、加气混凝土砌块墙、空心黏土砖或空心混凝土砖墙以及玻璃幕墙等多种形式。由于建筑外墙构造不同,外墙防水设计差别很大。根据JGJ/T 235—2011、JGJ/T 53—2011和JGJ 144—2008,通过墙体结构分析,编制建筑外墙防水构造图集,提出外墙防水设计的基本原则、构造措施和其它构造等,将对解决建筑外墙防水起到积极的作用,具有现实意义。

摘要：分析了建筑外墙渗漏情况及造成外墙渗漏的原因,提出了外墙防水的必要性。介绍了《建筑外墙防水构造》标准设计图集编制的重要性和必要性,图集适用范围、编制依据及外墙防水的具体做法。

地下室外墙防水工程专项施工方案 篇5

地下室外墙SBS防水方案

编制：

审批：

青岛一建二分公司

年 月 日

地下室外墙SBS防水方案

为保证工程质量及施工安全，制定专项施工方案如下: 1.外墙防水高度：室外地坪-0.300（A3楼局部-1.200）向上25cm。2.施工操作程序

混凝土墙面清理——外墙局部找平层——涂刷处理剂——复杂部位增补处理——附加层验收——铺贴卷材——主防水层验收——20厚1：2.5水泥砂浆防水保护层——120厚保护砖墙 3.涂刷处理剂：

（1）处理剂选用冷底子油，使用前应充分搅拌，涂刷时应均匀，不得漏刷露底，无堆积流淌，冷底子油干实后方能进行防水卷材作业。

4.复杂部位细部处理

（1）对于阴阳角、管道根部以及变形缝部位应做增强处理，方法是先根据细部形状将卷材按每边各出250mm的要求剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面(有热熔胶的一面),用手持汽油喷枪烘烤，待其底面呈熔融状态，立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。附加层必须做好封口。（2）阴阳角附加层两边各返250mm（见图一），外墙与基础交接部位做法（见图三）。

（3）对于穿墙管的具体做法，未安装预埋套管，防水施工到此预留洞口处，应留出洞口，待安装好穿墙管后，继续做好穿墙管防水处理（见图二）。

（4）对于采光井部位，先铺贴至洞口（留出墙厚），待采光井防水施工时与墙面卷材搭接，搭接尺寸不小于300mm。

5.防水卷材施工

(1)铺贴防水层的基层表面。将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等。(2)基层表面应保持干燥，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。(3)铺贴前应排好尺寸，弹出标底线。

（4）主材长边、短边搭接长度均不得小于100mm，水平搭接时上部卷材要盖住下部接头。

(5)粘贴时用火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材。(6)卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下的空气，使之平展并粘贴牢固。

(7)搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热溶胶刮平，沿边端封严。(8)铺贴卷材时应平展顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。

(9)铺贴平面与立面相连的卷材应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有空鼓和粘结不牢的现象，并注意卷材不要走偏。5.注意事项：

（1）卷材铺贴严禁在雨雪天施工，五级及以上大风不得施工，且施工气温不得低于-10°。

（2）施工人员进入现场要进行安全文明教育，做到安全文明施工。（3）采用热熔施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人，并应佩戴防护用品。（4）施工使用的火焰喷枪以及易燃物及其燃材料等，下班后应储放在指定的处所，并有防护措施及专人看管。

地下室外墙防水 篇6

【关键词】地下室；外墙裂缝；处理方案

0.引言

随着社会的发展，在现代城市的建筑中，为了合理的利用城市空间，地下室修建已经成为了必然趋势。当前，地下室已经成为了开发城市空间的有效手段，随着地下室的兴建，有效地缓解了城市的空间压力。然而就目前地下室工程的实际情况而言，其中还存在着各种质量问题。在当前的地下室工程中，其外墙通常就会出现如裂缝等质量病害，当地下室外墙出现裂缝时不仅严重的影响到地下室工程的质量，甚至可能影响到整个建筑结构的稳定性。因此，在地下室工程建设中，必须要加大对地下室外墙裂缝的控制力度，从而才能够确保建筑工程的质量和性能。然而，根据相关资料显示，在当前的地下室建筑工程中，有外墙渗漏现象的工程占了总量的85%，并且由于在地下室外墙裂缝的控制难度较大，并且国内外都没有响应的控制措施，因此给地下室外墙裂缝处理造成了巨大的困扰。而随着科学技术的发展，在现代的建筑工程中涌现出了大批先进的施工技术以及施工材料，从而为地下室裂缝问题的处理创造了有利条件。然而，在实际的地下室外墙裂缝处理中，还必须要严格的按照相关要求和设计方案进行处理，从而才能够确保其质量和效率。本文从某工程实例出发，对地下室外墙裂缝问题进行分析研究，并且针对地下室外墙裂缝问题提出了应对方案，希望能够起到抛砖引玉的效果，使同行相互探讨共同提高，进而为我国今后的地下室外墙裂缝处理起到一定的参考作用。

1.工程实例和裂缝原因分析

1.1工程概况

该工程为某房地产公司开发的高层商住楼，地上二十一层，地下一层，地下室底板尺寸为53.0M×27.3M×0.5M，筏型基础，混凝土强度等级为C40/S8，地下室外墙厚为400MM，混凝土强度等级为C35/S6[1]。地下室底板、外墙根据设计要求未设后浇带，采用补偿收缩混凝土，施工时先浇筑底板混凝土，十天后浇筑外墙混凝土，当时气温为22℃～32℃，晴天，外墙混凝土浇筑完后第3天开始拆除外墙外侧模，发现外墙多处开裂后即刻停止模板拆除工作，留至第12天时才将外侧模板全面拆除，一个月后，经现场勘察，统计，裂缝的具体情况为：

①53M东面外墙（无框架柱）出现12条裂缝。

②53M西面外墙（带框架柱）出现9条裂缝。

③27.3M南面外墙（无框架柱）出现6条裂缝。

④27.3M北面外墙（带框架柱）出现5条裂缝。

整个地下室外墙出现32条裂缝，宽度约为0.3MM～1.0MM，间距为1.5M～8.0M，裂缝多出现在墙中段，从外墙下部施工缝处向上展延，长为1.5M～3.0M，有框架柱的外墙裂缝稍少。

1.2裂缝原因分析

通过对现场的勘察，可以初步认为时由于混凝土水化热温中温度的升降速度太快，从而导致了混凝土表面失水，并且产生了收缩现象，从而引起了混凝土裂缝。而导致混凝土出现的原理是：地下室外墙在横向产生了由温度变化而引起的收缩变形，然而在纵向却由于受到了地面和顶板的限制，因此没有引起竖向的裂缝。在地下室工程中，为了有效地提高地下室混凝土的质量和性能，就必须要对混凝土裂缝进行严加控制，从而才能够有效的保证建筑工程的质量。

1.3补偿收缩混凝土收缩变形的原因

①该工程地下室外墙混凝土强度等级为C35/S6，按补偿收缩混凝土配料，具体配合比为：

每1M3混凝土用料（KG） 重量比

“华宏”P.O42.5水泥 355KG 1.00

河砂（中砂） 744KG 1.98

卵石（5～31.5MM） 1057KG 3.00

水 188KG 0.53

“黄腾”UNF-1高效减水剂 3.55KG 0.010

“矾山”牌HEA膨胀剂 32KG 0.09

从以上数据可知，混凝土的砂率较大（41.31%9%），水泥用量偏多，掺入UNF-1减水剂增加混凝土的收缩，膨胀剂掺量9%偏小（通常为10%～12%），未能有效抵消混凝土的收缩变形。

②外墙混凝土浇筑后没有按要求养护，根据膨胀剂的使用要求，膨胀混凝土淋水养护须7～14D，最少为7D，只有在充足水分条件下膨胀剂才能充分发挥作用，在混凝土终凝后2D即可开始浇水养护，混凝土的膨胀值一般要14D才基本稳定；同时，掺膨胀剂的混凝土，水化时需水量大，比普通砼更要加强养护，覆盖淋水，使其表面始终处于潮湿条件。由于外墙薄难以养护，施工单位没有采取有效措施养护外墙；另外，过早拆模又使混凝土降温速率加大，易于出现收缩裂缝，较为稳妥的施工方法应为：在常温下，要求混凝土浇注一天后松动模板螺丝离缝2MM～3MM，然后从上浇水不少于14D，拆模时间按混凝土强度等级确定为C30为3D，C40为7D，C50为10D[2]。

③从现场施工情况看，混凝土水灰比控制不稳定，坍落度要求为160MM，而实际有时达到190MM，根据补偿收缩混凝土要求，配制要计量准确，膨胀剂要与砂、石同时加入搅拌机内，其拌和时间比普通混凝土延长30～60S，另外，混凝土振捣不到位，振捣不够密实，也是混凝土收缩变形较大的原因之一。

2.几点建议

（1）在地下室工程中，为了尽可能的减少地下室外墙出现裂缝，在选用混凝土时，通常选用强度为C20～C30，并且应该避免采用强度等级较高的混凝土，从而避免因收缩而产生了的裂缝问题。

（2）在地下室工程的外墙施工中，科学合理的养护工作是避免其出现裂缝的有效手段，因此地下室工程的施工单位应该对地下室外墙的混凝土结构进行合理的养护，从而确保外墙的质量和性能。

（3）为了尽可能避免地下室外墙的裂缝问题，在继进行地下室外墙的施工时，对混凝土配合比应该严格的进行控制，并且计量进行准确把握，然后对坍落度进行抽检，从而将地下室外墙裂缝问题有效的控制在施工阶段。

3.结束语

地下室外墙出现裂缝时不仅严重的影响到地下室工程的质量，甚至可能影响到整个建筑结构的稳定性。因此，在地下室工程建设中，必须要加大对地下室外墙裂缝的控制力度，从而才能够确保建筑工程的质量和性能。而随着科学技术的发展，在现代的建筑工程中涌现出了大批先进的施工技术以及施工材料，从而为地下室裂缝问题的处理创造了有利条件。然而，在实际的地下室外墙裂缝处理中，还必须要严格的按照相关要求和设计方案进行处理，从而才能够确保其质量和效率。通过本文对地下室外墙裂缝处理方案的探讨，相信读者对其也有了更深刻的认识，总而言之，地下室外墙裂缝问题影响巨大，因此，在地下室工程中，必须要采取合理的技术措施，对其进行严加控制，从而才能够确保地下室工程的质量。

【参考文献】

[1]刘双，魏献忠.某高层地下室外墙面裂缝处理措施探讨[J].价值工程，2011（17）.

地下室外墙防水 篇7

防水透气膜是一种新型的高分子防水材料。从生产、制作工艺上讲, 防水透气膜的技术、质量要求要比一般的防水材料高得多;同时从品质上来看, 防水透气膜也具有其他防水材料所不具备的功能、性能等特点。防水透气膜特殊的纤维结构, 在阻隔风雨对建筑结构的侵蚀, 防水透气膜在加强建筑物气密性、水密性的同时, 其独特的透汽性能, 可使围护结构内部水汽迅速排出, 有效避免结构孳生霉菌和冷凝的形成, 保护围护结构热工性能, 从而达到节约能耗, 提高建筑物耐久性能, 防水透气膜是围护人类居住的环境, 并完美解决了建筑物的防水、防潮、透汽提高了人类居住的健康, 以人为本, 是一种健康环保的新型节能防水材料。防水透气膜应用于居住建筑与公用建筑上, 防水透气膜建筑构造被誉为“会呼吸的房子”。

1 防水透气膜的材料构成及材料性能

防水透气膜, 引进德国最先进的技术, 防水透气膜主要有四层材料构成:由高密度纺粘聚乙烯无纺布+高分子透汽膜+网格加强筋+高密度纺粘聚乙烯无纺布通过闪蒸法制成。

防水透气膜中高密度纺粘聚乙烯无纺布和网格加强筋主要作用是增强防水透气膜的抗拉承载力和静止水压强及保护中间层 (高分子透气膜) , 防水透气膜真正透气主要是靠中间层高分子透气膜。

2 材料性能的主要优势

2.1 防水透气膜防水, 透气

高分子防水透气膜材料中导入亲水基, 使防水透气膜不但防水效果好, 更具良好的透汽性能。防水透气膜的孔道是弯曲的, 在水汽的状态下, 水颗粒非常细小, 根据毛细运动的原理, 水汽可以顺利渗透毛细管到另一侧, 从而发生透汽现象。当水汽冷凝变成水珠后, 颗粒变大, 水结构为分子团, 由于水珠表面张力的作用 (水分子之间互相“拉扯抗衡”) , 水分子就不能顺利脱离水珠渗透到另一侧, 把弯曲的孔隙封堵住, 阻止水通过, 也就是防止了水的渗透发生, 使透汽膜有了防水的功能。

透水蒸汽性:大于900g/m2.d, 小于2500g/m2.d。

防水性:2.25m水柱高度放到防水透气膜上, 2小时不透水。

2.2 防水透气膜强度高

防水透气膜中的网格加强筋使材料纵横两个方向的拉伸强度都提高至700N/50mm, 钉杠撕裂强度高达300N以上, 施工过程不易破损。

2.3 防水透气膜耐高温, 抗老化, 耐久年限高

防水透气膜具有高强抗老化, 表面平整, 不起皱, 不起泡, 复合牢固度好, 具有很高的强度和透气量, 抗老化, 耐高温, 能达到耐温100度以上, 保证材料的耐久性与使用年限, 耐久年限为25年。

2.4 适用范围广

外墙防水透气膜适用于幕墙、压型钢板、钢木结构、砌体和实体墙等, 适用于各种矿棉保温材料等, 其性能均衡, 具有良好的防风、防水、透汽性。

3 防水透气膜的施工要点

从墙角水平打开防水透气膜, 预留150~300mm的搭接长度, 在基础部分防水透气膜应平整地搭接于披水板上, 用丁基胶胶带 (丁基胶为两面胶) 加以密封, 以更好的加强水密性及气密性。

防水透气膜卷材采用塑料涨钉固定到结构上, 为了加强密封效果, 可先在防水透气膜上施钉部位粘贴小块100×100mm丁基胶胶带, 然后施钉, 水平固定间距为300~600mm, 竖直固定间距为300mm, 通过丁基胶的两面胶把防水透气膜和塑料涨钉封闭严密。

水平展开防水透气膜进行铺装, 遇到门窗洞口直接铺过, 不间断, 卷材上下搭接150mm。

在越过门窗洞口的防水透气膜之上施以“I”字形的切口, 即先在洞口上皮水平切裁, 再从上皮中部自上而下竖直切裁越洞口高度的2/3, 并在此处分别沿与洞口两底角延长线切裁至底角。

将洞楣上部的防水透气膜切裁成可掀起的翼片形式, 以便在窗 (门) 楣上安装泛水。将洞口两侧及下部裁开的防水透气膜向洞口内卷起, 并在洞口用丁基胶固定, 丁基胶在洞口处连续设置, 使防水透气膜在窗口处与主体结构形成封闭体系, 将洞口上部裁开的防水透气膜上翻到保温外侧与保温外侧大面的防水透气膜搭接密封。

防水透气膜大面铺设为顺水铺设, 利于排水, 水平、竖直搭接长度为100mm, 防水透气膜水平采用丁基胶长度为50mm间距为200mm, 竖直搭接采用通长的丁基胶封闭。

地下室外墙防水 篇8

1 技术构造与系统特点

在建筑物外墙结构中, 为降低自重, 提高建筑保温隔热隔音效果, 降低建筑成本, 轻质混凝土砌块被大量使用, 轻质混凝土砌块的使用一方面加快了绿色环保建筑的发展, 但另一方面也增加了由于保温开裂, 外界水进入居室的容易度。同时当外界水进入保温板拼接缝时, 会大幅度降低外保温系统的保温效果。另外, 由于目前广泛用于建筑保温的EPS/XPS有机保温板容易燃烧引发火灾, 因此推动了岩棉保温板、发泡水泥等无机保温体系的大量应用, 与传统有机保温体系相比, 无机保温体系的最大缺陷在于其吸水率高, 一旦保温系统出现开裂, 将导致保温效率的根本性变化, 同时也会在一定程度上影响保温系统的安全性。因此, 提高建筑保温系统的防水性意义重大。

聚苯乙烯保温板的限制性使用、岩棉资源的短缺、传统无机保温系统 (聚苯颗粒保温砂浆、玻化微珠保温浆料) 保温效果低下, 已经成为我国外墙外保温行业发展的瓶颈, 以目前保温系统应付我国对建筑保温效果要求不断提高的现实, 将会显得更加力不从心。

因此, 从根本上改变现有保温体系的构造模式, 将防水的理念引入外墙外保温领域, 以全面提升现有保温体系的性能, 打造新型防水保温一体化系统具有重要的社会意义。

1.1 技术构造

雨虹外墙防水保温一体化外墙外保温系统是由雨虹聚合物水泥刚性防水砂浆、聚合物水泥粘结砂浆 (辅以锚固件) 、BI级EPS保温板、聚合物水泥抹面砂浆层、耐碱玻纤网格布、聚合物抹面砂浆层及饰面砂浆组成的外墙外保温系统, 结构简图见图1。

1) 防水保温一体化

雨虹外墙防水保温一体化外墙外保温系统在总结建筑外墙防水施工工艺、EPS薄抹灰外墙外保温系统的基础上, 将防水、保温装饰工艺合理的结合到一起, 从整体入手, 杜绝外墙外保温系统开裂、渗漏的通病。

2) 保温隔热性能优良

保温层所采用的BI级EPS保温板具有优良的保温性能, 导热系数低, 热阻高, 节能效果好, 可有效减少墙体收到的热冲击。

3) 粘接牢固、防撞抗裂

BI级EPS保温板采用锚固件和聚合物水泥粘结砂浆固定在聚合物水泥防水砂浆层上, 现场抹面施工铺贴耐碱玻纤网格布, 形成了一个有机的整体, 有效避免了墙体开裂的通病。此外, 雨虹保温板抹面砂浆和彩色装饰砂浆面层具有较高的强度, 可以防止一定程度上的撞击破坏。

4) 防水性好, 耐冻融, 透气性好

聚合物水泥防水砂浆层、BI级EPS保温板、现场施工的薄抹灰系统和雨虹彩色装饰砂浆面层具有优良的防水和疏水性能, 可防止雨水对墙体的侵蚀。同时, 雨虹彩色装饰砂浆面层具有良好的透气性能, 可有效防止墙体的霉变。

5) 使用寿命长

雨虹外墙防水保温一体化外墙外保温系统采用的材料具有极佳的耐候性, 其保温主体BI级EPS保温板在非暴露环境下长期处于稳定状态, 而雨虹彩色装饰砂浆面层涂有高耐候性的优质面漆保护层, 共同确保了该系统具有较长的使用寿命。

6) 良好的防火性能

由于雨虹外墙防水保温一体化外墙外保温系统采用的保温主体BI级EPS保温板具有较好的阻燃效果, 其抹面和饰面材料均为无机材料组成, 所以整个系统可达到A1级防火等级, 从而提高建筑物的整体防火抗灾能力。

2 生产工艺与产品性能

雨虹外墙防水保温一体化外墙外保温系统其中刚性防水层的设置方法参考了《建筑外墙防水技术规程》[1] (JGJ/T235-2011) , 设置于结构墙体找平层和保温层之间, 产品为经特殊聚合物改性过的聚合物水泥防水砂浆。

2.1 生产工艺流程

2.2 主要生产设备

2.3 生产工艺步骤及主要参数

聚合物水泥防水砂浆具体生产步骤:

1) 原材料 (种类和用量) 、生产设备及人员准备;

2) 开动搅拌, 先将大约50%的水泥和石英砂加入搅拌器中, 再加入用量较少的原材料, 最后加入剩余大约50%的水泥和石英砂, 并且在加入原材料过程中混合设备要进行缓慢搅拌;

3) 在原材料全部加入完成之后, 封口, 继续搅拌10min;

4) 放料, 取样检测, 计量称重, 按20Kg/袋进行包装, 封口, 入库。

雨虹外墙防水保温一体化外墙外保温系统中的其他干粉类砂浆产品如聚合物水泥粘结砂浆、抹面砂浆、雨虹彩色装饰砂浆的生产工艺等同于聚合物水泥防水砂浆生产工艺。

2.4 产品性能

相应配套产品性能见表2。

3 系统优势

雨虹外墙防水保温一体化外墙外保温系统设计思路为:1利用整体式建筑防水、保温、隔热原理, 通过在建筑保温体系中设置合理的防水层, 解决由于外墙渗漏引起的保温效果降低, 室内发霉等问题, 开发适合各种保温体系的专用防水材料。2充分考察系统的构造模式, 设置合理的防水层、保温层, 通过大型气候模拟实验、抗风揭实验考察系统的安全性和可靠性。最终形成结构层次合理、材料性能优越、节能效果显著的一体化外墙防水、保温、隔热系统。

3.1 材料技术优势

东方雨虹是多年从事防水材料研发、生产、施工于一体的专业企业, 其防水材料具有品种丰富, 质量优异的特点;同时在外墙外保温的研发和施工上, 东方雨虹也具有相当丰富的施工经验和良好的技术储备, 其外保温材料可同时满足国内多个国家、行业、和地方标准;所以东方雨虹具有对防水材料和保温材料同时研发生产的能力, 为其推广雨虹外墙防水保温一体化外墙外保温系统打下了坚实的基础。

3.2 施工和工程质量优势

东方雨虹同时具备防水施工和外墙外保温施工的能力, 同时对各种防水材料和外保温系统的匹配性具有深入的应用研究, 具备从防水层施工直到外墙外保温系统施工和面层装饰材料施工的实力, 可确保工程质量控制, 不会引起质量事故扯皮等现象的发生。

3.3 推广应用优势

雨虹外墙防水保温一体化外墙外保温系统推广应用, 有助于提高建筑外墙保温的整体质量和技术水平, 降低外墙渗漏风险, 提高外墙保温材料保温效果的持久性, 使保温系统的使用寿命延长30%, 可以最大程度上提高建筑物的节能效果, 使建筑物的节能标准从目前的50%提高至65%以上, 从而大幅度降低了能源的消耗和二氧化碳的排放, 具有不可估量的社会环境效益。

4 施工要点与质量控制

4.1 配置聚合物水泥防水砂浆

水与粉料按照0.17-0.20∶1的比例 (质量) 进行配制, 专人负责, 严格计量。机械搅拌, 确保搅拌均匀, 在容器内先倒入水, 边搅拌边加入粉料直至得到适宜稠度的胶粘剂, 静停5min后, 再搅拌1min备用, 调节好的胶粘剂应在可操作时间内用完。

4.2 配置聚合物水泥粘结砂浆

水与粉料按照0.2-0.25∶1的比例 (质量) 进行配制, 专人负责, 严格计量。机械搅拌, 确保搅拌均匀, 在容器内先倒入水, 边搅拌边加入粉料直至得到适宜稠度的胶粘剂, 静停5min后, 再搅拌1min备用, 调节好的胶粘剂应在可操作时间内用完。

4.3 粘贴BI级EPS保温板

BI级EPS保温板的标准尺寸为1200mm×600mm, 900mm×600mm两种。门窗口侧边应粘贴薄BI级EPS保温板并做好收头处理;BI级EPS保温板非标准尺寸应用刀具现场切割。粘贴有点框法和条涂法:点框法即在复合板周边涂抹宽40mm~50mm厚10mm的聚合物砂浆胶粘剂, 然后在板的中间部位均匀分布涂6~8个直径为100mm厚10mm的圆粘结点, 粘贴面积不小于40%;条涂法:用梳形抹:刀涂抹;建筑物高度在60m及以上时宜采用条涂法。

4.4 锚固件固定

根据设计要求采用机械锚固件固定BI级EPS保温板时应在胶粘剂固化24h后进行;用电锤或冲击钻在BI级EPS保温板表面相邻处打孔, 孔径视锚固件直径而定, 进墙深度不小于设计或节点图要求, 锚固件数量及型号根据设计要求确定。

4.5 配置聚合物水泥抹面砂浆

水与粉料按照0.2-0.25∶1的比例 (质量) 进行配制, 专人负责, 严格计量。机械搅拌, 确保搅拌均匀, 在容器内先倒入水, 边搅拌边加入粉料直至得到适宜稠度的胶粘剂, 静停5min后, 再搅拌1min备用, 调节好的胶粘剂应在可操作时间内用完。

4.6 抹面层及铺贴玻纤网格布

抹面层为普通型时, 采用单层玻璃纤维网格布。在贴在聚合物水泥防水砂浆层的BI级EPS保温板面层上抹厚度1mm~2mm的聚合物抹面胶浆, 随即将网格布横向铺贴并压入胶浆中, 单张网格布长度不宜超过6m, 要平整压实, 严禁网格布褶皱不平, 搭接长度为100m。翻包的网格布同时压入胶浆中, 再抹一遍聚合物抹面胶浆, 厚度以微见网格布轮廓为宜。

此外工程还应注意变形缝、装饰线条、饰面层的处理;一般情况下外墙外保温结构沉降缝处应进行相应处理。留设伸缩缝时, 分格缝应在进行抹灰工序时就放入待砂浆初凝后起出;修正缝边缝内填塞发泡聚苯乙烯圆棒 (条) 作背衬, 直径或宽度为缝宽的1.3倍再分两次沟填建筑密封膏深度为缝宽的50%;沉降缝与温度缝根据缝宽和位置设置金属盖板以射钉活螺丝紧固;装饰线条应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型, 此处网格布与抹面胶浆不断开;粘贴BI级EPS保温板时, 先弹线表明装饰线条位置, 线条突出墙面超过100mm时, 需加设机械固定件, 线条表面按普通外保温抹灰做法处理;饰面层涂料施工需待抹灰基面达到涂料施工要求时方可进行, 在涂料施工前刮一遍外墙柔性腻子, 饰面材料推荐选用雨虹外墙彩色装饰砂浆。

参考文献

[1]《建筑外墙防水技术规程》JGJ/T 235-2011[S];

[2]《聚合物水泥防水砂浆》JC/T 984-2011[S];

[3]《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG 149-2003[S];

外墙防水预防控制浅谈 篇9

本人结合自己的现场施工经验得出外墙易产生渗漏的部位有以下几处: (1) 门窗与外墙交接部位渗水; (2) 外墙预埋件根部渗水; (3) 变形缝部位渗水; (4) 外墙镶贴饰面块材渗漏; (5) 铝合金门窗的渗漏; (6) 随着各种装饰材料大量发展, 外墙装饰材料如GRC等施工的过程造成的渗漏也成为日益突出的问题。

以上几方面外墙渗漏产生的原因, 大多为施工措施不当及施工工艺不到位所产生的后果。下面就结合笔者本人在施工实践中总结出的一些措施, 尝试阐述以下如何在施工过程未雨绸缪、防患于未然, 并提出一些处理渗漏的方法。

(1) 门窗与外墙交接部位渗水预防处理:首先窗台施工时室外应低于室内20mm以上, 做成顺水坡, 窗台流水坡度为10%以上, 滴水槽和流水坡可以及时将外墙集聚的雨水分散引导掉。窗楣设置滴水槽, 或做成鹰嘴 (注意滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm) 。室外窗台饰面层应严格控制水泥砂浆的水灰比, 抹灰前充分湿润基层, 并涂刷素浆结合层, 薄厚均匀一致, 抹灰抹压密实, 下框企口嵌灰饱满密实、压严。对窗台饰面层加强养护, 防止水泥砂浆收水开裂, 窗台的抹灰时间宜尽量推迟, 以便使结构沉降稳定后方进行。

窗框安装时要首先检查其平整度和垂直度, 门窗框与墙体的预埋件的连接固定必须牢固。窗框与墙面交接处应清理干净, 用发泡剂填实, 发泡剂施工时, 一侧应封闭, 发泡剂施工好后, 施工这一侧压实, 严禁发泡剂外漏, 一般留5mm~8mm深的槽口, 填嵌水密性密封材料, 发泡剂更不能外露后切割掉, 这样毛细孔外露, 如果填嵌的水密性密封材料施工不到位, 就会留下渗水隐患。

(2) 散水坡的基底应夯实或采用中砂、炉渣的材料, 垫层应采用碎石混凝土, 防止不均匀沉降造成散水坡开裂。散水坡应从垫层到找平层和面层与墙身勒脚断开, 防止建筑物沉降时破化散水结构的整体性。且要按房屋建筑轴线设置温度缝, 防止因温度变化造成散水坡伸缩而损坏散水坡。散水坡的坡向和坡度符合设计要求, 表面水泥砂浆罩面抹压密实, 纵、横向伸缩缝采用柔性沥青油膏, 或沥青砂浆填满密实。散水坡的标高必须高于房区路面表高, 排水通畅, 防止产生积水而浸泡基础。散水坡面层要加强保养, 防止开裂。

(3) 预埋件 (如落水管卡具, 空调托架等) 安装应在墙面饰面之前进行, 安装要牢固可靠, 不得出现松动、位移。预埋铁件先进行除锈、防腐处理, 使预埋件与饰面层结合牢固。抹灰时, 预埋件的根部须精心操作, 挤压密实。严禁挤压成活, 使其根部抹灰饰面局部开裂。饰面层成活后, 避免冲撞、振动等外力作用, 防止预埋件根部与饰面层脱离产生裂缝。

对预埋件松动或空洞没有填实出现缝隙的, 应在预埋件周围凿出20mm~30mm的环沟, 冲洗干净, 拌微膨胀水泥砂浆, 分层进行填充抹压密实, 外涂同墙体同色的防水胶两遍。后安装空调机而凿孔穿管的, 应清洗干净孔洞, 内填嵌密封材料 (如麻丝) , 然后内外抹防水油膏或耐候胶, 穿墙管道根部出现渗漏的, 应用C20细石混泥土或1∶2水泥砂浆固定穿墙管的位置。

(4) 变形缝内严禁掉入砌茬、砂浆和其他杂物, 缝内应保持干净、贯通, 按规范要求填油麻丝外加盖镀锌铁板。密闭镀锌盖板的制作应符合变形缝工作构造要求, 确保沉降、伸缩的正常性。安装盖板必须整洁、平整、牢固, 接头处必须是顺水方向压接密实。外墙变形缝中应设置止水层, 保证变形缝的水密性。

变形缝如出现渗漏, 如原采用弹性材料嵌缝的, 应清除缝内已失效的嵌缝材料及浮灰、杂物, 缝壁干燥后设置背衬材料, 分层嵌填密封材料, 密封材料与缝壁粘牢缝严。

(5) 在镶贴外墙饰面砖时, 外墙的基层处理应特别注意, 抹灰前墙面浇水湿润透, 砂浆具有良好的和易性和粘结强度, 底层砂浆与中层砂浆配合比应基本相同, 水泥标号也应相同, 抹灰应分层, 按质量标准掌握厚度, 注意养护。饰面块材在使用前清洗干净, 隔夜用水浸泡, 晾干后使用, 外墙镶贴饰面块材之前, 应普遍检查底灰空鼓裂缝, 尤其是脚眼部位, 凡空鼓面积越过20cm2, 灰厚小于20mm, 收缩裂缝长大于100mm深大于15mm者均为渗漏隐患处, 必须修补无误后方可镶贴外饰面块材, 要注意确保粘结砂浆满度 (浆厚5mm~8mm) 粘结砂浆宜用细砂, 可考虑内掺108胶 (占水泥重15%~20%) ;块材四周留缝宜6mm~10mm, 先用勾缝溜子将粘结砂浆勾严溜实, 再掺用30%水玻璃的水溶液和素水泥浆, 从粘结砂浆的表面再勾一遍缝, 缝深一1.5mm~2mm为宜。勾缝分两次进行;外墙镶贴饰面块材要牢固, 折架前应全面仔细检查, 块材应离开门框5mm, 缝隙内满嵌耐候胶密封严密。

外墙饰面块材渗漏时, 可用弹性涂料在勾缝处涂刷两遍。若勾缝处无明显裂缝时可用有机硅憎水剂喷涂。面砖质地疏松时, 可对墙面砖 (勾缝处已处理后) 全面喷涂有机硅憎水剂。

(6) 铝合金窗框的下挡应设排水孔, 窗框阴角密封胶应嵌实封闭。榫接、六铆接、企毛方槽、螺钉等处都应仔细嵌上耐候胶。毛刷条玻璃嵌条、固定牢固, 安装到位, 无短头、缺角、离位现象, 耐候胶应光滑平整, 粗细均匀无气泡。窗扇与窗框搭接严密, 关闭后应无缝隙, 不透气不透亮不渗水。

(7) 外墙框架结构柱与砌体围护结构间的连接, 必须按设计及施工规范要求, 在混凝土柱中预埋砌体锚固钢筋;在砌体结构施工前, 柱与砌块必须浇透水, 吸水饱满。砌筑时, 砌体与柱间必须用同标号的砌筑砂浆填塞饱满, 不得出现先砌砖后钩缝的现象。在结构梁面砌筑砌体时, 必须座浆饱满。结构梁底的砌体砌筑, 同样应砌筑砂浆填塞饱满, 但因为要采用砌体斜立顶砖砌筑的要求, 施工时往往会因工作面条件造成施工人员站立角度不好, 且因可能多次出现的斩砖现象, 部分操作人员便贪图方便, 采用了先摆砖后面层钩缝的错误方法, 为建筑物留下了渗水隐患。近年来, 高层建筑因框架结构与砌体间连接出现裂缝而渗水的现象不断发生, 基本上皆因以上原因引起。高层建筑因条件限制, 外墙面维修困难, 特别是山墙更甚, 故施工单位在施工时必须予以高度重视, 严格按规范施工, 如有条件, 可在外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间铺贴10×10mm的钢丝筛网, 筛网铺贴至接缝外50cm, 再按设计要求抹灰, 以克服各种原因造成的接缝开裂, 此施工方法笔者在实践中多次采用, 效果极佳。

外墙外保温防水技术措施 篇10

随着我国经济的高速发展, 以节约环保为基础的外墙外保温防水技术越来越受到建筑行业的重视。良好的行业发展势头, 提高整个社会经济发展的基础, 不断改善建筑施工基础理念, 改变施工技术方法, 不断优化建筑施工技术。外墙外保温防水施工技术研究是利用新施工技术, 对我国外墙的技术进行研究, 不断提升建筑行业的发展水平, 为建筑事业的基础方向设定合理的标准。

一外墙保温防水技术需求

建筑施工中保温技术是极其重要的, 为了提升施工技术标准, 制定新型的建筑节能保温方案, 建筑技术研究人员对施工材料、施工方法、施工流程等多个方面进行研究, 分析施工中的技术优势, 对施工范围进行研究。

1 保温使用范围

建筑工程施工技术应用中保温施工可能涉及方方面面。不论是南方地区还是北方地区, 都需要外墙体的保温, 通过良好的新节能标准实现对外墙外保温技术的研究。

2 外墙保温效果较好

建筑施工中, 外墙外保温可以有效的阻隔热传递, 减少外墙体温度冷热不均的问题, 减少材料的浪费。外墙外保温是以热传递为基础, 利用不同的材料进行热传递或冷隔离。外墙外保温技术集成墙体隔热结构、墙柱结构隔热等, 充分发挥了高效保温的施工效果。

3 加强建筑主体的结构性保温

现代建筑中, 外墙外的结构性保温可以有效的阻隔辐射, 减少温度变化对室内的影响, 减少雨水对墙体主结构的影响, 确保墙体的耐久性, 确保建筑主体结构的保温合理性。

4 完善室内建筑环境

外墙外的温度保护在与传统室内保温技术上而言, 具有极其大的优势。通过对外墙的保温, 有效的节省室内的空间范围, 满足业主对室内空间的建筑需求, 提升外墙结构的稳定性, 确保建筑主体结构的稳定。加强外墙的节能保护, 避免外墙出现严重的发霉问题, 控制室内环境的基本状态, 确保房屋的美观和室内环境的合理性。室内环境的改善提升人们对居住品质的追求, 外墙保温不影响室内居民的基本居住环境, 对后续的维护和管理较为方便, 不影响室内的居住效果。

二外墙保温防水施工工艺标准

外墙的保温防水技术对建筑施工具有良好的意义。在建筑施工中, 需要根据建筑维护结构标准, 对建筑墙体可能出现的损耗进行分析, 加强建筑墙体结构的优势。如果热损耗大, 就会对房屋造成损耗, 直接影响房屋整体结构的合理性。在施工中需要认真的学习施工技术目标标准, 对房屋的使用空间、房屋内的装饰进行品质性研究, 减少房屋的冷热不均问题, 改善房屋整体结构的耐久性, 确保施工的安全, 具体来说需要在以下几个方面进行技术工艺分析。

1 外墙基础性清理工作

需要对外墙基面进行基础性清理工作, 确保外墙外的保温防水施工的有效性。施工中, 需要根据施工结构上的污染物质、油污等不同污染物进行针对性清理, 对结构性的杂质进行处理, 确保外墙外的基础性清理工作标准。

2 外墙外的布线工作

布线工作是在防水保温施工前进行处理, 首先以施工标准进行位置确定, 通过对水平线进行合理布放, 确定垂直线标准, 对布线范围进行合理的规范。

3 苯板的处理

首先进行干粉搅拌处理, 依照产品使用说明, 加水搅拌, 投干粉。使用搅拌器进行搅拌, 静待5 分钟后, 再微调就可以了。使用点框方法粘贴苯板, 用涂抹的方式在四周粘贴苯板, 均匀的涂抹灰饼, 将聚酯苯板安放到有效合理的位置。采用合理的技术检验标准, 采用垂直和平行的角度, 对苯板进行固定, 平整后确定粘贴面积, 保证聚酯苯板的面积不小于整体面积的30%左右。苯板应当按照下而上进行分部, 铺贴安装需要按照合理的尺寸, 尽量控制本版之间的缝隙不大于2cm, 在苯板内安放合理的下片塞缝处理。在门口周围采用合理的切割方法, 控制缝洞四角范围, 待苯板静止一小时后, 采用磨平的方式进行处理。

4 安装锚固定

按照苯板固定位置对粘贴孔碱性处理, 控制锚固定深度, 不可以小于20cm, 使用镘刀对砂浆进行均匀的涂抹处理, 确保苯板的表面平整。

5 网格布线

在预先设定好的网格布线内进行正位置馒刀压线处理。在涂抹按压前, 需要避免网格的褶皱, 在洞交口加贴斜向的网格布线。在网格内搭建标准的网格接口, 加强网格之间的衔接, 不可以弯折, 确保网边的对接标准范围。在网格转角处进行铺设。采用接搓的方式对预留的施工作业面及西宁砂浆处理, 保证网格的平整和清理。

6 抹平修正处理

采用砂浆抹平的方式进行处理。根据建筑结构标准, 对建筑结构性位置进行缝隙衔接处理, 对缝内镶嵌弹性胶条, 控制变形缝的位置。在基低结构中设置变形缝隙, 在外保温、不同材料交界处设置。另外变形缝隙可能存在结构位移上。根据缝隙的宽度选择不同的胶条, 对苯板进行强度密封处理, 减少苯板的老化性问题。

7 抹面胶浆工艺技术标准

对铺网工作完成后, 需要在干燥处进行抹面胶浆处理, 刮涂厚度在1mm内, 确保外部面积的均匀和平整, 不可进行不规则处理, 确保网格纹路的有效性。采用分隔性线条进行设计, 要求使用壁纸刀, 沿着保温图层面进行开缝处理, 控制尺寸的设计标准, 保证钳面胶浆网格的铺设标准, 控制壁纸刀的开划标准, 将塑料槽与嵌入的抹面粘合在一起, 确保滴水槽嵌入的牢固性。

结语

综上所述, 外墙外保温防水技术在我国建筑施工中使用较为普遍, 随着建筑施工技术的快速发展, 对于建筑外墙外防水、保温技术研究, 能有效的提高建筑施工的节能保护工作效率。利用施工技术标准, 逐步加强节能施工标准效果, 进一步的提升施工技术指标, 确保建筑节能的认识水平, 实现对建筑综合节能的有效控制管理。未来我国的建筑外墙外施工技术需要在基础保温、防水的条件下, 加强建筑施工材料、节能保护、设计美观等多项技术指标的综合处理, 改善建筑施工技术的施工效果。

摘要：建筑物外墙保温防水施工是极其重要的, 为了有效加强建筑施工工程项目的管理, 对建筑材料的合理选择, 材料环保节能具有重要的技术标准意义。根据外墙保温防水施工技术标准, 对施工技术要点进行分析, 研究有效改善外墙外保温防水的技术方法, 提高建筑外墙外保温防水的施工质量。

关键词：外墙,保温,防水

参考文献

[1]谢晶, 周燕来, 杨宁.基于住宅建筑设计节能的探究[J].太原城市职业技术学院学报.2014 (09)

[2]杨惠忠, 魏承祖.技术系统:外保温工程的必然选择[N].中国建设报.2006-01-05 (007)

[3]丁润海, 刘颜彬.浅谈建筑设计与环保节能[J].才智.2012 (26)

小议地下室防水设计要点 篇11

【摘 要】近些年来，随着改革开放政策的普及和改革力度的深入，城乡现代化建设进程也出现了显著的加快，为了解决现有人民防空以城市高层居住人群的停车、库房等需要，各种大型、深层的地下空间不断涌现。这些建筑结构空间在施工的过程中大多都是以上层建筑结构为要求进行施工和设计的。因此在目前的地下室工程中，各种施工要求也不断的提高，然而由此带来的地下室结构问题也越来越广泛，成为现代化工作中面临的主要问题和严峻考验，也为防水设计工作带来了难题。本文就常见的地下室结构防水设计要点分析，并提出了相关的工作模式和设计理念。

【关键词】建筑工程；地下室；防水问题

就目前的建筑工程而言，防水工程是一项尤为重要的工程重点，在整个施工领域占据着无可替代的地位。就目前的工程施工而言，无论是那种工程结构，也不管是什么类型的工程项目，其在施工中一旦防水工程质量不达标，施工不科学，极容易引起工程出现质量隐患和问题，从而给工程施工成本和维修成本造成提升，也给居民和国家带来不必要的经济损失。因此在目前的工程项目中，做好地下室防水工作就显得格外重要，这也是目前工程设计施工的核心内容和环节。同时现代化的工程项目中，做好防水设计显得十分有利，主要是通过在工程施工中采用合理的防水层来确保地下建筑的整体结构和施工力度，从而确保建筑物的使用寿命和使用安全，使得地下建筑结构的功能得到充分的发挥。

1.地下室防水概述

1.1地下施工概念

地下室防水工程一直都是一项难度高、施工量大且技术要求高的工程环节。在一个工程项目中，做好结构防水，对于提高建筑物的使用功能、保障人们的生活水平和建筑物的运营标准方面都存在着极为重要的作用与意义。在整个建筑工程项目中，地下室工程已经成为一个不可缺少的部分，其不仅是保障各种建筑结构整体性和耐久性的关键，同时更是建筑空间结构的一部分。就目前的城市化发展而言，随着城市居民的增多，城市人均土地和能用土地面积日益缩减，这就促使了在未来城市化发展中对于高层建筑和地下建筑空间的利用。基于这种社会现状，在未来的社会发展中地下室结构必然成为人们关注的一大热点。

1.2地下防水概念

随着近年来人们生活水平的提高和生活质量提升的要求，人们对地下空间质量也越来越关注。渗透作为地下室结构的主要质量通病之一，因此做好防水防渗要求就显得格外重要，在过去的建筑工程项目中，人们通常都是采用预防为主、以排为辅的工作模式，而对于普通的地下室工程而言，在设计的过程中我们通常都是利用外墙来作为地下水水压的抵抗主力。而对于一些结构较为复杂的地下是工程而言，其在设计的过程中要结合环境要求对地下室土质、实际情况进行综合探索和分析，并对其中存在的相关问题及时的加以处理和总结，使得其能够满足使用要求。

2.防水设计的基本要求

2.1以防水为主、排水为辅的设计要求

在目前的设计工作中防水为主、排水为辅的设计观念和观点早已深入人心，已成为防水设计工作中不容忽视的核心观点和内容。同时在地下室设计工作中，我们要因地制宜的选择各种具备先进性技术作为主要的设计标准和基础，确保在工作中以经济合理、防水可靠的设计理念为主要的工作模式，并且能够使得其在设计中进行分项操作和处理。

2.2遵循相关的规章制度

通常在过去的地下室防水工作中都是以外墙为主进行水压的预防和抵挡的。但是随着近年来地下结构的发展，各种复杂、新颖、个性的地下建筑空间结构不断的涌现，这就造成了在工作中以外墙为主的防水设计工作逐渐受到限制而无法满足地下室空间防水要求，这就需要我们在工作中结合相关的规章制度进行深入分析，从而实现了一种以卷材结构为主的新型防水模式，也是现代化防水工作的关键环节。但是在这一时期由于地下室结构较为复杂、其设计工作也变得相当繁琐，这就需要我们在工作中深入的了解周围土质构成和相关的参数情况，以便于在设计工作中能够针对土质中存在的各方面问题进行处理和修复，以满足良好的防水设计要求。

2.3水位预测

在设计工作中水位的预测和勘察工作中是十分重要的，其勘察要求的精确度以及精准度对于地下室工程而言有着极为重要的作用与意义，同时其也是目前工作中存在的核心环节之一。伴随着近年来科学技术的发展和各种先进设备的应用，人们对于地下水位的勘察参数以及精确度要求也愈来愈高。因此结合这种工作基础为主的设计工作受到人们的重视，同时其对于室内防潮也有着良好的作用。

3.地下室防水方法概述

一般说来，地下防水方法可分为，排水减压、有效利用防水混凝土、刚性抹面、涂膜、金属层、注浆等方法来进行防水规划与实施。排水减压法是在建筑物底下做出盲沟，创造自流排水的条件，当无自流条件时，可通过盲沟将水引入集水井中，再用水泵抽排引走，减小水对地下工程的渗压，起到防水作用。防水混凝土结构防水是采用提高混凝土密实性的办法，提高结构混凝土的抗渗性，还可满足一定的耐冻融和耐侵蚀的要求。刚性抹面防水，是采用防水水泥砂浆或掺外加剂的防水水泥砂浆对建筑物进行抹面而达到抗渗目的的一种方法。涂膜防水，这种方式价格低廉、施工方便，防水涂料可分为沥青类、改性沥青类和高分子涂料类。改性沥青防水涂料主要有乳胶沥青防水涂料、SBS改性沥青防水涂料、水乳再生胶沥青防水涂料、水性PVC煤焦油防水涂料等。需要施工防水涂膜的基层表面必须干净干燥，基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。此外，还有穿墙高分子涂料类又有聚氨酯防水涂料、丙烯酸乳液防水涂料和硅橡胶防水涂料。金属层防水，是在防水建筑的内部，焊贴一层金属板以达到抗渗防漏目的的一种方法。这种方法适用于防水要求较高的工程。注浆防水，这是在地下工程周围岩石地层内注入水泥浆、水泥水玻璃浆或化学浆液以提高岩石的抗渗防漏能力的一种方法。

4.地下室绿化顶板防水设计

地下室顶板绿化，植被需要不断有水源供应，于是地下室顶板防水成为难点和要点。此时，防水设防应该增强，应该多道设防。在进行设防时，从外到内依次为：合成高分子防水涂膜两道（柔性防水）、自防水混凝土结构顶板（刚性防水）。具体做法如下（从上到下）：回填土（种植土）；土工布一层；厚塑料疏水板，外伸出地下室外墙300外；砼保护层，内配双向钢筋网，外伸地下室侧墙300，并以i=0.3%坡向排水点；厚合成高分子防水涂膜两道，下伸至地下室侧墙施工缝300以下，用密封膏封严；自防水混凝土结构顶板（表面要求平整）；室内顶板装饰层。

5.结束语

地下室外墙防水 篇12

1 建筑外墙防水工程的概念与理论

建筑外墙的防水设计能够很好地保护建筑物的整体结构和内部空间不受水侵害[2]。建筑外墙的防水工程起着非常关键的作用, 它主要能够保证建筑物在长期使用中不会出现生活用水、雨水和地下水渗透的现象, 这样就能保证建筑物的整体结构不会出现老化、变形等问题[2]。建筑外墙防水工程包括设计方面、施工方面、材料方面和管理方面等多个方面, 综合以上方面, 通过实际情况进行分析评估, 最终通过合理的设计提高建筑外墙防水性能。

2 建筑外墙防水的重要性及渗透原因

在一般的建筑使用中, 建筑外墙起着非常重要的作用, 它能够将内部与外部的环境分开, 起到保温、防水等作用, 为使用者提供一个舒适的环境[3]。当前, 随着建筑外墙设计的多样, 充分体现了建筑外墙还承载建筑艺术文化的作用[4]。随着经济水平的不断提高, 人们对建筑外墙的材料也有了更高的要求, 因此, 应做好建筑外墙的处理, 将不同材料恰当结合, 防止渗漏现象的发生。

3 建筑外墙防水设计概要

外墙体的防渗透工程是墙体建筑中很重要的环节之一, 囊括了结构设计、原料采购、施工质量管控等多个方面, 只有在以上每个方面都执行到位才能保证未来外墙体使用的安全有效性。

3.1 建筑外墙外部构造设计

(1) 根据我国相关部门对建筑业制定的相关规范和标准对外墙面进行科学、合理的整体防水设计; (2) 采用的建筑外墙防水层必须设置在临水一面; (3) 尽可能减少外墙连接处出现的裂缝现象, 在两种材料的交接处应当利用耐碱的玻璃纤维网来增强其抗裂性。与此同时, 每一个交接处都要设置不小于15 cm的抗裂材料; (4) 外墙防水层的厚度一定要达标, 以增强其防水性, 保证其使用效果; (5) 外墙各面之间应连接紧密牢靠, 并进行面与面之间的处理。

3.2 对建筑外墙防水材料进行严格选取

外墙体整体防水层的设计, 分为有保温外墙设计和无保温设计[4]。有保温的设计, 建筑外墙材料一般是砖、石玻璃幕等。对于防水材料的选择要求有如下几点: (1) 在对建筑外墙进行最后的涂料装饰时, 墙体的基层和保温层两层中间是设置防水层的最佳位置, 可采用普通型与聚合物型两种砂浆作为防水层; (2) 建筑外墙采用幕墙进行装饰时, 将一反常规铺设方法, 防水层的施工务必要设定在找平工作完成之前, 在用料上也有所考虑, 除了使用常规防水工程采用的砂浆原料外, 还要增加一些由有机聚合料和水泥等物质混合成的浆料和涂料。

3.3 对每个缝隙连接点进行有效的密封处理

通过上述分析可知, 建筑外墙雨水能够渗透入内的主要位置就是各个缝隙连接点, 所以防止外墙水渗透工作基本如下。

(1) 室内门窗防渗设计。通过对门窗渗水事故的调查和研究, 现在更多的建筑施工过程都开始推行利用发泡的高分子聚合物来填充窗口、门框四周的间隙空间, 以防各种原因导致的积水顺着室内窗户和门框的间隙进入室内, 对室内装饰和墙体安全造成威胁。外窗台应当设置不小于5%的排外水坡度, 这样可以利用雨水的回流。

(2) 变形缝的防渗透设计。建筑施工中我们常提到防震缝、伸缩缝等, 这些建筑间隙是为了缓解冷热气候交替和一定震动强度对建筑墙体造成的影响而预留出来的, 而且是建筑施工中必须留存的。看似合理的间隙却为防水工作带来了困扰, 如何让间隙既满足原有的建筑需求, 又不为漏水带来隐患, 经过多年施工经验, 很多建筑商在相应防水材料上做文章, 首先确保涂料高质量的应用和保存;其次在具体工作中人为的扩展防水层, 使得防水工作覆盖到缝隙两边砖体上方, 扩展的高度按照指定数据指标来施工。

(3) 女儿墙顶部防渗设计。女儿墙在建筑上是指较矮的砌体, 它的建设初衷是起到保护作用, 但是这种矮强砌体通常未被纳入到主要的防水施工项目中, 往往容易被人忽视, 从而可能导致漏水现象的发生。为了避免女儿墙渗水事件发生, 可以采取以下几种办法:1) 用钢砼结构来代替砖砌女儿墙, 这种替代方案在较大的女儿墙项目中比较常见, 既可以起到保护居民安全的作用, 又可以防止漏水事件的发生, 但是这种替代方案的成本相对较高, 对压顶钢材的质量要求非常严格;2) 针对砖砌女儿墙, 针对常规的女儿墙要做的防水工序就相对繁琐、但是经济实惠、成本可控。首先确保矮强砌体上的各种缝隙填充饱满, 避免空洞的产生。其次在其顶层预留分隔缝, 同时用相应的封口材料在内外做防水处理。此外还要保证矮强与其对应的保温隔层即留温差缝隙, 又要填制之间做密封处理, 以免温差造成的积水渗漏现象的发生。

(4) 管道缝隙的防渗设计。楼房建筑中免不了按照各种水电、油烟的管路, 这些管路通常需要用专用设备在墙体上做穿透打孔, 这些孔洞与管路不能完全吻合, 往往会留下或大或小的缝隙, 未了防止积水和潮湿空气通过空洞进室内, 有必要对这些空洞周边的缝隙做好密封工作。一般考虑美观和适用性, 套管是最佳选择。

(5) 外墙挂件的防水设计。随着家用电器的不断增多, 很多家电都具有内外机之分, 比如空调、太阳能等。这些外机往往需要配重给外墙, 久而久之这些配重就会给墙体带来一定的破损, 使得外墙可能因此出现漏水情况。因此建议在室外墙体外挂件周边应当进行密封, 且密封材料与防水层应相连。

4 结语

建筑外墙防水是建筑工程中非常重要的一个组成部分, 假如建筑外墙防水发生了事故, 一定会很大程度影响建筑整体的质量, 因此我们一定要重视建筑外墙防水的重要性。

参考文献

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