地下室渗漏分析论文

地下室渗漏分析论文（精选12篇）

地下室渗漏分析论文 篇1

随着城市建筑的发展, 地下空间被广泛利用, 地下室结构越来越大, 墙体高度和长度相应加大, 同时地下建筑的施工也遇到不少新的问题。其中地下室渗漏问题比较典型。针对地下室裂纹渗水比较普遍的现象, 我国研制许多新型防水材料, 使建筑防水质量得到实质性的提高, 工程渗漏现象得到了不同程度的减轻。但是, 地下室裂缝的产生不仅与建筑材料的性能有关, 还受结构设计、施工人员操作技能及管理等多种因素的制约。只要有一处控制不到位就会出现渗漏, 特别是在地下室收缩缝、孔洞、穿墙套管等关键部位, 并很有可能影响到地下室的正常使用。有鉴于此, 笔者结合多年工作经验, 对地下室渗漏防治措施加以总结, 以期同行批评指正。

1 地下室渗漏水的主要原因

地下室常年处于地下水的包围侵蚀中, 在毛细作用下逐渐对工程造成影响。即使有些地下室在地下水位以上, 也会受到地面降水渗漏、上下水管道渗漏等非地下水的影响, 从而引发地下室渗漏问题。从技术角度来看, 造成地下室渗漏水的主要原因有以下几点。

(1) 工程设计不足。

地下室渗漏主要原因是因设计考虑不足, 导致防水工程及材料耐久性与实际情况不符。混凝土结构是由几种非均质性材料组成, 结构体内的孔隙无法避免, 这就形成了渗水的通道, 难以达到理想的密实性。有些工程在设计时多强调结构的自防水性, 而忽视了对防水的专业性设计, 没有实现结构设计和防水设计的综合处理。对于大型地下室结构, 超长、超厚、超标号和超大面积设计等现象比较普遍, 而且大型地下室与其它主体建筑相连。因此, 地下室施工期较长, 使已经超长的地下室顶板长时间暴露在空间, 温差矛盾加剧, 极易产生混凝土顶板和外墙裂缝, 为渗漏问题埋下隐患。

(2) 施工管理问题。

施工质量欠佳也是导致地下室渗漏的重要原因。混凝土配合比设计是否科学合理, 水泥与外加剂是否相适应, 砂石级配及其含泥量是否符合规范要求, 混凝土坍落度控制是否合理, 这些都影响到混凝土的质量及其收缩变形。模板表面粗糙或清理不干净, 模板浇水湿润不够, 脱模剂涂刷不均匀, 接缝不严, 振捣混凝土不密实等原因, 防水混凝土出现蜂窝、孔洞、麻面, 也易引起地下水渗漏。另外施工马虎, 管理不严, 赶进度, 偷工减料, 工人素质差等也是造成渗漏的人为因素。

2 地下室渗漏防治措施

2.1 设计方面

(1) 超长地下室通常为无缝设计, 工程上一般采用间隔30m~40m设置后浇带的方法防止混凝土开裂。后浇带的作用主要是释放后浇带封闭前这段时间内混凝土的收缩变形。因此后浇带的设置必须充分考虑混凝土的早期收缩量及结构纵向的抗侧刚度大小来确定后浇带间距, 同时还必须对后浇带宽度及钢筋构造加以重视。

(2) 地下室墙体由于面积大, 厚度薄, 产生热量少而散热快, 地下室柱子体积大, 产生热量多而散热慢, 因此在墙、柱交接处由于混凝土温差及收缩容易形成纵向的裂缝。为了防止裂缝的产生, 在柱子同墙体交接处增加φ16@500长1000mm的温度应力筋, 以增加局部约束力, 避免裂缝的产生。

(3) 对于一些处于地下水位较高环境中的建筑筑物, 为确保其安全性, 需要在地下室底板、外墙采用两道防水设防, 一道为2mm厚聚氨脂防水涂料, 一道为3mm厚SBS改性沥青聚氨脂防水卷材, 形成复合防水层。

2.2 施工方面

(1) 浇捣混凝土。浇捣时, 振捣棒要快插慢拔, 根据不同的混凝土坍落度正确掌握振捣时间, 避免过振或漏振, 应提倡采用二次振捣、二次抹面技术, 以排除泌水、混凝土内部的水分和气泡。

(2) 混凝土养护。养护的目的是使混凝土正常硬化, 强度增长, 不受或少受外界影响。技术关键是设法使混凝土温度慢慢下降到接近外界气温, 缩小降温过程中的温差, 以便减小温度应力, 阻止裂缝的产生。混凝土浇筑完毕, 按标高找平, 用木杠刮平;初凝前, 用铁磙子碾压两遍, 再用木抹子搓平;表面干硬后, 计算确定养护厚度, 紧贴混凝土铺一层塑料布, 以防止混凝土表面水分散失;当混凝土冷却到其内部温度与室外最低温差小于25℃后, 方可拆除模板和保温层。拆模后, 当混凝土与外界温差大于25℃时, 混凝土表面应临时覆盖保温材料, 使其缓慢冷却。

(3) 降低室外温差的影响。夏季施工时应尽量避免在烈日下浇筑楼板混凝土。降低混凝土的入模温度。地板垫层上干铺油毡作滑动层。地下室四周土要及时回填, 且应分层夯实, 既加强地下室顶板作为上部结构的嵌固部位.又可尽快避免室外温度变化对侧壁的影响。

2.3 应急堵漏

防水工程的渗漏水情况比较复杂, 堵漏的方法很多。堵漏的原则是:使大漏变小漏, 由缝漏变孔漏, 将大面积漏水缩小为小面积, 使漏水集于一点或数点, 最后堵塞漏水点。在选用堵漏方法时, 必须因地制宜, 根据具体情况确定。常用的堵漏方法有堵塞法和抹面法。

(1) 堵塞法适于孔洞漏水时的修补处理。将漏水孔洞剔槽, 槽壁必须与基面垂直, 并用水刷洗干净, 随即将配置好得快凝水泥胶浆捻成与槽尺寸相近的锥形团, 在胶浆开始凝固时迅速压入槽内, 并挤压密实, 保持半分钟左右即可。当水压力较大, 漏水孔洞较大时, 先将漏水处剔成上下基本垂直的孔洞, 其深度视漏水情况而定, 在孔洞底部铺碎石和油毡, 并插入胶皮管, 将水引出, 使管周围的水压降低, 再做进一步的处理。

(2) 抹面法适用于较大面积的渗水面。一般先降低水压或降低地下水位, 将基层处理好, 然后用磨面法作刚性防水层修补处理。在漏水严重处用凿子剔出半贯穿孔眼, 插入胶管将水导出。这样就使“片渗”变为“点漏”, 在渗水面做好刚性防水层修补处理。待修补防水层砂浆凝固后, 拔出胶管, 再按“孔洞直接堵塞法”将管孔填塞好。

3 结语

在地下室工程中出现的渗漏问题要想根治是十分困难的。如果在内部的出水处采用迎水方法处理, 即使表面封堵一时有效, 但在长期外力作用下, 还会在薄弱部位出现渗漏。因此, 除了加强设计和施工质量, 加强对地下室渗漏的日常监控与管理也是很有必要的。物业管理部门应对地下室进行定期巡检, 制定出具体维修制度, 将渗漏消灭在萌芽状态。

参考文献

[1]JGB50010-2002, 混凝土结构设计规范[S].北京:中国建筑工业出版社.2002.

[2]王志辉, 杨春芳.地下防水工程堵漏浅析[J].山西建筑, 2008 (3) .

[3]王铁梦.工程结构裂缝控制[M].北京:中国建筑工业出版社, 2002.

地下室渗漏分析论文 篇2

作者：赵淑金

摘 要: 防水工程是建筑工程施工的重点和难点，施工材料、设计、施工、管理等诸多方面因素都会影响到防水效果,本文就对地下室防水工程的外墙和楼地面渗漏水，形成的原因进行了分析和归类。并提出了防治措施

关键词: 地下室 防水工程 渗漏 防治

前言

随着城市的发展，地下室的应用也越来越普及，但是漏水却一直是地下室十分难以解决的问题之一。建筑防水材料、设计以及施工等各个环节的综合性工程，这就要求从事防水工程的技术人员必须掌握设计、施工、材料等多方面的知识，只有精心设计、精心操作，才能使防水工程做到滴水不漏。

1、防水混凝土自身质量和施工缺陷造成渗漏

在防水混凝土浇筑前，必须对商品混凝土的量化指标水灰比、水泥用量、水泥品种、水泥强度、混凝土添加料、外加剂、砂率、坍落度、材料质量、配合比设计进行严格的审查和混凝土试件的送样检测，以确保商品混凝土自身质量的合格和提高地下防水混凝土的抗渗性能。现在使用的防水混凝土都是外加剂防水混凝土，因为混凝土改性，基本依赖的就是外加剂的吸附、分散、引气、催化等物理化学性能，使得混凝土产生一定的微膨胀、抗渗等性能，一般有减水剂防水混凝土、加气剂防水混凝土、三乙醇胺防水混凝土、补偿收缩防水混凝土、氯化铁防水混凝土等。

在保证商品混凝土品质的同时，对防水混凝土施工过程的管理同样重要，施工、检查、验收也必须严格监督，精心施工。对施工中的关键工序如: 钢筋制作安装必须规范，模板制作安装必须安全可靠，施工缝、变形缝等必须设置准确牢固，预埋件必须设置阻水环，混凝土泵送必须及时顺畅，中间不能出现过长的施工间隙，混凝土振捣方向、深度、次数必须科学规范，浇筑方案必须合理，养护必须专人负责等等。

设计不合理引起的地下室防水工程渗漏

有些地下室工程设计方案没有进行实地考察和具体研究，将目前流行的设计方案随意拿来用于某项工程，造成设计和现场实际相脱节，很容易产生后期渗漏。地下室工程防水设计必须将具体项目的特有数据和情况采集清楚做到心中有数，才能使设计方案有的放矢和具有针对性。例如: 工程所在地的最高地下水位的高程、近几年的实际水位高程变化，地下水的类型、流量、流向、压力，工程地质构造，历年气温变化、降水量、地层冻融深度，区域地形地貌，工程所在区域的地震裂度、工程特殊性要求等等。

3、地下室外墙横穿的管道和预埋管孔洞未堵塞密实

现在的住宅小区因为功能多元化需要进行建筑安装的分部分项工程越来越多，所以造成穿墙管孔洞比以前都要复杂，如果在施工中稍有疏忽大意，就会造成墙面渗漏，甚至明水顺墙而下。管道的种类有: 给水管、排水管、电缆管、消防管、空调管、通风管、暖通管等等。一般建筑安装的管道都是在提前预埋好的套管内穿过(套管加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈)，所以就存在一个后期封堵管道周围空隙的工作，当管道和套管之间空隙没有彻底封闭的时候，渗漏就会发生。目前穿墙管防水大多采用套管式穿墙管防水，其施工应满足: 采用套管式穿墙防水构造，翼环与套管应满焊密实，并应清理干净套管内表面，相邻穿墙管间距应大于 300 mm，采用遇水膨胀止水圈的穿墙管，管径宜小于 50 mm，止水圈应采用胶粘剂满粘固定于管上，并应涂缓胀剂或采用缓胀型遇水膨胀止水圈，其余 PVC 管或 PE 管用石棉水泥或麻刀灰密实填塞，表面用膨胀水泥砂浆封实抹平。

4、防水施工不规范造成的地下室外墙面渗漏

现在住宅工程地下室外墙防水卷材最普遍的就两种: SBS 高聚物改性沥清防水卷材和聚乙烯丙纶复合防水卷材，当然防水方法还有涂料防水、水泥砂浆防水、塑料防水板防水、金属防水、膨润土防水材料防水、地下工程种植顶板防水等。

外墙防水卷材做法

因为卷材防水操作简便，材质具有良好的韧性和可变性，重量轻，抗拉强度高，延伸率大，耐候性好，使用温度幅度大，环保性强等因素，能够适应房屋建筑的微小变形和拉伸，材料供应比较充足，所以目前被广泛应用。但是卷材防水的局限性也很大，因为卷材防水施工好以后必须用衬砌结构保护，所以就造成2 了卷材防水的变形和混凝土外墙与衬砌结构的变形系数不能同步，造成拉裂而出现渗漏，并且修补困难。尤其是在施工过程中卷材压边、压角不规范，少压或没压，翘角、空鼓、粘结不牢等最容易造成外墙渗漏，其中衬砌结构的基础出现沉降或变形时，拉裂防水卷材层，也会造成渗漏。所以卷材防水从一开始施工，就应该把好几个关: 专项施工组织设计关、材料报验关、样板间施工关、过程控制、检查、验收关、专业人员持证上岗关、关水试验关。

5、后浇带施工不规范引起的渗漏

后浇带是一种混凝土的刚性接缝，虽然这种接缝施工简便，如果不精心施工，还是很容易引起渗漏。首先在留设后浇带时应非常规范地留好止水带或着企口缝，以满足混凝土二次接缝的需要。其次，后浇带的混凝土应该选择补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压强度等级应高于两侧混凝土一个等级进行浇筑。采用的掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，水中养护 14 d 后的限制膨胀率应大于或等于 0.015%，且膨胀剂掺量应小于或等于 12%。再次，后浇带的浇筑应在其两侧混凝土龄期大于或等于42 d 后再进行施工，高层建筑的后浇带施工应在主体工程施工完成后进行浇筑。在浇筑时，应将相关部位的松散混凝土凿掉，表面凿毛，在杂物清理干净后用水充分湿润，用水泥净浆、或混凝土界面处理剂、或水泥基渗透结晶型防水涂料满刷后浇筑混凝土，且一次浇完，不得再设施工缝，确保其具备应有的防水抗渗性能，混凝土浇筑后应及时养护，且养护时间不得小于 28 d。

6、施工缝不当造成渗漏

施工缝是地下室混凝土工程施工过程中不可避免会产生的水平缝(严禁设置垂直施工缝)，特别是在地下层数为多层的地下室，每浇筑一层混凝土就会在梁板和墙的根部产生一个通长的水平施工缝。施工缝是防水的薄弱部位，所以应尽量不留或少留施工缝。底板混凝土应连续浇筑，墙体上不得有垂直施工缝，垂直施工缝应与变形缝统一起来。最低的水平施工缝距离底板面应大于或等于 200 mm，距穿墙孔洞边缘应大于或等于 300 mm，且应避免设在墙板承受弯矩或剪力最大的部位。施工缝有平口缝、企口缝、钢板止水缝、橡胶止水缝等形状

目前最被广泛应用的是钢板止水缝和橡胶止水缝，其虽然焊接、固定的施工工艺比较繁琐，需要耗费一定的钢材和橡胶，增加一定的经济成本，但是从地下室防水工程的防水效果来说确实是最可靠的。当然在选择好施工缝的形状后，3 最主要的还是其施工过程要严格规范，将止水钢板或橡胶焊牢或着加固好，以免混凝土下落和振捣时发生位移和变形，失去其阻水效果。其次就是施工缝的止水带，混凝土浇筑时必须留有二分之一的高度，作为二次浇筑，上下都不能多留

水平施工缝位置钢板止水带 或少留，以免影响止水效果。再次，就是在施工缝混凝土再次浇筑前应将止水带周围及两侧的杂物、松动混凝土清理剔除干净，在充分湿润裹浆处理后细致进行混凝土浇筑，并且专人养护。最后，如果发现施工缝渗漏，可根据渗水情况采用注浆、嵌填密封防水材料及设置排水暗槽等方法处理，表面应增设水泥砂浆，涂料防水层等加强措施，确保治理效果。

7、变形缝施工不规范引起渗漏

实际上变形缝和后浇带起的作用是一致的，一个是柔性链接，一个是刚性链接，变形缝主要用于大型或超长超宽建筑物。但是由于变形缝的防水密闭性不如后浇带，所以应尽量减少设置，变形缝最主要的是要方便检修。变形缝止水一般采用复合式防水构造形式: 即中埋式止水带与外贴式防水层复合使用、中埋式止水带与嵌缝材料复合使用、中埋式止水带与可卸式止水带复合使用、中埋式金属止水带单独使用。变形缝止水带一般采用混凝土建筑接缝用密封胶固定橡胶止水带而成。如果发现变形缝和新旧结构接头渗漏水，应先注浆堵水或排水，再采用嵌填遇水膨胀止水条，密封材料也可设置可卸式止水带等方法进行防水处理。

8、预埋的构配件锈蚀引起的外墙防水渗漏

在地下室防水混凝土施工过程中，由于金属套管锈蚀，外露钢筋锈蚀、固定模板用拉杆锈蚀等未及时防锈和端部未及时封闭很容易造成锈蚀性渗漏水现象。例如: 固定模板用的拉杆不合格，或没有使用阻水拉杆，或者阻水拉杆切断后，丝杆断面处未进行有效的防锈和膨胀水泥砂浆封实抹平处理，都有可能让地下室外侧无处不在的地下水在压力作用下顺势而入，又因为内墙面抹灰盖住了这些点和面，所以造成墙体表面渗漏后无法明确的找到其真正渗漏源的位置，给渗漏防治带来很大困难。

9、地下室周边排水设施不全、不畅

设计“防、排、截、堵相结合的原则”，其中有一条就是“排”。“排”很重要，只有排水通畅，渗漏机会才会大大降低，所以排水是很重要的一条地下室防水抗渗漏捷径。排水方式有: 自流排水、渗排水、盲沟排水、盲管排水、塑料排水板4 排水、机械抽水排水等排水方法。但是，在排水设施施工时，应保证排水时不会造成地下水土流失造成地面建筑物沉降和变形。地下室防水工程周边排水系统应根据具体工程所在地的工程地质构造，水文记录及周围环境进行合理设计和施工，确保排水方案的合理和经济。地下室防水工程中的排水方式一般采用渗排水和盲沟排水。

10、地下室地面防潮层施工不当

整体现浇混凝土底板结构层未铺设防水卷材，或者防水混凝土和柔性防水层没有进行有机结合，或者基层回填土未按规范规定夯实、沉降不均、片石层薄弱，或者防水层不规范、浇混凝土时破坏了卷材压边，或者墙角未做成“R”形，都有可能引起地下室地面浸水和返潮，其中，如果防水卷材搭接宽度不够，阴阳角会变成最容易渗漏水的地方。

11、建筑物不均匀沉降结构变形造成的渗漏

如果建筑物的地基不好，属于高厚回填土区域或中风化岩层和软弱土并存时，或着临挡土墙一侧时，或着周围在进行深基坑土石方开挖时，肯定会发生地基基础不均匀沉降，从而引起建筑物发生变形和扭曲，产生不规则的剪切变形和弯矩，从而造成结构裂缝，引发渗漏，所以设计人员和施工人员一定要在施工前和施工过程中将这几项因素进行充分考虑，避免地下室薄弱结构因此发生变形裂缝，引起地下室防水渗漏。

二、预防渗漏措施

1做好混凝土原材料控制，严格控制混凝土水灰比。混凝土选用早期强度高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，水泥安定性必须合格，以防水泥凝固过程中收缩不均匀引起裂缝；混凝土应掺入适量的粉煤灰、硅粉等掺合料，它们在水泥水化后期参与水化反应，掺加这些材料既可填充混凝土空隙，提高密实度，又可增强混凝土和易性和流动性，同时由于它们早期不反应，可降低水泥早期的水化热，减少裂缝的产生，但其质量、掺量对混凝土强度有一定影响，应通过实验室试配确定其掺量；混凝土中应掺入减水剂，减水率不低于12%，坍落度不应大于150mm施工中应随时抽查；做好混凝土供应协调工作，按现场实际施工速度与混凝土供应站沟通好混凝土供应速度，现场严禁二次加水搅拌。

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2、做好过程控制，特别是做好混凝土浇捣工作。现场管理人员应根据劳动力情况和振捣设备数量，严格控制浇筑速度，防止因浇筑速度过快而出现漏振情况混凝土振捣人员应选用素质高、责任心强的人员，混凝土不得出现欠振、过振和漏振情况，混凝土的施工质量很大程度上取决于混凝土振捣人员，人的因素是最为关键的因素，实际操作中，很多振捣人员不按“快插慢拔”的方式施工，而是上下来回插拔，拔出混凝土时快速拔出，这样操作会因快速拔出而在混凝土中形成一个振捣棒留下的孔洞，对混凝土结构的整体性和抗渗性极为不利，所以说混凝土振捣质量是混凝土能否达到设计抗渗能力最为关键的因素。混凝土浇捣应连续进行，不留施工缝，如必须留置施工缝，应有可靠的止水措施。

3、加强混凝土养护工作，减少干缩裂缝的产生。抗渗混凝土的养护对其抗渗性能影响极大，混凝土终凝前（正常气温下一般小时左右），将混凝土表面的浮浆刮去后，用铁抹子反复抹压2遍，将表面的毛细孔封闭后，立即用塑料薄膜覆盖严密，对于竖向构件，则采取晚拆模的方法保证混凝土表面不失水，拆模后，立即涂刷混凝土养护液养护；养护时间不得少于14天，因为在密闭、湿润条件下，混凝土内部水分蒸发缓慢，有利于水泥水化，特别是浇筑后的前14天，水泥硬化速度快乎会达到 28d标准强度的80%，14天以后，水泥水化速度逐渐变慢，虽然继续养护依然有益，但对质量的影响已较小，所以应注意前14天的养护工作，特别是前7天的养护。

4、控制好模板施工质量，防止漏浆产生混凝土不密实现象。在模板接缝处，采用粘贴双面胶条的方法防止漏浆，漏浆会导致混凝土内部毛细空隙加大，在毛细孔内形成渗水通路；加固模板的对拉螺栓，应焊接止水片，止水片与螺栓应围焊严密，不得有针孔、烧透、夹渣等现象，拆模后，应将螺栓外漏部分全部割除，其留出的凹槽用防水砂浆封堵严密，并在迎水面刷防水涂料；控制好钢筋位置，保证钢筋保护层符合设计要求及规范强制性条文规定。钢筋保护层过大，混凝土结构受力后，混凝土先行开裂后，钢筋才开始受力，这时钢筋会暴露于空气和潮湿环境中，使钢筋锈蚀加快，钢筋锈蚀后，体积产生膨胀（体积膨胀为铁原体的2.14倍），终致混凝土结构破坏，形成渗水通路；钢筋保护层过小，随混凝土碳化深度影响，钢筋亦极易锈蚀，同样会照成渗水通路。同时，绑扎钢筋的低碳钢丝也不能紧贴模板，拆模后绑扎丝、预埋铁件等均不得直接暴露于地下潮湿环境中，对于预埋铁件应采取可靠的防腐措施。双层钢筋间如设钢筋马凳，马凳亦应加焊止水片。合理设置施工缝，加强施工缝、后6 浇带处细部防水构造。后浇带留设位置及构造做法一般设计中均有专门要求，施工缝的留设应注意以下两点：对于水平构件，应连续浇筑，不留施工缝；对于竖向构 件，其水平缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板300mm的侧墙上，拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留置在拱板墙接缝线以150~300mm

5、施工缝处防水加强措施：

钢板止水带宜向迎水面方向折边，折边角度不小于30、在地下室外墙钢筋绑扎前，应先将施工缝处混凝土全部凿毛，将浮浆及松动石子全部剔除并用水冲洗干净；浇筑混凝土前，浇水湿润，先浇筑50厚去石砂浆，然后再正式浇捣混凝土。

6、后浇带处防水加强措施：后浇带处宜采用300mm宽橡胶止水带，后浇带处两侧止水带上下均应凿毛处理，并将混凝土碎快等垃圾清理干净，但施工中，因凿毛、清理困往往忽视了这项工作，仅用水冲一下就进行了混凝土浇筑，造成混凝土内夹杂垃圾，新浇混凝土与旧混凝土之间不能很好结合等通病，从而成为防渗薄弱环节。另外，后浇带处混凝土必须采用补偿收缩混凝土，且其强度应比旧混凝土高一个强度等级，混凝土施工，另外浇筑此部位混凝土时，应特别注意振捣程度，不得过振。

7、对设计因素导致渗漏主要采用事前预控的手段。外墙砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当；泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求。设计上如有防范措施或有要求的，施工中必须监督实施。设计中未提出或有不当之处，如前述腰线或女儿墙根部渗水，可建议设计单位在钢筋砼梁上增加120高素砼，即可有效防止腰线渗水。同样女儿墙处可设计一圈反梁并与结构梁同时浇筑、高出屋面板30毫米，女儿墙在其上，则会减少女儿墙根部开裂现象。

三、结论

在淮南矿业集团望峰岗矿生产调度行政办公楼工程施工中，地下室底板及外墙原设计混凝土为C40S6，在迎水面均做4m后SBS卷材防水，为加快施工进度，经与业主、设计单位协商，取消了卷材防水层，通过以上预防措施，地下室底板、外墙均未出现渗漏现象，特别是地下室消防水池，满水试验后，无一处渗漏现象，不仅取得了良好的防水效果，还缩短了工期，取得了较好的经济效益。

地下室渗漏分析论文 篇3

关键词：地下防水工程 渗漏 堵漏

近年来我国的高层建筑地下工程发展迅速，《人防法》亦已颁布实施，地下工程在很多工程中出现，特别是民用商品住宅的发展很快，但同时地下工程仍然存在一些渗漏问题，这样不但影响了工程的使用时间，而且满足不了建筑物的使用功能。造成渗漏问题的原因有很多种。地下室渗漏是建筑物通病中的一大顽症，长期以来一直困扰着广大工程技术人员。因此，必须“堵防结合，标本兼治”，从设计到施工层层把关，出现问题应根据渗漏的特征，分析研究，找出原因，再根据不同的情况选用不同的堵漏材料和堵漏施工方法，确保地下工程的正常使用。

1 地下防水工程的特点

地下防水工程必须承受较大的地下水压力，在施工过程中，首先要考虑的就是如何解决防水层的抗水压的问题。

第一，从地下水的组成成分分析，含有工作废水和生活污水，都有可能含带侵蚀性的物质，所以，对于地下防水工程来说，为了提高防水材料的耐腐蚀性，在防水材料的选择方面，要求会更加严格。

第二，施工难度比较大，工作面较窄，混凝土墙内埋设了各种管线，支立模板操作困难且端头不易封严，基层处理及防水施工困难。

第三，地下防水工程容易发生渗漏现象，一旦出现这种问题，处理起来比较麻烦，而且耗资较大，对于建筑物的安全使用造成很大影响。

2 地下防水工程渗漏的种类、部位及预防措施

混凝土的自防水达不到设计要求，实际施工时结构和施工的情况很复杂，如：

地基的不均匀沉降，钢筋密集，混凝土本身的质量以及浇筑、振捣人员的责任心不强等原因使防水混凝土本身达不到要求。

支立模板时使用的穿墙固定螺栓在拆除后处理不好钢筋锈蚀后顺钢筋方向漏水。模板拆除后应特别注意该部分的处理。

混凝土浇筑后出现的质量问题如：蜂窝、麻面等处理不严格不彻底。

墙根和底板交界处：墙、板混凝土浇筑时，后者振捣干扰了已经浇筑好的混凝土。

钢筋保护层不够：地下水通过很薄的保护层进入，钢筋锈蚀后顺钢筋方向渗水。

渗漏重点发生在以下部位：

第一，地下工程设置的各种变形缝：变形缝处一般容易出现地下室渗漏水的现象，究其主要原因，是由于止水带损坏。导致止水带破坏的原因有很多种，最主要的是因为施工管理不合理所致。①在埋设止水带时疏忽，没有固定好或者出现扭曲、移位等；②在澆灌止水带部位混凝土时，要保证混凝土与止水带之间粘结的密封结实；③如果在焊接墙（板）钢筋时，没有采取一定的措施保护止水带，点焊渣这些东西容易将止水带烧坏，出现小孔，破坏止水带的防水功能；④选用止水带一定要得当，以免出现止水带不能承受结构发生移位。

第二，施工缝：地下室比较大的工程量就是混凝土了，施工缝的设置在混凝土浇筑中是必不可少的，而竖直施工缝的模板封堵经常漏浆，该部位应该采用竹、木模板严密封堵。

第三，后浇带：施工管理不善，一般会造成后浇带上的防水层和施工缝设置的橡胶止水条不能很好的发挥其应有的作用。所以，施工缝和后浇带就成为了地下水渗入室内的通道，此现象在地下室渗漏水也经常出现。

第四，设计不合理：设计时应根据不同的地下水位的情况考虑设置多道防水线，但是由于结构设计不合理，造成地下墙壁或地板开裂，导致地下室漏水；结构变形，产生巨大的力量，柔性防水层承受不住，发生破裂，致使地下水渗入。

第五，穿墙预埋管部位：由于地下室与外界管网的联接较多，墙上预埋管的处理对防上地下水的渗漏是十分关键。从过去的情况来看，穿墙预埋管部位的漏水，主要是由于穿墙预埋套管与混凝土的粘接不牢固，密封防水材料没能起到阻止地下水渗入的作用。

第六，混凝土桩桩头及设备预埋件部位：这些部位过去常被人们忽视，随着高层建筑的发展，打桩（预制桩、浇注桩）数量越来越多，桩头嵌入底板的数量也越来越多，而目前我省的实际情况是，多数设计人员和施工人员，监理人员对桩头嵌入底板部分应作防水处理还缺乏认识，对桩头可能造成的地下室渗漏还重视不够。目前国内的监理工程师和施工人员已经逐渐重视桩头的防水处理了，对于设备预埋件的防水处理也不可忽视。

第七、室外排水不畅：地下室外墙受到地表水的侵蚀破坏或地下室外墙防水层保护不当，也是造成地下室漏水的一个重要因素。

3 施工中应该特别注意的环节：

3.1 防水堵漏材料的选择：地下室渗漏水的治理、选择合适的堵漏材料是十分重要的。根据渗漏水的不同部位和渗漏水的严重程度，可考虑选择以下几种防水堵漏材料：

3.1.1 速凝型和缓凝型堵漏灵、水不漏。速凝型堵漏灵，其初凝时间应≥1mim，终凝时间应≤10min，7天的粘结强度应≥12Mpa，缓凝型堵漏灵其初凝时间应≥30min，终凝时间应≤90min，7天粘结强度应≥14Mpa。

3.1.2 聚氨酯密封膏、聚硫密封膏、硅橡胶密封膏、橡胶沥青密封膏及其它高分子密封材料。聚氨酯密封膏更适合于地下工程变形缝的堵漏，但是，丙烯酸密封膏则不适合长期有地下水浸泡的部位使用，因为丙烯酸酯密封材料在地下水的长期浸泡下，会产生二次乳化，使密封材料逐渐丧失防水性能。

3.1.3 化学注浆材料

目前市场较好的有水溶性聚氨酯（氰凝）、丙凝等，适用于各种裂缝、变形缝的防水堵漏。

3.1.4 橡胶止水带、遇水膨胀止水条。橡胶止水带适合于变形缝的防水处理，遇水膨胀止水条适用于施工缝、后浇带的防水处理，其型号、规格视防水工程的具体情况确定。

3.1.5 掺有外加剂的各种防水砂浆、水玻璃胶泥以及高分子防水涂料、聚酯胎改性沥表卷材、高分子防水卷材等，可视工程具体情况选用。

3.2 处理的施工方法选择

地下室渗漏水治理除了选用合适、优良的防水堵漏材料以外，施工是一项十分重要的工作。防水堵漏要求施工操作人员必须细心和认真，必须通过凿找漏水点、线，对源头进行堵漏，对找出的点线采取刚柔结合，膨胀增强外刚内柔，并针对不同的情况制定相应的施工方案，有专门的操作人员定岗施工，细化各环节，认真进行技术交底，对每一部的完成进行验收检查。在实际施工过程中并查阅大量资料，以下几种防水堵漏方法比较实用，效果很好：

3.2.1 裂缝已经形成、施工缝及孔洞水压较小的慢渗漏水的处理：基层清理干净，在裂缝处剔凿开槽，槽宽不小于20mm，槽深不小于30mm，用水清洗干净，填入速凝堵漏材料压实，使其与沟槽粘结密实，抹掺入外加剂的防水砂浆保护层；对于裂缝变形仍在继续，水压较小的慢渗漏水处理可以选择弹性材料的嵌入。在槽中填入一半槽深的速凝堵漏材料压实再嵌填弹性密封材料至槽深的90%，外抹掺入外加剂的防水砂浆保护层；当裂缝较宽，孔洞较大的急流和涌流漏水时：同样开槽，槽宽不小于30mm，槽深不小于50mm，用水冲洗干净→埋管（φ5，φ10塑料管），埋设注浆咀（一条裂缝不小于2个，即一个咀注浆，另一个咀排气，排水）→封缝（用速凝堵漏材料把缝的其它部份封闭好，提高注浆压力）→压水检查（检查封缝和注浆咀的埋设强度，检查注浆管道是否连通，确定注浆压力和注浆量等）→注浆（注浆顺序为：垂直缝自下而上，水平缝从一端向另一端或两端向中间进行。对于孔洞漏水应先对漏水量大的孔洞进行注浆堵水）→封堵注浆孔→做防水砂浆防水层或防水涂料。

3.2.2 大面积的低压慢渗漏水处理。在基层清理干净后，可用：①赛柏斯（SYPEX）堵漏剂修补。它是一种结晶型的速凝、不收缩，高粘结强度的水泥混合剂。这种材料能在混凝土中很快地使水流阻断，并且能封闭裂缝，堵塞漏洞。②可抹一层水玻璃水泥砂浆，其配合比为：水玻璃：水泥=1：05～06或1：08～09，这种砂浆也是一种普遍使用的防水堵漏材料，但因其凝结时间快，从拌合到操作完毕以1～2分钟为宜，因此要求施工操作要迅速，拌合砂浆不宜过多，以免凝固结硬。③可用JS复合防水材料，硅橡胶防水涂料进行涂刷，因为这两种涂料都能在潮湿的环境下使用，而且其防水性能还比较好。

4 结束语

地下工程渗漏以预防为主，充分认识地下防水工程的重要性，认真对待渗漏易发生的部位，在施工中加强对各个环节的控制和对成品的保护。事后的处理是补救措施，同样也要层层把关，选择合适的堵漏材料和施工方法以达到效果满足使用要求。

参考文献：

[1]张建武.地下水对路基路面的影响及防治[J]中小企业管理与科技(上旬刊).2009-07-05.

[2]谢濮泽，李兵.抗渗混凝土渗漏水分析与预防[J]中小企业管理与科技(下旬刊).

[3]刘彦辉，赵喜新.浅析混凝土施工防水技术[j]中小企业管理与科技(上旬刊).

作者简介：徐斌（1968-），男，江苏泰兴，江苏定海市政建设工程有限公司，工程师，研究方向：市政管理。

地下室渗漏分析论文 篇4

地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的, 地下室所处的地质不同、功能不同, 设计方案与施工方法不同, 其漏水部位和形式也是多样的。漏水部位:地下室局部漏水通常都是只占地下室总面积的极小部分, 大的有数平方米, 小的只有碗口那么大, 按面积只有不足地下室总面积的千或万分之一。但对地下室的使用和耐久性危害很大的约70%的漏水部位产生在底板部分, 或底板最深的坑, 而多数又发生在底板或坑的交角 (在室内看为阴交角处) , 少数在地下室外墙壁的中下部。下面按照不同的构造方面分析地下室漏水的原因:

1.1 结构混凝土刚性自防水局部失效的原因

⑴结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道。根据缺陷状态的产生有以下几种情况:由混凝土结构不严密产生的通道。它主要是由浇筑中混凝土漏振产生的振捣不实或施工过程出现的暂停, 或与旧混凝土接搓不按施工缝作业, 从而形成带状混凝土局部松散;模板板缝支设不严密产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实;模板支撑总体不牢, 上部浇筑引起下部模板变形产生的混凝土裂隙;通过地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施 (不加焊止水环) 引起的预埋件与混凝土之间的裂缝;地下室外围结构施工缝处理不当, 在施工缝处产生穿水通道;当结构混凝土为大体积时, 由于措施不当, 水泥水化热引起的混凝土过剧烈的温度升降变化造成混凝土裂缝。

⑵由于地基沉降不均引起的结构局部缺陷。如沉降不均引起的底板的开裂或沉降不均产生的墙体受力改变产生的开裂, 这些开裂形成的穿水通道。

⑶在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂。在有些梁板式地下室结构中, 底板混凝土承载力小于由地面渗水饱和增大了的地下水浮力, 有时设计刚度不足使底板产生向上弓起变形, 这些弓起变形达到一定值时, 板就会产生微小的径向裂缝, 形成小的穿水通道。

⑷地下室施工过程排水措施不当。地下水降水深度不足, 结构混凝土成型的初期地下水过早地侵入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。

1.2 柔性防水层局部破坏的原因

⑴使用防水层材料不当引起。根据现场调查结果显示:这一点是造成地下室漏水的最主要原因之一。这其中包括:防水层选用的材料指标达不到要求;施工厚度不足 (特别是在防水涂膜的喷涂施工中) ;工艺不当;两种以上防水材料复合使用不当 (如两种材料材性相差很大) 而相互影响各自的防水效果等。现今的防水材料市场上, 各种档次的、各种类型的防水卷材鱼龙混杂、真假难辨。即使是同一种商品名称的材料, 其质量也相差很大。

⑵柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂, 形成整体柔性防水层的破坏, 导致水穿透防水层。地下室底板各阳角线防水层容易被切裂, 地下室底板通常有1~2道沿周阳角线, 该处结构混凝土都是尖角, 又是分二次进行防水材料施工, 其阳角线防水能力比较差, 在结构沉降过程中, 该部位很容易被切裂。

⑶柔性防水层因混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于下沉不均导致结构较大的开裂带动了柔性防水层的破坏;其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空洞, 此时人们不知也不能修补混凝土。产生防水层背面的损失, 在水压力作用下, 小局部防水层被击穿。

1.3 地下室细部构造不当引起的漏水

⑴设备安装需要穿过的地下室结构的通道周围的漏水。设备安装穿过地下室结构时, 都会做预埋套管, 预埋套管均设止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的, 一般不会漏水, 但防水层与套管的细部做法不当, 使设备管与套管之间产生漏水通道, 主要是柔性防水层与套管结合不合理, 或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道。

⑵后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。地下室的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定, 该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造造型不当, 用料不符, 施工过程的质量控制不严引起的。

⑶地下室防水细部构造引起的漏水在实际工程中所占到的比例相当大, 但是多数工程发生漏水的原因并非是规范中和图集中的构造图存在错误, 而是在工程实际中由于很多原因 (如为了节省造价) , 没有采用新型的防水构造做法。

2 地下室防水质量控制

2.1 地下室防水工程设计质量控制

⑴考虑设计方案的适用性、防水材料的耐久性和合理性以及节点的详细处理, 也必须考虑操作工艺和技术的可行性、成品保护和管理维修制度等因素。

⑵遵循“以防为主, 防排结合”的原则:排水是防水的另一个方面, 如果能迅速将雨水排走, 则可以减少防水层的负担, 减少渗漏的发生, 故要执行防排结合的原则。

⑶防水应以防为主, 还要尽量把水快速排走, 这样方可减轻防水层的负担。有关排水坡度、落水口的内径和最大汇水面积等要求必须在设计中明确。

⑷复合防水, 加强保护:复合防水是采用几种不同的防水材料组合在一起, 发挥各自独立承担防水能力的特点, 从而形成一种整体防水层, 达到优势互补, 以确保防水效果的一种防水工艺。在进行复合防水方案的设计时, 应注意材料的化学结构和极性相似、溶解度参数相近, 只有这样的材料组合才不会产生脱离现象。在防水层上加保护层, 则可以保护柔性防水层不受紫外线的照射和雨水的直接冲刷, 不受外力损坏, 降低防水层温度, 减缓其老化过程, 延长柔性防水层的使用寿命。

2.2 地下室防水工程施工质量控制

⑴地下防水工程的施工, 必须建立各道工序的自检、交检和专职人员检查的“三检”制度, 并有完整的捡查记录。未经建设 (监理) 单位对上道工序的检查确认, 不得进行下道工序的施工。

⑵地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工, 主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。

⑶对穿墙管道必须采用套管加焊止水环等方法进行重点处理。

⑷必须结合工程实际, 从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑, 力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便, 有利于提高质量、加快进度、降低成本。

⑸在防水施工的全过程中, 监理单位根据施工规范和质量检验评定标准对防水工程质量进行检验评定, 并根据不同工程特点对防水工程的质量进行动态管理。防水施工阶段的质量控制, 是防水工程质量的最后关键环节。

3 结语

总之, 地下室防水工程产品质量问题很大部分与材料质量、设计质量和施工质量控制与管理有关。为此本文着重讨论了地下室防水工程产品形成全过程各阶段的质量控制问题, 并给出了针对性建议, 希望为防水工程中应用全面质量管理进行质量控制研究提供理论基础。●

摘要：地下室漏水是影响建筑物结构安全和使用寿命, 本文结合笔者实际经验, 探讨地下室漏水原因, 并针对这些问题和部位进行分析, 提出改进措施。对于节约投资、降低工程成本具有重要意义。

关键词：地下室,渗漏,防治措施

参考文献

[1]梁敦维.建筑工程施工常见问题防治系列手册, 防水工程.太原:山西科学技术出版社, 2006.

[2]北京土木建筑学会.防水工程施工技术措施.北京:经济科学出版社, 2005.

地下室顶板渗漏处理方案 篇5

渗漏补救方案

我公司承建的沣科花园DK-A区（二标段）项目，地下室车库顶板出现局部渗水现象我项目部非常重视，组织多位施工人员进行会诊。通过现场勘察和对施工过程及其他因素进行逐一分解排除，形成如下统一意见：

一、楼面龟裂渗水产生原因

现象：楼面发生肉眼不可见的龟裂，裂缝宽度在0.1mm以下，发现龟裂现象是通过楼面渗水后判断的。产生原因分析：

1、混凝土原材料质量方面（本工程使用商品混凝土供应）（1）水泥凝结或膨胀不正常，产生裂缝。

（2）骨料中含泥量过多：施工过程中沙、石子材料已经过筛，含泥量过大可以排除。

（3）碱性骨料有可能与碱性很强的水泥起化学反应，生成有膨胀能力的碱硅凝胶而引起混凝土膨胀破坏，产生裂缝。

（4）施工过程中采用的泵送混凝土，水灰比、塌落度过大产生裂缝。

2、施工质量方面

（1）混凝土施工振捣不按规范施工，模板过于干燥。混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝。而模板、垫层在浇筑混凝土之间洒水不够，过于干燥，引起混凝土塑性收缩，产生裂缝。

（2）混凝土浇捣后过分抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，引起表面体积碳水化收缩，导致混凝土板表面龟裂。（3）混凝土振捣过程中漏振。

（3）过早拆模或者在混凝土未达到终凝时间就上荷载，造成混凝土楼板的弹性变形，在混凝土早期强度低或无强度时，承受弯、压、拉应力，导致楼板产生内伤或断裂。

（4）楼面垫层内铺设的暗装水管、电线套管铺设不当，保护层厚度不足可能造成板面沿管线长度方向产生裂缝。

（5）混凝土的收缩（温度裂缝）。混凝土处在温差变化较大的环境下，将会使其收缩更为加剧。混凝土浇捣后未及时浇水养护，产生温度应力而出现裂缝。（6）因施工采用的是商品混凝土，本工程处于东城区中心，场地有限，可能存在混凝土无法及时送达情况，形成冷缝。

3、设计方面

（1）照明、消防、通讯等所需的管线直接敷设于现浇板中，有时过于集中，使该处的现浇板厚度大大削弱，从而引起现浇板在该处开裂。（2）本顶板设计板厚180mm也大大提高混凝土的收缩干裂。

二、楼板渗水质量认定

综合上述原因，在国内现有的施工技术水平、施工工艺、机械设备、材料性能等条件，现浇楼面板或多或少的都要产生此种裂缝，属工程的一个质量通病。楼面板发生龟裂首先可以确认不影响工程的结构安全功能，对生活使用功能产生影响，因此需进行防渗处理，满足其日常生活使用。

三、楼板龟裂渗水处理措施

1、主要堵漏方法

必须通过剔凿找清漏水点、漏水线,有针对性地进行堵漏；对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,内部选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的注浆堵漏材料,封堵采用瞬间堵漏剂；对沉降缝堵漏必须在缝内进行,采用刚柔结合、膨胀增强结合多道堵漏防线效果甚佳；对埋件周围漏水堵漏,剔凿一定深度后,采用水泥基渗透结晶高效防水剂和速凝剂堵漏；对线管内部渗漏水堵漏,在堵漏时必须塞实.防水堵漏只有从工程内部进行,操作正确,才能获得良好效果。

2、施工工艺

对需要堵漏的裂缝都采用针孔法来注浆，具体有9个步骤：

（1）清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出杂物，确保表面干净、润湿。

（2）洗缝：用高压清洗机以6MPa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。（3）封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理。（4）砼顶板上做SBS防水卷材一定要按规范施工，一点都不要马虎。

以上渗漏问题，我司会召开质量专题会议及交底会议，提升各班组意识，提高预防，加强自检，从各方面入手，减少渗漏；发现渗漏后及时查找原因，安排专业人员修补。

陕西省外经贸实业集团有限公司

沣科花园项目部

地下室渗漏分析论文 篇6

张工到现场勘察发现，地下室顶板、变形缝处出现渗漏，有流水。地下室变形缝的上方正好是住宅楼的排水沟，常年都有流水。张工判断排水沟可能已开裂，地下室顶板、变形缝处的防水也已失效，以致无法阻挡水从排水沟的裂缝处渗入，进而造成了渗漏。

张工建议先采取紧急堵漏措施暂时把渗漏水的孔、缝处堵住，再进行全面系统的防水施工，彻底解决渗漏问题。王某同意后，张工让施工队即刻进行地下室堵漏施工。具体做法如下：

（一）堵，用堵漏材料直接堵塞孔、裂缝。

1）查找渗漏点并定位，清除渗漏处周边基面的涂料、腻子等；2）以渗漏点为圆心用冲击钻钻孔，孔洞壁尽量与基面垂直；对于变形缝处，沿着变形缝钻孔，钻孔间距约20cm。3）在钻好的孔中安装高压注浆针头，并用专业工具拧紧。4）使用高压灌浆机向灌浆孔内注入聚氨酯灌浆材料，该材料与水作用后迅速膨胀，堵住进水口，将细微的孔隙充分填塞。5）灌浆完毕，确认不漏后即可敲掉注浆针头，清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。6）用非固化橡胶沥青密封胶对变形缝进行填缝处理，然后再涂刷一道环氧砂浆防水层封闭变形缝。

（二）防，防水层施工，以保证堵漏成功。

1）先对地下室顶板和内墙面做基层预处理，将基面的砂浆、涂料、腻子清理干净，基层凿毛，对不平处，用聚合物水泥砂浆进行局部修补，再涂刷界面处理剂。2）大面涂刷聚合物水泥砂浆防水层（水泥∶砂∶丙烯酸乳液∶水=1∶1∶0.3∶适量），涂刷多遍至厚度为15mm左右。聚合物水泥砂浆无弹性，适用于不太可能会再出现沉降裂缝的地下室渗漏治理；3）涂刷完后进行保湿养护。4）涂刷防霉乳胶漆恢复墙面原状。

上述工序完成后，张工说，为将渗漏隐患降到最低，最后再对排水沟进行防水修补，就大功告成了。具体做法是：将排水管的水引到别处，清除排水沟的水、砂浆等，然后涂刷界面处理剂，最后再涂刷15mm厚的聚合物水泥防水砂浆（快凝水泥∶砂∶丙烯酸乳液∶水=1∶1∶0.3∶适量）。

地下室渗漏分析论文 篇7

关键词：地下防水工程,渗漏,堵漏

近年来我国的高层建筑地下工程发展迅速, 《人防法》亦已颁布实施, 地下工程在很多工程中出现, 特别是民用商品住宅的发展很快, 但同时地下工程仍然存在一些渗漏问题, 这样不但影响了工程的使用时间, 而且满足不了建筑物的使用功能。造成渗漏问题的原因有很多种。地下室渗漏是建筑物通病中的一大顽症, 长期以来一直困扰着广大工程技术人员。因此, 必须“堵防结合, 标本兼治”, 从设计到施工层层把关, 出现问题应根据渗漏的特征, 分析研究, 找出原因, 再根据不同的情况选用不同的堵漏材料和堵漏施工方法, 确保地下工程的正常使用。

1 地下防水工程的特点

地下防水工程必须承受较大的地下水压力, 在施工过程中, 首先要考虑的就是如何解决防水层的抗水压的问题。

第一, 从地下水的组成成分分析, 含有工作废水和生活污水, 都有可能含带侵蚀性的物质, 所以, 对于地下防水工程来说, 为了提高防水材料的耐腐蚀性, 在防水材料的选择方面, 要求会更加严格。

第二, 施工难度比较大, 工作面较窄, 混凝土墙内埋设了各种管线, 支立模板操作困难且端头不易封严, 基层处理及防水施工困难。

第三, 地下防水工程容易发生渗漏现象, 一旦出现这种问题, 处理起来比较麻烦, 而且耗资较大, 对于建筑物的安全使用造成很大影响。

2 地下防水工程渗漏的种类、部位及预防措施

混凝土的自防水达不到设计要求, 实际施工时结构和施工的情况很复杂, 如:

地基的不均匀沉降, 钢筋密集, 混凝土本身的质量以及浇筑、振捣人员的责任心不强等原因使防水混凝土本身达不到要求。

支立模板时使用的穿墙固定螺栓在拆除后处理不好钢筋锈蚀后顺钢筋方向漏水。模板拆除后应特别注意该部分的处理。

混凝土浇筑后出现的质量问题如:蜂窝、麻面等处理不严格不彻底。

墙根和底板交界处:墙、板混凝土浇筑时, 后者振捣干扰了已经浇筑好的混凝土。

钢筋保护层不够:地下水通过很薄的保护层进入, 钢筋锈蚀后顺钢筋方向渗水。

渗漏重点发生在以下部位:

第一, 地下工程设置的各种变形缝:变形缝处一般容易出现地下室渗漏水的现象, 究其主要原因, 是由于止水带损坏。导致止水带破坏的原因有很多种, 最主要的是因为施工管理不合理所致。 (1) 在埋设止水带时疏忽, 没有固定好或者出现扭曲、移位等; (2) 在浇灌止水带部位混凝土时, 要保证混凝土与止水带之间粘结的密封结实; (3) 如果在焊接墙 (板) 钢筋时, 没有采取一定的措施保护止水带, 点焊渣这些东西容易将止水带烧坏, 出现小孔, 破坏止水带的防水功能; (4) 选用止水带一定要得当, 以免出现止水带不能承受结构发生移位。

第二, 施工缝:地下室比较大的工程量就是混凝土了, 施工缝的设置在混凝土浇筑中是必不可少的, 而竖直施工缝的模板封堵经常漏浆, 该部位应该采用竹、木模板严密封堵。

第三, 后浇带:施工管理不善, 一般会造成后浇带上的防水层和施工缝设置的橡胶止水条不能很好的发挥其应有的作用。所以, 施工缝和后浇带就成为了地下水渗入室内的通道, 此现象在地下室渗漏水也经常出现。

第四, 设计不合理:设计时应根据不同的地下水位的情况考虑设置多道防水线, 但是由于结构设计不合理, 造成地下墙壁或地板开裂, 导致地下室漏水;结构变形, 产生巨大的力量, 柔性防水层承受不住, 发生破裂, 致使地下水渗入。

第五, 穿墙预埋管部位:由于地下室与外界管网的联接较多, 墙上预埋管的处理对防上地下水的渗漏是十分关键。从过去的情况来看, 穿墙预埋管部位的漏水, 主要是由于穿墙预埋套管与混凝土的粘接不牢固, 密封防水材料没能起到阻止地下水渗入的作用。

第六, 混凝土桩桩头及设备预埋件部位:这些部位过去常被人们忽视, 随着高层建筑的发展, 打桩 (预制桩、浇注桩) 数量越来越多, 桩头嵌入底板的数量也越来越多, 而目前我省的实际情况是, 多数设计人员和施工人员, 监理人员对桩头嵌入底板部分应作防水处理还缺乏认识, 对桩头可能造成的地下室渗漏还重视不够。目前国内的监理工程师和施工人员已经逐渐重视桩头的防水处理了, 对于设备预埋件的防水处理也不可忽视。

第七、室外排水不畅:地下室外墙受到地表水的侵蚀破坏或地下室外墙防水层保护不当, 也是造成地下室漏水的一个重要因素。

3 施工中应该特别注意的环节:

3.1 防水堵漏材料的选择:

地下室渗漏水的治理、选择合适的堵漏材料是十分重要的。根据渗漏水的不同部位和渗漏水的严重程度, 可考虑选择以下几种防水堵漏材料:

3.1.1 速凝型和缓凝型堵漏灵、水不漏。

速凝型堵漏灵, 其初凝时间应≥1mim, 终凝时间应≤10min, 7天的粘结强度应≥12Mpa, 缓凝型堵漏灵其初凝时间应≥30min, 终凝时间应≤90min, 7天粘结强度应≥14Mpa。

3.1.2 聚氨酯密封膏、聚硫密封膏、硅橡胶密封膏、橡胶沥青密封膏及其它高分子密封材料。

聚氨酯密封膏更适合于地下工程变形缝的堵漏, 但是, 丙烯酸密封膏则不适合长期有地下水浸泡的部位使用, 因为丙烯酸酯密封材料在地下水的长期浸泡下, 会产生二次乳化, 使密封材料逐渐丧失防水性能。

3.1.3 化学注浆材料

目前市场较好的有水溶性聚氨酯 (氰凝) 、丙凝等, 适用于各种裂缝、变形缝的防水堵漏。

3.1.4 橡胶止水带、遇水膨胀止水条。

橡胶止水带适合于变形缝的防水处理, 遇水膨胀止水条适用于施工缝、后浇带的防水处理, 其型号、规格视防水工程的具体情况确定。

3.1.5 掺有外加剂的各种防水砂浆、水玻璃胶泥以及高分子防水涂料、聚酯胎改性沥表卷材、高分子防水卷材等, 可视工程具体情况选用。

3.2 处理的施工方法选择

地下室渗漏水治理除了选用合适、优良的防水堵漏材料以外, 施工是一项十分重要的工作。防水堵漏要求施工操作人员必须细心和认真, 必须通过凿找漏水点、线, 对源头进行堵漏, 对找出的点线采取刚柔结合, 膨胀增强外刚内柔, 并针对不同的情况制定相应的施工方案, 有专门的操作人员定岗施工, 细化各环节, 认真进行技术交底, 对每一部的完成进行验收检查。在实际施工过程中并查阅大量资料, 以下几种防水堵漏方法比较实用, 效果很好:

3.2.1 裂缝已经形成、施工缝及孔洞水压较小的慢渗漏水的处理:

基层清理干净, 在裂缝处剔凿开槽, 槽宽不小于20mm, 槽深不小于30mm, 用水清洗干净, 填入速凝堵漏材料压实, 使其与沟槽粘结密实, 抹掺入外加剂的防水砂浆保护层;对于裂缝变形仍在继续, 水压较小的慢渗漏水处理可以选择弹性材料的嵌入。在槽中填入一半槽深的速凝堵漏材料压实再嵌填弹性密封材料至槽深的90%, 外抹掺入外加剂的防水砂浆保护层;当裂缝较宽, 孔洞较大的急流和涌流漏水时:同样开槽, 槽宽不小于30mm, 槽深不小于50mm, 用水冲洗干净→埋管 (φ5, φ10塑料管) , 埋设注浆咀 (一条裂缝不小于2个, 即一个咀注浆, 另一个咀排气, 排水) →封缝 (用速凝堵漏材料把缝的其它部份封闭好, 提高注浆压力) →压水检查 (检查封缝和注浆咀的埋设强度, 检查注浆管道是否连通, 确定注浆压力和注浆量等) →注浆 (注浆顺序为:垂直缝自下而上, 水平缝从一端向另一端或两端向中间进行。对于孔洞漏水应先对漏水量大的孔洞进行注浆堵水) →封堵注浆孔→做防水砂浆防水层或防水涂料。

3.2.2 大面积的低压慢渗漏水处理。

在基层清理干净后, 可用: (1) 赛柏斯 (SYPEX) 堵漏剂修补。它是一种结晶型的速凝、不收缩, 高粘结强度的水泥混合剂。这种材料能在混凝土中很快地使水流阻断, 并且能封闭裂缝, 堵塞漏洞。 (2) 可抹一层水玻璃水泥砂浆, 其配合比为:水玻璃:水泥=1:05～06或1:08～09, 这种砂浆也是一种普遍使用的防水堵漏材料, 但因其凝结时间快, 从拌合到操作完毕以1～2分钟为宜, 因此要求施工操作要迅速, 拌合砂浆不宜过多, 以免凝固结硬。 (3) 可用JS复合防水材料, 硅橡胶防水涂料进行涂刷, 因为这两种涂料都能在潮湿的环境下使用, 而且其防水性能还比较好。

4 结束语

地下工程渗漏以预防为主, 充分认识地下防水工程的重要性, 认真对待渗漏易发生的部位, 在施工中加强对各个环节的控制和对成品的保护。事后的处理是补救措施, 同样也要层层把关, 选择合适的堵漏材料和施工方法以达到效果满足使用要求。

参考文献

[1]张建武.地下水对路基路面的影响及防治[J]中小企业管理与科技 (上旬刊) .2009-07-05.

[2]谢濮泽, 李兵.抗渗混凝土渗漏水分析与预防[J]中小企业管理与科技 (下旬刊) .

地下室渗漏分析论文 篇8

1 高层建筑地下室渗水、漏水原因分析

从地下室渗水、漏水情况来看, 地下室的水一般是从地下室结构的混凝土薄弱部位渗漏出来的, 地下室渗水、漏水它说明了两个方面的问题:由防水材料构成的整体柔性防水层已经破坏了, 起不到防水的作用了;地下室结构的刚性自防水已经局部失效, 局部已经失去防水作用。从深层次来分析, 地下室的漏水是由于以下原因造成的: (1) 地下室的防水构造设计不完善。地下室工程的防水面主要有侧墙、地下室底板和顶板等, 各部位的防水要求不一样, 因此根据地下水位及基础的埋设深度不同, 各防水面的防水设计也不可能完全相同。在设计时, 设计人员往往为了设计的方便, 忽略了没有对不同部位进行防水设计, 留下了防水隐患。 (2) 地下室防水施工不当造成的渗漏。在高层建筑的地下室防水施工过程中, 如果对地下室的防水细节处理不当, 将会影响地下室的防水效果。在地下室的变形缝、后浇带、建筑转角、设备管线穿墙处以及造型复杂等部位, 这都是地下室防水的薄弱点, 在对这些部位进行防水施工时, 如果对施工所用的材料、施工工序的处理不当及忽略细节处理, 都会留下防水的隐患, 最终导致防水的失败。 (3) 变形缝、施工缝设置处理不当。 (4) 使用的防水材料不当。如防水材料不达标, 防水涂膜厚度不足等。

2 地下室防水的对策措施

高层建筑地下室防水设计应遵循“以防为主、以排为辅”的方针。高层建筑的地下室如果防水失败, 必将导致地下室渗水、漏水等问题的发生, 将会带来一系列的问题, 给地下室的使用单位或个人带来诸多不便。因此高层建筑的防水一定要在防水设计上构造必须合理、防水材料选择合理, 防水施工必须确保质量, 只有这样将隐患降至最低。

2.1 加强工程防水设计控制

高层建筑地下室防水设计的好坏是地下室防水质量的关键。地下室防水设计不好, 其施工出来的防水质量也好不到哪里去。近几年来随着我国科学技术的快速发展, 防水材料的品种越来越多, 性能功能也越来越多, 其施工操作方法也不一样。因此从事防水工程的设计人员, 必须要努力掌握设计、施工、材料等多方面的知识, 才能设计好搞质量的防水设计。只有精心设计、精心操作, 才能使防水工程做到滴水不漏。

2.2 加强防水施工队伍质量的控制

大量工程调查表明, 大约有50%的地下室渗漏属于施工原因。因此为防止非专业队伍进行防水施工作业, 应选择良好的防水施工专业队伍, 严格资质审查, 只有经资质审查合格的企业方可承接防水施工任务。高层建筑地下室的防水施工企业的防水施工人员必须持证上岗, 并应对其进行施工作业前的培训学习, 以提高其施工技术水平。

2.3 加强防水工程材料质量控制

防水材料是保证高层建筑地下室防水质量的关键。在进行防水设计时, 应考虑到施工方案可靠、施工简便、经济合理。在选择防水材料时, 防水材料的质量必须符合相关国家规范和质量标准, 同时设计人员应根据防水设计和实际情况进行选择。高层建筑的防水材料进入施工现场时, 必须经监理工程师检验。同时防水材料进入施工现场时还要进行材料报审及按规定抽样送检, 对于有质量问题的材料, 坚决不能用于防水工程。

2.4 提高地下室结构的刚性自防水能力

地下室结构一般为防水混凝土结构体, 称为主体防水, 规范中要求混凝土必须是防水混凝土。防水混凝土结构是依靠混凝土自身的密实性而具有防水能力的整体式混凝土结构。因此, 防水混凝土的施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造, 均应符合设计要求, 不能因为这些部位而影响混凝土的自防水。

3 地下室漏水后的处理措施

3.1 裂缝漏水的处理

沿裂缝剔出“八”字形边坡沟槽, 用水冲洗干净, 将快硬水泥胶浆搓成条形待胶浆开始凝固时, 迅速填人沟槽中, 并向两侧用力挤压密实, 使水泥胶浆与槽壁紧密结合, 如果裂缝较长, 可分段堵塞, 经检查无渗漏后, 用素灰和水泥砂浆将光槽表面抹平。

3.2 渗点漏水的处理

对于穿墙套管及螺杆造成的渗点。可将漏水处的混凝土凿除酥松部分, 水压不大, 用快硬水泥胶浆堵塞;或用水玻璃水泥胶堵漏法, 迅速将胶浆压在漏水处。

4 结语

城市高层建筑地下室防水是集设计、施工、防水材料、工程使用维护为一体的系统工程。材料是基础, 设计是前提, 施工是关键, 维护是保证。设计人员应在深入研究当地气候特点、建筑等级、建筑部位的基础上, 合理选择防水材料, 并从构造设计、施工工艺等方面进行有针对性和可操作性的具体细部设计, 从而确保高层建筑地下室的防水效果。

参考文献

[1]周元武, 杨宏平, 韩淮军, 王海建.住宅工程地下室的防水技术[J].建筑技术, 2009, 40 (07) :589-591.

地下室渗漏分析论文 篇9

1 地下防水工程渗漏原因分析

1.1 设计不科学的原因

一些地下防水工程采取了“拿来主义”, 盲目地用了一些不适合的设计方案, 并没有经过仔细研究与实地考察。这样的设计造成了图纸与施工现场实际情况不一致的缺陷, 为地下工程渗漏现象产生埋下了隐患。地下工程的防水设计必须严格依据现场勘察所采集到的真实数据作为参照, 例如:工程所在地的地下水的类型、流量、流向、压力, 水位高低变化, 工程地质构造等等。

1.2 施工不规范的原因

我国地下防水工程中所使用的是防水方法有多种, 但是由于卷材防水原材料广泛, 材质重量轻, 抗拉系数高, 延伸率大, 具有较强的环保性和一定的韧性, 而且施工操作比较简单高效等因素, 所以是目前广为应用的一种防水方法。虽然优点众多, 但是它也有缺点。采用此方法的防水工程经常出现拉裂, 难于修补, 这是因为施工后衬砌结构不合理, 所以造成了漏水现象。特别是在卷材防水施工过程中细节处理不到位, 比如卷材压边、压角、搭接不规范, 空鼓、褶皱、翘角、粘结不牢等极容易造成地下工程渗漏, 衬砌结构的基础出现变形或者不均匀沉降时, 将会拉裂薄弱环节的防水卷材层, 造成渗漏现象的发生。

1.3 防水混凝土和施工缺陷的原因

在防水混凝土的施工中, 有些施工人员贪图作业方便, 任意加大水灰比, 或者在防水涂料中混入杂物, 混凝土或水泥砂浆养护时间不足, 表面干燥, 骤冷骤热, 均会引起渗漏现象。有的施工人员为了赶进度, 在需要做防水处理的地方未按操作规定进行, 这些也会导致产生渗漏。

1.4 穿墙管线的构造不当的原因

目前, 地下工程的功能多样, 同时导致需求呈现多元化, 需要的分项工程越来越多, 所以造成穿墙管线设计比以往都要复杂。但是有的地下工程在穿墙孔部位仅用水泥砂浆进行填塞, 未做其它防水处理或细部处理不到位, 结果砂浆的收缩导致了穿墙管线部位渗水现象的发生。

1.5 预埋的配件锈蚀的原因

在地下防水混凝土施工过程中, 一些预埋的配件需要及时进行防锈, 比如由于金属套管、外露钢筋等, 如果防锈不及时, 就会发生锈蚀性渗漏水现象。一些地下防水工程的墙体表面渗漏后却无法快速地查找到正确的渗漏源, 就是因为这些预埋的配件未进行有效的防锈, 使地下水在压力作用下顺势而入, 又因为墙面抹灰盖住了这些点和面, 所以查找费时费力, 给渗漏防治带来很大困难。

1.6 防潮层施工不当的原因

在一些特殊部位如地下工程的侧墙与基础、侧墙与拱脚等薄弱部位, 未进行防水细部处理;抗渗混凝土和防水层结合效果差;防水层操作不规范;基层回填土未按要求夯实, 这些做法都有可能引起浸水和返潮。

2 地下工程渗漏预防措施

2.1 做好原材料控制

原材料控制的基础, 主要就是控制混凝土水灰比。为了防止水泥凝固过程中由于收缩裂缝造成渗水, 混凝土原材料中的水泥体积安定性必须合格, 一般会选用高强度的硅酸盐水泥。为了提高密实度, 增强混凝土的流动性, 混凝土中根据配合比掺入适量的粉煤灰、硅粉等, 使其水泥水化后期参与水化反应, 起到填充混凝土空隙的作用。同时要避免二次加水搅拌, 依据实际施工速度与混凝土供应站进行同步协调, 提高混凝土供应效率。

2.2 加强过程控制

加强过程控制, 做好混凝土浇筑振捣工作。混凝土不能因浇筑速度过快出现欠振、过振和漏振情况, 因此施工现场需要选用责任心强的管理人员, 根据施工进度和振捣设备数量, 严格控制浇筑速度, 而且混凝土浇捣应连续进行。

2.3 重视混凝土养护工作

当工程竣工后, 一定要做好后期的养护工作:要防止结构长期浸泡在污水中, 使得原有的防水层受到破坏, 以致渗漏;还要达到养护的时间要求, 减少干缩裂缝的产生。混凝土的养护对防止渗漏有着重要的作用, 一般的做法是:混凝土终凝前后, 将混凝土表面的浮浆刮去后, 进行二次抹压, 以使表面的气孔封闭, 然后用塑料薄膜严密地进行覆盖保持表面湿润;随着时间的推移, 水泥水化速度逐渐变慢, 对质量的影响已经很小, 所以养护时间不得少于14天, 特别是前7天的养护要特别注意。

2.4 严格模板施工质量的控制

施工中如果因模板拼接不严导致漏浆, 将使混凝土内部毛细空隙加大, 在毛细孔内形成渗水通路, 致使混凝土内部不密实形成通路, 发生渗水问题, 因此必需严格模板工程施工质量的控制。如在模板接缝处, 粘贴透明胶带或双面胶条防止漏浆, 同时螺杆上应焊接止水片, 止水片要与螺栓围焊紧实, 防止出现有针孔、烧透、夹渣等, 拆模后, 要将螺栓外漏部分全部割除, 做好防锈处理及封堵工作, 并在迎水面防水处理, 设计好钢筋的位置, 保证钢筋保护层的施工符合操作要求和相关规定。

2.5 施工缝处防水的控制

施工缝处设置宜向迎水面方向折边的止水带, 折边角度及折边长度根据设计说明, 先将接茬处混凝土凿毛后, 再绑扎外墙钢筋, 将浮浆及松动石子全部清除并用水冲洗干净。浇筑混凝土前, 要先浇水湿润并座浆, 再浇注并振捣混凝土。

2.6 后浇带处防水的控制

后浇带处应采用中间预留凹槽, 镶嵌橡胶止水带的防水方法。应做好止水带接茬处的凿毛、清理的工作, 现场施工人员有的为贪图方便, 只用水冲一下然后就进行混凝土浇筑, 忽略掉凿毛、清理的工作, 这样容易造成混凝土内夹杂垃圾, 使得新浇混凝土与旧混凝土之间存在缝隙不密实, 从而成为容易渗漏的环节。

3 结束语

地下防水工程是一项综合性很强的工程, 涉及方方面面的因素。施工人员必须认识到设计是前提, 材料是基础, 施工是关键, 只有具有了专业的知识与严格的管理, 才能减少地下防水工程的渗水隐患。

参考文献

[1]杜建江.地下防水工程渗漏原因分析及防水措施[J].中小企业管理与科技 (上旬刊) , 2011, (4) :208-209.

地下室渗漏分析论文 篇10

关键词：地下厂房,蝶阀廊道,渗漏处理

1 工程背景

色尔古水电站位于四川省阿坝藏族羌族自治州黑水县境内, 是黑水河水电梯级开发的第四级, 为单一发电工程。电站采用引水式开发, 开发任务为发电, 兼顾下游环境生态用水。

色尔古电站闸址位于龙坝沟沟口下游约3 km的黑水河干流上, 闸址以上集水面积5785 km2。通过右岸长约10 km的引水隧洞引水, 厂址在赤不苏沟沟口以上约300 m的左岸, 集水面积为765 km2, 厂房枢纽为地下厂房, 尾水紧接黑水河水电梯级开发的第五级电站—柳坪水电站的库区。

色尔古水电站正常蓄水位为1 873 m, 利用水头93 m, 引用流量213 m3/s, 电站装有3台水轮发电机组, 总装机容量150MW。正常蓄水位以下库容404.5万m3, 具日调节特性。

2 渗漏表现及原因分析

色尔古地下厂房在进入机组启动试运行后, 发现蝶阀层内有裂缝渗漏现象, 影响着厂房的安全运行和安全生产环境。进行机组充水运转试验时, 经过连续的观察, 发现蝶阀层上游墙在机组试运转后渗水明显增大且呈有压状。为了防止上游墙内渗水压力过大而破坏墙体混凝土, 必须尽快减小渗水压力, 将墙体与山体岩石之间的渗水排出。通过查看, 根据现场渗水情况并结合原施工情况, 发现色尔古水电站厂房蝶阀层的裂缝和渗漏水主要表现在三个方面。

1) 原有结构伸缩缝、墙角缝因伸缩变形, 地震拉裂使原防水结构失效。蝶阀层原设计的预留伸缩缝, 墙角处混凝土浇筑的不同方位形成的结构缝, 原施工中设置的防水结构可能在混凝土浇筑时受混凝土挤压已变形, 加上地震的影响及结构本身的伸缩变形, 使原防水结构不能迎合其反复变形, 形成裂缝, 引水洞水源及山体地下水沿裂缝渗出, 在厂房蝶阀层内墙面上形成渗水。

2) 压力钢管周边等金属构件镶入处因震动和热胀冷缩形成裂隙。在蝶阀层内, 压力钢管周边因发电机组的剧烈震动使压力钢管与周边的混凝土墙产生微小的裂缝, 山体水和引水洞内压力水沿此薄弱处渗出, 在内墙与空气接触, 岩溶物质钙化, 堆积在压力钢管周边, 内墙的其他金属构件嵌入物同样因热胀冷缩变形, 与周边的混凝土墙形成微小的裂缝, 原设计中在这些部位没有进行防渗处理, 因而内墙的渗水便沿此薄弱处渗出, 形成新的渗漏现象。

3) 墙面和地面漫渗水现象严重, 蝶阀层的内墙到处潮湿且有明显渗水流出。经过各方专家的多次专题会议分析认为, 在柳坪水电站库区蓄水后, 赤不苏河道内正常蓄水位为EL.1780.0, 即色尔古水电站厂房尾水高程为EL.1780.0, 而该水位高于厂房的蝶阀廊道, 因此蝶阀廊道上游侧边墙贴坡混凝土出现渗水, 且渗水量较大, 对通行及设备运行环境产生不利影响。初步分析原因如下:主要是受2012年“5·12”汶川大地震影响, 地下厂房岩体原有裂隙扩大后河道内的外水渗入厂房;蝶阀廊道边墙贴坡混凝土因其厚度较薄 (仅厚0.7m) , 同样受“5.12汶川大地震”和余震影响, 薄壁混凝土随岩体变形、破坏, 产生较多的细小裂缝, 地下渗水通过裂缝渗入到蝶阀廊道内。

3 裂缝处理原理

水电站地下厂房因长期处在地下水的侵蚀之中, 原混凝土浇筑过程中可能存在的微细裂缝等薄弱处, 渗水点难免存在;而混凝土墙的微小沉降变化, 新旧混凝土浇筑接合部位会形成微小裂缝而产生渗水, 墙体预留的结构缝、伸缩缝, 可能局部存在施工疏忽或防水结构老化而形成渗水源很难确定, 雨、水、地表水的直接渗入, 地下水、水库水的浇渗都有可能在薄弱处渗出。因此, 处理厂房内的渗漏现象, 必须解决: (1) 不能使用防水材料隔离渗水源与建筑物方法, 防渗只能背水面施工。 (2) 有地下水的长期侵蚀, 防渗只能带水作业, 防水材料要具有亲水性。 (3) 渗水系压力水, 防水结构必须抵抗静水压力, 补强渗水薄弱处。 (4) 渗水处反复伸缩变形, 防水结构必须能抵抗伸缩变形。

根据处理水电站厂房渗漏长期积累的经验和色尔古水电站内墙面渗漏的实际情况, 拟采用“表层设置防水结构封堵、深层注浆密实补强, 增强整体抗渗能力”的处理方法。首先对表面进行开凿处理, 找出渗水点, 渗水裂缝和渗水结构缝, 分别设置防水结构, 使用抗渗能力强的刚性防水材料和能迎合伸缩变形的柔性材料, 对渗水处进行堵水处理, 保证防水结构能长久发挥堵水作用, 同时根据渗漏状况, 设置深层注浆孔, 使注浆堵水材料在深层密实微细裂缝等薄弱处, 形成整体抗渗体, 避免出现新的绕渗现象, 保证厂房内墙无明显渗水。而对地震产生的裂缝, 它既是渗水的直接通道, 又是厂房建筑物的潜在隐患, 因而既要在表层直接封堵渗水通道, 又要在深层密实充填固结, 消除安全隐患, 达到加固建筑物基础的目的。因此必须对裂缝进行密实灌浆, 充填裂缝, 使之形成稳定整体。

4 渗漏处理措施

治理好厂房蝶阀层因地震加剧的渗漏现象, 有利于电站的安全文明生产, 改善生产环境, 消除安全生产隐患。色尔古水电站引进专业的渗水处理队伍进行处理, 参照处理类似水电站厂房裂缝渗漏的经验与成果, 结合该电站的具体状况, 采取点面结合, 综合治理的方法, 对地震形成的裂缝进行深层补强密实, 表层抗渗封堵;对伸缩缝、渗水裂缝重新设置防水结构, 使薄弱处形成整体抗渗层, 达到深层阻断渗水, 表层抗渗美观的目的。消除因地震产生裂缝的安全隐患, 使厂房内不存在渗漏现象, 达到美观整洁的目的。

经过仔细研究分析, 针对蝶阀廊道的渗漏, 先采用增设排水孔引排的方式, 在上游墙墙面钻孔并凿槽埋管引排, 然后按照查明的渗漏点进行化学灌浆处理。

4.1蝶阀廊道渗漏处理方案

蝶阀廊道的渗漏处理涉及到将来电站的安全运行, 处理较为复杂。经过分析, 按以下方式布在蝶阀廊道设排水孔:在上游墙墙面布置50排水孔, 孔距2 m, 排距2 m, 孔深5m, 孔向以垂直墙面水平上仰10°。孔内安装40 PVC花管至孔口, 孔外安装40PVC管接孔内花管, 外接管垂直引至蝶阀廊道底板内侧排水沟。孔位布置见图1;排水管安装布置见图2。

4.1.1蝶阀廊道排水孔施工措施

首先, 采用YT28手风钻钻孔, 孔径50 mm, 除遇钢筋适当调整孔位外, 孔位偏差不>10 cm。排水孔完成后, 安装排水花管。利用40的PVC管制成花式排水管, 在排水孔钻成后将花管插入孔内并在孔口用砂浆固定。之后, 在蝶阀层上游墙面沿排水孔垂直线凿槽, 槽宽10 cm, 深10 cm。利用膨胀螺栓和管箍将40的PVC管固定在管槽内, 每层排水花管伸入到垂直管内, 接口处用密封胶封实。垂直排水管出水口布置在底板排水沟内, 形成垂直排水管。

排水管安装完毕, 经检查无漏水后采用砂浆填槽并抹面。最后按上游墙装修标准进行墙装修。

4.1.2蝶阀廊道渗水处理化学灌浆措施

由于3台机组均已发电, 因此在进行蝶在蝶阀廊道墙面渗水时将分为三段, 即按各机组分段逐一进行。为了确保渗水处理效果, 拟先对上游墙面进行处理, 然后再处理两侧和下游墙面。

施工平台根据分段布置, 在底板上搭设满堂红脚手架, 在1#机附近布置有检修水泵房, 脚手架须从其底部 (EL.1769.7) 开始搭设。架子每层铺设跳板并用铁丝捆扎牢固。在蝶阀、仪器、仪表、配电柜等设备附近须搭设防护棚并覆盖安全网或防护挡板。

施工用风、水、电采取就近布置的原则, 在水轮机层布置一台4立方的移动式电动空压机供风;施工用电从发电机层总控制柜接入, 然后再用电缆接至工作面;由于处理渗水施工用水量较小, 必要时可用水桶从交通洞外盛水运入蝶阀层。

1) 厂房内墙潮湿面处理方法。将潮湿表面表层凿毛, 清理脱落杂物, 冲洗干净后, 找出渗水点及渗水裂缝, 对其进行裂缝伸缩缝防渗补强处理。刮涂防水宝砂浆, 使之与墙体表面基本平整。表层涂刷防水宝浆液, 使之平滑。墙面涂刷油漆, 恢复原墙休颜色。

2) 普遍裂缝、渗水点抗渗处理方法。清理渗水裂缝周边钙化及脱落杂物, 找出渗水点、渗水裂缝。沿渗水点、渗水裂缝开凿20 cm×20 cm规则槽, 使渗水集中到槽底部。将开凿槽冲洗干净备用。在槽底部埋设浆管, 用防水宝砂浆抹平, 并每隔1 m引出注浆孔。

待抹平的防水宝砂浆达到强度, 在曹内镶嵌BW交止水条, 然后在上砼面用膨胀螺钉安装橡胶止水板。用防水宝砂浆回填至原面, 形成抗渗体。待抗渗体凝固稳定后, 用单缸注浆沿预埋的注浆管压力注入HW聚胺脂。根据浆液注入情况控制好注浆压力, 使浆液密实深层裂缝。

最后, 用防水宝砂浆堵住浆孔, 对周边用防水宝砂浆进行整体抗渗面施工。

3) 伸缩缝、金属构件缝抗渗处理。沿裂缝开凿20×20 cm规则槽, 在槽底部每隔1 m设置钻孔位置。设定钻孔位置后, 垂直于砼面钻孔, 孔径3~5 cm, 孔深1~2 m, 根据裂缝位置、裂缝大小确定。

将注浆孔用注浆管引出砼面, 同时沿槽底部裂缝处布设水平化学注浆管, 用防水宝砂浆平整固定。在槽底部沿裂缝挤压BW止水条, 用防水宝砂浆平整并固定BW止水条。用膨胀螺钉安装橡胶止水板。用防水宝砂浆回填至原面, 形成整体抗渗体。

待抗渗体稳定后, 用单缸注浆把泵沿预设的注浆管进行化学注浆, 密实深层裂缝。根据浆液注入情况控制好注浆压力, 使浆液密实到深层裂缝。沿注浆孔压力注入水泥浆, 对裂缝进行固结注浆, 控制注浆压力, 使深层裂缝基本密实。最后, 用防水宝砂浆封堵注浆孔, 对槽周边刮涂防水宝砂浆, 使之平整连接。

5 结语

色尔谷水电站蝶阀层渗水处理全部完成, 总共处理工期不到2个月。同年底, 色尔古水电站通过各项省级验收, 顺利达标投产。经过4年多的运行, 地下厂房未发现任何渗漏破坏, 电站安全可靠。渗漏处理圆满的达到了预期目标, 取得了良好的工程效益。

浅谈地下工程细部构造渗漏与防治 篇11

【关键词】渗漏与防治；止水带；事前预防

地下工程细部构造防水，常常由于设计考虑不周，选材不当或施工质量差而造成渗漏水，直接影响生产和使用。渗漏水易发生的部位主要在施工缝、蜂窝麻面、裂缝、变形缝及穿墙管道等处。本人就易发生渗漏的常用细部构造防治要点谈谈自己的看法。

1.变形缝渗漏与防治

1.1存在现象

地下工程的变形缝没有处理好导致渗漏水。

1.2原因分析

止水带固定方法不当，埋设位置不准确或在浇筑混凝土时被挤动，止水带两翼的混凝土包裹不严，特别是底板止水带下面的混凝土振捣不实；钢筋过密，浇筑混凝土时下料和振捣不当，造成止水带周围骨料集中、混凝土离析，产生蜂窝、麻面；混凝土分层浇筑前，止水带周围的木屑杂物等未清理干净，混凝土中形成薄弱夹层，均会造成渗漏。

1.3治理方法

1.3.1埋入式止水带漏水时，先用氰凝浆液压注灌入漏水部位，当下部已经止水后，凿除原止水带的破损处，修补好，然后补浇凿除破损处的混凝土。

1.3.2中埋入式止水带须全部剔出，用BW橡胶止水条压嵌入变形缝底止水，然后重新铺贴好止水带，再浇筑混凝土压牢。

1.4事前预防

1.4.1全埋式地下防水工程的变形缝应为环状，半地下防水工程的变形缝应为U字形，U 字形变形缝的设计高度应超过室外地150mm以上。

1.4.2对止水材料的基本要求是：适应变形能力强；防水性能好；耐久性高；与混凝土粘结牢固等。常见的变形缝止水带材料有：橡胶止水带、塑料止水带、氯丁橡胶止水带和金属止水带（如镀锌钢板等）。

1.4.3对环境温度高于50℃处的变形缝，可采用2mm厚的紫铜片或3mm厚不锈钢金属止水带，在不受水压的地下室防水工程中，结构变形缝可采用加防腐掺合料的沥青浸过的松散纤维材料，软质板材等填塞严密，并用封缝材料严密封缝，墙的变形缝的填嵌应按施工进度逐段进行，每300～500mm高填缝一次，缝宽不小于30mm。

1.4.4对环境温度经常低于50℃，在不受强氧化作用时，变形缝宜采用橡胶或塑料止水带，当有油类侵蚀时，应选用相应的耐油橡胶或塑料止水带，止水带应整条，如必须接长，应采用胶结，止水带的接缝宜为一处，应设在边墙较高位置，不得设在结构转角处，止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝的中心线应重合。

1.4.5中埋式止水带中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定。在转弯处做成圆弧形，橡胶止水带的转角半径不应小于200mm，转角半径应随止水带的宽度增大而相应加大。

2.后浇带渗漏与防治|

2.1存在现象

沿后浇带缝渗漏水，影响地下工程使用功能。

2.2原因分析

2.2.1缝侧混凝土面光洁，没有凿毛处理。

2.2.2后浇混凝土配合比不当，水泥收缩率大，振捣不密实。

2.2.3没有及时养护，引起收缩裂缝。

2.2.4后浇带的混凝土的环境气温高于主体结构浇筑的温度，气温下降后收缩裂缝。

2.3治理方法

2.3.1沿裂缝漏水时，采用氰凝浆液或丙凝浆液压浆灌注法封闭缝隙，防止渗漏水。

2.3.2裂缝直接堵塞，即在水压较小时，沿裂缝剔成八字形坡的沟槽，用水刷洗干净，将快凝水泥胶浆搓成条形待胶浆开始凝固时，迅速填入沟槽中，并向两侧用力挤压密实，使水泥胶浆与槽壁紧密结合，经检查无渗漏后再做保护层和防水层。当水压力较大，裂缝较长时，可分段堵塞，采用下绳堵漏法。

2.4事前预防

2.4.1后浇带宜用于不允许留设变形缝的工程部位，其间距和位置应按结构设计要求确定，宽度宜为700～1000mm。采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压强度等级不应低于两侧混凝土。

2.4.2后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42天后再施工，后浇带混凝土养护时间不得少于28天。

2.4.3后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝。

2.4.4后浇带需超前止水时，后浇带部位的混凝土应局部加厚，并应增设外贴式或中埋式止水带。

2.4.5补偿收缩混凝土中的膨胀剂掺量不宜大于12％，并应以胶凝材料总量的百分比表示。

2.4.6施工期的温度应低于两侧混凝土施工时的温度，而且宜选择在气温较低的季节施工。

3.穿墙管道和螺栓渗漏与防治

3.1存在现象

水从穿墙管的下部漏出，或沿管周渗漏水。

3.2原因分析

有的穿墙管直径大于500mm，则管下的混凝土不易振捣密实；或穿墙管没有满焊止水环；或没有清除管外壁的锈斑。

3.3治理方法

管下混凝土漏水时，将管下漏水的混凝土凿除酥松部分，水的压力不大，用快凝水泥胶浆堵塞，其配合比为水泥：促凝剂＝1：0.5～0.6，从拌制到操作完毕不宜超过2min为宜。操作时应特别迅速地将胶浆压在漏水处，使用时，注意随拌随用。

3.4事前预防

3.4.1在管道穿过防水结构处，要预埋套管，在套管上加焊止水环，要满焊严密，止水环数量按设计规定。安装穿管时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端用封口钢板将套管焊牢，再将另一端套管和穿管之间的缝隙用防水密封材料嵌填密实，并将封口钢板封堵严密。

3.4.2采用遇水膨胀止水圈的穿墙管，管径宜小于50mm，止水圈应采用胶粘剂满粘固定于管上，并应涂缓胀剂或采用缓胀型遇水膨胀止水圈。

3.4.3穿墙管道应在浇筑混凝土前预埋。当结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采用主管直接埋入混凝土内的固定式防水法；当结构变形或管道伸缩量较大或有更换要求时，应采用套管式防水法。穿墙管线较多时，宜相对集中、采用封口钢板式的防水法。

4.沿混凝土墙体施工缝渗漏与防治

4.1存在现象

先浇地下室混凝土底板，后浇墙体，则施工缝留在底板上；或浇底板前立好200～500mm高的墙模板，但接缝形式和接缝处理不当，则沿施工缝渗漏水。

4.2原因分析

施工管理不善，施工前没有切实可行的施工方案和确保防水质量的措施。对墙体施工缝的位置、形式和接缝方式，以及继续浇筑的施工要求都不明确。

4.3治理方法

沿漏水的部位用压力灌注氰凝浆液，堵塞一切漏水的通道。再用氰凝浆液涂刷施工缝的内外两面。宽度不小于600mm。

4.4事前预防

4.4.1水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除干净，铺水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土。

4.4.2垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土。

4.4.3施工缝采用遇水膨胀橡胶腻子止水条时，应将止水条牢固地安放在缝表面预留槽内4.4.4施工缝采用中埋止水带时，应确保止水带位置正确，固定牢靠。

5.结束语

地下工程细部构造渗漏水形式多种多样，治理方法也比较多，在处理渗漏水时应根据工程的不同漏水情况遵循“防排截堵，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则，使得大漏变小漏，片漏变孔漏，线漏变点漏，逐渐缩小渗漏水范围，最后堵住漏水。我想，只要在实际施工中严格控制操作工艺，选用恰当的施工技术措施，则细部构造防水一定会取得很好的防治效果。

【参考文献】

［１］地下工程防水技术规范．（GB50108－2008），中华人民共和国住房和城乡建设部．

［２］卫明．建筑工程施工强制性条文实施指南，中国建筑工业出版社，2002－11．

某工程地下室渗漏治理 篇12

某住宅工程位于四川省成都市,总建筑面积约22万m2。该工程地上18/23层,为民用住宅;地下一层,为车库及设备用房。工程主楼区域均为筏板基础,地下室区域为独立基础。工程地块为三角形,两边各有一条宽约6 m的河,其所在地区地下水位较高;此外,工程地处盆地,年降水量十分丰富。

2 工程渗漏分析

该地下工程防水设计等级为Ⅱ级,地下室顶板、侧壁、底板均采用自防水混凝土(C30、P6)+1.5 mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材的防水设计。原设计图纸中,后浇带及施工缝处采用BW-S止水条(带注浆管)+外侧附加卷材进行止水,如图1、图2所示。考虑到工程区域地下水位较高,加上遇水膨胀止水条施工工序较复杂,止水效果受人为因素影响较多,经与设计方沟通,将施工缝、地下室侧壁及水池壁处的止水材料由原来的遇水膨胀止水条修改为5 mm厚的止水钢板(图3—5)。

由于施工不规范、混凝土收缩、荷载增加等原因,该小区地下室主体结构封顶约1年后,地下室顶板、后浇带、侧壁、底板等多个部位出现了严重渗漏现象(图6),地下室底板有一处甚至出现了涌水现象。

3 渗漏治理方案

针对本地下工程的特点、设计原则及渗漏部位,综合考虑渗漏点的查找、渗漏源的判断等因素,按照“以堵为主、堵排结合、因地制宜、多道设防、综合治理”的原则,对地下室顶板的渗漏区域,采取附加防水卷材的方法进行治理;对地下室侧壁渗漏的施工缝部位,采取注浆止漏的方法进行治理;对地下室底板的涌水部位,采取盲沟排水的方法进行止漏。

4 施工工艺

4.1 附加卷材铺贴

出现渗漏时,本工程地下室顶板还未进行防水施工,且顶板渗漏主要是由混凝土收缩、温度变化、荷载过重等原因引起的微裂缝而产生的渗漏。对于地下室顶板的渗漏,采取了附加聚乙烯丙纶复合防水卷材的方法进行止漏。

聚乙烯丙纶复合防水卷材采用满粘法进行施工,铺设时需注意基层必须清理干净,高低不平及坑凹较大的基层,应用掺加801胶(占水泥质量15%)的1∶3水泥砂浆抹平。渗漏部位铺设的卷材,四边须比渗漏区域宽出各300 mm。卷材铺设完成后,需及时铺设玻纤无纺布隔离层及浇筑细石混凝土保护层。

4.2 注浆止漏

地下室侧壁范围后浇带及施工缝处的渗漏,因其侧壁已进行土方回填,无法在迎水面进行直接堵漏,故采用“注浆+抹面”法进行渗漏治理。

4.2.1 施工流程

注浆止漏的主要施工流程:渗漏部位清理,查找渗漏点→在漏水点处钻孔→埋置注浆嘴→封闭漏水部位→灌注注浆材料→涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料→喷雾状水养护防水涂层。

4.2.2 施工操作要点

1)基层处理

全面清理渗漏部位结构面,清除已进行抹灰及装饰施工的墙面、板面或其他部位,直至完全裸露出混凝土结构面,有蜂窝麻面和宽度>0.2 mm的裂缝应剔凿出10 mm宽的V形槽,并清理干净。

2)钻孔

对于有裂缝的渗漏水部位,应于缝隙最低处左或右5～10 cm,采用钻头直径为12 mm的冲击钻打孔,打孔深度为100～150 mm,打孔应循序由低处往高处进行,孔距以25～30 cm为宜。图7为渗漏部位钻孔示意图。

3)埋置注浆嘴

在钻好的孔中插入外径为11 mm并附有单向止逆压环和橡胶胀圈的专用注浆嘴,用六角扳手将其拧紧,并使橡胶圈受压膨胀,紧贴孔壁固定密封。

4)封闭漏水部位

埋设注浆嘴后,除注浆嘴内漏水外,其他凡出现漏水现象或有可能漏水的部位均需采取封闭措施(封闭面积为原渗漏处向外扩300 mm的范围),以免出现漏浆、跑浆等现象。

对注浆嘴外部位的封闭,采用水泥基渗透结晶型防水涂料,其施工时应注意:(1)用安装钢丝刷的打毛机对光滑的混凝土表面进行打毛处理,凿除疏松的混凝土,并用高压水冲刷,彻底清理混凝土表面的尘土、杂物,同时也起到润湿基层的作用;(2)按粉料∶水=1∶0.4的比例调配水泥基渗透结晶型防水涂料;先将水倒入拌料桶中,然后在电动搅拌器的搅拌下,逐渐将粉料投入拌料桶中,直至搅拌成均匀、无粉团的浆状涂料;调配好的涂料应在20 min内用完,随伴随用,使用过程中不得中途加水且应经常搅拌,已初凝结块的涂料不得再用;(3)在干净和充分润湿而无明水的混凝土基层表面,涂刷2～3遍水泥基渗透结晶型防水涂料,需在前一遍涂层完全干燥后涂刷后一遍涂料,后一遍涂料的涂刷方向应与前一遍的涂刷方向垂直,涂层之间的搭接宽度应≥100 mm;(4)涂层终凝后,喷洒清水进行养护,养护时间不得少于3 d。

封闭完成(即水泥基渗透结晶型防水涂料达到一定强度后),须仔细观察有无渗漏。若无渗漏产生即可施工下一道工序;若有渗漏,需重复进行以上工作,直至无渗漏产生。

5)灌注注浆材料

灌注注浆材料,应在涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料和埋设注浆嘴后进行,采用专用的注浆导管将注浆泵与注浆嘴连接起来,根据渗漏水压力的高低和渗漏水量的大小,调节灌浆的压力,使浆液通过注浆嘴进入渗漏水的混凝土结构体的裂缝中,并形成固结体,达到止水的目的。注浆后,应立即清洗灌浆机具,便于下次使用。

如果灌浆后无渗漏产生,即可用切割机切除外露的注浆嘴,完成注浆工作;若有渗漏现象,应重复注浆直至无渗漏产生。

6)大面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料

注浆完成后,需大面涂刷一层水泥基渗透结晶型防水涂料,以达到更佳的防水堵漏效果。

7)养护

水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷完成后,需及时喷雾状水进行养护,养护时间不得少于3 d。

4.3 盲沟排水止漏

查找渗漏点时发现地下室底板有一处存在涌水现象,因其渗漏严重,考虑到“堵”的效果不佳,故采用盲沟排水的方法进行疏导治理。

4.3.1 施工流程

盲沟排水的主要施工流程:清理基层,查找渗漏点→剔凿渗漏点周围的混凝土→沿集水坑方向施工管线通道→用高压水冲洗和润湿基层→管线安装→封堵管线周围的渗漏点→集水坑方向管道的封堵及铁皮盖板的安装→水泥砂浆找平层施工→地坪施工。

4.3.2 施工要点

1)渗漏点周围混凝土的剔凿

渗漏点周边混凝土剔凿时须以渗漏点为中心,向四边各拓宽20 cm,形成40 cm×40 cm的矩形区域。如果该区域混凝土比较松散,应向松散的一边继续剔凿,直至混凝土密实处;剔凿时若遇钢筋不能割断,应予保留,待后续施工时进行隐蔽。图8为渗漏点周边剔凿、封堵及管道安装示意图。

2)沿集水坑方向管线通道的施工

因在渗漏治理之前,炉渣回填及面层细石混凝土还未进行施工,且地下室回填层加上地坪总厚度为200 mm,故可以预先进行管线通道的施工。施工时应先弹线,避开剪力墙及柱,以事先弹好的线为中心线,两边各用实心砖砌筑成10 cm×10 cm的矩形凹槽(图9)。管道安装之前,需在凹槽底部铺一层2 cm厚的豆石;为便于排水,凹槽内的豆石铺设时需设置2%的流水坡度,坡向集水坑。

3)管道安装

埋设Φ50 mm的PVC管,并在沿管埋设接缝及弯头接头处用耐候密封胶密封,使接缝严密。管道安装时,应先从渗漏点处开始安装,在接头处设置90°弯头。待管道安装完成后,沿集水井方向的凹槽需在其内回填豆石至铁皮盖板的高度。另外,盲沟出水口应设置滤水层。

4)渗漏点及管线周围的封堵

位于结构底板的渗漏点周边,采用强度等级高于底板混凝土强度5 MPa的微膨胀自密实细石混凝土进行封堵,管线周围则采用回填豆石的方法进行封堵,回填至一定高度后安装铁皮盖板即完成施工。图10为盲沟排水的断面示意图。为保证渗漏点周围不再产生渗漏,混凝土浇筑完成后,应在其上涂刷一遍水泥基渗透结晶型防水涂料,以增加防水效果。

5 结语

本地下工程采用“堵排结合”的方法进行渗漏治理,完工后未发现渗漏现象,达到了预期的治理效果。此类地下工程,在刚开始施工的时候,就应特别注意施工缝、后浇带、地下室顶板等部位的防水处理,对于易产生渗漏的部位,应对其施工工序进行严格监督,加强施工质量控制,以有效减少渗漏隐患。

参考文献

[1]中国建筑科学研究院,浙江国泰建设集团有限公司.JGJ/T212—2010地下工程渗漏治理技术规程[S].北京:中国建筑工业出版社,2010.