旅游项目投资意向协议书

旅游项目投资意向协议书（通用9篇）

旅游项目投资意向协议书 篇1

旅游项目合作意向书

甲方：__江苏射阳经济开发_区管理委员会 乙方：_江苏东恒旅游开发有限公司_有限责任公司

为促进区域经济的发展，加快我县旅游资源的开发与利用，根据射阳县人民政府对开旅游业的总体规定和射阳经济开发区的招商引资政策，加快射阳县旅游资源的开发，打造最好的旅游环境，甲、乙双方本着平等互利的原则经协商一致特订立本协议。

第一条：本合作意向书签订后，甲方与乙方依照《中华人民共和国公司法》等有关法律法规成立“江苏日升旅游开发有限公司（暂定名称）”，公司章程、管理及机构、人员组成由乙方自行决定。

第二条：甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体，实施景区旅游开发。

第三条：根据射阳经济开发区《总体规划》，明确开发范围

射阳县经济开发区科技大厦东侧

第四条：合作方式：甲方无偿提供以上约定开发范围，所有权属甲方所有，在该区域内的所有经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设，自主经营、自负盈亏。

第五条：旅游合作开发经营年限为 50 年（即2016年 09 月至2066 年 09 月）。

第六条：旅游开发计划总投资 3000.00 万元，项目开发分二期投入，第一期：2017年9月至2019年9月，计划投资1200.00万元，主要开发建设景区宾馆、垂钓中心等。第二期2019年1月至2023年1月,计划投资1800.00万元，主要开发建设康体养生中心、少年儿童动漫乐园、生态庭院度假农庄等。

第七条：经营收入分配：该项目开始营运的第一年，甲方不参与收入分配，营业一年后甲乙双方按比例分成。参与分成的前5年，乙方按经营收入纯利润 10 %支付甲方，从第6年起按乙方经营收入纯利润

%支付甲方。

第八条：在合同签订后 10个工作日内乙方向甲方指定账户打入200.00万元作为项目保证金，待乙方投资总额达2000.00万元后，甲方一次性返还乙方项目保证金200.00万元（不计利息）。如乙方违约，此保证金全额上缴国库，甲方违约则无条件并计息后全额退还。

第九条：乙方的旅游开发经营活动，须遵守国家法律、法规及有关文件的规定以及符合景区总体规划，开发经营活动必须在合理合法以及保护生态环境的前提下进行。

第十条：乙方在开发经营过程中可以向第三方引资合作开发，需报甲方备案。

第十一条：乙方依据甲方《总规》，自行负责聘请有资质的单位编制所开发项目的修建性详规报甲方审批，并以审批的《详规》为依据进行旅游综合开发。

第十二条:旅游所涉及的土地、房屋、林地

1、土地征用及房屋拆迁

项目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照国家土地管理相关法律法规和国土管理部门规定，由甲方完成征用手续后交乙方开发建设，为此所产生的费用均由乙方负责。非永久性建筑用地乙方必须报甲方同意后，方可实施。

项目开发建设中涉及的住户拆迁，甲方负责按照县级有关房屋拆迁安置补偿标准完成安置补偿工作，费用由乙方负担。

2、林木及林地的使用

项目建设涉及占用林地、林木的，甲方根据乙方建设需要，按照有关林业法律法规，负责办理相关手续后交乙方管理使用，涉及费用由乙方承担（按政府的规定标准执行）。

第十三条：甲方权利与义务

1、甲方有权按照合同约定取得合作的利润；

2、甲方有权依照法律法规对经营区域进行监督管理；

3、甲方有权免票进入景区范围开展公益性活动和政务工作；

4、甲方有权对乙方项目实施进行监督；

5、甲方积极争取旅游专项资金建设用于加快景区基础设施建设；

6、甲方承诺在景区范围内不在有第三方投资商从事类式项目开发，保障乙方正常经营；

7、积极协助乙方营造好景区开发、建设、经营的外部环境、依法保障乙方正常的建设、经营、管理秩序；

8、甲方将现有的景区资料提供乙方用于指导景区建设；

9、甲方承诺乙方在开发建设过程中享受上级有关招商引资优惠政策；

10、合作期满后，甲方无偿享有该景区全部基础设施和景区内的其他不动产，但乙方依法取得的土地使用权证和房屋所有权证的不动产除外;

11、负责协调处理好与当地村民关系。

12、：甲方根据乙方所需的用电负荷协调供电部门安装供电线路和变压器到景区。乙方根据项目需要自行安装分支线路，费用自行承担。

____、甲方负责协调通信部门开通景区的固定电话和移动电话。

14、甲方负责协同交通部门，在景区旅游开营前完成景区的公路建设。

第十四条：乙方权利与义务

1、乙方在项目开发和经营期间，享有投资开发经营的收益权 和管理权；

2、乙方必须按照甲方审批通过的规划设计和约定的建设期限实施景区开发建设，保证工程进度；

3、乙方享有景区约定开发范围内土地、水域、河滩及基础设施（含政府投资部分）、接待服务设施和公益设施的管理权及使用权，并承担其维修、保护、改造责任。

4、乙方享有景区内其他经营性项目的优先开发权，乙方未按期开发的项目，甲方可另行招商；

5、乙方应做好旅游景区的环境保护，保障景区、景点的正常经营和游客、景区员工生命及财产安全，创造良好的旅游环境；

6、乙方在投资建设和经营管理期间，享受省、市、县给予的旅游投资等相关优惠政策；

7、在开发建设经营管理过程中，乙方独立承担民事责任，甲方不承担任何连带责任；

8、合作期满后，乙方的债权、债务由乙方自行处置，但必须保证已形成的固定资产完好无损。在同等条件下，乙方享有下一轮经营权的优先权。

第十九条：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同另行招商。

1、意向书签定后，乙方原因3个月内未开展实质性开发活动的；

2、未经甲方批准擅自将景区主要开发项目出让的。

第二十条：本意向书签订后，甲方向县政府申报，由县政府与乙方签订正式招商引资合同，具体的实施方案及细则双方以此协议为框架另行商定。

第二十一条：意向书一式六份，甲乙双方各执二份，经双方签字盖章后生效。

第二十二条：意向书未尽事宜可另行协商补签协议。

甲

方：____________

乙

方：____________

法定代表：________

____年____月____日

签约地点：____________

法定代表：________ ____年____月____日

股权投资意向协议书 篇2

甲方:XX州里政府

鉴于甲方良好的投资环境和优质服务,思量到甲方具有富厚的XX资源,加之境内没有XX厂,符合乙方的投资条件,经甲乙两边屡次打仗,现达成如下投资意向:

一、乙方投资六零零万元在甲方境内兴办一家年产XX一零万吨、年产值四六零零万元和年创利税一五零万元的XX厂,自主经营,自尊盈亏,自我办理。

二、租用或征用土地和办理各种手续证照所产生的费用由乙方自理。

三、乙方在甲方境内所办XX厂应交纳的工商各税必须在甲方交纳,不然不属于甲方招商引资项目,相应的服务和优惠政策也就不能享受。

四、乙方创办的XX厂,对环境净化小。投资意向书范本

五、甲方为乙方选择厂址提供帮助,并为乙方创办XX厂帮忙办理工商注册、税务登记、领土、用水用电等手续,负责工农抵牾调停和各级优惠政策落实到位等。

五、甲方为乙方选择厂址提供帮助,并为乙方创办XX厂帮忙办理工商注册、税务登记、领土、用水用电等手续,负责工农抵牾调停和各级优惠政策落实到位等。

六、本投资意向书壹式叁份,甲乙两边各执壹份,送县招商局存案壹份。

旅游项目投资意向协议书 篇3

甲方： ……..公司

乙方：……….XX年5月12 日，汶川发生8.0级特大地震，甲方所在的***县遭受重大震灾损失，被国务院列为全国51个地震重灾县之一。***公司所属成员企业****有限公司原有设施在地震中基本损毁，灾害发生后，甲方积极抗灾自救，在原址重新规划，引进国内最先进设备重建年加工******，生产*******。目前主厂房已完工，进入部分设备安装阶段。由于****县属西部老、边、穷地区，基础薄弱，加之地震影响，现不具备通过自身发展实现灾后恢复重建的条件，为着力推进灾区重建，加快西部经济发展。经过甲乙双方友好协商，一致同意选择以下第 款合作形式达成实施灾后恢复重建意向协议：

1、根据双方投资情况按股份制运作，共同经营。

2、甲方负责厂房建设、购置设备及商品生产，乙方投资控股，并负责销售。

3、乙方定额投资，定额分利。

4、帮扶援建。

5、地区总经销。

6、本协议未尽事宜由甲乙双方在正式协议中约定。

本协议一式四份，甲乙双方和其上级部门各收执一份。

甲方：****集团有限公司 乙方：

代表： 代表：

项目合作协议意向书 篇4

甲方：

乙方：

甲、乙双方以互惠互利、共同发展为宗旨，积极寻求合作共赢的模式，为充分发挥各自优势，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商，就甲方以下产业项目达成如下协议：

一、合作项目

1、项目1：

（1）项目名称：

（2）项目地址：

2、项目2：

（1）项目名称：

（2）项目地址：

二、合作方式：

1、甲方作为投资方与建设方，乙方作为设计方及工程总承包方，双方采取分阶段逐步深入的合作方式。

2、甲方投资建设的以上项目，先行委托乙方进行方案设计，乙方需充分发挥自身的技术优势，理解甲方的需求与理念，完成以上项目的方案设计。

3、乙方的设计方案的得到甲方的认可后，甲方再行委托乙方进行初步设计及施工图设计。

4、设计合作开展的同时，双方寻求在工程总承包领域的进一步深入合作，合作的具体方式经协商后确定。

5、以上各阶段的合作意向最终达成后，甲、乙双方将签订正式的合同，双方的责、权、利等将进一步详细阐述。

三、双方的合作承诺

1、双方均视对方为以上项目设计及工程总承包领域的唯一战略合作伙伴，本协议签订后未经对方许可，任何一方不得在本委托协议有效期内寻求第三方合作。/ 22、甲方负责项目的前期准备工作，获取并提供项目所需的报建、报批手续，乙方配合甲方完成以上工作，提供项目所需的乙方公司资质资料及相关手续。

3、双方提供给对方的相关资料必须真实、完整、合法、有效。

4、该协议书仅为双方合作意向的框架协议，知识产权、进度计划、管理模式、资金支付等具体内容以双方签订的正式合同为准。

5、签订正式合同前，双方各自承担项目运作过程中的人力、物力、财力的耗费。

6、双方将共同建立高层定期沟通制度，以保证各项工作的顺利开展。

四、协议有效期

本协议有效期为3年，即自2012年12月1日起至2015年11月30日止。有效期届满后，双方协商后可另行续签。有效期内如有任何一方欲终止本协议，需提前两个月通知对方，经对方书面同意后，协议终止。

五、保密条款

协议双方应严格保守技术及商业秘密，未经对方许可不得将对方提供的资料、信息提供给第三方，不得因疏忽大意而泄露秘密（包括自本协议终止之后）。所谓技术及商业秘密，包括提供方以书面、口头或电子文件的形式传递给接收方的任何信息或数据，包括但不限于商业计划、专有技术、研究成果、客户信息、财务数据以及其他技术及商业秘密。

六、其他事宜

1、因不可抗力（如战争、骚乱、瘟疫）致使本协议无法履行，本协议将自行终止，双方互不承担责任。

2、双方在项目运作过程中，如发生争议，应友好协商解决，协商不成，双方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

3、未尽事宜双方另行协商。

4、本协议一式四份、甲乙方各持两份，在甲乙方签章后生效。

（协议正文部分结束，以下内容为签字部分，没有协议正文）

甲方：乙方：

旅游项目投资意向协议书 篇5

关于兴建五星级宾馆及商场项目合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据中华人民共和国有关法律和法规，双方本着平等、互惠互利、共同发展的原则，乙方通过充分考察论证，愿意参与甲方对本合同所述宗地出让的“招、拍、挂”活动，建设一座五星级宾馆及商场。若乙方取得该宗地的使用权后，双方一致同意按如下内容订立正式项目合同：

一、项目用地情况及优惠条件：

该地块位于县城中心城区的庐陵大道与富川北路交叉口西北角，净用地面积为63亩。

项目为宾馆（五星级）与高档专业商场。根据甲方有关规定，甲方对建设成为五星级宾馆的给予50亩用地和13亩配套高档商场用地奖励，奖励方式为按照“招、拍、挂”地价实行奖返（即按合同第五款第四条进行奖返）。但乙方须承担厚丰村大楼拆迁和部分征地费用共计人民币900万元。地块四址：见附图。

二、用地性质：商业用地，使用年限40年。

三、建设规划要求：

（一）用地使用强度：

建筑密度≤32%，容积率≤3.0，绿地率≥35%。

（二）建筑设计要求

1、总平面布臵：本地块规划为宾馆及其附属设施用地，应在用地与建筑、规划布局与空间环境、绿化景观、道路交通及竖向、管线综合等方面进行综合分析，合理布臵，完善配套功能，满足交

通、环保、消防等相关规范要求。

2、建筑红线：庐陵大道道路红线宽度为44米，宾馆主体建筑退让道路红线50米以上，裙房建筑须退让20米以上；富川北路道路红线宽度为55米，须退让道路红线13.5米以上。

3、建筑面积：五星级宾馆的主体建筑面积不低于2万平方米，客房在300间左右。

4、建筑高度：宾馆主体建筑高度应达到50米以上，但根据东侧多普勒气象雷达站和气象观测台的观测要求，建筑限制高度为海拔高程115米。

5、建筑间距：按《江西省城市规划管理技术导则》中有关要求进行控制，建筑间距不小于1：1，相邻地界建筑间距各退让一半以上。

6、建筑风格：采用现代建筑风格，建筑造型应新颖美观且有特色，与广场环境相协调。临庐陵大道和富川北路均应单独进行立面设计。

（三）配套设施要求：依据本项目用地红线图，道路红线图以外由甲方负责，红线图以内由乙方负责，按规范配套完善临街人行道，给水、排水、排污、供电、电信、消防、道路绿化、路灯、停车、环卫等设施，具体要求如下：

1、所有室外管线必须采用地埋铺设，并与周边市政公用设施衔接。

2、建筑周边应充分考虑设臵停车，并结合绿化提高停车数量，使之符合规范要求。

（四）其他：

1、按五星级宾馆标准要做好宾馆功能布局、内外装修。内部应

有商务中心、游泳池、网球场，大中小宴会厅和会议室，专用多媒体会议室等公共娱乐设施。

四、乙方权责：

1、乙方须在甲方所在地注册一家外资公司，注册资本金不少于1000万美元。

2、乙方按国家规定的五星级宾馆标准提供两套以上规划设计方案供甲方作比选。乙方在甲方的监管下，按甲方审批的规划案严格施工。

3、乙方应在土地出让公告有效期限内缴交土地竞买保证金人民币5000万元(同等条件下，通过外汇结算的优先考虑，下同)，依法取得土地使用权后，竞买保证金可转为土地出让金。如乙方竞买未取得土地使用权，则甲方应在七个工作天内，无息退回乙方缴交的竞买保证金。

4、宾馆建设项目用地采取“招、拍、挂”方式公开出让。乙方中标后，十五个工作日内足额上交土地出让金，投资建设合同生效。甲方在确认收到乙方上交的土地出让金后，应在七个工作日内负责办理该土地的使用证，其中宾馆用地约50亩，商场用地约13亩，分别办理土地使用证。

5、在乙方取得土地使用权后，宾馆项目须在三个月内全面完成规划设计方案，第四个月开始动工兴建，二十个月内完成项目主体工程，三十个月内完成装修并开始试营业。试营业一年期满后，乙方组织材料向国家旅游管理部门申报评级。乙方须在试营业期满一年后，四年内成功完成五星宾馆定级。

6．商场用地（非住宅用地）在取得土地证后的一年内完成规划设计，经甲方批准后，于四年内全面建成投入使用。对该商场乙方

有完全处臵权，即面向社会或租或售或自主经营。

五、甲方权责

1、甲方负责做好宾馆项目宗地平整，即达到可及时进驻施工标准。

2、甲方负责可24小时不间断供电的双回路高压供电至宾馆用地红线，红线之内设臵由乙方自行臵办，乙方接入用地的各种设施归乙方所有；供电变电器免交增容和占容费，供电价格按国家给予宾馆的优惠价格收取。

3、甲方负责将自来水管铺设至宾馆用地红线，红线之内设臵由乙方自行办臵，乙方接入用水的各种设施归乙方所有。

4、乙方缴交的宾馆项目土地出让金，全额存入甲、乙双方指定的账户内，由甲方负责监管，根据宾馆建设进度逐步奖返。奖返方式为：完成基础工程甲方支付总奖返金的20%，主楼建至10层时再付总奖返金的20%，完成主体工程后又支付总奖返金的20%，进入现场开始装修施工时，支付总奖返金的20%，待装修工程完成并转入运营后付清全部余款。乙方在甲方监管下确保所有奖返金用于酒店项目建设。

5、甲方将积极配合乙方作好宾馆评级工作，包括联系业务主管部门，周边环境整治等。

6、五星级宾馆项目建成正式营运后，四年内乙方仍未成功完成五星级宾馆评定授牌，而只评为四星级，则由乙方退回10亩用地的款项（按出让平均地价计取）给甲方。

7、乙方项目在规定建设期限内享受“无费区”待遇，即只按国家政策缴税，报建所涉行政性规费全免；项目建成试营业后，三年内免收县权属范围内所有规费。同时，乙方按项目标准开展的合法

经营所需的营业执照、许可证、批文等等，甲方应配合办理并免收任何行政性相关费用。

8、宾馆开业经营后，享受“两免三减半”的税收优惠，即实际缴纳的营业税和增值税地方留成部分，前两年由县财政分年度奖励给经营者，后三年由县财政分年度奖励给经营者。

六、其他事项

1、吉安县城市建设投资开发有限责任公司受吉安县人民政府委托，全权处理本合同相关事宜。

2、乙方若取得该土地使用权后，以上述约定内容即为正式投资合同。

3、双方应如实履行本协议约定，若违反约定造成他方损失的应承担违约责任。

4、合同中未尽事宜，甲、乙双方另行协商解決。

5、本合同签订地点：江西省吉安县

6、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

（或委托代理单位）

代表（签名）：

旅游项目建议书 篇6

一、项目建设背景………………………………………………(1)

1、人文资源

2、区位优势

3、自然地理环境

二、项目的必要性和可行性……………………………………(3)

1、项目的必要性

2、项目的可行性

三、主要景点……………………………………………………(5)

1、何叔衡

故居

2、谢觉哉故居

3、何烈墓

4、姜梦周烈墓

5、惠同桥

6、太和桥

四、旅游项目的建设规模与技术标准…………………………(7)

1、项目区建设

2、项目区内旅游路线安排

3、接待设施规划

五、建设条件及实施方案………………………………………(9)

1、建设条件

2、实施方案

3、建设管理人员及技术人员培训

六、环境影响保护……………………………………………(10)

1、环境影响分析

2、环境保护措施

七、投资做墓及资金筹措……………………………………(11)

八、效益件价及风险分析……………………………………(12)

1、经济效益

2、社会效益

九、建设年限…………………………………………………(13)

十、项目前期进展情况………………………………………(13)

十一、合作方式………………………………………………(13)

十二、结论……………………………………………………(13)

一、项目建设背景

(一)有优越的人文资源优势

沙田乡是中共一大代表何叔衡同志、中国第一届最高人民法院院长谢觉哉同志和宁乡四鬓之一姜梦周同志故乡，是湖南省有名的革命老区。这三个革命前辈故居在经过许多变过后，现在都成了市、县各学校单位的爱国主义教育基地，且在本地形成了良好的旅游习惯。沙田乡在外工作的处级干部有80多人，每年回来探亲休假，都会到这几个地方瞻仰前辈风采。

(二)有优越的区位优势

(1)、沙田乡地处宁乡县西部山区，从全省交通及旅游路线来看，韶山、花明楼旅游线路距此地70公里，坐车一小时即可到达；长沙至此120公里，坐车不超过2小时；正在建设中的黄祖沩旅游专线，沙田处在线路的夹角内，距沩山密印寺25公里，青洋湖20公里。

(2)、沙田上接本县龙田镇、青山桥乡和涟源、安化等县，境内有省道横雷公路贯通，交通便利，距安化梅江旅游区仅40公里左右。目前参观人员络绎不绝，本项目建设，可为贯通两地旅游线路而起到桥梁作用。

(三)有宜人的自然地理环境

⑴、本地气候宜游，属中亚热带湿润季风气候区，温暖湿润，四季分明，年平均气温16.50C-17.50C，历史记载的极端最高气温40，极端最低气温-8，酷暑、严寒期很短，年平均降水量1300mm–1400mm，年日照率34-37，宜游期长。

⑵、本项目区植被资源丰富，主要植被有马尾松、阔叶林、混交林和人工林，有乔灌木400多种，供观赏的树种120多种，沩水河、涓水河流域两岸近处灌木丛山，远处乔木和竹林交错成片。

⑶、自然灾害对本旅游区不构成制约性影响。历史上无破坏性地震记载，四季无干旱。由于近几年的有效治理，洪水带来的灾害得到遏制。

二、项目的必要性与可行性

(一)项目的必要性

沙田人民政府把发展作为强乡富民第一要务，沙田乡旅游项目的提出，就是充分发挥本地优势，突出地方特色。实施可持续发展战略，培育经济新的增长点，着力解决老区人民脱贫致富的问题，以及满足社会、经济需要的重大举措，其必要性体现在如下几个方面：

1、是国家产业结构调整政策的需要

我县是农业大县，我乡经济属农业型的结构，虽说近几年我们尽了最大力度重视农业这个基础产业的发展，但由于诸多原因，农业带来的经济效益仍是十分有限的。乡的的现状迫切需要进行产业结构的调整，发展旅游业，将为沙田提供新的产业支柱。

2、是社会发展和改善人民生活水平的需要

当前，随着社会对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随着人们生活水平的不断提高，追求高尚、健康、优雅舒适，多层次多内涵的休闲与旅游正成为一种时代气息的生活方式，回归大自然、瞻仰革命前辈风采已成为当代人们生活的主流和发展方向。我乡在这两方面有独得的优势，开发旅游资源是社会市场经济发展的需求。

3、是发挥本地资源优势和地方特色，创造财富的战备选择。

沙田的发展仅仅依赖农业是远远不够的，必须大力发展第三产业，有这样丰富多彩的旅游资源不利用、不开发，是一种极大的浪费，因地制宜，建设符合大众消费的旅游区是对资源的合理利用，是实事求是的必然选择。

4、是建设黄祖沩旅游专线的需要

(二)可行性主要体现在以下几个方面

①优越的区位优势，便

利的交通条件，丰富的自然资源为旅游开发奠定了坚实的基础。

②项目基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数小。由于与韶山、花时楼革命旅游专线不远，结合新建成的黄祖沩旅游专线，所以客源充足，用以作为公务接待、爱国主义教育、避暑、度假的市场前景广阔。同时，其电力、水资源和通讯生活设施为项目开发提供有力保障。

③与现时代人们的生活方式相适应。随着人们经济收入的增长，素质的不断提高，对精神生活的需求日益增大。追求文明、向往高位的生活方式越来越成为一种潮流，这样为项目的开发提供了可持续发展的空间。

④从市场经济上来讲，项目的开发克服了随意性和盲目性，只要抢得市场先机，一定会给当地的经济带来腾飞。

综上所述，只要因地制宜、合理布局、科学规划、有效开发有效资源，它将成为投资见效快、风险系数小、可持续发展的好项目。

三、主要景点

1、何叔衡故居

何叔衡故居建于清乾隆五十年(1785年)，座落在沙田乡长冲村的杓子冲，屋左有马里山，屋右有大树山，屋后杓子岭，紧环着挺拨奇峻的罘崽峰，屋前清澈见底的水塘映衬着高耸入云的扶王山，在群山环抱中，故居就像花蕊一样，动人而宁静。故居座东朝西，共有平房23间，平头槽门土砖围墙。槽门悬挂胡耀邦题写的“何叔衡同志故居”横匾。房中有何叔衡同志生前照片、手迹、书迹及各类饰品。何叔衡曾在故居杀鸡招待毛泽东、肖子升及夏果雅等人。1972年9月1日，故居列为省级文物保护单位。

2、谢觉哉故居

谢觉哉故居位于沙田乡堆资村。谢觉哉于清光绪十年四月初三出生于沙田乡堆子村肖家湾，后来全家迁至附近南山坡上的南馥冲。南馥冲四时丛生奇花异草，淳香扑鼻，馥郁醉人，曾有“南国花香在此冲”之美誉。故居座东朝西，始建于于1821年，屋周筑围墙，堂屋挂着谢老大幅画像，里面收录谢老生前各种文稿、日记及各类日常用品。这里曾是何叔衡、姜梦周、王凌波等人经常来聚会的地方。

3、何南薰烈士墓

地处杓子冲何叔衡故居东侧300米的山头上。墓围庐用麻石砌成。下面为双层“山”字型结构，祁阳石碑上刻有孙中山题词为“为国捐躯和南薰司令千古”。墓碑两边各有一条龙缠在柱上，护墙上的10余幅人物浮雕十分精美。墓的下方有三个平台，最低一级两边各有一头站立的石狮，中间平台两边均为石人石马站立，整个墓体庄重古朴气派，保存完整。

4、姜梦周烈士墓

县级文物保护单位，墓地处五里堆竹坪村杨家塘村民组。墓围用花岗石砌成，青石碑刻横书俎豆千秋，其下直书姜公梦周大人之墓。1986年中共宁乡县委和县人民政府另立一碑书革命烈士姜梦周同志之墓。

5、惠同桥

桥上建有凉亭房屋，桥头设有石拱门，桥长十丈许，宽丈八，石桥横跨黄涓河，清末举人岳蔗　坡为桥题联，桥西联曰“天开小画图，双流涧口泉声，断岸悬虹围柳树；客来好风景，一笠波心亭影，淡烟飞翠点茶瓯。”，桥东联曰“一般春梦无痕，名利走红尘，劝过客喝些茶去；今日海疆多故，神仙到黄石，看传书谁上圯来。”1914年毛泽东游学到杓子冲，曾在此桥歇息，对桥头石刻对联大加赞赏。谢觉哉在1961年给乡党委书记写信嘱地方保护这座古桥，故至今古貌尤存。

6、太和桥

太和桥位于沙田乡云阳村，桥有200多年历史，桥长7米，宽4米，古桥为麻石结构，当年何叔衡，毛泽东等人曾在此桥上把酒当歌，激扬文字。

四、旅游项目的建设规模与技术标准

沙田乡突出的旅游优势：一是革命老区有良好的人文资源优势，纯朴的民风，热情的老区人民。二是革命前辈故居、革命烈士墓也是吸引人一大亮点。三是有很多古建筑及历史遗产，观赏性很强。

(一)项目区建设

1、修缮和完善何叔衡及谢觉哉故居，故居内开辟几个展厅，放置革命前辈生前物品及照片等，尽量收集能收集到的有纪念价值的物品展览出来；搞好故居的绿化及复原工作；

2、至两故居公路拉通、硬化，两边植好观赏性强的行道树；

3、何南薰烈士墓位于何叔衡故居左侧，修建从何叔衡故居到墓的公路，利用山头开发出一个小型休息场所，山头重新设计，建设两到三个亭子供游客休息，合理规划栽植风景林及部分生命力强的花卉苗木。

4、何叔衡故居前征地2亩，建设一个休闲广场和一个停车坪，供游客停车和休息。

5、谢觉哉故居前建设一个停车坪，安置前辈铜像，建设一个诗词碑林

6、惠同桥、太和桥保存完好，不需作修整。

(二)本项目区内旅游路线安排

根据景点分布情况，可以突出建设成为一个红色旅游区，结合韶山、花明楼及黄祖沩旅游路线情况，可有两条路线：

1、黄、祖、沩旅游路线至沩山后，由沩山至沙田何叔衡故居、何南薰烈士墓，休息片刻后再至惠同桥，太和桥，再坐车至谢觉哉故居南馥冲，返回时至姜梦周墓。

2、姜梦周墓–谢觉哉故居–何叔衡故居–惠同桥、太和桥

(三)接待设施规划

考虑到本旅游区至黄材及宁乡县城很便利，故不必在区设置大中型接待宾馆。为满足游客休闲及购物，何叔衡故居及谢觉哉故居内可设置一个纪念品商店，集镇现有可供住宿床位30-50，基本可以满足旅客休息需要，不需要重复建设。

五、项目建设条件及实施方案

(一)建设条件

1、良好的投资环境与宽松的政策。在整个项目区内无任何污染源，燥音源，具有良好的环境因素。同时，本项目区在招商引资方面有相当优惠的条件。

2、有较为完善的基础设施

旅游区内交通十分便利，四通八达，水电资源足以满足开发的需要，通讯设施和网络也较为完备。

3、旅游区内干群翘首祈盼，鼎力支持。乡内干部、群众对本地旅游资源的合理利用是十分支持的，也有部分群众在其中尝到了一些甜头，迫切需求做大做强。

(二)实施方案

2004年6月至2005年3月，完成项目的申报、立项审批、土地征用、房屋折迁、地形测量，出发各景区的规划方案设计图纸，完善基础设施及部分景点建设，筹措资金。

2005年3月至年底，完成景点项目建设、绿化、环境治理及有关一切配套设施建设

(三)工程建设管理人员及技术人员培训

项目一经立项，项目领导班子迅速确定，各项目的管理和技术人员，通过两条途径培训人才，一是到外地取经，吸收别人成功的经验；二是送专业学院进行培训。

六、环境影响保护

(一)环境影响分析

本项目区没有污染源，现环境较好。项目开发影响环境的因素主要是游客的废弃物和生活垃圾。

(二)环境保护措施

进行环保宣传和法制管理相结合。在各旅游景点都出台游客守则，强化对环保的宣传，增强游客的环保意识。同时通过导游和工作人员对游客进引宣传和管理。出条环境保护条例，依法实施环保管理。生活住宿设施进行严格管理，对生活垃圾一律倒放规定的地方。

七、投资估算及资金筹措

(一)何叔衡故居及何南薰墓周边配套设施建设

1、至何叔衡故居公路水泥硬化，投资480万元，向上争资解决。

2、故居绿化修缮及何南薰墓山头的公路修建，10万，政府财政自筹10万元。

3、何叔衡故居广场及停车坪修建，50万元，政府自筹资金解决。

4、谢觉哉故居铜像，10万元，向上争资解决。

5、谢觉哉故居旁征地2亩，建诗词碑林，50万元，向上争资解决。

6、环境保护与治理，5万元，政府财政解决。

7、其它费用，10万元。

8、整修投资615万元，政府财政解决75万元，向上争资540万元。

八、效益评价及风险分析

(一)经济效益分析

据初步统计，在2003-2004年在该旅游区的游客人数有将近10000人，随着旅游基础设施配套的完善。各旅游景点、景区的亮化、游客的数量将成倍增长，而且其消费水平也将大为提高，根据总体规划及游客增长率，在2006年的游客将达到50000万人次，旅游全年总收入达300万元，以利润32计算，年利润达96万元，预计投资商能在6-8年全部收回投资。

(二)社会效益分析

1、带动相关产业的发展，提供新的就业机会，本规划区每年至少可以增加50人以上常年就业。

2、提高沙田乡的知名度。项目的开发过程必然是良好形象的加速树立和知名度不断扩大的过程，而知名是无形资产，在知识经济时代，能通过旅游带来大量的信息流，技术流，资金流，以旅游形象为代表的优质环境，能起吸引人才和资金的作用。

3、提高当地人民文化素质和修养水平。营建一个有传统风貌的革命老区，能提高当地居民对人居环境的欣赏水平，激发人们自觉的家园，成为社会进步和促进精神文明建设的动力。

4、有利于文物古迹和环境保护。如何叔衡故居等，都会在旅游经济的拉动下促进文物古迹的修复和保护。

九、建设年限

沙田乡旅游项目建设年限为2004-2005年。

十、项目前期进展情况

目前项目已完成至谢觉哉故居的公路水泥硬化，故居的修缮工作及前辈铜像的放置；何叔衡故居的修缮工作完成，至何叔衡故居公路已拉通，公路水泥硬化正在着手进行。

十一、合作方式

整体委托转让经营，亦可与政府合资合作经营，具体方式面洽。总之，经营方式灵活，合作方式任选，投资环境宽松，利润效益颇丰。

十二、结论

旅游产品项目建议书 篇7

项

目

建

议

书

关于打造**品牌**系列产品项目建议书

一、总论

项目名称：***系列旅游产品

承办单位：***旅游服务有限公司

拟建地点：***旅游区所辖漆树村

建设内容与规模：采取“公司+基地+农户”形式，种植***规模达到10000亩。

二、项目建设的必要性和条件

1、项目建设的必要性

***旅游区所辖乡镇属**县贫困乡镇，人们生活条件较差，为提高人民群众的整体生活水平，增加群众致富渠道，特建议设立此项目，配套旅游业的发展。致富一方群众。

2、基本情况简介

**村位于***旅游区西部**乡境内，面积**平方公里，人口**余人，距旅游区**入口处仅1.5公里，距**乡政府所在地**公里。全村有**、**、**、***、***、***等多个景点作为依托，是旅游区景点最多最丰富的村，有着丰富旅游

资源。**村属**县贫困乡镇极贫村之一，近年来，得到**、县、乡扶贫部门的大力支持，全村人民生活水平得到很大提高，至2008年起全村得到相关部门的大力支持和帮助，实施了养殖、种植、危房改造、生态家园建设等多种项目，其中种植***1600多亩。2010年底，全村人均收入已达到1800元∕年。

3、建设的条件

根据近年来旅游业的发展，各方对旅游的重视，**特成立了包括**在内的**个旅游风景区管理单位，而***旅游区正因此而进入实质性的开发建设。旅游开发需一系列的地方特色作为产业支柱，而**则是***县独具特色的地方特色之一，加之**村属***旅游区土地、气候资源适宜***的生长。近年来***、县相关扶贫部门已初步在***村投放了种草养殖、漆树种植、天麻种植等项目，只是还未成型，还未具规模。随着****的成立，旅游发展在我县乃至地区、省的重视下，**的开发势在必行，有这样的优异条件的支撑，**村发展***旅游系列产品的路是顺应形势发展的，也是目前最为合适的旅游扶贫产业之一。

三、项目建设规模和建设方案

1、现状

就目前**村现状来看，**种植还未形成规模，并且没有系统的技术指导和完善的管理制度。**村目前**种植项目是与**联合种植，由农户负责种植，**公司收购，总规模为2000

亩，但实际上还远达不到2000亩，未形成大的规模。

2、建议建设规模

就目前**村的现状来看，**种植规模不够，并且由于管理和经营不到位，**种植项目还未真正落到实处，加之农户对种植***的认识不够，导致收入不乐观。有时还出现赔本的现象，由于现在正在实施的**种植项目是属扶贫项目的一个内容，群众赔本了有财政补填，所以农户对种植**产生了一种偏见，种不好由财政和公司进行补偿，从而没有在种植中下功夫，努力种好、管好。导致项目的落实情况华而不实。建议旅游区开发后，由**旅游服务公司统一管理并提供技术指导，成品后由公司统一收购、加工、包装以及销售。在现有建设规模的基础上，加大建设规模到10000亩，财政给予一定的支持，主要是有实力和精力的农户可以引导加大种植规模，公司也相应提供一定的资金和技术支持。

3、打造方案

产品打造通过“公司+基地+农户”形式，农户、基地负责种植**原产品，公司负责收购，加工、包装和最终产品的销售。

四、产品打造技术方案

在基地、农户进行种植的过程中，由旅游服务公司提供相应的技术指导，种植过程由公司和农户具体实施，公司不直接参与产品的种植；产品加工过程中，由公司自行进行，并且最终销售由公司负责，公司盈亏与农户无关，农户只负责提供原产品并获取规定的报酬。

五、投资估算及资金来源

按照10000亩建设规模投资估算约4000万，主要资金来源其一是自集资金，有个体生产经营单位（即农户、基地）自集资金；其二，其他来源可以通过财政扶贫等项目给予一定的资金补助，开发公司在结合效益分成的基础上给予一定的支持。

六、效益分析

1、经济效益

按照现有**种植基础估算，就生产单位或个人来说，亩产收入在6至7万元，成本费用主要利用闲臵劳动力，即景区内群众自己在劳动方面的投入；就后期加工或经营单位（旅游服务公司或相关加工、包装公司）而言，加工成本及经营成本都要预算到产品成本中，最终形成固定成本。

2、投资回报

此项投资期限较短，对于生产方来说，一般至二年就可进行一次资金回笼便见成效。对于公司及加工方，一般在生产方出产品后就可进行边加工边经营，进入经营运行后就可投资和回收同时进行。

七、结论

旅游开发、旅游产品打造的目的是致富一方群众，是目

前社会上最为环保、便捷的致富道路，也是一种最为行之有效的旅游扶贫项目。况且，从旅游的角度看，**作为**旅游产品“***”之一，其市场价值和旅游价值是相当可观的。打造**旅游系列产品的意义是极其远大的，也符合地方特色旅游产品的要求。

意向协议书 篇8

中介方：

一、买方通过中介介绍，对位于之房屋(以下简称“该房屋”)，该房屋地址以[房地产证]为准，若有差异时，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消之理由。有购买意向，现买方委托中介方向该房屋业主发出下述不可撤销的购买要约：

1、该房屋建筑面积平方米(以[房地产证]为准，若实际面积有差异时，买主同意以本协议之房价为准，并同意不以此作为取消交易之理由)。

2该房屋业主委托价为人民币万元(￥)。买方同意以等于或低于人民币万元(￥)购买该房屋。

3、该房屋是以现状售予买方，而买方曾被邀请检查或已检查或已授权代表代其检查该房屋，并且完全明白该房屋的产权状况，故买方不得借此拒绝交易。

二、若中介方在年月日前未能与该房屋业主就以上要约条件达成协议，中介方代保管的意向金须无息退还买方，买方不能为此追究中介方的责任

三、一旦该房屋业主同意上述购买要约内容，并承诺以上述或低于上述房价出售该房屋，买方即确认成交，中介方即将该意向金元转为购房定金。

四、若中介方就上述要约条件取得该房屋业主承诺后，如买方履约不买的，则该意向金不予退还，转为中介服务费，且该房屋业主有权另行出售该房屋，而买方亦须向中介方支付上述要约房价百分之三之金额为违约金，对此买方无异议。

五、买方承诺若与该房屋业主私下交易的，则仍需向中介方支付上述要约房价百分之二的金额作为违约金，对此买方无异议。

六、买方同意承担该房屋交易所产生的税费，并按房屋成交价的%支付中介费。

七、本协议一式两份，自双方签署之日起生效，双方各持一份，具同等法律效力。

买 方：

身份证号码：

电 话 ：

中介方：

电 话 ：

录用意向协议书 篇9

录用意向协议书1

经过初步的考核与选拔，您的条件基本符合我司招聘要求，经双方选择，达成预录用意向，为保证甲、乙双方的权益，特做如下约定：

1、本协议为预录用意向协议书，签订本协议不代表乙方被我司正式录用，而是表示乙方在基本条件符合的前提下有优先被我司录用的.权利。乙方需通过甲方相应的面试考核，经综合评估后以甲方录用通知书作为正式录用的依据。

2、毕业生须按照公司要求进行体检，如体检结果不符合公司录用标准，此协议自动取消。

3、乙方保证提供的所有信息均为真实信息，如发现任何虚假信息或隐瞒真实情况的，公司立即无责解除本协议。

4、如乙方对此约定没有异议，我们会在收到乙方的三方就业协议后将上述约定写入三方协议中。未在规定日期提供三方协议书者视为违约。

5、本协议未尽事宜双方友好协商解决。

6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）

乙方（毕业生签字）：

xxxx公司学校：

人力资源部专业：

身份证号码：

年月日年月日

录用意向协议书2

甲方：（用人单位）___________________________________

法定代表人或主要负责人：_____________________________

乙方：（劳动者）______________________________________

证件号码：___________________________________________

联系电话：___________________________________________

经过前期的面试与考核，乙方的.条件基本符合甲方的___________岗位招聘要求。

现经甲乙双方协商一致达成本预录用意向协议书，内容如下：

1、本协议为预录用意向协议书，签订本协议不代表乙方被甲方正式录用，而是表示乙方在基本条件符合的前提下有优先被甲方录用的权利。乙方需通过甲方后期的面试考核，经综合评估后以甲方录用通知书作为正式录用的依据。

2、乙方须按照甲方公司要求进行体检，如体检结果不符合甲方公司录用标准，此协议自动取消。

3、乙方保证提供的所有信息（包括但不限于个人简历、证书等）均为真实信息，如发现任何虚假信息或隐瞒真实情况的，甲方公司立即无责解除本协议。

4、居于目前状况，甲方愿意自本协议签订后第二个月起，在本协议有效期内每月预支_______元人民币给乙方。待乙方最终被甲方聘用录取并入职后，已预支款项从乙方薪酬、奖金等中逐月扣回。具体月扣减金额可以不同，届时根据实际情况双方另议。

5、无论任何原因，如乙方最终未能入职甲方处工作，则乙方应在本协议解除或有效期届满后一次性返还已预支的全部款项给甲方。

6、本协议未尽事宜，双方协商解决。协商不成，甲乙双方均可向本协议签订地______________法院诉讼解决。

7、本协议自甲乙双方签字、盖章后立即生效，有效期至______年___月___日止。

8、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：____________乙方（签字）：______________

签订日期：_____年___月____日

录用意向协议书3

经过初步的考核与选拔，您的条件基本符合我司招聘要求，经双方选择，达成预录用意向，为保证甲、乙双方的权益，特做如下约定：

1、本协议为预录用意向协议书，签订本协议不代表乙方被我司正式录用，而是表示乙方在基本条件符合的`前提下有优先被我司录用的权利。乙方需通过甲方相应的面试考核，经综合评估后以甲方录用通知书作为正式录用的依据。

2、毕业生须按照公司要求进行体检，如体检结果不符合公司录用标准，此协议自动取消。

3、乙方保证提供的所有信息均为真实信息，如发现任何虚假信息或隐瞒真实情况的，公司立即无责解除本协议。

4、如乙方对此约定没有异议，我们会在收到乙方的三方就业协议后将上述约定写入三方协议中。未在规定日期提供三方协议书者视为违约。

5、本协议未尽事宜双方友好协商解决。

6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）

乙方（毕业生签字）：

xxxx公司

学校：

人力资源部

专业：

身份证号码：

20xx年xx月xx日

录用意向协议书4

经过前期的面试与考核，乙方的条件基本符合甲方的____________岗位招聘要求。现经甲乙双方协商一致达成本预录用意向协议书，内容如下：

1、本协议为预录用意向协议书，签订本协议不代表乙方被甲方正式录用，而是表示乙方在基本条件符合的前提下有优先被甲方录用的.权利。乙方需通过甲方后期的面试考核，经综合评估后以甲方录用通知书作为正式录用的依据。

2、乙方须按照甲方公司要求进行体检，如体检结果不符合甲方公司录用标准，此协议自动取消。

3、乙方保证提供的所有信息(包括但不限于个人简历、证书等)均为真实信息，如发现任何虚假信息或隐瞒真实情况的，甲方公司立即无责解除本协议。

4、居于目前状况，甲方愿意自本协议签订后第二个月起，在本协议有效期内每月预支________元人民币给乙方。待乙方最终被甲方聘用录取并入职后，已预支款项从乙方薪酬、奖金等中逐月扣回。具体月扣减金额可以不同，届时根据实际情况双方另议。

5、无论任何原因，如乙方最终未能入职甲方处工作，则乙方应在本协议解除或有效期届满后一次性返还已预支的全部款项给甲方。

6、本协议未尽事宜，双方协商解决。协商不成，甲乙双方均可向本协议签订地________法院诉讼解决。

7、本协议自甲乙双方签字、盖章后立即生效，有效期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

8、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：____________

乙方(签字)：____________

代表人签字：____________

公民身份号码：____________

____________年________月________日

____________年________月________日

录用意向协议书5

甲方：

乙方：身份证号码：

甲乙双方就乙方入职甲方公司工作，通过平等自愿，协商一致，达成如下协议：

第一条工作岗位

甲方已向乙方介绍本公司情况，以及乙方工作岗位情况，并通过对乙方的了解、面试，同意录用乙方任职客服部客户服务员岗位；乙方已向甲方介绍自身情况，并通过对甲方的了解，愿意到甲方就职并在约定日期到甲方报到。

第二条合同期限以及薪酬福利

1、合同期限

乙方入职试用期合格，甲方聘用乙方初次合同期限3年（其中试用期3个月），试用期从乙方正式入职之日起计算。

2、薪资

①乙方试用期基本工资为人民币_________元/月，转正后工资为人民币_________元/月。

②根据公司业绩以及个人绩效另行发放奖金。

以上收入均为税前人民币收入，每月18日左右发至员工国内银行账号上。

3、福利

①年假：乙方每工作满12个月，享有5天带薪年假（自然日），年假有效期12个月。

②餐补：公司提供午餐。

③保险：转正后，公司将根据国家劳动部门规定为员工缴纳社会保险。

④其他福利参照公司相关规定。

4.工作时间

每周工作5天，每天8小时。国家法定节假日休息。

第三条协议的`生效

本协议经甲乙双方签字后即生效。

本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。其它未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：

乙方：

_______年_______月________日