房屋拆除工程投标书

房屋拆除工程投标书（精选10篇）

房屋拆除工程投标书篇1

房屋拆除工程合同

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。小编为你整理了房屋拆除工程合同范文，希望对你有所参考帮助。

发包方：大坪镇大坪村委会下半坡村小组：王xx

承包方：

甲方在原老房子位置拆旧新建设住房，委托乙方进行拆除原老屋和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。

1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。

2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内房屋瓦片、老房子旧的材料、老墙土的渣土清运和平整好新建房的场地。

3、施工中拆下的各类废旧材料按照甲方指定位堆放，归甲方所有，甲方自行处理。

1、工程价款：拆除项目总金额为：万 _仟 _元

2、结算方式：

合同签订时，甲方按工程款50%预付给乙方工程款，合计 _ _ _元。

乙方拆除工程全部结束，渣土清运完成，平整好施工场地。经甲方验收合格后，甲方将预留50%的工程款全部付给乙方，验收不合格，经有关技术部门评估后由乙方承担赔偿一切损失。

1、本协议工程定于20xx年月 _日开工，于20xx年月日竣工。

2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

四、甲乙双方责任及权力：

甲方：

1、乙方进入施工现场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项。

2、负责协调切断水源、电源、通信等线路。

3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

4、甲方工程项目负责人: _ _，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。

乙方：

1、制定出施工程序和步骤，做好故事安全防范措施。

2、积极配合甲方的工作。

3、按照甲方提出的各项施工要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

4、必须严格按照相关法规条文施工作业，避免不安全因素发生。

5、乙方要加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失。因乙方管理不善所发生的任何安全责任事故，由乙方自己承担全部责任，甲方不承担任何责任。

6、乙方指定 _ _为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

五、其他：

1、本协议签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经方协商同意并签订补充协议。

2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

3、本协议自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

六、违约责任：

1、违反本协议规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担。

2、协议执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

本协议一式两份，甲乙双方一份，具有同等法律效力。

甲方： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 乙方： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代表人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 代表： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

20xx年 _月 _ 日

20xx年 _月 _日

房屋拆除工程投标书篇2

在招投标过程中, 投标书制作的质量高低与能否中标关系密切。因为一份好的投标书能准确的对招标文件所要求的各项条件进行一一响应, 能充分的反映投标人的工程造价咨询能力、资格、信誉, 能判定投标人所提供的服务可以满足业主的要求。另外, 投标书还将和招标书一起作为招标人与投标人制定合同的法定依据。

1认真研究招标书, 确定是否具备投标资格

要认真研究招标书和投标须知, 根据招标书和投标须知上内容、准入条件、资格、资质、履约能力、经验、信誉、资源、设备和管理能力等方面, 一一对照, 判断是否具备投标资格。

投标人要仔细查看自己能否满足招标人对咨询服务能力、服务时间、服务人数及售后服务等条件的要求, 认定可以满足条件后, 才可准备制作投标书。如果不能满足条件就应“知难而退”。否则即使中标后与招标人签订了合同, 但不能按合同约定的时间、品质等标准提供工程造价咨询服务, 不但造成自己的声誉损失, 还要承担违约责任。

2具有经验和专业水平的人员认真按照招标书中的条款编制投标书

拥有相关经验的人员能够统筹把握全局, 熟悉本单位的情况, 掌握相应的资料, 大大节约时间和精力。

制作工程造价咨询招投标文件时, 专业人员能对招标书提出的各个方面有全局的考虑, 可以更好地理解和领会招标书中对工程造价咨询服务的要求, 也能够在投标书中对招标文件的要求和条件逐条的进行分析和判断, 找出实质性的东西, 反映投标人的意愿, 如实的体现投标人的工程造价咨询能力。

3要认真对待招标答疑会

因为投标人对业主真实想法的把握, 主要通过招标书是不行的。对具体情况的认识和有些认识的疑问, 要当面沟通才能最清楚。进一步落实咨询服务的范围、时间、内容以及业主的具体要求。

另外, 可以清楚知道多少家单位对投标感兴趣, 这些单位和自己相比都有何优长, 在下一步工作中扬长避短。

4技术标的编制

工程造价咨询技术标的编制, 一是要针对招标书中提出的要求和内容, 提供真实可靠的资料以及解决的办法, 二是要体现自身工程造价咨询的能力和类似项目的经验以及针对本项目的措施。

投标文件要对招标文件各方面都作出实质性响应, 一一对应招标文件。要注意提前做好投标保证金的支付以及其它招标人对投标人的具体担保工作。

要重点突出咨询单位的人员水平及负责本项目的负责人的能力及实际工作经验, 采取有效措施确保投入该项目的造价咨询服务人员的良好的职业道德和精湛的专业技术水平, 能在规定的时间内做好各阶段的咨询工作, 竭诚为委托人提供优质的服务。严格保守造价咨询工作中重要信息的秘密, 承担相应的责任。

应该仔细填写造价咨询投标单位一般情况和简历表, 认真填写拟投入本项目负责人及工程造价人员的简历, 并付上相关的证明材料。

投标人应针对本工程项目的特点, 结合以往的服务经验, 对本工程项目作出详细服务方案, 包括以下等内容:

投标人对本项目总体情况 (特殊性、重要性、操作模式等) 、项目特点和难点的认识理解;

投标人对本项目工作内容进行点对点应答。

投标人在本项目实施时, 投标人内部、投标人与其他中标单位之间、其他参建单位 (设计公司、监理公司、项目管理公司) 及建设单位相关部门之间如何进行协调的方案。

5商务标的编制

工程造价咨询收费一般采用国家标准收费下浮费率的方法。在对各个投标方的下浮费率的算术平均值下浮作为评标基准值, 然后再计算得分, 越接近评标基准值, 得分越高。

此时, 要收集和了解各个竞争对手自身的实力水平及业务情况, 判断出可能的报价策略 (如高价中标或低价中标) , 再根据现实市场情况, 确定自身的报价策略, 使自己的造价略低于各投标人报价的平均水平, 力求评标最高分。

6认真检查, 仔细核对

要另外派人对招标书中的细节部分认真检查、仔细核对 (编写人员自己一般会有盲点, 很难把错误全部检查出来) 。投标书整体上行文要通顺、有条理, 前后一致, 要尽量避免出现影响理解投标人实力和信誉的错别字。

7内容必须真实可靠

投标书的内容必须是投标人实际情况的真实表述, 要注意以下几方面:一是要尽可能提供详细的工程造价咨询人员的履历表, 二是要按招标书的要求提供相应的投标保证金及履约保证金, 三是按招标书要求加盖法人或委托授权人的印签或签名, 四是不能片面地夸大自己单位的业绩和相应人员的工作经验和能力水平。

8要按要求包装密封, 在截止时间前将投标书送达指定地点

按要求对正本和副本、内外包装进行检查、密封和加写标记, 避免造成废标。

招标书规定了接收投标书的截止时间, 一定要在规定的时间将投标书送达。尤其现在一般招标文件给予的时间都比较短、要求高, 要很好的完成需要大量的时间, 还要检查、校对, 时间都比较紧。

另外要派专人送投标书, 可以灵活掌握时间, 还可以根据实际情况临时改变投标报价或终止投标。

浅谈工程投标书的编制篇3

关键词：工程投标书编制

1 选题背景

建筑市场“僧多粥少”，施工企业始终处于弱势地位尽管近些年来建筑市场得到了逐步规范，但是，由于建设单位拥有多种主动权，以及工程业务竞争激烈，致使施工企业在建筑市场中的弱势地位更为明显。当前，建设单位普遍要求巨额垫资、大幅压价、随意拖欠等问题，严重影响了施工企业生存发展。其具体表现为：

1.1 没有形成真正的市场经济

现在建筑市场有部分施工招投标完全是走过程，和建设单位关系好的建筑企业在招标过程中已经内定，市场上的发布的招标信息有时候建设单位只是为了陪标，起着比价作用。这就导致了那些在市场上通过正规渠道获得信息的施工单位花费人力来编制标书，最终一无所获。

1.2 不规范的低价中标招标方法又使工程造价被持续压低，而施工企业由于管理费用、职工工资、建筑材料、垫资施工等的不断提高，导致成本大幅度增加，使本来已是微利经营的施工企业更加困难，生存空间越来越窄。

1.3 在透明公平的市场上合理地确定投标报价，是施工企业能否在招标投标的竞争中取胜，承揽到建设工程项目的关键。

2 施工项目招标商务标的基本内容

2.1 做好投标的前期准备和筛选工作，不能见标就投

2.1.1 投标的前期准备工作包含的要素很多，主要有项目性质、规模、所在地条件、管理、设计、监理方及参与投标方、资金来源、评分标准、履约现金保证金、业主的强制性标准是否能够满足等。企业投标时一定要选择信息掌握准确全面的、自己所擅长的，主要条件有利的项目来综合考虑，必要时要结合企业自身和项目业主或所在地的发展战略。

2.1.2 在选择工程投标时候，一是所选标段工程施工内容要与本单位施工强项相吻合；二是要做到标段大小兼顾，施工难易兼顾，有条件的话，可以到工地现场查看后再做决定；三是要注意避开实力较强的竞争对手。

2.1.3 要通过对项目各种条件的认真分析，去伪存真，权衡利弊，制定合理的投标策略，以抓住主要矛盾，规避和化解项目运作风险，做到当断必断，没有把握的项目就不投，不要再去花费不必要的精力和金钱去做无谓的甚至有损企业利益或形象的工作。统筹决策、合理筛选，避免因为选项失误给企业带来不必要的风险和损失。

2.2 商务标的编制容易产生错误、宜废标的地方

商务标的编制工作是一项严谨的商务活动，涉及面广，系统性强，即使价格报的再好，投标文件未严格按招标文件的要求执行，投标文件的符合性，响应性和完整性受到影响都将导致失去中标的机会。现将投标过程中容易产生错误、宜废标的地方列出来，供大家参考。

2.2.1 关于投标担保投标担保可采用银行保函或现金担保，一般情况下以采用现金保证金为多，这里要注意的是：

若采用银行转账方式缴纳保证金应留有充足的时间，使招标方于投标截止时间前收到；

有的业主采用购买招标文件几日内保证金到账；

收款人的名称、开户行、账号要书写正确，投标人名称与汇出款开户行名称要一致。

2.2.2 关于投标文件的签字和盖章。根据招标文件的要求，有的要求逐页盖章、签字。这就要求编标人员严格按招标文件要求，以免漏签、漏盖，这些偏差的结果就是废标。

2.2.3 施工企业的信誉与业绩

在编制投标书时如何合理的安排施工业绩和社会信誉也是比较关键的一门技术。招标文件一般要求施工企业近三年来施工过同类工程且按国家规定组织验收的并具有证明材料的施工业绩，所以编制时应尽量安排同类或类似的工程项目且最好是有竣工报告和获得优质工程的项目。安排项目经理是要尽力安排具备一级注册建造师证书的并具有一定技术职称的而且还要有过同类施工经历的人员来担任项目经理。项目经理、技术负责人的资历、类似工程业绩证明在评标过程中也是一个关键的环节。

社会信誉：如企业是否通过质量体系认证、环境体系认证、职业健康安全认证，银行资信等级、优质工程证书及施工企业建筑安全、先进企业、重合同守信用证书也是评标的一项重要内容。

2.2.5 承诺及优惠

有的招标单位在文件中规定，投标单位要有承诺及优惠条件，这是施工企业对招标单位的一个文书保证。承诺的项目一般包括施工工期、施工质量、不违法转包等以及对业主方面的其他优惠条件。

拟在本合同工程中任职的主要人员简历。这张简历表看似简单，但一般标段少则涉及二十多个人，多则涉及一百多人并且不得重复，如果平时没有收集填好储存在计算机内，那么在紧张的编制阶段投标时就显得繁琐。

3 充分发挥计算机（系统）及软件的作用，快捷、准确、高质量的制作标书

现在一个工程从接到招标书到标书的制作完成，往往时间很短，这就需要我们对电脑要很熟悉。计算机（系统）及投标软件的运用水平，直接反映出一个承包商的整体素质。一个高水平的投标者，应该关于将有关信息分析并归纳为计算机易于管理和操作的模式，除了应用现成的软件外，还能将具体业务的处理过程设计成电脑程序，以增强投标过程中的应变速度和标书质量，从而顺利地获取中标。

4 其他问题

目前，招标工作虽然采用一定的招标文件范本，如交公路发[2003]94号公路工程国内投标文件范本，但几乎每个工程的招标文件要求都不一样，地域差别很大。由于受各种因素的影响和制约，有的招标文件要求近五年完成高速公路业绩160公里，甚至有的招标文件故意设有陷阱，如果编标人员不仔细研究招标文件，肯定要失误的。举几个例子：

4.1.1 某工程招标文件规定，投标文件的正本与副本必须密封在一个包装袋中，但有的投标人却凭过去的习惯做法将正本与副本分开包装；

4.1.2 在填写投标书时，将标段号填错；

4.1.3 某工程保修期根据国家规定保修期为2年，最保险的回答是“按招标文件要求”。但投标人在投标书附表中承诺保修期为730天，其投标书被拒绝，原因是投标文件中含有投标人不能接受的条件；

4.1.4 某工程投标报价：投标函为一数额，投标情况汇总表为另一数额，两者不一致，以哪一个数额为准？投标人认为应以投标情况汇总表数额为最终报价，理由是投标情况汇总表同样有法人公章和签字，但经确认最终认定投标函所填数额为投标人的最终报价。

5 认真总结自己和对手历次投标的经验和教育

按戴明循环（即PDCA循环）的规律，实现投标水平的不断飞跃。每一次投标过程，对企业而言都是展现自己，认清和学习对手的一个最佳机会，只有善于吸取经验教训，不断总结提高的企业才最终会“笑到最后”，所以一定要珍惜这难得的机会把握未来。

5.1 如果企业在每一次投标过程中，都能按照戴明循环规律，即计划（P）—运行（D）—检查（C）—处理（A），认真做好投标各阶段的工作，分析对比自己和对手运作过程中的利弊，及时总结提高，从而实现投标水平的不断飞跃。

6 和优势企业强强联合，实现优势互补，从根本上增强投标竞争力

愈来愈加密切的全球经济一体化，日益显现出单打独斗竞争方式和观念的诸多危机，在技术含量高，资金、资源较为密集的项目投标中，采用和优势企业强强联合的策略组成联营（合作）体，实现优势互补，无疑可以最大限度地提高中标率，同时获得最好的项目收益。

书写房屋拆除工程协议书篇4

拆迁人(责任单位) 因工程项目建设需要，将在__________________________________范围进行房屋拆迁。根据《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，为了更好地完成工作目标，提高拆迁管理水平，特制定房屋拆除工程安全施工、环境卫生、防尘措施责任条款。

一、实施拆房施工的单位，必须具有相应的施工资质证书。

二、拆迁人应与有关部门联系后，做好影响拆房工程安全的各种管线(如水、电、煤气等)的切除、移位工作(拆房防尘洒水设备除外)。房屋拆除施工中如发现文物、爆炸物及情况不明的.电缆、管道时，应停止施工并采取必要的应急措施，及时向有关职能部门报告，经处理后方可恢复施工。

三、拆迁人应做好拆房工地的环境卫生工作，及时清除拆房工地的垃圾。在房屋拆除施工时，应先围后拆或边拆边围，砌筑好围墙，因施工需要难以砌筑固定围墙的，应设置遮挡围护。

四、拆房工地应设置明显的安全警示牌，划定危险区域，设置夜间作业警示灯光，有危及和影响临近居民和行人安全的，应设置坚固的防护网和安全保护装置。

五、拆房工地应设安全卫生监督员，施工人员进入拆房工地必须戴好安全帽、穿劳动防护鞋，正确使用安全装备。

六、拆房施工应根据房屋结构，采取从上往下分层拆除，不得立体交叉拆除作业;框架结构的房屋确需连体倾覆拆除的，距相邻建筑物、构筑物和人行通道必须达到被拆除建筑物高度的1.5倍以上。

七、拆房施工不得擅自占道、占用绿地，阻碍交通，工地内严禁焚烧垃圾和各种废弃物，拆卸下的各种材料应堆放整齐，及时清理。

八、拆除二层以上的房屋，按房屋的层高进行防尘围护，防止拆除房屋产生较大粉尘的应及时洒水降尘，建筑垃圾和房屋旧料、废弃物应设置垂直运输设备或流放槽倾倒，拆除物不得随意从高处往下抛，以保护环境卫生和空气的清洁度。

九、遇有风力在六级以上、大雾、雷暴雨、冰雪等恶劣气候影响施工安全时，禁止拆房作业。

十、拆房工地如发生安全事故隐患，应立即排除险情;发生人身伤亡事故，应立即停止拆房施工，及时组织抢救，并立即向市、区拆迁管理部门和当地政府、劳动安全等部门报告。

十一、对拆迁人未能达到本责任书要求的，由市房屋拆迁主管部门向拆迁人发出“整改通知书”限期整改，并根据具体情况进行通报批评和采取行政及经济处罚。

责任单位(公章)

法定代表人：

房屋拆除工程投标书篇5

苏建法（2003）151号

第一条为了加强对城市房屋建筑拆除工程施工活动的管理，提高安全生产和文明施工水平，防止和减少安全事故的发生，确保拆除工程施工活动的顺利进行，根据有关法律法规，制定本规定。

第二条在本省行政区域内从事城市房屋建筑拆除工程施工活动，实施对该活动的安全监督管理，应当遵守本规定。本规定所称房屋建筑拆除工程，包括拟拆除的房屋建筑及其附属的构筑物和与其配套的线路、管道工程。

第三条省建设行政主管部门负责对全省城市房屋建筑拆除工程施工活动的安全监督管理，具体工作由省建筑工程管理局负责。设区的市、县（市）建设行政主管部门负责本行政区域内的城市房屋建筑拆除工程施工活动的安全监督管理工作。

第四条城市房屋建筑拆除工程施工活动，应当符合国家和省制定的工程建设标准、规范、规程，确保施工安全。

第五条建设单位需要拆除房屋建筑时，应当将拟拆除的工程发包给具有保证安全作业条件的拆除工程专业承包企业承担。承包城市房屋建筑拆除工程施工任务的企业，应当持有省级以上建设行政主管部门核发的拆除工程专业承包企业资质证书，并按照其规定的范围从事拆除任务。

第六条建设单位拆除二层或者二层以上的房屋建筑、高度在五米以上的构筑物，应当持下列文件，向工程所在地设区的市、县（市）建设行政主管部门办理安全监督手续：

（一）除承包企业资质证书；

（二）拆房施工合同；

（三）拟拆房屋建筑的结构、面积、高度、层数、周边环境的说明及示意图；

（四）除工程施工方案或者施工组织设计；

（五）安监部门颁发的拆除承包企业主要负责人安全资格证书；

（六）拆除工程项目经理、技术负责人、安全员和作业人员名单及身份证复印件；

（七）拆除承包企业为拆除施工现场作业人员办理的职工意外伤害保险合同。

第七条建设单位在拆除房屋建筑前，应当持下列文件向工程所在地市、县建设行政主管部门申请办理房屋建筑拆除工程施工许可手续，取得房屋拆除工程施工许可证后，方可实施房屋建筑工程的拆除活动：

（一）拟拆除的房屋建筑的结构、面积、高度、层数、地下管线、周边环境的说明及示意图；

（二）拆除承包企业签订的拆房施工合同；

（三）拆除承包企业提供的符合拆房施工作业安全要求的保障措施的说明和按规定办理的安全监督文件。

（四）法律、法规规定的其他文件。拆除的房屋建筑属于文物保护单位和依法确定的纪念性建筑的，建设单位除提供前款规定文件外，还应当出具有关部门同意拆除的证明。

建设行政主管部门应当在受理之日起15个工作日内，对承包拆房施工的拆除承包企业资格、拆房施工方案或施工组织设计的安全性能进行审查，对符合条件的，颁发房屋拆除工程施工许可证。

第八条建设单位应当向拆除承包企业提供拟拆除的房屋建筑工程的结构图、管线图和周边环境的情况。

第九条拆除承包企业应当合理确定房屋建筑拆除工程的拆除方法，并应当符合下列要求：

（一）人工拆除，可适用于木结构、砖木结构、混合结构的民用建筑工程；

（二）机械拆除，可适用于混合结构、框架结构、排架结构、钢结构和各类基础、地下构筑物工程；

（三）爆破拆除，可适用于混合结构、框架结构、排架结构、钢结构和各类基础、构筑物、高耸的建构筑物工程。

第十条拆除承包企业应当对拟拆除的房屋建筑工程进行详细的调查和现场实地勘察，编制施工方案。拆除三层或三层以上的房屋建筑工程和水塔、烟囱等构筑物工程，必须编制施工组织设计。在编制施工方案或施工组织设计时，应当制定预防拆除事故的安全技术措施。施工方案或者施工组织设计应当经企业的技术负责人审核批准。采用爆破作业方法拆除房屋建筑工程时，其施工方案或施工组织设计还应当经公安部门批准。

第十一条房屋建筑拆除工程，施工现场必须设置封闭的围栏围护。拆除位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋建筑时，防护架搭设应当采取全封闭形式，并应当做到节点可靠，固定点合理，能满足抗倾覆的要求。

第十二条施工现场应当在主要出入口设置施工标志牌，写明建设单位、拆除承包单位名称及项目经理、项目技术负责人、安全员姓名，房屋拆除工程施工许可证登记编号，监督电话等，接受社会监督。施工现场的危险区域和临街、临路的危险地段应当悬挂警示标志，夜间用红灯警示。在有车辆、行人通过的地方施工，要用文明礼貌的标牌、标语向周围群众和行人示意。

第十三条施工现场有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定申请办理批准手续：

（一）需要临时占用批准范围以外场地的；

（二）可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的；

（三）需要临时停水、停电、中断道路交通的；

（四）法律法规规定的其它情形。

第十四条从事城市房屋建筑拆除工程施工的项目经理、技术负责人、安全员和作业人员，应当接受拆房施工安全技术培训和安全教育，持证上岗。患有心脏病、高血压、癫痫病的人员不得从事高空施工作业。

第十五条施工作业前，施工技术负责人应当对作业人员进行书面的安全技术交底，告知该项作业的基本要求和安全技术操作规程。被交底人应当了解作业要求和操作规程并在相关文件上签字。施工作业时，拆除承包企业的项目经理、技术负责人、安全员必须在现场指挥、监督。

第十六条拆除承包单位进行管道、容器拆除时，应查清管道容器的用途，采取相应措施清除废气、废液后方可施工。采用电气焊，应严格执行明火作业的有关规定，配备监护人员和灭火器材。

第十七条遇有雨、雪、大雾及六级以上大风等恶劣天气时，应当停止拆除施工。拆除承包单位不得将未拆除的建筑物、构筑物等作为临时办公、住宿及仓库使用。

第十八条施工作业应当严格执行国家制定的强制性标准和建筑安装工程安全技术规程。拆除建（构）筑物应当自上而下按对称顺序进行，不得逆向操作。当部分拆除建筑物时，应当采取相应的防范措施，防止另一部分建筑物倒塌，造成安全事故。严禁从高处向下抛掷废弃物。

第十九条施工作业发现文物、爆炸物以及不明的电缆、管道和构筑物时，应当停止施工，保护现场，并向建设单位和有关主管部门报告。经有关主管部门同意后方可恢复施工。

第二十条施工作业时，应当采取降尘措施，减少对环境的污染。拆卸的各种材料、构件应当及时清理，堆放整齐。建筑垃圾应当清运至市容环卫部门指定的场所倾倒。禁止在施工现场焚烧废弃杂物。

第二十一条施工作业结束后应当及时平整场地，做到场清地平，修复因施工损坏的市政公用设施。

第二十二条建设单位应当对拆房施工活动进行综合协调，按文明施工的要求检查督促施工安全和环境卫生。

施工活动中发生安全事故时，拆除承包单位、建设单位应当做好抢险和救护工作，并立即向工程所在地公安部门、安全生产监督部门和建设行政主管部门报告。事故的调查处理按照国家和省有关规定执行。

第二十三条行政机关或者司法机关依法强制拆除城市房屋建筑的，拆除工程施工安全管理按照有关法律、法规的规定执行。

房屋拆除工程投标书篇6

条款号

担保金额＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿10.1　为合同价格的10％

第三方保险的最低金额＿＿＿＿＿＿＿＿＿23.2　不限发生次数，平均每次＿＿

颁发开工通知的时间＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿41.l　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天

工期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿43.1　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天

误期损害赔偿费＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿47.1　每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

误期损害赔偿费限额＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿47.1　每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

分段／分部损害赔偿费＿＿＿＿＿＿＿＿＿47.1　每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

完工奖金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿47.3　每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

分段／分部完成奖金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿47.3　每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

保修期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿49.1　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天

保修期的延长＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿49.3　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天

暂定金额调整的百分比＿＿＿＿＿＿＿59.4（C）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％

表中所列材料发票价值的

百分比＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％　60.1（C）＿＿＿＿75＿＿＿＿＿＿＿％

中期付款证书的最低金额＿＿＿＿＿＿6O.2（b）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

保留金百分比＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿60.4　＿＿＿＿10＿＿＿＿＿＿＿％

保留金限额＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿6O.4　＿＿＿＿ 5＿＿＿＿＿＿＿％

动员预付款百分比＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿60.6　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％

计价货币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿6O.14 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

未付款额的利率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿60.16 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％

兑换率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿72.2　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

投标书签署人签名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

房屋拆除中的安全管理篇7

2006年2月21日, 北京市海淀区一处仓储用房施工现场的临时活动房在拆除过程中发生坍塌, 事故造成3人死亡、16人受伤。这是一起由于违反施工技术规范、施工管理混乱而引发的生产安全责任事故, 事故暴露出施工单位从技术措施到作业管理, 都存在着管理缺陷。

2006年9月21日, 湖南永州某县粮食局酒店正在拆改施工的两层楼房突然坍塌, 造成3人死亡、1人重伤、3人轻伤, 直接经济损失92万元。这是一起由于非法发包、违法施工、冒险作业而引发的生产安全责任事故, 事故暴露出建设和施工单位管理者安全生产的法律意识淡薄, 严重违反建设工程安全生产规范、标准等问题。

虽然当前我国拆除工程项目较之土建工程少, 但是安全生产管理方面的责任事故带来的损失也不小, 表现在管理方面的问题依然十分严峻。只有通过各种途径宣传贯彻安全生产法律、法规, 增强从业人员的安全意识, 通过各种教育和培训提高操作技能, 才能避免此类事故的发生。

房屋拆迁现状

从云南红河哈尼族彝族自治州情况来看, 改革开放以来, 特别是2000年到2009年的10年间, 红河州的城乡建设工作逐渐转入城市建设。全州城市规划区总面积较2000年前翻了2~3倍, 此外, 国家、省级园林城市 (县城) 的创建活动, 使红河州城市建设扩容提质, 整治城乡结合部, 改造城中村, 旧城改造, 新区建设, 拆建直管公房, 拆除废旧城市厂房、关停破产转厂企业厂房、公共事业场所, 在促进地区生产力发展的同时, 也给房屋拆迁安全生产管理工作提出了严峻挑战。城市房屋拆除力度加大, 但拆除工程中的安全管理出现滞后, 甚至“真空”。

云南省红河哈尼族彝族自治州, 属经济相对较发达地区, 由于历史原因, 城市房屋建设密度大, 层数少, 多为上世纪70、80年代的砖混结构房, 城市建设用地不足, 旧城改造的任务重, 建筑容积率不足, 建筑密度大、街道窄, 车流人流密度大, 随着改革开放与城市建设进程的深入, 房地产开发速度加快, 房屋拆迁力度加大, 房屋拆除工程施工周边环境愈来愈狭窄, 施工管理难度越来越大。

拆除对象多为城市直管公房、效益不景气的企业厂房和职工住房、学校和处于居民区的调整闲置的公共、娱乐用房, 也是旧城改造的重点地区。拆除单位资金不就位, 再生资源回收利用价值低, 城市管网等再投资投入大, 导致拆除资金不足。

由于拆除工程不饱满, 拆除资质有一定的门槛, 市场准入不规范, 恶性竞争等原因, 房屋拆除承担单位数量也相对不足, 难以形成竞争, 使房屋拆除单位对承担拆除的资格要求不严, 多数直接邀标、发包。同时, 政府业务监管部门多数情况下管理缺失。因此, 安全生产教育在现阶段就显得十分迫切。政府职能部门监管、联动互助, 具有十分重要的意义。

房屋拆迁的安全管理

住房和城乡建设部门:是国务院“四建四业” (四建即城市建设、村镇建设、工程建设、震后恢复重建, 四业即建筑业、房地产业、市政公用事业、名胜风景业) 职能的履行者。涉及房屋拆迁相关业务的职责有以下几方面:应编制城市 (县城) 总体规划或者详细规划, 并按法定程序完成报批, 使房屋拆除在规划层面上具有法律依据;建立城建档案资料, 对房屋竣工档案备案资料进行收集、归档;对拆除单位应依法履行报监备案手续;审查拆除企业资质, 保障拆除企业有资格从事建、构筑物拆除活动;对拆迁许可证的申领手续严格把关, 严禁拆除企业非法拆除建、构筑物。住房和城乡建设行政城市监察机构要配合城市环境卫生管理部门对拆迁占道、渣土清运严格监管。因为一方面拆除渣土污染城市, 另外, 在渣土处理场, 对拾捡钢筋等废旧物人员会造成人身伤害, 第三, 如果拆除现场的辅助安全设施缺乏本质安全, 会对行人、车辆造成人身伤亡。

住房和城乡建设行政招投标管理机构对拆除项目招、投标单位报送资质、投标资料进行审查, 如果存在违法串标、邀标、分包、转包, 将会导致拆除工程项目一开始就是一个违法工程项目;拆除项目监理机构全面履行业主拆除监理职能。

拆除施工企业:是房屋拆迁施工安全管理的责任主体。要提高拆除施工企业风险意识, 充分履行安全第一责任人的职责。

监理企业:项目部人员要足额配到位, 充分为业主履职, 避免监理企业低价竞争。拆除施工及监理企业均要严格持证上岗。所以, 要按当前国家有关法律法规要求, 加强拆除施工、监理企业自律、个人执业、持证上岗。

各级住房和城乡建设行政部门作为拆除建、构筑物的政府监管主体单位, 要依法行政, 充分履职, 对拆除工程项目安全, 要担当义不容辞的责任。技术监督部门:负责特种设备监管及操作人员持证上岗管理。

各级政府经济综合管理部门:对企业设备生产许可证、合格证、使用说明书等资料许可监管, 如监管脱节会导致非标准产品流入市场、进入工地, 给建筑安全生产带来隐患或者损失。因此, 对于拆除器材、设备从企业生产的源头来进行监管控制非常必要。

设计部门:要充分掌握建、构筑物相关资料, 按照国家有关规范标准, 严格遵守职业道德, 编制有针对性和可操作性拆除方案。各商业保险公司, 要加强服务意识, 充分吃透政策、熟悉建筑行业特点, 配合建筑行政主管部门做好建设工程施工人员团体意外伤害保险等险种, 以降低拆除工程生产安全风险。

房屋拆除中的问题

在房屋拆除过程中, 也存在一些问题。比如, 法律不健全。《城市房屋拆迁管理条例》第17条规定“被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的, 由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁, 或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁”。此条款与第4条“拆迁人应当依照本条例的规定, 对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁” (本条例所称拆迁人, 是指取得房屋拆迁许可证的单位;被拆迁人, 是指被拆迁房屋的所有人) 、第5条“国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定, 互相配合, 保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。”职能前后矛盾, 管理部门“既当运动员又当裁判员”, 且和《物权法》等的有关条款矛盾。

管理部门多头:法人管理和资质管理不协调, 笔者认为资质管理应该前置, 但是, 现实工作中却是企业已经有了法人地位, 但还没有资质就进入拆除市场。

现场监督:由于监管部门职能模糊, 人员经费等原因, 监管不到位经常发生。

执法相对人不执法:现有法律相对已经够用了, 但是却出现各职能部门没有充分履行法定职责的违法行为。

人员不足:企业没有配备专兼职监管人员, 政府监管人员也不够。

经费不足:政府监管人员经费没有纳入公共财政或者拨付不足;拆除企业安全生产经费不到位, 设备单一、欠缺。

拆除费用:拆除单位资金不足, 有时给付不及时。

风险管理意识不足:政府职能划分交叉、模糊;拆除单位存在侥幸心里;拆除企业劳动防护用品发放不到位, 安全生产的制度、教育、投入等不到位, 不健全, 甚至不投入, 有的就连工伤保险也不给工人上。

房屋拆除单位不重视编制拆除计划、编制应急救援预案, 拆除房屋专门机具缺乏, 使用的现场拆除的机具不规范, 难以适应拆除工程的需要。人员拆除技能也有待提高。

房屋拆除安全问题对策

笔者认为, 做好房屋拆迁工作, 应当做好以下方面的工作:

严格执法, 加强管理。严格依法行政, 依法许可、依法处罚、依法强制、依法赔偿、依法救济、依法复议等。各相关部门通力合作, 加强监管, 信息共享。

拆除企业要对安全生产负总责, 狠抓项目部;项目部也要责任到班组、到人, 分层管理分级负责, 落实各项安全生产管理责任。实行从实施项目到直接责任单位, 再到直接责任人员捆绑管理。要实施“一岗双责”考核, 签订责任书 (状) 。编制各项拆除方案, 坚持班前会、技术交底, 重要拆除部位, 坚持技术论证, 坚持“政府抓监管、专家查隐患、企业抓整改、个人做落实”并接受社会监督, 所有拆除机械要通过建设行政主管部门备案并“无病”上岗, 杜绝三无产品进场, 并建立专人逐日检查记录制度。制定并组织演练应急演练。

严格单位、个人资格准入。严格资质管理、个人持证上岗管理, 坚持各类许可手续齐全。个人入场一定要通过三级教育, 特殊工种一定要持证上岗, 并和项目部签订安全生产目标责任书。工人要熟练掌握房屋拆除技术技能, 自觉接受公司三级教育, 技术交底, 参加重要拆除部位论证会、班前会, 不违章违规作业, 坚决抵制违章违规指挥作业, 合理谏言献策。拆除操作中, 不伤害别人, 不被别人伤害, 不伤害自己。若遇发生安全事故, 除按制度及时上报外, 切实保护现场, 迅速救人, 减少人财物损失, 并尽量避免次生灾害发生。

笔者设想, 从低碳经济和可持续发展的理念出发, 利用仿生学原理、新材料、新技术等, 在房屋设计建造之初, 就从结构上和满足居住的前瞻性理念等考虑, 能够将房屋在微创情况下整体移到某地, 继续发挥其使用功能, 尽量避免破坏性拆除。政府引导房屋拆除机具的研究推广, 加强施工人员的安全教育, 制定拆除计划, 编制事故应急预案。

修改和完善现行安全生产法律、法规、标准、规范, 严格依法行政, 坚持职能法律赋予的原则, 政府要从拆除建构筑物安全生产的具体事务中退出来, 发挥政府“看得见的手”的监管和服务的作用, 建立企业发财, 我高兴, 企业倒霉, 我表示同情的意识, 充分发挥市场“看不见的手”的作用, 调动企业作为安全生产第一责任人的主体作用。政府要依法授权、适度授权, 发挥政府对房屋拆除宏观决策的监管作用。实行政府信息公开制度, 加强社会监督, 扩大社会知情权。

严格遵守法律规定的房屋使用年限;严格制定优质工程标准, 禁止随意拆除被评为优良工程的建构筑物;依法评选一批区域性、标志性、纪念性、有特别价值的建构筑物, 抢救性保护一批历史文化名城 (镇、村) 、街、社区, 避免破坏性建设和建设性破坏。

土木建筑工程投标书篇8

土木建筑工程投标书①

注：① 本投标书系国际顾问工程师联合会会同国际建筑与公共土木工程联合会拟定。

致：____

先生们：

经研究上述指定工程施工的图纸、合同条件、说明书和建筑工程清单之后，我们作为签署人愿按照上述图纸、合同条件、说明书和建筑工程清单，按____(英镑)的金额，或按上述条件所确定的任何其它金额，承担上述整个工程的施工、建成和维护。

2.我们保证，如果我们的投标被接受，将在接到工程师的开工命令后的____天内开始本工程施工，并从上述本工程开工期限的最后一天算起，在____天内，建成并交付使用本合同中规定的整个工程。

3.如果我们的投标被接受，如有需要，我们将取得一家保险公司或银行的担保或是提供两名合适而殷实的担保人(须经你们认可)，同我们一起负有连带责任地承担义务，按不超过上述指定金额10%的金额，根据须经你们认可的保证书条件，担保照章履行合同。

4.我们同意在从规定的.收到投标之日起的____天内遵守本投标，在此期限届满之前，本投标将始终对我们具有约束力并可随时被接受。

5.直到制订并签署了一项正式协议为止，本投标连同你们对其的书面接受，将成为我们双方之间具有约束力的合同。

6.我们理解，你们并无义务必须接受你们所收到的价格最低的或其它任何投标

____年____月____日签

签名____以____资格经正式授权并代表____签署投标

(用印刷体大写)

证人____地址____

地址____

职业____

附录①

保单的金额(如果有)____英镑

第三方保险的最低金额____英镑

开工期限(从工程师的命令到开工)____天

竣工时间____天

规定的违约偿金款项____每天____英镑

奖励金额(如果有)______

维护期____天

对直接成本金额调整的百分比____百分之____

保留额的百分比____百分之____

保留金的限额____英镑

中期证书最低金额____英镑

出具证书后的支付期限____天

根据本文件，我们，当事人和担保人，兹具结向____②(下称政府)承担义务交纳上述保证罚金，对此，我们本人，我们的继承人、遗嘱执行人、遗产管理人、和继任人负有连带责任;但是，在担保人是几个公司，作为共同担保人的情况下，我们这些担保人“连带地”和“分别地”为上述罚金负责，只是为了允许对我们中间任何人或所有人提出联合起诉或起诉，而为了所有其它目的，每一个担保人各自与当事人一起负有连带责任地对交纳列入该担保人名下的罚金承担义务，可是，如果没有指明责任限额，则责任限额就应是整个罚金款额。本义务的条件是，鉴于当事人签订了以上指明的合同;为此，如果当事人：

(a)在上述合同原订的有效期间，和政府可能同意的任何其延长期间(无论是否通知担保人)以及在任何根据合同所需要的担保的有效期间，履行和完成上述合同中所规定的一切承担事项、约定事项、条款、条件与协议，并且还履行和完成今后可能以上述合同做出的任何和所有经正式批准的修改中所规定的一切承担事项、约定事项、条款、条件与协议，而担保人谨此放弃得到关于这种修改的通知和权利;以及

(b)向政府缴纳从当事人在本保证书为之提供保证的该施工合同进行中所支付的工资内征收、扣除或预扣的政府规定征税的全部金额：则上述义务即宣告无效。

当事人和担保人已在上述日期在此保证书上签字盖章，以资证明。

注：①附录为投标的组成部分。投标人应填写此投标书和附录里的所有空白。

房屋拆除工程投标书篇9

投标书

法定代表人身份证明书

法定代表人授权委托书约定承诺书

第一章标书综合说明

第一节公司概况

第二节工程概况

第三节承包范围

第四节承包方式第五节竞标措施和优惠条件

第二章施工组织设计

第一节工程施工现场平面布置图

第二节施工总进度计划

第三节主要施工机械设备表

第四节机械、人员数量及调配表

第五节工程质保体系、措施及质量检测方法

第六节工程管理体系第七节工程管理的任务及目标

第三章各分项工程施工工艺及技术要求

第一节地砖地坪工程

第二节内墙乳胶漆工程

第三节塑钢窗工程

第四节楼梯工程(地砖踏步)

第五节楼梯工程（不锈钢扶手）第六节卫生间墙面工程(釉面砖铺贴

第四章安全施工和文明管理措施

第一节安全施工的措施

第二节文明管理措施

第五章成品保护措施

第一节装饰抹灰工程对成品保护控制措施

第二节装饰门窗工程对成品保护控制措施

第三节装饰玻璃工程成品保护措施

第四节装饰吊顶工程成品保护措施

第五节装饰饰面工程成品保护措施

第六节装饰地面工程成品保护措施

第七节装饰涂料工程成品保护措施

第七章工程报价书

第一节报价编制说明

第二节装饰工程预算书

第一节施工总进度计划

房屋拆除工程投标书篇10

第一条为了规范房屋建筑和市政基础设施（含园林绿化）工程（以下简称工程）监理招标投标活动，维护监理招标投标活动当事人的合法权益，保证工程质量、安全及投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《江西省建筑管理条例》、《江西省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》和有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内进行工程施工监理招标投标活动，实施对工程监理招标投标活动的监督管理，适用本办法。

第三条在本省行政区域内凡符合《江西省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》第五条至第十条规定范围应招标工程项目，又符合下列规模标准之一的，必须实行监理招标：

（一）监理单项合同估算价（以国家监理收费标准为依据估算）在30万元以上的；

（二）监理招标项目单项合同估算价低于第一项规定标准，但总投资额在1000万元人民币以上的。

第四条工程监理招标投标活动必须坚持公开、公平、公正和诚实信用的原则。第五条监理招标由招标人负责，具体由有自行招标资格的招标人或其委托的招标代理机构依法组织实施。监理招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。

第六条省建设行政主管部门负责全省建设工程监理招标投标活动的行政监督，具体工作授权江西省建设工程招标投标办公室实施。

县级以上建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程监理招标投标活动的行政监督，具体工作可授权其所属的建设工程招标投标监管机构实施。第七条各级建设行政主管部门对工程监理招标投标进行监督的具体管理权限按《江西省建筑管理条例》第十一条的规定执行。第八条各级招标投标监管机构主要职责是：

（一）贯彻执行国家和省有关监理招标投标的法律和法规；

（二）负责监理招标项目的告知登记；

（三）受理自行组织招标备案；

（四）受理监理招标文件的备案；

（五）监督招标人依法组建评标委员会；

（六）对监理招标的开标和评标活动进行现场监督；

（七）受理违法违规问题的投诉，负责提出处理意见；

（八）调处监理招标投标争议；

（九）监督建设工程监理合同的签订、备案和履约；

（十）受理监理招标投标情况书面报告的备案。

第九条任何单位或个人不得将依法必须进行监理招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。

依法必须进行监理招标的工程，其监理招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区本系统以外的具备相应资格的潜在投标人参加投标，不得以任何方式非法干涉监理招标投标活动。

第十条工程监理招标有符合国家七部委局令第30号第十一条规定情形之一的，按该条规定经批准可以进行监理邀请招标；有符合第十二条规定情形之一的，按该条规定经批准可以不进行监理招标。

第十一条凡全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或主导地位的公开招标项目，其监理招标投标活动应当在省及以上建设行政主管部门批准的有形建筑市场进行。第二章招标

第十二条工程监理招标方式分为公开招标和邀请招标。

凡全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目，应当公开招标。其它项目可采用邀请招标。

第十三条工程监理招标应当具备下列条件：

（一）有满足招标工程需要的建设资金及资金证明（一般为总投资的30%）；

（二）自行办理招标事宜的项目，招标人已备案；

（三）法律、法规、规章规定的其他条件。

第十四条工程监理招标投标按下列程序进行：

（一）招标人向有管理权的招标投标监管机构及同级监察部门办理监理招标告知事宜；

（二）招标人符合赣建招〔2004〕7号文件第十九条规定，办理自行组织监理招标的，应当报建设行政主管部门授权招标投标监管机构备案，不符合自行组织监理招标条件的应当办理委托招标代理事宜；

（三）招标人发布监理招标公告或发出投标邀请书；

（四）招标人编制招标文件并制定评标办法；

（五）招标人向投标申请人发出资格预审文件，进行资格预审，并将预审情况报送招标投标监管机构；

（六）向合格的投标人发售招标文件及有关资料；

（七）招标人组织必要的答疑、踏勘现场；

（八）招标人依法组建评标委员会；

（九）开标由招标人或者委托的招标代理机构主持，评标由评标委员会依法进行，并向招标人推荐有排序的中标候选人；

（十）招标人根据评标委员会推荐的中标候选人排序确定中标人，并将定标意见告知招标投标监管机构；

（十一）招标人向中标人发出中标通知书，向未中标人发出未中标通知书；

（十二）双方签订监理合同，报有管理权的招标投标监管机构备案；

（十三）招标人依法向有管理权的招标投标监管机构办理监理招标投标情况书面报告的备案手续。

第十五条公开招标项目，招标人应当在国家或者地方指定的报刊、信息网络及有形建筑市场发布招标公告。

第十六条招标人可以根据招标项目本身的要求，对投标申请人进行资格审查，具体要求在资格预审文件中约定。

第十七条采用资格预审的，投标人应按资格预审文件的要求提供相关资料。招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的投标申请人发出资格预审不合格通知书。

第十八条招标人应当根据招标工程的特点和需要，自行或者委托招标代理机构编制招标文件。招标文件应当包括下列内容：

（一）投标须知：包括工程概况、招标范围、资格审查条件、工程资金来源和落实情况、标段划分、质量、进度、投资、安全等控制要求，现场踏勘和答疑安排，监理大纲、投标文件编制递交、修改、撤回的要求，监理费报价要求，投标有效期、开标的时间和地点、评标的方法和标准等；

（二）工程建设监理费根据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（〔1992〕价费字479号）规定的收费标准，按监理工作概（预）算（M）值，采用插入法计取。

监理单位在竞争让利中不得小于规定的收费标准的10%计取监理费。当国家颁布新的计费规定，则按新规定执行；

（三）拟签订合同主要条款及格式（应采用建设部和国家工商行政管理局监制的GF-2000-0202监理合同示范文本）；

（四）对投标文件的格式要求；

（五）要求投标人提交的其他材料。

第十九条依法必须进行监理招标的工程，招标人或招标代理机构应当在招标文件发出前，将招标文件送招标投标监管机构备案。

第二十条招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件接受人，并同时报送招标投标监管机构备案。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

第二十一条招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。第三章投标

第二十二条

投标人应按资质等级规定的业务许可范围承揽监理业务。并根据招标文件要求向招标人提供下列文件:

（一）企业资质证书；

（二）企业法人营业执照；

（三）企业简历：包括注册监理工程师人数，注册资金及企业从事监理工作年数；

（四）投标人拥有的常规检测设备和工具一览表；

（五）近三年来的类似工程监理业绩；

（六）在监监理工程情况；

（七）以联合体投标的，应提供联合投标协议书；

（八）法律、法规或招标文件要求提交的其他资料、证明文件。

第二十三条省外入赣参加监理投标的监理企业，应到省建设行政主管部门办理备案手续后，方可参加投标。未办理备案手续的，投标文件不得受理。第二十四条投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件的实质性要求和条件作出响应。

第二十五条投标人对招标文件有疑问的，应当在答疑阶段以书面形式向招标人提出。属合理的，招标人应当采纳，并书面答复给所有投标人。第二十六条投标文件应当包括下列内容：

（一）委托代理人授权委托书；

（二）投标书和附录；

（三）监理大纲：包括质量、进度、投资、安全控制目标及措施，对重点、难点问题的监理方法、对策和措施；明确执行国家、省、市监理、设计、施工规范目录；

（四）拟派项目监理机构及监理人员情况一览表，应当明确项目总监理工程师（含拟派的总监理工程师代表）、专业监理工程师和监理员的职责，项目总监理工程师的简历和业绩；

（五）用于招标工程的常规检测设备和工具一览表或委托有关单位进行检测的协议；

（六）监理费报价；

（七）招标文件要求提交的其他资料。

第二十七条招标人在招标文件中要求投标人提交投标担保的，投标人应当提交。投标担保鼓励用投标保函方式或者提交投标保证金，投标保证金一般不得超过监理收费的2％，最高不得超过10万元。

投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金或者投标保函按规定提交招标人。

第二十八条投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达指定地点，招标人收到投标文件后，应妥善保管。在开标前，任何单位和个人均不得开启投标文件。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，为无效的投标文件，招标人应当拒收或原封退回。

提交投标文件的投标人少于三个的，招标人应当依法重新组织招标。

第二十九条两个以上监理企业可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参与监理投标。联合体各方均应当具备承担工程监理的资质条件。相同专业的监理企业组成的联合体，应按照资质等级较低的单位确定资质等级。

联合体各方应当签订共同投标协议，明确各方拟承担的工作和责任，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订监理合同。

招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。不得以他人名义投标或者弄虚作假，骗取中标。

第三十条投标人不得相互串通投标，不得损害招标人或者其他投标人的合法权益。

第三十一条下列行为均属串通投标报价：

（一）投标人之间相互约定抬高或压低投标报价；

（二）投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价；

（三）投标人之间先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标；

（四）投标人之间其他串通投标报价的行为。

第三十二条下列行为均属招标人与投标人串通投标：

（一）招标人在开标前开启投标文件，并将投标情况告知其他投标人，或者协助投标人撤换投标文件，更改报价；

（二）招标人与投标人商定，投标时压低或抬高标价，中标后再给投标人或招标人额外补偿；

（三）招标人预先内定中标人；

（四）其他串通投标行为。

第三十三条下列行为均属串通围标投标行为：

（一）参加投标的所有投标人串通投标；

（二）参加投标的所有投标人和招标人串通投标；

（三）参加投标的所有投标人和招标代理机构或者和招标人及招标代理机构串通投标。

第四章开标、评标和定标第三十四条开标应在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。

第三十五条开标应当在招标文件预先确定的地点。由招标人主持，并邀请各投标人参加。招标人可委托招标代理机构进行开标并主持。

投标人的法定代表人或者委托代理人应当参加开标会并出示有效证明身份的原始证件。

第三十六条开标时，当场查验投标文件的密封是否有效。招标人或者受委托的招标代理机构应对开标过程进行记录，并存档备查。

第三十七条在开标时，发现投标文件有下列情形之一的，应当作为无效投标文件，招标人不予受理并当场退还给投标人：

（一）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；

（二）未履行招标文件约定应提供的相关投标手续的（含外省进赣未办理备案手续的）；

第三十八条评标由招标人依法组建的评标委员会负责。

评标委员会为5人以上单数，其中有关技术方面的专家不得少于成员总数的三分之二，由招标人在开标前采取随机抽取方式从建设行政主管部门专家库中确定。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。第三十九条

监理评标一般采用综合评估法。

评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法，客观公正的对投标文件进行初步评审和详细评审，并对评标结果签名确认。招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。

综合评估技术标评分分值权重不得小于65%。

第四十条评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人进行澄清、说明或者补正应当以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

投标人拒不按照招标文件要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。

第四十一条评标委员会应当客观公正的评标，审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。

第四十二条评标委员会应当根据招标文件的规定，审查并逐项列出投标文件的重大偏差和细微偏差。下列情况属于重大偏差：

（一）投标文件没有法定代表人或授权的委托代理人签字，并无加盖公章的；

（二）没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵的；

（三）组成联合体投标的，投标文件未按要求附联合体各方共同投标协议的；

（四）投标文件中载明的招标项目监理质量、进度、投资、安全控制目标不符合招标文件要求的；

（五）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价的；

（六）投标人名称、组织结构（指项目总监、总监代表、专业监理工程师、监理员）与资格预审不一致的；

（七）投标人低于本办法第十八条第二项规定报价竞争的；

（八）不符合招标文件中规定的其他实质性要求；

（九）投标文件附有招标人不能接受的条件。

投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件做出实质性响应，按规定作废标处理。

细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。

第四十三条招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下，任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。

第四十四条因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决所有投标。

评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。

依法必须进行监理招标工程的所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标。第四十五条采用综合评估法评标的，评标标准和方法中应明确规定对投标文件的监理大纲、投标人及总监理工程师业绩信誉、项目监理机构人员资格、监理取费、常规检测手段等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准进行详细评审和比较。综合评估以评分方式进行。

涉及对投标人有歧视性待遇及地方保护主义的各种评比奖项不得额外计分。第四十六条评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件评审和比较的意见，并按照招标文件规定的评标方法，推荐不超过3名有排序的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐中标候选人确定中标人，招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。

第四十七条

招标人应当确定排名第一的中标侯选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。

第四十八条招标投标监管机构签收定标意见书之日起5日内，招标人可以向中标人发出中标通知书，同时向未中标人发出未中标通知书。

第四十九条依法必须进行监理招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起十五日内，向招标投标监管机构提交招标投标情况的书面报告。招标人提交的招标投标书面报告应当包括下列内容：

（一）招标投标基本情况，包括招标范围、招标方式、资格审查、开标评标过程、确定中标人的方式及理由等；

（二）相关招投标文件的资料，包括招标备案登记资料、招标公告或者投标邀请书、资格预审文件、资格预审申请书、资格预审报告、招标文件（含澄清、修改文件）、开标记录、评标委员会名单、评标报告（含评标的其他资料）、中标人的投标文件、中标通知书、监理合同等资料。

前款二项中已先行办理过备案的有关文件资料，无须重复提交。

第五十条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同；招标人和中标人不得再另行签订背离合同实质性内容的其他协议。招标人应当在确定中标人之日起五日内，退还投标人投标保证金。

招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。同时招标人应当向中标人提供同等数额监理费支付担保。第五章监督管理

第五十一条合同签订后，双方要严格按照合同约定履行义务，完成中标任务，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后向他人转让。第五十二条合同签订后7日内，中标人应将监理合同报招标投标监管机构备案。

招标人与投标人另行签订违反招投标文件的其它协议或者阴阳合同的，该违反招投标文件的协议或者阴阳合同无效。