机房日常巡检标准

2024-11-18

机房日常巡检标准（共5篇）

机房日常巡检标准篇1

机房巡检标准

一、机房环境标准

1.机房内的温度、湿度、空气洁净度等环境条件应符合要求，确保机房内良好的工作环境，保证设备的正常运行，并采取相应的节能措施。

机房温湿度标准：温度：23±5℃，湿度：（50±30）% 2.机房内应清洁、少尘，无悬浮颗粒物，无积水，无异味。机柜及设备表面无灰尘。

3.检查机房设备标示、标签，保持标示、标签清晰牢固。

4.巡检人员对机房物品码放进行整理。保持设备、设施和环境整洁。5.检查、测试动力环境集中监控系统的温湿度、水浸、门磁、摄像机等监测探头，保持性能良好，工作正常。

6.检查机房门开合情况是否良好，无变形。锁具使用是否正常。7.检查机房内窗户的密闭情况，达到防水防尘的密封要求。8.如机房内有上下水管通过或有阀门、暖气等装置应检查有无漏水或阀门关闭不严的情况。

9.检查机房内物品码放是否预留合适的维护作业通道。

10.检查机房门外部显眼处是否已悬挂“机房重地非工莫入”的标牌 11.检查机房入口处墙上或门上等显眼处标记是否已张贴机房管理责任部门和责任人员及联系电话。(合用机房可根据要求进行张贴)12.综合机房内的标准配备应包括以下物品：消防器材、温湿度计、各种记录（进出入登记表,巡视记录,机房进出入申请表,设备系统故障记录）、清洁工具（墩布,扫帚,簸箕,水桶）、标示牌（严禁烟火、通讯机架禁止攀登、机房重地非工莫入、禁止操作、接地、小心有电、、电力、消防器材严禁挪用）、逃生图，上墙机房管理制度（保密制度,值班制度,入室制度,请示报告制度,安全制度,交接班制度,机房管理制度）.13.检查机房出入口处的《机房进出入登记》本册的放置情况。上墙机房管理制度必须按要求在机房显眼处贴挂。

14.检查机房内各类安全设施、消防器材（灭火器、防毒面具、消防栓等）齐全并符合要求，摆放位置合理，须100%完好有效，标识完好。

15.各机房、消防通道、紧急疏散通道应确保畅通，安装应急照明设施。

16.检查机房墙体有无渗水、漏水和裂缝情况。

17.机房内不得有食物存放，如发现食物存放应立即进行清理，避免引入老鼠咬坏电缆。造成电气短路。配电架要干净整洁，18.检查机房无蜘蛛网尘土。电缆沟内线缆整齐无积水杂物，盖板必须阻燃且不得挤压电缆。

19.检查机房是否具备防雷设施及安装是否牢靠，对于一次雷击失效的单元要及时发现及更换。

20.在巡检结束时，应完成设备间的环境清洁工作。环境清洁工作包括：地面，门窗擦拭和废料的清理。

二、机房设备标准：

1.检查设备示意图是否齐全准确，标注清晰、完整，并及时资料的更新工作。

2.各类机架牢固，无松动，机架接地牢靠，无异常，排列有序，整齐，摆放间隔符合规定。各类设备机架有名称标示，标示齐全、规范、准确、明了。避免设备机架、设备安装在管孔、槽道、空调出风口正下方。

3.各类电缆有标签标示，标示齐全、规范、准确、明了，符合标签制作要求，机房供电负荷符合安全载流量，电源线、信号线表面干净，无老化、发热现象，电源插头、插座、插板、开关安装规范，无破损，绝缘良好。

4.机房内各机架进出电缆绑扎平整、有序，无纽绞和交叉。走线槽内各类线缆无盘绕。光纤尾纤按照相关规定专槽布放，或套波纹管。空调管、线隔离处理要求无漏电漏水现象。

7.各类电缆接头压制接线耳，连接可靠，无乱搭接、绕接、单孔单面并接现象。

8.设备保护接地良好，接地方式、线径、颜色符合技术规范，并按期测试，接地电阻满足指标，接地线径符合技术要求。9.各类设备机架仪表显示、指示灯、告警提示准确、正常。10.设备无故障且无无效告警，各种表头指示正常有效，各种开关按钮工作正常。

11.机房内各种延伸设备运行情况正常无告警。

12.各类开关（熔丝）配置合理，无过大、过小和上下级不匹配现象，无异常温升、气味及异响现象。各类电缆线无异常温升，无异味现象。13.各配电电缆绝缘层完好，无破损、老化、龟裂现象，无异常温升现象。检查机房内临时电源线是否采用双护套线。

14.如允许可以对具备主备用保护的设备或者线路进行倒换测试（建议日常巡检不做此项，可专门安排此项检查）

电梯日常巡检制度篇2

1.贯彻落实质量技术监督局相关文件，结合实际情况，特定日常巡检制度。

2.电梯维护人员每天对电梯进行巡检，认真填写巡检记录，发现问题及时处理，处理不了，及时上报主管人员，由电梯主管人员组织人员解决。早八点开始，每隔两个小时巡检一次并作维保记录。

3.配合维保单位的日常维护保养电梯的工作，确保电梯的正常使用并满足标准要求。

电梯维修周期及内容遵照下述定期进行。

日检（每天检查维护）

早8:30分一次

10:30分一次

14:30分一次

16:30分一次

每日检查内容：

对电梯内外呼叫按钮进行检查、轿厢内卫生情况、电梯运行时平稳度、有无异响、轿厢内灯管有无损坏

周检

（每周大礼拜例行维护）

1、清洁卫生（机房、轿顶、层门、底坑）

2、检查编码器轴承处有无异响

3、确认变压器、接触器无异常电磁声音振动

4、检查减速器是否漏油

5、检查限速器夹绳铅口并清除异物

6、确保保险丝无烧断

7、检查制动器是否可靠和油污撞击声

8、检查三角锁是否正常

9、确认各个检修开关动作有效

10、检查油杯、油量

11、检查调整层门连锁机构

12、检查对重架、上下对重导靴

13、检查井道内电缆是否破损

14、确认安全触板、光幕工作正常

15、确认轿内电话、照明、风扇、停电灯工作正常

16、清洁并检查轿厢导靴、靴衬

17、检查电梯运行无异常振动、冲击以及异响

18、检查电梯平层准确度

19、确认紧急求援装置工作正常

20、设立安全警示标牌

物业公司日常巡检管理办法篇3

.一、目的

为规范各项目各部门巡检制度，提高工作效率，及时发现并解决工作中存在的问题与不足，特制定本管理办法。

二、适用范围

适用于xxxx旗下各管理处

三、职责

1、客服中心主任

客服中心主任应对园区公共设施管理范围、卫生区域责任范围、消杀范围和重点部位、绿化责任区域、各岗位日常管理做到心中有数，每周一次带领各部门主管进行全面检查，针对存在的问题找出原因和解决办法，及时督促客服部长或责任人前去处理，并将处理结果记录下来，事后检查完成情况。质量记录：《园区质量巡查》

2、客服部长

客服部长负责项目巡检的组织、管理工作，每月月底制定下月项目巡检工作方案，内容应包括责任区域的巡检安排及巡检的内容。对重点岗位员工的仪容仪表，服务质量、日常巡检规范进行监管。每日检查接待区域的卫生、来电来访记录、接待礼仪、管家公共区域巡检记录，对不合格项提出整改要求，督促相关问题的处理并验证整改质量。每周对管家巡检记录、空置房、装修户、设备设施、安全隐患、清洁卫生、绿化养护的巡检情况进行抽查，对异常情况进行记录，报客服中心主任处理、处罚。每周制定走访主题，对物业管家的客户走访情况至少抽查20%，对异常情况进行记录，报客服中心主任处理、处罚。

质量记录：工作用表的审核、《客户走访记录》

3、物业管家

依照公司工作手册实施巡检工作，在巡检过程中，对项目其它部门的工作有监督职责，至少每周一次对管辖区域进行一次全面巡检。对检查情况在《公共区域日常巡查记录表》做好记录，并对整改情况进行跟踪验证。利用巡检机会与业主沟通，每周完成客服部长制定的走访计划，形成《客户走访记录》。

质量记录：《公共区域日常巡查记录表》、《客户走访记录》

4、保洁部长

依照公司工作手册实施巡检工作，对本部门员工的仪容仪表、服务质量、工作标准进行监管，每周进行一次全面检查，在检查过程中对绿化养护、生活垃圾清运情况进行抽查，对不合格情况进行记录报部门经理对外包单位进行处罚。认真填写《保洁部长区域巡查记录》，对发现的问题提出整改要求，督促相关问题的处理并验证整改质量。报部门经理审核。每月月底制定下月重点工作内容，对《保洁班长月重点工作巡查记录》进行审核。

质量记录：《保洁部长区域巡查记录》、《生活垃圾清运周检表》、《绿化周检表》

5、保洁班长

依照公司工作手册实施巡检工作，协助保洁部长对本部门员工的仪容仪表、服务质量、工作标准进行监管，对《月重点工作内容》的完成质量进行监督，并做好《保洁班长月重点工作巡查记录》。质量记录：《保洁班长月重点工作巡查记录》

6、维修部长

依照公司工作手册实施巡检工作，对本部门员工的仪容仪表、服务质量、工作标准进行监管，每周进行一次全面检查，在检查过程中对设备设施的日常巡查、保养、使用等情况进行检查。并对电梯、消防设备设施的维护保养情况，进行抽查对不合格情况进行记录报部门经理对外包单位进行处罚。

7、维修工

依照公司工作手册实施巡检工作，每日对各个机房、变/配电室、消防、生活给/排水泵等进行检查，以保证设备处于良好、可靠状态，并填写相应的巡查表格，发现问题因及时向维修部长汇报，对电梯机房、消防泵房等每日进行检查，发现问题因第一时间告知部长通知第三方进行处理。

8、保安部长

每周间隔一天到不同的在管项目值班、巡查，一周至少三次在同一项目巡查，处理相关的工作问题；

检查本区域各岗位表格填写情况，检查各岗人员在岗情况，填写《查岗记录》

9、保安班长

每周检查人员在岗、岗位值班情况，发现问题及时整改；对各岗设备运行、卫生、人员着装、在岗期间工作情况，每日至少巡查两次，发现问题，填写《班长交接班记录表》；