过户协议书

过户协议书（精选15篇）

过户协议书 篇1

为了维持正常生产作业秩序，保障人员生命和财产安全。我单位根据开发区安监部门要求，针对使用燃气的各用户(单位)，需做出以下承诺。

1、用户不得使用不合格燃气器具。

2、管线、阀门、灶具等设施做到无破损、无漏气、无损坏安全可靠灵活好用。灶具周围不得存放易燃易爆物品，定期对灶具周围油脂污垢进行清理。

3、灶具软管不得超过2米。灶前不得隔墙安装，软管使用年限不得超过2年。

4、我单位检查必须积极配合，如有安全隐患，因立即停止使用，并及时按照相关部门规定进行隐患整改，整改完毕后方可使用。

5、如因不规范使用燃气导致的一切安全事故及其经济损失和法律责任由承诺人员(单位)自行承担。

承诺人或单位(盖章)：

年 月 日

过户协议书 篇2

湖北 良姑

良姑:

你好!不可否认,你与前夫刘某协议将共同所有的房屋给儿子的行为是一种赠与行为。但这种赠与是你们在协议离婚、处理夫妻共同财产中形成的,是夫妻离婚分割夫妻共同财产的一种方式。因此,你的主张得不到法律的支持。

夫妻离婚时赠与儿子房子不同于一般的赠与协议,这事涉及人身关系。一般的赠与行为仅仅是一种单纯的财产关系,可以单独适用我国《合同法》的规定,在符合《合同法》规定的法定条件时,行为人可以行使任意撤销权。而事涉人身关系的这种在夫妻离婚处理夫妻共同财产中形成的赠与行为,不但要适用《合同法》,而且要适用我国《婚姻法》的规定,并且,应当首先适用《婚姻法》及其相关规定。根据《婚姻法》第三十九条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决”以及最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条、第九条:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理”、“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,應当依法驳回当事人的诉讼请求”。在法定期限内人民法院对这类“反悔案件”应当受理,经审理对无证据证明订立协议时存在欺诈、胁迫等可以撤销情形的,应予以驳回。

因此,你虽然在一年内提出变更请求,但如果提不出订立协议时存在欺诈、胁迫等可以撤销的证据,那么你对赠与协议反悔还是得不到法律的支持。

王景龙(黑龙江省大庆市林甸法院一级法官)

栏目管理、编辑/李建华

车辆过户协议书 篇3

1、车辆基本情况

车牌号：xxxxxx 厂牌型号：xxxxxx

发动机号码： xxxx 车架号码： xxxxxxxx

该车辆来源合法，无非法改造、改装;无遗留经济抵押(银行按揭) ; 无未处理交通肇事和违章，所有证件资料税费真实完备，符合法定过户条件。

2、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。

3、该车辆已于xxxx年xx月xx日交付乙方使用，交付之日前因该车引起的一切交通事故、违章罚款等行政规 费等均由甲方承担;自交付之日起，该车的所有权及一切权益、风险等均归乙方承受，因该车引起的一切交通事故、交通违章罚款等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由乙方单独承担，与甲方无任何关系。

4、车辆交付后，乙方必须按时交纳交通违章罚款、年票、车船税、交强险等费用，如因未按时交纳而致使甲方垫付上述费用及承担罚款和诉讼费等，乙方除应立即偿还甲方垫付费用及罚款、诉讼费外，还应每日按甲方垫付款总额的1%向甲方支付违约金，自甲方垫付该款之日计算至乙方全部偿还该款之日

5、双方商定该机动车在xx内必须办理完结过户手续，过户费用由乙方承担。如未在规定时间内办结该车法定过户手续，乙方应每日按该车交易价格xx的5‰向甲方支付违约金，直至乙方办结该车法定过户手续车辆过户协议书合同范本。

6、本协议一式两份，双方各执一份。双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。未尽事宜，双方协商补充。

甲 方： 电话： 身份证号：

(签字并加按手印)

签约日期：月日

乙 方： 电话： 身份证号：

(签字并加按手印)

委托代办过户协议书 篇4

委托方（以下简称甲方）:

代理方（以下简称乙方）:

甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

一、不动产基本情况：

甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第 层，共(套)，房屋结构为，建筑面积平方米，户型 ；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。

二、销售价格与收款方式：

1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为 元/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；

2、甲方确认由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：

四、结算方式：

双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。

一次性付款结算方式：

一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；

乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

五、代理期限及代理权限：

1.本合同代理期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期后，本合同自行终止。

2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。

六、代理费的收取

1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的 %收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %，乙方得 %。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。

2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。

七、双方权利义务：

1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1）、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

2）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。

3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）

4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。

6）、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。

3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。

4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。

5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

八、违约责任：

1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前３天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。

九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

十、双方一致同意本合同如发生争议由 仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。

十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

十二、如有其它事宜，可签订补充协议。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

联系地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

开户行：

帐号：

委托代办过户协议书1_ 篇5

编号：

委托方（甲方）：身份证号：

受托方（乙方）：营业执照号码：+

法定代表人：房地产经纪机构资质证书号码：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下：

第一条 委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其委托代办以下条件的房屋的过户手续（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请勿填），座落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；是否出租；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋权属：________

其他条件：________

乙方还应提供以下服务：___________。

第二条 委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第三条 甲方义务

（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密

（四）应保证具有房屋所有权证书或对所托房屋依法享有权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证代办房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；

（五）甲方应保证为乙方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方应满足乙方代办业务的特别条件要求；

第四条 乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方办理情况及时向甲方如实汇报。

（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（四）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

（五）收取代办费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

（六）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第五条 委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方的房地产权证办出视为委托事项完成。

第六条 费用与佣金

（一）代办业务所收取的费用

代办业务所收取的费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括买卖交易双方的契税费）。乙方完成委托事项的，代表的费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

第七条 转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

第八条 本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第九条 违约责任

（一）甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；

（二）甲方未如约支付代办费用的，应按照_____的标准支付违约金；

（四）乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；

（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付费用；

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（一）提交 仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条 其他约定事项

第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

第十三条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

房产继承过户公证为先 篇6

财产分割应在先

据了解，房产继承产权变更过程有别于财产赠予等其他财产转让方式，因此在房产继承过户时，与之相关的过户程序，所要准备的证明材料，以及所需承担的费用等均与之有着明确的区别。

那么，如何办理房产继承过户呢？

上海联业律师事务所主任律师王展表示，房产继承过户涉及到产权变更等，与房产证上加名有着本质上的区别。他解释说，房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，顾名思义，继承房产过户则是至办理产权变更手续。

房产继承首先要做的就是财产分割。法律专家表示，在遗产分割时，必须确定遗产部分。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产继承。对此，《继承法》第二十六条已有明确的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的意外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”

在确定遗产之后，便可进行财产分割步骤。为了节约时间，专家建议家庭成员可事先协商。“我爱我家”权证法务部经理渠福琴表示，继承人对共有财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力。

继承公证必不可少

不管是法定继承，还是遗嘱继承，在办理房屋产权变更之前，都必须进行继承公证。

王展表示，在房产继承的流转过程中，房产继承公证书具有法定的最高效力，能够为房产登记机构所直接采纳，同时也能杜绝潜在的纠纷风险。他说：“公证的目的是防止某些人提供虚假证明、隐瞒真实情况而产生矛盾纠纷，从而起到保障交易安全的作用。”

据了解，在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件（相关材料可见表）。渠福琴表示，若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须本人到公证处出具放弃财产承诺证明。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证；在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。

需要提醒的是，在继承公证过程中，为了确定房产的实际价值，需对其进行市值评估。上海德佑地产房贷部门经理杨永俊表示，评估机构可由申请人自行选择，也可以委托公证处指定的机构，但前提是必须具备相应的资质。评估公司会根据房屋所处的地段、楼层、房龄等重要因素，作出专业的价格分析和市值评估。

有人提出，如果由申请人申报一个与市场价十分接近的价格，能否为公证处采纳？答案是否定的。杨永俊解释说，自行申报的市值数据缺乏客观依据，公证机关一般不会采用。

在继承公证环节中，会涉及到两部分费用，即公证费和评估费。上海公证处有关人士表示，房产继承公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。需要注意的是，公证费是根据收益额的多少来缴纳，假如一套房产价值200万元，继承人所继承的部分为25%，即收益额为50万元，那么其承担的公证费为1万元。此外，房产评估费一般按照评估市值的千分之一来收取。

产权变更手续简单

房产继承产权变更手续并不复杂。

在取得房产继承公证书之后，便可前往房产所在的交易中心办理产权变更手续，从而实现继承。在办理这项手续时，其过程相对比较简单，上海市徐汇区房产交易中心有关工作人员解释说，只需提供包括申请人的身份证及复印件、继承公证书、房产证等材料即可。下面两种情形需要提供其他证明，如果继承人为不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

专家表示，由于目前我国尚未征收遗产税，所以房产继承产权变更过程中不会产生税费，记者在咨询上海市静安区房产交易中心纳税窗口之后得到的答复证实了这个说法。但业内人士表示，这交易过程中还是会产生一些费用，只是金额很小。渠福琴告诉记者，就上海而言，费用主要包括工本费、交易登记费、印花税等三项，共计110元。

车辆过户协议 篇7

合同编号：（）锦杉过字第号

甲方（原车主）名称：法定代表人或授权签字人：住所：联系方式：

乙方（新车主）：身份证号：住所：联系方式：

第一条 目的鉴于：与已于 20年月日签署《项目投资合作合同》（合同编号：），并由与签订《委托担保合同》（合同编号：），同时向出具了《反担保合同》（合同编号：），为保证乙方的担保资金安全，甲方将其拥有的车辆过户给乙方作为补充担保，现经甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，根据国家有关法律法规签订本合同，以资共同遵守。

第二条过户车辆基本情况：

1、车辆牌号_____________车辆类型_____________；

2、厂牌、型号 _____________颜 色_____________；

3、初次登记日期_____________登记证号_____________；

4、发动机号码_____________车架号码____________；

5、行使里程_____________km 使用年限至____年___月____日；

6、车辆年检签证有效期至______年______月______ 车辆购置税完税证明证号______（征税、免税）；

7、车船使用税纳税记录卡缴付截止期 ______，车辆养路费交讫截止期______年______月（证号______）；

8、车辆保险险种___保险有效期截止日期 ______年______月______日

第三条车辆价款

该过户车辆账面价值为_____元，评估值为_________元。

第四条 甲方的权利

甲方有如下的权利：

1、行使本合同中甲方的权利；

2、要求乙方遵守本合同约定内容的权利；

3、对乙方违反本合同约定的行为提出赔偿请求的权利；

4、在本合同签订前，有补充该合同内容的权利；

5、对乙方在合同执行过程中的非法行为提出检举、诉讼的权利；

6、对自己的合法权益进行保护的权利。

第五条甲方的义务

甲方须承担如下义务：

1、按乙方的要求真实地提供各种证件、文件、资料；

2、甲方对于过户车辆，应及时缴纳车辆交强险、第三者责任险等相关险种，使相关保险手续齐备连续；

3、甲方必须在《委托担保合同》、《反担保合同》及本合同签订后______天内办理完结上述过户车辆的过户手续，过户费用由甲方承担。如未在规定时间内办结该车法定过户手续，甲方应每日按该车交易价格______的5‰向乙方支付违约金，直至办结该车法定过户手续。

4、甲方必须及时向乙方披露与上述过户车辆相关重大信息（包括但不限于维修、事故、偷盗等相关信息）；

5、甲方的住所地址、通信地址发生变化的，应在变更后5日内以书面形式通知乙方；

第六条甲方的承诺

甲方承诺如下：

1、甲方已获得签署本合同所需的内部授权程序（如股东/代表/大会决议、董事会/理事会决议、授权书等）已完成，且合法有效；

2、甲方承诺过户给乙方之前不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故；应提供车辆的使用、维修、事故、检验、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息；

3、甲方向乙方提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整、合法有效的；

4、甲方承诺，车辆过户乙方名下后，车辆交由甲方保管与使用，甲方妥善保管过户车辆，保障车辆安全，若因甲方保管不善造成过户车辆车损，甲方负责赔偿相应损失，负责车辆产生的各项事宜及相关责任；

5、甲方未隐瞒任何已发生或正在发生的、有可能影响对其履约能力的情况；

6、甲方同意乙方通过下列形式(包括但不限于下列媒介)之一通知甲方按本合同约定履行：

A、报纸；

B、家庭电话、手机；

C、特快专递；

D、工作单位、家庭住址；

E、传真；

F、挂号信；

G、电报。

第七条 乙方的权利与义务

乙方有如下权利：

1、行使本合同中乙方的权利

2、要求甲方遵守本合同约定内容的权利；

3、对甲方违反合同约定的行为提出请求权的权利；

4、在本合同签订前提出任何修改的权利；

5、对甲方在合同执行过程中的非法行为提出检举、诉讼的权利；

6、对自己的合法权益进行保护的权利。

7、甲方在履行完编号为的《项目投资合作合同》义务后，乙方负责为甲方办理过户手续。

第五条 违约责任

1、甲、乙各方违约的，应向对方支付违约金万元并赔偿对方相应损失。

2、违反本协议的约定，该协议不解除，甲乙双方应继续按协议履行各自的权利义务。

第六条 争议解决方式及其他

1、甲、乙双方因履行本担保合同发生争议的，应协商解决。不能协商或协商不成的，双方约定由乙方所在地人民法院管辖。

2、本合同未尽事宜，双方应进行协商，取得一致意见后另行补正。新补正内容与本合同具有同等法律效力。

3、甲方在本合同中的住所即为甲方的通讯地址，乙方的通知等文件向该地址一经发出就视为甲方收到。

4、其他约定的条款：

5、本合同自甲方签字或盖章、乙方盖章后生效。

甲方的特别声明：

甲乙双方协商一致，由甲方将车辆过户至乙方名下，但由甲方保管并使用，甲方妥善保管过户车辆，保障车辆安全，若因甲方保管不善造成过户车辆车损，甲方负责赔偿相应损失，并负责车辆产生的各项事宜承担相应的各项责任，因过户上述车辆产生的所以费用均有甲方承担。

甲方

（公章）

法定代表人:

（授权签字人)

乙方：

（公章）

法定代表人：

（授权签字人）：

年月

机动车过户协议 篇8

甲方(卖方/原车主)：

身份证号：

现住址：

联系电话：

(买方/新车主)：重庆市中大建设集团有限公司新化文体中心项目部

组织代码：

现住址：

联系电话：

一、车辆基本情况

车牌号：厂牌型号：初次入户时间：年月

发动机号码：车架号码：颜色：乙方

甲方承诺：该车辆来源合法，无非法改造、改装;无遗留经济抵押(银行按揭);无未处理交通肇事和违章，所有证件资料税费真实完备，符合法定过户条件。

二、车辆具有以下证件和附件(打√或×，)：

□行驶证正副本 □购置税本 □养路费 □车船使用税 □机动车登记证书 □钥匙 套 [必需项目] □备胎 □随车工具 □ 说明书/保养手册

□保险单卡发票 其他：

三、车辆价格和付款交接

1.车辆成交价格：人民币(大写)：壹拾捌万元整(￥180000.00 元)，此价格包含、随车保险、车辆过户费用、保险过户费用。

保险时间至：201年月11日

2.车辆付款方式：乙方一次性现金支付甲方人民币(大写)：壹拾捌万元整(￥180000.00 元)，乙方将购车款壹拾捌万元整元一次性划入甲方帐户，甲方确认收到全额车款后，如过户不成，甲方全额划还车款，本协议不再生效。

3.车辆过户后在续办保险过户时，甲方予以协助。

4.车辆在过户的车管所交接。

四、如过户不成，由过错方承担对方的误工费.交通费等经济损失。如有其他未尽事宜，按甲乙双方的协议补充条款履行。

五、履行中如有争议，双方友好协商解决，如协商不成，由车辆过户地仲裁机构仲裁解决。

六、本协议经甲乙双方签字生效，有效期至办结车辆过户日止。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，递交过户车管所一份。

甲方：(签字)：

乙方：(签字)：

房主重病，房子过户遭遇揪心难题 篇9

张世宇今年五十有二，家住郑州市金水区某小区，可谓地地道道的郑州市民。

2011年春天，因为儿子要结婚，张世宇拿出多年的积蓄买了一套二手房。当时，房子是通过一家中介公司购买的，位置在郑东新区。这套二手房不算太贵，总价65万元。张世宇首付三成，余额由银行按揭贷款完成。

二手房的户主刘女士是个爽快人，因为急着用钱，只想尽快把房子出手。于是，张世宇很快与卖房人刘女士签下了合同。接下来，张世宇跟着中介和户主刘女士跑前跑后，事情还算顺利，他觉得很划算，马上就要拿到房子钥匙了，儿子的婚期是大事啊……

然而，就在准备办理房子过户时，意想不到的事情发生了。刘女士竟然突发脑出血，意识不清，被紧急送往医院住院治疗。张世宇这下傻眼了，下一步怎么办？按照房产过户的有关规定，办理手续时，必须由卖房人亲自签字，也就是户主刘女士亲笔签字。这个关键时候，如果催人家办理过户，显然不合人情。不办吧，她什么时间才能康复呢？

思考再三，张世宇通过中介传话，督促事情的进程。

好在刘女士的丈夫谢先生是个通情达理的人，他先将房子钥匙交给了张世宇，还道了歉，说不能误了你儿子的婚期，你们可以先装修房子，待刘女士康复后，我们再办理过户手续。张世宇想了想，觉得人家说得很在理，便接过了房子钥匙，并在房屋中介的见证下让谢先生写下一个书面字据，便于以后顺利过户。

然而，谁也想不到，接下的事情越来越麻烦了，刘女士的病情丝毫不见好转，一直处于昏迷状态。张世宇提过两次，看能否等刘女士稍微清醒一些，由家人搀扶着到房管局办理过户事宜。而伤心中的刘女士家人只是忙着照顾病人，根本没有时间处理房子过户的事。

于是，半年时间过去了，房子还是迟迟不能过户。银行一方觉得继续放贷的风险很大，于是通过中介方，向张世宇施加压力，称如再不及时过户，就要收回房款。而此时，张世宇已为装修房子花去了十多万元。房子倒是可以入住，但产权不属于自己，这可怎么办？张世宇一时陷入进退两难的境地。

2011年12月中旬的一天，张世宇再次来到郑州市房地产交易中心，向工作人员求助，称自己的事情很特殊，能不能特事特办？然而，有关人员回答说，这种情况真的很少见，遇到这种突发情况，需要卖房者的所有监护人到公证处，然后指定一个监护人作为卖房者的代理人，进行公证。公证以后，由代理人替卖房者来房管局签字办理相关手续。

张世宇找到刘女士的丈夫谢先生，说出房管局的建议。通过再三做工作，谢先生答应，他们一家所有的监护人，找个合适的时间，到公证部门进行公证。

工作终于做通了，张世宇长出了一口氣。于是来到公证处，协商相关事宜。谁知麻烦又来了。公证处有关人员称，卖房者刘女士必须意识清楚，公证处才可能为其指定代理人；否则，不可能进行公证。

公有住房承租人变更过户协议书 篇10

协议人：姓名性别身份证号码住址与原承租人关系姓名性别身份证号码住址与原承租人关系姓名性别身份证号码住址与原承租人关系姓名性别身份证号码住址与原承租人关系

姓名性别身份证号码住址与原承租人关系姓名性别身份证号码住址与原承租人关系姓名性别身份证号码住址与原承租人关系

根据《天津市公有住房变更承租人管理办法》等相关规定，协议人经协商一致达成协议如下：

一、全体协议人同意将坐落于区号公有住房过户给协议人，即原承租人的（关系）承租。

二、协议人同意承租并愿意接受与之相应的权利义

务，遵守有关规定。

三、其他协议人一经签署本协议即不得反悔，并不得再就同处房产申请承租。

四、全体协议人保证本协议中无遗漏原承租人配偶、子女、父母的情况，如有遗漏愿承担相应法律责任。

五、本协议自全体协议人签字、盖章并经公证后生效。

六、本协议一式三份，房管局、当事人、公证处各留存一份。

(立协议人签名)

未过户二手车买卖协议 篇11

甲 方（售车方）： 身份证号：

乙 方（购车方）： 身份证号： 甲乙双方经友好协商达成如下协议，共同遵照执行：

1、甲方将自有车辆 牌 型号 车（车号： 机动机号： 车架号：）一辆，（包括其他物件有：），卖给乙方，乙方支付给甲方购车款：¥ 元（大写:），车辆与价款均于本协议签定之日交付。

2、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。

3、双方商定该车 办理过户手续，对方应尽配合义务，过户费用由乙方承担。

4、本协议签定之日前因该车引起的一切交通事故、违章罚款、养路费等行政规费等均由甲方承担；自本协议签定并交付车辆之日，该车的所有权及一切权益、风险等均归乙方承受，因该车引起的一切交通事故、交通违章罚款、养路费等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由乙方单独承担，与甲方无任何关系。

5、车辆交付后，乙方必须按时交纳养路费、交通违章罚款等费

用，如因未按时交纳而致使甲方垫付上述费用及承担罚款和诉讼费等，乙方除应立即偿还甲方垫付费用及罚款、诉讼费外，还应每日按甲方垫付款总额的1%向甲方支付违约金，自甲方垫付该款之日计算至乙方全部偿还该款之日。

6、如在该车交付后，乙方转卖该车，此后发生的一切纠纷、赔偿等事宜，均与甲方无关。

7、如双方发生争议，可起诉至 人民法院仲裁委员会解决。

8、本协议一式两份，双方各执一份。

甲 方：（签字）

乙 方：（签字）

二手交易莫忘保单过户 篇12

最近楼市、车市的行情大有跟随气温不断攀升的势头，二手房、二手车的交易也是热火朝天。不过，二手交易中有个特殊的步骤不可忽视，不然真有可能追悔莫急呢。

家财险过户延续可保价值

周先生和太太在2008年初购买了一套二手复式住宅，在与原房东完成了各种交接手续后。两人开开心心地入住了。善意的原房东还给了周先生一份房屋家财保险合同，让他以备不时之需。

果然，在2008年夏天，因为水管损坏家里“水漫金山”，实木地板、家具都不同程度受损。周先生马上想到了他的家财险保单，并立刻向保险公司报告了损失情况。没想到，保险公司在核查了保单基本情况后，拒绝了周先生的理赔申请。

保险公司表示，保险合同上的投保人并非周先生，保单不符合“可保利益原则”，因此无法理赔。根据财产险相关规定，投保人对于被保险标的应该在保险期间的全过程内具有可保利益，风险发生时如果不具备可保利益，保单自然也就失效了。在周先生的案例中，原房东显然不具有可保利益，而周先生由于并非保单投保人，当然也不可能得到赔偿。因此，房屋的损失只能由周先生自己买单了。

所以，许多保险都应该在变更产权后及时过户保单，不然在出险后，因为不具备可保利益，受损失方将难以得到赔偿，保单就像一纸空文一样毫无价值。

车辆换手保单也要换

娄先生最近有些心烦，2009年初，他购买了一辆二手大众车，可才开了2个月，就发生了交通事故，虽然人没受伤，可车辆毁容了。娄先生以为保险公司可以承担点损失，没想到却吃了闭门羹。“买车的时候，车主说保险还要有半年才到期，我也就没想太多，谁想到保单还要过户，现在这样只能自掏腰包了。”

娄先生从保险公司客服人员那里得知，他的车辆虽然投保了车损险，但由于投保人并非娄先生，所以不能得到赔偿，而原车主也由于不具备可保利益而失去了索赔权。这与上例中周先生遇到的问题如出一辙。

按照《保险法》规定：“保险标的转让的，被保险人或者受让人应当及时通知保险人。”“保险事故发生时，被保险人对保险标的不具有保险利益的，不得向保险人请求赔偿保险金。”因此，在二手车交易时，如果车辆曾投保车险，那么新车主需要及时联系保险公司办理车险过户，把保单转入自己名下，不然即便发生保单可以承保的风险，新车主也无法得到经济补偿。

车辆改装要通知保险公司

此外，需要特别注意的是，很多车主喜欢对车辆进行改装，但这一改一装可能会失去索赔权。《保险法》规定：“在合同有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。”“被保险人未履行前款规定的通知义务的，因保险标的的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿保险金的责任。”由于车辆改装可能会增大风险程度，因此车主要对保险人履行告知义务，不然就有失诚信原则，出险后保险公司有权拒绝赔偿。

如果改装车辆在保险公司重新核保后同意承保，那么投保人在索赔时也能理直气壮，即使多支付一些保险费也很值得。

机动车办理过户转让手续的协议 篇13

售车方（甲方）：康建波

购车方（乙方）：周觉

甲方将于2007年1 月22 日将型号为TJ7101号夏利车，车牌号为 湘 AC4297，发动 机号为E3005481，车架号为LTJA0A0B13X009430;转让给乙方，双方达成成交额为人民 币壹万贰仟元整，由乙方承担车辆转让过户手续费。该车自交车之日起（交车时间为2007 年1 月22 日）所发生的一切费用及车辆产生的违章、事故、车辆灭失等纠纷以及相应的法 律责任及风险由乙方全部承担。

买卖协议于2007年1月22日履行完毕，甲乙双方分别完成了各自的交付义务。但双方一直没有办理过户手续，甲方曾多次要求乙方去办理机动车过户转让手续，因双方原是单位同事，乙方多次推脱一直未去办理。未避免纠纷，双方达成补充协议如下：

1、甲乙双方于2010年月日到xx车管所办理过户转让手续；甲方协助乙方办理，乙方承担办理过户手续的费用。

2、如乙方未能按时办理过户手续，甲有权将该车收回，原买卖合同价款作为按照该车租金给付乙方。

3、如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，将由甲方承担办理过户手续的费用。

4、如因乙方的原因导致无法办理过户手续，甲方有权解除买卖，并以机动车所有人的 身份到有关部门办理报案、或办理报废手续等事项，由此而产生的费用由乙方承担。

5、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约。

甲方：乙方：

过户协议书 篇14

房屋过户怎么办？过户手续流程费用全介

绍

随着房产交易比例的逐年提高，房屋过户是经常要涉及到的交易环节。房屋过户手续是必须经过的一套完整的手续流程。你知道房屋过户手续包括哪些步骤吗？房屋过户的交费情况如何呢？下面兔狗小编就介绍一下相关信息。

一、房产过户手续

1、房地产转移登记申请表。

2、申请人身份证明。

3、房地产权利证书。

4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

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7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。

10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。

11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。

12、房地产共有人同意转移的意见书。

13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。

14、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨。

15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

二、房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时卖方房产证上名字的当事人需在场(如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

三、房产过户的交费情况

1、普通商品房、自建房：住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，兔狗家装官网http://

住宅转让手续费6元/平方米。

2、商业营业用房：费住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元/平方米。

过户协议书 篇15

2012年10月，丈夫袁某的婚外情被我发现。为留住婚姻，应我要求，双方写下“保婚”协议，约定：因袁某婚外情给我造成伤害，他同意将共同居住的房屋（他的个人婚前财产）过户到我名下。今后袁某不得再有婚外情，我不得主动提出离婚，双方不得反悔。去年3月，我虽未发现袁某再有婚外情，但因双方感情裂痕，我提出离婚。袁某同意离婚，但认为是我主动提出的，应退还其所赠予的房产。我以袁先生是因之前的过错行为自愿赠予房屋，且已经过户在我名下，想反悔晚了为由予以拒绝。请问我的想法对吗？

答：

无论袁先生是否是基于婚外情之过错赠予，都因该赠予

不为法律所禁止而具有法律效力。但即便如此，你也不能主张该房产全部归你所有。《婚姻法》第十八条规定：（婚姻关系存续期间）有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……（三）遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产。你婚后获得的赠予，无论是谁人赠予，如果未在赠予合同中明确只归受赠予人一个人所有，则应认定为夫妻共有财产。本案争议的房产是你在婚姻关系存续期间获得的赠予，袁某在赠予时并未明确只归你一方所有，其过户到你名下的行为，不足以证明、也不能视为“合同中确定只归你一方的财产”。那么，该房屋应为夫妻共同财产。两人离婚后，袁某有权要求二分之一房产权。