房屋协议过户

房屋协议过户（精选12篇）

房屋协议过户 篇1

房屋过户协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在的房地产（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币（大写）元（￥：元），此费用包含房屋转让费和办理房产证、土地使用证过户过程中所发生的所以费用。在本合同签订时，甲方和乙方于当日一起前往房管所和土地管理所，签定房产证过户合同和土地使用证合同。首次预付房款，即人民币（大写）元（￥：元），甲方同时将该处建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，造成乙方房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，由甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。当房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续办理好由甲方交给乙方时，乙方必须付清剩余房款,即人民币（大写）元（￥：元）

四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。

五、在办理房产证、土地使用证过户过程中所发生的所以费用，由甲方全额承担。

六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。

七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。

八、本契约一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

地 址：地 址：

联 系 电 话：联 系 电 话：

房屋协议过户 篇2

经法院主持调解，双方当事人自愿达成以下协议：1995年10月25日签订的集资房转让协议有效；坐落在南昌市西湖区会堂侧路某号房屋一套（建筑面积为60余平方米）归原告张蓝玉所有；由原告张蓝玉补偿被告王金宝、王金刚、王金来、王金香、王金凤各1万元，补偿1万元给被告李长生、李友发，补偿1万元给被告王会、王超。

该案在审理过程中，经法院主持调解达成上述调解协议。（文中人物均系化名）

【点评】我国《合同法》规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，并受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

我国《城市房屋权属登记管理办法》规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件，代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书。

房屋过户协议书怎么写 篇3

房屋过户协议书

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证的，经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条 本合同一式肆份的。甲方产权人一份，乙方一份,毕节市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式的：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：______________ 购买方(乙方)：__________________

身份证号码： _______________ 身份证号码： ___________________

地址：________________ 地址：____________________

邮编：________________ 邮编：____________________

电话：________________ 电话：____________________

代理人(甲方)：______________ 代理人(乙方)： _________________

身份证号码: ________________ 身份证号码： ___________________

见 证 方： 鉴证机关：

地 址：

邮 编：

电 话：

法人代表：

房屋继承过户手续 篇4

手续 房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。

一、房产继承程序 房产继承应先到被继承房产公证处办理

手续

房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。

一、房产继承程序

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

(一)继承公证

继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：

A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

(三)所需费用

1、继承公证费

继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

房屋转让过户的规定 篇5

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

一、当事人提供的材料是否合法、有效;

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

四、受让人按规定是否可以受让该房地产;

五、买卖的房地产是否已设定抵押权;

六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;

七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;

八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。

办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)

5、公证费最高300元

根据以上各项费用您自己一算便知。二手房过户

过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

目前二手房买卖所涉及的税费主要有：

1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担

房屋协议过户 篇6

张先生与王女士1999年结婚,2002年儿子强强出生。2003年,夫妻借款40万买了一套房子。在办理产权证时,夫妻两人发生了争执,最终商定把产权证落在了儿子的名下。之后,两人共同偿还了10万元借款,还有债务30万元未清償。今年初,两人因感情破裂协议离婚,双方约定孩子由王女士抚养,并与孩子在此套房子里居住,但张先生提出由王女士独自承担剩余的30万元债务。王女士提出异议,认为应当由夫妻双方共同承担债务。

近年来,这一类房屋纠纷较为多见。一些夫妻在买房子的时候,出于种种考虑把房屋产权落到孩子名下。这样产生的法律后果就是在离婚的时候,该房产就不能按照夫妻共同财产处理了,因为该房产实际上属于孩子,所以,离婚双方对该房产都没有权利争取。因此,本案中争议的这套房产是属于孩子强强的。张先生认为,既然房子和孩子都给了王女士,王女士就应该承担债务。这样理解是错误的,因为房屋落到孩子名下应当视为夫妻双方对孩子的赠与行为,而30万元债务还是夫妻的共同债务,女方只是为照顾抚养孩子而居住在房子里,而并非房子的所有人。按照我国《婚姻法》的规定,夫妻婚姻关系存续期间的债务在离婚的时候应当共同偿还。因此,张先生与王女士购房的30万元欠款仍应当共同偿还。

婚前财产不会因为

婚姻关系转化为共同财产

胡某和丈夫赵某3年前结婚。婚前,赵某的父母为儿子结婚买了一套商品房,还添置了家电和家具。此外,赵某家有一对祖传的翡翠玉镯,按照家族惯例由婆婆传给儿媳,赵某的母亲便将这对玉镯传给了胡某。婚后,胡某与丈夫性情不合,经常打冷战,很长时间互不理睬,最终双方打算离婚。赵某父母不知道当初他们给儿子买的房子和电器等属于谁?胡某是否也能分得房产?给胡某的玉镯是否还能收回?

以前的婚姻法司法解释规定,夫妻一方婚前的生活资料经过4年、房屋和其他生产资料经过8年转化为夫妻共同财产,时至今日还有很多人认为婚前财产经过一定时间就转变成夫妻共同财产。而新的婚姻法司法解释则规定:除非夫妻另有约定,否则夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说,如果夫妻对个人婚前财产没有约定,则这些财产不因婚姻延续转化为共有财产。由此可见,赵某父母在儿子结婚前为他买的商品房和家电等物品,如果房产登记在赵某名下,并且没有明确房产及大件家电灯是赠与儿子夫妇双方的,应属赵某的婚前财产,即属其个人财产,离婚时胡某无权分得。但是,赵某的母亲将祖传玉镯在婚前给了胡某,应认定为赠与胡某个人,离婚时赵某的母亲无权要求胡某返还。

离婚后祖父母

有权探视孩子吗

吴某与丈夫袁某于2001年结婚,婚后生育一子。后因感情不和,吴某与袁某离婚,离婚后儿子由吴某抚养,袁某每月支付一定的抚养费,袁某的父母则常到吴某处看望孙子。2005年,吴某再婚后,为避免孩子爷爷奶奶的探望行为对其新家庭产生不良影响,对袁某提出异议,要求他们未经她的同意不要擅自探望孩子。但袁某的父母认为,他们去看望孙子合情合理合法,因而对吴某的异议未予理睬,仍然经常去吴某家中或幼儿园探望孙子。吴某的要求符合法律规定吗?

本案涉及探视权相关法律问题。探视权指定期或不定期探望子女的一种权利。我国《婚姻法》第38条规定:“离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务”。因此在将子女的监护权判给一方,法律赋予另一方探视权是其作为父母的一项基本权利,无正当理由是不能剥夺的。若已离婚的夫妻双方无异议,在适当的场合,爷爷奶奶或外公外婆有条件地探望孙子外孙是人之常情。但是如果已离异的父亲或母亲,特别是行使监护权的一方在再婚后,对小孩原来的爷爷奶奶或外公外婆探望小孩有异议,爷爷奶奶或外公外婆还坚持探望孙子外孙,就有悖于相关法律规定,因为法律没有赋予其探视权。本案中,孩子的爷爷奶奶在被探望人的直接监护人吴某已有异议的情况下,不体谅吴某已另立新家的难处,坚持探望孙子违反了婚姻法的规定,侵犯了吴某的监护权。■

房屋过户委托书 篇7

身份证号码: 433127198112151239 住址:湖南省永顺县泽家镇泽家居委会

委托人： 性别： 女 出生日期：1986年03月02日

身份证号码：433127198603022247 住址:湖南省永顺县泽家镇泽家居委会

被委托人: 张希萍 性别: 女 出生日期:1978年8月29日

身份证号码:433127197808297645 住址: 湖南省永顺县大桥街

委托原因及事项

、 准备购买潘宏爱在地税局一单元4楼房屋一套，(房产证号为:_____________),现因 、 身在外地工作，且工作繁忙,不能亲自回来办理相关手续,特委托张希萍作为 、 合法代理人全权代表 、 办理如下事项:

1:代为办理该房产立契过户、税务登记及与之相关的一切手续;

2:代为领取房产证;

父母房屋产权过户给儿女 篇8

二、办理房产转移登记需要提交的材料有：1.房地产登记申请表；2.申请人身份证明；3.房地产权属证书；4.房地产买卖合同，或房地产赠予合同，或房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书，或生效的法律文书，或行政机关行政决定书，或份额转移协议书等。其中，涉外买卖合同、赠与合同、继承证明文件需公证。

三、除上述申请资料外还需提交：1.《家庭成员申报表》；2.已婚、离异、和未成年人提供家庭成员的户口簿和（二代）身份证；3.婚姻状况证明；4.非本市户籍居民，提供主管部门出具的在本市最近连续1年以上纳税证明或缴纳社保的证明文件。

四、房产转移登记所需要的缴纳的税费种类有：契税、个人所得税、销售营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地增值税、房地产交易手续费、《房地产证》贴花、房屋登记费。由于信访人未说明房产具体情况，具体应缴纳税费种类信访人可持相关资料在办理房产登记时现场咨询。

一种是以出让的方式办理过户，也就是按正常的二手房交易程序去办理更名过户。

出让的方式及费用：主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费;如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

1、产权不满五年以及面积在144平方米以上的房屋更名过户时需要全额征收营业税。

2、产权满五年但为二套房产，更名过户需要缴纳个人所得税。

第二种是以赠与的方式办理过户，需要先到公证部门办理赠与公证，然后再进行房屋的评估作价和房屋鉴定，最后办理过户手续。赠与的方式及费用：需要缴纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是不需要缴纳营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

个人房屋过户委托书范本 篇9

身份证编号：________ 暂住证号：________

住址：________________

被委托人：________ 性别：________ 出生日期：________

身份证编号： ________暂住证号：________

住址：________________

委托原因及事项：

本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为：_____________)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

2：代为领取房产证

3：代为签署与交易有关的合同文件等

4：代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任.委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人：________

房屋协议过户 篇10

甲方：，性别：、出生日期： 年 月 日 身份证号码： 住址： 乙方：，性别：、出生日期： 年 月 日 身份证号码： 住址：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方协商一致，现就位于 市 小区 室房屋，建筑面积平方米，不动产权证号： 房屋转让事宜达成如下协议。

一、转让价格：

甲方以人民币 万元（大写： 元整）将上述房屋转让给乙方（其中包括 年 月 日前甲方已经交付的其他费用），乙方同意以此价接受转让。

二、支付方式：

乙方于

年

月

日首付给甲方

（大写：），剩余（大写：）待房屋产权证手续办完后（取房屋产权证之前）一次性全部付清。

三、甲方于 年 月 日将该房屋交付给乙方使用。

四、甲方积极无偿协助乙方办理该房屋的房屋产权证等相关手续，办理房屋产权登记等手续及过户所需费用全部由乙方承担；

五、甲、乙双方对该房屋的现状均表示认可；

六、甲方保证所转让的房屋无出租、抵押、担保等产权受限争议。

七、违约责任：

（1）乙方的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，收回房屋并不退还之前乙方所交付的房款。

（2）甲方违约责任

甲方未按本合同规定将房屋及时交付给乙方使用或未按规定配合乙方办理房屋产权证等相关手续，每逾期一日，按照乙方所付金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，届时将由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付购房款10%的违约金。

八、本合同自双方签字之日生效，一式两份，双方各执一份。

九、补充：。

域名在线过户协议 篇11

域名在线过户协议

在以下条款中，“用户”是指通过佛山市亿动网络有限公司（以下称“联动天下”，）提供的注册服务，在国际域名注册管理机构或中国互联网络信息中心（CNNIC）注册域名的个人（包括自然人、个人合伙和个体工商户等）或者单位（包括公司、企业、合伙企业和事业单位等）。

用户在此保证所填写的相关信息是真实、准确、完整的，并且没有任何引人误解的陈述。用户只有同意了下述协议条款才能正式进入域名在线过户申请程序。

用户同意此域名在线过户服务协议之其效力如同用户亲自签字、盖章的书面条款一样，对用户具有法律约束力。用户进一步同意，用户正式进入域名在线过户申请程序即意味着用户同意了本在线协议的所有条款。

第一条 项目和术语解释

1-1域名过户：即指更改域名持有人，是指将域名的当前持有人变更为其他公司、企业、事业单位、合伙组织或个人，即转移此域名持有权的行为。

1-2符合如下条件的域名，方可进行过户：

1-2-1域名处于正常状态，本身没有任何争议和纠纷，没有欠费问题；

1-2-2域名未到期；

1-2-3域名所属的注册服务代理商为本公司的。

1-3域名在线过户：用户在联动天下提供的在线平台上进行域名过户的操作。具体操作和要求详见联动天下相关网页。

第二条用户的陈述与保证

2-1用户承诺，原域名注册人（以下可称出让人）、新的域名持有人（以下可称受让人）及申请本服务并拥有在线过户资格的联动天下经销商，已阅读并完全理解了本协议的所有内容，遵守用户应承担的所有义务。用户进一步承诺遵守域名注册机构的政策和规定以及域名争议解决的办法。

2-2用户承诺，接受本在线协议不会违反用户以前签署的其他文件，也不会置联动天下于违约或者违法的境地。2-3如果因用户进行域名在线过户的行为、结果或因进行在线过户的域名引起/涉及任何争议、纠纷、诉讼、仲裁等，用户应立即通知联动天下，并且应使联动天下（及其雇员、董事等）不受任何损害。

2-4用户承诺，对其因进行域名过户操作的行为或结果给联动天下、域名注册管理机构及相关服务提供者（包括其董事、雇员等）带来的后果承担一切责任。

第三条 双方的权利义务

3-1 用户的权利和义务：

3-1-1 用户保证拥有对域名的所有权，或在进行域名在线过户操作前已取得出让人和受让人的授权，保证以自己的名义与出让人和受让人建立相应的合同关系并独立承担合同责任。用户进行域名在线过户操作的行为（包括此行为所产生的结果）将被视为已取得出让人和受让人的同意。

3-1-2 用户（并应使受让人）承认并接受联动天下涉及过户域名的服务条款、业务说明、相应的域名管理机构的管理办法、规定，以及相应的域名争议解决政策等内容。受让人违反本条前述内容的行为将被视为用户的行为，联动天下将直接向用户追究责任。

3-1-3 在进行域名在线过户操作时，用户应保证所填写的受让人信息真实、准确、完整，并且没有任何引人误解或者虚假的陈述。

3-1-4 用户应在进行域名在线过户操作后的30日内（含30日），将出让人及受让人的证明材料递交给联动天下。联动天下将有权对用户递交的证明材料进行审核，但并不意味着联动天下具有审核该证明材料的义务，同时，联动天下也不对用户所递交证明材料的真实性及准确性承担任何责任。

3-1-5用户（并应使出让人和受让人）知悉并同意其无权获得因注册该域名而已向联动天下支付的任何费用的退款。

3-1-6 用户应自行管理好自己的账号和密码，谨防被盗或者泄漏。因保管不善导致的一切后果由用户自行承担。

3-1-7 因域名过户而在用户、出让人与受让人及任何第三方之间产生的任何纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均与联动天下无关。用户保证使联动天下不涉入任何上述争议并且不会因此而受到任何损害，否则用户应弥补联动天下遭受的所有损失。

3-1-8用户须保证自身及出让人和受让人不得利用联动天下提供的资源和服务进行违反有关法律、法规、行政规章等的规定。如因用户或出让人及受让人违反上述规定的行为给联动天下带来任何损害，用户应承担所有法律责任并赔偿给联动天下造成的损失。

3-1-9用户同意在域名过户后2年内不将该域名转出联动天下。

3-2 联动天下的权利和义务：

3-2-1 联动天下有权根据《中国互联网络域名管理办法》等相关法律法规和域名管理机构的规定对用户提供及填写的域名信息进行审核，对于违反上述规定的域名予以删除，并对此删除行为所造成的影响及后果不承担责任。但上述内容不能解释为联动天下具有审核用户域名信息的义务；同时，联动天下也不对用户所填写信息的真实、准确及完整性承担任何责任。

3-2-2 联动天下有权随时要求用户提供其已取得域名出让人和受让人授权的证明，或者其以自己的名义与出让人和受让人建立相应的合同关系的证明。用户必须按照联动天下的要求提供。否则，联动天下将视为用户未取得相应的授权或未建立相应的合同关系，届时，联动天下将取消用户所进行的域名在线过户操作，关闭用户的域名在线过户功能，并追究用户因违反本条款而给联动天下造成的损失。

3-2-3 对于用户所提交的一切书面材料，联动天下均不予退还。

3-2-4联动天下有权根据自己的谨慎判断决定用户所进行的域名在线过户操作是否符合3-1-

1、3-1-

2、3-1-

3、3-1-

4、3-1-

5、3-1-

9、3-2-2等条款的约定，以及有关法律法规的规定。如用户的行为不符合上述规定的，联动天下将有权随时取消用户所进行的域名在线过户操作、关闭用户的域名在线过户功能，并不再另行通知用户，并有权追究用户因违反上述条款而给联动天下造成的损失。

3-2-5域名过户成功后，联动天下系统将自动向该域名原所有人邮箱或注册该域名时所登记的原管理联系人邮箱发送通知。

3-2-6联动天下有权记录域名在线过户与自由转移会员号前后的域名注册信息与会员号，当其它第三方用户向联动天下申明域名过户转移前所有权或管理权并提出争议的情况下，联动天下有权根据域名旧的所有者信息或所属会员号核实第三方用户确实为域名原所有者或管理者情况下，联动天下有权将域名修改为过户前的所有者信息或转移到旧的会员号下。

3-2-7未经联动天下同意，用户不得将本协议项下内容转移或转让给任何第三方，否则联动天下有权关闭用户的在线过户功能，并有权要求用户赔偿因此造成的损失。

3-2-8如用户身份已不符合联动天下关于域名在线过户规定和要求的，联动天下有权立即关闭用户的域名在线过户功能。

3-2-9联动天下有权将新注册人信息录入可被公众查询的数据库和出版物中。

第四条 费用

4-1 联动天下对每笔域名过户业务将按照所公布的收费标准收取服务费.先收费后办理域名过户

第五条 期限

5-1本协议有效期：自用户申请自由过户业务时起生效，自由过户成功后两年终止。

5-2发生下列情形的，本协议期限按照以下情况计算：

5-2-1双方协商一致变更的；

5-2-2 用户违反本协议、法律规定或者域名管理机构的规定/政策等，联动天下根据规定或有权机关作出的决定、通知等停止服务的；

5-2-3 用户采取欺骗、隐瞒等方式或者采用非法手段进行在线过户操作的，联动天下可以立即终止服务；

5-2-4 用户主体资格不存在或者消亡的（包括但不限于法人、合伙主体资格消灭，公司分立、合并，自然人丧失行为能力、死亡）；

5-2-5 根据本协议其他条款规定，或者法律法规规定的。

第五条 违约责任

5-1 用户理解并同意若因联动天下重大过错导致用户域名在线过户失败或域名丢失、被注销的，联动天下的责任上限为当年向联动天下交纳的该域名运行管理费。而且，联动天下不应对用户的其他直接或间接损失、商机的消失、利润的损失、侵权、其他无形损失及基于用户与他人签署的合同而遭受的损失承担责任。

6-2 联动天下不承担由于以下（并且不限于以下）事项引起的任何和全部的损失和责任：（1）由于技术、电信线路和设备问题、网络故障或服务器故障、域名注册管理机构的系统故障或操作失误造成的损失或责任；（2）由于不可抗力造成的损失或责任；（3）由于未被授权者使用或误用用户的帐号引起的损失或责任；（4）由于用户原因导致的损失或责任；（5）由于适用域名争议解决办法而引起的损失或责任。

6-3 本协议其他条款对于违约责任有约定的，从其约定。

第七条 争议解决

7-1 与本协议有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

7-2 如果协商未成，双方同意向联动天下主要经营地的人民法院起诉。

第八条 不可抗力

8-1因不可抗力或者其他意外事件，使得本协议履行不可能、不必要或者无意义的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承担责任。

8-2不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。

8-3用户同意鉴于互联网的特殊性，黑客攻击、互联网连通中断或者系统故障、电信部门原因造成的中断等非联动天下原因给用户或者第三方造成的损失不应由联动天下承担。

第九条 附则

9.1有关条款若被权威机关认定为无效，不影响其他条款的效力，也不影响本条款的解释、违约责任及争议解决的有关约定的效力。

9.2本服务条款的效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规、有关域名管理机构的域名争议解决办法/政策和计算机行业的规范。

9.3如果本服务条款任何规定根据适用的现行法律被确定为无效或无法实施，其他所有条款将继续有效。

9.4一方变更通知、通讯地址或其他联系方式，应自变更之日起及时将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。用户同意，联动天下的有关通知只需在联动天下有关网页上发布即视为送达用户。

9.5对条款的理解与解释应依据条款目的和文本原义及业界通行的理解和惯例进行，标题不应影响条款的解释。

9.6有关条款或者约定若与双方以前签署的有关条款或者联动天下的有关陈述不一致或者相抵触的，以本服务条款为准。

9.7在有效服务期内，因联动天下上市、被收购、与第三方合并、名称变更等事由，用户同意联动天下可以将其权利和/或义务转让给相应的联动天下权利/义务的承受者。

9.8联动天下有权在必要时修改服务条款，联动天下服务条款一旦发生变动，将会在其网站的重要页面上提示有关内容。用户如果不同意所改动的内容，可以在公告发布后15日内主动取消获得的服务；如果用户继续接受服务，则视为接受本服务条款的变动。

机动车过户协议 篇12

甲方(卖方/原车主)：

身份证号：

现住址：

联系电话：

(买方/新车主)：重庆市中大建设集团有限公司新化文体中心项目部

组织代码：

现住址：

联系电话：

一、车辆基本情况

车牌号：厂牌型号：初次入户时间：年月

发动机号码：车架号码：颜色：乙方

甲方承诺：该车辆来源合法，无非法改造、改装;无遗留经济抵押(银行按揭);无未处理交通肇事和违章，所有证件资料税费真实完备，符合法定过户条件。

二、车辆具有以下证件和附件(打√或×，)：

□行驶证正副本 □购置税本 □养路费 □车船使用税 □机动车登记证书 □钥匙 套 [必需项目] □备胎 □随车工具 □ 说明书/保养手册

□保险单卡发票 其他：

三、车辆价格和付款交接

1.车辆成交价格：人民币(大写)：壹拾捌万元整(￥180000.00 元)，此价格包含、随车保险、车辆过户费用、保险过户费用。

保险时间至：201年月11日

2.车辆付款方式：乙方一次性现金支付甲方人民币(大写)：壹拾捌万元整(￥180000.00 元)，乙方将购车款壹拾捌万元整元一次性划入甲方帐户，甲方确认收到全额车款后，如过户不成，甲方全额划还车款，本协议不再生效。

3.车辆过户后在续办保险过户时，甲方予以协助。

4.车辆在过户的车管所交接。

四、如过户不成，由过错方承担对方的误工费.交通费等经济损失。如有其他未尽事宜，按甲乙双方的协议补充条款履行。

五、履行中如有争议，双方友好协商解决，如协商不成，由车辆过户地仲裁机构仲裁解决。

六、本协议经甲乙双方签字生效，有效期至办结车辆过户日止。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，递交过户车管所一份。

甲方：(签字)：

乙方：(签字)：