共用房屋协议

共用房屋协议（精选12篇）

共用房屋协议 篇1

房屋共用协议

共有人：麦宗胜（以下简称甲方）

共有人：麦宗麦（以下简称乙方）

为了明确阳东县福兴一路三街31号（福兴小区B3F5-1号地）房屋的产权归属，甲、乙双方特订立如下协议共同遵守：

一、房屋位于阳东县福兴一路三街31号（既福兴小区B3F5-1号地），占地面积约60平方米，建筑面积约120平方米，楼高二层，该二层房屋及房屋之下的土地是甲、乙双方共同出资购买或建设的。

二、阳东县福兴一路三街31号，占地面积约60平方米，建筑面积120平方米，二层的房屋及房屋之下的土地的产权属甲、乙双方共有。甲、乙双方对该二层房屋的共用均代表了其妻子及各自的小家庭。

三、甲、乙双方共用的二层房屋，任何一方及其妻儿等亲属均有权在该房屋居住，任何一方不得驱赶。厨房、卫生间、楼道、大厅等由双方共享，甲、乙双方及其妻儿已经使用的房间继续由双方独自使用。

四、将来阳东县福兴一路三街31号房屋若办理房产证应当办理到甲、乙双方的名下。

五、将来房屋如要加建楼层，加建楼层的归属，按双方的出资等情况，由双方另行协商约定加建楼层的归属。

六、其它未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式两份,甲,乙双方各执一份。

甲方签名：乙方签名：

年月日

共用房屋协议 篇2

一、制定分类标准指导管理

要实现房屋共用部位和共用设施设备的规范化管理, 就应当制定《房屋共用部位和共用设施设备维修项目分类》的维修管理标准。

第一, 应制定分类管理标准。配置在建筑区域内各共用部位和共用设施设备是支撑物业使用功能正常运行的保障, 由于覆盖面广, 保障对象各异, 因而保养、维修、更新的条件不同, 为充分发挥各共用部位、共用设施设备的使用效能, 就必须组织专业管理人员和专家深入调研现行各类房屋共用部位和设施设备的维修管理经验。在此基础上根据建筑设计使用规范和设施设备使用型材的构成, 进行科学的维修管理分类, 在分类标准中依据设施设备的材料科学界定其使用时限、保养和维护升级的管理办法, 分别明确维修、更新、改造的技术标准, 指导物业管理单位对房屋共用部位和共用设施设备实施正确的维修管理, 提醒业主在关注物业服务企业实施标准化管理的同时更好的监督其做好经常性的维修管理。

第二, 应当明确项目分类标准的维修管理办法。房屋共用部位和共用设施设备的类别不同决定其管理和维护的方式各异, 因此房屋共用部位和共用设施设备的维修管理程序和方法应当各异, 不宜采取特定或泛泛的维修模式, 而是应当将相同或相近的共用部位和设施设备并行纳入管理, 如将外挂玻璃幕墙和外挂石材墙面的保养维修纳入一个标准, 将屋面渗透和屋面开裂等相似的共用部位纳入同类维修标准, 从而增强维修管理的针对性;对电梯、供配电和安全消防等系统应明确维修、更新、改造的技术要求, 提高维修保障的及时性。

第三, 应明确分类标准的技术保障要求。分类标准应当确定维修、更新的基本条件和技术要求, 同时明确只要符合条件都应采取相应的措施, 措施应具有可操作性。因此, 将技术标准转化为管理制度是全面推进房屋共用部位、共用设施设备规范化管理的重要保证。

二、根据分类标准规范管理

采用标准化的维修管理是确保房屋共用部位和共用设施设备可持续运行的有效途径。

首先, 管理行为应当标准化。房屋共用部位和共用设施设备的管理不能简单的理解为维修或更换, 其管理涉及的对象具有专业化程度高、技术含量高的特点, 如物业区域的安全防范系统、楼宇智能系统等, 需要专业化的维修管理才能满足其正常使用要求。因此, 标准化管理就是根据技术标准要求全面推行专业化的维修管理, 即将标准和专业化有机结合起来, 科学地实施维护和修缮。

其次, 管理过程应当标准化。房屋共用部位、共用设施设备的标准化管理, 应充分体现逢坏即修的原则。一是相关部门要强力推行维修管理的标准化。二是物业服务企业要加强领导, 用标准践行房屋共用部位、共用设施设备的维修管理。三是业主应当自觉遵守和执行房屋共用部位、共用设施设备标准化的维修管理。

三、创新标准内容强化管理

一是要总结项目分类标准的维修管理经验。要不断研究实施房屋共用部位和共用设施设备标准化维修管理过程中发现的新情况, 适应房屋共用设施设备快速更新的实际需要, 用标准化的管理思路解决实际工作中遇到的维修、改造、更新等具体问题。

二是要不断拓宽维修项目分类标准的内容。房屋共用部位和共用设施设备的配置不是绝对永恒的, 在保障使用功能的同时需要不断的优化和更新, 因而房屋共用部位和共用设施设备项目分类的标准在实际工作中应当不断的添加和完善, 需要广泛吸收和借鉴先进技术和管理经验, 从而夯实标准的管理内容, 增强标准化管理的权威性。

共用房屋协议 篇3

关键词：规范；共有；共用；公有；公用

中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：1674-0432（2012）-02-0215-1

随着我国经济的发展，房屋建筑形式也发生了很大的变化，处理问题的方式与各地的实际具体情况相结合，在不违背《房产测量规范》的前提下，适时的、创造性的在本地的房产测绘实施细则中加以确定下来，但就房屋面积的共有、共用、公有、公用等问题的认知和理解上，还会有所混淆。

1 名词界定

多年来，我们的《房产测量规范》中，以及全国各地的实施细则中，均都涉及房屋的共有、共用、公有、公用此四个名词。据观察和了解，很多并没有注意他的内涵，致使在此四个名词中派生很多使人混淆的名词，例如，共有公用、公有公用、公有共用等，如果不理解这些名词，对今后房屋建筑面积的分摊会产生一些原则性的影响。《物权法》中这些名词是这样界定的：“所有权”的定义：是指在法律规定的范围内自由支配标的物并排除他人干涉的权利（“占有”，新义也叫“专有”）；“共有”：数人按其份额对一物之全部的享有；也就是说共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共有享有所有权，包括公民之间的共有、法人之间的共有以及公民和法人之间的共有；“共用”：数人共同占有使用；“公有”（也叫共同共有、公同共有）：依法律规定或依合同成立的公同关系的数人，基于其共有关系而共有一物的所有权，为“共同共有”。即共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。“公有”：是为公众服务的目的而由政府使用所有；也就是说是属于两人以上所共有或公家所有；“公用”：指为公众公共使用，如房屋内公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等。

2 区别

共有和公有是两个不同的概念。共有并非是一种独立的所有权，不论是同种类或不同种类的所有权之间，只要有人或物的联合，都会发生共有关系，我国民法中规定了按份共有和共同共有两种共有形式，而公有财产主体是单一的。

公用一般是没有特定对象的；而共用的话肯定是有对象的，具体会指明是谁和谁共用。共用是特定团体内部人员的共同使用。公用是所有人共同使用。从使用主体来看，一般而言，后者的范围比前者大。此外，二者所指范围都具有相对性，在某一范围内的公用物，放在更大的范围内则可能是共用物。

“共有”“共用”为数人共同占有使用，排除他人占有使用，而“公有”“公用”的标的物属于国家所有、不得转让、不得作为取得时效的客体。房屋作为一个不动产的标的物，也符合这一原则。

因此《房产测量规范》中，房屋分解成若干的分区，就有一部分为“个人占有”，一部份就是“共有、共用”，一部份就是“公有公用”，区别以上的原则后，我个人认为：①“套内建面”为个人占有；②《房产测量规范》中规定的应该分摊到套内的建筑面积即为“共有共用”；③不被分摊的建筑面积，即为“公有公用”；④在一个标的物内，不被分摊的“公有公用”建筑面积也要分摊那些“共有共用”建筑面积。⑤那些为整个全体标的物（房屋）服务的“公有公用”物，作为独立标的物（即“公有公用”物），应由政府和公众进行登记造册进行管理，可以暂给他一个新名词“公有产”，例如小区内配套的学校幼儿园等就是“公有产”，权证应该发给相关的单位和部门。

3 公用建筑面积的分摊原则

对于房屋中人们较为有异议的问题中，公用建筑面积的分摊无疑是争议最多的问题，现就公用建筑面积进行特殊说明。在《房产测量规范》中公用建筑面积分摊有一下原则：

（1）房屋公用建筑面积分摊以幢为单位，不在本幢房屋内的公用建筑（如变电房、水泵房等）不会分摊到本幢房屋内。

（2）房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积比例进行分摊，公用部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。

（3）综合楼其房屋内各部位使用功能，应根据其用途或房型分隔的不同，按相关面积比例先分摊全幢公用再分摊各自公用。

（4）商品房按“套”或“单元”出售。商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。

把一栋房屋（或一个小区房屋）划分为三块，对房测人员、管理人员、公务人员来说就好办多了，也就是我们经常说的所有产、共有产、公有产，当然注意其内涵中与产权管理上的这三个名词有一些不同，例如我们这个“共有产”不是按份共有，而是按系数共有。

因此，今后规范中，在规定此名词定义时，不要随意就好，不然引起混乱，特别“房测”与“房管”要分离后，更要规范得准确些。

参考文献

[1] GB/T.17986-2000《房产测量规范》.

[2] 吕永江.房产测量规范与房地产测绘技术.

[3]《中华人民共和国物权法》.2007年3月16日.

作者简介：张晓艳（1983-），女，沈阳市房产测绘中心助理工程师，研究方向：房产测绘；韦伟（1981-），女，沈阳市房产测绘中心助理工程师，研究方向：房产测绘。

地下停车场共用通道管理协议 篇4

甲方：XXXXX（集团）有限公司

乙方：XXXX物业管理有限公司

经双方友好协商，就XXX大厦与XXXXX广场地下场共用通道事宜达成如下协议：

一、位于XXXXX街甲方安装道匝及收费系统的出入口，由甲乙双方各派一名保安24小时值班守护，负责维持车辆出入秩序管理。

二、凡停放XXXXXX广场地下停车场的固定车辆，由乙方制发印有XXXXXXX字样的标识牌，甲乙双方的车场出入口保安目视此牌予以放行；甲方制作一个XXXXXXXX汽车临时停放卡”，放置于XXXXX街道闸收费岗亭，供甲乙双方保安放行XXXXXX广场停车场的临时停放车辆使用。

三、凡停放XXXXX广场地下停车场的车辆，停车费由乙方收取，甲方不再另行收费。

四、甲方位于XXXXXX广场地下停车场内的九个产权车位，由乙方制作9个永久免费停车卡供甲方车辆出入使用，甲方车位由甲方自行安排车辆停放，停车费由甲方收取，乙方不再另行收费。

五、甲方负责属于甲方产权车位的车辆停放管理（含卫生管理），甲方产权车位乙方不得占用。

六、甲乙双方负责人以友好协作为本协议宗旨, 各自教育和管理好本公司保安人员，杜绝双方保安人员发生口角是非甚至打架斗殴事件发生。

七、甲乙双方的停车场保安人员使用的对讲机频道应设置在同一频道，以便于双方维护车辆出入秩序的对应呼叫。

此协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方盖章：乙方盖章：

房屋租赁协议终止协议 篇5

甲方：________(以下简称“出租方”)

地址：________

法定代表人：________

乙方：________(以下简称“承租方”)

地址：________

法定代表人：________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签署了房屋租赁协议(以下简称“租赁协议”)，现因故需要终止该租赁协议。

因此，双方经友好协商，达成以下终止协议：

一、终止事项

1.1双方同意，自____年____月____日起，终止租赁协议。

二、房屋归还

2.1承租方应于____年____月____日前将租赁房屋归还给出租方，同时结清房租、水费、电费等各项费用。

三、责任与义务

3.1承租方在租赁期间所产生的一切费用及责任，由承租方自行承担。

3.2出租方在房屋租赁期间，应保证房屋质量及设施的正常使用，如因出租方原因导致承租方无法正常使用房屋的，出租方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

4.1本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如因任意一方原因导致本协议被变更或解除的，违约方应向守约方支付____元人民币作为违约金，并承担由此造成的全部损失。

五、其他事项

5.1本协议一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

六、争议解决

6.1本协议如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。

甲方(盖章)：________

法定代表人(签字)：________

日期：____年____月____日

乙方(盖章)：________

法定代表人(签字)：________

屋特佳房屋介绍所房屋租赁协议 篇6

转让方(甲方)：身份证号码：

受让方(乙方)：身份证号码：

房 东(丙方)：身份证号码：

经转让方、受让方及房东三方(以下简称甲方、乙方、丙方)友好协商，针对店铺场地转让事宜，达成以下协议：

一、转让标的：

丙方同意将自己位于广西桂林市 街(路)号原为甲方

( )独家租用的店面(租用面积为一楼平方米，二楼面积

为平方米)全部转让给乙方经营使用，甲方租用之店铺内现有装修、装饰、营业设备、自有存货等物品同时转让予乙方。

二、转让价格及要求：

1、上述转让标的内的所有装修硬件、装饰及其他所有设备和房屋装修等以及全部营业设备转让予乙方，甲方目前的自有存货等物品同时转让予乙方(上述两部分均需附上具体数量与价格清单)。

2、转让价格共计人民币 元整。(小写： )

3、上述标的所有商铺的租赁权，由甲方转让给乙方，并由甲方负责丙方与乙方办理租赁手续，与乙方另行订立租约，甲方及丙方须保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务(丙方与甲方已签订的租赁合同，租期

到 年月日止，年租金为 元人民币(大

写： )，租金为每 交付一次，并于约定日期交至丙方)。丙方不能要求增加租金或提出其他条件，致乙方权利受害时，甲方、丙方应负赔偿责任。

4、店铺转让给乙方后，店铺的水电费及其他各项费用由乙方定期缴付。

5、甲方应该协助乙方办理上述标的的所有经营证照及场地租赁合同等相关证件 的过户手续，但相关费用由乙方负责。

三、特约事项：

1、乙方接手标的之日前的该店铺所有一切债权、债务、尚未支付的货款以及工资、水电费用等一切费用均由甲方负责，并且甲方应保证上述款项不影响乙方接手后的经营，若有影响后果由甲方负责;乙方接手后的一切经营行为及生产的债权、债务等一切款项由乙方负责。

2、商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同，如延用则法定代表必须进行变更，甲方应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

房屋购买协议样本 篇7

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第 种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；

2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。

六、违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

房屋租赁协议 篇8

甲方：卓尼县柳林宾馆 乙方：

1、经甲、乙双方协商决定将甲方柳林宾馆餐饮部四楼彩钢塑板简易房屋租给乙方，合同期限为三年，每年租金为人民币肆万元整。

2、房屋租赁时间从2008年7月1日至2011年6月31日为止，2008年4月1日至2008年6月31日，3个月为装修期，不收房屋租金。

3、乙方房屋租赁金第一年到2009年7月31日前付清，以后每半年交一次，每年的1月1日——10日和7月1日——10日为缴费期，如到期拖欠房租，每天付租金总额的3‰的滞纳金。超过一个月未付房租本协议自然终止，甲方收回使用权，乙方需补交所欠各项费用和房款。

4、乙方在房屋装修期间，在不损坏主体工程的情况下可以任意隔断装修，甲方不得干涉。

5、由于装修费用高，房屋租赁期限满后，如乙方需要续租，双方将在平等互惠的情况下协商续租的事宜。最长期限5年，5年以后双方可根据市场行情，协商租金增减事宜。

6、在乙方租房期间，所产生的水、电、暖等各项费用 由乙方承担，水费按每月

元，按时交纳给甲方，电费和暖气由乙方自行解决。

7、在租赁期间，乙方要遵守国家的法律、法令、合法经营，不得影响甲方宾馆的正常营业，如有违犯由乙方自负后果。

8、甲方应在乙方营业期间认真搞好配合，不得过早关门或限制营业时间。

9、甲方给乙方提供办公室一间（平房）。乙方每年给甲方提供伍仟元的内部消费，此消费甲方不得兑换成现金和实物，不包括在每年的房屋租金内。

10、乙方要严格执行《甘肃省公共治安管理条例》的有关规定和宾馆内部的规章制度。

11、院内的停车费由甲方负责收缴属宾馆收入，乙方不得以任何借口干涉。

12、在乙方租房期间，甲方如将房屋进行买卖等形式的移主行为，给乙方造成的各种经济损失由甲方全部承担。

13、乙方在承租期不得转让或转租他人，如违反，甲方有权终止协议收回使用权，所交租金不予退还。

14、乙方在租房期满后，在不影响甲方主体结构的基础上，可将装修的可移材物拆除并清理干净，保持房屋原貌不改观。

15、乙方在经营期所产生的一切债权，债务均由乙方 独立承担，甲方不承担任何责任。

16、乙方一切经营手续和费用自己单独办理，由于乙方的过失给甲方带来影响和损失，由乙方付全责。

17、未尽事宜，双方协商增补签字后同样生效。备注：生效。

甲方：

乙方：

本协议一式四份，甲乙双方各持二份，（签字盖章）

（签字盖章）

二00八年四月一日

房屋有偿使用协议 篇9

房屋有偿使用协议

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋有偿转让给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

第一条 甲方保证所转让的房屋符合国家对租赁及有偿使用房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积情况

1、甲方转让给乙方的房屋位于

；

2、出租房屋面积约

平方米（含地下室）。

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权、转让使用权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途、租金

1、该房屋租赁期为：自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公、宿舍、仓库使用。

3、该房屋每年租金为

元（大写），月

日前一次交清租金。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

甲方提出进行维修须通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的同意后方可施工。

第六条 免责条件

1、因不可抗力因素（自然灾害等），致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间及费用计算，多退少补。

第七条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，自双方签（章）后生效，并具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

地址：

地址：

房产证号：

经办人：

签约日期：

房屋使用协议 篇10

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

一、甲方将位于崮云湖办事处全福街西首，房屋间，总面积平方米，免费给乙方经营使用。

二、使用期为三年，自年月日至年月日。

三、乙方在使用期间如根据本人需要对该房屋或附属设施进行装修，须经甲方同意，装修后乙方不得擅自拆除和破坏。使用期满后装修部分自然归甲方所有。乙方应自觉爱护房屋，如出现房屋、门窗、损坏、漏雨等现象，及时通知甲方。

四、使用期间，下一年如果不续使用提前一个月通知甲方。

五、乙方依法经营，经营期间工商、税务、治安、卫生、水、电、物业等一切费用由乙方自负。

六、使用期间，如发生事故均由乙方自己负责。

七、使用期间，如遇国家或政府统一拆迁，本合同自动终止。八本协议一经双方签字，即具有法律效力，如发生异议，双方应友好协商解决，否则，双方均可向人民法院起诉。

九、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

（签字盖章）（签字盖章）

房屋补偿协议 篇11

乙方:年 月 日，甲方因工作需要，依法解除和乙方签订的《房屋租赁合同》，正式和乙方脱离房屋租赁关系。应乙方要求，在甲方施工和租房过程中，对乙方住宅造成的损坏和乙方的卫生费、供水费用，甲方应进行适当的经济补偿。经甲乙双方平等协商，达成如下补偿协议：

一、补偿项目及金额：

1、空调、排气扇安装孔补偿200元;

2、室内墙壁损坏补偿920元;

3、爆破施工造成房屋损坏补偿800元;

4、清理打扫卫生费、供水费用共计应为1080元(每月补偿60元，共计18月);

以上费用共计3000元(人民币大写叁仟元整)。

二、甲方一次性补偿3000元(人民币大写叁仟元整)。过后，乙方不得再以任何理由或方式，向甲方索要钱款。否则，乙方必须向甲方支付违约金10000元(人民币大写壹万元整)。

三、目前甲方职工个人租赁乙方房屋，属个人行为，与甲方无关。为方便租房职工用电，甲方帮助安装的室内电表、电闸、电线等设施，在甲方职工个人退租乙方房屋时，甲方有权全部收回，乙方不得以任何理由进行阻止。除此之外，甲方不承担其他任何连带责任。

四、争议解决方式：双方一致约定在陕西省渭南市临渭区法院诉讼解决。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，两份都具有同等法律效力，自签订之日起生效。

甲方(盖章)： 乙方(签字)：

代表： 代表：

经手人： 见证人：

年 月 日 年 月 日

=======

甲方：_____________

法定代表人：_______

住址：_____________

邮编：_____________

联系电话：_________

乙方：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________

邮编：_____________

联系电话：_________

甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：

第一条 具体补偿范围

鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。

第二条 具体补偿金额

甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币_____元。

第三条 补偿款的支付

双方同意，上述_________元装修补偿款按下列方式支付：

3．1 本协议签订后3日内，甲方支付_________元给乙方；

3．2 乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付_________元给乙方；

3．3 乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_________元补偿款。

第四条 搬迁与房屋交接

乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。

第五条 保证条款

5．1 甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。

5．2 甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。

房屋拆迁协议 篇12

甲方: 村村民委员会 乙方:（户）丙方：xxx人民政府

经甲、乙、丙三方协商,就其拆除补偿达成如下协议:

一、补偿方式

遵照“科学评估、据实补偿”的原则，按评估机构评估出的补偿金额给予货币补偿。

二、房屋位置及建筑面积

该处房屋位置:东临，西临，南临 ,北临，总建筑面积为平方米。

三、补偿金额(一)房屋(厂房)部分

此处房屋经测量、核实,并有乙方签字认可,总建筑面平方米，按照补偿标准(评估结果)进行补偿，补偿金额 元。

(二)附属物及其它部分

此处房屋附属物及其它部分经测量、核实,并有乙方签字认可,按照补偿标准(评估结果)进行补偿，补偿金额 元。

以上补偿共计 元(大写：)（详单见评估报告：）

四、拆迁期限及付款方式

自协议签订之日起乙方要在7日内将应拆房屋全部腾空，逾期无故不腾空或腾空不彻底的，甲方将对其视作无主进行处置。乙方腾空完成后，甲方将拆迁补偿款 元一次性付清，乙方领取拆迁补偿款后，房屋及附属物与乙方无任何关系，由甲方负责组织拆除。

五、双方职责

甲方要按时支付补偿金,乙方要在规定时间内将房屋全部腾空，不得拖延。协议订立后,乙方或乙方房屋承租人在拆迁期限内拒绝腾空的的,甲方可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

六、此协议自签订之日起实施,不尽事宜,依据有关文件解决。

七、本协议一式六份,甲方持两份,乙方持一份，丙方持三份。

甲方（签字): 年 月 日

乙方（签字): 年 月 日