单身公寓设计说明书

2024-11-02

单身公寓设计说明书（通用8篇）

单身公寓设计说明书篇1

单身公寓设计说明书

户型：一室一卫建筑面积：约25㎡

装修风格：学住一体实用型

1户型分析

优点：本户型的流线较为简单、实用。具有形成独立却又完整空间，空间功能分布合理的特点;各个房间动静分区较为合理;房间的采光比较好，室内有个大阳台，相当惬意。

任何设计风格的定位，首先就是要满足的是业主的生活需要，即“实用”,其次才是展现品位及满足审美要求。现代简约风格是化繁为简、型随机能，简单中求艺术，使设计变得简约而不简单。现代化的生活步伐，是人身心具疲，渴望在家找到温馨、自由，不受束缚的感觉，现代简约是不错的选择:简约家居、低碳生活。

2设计的主要着力点

简洁和实用是现代简约风格的两个基本特点。简约装修是比较实用的装修方案，它不仅可以缓解现代生活所带来的生活压力，用较少的钱获得自己满意的装修方案。此外，现代人对家居节能环保要求日益提高，要绿色家居，低碳生活。另外简约风格方便日后的再装修。

3设计风格

现代简约风格设计定位：家是心灵的港湾。随着人们在旅游中感受到简约的魅力，“简约但并不简单的装饰风格”。当疲惫的身心对家的依恋越发强烈，人们想要的是轻松、自由的环境，“现代简约风格”自然就成为家居设计的一种风尚。注重大小色块间的组合，地域性的后期配饰融入设计风格之中。简约，不简单走进现代简约风格家居。现代人面临着城市的喧嚣和污染，激烈的竞争压力，还有忙碌的工作和紧张的生活。因而，更加向往清新自然、房屋装修房屋装修流程房屋装修注意事...房屋装修效果图...房屋装修经验房屋装修设计随意的居室环境。越来越多的都市人开始摒弃繁缛豪华的装修，力求拥有一种自然简约的居室空间。此居室整体采用中性色调，稳重，大气，却又不失品位，有令人眼前一亮的感觉。最重要的是强调功能性设计，线条简约流畅，色彩对比强烈，这是现代风格家具的特点。此外，大量使用壁纸等材料作为辅材，也是现代风格家居风格的主要装修材料，能给人带来现代、时尚，大气的感觉。由于装饰元素少，以软装去营造家居空间，要给居室留下变换的空间，与现代风格的硬装进行完美的配合，才能显示出美感。例如沙发需要靠枕、茶几需要地毯、餐桌需要餐布、床需要窗帘和床单陪衬等，软装搭配是现代风格家具装饰的重点。

4空间及功能

客厅作为家庭生活活动区域之一，它既是活动、娱乐、休闲、团聚、就餐等活动场所，又是接待客人对外联系交往的社会活动空间，是家居生活的核心区域，又是接待客人的社交场所，是住宅空间的中心首脑和对外的一个窗口。因此，客厅装修是整个家庭装修的重点。由于有了重点的电视背景墙，所以其他地方的装饰可以简单点。但会客区的沙发作用很重要，他的造型和颜色会直接影响到客厅的风格。本案电视背景墙的设计是整个住宅空间的亮点，运用了石膏板、乳胶漆、条纹壁纸装饰材料，简单的装饰材料，营造出现代化空间。另一个亮点就是客厅，餐厅过道的吊顶，相互呼应，运用了筒灯作为装饰吊顶的一种手段。色彩作为装饰手段，墙面色彩因能改变居室的外观与格调而受到重视。色彩不占用居室空间，不受空间结构的限制，运用方便灵活，最能体现居住者的个性风格。本案色彩的运用以咖啡色为主，稳重大气、品位高雅、对比平衡、对称呼应，主色调与整体空间环境和谐统一。正确运用色彩，可以改善居住条件色彩是表达情感的一种语言，它所表达的是一种人类内心中的某些极为复杂的感受。色彩被称作是室内设计的“灵魂”。它是室内设计中最为生动、最为活跃的因素，具有举足轻重的地位。成功的色彩设计是既能满足大家的审美要求又是居住者的 4.1卫生间

卫生间是个人卫生的重要场所，是具有便溺和清洗双重功能的特定环境，实用性强，利用率高，应该合理巧妙的利用每一寸面积。卫生间虽小，但也应讲究协调、规整。洁具“三大件”色彩必须选择一致。本案设计的两个卫生间，主卫和客卫都很简洁明了。4.2卧室

卧室是不仅是睡眠休息的地方,而且是最具隐私性的空间，特别是主卧。本案主卧的设计，顶面采用规则的石膏板吊灯和筒灯，床头背景都运用了壁纸等材料。从而营造一个现代化的简单，舒适主卧空间。客卧的设计，主要以乳胶漆，壁纸，石膏线条为只要装饰材料。4.3书房

书房作为人们阅读、书写及业余学习、研究工作的空间，他是作为个人而设的私人世界，是最能表现居住着习性，爱好和品位专长的场所。随着生活品味的提高，书房已经是许多个人居室中的重要组成部分。书房设计要以舒适宁静为原则。本案设计的书房亮点就是顶面的吊灯，白色的乳胶漆衬托出了简约风格的原则，整体融为一体，创造了一个现代化的工作、阅读空间。4.4阳台

阳台是室内与室外之间的一个过渡空间，是用于通风、采光、纳凉、晒衣、晒物放植物等的地方。在阳台上，既可以坐在休闲椅上喝茶聊天，也可以晾晒衣物、养花种草，享受悠闲自然的生活情调。本案阳台装饰材料的选用应该与客厅不同的仿古砖，用来区分空间。部分墙面使用墙砖，剩余墙面和顶部一般使用内墙乳胶漆，乳胶漆品种和款式要与客厅、主卧相符。

5总结

简约中求艺术，化繁为简，用艺术的精髓，合理的简化居室，从简单舒适中体现生活的精致

单身公寓设计说明书篇2

专门为单身者设计的这种都市住宅, 无论是日本还是西欧的城市都算不上是什么新鲜事物。在日本, 早就存在足够狭小的木质结构学生公寓, 然而这种专供学生使用的公寓, 却远不能满足单身者的生活需求。有的房间里没有内部浴室, 有的没有内部厕所。单看这点就足以证明了单身者各自的生活需求, 已经超出了各自房间内部所能提供的服务限度。但单凭厕所的内置外设来断定住宿条件的好坏, 这只不过是现代的一种偏见。其实是为了使狭小的空间不至于太憋闷, 而特意将厕所设在了外面。尤其是, 由于建筑结构都是木制的, 而木制的墙壁隔离性能很差, 因此木质墙壁两边, 无论声音还是空气都能自由穿梭。虽然现代的建筑设计学对这种房间总是给予否定评价, 但是木质房屋已因其固有的物理特性, 而能够使住户摆脱闭塞的感觉。这样, 即使是在狭小的空间里也能过这舒爽的生活了。

如果是单身公寓, 则无论是厕所、浴室甚至是小型的厨房都会被塞进这个小空间里, 于是个人是生活被局限在这样的组合体中了。建筑物的主体是混泥土, 房间的上下左右的是混泥土, 就连走廊的通道也被隔音铁门给隔断了, 这样就完完全全的成了一个“密室”。纽约也有专门提供给单身者用的都市住宅, 被称为“studio”, 也是具备浴室、厕所、厨房的“混泥土匣子”。而住怎样的房子与单身者的钱多钱少并无关系。例如在纽约没钱的单身汉可以去找另一个单身汉合租一间房, 这是极为普遍的事, 只不过找不到像日本“单身公寓”那样大小的“密室”。这与薪水、房子的租金等问题无关而纯粹是对空间的意识不同的问题。

SOLO一族

SOLO代表为独奏、单独、单独飞行, 衍生出来则可看作是一件事情, 一种状态, 更重要的是一种生活态度。主要客户群定位:在社会上工作了两、三年单身或同居的青年人 (他们怀着青春和梦想在城市里奔忙。他们有着和前代人不同的生活, 看重独立自主的空间, 需要一处能够负担起的、真正属于自己的容身之所, 面积上不需要太大、在这种生活态度和生活方式的指引下, SOLO空间的特点便非常明显了:卧室与客厅没有明显的划分, 可以没有客厅, 甚至可以没有卧室, 所有的生活空间设定全部来源于居住者本身的意愿。在时尚青年的心目中, 家就是一个可以随意变换居住方式的小窝。市场上小尺寸家具和折叠家具的出现, 正好迎合了他们这种常变常新的消费心理。所以如何使设计更加合理舒适, 功能设置更加人性化是在设计中应当深入考虑的问题。

那么, 通过对比“SOLO一族”与“单身公寓派”的各项特征我们不难看出它们在特定人群及空间上存在一定的相似性, 但因为他们各自存在于不同的时代, 所以都各自存在不同的特点。

对于现代小户型空间来说应该注意以下几点 (1) 保持使用空间的完整性和灵活性: (2) 合理划分功能分区, 隔而不断; (3) 最大限度的挖掘可利用空间, 扩大空间感, 尽量避免死角; (4) 把握简洁、时尚、舒适的原则, 突显个性特色。目前装修市场上愈加专业的整体橱柜设计, 色彩亮丽造型时尚, 颇为青年所喜爱。当客人进入房间时, 映入眼帘的不再仅仅是客厅, 还有让人耳目一新的厨房。在小面积住宅中, 厨房和客厅的连通也使空间加大, 视觉上显得房间更加宽敞。开放式厨房的不足之处是油烟问题, 不过目前生活节奏快的青年人大多乐于接受“无油烹饪”的健康环保理念;无烟设备 (如微波炉、电磁炉) 的普及也为厨餐一体的设计提供了技术支持。尊重客户以往的生活方式, 强调个性化接口, 一般卧室和客厅没有明显的划分, 所有的生活空间设定来源于居住者本身, 让住户按自己的需要设计屋内的间隔。小户型的辅助空间将所有活动精确集合压缩, 最大限度地提高了房屋使用率。强调舒适方便的浴室空间, 整体浴室是基本配置, 厨房更提倡开敞式环保节能型整体厨房, 和厨房紧密相连的是精确计算居住人数的小餐厅。更重要的是体现高科技性与组合型另一种值得探讨和研究的设计形式是以功能区域为划分内容即在有限空间弱化非主题功能区域从而突出和扩大主题功能区域。众所周知, 在家居空间里它所涉及到的功能较多, 麻雀虽小五脏俱全, 而小户型的空间有限, 在四、五十坪的空间内无论如何也不可能把厨房、餐厅、洗手间、客厅、卧室、书房等全都顾及到, 那么是否可以根据主人的需要考虑到让整个空间的功能划分更趋于主题化, 例如:土生土长的都市一族, 离父母家较近或者基本上不自己做饭的年轻人群, 有着睡眠至上的主义的味道, 平时也很少有人光顾着自己的安乐窝。我们更加丰富卧室的其它附属功能, 可以兼做书房和上网之用, 累了倒床便睡, 十分惬意, 当然在这样一个堪比别墅级别的主卧室里宽大睡床是必不可少的。

如果你对洗浴休闲情有独钟的话, 还可以把客厅变身为开放式的大浴室, 在这里可以洗去一身的疲惫, 轻松从容地面对人生同时由于浴室的特殊性使浴室或通透或半通透隔断更能体现主人的性格与为人处世之道。对于这些不顾一切有些颠覆的设计当然存在它的弱点, 但是功能的缺失是最大的问题。

因此, 对于基础设施比较完善的小区或物业关于小户型的配套服务应该比较到位, 要求公共空间的SOLO化, 迎合居住者个性的服务设施。每天24小时的便利店, 24小时自助洗衣店, 自助快餐店等对于体现这种快捷的都市生活以及生活在这种状态下人们的内心感受都是十分必要的。

以上是通过从“单身公寓派”到“SOLO一族”的演变, 探寻他们的生活方式来探究现代小户型的设计, 当然, 设计要以人为根本。不论是一种比较保守的设计手法还是比较夸张激进的设计方法都是对于小户型设计的一种探讨与研究, 笔者认为无论社会发展到何等程度, 对于衣食住行里的“住”范围下的小户型都是需要和存在的。希望更多的业内人士关注和探究小户型设计与发展, 从而推动整个社会的繁荣与发展。

参考文献

[1]上海大师室内设计研究所康海飞.室内设计资料图集 (附光盘) [M].北京:中国建筑工业出版社, 2009, 6.

[2]刘旭.图解室内设计分析[M].北京:中国建筑工业出版社, 2007, 1.

[3]深圳市创扬文化传播有限公司.新宅居空间系列 (小户型) [M].北京:中国电力出版社, 2010, 1.

[4]王敏.最新创意小户型设计-紧凑·现代[M].北京:科学出版社, 2010, 3.

[5]贝思出版有限公司.理想家居:小户型[M].沈阳:辽宁科学技术出版社, 2007, 9.

浅析单身公寓内部空间设计研究篇3

徐晶，女，吉林，吉林，本科生，东北电力大学艺术学院，室设101。

摘要：随着城市建设的蓬勃发展和人口的快速增长以及房价的不断上升，越来越多的年轻人来到城市，步人居住单身公寓的行列。本文通过对单身公寓概述、单身公寓设计概要与室内设计分析、单身公寓内部空间设计研究这三个方面进行简要阐述。根据现今单身公寓户型格局，合理规划有限的空间，从而达到室内整体格局的合理性搭配，把握舒适、适用、精致的原则，让原本“理性”的空间变得“知性”和人性化。

关键词：单身公寓；内部空间；设计研究

1.单身公寓概述

单身公寓又称白领公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。

单身公寓在我国最早出现于商品房租赁市场中，主要针对学生、外来务工人员等单身人士出租。房主把闲置下来的房间，少许改造后以“掰间”的形式出租。单身公寓一般面积不大，基本固定在20平-30平之间。

2.单身公寓设计概要与室内设计分析

单身公寓内部空间的设计，主要是以量化单身公寓空间为前提，融合设计师的理念，以规划室内大小局部分割、色彩视觉、空间的形状等因素来判断是否美观实用与舒适。从而实现结构，视觉，心理等的完美搭配来满足物质与精神的和谐统一。同时对室内空间的物理性能能否满足单身公寓使用的需要，如光照程度等进行探讨，发挥各种空间元素的魅力，以达到物件之间存在的统一整体之美。

2.1单身公寓的定位与居住人群。一般来讲，现在所称的单身公寓是指在50平方米左右的住宅性建筑。单身公寓的居住对象多半是单身的年轻人、高级职员、刚毕业工作的人、或独立生活的老年夫妇、丧偶或离异家庭以及时下流行的solo一族。其中，30平方米至40平方米单身公寓的住户群主要以单身青年为主。单身贵族作为都市中最自由的灵魂，从来都十分注重生活的丰富性，品位是他们时常挂在嘴上的价值标签，多姿多彩的、时尚的生活是他们精神的图腾，而作为身心栖息之地的家，同样也是他们标榜与众不同的道具。

2.2单身公寓户型的设计要点。如果说设计是一套房子的灵魂，那么户型则是他的立身之本。有人说，“选择了一种户型，就是选择了一种生活方式”，他直接的关系到居住者对于房产的选择或投资。

单身公寓的户型特点就是他的紧凑，在户型设计上多为30平方米至60平方米之间的小户型。单身公寓在设计上讲究空间紧凑合理，精巧舒适，在细节的处理上更加是精益求精。在实用面积上，因为单身公寓对于室内物件的空间搭配要求较高，所以在设计方面就要偏重于功能性。

3.单身公寓内部空间设计研究

现在的单身公寓虽然没有大居室的宽敞，但是现在的单身公寓在设计同样需要注重人性、空间丰富、功能齐全。在这里我们着重讨论的是如何利用现有户型合理安排房间设施的摆设及功能搭配等。

3.1单身公寓内部空间设计方法。单身公寓虽然说是物理面积狭小，但可以利用一些合理的细节变化令狭小的房间在视觉上更宽大。另外软件上的装饰就更需要灵活运用，这方面设计者要学会如何用色彩安排立体感，充分运用装饰设计的效果才会更出色。

3.1.1单身公寓的室内空间应用

单身公寓的功能分隔比较灵活。空间分割不必过于保守，想要在敞开的单身公寓里将卧室、起居室、卫生间等开间分隔成互不影响的多项功能空间，最理想的状态是在没有视觉障碍的同时，又能巧妙合理的把整个空间连成一体又各有分工。因为面积比较小的原因，尽量不要把例如石膏的围墙做为缝隙之间的隔断。这里我们可以选择一些具备透明材料加以分隔，如透明的钢化玻璃门来间隔或者直接采用开放式，这样既可以保证整个空间在视觉上的通透一体，也增加了居家的安全感。

3.1.2单身公寓的室内色彩应用

色彩是单身公寓的重要内容。色彩不占据居住空间，也不受空间结构的限制，色彩决定着单身公寓的情调、视线及调节空间，使其产生更大或更小的感觉。房间的色彩一般选择浅色系作为软装饰的基调。这些色彩因有扩散和后退性，能延伸空间，让空间看起来更大，使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。当整个空间有很多相对不同的色调安排时，房间的视觉效果将大大提高。单身公寓尽量采用浅色系或灰色系的色彩，这样即使在没有光照的条件下，透过白色和灰色的遮光也可令小空间变大。另外，如想再增加一些居室与众不同的感觉，可以局部运用重彩的方法加以修饰，但不宜过多，局部使用重彩一定适度，色彩搭配均匀，比例得当。小的空间要向着大的空间来做，是现在都在追求的一种空间构成，方法的多样性突出表现在对于多种元素的灵活和熟练运用，色彩在单身公寓的重要性是其他一些元素所无法替代的，色彩和单身公寓的关系也是密切相关，单身公寓这种空间形式在应用了合理的色彩的运用原理，空间就可以得到延伸和扩大，色彩的运用是有一定的原理和规则的，在某一个基本色的基础之上，做一些有节制的变化，是单身公寓设计时的设计重点.同样的不可忽略的其他方法和元素在单身公寓中空间中所起的作用也是各有其特点的。

3.1.3单身公寓的光环境应用

室内的光源一般采用分级照明的方式，以达到亮度的可调节性。但单身公寓室内因空间大都窄小，光线较集中，亮度分散不开。如果主人长时间面对，眼睛会感到不适应。因此，主大灯适宜选取磨砂材料作外罩的吸顶灯为佳，这样就能避免光线直射。辅之以台灯、壁灯、射灯等加以补充，合理搭配光线的颜色和位置，能使空间氛围更好。这里要强调的是灯具的不同特性及层次感，不同的光线亮度交叉应用，突出明暗，功能明确。或者选用一些独立曲线的条灯增加空间光线的长距感。辅助灯具可以选择小型、简洁、亮度高的墙灯和台灯搭配运用，来弥补空间面积小的压迫感，营造个性独特的氛围。

3.2单身公寓内部空间的未来发展趋势。就单身公寓的内部空间而言，无论未来发展趋势如何，还是应该把原则放在温馨二字中来体会。在充分利用空间、满足居住者更多的功能要求的同时，设计者要更多关注理念的人性化和居住的舒适性。随着社会科技的发展，互联网在我们的日常生活中已经占有举足轻重的地位，人们越来越依赖数字化、信息化给我们带来的便利，这种发展趋势对于白领阶层的生活模式的最大影响便是使“SOHO——居家办公”成为可能，并且这支队伍将不断壮大，所以在单身公寓的内部空间设计上也是一个有待提升的空间。

4.结语

我国单身公寓设计仍處于粗放阶段。从居住者如何提高住宅舒适度的需求出发，建立适合于高密度的城市和不同对象的单身公寓的设计是我们想要达到的最终目标。分析国内外单身公寓装修设计的发展现状之后，本文的目的是有一个明确的目标导向，利用小空间，创造具有大空间的功能和舒适的生活环境，而装饰设计必须满足业主的味道和生活的需要，应该是一个升级的家居环境。单身公寓是一种城市居住形态，它体现的是一种独特的生活方式——适合年轻人的讲求简约、高效的生活方式。在当今提倡效率，讲求多元化的时代中，单身公寓的内部空间设计研究将会更加丰富、多元化、科技化。（作者单位：东北电力大学艺术学院）

参考文献：

[1]胡来顺.小户型全能设计解密.北京：清华大学出版社，2011：25-27

单身公寓设计说明篇4

一、装修风格单身公寓空间都是不大的，所以在空间上区分和家具选择上都要研究。单身公寓装修风格设计要采用简单点，只要配上精湛的技术，让空间也能够很有魅力。单身公寓设计上能够采用开放式的厨房，餐厅厨房一体化。这样不浪费空间，还能体现出单身居室的自由奔放感觉。

二、装修设计单身公寓房间小，如果设计的比较复杂就会让空间产生了凌乱感。所以，在装修设计时要尽量采用DIY形式，家具布置要实用灵活、简单前卫，不要有太多的硬装修，但装修的工艺必须要大气、精致，剩余的装饰无需太多。

三、选择家具在家具的选择上也是选择小巧的，或者是多功能可组合的，这样想使用起来就十分的方便。也能够选择比较高家具，这样占的位置不多也有很强的收纳性。在床铺选择多功能的，功能性多的也能够节省很多位置。

单身公寓设计说明书篇5

1、总则 1.1 目的

为了吸引人才，稳定员工队伍，解决单身职工的后顾之忧，使在我公司工作的单身职工拥有一个整洁、舒适、便利的居住环境，保证员工得到充分的休息，维护生产安全和提高效率，特制定本制度。1.2 适用范围

本制度适用于入住单身公寓的所有员工。2 管理职责

2.1 东铜社区物业管理部作为业主单位负责单身公寓的日常管理工作。物业管理部房管所负责具体管理并设专职单身公寓管理员一名。

2.2 总经理办负责单身公寓的分配，以及单身职工入住资格的审核工作并对执行情况进行检查监督。

2.3 入住员工所在单位领导，必须积极协助物业管理部做好管理工作，负责本单位员工的教育与管理。2.4 单身公寓管理员职责如下：

2.4.1 按照总经办入住通知单中规定的入住标准和房号安排入住。2.4.2 按照规定的程序为员工办理入住手续，安排铺位，为其配备住宿物品，记录入住员工物品配备情况，对其进行入住须知教育。2.4.3 登记入住员工名册，单身公寓员工资料卡、领用物品台帐。2.4.4 掌握入住员工的健康情况，紧急联络方式等情况。

2.4.5 随时对公寓设施实施检查，做到及时报修，并负责维修后的验收工作。

2.4.6 检查落实对宿舍的防火安全设施，对不安全隐患及时采取措施。2.4.7 监督宿舍长对公寓的管理，监督入住员工对公寓管理制度的遵守、执行情况。3 入住资格

3.1 凡由江铜集团劳人处正式招聘途径录用的单身员工，可申请入住单身公寓。

3.2 特殊情况需要入住者，须经总经办审核，报请总经理批准。4 入住程序

4.1 入住单身公寓的员工入住前向所在单位（部门）提出入住申请，经所在单位（部门）主管领导同意后，将申请提交总经办。4.2 经总经办审核，符合入住条件，总经办通知本人填写《入住（迁出）单身公寓审批表》。

4.3 经总经办主任签字批准后，入住人员持《入住（迁出）单身公寓审批表》到物业部房管所办理入住手续。

4.4 来公司报道后尚未分配工作岗位且符合入住条件的员工，经总经办主任同意后，直接持《入住（迁出）单身公寓审批表》到物业部办理入住手续。5 公寓分配原则： 5.1 普通员工入住公寓楼，每间房间原则上放置二张床，安排二人居住。

5.2 全日制本科员工入住公寓楼，每间房间放置一张床，安排一人居住。

5.3 特殊情况需要入住者，须经总经办审核，报请总经理批准。6 物品配备标准

6.1 为方便入住员工的生活，单身公寓配备了员工生活所需的基本物品，具体见附表。

6.2 所有配备物品由公寓管理员统一编号，固定摆放，不得随意挪动、随意调换。7 收费标准和办法

7.1 公寓管理费收取标准及办法。

7.1.1 公寓管理费收取标准：二人间：21.00元/人.月；单人间：42.00元/人.月。

7.1.2 公寓卫生费标准为：4.00元/人.月。

7.1.3 公寓家具维护费标准为：二人间：5.00元/人.月；单人间：10.00元/人.月。

7.1.4 收取办法：自员工入住之月起收取，由物业公司通知员工所在单位，并由所在单位在入住员工的工资中代扣。

7.2 所有入住员工在办理入住、领取配备物品时，需交纳入住押金，标准为每人：500元。

办理迁出并退还物品时，经公寓管理员查验，视物品完好度，扣除人为损坏的赔偿金后予以退还剩余的押金。

7.3 员工因居住发生的一切费（水电费等）用均由个人负担。8.住宿规则

8.1 入住员工必须服从公寓管理员管理、指挥及监督，任何人不得擅自变动房间及床位。

8.2 宿舍长由主要居住人员的单位推荐，物业管理部任命。8.3 宿舍长对本公寓的制度执行、公共秩序、环境卫生等事项全面负责。

8.4 入住公寓的员工有责任保证公寓内所有设施完好无损，每个员工都有责任及时报修公寓内的设施。8.5 任何人不得随意将公共设施带出公寓。

8.6 不得在宿舍内酗酒、滋事、赌博、打架斗殴和高声喧哗。8.7 不经公寓管理员同意，不得擅自留宿他人。

8.8 严禁使用电炉、气炉、电热器等大功率电器（需要安装空调、电热水器的需要报物业批准后，按要求安装）。

8.9 不准在墙上乱钉、乱挂、乱画，不准私接电源和改变室内原有设置。

8.10 室内严禁使用或存放危险品及违禁物品；不准在公共部位堆放个人物品。

8.11 做到人走灯灭、入睡关灯；节约用水，使用完毕，随手关闭水龙头。

8.12 室内有员工休息或22：00后，严禁异性停留。9 卫生标准

9.1 室内器具设施完好无损、无尘土、无污渍。9.2 物品摆放整齐有序，被褥叠放整齐、干净。9.3 门窗、地面干净明亮。

9.4 墙壁、橱柜、门窗无随意张贴钉挂物品。9.5 室内空气清新无异味。

9.6 卫生间整齐明亮，卫生器具无污渍。

9.7 保持楼道卫生，不得将生活垃圾堆放在楼道内，自觉将垃圾放在指定的地点。10 处罚规则

10.1 发生下列行为之一，经总经理办和物业管理部商定，视情节严重程度分别给予警告、罚款（10-100元）或取消住宿资格的处罚：（1）违反住宿规则，不服从公寓管理员的劝告、指挥者；（2）在公寓内酗酒、赌博、打架及从事违法活动者；（3）无正当理由经常外宿者；

（4）擅自留宿外来人员造成恶劣影响者；（5）在宿舍内有偷窃等不良行为者；（6）违反公寓安全用电、用气、防火规定者；（7）卫生值日不负责任，不服从宿舍长值日安排者；（8）破坏公物或公共设施者，并造成损失者；（9）其它。

对存在上述（1）--（5）行为之一者，经核实无误者，取消其入住资格，宿舍长一视同仁并加重处罚，其它具体处罚细则由物业管理部根据实际情况制定，报总经理办后实施。11 迁出程序

11.1在发生下列情况之一时，入住员工需办理迁出手续：（1）员工退休、辞职，自动离职、除名；（2）住宿员工结婚后；

（3）已在东铜社区分房或购房已办理入住手续；（4）员工调离东同矿业工作的；

（5）按照10.1中规定，取消本人住宿资格的；

11.2 在发生上述情况之一后，总经理办须及时通知物业管理部，当事人应在事发后三天之内及时主动到物业管理部办理迁出手续。11.3员工迁出后须将所有物品清理干净并如数返还，经公寓管理员验收合格后，方予办理迁出手续。

11.4对未按照规定办理手续者，总经理办停止为其办理相关手续。12 附则

12.1本制度解释权归物业管理部。12.2本制度自发布之日起实施。

12.3本制度经2013年9月24日公司党政联席会议审定通过。其它规定

13．1入住员工如房门锁未带，需本人给所在单位打报告签字后，再到单身公寓管理员处领取房门锁，房门打开需将房门锁交还管理员。13．2禁止攀爬门窗进入房间，一经发现攀爬门窗，除对未带锁者进行处罚外，其它协助者一并处罚，处罚按本管理制度第10条执行。

13．3如发现攀爬门窗造成严重后果，由攀爬者自行承担责任，协助者承担连带责任，物业管理部及公寓管理员不负任何责任，13.4所有入住者在本管理制度管理范围内,签定保证书,确认一经出现上述状况,所有责任由本人和相关协助者承担。13．5责任保证书如下：

如本人私自攀爬门窗造成严重后果，全部责任由本人承担，协助者承担连带责任，物业管理部及公寓管理人员不承担任何责任。

签字：

某酒店及公寓建筑设计说明篇6

1．酒店主体

由五星级酒店、办公、银行三部分组成。

建筑裙房4层，上部主体18层。银行办公用房设置在西北角一、二层局部，面积共1386.5平方米。裙房主要为酒店的餐饮娱乐用房，具有餐饮、娱乐、休闲运动等活动功能。大堂三层通高，除设置大堂吧、休息区及总服务台等设施外，还有旋转楼梯作为造型元素，华丽高贵，引导性强，增加大堂与裙层活动区域的交流、互动。一层主要布置有商场、商务中心及洽谈室、西餐厅和风味餐厅以及与之相配套的厨房，还有消防控制室以及部分酒店办公用房。二层主要为中餐厅以及包房。共设有18个包间，其中2个是大包间。中餐厅也可部分隔断成4个包间，以供客流量大时使用。三层主要分为宴会和会议两部分。其中，宴会厅有厅序、厨房、贵宾休息厅、工具间等与之相配套，其自身可以分为三个小厅独立使用。会议部分由一个240平方米以上的多功能会议厅和一个中会议室和三个小会议室组成。中会议是可以临时隔断为两个小会议室。四层功能主要为健身、桑拿、游泳等，设置了乒乓球、棋牌、游戏室以及两个壁球室。

四层以上主楼功能分为两部分，东侧客房和北侧办公。

办公部分每层面积为1100平方米，共18层。客房标准层每层1101.44平方米，14个客房，由6间普通套房、5间豪华标间和3间豪华套房组成。19层到21层为行政套房层。每层设有12个套房，其中20层设置了专供行政套房使用的餐饮、接待中心、书吧等公共设施。

22层为总统套房层，包括一个总统套房和随从房。总统套房又可分为三个独立的套房分别出租，以提高使用率。

地下两层为酒店附属功能用房及停车场。

附属功能用房主要包括设备用房以及酒店后勤用房两部分。其中，干扰较大的锅炉房、热交换间、发电机房等设置在酒店与公寓之间花园的地下，避免对主体建筑的干扰。总仓库和厨房库房靠近卸货区，方便货物进仓。针对酒店的后勤办公，设置了职工餐厅及厨房、男女更衣淋浴、员培训及活动用房，还有服务酒店的洗衣间、布草间和制服间。

地下一层布置和原有小区地下室相接，地下一层和地下二层都局部设置成停车场，停车规模共计534个。

厨房的内部布置由专业公司分隔。建筑平面中与设备相关的管进位置及尺寸将在下一阶段图纸中配合设备系统的设置予以设计。

建筑一层层高7.2米，二层到四层层高5.4米，四、五层之间设置

2.2米的设备转换层，五层到二十二层层高3.6米，地下一层层高5.4米，地下二层层高4.5米。地面总建筑高度95米。

2.酒店式公寓

酒店式公寓建筑总共18层，其中裙房1层，总面积22655.52平方米。裙房主要为公寓的配套用房，设有咖啡厅、商务中心、小超市等功能。二至十八层为酒店式公寓。

二至十六层为公寓标准层，每层面积为1286.95平方米，由A1—

1、A1—

2、A1—

3、A1—

4、B—

1、C—

1、C—2七个户型组成。十七和十八层为复式楼，包含D1、D2、D3、D4、D5户型。

建筑一层层高4.8米，二层至二十四层层高消费3.0米，地下一层层高5.4米，地下二层层高4.5米。

四、经济技术指标

酒店部分：

裙房面积：11911平方米（1—4F）

其中：一层建筑面积：3396平方米（其中银行面积510平方米，办公门厅144平方米，酒店2742平方米）

二层建筑面积：2960平方米（其中银行面积876.5平方米，酒店2083.5平方米）

三层建筑面积：2780平方米

四层建筑面积：2775平方米

酒店配套用房面积：1331.6平方米（1—3F）

客房部分：

标准层建筑面积：1101.44平方米（5—18F）

行政楼层面积：1142平方米（19—21F）

总统套房层面积：803.88平方米（22F）

总面积：19696平方米（客房间数257）

办公部分：

标准层面积：1100平方米（5—22F）

总面积：19800平方米

总面积：52738.64平方米

（其中酒店31408.14平方米，办公19944平方米，银行1386.5平

方米）

公寓部分：

一层建筑面积：1260.98平方米

标准层建筑面积：1286.95平方米（2—16F）

17层建筑面积：1290.04平方米

18层建筑面积：800.25平方米

总面积：22655.52平方米

地上总面积：75394.16平方米

地下总面积：22206平方米

其中：地下一层建筑面积：11726平方米（包括公寓楼地下室4710平方米）

地下二层建筑面积：10480平方米

停车位：

地下停车：534

地面停车：36

客房数量：257套

其中：标准间：70间

普通套房：124间

豪华套房：62间

总统套房：1间

建筑高度：95.9m

结构专业设计说明

一、工程概况

酒店及酒店式公寓:总建筑面积约9.9万㎡。

单身公寓设计说明书篇7

一.设计目标

居住区创建保健型生态园林环境，以提高居民的健康水平。小区内绿化既有保健功能，又有观赏功能。布局各具特色的活动景区成为保健场所，成为人、自然、环境和谐共生的“第二自然”，达到生态上的科学性，布局上的艺术性，功能上的综合性，风格上的地方性。二.方案特点

“简洁、时尚、美观、大方，色彩鲜艳具有标识性和景观特色” 1.根据不同年龄人的活动要求，分别为老人、儿童、成人和青年人创造锻炼、活动、散步、游戏等各类活动场地。绿化环境尽量避免交叉干扰，使其各得其所。

2.楼间绿地布置成庭院式。夏能遮荫通风，冬日有足够的阳光可进行活动。

3.将楼间绿地、公寓入口绿地、人行和车行道路铺装作为整体进行统一设计考虑。根据“多样与统一”的设计原则，使规划场地与公寓建筑有机结合成为整体，同时景观内涵富有丰富变化。4．停车位安排在公寓的南北两侧。时尚美观的遮荫花架布置在道路内侧。停车位的合理规划，避免了人车混行的现象发生，保证了居住区人行路系统和车行路系统的畅通和安全。三.详细设计

1.出入口铺装：居住区出入口与市政路连接部分，铺装采用彩色混凝土的形式。铺装形式的延伸作为纽带，使规划场地与周边环境巧妙的联系，有机的融合。出入口的彩色混凝土铺装具有景观特色，起到了标识作用。

2.东入口活动广场：东入口广场设计有大成公寓的LOGO叠水墙。水流从色彩鲜艳的景墙跌落到水池中，带给人生气与活力。景观元素水在环境中的使用，提升了公寓整体环境价值。作为场地的入口景观，其鲜明的LOGO叠水墙起到了对景的作用和场地标识作用。入口广场的铺地中嵌入“树叶”状图案，带色彩变化，象征了“四季”，具有引导性和亲和力。

3.老年人活动广场：为老年人提供了健身和休息的空间。天然石条凳的运用将自然元素引入到场地中，展现自然的美。4.居民交流广场：交流广场设计了C造型的彩色坐凳，活跃了场地气氛。居民可以在这里相互交流，建立和谐的邻里关系。5.儿童活动沙坑：儿童游戏中，沙土是最简单最受欢迎的场地。在这里，儿童活动设施全部至于改良的沙坑中，既安全卫生、又便于管理。

6.林荫广场：林下活动空间为住户提供了林荫休闲场所。荫凉的林下，微风习习，更易于产生舒适感。林下的活动也更能充分展现人、自然、环境的和谐共生。在儿童开展活动时，林荫广场还可满足家长、成年人休息、等候、看护的需要。

学生公寓管理系统需求分析说明书篇8

在学校面向现代化、面向世界、面向未来、面向互联网的21世纪，现今社会是一个讲究效率的社会，人们有很强的时间观念，如果仍使用手工操作或使用相当繁琐的软件，既浪费了人力，又浪费了物力，效率无法提高，尤其是在学校里。为此开发学生公寓管理系统软件，能够适应现今社会并提高生产效率。该系统软件非常容易被接受，它具有简单易学性，双重操作管理体系，便于管理等功能。它是对学校学生管理的一种工具。为使校园网得到高效、合理的利用，以教育信息化带动教育的现代化，加强学校信息管理，将建设成信息化、现代化的新校园，为新世纪的交院增添新气息、树立新形象，学校于2008年全面启动信息化建设工程。

一、主要功能

1、系统管理

（1）用户设置与权限分配（2）公共数据管理

2、公寓房源管理（1）定义房源信息（2）定义房间设施信息

3、公寓住宿管理（1）学生住宿登记（2）调退房登记（3）设施损毁登记

4、公寓分配管理（1）学生分配住房（2）学生调退房处理

5、公寓财务管理（1）预交费用（2）费用结算

6、报表管理（1）财务报告

（2）学生住宿情况统计报告

7、数据检索（1）房源检索（2）学生住宿检索（3）费用检索

二、用户类别

1、系统用户（系统管理员）