建筑节能建筑造价

建筑节能建筑造价（共12篇）

建筑节能建筑造价 篇1

摘要：结合我国建筑能耗的特点,简单介绍了节能建筑与建筑节能的涵义及区别,针对节能建筑造价管理进行了探讨,阐述了全寿命周期造价管理的概念、工作理念及内容,并提出了节能建筑周期造价管理的发展建议,以指导实践。

关键词：节能建筑,工程造价,全寿命周期造价管理

1 概述

随着我国经济的快速发展,城市化进程的加快,建筑业也呈现出前所未有的繁荣景象,我们必须思考在无限的需求和有限的资源供给之间寻找一个适当的结合点,维护生态平衡,提高能源利用效率,减少环境影响。我国建筑能耗总体呈现以下特点:1)建筑能耗总量高。2)建筑能耗增势迅猛。3)高耗能建筑比例大。4)建筑用能效率低。5)污染严重。当前,我国经济的快速发展带动住宅及房屋建筑行业的持续、长期增长,城市化进程加快带动建筑能耗水平进一步提高,居民消费结构升级,对用能的需求日益加大,都使得我国必须加强建筑节能工作计划,我们的建筑节能观应以提高建筑物能量效率,用有限的资源和最小能源代价获取最大的经济和社会效益,既满足人类对资源日益增长的需求,又减少建筑耗能对环境质量的不利影响,进而推动全球经济、社会的可持续发展。

2 节能建筑与建筑节能

1)节能建筑的涵义。a.节能建筑的概念。节能建筑是按节能设计标准进行设计和建造,使其在使用过程中降低能耗、满足节能标准的建筑。要求从外墙到内墙,从屋面到地面,从外窗到分户门,从楼梯到卫生间,从上下水、卫生洁具到家用电器要实现全面节能。b.节能建筑的特征。冬暖夏凉;通风良好;光照充足;智能控制。2)建筑节能的涵义。广义的建筑节能不仅涉及建筑设计方案、能源、生活质量等问题,还考虑了整个建筑对资源、环境、气候、地理条件、维护管理、经济等方面的影响。狭义的建筑节能通常对建筑构(部)件的组合、加工、建造及建筑的使用过程中的能耗关注较多,尤其是建筑运转中的能耗,侧重于某个建筑物本身采取的措施和手段。3)节能建筑与建筑节能的区别。建筑节能不意味着限制发展或降低建筑物的服务标准,并不是消极意义上的节能,而是从积极意义上提高利用效率,这应该成为建筑节能工作的宗旨。提高居住环境的舒适度,同时采用洁水型卫生洁具和节能型家用电器。

3 节能建筑造价管理

3.1 全寿命周期造价管理

1)全寿命周期造价管理的概念。

全寿命周期造价管理是指从工程项目全寿命周期出发去考虑造价和成本问题,运用多学科知识,采用综合集成方法,重视投资成本、效益分析与评价,运用工程经济学、数学模型方法,强调对工程项目建设前期、建设期、使用维护期等各阶段总造价最小的一种管理理论和方法。

2)全寿命周期造价管理的特点。

a.从时间跨度的角度。它覆盖了工程项目的全寿命周期,考虑的时间更长,更合理。b.从投资决策科学性角度。全寿命周期成本分析,指导人们自觉地、全面地从工程项目全寿命周期出发,综合考虑项目建造成本和运营与维护,从多个可行的方案中,按照寿命周期成本最小化的原则,选择最佳的投资方案,从而实现更为科学合理的投资决策。c.从设计方案合理性角度。工程项目全寿命周期造价管理,实现更为科学的建筑设计和更加合理地选择建筑材料,以便在确保设计质量的前提下,实现降低项目全寿命周期成本的目标。d.从工程项目实施的角度。工程项目全寿命周期造价管理使施工组织设计方案的评价、工程合同的总体策划和工程施工方案的确定等方面更加科学合理。e.从环保和生态的角度。全寿命周期造价管理使人们在全寿命周期的各个环节上,通过合理的规划设计,采用节能、节水的设施和符合国家标准的、节约型的无污染的环保建材,加强可回收物的收集和储存,实现施工废物处理,一次性装修到位等措施,在寿命周期成本最小化的前提下达到环保和生态的目的,提高工程建设项目的社会效益。

3.2 节能建筑全寿命造价管理的工作理念

1)造价构成。要考虑项目在寿命期内的使用、维护费用。2)计价依据。设置反映节能技术和措施的指标和参考标准。3)造价计算。要考虑寿命期的全部费用并加以折现。4)造价评论。要评价综合费用。

3.3 节能建筑造价管理的内容

1)决策阶段。节能建筑投资决策阶段影响工程造价的因素主要有:项目规模、建设水平、项目选址、工程技术方案的确定等因素。做好建设项目投资估算的编制与审查,经审查批准后,作为建设项目总投资的计划控制额,施工期间不得任意突破,使其真正起到决策和控制作用。2)设计阶段。在设计中要考虑的原则是:a.资源经济和较低费用原则;b.全寿命周期设计原则;c.宜人性设计原则;d.灵活性设计原则;e.传统性特色与现代技术相统一原则;f.建筑理论与环境科学相融合原则。3)招标及合同阶段。对于节能建筑,建议合同的承包方式采用设计—采购—建造(EPC)合同工程总承包方式,总承包人按照合同约定,全程参与工程设计、设备材料采购、施工、试运行等服务工作,实现设计、采购、施工各阶段工作合理交叉与紧密配合,有利于项目全过程管理、缩短工期、降低风险。4)施工阶段。项目施工阶段工程造价的控制是通过发、承包人的行为来实现相应的控制目标。在节能建筑施工阶段,要合理布置施工场地,降低环境负荷,保护水文环境,优化施工组织设计,尽量减少变更,积极推广节能新技术、新工艺,改善能源使用结构,提高能源使用效率。5)运营及维护阶段。可建立运营管理网络平台,加强对节能、节水的管理和环境质量的检视,提高物业管理水平和服务质量,建立物业耗材管理制度,采取节能建材,加强材料性能和环境指标的检测,及时淘汰落后产品,加速新型节能建材的推广应用。6)拆除与翻新阶段。拆除与翻新阶段发生的成本主要指工程项目后期所发生的废物处理、回收、循环利用成本。节能建筑由于在设计方案上、施工材料上都较好地采用了节能环保材料,在材料回收再利用和废物处理上的成本方面会有很大的优势。

4 节能建筑周期造价管理的发展建议

1)大力宣传、加强服务。通过多种渠道宣传节能建筑的相关政策法规、技术标准和配套政策;建立全寿命周期造价管理体系,各级工程造价管理部门要切实落实节能建筑的各项政策,做好全寿命周期造价管理的服务工作,推进全寿命周期造价管理的快速发展。2)加快节能建筑政策法规实施细则的制定和配套工作的开展。我国关于建筑节能的政策法规有《中华人民共和国可再生能源法》《中华人民共和国节约能源法》《民用建筑节能条例》《公共机构节能条例》等。各级建设主管部门要根据实际情况制定出有利于节能减排发展要求,并且与全寿命周期造价管理相配套的实施细则。3)建立和完善适合当地建筑节能的新技术、新工艺、新设备和新材料的采集、消化、推广和应用管理工作。4)加强节能建筑监管工作。建立并不断完善全寿命周期造价管理节能减排的监管体系,对所有的工程项目进行监管,确保节能减排监管工作的顺利进行;建立工程造价从业人员监管工作,对从业人员在节能建筑全寿命周期造价活动中的业绩进行检查监督,并制定相应的奖惩措施。5)充分利用信息技术,为节能建筑的建设提供全寿命周期造价服务,全面提高节能建筑工程造价管理水平。6)充分利用行业协会优势。建立建筑物全寿命周期成本信息系统,利用信息来源丰富和信息处理技术先进的优势,促进信息交流,提高工作效率。

5 结语

建筑节能是世界性潮流,大力发展节能省地型建筑,推进建筑节能的深入发展,加快建筑节能减排工作,强化建筑节能观,加强我国建筑节能工作计划对我国经济发展具有重要意义。我们要抓住机遇,用全寿命周期造价管理理论大力推广节能建筑,充分发挥工程造价在节能减排的作用,提高建筑能源利用效率,全面降低工程造价,推动建筑业的可持续发展。

参考文献

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[5]吕铁生,冯建学,江峰清.造价工程师与建筑节能[J].山西建筑,2009,35(6):250-251.

建筑节能建筑造价 篇2

［摘要］我国的 GDP 总值在持续增长的过程当中，让建筑行业也不断地得到发展。但是目前的建筑行业竞争残酷，这对于企业来讲，想在保证质量的同时让建筑成本减小是十分困难的一件事。大部分企业对于施工管理方面都没有足够重视，导致施工成本无法缩减。本篇文章基于现状对施工管理和建筑造价进行分析，并且提出相应的措施让其可以进行有机结合。

［关键词］施工管理；建筑造价；结合作用

引言

造价评估是施工企业事先必须准备的，一个良好的造价评估可以让企业从中获取最大的利益。保证质量的同时让施工成本减小是企业最根本的目的，而想要达到这一目的，最根本的方式就是在施工管理上大做文章。建筑造价与施工管理虽然是两个方面，但两者有着紧密联系。我国目前的情况是大型施工企业实力旗鼓相当，想要在该行业赢得市场，赢得胜利就需要让建筑造价与施工管理之间进行连线。施工管理与建筑造价的定义

1.1 施工管理

所谓的施工管理就是在施工过程中的资本管理。这个概念比较狭义，在此过程当中给予分为三个目标简单概括为：质量目标，预算目标与进度目标。而施工管理的广义就是在施工开始到结束的阶段，对所有参与项目实施的员工进行约束，有一个严格的规章管理体系。而其中所包含的管理内容有：协调以及组织项目、信息管理、项目成本管理、合同管理、质量管理和安全管理等部分。而本篇文章所要阐述的施工管理是从广义上的施工管理来讲。

1.2 建筑造价

建筑造价即是施工项目从施工前的筹划阶段到整个工程竣工阶段所花费的全部费用。根据建筑项目的性质来分，可以将建筑造价分为：项目总造价、单项项目造价、施工单位工程造价三个方面。而根据工程资金使用在不同的工程部分这一特点，可以将建筑造价分为税金、预备费、项目建设费用、采买设备费、项目设备安装费等等。对于施工企业来讲，企业最大的目标就是利用最少投资谋取最大的经济利益，但是其前提是要保证工程的质量。因此，施工企业应该在建筑造价方面，对企业的施工项目进行全面的分析和评估，并对施工费进行严格地计算。施工管理阶段的主要内容

施工项目能否得到良好的保障取决于该企业的施工管理，而施工管理主要是对施工前的准备阶段以及施工过程中的管理。

2.1 施工前的准备阶段

项目进行施工之前，施工企业管理层人员应该将人员配置妥善安排，并且对员工进行相关培训，让员工从意识上尊重施工管理制度。其企业技术人员要对施工意图进行明确，在施工之前对图纸进行细致检查，认真对图纸进行审视，防止出现纰漏。并且施工人员还要对施工地点进行勘测检查，等等一系列的措施，将其做好，保证施工的准备阶段完美无误。

2.2 施工阶段

整个过程当中最重要的阶段就是施工阶段，也是施工管理最难掌控的点。施工项目能否顺利，都取决于施工过程当中的控制。而在此阶段施工管理的任务主要是：对施工过程中所需要的配件，材料，设备进行审核、保持原材料质量；逐一对施工设计方案进行核查；另外对项目的主体结构，地基结构等问题也要进行严格审查。并且在施工过程当中所用的设备也要如实进行记录。施工管理与建筑造价之间的关联

施工管理与建筑造价之间的关系是十分巧妙的，施工管理与建筑造价之间即互相影响有相互制约。笔者接下来对这两者之间的关系进行简略介绍。

3.1 建筑造价是施工管理过程中的重要部分

众多专家认为，对于建筑施工应当在前期阶段进行控制，而之后对建筑施工进行限额式管理可以将问题完美解决。但是，建筑项目造价问题不仅仅是经济问题而已，建筑项目的造价问题也决定了施工进度。施工企业对项目的建设主要目的就是让其变得实用，因此，施工人员与设计人员的责任各不相同，这样可以让责任下放到个人身上，哪里出现问题就找哪里的负责人，这样可以让整体的施工效率，施工质量得到提升。

3.2 施工管理可以有效控制建筑造价

施工过程中，从开始到竣工的资金是一定的，因此施工企业对于造价的控制一定要把握好。施工过程一定要按照事先规定的方案进行施工，并且其项目施工过程所消耗的资金要进行严格的审理；对于技术上应该对目前现有的节约资金方式以及投资方式进行不断的改善，保证资

金的充足，防止因资金问题延误工期；另外，对于造价部门的员工要进行实时培训，提高员工综合素质，从而让工程造价得到控制。利用科学的手段将施工管理和建筑造价有机的结合起来

上述文章对工程造价与施工管理进行了粗浅介绍，同时明白二者之间是相互关联的关系。并且两者都对与建筑工程起到至关重要的作用，并且二者之间也是相互制约的关系。接下来，笔者将要介绍施工管理当中具体应该如何去做。

4.1 重视建筑造价的统计和收集工作

项目开始之前要对数据以及信息进行统计和收集，这也是建筑项目最基础的工作。并且施工之前需要进行实地查看，而《施工合同》和《施

工招标》所规定的内容需要员工熟读，严格遵守以上规定，其中收集人员需要有一定的工作经验，以便可以进行相应预算。二者进行良好的配合，项目的基础工作才能完备。

4.2 将技术和经济有机的结合起来

所谓的技术和经济有机进行结合，就是说让建筑施工管理与建筑造价相结合。在整个施工环境当中，让施工技术与资金管理进行有机结合，不光是对建筑项目企业的利益可以保证，也可以让整个施工过程的施工质量得到保证。因此，施工管理体系一定要保证完善，只有施工管理体系有了一定的保障，才能让质量得到保障，而质量问题得到确保之后，建筑企业的利益在此之上就可以进行衡量。项目的经济效益得到重视，才能让企业从中谋取利益；但是如果仅仅只看重利益而不看重质量，就会让整个施工过程的质量问题与技术问题收到影响，所以建筑企业目前最应当重视的一项就是要让技术与经济进行有机结合。结束语

总而言之，工程技术与人才素质已经不是目前建筑企业应该考虑的问题，想让建筑企业拥有一席之地，最根本的方式就是要让施工管理与建筑造价进行有机结合。本篇文章对施工管理在建筑造价中的作用进行简略分析，并提出合理性建议，望同行业人员采纳。

参考文献

建筑节能建筑造价 篇3

关键词：造价 节能 造价管理

1 前言

建筑节能是落实科学发展观、实现可持续发展的直接体现。建筑能耗巨大，约占社会总能耗的1/3。我国在2000年末时，建筑能耗已占社会能耗总量的27.6％。随着城市化进程的加快和人居生活质量的日益改善，建筑能耗将逐年上升，预测最终升至35％；如果不注重建筑节能，还将超过这个比例。当前，我国正处在建筑节能的重要时期，每年建成房屋面积高达16～20亿m2，是所有发达国家新建建筑面积的总和，而其中97%以上是高能耗建筑，要实现在2020年新建建筑节能65%的目标，建筑节能工作任务艰巨而繁重。

2工程造价对建筑节能的作用

（1）工程造价的保障性作用

工程造价能积极配合建筑节能，满足节能建筑的计价需要，为推广节能材料、采用节能工艺等奠定基础，有效保障建设各方的合法权益。近些年来，各种新型节能材料、节能工艺层出不穷。如用灰砂砖、矿渣砖取代黏土砖，用空心砖取代实心砖，用真空玻璃替代普通玻璃，用预拌砂浆替代现场搅拌砂浆，用商品混凝土替代现场搅拌混凝土，采用节能器具、设备等，这都是建筑节能的具体体现。为满足节能项目的计价需要，各级工程造价管理机构及时补充相应计价依据，测算和发布工程造价信息。

（2）工程造价的引导性作用

工程造價是建设领域价值规律的载体，具有经济的属性。合理利用和发挥工程造价经济杠杆的作用，可以有效引导工程建设朝着节能建筑的方向发展。引导性作用是工程造价在节能建筑上的主动反映，是工程造价在推进建筑节能工作中的高级体现。充分发挥和利用工程造价对建筑节能的引导性作用，可以改变当前仅靠法制与行政手段强制实施建筑节能工作的被动局面。

3全生命周期工程造价的引入

然而要充分有效地发挥工程造价的引导性作用，首先要转变观念，从建筑全生命周期的角度丰富工程造价内涵。传统理论对工程造价有两种较为公认的含义：第一种含义是指工程投资费用，即完成一个建设项目预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用的总和；第二种含义是指建设项目发承包工程的发承包价格，即发包人与承包人签订的合同价。不论第一种含义还是第二种含义，都将工程造价的内涵圈定在工程建设期及以前。实际上，工程建设完成后，在使用过程中，仍有源源不断的运营维护费用支出。

随着现代管理科学的不断发展，必须对建设项目使用期的运营维护费用、翻新（拆除）费用加以重视。将工程造价的涵义延伸到使用阶段和拆除阶段，在传统工程造价定义的基础上增加建筑物的未来费用，形成全生命周期的工程造价（Life CyclCost--LCC）含义，即一个建设项目从始至终预期开支或实际开支的全部费用，包括建设、运营、维护、拆除等费用，具体见全生命周期造价分解树（图2）。

图2同时也表明了能源消耗对全生命周期造价的影响，尤其是运行维护费用以能源消耗为主的建筑物，建筑节能与全生命周期造价具有较强的相关性。有资料表明，增加建设造价的5％～10％，就能带来全生命周期造价50％～90％的降低，节约60％～90％的后期管理费用。由此可见，片面的追求低建设造价或低运营维护费用都是不可取的，应该在建设造价与运营维护费用间找到均衡，以达到全生命周期造价的最小，这正是全生命周期造价管理的目标。

4 全生命周期造价管理的应用与条件分析

全生命周期造价管理是一种实现工程项目全生命周期，包括建设前期、建设期、使用期和翻新与拆除期等阶段总造价最小化的方法。

在项目建设前期的决策阶段，对建设项目的全生命周期造价进行整体规划，估算建设成本、运营维护成本以及拆除成本，从多个可行性方案中，按照全生命周期造价最小化的原则，选择最佳的投资方案，从而实现更为科学合理的投资决策。在项目前期的设计阶段，充分考虑选址、能源、材料、水和主要设备等的运营维护等因素，对建造成本、运营维护成本、拆除及翻新费用进行计算，从而实现更为科学的建筑设计和更加合理的选择建筑材料，以便在确保设计质量的前提下，实现降低项目全生命周期成本的目标。在项目建设期，通过招标条件、评标办法、合同的激励与约束等机制，使施工组织设计方案、工程合同的总体策划和工程施工方案的确定等方面更加科学合理，工程质量更加有保障。在项目使用期，按照建设项目的客观情况，合理确定运营维护的管理方式，分析、比较各种不同运营维护方式下的费用支出情况，选择其中最为经济的一种，实现全生命周期造价最低的目标。

研究表明，全面实施全生命周期造价管理，实现从传统工程造价管理到生命周期造价管理的转变，至少需具备以下三个方面的因素条件：（1）工程造价管理知识历史发展的逻辑因素；（2）工程造价管理以外的知识或思想形态状况的因素；（3）社会经济发展水平和既得利益格局的条件。从我国工程造价管理的发展、全生命周期造价管理的理论研究、工程造价市场化水平、市场经济发育状况等来看，理论上已基本具备实施全生命周期造价管理的条件。但笔者认为，实际条件仍存在一定差距，主要表现在：社会认可全生命周期造价管理但不愿主动实施；尚未建立全生命周期造价的规划模型；未建立规划模型与运营维护成本、拆除成本之间的关联；缺乏运营维护费用和翻新（拆除）费用估算依据等多个方面。

5 解决技术障碍，推动全生命周期造价管理

笔者认为，差距可以通过一系列的措施和工作加以改变，如：加强全生命周期造价管理的宣传教育、继续深化全生命周期造价管理的基础理论研究、着手全生命周期工程造价信息数据的积累和编制全生命周期计价依据等。在这些措施和工作中，理论研究成果的转化与全生命周期造价信息数据的积累至关重要。

（1）理论研究成果的转化

全生命周期造价管理是一项前沿性课题，必须要用正确的理论作为指导。目前国内外对全生命周期造价管理的基础理论研究已经较为成熟，问题在于在这些研究成果尚未真正转化为应用技术。由广东省建设工程造价管理总站、天津理工大学等有关单位共同承担的“政府投资项目全生命周期工程造价控制系统”已列入建设部十一五科技项目计划名录，该课题研究的主要目的就是要建立理论与实际的桥梁，分阶段提出全生命周期造价控制的具体方法和工具，将理论研究成果转化为实际应用技术。该课题研究成果的出台，相信必将对全生命周期造价管理的实施起到积极的推动作用。

（2）全生命周期造价信息的积累

全生命周期工程造价信息的积累是开展全生命周期造价管理的基础，没有一定量的数据积累，就无法科学建立全生命工程造价数据模型，无法准确估算各个阶段的成本或费用，更不用提编制全生命周期计价依据。我国工程造价信息数据积累已有一定的基础，如建设前期以及建设期的估算指标、概算指标、预算等额，运营使用期的修缮定额、检修定额、维护指标和养护指标等。但相对于全生命周期造价管理而言，工程造价数据积累缺乏整体性、系统性和全面性，建设项目使用期的运营维护费用数据、翻新（拆除）费用数据严重缺乏，直接制约了全生命周期造价管理的实施。解除这一制约因素，必须以数据标准为基础，建立海量全生命周期造价信息库。首先是数据标准工作，关键是数据标准研究和制定，解决哪些是有用的数据、哪些是重要数据、如何提取有用信息等问题，改变当前缺乏统一的数据标准，大量宝贵的数据得不到有效存储、发掘与利用甚至被无形的浪费的局面；其次是数据收集工作，要利用计算机系统软件、互联网络等先进的技术工作，建立广泛、有效的渠道，开展造价信息的收集、储存等基础性工作。然后才有条件研究并建立全生命周期造价模型，完善运营维护期计价依据。

6结束语

建筑节能对工程造价的影响探讨 篇4

近年来, 我国经济得到了飞速发展, 城市、工业、交通建设都得到了很明显的重视, 各类建筑也层出不穷。同时随着全球人口的不断增长, 人们对能源的需求日益加剧, 目前全球能源已经开始呈现出日益匮乏的境遇。随着人们对建筑质量要求的增加, 建筑节能逐渐得到了人们的关注, 上至国家下至地方, 陆续制定、颁布了建筑节能法律法规。《公共建筑节能设计标准》《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》等都已经成为了民用建筑、住宅建筑节能的有效依据与技术保障。相对来说, 工业建筑节能工作虽然早在20世纪80年代就已经开始了, 并且也受到了各部门和社会各界人士的广泛关注以及重视, 但是, 其工作进展一直还处于相对滞后的阶段, 到目前为止, 虽然有部分行业进行了节能标准的制定, 但是有很大一部分都只是硬性的执行要求, 缺乏可操作性, 总的来说我国目前还没有一部比较完善的整体工业建筑节能的标准。

1 建筑节能与工程造价的关系

建筑节能主要指的是在进行建筑材料生产、建筑物施工建设过程中, 在不影响正常需求的同时, 尽可能的降低能耗。其实早在我国初步制定可持续发展战略时, 就已经把建筑节能工作规划到了主要的工作之中。然而摆在面前的现状却是资源紧缺, 人们缺乏环保意识等, 所以有95%以上的建筑设计没有考虑到节能的问题, 多属于高能耗建筑。在这种严峻的现状下, 建筑能耗占国有总能耗的30%, 而在采取建筑节能时, 势必会增加工程造价, 那么在这种现实情况下, 国内节能建筑的实际推广实施情况比较差强人意。

建筑节能主要包括建筑结构和设备节能。前者是主动式节能, 主要考虑建筑设计规划、围护结构等, 后者则是以降低机械设备能耗和提高系统管理效率来实现节能, 是被动式节能。而为了全面的贯彻实施“全过程成本”控制理念, 首先要对节能建筑工程造价的内容组成进行完善, 以适应建筑节能工程造价的经济核算、费用管理计价体系, 实现依法对建筑市场的工程造价进行核算。同时, 对工程项目进行全生命周期的造价成本合理分析, 最终实现将建筑节能新技术进行推广, 进而加快理论研究的成果转化, 实现我国现代化建设的发展。

2 建筑节能在工程中的作用与意义

在工程中, 建筑节能有着非常广泛的应用, 诸如水能、建材能、环境质量等。同时建筑节能的工序较多而且比较复杂, 对于新材料的运用、设备的配置、工艺的实施都有着非常高的要求。那么这就必然会增加资金预算的投入, 由此也给工程项目带来了新的要求与挑战。在各种建设中, 不仅要求各主体要良好的掌握节能技术, 同时还要求将工程造价进行透明、完整、高效汇总, 继而为节能建筑提供准确的信息资源。当然在进行建筑实施阶段, 有效的提高建筑工程造价的水平也是必然的, 它对于投资方、建设方意义深刻, 更是推动我国建筑节能发展的关键所在。

1) 实施激励措施, 推动建筑节能的不断发展。

经济效益是推动社会发展的原动力, 建筑节能亦是如此, 在国家政府部门的倡导下, 对建筑节能新技术、新材料进行了积极的推广, 并加强了创新研究的力度, 将建筑节能发展成为了一项健康生活的社会主流导向, 同时针对非节能建筑, 进行了有效的改造, 并鼓励全民参与, 在一些城市采用了蓄冷、蓄热空调技术、中央空调风机水泵变频技术等, 同时也要求在建设过程中采用可再生能源的门窗、墙体等材料。

2) 强化管理措施, 为建筑节能提供有效保障。

与其他工程项目不同的是, 建设项目节能利用中, 从立项、建造、使用等不同阶段都是一项比较庞大而复杂的系统工作, 耗时、涉及人员单位众多, 单凭个人力量无法对整体进行掌控与推广。所以在建筑节能成本控制中, 依靠政府部门, 实施行政干预, 全面的进行节能建筑建设, 由此对建设项目的成本进行集中控制, 从而实现最优的节能建筑目标。

3 建筑节能对工程造价管理的影响

1) 工程立项阶段。

为了适应国民经济发展的持续规划以及地区与行业发展规划, 在工程建设项目立项阶段必须对其进行可行性研究。其主要目的是为项目投资的决策提供科学、准确的根据, 避免项目风险, 更好的实现投资的经济效果与社会效果, 并为进一步工作打下坚实的基础。在项目立项阶段进行可行性研究不仅影响项目的决策, 并且会直接影响项目建设的成败、工程造价的高低以及最终投资效果。所以在项目立项阶段有关人员必须做好造价管理与控制, 制定出最好的节能总体方案以及造价编制和评价, 并将最终的评价结果与方案审核之后进行优化与实施。

2) 工程设计阶段。

建筑节能有别于传统的建筑设计, 在对其进行设计时应该有效的结合一些功能软件, 进行技术与能耗分析, 然后收集所有的建筑信息对其进行建模处理。随着现代科技的发展, 现代建筑设计的软件已经逐步完善成熟, 所以不仅可以提高设计质量与效率, 并且还能有效的节约成本, 对工程造价有着非常积极的影响。

3) 工程施工阶段。

项目施工阶段是执行施工方案实现投资效果的关键阶段。在这一时期, 建筑施工材料、施工工艺、相关节能措施的运用会直接影响工程造价和成本控制。所以目前我国的相关部门会针对这一情况, 定期发布和更新推广民用建筑节能新技术、新工艺以及新材料和新设备目录, 以帮助节能建筑工程项目对项目工程造价进行控制, 并以相关节能措施的利用来实现成本控制。

4 改善建筑节能对工程造价影响的措施

为了能够更好的适应建筑节能的需求, 应该对工程造价进行积极的开拓创新, 而不是只限于对工程量清单计价以及预结算编制与审核。

以下就集中归纳几点改善建筑节能对工程造价影响的措施:

1) 树立良好的“全过程成本”节能建筑造价管理观念。

全过程节能建筑成本主要由建造和使用成本组成, 其主体是设计、施工、使用方, 而生命周期则主要分为建造和使用期, 内容则主要涉及节地、节能、节材、环境质量等, 如果只是简单的依靠工程量清单计价或者预结算编制、审核, 那么它的技术、材料、设备、工艺资金投入就会增加, 建造成本造价控制是无法满足节能建筑需求的。所以必须开阔思路, 树立良好的“全过程成本”节能建筑造价管理观念, 紧跟行业发展新技术以及市场变化潮流, 对工程造价进行全面、透明、完整、高效、准确的控制。

2) 建立主动控制、动态管理的造价管理体系。

为了更好的对建筑节能工程造价进行控制, 应该对节能建筑工程造价的主要组成内容进行改革, 完善和丰富节能建筑需求的投资估算、概算定额、预结算定额、费用定额等, 从而实现可以满足节能建筑工程造价经济核算、费用管理的计价体系。再就是进行新技术、工艺、设备、材料的选用和推广时, 应该通过合理的选择, 让其满足当地建筑节能减排的要求, 以形成节能建筑工程造价的全面、动态、合理的技术和经济体系。

3) 积极调整工程造价管理体系。

为了适应建筑节能工程造价的需求, 必须要建立完善、丰富、适合当地建筑节能的新技术、新工艺、新设备和新材料的采集、消化、引进、推广和应用的管理体系。在进入现场深入调查并掌握第一手资料之后, 应该对新技术、材料、设备等进行选择, 且要求其满足节能减排的需要, 然后再对其在多个项目中的具体情况进行测算。将收集测算和推广应用的数据进行整合之后, 以此为基础, 对节能建筑需要的投资估算、概算定额、预结算定额、费用定额进行调整, 对节能建筑全面工程造价内容的组成进行完善, 以作为保证市场主体公开、公平、公正、合理的造价核算。

4) 强化建筑节能全面工程造价管理的监管工作。

为了对工程项目进行监管, 保证建筑节能工程造价监督的顺利进行, 首先必须对建筑节能工程造价的监管体系进行完善。其次要强化工程造价的收集工作, 对工程造价指标体系进行完善, 为建筑工程造价提供最准确的基础资料。然后就是加强对工程造价从业人员的监管力度, 对其建筑节能工程造价业绩进行检查监督, 从而强化建筑节能工程造价的工作。

5) 提高建筑节能工程造价管理水平。

进入21世纪以来, 信息技术的发展对各行各业都产生了非常重大的促进作用, 那么在建筑节能工程造价管理中, 可以通过对信息技术的利用, 建立一个全面的建筑节能工程造价管理信息平台, 以此为设计、施工、监理、造价管理、建设、节能材料生产厂家等单位提供全面的建筑节能工程造价信息监管和交流互动平台, 对节能新材料、技术、工艺、设备进行有效监理。并且以各地区节能减排的要求为主要基础, 科学合理的对建筑节能工程技术经济体系进行科学的完善与调整, 继而全面的为建筑节能工程造价提供服务。

6) 加强与相关部门的合作。

建筑节能工程造价由于涉及面比较广, 需要接触的单位众多, 所以与各相关部门的合作是在所难免的, 为了更好的实现建筑节能工程造价工作, 必须加强其与相关部门之间的合作。诸如:在开发利用节能自保温非粘土新墙的过程中, 工程的实施会涉及国土、规划、建设房管、财政、法制等有关部门和单位, 所以就必须运用该系统工程的思维和方式来促进该工作, 国土部门主要是减少无序竞争, 规范行业发展;规划部门进行规划编审管理;建设行政管理部门必须做好建设系统内部科研设计、审图、施工、监理、质检等职能部门的工作等。由此才能够促进节能建筑的持续性发展。

5 结语

在本文中笔者针对建筑节能对工程造价的影响做出了具体的探讨, 主要分析了建筑节能与工程造价的关系、建筑节能在工程中的作用与意义、建筑节能对工程造价管理的影响, 并且以提出的具体环节影响的措施完成全文的讨论。纵观全文, 可以看出, 目前随着人们环保意识的增强以及资源危机的影响, 在各行各业中都掀起了一股“节能风暴”, 这其中也包括建设工程领域。那么建筑节能工程造价在具体的实施中, 通过其自身弊端的调整、完善, 是可以在满足节能减排的同时, 实现工程造价的功能性的。未来建筑节能工程造价的发展将对工程建筑起到决定性的推动作用。

参考文献

[1]刘力, 袁薇.基于结构方程的哈尔滨市建筑节能设计评价指标体系研究[J].工程管理学报, 2013 (3) :6.

[2]陈艳生.谈建筑节能工程的过程控制和质量验收[J].山西建筑, 2013, 39 (26) :169-170.

建筑节能建筑造价 篇5

[摘要]本文阐述了房屋建筑工程造价动态管理的基础和现状，进而对建筑工程项目实施各阶段工程造价动态管理的方法和控制措施展开论述，以期提高工程造价控制管理的水平，提高投资效益。

[关键词]工程造价 动态管理 控制

建筑工程造价管理是现行基本建筑管理的重要环节。按照价值规律和市场经济条件下遵循等价交换的原则，在合理确定工程造价构成的基础上．理顺价格和价值的关系；改革工程造价的计价依据，并根据国家及有关部门颁布的政策、法规和各地区发布的工程价指数，实行动态调整，逐步形成在国家宏观调控下以市场经济为主的价格机制；建立起政府宏观控制，业主对建筑项目投资全过程负责。强化建筑企业经营管理和成本管理；这是当前深化工程造价改革的基本思路。本文就建筑项目实施各阶段工程造价动态管理的方法和手段展开分析与阐述，以期提高工程造价控制管理的水平，提高投资效益。工程造价管理在整个工程项目管理中处于十分重要的地位。一个建筑项目从酝酿、规划、设计到建成投产，包括项目建议书阶段、可行性评估阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评估等各个环节都与造价管理息息相关。从某种意义上讲，工程造价管理的好坏，直接决定着项目管理的成败1 工程造价动态管理的基础和现状

1.1工程造价动态管理的基础

法定价在现实的定价中已逐渐由法定性变为指导性，定额是法定价的根本。定额虽然逐渐失去它的法定地位，但定额在现行的计价方面是必不可少的，它仍然是计价的依据和基础，合理确定工程造价和造价的动态管理仍然离不开定额，社会主义市场经济条件下的建筑经济还需要定额作指导。

1.2工程造价动态管理的现状

工程造价是一种通称，本文主要讨论如何对房屋建筑工程造价进行动态管理。建筑工程造价是指完成一个建筑项目的全部花费的费用总和。从我国现行工程建设项目费用组成的规定内容看，它包括建筑工程费、安装工程费、设备和工程器具购买费及工程建设其他费用。工程造价的动态管理：即对影响工程造价的动态因素进行计划、组织、协调的手段，以实现预期目的。工程造价的动态因素，是指那些影响工程造价增减的变动因素，就基础建设工程造价而言，一般可分为三类，一是量变因素，二是价变因素，三是定额取费的变动因素，工程造价的动态管理就是对造价实行全过程限踪管理及预测管理方法。自1994年起，我国的建筑业学习国外的先进经验，引入竞争机制，实行招投标承包。它结束了多年来计划经济体制下建设工程分配任务的局面，是我国建设管理体制的一项重大改革，成为当前建设市场中确定建设任务的主要形式。所以，近几年我国的工程造价确定与控制。工作主要集中在工程招投标阶段和建设实施阶段，实行公开招投标，增强了施工企业的竞争力，在努力保证质量的前提下，尽可能降低工程造价；在工程建设实施过程中，承包合同价为控制目标，根

据工程合同按时完成合同约定的工作内容，处理好工期、质量、造价三者间的关系，编制合理的施工组织设计，选择质量保证，价格合理的材料，有效地对工程造价进行动态管理。提高房屋建筑工程造价过程动态管理与控制的措施

2.1决策阶段科学地编制投资估算

项目决策阶段的内容直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价是否科学、合理。因此，做好决策阶段的工程造价管理和控制至关重要。

（1）收集详实、准确的基础资料

要做好项目的投资估算需要很多资料，造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析，保证投资预测、经济分析的准确。基础资料主要有：工程所在地的水、电、路状况；地质情况；主要材料设备的价格资料及大宗材料的采购地等；现有已建的类似工程的经济指标和市场情况等；项目设立地的经济发展前景、周边的环境、同行业的经营情况等资料；国家和地方对该产业的政策和今后的发展趋势。

（2）编制投资估算

在投资估算编制中，应该实事求是地反映设计内容。设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理，这既是编制投资估算工作的关键，也是下阶段工程造价管理的重要依据。依据收集的基础资料，认真进行分析、多方案筛选，经过充分论证后，确定最合适的方案，使工程造价从一开始就定位在一个较为科学、合理的水平上。

2.2加强设计阶段工程造价的控制，合理地编制设计概算和施工图预算

（1）采取优化设计方案和限额设计

有效控制工程造价国外专家指出，虽然设计费用占工程总投资的比例很小，不到1％，但它对工程造价的影响程度达到7％。很显然，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。因此，建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对厂区总平面图设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较，这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响，而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。

（2）设计过程中采用限额设计控制工程造价

限额设计就是按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破。分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法，它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程程，通过层层分解，实现对投资限额的控制和管理，也同时实现对设计规范、设计标准、工程数量、与概预算指标等各方面的控制。

2.3施工阶段的造价是工程建设中最主要环节，需要重点把握细化施工造价管理，在工程造价的控制中，首要任务是材料价格的控制。首先，市场经济为材料的供应提供了多种渠道，且品种价格繁多，应密切注意市场行情，掌握第一手施工情况及材料信息，为竣工结算提供有力的依据。其次，严格控制项目内容变更，在施工过程中引起变更的原因很多，如工程地质变化、设计变更、业主原因等等，为工程造价的变更留下了可能。因此，在施工过程中，必须严格把握变更关，对必须发生的设计变更，须经设计单位代表、建设单位代表、监理代表几方共同签字认可。最后，要严格现场签证和隐蔽工程记录的管理，避免因现场签证不严导致结算时的扯皮现象，影响工程造价的控制。

2.4做好建设工程项目竣工结算阶段的造价管理工作

工程项目竣工后，要严把工程结算关，注意搜集整理好结算资料，要认真审核工程量和套价取费。工程造价中材料价格是一个重要的动态因素，据我们测算，房屋建筑工程目前的材料费占工程造价的约65%，其中材料价差（本地材料预算价对比定额材料预算价）占工程造价的12%左右。因此，认真确定材料价格和正确处理好材料价差的调整问题，对合理确定工程造价具有十分重要的意义。

因此，需要对工程项目竣工结算阶段科学有效地控制材料价格这和各分部工一重要的动态因素。结束语

总之，建设工程投资活动涉及面广，影响因素多，只有用系统的、全面的观点去分析影响因素，对影响因素实施控制，才能达到工程建设投资控制管理的目标，即按照经济规律的要求。根据社会主义市场

经济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理的确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装业经营效果，减少耗费，增加效益。

参考文献：

建筑节能建筑造价 篇6

【关键词】建筑节能；建筑节能设计；重要性

0.引言

全球人口和经济规模的不断增长促使了人类能源消费的不断提高，使得生态环境也面临着严峻挑战。与此同时，以低碳经济为核心的新型经济体制逐步建立与完善，并广泛的应用在社会各行业中，尤其是在建筑行业，其应用更为广泛。根据相关数据显示与总结，低碳经济已成为目前节能施工的主要模式，同时与传统的施工方法相比较，建筑节能是最为经济的、效果最好的工程模式。建筑节能一般都是遵循气候设计和节能的最基本方法来对建筑物的朝向、施工结构、空间布置情况进行深入分析和综合处理。在现代化社会发展中，“能源”将成为本世纪最热门的话题之一，因此我们在工作中必须大力的推进节能工作，从而贯彻科学发展观和可持续发展的战略，一般在工程项目中尽可能的少消耗不再生的资源，进而降低对外界环境的污染，全面建设节能型住宅和公共建筑，并为使用者提供健康、舒适与工作生活空间。

1.建筑节能概述

建筑节能对于提高建筑施工各种材料应用已成为目前的主要手段，更是保证建筑物使用寿命的前提基础。在当前社会发展的过程中，随着能源危机的不断出现和加剧，节能已成为推动当前社会发展的主要因素和核心内容，一般在建筑工程项目的材料选择、产品分析和设备的选用等方面都需要进行节能分析与总结，同时在利用中对于提高施工效率和施工成本控制都是极为重要的。在现代化建筑工程项目中，建筑污染随着社会发展而越来越严重，已成为整个生态系统中最为关键的环节和污染成分，同时在目前社会发展中仍有着逐步扩大的趋势。在住宅建筑业高速发展的新阶段，各种新技术和新方法应用逐步广泛，逐渐成为当前建筑施工中的主要措施，对于促进住宅施工技术的发展起到了极大的促进和发展作用。

2.建筑节能设计的重要性

建筑节能设计已成为当前建筑施工的主要方式，也是提高建筑施工材料的应用率较为完善的方式，同时对于促进企业施工质量和施工效率，并促进建筑施工材料的应用效率，从根本上杜绝材料的浪费现象。在当前的建筑工程项目中，从整体以及外部设计分析，主要是针对周围环境和气候条件的基础上通过选择科学、合理可行的施工位置、施工规划方案和建筑朝向，从而实现节能目的。

2.1合理选址

建筑选址主要是根据当地的气候、环境、水质、土质和地质等因素进行综合的分析，从而确定相关的工作内容和规划标准。在建筑设计中，合理的建筑场地选择不仅能够促进建筑节能施工的顺利进行，同时也为周围环境的保护提供了有力基础，从而保持生态环境平衡。

2.2合理的外部环境设计

一般建筑地址选定应当根据周围相关气候特征来选择适合建筑功能发挥的外部微环境设计，在设计中需要通过合理的外部环境总结与统计来改善现有的微环境，同时还要对气候环境进行深入总结和分析，并在施工之中能够形成一项有利于周围环境发展的新形势和新道路。这种方法的应用主要是从：①一般都是在建筑物的周围布置科学合理的树木和相关植被，既能够有效的遮挡风沙和净化空气，还有降噪的优势。②创造人工自然环境是提升建筑物整体空间和功能发挥的主要流程，也是保障室内温度的关键环节。

2.3合理的规划和体型设计

合理的建筑物规划和体型结构设计对于周围微气候环境的适应和建设有着极大的影响，同时也有助于提升建筑物外在组合、日照朝向以及方位等方面进行合理的规划与处理，同时在处理和设置中可以通过当地气候进行深入总结，如蒙古包的设计，其由于屋顶是一种圆锥形，对于抵抗草原的恶劣气候和减少建筑物的散热面积有着良好效果，同时对于降低风沙效果有着积极的作用，另外对于朝阳面和背阴面的选择也并不明显，在规划布局上，可以通过建筑的向阳面和背阴面形成不同的气压，即使在无风时也能形成通风，在建筑体型设计上形成风洞，使自然风在其中回旋，得到良好的通风效果，从而达到节能的目的。日照及朝向选择的原则是冬季能获得足够的日照并避开主导风向，夏季能利用自然通风并尽量减少太阳辐射。然而建筑的朝向、方位以及建筑总平面的设计应考虑多方面的因素，建筑受到社会历史文化、地形、城市规划、道路、环境等条件的制约，要想使建筑物的朝向同时满足夏季防热和冬季保温通常是困难的，因此，只能权衡各个因素之间的得失，找到一个平衡点，选择出适合这一地区气候环境的最佳朝向。

3.绿化建筑措施

当前，我国经济正处在快速发展时期，城市污染程度同时处在高峰期。危害人类的各种有毒气体大量增加，使城市居民深受其害。不但降低劳动生产率，还使人的劳动年限和寿命缩短。该问题的根本解决方法就是减少和最终消灭污染源。但是由于经济和技术的限制，还需一定的时间和过程。植物是人类生存环境的创造者，植物是改善城市环境不可缺少的重要工具，城市绿化在各行各业中是唯一以“自然更新”方式净化环境的有效方法。我国有许多城市环境污染十分严重，为了使生态尽可能趋于平衡，其绿化覆盖率必须大大高于这一临界幅度，这样才能有效地改善城市环境。扩大绿地面积改善城市生态环境是一种非常重要的、有效的方式。

绿化可以调节温度，尤其是可以降低夏季温度，树木枝叶形成浓荫可以遮挡太阳辐射和地面、墙面和相邻物的反射热。不同的树种其生态作用和效益也不相同。有的相差很大，因此为了提高绿地的生态效益就必须选择那些与各种污染气体相对应的抗性树种和生态效益较高的树种。

4.节能设计措施

建筑各部位的节能构造设计，主要是在满足其作为建筑的基本组成部分功能的同时，通过对各部位（屋顶、楼板、墙体、门窗等）的造型、结构、材料等方面加以进一步设计，充分利用建筑外部气候环境条件，达到节能和改善室内微气候环境的效果。

屋顶的节能设计。屋顶是建筑物与室外大气接触的一个重要部分，主要节能措施为：①采用坡屋顶；②加强屋面保温措施；③根据需要，设置保温隔热屋面（架空隔热屋面、蓄水屋面、种植屋面等）。

5.结语

建筑节能建筑造价 篇7

走进节约绿色时代,建筑结构节能设计不再仅仅是落实在纸面上的方案,无论发展任何领域中的经济,都必须是在节能的基础之上进行规划与发展[1]。当下经济的发展就是能源的发展,即实现经济稳固、可持续发展必然离不开各项能源的供给支持[2]。社会发展进入高效、高能生产阶段,对能源的要求更是与日俱增。但当能源日渐紧缺时,“节能”一词便出现在经济发展中,成为备受世人关注的主题[3,4]。

社会发展,城市化升级,工业、建筑、交通的发展都离不开对能源的大量消耗,这也就使得建筑结构节能在世界能源节约工程中变成了重点目标[5]。不可忽视的是,建筑结构节能真正做到了对各领域经济发展、环境、资源上的有利改善[6]。建筑结构节能设计大幅度地提升了建筑品质,降低了对建筑资源的消耗程度,更促使形成了建筑领域上的科学可持续发展模式。其不单单在经济发展中产生了卓越的影响力,更在生态环境上发挥了绝对的保护力量[7]。建筑结构节能已经是世界发展的必然走向,是实现科学可持续发展的必要条件。

建筑结构节能设计方案以及实现建筑节能在生产工作中对能源的最小消耗愿景,为工程造价管理方面带来了全新的管理理念[8]。工程造价控制管理环节是建筑结构实现节能、节约的必不可少的重要前提,因为一项科学、合理、明确的工程造价方案是建筑工程进行建筑结构节能工作方向的核心指导[9]。也可以说,建筑结构节能的设计与实施离不开工程造价控制管理。结构节能型建筑的发展需要工程造价管理控制建设节能建筑所耗的资源成本投资量,节能型的建筑结构花费的建筑成本,也需要工程造价监管、指引其建筑成本的全过程,所以建筑结构节能的发展离不开工程造价的管理,工程造价需要应对和适应节能型建筑,做出合理的工程造价管理方案[10]。

1 建筑结构节能现状分析

所谓建筑结构节能是指在当下建筑设计施工中,首先考虑到节能建筑的发展模式,采用具有节能功能的建筑产品、材料进行建筑建设。建筑结构节能符合科学环保的低能源消耗建筑要求,因地制宜优先选择最佳、最合理的建筑方式进行建筑施工,最终做到实现最少成本、最低污染又同时满足相同要求条件的最优低耗节能建筑的目标。

1.1了解我国当下建筑能耗

“十二五”会议上提出了《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》政策,会议中讨论研究的最为核心的问题就是节能与环保的问题。当下我国正处于能源紧缺的不利条件下,市场经济发展的能源供给能力正逐渐走向衰弱,国内市场对能源节约的认识水平也相对较低。基于国内目前状况,建筑节能问题开始受到我国的高度重视。当下我国社会的能源主要消耗在工业、建筑、交通和生活损耗上,其中单项的建筑能源消耗就占据我国能源总消耗的4成上下,我国的建筑能源消耗几乎是其他国家同等建筑规模能源用量的3倍,这是一个惊人的能源消耗统计数据,从统计的建筑能源消耗数值中,我们可以看到当下完成建筑结构节能任务的迫切性。

“十二五”会议期间,我国财政部门拿出超过3万亿元的国家财政基金,大力投入到节能环保事业上。国家政府在财政上的大力支持也证明了当下建筑结构节能在我国未来经济发展中的必然性。

1.2实现建筑结构节能设计方案

受国内诸多因素影响,我国当下几乎九成以上的建筑仍处在高耗能的建设发展道路上,其中光建筑用电量就消耗了约4成的全国总电量,尤其在用电高峰期的正夏和寒冬期间,用电量更是一度超过全国总量的4成多。由于高耗能造成的能源高消耗,不仅仅在能源方面造成了大量的消耗,而且产生的废水、废物、废气还对生态环境和大气造成了无法估量的破坏,因此改变当下我国建筑能源消耗情况迫在眉睫。我国能源消费总量及构成如图1所示。

1制定实施建筑结构节能基本方案。要尽快实现建筑结构节能目标,做到加大相关的法律条文法规规范力度,编制详细明确的标准制度,增强节能建设执行能力 ,为国内建筑结构节能创造适合的良性市场环境,这些都是必不可少的。为此,我国相关部门也相继出台了《建筑结构能耗和节能信息统计结构施行方案》、《建筑结构节能监测体系实施方案》、《建筑结构节能考核体系实施方案》,补修拟定出《民用建筑结构能耗和节能信息统计报表体系》政策。所有出台的法律文件和指引性实施方案都为建筑结构节能构建了扎实的发展构架图,也为建筑结构节能的顺利发展奠定了夯实的基础。

2推行培养鼓励方案,助力节能发展快速施行。实现建筑结构节能,归根到底是经济发展能够持久、经济效益能够最大化的发展推动力。为了建筑结构节能发展脚步更快,发展动力更充足,国家和政府对在建筑节能领域上的新创意、新技术予以大力的奖励与扶持,并大规模地进行实施和推广,创立完善的节能体制,改革旧有的发展结构。例如发展太阳能、水能、风能等方向的节能经济模式;采用节能环保门窗、墙体材料等。

3引进工程造价管理,为建筑结构节能发展提供保障。加大节能事业发展的监管力度,融合工程造价管理,确保漫长的周期性的节能建筑事业在发展、建造、后期运用等一系列环节中的安全性。建筑结构节能的开发与运用是工程量巨大的新兴节能产业,不是凭借建筑企业自身力量就可以独立发展的,故而要引进工程造价成本管理环节,实行对建筑结构节能过程的投资成本控制管理,主打节能建设和节约能耗建设成品,结合工程造价控制管理制定科学合理的设计方案,科学大胆地运用新科技、新材料,做到合理的建筑结构节能建设的工程造价管理,把节能应用到建筑工程建设的每一个发展阶段中。

2 工程造价对建筑结构节能的重要性

工程造价贯穿于建筑结构节能工程的始末,建筑结构节能的发展更是离不开工程造价的全方位控制和管理。工程造价管理控制能力的发挥,能直接影响建筑结构节能发展的顺利程度,同时工程造价管理控制的能力还对建筑结构节能效果产生了极大的影响。

2.1工程造价对建筑结构节能产生的主要影响

首先,工程造价贯穿于整项建筑结构节能事业的全过程。工程造价涉及到建筑结构节能的土地用量、能源用量、耗水量、建材用量以及技术成本、环境破坏程度等领域,同时还涉及到全新的科技手段、科技材料、科技装备的运用以及对传统工艺建筑的资金用度上的问题。因此,诸多环节和领域的牵扯要求造价工程在建筑结构节能方面发挥更大的作用。透明、科学、健全的工程造价为建筑结构节能发展创造了良好的发展市场。

其次,在建筑结构节能设计发展中对工程造价的控制管理水平的要求也日渐提升。工程造价的控制管理方案不单单要满足资源上的节能要求,更要在保证工程质量的前提下符合投资方意见以及建设施工中的合理建设方面的新要求。这些要素是全新的节能建筑工程对工程造价的要求的具体表现,也正是这些影响因素为建筑结构节能的发展增强了发展动力。

最后,要做好工程造价的控制与管理工作。在当下建筑结构节能设计发展中,所要应用到的全新技术、建筑结构方案、建筑需要的材料等都要经过细致的分析与考核。要做好建筑结构节能施工中涉及到的一切准备方案与解救对策。工程造价工作使建筑结构节能的发展不断提出更优化的节能开发技术和建设材料,并使其最终施行应用在节能建筑的建设发展中。

2.2建筑结构节能与工程造价的结合、应用及发展

当节能环保的主题在全世界范围内被广泛关注和推广时,我国出台建筑结构节能发展政策更是刻不容缓。原有的工程造价管理工作在与全新的建筑结构节能事业联手经营发展的情况下,必须要符合当下建筑结构节能的新形式,因此工程造价的管理控制模式就不再是单一的计算与控制工程成本用量和监督管理职能,而是有了新的认识和新的探索观念。

想要实现建筑结构节能与工程造价融合协作完美发展,最重要的一点就是无论工程造价如何调控自身工作来满足当下的建筑结构节能要求,都要切记要重点衡量全新的节能建筑工程项目“全生命期造价”理念。“全过程造价”观念早在施行节能建筑工程理念之前就已经在国家会议上被提出过,但是早期的中国一直以快、准、狠来要求经济发展,急于发展中节能问题还没有成为国家重点考量的对象。当节能环保的新时代到来,国内大力发展节能建筑的时代也随之到来,适当的时代机遇使全生命期造价管理能够发挥作用并获得发展。

3 建筑结构节能和工程建筑造价二者之间的亲密关系

从建筑结构节能与工程建筑造价二者之间的关系上来分析,二者之间存在着相互影响、相互制约的关系。

3.1工程造价为节能建筑提供精准的发展经济数据

建筑结构节能设计与建筑结构节能实施过程中建设项目的涉及领域广泛而复杂,这就要求工程造价在原有的基础上必须进一步提升其控制力,这对于我国15亿百姓生活的节能问题具有重要意义。当然,这对于节能建筑投资方来说更是意义重大。建筑结构节能对工程造价提出的全新控制管理要求要符合我国当下市场经济的发展规则、生产力的发展规则以及建筑建设能力的发展规则。

工程造价能对即将建造施行的建筑结构节能工程进行全面、具体详细地考证与调查,对即将建立的新项目和计划方案涉及的全部领域的信息进行逐一的经济分析、节能效果论证以及对节能工程的后期使用做最为科学的经济评估及节能效果能力的判断,做到为建筑结构节能工程提供科学的投资方案和精准的数据分析,从而避免节能建筑建设过程中可能出现的风险,最大化地实现对建筑结构节能投资的价值,实现资源节约的最佳愿景。

工程造价环节的工作成效直接影响了建筑结构节能发展的成功指数。工程造价在成本上的管理控制工作效果、融资程度的数额高低,都决定了建筑结构节能在后期应用的节能功效发挥程度。

3.2建筑结构节能提升了工程造价的管理能力

节能时代的到来为“全过程成本”造价管理体系创造了发展的空间。所谓的全周期成本是指:一次性的建筑物建造成本用料以及建筑使用期间的损耗和维护费用之和。在目前的建筑市场中,工程造价已经被业内广泛承认和接受,也大量地被用于建筑建设之中。工程造价贯穿于建筑结构节能项目的始末,对节能项目中的每一项环节都施行了严格的管理与控制。科学精准的工程造价管理能力对于建筑结构节能项目的施工以及未来使用发挥了极大的作用。但依照目前市场状况来看,节能建筑在工程造价控制成本使用上的认识和管理能力还有待加强。图2反映了我国2013年一年中能源消耗比例。

如图2所示,就我国目前的建筑节能情况来看,约有470亿平方米的建筑仍属于高耗能建筑。单以煤炭资源为例,就北方地区冬季采暖耗煤量来说,我国每平方米的标准用煤量是22.4公斤,我国耗煤量的平均标准数值已经超出了其他国家(德国)的标准两倍不止。由上述数据不难看出,我国当下普遍存在着高耗能和浪费能源的现象。就此现象,工程造价控制管理工作的当务之急是务必要提升自身的成本控制管理能力以及加强对新兴节能产业资源成本上的管制机制,加快完善自身管理能力的速度,强化节能建筑结构产业上的工程造价监督、管控作业。

3.3 工程造价推动建筑结构节能经济效益可持续增长

大力发展建筑结构节能建设,从投资金额上来看,在一定程度上会导致建筑造价成本升高。通常来看,新兴节能建筑的成本造价要比传统高耗能建筑的成本造价高出大约一成的分额量,因为实现能源节约、绿色环保,就要求在建设技术、建设材料、建设设备等一系列的建筑成本上,耗费更多的节能投资,例如节能型的房屋建筑就要额外针对屋顶、外墙、内墙、外窗进行节能投资,但按照长久使用功能来看,节能材料的使用在整体节能建筑中的节能投资比重并不高。前期采用稳固科学的筑建方法和耐用节能的材料在真正意义上顺应了节能建筑结构的发展需要。

结论

本文着重强调了当下建筑结构节能势在必行的发展趋势,阐述了节能建筑为当下资源紧缺的时代带来的全新机遇与发展方向。然而在实行建筑结构节能的过程中,离不开工程造价的管理与控制。建设发展节能型的建筑结构,需要对新兴节能投资和节能型建筑未来的施工发展实行全过程的监督管控。顺利安全的节能型建筑发展,离不开工程造价对建设全过程的指引与助推作用。建筑结构节能设计的发展更是使建筑行业的工程造价能力受到全国乃至全世界的高度重视。

建筑节能建筑造价 篇8

1节能建筑全寿命周期造价控制

长久以来,人们只对建筑工程建设成本加以重视,据美国能源部相关调查显示,相比寿命周期成本,7%~12%为建筑工程前期成本所占比例范围,27%~28%为生产、建造成本所占比例,60%~66%为运营、维护、回收及报废成本所占比例。综上所述,在节能建筑全寿命周期成本内的未来成本,如运营、维护等,所占比重较大。由此可见,为将投入资金的最佳功效发挥出来,应对项目建设成本、未来成本进行综合考虑,此时要求决策者全面分析、思考项目整个寿命周期,有效结合建设成本与未来成本,以此综合控制及有效管理全寿命周期成本。

(1)全寿命周期造价控制能够优化节能建筑全寿命周期成本。全寿命周期造价控制的新方式及思维能够对人们起到有效的指导作用,以帮助人们自主、充分地站在建设项目全寿命周期角度看待问题,并能够对项目建造成本、运营与维护成本等进行全面思考,进而达到优化及节约建设项目成本的最终目标。

(2)全寿命周期造价控制能够达到节能建筑全寿命周期内节约资源的目的。传统造价控制往往只对建设项目建设环节的成本控制加以重视,而极为忽视项目运行环节与拆除环节的成本控制。全寿命周期造价管理则将建设项目全寿命周期看作是重点,利用分析建设项目全寿命周期各个环节的所有因素,对造价管理措施进行系统性分析。由全寿命周期为出发点,对建设项目成本控制工作进行全面分析、研究,以此达到建设项目寿命周期内资源最低消耗。

2节能建筑物全寿命期造价管理

2.1项目决策阶段的造价管理

节能项目运作成功与否,项目前期决策阶段极为重要。项目投资决策阶段实施的目的就是科学的策划拟建项目,并对其进行经济与技术的可行性分析与论证,进而确定投资决策。其决策依据为全部外部条件因素一致时,寿命周期成本最低的方案为可行性方案。项目投资管理是对建设项目总投资的合理确定及有效控制,能够按照计划完成工程建设项目与建筑预期使用功能的相符。只有对工程投资加以控制,才能有效进行接下来的各项工作。为此,可通过图1充分反映决策环节全寿命周期成本确定及控制的运行方式。

按照全寿命周期成本最小化原则,要求全面化、整体性对项目可行性进行综合论述,如技术、经济等,且以全寿命周期成本数据库准确信息为依据进行相关性、相似性工程数据信息分析,并以此为参考依据进行估价模型的合理化选择,进而将项目全寿命周期成本精确计算出来。其中投资估算极为关键,其也是项目投资决策环节最重要的造价依据,作为建筑工程经济分析、评价的重要标准,只有确保投资估算的正确性,才能确保项目投资规模的合理化,才能对工程整体造价进行有效控制,并能够将项目经济效益实际情况充分反映出来,这对项目经济效益最大化的实现极为关键。

与传统投资估算相比,全寿命周期投资估算拥有更为广泛的空间及较长的时间跨度。在节能建筑项目中,主要对其运营维护期投资进行分析,因项目经济论证过程是利用大量假设数据,进行若干不确定因素拟定,进而对大量风险因素进行估计与量化。在具体应用过程中对决策阶段经济论证指标造成影响的因素较多,但只要不属于方向性差异都不会导致可行性经济指标产生质的改变,这对全面造价监控与管理的实施极为关键。

2.2项目设计阶段造价管理

于工程造价而言,项目设计质量的影响度可达到75%以上。工程造价控制如以设计阶段作为重点,可选取技术结合经济的方式,并将其在设计的各个环节加以贯通,以此形成多层次、全方位投资控制,最终达到建设项目资金合理应用的目的,这也是获取投资效益最大化的重要途径。节能建筑强调使用全寿命周期造价管理理念,其能够对设计者起到指导作用,便于其能够由项目全寿命周期角度进行系统、全面的分析,同时还需对工程项目建设费用、运营及维护费用进行综合思考,以此选取节能、造价低的优质方案,在保证设计质量的基础上,达到项目全寿命周期费用大大降低的目的。因此,本文以设计招投标制为例进行全寿命周期造价分析及估算,设计招标是指以拟建项目设计任务为主体由招标单位发布公告、邀请,通过法定方法吸引设计单位参与竞争,通过招标单位审查进行投标资格获取的设计单位,根据招标文件规定,在一定时间内进行标书填报,由招标单位进行优质设计单位选择,以此完成设计工作。这种情况下设计市场往往处于一种公平、公正及公开的状态下,不仅能够大幅度提升工程建设质量,更能够对工程造价的有效控制提供可靠保障。在设计招投标阶段,必须进行方案招标,还需有效核实工程造价。招投标实施中能够对工程造价管理力度不断加大,更能够有效连接工程造价和设计单位的经济利益。据大量数据显示,在投资控制中设计招投标极为重要,能够实现设计水平提升、设计方案优化及资金合理利用等目标。

2.3项目实施阶段的造价管理

作为项目资金投入的高峰期,项目实施环节于整个工程寿命周期来说,投资节约幅度较低,如造价管理不到位,则最大的威胁就是浪费现象严重。为此,相关部门必须严格按照项目施工具体情况及国家政策规定,合理控制材料、机械及人工费用,在确保全寿命周期成本最小化的基础上,要求施工单位严格遵循质量、进度规定进行施工与工程合理整体策划方案的合理确定,为节能工程的顺利进行及按时完工提供可靠保障。同时设计部门应对项目的实施情况进行跟踪监控,如出现设计变更等问题,应及时进行处理,严格按照施工合理进行工程价款支付。

2.4项目运营维护阶段的造价管理

现阶段,工程施工阶段常常被看做是工程项目造价管理的核心,对项目建成后的运营、维护费用大多容易忽视。这种情况下,致使大量工程盲目地降低建设成本,从而使运营维护期成本大幅提升,进而导致工程全寿命周期费用加大。为此,在节能建筑项目全寿命周期造价管理中,应确保运营维护期方案制定的合理性,选取现代化经营管理方式,根据合同规定全面管理已投入使用的所有设施,为设施产权人及建筑使用者提供高品质的服务,以此达到提高设施经济价值、实用价值以及运营、维护成本减少的目的。

项目进入运营维护环节时,其全寿命周期成本内已形成建设造价,为此,运营维护方案制定是否合理将成为节能建筑项目全寿命周期成本降低的关键,通过建设投入的合理性能够有效提升建设项目全寿命周期的作用,并达到资源、能源大幅度减少、节约的目的,这也是此环节的主要目标。

3结语

综上所述,伴随改革开放的不断深化,我国在社会生活及经济生活各个行业都取得了显著成绩,但在经济高速发展的今天,经济活动和生态环境间的矛盾也越来越多,如何做好经济与资源、能源环境和谐发展已经成为目前国家必须思考的问题。相比传统建筑,节能建筑对环境的影响作用更小,能够有效保护生态发展,但其建造初期的成本也相对较高,因此人们往往认为“节能等用于烧钱”,而忽视了建筑运行阶段的成本、能源消耗及对环境影响产生的成本与传统建筑同期相比,要低出许多。由此可见,在传统观念的长期影响下,国内对建筑工程造价评价的标准也仅限于建筑工程建设成本,基于此,本文以项目整体寿命周期的角度,对其产生的所有费用进行评价、探讨,以此对人们省钱而无需节能的观念进行改变,尽可能实现节能建筑全寿命周期造价全面降低的目的,进而对推广与实施节能建筑提供有利条件,为我国建筑行业节能化进程的进一步加快提供强有力的保障。

摘要：“十三五”规划中强调,在资源环境约束日益强化的今天,应全面提升危机意识,进行绿色、低碳发展观念的确立,并将发展重点聚集到节能减排方面,以此构建资源节约、环境友好型生产模式。为此,必须通过全寿命周期造价管理的方式,优化全寿命周期整体经济效益,推动建筑行业的快速发展。

关键词：全寿命周期,造价管理,节能建筑

参考文献

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[4]张勇,张雪芬.浅谈项目决策阶段与设计阶段造价控制中的问题及改进意见[J].中国商界(下半月),2012,(10).

建筑节能建筑造价 篇9

近年来, 随着国民经济的不断发展和现代化建设进程的不断加快, 使人民的生活水平得到了显著的提升, 同时也使人们对居住环境的要求也越来越高, 对建筑业的设计也提出了更好的要求。当前, 推动节能建筑的建设成为了建筑事业发展的大体方向, 也是响应国家环保节能理念的重要体现。将节能建筑作为建筑业发展的创新要点, 实现建筑业的可持续发展是当前我国现代建筑的主要目标, 也是实现建筑业可持续发展的重要途径。节能建筑的建设能够使建筑所造成的能耗的得到有效的降低, 同时还能够使室内的环境得到有效的优化, 使建筑的功能性以及实用性增强。然而要实现建筑节能设计的有效利用就必须要对工程的质量进行有效的控制, 对工程的整体施工过程进行系统、全面的监测和管理。

1 节能建筑的意义和概念

对建筑进行节能设计主要是指对建筑物的规划、设计以及扩建等施工过程中加入节能的理念, 使建筑能够发挥出节能的功能。而要实现建筑的节能就必须要采用先进的节能设备和节能技术、节能材料以及节能产品等等, 再将其应用到建筑施工的每一个环节中, 按照建筑节能的具体要求对建筑进行节能设计, 同时根据设计规定对整个建筑进行施工建设, 只有这样才能够使建筑的技能施工质量得到有效的保障, 使建筑的节能利用率得到提升, 使建筑的节能功能得到高效的发挥。通过相关节能技术的应用、节能产品等的应用, 产生使建筑的隔热性能增强、使建筑的采光更加良好、使建筑的室内环境更加舒适, 在使建筑能耗得到有效降低的同时满足人们的生活需求, 为企业创造出更大的经济效益。

对节能建筑工程的施工监测也具有着十分重要的意义, 对推动我国建筑事业的可持续发展意义重大。这主要是与当前我国所倡导的环保节能理念相一致所决定的。当前, 随着建筑事业在我国的不断蓬勃发展, 其能耗量也呈现出逐年增长的趋势, 致使我国很多其他的工业建设出现能源短缺的问题。所以, 对建筑工程建设进行节能改造是一项极为重要的工程, 只有对建筑工程的节能设计进行良好的监测, 对其质量进行有效的控制, 才能够实现建筑的真正节能。

2 合理控制建筑节能工程质量的有效措施

2.1 提高建筑节能工程质量管理意识

建筑节能工程质量直接影响着建筑节能的功能性, 提高建筑节能工程质量管理意识, 能够确保建筑节能设计施工中各个环节的施工高质量, 就目前我国部分建筑企业的建筑节能设计施工而言, 还存在一定的问题, 比如一些建筑企业为了谋取最大化的经济利益, 一味降低节能材料及设备的价格, 而忽略了节能材料及设备质量及规格是否符合建筑物的结构特点, 极大的影响了建筑节能工程质量。要想真正有效的控制建筑节能工程质量, 就要提高建筑节能工程质量管理意识, 采取科学合理的管理措施, 对建筑节能施工中的各个程序进行仔细审查, 确保各个程序的正确施工。另外对于建筑节能施工材料及设备也要进行严格把控, 建筑节能材料及设备的使用要与建筑结构特征相适应, 这样一来就能够在很大程度上合理控制建筑节能工程质量。

2.2 严格把控建筑节能工程质量

建筑节能工程程序较为复杂, 一个环节把握不好, 就有可能影响整个建筑节能工程质量, 因此要合理控制建筑节能工程质量, 首先就要严格把握各个施工程序的正确操作, 运用正确的建筑节能技术及材料设备, 从根本上把控建筑节能设计的质量, 另外每个环节建筑节能施工完成后, 都要进行建筑节能检测, 确保其每项施工符合建筑节能工程质量标准及要求, 从而实现有效控制建筑节能工程质量这一目标。

3 建筑节能检测项目分析

3.1 建筑节能实验室检测项目

建筑节能实验室检测项目主要是将建筑节能施工中的试件拿到实验室进行检测试验, 检测出其影响建筑节能性质的参变值。在建筑节能检测过程中要对节能施工中所使用的材料、产品及保温隔热系统组成材料等三种主要因素进行检测, 当然进行建筑节能检测并非只是眼观, 还要采取必要的措施与手段, 并且一切检测工作都要严格按照建筑节能设计规格要求来进行, 确保其检测结果的合理性。主要检测的方面可总结为保温隔热板材料、保温隔热浆体材料、粘结层保护层材料、锚固件材料等检测。

3.2 建筑外门窗节能设计检测

建筑节能工程质量检测。建筑外门窗节能设计检测是控制建筑节能工程质量的重要组成部分, 对建筑外门窗节能施工进行检测, 需要从四个环节入手, 第一, 需要对建筑节能设计中的保温板系统材料面积及其所产生的最大粘结度进行检测;第二, 需要对建筑节能设计中保温浆料系统砂浆的具体厚度以及其粘合强度进行检测, 并要计算出合理的参数, 以便建筑节能设计施工人员做参考, 从而更好的把握建筑节能设计的重点;第三, 需要检测建筑节能设计中硬质泡沫聚氨酯保温系统其保温层的厚度, 了解该系统的整体保温性能;第四, 需要精确检测出建筑节能设计中固定锚栓的抗压性能, 从而根据其性能不同选择适合建筑节能施工的锚栓材料。

4 结束语

综上所述, 随着建筑工程在我国国民经济建设中地位的提升, 其能耗问题已经成为了当下必须要解决的首要问题, 只有对建筑的能耗进行合理的控制, 才能够实现建筑业的可持续发展和国民经济的持续升高。所以对建筑工程进行节能改造已经成为了一项刻不容缓的工程建设问题, 然而在节能施工中, 还必须要对工程的质量进行合理的控制和对工程的施工过程进行严格的监测, 才能够实现工程节能效果的真正实现和建筑节能功能得到最大限度的发挥。同时, 节能建筑建设也是与当前我国的可持续发展战略相适应的, 在促进我国建筑事业不断向前发展的同时还能够实现对生态环境的改善, 带来经济效益的同时也能够带来一定的社会效益。

摘要：随着节能建筑的不断深入发展, 对节能建筑工程质量的控制也成为了人们所关注的焦点, 节能建筑质量控制的好坏对整个节能建筑节能功能的有效发挥有着至关重要的作用, 是提高建筑节能效果的有效保障和实现节能建筑功能得到有效发挥的必要条件。但是, 当前我国在节能建筑的建设施工中还存在着一定的问题, 必须要对工程的质量进行有效的管理才能够促进节能建筑的可持续发展。文章通过对节能建筑工程质量的控制以及对其节能施工的监测进行探讨, 对其中所出现的问题提出了具体针对性的解决措施, 以供参考。

关键词：建筑节能工程,质量控制,建筑节能监测

参考文献

[1]陆成.论建筑节能工程质量控制与建筑节能检测[J].资源与环境, 2013, 3 (25) :145-147.

建筑节能现状及建筑节能新技术 篇10

建筑节能的不断发展,不仅可以促进建筑新技术的不断进步,而且可以缓解能源资源的紧张局面,减轻大气污染的程度,有利于我国社会经济、生态环境的发展。除此之外随着现代化建设的发展和人民生活水平的提高,舒适的建筑热环境日益成为人们生活的需要,建筑节能及其新技术的研究应用也成为提高建筑热环境的质量、满足建筑界可持续发展战略的一个关键环节,因此对建筑节能发展现状及其新技术的研究显得尤为重要。

1 建筑节能概述

建筑节能是指在建筑材料生产、房屋建筑施工以及使用过程中合理地使用和有效地利用能源,以便在满足同等需要或达到相同目的的条件下,尽可能地降低能耗,达到提高建筑舒适性和节省能源的目标。建筑节能主要包括建筑采暖、空调、照明、热水供应等方面的节能。

建筑节能涉及的内容广泛、工作面广,是一项系统工程。从建筑技术看,建筑节能包括了众多技术,如围护结构保温隔热技术、太阳能与建筑一体化技术、建筑遮阳技术、照明节能技术、新型供冷供热技术等。从建设程序看,建筑节能与规划、设计、施工、监理等过程都密切相关,不可分割。从建筑材料看,建筑节能包含了节能型门窗、节能玻璃、墙体材料、保温材料等。

2 建筑节能现状

我国建筑能耗约占社会总能耗的1/3,1996年中国建筑年消耗3.03亿t标准煤,占能源消耗总量的24%,到2001年已达到3.76亿t,占能源消耗总量的27.6%,年增长比率为5%,随着建筑业的迅猛发展,建筑能耗占全社会能耗的比重将越来越大。目前全国房屋数量有400亿m2左右,建筑节能面积2.3亿m2,在每年近20亿m2的房屋竣工面积中,只有3%是节能建筑,即97%是高能耗建筑,因此我国建筑节能任重而道远。

2.1 建筑节能政策现状

我国建筑节能工作从20世纪70年代后期开始,起步较晚,经过30多年的艰苦努力,建筑节能事业已取得多方面的发展。如加强了建筑节能的组织管理,制定了一批建筑节能及其相关的技术标准、规范。从法律层面上,我国已颁布实施了《节约能源法》,并颁布了《可再生能源法》。这些法律是建筑节能的重要依据,但法律条文难以对建筑节能及新能源建设做出详尽的规定,没有以法的形式明确确定建筑节能中各方主体的法律地位,规范政府、市场、企业、个人在建筑节能中的行为,制定节能建筑建设税收优惠政策,使建筑节能工作走上法制化的轨道。此外,由于建筑节能设计行业范围广,存在职能交叉的问题,要建立行政审批责任制和问责制,按照“谁审批、谁监管、谁负责”的原则,对不按规定办理开工和竣工验收备案手续的,依法追究相关人员责任。建立完整的建筑节能监管体系,保证建筑节能落到实处。

2.2 建筑节能的法规与标准现状

我国的建筑节能工作与发达国家相比起步较晚,直到1986年我国才颁布了建筑节能的行业法规JGJ 26-1986民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分),节能率要求30%。1995年颁布了第二个节能标准JGJ26-1995民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分),节能率要求50%。1993年颁布了旅游旅馆建筑节能设计的GB 50189-93旅游旅馆建筑热土与空气调节节能设计标准。1998年1月1日起实施的《中华人民共和国节约能源法》是指导全国节能的大法,也是中国建筑节能工作的立法依据,对建筑节能工作具有重大的指导意义。2007年GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》颁布实施,对贯彻落实科学发展观,做好建筑“四节”工作,加强建筑节能工程的施工质量管理,提高建筑工程节能技术水平有着不可忽视的作用。

2.3 建筑节能设计现状

我国的设计标准与发达国家相比差距仍然较大,目前我国绝大多数采暖地区围护结构的热功能都比气候相近的发达国家相差许多,外墙的传热系数是他们的4~5倍,屋顶是2.5~5.5倍,外窗是1.5~2.2倍,门窗透气性是3~6倍。现在发达国家住宅的实际年采暖能耗大约相当于每平方米7.57 kg标准煤,而我国目前采暖能耗每平方米却达到13.5 kg标准煤,是发达国家的1.78倍。经分析,这些能源大多是通过保温隔热性能差的外墙、屋顶、窗户损失掉了,所以我国必须对现有建筑进行大范围节能设计改造。

为推进建筑节能,国务院和有关部门已先后颁布《民用建筑节能条例》、《民用建筑节能管理规定》、《民用建筑节能设计标准(JGJ 26-95)》、《公共建筑节能设计标准(GB 50189-2005)》等等法律法规和标准,然而,由于缺乏有效的行政监管体系,建筑节能的实施情况不容乐观。

2.4 建筑能耗现状

随着生活水平的提高,我国建筑耗能更加突出,一是建筑房屋建筑面积增加导致建筑耗能增加;二是已建的城乡房屋建筑,由于强调降低一次性建设投资,建筑围护结构保温性和门窗气密性差等原因,冬季居室温度普遍低于16℃、夏季超过30℃,居住热环境很差,迫切要求改善,这必定增加客观的能源消费;三是近年来由于空调使用大量增加,城市空调高峰用电量迅速增长,某些城市甚至达到40%。建筑耗能年平均递增率将大大超过国家能源生产年增长率。

我国建筑面积计算的采暖能耗是发达国家的3倍。国内绝大多数采暖地区围护结构的热功能要比气候相近的发达国家差很多。外墙的传热系数是其3.5~4.5倍,外窗是其2~3倍,屋面和门窗的空气渗透等是其3~6倍。在我国,达到节能标准50%的建筑,采暖耗能每平方米也要12.5 kg,约为欧洲发达国家的1.5倍。目前我国农村地区,地处严寒、寒冷及夏热冬冷地区的房屋约有50亿m2。这些地区的房屋绝大部分还是按传统的材料和方法进行建造:外墙采用实心粘土砖围护结构,门窗用木质或少量单层塑钢门窗,屋顶比较单薄,室内大多采用火炉和火坑供暖。由于建筑保温性能极差以及采暖效果不佳,造成农村房屋冬季采暖消耗大量能源,既导致了能源浪费又污染了环境。

综上所述,我国建筑节能发展现状令人担忧,要想有效发展建筑节能,必须针对问题,采取有效可行的解决措施,其中拥有先进的建筑节能技术是推行建筑节能的必要前提,因此建筑节能新技术的开发创新显得尤为重要。

3 建筑节能的新技术

3.1 建筑围护结构节能技术

3.1.1 墙体节能技术

墙体节能技术包括新型的保温隔热材料和保温形式。

a.保温隔热材料

建筑上保温隔热材料一般选用密度轻、导热系数小、价格合理的材料。导热系数小于0.5 W/(m·K)的绝热保温材料都属于高效保温材料。绝热用的模塑聚苯乙烯泡沫塑料、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料、建筑物隔热用的硬质聚氨酯泡沫塑料、岩棉板、玻璃棉等,是目前外墙外保温技术和屋面节能技术中常用的高效保温材料。

b.墙体保温隔热形式

墙体保温分为外保温、内保温、自保温、复合保温等几种,所采用技术也各有不同。

外墙内保温具有施工方便,对建筑外墙垂直度要求不高,施工进度快等优点。但缺点是:结构冷(热)桥的存在使局部温差过大导致产生结露的现象,极易造成保温隔热墙面发霉、开裂。因此外墙内保温技术适于在温差小,太阳辐射强度低的建筑上使用。

外墙外保温使主体结构所承受的温差作用大幅度下降,温度变形减小,对于结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷(热桥,大大延长了结构的寿命。因此外保温隔热技术对结构的稳定性保护更有优势。但是外墙保温隔热体系要直接承受来自自然界的各种因素的考验,因此对外墙外保温体系的耐热性、耐水性、耐辐射、耐腐蚀性等,提出了更高的要求。

墙体自保温系统按基层墙体材料不同可分为蒸压加气混凝土砌块墙体自保温系统、节能型烧结页岩空心砌块墙体自保温系统、陶粒混凝土小型空心砌块墙体自保温系统等。墙体自保温技术体系是指按照一定的建筑构造,采用节能型墙体材料及配套砂浆使墙体的热工性能等物理性能的建筑墙体保温隔热技术体系,具有工序简单、施工方便、安全性能好、便于维修改造和可与建筑物同寿命等特点,是建筑节能工程发展的趋势之一。

3.1.2 屋面节能技术

屋面作为外围护结构的一部分,可将屋面系统分为两大类:①传统正置屋面,即在保温层上铺防水层;②倒置式屋面,即把防水层设置在结构层之上、绝热保温层之下,还可兼作隔气层。倒置式屋面可以保护防水层,解决了屋面的渗漏问题,是屋面设计中优先采取的方法。

屋面节能问题不仅与外界气候环境有关,还与建筑物的主体结构、构造有关。顶层房间耗热量较大,热环境条件差,从节能和改善热环境来看,都有必要加强屋顶的热工性能。目前采用以下几种屋面技术:①高效保温材料;②保温隔热通风屋顶;③屋面铺PIB型预制板;④岩棉复合屋顶隔热保温板。

3.1.3 门窗节能技术

外窗是节能建筑中最重要的组成部分之一,据统计50%以上的建筑能耗是由外窗的不合理导致的。窗户作为建筑物外围护结构的重要组成部分,不但要满足我们采光、通风、观景等日常需求外,还应该具备良好的保温、隔热、抗风以及气密性能。

常见的外窗保温隔热技术主要有以下几种:

a.气凝胶技术

气凝胶具有低密度、高孔隙度特性,能有效抑制热传导,以此作为隔热涂料填充层,仅需少量添加即能有效降低涂料导热性能。近年来发展迅速与中空玻璃球、陶瓷隔热材搭配使用,更能增进隔热效果。此外,气凝胶折射率趋进1,对红外、可见光湮灭系数之比超过100。在保证建筑采光的前提下,可有效阻止环境红外热辐射,是一种理想透明隔热材料,在建筑节能方面具有广阔的应用前景。

b.低辐射low-e镀膜应用

在玻璃表面镀上一些金属或者其氧化物的薄层可改变太阳光透过率,增加玻璃表面间的辐射换热热阻,从而提高保温性能。例如以银为基底的Sn O2/Ag/Sn O2型镀层(厚度为40 nm/7 nm/40 nm),可见光透过率为0.86,太阳辐射透过率为0.73,长波发射率仅为0.08,特别适于寒冷地区冬季使用要求。而对于西向或东向窗户,可在近红外辐射低透过率的基础上,把可见光透过率降低到50%~60%,从而达到降低太阳辐射透过率,减少太阳辐射的目的。

c.真空玻璃应用

将两片平板玻璃四周密封起来,间隙抽成准真空并密封排气口。由于夹层空气极其稀薄(气压仅有几帕),热传导和声音传导能力大大削弱。与普通常用玻璃相比,具有更好的隔热、保温、防结露、隔声性能,传热系数可降至1.4 W/m2·K。

d.窗框隔热性能

根据材料的导热系数选择适合的窗框材质。对于low-e镀膜中空玻璃来说如采用无断热措施金属窗框(K>5 W/m2·K),在玻璃与窗框之间就会形成明显冷桥,大部分热量将通过窗框散失到室外,大大降低整窗综合传热系数。因此,寻求以低导热系数的材料代替金属型材是一种有效的措施之一。

e.遮阳设施的应用

周边的遮阳设施也是一种非常有效地节能措施,设计合理的遮阳系数,可以大大降低夏季向阳一方的太阳辐射,有效降低空调能耗。外遮阳设备可以采用夏季打开,冬季折叠的活动方式,同时也可在室内设置这样设施,比如百叶窗等。

3.2 暖通空调节能新技术

3.2.1 新风处理及空调系统的余热回收技术

新风负荷一般占建筑物总负荷的30%~40%。变新风量所需的供冷量比固定的最小新风量所需的供冷量少20%左右。新风量如果能够从最小新风量到全新风变化,在春秋季可节约近60%的能耗。通过全热式换热器将空调房间排风与新风进行热、湿交换,利用空调房间排风的降温除湿,可实现空调系统的余热回收。

3.2.2 各种辐射型采暖空调末端装置节能技术

地板辐射、天花板辐射、垂直板辐射是辐射型采暖的主要方式。可避免吹风感,同时可使用高温冷源和低温热源,大大提高热泵的效率。在有低温废热、地下水等低品味可再生冷热源的情况下,这种末端方式可直接使用这些冷热源,省去常规冷热源。

3.2.3 建筑热电冷联产技术

在热电联产基础上增加制冷设备,形成热电冷联产系统。制冷设备主要是吸收式制冷机,其制冷所用热量由热电联产系统供热量提供。与直接使用天然气锅炉供热、天然气制然机制冷、发电厂供电相比,上述方式一次能源消耗可降低10%~30%,同时还减少了输电过程的线路损耗。

3.2.4 采暖系统的节能

城市供暖实行城市集中供暖和区域供暖,可以提高热效率。在管网系统中,安设平衡阀,可以使管网系统达到水力平衡,可以相对的降低所供暖区域的平均室内温度,从而节约能源。

3.3 建筑新能源节能技术

3.3.1 太阳能

太阳能技术主要是将太阳的光能转化为其他形式的能量,比如热能、电能。目前许多地区都在开发利用太阳能进行住宅建筑节能,在居住建筑中,利用太阳能的主要作用有:①太阳能采暖;②太阳能供热水;③太阳能发电。

太阳能一体化建筑它是当前太阳能利用的发展趋势。利用太阳能为建筑物提供生活热水、冬季采暖和夏季空调,同时可以结合光伏电池技术为建筑物供电。推广建筑节能需要国家政策的引导和法规的支持。

3.3.2 地源热泵

地源热泵技术是一种利用地下浅层地热资源的既可供热又可制冷的高效节能空调系统。地源热泵通过输入少量的高品位能源(如电能),实现低温位热能向高温位转移。地能分别在冬季作为热泵供暖的热能和夏季空调的冷源,即在冬季,把地能中的热量“取”出来,提高温度后,供给室内采暖;夏季,把室内的热量取出来,释放到底下去。地源热泵空调系统在我国还属于起步阶段,应用前景广阔。

3.3.3 太阳能热泵

太阳能热泵一般是指利用太阳能作为蒸发器热源的热泵系统,区别于以太阳能光电或热能发电驱动的热泵机组。它把热泵技术和太阳能热利用技术有机地结合起来,可同时提高太阳能集热器效率和热泵系统性能。集热器吸收的热量作为热泵的低温热源,在阴雨天,直膨式太阳能热泵转变为空气源热泵,非直膨式太阳能热泵作为加热系统的辅助热源。因此,它可全天候工作,提供热水或热量。

3.3.4 储能材料

这种技术主要利用了建筑结构的热容特性来储存大量的能量,且不会带来建筑结构温度的很大变化。这样,白天建筑结构获得热量并将热量储存,在夜间被冷却。大多数储能材料被应用在地板和天花板的厚板中,其缺点是对夜间周围环境的温度依赖性很大,而且只能提供显热冷量,所以还有待遇进一步研究开发应用。

3.3.5 绿化建筑

将绿化引入建筑,一方面是出于节能的考虑,另一方面也是追求一种与自然接近的生活理念,在建筑中重塑自然,将清新的绿意带回人们身边。如在墙面种植爬山虎之类攀藤类植物,可遮挡阳光直射墙面,通过叶面蒸腾带走一部分热量,并通过光合作用转化能量。此外,如果在墙面设置构架、种植槽和喷灌系统,在绿化与墙面形成空气间层,则可强化绿化与墙面之间空气流动,有利于墙面散热。

屋面绿化同样具有良好的保温隔热效果,并能为人们提供户外活动和交往的空间。

3.3.6 建筑废弃物再生利用

各种废弃陶瓷面砖、破损红砖及废混凝土等,经由粉碎、筛分可制成各种级配的骨料,经混凝土原料配比高压成型、养护处理、产品物性测试及改善后。即可制成各种外砖墙,庭院造景砖、植草砖、透水砖等,具有很大商业应用前景。

4 结语

通过对建筑节能的现状及其节能新技术的论述,可以看出建筑节能是一项综合性的工作,涉及建筑技术、材料技术、能源技术、智能技术、废物再利用技术等各个领域,只有大家携起手来,共同努力,综合利用各方面的知识,才能使建筑节能不断深入下去,相信节能事业必将欣欣向荣,前景灿烂。

摘要：介绍了建筑节能的基本情况,分析了我国建筑节能的发展现状,并在此基础上对建筑围护结构节能技术、暖通空调节能技术、建筑新能源节能技术等不同节能新技术在建筑中的应用进行了总结,为建筑节能的深入开展拓宽了方向。

关键词：建筑节能,节能现状,节能技术

参考文献

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[3]孙晓宇,胡海强.关于建筑节能的现状分析及对策[J].经营管理者2010.9.

[4]徐东明.建筑节能的现状及措施[J].科技与管理,2010.3(12).

[5]林华玺.建筑节能的现状及发展述略[J].中国电子商务.2010(5).

[6]李国,王佳薇.建筑节能新技术介绍[J].山西建筑.2008(2).

[7]窦焜,杨莉等.建筑节能新技术在工程上的应用及其经济效益的分析[J].建筑施工.2006(7).

现行建筑工程造价控制 篇11

【关键词】建筑工程；工程造价；造价控制措施

1.我国的建筑工程造价概念和现状

工程造价的原则是建筑一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资的费用。影响工程造价的问题有很多，涉及到国民经济计划、建设、物质、物价、土地、设计、施工、交通运输等多个行业的领域。

2.分析我国建筑工程造价失控的原因

工程造价失控的因素有很多，主要有以下几点因素：

（1）违反原则，私自开工建设，在工程前期准备工作不规范，匆忙开工，并且边设计、边施工，只为了加快工程进度，不为工程经济效益考虑。

（2）不重视建筑工程造价的策划阶段和设计阶段。

（3）没有合理确定建设项目标准与经济规模。

（4）在建筑工程设计的过程中，忽略了工程造价的管理，从而不能有效地控制建筑工程造价，并导致了大量的建筑材料损失的现象。

（5）对合同的要求没有做到精益求精，造成不必要的损失和索赔事件的时常发生。

（6）在建筑工程造价过程中不能准确的做出工程预算，不是预算超标就是过低，没有将工程造价预算分析纳入到整个建筑工程中，所以在建筑工程即将完工后就体现出了造价的控制程度并不理想。

3.有效控制建筑工程造价的措施

3.1工程设计方案的选择

工程设计是对建筑工程进行全面规划和具体实施的全部过程，是实现技术与经济相对的统一过程，它基本规范了工程建设规模和建筑标准水平。相关专业人士通过研究分析，决策正确条件下的工程设计对工程造价的影响程度达到75%以上，这就体现了设计是影响和降低工程造价的关键。

（1）建筑工程设计包含总平面图设计、工艺设计和建筑设计。工程建筑设计应节约使用土地，少占耕地，对能够满足生产工艺和使用功能的前提下，充分的结合地理条件和设施，力求工艺流程顺畅、生产系统完善、物料运输方便快捷，从而降低工程造价的投资成本。

（2）工业建筑的空间平面设计应以满足生产工艺的要求为前提下，对工艺要求跨度较大和层高高的、拥有重型生产设备和起重设备的厂房应采用单层建筑，对于工艺紧凑、能采用垂直工艺流程，利用重力运输方式的应采用多层厂房，多层厂房的展开面积越大，长度和宽度越大，层数越可增加，以减少土地的利用、并减少了建筑基础工程的施工量，从而降低了建筑工程造价的投资成本。

（3）合理的确定建筑工程的高度和层高。相同建筑面积的厂房，高度和层高的增加，费用也在同时的增加；水、电、暖的空间体积与线路都相对的增加，工程造价投资成本也随着增加；楼梯间与电梯间和其它设施投资成本也会随着增加，起重运输设备及相关费用也会随之增加。

（4）建筑结构与建筑材料选择的是否合理，是直接关系到建筑工程造价的成本高低。材料费占直接工程费的75%左右，直接工程费与间接费的高低成正比例关系，直接工程费越高，间接费就越高。所以建筑工程的设计应该采用先进而实用的结构形式和高强度的轻质建筑材料，以减轻建筑物的自身重量，简化和减少了基础建设工程，减少建筑材料和结构配件的费用和运输费用，提高生产力，缩短施工期，从而达到降低建筑工程造价成本的目的。

3.2工程施工阶段的管理

施工期是有限的时间资源，在项目管理中有特定的价值，即“工期价值”。就工程项目来说，工程的质量、成本和工期是施工管理的三大主线，工期是否合理直接影响到施工质量和施工成本，所以，施工项目管理中的时间管理是非常重要的。

在规定的项目建设规模内，假设项目的建设周期越短，则产生的费用的间接性费用就越低。在进行造价工期优化时，应该计算在采取各种技术措施时工程项目不同的工期所对应的不同的造价，计算出在最短的时间内完成的时间为最低成本工期，以此来制定网络计划指导工程实施。工程的质量标准是从工程的使用年限、安全性和经济性等五个方面综合考虑而制定的标准。在工程建设中，只有质量达到符合标准的工程才能投入生产和交付使用，才能体现出投资效益。控制工程造价必须利用技术与经济相结合的原则，既要保证工程的质量，又能将降低工程造价的理论灌输到整个的建设过程的每一项工作中去。充分运用价值工程的分析方法，对建设项目进行深入的功能分析研究，利用最低的施工成本实现项目必须的功能。工程造价、工期、工程质量是密不可分的，三者的关系一定要处理的合理，建成一个造价低，质量好、工期短的工程项目。

3.3竣工结算阶段的管理

竣工结算阶段是建筑施工合同中应履行的一项责任。这一阶段的重点是加强对施工合同执行情况的跟踪管理工作，规范指导双方应遵守的市场行为。强制提高履约条款，减少争议和纠纷带来的损失，因而对投资产生的利益，是维护承包方和发包双方的经济利益保证。

在项目竣工阶段，对承包方提交的竣工结算材料要进行认真审核，准确编制工程审计报告，并进行财务审计。工程结算的审核是一项非常繁琐的细致工作，不能出纰漏的，也是工程投资控制的关键。审核的具体内容包括：竣工结算是否符合合同的约定条款、招投标文件，结算是否按定额和工程计量规定、造价主管部门的调价规定等进行的编制。要根据合同、设计图纸、定额及工程预算书等，以工程变更、工程量增减、材料替换、甲方供应材料设备逐项严格审查。做好监理日记，根据现场所产生的实际标准，认真准确的进行全面核算。监理工程师应及时掌握施工方法和材料价格对造价所产生的影响，端正工作态度，正确审核竣工结算，使竣工结算数据体现出真实的工程造价。

4.结束语

在我国造价理论的层面不断的完善与健康的发展，为确保建筑工程达到合理使用投资、有效控制工程造价、取得最佳经济投资效益的目的，只有完善严格的管理制度，才能有效合理地控制工程造价，最终完成工程利益最大化的实现。 [科]

【参考文献】

[1]梁基照编著.工程管理学，国防工业出版社，2007.

建筑节能建筑造价 篇12

1 建筑节能的概论

建筑节能指的是在道路、房屋、桥梁的建设过程中, 为了最大幅度的降低能源损耗而合理的使用建筑材料。主要的节能指的是采暖、通风、照明等方面的能源。在建筑施工的方方面面都可以运用到节能理念, 比如保温隔热技术、太阳能技术以及建筑遮阳技术等等[1]。

建筑节能在广义的层面上指的是整个建筑工作的节能总和, 从选址到规划再到最后的使用, 都要尽可能使用节能材料, 以符合相关行业的节能标准。想要达成这种节能效果首先必不可少的是政府的大力支持, 这样才能使节能事业有所依靠, 再加上相关行业出台政策, 并设立统筹、监管等部门来实行监督。准备工作完毕之后再大力开发节能新技术, 把节能工作积极落到实处, 才是从真正意义上完成了建筑节能工作[2]。

2 建筑节能的现状

2.1 相关政策的现状

与世界其他国家相比, 我国政府对于环境问题的重视时间比较晚, 但是整体的整治力度比较大, 尤其是在近十年, 党和国家颁布了多项法律来进行能源约束, 第十届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过了《中华人民共和国可再生能源法》, 十届全国人大常委会第三十次会议修订通过了《中华人民共和国节约能源法》, 这一系列法律的出台与修订都充分说明了国家对于环境能源问题的重视, 不过这些法律只是从鼓励的角度出发, 并没有实际说明各个建筑环节应该注意的问题, 无法有效的规范行业行为, 为此相关政府必须要加强监管工作, 成立一个全方位保证建筑节能的审查体系, 把工作落到实处才能从根本上解决建筑节能问题[3]。

2.2 相关行业标准的现状

对于建筑行业节能标准的颁布, 我国进行的比较晚, 直到1985年, 才颁布第一个民用建筑节能标准, 随着时间的推移, 期间也有各种各样的标准相继推出, 直到2007年, 建设部发布了国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》来进行系统的约束, 其规范涉及到墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风等方方面面, 为我国建筑领域在节能方面提供了具体标准, 也为今后的节能工作指出了明确的方向[4]。

2.3 相关技术支持的现状

我国建筑节能的技术水平与西方发达国家相比显然有着不小的差距, 虽然国家为了推进建筑节能而颁布了多项标准, 但是由于我国建筑行业缺乏监管, 导致执行力度不够, 再加上原本就不够成熟的节能技术, 使得建筑过程中处处受到限制。在我国, 绝大多数需要采暖设备地区的围护结构热功能都与国外设备在性能上和效率上有着很大的差别, 整体的传热系数要高出很多, 外墙是5倍, 屋顶是5.5倍, 外窗是2.2倍, 透气性是6倍, 这些数值都加大了节能的难度[5]。经调查数据发现, 西方发达国家家庭中每年采暖要消耗掉7.85kg煤炭, 但是在我国这一数值却接近增长了一倍, 达到了13.8kg, 这些流失掉的能源绝大多数都被建材给消耗掉了, 因为他们的隔热性能差, 热量消耗大, 所以说推广节能新技术是国家建筑行业的当务之急[6]。

2.4 相关能源消耗的现状

随着我国人均生活水平的日益提高, 越来越多的房屋增加了自身的建筑面积, 这无形中就加大了投入成本, 使得损耗变得严重起来。同时还由于我国建造房屋的材料保温性和气密性比较差, 出现了冬季很冷夏季很热的现象, 这种环境下生存的居民由于生活水平变高而想脱离这种现状, 于是就加大了能源消耗的成本, 由此问题衍生出的空调使用频繁、大量的耗费电能等现象, 使得能源损耗量逐年递增, 已经有了超过国家能源生产年增长率的势头。

3 建筑节能的新技术

3.1 围护结构技术

3.1.1 墙体节能

在墙体上安装保温隔热材料能够有效的起到减低能耗的目的, 隔热材料具有密度小、导热系数低、价格适中的特点。在建筑过程中可以使用硬质聚氨酯泡沫塑料来作为主要材料, 这种材料在中国的建筑行业应用最为广泛和实用。

3.1.2 屋面节能

屋面节能技术主要分为两点:第一是传统屋面, 这种屋面指的就是在保温层的上部放上一层防水层;第二是倒置屋面, 即与第一种情况倒置, 把防水层放在保温层之下, 同时还可以作为隔汽层使用, 这种屋面的优点在于能够保护防水层, 防止出现渗漏情况, 这种方式也在该领域中被广泛应用。

3.1.3 门窗节能

门窗是建筑工程中的重要组成部分, 同时也是影响能量损耗的重要结构, 据相关数据显示, 建筑工程中的五成损耗都是由于门窗设计的不合理所造成的, 合格的门窗不但要满足采光、通风等基本要求, 还应该有良好的隔热、抗风效果。常用的门窗节能技术主要包括气凝胶技术、低辐射镀膜技术以及真空玻璃技术, 这三种技术均可以提高门窗结构隔热性能, 在市场上也被广泛应用。

3.2 采暖空调技术

3.2.1 余热回收技术

实现空调余热回收是节约能耗的关键所在, 新风量如果能够从最小新风量到全新风变化, 那么在春秋季节就能够节约60%的损耗。通过空调可以把新风进行热交换, 利用排风来起到降温的效果, 最终达到余热回收的目的。

3.2.2 末端装置技术

空调在建筑物中所散发的不光是风, 还有大范围的辐射, 各种辐射能够使居民感觉不到有风的存在, 还能够透过高温、低温源头的使用, 提高热泵的效率。运用这种末端装置技术能够间接的使用这些冷热源, 大大节省了常规能源。

3.2.3 采暖系统技术

在城市管网中, 安装平衡阀能够有效地使系统达到平衡状态, 还能降低采暖范围内的平均温度, 提高系统自身的热效率, 以达到节约能源的目的。

3.3 新能源技术

3.3.1 太阳能技术

太阳能技术在我国已经有比较广泛的应用, 这项技术的作用原理是透过设备把光能转化为电能和热能。在老百姓的生活中, 太阳能主要承担着采暖、提供热水的功能。随着相关技术的发展, 太阳能也迎来了一体化技术的革新, 这种技术不但可以完成日常供热水和供暖的工作, 还能够结合光伏电池技术来为建筑物提供电能, 大大降低了资源损耗。

3.3.2 地源热泵技术

此技术主要是通过地热能源进行供热与制冷的空调技术。地源热泵只需少量的电能推动, 就可以实现转移热能的动作。在冬季, 地能可以作为取暖的热源, 升温之后就能够为室内提供热量;在夏季, 可以利用地源热泵把屋内的热量释放到地下, 以达到热源的回归和储备。这项技术在我国尚不成熟, 发展前景十分巨大。

4 结论

建筑节能是一个短期投入终身受益的项目, 应该得到全社会的广泛重视, 尤其是我国的一线城市更应该紧跟时代步伐, 走在节能技术前列, 为节能技术的应用树立标杆。建筑节能的工作并非一朝一夕能够完成, 需要在我们全社会提高节能意识的基础上, 勇于创新, 希望能够在不久的将来真正实现可持续发展的能源经济。

参考文献

[1]李平.建筑节能现状以及新技术探讨[J].江西建材, 2015, 07∶280+282.

[2]乔泉堂.浅析建筑节能的现状及应对措施[J].山西建筑, 2009, 36∶250-251.

[3]雷兰, 李银香, 张继昕.浅析我国建筑节能的现状与发展趋势[J].山西高等学校社会科学学报, 2010, 09∶34-37.

[4]韩晓娜.我国建筑节能公共政策环境分析及对策研究[D].天津理工大学, 2008.

[5]王长青.浅析我国建筑节能现状及措施[J].河南机电高等专科学校学报, 2008, 05∶22-23+29.