建筑节能管理

建筑节能管理（精选12篇）

建筑节能管理 篇1

近年来, 建筑节能已经成为我国建设“资源节约型”社会这项工作的重要组成部分。自从1986年起实行第一部建筑节能设计标准以来, 已经走过了20多年的发展历程, 特别是近十年来较快速的发展。已取得了一定的效果, 但紧迫的节能形势迫使我们需要找到另外能够促进建筑节能发展的途径。

1 建筑合同能源管理提出背景

当前, 我国民用建筑中, 居住建筑节能设计标准较多, 公共建筑节能设计标准较少, 建筑节能标准体系中还出台了相关技术规程、标准或技术导则, 建筑节能现行法规标准基本上偏重于建筑节能设计、施工。由于建筑能源的消费是建筑最大的运营支出项目之一, 同时也是最难以估算的。日益上涨难以估算的建筑能源成本将使企业在运营发展、管理预算和资本增值计划上遭遇极大的挑战, 节能能源对于客户正常的商业运作至关重要。根据合理用能的思想, 需改变过去单纯以增加资源供给来满足日益增长的需求, 将提高需求方面能源利用率, 从而节约的资源统一作为一种替代资源, 以引起建筑节能的方向。建筑合同能源管理方案及其管理机构应市场需求也应运而生。

2 建筑合同能源管理的内容

建筑合同能源管理, 是基于建筑市场运作的、全新的建筑节能新机制。建筑合同能源管理不单是单一推销建筑设备产品或建筑技术, 而是推销一种减少传统建筑能源成本的能源管理方法。最大特点是:客户不需要承担建筑节能改造的资金、技术、风险, 并且可以获得实施建筑节能改造后带来的收益和能源服务公司提供的免费建筑设备。作为建筑能源服务公司, 不仅要有为各种用户提供解决建筑节能方案的能力, 还要有相应的融资手段和资本运营能力。

3 建筑节能的主要技术措施

从我国建筑节能的实践来看, 建筑节能主要分为二部分:一是建筑本体的节能, 主要有建筑物围护结构的保温隔热, 二是建筑物内主要用能设备的节能, 根据文献所述在各类建筑中, 用能设备是节能的重点, 依次是暖通空调、照明及热水供应。通过有针对性的应用能源管理计划中的各项方案, 能够创造能源用户、建筑节能服务公司、政府多赢的机会, 做到经济效益、社会效益的双赢。

3.1 用能设备系统能耗测试评估

通过对用能设备系统能耗的测试评估, 了解用能设备系统中的水量和平衡程度, 了解冷却塔、制冷机、热泵、水泵、风机、锅炉及照明设备等主要用能设备的使用效率及工况。评估系统具有可靠性、可操作性, 对供热通风及空调系统能耗进行统计, 定期对耗能数据进行分析比较, 并与其它楼宇进行对比, 对楼宇能源消耗进行评估。在保证室内环境品质作为第一底线的前提下, 找出各种能耗的节能潜力并提出改进建议。

3.2 蓄能系统的利用

蓄能技术是一种通过峰谷电价差来降低空调、电采暖费用支出的技术。蓄冷空调系统蓄冷时, 应在夜间低谷时段用电;融冰释冷时, 应在用电高峰时段, 以达到对电网移峰填谷的作用。蓄热锅炉夜间利用低谷时段进行蓄热, 不在日间用电高峰和平时启用。这对于提高供冷 (热) 效率, 降低费用开支, 引导用户合理用电, 鼓励用户多用低谷电、少用高峰电有很好的帮助。

3.3 空调风系统节能运行

对于间歇运行的空调系统宜在使用前30min启动处理机组进行预热或预冷, 空气处理机组宜在使用结束前15min关闭。空调通风系统运行时, 在不影响风量平衡和室内气流组织的前提下, 宜尽量增大送回风温差。为保持空调运行期间建筑物的内部风平衡, 应合理控制新风机组和排风机的运行, 防止外窗开启以减少无组织新风。在室外温度适宜时 (春秋季节、夏季夜间) , 应充分利用新风降温, 减少机械制冷运行时间。

3.4 空调水系统节能运行

在空调水系统一次泵定流量和二次泵变流量中, 冷冻水和冷却水泵开启台数应与开启制冷机的台数相等。并应实行“一一对应”的连锁控制启停。当冷冻泵、闪动泵可变频调节时, 应对其转速进行控制, 使冷冻水、冷却水的供回水温差控制在一定范围内。为使循环水量与负荷变化相适应, 应对水泵进行调整, 使系统达到工况点, 避免通过调节制冷机房内的阀门控制流量大小而消耗大量的能量。

3.5 多台冷源设备节能运行

在设计空调冷热源时, 冷热源设备负荷量的选择一般偏大, 这样导致设备选型所造成的能量浪费。在满足空调负荷需求的情况下, 当有二台或二台以上冷热源设备可以选择时, 应优先选择效率高, 经济性好的冷热源设备运行。多台冷热源设备并联运行时, 应根据负荷变化实行合理的群控措施, 使每台设备均在合理负载率下运行, 并且输出的总容量与要求提供的参数相一致。

3.6 变风量节能与热舒适

变风量系统是通过改变送入房间的风量来满足室内变化的负荷, 由于空调系统大部分时间在部分负荷下运行, 所以风量的减少带来了风机能耗的降低, 变风量系统是追求以较少的能耗满足室内空调环境的要求。在室内温度适宜时, 应避免变风量控制系统的风门完全关闭。当冷负荷较小时, 应提高送风温度。采用控制送风量, 维持最小送风量和送风温度等措施, 可避免造成送风气流下沉和热舒适问题。对于负荷变化较大和多区域控制的建筑物而言, 变风量系统节能量是比较可观的。

3.7 直燃机、锅炉烟气余热回收

在楼宇中采用较多的为直燃机、锅炉。为保护燃烧设备通常排烟温度较高, 大量的热能被排放到大气中, 既浪费能源又污染环境, 应用烟气余热回收系统, 不仅可以提高燃烧设备热效率, 同时能降低污染物的排放量。烟气余热回收系统回收的热量, 可以用来预热锅炉系统的补水或生活热水补水。

3.8 冷却塔运行节能

综合考虑冷却塔水温度设定值对制冷机耗电和冷却风耗能的影响, 宜使冷却塔出水温度接近于室外湿球温度。冷却塔风机采用变频调速风机, 以便根据设定的出水温度控制风机的转速, 以达到降低电耗的目的, 对于一塔多风机配置的巨型冷却塔, 根据冷却塔的出水温度及时调整投入运转的风机数, 以降低运行成本。

3.9 给水泵运行节能

生活给水系统采用调速泵组供水时, 调速泵在额定转速时的工作点, 应位于水泵高效区的末端。采用变频调速给水泵时, 水泵调速范围宜在0.75~1.0范围内, 当用水不均匀, 流量变化大时, 宜采用多台水泵组合供水 (可按1台调速其余为恒速的方式运行) , 也可配小流量水泵和小型气压罐。

3.1 0 洗衣房节能

根据饭店、宾馆日常的衣物洗涤量多少来调整洗衣房的作息时间, 让设备在平价电和低谷电时间段运行。洗衣设备的养护时间安排在峰价电时间段, 洗衣房有大量用汽设备, 每天会产生大量蒸汽凝结水, 对凝结水可进行回收利用。

3.1 1 照明系统节能

根据使用房间或场所及周围环境对照明的要求, 选择合理的照明方式, 在保证照明质量的前提下, 优先采用光效高、显色性好的光源及配光合理、效率高的灯具。合理利用天然光, 采取人工照明与天然光相结合的自动调节照明方式。将智能照明管理系统纳入楼宇整个节能系统中, 以实现大楼控制中心对该系统的信号收集和监控。

4 结束语

在建筑节能工程设计与实践中, 如何加快推广步伐的建议:

⑴建立健全建筑节能服务体系。实施供热计量收费、建筑能效综合评价、既有建筑节能改造等还需要建立建筑节能服务体系。若缺乏建筑节能服务机制, 就会影响到节能工作的顺利开展。

⑵政府要起表率作用。大面积推广节能服务, 不仅需要政府的支持, 同时也需要作为最大用户之一的政府, 在建筑节能服务方面为全国起到表率作用, 以推动建筑节能产业的大发展。

⑶能源服务公司的门槛准入。建筑一体化, 安全、可靠和身外之物长久的运行需要专业公司的服务和保证, 这些都需要能源服务公司不仅要有系统集成的的技术能力, 还要有资本实力和对新项目不断的投融资的资本运营能力。缺乏相应的资质认定, 从事建筑节能服务工作的企业必定良莠不齐。

⑷鼓励国际技术的合作。国家应制定相关政府鼓励和国外能源服务公司以及其它专业技术公司的合作。鼓励在消化国外先进技术的基础上, 结合我国国情自主创新, 创造出具有中国特色的建筑能源服务的模式。●

建筑节能管理 篇2

建筑节能工程

质 量 管 理 制 度

淮北鲁班建筑工程有限公司

质量管理制度

为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境，依据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国建筑法》和有关行政法规，制定本规定。

一、节能工程质量管理制度 建筑节能工程中采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定、备案及技术性能认定。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。建筑节能工程中使用的材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等应进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，定型产品和成套技术应有型式检验报告。建筑节能工程使用材料和设备应按照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411的相关规定进行现场抽样复验或见证取样送检。建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准的规定。设计变更不得降低建筑节能效果并应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。施工单位、监理单位应按照国家和重庆市有关建筑节能要求，建筑节能强制性标准和施工图设计文件进行施工、监理。8 单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能施工前，施工单位应编制节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。9 建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺要求。施工过程中应对保温材料采取防潮、防水等保护措施。

二、质量验收制度 施工过程中，施工单位应按计划和工程质量验收标准进行质量控制，对工程分步骤、分阶段进行质量检查与验收。每道工序完成后应进行检查，并向监理单位报验，未经监理单位检查验收，不得进行下道工序施工。检验批和分项工程在施工单位自评合格后，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。验收记录由施工单位项目专业质检员填写，并由监理工程师在验收结论栏内签署意见，并签名。分部（子分部）工程质量在施工单位自评合格后，由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。4 观感质量验收符合要求。单位（子单位）工程质量验收应符合下列规定：

a 工程完工后，施工单位的项目管理机构应组织自检。自检合格后，报施工单位进行内部检查、验收。内部检查、验收合格后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请质量验收。工程竣工报告应经总监理工程师签字同意。b 建设单位收到施工单位的工程竣工报告、勘察和设计单位的工程质量检查报告、监理单位的工程质量评估报告后，应及时组织勘察、设计、施工（含分包）、监理单位的项目负责人和其他有关方面的专家等组成验收组，制定验收方案，对工程项目进行竣工验收。

c 工程竣工验收应在质量监督机构的监督下进行。验收组在听取工程建设各责任主体汇报工程项目建设质量、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准等情况后，应对各方提供的竣工资料、工程实物质量、使用功能等进行抽查、试验、评价，形成验收意见，验收组成员分别签字，各责任单位分别盖章。建设工程竣工验收合格，方可交付使用。

三、质量缺陷与事故处理 工程出现质量缺陷，施工单位应根据实体情况及检测结果，及时提出技术处理方案，由原设计单位认可。发生工程质量事故，施工单位应保护现场，采取有效措施防止事故扩大，并及时如实上报，不得隐瞒。对危及生命安全的重大事故应启动应急预案。3 建设单位负责组织设计、施工、监理等单位对事故原因进行调查，并及时写出事故调查报告。发生涉及结构安全的质量事故，应委托具有法定资质的工程鉴定单位进行结构鉴定。原设计单位根据鉴定结果，提出质量事故处理技术方案。施工单位根据质量事故处理技术方案，编制施工方案，经建设、监理单位审批后组织施工，并应确保施工过程安全。5 质量事故处理应严格按照经施工单位技术负责人批准和监理单位技术负责人审查同意的事故处理方案及相应的技术措施执行。工程质量事故处理措施完成后，应对处理后的工程质量重新进行检查验收。7 工程质量问题和质量事故的报告、调查鉴定、处理技术方案和重新检查验收的记录等应整理归入工程档案。

建筑节能管理实证研究 篇3

[关键词]管理;建筑节能;公共建筑

1.杭州建筑节能现状

杭州是个典型的夏热冬冷地区，夏季赤日酷暑，最高气温达39.9℃;冬季寒湿阴冷，最低气温零下9.7℃。这使得空调等设施的使用率增加，对电力、燃气等能源消耗需求加大，造成城市能源缺口。城市商业发达，公共建筑占有比例大，并且其电耗通常是住宅建筑的2～3倍。

杭州地区建筑能耗占全社会总能耗的27.45%，其中建筑采暖、空调、照明占14%，建筑建造能耗为11%。在建筑能耗总量中，采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器等能耗约30%。门窗造成的能耗损失却占到了建筑物能耗的40%～50%，通过建筑物的热损失约 20%～30%。

2.基于案例的杭州公共建筑节能分析

选取杭州区域内的9个商业写字楼、14个公共机构办公建筑、12个宾馆饭店、7个商场，通过这四类最主要的公共建筑的用能机制展开实地专项调查。并从杭州城区中的西湖区、下城区、江干区、滨江区这四个区域选取了42个案例样本，其中西湖区13个，下城区14个，江干区7个，滨江区8个。

2.1典型现象分析

（1）案例A：大面积的玻璃等建筑材料使用带来高耗能

a为西湖区紫荆花路上的一座商业写字楼，该楼外墙大面积地使用玻璃幕墙。在调查中，玻璃幕墙的使用状况十分普遍，特别在江干区钱江新城尤为集中。

玻璃幕墙的使用，使得建筑的设计更为精致，给予更多的视觉冲击;同时，营造出大量的光空间，具有更优越的采光效果。

但在实际运用中，玻璃幕墙结构的建筑常年运行能耗远远超过同类非玻璃幕墙结构的建筑。通常情况下，玻璃的熱工性能是不如实墙的。玻璃的保温性能很差，不仅传热系数高，热惰性也很差，导致夏季紫外线照射强烈，冬季又不防寒保温①。因此，多数公共建筑不得不加大空调功率，调节室温，消耗大量能源与物资来换取恒温恒湿的高舒适度室内环境。

（2）案例B：空调系统耗能浪费现象严重

b为延安路上的一家商店，由于当天气温相对较低，将热空调开启，并大门敞开，路过时有暖气迎面。这类情况在商场运营中时常出现。在一些办公机构中，也存在着空调房间门窗关闭不严、门窗不关等情况。在某些短暂性人员密集的公共场所内，空调始终处于运行状态，即使没有人员出入。

国家规定公共建筑室温夏季26℃、冬季18℃，但是在实际生活中，除了案例B的情况以外，我们还会发现，多数机构尤其是一些政府办公机构并没有严格地执行这样的规定，通常将室温设置过高或过低。结果是，不合理的空调温度设置，会加大耗电力度，耗能严重。

（3）案例C：电梯、照明系统及设施待机引起高耗能

c为江干区钱江新城的某一展览馆，馆内出入人员不多，扶梯使用频率不高，但其一直处于运行的待使用状态。这类状况在不少公共场所存在。有些公共场所，照明设施超出了使用的基本需求，用强光多彩光等形式来营造气氛，这会加大电耗，并且还造成光污染，对人身健康也极为不利。同时，有些人员出入率较低的公共区域，照明系统处于运行状态，这类情况下，应该使用感应照明。

在一些写字楼及公共机构办公楼中，很多设施会处于待机状态，如计算机、打印机、复印机、饮水机等设施8h全部打开，甚至24h接在电源上;手机、手提电脑等充电后，其充电器依旧接在电源上。

电梯、照明系统及相关办公设施的使用受季节变化的影响较小，基本处于全年运行的状态，由此产生的能耗是庞大的。

2.2能耗构成及特点分析

（1）能耗构成

公共建筑用能项目多，构成因素复杂。杭州公共建筑的能耗主要集中在空调等制冷热系统、动力系统、照明系统、电梯、插座用能这五大块，其中，除空调等制冷热系统受季节变化影响较大外，其他四项因素属于每日常规能耗的范围。基于不同建筑类型的功能性差异，它们产生了不同层面的能耗影响。如今，随着办公自动化、信息网络化的发展，很多公共建筑中都配有信息机房，方便资源共享，提高办事效率。

随着公共建筑的功能定位不断提高，使其自身的能耗层次不断细化，同时，不同类型建筑能耗因素的交叉性也逐步强化。

（2）能耗特点

大型公共建筑的单位建筑面积能耗高，其中空调系统、照明插座系统是电能消耗的两个最重要的组成部分，这两部分的电能消耗占建筑总用电量60%～80%;照明、动力系统的电耗基本是稳定的，而供冷、供暖能耗随季节变化波动较大，夏季由于空调系统的使用，电耗显著上升，并且空调制冷系统能耗在建筑能耗中占有相当大的比例。对于不同类型的建筑，办公楼类建筑一般能耗较低，单位面积年电耗在l00kWh左右;宾馆酒店类建筑耗电量稍高，单位面积年电耗基本在100～200kWh;商场类建筑耗电设备较多，其照明灯具数量大，空调系统设备容量大且运行时间长，和其他类型建筑相比，商场类建筑年单位面积耗电量较大，基本为200～300kWh;综合性商业建筑由于包含多种类型建筑的建筑群，而各种类型建筑的面积比例不同，其能耗的变化也不同，综合性商业建筑其单位面积年耗电量为100～300kWh②。

3.杭州市建筑能耗问题的原因分析——基于建筑节能的视角

从上文的实际案例分析可知，杭州市建筑在能耗方面存在着不少问题，究其原因，主要表现为以下几个方面：

3.1建筑节能市场不健全，信息与技术不能满足市场需求

基础数据的统计与分析对建筑节能工作顺利开展的前提，关系到其他相关方面指标的正确评价。杭州市在2007年开始搭建建筑节能数据库，这一举措虽为全国领先，但是，在建筑能耗、电耗方面数据的统计方面仍存在缺失现象，建筑物各部分能耗区分不足，无法单独统计各类能耗数据。这会使统计重复或遗漏，导致数据粗糙，不能为建筑节能的规划提供科学决策。

杭州市的建筑节能技术和材料产品产业化水平不高，节能技术、节能材料与节能建筑的需求脱节，没有形成一个良性互动的市场体系。可再生能源在建筑中运用不足，没有形成规模化的效应;产品自主研发的比例较低，而且几乎没有配套的应用规程和检测标准，同时在引进技术上，忽略了相关技术在设计、施工单位的扩散，缺乏必要的修正手段③。

3.2建筑节能监管体制不完善，节能目标定位难

节能降耗，既要注重经济效益，也要主动将社会效益作为衡量技术标准可操作性的重要指标。保证良好的社会效益就必须要有强有力的监管体制。但是现行建筑节能监管体制却并不完善，这种不完善很大程度也是由于现有的建筑节能行业标准不够健全而造成的。标准不健全，监管难到位。杭州现有的建筑节能行业标准虽然，拥有主要框架与构思，但具体严密的相关配套标准缺失，特别是缺少运行管理的层面;建筑节能标准的制定过程缺乏多层次专家的引入，开发商、社会公众等不同利益群体的意见征集不足。

在基础数据和能耗现状不清的情况下，难以恰当地确定建筑节能的目标，也难以恰当地分配各部分的节能率;杭州市不同区域的经济结构不同，基础差异性较大，使建筑节能目标的制定复杂，可操作性下降。

3.3建筑节能领域缺乏相关法律的支持

我国国家与地方对建筑节能的规范还没有列入强制执行的范畴。建筑节能在我国目前法律文件中涉及的仅有《中华人民共和国节约能源法》和《中华人民共和国建筑法》这两部法律，虽然可以作为建筑节能工作的法律基础，但都是仅从客观方面上进行规范的，其中规定的是一般原则，对建筑节能难以起到实际作用。

同时，地方政府也缺少对区域内建筑节能出台针对性的政策法规，使工作的开展得不到有效保障，后期的管理缺少合理依据。

3.4节能建筑的实际性经济鼓动政策不足

开发商追求以低成本换取高收益，实现利益的最大化。在节能建筑开发建设成本高，往往牺牲环境效益来获取经济效益。

由于我国建筑节能政策法规、标准的不完善，没有相应的经济激励政策配合，导致难于形成推广建筑节能的市场激励机制，建筑节能的积极性和市场调控作用减弱，同时，违规成本低下，这些都降低了开发商建造节能建筑的积极性。从理论上讲，为建筑节能增加的成本可以在几年的使用中通过节能来回收，但由于主体错位，开发商付出先期成本，而消费者获得最终收益，这也降低了开发商建造节能建筑的积极性。

4.杭州市建筑节能的优化途径

4.1加强管理机构建设，完善建筑节能的监管机制

政府首先应当要加强建筑节能工作的管理机构建设，建立一套完备的能源管理机构和咨询机构，开展队伍建设，提高人员素质，深入研究能源问题;同时，建立协调管理机构，协调各方面利益和各部门关系。

另外，能源问题是当今社会的一项重大课题，因此还要实施建筑节能质量全面监督管理，建立建筑节能管理工作长效机制。并且通过这样的机制，促进各地建筑节能的法规、方针和政策的贯彻，监督建筑节能工作执行情况。具体来说，政府的相关管理部门严格按照项目前期决策阶段、项目设计阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段对建筑节能标准进行评价和监管，各阶段审批和发证必须符合建筑节能要求，各过程检查和检测必须符合建筑节能技术规范，各环节验收和备案必须符合建筑节能标准规定，全面落实监管工作。

4.2健全建筑节能评价标准体系，建立节能认证制度

构建与实际状况相对应的建筑节能评价标准系统，并将评价标准具体化;同时，积极研发相应的评价软件，使评价更具有系统性、科学性，有利于把握建筑节能状况，便于设计者综合决策。

评价主体多元化、评价方式多样化是如今绝大多数评价体系构建的一大趋势。建立建筑节能施工技术与企业认证制度，成立评估认证管理委员会和专家委员会及评估认证执行机构，制定管理办法，以此来规范产品市场，能够有效地促进施工企业建筑节能方面的人才培养，推动建筑节能技术和产品的创新，为实现资源的高效利用创造条件，并进一步加速循环经济的建设。

4.3制定合理的法律法规，促进节能市场机制建設

以法律为准绳是法制民主社会的重要特征，法是对人的行为一种规定。因此，制定相关法律、法规、政策，能够更好地把握政府强制性的职能，确保建筑物最低能耗标准得到彻底的贯彻执行;同时可以有效地理顺建筑节能各参与方的关系，明确各方责、权、利的分配，建立并维护公平、合理的建筑节能市场。

同时，在市场经济条件下，依靠市场机制促进建筑节能，把节能与人们的利益挂起钩来，是真正形成节能长效机制的一条重要途径。节能市场机制的主要作用在于：形成一种新的能源价格体系，在反映能源稀缺性的同时，又反映社会成本的;改革建筑能源消费制度，形成自动运行的节能机制;加快节能建筑市场的建设，使节能技术产品及节能材料得到良好流通与运用。

4.4实施经济激励政策，奖罚措施并行

为鼓励落实建筑节能工作，政府可以适当采用补贴贷款、低息融资制度、减税免税等经济激励手段，调动开发商建节能建筑的积极性。例如，建立专用节能基金用于重大节能工程的实施、原有建筑的节能改造、收费制度的改造，以及相关技术研发、试点示范等用途④。同时，政府在经济宏观调控过程中，应当适度地引导社会资金的转移，加大建筑节能改造的资金投入。将财政支持与市场运作有机结合，能够促进建筑节能改造，逐步提高既有建筑的能效水平。

另外，政府对偏离建筑节能建设的开发商应当采取一些合理的经济处罚措施，减少对其的优惠政策。总而言之，政府要运用优惠政策这一杠杆，把奖罚措施建立在建筑节能达标的基础上。

4.5推广建筑节能技术，加强可再生资源的应用

降低建筑节能，技术是关键。因此，开发商应当明确以技术为引导，对墙体、屋顶等进行节能改造，提高窗和玻璃幕墙的节能性能，实现建筑围护结构的节能;同时要对建筑用能系统进行节能，减少系统的运行管理操作不够科学与规范造成系统大量的能量浪费;另外还要加快施工操作队伍的培训，做好建筑各衔接部分的节能技术工作，掌握建筑节能检测技术。

可再生资源的应用也是技术突破的一种体现。政府要积极鼓励社会应用可再生资源，而开发商应主动推动可再生能源在建筑中的应用，如太阳能光热及太阳能光电、地源热泵、生物质能发电技术在建筑中的推广应用;再如，垃圾燃烧在发电、供热中的应用等。

注释

①谢浩.剖析建筑节能的几个问题[J].建筑节能，2009.

②李一力.建筑节能：用数据“说话”.中国建设报网，2009.

③成有根.加快推广建筑节能及对策[J].山西建筑，2009.

④黄小芳，杨凯，张勇.快速城市化地区建筑节能管理研究——以国有生态区闵行区为例.能源与环境，2008.

参考文献

[1]陈海波，朱颖心.基于案例调查的公共建筑节能进展缓慢的障碍分析[J].建筑科学，2009.

[2]吴锋，储雪松，高立强.杭州市建筑节能应用调查[J].建筑节能，2008.

[3]林涛.建筑节能的社会经济效益分析与应对措施[J].建筑经济，2005

[4]张沈生，张雪姣，郑诗文，刘永健.沈阳市既有建筑节能改造问题与对策研究[J].沈阳建筑大学学报（社会科学版），2009.

[5]张敏.浅谈杭州地区建筑节能与应用[J].山西建筑，2008.

[6]唐尚军，邓昌忠.我国建筑节能概述[J].大众商务，2009.

[7]谢浩.剖析建筑节能的几个问题[J].建筑节能，2009.

[8]成有根.加快推广建筑节能及对策[J].山西建筑，2009.

建筑节能管理 篇4

2014年4月,武汉市发改委印发了《关于武汉市节能智慧管理系统建设实施方案的通知》(武发改环资[2014]108号),计划建成“1+4+17+N”的能耗分项计量系统平台,覆盖全市17个区、4个行业、N个能耗单位,拟通过3年时间完成全市节能智慧管理系统建设工作。

结合武汉市的实际情况及长期的平台运行经验,延华集团自主研发推出了FindER节能智慧管理系统。系统提供能耗数据的实时监测、统计以及分析功能,帮助政府了解区域用能情况,为未来区域能耗规划提供依据,帮助建筑业主了解建筑用能情况,为建筑节能提供数据支持。

1 节能智慧管理系统

FindER节能智慧管理系统搭建了三层数据架构,分别是数据采集层、数据传输层以及数据处理层。

数据采集层主要由各种具备远传功能的计量设备、传感器以及数据采集器组成,数据采集器根据各仪表不同的协议类型发送相对应的数据采集指令,并在收到仪表反馈的数据后进行解析、整理。

数据传输层是将经采集器整理和打包的数据通过网络安全、稳定、迅速地上传至数据处理中心服务器。

原始数据传输到数据处理层后被储存备份,并按照不同的功能要求被统计、分析,形成各种图表,在Web平台上进行展示。

利用FindER节能智慧管理系统可以实现对建筑各回路、用能设备运行状况的24小时实时监测,极大地减少了人工成本,同时大幅度地缩短了抄表时间间隔,增加了数据量,帮助业主相关部门了解实时能耗情况,同时系统具备故障报警功能,降低了因设备故障或异常用电引发的安全风险,此外系统可以根据需求对能耗数据进行统计、分析,帮助业主掌握能耗规律,从而更合理地进行节能管理及规划,同时对于实施节能改造的建筑,系统数据亦可以作为判断节能服务成效的量化依据。

2 系统应用案例

武汉市及市内部分区域已完成了FindER节能智慧管理系统的部署,并接入部分大型公共建筑楼宇能耗监测数据,本节将以武汉市某区域平台实际数据为例,展示节能智慧管理系统对区域建筑节能管理的应用。为方便描述,简称该区域为A区。

2.1 区域内行业发展状况

FindER节能智慧管理系统提供区域内历史数据查询功能,能够根据用户需求以图表的形式显示区域能耗等数据的变化趋势,从能耗的角度帮助管理部门了解区域内行业、企业的发展状况。图1为全区行业能耗逐年变化趋势图。

从图中可以看出A区的电耗主要集中在第二产业,符合制造重镇的名声,但是第三产业能耗总量占比不高,反映出该区域依然处于工业化进程中,城市化进程还处于快速发展中,第一产业和城乡居民用电占总电耗的19%。这也反映A区作为一个生产基地的电耗结构。

此外,对比行业逐年变化趋势可以看出,第三大产业的增速总体最快,处于5%～13%。第一产业和居民用电出现过负增长。相对的第二产业的用电量增长最趋于平稳,稳定在7%以内。这反映了A区的第二产业十分稳定,第三产业处于快速发展中。

2.2 行业能耗季节波动分析

通过FindER节能智慧管理系统,可以进行产业的季节性能耗查询,帮助区域管理者掌握全区、各产业、行业、企业能耗随季节的波动情况,从而对不同季节的用能进行更合理的规划。季节性判断的方法主要参照直接平均季节指数法进行。其中季节性指数是根据历年段内同一季度的电耗平均值与所有季度的电耗平均值的比值,以100%作为偏差的对比基线。

从图2可以看出,季节性明显波动范围最大的是商业住宅餐饮业,而制造业和采矿业季节性变化较小。

对A区内的第三产业建筑能耗进行分项分析,如图3所示。为降低某些特殊建筑对全区能耗数据分析结果的影响,此处对各类建筑能耗均值进行分析。

暖通空调用电随季节波动明显,照明插座用电和季节的相关性一般,其波动规律与暖通空调基本一致,这是由于部分空调末端用电无法从照明与插座用电中进行拆分,因此随着季节产生了电耗波动。其他两项用电的季节波动均较小,符合各分项用电的特征。通过对其季节电耗波动的统计,可以从宏观层面来调整峰值用电。

2.3 能源管理提供建议

FindER节能智慧管理系统,可以针对单体建筑进行能耗详细查询,通过24h的实时在线监测,可以对建筑内的用能设备进行全程监管,帮助业主发现更优化的能源管理办法、挖掘建筑节能空间,从而实现建筑节能的目标。

以区域内某酒店H1为例,利用节能智慧管理系统对能耗进行24h实时监测,统计发现,高峰日该酒店逐时能耗变化情况如图4所示,峰值主要出现在中午12:00以及晚上18:00,且昼夜能耗差异不大,可能是因为宾馆饭店客户对于舒适度的要求更高,导致全天空调等改善环境条件的设备功率消耗更大。

经过与酒店管理人员对酒店实际环境需求进行了沟通,对该酒店提出了节能管理建议,具体如下:2-3点左右,关闭冷机节省电量,利用余温控制室内温度,4点再次开启冷机制冷调节室温,使环境温度保持在人体舒适水平,并得到采纳。改进后某高温日与改进前某相似日能耗对比如图5所示,节约能耗约1000kWh/天。

3 结论及展望

FindER节能智慧管理系统作为能源管理工具,系统可以实现项目管理、能耗监测、数据统计、数据分析、异常告警等功能。合理地利用此系统,可帮助用户:

(1)从能耗的角度了解区域内行业、企业的发展状况;

(2)掌握区域能耗特征,为区域能耗管理、预测提供依据;

(3)有利于区域、建筑能耗管理方式的优化、节能空间挖掘,从而达到节能的目的。

在今后的节能工作中,节能智慧管理系统所积累的海量能耗相关数据也将起到十分重要的作用:

(1)对于业主及节能服务公司而言,节能智慧管理系统的数据可作为建筑节能空间挖掘的数据依据,对于已经实施了节能改造的建筑,亦可作为判断节能效果的量化依据;

(2)对于建筑管理部门而言,节能智慧管理系统的数据可作为各部门节能量绩效考核的指标以及建筑能耗规划的依据;

(3)对于政府管理部门而言,节能智慧管理系统可以为政府提供可靠的数据,作为制定各种能耗标准的基准;

(4)对于科研类单位而言,节能智慧管理系统的数据可作为各类报告分析的数据基础。

参考文献

[1]中机产城(北京)规划设计研究院.201 3-201 7年中国智能建筑行业市场前景与投资战略规划分析报告.http://www.reportway.org/diaochayanjiu/Real-Estate/2802201137.html,2016-03-22

[2]李随亮,李正.大型公共建筑节能管理系统的开发.智能建筑,2014(165):72-74

[3]武汉市发改委.市发展改革委关于印发武汉市节能智慧管理系统建设实施方案的通知,2014

建筑节能与绿色施工管理论文 篇5

建材作为建设项目施工开展的主要环节，其存在多样性特点，使用范围较广，在绿色建筑施工管理开展中，建材应用要求是实现节约目标，这就要求在绿色建筑施工管理中优化管理策略，实现建材节约管理。首先在建材选择过程，要以商用作为核心，不管理混凝土还是其他材料，尽量选择商用型材料，并在整个施工中，对该类材料供应的整体状况进行观察。如供货速度和采购材料的详细数据等，都需要做好相应的计算及数据信息掌握程度，从而实现动态的控制。而在钢材或是混凝土等材料选择过程中，需要以高性能和强度作为基本准则，减小能源的浪费。做到合理的`优化，并保证配料方案合理有效，在该工作之前，还应对试样或是其他材料进行审查，保证其在批量过程中合格。做好材料维护管理，这里主要指围护材料，就是在建筑工程施工外围，对屋面或是外墙等进行的防护。针对该类材料选用过程，则需要选择耐久性较强的材质，保证其防水或是其他性能，需要严格选材。

3.2加强建筑项目施工现场资源管理

建筑项目现场施工资源的管理工作主要是以资源重复利用作为基本目的，并以降低能源污染或是浪费等作为核心要求，该形式不但能减少施工成本，还能使企业能够获取更大利益。再这里我们主要以现场水资源施工管理为例，针对水资源节约管理形式提出了几点建议：首先，在工程施工前，相关工作人员需要构建完善的水资源循环系统，主要包含水资源采集和分类，以及水资源的处理与回收进行统一性的管理。建筑施工项目用水量较大，因此，在水资源使用中一定要注重节约，避免水资源浪费现象出现，一旦不受控制，不但不能够满足当代绿色节能施工理念的贯彻，还会增加建筑施工企业成本。其次，建筑现场施工过程，要选用流量比较小的节能型用水设备，可以方便工作人员对水量进行控制，保证用水节能规划指标符合要求。最后，由于建筑工程施工工期比较长，相关人员在现场施工需要布置可以收集雨水的设施，及污水排放的合理区域，并通过该类方式对其进行管理，将污水进行循环利用，在整个处理过程，需要利用新型设备，从而保证水资源更大的利用。

3.3控制建筑施工污染源

为更好的贯彻绿色节能施工管理体系，在建筑项目现场施工过程中，需要把控污染源，其具体措施主要提下为以下几方面：首先，控制灰尘，在建筑项目现场施工时常会出现灰尘扬起的现象，造成了空气污染，给周围居民带来了生活影响，特别是遇到大风天气空气污染危害更严重，所以对灰尘污染的控制时，实施绿色施工节能管理理念是其重要的环节。在整个现场施工中，相关工作人员可对施工区域进行喷水或是喷雾等方式，还可清理现场施工周围灰尘，利用围栏设置对其进行遮挡，将污染源控制到最低。其次，控制泥浆方面的污染。在工程施工中，对基础工程施工，常会很多泥浆，其处理不完善，就会给施工现场交通带来影响，工作人员需要采用堵截或是固结的方式对其进行处理和优化，降低泥浆所出现的问题。

3.4创新施工管理模式

建筑企业在进行施工管理过程中，需要对当前管理现有体制进行创新，提升企业整个良好的状态。在进行创新改革时，需要结合当前施工企业实际状况，对其管理体制进行调整，对相关人员定期进行培训，全面了解所有施工人员工作能力，依照该情况对其进行分配。此外，施工企业需要不断创新施工技术，借鉴国内外先进科学技术和管理经验，并采取相应的技术规范。同时需要加强企业内部文化，培养每个员工技能和素养，推进施工企业跟随时代进步，提升企业自身管理，打造更为和谐的工作氛围。

3.5引入新型的施工技术

在建筑工程施工方案制定过程中，需要创建相应的推广及限制管理模式，做好资源与环境的开发，创新施工方案，在整个施工过程，高度重视建筑工程节能施工和绿色施工管理方式的应用，优化和创新是施工技术。同时在施工中重视施工现场各项工作的监测和管理。此外，加强信息化技术的应用，如建筑新型模式的统计和施工数据库的创建，及虚拟施工技术等，对整个工程展开全面设计与规划，使其绿色建筑节能施工和管理控制能够得到更好的发挥。

4结束语

总之，建筑工程节能施工和管理的主要目的则是为在整个施工过程，实现能源和资源的合理利用，使其能够在降低污染环境的情况下，能够打造出更为舒适和健康的施工和利用空间。在该形式下，有效保证建筑工程施工节能的核心内容，并在此基础上，研究和分析建筑工程节能和绿色管理的本工作，其重要性不言而喻。

参考文献：

[1]孙霞.建筑节能与绿色施工管理的分析[J].科技创新与应用,(4).

[2]高飞.建筑节能工程中绿色施工技术措施[J].安徽建筑,,22(5).

[3]黄炬斌.建筑节能与绿色施工管理措施探讨[J].智能城市,,2(4).

[4]陈乃光.建筑节能与绿色施工管理分析[J].企业技术开发,2016,35(12).

[5]韩晓东.建筑工程项目绿色施工管理研究[J].住宅与房地产,(35).

建筑外墙外保温节能管理研究 篇6

【关键词】建筑外墙；保温节能；管理研究

现在的中国，面临的一个最大的问题就是能源短缺，要想继续快速的发展下去，首要解决的就是这个问题，因此全民都在倡导建立节约型社会。但是，随着人们生活水平的不断提高，对于能源的需求量也在不断的增大，但就是居住供暖方面的需求就需要大量的能源消耗。就没有什么好的办法既能解决能源消耗过多的问题，又能满足现代人们的需求么？答案是有的，其中针对居住能源消耗的问题，我们有了建筑外墙外保温节能技术，这种技术可以通过减弱温度的损失，从而减少供暖消耗的资源需求。虽说这种技术十分适用，但是在管理方面还需要改善，下面，我们就来具体分析一下。

1、我国外墙外保暖节能技术发展现状分析

外墙外保暖技术是随着我国能源的不断紧张而出现的，虽说这是一种新型的建筑外墙技术，但是由于其十分适合现代社会的需求，因此该项技术的发展速度非常快，下面我们来看一看其发展现状。外墙外保温技术是目前国家大力推广的一种建筑保温节能技术，是一种先进的、技术合理的，有应用前景的保温节能技术厂外墙外保温技术既可用于新建工程，又适合旧建筑物的节能改造工程，适用范围很广。目前较为流行的有聚苯板薄抹灰外墙保温、聚苯板现浇混凝土外墙保温、聚苯颗粒浆料外墙保温等几种外保温操作方法。总之，该项技术发展前景一片美好。

2、外墙外保暖节能技术应用问题分析

因为是一项新的技术，虽然说十分火，但是在实际的应用中也有很多问题的出现，下面我们就来看一看这些问题。

2、1保暖工程使用时间与建筑寿命不符

外墙外保温技术是一种非工程性的技术，其使用寿命一般都不会太久，而建筑物的使用寿命一般都在几十年，因此，保暖工程使用时间与建筑寿命不符。国际和国内有关标准均规定，在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于二十五年。而一般住宅工程使用寿命为五十年，公共建筑使用寿命为一百年。两者的使年限差距太大。

2、2外保温防火问题突出

目前外墙外保温技术应用中，最难解决的问题就是如何防火。众所周知，火灾的危害是十分严重的，因此，所有建筑都在进行防火技术的应用，但是，由于外墙外保温应用的建筑材料，都具有可燃性，而且是易燃，所以这种技术的防火问题十分突出。外墙外保温所用的保温材料虽然要求是自熄性材料，且防火性能要达到高级。但属可燃材料，具有引发火灾的危险性。外墙外保温层应具有良好的抗火灾功能并应在遇火灾情况下有防止释放有毒烟雾的能力，材料强度和体积也不能损失降低过多。目前我国的外保温层材料还难以达到高防火性能。

2、3外保温工程质量存在问题

外墙外保温工程，虽然算不上一个真正的建筑工程，但是，也存在着工程质量的问题，有很多建筑公司为了节省成本，往往使得外墙保温工程质量十分低下。具体原因如下：一方面，招投标机制不完善，多数外墙外保温工程为建设单位自行发包或总包单位分包，未履行招投标程序，业主方一味压低价格，外保温企业之间无序竞争，偷工减料，降低工程质量；另一方面，外墙外保温企业资质许可制度尚未建立，虽然国家己经有了防腐保温资质标准，但是针对管道保温工程制定的，不适用于外墙外保温工程，资质管理混乱，客观上造成非专业队伍施工没有专门的资质要求，掌握外墙外保温技术的外墙外保温企业无施工资质，无法保证外墙外保温技术系统的现场施工质量始终处于受控状态。

2、4外保温技术应用与管理问题

外墙外保温技术在实际的应用中并不是建设完便可以了，还需要相应的维护与管理，但是，现实中很少有公司会对外墙外保温项目进行管理和维护。这个问题使得该项技术的发展受到严重阻碍。与欧洲管理规范化，把外保温系统作为一个整体进行认定的情况有所不同。我们的管理部门、生产、设计和施工应用单位在认定时比较注意供应商是否按标准生产，而往往忽视考察其是否有能力按标准生产。生产、研究、施工还存在应用技术理论研究薄弱、工程经验缺乏、实验和验证方法不统一。

3、外墙保暖节能技术管理措施

针对上面出现的外墙外保温技术应用的问题，我们给出了一下的管理措施。

3、1建立健全的外墙外保温技术标准体系

无论什么技术，都应该有一个技术规范对其进行相应的约束，因为只有这样该项技术才能够走的更远。因此，第一个措施就是建立健全的外墙外保温技术标准体系。一是制定各种外墙外保温系统的标准，如聚氨醋外墙外保温系统、带装饰面板的外墙外保温系统、预制外墙外保温系统的标准等；二是制定完善外墙外保温系统各种设计标准、标准图集和构造做法；三是完善建筑节能施工质量验收规范。四是制定完善建筑节能检测标准。应当抓紧制定适合我国工程建设和管理特点的建筑节能检测思路和方法。

3、2注重外墙外保温工程节能质量管理

一个工程最重要的就是质量，因此，第二个措施就是想办法提升为外墙外保温建筑质量管理，提升其保温效果。具体做法为：要从材料生产、建筑设计、监理、施工、验收的全过程，提升建筑外墙保温质量与效果。相关部门不断出台外墙外保温材料使用的更为具体的标准，建立保温材料产品的认证制度，从源头保证保温节能的规范发展。

3、3注重解决外墙外保温技术防火问题

第三个措施是针对外墙外保温技术的防火问题，这个问题如果不能很好的解决，那么就会严重影响外墙外保温技术的未来发展。具体措施如下：在外墙保温工程实施中要采取防火隔离带、挡火梁、保障系统考虑使用金属紧固件等有效措施。加强防火隔离构造措施的试验研究工作，改善其防火安全性能，是外墙保温技术必须的工作，国家应加大对此项研究工作的支持力度，特别是鼓励外墙保温企业积极参入技术研究。

3、4开发一些新型的外墙外保温材料

最后一个措施就是推陈出新，研制一些更加适合现代社会的新型外墙外保温材料，从而促进该项技术的发展。具体做法为：应以建筑节能发达国家如德国、口本等为追求对象，把握未来建筑外墙外保温技术，开发具有高效保温、隔音、防火为一体的外墙系统、保温装饰一体化的外墙保温系统以低能耗、生态型外墙外保温体系。

结语：

从上面的文章中，我们不难看出外墙外保温节能技术对于现代社会的重要性，如果这种技术能够全方面的应用起来，就会节约很多资源，从而实现经济的可持续发展。但是，光是有技术还远远不够，我们还需要针对这种技术进行相应的管理。现代很多建筑公司，致使知道应用这种技术，但却很少有公司进行管理，致使这种技术的应用致使一时的，从成本上来说不但没有达到节能的效果，因为管理不善还给公司带来了损失，因此，希望相关部门能够注重这种节能技术的管理工作，充分发挥这种技术的节能效用，从而为自己带来利益的同时，也实现了资源的可持续发展，造福社会，造福人们。

参考资料：

[1]柏禄贺一上海市既有建筑节能改造的策略研究[D].华东理工大学，2011.

[2]徐艳.外墙外保温材料的选用及施工技术的研究[D].西安建筑科技大学，2011.

建筑节能施工监督管理 篇7

1.1 建筑节能涵义。

建筑节能是指在建筑物的规划、设计、新建(改建、扩建)、改造和使用过程中,执行建筑节能标准,采用节能型的建筑技术、工艺、设备、材料和产品,提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率,加强建筑物用能系统的运行管理,利用可再生能源,在保证建筑物室内热环境质量的前提下,减少采暖供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。建筑节能是近年来世界建筑发展的一个基本趋势,也是当代建筑科学技术的一个新的增长点。

1.2 监督管理对象。

(1)体形系数。在建筑物各部分围护结构传热系数和窗墙面积比不变条件下直线上升。低层和少单元住宅对节能不利。(2)围护结构的传热系数。热量指标随体形系数成在建筑物轮廓尺寸和窗墙面积比不变条件下,耗热量指标随围护结构的传热系数的降低而降低。采用高效保温墙体、屋顶和门窗等,节能效果显著。(3)窗墙面积比。在寒冷地区采用单层窗、严寒地区采用双层窗或双玻窗条件下,节能不利。(4)楼梯间开敞与否加大窗墙面积比,对多层住宅采用开敞式楼梯间比有门窗的楼梯问,其耗热量指标约为上升10%~20%。(5)换气次数提高门窗的气密性,换气次数由0.8L/h降至0.5L/h,耗热量指标降低10%左右。(6)朝向多层住宅东西向的比南北向的,其耗热量指标约增加5.5%。(7)高层住宅。层数在10层以上时,耗热量指标趋于稳定。高层住宅中,带北向封闭式交通廊的板式住宅,其耗热量指标比多层板式住宅约低6%。在建筑面积相近条件下高层塔式住宅的耗热量指标比高层板式住宅约高10%~14%。体形复杂、凹凸面过多的塔式住宅,对节能不利。(8)建筑物入口处设置门斗或采取其他避风措施。

2 节能运行监管管理存在的问题

目前大多数建筑的运行节能存在15%~20%的节能空间,相当一部分建筑节能改造潜力也很大。导致这类建筑不节能的原因是多方面的,既有技术方面包括设计、施工和运行过程中的问题,也有政策机制和管理体制层面上的问题。

2.1 运行管理水平低下的问题。

运行管理也是节能的一个重要环节,但目前的现状是运行管理人员文化水平偏低,运行管理实际上是“看机器”加“维修”,缺乏对全楼系统的掌控和调节的意识和能力;缺乏能源管理的意识和方法,造成能源浪费,提高了运行成本;针对大型设备(主要用能设备)的运行状况只是机械的数据记录(人员在岗在位的证明),没有认识到运行记录的重要作用,记录数据不全,几乎没有对运行数据的整理与分析,造成了数据资源流失;设计人员基本不到现场,运行管理人员又无权参加前期方案和技术讨论,被动接手,造成原设计意图无法贯彻实施,设计和运行之间严重脱节。

2.2 政策和管理缺失的问题。

建筑节能是一个系统工程,相关的政府管理部门众多,按照建设过程来划分,设计由规委主管、施工则由建委主管,建筑的建成后的使用的管理缺位。导致有些问题多头管理、有些问题则无人管理,建筑节能中的政府错位现象严重。地方政府即使要求负责也不知道该哪个部门负哪方面的责。建筑节能要求产品质量、工程质量和管理质量都要提高,必然带来一定的成本和人力增加,但节约的效果往往是长效的。“节约没好处、浪费没关系”是当前建筑节能的一个窘迫状况。

3 加强监督管理建议

3.1 制定更加严密的监督程序,根据每个单位工程的实际情况

制定监督计划,加大宣传和专项检查力度,首先把好图纸设计和图纸审查关,未经审查合格的设计图纸不得使用;同时规范图审机构的行为,现场方面,多组织各部门参加拉网检查,形成奖优罚劣的声势,同时对照检查各参建方行为和实体质量不足的地方,引起各方对建筑节能方面更大的重视。

3.2 组织设计人员、施工人员、监理人员进行节能培训,对节能施工实行上岗证,发放施工资质证书。

施工人员的资质问题现在还是一个空白,提请主管部门加紧落实执行(规范对此有要求)。

3.3 严格查处不按设计图纸施工的行为,对擅自变更设计进行立案处理。

3.4 对新型节能材料严格按要求提供省级以上建设行政主管

部门的专家论证会通过的推荐使用文件,同时现场严把材料复验关。

3.5 强化对节能专项验收程度的监督,要求验收不走过场,各责任主体相关负责人员到场。

开展节能监督检测、完善监督手段,对节能材料也实行施工单位、监理单位、检测单位共同参加的见证取样,使用专门的见证签证制。

3.6 建议质协将节能施工过程作为评优检查的必检内容,对达不到节能要求的工程项目,不得参加各类评优评奖活动。

3.7 组织参观学习节能推广先进地区的经验,交流节能工程施工、验收监督程序等。

3.8 增加专项整治工作中涉及建筑节能的较重要非强调内容。

强化监理单位对节能重要工序的旁站监理及施工总包单位对节能施工的管理不能以包代管。

3.9 监督实例抽查手段应用不足,应促进建筑节能检测机构完善节能材料及实体检验能力,保证建筑节能效果。

4 结语

总之,建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用,缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾,加快发展循环经济,实现经济社会的可持续发展起着举足轻重的作用,也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。

摘要：建筑节能是一门综合性学科,它涉及到建筑、施工、采暖、通风、空调、照明、电器、建材、热工、能源、环境、检测、计算机应用等许多专业内容,是在许多学科边缘的交叉和结合后形成的。文章主要对建筑节能监督管理中存在的问题进行分析,并对建筑节能监督管理提出几点建议措施,文章仅供参考。

关键词：建筑节能,监督管理,可再生能源,建筑能耗

参考文献

[1]冯望云.从传统建筑保温到现代节能——关于建筑节能的几点认识和建议[J].建设科技,2008(21).

新型节能建筑施工管理探析 篇8

1 新型节能材料的优点

通过对一些节能建筑施工案例的分析发现, 在施工中节能材料的使用必不可少, 也需要将其进行归类, 根据材料本身具有的优缺点来进行取舍。与传统的建筑材料相对比, 新型节能材料的优点主要体现在以下几个方面。

1.1 降低了施工成本

节能建筑施工材料科学技术含量较高, 往往是连贯性较好的, 装配程度较高, 不同于传统建材的零散性, 节约了使用人工拼接的手工劳动时间, 使生产效率得到了很大程度的提高, 加快了施工进度。并且, 由于新型节能材料大部分都是高分子材料体积易于控制, 重量较轻, 运输起来更加便捷, 减轻了施工材料的运输量, 从而也降低了在运输途中损耗的几率。从这几各方面来看, 节能建筑材料的使用降低了施工的成本。

1.2 节能建筑材料的实际利用

仅仅考虑节能建筑材料给施工队带来的好处是远远不够的, 同时还要注意节能建筑材料的实际运用。高科技材料往往具有很多方面的优点, 比如说冬天时保暖夏天隔热, 在市中心还能够隔出噪音。传统的材料往往不能够做到防潮防腐功能, 并且外形的色彩和设计都较为传统, 节能建材作为新兴的建筑材料外形新颖独特, 能达到装饰的效果。

将新型节能建筑材料应用在建筑的关键支柱部位还可以进行灵活拆建, 建造起来工序简单方便。强大的科技还可以减轻建筑的负重, 对冲击力进行缓冲, 材质较轻的特点也可以在地震那灾害来临时对建筑进行保护。另外在城市用地紧张的今天, 新型轻便材料可以增加建筑物的高度, 避免了厚重的地基处理, 缩短了施工的周期, 利用有限的土地带来更多的资源价值。

1.3 新型节能材料带来的环境效益

节能材料本身就对环境没有危害, 环保主要体现在节能建材提高了材料的使用率, 有的材料是利用废弃物品经过一系列的加工而成的, 提高了废弃物品的利用率, 减轻了环境的自净负担。另外这些材料的来源范围较广, 可以使节能材料得到供应。

2 新型节能工艺的使用管理

在建筑施工的过程之中首先要注意的就是节能工艺使用的管理, 并不是所有的新型材料都可以得以使用, 有的还需要和传统材料相结合, 因此, 这就要求对节能工艺按其用途和性能进行分类管理。在对待同一种施工情况时就可以按照管理规定运用材料。例如岩棉材料作为新兴保温材料密度较小, 保温时间较长, 根据这些特点主要运用于保温墙体施工和工业用的管道保温。但如果要使用热导率低的保温材料是还要选择传统的材料, 在管理中就应该对适用范围、优缺点进行归类。

使用新型材料与传统材料相结合的情况也数不胜数。在工艺使用管理过程中应该界定好传统材料和新型材料各自的使用比例范围。最典型的是在墙体和房屋的屋面中的设计, 现在的墙面施工材料种类繁多, 新型材料主要以纸面石膏板和纤维增强水泥板作为代表。这些材料的厚度较小, 并且抗裂, 抗冲击力较强, 但是仍然有克服不了的缺点, 建筑时的黏性较差, 形状较为复杂, 不能广泛适用于各类建筑, 而传统实心粘土砖可以很好的解决此类问题。因此, 在一些情况下, 可以将传统材料和新型材料结合使用, 让二者实现优势互补, 满足建筑的普遍性要求。在管理办法中应该界定好混合使用中各部分的比例。

3 节能建筑中出现的问题

尽管使用节能建筑材料进行施工拥有众多好处, 但在社会上仍然没有得到大范围的推广, 除了技术因素更多程度上还是存在着管理上的漏洞问题。管理问题直接影响了设计和施工的进行。经过概括主要分为以下几个方面:

3.1 专业管理技术的缺失

在整个建筑施工过程中, 施工的运行管理是中心环节问题, 是施工管理人员和施工人员之间的纽带, 起到上传下达的作用。这就需要具备专业知识的人员进行分配管理, 专业技能和素养可以使管理人员对节能建筑中的问题一语中的。然而有的企业不重视专业方面的问题, 盲目派遣管理人员, 这就使他们缺乏了随整个工程的了解和调控, 尽管有使用节能建筑材料的意识, 但不懂得如何科学合理的进行调配, 这就造成了资源的浪费, 达不到节约工程资金的目的。另外, 非专业人员就不能够熟练的掌握节能材料的使用比例情况, 无法对使用建筑材料数据进行深入分析, 无法觉察到数据背后所存在的问题, 也就失去了数据调查统计的意义。向设计管理部门反馈信息的不准确就造成设计的意图得不到实施, 失去了施工管理的纽带作用。

3.2 施工政策和管理的脱节

建筑施工需要的到政府相关部门的批准, 并且又专门的部门进行管理。但设计施工使用新型节能材料就涉及到很多部门的管辖, 技术的革新、施工图纸的设计分属的部门从规划局到建筑部门, 工程被分割。施工的哪些部分属于哪个部门管理, 施工材料的所属问题繁杂, 管理往往部门不能进行合理的分工, 有的众多管理者进行监督而有的是工地又无人问津, 可能导致成本的增加, 没有达到节能的效果。

4 施工管理方法

针对主要的一些施工管理问题要进行适当的改进。首先了解到新型节能建筑施工是一个高科技含量的重要工程。从管理人员到施工人员都需要具备较高的技术水平。应该将相关人员进行节能方面的培训, 进行节能意识和技术的学习, 鼓励督促建筑施工相关人员在节能方面的学习, 从而提高整个行业的水平。

第二, 节能建筑施工管理部门制定相关的规定, 对施工工地进行监督, 从设计到施工进行审核, 按照标准使用节能建筑材料, 严防为一己私利将高科技材料掉换成传统材料, 对此类行为进行严厉惩罚。

第三, 作为管理部门, 不能仅限于自身的管理, 还要积极组织向其他地区先进技术和经验的学习, 将节能意识进行推广。

结束语

总之, 新型节能建筑材料的使用无论是对于个人还是社会都起着举足轻重的作用。节能建材因其优越性将会得到大力的推广。它也能使得社会资源得到合理运用, 甚至起到废品回收利用的作用。是一项利国利民的决策, 同时也符合可持续发展战略的要求。通过对建筑节能建筑施工的管理水平的探析, 发现其中问题, 并提出解决措施, 有助于我国节能事业的长足发展。

参考文献

建筑节能档案管理工作初探 篇9

重庆市地处夏热冬冷地区, 为提升居住品质, 改善人居环境, 重庆通过实施建筑节能、发展绿色建筑, 建筑节能工作在“十一五”期间扎扎实实前进了一大步, 并在很多方面创造了重庆经验。住房和城乡建设部2012年将专门在重庆召开全国建筑节能工作现场会, 介绍、推广重庆建筑节能工作经验。笔者根据近几年建筑节能档案管理工作在重庆的实践, 就如何加强建筑节能档案管理工作与业内同行进行探讨。

1 建筑节能档案归档文件范围

建筑节能档案归档文件范围在不同的地区、归档的范围也不同。如在重庆市的归档范围包括外墙、屋面、门窗、天棚等一系列在施工过程中形成的文件资料。建筑节能工作的推行在不同的地区推广起步时间不同、不同地区建筑节能方式、所用的节能材料等都有差异, 导致节能档案归档文件也存在差别。目前, 重庆建筑节能档案归档文件内容主要包括以下6个方面文件。

1.1 节能综合档案文件

节能综合档案文件指工程开工前初步设计方案、施工图设计文件、图纸审查文件等前期准备工作阶段产生的文件, 以及在施工过程中不属于后面五种文件范围内的文件。包括: (1) 初步设计方案审批文件; (2) 施工图建筑节能专项审查文件及附件; (3) 图纸会审和设计; (4) 建筑能效测评与标识申请表及其相关的文件资料; (5) 建筑能效测评与标识综合评价表; (6) 建筑能效标识和证书; (7) 节能设计变更通知汇总表; (8) 节能设计变更核定 (洽商) 汇总表; (9) 节能专项施工方案审批文件; (10) 其他应当归档的节能档案材料。

1.2 节能原材料合格证书及检验报告书

节能原材料是在工程项目施工过程中所使用的各种建筑节能材料。归档包括: (1) 外墙胶粉聚苯颗粒保温浆料合格证书和检测报告书; (2) 界面剂合格证书和检测报告书; (3) 抗裂砂浆合格证书和检测报告书; (4) 网格布合格证书和检测报告书; (5) 节能保温隔热门窗材料 (型材、玻璃、密封条等) 合格证书和检测报告书; (6) 屋面、天棚保温材料 (如保温板) 等合格证书和检测报告书; (7) 保温砂浆同条件养护试块检验报告书; (8) 其他应当归档的节能材料合格证书和检测报告书。

1.3 节能施工过程记录档案文件

节能施工过程记录档案文件是在施工过程中产生的施工记录、检查记录及检测记录文件资料。

(1) 节能施工记录文件资料

节能施工记录文件资料归档包括: (1) 外墙胶粉聚苯颗粒保温浆料施工记录; (2) 节能门窗施工记录; (3) 节能幕墙施工记录; (4) 屋面、楼地面节能施工记录; (5) 天棚节能施工记录; (6) 节能施工技术交底记录; (7) 节能施工中间交接记录。

(2) 节能检查记录文件资料

节能检查记录文件资料归档包括: (1) 节能部位墙体施工基层检查记录; (2) 墙体保温层施工检查记录; (3) 节能幕墙施工检查记录; (4) 屋面、楼地面节能施工检查记录; (5) 天棚节能施工检查记录; (6) 节能门窗施工检查记录; (7) 节能材料检查记录。

(3) 节能检测记录文件资料

节能检测记录文件资料归档包括: (1) 系统性能检测记录; (2) 设备安装检测记录; (3) 保温隔热工程检测记录; (4) 其他节能相关检测记录。

1.4 节能分部、分项及检验批工程质量验收记录

节能分部、分项及检验批工程质量验收记录资料归档包括: (1) 节能分部 (节能子分部) 工程质量验收记录; (2) 节能分项工程质量验收记录; (3) 墙体工程节能检验批质量验收记录表; (4) 节能幕墙工程检验批质量验收记录表; (5) 节能门窗工程检验批质量验收记录表; (6) 节能屋面、楼地面工程检验批质量验收记录表; (7) 节能天棚工程检验批质量验收记录表; (8) 其他节能工程检验批质量验收记录表。

1.5 节能监理档案文件

监理单位对节能工程施工部分进行监理的档案文件归档包括: (1) 监理单位编写的节能工程监理规划专篇, 节能重要部位 (如热桥、墙体、屋面等) 旁站方案和记录; (2) 监理单位对节能材料在使用前进行现场验收记录, 并做好见证取样; (3) 对节能工程施工的质量问题整改、修复情况的记录; (4) 节能施工的监理会议纪要; (5) 监理评估报告应提出对建筑节能实施情况 (包括墙体保温情况、屋面及楼地面保温情况、节能门窗工程) 的检查内容和检查结论; (6) 总监理工程师对节能施工专项方案的审批记录; (7) 监理单位随工程进展情况编写的监理月报; (8) 对整个节能工程施工进行总结。

1.6 节能验收档案文件

建筑节能专项检查验收表是节能验收的档案文件。重庆市建筑节能档案文件归档情况是把建筑节能资料作为一个分部单独组卷归档, 以使节能档案文件资料保持完整性。与之相关的土建工程、给排水、电气安装等安装工程的施工、隐蔽、检查记录及质量验收记录表, 除在原对应的分部工程中归档外, 还在节能分部中多进行归档一份。

2 加强建筑节能档案管理工作的建议

2.1 实行“四同步”的建筑节能档案管理制度

为保证建筑节能档案管理工作的正常开展, 充分发挥档案的作用, 应根据实际情况, 实行“四同步”的建筑节能档案管理制度, 使之形成有序的、规范的和可操作的工作依据。下达节能任务与提出节能文件材料的形成、积累、整理和归档要求同步;检查节能工作进度与检查节能档案文件材料的形成、收集、整理和归档同步;鉴定、验收节能科技成果与鉴定、验收节能科技文件材料胡立卷和归档同步;上报登记和评审奖励节能科技成果与档案管理机构出具证明材料同步。

2.2 做好节能档案的收集归档工作

节能档案文件材料的形成、积累、整理和立卷归档工作, 由节能档案文件材料的经办部门和经办人员负责。在节能审批过程中形成的文件材料, 必须定期由经办部门或者文书部门整理、立卷, 并移交档案管理机构集中管理, 任何个人不得占据为己有或者拒绝归档。承担节能科研项目或者节能工程任务的单位, 在申请科研项目或工程任务验收时, 必须由本单位档案管理机构对应当归档的文件材料进行检查, 并出具节能档案验收合格证明。承担节能行政主管部门下达的重要工程任务的单位, 在申请工程验收前, 必须通过下达工程任务的节能行政主管部门的档案管理机构对应当归档的文件材料进行查验收。科研项目或者工程任务的档案末经验收或者经检查不符合要求的, 对该项科研项目或者工程任务不能进行鉴定、验收。此外, 文件材料的归档应在以下时间内完成:文书档案应由经办单位或者经办人员在次年六月底以前移交档案管理机构;节能科研或者工程建设档案, 应由下达科研项目或者工程任务的节能部门督促承担单位在成果鉴定或者工程验收后两个月内移交档案管理机构归档, 周期过长的可以按形成阶段分期归档。

2.3 建立建筑节能档案信息管理系统

要建立建筑节能档案信息管理系统, 各相关单位需要投入一定的人力和财力, 还需要思考需求的信息。因此要有重点、有序地开展工作。一是节能档案信息系统的完整性。节能档案信息系统应具有统一的数据平台、操作平台。二是节能档案信息系统的开放性。节能档案信息系统不仅能在本部门中运行, 并能在互联网上对外开放。为适应档案信息化的高速发展, 可将其纳入电子政务系统。三是节能档案信息系统的正确性, 系统提供的数据信息必须是真实的, 确保建筑节能工作的公正性。四是档案信息系统的时效性, 节能档案信息系统应充分利用计算机网络技术, 尽量把数据的更新与实际发布数据同步。建立切实有效的建筑节能档案信息管理系统, 能推进建筑节能工作健康高效的发展。

2.4 建立有专业特点的建筑节能档案信息服务体系

按建筑节能的总体目标, 依据建筑节能档案信息系统提供的信息数据, 建立建筑节能新技术、新材料的推广交流平台。并进一步加大节能新技术、节能新材料的推广交流力度。建立建筑节能相关企业诚信档案, 定出节能考核验收标准, 形成可量化的测评指标。节能工作记录在施工企业诚信档案中, 以促进建筑节能总体目标的实现。建立建筑节能材料优质品牌目录及档案, 加大对优质品牌的建筑节能材料推广和应用力度, 正确引导市场对节能产品的消费。建立建筑节能落后技术产品目录及档案, 依法淘汰落后节能技术和产品。建立健全必要的管理制度, 如工作职责、统计报告、联席会议、统计报告、评选奖励、示范申报、能效标识、监督举报等管理制度, 以规范节能工作程序, 提高节能工作办事效率, 协调节能主管部门关系。受理公众举报、分析进展情况、确定能效等级, 把建筑节能水平提升到一个新的台阶。

3 结语

建筑节能档案文件的归档到现在全国还没有统一的规定, 作为城建档案管理部门, 应尽快建立建筑节能档案文件管理制度。应随着节能保温材料及其施工工艺的变化而变化, 尽可能把建筑节能档案文件归档齐全, 更好地服务于建筑节能工作。

摘要：建筑节能档案如何更好地服务节能工作, 文章以重庆市建筑节能档案归档文件资料为例, 详细说明了建筑节能档案归档的范围, 就如何加强建筑节能档案管理工作的提出了建议。

关键词：建筑,节能,档案

参考文献

[1]陈作文.建筑节能材料工程档案的归档范围探讨[J].山西建筑, 2011 (37) .

[2]迟璐.浅谈建筑节能减排环保档案工作[J].黑龙江档案, 2011 (4) .

[3]蒋莉华.要加强对建筑节能档案的管理[J].浙江档案, 2009 (7) .

建筑及空调系统节能管理 篇10

1 建筑及空调系统设计存在问题

1.1 建筑设计问题

我国在建筑采暖、外墙的耗热量这一问题上, 耗热量很大, 相比发达国家, 向接近程度是其4-5倍, 门窗透气能耗为3.-6倍, 外窗能耗为1.5-2.5倍, 屋顶能耗为2.5-5.5倍, 综合能耗为3-4倍[2]。造成这种现象的主要原因是:节能意识较差, 在结构设计的过程中忽视了对节能的重视, 造成由于结构不合理导致的耗能现象;同时, 由于投资的时候眼光过于短视, 只注重了前期的投资, 忽视了后期的各种因素;加上运行管理方法不够成熟; (4) 外围结构保温的技术较差, 无法选用先进的技术来对室温进行掌控和保证。

1.2 空调设计问题

在空调的设计上, 由于运行方式、管理方式和空调本身设备的配置不够合理, 造成空调效率过低的局面。例如, 由于缺少有效的调节和管理, 使冷机未能及时关闭水回路, 使得相连接的循环水泵只能多台运行, 水泵的能耗增加一倍, 承担能量输送功能的风机水泵由于设计偏大, 实际上长期小温差运行, 使风机水泵能耗高于正常状况一倍或更多。

1.3 重投资成本核算, 轻能耗指标计算

在投资上目光过于短视, 只减小了初期的投资, 忽视了空调本身的能耗, 造成本末倒置现象的产生。这样往往会让后期的策划方案过于被动和消极, 根本无法实现工程项目的成功。

2 建筑空调系统设计节能措施

2.1 建筑设计节能措施

2.1.1 建筑设计中设备的考虑

建筑设计必须是建筑与设备的整体计划。所以建筑设计方案必须要和设备本身结合起来进行深化和整合。在深化阶段只考虑机房位置和初估风管大小, 以及建筑结构就可以。在现代化的建筑中, 建筑空间、建筑面积价格升高, 加上设备占据了大量的空间, 大大减少了有受益的部分。因此在这种情况下, 必须要合理地进行规划和管理, 一方面必须要实现有效的维护管理, 另外还要注意合理地节约各种资源, 实现效益的最大化[3]。

2.1.2 改善建筑物的外形设计和围护结构的保温性能

1) 建筑物朝向和平面形状

根据调查和分析可以得出结论, 建筑物的朝向、平面形状这两个因素是影响空调负荷的重要因素。要想从根本上做到节约能源, 应该选择南北朝向的建筑, 建筑物体积一样大小的情况下, 空调负荷与其表面积正成比。所以, 可以选择圆形或者方形的建筑物, 最大限度地节约能源。

2) 建筑物维护结构的隔热保温性能

要想从根本上实现节能, 最好得办法就是提高建筑物的隔热保温性能。建筑物本身的体型和围护结构的保温性从根本上决定了节能效果的实现, 只有选择保温隔热效果好的建筑物才能够实现有效的节能。

2.2空调系统设计节能措施

2.1.2 采用更科学的空调设计方法

暖通空调对于能源的消耗量很大, 因此必须要对此进行合理地权衡, 既要分析初投资, 还要对运行费用进行分析和考虑, 合理地预估全年的能耗, 进而得出正确的结果[4]。只有进行合理的优化运行和调节, 才能够实现既定的要求和目标。

注:特定房间通常为对外经营性且标准要求较高的个别房间, 如宾馆的四、五星级的客房、康乐等场所, 以及其他有特殊需求的房间。对于冬季室内有大量内热源的房间, 室内温度可高于表中的给定值。

2.2.2减少空调冷热负荷

冷热负荷是衡量空调运行情况的基本指标, 供热锅炉、制冷机、冷热水循环泵等等多方面的选择都是以此为参考进行分析和衡量的。在减小冷热负荷的同时, 就可以有效地减少供热锅炉、制冷机、空调箱、冷热水循环泵、风机盘管等的型号, 大大地降低了初投资, 使得配电功率减少, 大大降低了用电量, 节约了成本和能源。无论如何, 减少冷热负荷是节能的必然结果和必要前提, 只有做到合理的管理和控制, 才能够实现最终的节能。

2.1.3合理地降低室内温、湿度的设计标准

通过修订冬季过高和夏季过低的室内温湿度可以减小空调系统的能耗。空调系统运行时必须要在合理的范围之内来确定室内空气参数值, 理性地确定标准和参考值, 以降低运行能耗。一般舒适性空调的设定参数应满足表1中的要求[5]。

2.1.4 合理确定新风量的设计标准

要想准确地确定空调系统的最小新风量并从根本上保证人的健康, 做到空调系统的节约, 就要实现整个系统的风平衡, 合理地计算出系统的最小新风量。具体确定公共建筑集中式空调系统最小新风量的步骤如下:

1) 确定各空调房间的送风量。

2) 进行空调房间和系统的风平衡。

3) 确定空调系统的新风比。空调系统新风比等于系统的新风量与送风量的

比值, 即

式中m是空调系统的新风比, G W是空调系统的新风量, Gs是空调系统的送风量, 等于n个房间的送风量之和, Gs, i是第i个空调房间的送风量。

d) 确定各个空调房间的新风量。只要是在同一个空调系统中, 各个房间的新风比都是相等的, 等于系统的新风比。根据相关的定义和理论可以得出以下结论, 各空调房间的新风量GW, i为

e) 校核各空调房间的新风量。由上面求出的各空调房间的新风量, 还应满足下式要求, 即

式中是各空调房间的设计准则, 包括人体健康和最小新风量两个方面的内容。

如果最后得出的新风量并不是室内所需要的最小新风量, 这时候就必须要提高系统的新风比, 通过必要的调节来提高室内的最小新风量, 使系统的总会风量减小, 让室内的回风量排出一部分。

从上面的推导过程和结论中可以得出, 集中式空调系统的最小新风量是新风量。对于那些可以改变新风量的空调系统和建筑, 特别是在春秋季节, 可以将新风量的值增大或者使之接近全新风, 这样可以在很大程度上节约用电量, 同时能够为室内营造良好的环境。

综上所述, 空调节能作为建筑物节能的重要内容和必然选择, 必然成为建筑节能的首先目标。总体上讲, 这两项内容是相互制约、相互促进的关系, 对于建设“节约型”社会有着至关重要的促进作用, 所以说必须要加强这方面的重视, 采取必要手段来实现。

摘要：本文对建筑的空调节能管理进行了研究。通过分析目前建筑中空调能耗高的原因, 在建筑设计和空调设计两个方面, 对降低建筑空调系统能耗的节能措施进行分析讨论。

关键词：空调节能,建筑节能,节能管理,降低能耗

参考文献

[1]张筱虹.空调节能研究与探索[J].中国高新技术与企业, 2010, 12 (3) :110-112.

合同能源管理在建筑节能中的应用 篇11

关键词：合同；能源管理；建筑节能

0 引言

在建筑节能的统计和研究中可以得出的是楼宇占据了大量的能源，几乎占到全球能源的百分之四十，并且二氧化碳排放量很高，直接影响了环境的可持续发展，并且在建筑节能方面来说目前我们重视程度不够，数据表明在我国约430亿平方米的建筑中，仅有4%的建筑采用了先进的能源效率改进措施。

在市场化的减排机制中建筑合同能源管理是一种有效的方式，但是由于建筑合同能源管理的发展并不完善，所以应用范围较为拘束，不能有效地应用到建筑行业当中。

1 合同能源管理在建筑节能中的应用现状

1.1 确定合同能源服务公司是否应履行招投标程序 目前来说我们的招投标程序主要面对的是政府投资为主的公用建筑，对于这种建筑形式来说要采取公开的招投标方式进行公司的选择，避免在招投标程序确定之后有些公司由于利益相关放弃了改造项目，造成经济的损失。

1.2 建筑节能改造技术方案是否履行设计管理程序问题 在设计管理程序问题上由于很多管理工资没有相关设计资质，不能出具相关设计文件资格证明，这就造成了有些公司为了获得项目采取挂靠的形式，从而造成了质量得不到保证，这就需要对这些公司选择科学的管理方式，避免对资质的硬性要求造成问题。

1.3 节能改造工程监理机制问题 对于建立机制的问题如果严格按照相关规范，例如《工程建设监理规定》、《建设工程监理范围和规模标准规定》等的要求，需要对改造项目直接纳入监理工作，这种情况造成了合同能源管理的复杂性，增大了合同能源管理的难度，这就需要对监理机制进行科学的选用，从而实现合同能源管理的有效性。

1.4 改造后工程验收问题 工程验收时工程最后的质量保障，采用了合同管理模式进行了改造之后的项目如何进行验收，验收标准和形式如何采用，这些问题目前来说还没有明确的政策规定，这就造成了验收过程中无据可依，对于节能效果的检测评估目前采用只要达到预期效果即为合格，但是在各项管理和验收政策中需要不断的完善，从而保证在相关验收工作中保证工程质量。

2 完善管理措施

2.1 政策支持 政策是对合同能源管理项目最有效也必须的支持，首先来说建筑节能建造的合同能源管理目前仍处于初步发展的阶段，合同能源服务公司规模较小没有形成一个科学的体系，主要是一些中小企业，从技术方面、资金方面和服务方面都存在一定的缺陷，这就需要相关的政策进行扶持，不断的提高合同能源管理的应用和应用效果，具体来说就需要在已经明确的政策基础上，根据不同的建筑节能问题对建筑节能改造能源服务产业进行细化，从而对建筑节能工作不断的推进，需要做的包括，对公共建筑节能改造给予政策和资金支持的政策，这一政策的有效实施能够降低合同能源服务公司的项目风险，保障企业的初期发展条件，不仅如此，对于建筑节能改造合同能源管理的贷款方式也要给予一定的优惠，从而促进产业的快速发展，降低融资的门槛要求，对融资渠道不断的扩大和畅通，最重要的一项包括对该项目加大宣传和强制推广力度。对于节能效果以及节能意识的了解和提高需要宣传才能扩大范围，加大对用能单位的宣传，提高其对合同能源管理模式的认知和认可度，同时对公共机构、国有投资或国有投资为主的高耗能建筑应强制要求采用合同能源管理模式实施节能改造，从而为合同能源管理模式应用释放更大的市场空间。

2.2 加强改造项目的质量安全管理 在合同能源管理项目的不断实施过程中，对于建设程序进行了简化，促进了改造项目的快速有效进行，但是这种简化工作不能对合同能源项目的改造质量要求降低，必须依旧保证质量要求，首先是对合同能源服务公司的安全主体责任进行明确，其次是对相关改造产品以及材料进行有效的质量控制，对于技术指标和使用年限要严格控制，另外对于质量后期的保修制度也要有效的确立，避免合同能源公司出现利益问题。

2.3 简化对合同能源管理项目工作要求 对于合同能源管理服务公司在投入和应用当中的风险来说，对相关单位来说没有承担风险和支付费用，这就造成了合同能源管理应用中的成本较高，对于合同能源服务公司来说就容易不能严格履行建设程序，从而造成经营风险问题，这时就需要从多方面进行有效的控制，第一是采用竞标的方式进行合同能源公司的选择，第二是对一些以建筑改造为主的产品技能型合同能源服务公司来说对公司的审核要以技术为主，避免对设计施工进行无用的审核，最后是对工程竣工之后的验收程序进行有效的简化。

2.4 完善相关工作机制 对于建筑节能的合同能源管理要进行充分的研究和合同的完善，从合同双方的角度出发，从而对合同内容进行修正和指导，对于建筑节能项目特点进行节能量的核定，具体的核定方式要根据具体的建筑要求进行选择，对已经经过改造的建筑进行总结和分析，结合建筑应用的具体现状综合考虑各个方面包括气候行为方面因素，对核定方法进行确定，保证核定方法的可操作性和科学性，在现有的单位基础上对第三方的节能核定机构加快培养的力度，对于机构的工作范围以及程序进行有效的控制，对改造措施以及改造技术进行不断的细化，明确节能方式和节能效果，从而在选择的时候能够更有针对性，能够更便于核定和应用。

3 结语

综上所述，合同能源管理在建筑节能中的应用已经取得了很好的成绩，但是由于发展时间较短，各个方面还不够成熟，这就需要我们不断的总结经验，吸收国内外先进管理理念，从而提高合同能源管理的效果，促进建筑节能的不断发展。

参考文献：

[1]陈元圆，陈展.合同能源管理对大型公共建筑节能的应用和意义[J].环境保护，2009（4）：53-56.

[2]沈量生.合同能源管理与建筑节能[J].工程与建设，2010，24（5）：646-648，676.

[3]赵东来，胡春雨，柏德胜，等.我国建筑节能技术现状与发展趋势[J].建筑节能，2015（3）：116-121.

绿色建筑的节能施工技术管理 篇12

一、构筑低碳节能型建筑的条件

“低碳节能型建筑”代表的是一种理念,指建筑对环境无不良影响,可以高效应用自然资源,且在不对生态环境造成破坏的前提下建立起来的建筑。在建筑物设计与建设期间,全面综合建筑物及其周边环境情况,应用生态环境中的自然资源,以最大化减少对能源的消耗及对环境的破坏。低碳节能型建筑要求尽量不应用合成材料,且室内结构要协调,能够有效运用阳光,节约能源,继而预防对生态环境造成破坏,对自然资源造成浪费。低碳节能型建筑必须符合三个条件:

1.节约环保:在确保建筑物施工质量的同时,最大化实现节约资源、避免污染、保护环境;2.营造健康舒适的生活环境:为人们营造一个健康舒适的、有利于身体健康的生活环境;3.确保人类与自然的和谐:确保人类、建筑以及自然三者之间的和谐发展。

二、低碳节能型建筑的特点

1.体现全寿命周期的概念

建筑物对环境造成影响的关键点在于时间,主要体现在整个建筑施工的全过程,而不单单局限于建筑存在的时间范围里。所以,绿色节能建筑体现全寿命周期的概念,既涵盖了建筑物存在的时间范围,也涵盖了建筑物形成前的准备与建设过程。在全寿命周期概念不断深入化的过程中,建筑行业的施工要求与施工标准也不断做出相应的调整,具体体现于三个方面:(1)尽可能选择就近取材,以降低运输期间的能源消耗;(2)应用先进的施工技术;(3)选用可循环利用的建筑材料。

2.健康是建筑物最基本的功能要求

人的健康是最关键的,低碳节能型建筑最基本的功能要求就是不损害人类的健康。此外,还要注重舒适度与实用性,强化适度消费理念,预防让建筑物周边人群出现攀比的心理,也要杜绝奢靡及铺张浪费。

3.建筑物与环境和谐共存

建筑物的建设与存在,不可破坏生态环境,这是发展低碳节能型建筑的初衷。因此,在确保建筑物施工质量的同时,最大化节约资源、降低污染,是保护环境的最有效的途径。

三、低碳节能型建筑技术案例分析

1.工程背景分析

某工程项目总用地面积4 0 6 0 0 m2,基地面积3 5 3 0 0 m2,带征公共用地5 3 0 0 m2,总建筑面积39536m2,主体结构为框架结构。本工程地上3层,地上建筑面积为28830m2,总高度为22.9m。其中一层建筑面积为10119m2,层高为6m,二层建筑面积为10546m2,层高为5.50m,三层建筑面积为6885m2,层高为7.50m。防水部位为大屋面和挑空板下屋面。外墙饰面采用复合彩钢夹心板结合玻璃幕墙;外门窗采用断热型铝合金低辐射中空玻璃幕墙、彩色铝合金门窗;空调冷、热源为地源热泵技术;屋面采用可回收型钢结构,文章就本工程采用的复合彩钢夹心板幕墙、地源热泵、钢结构等技术做低碳节能型分析。

2.低碳节能型建筑技术应用

(1)复合彩钢夹心板幕墙

复合彩钢夹心板幕墙除了便于加工和运输等优点外,其保温、隔热性能也体现出其节能特点,作为建筑幕墙的新兴型式,在设计、制作和安装过程中如何保证色彩上美观性、质量上耐久性和安装上平整性等,在幕墙行业中都提高到了相当的水准。对于本工程复合彩钢夹心板幕墙的抗风压性能、渗水和热工性能等根据需求做好了优化设计,使其发挥节能环保、经久耐用的最佳效果。

(2)地源热泵应用

地源热泵技术利用地表土壤吸收的太阳能、地热能而蕴藏的低温位热能作为空调的冷、热源。冬季通过热泵机组来获取土壤中的热量供室内采暖,夏季把室内热量排入土壤中,达到调节室内温度的目的。地源热泵技术是一种“再生能源+高位能源—供暖—废弃物—再生能源”的闭环反馈式循环过程的供暖(冷)模式,避免了“高位能源—供暖—废弃物”的单向传统供暖模式,实现了暖通空调技术的生态化和绿色化优点:

(1)环保(无化学反应和污染排放)、节能(能效比高COP值4.0~6.1)、节资(无需冷却塔/锅炉房,运行费用低供暖、供冷28~35元m2/年供暖及供冷季);一套系统多用(供冷/供暖/生活热水)。

(2)地源热泵是利用了地球表面土壤或浅层水源作为冷热源,进行能量转换的供暖空调系统。地球表面水源和土壤是一个巨大的太阳能集热器,收集了大量的太阳能量,比人类每年利用能量的500倍还多。水源热泵技术利用储存于地表浅层近乎无限的可再生能源,为人们提供供暖空调,当之无愧的成为可再生能源一种形式。

(3)水源水经过热泵机组后,只是交换了热量,水质不会发生变化,属经济有效的节能技术;地球表面或浅层水源的温度一年四季相对稳定,一般为10~25℃,冬季比环境空气温度高,夏季比环境空气温度低,是很好的热泵热源和空调冷源。这种温度特性使得水源热泵的制冷、制热系数可达3.5~6.2。

(4)土壤温度全年波动较小且数值相对稳定,热泵机组的季节性能系数具有恒温热泵的特性,土壤具有良好的蓄热性能,可自然补偿。土壤温度相对空气温度延迟和衰减,可以提供较低的冷凝温度和较高的蒸发温度、地下吸热放热,减少了空调系统对地面空气的热、噪声污染。对空气热泵和电采暖,分别减少40%、70%以上的污染物排放量。

3.低碳节能型建筑绿色施工的技术要点

绿色节能建筑施工的技术要点主要分成六个方面:绿色施工管理、环境保护技术、节材与材料资源利用技术、节水与水资源利用技术、节地与施工用地保护技术、节能与能源利用技术。

(1)绿色施工管理

绿色施工管理的核心内容涵盖组织管理、规划管理、实施管理、评价管理、人员安全与健康管理。不断提升绿色施工管理质量,是确保绿色节能建筑施工的顺利进行的前提,也是提供绿色节能建筑工程整体质量的有效保障。

(2)节材与材料资源利用技术

在建筑物的施工期间,不免会产生大量的垃圾,但绿色节能建筑的施工技术要求是有效地减少垃圾,且应强化对垃圾进行回收与再利用。如,在以前建筑物施工过程中,单单模板系统就约占整个施工企业固定资产的34%,尽管目前这一问题已经得到有效的缓解,但依然能够看出模板在整个建筑施工中的重要性;我们以前砼拆迁后就变成垃圾被直接扔掉,现在则将砼破碎重新加工成骨料,在节材与材料资源利用技术得到了很好的体现。

四、低碳节能型建筑的绿色施工技术管理体会与推广普及