建筑施工屋面防水问题

建筑施工屋面防水问题（共12篇）

建筑施工屋面防水问题 篇1

1 引言

《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年, 可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象, 同时做完屋面后还应使层面具有美化的功能。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命的长短。假使屋面发生漏水、渗水, 会给人们生活带来很多不便, 不但造成终济上的严重损失, 而且直接影响人民的正常生活。如何提高屋面的施工质量, 克服质量通病、保证不漏, 是广大建筑工作者研究的一个新课题。

2 层面防水工程施工的技术要求和方法

层面防水以预防为主, 一排为辅, 在完善设施的基础上, 应将水迅速排走, 以减少渗水的机会。平层面在建筑工程许可的情况下应尽量做成结构找坡, 坡度不应小于3%, 过小不易施工, 材料找坡时, 为减轻屋面荷载, 坡度宜为2%。天沟, 檐沟纵向找坡不能过小, 否则施工困难, 下雨时易造成积水, 防水层长期浸泡会加速损坏。

基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处, 找平层均应做成圆弧形, 圆弧半径以符合规范要求。内排水的水落口周围找平层应做成略低的凹坑。目前, 因为施工单位对找平层的质量重视不够, 致使水泥砂浆, 细石混凝土的表面酥松, 起砂, 起皮和裂缝现象, 直接影响防水层和基层的粘结质量或导致防水层开裂。应采取覆盖浇水, 喷养护剂等方法充分养护, 以保证沙井中的水泥充分水化, 以确保找平层的质量。经检查分析认为, 卷材, 涂膜防水卷材的不规则拉裂, 是由于找平层开裂造成的。

2.1 屋面卷材防水施工

屋面防水材料有很多, 如油毡, TS防水卷材, 高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材等。目前大多采用高聚物改性沥青防水卷材。

铺设屋面防水层前, 基层必须干净干燥。检查基层是否干燥的方法是:将一平米卷材平铺在找平层上, 过3-4小时掀开后检查卷材覆盖部位与卷材是否有水印, 如没有水印, 方能铺贴卷材。对进场的卷材必须填写材料报验申请单, 经监理工程师审查合格后, 并进向现场见证取样测试, 经检测合格后方能进场施工。屋面防水层严禁在雨雪天及五级风及以上时施工。

卷材铺贴方向应按下列要求施工:坡面坡度小于3%时卷材以平行屋脊铺贴, 屋面坡度在3%-15%时, 卷材以平行或垂直屋脊铺, 坡面大于15%时或屋面受振动时, 沥青防水卷层应垂直屋脊铺贴, 高聚物改性沥青防水卷层和高分子防水卷层可平行或垂直屋脊铺贴。

屋面卷材防水施工时, 应先做好节点, 附加层和屋面排水比较集中等部位的处理, 然后, 有屋面最低处向上进行。铺贴天沟, 檐沟卷材时, 宜顺天沟, 檐沟方向, 减少卷材的搭接。将铺贴连续多跨的屋面卷材时, 应按先高后低先远后近的次序。如果卷材防水层上有重物覆盖或基层变性较大时, 应优先采用空铺法, 点粘法, 条粘法或机械固定法, 单据屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材直接应满粘, 防水层采取满粘法施工时, 找平层的分格缝处宜空铺, 空铺宽度宜为100mm, 在坡度大于25%的屋面上采用卷材做防水层时, 应采取防止卷材下滑的固定措施。

为了确保防水卷材屋面质量, 所有卷材欧铁军应采用搭接法。对平行于屋脊的搭接缝, 应顺流水的方向搭接, 垂直于屋脊的搭接缝, 应顺年最大频率风向搭接。叠层铺贴的各层卷材, 在天沟与屋面的交接处, 应采用叉接法搭接, 搭接缝应错开, 搭接缝宜留在屋面或天沟侧面, 不宜留在沟底。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开, 各种卷材的搭接宽度应符合各验收规范的要求。施工加热时, 卷材幅度内必须均匀一致, 要求火焰加热器的喷嘴与卷材距离应适当, 加热至卷材表面有光亮黑色时方可以粘合, 若熔化不够, 会影响卷材接缝的粘接强度和密实性能, 加热过高, 会使高聚物改性沥青老化变焦, 且把卷材烧穿。

天沟, 檐沟檐口泛水和里面卷材收头的端部处理很重要。如果处理不当易存在渗漏隐患, 为此必须把卷材收头端部裁齐, 塞入预留凹槽内, 采用黏结或金属压条钉压固定后, 用密封材料嵌填封严。卷材防水层施工完成并经验收合格后, 应做好成品保护。

2.2 屋面涂膜防水层施工

屋面基层的干燥程度应视所用的涂料特性确定。若采用溶剂型涂料时, 屋面基层应干燥。防水涂膜应分遍涂布, 不得一次涂成, 待先涂布的涂料干燥成膜后, 方可涂布后一遍涂料, 且且前后两遍涂料的涂布方向相互垂直。

当屋面需铺设胎体增强材料时, 屋面坡度小于15%, 可平行屋脊铺设, 当屋面坡度大于15%, 应垂直于屋脊铺设, 并由无最低处向上进行。胎体增强材料长边搭接宽度不得小于50mm, 短边搭接宽度不得小于70mm。采用二层胎体增强材料时, 上下层不得相互垂直铺设, 搭接缝应错开, 其间距不应小于幅宽的1/3。

天沟檐沟泛水和涂膜防水层的收头是涂膜防水屋面的薄弱环节, 施工时应确保涂膜防水层的收头与基层粘结牢固, 密封严密。涂膜防水屋面应是指保护层。保护层材料可采用细沙, 云母, 蛭石, 浅色涂料水泥砂浆, 块体材料或细石混凝土等。采用水泥砂浆, 块体材料或细石混凝土时应在涂膜与保护层之间设置隔离层。水泥沙机那个保护层厚度不宜小于20mm。

3 注意事项

3.1 严格对防水材料的检验

在某种程序上, 防水材料的质量决定防水工程的质量。因此, 对防水材料的质量应当严格把关, 从防水工程设计, 到防水材料采购, 从防水材料入库, 到防水材料使用, 层层严把质量关。尤其是施工技术人员对进场的防水材料, 应按国家标准进行抽样检查, 保证不合格的防水材料, 不用于工程。

3.2 加强施工操作的控制

防水施工前, 必须把基层清理干净, 并保证基层是干燥, 才能进行防水施工, 保证施工质量, 否则不能施工。把确定的防水施工方案, 贯彻落实于整个施工过程, 并满足各种防水材料的施工要求, 施工及技术人员加强施工操作的控制是关键, 应随时认真地检查每一个施工工序和施工部位, 并修正操作人员的规范化程序。根据防水工程易出现质量问题的部位, 应重点控制好沟、孔、根、边、角、缝等细部节点做法顺序和质量, 这些细部结构的施工质量是屋面防渗的关键节点部位。

3.3 严格进行防水质量检查

进行质量检查是保证质量和提高质量的重要措施。在施工操作过程中, 操作人员首先应进行质量自检, 看所完成部分是否符合施工验收的标准。这是质量控制的基础, 对所完成的分项工程, 应有专业检查人员会同操作人员进行抽检, 并及时做好检查记录归入技术档案, 发现存在质量问题, 应采取措施及时处理, 合格后才能进行下一道工序:质量检查员, 应根据防水工程质量评定标准, 确定质量检查的保证项目是否完备和抽检项目是否合格, 并填写好防水工程白检报告。

4 结束语

屋面防水工程, 必须实行专业施工承包责任制, 成立和完善防水工程专业承包公司, 逐步推行防水工程质量保证其制度, 把以往的保修期变为保证期, 政策性强制提高屋面工程的造价比例, 在定价上实行量价分离、优质优价的原则。通过艰苦努力、综合治理, 逐步使防水工程及科研、材料、设计、施工、管理于一体建立具有中国特色的防水工程质量保证制度, 彻底治理屋面渗漏质量问题。

摘要：屋面防水工程要做到滴水不漏、符合设计功能要求、达到使用年限, 除了科学的设计方案、合格的防水材料以外, 施工问题是关键。如果在屋面防水工程施工中, 某一环节和某一细节疏忽大意, 就可能出现渗漏现象。因此说屋面防水工程施工是保证屋面质量的关键。

关键词：屋面防水工程,施工质量,控制

参考文献

[1]杜治良.屋面防水工程质量问题和预防措施分析[J].科技资讯.2008年第02期.[1]杜治良.屋面防水工程质量问题和预防措施分析[J].科技资讯.2008年第02期.

[2]饶兰, 张霞, 何东林.屋面防水工程施工质量控制[J].新型建筑材料.2008年第10期.[2]饶兰, 张霞, 何东林.屋面防水工程施工质量控制[J].新型建筑材料.2008年第10期.

建筑施工屋面防水问题 篇2

甲方：

乙方：

为保障由甲乙双方在本次屋面防水及卫生间防水施工中的权利和义务以及各自应承担的经济责任，依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、经甲乙双方友好协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订此合同。

一、工程名称：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、合同签署地：长春市

二、工程内容、要注以及施工时间

1、乙方承做保利百合香湾一标段C区1#、6#、7#楼屋面及卫生间防水工程。

2、施工时间：2011年6月6日至年月日。

3、施工要求：按施工规范操作。

三、承包方式、合同价格、付款方式

1、承包方式：清包

2、合同价格：(含高分子丙纶胶）

3、付款方式：屋面防水完付工程总造价45%，卫生间防

水完付工程总造价50%，工程交工后7天内付剩余剩5%。

四、质量标准及保修

1、本次防水施工执行以下标准：

《屋面工程技术规范》GB50345-2004、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002:

2、工程施工应满足《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的规定。

3、本次屋面防水工程在无人为损坏的前提下，乙方免费保修5年（日期由验收合格单签出之日算起）。5年保修期间，在符合保修条件的情况下，乙方应在接到甲方发出的报修通知后，48小时内派人免费维修。

4、保修期内乙方应定期或不定期地进行质量回访，发现问题应及时修补，以保证业主的居住安全。

五、甲方责任

1、协调施工用水、电源；

2、派人监督本次防水工程，及时处理施工过程中出现的与甲方合同义务有关的问题。

六、乙方责任

1、乙方应当按照施工方案及标准要求，按时保证质量地完成施工工程；

2、服从甲方人员的监督、指导，遵守施工现场的各种

规章、制度；

3、做好防水、防盗、防止人身伤害事故的预防工作，如发生人身伤害等各种事故，责任由乙方负责；

4、施工过程中，甲方提供一切安全措施，如安全绳、安全带、安全防护网等防护措施；做到文明施工。

七、争议解决方式

合同履行过程中发生争议由双方协商解决，协商不成，乙方可到工程所在地的劳动监察部门以诉讼方式解决。

八、本合同一式两份，甲方一份、乙方一份、双方签字盖章后生效。

九、合同有效期：本合同自甲乙双方签字盖章后生效，至2016年保修到期时止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人：法定代表人： 联系人：联系人：

建筑施工屋面防水问题 篇3

【关键词】建筑 屋面防水 重点工作

中国是一个有着悠久历史的文明古国，在建筑艺术上也有着丰厚的历史经验，从织草为庐到砖瓦宅院，再进而建造亭台楼阁、摩天大厦。在这个科学不断进步的年代，在地基处理、建材更替等方面，技术革新在不断地进行着。在建筑发展的历程中，其中一项很重要的内容就是屋面防水的相关工程，不管是瓦、毡盖顶，还是防水隔热涂层的发明使用，都是在不断探索中积累出来的宝贵经验。屋面防水作为建筑施工整体工程的一个分项，需要在施工之前的设计上做好统筹考虑，从全局出发，按照需要制定防水工程的前期准备工作，以达到符合结构、节省材料、切实实现防水功能的目的。现在结合工作的实际内容，我就屋面防水工程的认识，提出在这个项目上应当给予重视的几个问题。

一、屋面防水工程设计要和建筑等级相适应

屋面的防水等级就目前来看，大致分为四个等级，四个等级从低到高分为：第四级，非永久性建筑防水等级，屋面防水设施一般采用沥青和油毡等物覆盖，施工完成后的强度较小，要求防水层数为一层，服务年限为5年以下。第三级，一般建筑防水等级，沥青和油毡等材料在这个等级依然适用，但是所要求的层数更加致密，组合结构更为复杂，同时加入了金属板材，高分子防水物的铺设，服务年限一般在10年左右。第二级，一般应用于高层建筑以及对防水要求较高的场地，到达这一级别一般使用的防水主材就是高分子防水卷材、涂料等，沥青油毡等材料作为辅材使用，并且在施工要求上强制要求进行双重防水保护，无维护服务年限大约在20年左右。第一级防水的主要应用处为对空气湿度有严格要求的场所，到达这个防水级别，沥青、油毡等传统材料已经不允许应用在防水工程上，一般防水层要求做到3层以上，并且对正常服务年限的要求为25年以上。根据不同的建筑要求，对不同的防水施工做出正确的选择，有利于工程间的配套，达到够用适量，节约成本的目的。

二、屋面防水工程施工要和建筑顶层构造相适应

做防水工程之前，要对建筑物顶层结构有一个整体把控，充分考虑顶层的结构问题以及防水效果做出前期的预测和准备。在屋顶构造上，中国式建筑主要分为斜顶和平顶两种顶部构造，在平顶构造上进行防水工程时要注意在施工过程中做好防水涂层的铺设，平顶不是严格意义上的绝对平整，在屋顶工程施工过程中就要有意识地建造成中间较高，四周较低的排水构造，在施工过程和做防水工程的期间可以进行调整，但是最高点和最低点之间的倾斜角不超过5°。在超过10°倾角的斜顶构造建筑上，不能用沥青等流动性的防水材料，层数较低的继续采用瓦材加毡子覆盖的防水策略，在层数较高的建筑上多采用实体的防水结构，对刚性有着更高的要求。

三、屋面防水工程要和建筑物的层高及抗冲击程度相匹配

屋面的防水工程不是简单意义上的覆盖和保护，在不同的场合要利用不同的防水材料和方式。防水材料在硬度刚性层面上分为柔性、刚性和复合式，这是由于防水材料的特性以及相互搭配产生的不同组合。在层数较低，环境较为温和地区的建筑，采用柔性材料（多种防水涂料、卷材）等进行防水，有工期较短，铺设难度小，成型较快的优势和特点。在层数较高、所处环境复杂多变环境中的建筑，一般采用具备防水特质的混凝土和砂浆，进行刚性的防水处理。这种处理办法虽然工期较长，但是稳定性要好于柔性防水设施，具有保存时间长，恶劣环境适应性强，不易坠落的特点。在一些对防水要求较高，但是结构整体承重能力较差的建筑上，通过刚性和柔性材料的混合搭配，特性之间的相互兼容补充，形成具备一定刚性条件的同时，也有柔性材料质量小，防水性强的特点。按照不同的防水要求和建筑物结构，防水材料的选择和施工办法也要随之进行改变。

四、屋面防水工程的施工监督监管要自始至终严格有序

在施工过程中，要做好监理人员的监督监管工作。一是在施工方案上严格按照既定的设计图纸来完成相关工程，在遇到实际操作问题的时候要积极同技术人员相协商，不能由施工人员自行处置；二是在施工过程中时刻保持施工材料的堆放整齐，使用合理，以免造成材料在施工过程中的非生产损耗；三是在施工后，在达到固化时间之后进行防水性能的测试，严格按照测试的标准进行，务必要求测试的专业性和全面性；四是在建筑交付使用前，向交付使用单位管理部门说明建筑屋面防水的使用材料和施工构造，便于在日后的长期管理维护中做好相应备料事宜，进而达到降低维护难度的目的。

五、屋面防水工程的施工要时刻牢记安全为先得原则

因为工程的特定施工对象，屋面防水属于高空作业的范畴，并且在所用到的一些防水材料上也涉及易燃和有毒的危险。在精细地做好每一项工作的同时，一定要加强对施工单位的监督监管。在施工之前，在工人使用上也要加大监督检查力度，对没有施工资质的员工不予使用。坚决杜绝因为赶工期、求进度带来的不按规章制度，冒进施工的问题。在恶劣施工天气的情况下，更要远离工地，待天气好转方能继续施工。在施工之前，要进行相关的防毒、防燃、防高空坠落的准备，需要的应急物品要合理摆放，方便取用，坚决杜绝简化甚至不安置安全設备的行为发生。

屋面防水工作作为建筑工程进度中，相对靠后的工作环节，也是衡量工程成败的最终最终考核点。只有在施工中严格按照计划施工，同时保持一定的现实灵活性，才能妥善地完成此项工作，进而确保建筑完工后顺利地整体交付使用。

参考文献：

[1]刘苗等，《浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治》，《工程质量》2007.9。

[2]叶琳昌，《对屋面防水的几点看法》，《新型建筑材料》2004.3。

[3]毕春丽等，《屋面防水工程的质量分析及防治措施》，《东北电力学院学报》2005.12。

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对建筑施工中屋面防水问题的研究 篇4

1.1 设计不合理

屋面防水工程非常重要的一环便是设计技术。不合理的设计也会对屋面防水系统形成一定障碍, 有的设置还会导致负面效果的产生。比如, 排水坡度的设计要是太过平缓, 便会造成配水系统效率的降低。在南方地区, 当降水量偏多之时, 便会造成废水堆积情况的发生, 进而对屋面建筑产生腐蚀作用, 从而导致漏水和渗水的情况发生。

1.2 材料问题

现如今, 我国建筑工程中所用的防水材料得到了一定的改善, 在质量上也得到了相应的提升, 然而依旧未能达到屋面防水相应的标准要求, 并且性能也不行。优质的防水材料必须在低温下无裂痕产生, 在高温下保持原状, 不容易出现融化的情况。而现如今我国所使用的防水材料大多高温易融化, 低温易脆裂, 从而致使防水性能很差, 使用寿命非常短。所以在建筑工程的屋面防水施工中材料问题也是一个特别突出的问题。

1.3 施工质量欠缺

优良的工程施工质量是确保防水施工技术能够顺利实施以及产生实效最好的保障。作为施工方一定要对防水工程加以重视, 由于我国防水技术还比较落后, 假如施工质量再不达标, 那么便会对防水工程顺利的进展和实施产生严重的影响。在施工过程中, 无法将施工质量维持在一个较高水准, 如此一来对防水施工技术提升也是不利的。

1.4 不完善的防水保修制度

在现用相关规范中规定的屋面防水工程的最低保修期限是五年。但如此的保修期限不能满足群众和居民的需求, 同时也无法达到对屋面漏水加以治理的目的。如此短暂的维修年限, 也从侧面反映出我国施工队伍欠缺责任心。很明显, 这种制度需要得到完善和修正。

2 提升屋面防水施工具体的措施

2.1 施工环境

为使卷材铺贴以及施工操作的质量得到保证, 最好将施工温度控制在5℃~35℃之间;高分子的防水卷材以及高聚物的改性沥青不适宜在零度以下进行施工, 热熔法的铺贴卷材可在-100℃以上进行施工。在大气湿度过大或雨雪雾霜又或大风的天气状况下不适宜进行施工。

2.2 对屋面进行找平层处理

先按照3%的结构进行找坡, 然后再在结构层上面采用1∶3的水泥砂浆进行找坡处理, 接着再使用比例为1∶2.5的水泥砂浆做厚度为25 mm的找平层, 在进行建筑的找坡之时, 一定要确定好泛水坡度以及流水方向, 把泄水口和最高点之间用工程线予以拉直。在进行浇砌之时, 一定要使用尺方和滚筒进行压感和滚筒处理, 以此确保找平层的密实性。

2.3 对分格缝加以设置

应将分格缝设置爱屋面板支撑端处, 在突出屋面与屋面防水层、转折处的交接位置, 同时还要和屋面板缝对齐, 从而避免防水层由于混凝土干缩以及温差影响等因素导致防水层出现裂缝的情况发生。分隔缝设置的间距不能太大, 在大于6 m之时, 可在中部设置V形的分格缝, 通常情况下, 分格缝的深度需以贯穿整个防水层为宜。待把分格缝作为排气道使用之时, 可适当将缝加宽, 同时设置排气孔用以出气, 在使用油毡、沥青、石油作为防水层之时, 应在分格缝处添加宽为200~300 mm的油毡, 并用沥青胶对其进行单边点贴, 同时在分格缝里面填满油膏。

2.4 进行屋面隔离层的使用

在施工中应取长补短, 将面上的卷材防水层做在刚性层和找平层之间, 从而起到隔离层的功效。在对卷材防水层加以施工之时, 需将如下几方面的工作做好。

2.4.1 粘贴的顺序

在进行防水层的施工之时, 需先处理好屋面、附加层以及节点的排水工作, 接着从屋面最低处往上依次进行施工。在进行檐沟、天沟卷材的铺贴之时, 最好沿着檐口和天沟的方向, 从而减少搭接。在对有高低跨或多跨的屋面进行铺贴之时, 需按照先远后近、先高后低的顺序进行施工。

2.4.2 铺贴的方式

将卷材脊面隔离纸剥开, 把卷材粘贴在基层表面, 并且卷材的短边搭接为80 mm, 长边搭接为10 0 mm, 卷材还要始终处在松弛的状态, 在铺妥卷材之后, 应用平面振动器将之全面压实, 并用橡胶榔头将垂直部位敲实。

2.4.3 搭接的方式

应将上下层与相邻卷材的搭接接缝错开。对于叠层铺设的卷材, 在屋面和天沟的连接处使用交叉法进行搭接, 并错开搭接缝, 并且接缝最好留在天沟侧面或屋面, 最好不要留在沟底位置。

3 结语

总而言之, 屋面防水施工的好坏在很大程度上都是由施工技术管理来决定的, 在施工中不按照要求进行施工, 又或者在对施工技术不加重视, 都会对屋面防水工程质量造成难以弥补的影响。所以, 要想使屋面的防水质量得到提升, 一定要对建筑工程中的防水技术管理加以重视。

参考文献

[1]朱海明.建筑施工中屋面防水问题与处理[J].商品与质量.学术观察, 2011 (6) .

[2]王三元.对建筑施工技术中的屋面防水的探讨[J].中国房地产业, 2012 (11) .

屋面防水施工方案 篇5

按业主意图。

《建筑乙方质量管理条例》20xx版

《按国家GT19250—20xx标准》

《建设工程项目管理规范》G/T50326—20xx

《建筑工程施工质量检验评定统一标准》CG301—88各规安全规范、规定。

二、工程概况

旧屋面多出渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用，刚性保护层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。

三、施工部署：

(一)施工准备

(1)项目负责人，五大员等组成骨干施工队，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以项目为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。

(2)制定严密的管理体制：施工力量准备，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利;提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。

(3)材料准备：工程开工前，要求合格产品。

(4)劳动力进场准备：

1)旧屋面防水维修施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。

2)劳动的落实，保证措施

根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。

在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。

对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排，包括住地、通讯、饮食、起居、卫生季节变化适应等方面，保证他们全力投入工作之中，确保施工进度和管理的需要。

(二)施工顺序及处理：

(1)旧屋面防水维修施工顺序及处理方法：

将原屋面防水保温层拆除直至基层，清除杂物，至基层干净→基层找平，裂缝处加强处理，在不平之处和损坏部位进行砂浆修补，至基层符合防水施工要求→在平面与立面接头部分应按要求做出坡度或圆角→铺贴3mm改性沥青自粘防水卷材(一层防水)→建议铺贴5cm挤塑板防水层保护层→铺设隔热层(陶粒层)→排气设计→水泥砂浆找平找坡→铺贴400g高分子聚乙烯丙纶防水卷材(二层防水)→水泥砂浆保护层

(三)旧屋面防水维修工程质量的检查及验收：

防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观实用才能起到良好的防水效果，保证工程应有的防水寿命。

四、成品保护：

(1)施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。

(2)不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。

五、质量保证措施：

(1)对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的是：一旦被破坏，必须根据破损程序进行更换或修补，决不留下隐患。

(2)要强化作人员成品保护意识和技能，在施工当中，每时每刻都应注意成品保护。

屋面卷材防水施工控制 篇6

摘要:屋面防水工程是房屋建筑的重要一环,稍有不慎就容易产生渗漏现象,给建筑带来的破坏、给用户带来的损失,为了减少甚或杜绝渗漏发生,本文针对当前屋面防水最常用的一种方式——卷材防水进行探讨,分析、总结如何从施工上进行全过程控制,包括选材、确定施工工艺、到施工的每一个步骤。希望能够对建筑者有所帮助。

关键词:渗漏 屋面卷材防水 细部处理 过程控制

0 引言

面防水工程是房屋建筑的一项重要工程,其质量好坏关系到建筑物的使用寿命,还会直接影响人民生产、生活活动的正常进行。每年都会有不少楼盘由于屋面渗漏而遭受或多或少的经济损失。那么产生这些渗漏的根源在哪里?据有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示,渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%,由于施工粗糙造成的占45%～48%,由于设计存在问题造成的占18%～26%。归纳起来就是:设计是前提,材料是基础,施工管理是关键。

1施工前的控制措施

1.1 选好施工队伍 屋面防水工程的施工应由具各相应资质条件的防水专业队伍承担。操作人员必须经过专业培训并持有上岗证书。施工队伍进入现场前,要检查和核对资质证书、上岗证。

1.2 施工前技术交底 屋面工程施工前,施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷,造成返工,同时工程依据施工组织有计划地展开施工,防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。

有了施工组织,下一步施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括:施工的部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法,工程质量标准,保证质量的技术措施,成品的保护措施和安全注意事项。

卷材防水施工工艺流程图

1.3 检查进场的材料质量 屋面防水所使用的材料进场时必须经过现场检查。确保其质量符合《屋面工程技术规范》或国家有关标准的要求。卷材防水工程中使用的卷材、粘结剂和密封材料应有明确标志说明书、合格证。进场材料均应按规定抽样送法定检测机构复检合格后方可使用。要防止不合格的防水材料使用到防水工程中。对一些已属于淘汰或不符合国家产业政策发展方向的防水材料,也不允许使用。同时,要注意多种不同类型的防水材料复合使用、配合使用时的相容性和施工方法是否匹配。检查、核对进场材料的数量和重量,也是防止偷工减料,保证工程施工质量的一项有效措施。

1.4 检查基层质量 基层处理是防水施工前的重要工序,是做好防水层的重要前提。基层必须有足够的强度。找平层表面应平整,不能凹凸不平。不得有酥松、起砂、空古和裂缝等缺陷。基层与女儿墙、立墙、上人孔、变形缝等突出屋面结构的连接处,以及在水落口、檐口、天沟等转角处,均应按规定做成圆孤。流水坡度要符合设计要求,基层表面必须保持清洁、干燥。防水层的基层必须符合所选用防水材料对基层的各项要求。

1.5 检查施工环境是否满足要求 为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量,宜在+50C～+350C气温下施工;高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工,热熔法铺贴卷材可以在-100C以上的气温条件下施工,这种卷材耐低温,在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾,或大气湿度过大,以及大风天气均不宜露天作业,否则应采取相应的技术措施。

1.6 检查施工机具的配备情况 卷材防水的施工机具主要有清理工具和卷材铺贴工具,还有一些专用的工具。在施工时配齐机具可保证施工的顺利进行和满足施工工艺的要求。

2 卷材铺设过程的控制措施

2.1 基层处理过程控制 平屋面的排水坡度为2%～3%,当坡度小于等于2%时,宜选用材料找坡;当坡度大于3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。

基层是预制混凝土板的,当板与板之间的缝隙宽度小于20mm时,采用细石混凝土灌缝,石子粒径不得大于10mm,其强度等级不得小于C20,并尽可能使用膨胀水泥或掺膨胀剂搅拌的混凝土进行灌缝;当板与板之间的缝隙宽度大于40mm时,板缝内应设1ф6钢筋或按设计要求配置的钢筋,浇筑完板缝混凝土后,应及时覆盖并浇水养护7天,混凝土强度等级达到C15时,方可继续施工。防止灌缝混凝土过早承受施工荷载的影响,确保板间的粘贴强度。

基层是现浇钢筋混凝土时,当板内存在有裂缝,应先用凿子把裂缝凿成15～20mm宽,深倒八字形的槽沟,然后把石渣清走,把沟槽吹干净,用填缝膏分二至三次填满裂缝,每次间隔时间必须有15分钟之久,填满裂缝后用滚筒压平即可。

2.2 铺设找平层过程控制 找平层是铺贴卷材防水层的基层,给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基础。因此,铺贴卷材的找平层应坚实,不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象,当用2米长的直尺检查时,直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm,空隙只允许平缓变化,且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处,应做成圆弧或钝角。

当基层为整体混凝土时,采用水泥砂浆找平层,厚度为20mm,水泥与砂浆比为1:2.5～1:3(体积比),水泥标号不低于42.5。找平层还要设分格缝,并嵌填密封材料,这样可避免或减少找平层开裂,以至于当结构变形或温差变形时,防水层不会形成裂缝,导致造成渗漏。缝宽为20mm,分格缝的纵向和横向间距不大于6m,分格缝的位置设在屋面板的支端,屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处,防水层与女儿墙交接处等。且应与板端缝对齐,均匀顺直。水泥砂浆找平层施工时,先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时,按由远到近,由高到低的程序进行,每分格内一次连续铺成,按设计控制好坡度,用2m以上长度刮杆刮平,待砂浆稍收水后,用抹子压实抹平,12小时后用草袋覆盖,浇水养护。

2.3 喷、涂处理剂过程控制 为了加强防水卷材与基层之间的粘结力,保证整体性,在防水层施工前,预先涂刷在基层上的涂料。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶(基层处理剂),选用时应与卷材的材质相容,以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。

冷底子油、基层处理剂喷、涂前要检查找平层的干燥并清扫干净,然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理,最后才能大面积喷、刷。喷、刷要薄而均匀,不能够漏白或过厚起皮,不允许在同一处反复涂刷。冷底子油在铺贴前1～2天涂刷,基层处理剂涂刷后4天左右干燥才铺贴卷材。

2.4 细部节点附加增强层的施工控制 屋面渗漏大多发生在细部节点部位。在天沟、排水口、管根、转角等易发生渗漏的薄弱部位,均要增设附加增强层。合成高分子防水卷材和高聚物改性沥青防水卷材的附加增强层一般采用防水涂膜处理。主要注意控制附加增强层的厚度和宽度。

2.5 卷材铺贴过程控制 ①铺贴顺序:在做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(如屋面与水落口连接处,檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)的处理后,卷材铺贴由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时,宜顺天沟、檐口方向,减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时,先高跨后低跨,同高度时先远跨后近跨,同一跨内应从低位向高位逆流水方向铺贴。②铺贴的方向是:当屋面坡度小于3%,平行于屋脊铺贴;3%—15%时以平行屋脊为好,大于15%时应垂直于屋脊方向铺贴。主要控制铺设的方法是否符合设计要求,铺设的顺序和方向不要搞错。还要检查卷材的铺贴是否平整顺直,不应有扭曲、皱折、鼓泡、翘边、损伤等现象。③卷材搭接方法及宽度。铺贴卷材采用搭接法,上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。

④末端收口。檐口的卷材端头和立面卷材收头的端部应裁齐后压入预留凹槽内用压条或垫片钉压固定,钉距应小于90mm,然后用密封材料将凹槽嵌填封严。主要控制收口卷材要固定牢靠,不产生滑脱和开缝翘边,收口线条要平顺。

2.6 屋面细部构造的施工过程控制 首先我们要了解《屋面工程质量验收规范》对这些细部节点防水构造的要求。

2.6.1 天沟、檐沟的防水构造要求为:①沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺,空铺的宽度不应小于200mm。②卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部,卷材收头应用水泥钉固定,并用密封材料封严。

2.6.2 檐口的防水构造要求为:①铺贴檐口80mm范围内的卷材应采取满贴法。②卷材收头应压入凹槽,采用金属压条钉压,并用密封材料封口。③檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。

2.6.3 女儿墙泛水的防水构造要求为:①铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。②砖墙上卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下,压顶应作防水处理,也可压入砖墙凹槽内固定密封,凹槽距屋面找平层不应小于250mm,凹槽上部的墙体应做防水处理。③砼墙上卷材收头应采用金属压条钉压,并用密封材料封严。

2.6.4 水落口的防水构造要求为:①水落口杯上的标高应设置在沟底的最低处②防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。③水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封,其厚度不应小于2mm。④水落口杯与基层接触处应留宽20mm,深20mm凹槽,并嵌填密封材料。

2.6.5 变形缝的防水构造要求为:①变形缝的泛水高度不应小于250mm。②防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。③变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料,上部填放衬垫材料,并用卷材封盖。④变形缝顶部应加扣砼或金属盖板,砼盖板的接缝应用密封材料嵌填。

2.6.6 管根的防水构造要求为:①管道根部直径500mm范围内,找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。②管道根部四周增设附加层,高度和宽度均不应小于300mm。③管道上的防水层收头处应用金属箍紧固,并用密封材料封严。

2.7 保护层的施工过程控制 卷材防水层常用浅色涂料和刚性材料作保护层。采用浅色涂料保护层时,在涂刷前应将卷材防水层表面清除干净、涂刷均匀到位不漏涂。涂层与卷材之间的粘结要牢靠。当采用刚性保护层时。根据不同的材料要求,刚性防水层表面应平整,分格缝的设置要符合要求,保护层应有足够的强度。

2.8 其他应注意事项 ①防水卷材施工前要对其厚度进行现场抽样测试。厚度不足4mm的卷材不能采用热熔法施工:②卷材防水屋面严禁在雨天、雪天施工。风力在5级及5级以上时也不得施工。当气温低于0℃时,也不宜施工。如施工途中下雨,要做好已铺卷材周边的防护工作,尽快将卷材周边余量埋压或封固。③屋面防水层施工完毕应避免在其上凿打开洞。④屋面防水细部节点的附加层及每层防水层施工完毕,必须经有关部门检查合格后方可进入下道工序的施工。

3 后续工序的控制措施

屋面防水层施工完毕应检查屋面有无积水,排水系统是否畅通。经质量检查合格后,应做蓄水检验。如屋面坡度大或其他原因无法做蓄水检验的应对屋面大面做淋水检验。对屋面水落口,穿过屋面板的管道周边,突出屋面结构与屋面交接处等细部节点必须做局部蓄水检验。蓄水检验必须有记录,并经有关单位责任人签证。

4 结语

卷材防水屋面的施工方法并不复杂,只要思想重视,事先认真阅读设计图纸,熟悉卷材防水屋面的工艺流程,了解细部节点的构造要求,掌握正确的施工方法,抓住关键程序和重点部位,遵守技术规范和验收标准的要求,及时控制各施工阶段的质量要点,就能够保证卷材防水屋面的质量达到设计和规范的要求。

参考文献:

[1]屋面工程技术规范.

[2]蒋耀坤.如何保证防水工程质量[M].福建.2005.21.

[3]沈春林.国内外防水材料现状和发展建议.[J].苏州.2000.7.

[4]余洪.浅谈屋面防水工程的设计与施工.房材与应用[M].辽宁.1998.5.

建筑屋面防水施工中的问题与对策 篇7

1 屋面防水渗漏施工中的问题

低质量的施工是造成建筑屋面渗漏的主要因素.即使有质量最好的防水材料, 最为先进的建筑屋面防水设计, 一旦不能认真地施工, 或是施工质量低, 仍然会使屋面防水层发生渗漏现象。因此, 提高建筑屋面防水质量的关键在于确保施工质量。只有严格对建筑工程施工全过程进行质量控制, 即包括各项施工准备阶段的事前控制, 施工过程中的质量事中控制和竣工阶段的事后控制, 才能实现建筑工程施工的质量目标。

以下因素会造成施工质量低劣:

1.1 施工队伍缺乏防水专业方面的技能培训, 某些施工单位为

了降低成本, 使用没有进行过专业技术培训, 甚至是不懂防水技术的工人操作屋面防水工程, 其工程质量可想而知。

1.2 有关部门轻视对防水施工工序的质量的控制以及管理。

1.3 防水层的选材, 因不少设计人员不熟悉防水材料的品质, 随

意套用施工图集建设单位干预防水设计, 设计人员与建设单位或开发商为了自身利益, 多数认同伪劣产品并恶意压价, 使不合格的建筑材料投人建设使用。

1.4 因为急功近利, 找平层未干之前就铺设防水层, 在此之前未

采取排汽屋面等有效措施, 致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂等现象导致渗漏。

1.5 刚性防水屋面养护不好, 厚度不足, 混凝土中各种砂石料比

例及水灰比例处理不当;结构的变形会导致防水层的开裂, 当地基沉降在允许范围内时, 屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制, 总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水。

2 加强屋面防水渗漏的对策

2.1 加强进场材料检查

为了确保屋面防水工程质量, 首先必须确保使用的防水材料达到合格标准, 进场材料必须具有质量证明文件, 即质量合格和性能试验报告, 并经过规定检测单位对其产品使用的检验认证, 按照规定要对进场防水材料进行抽样复试, 复试各项技术指标合格方后可使用。杜绝因原材料的低劣、生产控制不当而造成的残次品, 以及将假冒伪劣防水材料用于防水工程。

2.2 选定专业队伍施工

防水工程施工, 必须由专门从事防水专业施工的队伍或防水工施工, 防水专业队伍应经过理论和实际操作培训, 并考试合格的人员组成, 从事防水作业的人员必须经过培训考核, 具备上岗资格, 能正确理解和掌握防水工程施工的操作要领, 按照规程、规范要求施工, 才能使防水工程质量得到保证。

2.3 严格控制基层质量和含水率

基层质量合格、干净、干燥是防水层与基层粘接牢固的前提, 是铺设防水材料的重要条件, 当基层坡度不符合要求、局部凸凹不平、起砂起皮、裂缝以及预埋件不稳, 应提前处理, 基层含水率过大, 将出现防水层与基层粘接不牢固, 导致质量下降, 为此, 应严格控制基层质量, 认真清除基层表面, 并使基层含水率符合要求, 从理论上说, 基层含水率越小越好, 但要求基层过度干燥, 将增大施工费用, 简单易行的检验基层干燥方法是:将1m卷材平铺在基层上静置3~4h后掀开检查, 如卷材未见水印即可铺贴。

2.4 制定合理的施工方案

施工前, 确定合理的施工方案, 是指导施工、保证工程质量的重要措施, 在施工方案中, 要考虑施工中的有利和不利条件, 抓住技术要点和作业难点, 预防质量通病, 要根据现场的具体情况, 如根据防水材料、屋面坡度坡向、气候及使用环境、施工顺序以及具体部位操作要求等, 制定具体施工方案, 并认真实施。方案应考虑:施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法等内容。当屋面坡度较小时, 各类防水卷材宜平行屋脊铺设;屋面坡度在3%~5%时, 卷材可平行或垂直于屋脊铺贴;当屋面坡度较大 (大于15%) 时, 或屋面可能受到震动时, 沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴;无论使用何种卷材, 采取那种铺设方向, 均不得上下层卷材之间垂直交叉铺贴。

2.5 严格按照规程操作

由于操作方法会直接影响防水工程的效果, 所以正确操作是防水施工的关键, 对于热熔法铺贴卷材应做到: (1) 卷材加热均匀, 如加热不均, 会造成局部粘接不牢, 熔化不够, 会影响粘接强度, 加温过高, 会使卷材老化甚至烧焦, 失去粘接力, 影响卷材寿命。 (2) 铺贴方法正确, 热熔后立即滚铺, 排出空气, 滚压粘接牢固, 并处理好卷材接缝, 搭接尺寸准确, 铺贴平整顺直。铺贴卷材若采用搭接, 上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开, 平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接, 垂直于屋脊的搭接缝应年最大频率风向搭接, 搭接接缝宜留在屋面或天沟侧面。对于采用条粘法时, 每边粘贴宽度应符合规定150mm。

2.6 做好细部节点施工

大面积防水施工前, 应对细部节点进行处理, 如进行密封材嵌填、附加层铺设等, 这有利于大面积防水质量和整体质量的提高, 对提高细部节点处防水防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。由于细部节点处理工序多, 用料种类多, 用量零星, 而且工作面狭小, 施工难度大, 因此应在大面积施工前进行。但有些节点, 如卷材收头、变形缝等处理等处则要在大面积卷材放水后进行。

2.7 重视成品保护

屋面防水工程施工质量问题和控制 篇8

1.1 结构方面的原因

由于建筑物地基不均匀沉降, 受振动影响较大, 室内外温度有剧烈变化, 混凝土胀缩, 屋面上的荷载过于集中, 板的挠度增大产生变形, 屋面基层板与支承结构的连接有松动现象, 这些因素都可使屋面开裂, 发生渗漏。

1.2 设计方面问题

部分设计单位未能根据建筑物的性能、重要程度、使用功能、有无震动、结构特点及使用环境等不同而选用不同技术性能的材料或不同的施工方法, 有的节点处理或泛水做法不合理, 也会造成渗漏, 有的工程部位未设计防水屋。

1.3 施工质量问题

排水坡度不足, 未按规范要求设置分仓缝, 涂膜防水厚度不足, 出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做处理, 保护层不符合要求, 屋面泛水做法不规范, 细部做法不符合要求等施工质量问题是导致屋面渗漏的主要因素。

1.4 材料方面问题

目前, 屋面工程上用得比较多的卷材屋面, 由于沥青质量变化比较大, 用含蜡高的沥青生产的油毡, 对温度十分敏感, 高温易流淌, 低温易脆裂, 必然降低防水层的质量, 严重影响了屋面的使用功能和寿命。其次, 沥青油毡质量下降, 这是影响屋面使用功能和寿命的又一个重要原因。

1.5 使用中维护与管理问题

由于屋面长年累月处于外界自然条件下受到房屋结构变形及经常性的冷热交替变化的影响, 以致屋面防水层不可能保证长期完好无损。有的人甚至在防水层上凿眼打洞等, 加速了防水层的腐烂、老化, 因而屋面逐渐出现渗漏。

2 屋面防水工程质量通病防治措施

2.1 规范设计

设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求, 依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级, 同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计, 再按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求, 施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审, 对不明确、不合理处, 施工者应给予提出, 设计者要予以解决。

2.2 屋面结构设计及施工

屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响, 配足负筋避免板端出现塑性铰。混凝土掺入适量的微膨胀剂, 缩小板筋间距, 屋面大角及平面刚度变化处配置适量的附加筋, 以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面: (1) 模板刚度应满足要求, 支撑应牢靠; (2) 控制好混凝土保护层厚度, 防止负筋下塌; (3) 应选择合格的原材料、恰当的配合比, 混凝土水灰比不能过大, 振捣要密实; (4) 加强养护, 严禁过早拆模、过早上荷; (5) 避免结构暴露时间过长, 尽快施工架空隔热层; (6) 尽量不设或少设并处理好施工缝。在施工保温层、找平层之间, 对结构层进行蓄水检验, 最低蓄水高度应大于l0mm, 蓄水时间应大于24h。

2.3 排水坡度

合理布置足够的水落管, 标明坡度, 画出分水线。仔细核算各处分水线的高度, 标注在平面图上, 一般情况下, 结构找横坡为3%, 建筑找横坡为2%, 纵向找坡不得小于1%。对于找坡层较厚者, 可部分或全部采用轻质材料找平层。施工者应严格按照设计要求进行屋面坡度施工, 控制好找坡层的厚度, 加强施工中的坡度检查、实测及质量评定。

2.4 混凝土陡坡屋顶防水

对此类屋顶的防水工程, 《规范》及有关资料并未介绍其设防方法和要求, 可采取以下措施: (1) 按墙体浇筑方法, 支双层模板; (2) 采用细骨料 (粒径为l0mm-30mm) 的抗渗混凝土, 处理好施工缝, 振捣密实, 形成自防水; (3) 浇筑一层40mm厚钢筋细石混凝土 (掺适量微膨胀剂) 刚性防水层 (一般面积较小, 不设隔离层) 振捣密实, 收水后应二次压光; (4) 上面再铺贴装饰瓦。

2.5 找平层

平面图中画出分仓缝的位置。水泥砂浆 (宜掺10%的U型膨胀剂) 或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6m, 且应设置在易开裂处 (如板端) 。分仓缝应预留, 不得后割, 缝宽宜为20mm-30mm, 选择中档以上密封材料嵌缝。施工时应注意找平层的赶平压光, 加强养护, 嵌缝密封材料应挤压密实。

2.6 涂膜防水层

高聚物改性沥青防水涂膜的厚度不得小于3mm, 合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。

2.7 附加层

在结构板易裂处 (如屋面大角及平面刚度变化处) 应设置1层-2层附加层;在出屋面管根、水落口、天沟、檐沟、檐口、泛水、屋面转角等易渗部位应设置附加层;找平层分仓缝处应设置空铺附加层。附加层的宽度要超出加强部位250mm, 如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料, 应先施工附加层, 后施工防水层。

2.8 隔离层

柔性防水层与刚性保护层之间应设置隔离层, 其材料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等。

2.9 保护层

对卷材防水层和涂膜防水层均要求在其上面设置保护层, 常用的有反射膜、粒料、块料、水泥砂浆、细石混凝土等数种保护层, 各有其优缺点。一般情况下, 上人砂浆或细石混凝土做保护层, 块料保护层和细石混凝土保护层的施工应设置分仓缝, 嵌填密封材料, 分仓面积应符合《规范》和设计要求, 平面变化处及墙根 (包括突出物) 应设置分仓缝。对大量的有架空隔热的住宅屋面涂膜防水层, 采用20mm厚的1:2.5水泥砂浆 (掺微膨胀剂) 一次抹平压光作保护层较为合适。水泥沙浆保护层应预设表面分格缝 (不得后切割) 并注打密封胶, 其纵横间距均不得大于1.5m。

2.1 0 屋面转角

铺涂柔性防水层 (非沥青防水卷材) 的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层, 均做半径为50mm-80mm的圆角。

2.1 1 泛水收头

大量的屋面均为上人屋面, 女儿墙一般都高于1m, 有抗震设防时为混凝土墙板, 可按《规范》要求设计泛水收头。较高砖墙泛水收头应取消挑眉砖的做法, 可在砖墙上留凹槽, 卷材压入固定密封收头, 如为涂膜防水则应压入带加强胎体材料的附加层后用防水涂料多遍涂刷封严收头。对有抗震设防而混凝土构造柱较多的砖墙体, 如果混凝土构造柱不能留凹槽, 则在构造柱处的卷材防水应结合混凝土墙板泛水收头做法进行设计和施工, 混凝土压顶应挑出滴水, 收头之上的砖墙抹灰层应采用抗裂防水水泥砂浆 (也可采用其它防水处理) , 且预留表面分格及注打密封胶。

2.1 2 屋面施工防水材料

2.1 2.1 提高材料采购人员的技术业务素

质, 严格按图纸设计要求用材, 按照公司贯标、三整合规定组织进货。

2.1 2. 2 材料进场后, 严格进行抽样检验, 对不符合相应材料检验标准的材料, 一定退场坚决不准使用。

2.1 3 维护管理

工程竣工、交付使用时, 施工单位要向建设单位作出有关使用、保养、维护的说明, 施工单位要定期回访。使用单位应认真按照“使用说明”进行使用, 非上人屋面决不可堆放杂物、上人、饲养宠物, 否则不仅仅造成使用功能的烦恼, 还会造成经济损失。

3 结束语

为确保屋面防水工程的质量, 需综合考虑许多方面的因素。总体而言, 防止屋面渗漏, 设计是前提, 材料是基础, 施工是关键, 维修管理是保证。只有严把材料关, 精心设计, 才能保证屋面防水工程的质量, 才能为用户提供一个良好的生活和工作环境。

参考文献

[1]催玖江.我国建筑防水工程存在问题及对策专家谈[J].施工技术, 2000, (4) :6～9.

屋面防水工程施工质量问题和控制 篇9

1.1 结构方面的原因

由于建筑物地基不均匀沉降, 受振动影响较大, 室内外温度有剧烈变化, 混凝土胀缩, 屋面上的荷载过于集中, 板的挠度增大产生变形, 屋面基层板与支承结构的连接有松动现象, 这些因素都可使屋面开裂, 发生渗漏。

1.2 设计方面问题

部分设计单位未能根据建筑物的性能、重要程度、使用功能、有无震动、结构特点及使用环境等不同而选用不同技术性能的材料或不同的施工方法, 有的节点处理或泛水做法不合理, 也会造成渗漏, 有的工程部位未设计防水屋。

1.3 施工质量问题

在施工方面, 施工人员一定要严格按照设计图纸来进行操作, 不得擅作主张, 更改施工程序和施工方案。在对自身的素质方面, 要严格要求自己, 不得偷工减料, 不可马虎了事, 对施工过程中的细节部分要严加注意。排水的坡度是屋面漏水的原因之一, 因为坡度不够, 或者没有按照施工要求设置分仓缝, 加之没有足够厚的涂膜, 导致屋面渗水。

1.4 材料方面问题

屋面防水工程的质量问题, 在所使用材料的性能和质量上有很大的关系, 防水材料的优劣对防水层的防水年限有一定的影响, 材料是防水工程的基础, 所以防水材料的选用必须符合国家质量标准。首先防水材料在气候上要有很大的耐候性, 因为防水材料要经常经受风吹, 日晒, 雨淋, 霜冻等气候的影响, 所以在对光, 热, 臭氧等具有一定的承受能力, 具有抗水性能和耐酸碱性。其次, 防水材料还应该具有一定的延展性和粘结性, 因为外界温度的作用下, 由于温差的差异, 会产生拉伸或者伸缩等情况, 而且由于外力的影响, 建筑物本身会发生裂缝, 位置错位等情况, 所以这就要求防水材料具有很好的延展性和粘结性。

1.5 使用中维护与管理问题

一般情况下, 房屋竣工之后, 施工单位和建设单位一般都疏于都屋面的维护管理。屋面由于长年处于外界环境中, 经历了风吹, 雨淋, 日晒和霜冻等, 有时排水功能会被人为或者外因而有所变化, 出现排水功能不健全, 这样的后果是适得其反, 水排不出去, 那么就会淤积在屋面, 在经过太阳的强烈照射, 防水材料就会出现老化, 这就需要有专人进行管理和维护。有些建筑的屋顶, 由于没有专人进行管理, 致使出现乱凿乱用的情况发生, 这样防水材料将遭到极大的破坏, 失去了防水功能。由此可见, 对于屋面的管理维护是对后期的使用最大的保障, 可以延长防水材料的使用寿命, 增加防水功能。

2 屋面防水工程质量通病防治措施

2.1 规范设计

设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求, 依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级, 同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计, 再按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求, 施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审, 对不明确、不合理处, 施工者应给予提出, 设计者要予以解决。

2.2 屋面结构设计及施工

屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响, 配足负筋避免板端出现塑性铰。混凝土掺入适量的微膨胀剂, 缩小板筋间距, 屋面大角及平面刚度变化处配置适量的附加筋, 以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面: (1) 模板刚度应满足要求, 支撑应牢靠; (2) 控制好混凝土保护层厚度, 防止负筋下塌; (3) 应选择合格的原材料、恰当的配合比, 混凝土水灰比不能过大, 振捣要密实; (4) 加强养护, 严禁过早拆模、过早上荷; (5) 避免结构暴露时间过长, 尽快施工架空隔热层; (6) 尽量不设或少设并处理好施工缝。在施工保温层、找平层之间, 对结构层进行蓄水检验, 最低蓄水高度应大于10mm, 蓄水时间应大于24h。

2.3 排水坡度

合理布置足够的水落管, 标明坡度, 画出分水线。仔细核算各处分水线的高度, 标注在平面图上, 一般情况下, 结构找横坡为3%, 建筑找横坡为2%, 纵向找坡不得小于1%。对于找坡层较厚者, 可部分或全部采用轻质材料找平层。施工者应严格按照设计要求进行屋面坡度施工, 控制好找坡层的厚度, 加强施工中的坡度检查、实测及质量评定。

2.4 混凝土陡坡屋顶防水

对此类屋顶的防水工程, 《规范》及有关资料并未介绍其设防方法和要求, 可采取以下措施: (1) 按墙体浇筑方法, 支双层模板; (2) 采用细骨料 (粒径为10mm-30mm) 的抗渗混凝土, 处理好施工缝, 振捣密实, 形成自防水; (3) 浇筑一层40mm厚钢筋细石混凝土 (掺适量微膨胀剂) 刚性防水层 (一般面积较小, 不设隔离层) 振捣密实, 收水后应二次压光; (4) 上面再铺贴装饰瓦。

2.5 找平层

平面图中画出分仓缝的位置。水泥砂浆 (宜掺10%的U型膨胀剂) 或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6m, 且应设置在易开裂处 (如板端) 。分仓缝应预留, 不得后割, 缝宽宜为20mm-30mm, 选择中档以上密封材料嵌缝。施工时应注意找平层的赶平压光, 加强养护, 嵌缝密封材料应挤压密实。

2.6 屋面施工防水材料

2.6.1 对于购买防水材料的采购人员, 要有原则上的约束, 对其在

专业技术方面的水平有所要求外, 还应该在对其在人格素质上有所要求。因为防水材料的质量关系到整个防水工程的质量, 防水材料是整个工程的基础, 对其进行的采购也要非常的慎重。有些采购人员为了贪图一点蝇头小利, 而不去管企业的利益, 购买不符合建筑施工标准的材料, 为以后的使用留下了隐患。企业要严格要求防水材料的采购人员按照施工设计图纸进行购买, 相关资质条件都要符合质量管理局的标准, 为以后的使用创造条件。

2.6.2 在材料购买以后, 要安排相应的人员对材料进行检验, 看其

是否符合购买标准, 对于不符合标准的材料, 一律不能够被投入使用, 免得以后留下隐患。

2.7 维护管理

工程竣工交付使用之后, 建设单位应该严格按照施工单位的说明进行使用, 如果中途有需要进行改进或者不清楚是否可以如此使用的时候, 可以向施工单位进行咨询, 待查问明确之后在进行实际操作。建设单位可以自己组织相关人员定期对使用中的建筑物进行检修排查, 如遇到自己解决不了的问题, 要及时的向施工单位反馈, 以免造成不可挽回的后果。

3 结束语

为确保屋面防水工程的质量, 需综合考虑许多方面的因素。总体而言, 防止屋面渗漏, 设计是前提, 材料是基础, 施工是关键, 维修管理是保证。只有严把材料关, 精心设计, 才能保证屋面防水工程的质量, 才能为用户提供一个良好的生活和工作环境。

摘要：随着建筑业在施工技术方面的发展, 对于屋面的防水工程技术也有了新的要求与标准。但是由于屋面在建筑物中的位置, 所受到的外部环境也会随时发生变化, 所以在设计上的难度会有所加强。屋面的防水工程是一项关系的人们生产生活的工程, 如果防水做的不好, 将会给人们在生产生活中带来极大的不便, 所以说屋面防水工程的质量问题在如今已经不仅是建筑单位关心的问题, 那么如何做好屋面的防水工程, 保证防水的质量, 是一直备受人们关注的问题, 本人将结合多年来从事防水工程的实际经验, 谈谈对于防水工程质量问题的分析与控制措施

关键词：屋面防水工程,施工质量,防水材料,预防措施

参考文献

[1]何秀华.屋面防水工程施工质量问题和控制[J].黑龙江科技信息.2011-03-15.[1]何秀华.屋面防水工程施工质量问题和控制[J].黑龙江科技信息.2011-03-15.

建筑施工屋面防水问题 篇10

建筑设计中非常重要的一个部分就是屋面设计, 因为屋面是建筑的水平围护结构, 不仅承重而且有保温防水和排水的诸多功能, 屋面功能的复杂性就决定了设计的复杂性, 其中防水设计是最为复杂的一项。在屋面防水问题上我国目前的状况并不理想, 我国建筑屋面从工程交付到开始渗水漏水之间的年限有不断缩短的趋势。根据不完全统计显示我国屋面漏水的小区可以占到50%左右。因而对房屋建筑中屋面防水问题进行探讨和分析是非常必要的。

1 房屋建筑屋面防水问题的重要性分析

1.1 直接关系到建筑物的耐久性及其使用功能

屋面工程是房屋建筑的一项重要分部工程, 工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命。如果屋面的防水功能出现问题, 侵蚀建筑物会影响到建筑物的结构和空间使用情况。因而屋面防水是保证建筑物使用功能的重要措施。

1.2 直接关系到国家的经济发展和居民的人身安全

当前我国经济发展中建筑业处于一个繁荣发展的状态, 居民对居住条件要求不断提高因而对建筑屋面防水的要求也越来越高。建筑物屋面防水至少应该保证防水工程不出现渗漏达到居民的正常居住标准, 避免给国家和居民造成不必要的损失。

2 影响建筑屋面防水质量的因素分析

2.1 设计因素分析

确保防水工程质量的关键是设计要合理。据调查显示25%出现屋面漏水和渗水的原因是由于不合理的设计所导致的。当前我国屋面防水设计主要沿用五六十年代的设计方法, 不能适合当今建筑业发展的要求主要表现在以下几个方面:屋面节点的构造比较陈旧伸缩缝和排水口等设计陈旧给漏水埋下了隐患;屋面设计整体的刚度和硬度不够极易产生变形;建筑物地基处理存在诸多问题, 地基不匀会造成沉降过大导致屋面产生裂缝, 从而产生漏水和渗水的现象;屋面的排水管设计数量过少, 导致有些积水不能及时排泄从而产生渗水和漏水;屋面排水组织设计不合理, 造成排水不不畅、屋面积水。

2.2 材料因素分析

屋面防水工程的基础是防水材料, 据统计资料显示, 在导致渗漏的原因中材料不合格的原因可以占到20%左右。我国很多企业着手于防水材料的研制而忽视施工技术, 企业存在的这一误区导致防水材料的功能被夸大, 实际上防水材料只是防水工程的一个初级手段, 真正解决建筑物屋面渗漏问题应该通过施工技术的提高来实现。另外, 市场上出现了品种繁多的防水材料, 这些材料的质量优劣混杂, 很多防水材料没有达到行业标准。据一家建筑企业对某一个生产防水材料厂商的产品进行检查发现, 防水材料中只有15%的产品符合相应的标准。很多施工单位在选择防水材料时没有对防水材料的性质、用途和质量进行全面检测, 从而给建筑物屋面防水工作埋下了隐患。

此外, 新型防水材料层出不穷, 但是这些新型材料存在很大的不稳定性, 有些施工单位盲目追求新材料, 导致增加了费用投入却没有收到良好防水效果。

2.3 施工因素分析

调查显示造成屋面漏水的一半原因是由于施工不到位造成的, 因而相关人员必须高度重视屋面防水中的施工问题。我国很多施工单位管理方面存在诸多漏洞, 所以施工人员没有从思想上认识到建筑业相关施工规范的重要性。施工技术导致防水失败主要表现在:施工过程中对屋面防水施工中的各个工序控制不到位, 从而致使防水层出现有鼓起和裂缝的现象发生;铺贴卷材的方法不合理, 施工人员在将卷材铺贴在屋面的时候没有将其搭接在天沟内, 从而造成渗漏;施工人员对找坡层、找平层施工的重视程度有待提高, 很多屋面发生漏水的主要原因是在找坡层、找平层施工时候没有执行相应的规范, 从而使排水坡度不准确, 造成排水不畅、积水以及找平层开裂等现象的产生;女儿墙泛水高度达不到相应的要求或泛水封边处理不到位, 从而使防水材料与女儿墙接缝处渗水, 造成防水材料提早破坏;屋面垂直出入口和水平出入口的泛水高度没有达到相应的标准, 经常存在不处理收头的现象;出屋面的排风道、透气管等四周卷材铺设不合理, 出现冷缩时卷材拉裂的问题;屋面防水施工完毕后, 成品保护不到位, 造成防水层破坏出现渗漏现象。

2.4 维护因素分析

我国很多建筑物的施工、维护不是一家企业在执行, 工程竣工之后业主与施工方基本不再联系, 没有专门的维护人员对屋面的防水情况作定期检查, 对局部出现的小问题未能及时处理导致缺陷越发展越大, 最后出现渗漏。防水层除了要在高温、寒冷自然环境下还要受到地基沉降等因素的影响, 因而防水层应该在建筑物竣工之后定期进行维护, 如果维护工作跟不上很可能造成防水层防水功能失效, 进而出现渗漏。

3 房屋建筑中屋面防水问题解决的措施分析

屋面防水是一项与各项环节联系紧密的系统工程, 设计、材料选择、施工技术或维护等工作无论哪个环节出现问题都会导致渗漏问题。

3.1 工程设计及材料选择

在房屋建筑设计中, 很多设计人员将工作的重点放在了建筑物的外观、造型及空间利用上, 没有对防水功能引起足够的重视。综合上述原因分析设计中应注意3方面的内容:屋面防水组织的设计要合理;屋面细部的构造措施, 如泛水封边、落水口、阴阳角、屋面出入口等;防水材料的选择应根据使用环境及施工条件进行选择。

3.2 防水卷材材料的验收和使用

防水卷材的品种繁多、质量参差不齐, 因此工程负责人员应该做好质量检验工作, 严格按照国家相关规范进行见证取样复检工作, 杜绝不合格的工程材料投入到工程建设中。

目前, 防水工程中使用的防水材料主要有以下几种:改性沥青卷材、聚合物改性沥清卷材SBS、自粘型改性沥青卷材、合成高分子聚乙烯丙纶双面复合卷材、水泥基渗透型结晶防水涂料、聚合物防水砂浆等。施工人员应当熟悉这些防水材料的特性, 首先在采购材料的时候要做好对相关厂家的调查;其次在验收阶段要检查材料的合格证、产地和性能等;再次在保管阶段要根据各种材料的不同性能进行分类存放。

3.3 严把施工环节, 提高施工质量

确保屋面防水设计和材料达到要求之后, 要提高屋面防水施工工程的规范程度。因为即使有一流的设计和性能良好的材料, 如果施工不合理就会使前面所做的工作不能发挥作用。施工单位在屋面防水施工前, 应当选择有资质的防水分包单位, 制定详细的施工方案, 并做好技术交底工作。确保进入屋面防水施工组的人员技术科学化、系统化和规范化。对于施工过程更要严格把关, 尤其是细部节点必须要经验收合格后, 方可进行下步工序。

成品保护, 施工人员应穿软质胶底鞋, 严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中, 防水上堆料放物, 都应轻拿轻放, 并加以方木铺垫;施工用的小推车腿均应做包扎处理, 防水层如搭设临时架子, 架子管下口应加以板材铺垫, 以防破坏防水层;施工中若有局部防水层破坏, 应及时采取相应的补救措施, 以确保防水层的质量。

3.4 加强屋面的维护工作

当前我国屋面防水的保修期限为5a, 保修服务往往是在屋面防水出现问题后, 才去维护, 工程回访工作流于形式。而很多的屋面防水渗漏问题都是在保修内发生的, 因此, 施工单位应定期对保修期内的屋面防水进行检查、维护, 1a不少于1次。

4 结语

房屋建筑屋面防水问题是一项复杂而系统的工程, 不仅涉及设计、材料而且涉及施工, 因此, 施工单位要采取相应措施, 做好设计的规范性, 严把材料入场关, 同时做好施工和维护工作, 确保房屋防水工程的作用真正发挥。

摘要：本文通过对房屋建筑屋面防水问题的重要性、影响房屋建筑屋面防水质量的因素、房屋建筑中屋面防水问题解决的措施进行阐述, 以期望对房屋建筑屋面防水问题的解决提供帮助。

关键词：房屋建筑,屋面防水,解决措施

参考文献

[1]苗洪武, 连强.浅谈屋面防水施工技术[J].科技与企业, 2012 (04) :141.

[2]杨军民.建筑屋面防水施工技术探讨[J].企业技术开发, 2011 (20) :132.

试论屋面防水建筑施工技术 篇11

关键词：屋面；防水；施工技术；措施

屋面排水系统设计工作是保证建筑物施工质量的重要基础，防水施工材料时屋面工程具有良好质量的前提，进行屋面防水工程施工时，施工人员必须增强质量意识，严格控制施工材料质量，不断提高施工工艺，管理人员严把质量关，有效监督所有环节施工质量，进而使建筑物屋面工程满足高水准、高质量的施工要求。

一、房屋建筑工程防水的重要性

大量的工程实践表明，无论是工业建筑，还是民用住宅建筑，都可能由于水的侵入而导致建筑整体结构和使用功能被破坏，由此可见，水是影响建筑安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。若是建筑物长时间受到雨水侵蚀，则会引起钢筋锈蚀，这样一来钢筋本身的强度和刚度便会降低，整体结构的安全性和稳定性就会受到威胁，建筑结构的耐久性也会降低。为了有效避免建筑出现渗漏问题，应当在建筑工程建设施工中，合理运用防水施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。

二、屋面防水施工材料要求

1、防水卷材的选择

施工单位所采购的防水材料，必须要有相应的质量证明文件，和相关的质量数据，要通过国家正规的质量检测部门进行检测。在防水材料最终进入施工工地的时候，还必须要出示该产品的厂家所给出的合格证书，并且仔细检查生产日记及各种规格等等，为了安全起见，施工安全部门还需要随时对正在施工中的防水材料进行抽查。

2、防水卷材要满足温度适应性要求

防水层的工作环境一般都是在于建筑物相关的情况下进行的，对于防水层的调控，不仅需要对防水材料进行控制，还需要对一些防水材料在低温的情况下产生一定的应变能力，这样能产生一定的延伸率和韧性，防治防水层损坏。

3、防水卷材要满足耐久性要求

建筑物由于是长期使用的特殊物品，它对于防水材料的耐久度有着非常高的要求，耐久度的长久考验着防水材料的质量优秀与否。防水材料必须要能够满足长期的保护建筑抵御雨水等自然元素的侵袭，以满足工程和住户的需要。

三、屋面防水的施工技术措施

1、对屋面排水系统进行合理设计

屋面的排水系统设计是否合理直接关系到积水是否可以顺利排出，因此，对屋面排水系统进行合理有效的设计，必然可以改进屋面防水建筑施工技术，及时排走污水，保证建筑物不被污水腐蚀。这必须严格根据每年该地区的平均降雨量来设计屋面所需要达到的排水速度，对屋面的坡度进行合理有效的设计，故合理设计屋面排水系统是提高屋面防水建筑施工技术的直接影响因素。

2、合理选材

屋面防水工程使用的防水材料是屋面防水工程的生命线，因此需要做好材料管理工作，在引入材料的时候要严格的按照《屋面工程技术规范》来进行材料的选择和采购。材料必须具备相应的生产日期、批号、规格、名称等等基本标注。施工单位要对材料进行验收，并且进行签字核实，施工人员对材料质量进行检查，采样试验，以确定材料的质量是否达标，当材料符合标准后，再进入施工场地中使用，并且对其进行妥善的存放和管理，防止出现问题，施工过程一律严禁使用劣质材料。

3、屋面防水施工

（1）平层处理屋面

首先根据3%的构造寻找坡，接着在构造层面上运用1：3 的水泥砂浆展开找坡处置，然后再将水泥砂浆按1：2.5 的比例混合建造找平层，厚度为25mm，展开建筑找坡活动的过程中，需要明确泛水坡度与水流角度，运用工程线将泄水口与最高点之间拉直。在展开浇砌活动的过程中，需要展开压感与滚筒活动，需要运用尺方和滚筒两种工具，是为了保证找平层的构造能够严密。

（2）留置分格缝

分隔缝的一般做法是在突出屋面與防水层的连接位置、屋面板的支撑位置进行设置，同时，保证屋面板缝与分隔缝对齐。如果在混凝土结构变形或者温差变化大等因素的影响下，防水层可能出现裂缝，通过上述分隔缝的做法，可以将裂缝集中到分隔缝出，防止屋面板出现裂缝。此外，分隔缝之间的距离需要控制在一定的范围内，如果距离超过6m，可以在中间位置设置“V”形分隔缝，保证分隔缝的深度与防水层的深度一致。

（3）确定钢筋网位置

通常情况下，施工企业愿意选择冷拔钢丝的作为刚性防水层的钢筋，但冷拔钢丝的调直工作存在一定的困难性。为了提高施工效率，施工企业采用了冷轧扭钢筋的方式替换了冷拔钢丝，从而实现了与混凝土良好粘接、施工方便等施工目标。但冷轧扭钢筋也存在低温应力抵抗差、非外荷载等弊端。为了在高效施工的基础上，保证屋面防水质量，在进行钢筋网的安装之前，可以先浇捣一层较薄的混凝土，从而将钢筋网固定在混凝土的刚性防水层当中，实现钢筋网位置、质量及作用的有效控制与提升。

（4）混凝土的施工

在这一施工过程中，与原先所设计的混凝土C30 的强度不同，实际的施工过程中，采用的是C35 的混凝土强度，而且为了保证混凝土搅拌得均匀，使用的是机械搅拌。采用插入式的振捣器来进行振捣，这样就可以使振捣的密实性得到保证。使用三阶段的抹光方法来进行混凝土的抹光，先是收水前进行一次抹光，然后初凝前再抹光一次，最后在终凝后再进行最后一次的抹光。在这个阶段的施工中，一定要注意在混凝土终凝后要根据实际立即喷洒上合适的养护液，在本工程中，选用的是YH-1 型的养护液。

（5）灌缝和保护分格缝

对于在前面预留置出来的分格缝，使用石油沥青的密封材料进行灌缝，整个灌缝的施工分为两次进行灌满。而且在分格缝的地方还贴上了一道10 cm 的保护性油毡，这样就可以保证灌缝材料的持久耐用性。

4、屋面防水施工的维护管理措施

想要建筑工程结构层面的防水施工质量得到保证，还有一个重要的措施就是对建筑工程结构层面防水施工工程进行维护。一方面，对建筑工程结构层面防水施工的维护可以减少屋面防水工程的渗漏，另一方面还可以对建筑工程的防水施工的质量进行保证。建筑物一般都有一定的使用年限，建筑物使用一定的时间难免会出现老化等现象，这是就可能出现建筑物渗漏等情况。因此，要加大对屋面防水施工的维护，以及对房屋渗漏的维护，定时的对屋面进行维护管理和养护工作，尽力做好屋面防水施工的维护管理措施，这样做可以减少屋面防水施工的维护和投资资本，同时还可以有效的减免建筑物出现渗漏等现象，有效地提高屋面的防水效果。

总之，建筑整体质量的衡量标准之一是建筑的防水性能，深刻的影响建筑功能的发挥。在加工的过程中，对于加工原料的质量，执行操作单位应严格审查，认真审核设计稿件，保障设计的精确度，在加工的过程中，为了保障建筑工程屋面防水加工质量，必须要恪守各项体系标准，做到准确无误。

参考文献：

[1]金丽华.简述建筑施工中屋面防水施工技术措施[J].黑龙江科技信息，2013，36：196.

[2]杜线茹，赵雪锋.建筑物屋面防水施工技术要点探析[J].科技致富向导，2013，20：155.

[3]鲍仁政，刘伯庆.关于屋面防水的施工技术管理综述[J].科技致富向导，2011，29：260.

建筑施工屋面防水问题 篇12

1 屋面防水工程施工中常见的问题

房屋的渗漏是目前建筑工程中最为常见的一项问题, 也是需要亟待解决的大问题。要想彻底解决这一问题, 就要首先弄清问题的根源, 有针对性地提出解决的方案和措施。

1.1 材料质量的问题

在目前防水材料市场上, 不合格的假冒伪劣产品普遍存在, 而且这种现象越来越严重。由于正规的防水材料在价格上比假冒伪劣产品高出许多, 致使假冒伪劣产品到处充斥在建材市场。如此一来, 给屋面防水工程在质量上带来极大的隐患, 导致屋面防水工程质量难以保证。

1.2 防水设计的问题

防水设计工作不专业、不重视, 也是一个很大的问题。在防水层的选材上, 按要求应由设计人员严格执行, 但事实上, 却是有相当一部分设计人员对于如何正确合理的选择防水材料, 在认识上并不十分明确, 经常会出现任意套用施工图纸的现象。

1.3 工程质量意识的问题

施工中质量意识不强是一个普遍存在的问题。由于众所周知的原因, 在工程投标中往往存在暗箱操作, 致使一些正规的建筑施工单位难以中标, 而靠压低标价承揽到工程的一些无资质的小公司, 甚至是个体包工队, 为了追求利润最大化, 在建筑材料上以次充好, 偷工减料, 结果造成建筑工程频频出现质量问题。另外, 施工人员专业素质的低下也是一个不容忽视的问题。由于施工人员大多来自农民工, 对防水工程专业知识知之甚少, 不按设计要求施工, 再加上管理指导与监督的缺失, 导致施工质量无法保证。而一旦出现屋面渗漏问题, 不仅修复困难, 其成本也是很高的。

1.4 行为不规范的问题

通过调查不难发现, 建筑市场较为混乱, 相关政策及规章形同虚设。不论是开发商、建筑商还是施工方, 都在想方设法追求利润的最大化, 完全置质量于不顾, 拿建筑工程当儿戏, 最终造成大量的“豆腐渣”工程。其严重性不仅仅是工程质量和经济损失的问题, 更重要的是极大的损害了人民群众的切身利益和政府的形象。

2 针对屋面渗漏问题的解决措施2.1 严格规范屋面坡度的设计要求

针对屋面防水工程施工, 屋面坡度的合理设计是一项关键的因素, 如考虑不周, 将会影响到屋面的防水和排水效果。一般在屋面坡度设计时, 都是将屋面横向宽度的中心作为屋脊的中心线, 并以此将阳台设计为落水口的反坡, 最后再将每两个落水口之间的位置准确划分出来。一般情况下, 屋面的坡度应控制在2%~3%之间, 这对于屋面积水的排除是非常有利的。

2.2 认真选择质量合格的防水材料

选择质量可靠的防水材料是防水工程施工、确保工程质量的一项关键内容。在以往的屋面防水工程中, 大都采用双层的防水材料, 其厚度通常是2厘米的沥青防水材料。问题是, 这样的防水材料在两层之间会附着一些细砂粒, 不但穿透性差, 抗老化的问题也突出, 导致使用寿命不长, 以致无法保证防水工程的质量, 因而现在已较少使用。所以说, 在材料选择上, 应该选择PVC防水材料, 因为这种材料不但不容易老化, 而且在施工中也易于操作, 其成本上也不是很高。

2.3 施工方法

在分格缝的设置上, 一般情况下是在屋面板的支撑端、屋面转折处或者是防水层和突出屋面的交接处, 在施工过程中一定要注意应与屋面板缝对齐, 以避免板面开裂的问题出现。与此同时, 在设置分格缝的间距时一定要控制好, 间距不能太大。

就屋面找平层上, 通常采取建筑找坡和结构找坡两者相结合的方法。其做法就是先进行3%的结构找坡, 然后在结构层上用1:6水泥灰渣找坡, 接下来再进行2.5厘米厚及1:2.5的水泥砂浆找平。要注意, 在建筑找坡时, 一定要掌握好泛水坡度与流水方向, 应在最高点和泄水口之间用鱼线进行拉直与打点等工作, 并要求泄水口的厚度须高于3厘米。

2.4 屋面隔离层的施工

在屋面隔离层的施工中, 一定要遵照具体情况做出正确的选择。比如将面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层和刚性层之间, 不但能起到隔离层的作用, 同时还防止了阳光的暴晒和雨水的侵袭, 这样不但起到了防止油膏老化的问题, 同时也起到了更好地防水作用。不过, 这里要强调的是, 在实施卷材防水层的施工过程中, 必须要注意以下几点:

第一, 在进行涂刷基层处理剂的时候, 一定要做到薄而均匀, 并在完全干燥后再进行卷材的铺贴工作。第二, 铺贴卷材防水层的时候, 按要求在层面最低标高处朝上方平行屋脊进行施工, 同时将卷材按流水向做搭接。如果遇到屋面的坡度大于12%, 可以将卷材用垂直的方法直接于屋脊方向进行铺贴工作。第三, 在铺贴时, 首先将卷材上面的隔离纸剥离, 然后将卷材粘贴于基层的表面。卷材延长一侧的尺寸搭接应不少于5厘米, 横断面搭接尺寸应不少于7厘米, 且卷材铺贴时不要拉张过紧, 以自然松弛状态为最好, 但不能出现皱褶。等到卷材铺完后, 随即用平面振捣器做全面压实处理。第四, 卷材压实后, 将搭接的地方掀开用粘接剂进行均匀的涂刷, 稍等片刻后进行粘合, 然后再用橡胶榔头敲实, 以防日后开裂导致雨雪渗漏。另外, 防水作业施工时要避开雨天, 并确保气温在6℃以上。

2.5 细石混凝土防水层的工艺

此项工艺的要求较严, 在施工材料强度的等级选择上要慎重, 在机械搅拌和振捣时按规定的要求进行, 并且保证混凝土的水灰比控制在0.5左右。

另一点须强调的是, 混凝土的厚度不能低于4.5厘米, 否则会因为失水影响水泥无法充分水化, 进而导致混凝土的抗渗性降低。同时也要注重防水层的表面处理, 板面厚度的均匀, 排水坡度的标准是否合乎要求。