高层建筑消防安全技术

高层建筑消防安全技术（精选12篇）

高层建筑消防安全技术 篇1

2014年11月,由公安部天津消防研究所申报的《超高层建筑消防安全技术要求研究》(编号: 2014XFGG01)项目列入2014年度公安部消防局科研计划。该项目计划通过对“上海中心”等典型超高层建筑消防设施效能及火灾事故危害与火灾风险防范技术策略的研究,确定超高层建筑火灾事故演化特点,以及现行消防规范规定的各项火灾防范措施对于250 m以上超高层建筑的有效性,提出针对以“上海中心”为代表的超高层建筑的火灾防治技术策略和消防设计要求,为相关规范的制修订提供技术依据,降低超高层建筑火灾风险,提高超高层建筑火灾防范技术水平。櫒2014年11月,由公安部天津消防研究所申报的《超高层建筑消防安全技术要求研究》(编号: 2014XFGG01)项目列入2014年度公安部消防局科研计划。该项目计划通过对“上海中心”等典型超高层建筑消防设施效能及火灾事故危害与火灾风险防范技术策略的研究,确定超高层建筑火灾事故演化特点,以及现行消防规范规定的各项火灾防范措施对于250 m以上超高层建筑的有效性,提出针对以“上海中心”为代表的超高层建筑的火灾防治技术策略和消防设计要求,为相关规范的制修订提供技术依据,降低超高层建筑火灾风险,提高超高层建筑火灾防范技术水平。

高层建筑消防安全技术 篇2

（建筑灭火器配置部分）

一.单选题

1.按照《建筑灭火器配置设计规范》的要求，一个计算单元内配置的灭火器数量不得少于具。（B）

A.1B.2C.4D.5

2.按照《建筑灭火器配置设计规范》的要求，每个灭火器设置点的灭火器不宜多于具。（C）

A.3B.4C.5D.6

3.严重危险等级场所，每具灭火器的最小灭火级别应为。（D）

A.2AB.1AC.55BD.89B

4.灭火器B类火灾配置场所的危险等级为轻危险级时，推车式灭火器最大保护距离为m。(D)

A.15B.18C.24D.30

5.灭火器B类火灾配置场所的危险等级为轻危险级时，手提式灭火器最大保护距离为m。(A)

A.15B.18C.24D.30

6.灭火器A类火灾配置场所为中危险级时，每具灭火器最小配置灭火级别为。(D)

A.5AB.4AC.3AD.2A

7.灭火器B类火灾配置场所为中危险级时，灭火器的单位灭火级别的最大保护面积为㎡。(B)

A.0.5B.1.0C.1.5D.2.0

8.设有消火栓系统的场所，其灭火器配置数量可相应减少。（A）

A.10％B.20％C.30％D.50％

9.设有灭火系统的场所，其灭火器配置数量可相应减少。（A）

A.30％B.40％C.50％D.70％

10.设有消火栓和灭火系统的场所，其灭火器配置数量可相应减少。（A）

A.50％B.60％C.70％D.80％

11.灭火器A类火灾配置场所的危险等级为严重危险级时，手提式灭火器的最大保护距离m。（B）

A.10B.15C.20D.25

12.灭火器A类火灾配置场所的危险等级为轻危险级时，手提式灭火器的最大保护距离为m。（D）

A.10B.15C.20D.25

13.灭火器A类火灾配置场所的危险等级为中危险级时，推车式灭火器的最大保护距离为m。（B）

A.30B.40C.50D.60

14.《建筑灭火器配置设计规范》规定歌舞娱乐放映游艺场所.地下场所配置灭火器所需的灭火级别 1

应按计算。（C）

A.Q=1.1K(S/U)B.Q=1.2K(S/U)C.Q=1.3K(S/U)D.Q=1.4K(S/U)

15.《建筑灭火器配置设计规范》规定设有室内消火栓系统的场所配置灭火器所需的灭火级别应按______计算。（A）

A.Q=0.9K(S/U)B.Q=1.2K(S/U)C.Q=1.3K(S/U)D.Q=1.4K(S/U)

16.灭火器配置场所的危险等级应分为。（C）

A.严重危险级.中危险级B.中危险级.轻危险级

C.严重危险级.中危险级.轻危险级D.严重危险级.中危险级.次危险级

17.扑灭ABC类火灾应选择灭火器。（B）

A.泡沫灭火器B.磷酸铵盐干粉灭火器C.二氧化碳灭火器D.水型灭火器

18.灭火器A类火灾配置场所为严重危险级时，每具灭火器最小配置灭火级别为。（B）

A.5 AB.3 AC.2 AD.1 A

19.灭火器A类火灾配置场所为轻危险级时，每具灭火器最小配置灭火级别为。（D）

A.5 AB.3 AC.2 AD.1 A

20.灭火器B类火灾配置场所为轻危险级时，每具灭火器最小配置灭火级别为。（D）

A.123 BB.89 BC.55 BD.21 B

二、多选题

1.灭火器的配置以为主要参数。(ABC)

A.危险等级B.每具灭火器最小配置灭火级别

C.单位灭火级别的最大保护面积D.对保护物品的污损程度E.环境温度

2.扑救木材、棉麻火灾可选用灭火器。(ABCD)

A.水型B.泡沫C.磷酸铵盐干粉D.卤代烷E.二氧化碳3.灭火器可同时扑救A、B、C类和带电火灾。（CD）

A.水型B.泡沫C.磷酸铵盐干粉D.卤代烷E.二氧化碳

4.扑救C类火灾应选用型灭火器。(ABE)

A.干粉B.卤代烷C.水D.泡沫E.二氧化碳

5.灭火器的设置要求有。(ABCDE)

A.应设在便于人们取用的地点B.铭牌必须朝外

C.应设置稳固D.设置不得影响安全疏散E.应设置在明显的地点

6.B类火灾场所应选择灭火器。（ABCDE）

A.泡沫灭火器B.干粉灭火器

C.灭B类火灾的水型灭火器D.二氧化碳灭火器E.卤代烷灭火器

7.灭火器配置的设计计算的程序为。（ABCDE）

A.划分灭火器配置场所的计算单元，测算各单E元的保护面积

B.计算灭火器配置场所所需的灭火级别

C.确定各单元的灭火器设置点，并计算每个灭火器设置点所需分配的灭火级别

D.确定每个灭火器设置点的灭火器类型.规格和数量并验算灭火级别

保障高层建筑消防安全措施的探究 篇3

关键词：火灾 高层消防 安全思考

在我国，高层建筑指10层以及10层以上的居住建筑和建筑高度超过24m的其他民用建筑，以及高度超过24m的两层或两层以上的厂房、库房。随着经济和城市建设的快速发展，在城镇中出现了以商业或办公为主要目的高层建筑。据近年来全国乃至世界各地的火灾数据分析，高层建筑火灾呈明显逐年增多趋势，因此随着城市建设的发展，高层建筑的消防安全问题应引起人们的普遍关注。笔者试图从分析高层建筑火灾特点中总结出几点高层建筑火灾的防治对策。

1、高层建筑火灾特点

1.1高层建筑一旦发生火灾特别容易造成火灾蔓延、扩大

一方面，受气压和风速的影响，高层建筑内空气流动快，空气流动是造成火灾蔓延的重要因素，那些在普通建筑内不易蔓延的小火星在高层建筑内部却可发展成火灾。另一方面，大多数高层建筑都设有多而长的竖向井管如楼梯井、电梯井、管道井、电缆井、排烟管道等，一旦室内起火，这些竖直通道的烟囱效应就会使烟火很容易由建筑物的下层蔓延到上层。如1996年11月20日香港九龙嘉利大厦火灾，火由电梯井的底部烧起，由于烟囱效应，火焰迅速蔓延至整个大楼，形成了一场燃烧近21h的大火，火灾中40人死亡、81人受伤、40人失踪，成为香港开埠以来高层建筑火灾燃烧时间最长，死亡人数最多的火灾。

1.2高层建筑发生火灾时，人员疏散困难，伤亡惨重

高层建筑内居住的人员多而杂，楼层高，垂直疏散距离长，而高层建筑唯一的疏散设施只有楼梯，因此，难以在较短时间内将人员全部撤离危险区，实验表明，在一座50层的建筑内通过楼梯将人员全部疏散完毕用了2h零11min；实验同时证明，火灾中烟气在竖直方向上的流动速度是人员疏散速度的100多倍，加上人员疏散又与烟火蔓延方向相反，人们不得不在烟熏和热气流的烘烤中疏散，这就进一步增加了疏散的艰巨性和危险性，被困人群往往因来不及疏散而被烟火熏死或烧死，而且在慌乱中还难免发生摔死、摔伤、跳楼等惨剧。

1.3引起高层建筑火灾的因素多

高层建筑功能复杂，电气化和自动化程度高，用电设备多且用电量大，漏电、短路等故障的几率增加，容易形成点火源。另外，由于居住的人员多，人为因素引发火灾的机率也会相应增多。据调查，因吸烟不慎而引起的火灾是高层建筑火灾最常见的原因。如哈尔滨“天鹅”饭店火灾就是因外藉宾客吸烟不慎引起的。

2、高层建筑火灾的防治对策

由于高层建筑火灾具有以上特点，高层建筑火灾的防治引起了人们的普遍重视，有专家指出，应把高层建筑火灾作为重要的特殊火灾问题来对待。因此，积极探研高层建筑火灾的防范措施已是当务之急。

2.1把好建筑的防火设计关

在进行总平面设计时，应根据城市规划合理确定高层建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等，并在楼内设置合理的防火分区和防烟分区以防止火灾大面积蔓延。

高层建筑为保证登高消防车灭火操作的要求、防止火势蔓延，高层建筑的防火间距必须符合《高规》中的要求。同时高层建筑不宜建在火灾危险性为甲、乙类厂房、库房及甲、乙、丙类液体和可燃气体储罐以及可燃材料堆场附近。

为不妨碍登高消防车辆靠近高层建筑，在高层建筑周围架设各种架空线路、埋设电杆以及绿化植树等，应使路面与上空障碍物之间的净空不小于4m，且在供登高消防车作业的一面留出不小于18m的操作地；高层建筑物周围还应设置环形消防车道，消防车道的宽度不应小于315m。当建筑物的沿街长度超过150m或总长度超过220m，应在适中位置设置穿过建筑物的消防车道。

高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区，每个防火分区的最大允许建筑面积不应超过《高规》中的要求。同时，为防止烟气在竖直方向上的蔓延，在设计中，对电梯井、电缆井、排烟道、垃圾道等竖向管道井，应分别独立设置。美国芝加哥John　Hancock是一高300m的塔式建筑，在这幢楼的上部套间内至少发生过20次火灾，但没有一次火灾蔓延到套间以外，其主要原因就是防火分隔设计得当，又具有较好的防火安全设备。

2.2保证高层建筑消防用水

当高层建筑发生火灾时，当建筑物的高度超过一定高度时，由于由室外往室内供水非常困难，一般要立足于自救，即主要采用室内消防给水系统往高楼供水。高层建筑的室内消防给水管网必须始终有满足消防需要的流量和水压，即时刻处于临战状态。为此高层建筑应采用常高压消防给水系统。事实上工程实际中，能做到常高压给水系统的高层建筑几乎没有，一般地，按规定都设置屋顶消防水箱，即采用临时高压给水系统，其屋顶消防水箱的储水量，一类建筑不应小于18m3、二类建筑不应小于12m3。临时高压给水系统在平时管网内最不利点周围水压和水量不满足灭火需要，需在水房内增设增压泵，在火灾时启动消防水泵，使管网内的压力和流量达到灭火时的需求，这种供水方式多用于一类高层建筑（住宅建筑除外）。对于二类高层建筑和一类住宅建筑，其消防给水系统所设高位消防水箱的设置高度如不能保证顶层消火栓处静水压要求时（检查用消火栓除外），应设气压水罐等增压设施来增压，这种供水方式能时刻保证管网内的水压，可随时启动消防水泵。

2.3积极探研新型智能消防系统

火灾监控系统是一种智能消防系统，近几年来在高层建筑中尤其得到广泛使用。它是由火灾探测器、输入输出模块、各类火灾报警控制器和消防联动控制设备等共同构成的。火灾监控系统有三种基本形式：区域报警系统、集中报警系统和控制中心报警系统。根据其保护对象的特点和要求，综合考虑建筑物的规模性质、火灾载荷、火灾危险性、疏散和扑救的难易程度、火灾事故的可能后果等因素，确定相应的系统设计形式，并完成设备配套。火灾监控系统能早期发现通报火灾，并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾，是现代消防不可缺少的安全技术设施。

参考文献：

[1]高层民用建筑设计防火规范[M].北京：中国计划出版社，19991

[2]霍然，胡源，李元洲.建筑火災安全工程导论[M].合肥：中国科学技术大学出版社，19991

建筑电气消防安全检测技术的研究 篇4

1 电气消防安全检测现状

1.1 电气消防安全检测检测人员素质偏低

电气消防安全检测工作, 需要专业化较强的工作人员, 具有过硬的专业化知识, 只有这样才能更好实现安全检测工作。但就当下我国各个电气消防安全检测公司的工作人员素质来看, 普遍较低, 对工作责任心不强, 专业性技能较差, 很难切实完成电气消防安全检测。

1.2 电气消防安全检测缺乏技术支持

我国对于电气消防安全检测的重要性认识不足, 没有完善的技术保障, 对如何进行电气消防安全检测的认识较少, 相关技术尚处于研究阶段。这样一来, 大多数电气消防安全检测公司进行电气消防安全检测工作时, 往往利用经验, 技术含量较低, 大多数停留于观察阶段, 对深层次的故障和隐患很难发现。

2 改善电气消防安全检测工作的策略

电气火灾的发生, 对人们私有财产以及人身安全造成了极大危害, 电气消防安全检测关系到了人们切身利益, 因此, 必须加强电气消防安全检测工作的质量, 对当下电气消防安全检测工作存在的问题予以改善, 以尽量杜绝电气火灾隐患存在。针对于这一问题, 本文就改善电气消防安全检测工作的策略研究, 主要从以下几个方面进行。

2.1 普及电气消防安全知识

普及电气消防安全知识, 增强广大人民群众安全用电意识, 注意保护自身安全。广大人民群众安全用电意识的增强, 对于促进电气消防安全检测工作来说, 有着重要意义。群众了解更多的电气消防安全知识, 对家中用电线路存在的安全隐患可以及时发现, 并且对于有此隐患, 用户可以进行自行解决, 增强电气安全的同时, 也减少了电气消防安全检测公司的电气消防安全检测工作量。

2.2 提高电气消防安全检测设备性能

随着社会经济的发展, 科学技术的进步, 如今使用的电气设各与传统的电气设备有着较大区别, 更具科技含量, 若是采取传统的电气消防安全检测方式, 很难解决当下电气设备存在的问题。

2.3 加强消防机构管理机制

建立健全消防机构管理机制, 完善相应电气消防安全检测工作的管理制度, 对于促进电气消防安全检测工作具有着重要推动作用。制度保障, 更加有利于电气消防安全检测工作的进行, 对电气消防安全检测工作的相应标准、执行方式方法等内容进行制定, 将极大提高工作效率, 并且对当下存在的电气消防安全检测工作方面存在的问题, 可以很好的杜绝。

2.4 提高消防检测人员工作要求

提高消防检测人员工作要求, 是提升电气消防安全检测工作质量的关键, 也是更好地实现电气消防安全检测工作的根本和基础。消防检测人员是电气消防安全检测工作的执行者, 他们的职业技能水平将直接关系到电气消防安全检测工作是否符合标准, 是否能够确保电气安全。

3 安全疏散避难对策

①疏散楼梯。疏散楼梯是火灾时人员疏散的主要途径。经测试, 两股人流在消防员组织指挥下同时通过着火层时, 每分钟可通过60人左右。从纽约世贸中心遭遇恐怖袭击倒塌的教训以及从该世贸中心人员疏散的经验来看, 超高层建筑疏散楼梯的宽度宜以三股人流设计为好, 其中两股为向下疏散的人流, 另一股为向上救援的人流。人员密集场所的高层和超高层建筑疏散楼梯的宽度应通过计算确定。超高层建筑疏散楼梯没有必要在避难层强制错位, 但必须在通向避难层处设置醒目的指示标志。

②避难区间。旅馆、办公楼和综合楼等超高层建筑, 除利用机械设备层或每隔15层设置避难层 (区) 外, 宜在每层或每隔若干层设置主要供行动不便和年老体弱者专用的避难区 (间) 。避难区 (间) 应靠外墙布置, 在结构上采取安全可靠的防火分隔措施与其它部位分隔。在避难区 (间) 的入口处, 宜设置防烟前室。在避难区 (间) 内应设置应急的专用消防电话、消火栓、应急照明等消防设施。

③屋顶避难广场。高层建筑最高层部分设置观光层、餐厅等人员密集的公共场所时, 在屋顶应设置具有安全性的避难广场。

④应急照明。公共部位、安全疏散通道、防烟前室、防烟楼梯间、避难区 (间) 以及重要设备用房等应设置应急照明设施。在安全出口处上方和安全疏散通道地面或墙面上应设置醒目的灯光疏散诱导标志, 其疏散指示必须正确, 不可误导。高层建筑内人员密集场所宜在地面或墙面上增设能保持连续视觉的、火灾时能控制指示方向的智能型安全疏散指示标志。

⑤疏散电梯。传统理念中, 火灾时客梯是不能用于疏散人员的。鉴于高层建筑垂直安全疏散楼梯极其有限, 应从技术上考虑客梯的可靠性和安全性问题, 如增强电梯供电回路, 提高电梯防水性能, 实施电梯井正压送风等, 在保证客梯安全可靠的情况下, 也可将其作为疏散人员的垂直交通工具, 以提高应急疏散的效率。

4 结语

在当今经济高速发展的形势下, 防火安全关系到了人们的切身利益, 加强电气消防安全检测工作, 将更好地降低火灾发生隐患, 保证人们财产安全和生命安全。因此, 必须采取有效措施促进电气消防安全检测工作朝着更好方向发展, 确保质量和效率。

摘要：电气消防安全检测, 不能只局限于表面现象的观察, 需要采用先进的科学技术手段, 采取合理的检测方法, 对影响电气消防安全的因素进行排除, 其主要措施有普及电气消防安全知识、提高电气消防安全检测设备性能、加强消防机构管理机制、提高消防检测人员工作要求。

关键词：建筑电气,消防安全,安全检测技术

参考文献

[1]李大圣, 曹龙.建筑电气消防安全检测技术的研究[J].中国公共安全 (学术版) , 2013 (1) :117-119.

高层建筑如何做好消防安全 篇5

改革开放，促进了国民经济的飞速发展，随着生产、办公、生活的需要，高层、超高层建筑也如雨后春笋般拔地而起，耸立在城市的四面八方，形成了一道美丽的风景线。如何加强和完善高层建筑的消防安全，给生产、办公、生活创造一个安定祥和的环境，是我们不断研究探讨的重要现实安全问题，现结合自己多年来消防保卫工作的实践，就加强高层办公楼消防安全问题，从其火灾的特点、原因和相应对策上提出如下初浅见解，供大家研讨。

一、高层办公楼火灾特点及其原因

依据《高层民用建筑设计防火规范》和公安部《高层建筑消防管理规则》的规定，建筑高度超过24米的民用建筑即为高层建筑，其中包括高层办公楼。

1、高层办公楼的火灾特点

高层办公楼的火灾特点主要包括三个方面：

(1)扑救困难，损失大。

高层办公楼火灾扑救工作与普通建筑有很大差别，难度相当大，主要体现在：登高困难，不易接近火点，因烟火阻挡，内部进攻容易受阻；用水量大，供水困难，影响连续作战进度；需要特种登高、排烟、消防车辆和抢险、救生装备；鉴于上述种种原因，高层办公楼火灾扑救工作极易失掉控制消灭初期火灾的有利时机，一旦形成大火，则需要调动大量人力、物力、器材装备，需要特殊的救援扑救方案和较长的扑救时间，只要高层办公楼形成大火，损失就会相当大。

(2)火势迅猛、蔓延途径多。

高层办公楼内部办公设备、文书、档案和装修材料大多是可燃物品，火灾负荷大，而且建筑内的楼梯间、管道井、电缆井、排气道等各种竖向管井多，构成了迅速燃烧、蔓延扩大的重要途径，加上高楼受气压和风速的影响，使火势会更加猛烈、蔓延更加迅速。

(3)人员疏散困难，伤亡严重。

高层办公楼内人员比较集中，一般讲，少则几百人多则上千人。起火时，要使人员迅速疏散到地面或建筑物内避难层及不受火灾威胁的安全部位，是十分艰难的。这是因为：建筑物高、楼层多、垂直疏散距离远、需要疏散的时间长；人员集中疏散设施少，起火时，普通电梯不能作安全疏散用，消防专用电梯一般只一部；楼梯是高层建筑主要的疏散设施，可是楼梯间如不能有效地防止烟火侵入，烟气会很快灌满楼梯间，不仅不能保证人员安全疏散，而且将成为火势蔓延的通道，疏散不及时，必然造成大量人员伤亡。

2、高层办公楼的火灾原因

高层办公楼发生火灾的因素很多，其主要原因有：

(1)电器故障。

高层办公楼设置有众多的办公、生活电气线路和电器设备，用电普遍且耗电量大，使用、管理、维护不当，极易引发火灾事故，如短路、过载运行、防雷防静电设施不全、用电物品长期连续使用引起电器元件过热等。

(2)明火管理不严。

明火管理不严也是高层办公楼引发火灾事故的较常见原因，维修建筑和设备，进行电气焊、油漆、烘烤、切割等明火作业中，不履行相应安全管理程序，因操作不当或违反安全操作规程，均易引起火灾。

(3)吸烟不慎。

这是高层办公楼中最常见的起火原因，虽然一般高层办公楼物业管理部门设有固定吸烟室和相应的规章制度，但仍然有人在办公区内违章吸烟，留下隐患。

(4)人员流动频繁等其他因素。

作为办公楼，每天都会有大量的人员进出办公楼内，很有可能将易燃、可燃、危险物品带进楼内，管理不当会引发事故；并且在阶级社会中，不法分子、敌对分子为破坏社会的稳定、颠覆人民民主专政的国家政权，会借机进行纵火破坏。同时还会有很多意想不到的其他火灾因素。

二、高层办公楼消防安全相应对策；

一座高层办公楼，就其自身价值而言，少则几千万，多则几亿、几十亿元，并且有大量的人员存在。通过前文表述的火灾特点及其原因，现就其消防安全相应对策提出三点见解：

1、完善的消防监控疏散灭火系统是高层办公楼消防安全的硬件基础

按照“高层民用建筑设计防火规范”的要求，高层民用建筑为了自身的消防安全，在大楼的整体设计中要确定专门的消防工程专篇，因为消防工程是使高层建筑本身具有抵御火灾能力的专门工程，主要包括有建筑防火设施，火灾自动报警系统，防烟排烟系统，自动喷水灭火系统，卤代烷灭火系统，二氧化碳灭火系统，蒸气灭火系统，气溶胶灭火系统等项目，而高层办公楼内必须设置火灾自动报警系统、应急广播和消防控制室，这是早期发现、通报火灾，及时扑救和进行疏散，实施消防联动，以防止重大火灾发生的硬件基础。要使这些硬件基础时刻处于完好的战备状态，发挥作用，必须落实如下要求：

(1)定期检测、消除隐患。

任何设备在使用的过程中，都不可避免地会出现这样和那样的问题，消防设施、设备也是一样，因此，坚持由专门机构进行定期检测，才能发现存在的隐患问题，及时整改，保证设施、设备的正常运转。如天津港综合业务办公大楼，今年投资几十万元进行消防设施设备、电气设施设备消防检测就是明显一例。

(2)更新改造、不断完善。

随着办公设备的增添、办公条件的改善，尤其是信息化办公时代的到来，高层建筑办公区域也随之进行新的装修、改建。因此，相应的消防设施、设备也要随着保护对象的变化而进行完善和补充。如天津港综合业务大楼东楼改造中，加强了对信息中心和档案室C02灭火系统的配备。

(3)正确操作、做好维护。

设施、设备是由人来操作的，因此按照《中华人民共和国消防法》的规定，消防控制室的操作人员一要固定，二要经过消防专业培训，并取得合格证后才能上岗；上岗人员要正确熟练地掌握消防设施设备的性能、使用方法、一般故障的排除等专业技能，并坚持做好日常维护保养，及时发现、排除影响设施设备运行的不安全因素，设施设备才能真正为安全服务。

2、良好的物业管理是高层办公楼消防安全的必备条件

高层办公楼日常行政管理工作也随着现代化办公条件的变化发生了转变，即原来的行政处、科变为了物业公司。所以，实现高层办公楼消防安全，良好的物业管理是必备条件之

一。良好的物业管理从消防安全角度上要做到：

(1)落实义务消防组织建设。

物业管理触及高层办公区域的各个部门，人员服务在高层办公区域的各个角落。建立由物业、机关事务部门、保卫部门领导下的由保安、服务员、处室生活员组成的义务消防组织，通过日常“三懂三会”消防培训教育和实际灭火疏散预案的演练，就能有效防范、处置火灾隐患和初期火灾，充分发挥人防作用。

(2)经常开展消防安全大检查和专业检查，消除火灾隐患。

物业管理工作，特别需要强调安全防范工作，经常有针对性地开展消防安全大检查和

专业检查，这是落实高层办公楼消防安全的重要一环，安全检查要深入细致，不留死角，发现隐患问题要落实整改。

(3)建立健全内部消防管理组织体系，落实消防安全责任制。

消防管理组织体系主要包括日常防火组织体系和应急疏散灭火组织体系两部分，消防安全责任制主要包括各级消防安全责任的确定和岗位消防操作责任的制度。组织保障、责任明确，消防工作才有根基。

(4)加强消防设施、设备、消防器材的管理。

高层办公楼内配备的各种消防设施、设备、移动消防器材一定要按规定及时进行检测、维护和更换药剂，并定期进行实际应用性试验，随时了解掌握性能变化，具体操作人员要经常进行培训，充分体现技防的能力。

(5)完善消防档案资料。

消防档案既记载了一个单位的基本消防概况，又反映了一个单位消防工作开展的实际状况，消防档案的建立和完善对促进单位消防工作有着举足轻重的作用。

(6)制订行之有效的消防管理制度。

针对高层办公楼的特点，制订出适合高层办公区域内的各项消防管理制度，实现科学化、法制化、专业化的管理，消防工作才能有保障。

3、高素质的办公人员是高层办公楼消防安全的软件保证

高层办公楼人员集中是一个显著特点，充分发挥办公楼内办公人员在消防安全工作中的作用，这是十分重要的。而提高其素质是关键，只有高素质的办公人员才能创造安全的办公环境，这又是高层办公楼消防安全的软件保证。体现高素质主要在于以下几点：

一是树立牢固的消防安全意识。消防安全意识的高低是体现一个单位、部门消防工作好坏的试金石，也是依法治火的正确途径，每位办公人员明确这个道理，才能自觉地提高自己的消防安全意识，有了良好的消防安全意识，就能模范遵守各项消防安全规章制度，使制度落于实处。

二是体现自身消防安全责任。消防工作是全社会的共同责任，每一名办公人员只有明确了自身的责任，才能有危机感，才能用实际行动去体现自己责任，哪些行为需要坚持?哪些行为需要改正?只有在消防安全工作中相互监督，把“预防为主，防消结合”的消防工作方针贯穿于本职工作中，才能实现自己的责任。

三是增强自防自救能力。增强自防自救的能力，就能真正在消防安全领域中发挥人民战争的威力，收到意想不到的效果。

安全管理是一门科学，高层办公楼消防安全管理又有其特殊性和较强的专业性。要做好这项工作，既要运用一些技术手段，又要采取行政手段和法制手段，关键是要不断提高对高层办公楼消防安全工作重要性的认识，实现高层办公楼消防工作的防患于未然。

高层建筑消防安全技术 篇6

关键词：新时期 高层建筑 消防安全 工作方法

中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2012）09（c）-0056-01

随着我国建筑市场的快速发展，越来越多的高层建筑被兴建起来。我国城市人口的增长速度越来越快，所以资源与人口数量很难达到正比，城市建筑逐渐向高空发展，新时期社会背景下高层建筑已经成为未来城市建设的主要发展趋势。相关从业人员都知道高层建筑有着建筑面积大、整体结构复杂、高度高以及人员过于集中等特点，所以在一定程度上增加了消防工作的安全隐患。面对当前高层建筑中消防安全工作的不足，我们必须制定解决措施进行合理改善，保证高层建筑在现代社会又快又好的发展态势。

1　引起高层建筑消防安全的原因

1.1 可燃物多加速火势蔓延

在高层建筑中使用的室内装修材料可燃物较多，一般来说外墙保温材料都是引起高层建筑发生火灾的主要原因，而且高层建筑的功能较为复杂，所以用到的电气设备也相对较多。据调查结果表明，对水泥、商业用电的电路设施以及机器的外置不规范管理都会造成高层建筑的火灾发生，而高层建筑有其自身特点，为了节省建筑用地资源，高层建筑物的很多部位都是呈现竖向井道部位的情况，例如楼梯间、电梯间以及排风道等等，一旦发生火灾，对这些部位的防火处理不当就将直接助长火势发展的状态。高温状态下的空气对流会使水平方向下的烟气扩散速度呈上升状态。随着建筑物高度的增加，风速也会出现加大的情况，最后直接扩大火势蔓延面积。

1.2　高层建筑物结构复杂，使得安全疏散工作很难执行

我们都知道高层建筑为了节省占地资源，所以相对于普通建筑来说有着层数较多的特点，相应的则会出现人员较多、过于集中的情况，高层建筑物发生火灾的过程中增加了消防工作人员的工作难度，会出现不同程度的时间消耗以及人员拥挤的问题。而且当火灾发生时，电梯必须立即停止，人们为求自保，会大量向楼梯拥挤，而楼梯间的使用面积是有限的，所以增加消防工作的疏散难度。据有关数据表明，在高层建筑中因为无法有效疏散而引起的死亡人数已经占据了火灾死亡人数的1/2左右。

1.3　消防设计以及设施的薄弱

高层建筑是随着社会的发展需要而逐渐发展起来的，所以相关规范还在逐渐完善中。随着建筑行业的不断发展，越拉越多的人投身到建筑市场中。但是据了解发现，现在部分设计人员对于消防技术以及相关规范化要求了解的程度不够，而且在工作中过于安分守己，几乎很难主动进行相关专业学习，所以设计出来的自动报警系统以及灭火系统等都无法达到现代高层建筑消防安全的使用要求，使得设计成为了表面形式的代表，也潜在了消防安全的隐患。现在相关管理部门对于消防安全意识不够，对于已经安装的消防设施检查维修管理工作不到位，使得消防设施也成为了表面功夫。在高层建筑中没有按照设计规范设置防火门以及必要的防火装置，所以高层建筑的消防安全工作在开展过程中出现了较多的问题。

2　如何加强现代高层建筑的消防安全工作

2.1 保证高层建筑结构的耐火等级

很多火灾都是由于高层建筑使用了过多的可燃材料引起的，所以想要保证高层建筑的安全使用必须提高建筑结构的耐火等级。在对高层建筑进行装修的过程中禁止使用可燃材料，要严把材料质量大关，随着建筑市场的不断发展，越来越多的新型材料产生，所以在使用过程中可以根据建筑物实际情况合理选用一些难燃材料。在选用建筑材料的过程中首先要经过防火测试检查，对于绝缘材料以及装饰材料也都要进行核准工作。为提高建筑结构的耐火性我们还可以对结构建筑进行改建工作，在建筑钢架上喷上有效地防火涂料，以此来提高整个建筑的耐火性能。高层建筑必须按照国家相关规范要求来进行消防安全工作，对于一些安全疏散通道，例如楼梯间或是出道口等地的装修一定要采用不燃材料，有效减少火灾事故的发生。

2.2　加强日常监督和管理

相关管理部门要结合高层建筑自身的实际情况合理配置灭火器材，国家已经对消防安全问题作出了明确的规定，这样是防止一些单位为了追求眼前的经济利益而忽视对于消防设施的设置以及相关管理工作。所以作为高层建筑消防安全的相关责任人，要加强自身消防意识建设，明确国家的法律法规，保证对灭火器材进行及时的检查保护以及维修，这样一旦发生事故才不至于措手不及。为了保证对灭火器材的正确使用以及维修管理要加强相关人员的培训以及管理情况，这些工作人员要有国家劳动部门颁发的合格证书才可以上岗，要对其加强消防模拟演练，设置消防知识考核，这样才能保证工作人员消防意识的养成，在发生火灾时才能保证工作行之有效。

2.3　落实安全责任制以及公民自救意识

为了保证现代高层建筑的消防安全工作，落实安全责任制是十分必要的。涉及到高层建筑的相关单位，例如物业管理单位、建筑单位、以及使用单位等，这些单位必须落实各自的消防安全责任，并把责任真正落实到人，这样才会保证这些单位加强安全监护，真正落实防范措施。然后建立统一的安全管理组织，最后形成齐抓共管的消防安全工作模式，把管理落实到每一天的工作中。公民想要保护自己就必须拥有必要的自救意识和能力，向公民大力的宣传防火教育以及逃生演练，也可以开展讲座，来提高公民的自救以及自觉保护意识。

3 结语

消防安全对于我国现代高层建筑的发展有着至关重要的作用，同时也是公共安全管理中的重要组成部分，与人们的生命财产安全息息相关，所以已经受到全社会的广泛关注。现代高层建筑想要保证消防安全就必须做好预防工作，加强人们消防意识建设，让人们掌握自救知识，相关管理部门加强安全合作，保证高层建筑的消防工作安全到位。

参考文献

[1]　田映龙.高层建筑消防安全现状及防火对策分析[J].科技情报开发与经济，2009（20）.

[2]　翟春恒，王学一.浅谈高层建筑施工现场的消防安全管理[C]//土木建筑學术文库（第14卷）2010.

高层建筑消防安全技术 篇7

随着经济建设的快速发展,高层建筑如雨后春笋般在城市中矗立起来,在给城市带来高效、便捷、繁华的同时,也带来了消防安全问题。据统计,到目前为止,全国现有高层建筑超过15万栋,其中超高层建筑近2 000栋。从经济发达的东部沿海地区到经济蓄势待发的中西部地区,到处可见正在加紧施工的高层建筑。根据高层建筑防火设计的多年实践,以及发生高层建筑火灾的惨痛经验教训,人们对防范扑救高层建筑火灾已有足够认识和较成熟的措施。但是,建设单位、施工单位对高层建筑施工工地火灾未能给予足够重视,高层建筑施工工地火灾时有发生,给人民生命财产安全带来了极大威胁。2005年4月,河南发展大厦工地因电焊焊渣引燃防护网,导致120 m高楼层顶部突发火灾,处置难度非常大,消防队经2个多小时才将火扑灭。2005年11月,山西省太原市正在施工的财富大厦13层发生火灾,消防官兵战斗到天亮才控制住大火,该大厦13、14层被烧毁。2007年10月,广西南宁市埌东汽车站旁一栋正在施工的某高层建筑在电焊安装外墙铝塑板钢龙骨时,引燃外墙铝塑板及安全网,发生火灾,由于事发于几十米高的外墙上,风势很大,火很快蔓延整个外墙,已安装的外墙铝塑板及安全网全部被烧毁。2009年2月,中央电视台新址附属文化中心大楼发生火灾,16个消防中队54辆消防车用了将近6小时才将大火扑灭。大量的高层建筑工地火灾事故让人触目惊心,高层建筑施工现场的消防安全管理问题应该引起社会的重视,加强对高层建筑工地火灾特性及防火对策的分析研究显得十分重要。笔者结合自己在高层建筑施工管理工作中总结的经验,对高层建筑施工现场消防安全特性及消防安全管理措施进行初步探讨。

2 高层建筑施工现场消防安全特性

高层建筑施工具有施工工期长、高空作业多、承包单位多、交叉施工多、用火用电多、可燃材料多、临时建筑设施搭建多等特征,而高层建设施工现场的消防安全相应具有以下特点。

2.1 现场使用明火多

在对高层建筑实施现场钢筋、金属架构、金属管道的分割与连接,通风、取暖、给排水等设备安装,工程内、外部装修等环节不可避免地要进行大量的电焊、气割、气焊等明火作业。这些明火作业是引发高层建筑施工工地火灾的“罪魁祸首”,作业产生的火花、灼热熔珠四处飞溅散落,能轻易引起可燃物燃烧,酿成火灾事故。笔者查阅了大量高层建筑施工工地火灾案例资料发现,由明火作业引起的火灾占90%以上。另外,施工现场临时用电较多,且配电设备、电气线路较杂乱,如果管理不善,就会引起电气火灾事故。

2.2 工地存放有大量易燃、可燃材料

高层建筑施工工地存放有大量的木材、胶合板、泡沫板、油漆、黏合胶、防护网、保温材料、乙炔气体,以及各种包装物、木花木屑、下脚料组成的可燃垃圾等易燃、可燃物品,为火灾发生提供了必要条件。这些易燃、可燃物品只要接触明火等火源,就有可能引发火灾事故。

2.3 高层建筑工地通透性强

在建高层建筑的垂直方向的楼梯间、电梯井、变形缝、各类管道井、楼板预留孔洞和水平方向的门窗洞、隔墙预留孔洞因施工进度和设备安装等原因一般不会封闭,造成空气水平、垂直流通迅速,一旦发生火灾,烟囱效应明显,火势发展快,上下左右蔓延快,在短时间内就可能发展成立体大面积火灾。

2.4 灭火救援施展空间受限

高层建筑施工工地现场四周存在深基坑的开挖、施工设备作业场地布置及建筑材料堆放等情况,影响了消防车的畅通行驶,使消防车难以靠近火场,阻碍了消防员的灭火行动。建筑内部因内走道和楼梯等进入通道上往往设置有脚手架,摆放建筑材料施工设备,存在各种预留孔洞,而且没有消防电梯、应急照明设备、防排烟设施等,这使得无论是施工人员还是消防营救人员,在火场进行疏散和搜救工作的难度非常大,极易造成人员伤亡。

2.5 室内外消防供水不足

高层建筑施工工地外部消防水池、室外消火栓的建设和安装往往滞后于工程建设,而当建筑内部消防设施未建成开通时,消防用水匮乏,消防员采取外攻、内攻扑火时水压、水量无法满足灭火需要,导致高层建筑施工工地火灾扑救难度大,尤其是在施工后期装修阶段发生火灾,因可燃物多、内部结构复杂,灭火难度更大,会造成望火兴叹的局面。

3高层建筑施工现场消防安全管理措施

高层建筑施工工地消防工程要求,为保证高层建筑施工过程的消防安全,高层建筑建设单位、设计单位、施工单位应针对高层建筑施工各个阶段、各个部位进行相应的消防工程设计、消防设施建设。重点从施工工地总平面布局、消防设施、临时用房等几个方面来考虑,切实把好工地消防安全源头关。

3.1 施工总平面布局

高层建筑施工工地总平面布局应有合理的功能分区,应明确划分施工区、办公区、生活区、明火作业区、易燃易爆材料存放区、易燃废品集中区,应设置有连接各区宽度不小于4 m的消防通道,各区之间保持一定的防火间距。高层建筑施工现场在设备安装和装修、装饰阶段一般应有环形消防车道或至少在一侧长边设置可供消防车扑救、作业的空地,尽端式道路应设回车场。消防车道的宽度、净高和路面承载力应能满足消防车通行的要求。

3.2 施工消防给水设施

消防给水设施是保证高层建筑施工现场消防安全的主要消防设施,包括临时室外消防用水、临时室内消防用水。临时室外消防用水可由市政消火栓、天然水源、临时消防水池供给,供水时间可设定为1h,用水量可设定为30 L/s。临时室内消防用水系统由水源、供水干管、接口、临时水泵接合器组成,要求供水管径不应小于100mm,栓口直径应为65 mm,每层栓口不应少于2个,并保证一支水枪有充实水柱到达建筑施工场地的任何一点;栓口应在每层均匀布置,每层栓口处应设置水带和水枪;临时室内消防用水系统应与工程同步施工,与楼层施工进度差距不超过3层。临时室内消防用水系统设计一般可与建筑室内消防设计相结合,充分利用建筑室内消防给水系统,及时安装完善建筑室内消防给水系统,并连通消防水源,使其在施工阶段即能发挥消防功能。

3.3 固定放置一定数量的干粉灭火器

在施工现场相关楼层,按消防要求固定放置一定数量的干粉灭火器,特别是在明火作业地点的旁边,以及易燃物品集中堆放点的旁边,一定要放一定数量、可随着明火施工点的转移而随时转移放置的干粉灭火器。以备这些易发生火灾的危险点一旦发生火灾时,相关人员能用干粉灭火器及时扑灭火苗,将火灾消灭在起始阶段。

3.4 编制消防预案

在高层建筑施工前应根据工程的特点,编制有针对性的施工现场消防预案。编制消防预案时应考虑以下几个方面的问题:①施工总平面图应明确划分施工区、办公区、生活区、明火作业区、易燃易爆材料存放区、易燃废品集中区,施工通道的宽度等应符合相关消防的要求。②施工临时用水管网的设计布置应通过科学的计算验算,在满足施工用水要求的同时,满足基本的消防要求。③施工临时用电线路的布设应该经过科学的计算验算,并应安装相应的自动跳闸断电保护装置,使施工临时用地的线路在施工过程中不至于因过载、短路等原因引发火灾。④施工项目部成立一个负责施工现场消防安全的消防安全领导小组,小组领导由项目部负责人担任,消防安全领导小组根据工程的具体情况将工程消防责任按区块进行划分,并指定专人负责相关区块的消防责任。消防责任区块的消防责任负责人,应按要求定期或不定期对所负责的消防责任区进行巡逻检查,对一些重点火灾易发点、明火作业点、易燃物品的堆放点,以及一些负荷大的线路或电箱部位要重点巡视检查,必要时派专人蹲守。⑤施工项目部要严格执行用火审批制度,需要在施工现场进行明火施工作业的,必须向项目部消防安全领导小组提出书面申请,经消防领导小组认真研究分析明火作业的周围环境、发生火灾的可能性等情况后,由项目消防小组对明火作业的人员进行消防技术交底,使明火操作人员清楚明火作业有可能引发的火灾情况,了解作业点周围的消防设施放置点及使用这些设施的要点,并做好相关的人员及消防设施(干粉灭火器或用水管将水临时接到明火作业地点旁边)的准备工作,由项目消防领导小组签发动火令后,方可进入施工现场明火作业施工阶段。同时,项目消防小组派专人监视明火作业,监督明火作业人员按消防要求进行施工作业,随时及时纠正、制止明火作业人员的不安全明火作业行为。⑥由于工程施工人员的数量多,流动性大,经常更换,消防意识淡薄,因此,经常对施工人员进行消防安全宣传教育尤为重要,有条件的可邀请消防部门相关人员进行指导,提高施工人员对消防安全的认识,提高他们基本的消防操作技能及火灾现场抢救、逃生等技能。⑦根据工程施工现场特点,组织施工人员进行火灾消防演练,提高他们的心理素质及现场处置火灾的能力,让他们面对火灾时能够正确处置,从容将火灾扑灭在发生初期。据不完全统计,大部分火灾的恶果形成原因是,刚发生火灾时操作人员惊慌失措,处置不当,使大火继续蔓延,从而错失扑灭火灾的最佳时机。因此,火灾的消防演练必不可少。⑧与消防部门结成帮扶对象,施工过程中,邀请消防部门到现场协助指导完善消防安全措施,使施工现场消防安全措施更专业、更有针对性、更能行之有效地确保施工现场的施工消防安全。

4 结语

高层建筑消防安全探析 篇8

近年来, 随着经济的不断发展, 各类建筑高度也逐渐提升。尽管高层建筑在某种概念上体现了城市化加快, 然而, 建筑高度越来越高, 其所存在的消防安全问题也极为堪忧。建筑物越高, 突发火情时, 就会越会降低人们的逃生系数。正因为此, 如何进一步有效地保证高层建筑的消防安全已然成为全社会广泛关注, 亟待解决。

二、高层建筑火灾的特点

众所周知, 在城市中, 高层建筑是人口与物质相对集中的区域, 特别易发、突发火灾事故, 其火灾一般具有三个特点:

1. 火灾蔓延速度快。

一般意义上来说, 高层建筑影响火灾蔓延的原因较多, 自身存在烟囱效应, 加之各楼梯间、管道井等竖向并道, 如若防火分隔不到位, 火情可以从门窗等进行水平蔓延。

2. 人员疏散问题多。

通常来说, 高层建筑常常人流密集, 且楼层多而高, 垂直线相对较长。因而, 一旦发生火时, 火灾引发的烟雾四散迅速, 人员通过楼梯间等方式逃往安全区域所用的时间较长。

3. 火灾扑救难度大。

高层火灾一般要首先运用内部的消防设施来进行扑救。我国目前消防车供水能力与举高高度十分有限, 8-9层火灾尚可满足救援需要, 当火灾高度超过11层后, 消防部队无法保持正常的灭火状态。

三、高层建筑普遍存在的消防安全问题

1. 责任不明。

整体来说, 高层建筑一般为商、住两用合用型建筑, 尤其是在居民住宅上, 责任主体并不明确。开发商只建设、不管理, 建筑业主主体意识淡薄, 房产部门只管物业公司, 物业公司缺乏管理经验、能力, 更缺乏维护保养资金。

2. 水平不高。

各产权者、使用者只重视金钱利益, 严重忽视消防安全。然而, 部分高层建筑的管理单位物业公司在建筑消防设施维护保养上严重不到位, 消防管理人员及装备没有配备齐全, 消防问题日积月累, 恶性循环。

3. 监督缺位。

高层通过验收并投入使用后, 管理衔接不到位, 信息缺失造成失控漏管的现象时有发生。部分地区的消防部门在日常监督上没有采取有效的监督执法措施, 造成高层建筑管理单位“侥幸”心情过重。

4. 意识淡薄。

高层建筑的商用人员和住宅居民缺乏消防意识, 自救与逃生方面的能力较差。因此, 一旦发生火灾, 致使他们无法正确有效的逃生, 极易出现混乱、踩踏等一系列不良后果的发生。

5. 五是配备缺失。

现阶段, 我国消防装备针对高层建筑来说较为落后, 致使一旦发生火灾, 从外部扑救收效甚微。登高消防车数量、高度有限, 并不能有效适应应急火灾扑救的需要。

四、高层建筑消防安全问题解决对策

1. 建立高层建筑管理机制。

各地政府牵头, 公安、房管、消防等部门联合制定相关管理办法在政策上占领高地。与此同时, 各地派出所要与社居委广泛发动群众共同监督所在物业公司。此外, 有条件可以实行委托第三方对高层建筑物业管理公司进行体系评价和指导帮扶。

2. 强化消防安全管理体系。

物业公司要确定责任人, 负责统筹维护区域内的消防安全。建立健全各项消防档案, 研究和制定相关预案, 适时开展救援与逃生演练。要定期检查区域内的消防设施, 确保疏散通道畅通有效, 并及时查找和整改各类或者隐患。

3. 打造监督管控管理局面。

各地消防部门要把高层建筑, 特别是住宅类作为行业监管的重中之重, 采取一般性检查和专项整治强化对高层建筑的管理力度。同时, 坚持“谁主管, 谁负责”督导物业公司建立消防安全责任制, 健全组织架构, 并对其工作人员特别是保安进行培训。

4. 加强消防安全宣传教育。

高层建筑人员相对流动, 且消防各方面的知识匮乏。基于此, 要从狠抓高层建筑人员的消防素质, 就必须要结合实际情况, 因地制宜地以近年来高层火灾案例和相关违法行为原素材, 采用多种形式开展经常性的消防宣传教育活动。

5. 探索消防特种装备建设。

各地消防部门要从实际出发, 多请示、汇报, 提请各级党委、政府研究解决高层建筑火灾所需增加特种车辆装备配备议题。坚持把特种装备数量和高度要与辖区高层建筑发展情况相适应, 采取多样化策略优化装备结构, 强化技术水准。

综上, 要从建立管理机制、强化管理体系、打造管控局面、加强消防宣传、探索装备建设上下功夫, 才能使得高层建筑的消防安全得以固本强基, 才能进一步保障高层建筑的消防安全。

参考文献

[1]田松:《浅析高层建筑消防存在的安全问题及对策》[J], 《建筑工程技术与设计》, 2015年22期

[2]王晋:《南京市高层建筑消防存在安全存在的问题及对策》[J], 《南京工程学院学报 (社会科学版) 》, 2010年4期

[3]张武林:《高层建筑消防安全管理的探讨》[J], 《管理学家》, 2013年6期

[4]王小红:《关于高层建筑消防设计的思考》[J], 《城市建设理论研究 (电子版) 》, 2013年3期

[5]庄赞平:《高层建筑消防施工控制及措施分析》[J], 《城市建筑》, 2014年17期

[6]徐帅:《中小城市高层建筑消防安全防护措施》[J], 《中国电子商务》, 2012年7期

[7]张武林:《现代高层建筑消防安全管理探讨》[J], 《城市建设理论研究 (电子版) 》, 2013年20期

[8]袁昕:《新形势下高层建筑的消防监督管理》[J], 《建筑工程技术与设计》, 2015年31期

[9]张雳:《消防灭火技术在高层建筑中的分析》[J], 《速读 (中旬) 》, 2015年7期

高层住宅建筑消防安全探析 篇9

1.1 火势蔓延的速度快

高层住宅一旦发生火灾容易形成烟囱效应, 比如火灾在五层发生, 就像上海“11·15”特大火灾, 那么很快就要蔓延到十层、十五层, 甚至更高, 因为楼梯间的上下都是贯通的, 垃圾道、电梯, 包括管井、电井, 可能进行的封堵分割并不是很彻底, 容易造成烟囱效应。

1.2 疏散难度大

高层建筑层数多, 垂直疏散距离长, 人员需要较长时间才能疏散到安全场所。实验表明, 在一座50层的建筑内通过楼梯将人员全部疏散完毕用时2小时11分;而与此同时, 火灾中烟气在竖直方向上的流动速度为3~4米/秒, 是人员疏散速度的100多倍。而原本用来阻挡烟气的防火门常处于开启状态, 导致大量浓烟进入走道, 增加了安全疏散的困难。

1.3 扑救难度大

高层建筑火灾由于其建筑的特殊性、给扑救行动带来了诸多困难, 火灾所造成的损失与影响十分巨大, 高层建筑灭火也被普遍认为是世界性的消防难题, 也是人们不遗余力共同研究和努力攻克的主要课题。发生火灾时, 如不借助消防电梯, 一般消防队员全副武装徒步跑上6~7层, 其体力已消耗极大。另外, 建筑消防登高救援场地占用现象严重。

1.4 水系统管网复杂

高层住宅社区的消防供水分室外和室内两个系统。由于楼位较多, 室外环网较大, 设置阀门较多, 市政供水压力无法全部满足部分小区用水需求。室内系统火灾一旦发生, 能否在第一时间控制火情至关重要。但是目前有的物业为了节省成本不供水, 消防栓形同虚设。

1.5 用电设备及电气线路负荷密度高

一般电线的最高工作温度为65度, 当线路过负荷时, 电线的温度超过这个温度值, 会使电线的绝缘层加速老化甚至变质以致引起短路着火事故。而造成电气线路发生过负荷的主要原因有:设计或选择导线截面不当, 实际负载超过了导线的安全载流量;在线路中接入过多或功率过大的电气设备, 超过了电气线路的负载能力等。因此, 广大群众要对电气线路经常检查、维修, 防止在插板上连接过多电气设备, 防止过载。

2 高层建筑消防安全存在问题的现状

2.1 目前建筑物的保安、消防控制室,

往往临时招聘一些流动性很强的务工人员, 他们很多达不到应有的水平和素质、操作水平很差。需要花费用培养一批会操作、会管理的人, 保持稳定。有的高层建筑管理的另一隐患是领导消防安全意识淡薄, 这种淡薄表现在单一使用主体的建筑物上要好一些, 若是两家以上单位共租一座高层建筑时问题就出来了, 建筑使用上各自为政, 造成安全门封闭, 疏散楼梯堵死, 消防问题互相推诿, 拖而不决。

2.2 有好多建筑商、投资者, 规避消

防安全投资, 或者尽量降低这方面的投入和成本。从根本上说是一种只重经营不重安全的短期行为, 是目前我们市场经济体制不成熟的情况下, 一部分人的思想不成熟所决定的。

2.3 困扰消防工作的另一大难题便是人

们的消防安全意识比较淡薄, 一些物业管理公司和业主单位没有意识到消防主体责任, 消防意识比较淡薄;高层楼宇的消防系统存在故障, 为了图方便, 居民将常闭式防火门任意打开, 便于堆放杂物;按照规定, 公共场所的安全出口不能少于两个, 通道、楼梯、安全出口应该保持畅通, 通道至出口应该装有灯光疏散标志等, 但这些并未引起部分社会单位的足够重视。

3 建议

3.1 面对难题, 多举措应对

高层建筑防火面临的问题很多, 要做大量的预防工作, 针对高层建筑防火, 消防部门准备了相关的火灾扑救预案和防火措施, 从技术、装备和管理上严防高层建筑物火灾的发生。同时我们也要求各高层建筑产权单位必须制订内部消防自救应急预案;高层建筑内各所驻单位制定各自的防火防灾规则, 把防火责任落实到各驻楼单位。

3.2 加强人员培训, 重视演练先进设备

对高层建筑在编保安人员进行培训。重点加强他们的消防安全意识, 培训立足于单位现有设施, 通过给保安人员讲解大量高层建筑火灾案例, 就如何利用大楼自身的消防设施进行火灾扑救、人员疏散等为重点进行授课。在增强人们消防意识的同时, 也要努力改进提升消防装备能力, 配置更多的适应高层建筑消防的器材, 同时加强消防官兵训练, 以实现在面对高层建筑火灾时能够及时出击、胜利完成高层建筑火灾扑救任务, 保护人民生命财产安全, 维护经济社会健康和谐发展。

3.3 多方式全面检查, 消除隐患

检查的重点分四个方面, 第一个就是作为人员密集场所的高层建筑, 重点检查人员安全疏散通道、消防设施的完好状态等。第二个方面检查我们高层建筑, 居民住宅楼也是一个重点。重点检查物业管理方面是不是管理到位, 加强检查巡查, 包括我们建筑消防设施保养有没有到位。还有一个检查的重点, 多产权的公共建筑。由多家使用的高层建筑, 这方面火灾隐患也是比较突出, 从我们前几年管理的状态说这方面问题比较突出, 多家使用容易占用公共的疏散走道, 往往建筑消防设施无人问津。多家管理, 大家都不问, 消防方面没有人管理, 消防设施基本不到位, 这也是重点, 也是要作为一个检查的重点。

3.4 高层住宅的消防安全市民物业都有责

我国消防法没有对物业公司在消防管理方面的具体责任义务做出规定。《消防法》和《高层民用建筑防火设计规范》只规定了高层民用建筑的防火设施必须时刻处于可使用状态。因为人力有限不可能一一检查小区消防设备, 所以日常的消防维护只能靠物业自觉。随着城市高楼的“增高”, 高层消防安全越来越引起相关部门重视, 在日常生活中, 还要靠市民和物业共同努力, 维护消防安全。

3.5 加强消防安全宣传、预防意识教育

社区街道和派出所等监管部门应要求建筑物业管理单位认真做好有关消防安全的宣传教育工作。通过组织专题宣传会议、小区广播、张贴宣传画、散发消防知识传单等方式, 将消防安全的重要性和必要性宣传到社区每个人, 提高人员的消防安全防范意识。

3.6 安全管理主要应该从这两个方面入手

安全主要应该有两个大的方向, 一是人的不安全行为, 二是物的不安全状态。安全管理主要应该从这两个方面入手。对于高层建筑以及一些超高层建筑, 目前的相关行业规范已经不完全适用, 从一开始的设计, 以及最后的验收都应该根据性能化安全设计的相关内容进行检查。高层建筑的特殊性决定了发生消防安全事故时, 建筑内部的人员只能立足于自救, 所以我认为对于建筑内部的消防设施应该重点进行检查, 包括报警和控制系统以及灭火器之类的消防物品, 确保在发生火灾时能够正常启动。

总的来说现行的一些法规已经不适用, 要根据具体情况进行分析, 做到以人为本, 毕竟人是最重要的。

摘要：忽视消防安全的问题在高层住宅里十分普遍, 惨剧背后引起的不仅仅是巨额索赔纷争, 还有诸多现实思考。谁来负责众多高层住宅的消防安全, 消防设施的日常运行如何保障。

关键词：高层住宅,建筑消防安全,探析

参考文献

[1]苏才英.浅议当代高层住宅火灾隐患及对策[J].广西民族大学学报 (自然科学版) , 2007S1期

[2]叶鑫.浅析高层建筑的消防安全及措施[J].石河子科技, 2011年02期

高层建筑消防安全现状及对策 篇10

1重庆高层建筑安全现状

1.1 基本情况

重庆市目前已建成投入使用高层建筑9 760栋, 其中一类高层建筑3 547栋, 二类高层建筑6 184栋, 工业建筑29栋, 另有4 261栋在建, 数量位居全国前列。截至8月31日, 重庆市尚有2 240栋高层建筑存在的8 584条火灾隐患尚未得到完全整改。

1.2 存在问题现状

1.2.1 存在大量烂尾楼

目前, 重庆市尚有140栋未经验收合格投入使用的高层建筑, 由此可以看出许多高层建筑在没有完全竣工时由于资金或其他因素影响就结束施工, 在消防管理等方面不具备使用条件, 但很多单位受经济利益驱使, 将“烂尾工程”投入使用, 由于“烂尾工程”消防设施未能安装到位, 消防管理更无从谈起, 消防安全一片空白, 存在先天性消防隐患。

1.2.2 多产权, 管理人不明确

很多高层建筑建成后开发商销售或承租给多家单位, 多产权或产权与使用权分离的现象非常普遍, 造成使用单位各自为政, 消防安全管理工作无人牵头, 产权和使用单位均不能很好地履行相应的消防安全职责, 致使消防安全组织机构不健全, 消防控制室无人值班, 消防设施缺少维修保养不能正常运行, 消防安全令人担忧。部分高层建筑聘用了物业管理, 但业主与物业管理单位在合同中未能明确消防安全管理职责, 导致消防安全管理工作落实不到位。

1.2.3 随意更改使用功能, 占用消防通道及扑救场地

高层建筑必须按照国家相关规范设置环形消防车道和扑救场地。但大部分处于市区繁华地段的高层建筑, 由于地处中心城区、使用功能又多为商业或办公, 加之人流量较大, 开发商或承租商出于经济利益擅自改变原消防设计及使用功能, 将消防车道改为临时停放的汽车、自行车和小商贩摆设的摊点所占用, 或被上锁, 一旦发生火灾消防车很难及时靠近高层建筑主体进行扑救。还有许多业主购买房屋后改变了建筑功能, 将住宅改为办公、学校或旅馆, 致使建筑消防等级发生改变, 造成消防设施不配套。

1.2.4 管理制度不落实、无维护、整治经费、设施设备完好率不高

目前部分高层建筑消防设施无法正常运转, 形同虚设, 经调查, 全市高层建筑消防设施完好率仅为22.3%, 一是历史遗留问题:建筑投入使用后没有确定物业管理单位, 消防设施无人进行维护、管理;二是高层建筑的业主和使用单位对消防设施的定期检查不够重视, 对建筑消防设施管理不到位, 自动消防设施得不到正常的维护、保养, 有的建筑内自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等设施自投入使用后, 竟然一次也没有全面检测维护过;三是各产权、租赁单位二次施工装修时导致对部分建筑消防设施损坏, 导致整个系统不能正常运行。

2高层建筑消防安全存在问题的原因

2.1 单位对消防工作重视程度不够

(1) 业主及物管单位不重视消防工作投入, 责任制不落实。

业主及物管单位作为消防工作责任主体, 但并未认真履行相应职责, 在人力、物力等方面投入不够, 消防设施管理不到位, 未落实专人值班, 未对消防设施进行定期检查及维护, 导致大部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态, 等到火灾发生时, 消防系统不能做到及时联动, 无法发挥其应有作用。

(2) 公民消防安全意识不强, 从业人员消防业务素质不高。

许多高层建筑消防系统由于年久失修, 整改资金需求量较大, 一般需要动用大修基金, 但把根据物管相关规定整治动用大修基金需2/3业主同意, 但许多业主认为消防工作与己无关, 或认为是政府的事情, 不同意动用大修基金, 导致整治资金无法落实。同时, 高层建筑管理者的消防安全素质、值班人员的业务能力、工作责任心等, 都是预防高层建筑火灾事故的关键因素。笔者曾经检查过多幢高层建筑, 发现大量存在消防水泵开关置于手动状态, 消防监控值班人员不在位、不熟悉业务的;楼道、楼梯、出入口摆放杂物等问题。

2.2 利益冲突, 随意改变消防设计

高层建筑消防功能与其建筑结构和使用功能是截然不可分割的一个整体。在进行建筑设计的同时, 必须搞好其防火设计, 并做到同步施工, 同时投入使用。但由于业主受经济利益的驱动, 在进行建筑设计及施工阶段擅自对原有设计进行变更, 且没有将其向相应的消防机构申请审核, 导致各项消防技术措施得不到贯彻和落实, 等到工程竣工后, 才发现存在有不安全因素, 不符合防火要求。

2.3 “多产权”单位责任不落实, 无物管单位, 或有物管单位但履职不够

许多“多产权”的高层建筑各单位不履行职责, 各自为政, 无统一的物管单位, 致使管理职责不明确, 即使出现隐患也无人牵头落实整改资金对其进行整改。有的单位虽然成立了相应的消防安全管理机构, 但与其他单位并没用形成合力, 职能解决一些单位内部问题, 建筑公用消防设施出现了隐患, 也无法进行整改;同时, 有物管单位的高层建筑由于在签订物管合同时, 未明确其消防管理职责, 履行的只是一些简单的收费、看管等职责, 其消防安全管理均为空谈。

3高层建筑消防管理问题的对策

(1) 逐步对烂尾楼进行再开发。

近几年, 一部分开发商对一些“烂尾楼”建筑进行再开发, 按照规范要求增设建筑消防设施, 实现“烂尾楼”建筑消防验收合格后投入使用。一方面, 实现了资源再利用, 创造了经济价值;另一方面, 消除了火灾隐患, 改善了消防安全环境, 提升了社会整体防控火灾的能力。此类高层建筑均按规范要求增设了自动消防设施, 实现消防验收合格后投入使用。

(2) 落实物管单位消防安全管理职责。

建筑产权、经营使用、物业管理等单位要严格依据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》 (公安部第61号令) “实行承包、租赁或者委托经营、管理时, 产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物, 当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任;消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当由产权单位或者委托管理的单位统一管理。承包、承租或者受委托经营、管理的单位应在其使用、管理范围内履行消防安全职责。”的规定, 以物业管理合同或消防安全责任书的形式明确各自消防安全责任, 共同维护建筑的消防安全。尤其要明确物业管理单位的职责和权利、义务, 使之对建筑消防安全实施规范管理, 确保建筑的消防安全, 对一些无物管单位的建筑, 政府及职能部门需指导其成立业委会, 聘请物管公司, 落实责任。

(3) 加强宣传, 提高全民消防意识。

强化高层建筑消防管理人员和建筑内工作人员的消防安全培训, 提高其消防安全素质。首先要开展消防从业人员职业鉴定工作, 做到消防控制室管理人员、消防设施操作人员持证上岗。其次要全面提高高层建筑内工作人员的消防安全素质, 由于高层建筑内工作人员成分复杂, 流动性强, 消防安全素质参差不齐, 因而要加大消防法律法规、消防常识的宣传力度, 通过授课、墙报、宣传标语、灭火演练、逃生演习等多种形式开展经常性的消防安全教育培训, 提高从业人员消防安全素质。三是加强社区宣传, 提高业主消防安全意识。

(4) 加大监管力度, 提高违法经营成本。

探析高层建筑消防技术的发展 篇11

关键词：高层建筑；发展；消防技术；应用；建筑防火

一、消防技术在高层建筑中的发展及应用

（一）自动喷水的灭火技术。目前消防技术中更新发展得最为迅速的便是自动喷水的灭火技术，它是由旧式喷头进化、更新而来的，截至目前为止，已经有了干式、水幕、湿式、雨淋和最新的循环启闭自动喷水系统等各式各样的灭火技术，特别是自动化技术得以迅猛发展后，把其运用到灭火技术上来，此举大大的推进了喷头灭火技术的发展。此外，XQKZ系列的给水设备—水力气控式空气增压，可做到停电后仍能供给一定的消防用水。随着计算机的快速发展，计算机技术也灵活的运用到了消防技术中，利用软件编程和计算机总线，完成联动和报警，实现自动火灾报警。

（二）正压送风机械的排烟技术。我国消防部门特制的高层试验塔，在获得高层建筑的火灾排烟数据上起到了巨大作用。在进行的防排烟和火灾烟气流动特性的实验中，获得了前室和楼梯间正压送风的最佳安全气压，分别为30帕，40帕，以及走道内的排烟口需要尽量远离疏散出口和前室内不需要设置机械排烟系统等实验成果，发展和完善了正压送风机械的排烟技术。

（三）新兴的防火设备和防火材料的发展。近年来，防火设备和防火材料不断新起和涌现，为消防事业的发展打了一个良好基础。并且在高层建筑的建设中，为采用防火措施提供了有用的理论依据和基础数据。随着现代人对高层建筑的研究和关注，人们对消防材料和消防技术也加大了研究力度，使其消防材料越来越多样化，各式各样的防火材料被人们发现和应用。比如：防火卷帘、排烟防火阀、石膏建筑材料、挡烟垂壁、无机防火板材、应用于通风空调的防火阀等。这些材料的发掘与使用，为能在高层建筑上实现消防设计提供了想象空间与可能性。

二、消防技术在应用时所面临的问题及相关解决措施

（一）消防意识淡薄且消防设施没有形成系统的管理体制。就目前来看，我国绝大部分的相关人员对消防意识了解得还不全面、透彻，这在对发生意外，进行消防工作的时候，留下了一定的安全隐患，不利于消防工作的顺利进行。消防意识的淡薄也会在一定程度疏于对消防设施的管理。如部分管理人员对管理维护消防设备工作没有定期的进行常规的检查，消防工作有松懈怠慢的倾向；防排烟设施安装好后，操作实验检查从未进行，防排烟口垃圾和杂物堆积得比比皆是；有些火灾报警的设施使用了很多年，设备不进行及时的维修，探头不进行及时的清洗，造成系统出现误报的情况，有点直接进行了关机停用，这些种种都造成了严重的安全隐患，如同一颗危险的定时炸弹。

（二）消防设施不能正常的使用，形同虚设。许多新建起来的高层建筑基本上已经达到了国家规定和要求安装的较为先进的消防设施，但是由于诸多的客观条件，许多消防设施不能正常的使用，形同虚设。有些大楼内虽然安装了正压送风系统和机械排烟，但风道却出现上下左右不同的情况；有的由于缝隙过大，造成漏风严重的情况；有的送风口和排烟阀出现无法打开自动的情况；有的商场里面虽然安装了自动喷淋灭火系统，但由于无法敷设管道，造成不能及时的供给消防水源。这些客观条件的存在，限制了消防设施的正常使用，使之变成纯粹的摆设。

（三）应对的措施和手段。要提高大楼管理着、投资者的自我保护意识和消防意识，在高层建筑新建时就要把消防设施看作是高层建筑投资的重要组成部分，不能以任何理由减少和克扣消防投资，当高层建筑正式投入使用时，要明确列出消防设施的管理条例，并落到实处，以确保消防设施能够正常的运行。此外，消防工程在施工的过程中，一定要严格的抓好施工质量，切不可粗心大意，要精心细致的施工。一些隐蔽工程的施工质量更是要严抓，对火灾自动报警系统的探头要进行科学的测试实验、对防排烟管道井的井壁施工建设要尽可能的做到表面光滑，做到没有漏风洞口的存在；对水喷淋和消火栓的施工要从管道接口到消火栓和水喷淋的接口处进行缜密的气压、水压的试验，以确保消防设施的系统合理、质量可靠，可以正常运行。

三、高层建筑的发展对消防技术的发展意义和建议

（一）注重消防技术的信息交流。我国经济的迅猛发展，也在一定程度上促进了我国信息技术的快速发展，为此，我们应该懂得趋利避害，充分地利用好信息技术这一优势。我们可以把信息技術科学、合理的引进消防科技信息中来，加强信息方面的建设。加强和完善我国消防技术信息库的建设和建立数据库模型信息库是最首当其冲的任务，在信息库里不仅涵盖了国内的消防技术信息，还涵盖了国外的尖端、先进技术信息，信息可以及时迅速的更新，以便人们可以最快的查询和浏览资料，极大的方便了人们的参考和查询。此外，还应当要创办好消防学术的刊物，这样可以促进人们对消防技术的了解，不至于完全陌生化，能够及时的了解到消防技术的发展情况和新动态。

（二）注重高层建筑火灾发生的理论知识研究。理论知识的科学和缜密有助于社会实践的成功，理论知识可以给予实际技术一定的方向，在一定程度上具有导向意义，火灾的基本理论知识探究，是消防科学技术发展的前提和重要依据。由于我国高层建筑的发展历史还比较短，高层消防的技术设施尚不算十分完备，故我国火灾基础理论知识的探究工作要走的路还很长，需要面对和克服的困难和问题也很多，要把火灾毒理学的研究空白尽快的弥补和填充起来，还要不断的将医学、人文科学和消防心理学纳入到火灾基础理论知识中去，以便更好的完善和健全高层建筑火灾理论知识体系。

（三）注重科学管理和国际合作。在高层建筑发展方面如今国内外共同关注的都是消防安全问题，虽然国外的高层建筑比我国发展得早，但仍有许多问题需要我们共同的去探讨和研究。国际合作的加强也有利于我们学习和借鉴到发达国家高层建筑消防系统的管理方法。因此，我们要努力的争取开展一些国际的研讨消防技术活动，与发达国家一起研究出发展高层建筑的消防技术，尽量让消防事故远离我们的生活和社会。

结语：自我国经济迅速崛起以来，城市化进程也随之加快，城市化建设发展必然会推动高层建筑的发展，它能够更合理、科学、高效地去利用城市的土地资源，高层建筑得以发展的过程中，必然也会促进消防技术在高层建筑中的发展。故高层建筑的消防设施如何更好地进行安全管理和维护势必会成为未来消防行业的重点与主流，而就我国目前的消防技术在高层建筑中的发展和应用来看，还存在着许多不足与问题，需要我们去完善和弥补，特别是在消防技术和管理层面上还有很大的进步和发展空间。现代化消防设施的建设，需要施工队伍精心细致的施工，监管部门严格监督，设计人员精心巧妙的设计，还需拥有现代化的消防技术人才去设计、管理和维护。以便促进我国高层建筑消防技术的快速发展。

参考文献：

[1] 王海港.试论性能化设计在超高层建筑消防设计中的应用[A].中国消防协会.2012中国消防协会科学技术年会论文集（上）[C].中国消防协会：，2012（5）.

高层建筑消防安全管理探析 篇12

一、高层建筑的火灾危险性

(一) 疏散困难

高层建筑层数多、垂直距离大、人员集中, 加上各类管道竖井多、火势和烟雾向上蔓延快, 增加了安全疏散难度, 从发生火灾的高层建筑疏散到地面或其他安全地带的时间会相对延长。广西南宁市地王大厦地上58层, 高276米, 据火灾模拟疏散统计, 在发生火灾时, 要把整栋大楼里的全部人员疏散到地上需要约4个小时。普通电梯在火灾时由于被切断电源等因素, 多数建筑的安全疏散主要还是依靠疏散楼梯, 而楼梯一旦有烟气窜入, 就会严重影响人员疏散。如果火灾得不到及时控制, 火灾蔓延扩大很有可能将消防电源烧毁, 从而致使用应急照明和应急广播瘫痪, 给疏散带来极大的困难。大部分人在日常工作中上下高层建筑一般都使用电梯, 对整栋楼层的安全出口和疏散通道不熟悉, 也会给火灾中安全疏散带来极大的困难。

(二) 火灾蔓延迅速

高层建筑中楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井、排气道多, 如果防火分隔措施不利, 在发生火灾时, 容易产生烟囱效应, 火势将迅速向上蔓延, 并容易形成立体燃烧。据实验资料证明, 在火灾初起阶段, 因空气对流, 在水平方向造成的烟气扩散为0.3m/s;烟气沿楼梯间或其他竖向管道扩散速度为3~4m/s。如一座高200m的高层建筑, 在无阻挡的情况下, 烟气在一分钟左右就能从一楼竖向管道井扩散到顶层。近年来的一些高层建筑火灾就是因为防火分隔措施不利, 致使火灾在纵向楼层相互串通, 造成火火蔓延扩大。高层建筑特别是高层居住建筑采用大量的可燃材料装修, 也是造成火灾迅速蔓延扩大的一个主要原因。

(三) 火灾隐患多

1、先天性火灾隐患多。

高层建筑消防技术复杂, 在施工设计上存在一定问题, 如使用新材料、新技术时, 没有考虑到防火问题, 加上消防技术审核把关不严或技术审核不到位, 遗留先天性火灾隐患。早期建筑物的设计大部分只考虑其使用功能, 忽视其必要的防火能力, 存在先天性火灾隐患, 例如, 没按国家消防规范要求设计防火分区、自动消防系统、疏散通道等, 或即使设计但施工不到位;各管道竖井在连接或穿过各楼层、地面、墙壁时的封堵措施、技术保障不到位, 导致“阻燃”结构不阻燃。为图美观时尚, 内装修大量采用可燃物, 耐火设计不符要求。或由于周围环境的限制而减少或缺少环形消防车道, 这些先天性设计、建造缺陷使得大楼在发生火灾时, 不但失去了它原本应该具有的防火能力, 还进一步阻碍了人们逃生、救援, 以致酿成更大的财产损失和人员伤亡。如2009年“4.29”淮安金马广场火灾, 位于大楼2层的金陵鸭血粉丝店外部的广告牌燃烧猛烈, 火势迅速沿外墙向上、向建筑内部蔓延, 救援难度特别大。

2、人为因素造成的火灾隐患多。

因高层建筑内入驻单位性质不同或人员复杂, 且对外接触频繁, 出入人员复杂, 有些人员不一定能遵守大楼的管理规定, 如在禁烟区吸烟、未经同意擅自触动电器开关或闯入机房重地、有意或无意地把易燃易爆物品带入大楼等, 给高层建筑留下众多的火灾隐患。由于居住的人员多, 人为因素引发火灾的概率也会相应增多。据调查, 因吸烟不慎而引起的火灾是高层建筑火灾最常见的原因。高层建筑中部分人员为了进出方便, 故意把防火门闭门器拆除, 造成在发生火灾时烟气向疏散楼梯或相邻防火分区串通蔓延。一些高层建筑消防安全管理不到位, 加上各类违规操作普遍存在, 是造成火灾发生的主要原因。广西凭祥市鹏程大酒店2006年2月22日火灾就是因为租房人员私自在房间里烧水煮面, 出门忘记拨电引起的火灾。上海静安区教师公寓楼2010年11月15日特别重大火灾据称是因为施工人员违规操作电焊施工引起的火灾。

3、消防设施未保持完好

建筑消防设施多, 功能复杂, 加上部分建筑的管理人员少, 防火措施不利, 防火检查巡查不到位, 或管理人员防火技术措施不到位, 消防设施损坏了未能及时发现并整改, 造成在发生火灾时消防设施未能充分发挥作用, 容易造成火灾扩大蔓延。2010年吉林“11.5”特别重大火灾就是因为消防设施瘫痪, 在发生火灾时, 消防设施未能充分发挥应有的作用, 从而造成了火灾扩大蔓延。

(四) 容易引起恐慌, 导致更大伤亡

高成建筑火灾中, 人员在撤离逃生时具有明显的共性, 即在恐烟性、恐热性、向光性、向阔性等行为心理驱使下, 往往辩不清方向, 失去正确的理解和判断能力, 容易产生聚集现象及发生人员的拥挤、践踏、造成人为堵塞消防安全疏散通道, 从而造成更大的伤亡。

二、高层建筑消防安全管理措施

(一) 加强高层建筑的防火检查巡查自查

高层建筑内的消防安全重点单位应当每日进行防火巡查。高层建筑内的公众聚集场所在营业时间的防火巡查应至少每二小时一次;营业结束应对营业现场进行检查, 消除遗留火种。高层建筑内的医院、养老院、寄宿制学校、托儿所、幼儿园还应当加强夜间防火巡查, 其他消防安全重点单位可以结合实际组织夜间防火巡查。防火巡查应包括下列主要内容:一是用火用电用油用气有无违章;二是安全出口、疏散通道是否畅通, 安全疏散指示标志、应急照明是否完好;三是常闭式防火门是否处于关闭状态, 防火卷帘下是否堆放物品影响使用;四是消防设施器材、消防安全标志是否完好;五是重点部位员工在岗在位情况。高层建筑内的单位员工应每日进行岗位自查, 检查包括下列内容:一是用火用电用油用气有无违章;二是安全出口、疏散通道是否畅通;三是消防器材、消防安全标志完好情况。

对发现的火灾隐患, 及时由使用人或管理人研究制定整改方案, 确定整改措施、时限和责任人, 并落实整改资金。整改期间应采取临时防范措施, 确保消防安全。对随时可能引发火灾的隐患或重大火灾隐患, 应当将危险部位停产停业整改。管理人员还要加强对建筑消防设施定期维护保养工作。

(二) 加强消防宣传教育

高层建筑内的机关、团体、企业、事业等单位以及公众聚集场所的经营者应当建立并落实消防安全培训制度, 明确机构和人员, 保障教育培训工作经费, 并定期对职工开展形式多样的消防安全宣传教育, 对新上岗和进入新岗位的职工进行上岗前消防安全培训, 对在岗职工每年至少进行一次消防安全培训。消防安全培训的主要内容包括:一是国家消防工作方针、政策;二是消防法律法规;三是火灾预防知识;四是火灾扑救、人员疏散逃生和自救互救知识;五是本单位火灾危险性和防火措施。

(三) 加强消防设施标识化

高层建筑消防设施多, 功能复杂, 操作专业化, 部分人员特别是非消防安全管理人员对建筑消防设施的使用功能及操作不是很清楚, 所以对高层建筑的消防设施进行标识化, 将各消防设施的使用方法标识在相应消防设施的操作面, 让每一个在发生火灾时, 能及时正确地使用身边的消防设施进行灭火, 充分发挥消防设施在火灾中的作用。

(四) 加强灭火和应急疏散演练

高层建筑的管理人员应根据建筑的实际情况, 制定统一的灭火和应急疏散预案, 明确组织机构和任务分工, 并制定报警、接警处置、通讯联络、应急疏散的组织、扑救初起火灾、安全防护救护等程序和措施。然后管理人员每年至少组织一次灭火和应急疏散演练, 属于消防安全重点单位的每半年至少组织一次灭火和应急疏散演练。演练时, 应当设置明显标识, 事先告知演练范围内的人员, 并在演练后及时修订、完善工作方案。同时不定期的强化每一个人的报告火警、扑救初起火灾及组织人员逃生的能力, 以确保在发生火灾时, 能及时向消防队求助, 组织人员疏散到安全地带, 将火灾损失和人员伤亡降至最低。通过加强演练, 大大减少人员在高层建筑火灾引起恐慌的心理。

参考文献

[1]高层民用建筑设计防火规范.GB 500452005

[2]中华人民共和国消防法