产品推荐代理

产品推荐代理（精选10篇）

产品推荐代理 篇1

Marketwire 2011年11月30日澳大利亚布里斯班消息----功能强大、价格适宜的IT管理软件的领先供应商SolarWinds (R) 公司 (纽约证券交易所股票代码:SWI) 今天宣布, 公司已经与日本领先的代理商Mitsuiwa Corporation达成合作伙伴关系, 向日本客户推广和销售其IT管理软件。

综述:

SolarWinds近期通过几项关键投资扩大了它在日本市场的影响力, 包括建立了一个日文网站, 完成了产品的翻译和本地化, 以及在澳大利亚布里斯班专门成立了一个日语支持团队。

Mitsuiwa Corporation是一家专业代理商, 拥有面向中小型企业IT管理的强大的支持系统。公司有一个庞大的客户群, 包括地方政府和地方及全国性企业, 并为客户提供全方位的服务, 从销售、安装到支持服务一应俱全。公司在日本、新加坡、香港和上海等地设有办事处。

SolarWinds打算利用Mitsuiwa对中小型企业用户市场的专业知识, 为精选的经销商和客户提供SolarWinds的网络管理产品, 包括旗舰产品SolarWinds Orion Network Performance Monitor (NPM) 和各种模块如SolarWinds Network Traffic Analyzer (NTA) 。这些产品是SolarWinds成长和品牌成功的基础, 它们将带领SolarWinds进入日本市场。

日本企业及其IT部门还将有机会体验到SolarWinds的其他IT管理产品, 包括SolarWinds Virtualization Manager、SolarWinds Storage Manager和SolarWindsApplicationPerformance Moniter (APM) 等。

SolarWinds创立于1998年, 在全球拥有员工400多人, 总部设在德克萨斯州奥斯汀。公司还在澳大利亚布里斯班、新加坡、印度钦奈、爱尔兰科克和捷克共和国布尔诺等地建有国际分支机构。

支持言论:

SolarWinds总裁兼首席执行官Kevin Thompson表示:“我们对日本市场投入了大量的资源, 因为我们相信日本市场存在重要的成长机遇。在Mitsuiwa等合作伙伴的帮助下, 我们有望提高业绩目标并实现亚太地区业绩的持续增长。”

Mitsuiwa Corporation总裁Yuichi Iida表示:“自1964年公司创立以来, Mitsuiwa为大量企业提供了最佳IT基础设施, 客户既包括小型企业, 也有大型企业。凭借我们在IT行业获得的经验和积淀, 我们开始为日本各种规模的企业客户提供SolarWinds的产品, 帮助它们获得最佳解决方案。”

产品推荐代理 篇2

委托方：（以下简称甲方）承接方：（以下简称乙方）

甲乙双方依据中华人民共和国的有关法律，在平等互利的基础上，就有关房

产项目的营销策划代理销售事项经充分协商，自愿达成以下一致协议：

第一条：委托代理范围(标的)

甲方委托乙方对房产项目进行营销策划、代理销售。

标的地址：地块。

标的规模：甲方委托乙方销售总建筑面积约：m2

其中，多层面积：m2

高层面积：m2

写字楼面积：m2

商业用房面积：m2

住宅地下总建筑面积：m2

第二条：委托代理销售期限时间及销售任务

（一）本合同代理销售期限：

自每期房产项目正式开盘之日起至竣工交付后3个月，其中一期房产项目预

定开盘时间为：年月，二、三期开盘时间另定。

（二）销售任务（各期均按此任务）

1、小高层：至建筑封顶日应完成销售为总套数的60％，竣工交付日完成至

总套数的80％，竣工交付后三个月内完成总套数的90％；

2、高层：至建筑封顶日应完成销售为总套数的50％，竣工交付日完成至总

套数的80％，竣工交付后三个月完成至总套数的90％；

3、商铺：至建筑封顶日应完成销售为总套数的50％，竣工交付日完成至总

套数的80％，竣工交付后三个月完成至总套数的 90％；

4、车位、储藏室不计入销售指标，如发生销售（售价由甲方另行确认），计

入乙方销售业绩，代理费提成比例以及支付方式同住宅。

（三）代理销售期满或终止后，乙方应当在30天内向甲方办理交接工作，移交全部客户资料及售楼档案；期间若有成交，其销售仍作为乙方之业绩。

第三条：销售业绩确认及定价

（一）业绩确认：

1、购房客户签定正式《商品房买卖合同》，并按以下方式支付购房款； A：一次性付款方式：合同签定后客户付清所购单元总价的30%首期款，一个月内付款至总价的95%以上；按购房合同总额结算。

B：银行按揭付款方式：住宅部分合同签定后客户付清所购单元总价的30%首期款；商铺合同签定后客户付清所购单元总价的50%首期款；按购房合同总额结算。

C：分期付款方式：合同签定后客户付清所购单元总价的50%首期款，所购单元建筑主体封顶时，付清所购单元总价的40%、交房时付清所购单元总价的10%。按购房合同分期实际交款额结算。

2、上述付款方式款项到账并经甲方确认后，即视为乙方销售业绩；

3、甲方如需自行保留部分房源，应当在正式开盘前确定并书面通知乙方。其余房源在乙方代理期间内，原则上甲方不自行销售。如确因特殊原因需由甲方自行销售的楼盘，全部计入乙方销售业绩；

4、发生客户无法办理银行按揭，且又不能变更为一次性或分期付款方式，则该客户的《商品房买卖合同》解除，乙方的该项业绩相应取消，已支付代理费由甲方在应付代理费中直接扣回。

（二）本案销售平均保底价：

1、小高层、高层销售推出前根据市场咨询情况另行书面确定；

2、商铺销售推出前根据市场咨询情况另行书面确定；

3、写字楼销售推出前根据市场咨询情况另行书面确定；

4、地下车库销售推出前根据市场咨询情况另行书面确定；

5、本项目实行一户一价。

（上述平均保底价为本合同附件和本合同有同等法律效力）

第四条：代理费的提取

1、住宅代理费为实际销售金额的2.5%（含写字楼、车位储藏室的销售金额）；

2、商铺代理费为实际销售金额4%或保底代理溢价部分归乙方所有；

3、团购按总金额的1.5%付费；

4、据双方制定的销售平均保底价，超过平均保底价销售的溢价部分甲乙双方按6:4分成，溢价部分同代理佣金结算时一起结算。（商铺代理费如按保底代理则溢价部分全部归乙方所有；）

5、为了保证销售的灵活性，在确保平均保底价的基础上，甲方同意乙方有 权给予客户下列优惠：一次性付款按房价2%优惠；分期付款按房价1%优惠；按揭付款按房价1%优惠。如乙方在实际销售中未使用的优惠金额，甲方给予乙方50%的奖励，待销售完成到80%时一次性结付；

6、甲方提供销售面积后，乙方应根据销售面积、平均保底价，制定相应的 销售底价，经甲方审阅后，制定每套房源的销售价格；在销售过程中，如因甲方原因，致使单套销售价格低于销售底价的，结算时按照销售底价进行结算；

7、自本合同签订之日起，乙方进场准备销售。甲乙双方按销售业绩于每10天结算一次代理费，即每月11日结算当月1号-10号的销售业绩，每月21日结算当月11号-20号的销售业绩，每月30日结算当月21号-30号的销售业绩，每次结算应计算的90%；剩余10%应结算部分待每期销售完成到80%时一次性结付；甲方应按约定准时结算乙方代理费用，不得以任何理由拖延结算乙方代理费，否则乙方有权停止销售工作，由甲方负全部责任并按本合同甲方违约责任执行。

第五条：双方责任

（一）甲方责任

1、于公开销售前，备妥本案有关证件及各项审批手续，以不影响本案合法销售为原则；

2、甲方应按本合同的规定按时向乙方支付代理费；

3、甲方应按计划进度敦促施工单位完成工程进度、按期竣工、通过验收、按售房合同规定的时间交房；

4、在约定期限内提供售楼部及销售道具、办公设备及耗材，负担日常水电费用；

5、甲方承担不超过本案总销售金额1.5%的广告、公关等活动费用。由乙方申报计划，甲方审阅同意后执行。甲方授权乙方在开展策划、宣传、销售等工作期间，免费使用“该项目”的所有广告位（包括楼顶、外立面、楼梯间、门头、门前广场、停车场等所有广告位），并协助乙方办理各种广告手续。甲方已经执行中的各种广告形式且未到期的，乙方可无偿继续使用直至广告合约到期。

6、甲方提供销售的房屋建筑面积（甲方向乙方所提供的面积测量表必须 加盖甲方公章），若发生实际建筑面积与销售面积不符（大于或小于国家规范以外），所产生的后果由甲方承担；

7、甲方应委派财务人员直接收取客户现场交付的购房款；并安排专职人 员负责房屋销售备案手续；

8、本合同签定后七天日甲方向乙方预付5万元代理费作为前期费用，并从第二个月起，甲方每月预支付3万元代理费，直至开盘为止；前期预付的费用在后期应付代理费中逐笔抵扣。

9、甲方指定为甲方代表，代表甲方具体负责与乙方协调、商讨工作，该代表对乙方所报的工作内容予以签字均视为甲方授权行为，在本合同履行过程中如有变动，甲方应提前十日以书面形式通知乙方。甲方应在收到乙方所报的工作内容三日内给予乙方书面答复，否则视为同意。

（二）乙方责任

1、提供全套营业执照副本、营销策划等资格证书等复印件；

2、本合同正式签署后30天内开始项目销售策划的运作，制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等；派送宣传资料、售楼书，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况，不得夸大，隐瞒或作过度承诺）；

3、乙方每月5号前向甲方上报上月销售业绩，每月25号上报下月计划；

4、负责本案策划、广告设计及销售代理；

5、配合设计单位进行建筑方案及景观方案设计建议。

6、掌握房产市场动态，随时调整营销策略和促销方案；负责根据“该项目”的进展情况自行拟订广告宣传计划和广告模式并组织实施。

7、组建优化营销机构、培训业务人员；

8、全程管理本案的销售工作，完善现场销控体系；

9、协助甲方交房（交房后3个月内）；

10、乙方不得超越甲方授权范围向客户做出任何的承诺，否则一切后果均由乙方自行承担；

11、在计划的广告费用内编列广告、公关费用（包括媒体、印刷品、广告看板、旗帜、各类促销活动等）的明细表及实施计划，须经甲方同意后方可实施；

12、负责与客户签定购房合同。收取客户除首付款之外的其余房款.并解付至甲方指定帐户。向客户收齐银行需要的全部按揭资料、证件，协助甲方和客户办理相关的鉴证、银行按揭等手续；

13、乙方承担 “该项目”策划、宣传单页折页、日常办公以及乙方人员的一切费用（包括吃住行、电话费、福利、社会保险、工资报酬等）；

14、乙方不得以甲方名义从事本合同规定的代理销售房产工作以外的其他任何活动。

第六条：保密责任

甲乙双方对本合同负有保密责任，无论在本合同有效期内或合同终止后 的任何时间，未经对方书面同意，均不得以任何方式向第三方披露，一方违 反本条规定，需承担代理费总额10%的违约金并赔偿守约方经济损失。

第七条：合同的终止与违约责任

（一）合同终止条件：

除以下条款外，任何一方都不得提前终止合同。

1、在代理销售期限内，乙方完成双方约定的销售额度，全部资料移交完毕，双方结清帐款30日后合同自行终止；

2、甲方延期支付代理费超5天，从第6天起甲方应按应支付代理费的千分之五每日向乙方支付违约金，如超过10天，乙方可以停止销售，此时甲方仍应付清乙方代理费余款及相应逾期付款违约金；如超过30天，如甲方仍不按上述约定与乙方结算，乙方有权终止合同，由甲方承担违约责任，同时甲方按应结算款的日百分之三向乙方支付滞纳金。此时甲方仍应付清乙方代理费余款及相应逾期付款违约金；

3、在无外力影响的正常工作条件下：乙方连续二期未能在约定时间内完成销售任务，乙方可选择：

A.终止合同并移交工作，甲方不再支付其他余款。

B.甲方给予乙方30天宽限期限，但这30天内发生的所有费用均由乙方承担，同

时，在宽限期限合同签订之前，乙方必须给甲方支付一定的保障金，如销售任务顺利完成，甲方如数归还，并支付剩余款项；若未完成，保证金不予归还，并终止合同，甲方不再支付剩余款项。

4、除人力不可抗拒的自然因素外，乙方未能按合同第二条完成销售任务，甲方应给予30天的宽限期履行期。乙方在30天的宽限期内仍不能完成的，甲方有权终止合同。乙方应于甲方书面通知之日起10日内办理完移交手续并撤离售楼处；

5、因乙方承担并投入“该项目”策划、宣传单页、销售所需费用，故甲方保证“该项目”各种手续合法并没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成乙方无法对“该项目”进行策划、宣传、销售等工作或影响乙方正常开展上述工作的，由甲方承担全部责任并赔偿乙方的一切损失。若出现上述情况，甲方按“该项目”销售额的10%赔偿乙方，计算标准按甲乙双方商定的“该项目”销售底价乘以“该项目”建筑面积进行计算。

6、任何一方不履行合同规定义务或违反合同而给对方造成损失的，守约方 有权解除合同，且违约方需承担代理费总额100%的违约金及全部的直接经济损失。

奖励：如果乙方在初始合同约定期限内提前完成任务：

提前一个月，甲方奖励万元；

提前两个月，甲方奖励万元，以此类推。

第八条：本合同的签订为甲乙双方当事人的真实意思表示，不存在乘人之危、重大误解和显失公平，也不存在欺诈、胁迫等情况，甲乙双方均承诺放弃对本合同的撤销权并严格履行本合同。

第九条：本合同若有未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，可向申请人所在地仲裁机构申请仲裁。

第十条：本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，各具同等法律效力。本合同自双方签章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表：法人代表：

什么产品?独家代理年利30万! 篇3

骑自行车很费力，于是有了电动车，

搓洗衣服很半苦，于是有了洗衣机，

快速加热食品很麻烦，于是有了微波炉，

剥蒜切蒜很伤手，于是有了全自动剥蒜切蒜机。

只要是真正满足市场需求的产品，都会发展成一个巨大的行业。

剥蒜也要现代化

全自动剥蒜切蒜机采用旋转力学结合干扒原理，剥蒜不用一滴水，方便快捷，操作非常简单，220V电，三小时耗电1度!

一个没有竞争的空白市场

大蒜好吃皮难剥，一把蒜头剥下来，不但伤手而且还要花很多时间，平时多剥一些，又怕吃不完，放久了不新鲜。一些大蒜用量比较大的酒楼、食堂、凉拌卤菜店、饺子店、火锅店、餐馆，每天都会用专门的人来剥蒜切蒜，相当费工费力。这一“辣手问题”，困扰这个行业已经千百年了。全自动剥蒜切蒜机的问世，恰好填补了这个市场空白，“钱”景自然不言而喻。

免费用7天，销售犹如捅破一张纸

第一批卖洗衣机的入，第一批卖电动车的人，第一批卖微波炉的人……

早赚到盆满钵满了，那么第一批卖全自动剥蒜机的人呢?

点对点体验销售：用户先免费试用7天，快速让用户产生使用依赖感，第8天满意付款，不满意果断取机“断奶”!面对即将从自己手里消失的机器，用户心理上明显有种缺失感：

“自己用的好好的，突然要拿走，别处还买不到，现在要赶快买下来”。其实只要掌握了主动权，销售犹如捅破一张纸。

点对面渠道销售：直接发展二级代理及批发销售网络。另外还可铺货到商场、超市，家电卖场，电器城、厨具专卖店等，先期只需建立30个销售点，每个点每月只销售10台，则每月至少300台销量!

世界人工宝石之都小本创业的乐园

世界人工宝石之都——广西梧州，是全球最大的人工宝石加工、贸易基地，据梧州日报、梧州电视台等报道：在市政府大力扶持下，梧州市人工宝石产量已占世界的40％每年达80亿颗，产值达30多亿元。来自美国、意大利、墨西歌、俄罗斯、印度等世界各地的珠宝商纷纷落户梧州长期从事宝石加工出口，以及来自香港、台湾、江苏、浙江、福建、广东等共有2000多家商家经营。从宝石半成品外发、成品收购以及宝石机械设备、宝石原料等一条龙的专业市场，从而形成了永不饱和的产品销路市场十永不枯竭的货源原料市场一世界人工宝石之都，让无数从事宝石行业者走上了致富路。梧州被誉为“世界人工宝石之都”，在梧州就有10多万人长期从事宝石加工(市区4万多人，郊区7万多人)，巨大的市场，吸引了一大批下岗、投资经营者加入到这个行业中来。

宝石加工是一项投资极小、见效快且长期稳定的家庭手工致富业，便于家庭式经营，也可组织下岗职工、农村富余劳动力规模化经营。手工操作，产品重量轻，体积小(一万颗宝石重量2公斤左右)邮局可邮寄。一年四季全国各地均可加工，是一项投资极少(一人一机，也可二人一机，按目前梧州也就200多元／台机)，占地面积小(像缝纫机一样大小，按8-10小时／天工作量耗电1度左右)，工作流程简便(有照明电即可，一学就会)，无噪音无污染的手工业项目。在梧州有lo多万人长期从事宝石加工，熟练勤快者2000-3000多元／月的收入，也有大批外来人员在这里租房加工宝石，更有将宝石加工项目带到外地去发展，投资设备可多可少，1-2台可以，10-20台也可以，大规模的100□200台也行，完全根据自己的实际条件、人力资源因素而定。

为建立长期且良好的合作关系，请您先到梧州宝石城亲眼去看、去考察，宝石城里就有600多家全都挂满写有“长期宝石外发加工、长期现金收购宝石”的牌匾，每天有上千的宝石加工户、宝石商，交货、交易。考察者每天都能现场亲眼看到，马路上随处都会看到“世界人工宝石之都”的标语，令你真正的感受到终于找到了创业成功的兴奋。凡考察后与我单位合作并签订三年以上合约可免费现场亲手操作加工，交货长期现金结算并免费返回提供宝石半成品原料，合作者既可以回当地发展，也可在梧州地区租房加工宝石。

产品推荐代理 篇4

蟾蜍, 拉丁学名t o a d, 别称疥蛤蟆, 癞蛤蟆, 蛤蟆, 具有药用、食用、生态、实验、观赏价值。其全身是宝, 蟾酥、干蟾、蟾衣、蟾头、蟾舌、蟾肝、蟾胆等均为名贵药材。据李时珍《本草纲目》记载:“蟾衣乃其蓄足五脏六腑之精气, 吸纳天地阴阳之华宝, 如若获之一, 一切恶疾, 未有不愈”。用蟾蜍生物毒素治疗临床疑难杂症有着悠久的历史。由于生态环境日趋严峻, 野生资源急剧减少, 随着现代科技的迅猛发展, 蟾蜍的应用正不断深入, 有效保护野生蟾蜍资源, 蟾蜍的人工养殖及品开发利用有着广阔的市场前景。

南方地区气候非常适宜蟾蜍的生长和繁殖, 无论是水库、渠溪、山坪塘、水池、果园, 稻田、耕地和林地, 蟾蜍都能繁衍生息。蟾蜍繁殖能力极强, 适应性广, 抗病力强, 食性杂, 饵料来源广, 养殖户投资少、见效快、效益好。

基地一角

中华蟾蜍

目前, 国内生产的中成药中, 含有蟾蜍成分的已超过100种, 如驰名中外的“六神丸”、“麝香保心丸”、“梅花点舌丸”、“季德胜蛇药”、“蟾酥丸”、“蟾酥镇痛膏”、“蟾酥注射液”、“复方蟾皮胶囊”等均是其中的代表。蟾蜍或其制品的药理作用: (1) 强心; (2) 升高血压及兴奋呼吸; (3) 局部麻醉; (4) 抗炎; (5) 抗癌作用:能不同程度防止化疗和放疗引起的白细胞下降。试验研究与临床治疗均证明, 采用蟾酥、蟾皮、干蟾的复方或成方制剂治疗肺癌、皮肤癌、宫颈癌、白血病等恶性肿瘤效果显著。蟾蜍毒素的介入疗法, 使局部保持有效药物浓度, 提高疗效并减轻化疗副作用。

蟾酥

天然蟾衣

蟾衣超细粉

重庆市涪陵长江科技开发有限公司

电话:023-72211299 18083076582联系人:曾乙

产品区域代理合同 篇5

甲方：

乙方：

为搞好产品的市场销售管理工作，保护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就产品代理销售有关问题达成如下协议：

一、甲方授权乙方在 地区成为甲方 产品的独家经销商，乙方必须严格遵守甲方相关政策和规定。

二、经销品种、代理价、首次货量等：

三、甲方的责权：

1、甲方负责提供质量合格的产品以及销售产品的合法手续。

2、合同期内甲方确保乙方的独家经销权，有义务协助乙方查处外区域向乙方区域内的冲货问题。

3、甲方承担产品运输至乙方经销地的运输费用。

4、合同签订后，乙方如在三天内不提货，或三个月内没有二次提货者，乙方在约定区域内的代理权自然取消。

5、为严格规范市场，保护代理商利益，甲方实行市场保证金收取制度。市场保证金 元，合同期满或双方同意终止合同时，乙方退还产品营销手续及委托手续，甲方返还乙方保证金。

四、乙方的责权：

1、乙方负责产品在约定区域的市场开发与销售，并承担销售过程中的一切费用。

2、乙方不得以任何借口向本合同约定以外的区域销售，否则甲方有权随时终止，并责成乙方补偿被冲货方的所有损失(冲货量零售价的三倍)。

3、乙方在销售过程中必须遵纪守法，一切触犯法律及违规行为等，责任由乙方自负。

4、乙方拥有甲方其它产品在约定区域内优先代理权。

五、结算方式：产品一律执行款到发货。

六、奖励政策：根据甲乙双方协商结果，首批提货量为 件;年任务量 件;能完成年任务量者，再奖励5%货

七、甲方在收到乙方货款三个工作日内发货，如乙方需货量较大(一次性提货200件以上)，应提前10天向甲方提供书面要货计划。

八、招商政策作为合同的一部分具有同等法律效力。

九、如发生争执，由双方协商解决，如协商不成，按合同法有关规定处理。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后方可生效。有效期自 年 月 日至 年 月 日。

甲方： 乙方：(签名)

签字： 身份证号：

地址： 地址：

电话：电话：

传真： 传真：

邮编： 邮编：

用三千代理一款朝阳产品 篇6

从四川来广东工作多年的杨祚琴，家住东莞凤岗，原本是做服装店生意的。但由于近年服装流行的周期越来越短，产品同质化严重，加上消费者砍价也十分厉害，她觉得这样下去赚不了钱，便将店子转让给了别人。闲在家里，杨祚琴就经常买些《商界》、《金点子生意》等财经类杂志来看，寻找“投资少、见效快、前景好”的实用项目。

有一天，杨祚琴参观一个朋友的新房，看到房间里放着很多桔子皮、茶叶末和碳包来吸附装修污染产生的异味，但似乎并没有什么明显的效果。她想起在《金点子生意》看到的一篇题为《做朝阳产品，一年赚十万》的文章，内容讲述一个下岗职工经营广东江门市利俊日用品有限公司的俊洁装修除味产品一年就赚十多万元的故事。杨祚琴联想到这几年房地产飞速发展，很多家庭都豪华装修，都会出现装修污染问题，要是每家每户都用这个产品，岂不是一个巨大的商机?

投身朝阳行业，与成功同行

杨祚琴根据杂志提供的产品厂家联系方式(江门市利俊日用品有限公司电话：0750-306814813232924701网址：http：//www.au-junjie.com)立即上网查看相关信息，了解到：江门市利俊日用品有限公司已有十多年的历史，处理过广州白云机场侯机楼和北京西客站等标志性工程的新装除味。该产品引进澳洲最新环保科技，从上千种天然植物中优选紫衫、月桂、玫瑰等40多种植物，萃取其活性成份，经现代工艺精制而成。产品具有绿色环保、无毒、无害、无二次污染，起效快，三十秒起效，低剂量，长效应，不反弹。

这款技术领先的产品，填补了国内空白，克服了现有环保物理竹炭类产品起效慢、易饱和，再生功效差，对小分子的甲醛没有太大效果等问题，同时还解决了化学甲醛清除剂类产品操作繁琐、易反弹、易腐蚀、产生二次污染的缺陷和不足??????她马上联系了该企业。

产品好、巧推销，成就事业梦想

为稳重起见，杨祚琴先用200元邮购了一套样品给朋友试用，朋友第二天回话说，装修味轻了，效果很好，她才花三千元买产品和检测仪。与厂家签了代理协议后，杨祚琴在网上和报纸做宣传，还在渠道建设和推广方面想了不少办法：一、为刚装修的家庭和单位做现场检测，并治理毒气体超标的室内环境，尤其为别墅、高档小区及一些新装酒店或银行等办公大楼做环保工程治理，利润更高、回款更快；二、把货铺到较有规模的建材市场；三、与装修公司、保洁公司合作；四、联合促销；五、发展分销商，已发展了几个二级分销商；六、招聘业务员，一个业务员一个月能拿到4000元的提成。

产品推荐代理 篇7

关键词：商业银行,代理信托,风险,控制

1. 银行代理信托产品的现状

2012年我国金融市场迎来了第一个信托产品集中兑付期, 曾经占信托资产总规模比例达17.24%的房地产信托 (不含基础产业) , 在国家限购政策不变、房地产销量下滑、房价拐点隐现的情况下, 开始逐渐降温, 多款房地产信托产品出现兑付困难, 不得不选择债务重组或延期兑付。

一叶知秋, 从房地产信托的大起大落, 可以看出信托产品超常规发展后, 所必经的理性回归, 信托产品的刚性兑付面临巨大挑战。各商业银行纷纷调整代理策略, 特别是四大国有商业银行率先上收审批权限, 压缩代理规模, 以防范信托产品风险向银行体系蔓延。

然而信托行业是我国唯一横跨货币市场、资本市场和产业市场的金融子行业。在目前我国经济增长仍依靠大规模投融资拉动的时候, 信托产品以宽泛的融资渠道, 丰富的投资方向继续受到追捧。据中国信托业协会统计, 截至2013年二季度, 信托资产总规模已超过9万亿元, 超过保险业成为仅次于银行业的金融子行业。信托产品在满足银行个人客户的投资需求和企业客户的融资需求方面有得天独厚的优势, 对银行而言, 银信合作仍然不可或缺, 但是代理过程中的风险是银行必须正视的。

2. 信托产品的风险体现

总体而言, 信托公司拥有比较严密而有效的风险防范和项目审批机制, 每一款信托产品均设计相对有效的避险方案, 尽可能将信托投资的风险降到最低。但由于每一单信托项目不同, 各个信托公司的发展战略不同, 信托经理人的能力、经验不同, 所以每一款产品隐含的风险来源、大小各异。信托产品所涉及的委托人、受托人、受益人、保管人和代理银行等各个利益主体所面临的风险也各不相同。

2.1 投资人的风险

2.1.1 兑付风险

如果委托人不能按期足额偿还本息, 受托人或者要求保证人偿还, 或者提请司法程序对抵 (质) 押物进行处置, 无论何种方式, 都将不同程度地影响信托产品的按时兑付, 影响受益人的投资收益甚至是本金安全。

2.1.2 信托合同提前终止的风险

信托计划一般会根据委托人的资金状况, 约定提前终止条款, 允许委托人在达到一定条件时, 提前偿还信托贷款。委托人的提前还款行为, 必将打乱信托受益人的资金安排, 而无法取得预期的收益。

2.1.3 信托产品不生效的风险

信托产品资金募集完成之后成立之前, 可能因监管部门风险提示或其他某种原因, 无法向委托人发放信托贷款, 则信托受益权面临不生效的风险。2011年末, 某信托公司为湖南某项目发行信托计划, 资金募集成功后, 根据监管要求向银监会进行成立前报备时, 银监会以涉嫌房地产而提出风险警示, 导致该信托项目下马。根据合同约定, 受益人仅能获得募集期的同业活期存款利息补偿。

2.1.4 信托产品缺乏流动性, 不能有效分散、转移、对冲风险

根据《信托投资公司管理办法》, 信托投资公司不得发行委托投资凭证、代理投资凭证、收益凭证、有价证券代保管单。这意味着现有的信托受益权只能以合同而不是信托受益凭证方式成立, 且不能标准化分割, 受益权转让时, 受让人必须符合信托产品“合格投资者”标准。这使得信托产品受益人没有通畅的渠道进行受益权转让, 无法有效分散、转移、对冲风险。

2.2 受托人的风险

2.2.1 信用风险

指委托人和/或保证人因主、客观原因未按时、足额履行或不能履行《借款合同》、《保证合同》项下的还本付息义务或保证责任, 可能导致信托财产面临损失的风险。

市场形势的恶化或宏观政策调控的影响, 可能导致委托人偿债能力丧失。预先设定的风险缓释措施, 如常规性的保证、抵 (质) 押, 及较常用的股权类或结构类产品等, 也会因执行程序周期较长, 超出产品兑付期, 或出现不可预见风险, 导致信托财产遭受损失。

2.2.2 监管风险

根据《信托公司净资本管理办法》, 信托公司开展的每项信托业务都需要占用一定比例的资本金。《办法》明确规定信托公司净资本不得低于各项风险资本之和的100%;且净资本不得低于净资产的40%。对于2010年高速扩张后的部分信托公司而言, 上述标准成为一个难以逾越的鸿沟, 甚至曾迫使某些信托公司不得不延缓业务的发展, 以满足监管的需要。

2.2.3 政策调控风险

根据国家宏观调控要求, 监管部门会单独对某些信托产品类型或投入行业板块提出监管要求。如要求房地产信托必须具备“432”, 即房地产公司《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》4证齐全;至少要有30%的自有资金;至少有2级或以上的资质。

2.2.4 政策法律风险

无庸置疑, 某些信托产品本身就是为规避监管、利用制度缺陷进行创新而设计出来的, 最为典型的就是某些股权投资类的房地产信托产品, 在股权资金进入的同时, 即约定溢价回购条款, 以掩盖其融资类产品的实质, 且由于股权资金用途灵活, 而备受借款人和信托公司的青睐。在2010年至2011年上半年, 大量的股权类信托计划投入到房地产行业, 用于缴纳土地出让金, 帮助房地产商实现了“空手套白狼”的第一步, 此种名为股权实为债权的产品设计, 已被监管部门严重关注。

2.3 代理银行的风险

2.3.1 客户资金的损失

信托产品募集不成功, 或到期不能兑付, 直接影响到受益人的资金收益。追索无果之时, 受益人或多或少都会迁怒于代理银行。虽然按信托合同的法律关系, 银行仅负责代理信托产品的资金收付, 不承担任何风险, 不垫付任何资金, 也不与受益人签署信托合同, 但信托产品客户可能同时也是代理银行自己的客户, 客户资金受损, 进而引发客户投诉, 法律纠纷甚至群体事件, 银行不可能独善其身, 置身事外, 难免会受到信誉及资金方面的波及。

2.3.2 客户资源的流失

银行作为渠道条线, 客户资源是其命脉, 关系到银行的实力及发展潜力, 银行在代理信托产品时, 客户信息的专享是第一位的。2011年10月17日, 银监会下发的《关于规范信托产品营销有关问题的通知》 (征求意见稿) 第十六条规定, “最近一年监管评级三级以上、受托管理集合资金信托计划达到一定资产规模的信托公司可在公司注册地之外设立总数不得超过5个的异地营销中心”;第二十四条和二十五条分别规定, “信托公司委托金融机构代理推介信托产品, 应签署代理推介协议, 明确约定代理推介事项、代理费用、双方权利和义务等。代理推介机构应向信托公司提供全面、真实的客户信息, 确保提供的客户信息能够满足信托公司甄别合格投资者的需求, 并能够在产品存续期间及时有效地履行风险揭示、信息披露、后续服务等职责。客户信息内容包括但不限于:姓名、身份证、职业、居住地、联系方式等。”这一规定将从政策要求上强迫银行和代理第三方向信托公司交出自己的客户。

2.4 保管人的风险

保管人相对而言风险压力较小, 主要体现在操作风险层面, 如在资金划拨时, 未严格按照《信托计划说明书》和《资金保管协议》进行审查, 一旦出现违规挪用资金等问题, 造成损失, 则很有可能承担连带赔付责任。

3. 代理银行的应对之道

上述风险点可以看出, 信托产品跨机构跨市场, 形成了一个较长的金融产品链, 涉及诸多利益主体, 环环相扣, 信托风险很容易将其中一环的其他主体和市场产生的信用风险、市场风险、操作风险、法律风险、政策风险传染到信托产品的其他环节。代理银行不应也不可能简单地以仅负责代理资金收付为由置身事外, 而应抱有对客户负责, 对银行商誉负责的态度, 加强内控管理, 加强事前预防, 审慎选择代理项目, 积极主动地帮助客户规避风险。面对风险点如此纷繁复杂, 而又极具创新发展力的金融产品, 代理银行必须建立一套系统性的综合应对机制, 进行风险防控。

3.1 加强内部管理, 梳理内控流程

3.1.1 强化内功, 从制度建设上建立风险管控机制

信托产品灵活多样, 环节众多, 若想清晰地了解一款产品的潜在风险并提出应对措施, 必须要由商业银行风险、法律、对公经营和对私经营等各部门发挥专业、专注的优势去共同研判, 因此建立一个由专业人员组成的风险内控审批团队是十分必要的。

3.1.2 培养自己的专业化人才

信托产品投资领域广, 投资方式灵活, 需要多方面的专业技术知识和专业的风险管理能力, 从而做出正确判断。培养自己的专业化人才, 可以加强对信托产品风险点的识别能力和持续学习能力, 积极学习融资新领域, 主动锻炼对政策及市场的敏感性, 分析其产品投向是否符合经济发展规律、是否符合国家调控政策、是否符合国家产业结构调整, 及对国家宏观导向和金融经济趋势的准确判断。

3.1.3 动态管理合作信托公司

严格准入门槛, 选择一批管理规范, 风控能力强的优质信托公司客户, 实行名单制动态管理, 对发展战略比较激进, 风险控制能力或承担能力较差的信托公司坚决退出。

3.1.4 主动进行风险识别, 将风险关口前移

代理银行对代理的信托产品不能简单地仅盯在收益方面, 只关心收益率和代理手续费的多少, 也不能完全依赖于信托公司提供的可研报告和计划说明书, 而应对代理项目从多方面、多渠道深入了解项目的真实性, 要有独立的风险判断和可行性分析。

3.1.5 保护客户信息

全面、真实的客户信息是代理银行的核心实力, 在销售渠道方面信托公司有与银行争夺客户资源的意向。短期内, 信托公司尚不具备与银行争夺客户资源的实力与愿望, 向银行提供产品, 依赖银行渠道, 实现合作共赢仍将是主旋律。但信托公司设立异地机构、培养自己的销售人员、摆脱受制于人的尴尬局面, 将是今后代理银行不得不面对的现实。代理银行一定要时刻警惕, 做好客户信息的保密工作, 引导信托公司规范合作。

3.2 规范对投资人的推介行为

3.2.1 强化信息披露

代理之时, 即明确提示投资人, 应认真研读信托计划说明书、信托合同等材料, 充分、全面了解信托产品的风险, 并与投资人签署《风险告知书》, 以法律文书的形式阐明代理银行的责任、义务、权利, 明确代理银行不承担风险、不代垫任何款项等免责条款。

3.2.2 规范代理行为

代理过程中, 商业银行不得渗入代理销售行为, 代理推介时, 仅限于向投资人告知信托计划名称、受托人、信托规模、期限、投资范围及信托公司联系方式等, 不对信托产品进行宣传、解释, 不代信托公司与投资人签署信托合同。

4. 风险防控, 是为了更好地发展

由于信托产品具有市场反应迅速, 创新潜力大, 涉及行业广泛, 利益主体较多, 金融链条长等特性, 存在风险点在所难免。作为代理银行应与时俱进, 以发展的眼光, 客观地看待信托公司的创新产品, 及所带来的风险, 积极地去应对、化解、规避, 进而促进银信合作的健康发展。毕竟对商业银行而言, 停滞不前才是最大的风险。

参考文献

[1]《信托公司管理办法》, 中国银行业监督管理委员会令 (2007年第2号) , 2007年1月23日

[2]《信托公司集合资金信托计划管理办法》, 中国银行业监督管理委员会令 (2007年第3号) , 2007年1月23日

[3]《银行与信托公司业务合作指引》, 银监会, 银监发[2008]83号, 2008年12月4日

[4]《中国银监会关于规范银信理财合作业务有关事项的通知》, 中国银行业监督管理委员会, 银监发[2010]72号, 2010年8月5日

[5]《中国银监会关于加强信托公司结构化信托业务监管有关问题的通知》、银监会, 银监通[2010]2号, 2010年2月5日

[6]《信托公司净资本管理办法》、中国银行业监督管理委员会令 (2010年第5号) , 2010年8月24日

产品推荐代理 篇8

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答:目前随着装修污染危害案例不断被媒体披露, 人们对装修污染危害性的认识迅速提高, 追求环保健康生活已成主流, 但国内环保局相关人士指出, 目前建材产品层出不穷, 名称不断翻新, 但其实质工艺没有突破, 特别中国人多林少, 短时间内 (15年内) 难以改变, 所以新房装修大都存在污染问题!, 这为室内污染净化治理行业带来巨大商机, 据业内人士全国每年有上千亿的需求, 但室内环保行业目前处于市场导入期, 供给产能才100多亿, 缺口较大, 所以投身室内环保行业, 不但可以得到丰厚的报酬, 也可拥有较高的社会效益, 减少装修对人们的健康损害!

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产品推荐代理 篇9

云存储大多采用分布式存储的方式, 具有易扩展、高可用等特点, 给数据的大规模数据存储以很大方便, 同时也是云计算的基础和支撑。但是, 云存储安全性面临的挑战给它的推广形成很大阻碍。由于云存储中的数据的所有权与管理权的分离, 只有使用技术手段使得隐私数据不被泄露而且很好地实现共享, 才能从根本上解决用户对云存储的信任问题。

解决上述问题最原始的方法是将数据加密上传到云存储平台, 使用时下载到本地再解密, 这样不仅给用户的使用带了不便, 也使得数据的共享变得困难。代理重加密的提出使得云数据的代理授权变得容易, 从而有助于实现灵活安全的云端数据共享。文献[1]首次提出了代理重加密这一概念, 并构造了基于El Gamal的双向代理重加密方案。2010 年, 楼等人提出了基于身份的门限多代理者的代理重加密方案, 他们的方案都是基于双线性对运算的, 但没有很好地处理身份与多代理重加密结合时的代理权转让。

本文提出了一种新的基于身份门限的条件代理重加密方案, 此方案能够很好地结合身份与多代理者的重加密方案, 有效地减少了密钥生成时间和管理代价, 并介绍了方案设计的原型系统, 并对原型系统和方案进行了安全性分析。

2 背景知识

此节介绍双线对的定义和判定双线性Diffie-Hellman问题

2.1 双线性对

本方案主要利用椭圆曲线上的双线性映射来实现, 这里给出双线性对的定义。

选取两个阶为p的循环群G1, GT, 其中p是一个大素数。g是G的生成元。定义一个映射。e:, 若它满足以下性质:

a.双线性:对于所有的u, v G以及a, b∈ZP。有。

b.非退化性:。

c.可计算性:对于任意的u, v∈G, 能够在一个多项式时间内计算。e (u, v) 。

则称这个映射是一个有效的双线性映射。注意到, e是对称操作, 即

3 本文方案

在门限多代理机制的基础上, 本文将构造一个新的代理重加密方案, 并给出正确性和安全性证明。设 (Setup, KG, RG, E, Re, D) 是一个代理重加密算法, 其中rk为代理重加密钥。另外, 设P= (p1, p2, ……, ps) 是用户身份, P*= (P*1, P*2, ……, P*t) 是授权人设定的组合。一般来说, 在多个代理人的情况下, 加密需要分别为每个用户生成相关的消息, 我们假设B= (B1, ……Bs) 。我们的想法是用门限共享的思想对代理重加密钥rk按P* 进行密钥分片。

方案描述

Set Up (λ) .系统参数由 (λ, p, G1, G2, e, g, z, H1, H2) 构成.其中G1, G2是阶为p的循环群, 是两个群间的双线性对;g是G1的生成元, 并定义z=e (g, g) ;H1:G2→G1和H2:是两个抗碰撞的Hash函数.

Key Gen (i) .用户Pi选择多项式 (j=0, 1, 2, n-1) .同时发布公钥pki=和私钥ski= (ai0, ai1, …, ai (n-1) ) .

RKey Gen (skA, pkB, P*) . 给定私钥skA, 公钥PkB和关键字P*= (P*1, P*2, ……, P*u) , 这里考虑的门限是 (u, v) 的情况, 并要求u<n.按如下步骤输出代理重加密钥rk;

选择n-v个随机数ki (i=1, 2, …, n-v) , 计算拉格拉日系数

计算关键字的代理密钥片 (i=1, 2, …, t) 和随机数代理密钥片.

Encrypt (pki, m) .给定pkA, 消息m, 按如下步骤输出密文CTA.

(1) 计算A==ga A0r, C=zrm, D=H2 (zr, C) .随机数.

(2) 输出

Re Encrypt (CT, rk) .给定密文CTA和重加密钥和rkAB, 按如下步骤产生公钥pkB下的密文:

(1) 判断

(2) 若满足, 输出密文CTB=, 其中

;否则输出错误符号.

事实上有.

Decrypt (CTu, sku) .给定密文CTu和私钥sku, 按如下两种方式解密:

(1) CTu为原始密文CTA (A, C, D) :检查等式是否成立:D=H2 (, C) .成立, 输出m=CZ-1, 否则输出错误符号.

(2) CTu为转换后的密文CTB (A', C, D) :检查D=H2 (, C) 是否成立.成立, 输出m=CT-1, 否则输出错误符号。

4 仿真实验

4.1 实验环境和参数

为了对文中方法进行验证, 实验环境为:处理器Inter Core2.2GHz CPU, 内存为6G, 操作系统为windows7, 虚拟机为VMware Workstations 10.0.1, 性能仿真软件为Ubuntu 10.10, 对文中的算法从用户存储空间进行计算, 并与文献[7]进行比较, 在实验中忽略数据在网络中存在的传输延迟。

4.2 性能比较

图1 描述了代理重加密过程中随着身份个数变化整体所需存储空间比较:

从图1 中可以看出, 2 种方法随着身份数目从0 到120 的增加变化过程中, 存储空间均呈增长趋势, 且前期增加较为迅速, 而后期变化比较缓慢, 文献[7]方法和文中方法的存储空间大小评价约为5.37MB和3.66MB, 显然, 文中方法更具有优越性, 具有相对较小的存储空间开销。

5 结论

本文简要地分析了楼等人基于身份的门限多代理者重加密方案, 因该方案不能很好地结合身份与多代理者, 需要新的技术设计多代理者的代理重加密方案。本文利用秘密共享机制, 构造了一个新的基于多代理者的条件代理重加密方案, 方案在随机预言机模型下证明了其安全性, 并测试其性能。该方案有效地解决了在云存储环境中密钥管理代价, 因为有效地结合身份与多代理者, 有效的减少了用户私钥产生时间和存储密钥所需代价。

摘要：为了使存储在云端的数据能够安全灵活地进行分享, 提出了一个有效的基于门限多代理的重加密方案。传统的代理重加密方案中代理者通常是指独立的个体, 而在此处代理者将是一个群体 (n个人) , 只有当其中至少t个人同时参与时, 才能进行有效地代理, 其中n, t都是用户给定的身份。

关键词：代理重加密,云存储,门限,双线性对,判定双线性Diffie-Hellman问题

参考文献

[1]Blaze M, Bleumer G, Strauss M, et al.Divertible protocols and atomic proxy cryptography[A].EUROCRYPTc 98[C].Heidelberg:Springer, 1998:127-144.

[2]Canetti R, Hobenberger S.Chosen cipertext secure proxy re-encryption//Proccedings of the 14th ACM Conference on Computer and Communications Security.Alexandria, USA, 2007:185-194

[3]Libert B, Vergnaud D.Unidirectional chosen-ciphertext secure proxy re-encryption//Proceedings of the PKC'08.Barcelona, Spain, 2008, LNCS 4929, Springer-Verlag, 2008:360-379

[4]王红兵.基于双线性配对的代理重加密的研究[D].上海:上海交通大学计算机科学与技术系, 2013.

[5]庞岩梅, 李晓东, 叶思水.基于代理重加密的云数据共享机制的研究与实现[J].南京理工大学学报, 2015, 39 (1) :84-88.

[6]蓝才会, 王彩芬.一个新的基于秘密共享的条件代理重加密方案[J].计算机学报, 2013, 36 (4) :895-902.

[7]楼圣铭, 曹珍富.基于身份的门限多代理者的代理重加密方案[J].黑龙江大学自然科学学报, 2010, 27 (2) :151-156.

产品推荐代理 篇10

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