建筑外立面改造（精选11篇）
建筑外立面改造 篇1
引言
城市中的公共建筑代表了一个城市的形象, 也是城市景观的重要组成部分, 在城市中有着重要的地位。而从更高层次上来说, 城市公共建筑同时也能作为人类的精神、物资文明产物, 为城市的发展做出了重要的贡献。因此, 加强城市公共建筑的建设是现阶段城市建设工作的主要环节之一。但是随着社会的不断发展, 时代的进步, 人们的审美观念也发生着巨大改变, 对事物的审美功能也有了新的要求, 城市公共建筑就显得越来越难以适应这个时代。此外, 针对一些公共建筑中, 有一些己经超过了使用寿命的情况, 除了采取拆除的手段, 更多的还是应该进行保护与修复, 或者更新改造的。
1 建筑外立面的风格
建筑外立面风格是与建筑风格密切相关的, 而建筑风格早在文艺复兴时期就有欧洲学者开始研究, 他们从来不承认有一种统一的、风行欧洲大陆的建筑风格。同为欧陆, 荷兰风格与法国风格相差甚远, 意大利的风格与德国的风格也大不相同。别说民居, 就是教堂, 欧洲各国的建筑式样也是有差别的, 所以说建筑风格是非常复杂的研究课题。
2 建筑外立面元素构成
2.1 建筑的墙体
在城市公共建筑中, 建筑物的墙体是外立面的重要组成部分, 建筑的墙体除了对建筑整体结构起一定的承载作用外, 对提升建筑整体装饰效果的意义也十分重大。
2.2 建筑的柱子
随着建筑设计的不断发展, 柱子的设计也拥有了规范化的造型艺术形式, 从建筑的檐口开始, 到柱头、柱身和柱础的尺寸、比例和形状都被规范化。此外, 柱子的合理安排设计往往给城市公共建筑营造一种威严宏伟的气氛, 例如人民大会堂的门柱, 营造的就是此种效果。因而, 建筑外立面的改造必然围绕着柱子等结构无限展开。
2.3 建筑的门窗
建筑的门窗主要提供人们出入和采光、通风以及防盗等功能, 尽管随着现代科技的发展, 许多新型材料运用在门窗上, 门窗的造型与构造也发生了较大的变化。但是, 仍然存在门窗改造的问题, 而且相对比较频繁。这主要是因为门窗设计直接影响着人们居住使用效果, 关系着整体生活质量的改善, 随着人们对生活质量水平的要求不断提升, 人们对门窗等组成形式的取向会有所改变。此外, 在建筑立面设计中, 门窗的组合形式也是一种表达设计者思想的一种装饰语言, 因而建筑外立面的设计改造过程中, 门窗的改造势必是不可忽视的重要环节。
2.4 建筑的屋顶
在建筑外立面分析的过程中, 容易忽视建筑屋顶对其的影响。而实际上, 建筑的屋顶作为覆盖建筑的重要结构部分, 除了完善建筑结构形式外, 对建筑形象起着重要作用, 例如, 我国古代的宫殿建筑群落, 其屋顶的设计就给人带来极大的美感, 营造一种宏伟的气氛。因而, 在城市外立面的改造过程中, 建筑的屋顶的设计改造同样值得引起设计师的关注。
3 城市公共建筑外立面改造的重要性
3.1 城市公共建筑外立面改造存在的问题
随着我国市场经济发展速度越来越快, 我国的经济实力越来越雄厚, 城市建设展现出前所未有的繁荣景象。然而, 高速度的发展造成了许多问题, 不仅仅是大众所熟知的资源环境方面的问题, 城市与建筑亦出现如城市布局混乱、建筑缺乏美观等问题, 因而对旧建筑的改造也越来越频繁, 通过城市公共建筑的改造使得既有建筑物的使用功能更丰富, 外观越来越适应人们的审美习惯, 从而也使得建筑物也越来越环保。因而, 对城市公共建筑外立面进行设计改造对城市的建设发展以及城市的整体形象有着十分重要的影响。然而, 值得注意的一点是, 国内大部分的改建项目仍旧停留在维护长官意志或单纯追求经济利益的状况下, 对于建筑改造也尚未有一个系统的理论体, 严重制约着城市公共建筑外立面的改造工作的开展。
3.2 城市公共建筑外立面改造的意义
(1) 城市外立面改造对经济效益的影响。建筑的进步与社会经济、科学技术的发展紧密相连。新材料与新技术的运用往往可以减少对旧建筑改造的投入, 使周期缩短。 (2) 城市外立面改造对当地文化的的保护。建筑是文化和历史的物质载体, 它的发展与城市的发展息息相关, 其所具有的建筑风格、艺术形式都是当地特有的文化特征, 代表了当地的地方特色, 亦体现了建筑的地域性特点, 使得建筑在物质形态上多元化。因而城市外立面改造能对当地的文化环境起一定的保护作用。
4 公共建筑外立面风格改造的原则
4.1 不影响文化特性原则
在建筑外立面改造过程中, 一部分改造内容属于国家级历史保护建筑, 针对这类建筑外立面的改造, 应该最大程度保持原建筑物的完整性, 保证其建筑风格不受影响, 对其进行改造时通常只是更新其建筑材料, 修复其受损的部分。尽最大的可能不影响建筑的原有历史文化特性。
4.2 时代性原则
除了一小部分历史文化建筑外, 建筑外立面的改造工作的主要对象仍然是普通的建筑群落。针对此类建筑外立面的改造可以充分的体现时代的特征, 应用先进的改造技术对建筑外立面进行改造。但是值得注意的一点是, 建筑外立面仍然要反映传统建筑风格下的时代性精神, 秉承延续传统建筑设计风格的改造理念。
4.3 民族性原则
建筑的使用者是人, 而不同地域有着不同的人群, 这些人的种族、身份、风俗习惯都可能影响建筑风格。所以建筑风格要求考虑到民族性, 考虑到特定人群的审美习惯, 做到为特定人群所认可, 力争做到雅俗共赏。
4.4 建筑美学原则
公共建筑代表了城市的印记, 什么样的立面设计是美的, 从文艺复兴以来, 己经有很多关于建筑外立面的构图比例, 色彩材质的研究。应有的传承和突破都是可以的, 但是作为城市公共建筑的外立面设计, 也应该注意到市民的生活经历与审美习惯, 做到雅俗共赏, 而不是一味体现设计师的偏好。
5 结束语
文章对城市公共建筑物的外立面改造的探究, 主要从建筑物的种类、建筑外立面改造的意义过渡到建筑外立面风格设计上。从中可以发现建筑的改造工程不同于新建, 难度也绝对不亚于新建, 这就要求建筑师大胆发掘潜力, 萌生新的创意, 基于经济、文化、美学、形式、空间、情感等多种原因综合作用下, 对旧建筑外观进行合理的调整改善, 以满足建筑的使用要求以及市民的审美需求。
摘要：文章通过对城市公共建筑外立面改造的建筑风格进行了简要的研究与探讨, 希望提升城市公共建筑外立面的改造效果, 营造良好的城市文化环境。
关键词：城市建设,公共建筑,外立面改造,风格
参考文献
[1]陈书桃.石材幕墙用于建筑外立面的设计[J].上海建设科技, 2012 (1) :16-17.
[2]林兆章, 倪文岩.旧建筑的改造性再利用[J].建筑学报, 2002 (4) .
[3]沈若宇.建筑改造中的外立面设计思考[J].科技促进发展, 2009, 12.
建筑外立面改造 篇2
竣工验收总结
各位领导、各位专家：
你们好！我公司承建的涪陵敦仁移民小区建筑外立面整治工程，于2011年10月22日正式开工以来，在区立改办、建设单位、监理单位、设计单位的严格要求及质监、安监等部门的监督下，通过我公司及项目部的全体员工的共同努力，科学管理、精心施工，已圆满地完成了该工程的施工任务。今天在这里举行竣工验收，我谨代表公司及项目部向出席今天竣工验收会议的各位领导、专家表示衷心的感谢！下面我就本工程的施工情况总结如下：
一、工程概况：
涪陵敦仁移民小区建筑外立面整治工程是为打造三峡移民居住环境的重点工程之一，该移民工程建于2001年，小区建筑面积12万平方米。建设单位重庆市涪陵区人民政府敦仁街道办事处，设计单位重庆博鼎建筑设计有限公司，监理单位长江工程监理咨询有限公司，施工单位重庆市涪陵展鸿建筑有限责任公司。
二、工程施工整治内容：
该工程整治内容为：小区外墙漆涂刷，小区一、二层内嵌式防盗网，制作安装空调格栅和雨篷，空调移机规位，外墙玻璃窗清洗，改造等工作内容。
三、施工过程质量管理控制：
（一）、施工准备
为了搞好整治工程建设，我们在施工过程中加强了施工技术管理，坚持技术创新，管理创新，以先进的技术和管理经验指导施工。运用公司质量管理体系，及时进行内部图纸会审，并把发现的问题在建设方图纸会审中得到解决。开工前认真编制了施工组织设计，对施工方案、施工工期、人力和机械设备进行合理的安排。坚持施工图会审和技术交底制度，对施工图纸和技术方案进行认真的审查，发现问题及时纠正。强调工程工艺质量意识，严格要求按照设计文件、规程规范等组织施工。
（二）、施工过程控制
整个施工过程质量始终处于受控状态，施工过程中，我们对重点、关键点进行了如下控制：
1、施工过程严把工程质量关，实行三检制度，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成了一个完整的质量检查体系。在各种检查中发现质量问题及定人、定时、定措施进行整改，在分项、分部施工前对班组进行技术交底，在隐蔽工程前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。
2、外墙漆施工的控制
（1）、做到涂刷表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。
（2）、严格控制阴阳角均匀一致，平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。
3、空调格栅、雨棚和防盗网工程施工的控制
（1）空调格栅和防盗网的材质严格按照设计要求选用材料。（2）空调格栅、防盗网的制作严格按照设计图纸进行制作。
（3）安装时检查螺栓的数量、铁件连接、打磨按相关工艺要求处理。
（4）铁件严格按设计要求涂刷防锈漆。
（三）、材料质量的控制
1、材料采购，先将样品经甲方现场代表和监理工程师认可后，才进行采购。
2、材料进场时必须同时有出厂合格证明，并经甲方代表、监理工程师会同施工单位根据材料采购合同进行验收。现场验收合格后，由监理工程师见证送检合格后才使用到工程中去，严禁不合格材料用到工程中去，这样保证了工程的质量。
（四）、质保资料的控制
1、及时收集整理工程材料出厂合格证明和复检报告，本工程钢材质量证明资料共12份，钢材及角钢的力学性能检测报告8份；混凝土抗压检测报告同条件养护试件送检6份，标准养护试件送检9份，均满足设计规范要求；水泥复检报告2份；烧结普通页岩砖检测报告各1份；砂浆强度试块检测报告1份；外墙漆检测报告1份，内墙漆检测报告1份。2、2011年7月7日在业主现场代表、监理工程师的见证下，由重庆市涪陵区建设工程质量监督检测中心对敦仁移民小区环境综合整治工程对沥青路面压实度、厚度、回弹弯沉进行检测，检测结果均符合规范要求。2011年7月15日进行螺栓抗拔，检测结果符合规范要求。
四、工期控制：
本工程于2011年5月6日正式开工，2011年6月28日全面竣工，总工期54天，整个施工工期严格控制在合同范围内，节约工期2天。
为了保证合同工期，公司组建了强有力的项目领导班子，调集了公司最有实力的施工班组参建施工，在资金上，公司给予保障，项目部全部使用现金采购工程所需的各种材料，这样保证了工程的正常施工，按时完成施工任务。
五、安全文明施工管理：
施工中始终贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，对进场工人及时进行安全教育，各分部分项工程开工前，对班组工人进行了安全技术交底，施工中严格按照报批的安全施工方案施工，不定期的落实检查、整改和完善各种安全措施，从源头上杜绝“违章指挥，违章作业”现象的发生。在施工过程中做到了安全生产、文明施工，该工程没有发生大小安全事故。
六、工程验收情况：
2011年6月20日门面结构验收，2011年10月14日进行了小区绿化验收，2011年12月31日进行了敦仁移民小区环境综合整治工程竣工预验收，结构验收、绿化验
收和综合预验收工程质量为合格工程。
七、竣工预验收整改情况：
敦仁移民小区环境综合整治工程于2011年12月31日通过了工程竣工预验收，在预验收中，验收组提出的实体质量问题和质量保证资料问题已经全部整改完毕，《单位工程竣工预验收问题整改回执报告》已交监理单位和建设单位，并进行了现场验证。
通过我们对各分项、分部工程工序的过程质量控制，各项施工质量符合设计要求，各种检测报告合格，各工序报验审批手续完善，资料齐全。敦仁移民小区环境综合整治工程自评质量等级为合格工程，具备工程竣工验收条件，特此提请验收小组验收。
再次感谢各位领导、各位专家！祝大家新年快乐！
重庆市涪陵展鸿建筑有限责任公司 敦仁移民小区环境综合整治工程项目部
建筑外立面装饰设计探究 篇3
关键词：建筑；外立面装饰；原因；设计
建筑外立面装饰是集艺术美学、建筑设计、环境等多方面知识为一身的综合学科，建筑外立面的装饰设计可以改善城市环境，还可以改善人们的生活环境。
一 建筑外立面的含义
建筑外立面主要指建筑与建筑外部相接触的外界面，一般情况下，建筑外立面还包括屋顶外建筑，在某种特定的情况下，几何形体造型的建筑屋顶与墙体表现出很强的连续性并难以区分，为了特定的观察角度需要将屋顶作为外立面的设计范围，进而我们将屋顶也作为建筑外立面的组成部分之一。
二 影响建筑外立面设计的原因
（一）物质因素
1．自然环境因素；随着建筑装饰的不断进步，人们的装饰实践中对自然环境有了整体认识，强调了人与自然的对话，以及建筑与自然环境的和谐，在视觉要素上建筑外立面的设计处理最为突出，建筑的形体由波动曲面构成与自然环境毫无冲突的共存着。
2．气候条件因素；影响建筑外立面的主要因素就是气候条件因素。不同气候造就了不同的建筑，如：干旱地区以它自有的炎热条件建造了平顶、厚墙等建筑，然而这些建筑外立面对装饰设计有一定的影响，相比之下，高温多雨的地区则添加了通廊，将空间尽可能地敞开，做好通风措施，再加上房顶上覆盖的遮阳设施，建筑外立面也会呈现不同的效果。
3．环境色彩与肌理因素；环境色彩与肌理对建筑外立面装饰设计具有一定的影响。首先是色彩：在阴雨天气较多的地区，天空中布满了薄雾，能见度很低，在这种情况下进行建筑外立面装饰色彩时，就需要考虑色彩在这样恶劣的条件下的能见观赏度。其次是肌理：不同的设计材料会产生不同的肌理，从而个人们不一样的视觉感受，要想在这样的环境中形成美感，就必须符合环境的总体设计风格。虽然人们对肌理的美感具有一定的独立审美价值，但在实际运用中，形成美感的产生与环境有着密切的关系，因此，在不同的环境下，同一种激励可以长生不同的审美感受。
（二）人文因素
1．装饰色彩
首先，世界上的各个地区都有自己独特的民族特色，都习惯于当地的自然环境、经济条件的影响，都对本民族的色彩较为喜爱。在一定的时空内，对色彩也有了一定的影响，这样就形成了具有民族特色的建筑色彩文化。
其次，在建筑外立面装饰色彩的同时，要制定相应的社会制度，风土人情、宗教信仰、政治观念等都将象征着建筑色彩。
再次，人们都希望有良好的居住环境，例如江南水乡，每日在沿着河边散步的居民，很多青瓦粉墙，这些都具有一定的气质，而在林园生活中，建筑的背景呈现灰白色，这将作为建筑的基础色，是另外一番建筑景象。
2．装饰图案
传统文化一直深受人们的关注，具有中国特色图案的产生源于相同的社会和背景下，他将代表民族文化精神，由于中国古代的人们受封建迷信的影响，在一定程度上很信任色彩，于是，对于所观察的景象，我们将要对美好的东西进行重新审视并赋予新的定义。
3．装饰主题
由于时代与区域的差异，建筑外立面装饰的主题都将打上文化的烙印。在唐朝，佛教发展较为兴盛，为了促使宗教建筑的增加，建筑外立面则利用装饰主题对宗教建筑进行宣传，因此，不同的文化对建筑外立面装饰主题起着不同的影响。
三 建筑外立面装饰设计的原则
1．时代性原则
建筑外立面装饰设计原则不是单方面的，要立足于整个时代，要从社会的时尚中找到建筑设计的灵感，又要不断的超越现有的时尚观点。目前，建筑设计的时代性主要表现为两点，一个是经典时尚的设计，另一个就是传统的设计，然而，建筑外立面装设设计的再完美，如果与时代性相分离，那也就变得没有观赏价值，因此，建筑外立面装饰设计的时代性与经典时尚、传统设计是相辅相成的，是不可分离的。
2．地域性原则
不同的民族都有自己的建筑特色，这就是建筑地域性的表现。然而地域性原则中，自然资源主要表现为：所在地域的地形、建筑地域的光线以及构建手法等。建筑外立面的装饰设计应该根据地域特色进行设计，只有这样，才能将这个地区的民族特色展现出来，使人们在情感上有一种家的感觉。
3．大众性原则
大众性原则主要指，建筑外立面设计不能一味的追求个性，而是要根据当前的社会、经济、文化的发展来进行建筑外立面的装饰，建筑师要根据人们的生活经验与审美观念，从大众的角度出发，使建筑外立面的装饰设计与大众相结合。
四 结束语
根据本文所阐述的观点，我们不难观察，只有在不同的环境、背景以及文化素质条件下，才能对建筑外立面的装饰设计产生影响，因此，在对建筑外立面进行装饰设计时，要充分考虑这些因素对装饰设计的影响。
参考文献：
[1]辛智勇．高层建筑立面设计探讨[J]．科技情报开发与经济，2009（27）．
[2]郑悦．建筑立面装饰设计探讨[J]．中华建设，2011（7）．
[3]潘高冰，周巧波．论建筑立面装饰艺术的表现风格与发展[J]．作家，2010（4）．
建筑外立面石材装饰施工研究 篇4
关键词：建筑外立面,石材,装饰施工
一、前言
建筑外立面石材的装饰使建筑具有美学的性能, 由于它可以让建筑物的外表得到美化, 而且它有很好的装饰性能以及耐腐蚀的性能, 是现代建筑物建设中的不可缺少的施工步骤。其实早在很久以前, 我们国家的祖先就已经在建筑物的建设中进行外立面的石材装饰了, 比如说:古代的宫殿外面全都是用漂亮的石材进行装饰美化的;还有清朝的故宫, 皇家园林等等, 在这些建筑物中都有外立面的石材装饰。随着我国建筑企业的不断发展, 石材装饰越来越受到人们的重视, 建筑物外立面石材的装饰所拥有的生命力也源源不断的涌现出来, 通过建筑人员的巧妙施工, 使这些石材得以有更好的美化效果, 为建筑物带来了强大的美观性。
二、建筑物外立面石材装饰建设原则
所谓的建筑物外立面指的就是两个建筑物之间接触的界面, 还有建筑物展示给人的形象以及构成建筑物外界面的方式, 在建筑物中建筑物的屋顶也属于建筑物外立面的范围。由于每个地区的地域特点不同, 所以建筑物的建设也就不同, 对建筑物的审美观念也不相同, 但在总体上说, 建筑物外立面建设需要遵循三个原则, 分别是:
第一, 时代性原则, 每一个时代的建筑都会是这一个时代的独有特征, 建筑物是时代的反映, 同时也是时代的象征。建筑物的建设要有自己的时代特色, 要符合时代发展的潮流, 在进行建筑物外立面的石材装饰时一定要结合时代的特点和发展趋势进行设计, 建筑物的外立面装饰要与时代的发展相辅相成, 不能背离时代的发展, 这样才能使建筑物有更好的装饰效果。
第二, 地域性原则, 每一个地区都有各自的地域特色, 不同的地域建筑物所体现的建筑特征也不一样, 因此建筑物的外立面装饰一定要结合地域的环境特点, 地质形态还有自然资源等进行设计装饰, 要将地域的特征表现出来, 使各个民族的特色得以发挥, 这样不仅可以提升建筑物的美感, 还可以让人们找到强烈的归属感。
第三, 大众性原则, 任何建筑物的建设都不应该依照个人的意愿进行建筑, 建筑物不能追求个性, 而是要符合大众的的审美, 要充分考虑大多数人的想法和爱好, 从大众的角度去进行装饰, 使建筑物的外立面能够被广大的人群所接受。
三、建筑物外立面石材装饰施工
(一) 建筑物外立面石材装饰施工的特点
1.高空环境下进行作业。建筑物外立面的石材装饰工作, 因为它是对外面进行装饰, 因此必须要在外面的高空环境下作业, 它进行作业时的高度大约是50米以上, 这要根据建筑物的高度来确定具体的数值, 因此施工的难度较大, 施工人员要面临的风险也非常大, 而且由于有的建筑物外立面的施工面积较小, 施工场地的环境不好, 要求施工人员必须要具备高质量的素质和技术。
2.露天作业。由于建筑物施工的特殊要求, 在进行建筑物外立面石材的装饰时, 施工人员都是在露天环境之下作业的, 这样在进行装饰的过程中就会受到天气的影响, 增加了施工的困难, 影响工程的进度, 也容易发生安全事故。
3.交叉作业多, 建筑物的外立面面积一般都是非常大的, 相比较而言, 施工人员在高空中的工作面积又非常小, 不可能完成那么多的施工任务, 还有就是, 不同建筑物的结构也不相同, 施工的程序也存在差异, 因此在施工中需要交叉进行作业, 这就要求施工人员要对施工工作进行妥善的管理, 防止出现工程事故。
4.机械化的程度低, 对于建筑物外立面的石材装饰施工, 必需要借助大规模的机械化物品, 建筑物有不同的风格, 因此装饰的方法也就存在着较大的差异, 单靠人为的施工是无法完成工作的, 借助大机械的帮助可以方便完成工作, 但是目前建筑施工中的机械化程度较低, 还需要进一步的改善。
5.施工人员的专业水平较低, 在建筑物的施工队伍中施工人员的专业水平都普遍较低, 他们大多数都是来自边远地区的外来人员, 没有经过专业的培训, 也没有专门的技术, 对施工效果重视的不够, 施工安全的意识也比较低, 这给建筑物外立面石材装饰的施工带来了巨大的困难和阻碍。
(二) 建筑物外立面石材装饰施工的工艺
1.弹线定位。在弹线定位的工作中一定要严格按照建筑物的设计图纸进行施工, 找好弹线定位的标注点还有定位线的位置, 并用测量工具进行精确的测量, 使用经纬仪器对其校对, 在弹线定位准确后方可进行立柱以及安装等相关后续性工作。
2.打孔。在完成弹线定位之后要对装饰工程进行打孔, 施工人员要找好水平与垂直的方向, 做好一切准备工作, 对要打孔的位置做好标记, 还要有预留方案, 在打孔时遇到建筑物中的石板和钢筋时一定要和设计师商量, 寻找下一个打孔地点。
3.埋板安装。整体工作做完后就要对埋板进行安装了, 一定要保证墙面的光滑平整, 这样才能使埋板与墙面紧密接触, 保证施工的安全, 同时也使建筑物看起来更加美观, 记住一定要将埋板的螺丝拧紧。
4.龙骨的焊接。建筑物的龙骨一般都是钢性材料, 需要将龙骨接在埋板上, 要保证龙骨与埋板的水平与垂直度, 并进行准确的测量, 安装完龙骨后要对其进行填充, 一般采用的填充物质都是保温的材质。
5.石材安装。在以上工作完工后就是石材的安装工作了, 将检验合格的石材进行开凿, 打磨, 切片, 然后要确定石材安装的精度, 还有安装的美观效果, 必要时要对石材进行美观的修饰、上色、雕刻, 这样才能使石材更加好看。
6.密封胶施工。密封胶施工的过程是为了避免石材的污染和损坏, 采用合理长度和宽度的发泡胶对石材进行密封, 这样就可以保证石材的干净, 保护石材的本身特有的条纹, 增加美观度。
7.最后的清理工作。在石材安装完毕后要对石材进行最后的清理工作, 将石材表面能看得见的灰尘以及其他物质清除干净, 一定要用自然的水进行清洗, 不能划坏材料的表层, 然后就是对工程进行检查与检测了。
四、结语
楼外立面改造效果的总结 篇5
随着外架的拆除，揭开这个穿戴了三个月的面纱，给了市民一个惊艳的感觉。整体改造效果还是比较成功，得到了大多数市民的认可。
旧城改造相比较而言，涉及面更大，技术难度、施工协调和施工阻力也更大。经过各部门的相互协作，现基本已达到预期效果。但许多方面还有待于改进，力争在以下的工作中做得更好、更出色。
就风貌整治、旧城改造而言，街心花园外楼立面改造还是比较成功。整体设计方案和完工后的效果比较接近、无较大出入。但局部地方还需我们更加的努力，改进施工工艺、完善设计方案，保证施工效果。就施工中部分需加强改进和完善的工作如下：
1.所有工种的施工工艺应提高，施工质量标准应提高，尤其是彩色饰面砂浆。2.施工设计方案底图与现场有较大的出入，设计上不够完善，改动过大，增加了整个工程运作的工作量。
3.现场施工管理对施工中存在问题的预见性不够，导致整个施工迟缓。4.整体色彩搭配还不够协调，如空调外机罩、PK砖等色彩。
5.施工工序的调整上也存在较大的问题，对材料的浪费过大，拖慢了整个工程的进度。
6.店招的设计方案与整体改造有部分脱节，对整体协调和搭配上可能会有部分出入。
7.业主单位部分领导的主观性过强，方案的变动过大，增加了施工难度。
8.施工工队对工程质量、工艺和规范性要求上不够明确，导致部分施工质量不过关。
9.所有人员的安全生产意识不够，安全防护措施不完善。10.设计方案的控制性不够，改动过于随意。
11.相关施工材料、施工项目的基础造价和最终财政审核价不够明确，对工程成本的控制影响过大。
12.部分施工材料、材质需要调整。
结合这四幢楼改造的实际情况，我部门在以后的工作中更应该做好以下工作：1.施工设计方案完成的及时性，确保施工技术部门相关工作的正常进行。2.施工设计方案的准确性，确保施工技术部门在施工作业中无过大更改和停滞。3.施工设计方案的指导性，保证对整个施工作业进行正常的指导，同时对施工成本有个合理的控制。
设计部
建筑外立面改造 篇6
【关键词】幕墙设计；建筑外立面；建筑设计
1、引言
目前，随着我国建筑行业的不断崛起，外观幕墙结构设计所发挥的作用越来越大，对幕墙的应用也越来越多。由于幕墙结构种类繁多，选择合适的幕墙十分重要。建筑体之所以使用的幕墙，就是为了装饰建筑体的外立面。但是在实际情况中，幕墙不仅可以起到装饰的效果，还会承受外部的载荷压力，所以幕墙设计对建筑外立面可以起到一定的承载作用。
2、建筑外立面设计意义
建筑体接触外部环境的界面，就称之为建筑外立面，是建筑美观的体现。在建筑体外立面的设计时，建筑体对自身的连续性要求十分严格。今天人们对生活质量与生活水平不断提升，对建筑外观的审美要求越来越高，外立面所呈现出的形式越来越多。在对建筑体外立面的整体设计时，在体现建筑美感的同时，还要结合社会发展的趋势。所以说来，设计建筑体外立面的时候，要结合外立面的色彩与结构。
3、建筑外立面构成元素
3.1窗户
窗户的职能就是与外界沟通的重要桥梁。不仅仅具有采光和通风的作用，还有能够体现建筑的风格。由于住宅的形式不同，对窗户的设置也变得多样化起来。目前，我国建筑行业蓬勃发展，人们对设计的需求越来越严格，在保证基本的审美的同时，还要对建筑的样式要有所创新，这样才会满足广大消费者的需要。
3.2楼梯间
可灵活的设置建筑楼梯间。因为楼梯间窗户不仅仅可以采光，还可以提供人们出行便利。要将楼梯间在设计时的美感充分体现，要让人们对设计认可，要让人们觉得与其他的建筑不同。
3.3阳台
对阳台在建筑施工中的设计是不可或缺的环节，由于阳台对采光的的要求十分苛刻。一般来讲，设计阳台时，都会设置护栏，护栏的设置不光为了安全考量，还是美观的表现。阳台在建筑结构中十分突出，是建筑环节中重要的一点，其风格设计直接影响建筑整体特点。
3.4屋顶
建筑的屋顶大体上可分为斜屋顶和平屋顶两大类。对于目前来讲由于人们对建筑体美观性和质量要求的不断加大，房屋的顶部样式也越来越多。有些建筑为了使得对立面造型丰富，会将两种屋顶结合，因此，对于房屋顶端设计在立面设计中是至关重要的。
4、幕墙设计的现状
现如今，幕墙设计在建筑设计中使用十分广泛。在实际的设计过程中仍存在一些问题，其一，我国缺少有关幕墙设计方面的研究让人员，其主要是由相关施工单位进行设计的，这样就会使得设计出来的建筑体很难满足人们的美观需要，对其整体的效果也产生影响。其二，建筑整体建造快要完成时，才会进行幕墙设计。施工的时候在墙体上不能设置预埋件，只能采取后锚固形式，由于施工成本高昂，对幕墙施工时质量也保证不了。在幕墙设计时，对于所存在的问题就要使得施工方与参与设计的人员及时的沟通，以确保建筑体的可靠。
5、幕墙设计的影响
在当代的建筑外围护结构中，幕墙发挥着装饰与美化的功能，在建筑领域属于高级的外部装修，引入幕墙设计在建筑外立面设计具有十分显著的优点，主要表现四个方面。其一，可以丰富设计人员的眼界与开拓思路。特别对经验丰富的设计人员，可以更新设计师所掌握的知识与经验，可以帮助设计人员对新材料新技术的认识，保证用其所掌握的知识来提升整体建筑设计效果。其二，使得设计师的设计方法可以实施。具有专业水平的设计人员要与设计师及时沟通交流。不仅仅要理解设计思路，还要结合自身的认识，完善设计思路，使得设计师的理念能够快速准确的实施。其三，保证外立面的完整与节约成本。想到建筑体的安全性与稳定性，建筑主体结构是不能轻易地改变，这时就要勉强牺牲外立面所呈现的效果。反之，不这样做的话，轻易改变建筑结构就必然会花费大量的金钱。其四，建筑功能与外立面的统一。随着我国人们生活水平日益进步，对建筑的要求也在加大。一方面，要满足建筑功能需要，另一方面，要使得建筑外立面效果很好，这给建筑结构设计人员带来很大的挑战。
6、建筑外立面设计中幕墙设计的应用
某市施工建筑分为地下2层和地上20层的高为87m的建筑，建筑外立面使用干挂石材幕墙含有铝合金门窗。铝合金窗为蓝灰色玻璃，在塔楼顶端的圆柱上安装了四片半圆弧形铝合金玻璃幕墙，如图1所示。
塔楼侧立面外墙的实际高度为60米左右，其是使用了35个规格的装饰瓷片且排列整齐的铝合金窗组成的。在建筑体的东侧与西侧立面共设置97幅玻璃幕墙，此外立面选用不同尺寸的铝合金窗共有129个，对剩下的墙面使用瓷片进行装饰，对应设置了不同类型的装饰在建筑的北侧立面和南侧立面，在11-14层之间时，设定四幅明框铝合金玻璃幕墙LC11，在15-16层之间时，设定LC14铝合金玻璃幕墙，使用瓷片对剩下的墙面进行装饰。在建筑体南侧与北侧设定了100个长方形铝合金门窗，此外，另有12个圆形的铝合金门窗灵活布置在建筑相应的位置上。为了到达提高建筑的美观性的目的，在外立面标高为37.1m，54.2m和60.5m的位置上都用喷有石漆外挑檐口进行装饰。
该建筑使用上，中和下三段法设计，下部是勒脚和裙楼部分，在裙楼的二层与四层采用腰线将大厦主体牢牢的箍住。为提高大厦下部的稳固性使用干挂石材幕墙作为这部分墙的主面并适当开出一些小窗。建筑体的中部使用以石材幕墙为主，在位于右侧的圆弧形墙面上，打开设计矩形窗户为了起到拉近左侧墙体和提高建筑体的稳定性，我们按照从下至上的顺序设置坚固的腰线。为使得结构能够凸显，在左侧墙体下面使用可跨两层的半弧形窗。该建筑体上部采用的是垂直玻璃幕墙设计并使用圆弧形墙面作为顶层结构。大厦顶部使用的是圆弧玻璃幕墙和金属尖塔收紧的建筑模式，如图2。由图2不难发现，该大楼建筑把古典和现代的设计方法结合到一起，并且采取了建筑幕墙设计方式对建筑外立面设计，使得在我们看来建筑体要更加的坚实，稳固和美观。
7、结束语
在对建筑外立面装饰时，使其有很高的学科综合性要将环境，艺术与美学等相关知识综合看待。合理地设计不仅会使得建筑体整体的美观性提升，还会提升人们的生活质量。因幕墙建筑与其他材料相比具有很高的装饰效果，可推广到各个领域。在进行设计时，为使得幕墙设计效果充分发挥，我们要做到积极与各个建筑专业沟通，照顾到幕墙效果与建筑功能的统一，保持建筑设计与幕墙设计的协同，推动整个建筑行业不断向前。
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建筑外立面防止渗漏的施工技术 篇7
一、建筑外立面常见渗漏的部位和产生原因
1. 砼剪力墙裂缝
(1)砼的浇筑过程中工人操作不当，振捣密实度不够。
(2)砼浇筑过程中没有连续浇筑，间歇时间不符合工艺要求。
(3)没有对砼墙体内外立面同时浇水养护，施工现场通常只是对砼墙体内立面养护，形成墙体内外立面温差较大。
(4)对砼墙体的养护持续时间未能按照养护工艺和养护条件进行。
(5)对砼外观出现的蜂窝、孔洞、疏松、裂缝、夹渣、烂根等质量通病处理不符合要求。
2. 填充外墙砌体的裂缝
(1)砌体拉结筋数量不足、位置不正确，不能有效地起到连接砌体防止开裂的作用。
(2)外墙多用空心砖，壁薄，中间多为大孔洞，空心率大，施工中使用了破砖或安装中凿打，空心砖内孔洞形成渗水的通道。
(3)砌筑砂浆强度不够，粘结力不足。
(4)干砖砌筑。
(5)灰缝不饱满，砌体与框架柱间的缝隙砂浆填嵌不密实。
(6)填充墙砌筑过程中工艺间歇时间不当出现沉降裂缝。
(7)外墙底部最下一皮砖砌筑前未清扫干净或未涂刷专用的界面剂引起外墙砌体渗漏。
(8)水电安装中凿打墙体。
3. 外墙面抹灰各层粘结不牢固
(1)高层建筑物主体结构外围立面垂直度控制较差，结构底部同顶部偏差较大，致使在外墙的找平抹灰部分厚度往往大于35mm，又未采取加强措施。
(2)空鼓和脱层。
4. 不同材质交接处无加强措施
砼梁、墙同砖砌体不同材质交接处未安挂加强网，导致抹灰层的拉结力不够。
5. 外墙施工中留下的各种孔洞处理不当
模板穿墙对拉螺杆孔洞，砼墙、砖墙中悬挑脚手架预留工字钢(槽钢)洞，砌体脚手眼等封堵时不密实产生缝隙。
6. 外墙窗安装不当
(1)窗框安装不牢固。
(2)窗框四周打胶塞缝不严密。
(3)窗台处未做泛水。
(4)滴水线爬水。
7. 外墙装饰面层砖粘贴差
(1)面砖材质差。
(2)面砖基层不干净。
(3)面砖基层空鼓。
(4)勾缝不密实。
8. 其它如外墙排水管道、墙面空调洞、阳台根部、雨蓬板等渗漏。
二、防治技术措施
下面主要就砼、砖墙体裂缝，外墙面找平层抹灰，预留孔洞封堵，外墙窗安装，饰面块材粘贴渗漏等现象谈谈防止渗漏的技术措施。
1. 砼剪力墙封模前，应将该处浮浆清理到砼密实，将焊接钢筋的焊渣、木屑等清洗干净。
剪力墙封模后，应严格检查模板的施工质量，钢管背楞的紧固程度，防止涨模，漏浆。墙体砼浇筑前或新浇砼和下层砼结合处，应在底层上均匀浇筑5cm厚与墙体砼成分相同的水泥砂浆或减石子砼。砼应分层浇捣，每层厚度宜控制在60cm左右。浇筑中如果必须间歇时应保证在前层砼初凝前将次层砼浇筑完成。施工缝的接槎处应加强振捣，保证接槎严密。在施工中，拆模后常发现楼梯间窗洞处剪力墙出现空洞，因为剪力墙中常有暗梁，钢筋密，砼很不容易到位形成的，楼梯间墙应特别注意加强振捣，在用振捣棒振捣完成后可以用锤子敲击一下侧模，听声音有无砼不到位的现象，必要时大洞口下部模板应开口补充振捣。砼浇筑完成后应在技术要求养护的时间内及时双面养护，并有足够的养护时间，充分保持砼湿润。如果拆模后发现砼出现蜂窝、夹渣、烂根等常见质量通病时应严格按照技术要求处理。
2. 填充墙砌体施工中
(1)进场砌块的质量要严格进行检查和验收。进场后的砌块按照现场施工总平面布置地点堆放，防止被碾压损坏。
(2)墙体拉结筋的布设位置、数量、长度，施工结构图中一般都有详细设计，常用预埋或植筋的方式，采用植筋方式时要保证锚固牢固并做拉拨试验检测。
(3)不同干密度和强度等级的砌块不应混砌，砌筑前应提前1—2d浇水湿润，宜采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法。保证砌体竖向灰缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实、饱满。
(4)填充墙体每日砌筑高度不得超过1.8米，砌筑时到离梁底20㎝左右便停止施工，间歇至少7天以上变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成60°—75°角或按施工设计图要求挤紧顶牢保证密实。
(5)砌体柱边、梁底等交接部位，在清除表面灰疙瘩、浮物充分润湿后，用干硬1∶1水泥砂浆填嵌5mm厚，保证交接部位密实，防止渗漏。
(6)外墙部位最下一皮砖砌筑前清扫干净，提前充分湿润，满填砂浆砌筑第一皮砖或涂刷专用的界面剂以确保不渗漏。
(7)外墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位，应避免凿打墙体;如果凿打导致墙体伤裂，则必须将伤裂的砖砌体拆除并清洗干净砌筑密实。对已安装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞，必须用1:2水泥砂浆填塞捣实。大于200×200mm的孔洞要求用细石混凝土填堵，使用小棒敲击检查发出哑声，应敲开后重新填补密实。
3. 在主体结构施工阶段应严格控制建筑物的垂直度，保证偏差符合要求。
外墙面砖找平层应分层施工，当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。抹灰完成后应无爆灰、裂缝、脱层和空鼓。
4. 不同材质的砼、砖交接的柱墙、梁墙交接处应采取防
止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。加强网与结构面保持3mm—5mm距离的间隙达到最好的粘结效果。
5. 墙体穿墙套管、预留孔洞的渗水防治
(1)剪力墙砼对拉螺杆孔在结构施工时螺杆孔做成里高外低的斜度。在墙面抹灰前将螺杆孔外墙面侧用5㎝深度膨胀水泥浆堵实，中间用发泡剂填实，后将螺杆孔内墙面侧用3㎝深度膨胀水泥浆堵实。
(2)对悬挑脚手架等预留洞，先将洞口周边清理干净后，用内掺加膨胀剂的细石混凝土分两次封堵密实。
(3)穿外墙管道周边的孔洞、砌体脚手眼孔洞，在抹灰前用干硬性内掺防水剂、膨胀剂的1:1水泥砂浆分2次进行封堵，封堵厚度不宜小于5cm。
6. 外墙窗施工中
(1)在二次结构施工阶段，预留窗洞口尺寸准确，窗框四周空隙宜为2.5厘米左右，有利于窗框和墙体间的缝隙内嵌塞软填料。
(2)砌窗洞四周砖墙时，按窗框安装固定间距要求的位置预埋实心砼块，不让窗框固定在灰缝中或空心砖上出现窗框不稳固。
(3)用软填料填充窗框四周的空隙，必须填充饱满，外表面留出10mm左右的凹空槽。
(4)窗框和窗扇玻璃周围间隙用密封胶条，胶条比窗框边长大3毫米，安装牢固。
(5)窗框两侧墙面面砖厚度与窗框基本平齐或略大于窗框2毫米，并在墙面层和窗框间留出的10mm左右深的凹空槽内注入嵌缝膏。
(6)注胶时，室内外窗框周边均需注满、均匀、饱满和顺直，并应保持24h内不得见水。
(7)窗顶作鹰嘴处理，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
(8)在窗台和窗框交接处做成2厘米的圆弧，窗台板做成向外的流水坡度，排水顺畅。
(9)窗下框开设排水孔，排水孔位置和数量应符合设计要求，确保窗框内不积水。
7. 外墙装饰面层的施工
(1)对进场的面砖材料质量严格进行验收。
(2)找平层抹灰前应将基层表面清除干净后洒水湿润或者抹灰前用水泥砂浆拉毛基层墙面;找平层完成后应检查有无裂缝空鼓并进行喷水养护。
(3)外墙装饰面砖粘贴前，应先清洗干净饰面块材，用水浸泡、晾干后再使用。找平层贴砖前充分润湿，防止吸走嵌缝砂浆的水分。
(4)勾缝前应先清除面砖上残留粘贴砂浆，避免其吸走勾缝砂浆水分形成空鼓和裂缝。勾缝深度宜为3mm为宜，分2次完成，第一遍用1:1的水泥砂浆嵌缝，待强度达到最终强度的80%时进行第2遍嵌缝，保证勾缝砂浆饱满密实。待砂浆干硬后方可清擦灰缝防止灰缝起砂，并及时湿润养护，勾缝擦缝不得遗漏。
三、结语
建筑外立面改造 篇8
北海市地处广西南端, 拥有丰富的城市自然资源, 具有迥异于内陆城市的亚热带海滨特色, 自然景观和历史文化遗产丰富, 是北部湾畔的一颗璀璨明珠。2010年, 北海市被国务院批准为国家历史文化名城。近年来, 北海市全面开展创建国家园林城市工作, 深入保护和挖掘北海历史遗迹、文化传统等人文景观资源, 加大力度开展城市风貌提升工作。
对城市旧建筑进行必要的改造, 是城市风貌更新和提升的重要方式之一。对于那些因缺乏鲜明代表性或者因相似无法划作文物建筑的一般性旧建筑, 由于其存在量大、涉及面广且与社会生活联系紧密, 系统有效地对其加以改造进行再循环开发利用, 在取得良好经济效益和社会效益的同时更具现实意义。因此, 为了改善片区的整体环境景观质量, 北海市选取市内主要的几条城市道路, 对这几条城市道路和区域内的景观进行了一次大规模的建筑立面整治工程。主要对临街建筑风貌、街道景观、绿化和道路进行整治改造, 笔者所在单位作为设计方承担了这几条道路的整治设计工作。笔者本人参与了其中部分项目的设计过程。
2 前期准备
实地调研需进行改造的建筑物现状, 认真记录好需要改造提升建筑的具体情况, 如建筑类型、质量、数量、面积、功能性质等, 拍照记录下每栋建筑的现状外观, 并通过访谈、查找档案资料等方式尽可能多地掌握建筑情况。该外立面改造涉及多方利益, 调研还需了解掌握居民、商户对于改造工作的态度, 形成广泛的共识, 共同推动改造工作的开展。
3 建筑立面改造定位和原则
挖掘梳理城市文脉, 打造城市特色, 体现北海的滨海城市特色、历史文化名城和山水园林特色面貌。紧扣旅游和城市生活, 确定城市主题, 围绕主题进行建筑立面改造设计, 强化城市标识与识别感, 塑造城市特色。充分考虑现状, 以改造和整治为主, 对节点进行重点处理, 以点带面, 控制施工的成本造价。
改造原则主要为主题性原则、功能性原则、经济性原则。主题性原则:运用南洋风格以及海洋元素, 着重打造北海滨海文化和骑楼风情城市形象的主题。功能性原则:建筑立面改造不仅是对外立面的装饰, 更重要的是要实实在在地提升和完善建筑的使用功能, 提高老百姓的参与性和积极性。经济性原则:根据改造路段两侧建筑的实际情况, 采用重点改造和一般改造相结合的操作手法, 对重要的公共建筑、街道转角处建筑以及重要节点周边建筑进行重点改造, 对街道中部连续的建筑进行一般整治, 以点带面, 主次分明, 可操作性强, 且能较好地控制成本。
4 改造重点
4.1 从总体层面进行分层次分析与设计——点、线、面相结合
建筑立面所在的范围是一个由天空、建筑和路面围合构成的三维空间, 这个综合体内部的各个因素直接相互影响。因此, 我们的立面改造设计不应该是孤立的, 而应该与其他要素仔细分析, 综合考虑, 进行点、线、面结合的分层次设计。
面, 主要指项目所在区域的总体层面。从总体层面进行项目背景与文脉分析, 主要对城市定位、区域特色、文化历史背景等进行分析研究, 确定项目功能定位, 突出地域个性;线, 则是指中观的街道等城市线性开放空间, 线性设计主要针对所在街区的建筑风格、界面、色彩、空间等;点的设计主要指微观层面的设计, 包括建筑细部、材质表皮、景观小品、道路铺装设计等。
4.2 根据现有建筑情况分段、分类整治
分段整治即根据城市区位功能和环境资源, 在不同路段定位统一建筑立面风格, 形成各具特色的城市风貌, 展现主题丰富、层次多样、特色鲜明的动态城市景观特色。分段整治应注重规划的延续性, 近期整治与长期开发有机结合。
分类整治主要是将需整治的所有建筑立面分为重点整治建筑、一般整治建筑、拆除建筑和保留建筑四类, 对不同类型的建筑制定相应的整治措施: (1) 重点整治建筑主要指满足城市规划要求, 年代较新、质量较好、改造余地较大的建筑; (2) 一般整治建筑主要指公共建筑、体量较小的私人建筑以及商铺等凌乱无章、突出城市范围的建筑, 此类建筑大多数店牌、店招设计摆放杂乱; (3) 保留建筑主要为满足城市规划要求, 符合现代街区特征, 年代较新, 质量较好的建筑; (4) 拆除建筑则多为砖混结构, 档次较低、层数混乱, 平面不规则, 也包括超出道路红线的违章建筑。
4.3 常用的建筑立面改造方法
(1) 建筑立面外包处理:建筑立面外包是指在原建筑立面外再加一层重新设计的建筑立面, 这种做法多用于破旧、杂乱、改造难度较大的建筑立面。外包立面的做法灵活性强, 对原有建筑的影响小, 成效明显, 改造后建筑的功能、空间不受影响。外包经常使用的材质有透明材质如玻璃结合钢材或半透明材质如格栅、穿孔板等, 将旧的材质围合或半围合起来, 达到对比的效果。在北海的立面改造项目中, 现代风格建筑中大量地运用了局部外包立面的方法, 增强建筑的现代感, 改造前后建筑对比明显。
替换墙面装饰材料:在明确建筑的风格定位之后, 针对不同风格建筑特点来替换墙面装饰材料是对建筑改变最少、造价较低、工期短、成效也非常明显的方式。这种方法常用于欧式、法式、南洋风格建筑立面改造中, 通过不同材料的材质、色彩的组合方式形成对比, 如通过在立面上加入线条、改变材质纹理等方式来调整建筑的比例、尺度, 改善建筑的视觉形象。
(2) 地域建筑要素提取, 加入建筑语言符号。准确提炼地域文化精神, 延续城市传统风貌。延续城市的传统风貌是我们实施这一规划的重要理念, 它不是简单地复制滨海欧式建筑, 而是要探索历史, 挖掘提炼城市内涵, 重新塑造城市的风骨。提取出具有传统文化内涵的建筑构件、装饰、色彩和材料等体现传统建筑文化的形式因素, 将其运用于建筑、景观小品、标识系统、铺装等的设计, 营造出统一的、富有地方传统文化内涵的街道氛围。例如, 北海的骑楼并不是西洋建筑的简单翻版, 当年的建筑工匠们, 在建设过程中融入了中国民间建筑艺术的技巧和智慧, 在两边墙面窗顶拱券正面和背面都装饰上中国的浮雕、吉祥物等。骑楼建筑最精彩部分是花墙头, 其下部的长方形构图, 来源于中国建筑的匾额, 匾额里由南洋建筑传统的阁楼名称演变成植物浮雕, 中西文化融为一体, 和谐而生动。形式语言一如生活语言, 既是历史的又是现代的, 在进行立面改造的时候需要对这类语言进行继承或创新。因此在北海的建筑立面改造中, 根据不同地段的特点定位选用了不同的建筑形式, 有继承和延续传统的南洋骑楼风格, 以及创新的现代风格。
(3) 选择具有代表性的色彩, 善于运用色彩对比。不同的地理环境和气候特征以及地域的历史文化等因素会导致不同地区的建筑呈现不同色彩和偏好。如泉州人民受到古代建筑文化的浸染, 会产生对红色的偏爱。此外, 不同地区的技术与材料的应用也直接影响建筑所能呈现出来的色彩, 如芝加哥现代建筑材料玻璃的大量运用, 产生了强烈鲜明的工业化时代城市色彩印象。在结合当地的气候以及地域建筑特征, 选择适合建筑的色彩方案。色彩在建筑造型的所有元素中是最易于创造气氛和传达感情的, 充分利用色彩的这一特点, 在不改动建筑现有结构的基础上, 通过色彩的细致刻画处理, 产生体块、体量对比的效果, 打破建筑立面单调、呆滞的格局, 丰富造型效果。同时也有利于住宅和商业结合, 可实施性强。
(4) 一般建筑标准化设计。整治后建筑立面应体现出整体性, 建筑形式统一, 风格协调, 且立面改造要具有可实施性。在此, 我们针对一般建筑制定立面整治标准, 提出整治改造的具体内容, 在此基础上形成整治导则。整治要素主要包括现状建筑的屋顶形式、雨阳蓬、外墙门窗、阳台、屋面女儿墙栏杆、防盗网、空调室外机、外墙材质等。此外, 临街店铺也可进行标准化设计, 通过统一店招、色彩选取以及加入具有当地特色的装饰元素等方法实现店铺立面的标准化, 便于指导实施。同时, 相关配套内容应统一考虑。其他整治内容, 如道路铺装、公共设施、绿化配植、道路交叉口景观设计以及道路整体景观设计应配套进行, 同步展开, 全面提升旧城区的整体品位。
5 结语
建筑是城市的重要组成部分, 建筑形象的提升以及建筑品位的提高对于塑造城市形象起着示范带头作用。塑造具有地方特色的建筑立面, 对构成城市景观环境、凸显城市风貌特色、延续城市历史文脉起到不可替代的作用。通过在北海市的改造实践, 我们对建筑立面的改造方式和方法进行了探讨, 为进一步研究城市街道的建筑立面改造设计提供了一定的启示和借鉴。我们将继续关注项目的实施情况, 结合实际情况不断总结和完善设计方法, 以期更好地指导工作。
摘要：城市更新是一个永恒的课题。对城市旧建筑进行必要的改造, 是城市更新的具体方式之一。对旧建筑进行更新改造再利用, 在经济、社会、环保等方面都有着不可低估的潜在价值。当人们重新认识历史传统的价值之后, 对旧建筑不是拆除而是保留、修缮、改造并使其为现实服务就成为必然的趋势。
关键词：城市建筑,立面改造,探索,实践
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建筑外立面改造 篇9
一、城市临街建筑立面改造的必要性
1. 城市临街建筑立面的属性与价值
城市临街建筑是城市街道上城市公共空间的主要载体之一, 其不仅仅只具有功能性和实用性, 建筑内部的秩序、建筑的表观形象, 也是一个时期、一个地区的政治、经济、文化的载体。街道作为空间的切割面, 对不同功能的临街建筑的立面要求也有不同。街道空间的意义来源于对其进行空间分割的建筑形象, 街道与临街建筑的关系是相互影响又互不可分的。外国的建筑家认为, 街道的形象直接决定了一个城市的形象。临街建筑立面的在满足建筑内部功能秩序 (如临街建筑的私密性、住宅或办公场所的舒适性等) 的基础上, 还承载着构建空间外部秩序的责任。街道的商业性或者历史性决定了其整体的审美要求, 其建筑立面的价值也体现出了街道与城市的价值。
尽管临街建筑立面与街道空间的构筑之间存在十分紧密的联系, 但是在城市发展进程中, 由于政策原因、规划原因等, 城市的功能会发生转变, 此时街道的功能也会随之变化, 因而临街建筑立面的属性与街道空间的属性并不完全一致。区域整体性质的转变会对建筑立面产生很大的影响, 例如许多城市进行的造城或者城区扩展、城市中心转移的活动会使得空间区域的功能发生转变;例如从前郊区的工业厂区部分向住宅区的转化, 就需要临街建筑立面进行相应的改造与更新。
2. 城市临街建筑立面的改造现状
我国的城市临街建筑立面的改造大致有几类, 包括旧城区的改造、历史文化区的改造、商业区的改造、工业区的改造等。很多地区由于在改造过程中缺乏有效的规划和科学的分析, 导致改造过程无序、质量无法保证。而在将一些旧的住宅区改造为商业区的过程中, 往往会遇到大量的居民用电电缆, 或者是沿街的杂乱无章的设备, 大面积大量的改造必然会造成巨大的能源材料消耗。选择合适的步骤和方法对临街建筑立面进行改造是十分实用的, 改造的代价也较小。
二、城市沿街建筑立面改造的步骤与方法
1. 城市沿街建筑立面的定位与分析
在对城市沿街建筑立面进行定位的时候, 必须考虑改造的背景。并对区域改造进行准确的定位, 这样才能继续决定选择什么样的改造与更新方法。
以某城市临街建筑立面的改造为例, 该地是工业型城市, 改革开放之后主要以发展工业生产为主。在旧的工业区存在比较多的私建厂房, 但私建的厂房形制都很简单, 且密度较小。而该市传统住宅区多以普通的4~6层的多层建筑为主, 建筑的建造时间多为改革开放之后。有部分建筑出现墙体的渗水或者其他损伤, 住宅区的密度较大。在商业区存在各类广告牌过多, 违章占地、违章搭建的情况较多, 整体比较混乱。新的开发区多以高层建筑为主, 建筑的整体形式好、密度高、建筑品质好、形象好。
对城市不同功能区域的建筑进行调查研究之后, 对需要进行重新规划的区域要进行准确的定位。定位之后, 对其沿街建筑立面进行分析和改造。
2. 城市沿街建筑立面改造的基本步骤
(1) 沿街建筑立面的设计
要对城市临街建筑立面进行改造, 要先根据改造的定位进行设计。建筑立面的设计内容主要包括:建筑整体形象的塑造与颜色的运用, 建筑立面的功能性设计, 建筑立面对街道分区的改造以及重点部分建筑立面的改造。
建筑整体形象的塑造与颜色的运用是从整体的观念对建筑的“面”进行设计, 确定建筑立面的改造方向与其要体现的建筑意义。在此过程中, 需要将破坏整体设计思路的一些设备或者墙体进行拆除或者延伸, 完成整体性的改造。再通过合理的色彩应用, 结合整体思路, 确定基色与辅色, 达到建筑立面与空间其他部分的和谐统一, 确立改造的风格, 同时根据功能性的要求选择合适的更新材料。
建筑立面的功能性设计是考虑到需要安装的空调一类的设备或者大型的广告牌等。通过预先设计, 将其作为改造的一部分, 防止改造完成之后出现不可预知的情况, 同时保证整个设计的一体性。
建筑立面对街道分区的改造涉及到建筑形态与道路形态的相互关系, 在改造区域确定后, 可以将街道做到改造的主线, 沿着街道进行主要立面的改造与更新。
重点部分建筑立面的改造是对建筑立面整体改造与控制的有效补充, 也是形成整体风格的点睛之笔, 需要通过重塑的手法来更新改造出符合设计思路与设计风格的重点建筑。
(2) 沿街建筑立面改造的实施步骤
沿街建筑立面的整体定位与设计思路确定之后, 可以对开始对临街建筑立面进行改造, 改造分为清洗、提质和重塑三个步骤。清洗就是对墙体进行清洁、补缺的过程, 尤其是对于一些历史性的建筑, 要谨慎处理, 保护好历史遗迹;提质是对墙体墙面污染或者损伤较为严重的建筑进行更换材质或刷漆等处理;重塑则是对突出整体设计品味与设计思想的点进行外表面的重新包装与塑造的过程。通过引进不同的装饰元素或者改变立面的形状结构, 实现城市品味的提升。
三、结语
在城市临街建筑立面的改造与更新过程中, 要做到经济性、合理性、科学性、低碳环保、可持续发展的要求, 做好前期的调查分析与设计工作, 这样才能在改造过程中做到游刃有余。城市沿街建筑立面是城市形象与城市品味的象征也是城市精神的体现, 做好临街建筑立面的改造既是城市现代化建设的需要, 也是构建城市精神的需要。
摘要：城市临街建筑立面代表了一个城市的形象, 对其合理的更新与改造是比较经济实用、代价较小的美化方法。本文对临街建筑立面进行调研、分析、评价后, 结合多种因素, 选择了合适的改造方法。
关键词：城市临街建筑,立面更新改造,方法
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建筑外立面改造 篇10
上海南翔镇湖畔名邸项目是以住宅、商业为一体的综合建筑, 施工地点位于嘉定区南翔镇, 总施工面积100302.16m2, 地下面积45224.61m2, 地上面积55077.52m2。项目比邻沪嘉高速陈翔路出口及即将动工建设的地铁11号线陈翔路站, 根据设计要求, 设计使用真石漆仿面砖进行施工, 设计仿面砖分格为6cm×23cm。
2 施工材料质量的控制
(1) 封闭底漆。选择封闭底漆时, 要保证溶剂或水挥发以后底漆的树脂或乳液可以伸到基材的毛细孔中, 要可以提升基材的防水效果。避免因水分蒸发基材出现发花、泛碱的情况。
(2) 罩面漆。选择罩面漆时, 要选择无色、透明的罩面漆, 涂抹后要可以提高真石漆的抗污性和抗水性, 并且可以方便将来进行清洗。
(3) 中层涂料的选择。中层涂料主要由粘结材料、骨料、功能性助剂、防开裂树脂等构成, 真石漆的装饰效果和施工质量和此层材料的质量有比较大的联系。在选择骨料时, 要选择粗细颗粒比较均匀的骨料, 除了达到装饰目的外, 还要便于施工。粘结剂的性能对真石漆的粘结牢固度、硬度、耐候性有比较大的影响, 因此要使用具有较高硬度和良好稳定性的乳液, 要可以防止真石漆吸水后出现泛白的情况。选择防开裂树脂时, 要选择柔韧性和硬度良好的材料, 从而提高真石漆的柔韧度, 以免日后出现裂缝, 保证装饰层的耐久度。
3 上海南翔镇湖畔名邸项目施工要领
3.1 处理基础层
(1) 墙面基层的强度较好, 没有任何的损伤, 按照工程质量的标准来处理基层的垂直度和平整度, 将浮灰清理干净[1]。使用机具处理出现质量缺陷的地方, 使用聚合物水泥腻子或者是外墙柔性腻子来处理裂纹、吊角或者是不平整的地方, 使用腻子以后要保证在一天的时间之内不能受到雨淋、暴晒或霜冻的损坏。
(2) 基础层的含水量要控制在十分之一左右, 通常情况下, 在夏天基础层的干燥时间大约为两周, 在冬天干燥的时间大约为三周, 这样含水量就可以达标。脚手洞、门窗框边等要在干燥的情况下进行修补, 这样才能达到设计的标准, 可以使用薄膜覆盖的方法来分析基础层的含水量是不是达到设计的标准, 判断的依据为薄膜覆盖一天一夜后, 表面没有湿雾就可以了。
3.2 底漆喷刷
(1) 要想使中涂层和面涂层的墙体不受到内部的化学物质侵坏就要粉刷底层漆, 面层没有分格的时候, 要保证面漆的颜色和底层漆的颜色相同。这样可以使仿石的效果更加的明显。粘贴分格条在底层漆的上面, 真石漆粉刷以后将分格条拆除, 这样分格缝就以黑色底漆作为基础色, 可以使面砖的分格效果更加的突出。
(2) 使用喷涂或者粉刷的方式来进行底漆的处理, 使用板刷来粉刷, 滚涂边角的地方, 施工的顺序为从上到下, 先横后竖, 不可以出现斜刷的情况, 喷漆的有效距离为20cm~30cm, 均衡用力, 确保所有的粉刷层均匀[2]。使用毛刷来处理边角部位, 保持均衡不要出现漏涂的情况。喷刷第二层底漆的时候, 要在第一层干燥以后, 大约在气温25℃的情况下两小时左右, 伴随着湿度和温度的变化而变化, 底漆的耗漆量大约为11m2/L。
3.3 分格条粘贴
(1) 依据设计的标准在外墙面上悬挂细钢丝或者在外墙面上弹垂直线来控制分格缝和外墙砖的大小。抄平底层的墙面并在上面弹出水平方向的控制线。
(2) 依据分格的设计大小和墙面上水平和垂直控制线来画出墙面上的分格线位置。
(3) 喷刷真石漆以前, 使用美纹纸按照分格线的边缘, 在墙面上粘贴真石漆的分格线, 如果想要图案可以事先绘画出来, 使用分色纸按照图形的样子进行粘贴。
(4) 经实践表明, 胶带是大批量粘贴分格条的主要影响因素, 使用无色底漆粉刷粘贴好的地方, 这样就不会出现空隙, 这样还确保了分格条的粘贴美观。
3.4 真石漆喷刷
(1) 使用薄膜等覆盖不需要喷刷的门窗等, 这样就不会被污染到。
(2) 喷刷的时候要进行二次, 第一遍要喷刷的较薄, 喷嘴的口径在5mm左右, 真石漆的使用数量为2kg/m2。二遍喷刷要在一遍干燥后, 喷嘴的口径在7mm左右, 真石漆的使用数量为32kg/m2。
(3) 控制好真石漆的喷刷厚度, 不要出现任何的瑕疵。温度要控制在25℃左右, 湿度在50%以下的时候, 真石漆的表层干燥时间为二小时, 全部干燥需要一天一夜, 干燥的快慢受气温的影响, 真石漆全部干燥以后, 厚度达到3mm, 在下雨、刮风的天气不可以施工。
3.5 分格美纹纸清理
分格条的拆除顺序为:先粘者后拆除、后粘者先拆除。拆除的时候, 捏着美纹纸的一端向上轻轻拉动, 真石漆硬化以前一定要把分格条清理干净。
3.6 分格缝修复
真石漆干燥以后, 表层的砂粒、分格缝的锐角等使用纱布或小刀处理干净, 确保分格缝的边缘整齐, 最后使用喷枪将所有灰尘处理干净。
3.7 罩面漆喷刷
真石漆的保护层为罩面漆, 它可以提升真石漆的使用年限。真石漆在打磨光滑验收以后喷刷罩面漆, 喷刷罩面漆的时候要均匀, 喷刷的次数为二次, 每次的间隔时间为2小时, 罩面漆的干燥时间为一周。罩面漆无色透明, 喷刷的次数为二次, 这样可以提升真石漆的自洁效果, 使墙面变得更加的光鲜亮丽。
4 工程质量管理
该工程的质量管理要达到设计的标准, 不但要符合国家的有关装修验收规定, 还要采取以下几项措施: (1) 喷刷真石漆的时候, 在阴阳角的地方会有裂纹发生。阴阳角属于两个交界面的位置, 假如使用真石漆进行喷刷, 在真石漆干燥的时候会产生向不同方向的张力, 这样就会出现裂纹。处理的方法为:在出现裂纹的地方, 使用喷枪喷刷一层较薄的漆, 每隔30分钟喷刷一次, 直到裂纹消失为止。在喷刷阴阳角的时候, 一定不要一次喷刷的太厚, 使用多层薄喷的方法进行处理, 表面干燥后就进行喷刷, 喷刷的距离要较远, 速度要较快, 千万不要用垂直的的方向进行喷刷, 一定要使用散射的方法。 (2) 平面出现裂纹的处理方法:出现裂纹的原因可能是气温温差变化比较大, 气温骤降导致里外层干燥时间不同, 里面不干就会出现裂纹[3]。处理的方法为:使用小嘴喷枪多层薄喷, 控制好喷层的干燥速度, 喷刷距离纤格栅过后就会造成上下层结合较差, 易于发生剥离的情况。 (3) 使用相同批次的真石漆来喷刷同一工程, 乳液和石料粉也要注意都使用相同批次的, 不是同一批次的不可以混合使用。使用真石漆之前要搅拌好, 这样就不会出现色差。 (4) 如果真石漆的喷刷厚度厚就会出现较深的颜色, 相反厚度较薄就会颜色较浅且比较透明, 易于出现发花的情况, 所以一定要掌握好真石漆的喷刷厚度, 厚度最好保持在2mm左右。 (5) 喷枪出口的压力一般为0.6kpa以上, 枪轴要和墙面保持垂直, 这样方可保证真石漆的喷刷均匀。 (6) 喷刷漆料的时候, 如果覆盖的不够匀称就会造成表面的裂纹出现, 也会在几周后出现裂纹, 出现上述问题要进行细致的了解, 不仅在施工的过程中注意喷刷的方法, 还要改变漆料的配方, 对漆料进行认真的调试。 (7) 发花。发花主要是因为基层出现了泛碱的情况, 主要是因为使用的水泥质量不达标、水泥养护工作未做好、砂浆配合比不科学、真石漆的用量不合理等造成的。 (8) 黄变。黄变主要是由于真石漆中加入的乳液质量有问题, 由于部分商家使用质量比较差的丙烯酸乳液作为粘结剂, 在紫外线的影响下, 会分解出有色物质, 出现黄变。 (9) 漆膜过软。漆膜过软主要是由于选择了错误的乳液, 导致漆膜成膜涂层紧密性差。 (10) 缩孔。主要是因为冒雨施工或油脂混入涂料中导致的。
5 结语
上述施工方法进行施工不仅操作简单方便, 生产效率高, 并且对门窗的安装影响不大, 施工造价低, 提高了工程施工进度, 具有良好的实用性。工程施工后, 砖块的大小比较均匀, 涂在外墙的真石颜色也一致, 避免了流坠、咬色、泛碱、疙瘩的情况, 施工效果良好。
摘要：文章以实际工程为例, 对外立面面砖效果真石漆施工技术关键点进行了分析, 对质量控制重点进行了分析, 并对一些常见的质量问题进行探讨, 以期为同类工程施工提供参考。
关键词：建筑外立面,面砖效果,真石漆施工技术
参考文献
[1]GH50210-2009, 建筑装饰装修工程质量验收规范[S].2009:23-24.
[2]《建筑施工手册》编写组.建筑施工手册[M].第4版.北京;中国建筑工业出版社, 2001:12-13.
建筑外立面改造 篇11
随着时代发展, 人们对城市的要求也不断提高。城市更新是随着经济的增长同步推进的, 由于特定经济时期城市和经济发展方向、措施的改变, 我国的大城市普遍在较长时期遇到了更新停滞的问题, 城市学上称之为突发性的机械更新现象。
城市机械更新即在短时间内解决城市老化、居住条件恶劣的问题, 由于各方面都有迫切的要求, 减少了思考时间和实践步骤, 因此我们应持宽容的态度去理解其产生的问题。城市机械更新大部分情况下没有考虑到旧城区建筑的历史因素和城市价值, 对旧城区建筑造成了毁灭性的破坏。
城市的有机更新是用相对较长的时间来对旧城区的建筑理性思考后进行针对性的改造, “城市有机更新”理论是城市学领域的一项创新, 多指旧城区而言;“有机”二字是指, 在城市更新的过程中强调城市文脉的延续, 尊重旧城的原有风貌, 不片面地追求物质环境和经济利益, 而是追求和谐发展。例如将“生命”概念引入城市建设, 把城市作为一个生命体来对待, 并将这种观念应用在老城区的街道建筑、人文景观、城市道路、河道、城市产业、城市管理等各方面的建设上, 按照城市自身的“生命信息”“遗传密码”, 在文化、生态、社会和经济之间找到和谐的平衡点和可持续的规律, 实现城市资源保护和利用的良性循环。相比之下, 城市有机更新比机械更新更加有利。 (表1)
有机更新的实质是一种观念、思想, 促进城市健康发展的一个过程;一种方法、手段, 协调过去、现在和未来的联系。吴良镛教授主张的“有机更新”即采用适当规模、合适尺度, 依据改造内容与要求妥善处理目前与将来的关系, 主张“按照城市内在的发展规律, 顺应城市肌理, 在可持续发展的基础上探求城市的更新与发展”。
2. 建筑立面的相关概念与联系
2.1 建筑立面的概念
“建筑和建筑外部空间直接接触的界面以及其展现出来的形象和构成方式, 或是建筑内外空间界面处的构件及其组合方式的统称”即建筑外立面。建筑立面包含的元素甚多, 包括暴露在外部的墙体和结构, 建筑物的门窗和入口, “建筑的第五立面”——屋顶, 以及影响建筑立面效果的细部;建筑立面的形象效果直接由这些元素的相互作用所决定。如果说外表是了解陌生人最直观的第一感受, 那么沿街建筑立面就好比都市的着装和面部妆容影响着城市的风貌。
2.2 建筑立面与街道
街道作为建筑立面改造的载体, 街道中经过各个历史时期沿革下来, 层层叠加而成的建筑又与整个城市的历史发展紧密相连, 不可分割。城市不仅是人们的生活场所, 也保留着历史的印记, 在立面的修复和改造中, 原则之一就是传承延续街道留下的历史文脉, 尽可能地保留街道原有的风格特征。改造后的立面, 必须经过精心推敲, 在原有的建筑和新赋予的立面之间进行权衡, 使得建筑立面可以通过全新技艺、材料和施工的处理回归主题, 唤回埋藏人们心中已久的印记。
一座城市风格的延续是人们善待历史建筑的体现, 也展现了人类的文明。“寻根”是建筑设计在改造修缮中的命脉和依据。《城市意象》提出, “物体存在的最好状态不是被观看, 而是清晰、强烈的被感知。”建筑立面在改造之后呈现于人们眼前, 希望我们不仅仅是被立面的形式美所吸引, 也会被立面重建之后赋予的再现历史的场景感而触动。
1.3 建筑立面与场所精神
场所精神是指对某一特定空间的熟知度, 与空间中人群所具有的阅历、背景、特征, 他们的感受、态度、情感、思绪等相关联。城市沿街建筑立面是营造场所精神最原始和最直接的要素, 时间沉淀越久, 随之而来对感官的影响越深刻。场所性的构成体现了建筑立面的本质, 主要包括以下几点:
(1) 组成成分的秩序感:沿街建筑、城市街道、广场、公共艺术品、景观构件等这些城市场所精神的重要构成元素的组合与分布要有强烈的秩序感和节奏性, 例如建筑在街道中的排列是创造良好场所性的因素之一, 新元素参与组织的场所感仍应顺应整体城市肌理, 立面改造设计中要求建筑的天际线与轮廓线必须统一和呼应, 构成强烈的秩序感。
(2) 场所更新的渐进性:场所更新应当是一种渐进的、持续的、自然的变化, 不违和内在的秩序和发展规律, 其中最能激发人们记忆与情感的就是对人们视觉影响最直接的建筑立面。城市中沿街建筑场所更新的参与者, 包括设计者和行走在街道中的人, 需要与时俱进, 适应自身的角色和感知场所的微变换。
(3) 场所本身的独特性和鲜明性:场所的独特性包括城市沿街建筑独特的形式、空间的设置、氛围的缔造等。场所同时鲜明地给人们的多种行为进行提示, 即使初来乍到也能迅速做出反应。随着时间的流失, 沿街建筑逐渐老损破旧, 失去了昔日光鲜亮丽的外表, 不足以让进入场所中的人群迅速地对场所做出反应, 这就是改造建筑立面最根本的原因。
(4) 整体的比例尺度:城市沿街建筑立面从细部窗台到总体轮廓线都应当是一个有机整体, 合适的比例尺度是体现城市沿街建筑场所性最关键的因素, 同时也是建筑立面改造中最重视的部分。比例尺度的灵活运用会营造出一个场所区别于其他场所的特性。
3. 城市沿街建筑立面中存在的主要问题
我国建设高潮时期, 城市不断地向外扩张, 传统的城市沿街立面日渐消亡, 取而代之的是新旧混杂的建筑立面形象。城市建设的速度在快速发展和急剧膨胀的面前显得力不从心, 陷入了城市建筑风格混搭、乱拆乱建等多方面的窘境, 城市沿街立面种种问题凸显:
(1) 广告牌、店招等设施混乱。商业广告某种程度上能反映一个城市的繁荣, 增添一个区域的活力, 但过多的、无序的广告也会给人带来视觉混乱和心理烦躁。当建筑物上的招牌达到一定面积或一定数目, 从视觉上对建筑物产生遮挡, 将会取代建筑物原有的立面效果而成为建筑物的直接立面。招牌面积过大、放置不协调的问题, 无法与城市立面的节奏和韵律相统一, 破坏了整体的立面形象, 失去了建筑立面原有的特色。 (图1)
(2) 城市记忆风貌的逐渐丢失。城市发展的过程中出现了沿街的部分建筑被拆除后改建现代化建筑的情况, 原有的沿街建筑完整立面被打破, 新旧对比强烈, 整体的韵律感和连续的界面被分割, 既失去了原有特色又没能形成新的城市风貌。由钢筋混凝土建造的玻璃盒子如雨后春笋般在当今都市林立, 处理手法单调类似, 形体构成简单重复, 使得大部分城市沿街建筑表现出千篇一律的景象, 人们整天穿梭于复制的空间中, 视觉感单调沉闷, 心生厌倦。 (图2)
(3) 过分注重了城市的美化运动。在城市沿街立面改造中, 有意识的美化修饰是加深城市印记和体现文化特色的重要手段。许多的沿街建筑立面的装饰性很好, 但真正考虑到功能性使用性并付诸实践的不多, 这就显得改造不是很彻底。研究城市的“化妆”艺术多, 研究人的需求少, 城市居民变成了城市的观众, 城市的生活居住条件并没有因为城市沿街立面的改造而得到真正的改善, 没有充分实践公众的利益和参与精神。
4. 城市有机更新趋势中沿街建筑立面改造原则和方法
4.1 改造与城市发展相适应原则
临街建筑的改造不仅取决于物质环境和经济因素, 更与城市所在地的市场形势、经济构架和人口息息相关。改造目的很大程度取决于临街建筑的现状, 针对不同类型, 有的需要保护历史遗迹, 有的需要完善市政设施, 有的需要消除安全隐患等等;例如沿街建筑违章搭建的棚户等凸出物, 对重点整治建筑的外立面装饰采用包裹的形式, 统一沿街整体的材料和风格。
4.2 控制引导有利因素性原则
在对城市的整体风格特色定位把握下, 通过建筑设计、规划设计来控制引导具体的沿街建筑立面改造设计。对于依附在建筑立面上的广告、店招等, 在改造设计时只是结合建筑本身的形象、采光需要等提出相应的风格、照明、规格、位置等要求, 具体的广告、店招等项目设计则结合实际考虑。这样有利于将沿街广告等有利因素灵活地纳入沿街建筑立面整体形态的秩序之中, 更可利用广告等来丰富沿街建筑立面的肌理特征。
4.3 重塑场所精神的可持续设计原则
尽管我国大部分城市正在被新建或仿造的建筑和街区所吞噬, 但传统文化、传统民居形式以及传统的生活方式, 依旧是人们依赖和神往的。在城市沿街建筑立面改造中, 我们应把“寻根溯源”作为指导思想, 充分挖掘提炼影响当地居住和生活的地域文化, 总结出可用于立面改造中的传统符号和空间特质, 以此作为对场所精神重塑的回应, 找回人们需要的归属感和认同感。可持续设计是通过控制城市沿街建筑立面的细部装饰设计、文化元素的运用, 在时间和空间上体现出城市沿街建筑立面的风貌特色延续, 展现了看得见的具体形态, 更能深入到建筑立面反映出的价值观。场所精神的回归, 不仅是市民生活文化的需要, 延续了城市历史文化, 也是我们应对未来城市沿街立面改造的趋势。
5. 结束语
临街建筑立面的改造需要引入历史因素, 展现历史文脉, 从而独具特色, 这是城市更新改造中的重要组成部分。沿街建筑立面的改造作为提升城市形象的重要举措, 与其相配套的整道路铺装、市政设施、绿化植被等也同样不容忽视。沿街建筑立面改造的过程中新建的现代风格建筑, 如果与原有的风貌不相匹配, 就会给人留下不伦不类的印象。改造过程中要注意不能破坏原有建筑的主体结构, 使旧建筑可以在保持原有建筑风貌的前提下, 安全性有所保障, 功能性得以更新;既能保持传统, 也能与现代元素相适应, 营造具有现代风格和传统风貌双重姿态的城市沿街建筑的立面, 有利于促进城市的有机更新。
摘要：针对我国城市沿街建筑立面改造中发现的问题, 运用城市有机更新、街道美学等理论进行有益的思考, 并提出了相关的改造设计原则与方法, 对进一步研究城市沿街建筑立面改造设计提供了一定的启示和借鉴。
关键词：城市有机更新,建筑立面,改造设计,可持续设计
参考文献
[1].凯文·林奇.城市意向[M].项秉仁, 译.北京:华夏出版社, 2001.
[2].芦原义信.街道的美学[M].尹培桐, 译.武汉华中理工大学出版社, 2001.
[3].芦原义信.外部空间设计[M].尹培桐, 译.北京:中国建筑工业出版社, 1985.
[4].埃德蒙培根.城市设计[M].黄富厢, 朱祺, 译.北京:中国建筑工业出版社, 1989.