城镇建设的立面改造

城镇建设的立面改造（精选10篇）

城镇建设的立面改造 篇1

1 建筑改造的设计原则

随着经济发展进入快行道,我国城镇建设也进入了快速发展时期。众多历史悠久的老城在新的城镇功能与发展的要求下,面临大规模更新改造的现实。一些城镇传统街区被拆除,被新型街区取代。这种旧城改造方式破坏了富有历史意义的城镇结构、城镇景观,忽视了城镇环境的文化价值,并引发了一系列的生态环境问题。

在探讨城镇老建筑的改造设计时,如今的人们更倾向于保守谨慎的改造策略,而事实上,改造的原则是根据实际情况而具有多样性的。

1.1 原真性原则

对于城镇中一些古老建筑,应尽可能恢复其建筑的历史原貌,空间设计应保留原建筑空间的气质。着重保护和修缮建筑的外立面,保护其特有的一些建筑造型,如建筑柱廊、窗花、坡屋面等具有建筑特色的元素。如果是一些具有一定历史价值的古建筑,则应采用“修旧如旧”的原则。

1.2 可识别性原则

在一些城镇中,对由于立面改造造型需要或使用功能需要而新增的元素,如建筑屋顶装饰构架、电梯等,则应尽可能明显地与原建筑的历史元素相互融合,相辅相成。必要时,还得尽可能保留原建筑的一些造型,以保护原建筑历史记忆的清晰。

1.3 安全性原则

对于城镇中一些老建筑,应结合结构检测及必要的荷载分析计算,对影响结构安全的构件,结合修缮设计,在不影响原建筑外貌的前提下进行加固。原建筑的修缮改造工作应一步到位,在维持旧建筑物原有结构体系的前提下,通过调查研究,精心设计,尽可能实现老建筑在改造后具有完善的使用功能,从而使老建筑重新焕发生机。

2 建筑改造的理念及策略

上世纪90年代初,小规模、渐进式的“有机更新”理论的提出,为城镇中具有典型历史文化价值的历史街区的更新改造,提供了有力的保护依据。但城镇中具有典型的历史与美学价值且保存完好的街区毕竟占少数,大部分旧城区还是以其建筑群体的整体性以及昭示过往生活情景的情感价值而特显突出,其中多数单体并不具有典型的历史与美学价值,且处于快速衰败的过程中。迫于城镇土地利用的压力,这些非保护区的旧城区不可避免地面临大规模改造的现实,这样的情况在全国范围的旧城改造中占有相当大的比例。

城镇中的建筑有三个生命:功能生命、结构生命和文化生命。其改造的理念及策略是遵循于改造对象的类别而具有差异性,因此,建筑改造的理念及策略可粗略地分为以下几点。

2.1 保护性改造策略

一些建筑的结构已步入老年,但文化的价值反而凸显,对此类建筑改造的首要理念是:将其特有的文化价值感保留下来,使之成为该建筑最重要的气质。

对建筑文化遗产以及具有历史价值、文化内涵或地域特征的建筑或建筑群体的保护与修缮,属于一个战略性、系统性的保护范畴。其改造的策略是:基于建筑(群)在历史、文化领域的特定价值及影响力,其宗旨是最大限度地还原或强化其历史地位,并扩大或延展其文化影响力。

这是城市延续其历史文化脉络的重要方式,也是其完善历史及文化定位的有效手段,可以称之为保护性改造策略。

2.2 批判性改造策略

对于那些在一些特定历史条件下设计建设完成的建筑物,其改造策略更倾向于在维持旧建筑物原有结构体系的前提下,通过调查研究,精心设计,重新改变其功能定位、文化定位及艺术定位的全方位的改造模式。这类建筑的改造策略可以称之为批判性改造策略。

2.3 再生性改造策略

对于那些在艺术、品味与文化内涵上具有独特影响力,且具有独特存在价值的建筑而言,其改造要求不应局限于技术层面,更应注重文化层面的深层解读。

这类建筑有的是由于功能的彻底改变或置换引发的改造,有的是由于建筑功能局部调整与室内空间环境局部重组而引发的改造,有的建筑是由于环境与文化照应的条件发生变化而引发的改造等。

这类建筑的改造是一次再创作的过程。这种再创作过程力求使建筑自身功能趋于完善优化,与建筑的室内外环境和文化内涵的照应更为紧密。它是建筑有机更新的契机与方式,也是建筑延长其生命的有效手段。同时,它也使城市在新陈代谢的过程中避免了断裂式的阵痛,留存与延续了城市文脉,完整地记录了建筑更新过程中最有价值的动态过程。这类建筑的改造策略可以称之为再生性改造策略。

3 城镇中的建筑改造策略的拓展

一个好的改造项目,一般都需经过设计师的现场调查研究后,再对建筑本身的平面功能、空间形态进行深入细致的分析,并结合业主的一些需求进行综合考虑设计,才能得出最终的建筑改造策略。城镇中的建筑改造策略可以进行以下拓展。

(1)建筑改造从无序形态到逻辑形态的生成。建筑改造再生实践的重要原则是认为形态关系与建筑的文化内涵、设计理念以及设计者的思维方式密切相关。因此,建筑形态生成的过程是符合思维的逻辑性与关联性的。

(2)建筑改造从建筑的功能性改造到建筑的理念性改造的定位。建筑改造的再生实践并不意味着仅仅停留在建筑个体的更新与改造范畴,它更是城市肌体不断更新与激发活力的有益探索,它是建筑及城市价值的再开发与再利用。

(3)建筑改造从无关联表皮到深层表皮的演绎。建筑改造再生实践的另一重要原则是意识到表皮的处理不仅仅可以深化或消解体量、限定或延展空间,它还使我们对建筑的认知更丰富、完整、直观,它更能传递出技术层面以外的丰富讯息。

4 结语

不同建筑的改造有不同的侧重点。“明确价值定位,重构逻辑形态,再造建筑新形象”,在城镇旧建筑再生实践中,我们试图将旧建筑的改造作为有机更新的契机与方式,作为延长建筑生命力与发展城镇生机的有效手段。随着中国建筑市场格局的变化,旧建筑再生实践的课题必将引发人们更广泛的关注,引发设计师们更深入的研究与探讨。

摘要：本文分析了在城市建设中如何改造旧建筑的建筑外观造型的问题,探讨了当前城镇现有旧建筑有效利用的途径。

关键词：城镇建设,立面改造,策略

参考文献

[1]梁思成.中国建筑史[M].天津:百花文艺出版社,1998.

[2]徐嵩龄.第三国策——论中国文化与自然遗产保护[M].北京:科学出版社,2005.

城镇建设的立面改造 篇2

外立面改造工程竣工验收总结

各位领导、各位专家：

你们好！我公司承建的松阳县西屏街道白沙村外墙立面改造工程，于2015年4月30日正式开工以来，在县农办、建设单位、监理单位严格要求及质监、安监等部门的监督下，通过我公司及项目部的全体员工的共同努力，科学管理、精心施工，已圆满地完成了该工程的施工任务。今天在这里举行竣工验收，我谨代表公司及项目部向出席今天竣工验收会议的各位领导、专家表示衷心的感谢！下面我就本工程的施工情况总结如下：

一、工程概况：

松阳县西屏街道白沙村外墙立面改造工程，建设地点位于西屏街道白沙村，该村房屋外墙体立面改造工程总面积29471.58平方米，其中粉刷总面积为21853.67平方米，二次粉刷面积为7617.91.平方米。建设单位松阳县人民政府西屏街道办事处，监理单位浙江建航工程咨询有限公司，施工单位浙江独山市政园林有限公司。

二、工程施工整治内容：

该工程整治内容为：村内房屋外墙拉毛、喷漆等工作内容。

三、施工过程质量管理控制：

（一）、施工准备

为了搞好整治工程建设，我们在施工过程中加强了施工技术管理，坚持技术创新，管理创新，以先进的技术和管理经验指导施工。开工前认真编制了施工组织设计，对施工方案、施工工期、人力和机械设备进行合理的安排。发现问题及时纠正。强调工程工艺质量意识，严格要求按照政府的相关文件、规程规范等组织施工。

（二）、施工过程控制

整个施工过程质量始终处于受控状态，施工过程中，我们对重点、关键点进行了如下控制：

1、施工过程严把工程质量关，实行三检制度，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成了一个完整的质量检查体系。在各种检查中发现质量问题及定人、定时、定措施进行整改，在分项、分部施工前对班组进行技术交底，在隐蔽工程前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。

2、外墙漆施工的控制

（1）、做到涂刷表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。

（2）、严格控制阴阳角均匀一致，平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。

（三）、材料质量的控制

1、材料采购，先将样品经甲方现场代表和监理工程师认可后，才进行采购。

2、材料进场时必须同时有出厂合格证明，并经甲方代表、监理工程师会同施工单位根据材料采购合同进行验收。现场验收合格后，由监理工程师见证送检合格后才使用到工程中去，严禁不合格材料用到工程中去，这样保证了工程的质量。

（四）、质保资料的控制

1、及时收集整理工程材料出厂合格证明和复检报告，真石漆的检测报告及产品合格证。

四、工期控制：

本工程于2015年4月30日正式开工，2015年5月30日全面竣工，总工期30天，整个施工工期严格控制在合同范围内。

为了保证合同工期，公司组建了强有力的项目领导班子，调集了公司最有实力的施工班组参建施工，在资金上，公司给予保障，项目部全部使用现金采购工程所需的各种材料，这样保证了工程的正常施工，按时完成施工任务。

五、安全文明施工管理：

施工中始终贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，对进场工人及时进行安全教育，各分部分项工程开工前，对班组工人进行了安全技术交底，施工中严格按照报批的安全施工方案施工，不定期的落实检查、整改和完善各种安全措施，从源头上杜绝“违章指挥，违章作业”现象的发生。在施工过程中做到了安全生产、文明施工，该工程没有发生大小安全事故。

六、工程验收情况：

2015年 月 日进行了松阳县西屏街道白沙村外墙立面改造工程竣工预验收，工程质量为合格工程。

七、竣工预验收整改情况：

松阳县西屏街道白沙村外墙立面改造工程于2015年 月 日通过了工程竣工预验收，在预验收中，验收组提出的实体质量问题和质量保证资料问题已经全部整改完毕，《单位工程竣工预验收问题整改回执报告》已交监理单位和建设单位，并进行了现场验证。

通过我们对各分项、分部工程工序的过程质量控制，各项施工质量符合设计要求，各种检测报告合格，各工序报验审批手续完善，资料齐全。敦仁移民小区环境综合整治工程自评质量等级为合格工程，具备工程竣工验收条件，特此提请验收小组验收。

再次感谢各位领导、各位专家！

城镇建设的立面改造 篇3

关键词：外立面改造；旧有建筑；现代建筑；设计手法

随着城市范围的不断拓展，整个社会的发展需求也开始不断的转变，然而大多数城市中的关键位置或多或少都会留存一定数量的旧有建筑物。其面临着严峻的去留问题。这就需要设计相应的旧有建筑改建措施，以此来帮助其重新拥有城市及社会发展所需要的能力，甚至赋予其全新的功能。

1 现代建筑外立面设计的概述

现代建筑的外立面设计，既要保证其使用功能的实现，又要充分体现美学原则的运用，使得建筑物的外观在构图要素的应用下，形成一个具有艺术气息的建筑作品。在建筑物的外立面设计中有着不同的构成要素，而且不同的要素具有各自的表现力，而建筑物的立面组织形式也需要通过这些不同的构成元素进行综合的体现，才能够形成一个完整的形象，因此在建筑物的外立面设计过程中，应当注重其设计原则的应用，才能形成完美的设计效果。

2 改造旧有建筑的诱导因素

2.1 内部原因 尽管多数旧有建筑本身在时间方面仍然存在使用年限的设计，但是局限于其当时的设计条件以及建筑物使用方式的不断更替，导致建筑物所具备的内部功能等多个方面都无法真正满足其发展方面的真实需求，建筑物内部的多种功能更是满足不了时代的发展需求，因此就需要对建筑物的内部空间进行重塑，以此来转换器内部空间的功能，不过，这项操作将导致外部的形态也必须随之更新。

2.2 外部原因 古旧、破败是旧有建筑的普遍特征，并且建筑物的原有材料、装饰以及相关构件也会呈现不同程度的损坏情况，因此需要及时的做好更新和维修工作。不但如此，随着年代的更替，在城市区域当中很有可能会出现多个时期、多种风格，而质量却大不相应的建筑物，这些建筑物的整体形象混杂不堪，因此有时为了城市形象考虑，为了能够实现形象的统一化，需要对旧有建筑外部进行改造和设计。

对旧有建筑进行外部形态的改造设计过程中，主要目的是统一形象，提高建筑物本身所具备的吸引力，从而有效的增加旧有建筑的活力。

3 旧有建筑外立面改造的主要方式

针对外立面改造的过程中，多种影响因素可能展现出多种不同类型的表达形式及设计方式，因此很难做好相应的整理及归纳工作。不过，从建筑物外立面的改造过程来看，其内部的建筑主体以及结构逻辑，还有建筑立面的更新程度来看可以直接将旧有建筑外立面改造划分为以下几种方式：

3.1 及时更新墙体饰面材料 具体是对建筑原有立面进行改造，直接将其改造成为最小的一种特殊方式。从整体来看，在不改变其原本建筑立面墙体和内部门窗位置的基础上，保持建筑立面原本的结构状态。通常这种方式都是采用更新墙体饰面材料的形式来进行，而且这种方式操作起来所起到的视觉效果以及造价方面都普遍较低，整体工期也相对较短，最主要的是整个改造下来，仍然保持了建筑物立面和其内部空间之间的固有关系。

3.2 建筑立面外包 主要指在原本建筑物立面的外层再次添加一层建筑物立面，这种方式在大多数情况都是为了营造一个良好的建筑视觉形态，和建筑物本身的空间和功能方面并没有多大的关系。不过，其外包立面也在某种程度上和其原本建筑立面形成了相应的结构关系。比如外包立面所开设的门窗口都需要和其内部的墙体采光位置相互对等。不过，由于外包立面主要是在原有建筑立面的外围添加一层，主要目的也仅仅是为了能够满足建筑立面的视觉效果，所以就在某种程度上直接隔离了建筑立面及其构件之间的逻辑性联系，同时也直接掩盖了其建筑逻辑所具备的真实性。

3.3 建筑立面更换 这种将原本建筑立面完全更换得方式主要存在于其建筑支撑结构和其外立面体系相分离的情况中，更多的发生在框架填充墙结构以及相应幕墙立面结构方面。并且这种立面的方式，真正改造起来也是在建筑支撑结构不变的情况下所进行的，直接等同于是对原有建筑主体结构的某种外立面再设计的过程。

4 墙体饰面材料的改造重构

4.1 建筑色彩重构 色彩是建筑物形态的主要表现方式，色彩的存在能够让人轻易的感觉到，因为人在空间当中最先感受到的还是色彩，之后才会认识到建筑物本身的形态变化。大多数旧有建筑物都是采用这种立面改造的方式来进行，而且这种方式本身也具有造价低廉、施工便利的特点，很容易直接达到相应的施工效果。

4.2 建筑物质地重构 建筑的质地充分地表现出了建筑物本身所具备的个性特点，因此在针对旧建筑进行改造的过程中，引入相应全新的材质也是一种重构形态的有效方式。不过，由于质地本身所具备的多样性特点，促使建筑师们能够采用多种不同的方式来解决这一问题。比如通过多种色彩的组合以及各种墙面材质之间的精细化结构对比来获得良好的艺术表现力，从而促使建筑变得更具現代感和生动感。

4.3 建筑立面层次重构 大多数情况下由于技术和经济方面的原因，导致建筑物在改造和设计的过程当中，对于旧建筑的结构主体难以进行大范围的改造行为，所以在这种情形下，就需要结合界面的形式来进行结构的重组，从而以此来促使建筑物本身具备非常丰富的层次感觉。

另外，在相应的条件下，也可直接打破建筑物本身的维护结构来进行二维构成的模式，主要通过立面的凹凸来直接形成建筑体量交叉的效果，最终实现立面层次的重构。

5 结束语

综上所述，在当今时代背景下，旧有建筑外立面的改造仍然能够促使其为社会方面带来明显的效益，从而直接创造出全新的城市空间。并且这种行为也直接满足了社会发展对城市建筑的需求，从而推动了城市的发展。

参考文献：

[1]李敏泉.建筑设计的“重构”意识及手法[J].时代建筑，1988（3）：6-10.

[2]张颀，陈静，梁雪.浅析旧建筑外部形态重构[J].新建筑，2006（1）：90-93.

[3]尚建辉.旧建筑改造与再利用的形态语言及其技术应用研究[D].河北工业大学，2009（1）.

城镇建设的立面改造 篇4

北海市地处广西南端, 拥有丰富的城市自然资源, 具有迥异于内陆城市的亚热带海滨特色, 自然景观和历史文化遗产丰富, 是北部湾畔的一颗璀璨明珠。2010年, 北海市被国务院批准为国家历史文化名城。近年来, 北海市全面开展创建国家园林城市工作, 深入保护和挖掘北海历史遗迹、文化传统等人文景观资源, 加大力度开展城市风貌提升工作。

对城市旧建筑进行必要的改造, 是城市风貌更新和提升的重要方式之一。对于那些因缺乏鲜明代表性或者因相似无法划作文物建筑的一般性旧建筑, 由于其存在量大、涉及面广且与社会生活联系紧密, 系统有效地对其加以改造进行再循环开发利用, 在取得良好经济效益和社会效益的同时更具现实意义。因此, 为了改善片区的整体环境景观质量, 北海市选取市内主要的几条城市道路, 对这几条城市道路和区域内的景观进行了一次大规模的建筑立面整治工程。主要对临街建筑风貌、街道景观、绿化和道路进行整治改造, 笔者所在单位作为设计方承担了这几条道路的整治设计工作。笔者本人参与了其中部分项目的设计过程。

2 前期准备

实地调研需进行改造的建筑物现状, 认真记录好需要改造提升建筑的具体情况, 如建筑类型、质量、数量、面积、功能性质等, 拍照记录下每栋建筑的现状外观, 并通过访谈、查找档案资料等方式尽可能多地掌握建筑情况。该外立面改造涉及多方利益, 调研还需了解掌握居民、商户对于改造工作的态度, 形成广泛的共识, 共同推动改造工作的开展。

3 建筑立面改造定位和原则

挖掘梳理城市文脉, 打造城市特色, 体现北海的滨海城市特色、历史文化名城和山水园林特色面貌。紧扣旅游和城市生活, 确定城市主题, 围绕主题进行建筑立面改造设计, 强化城市标识与识别感, 塑造城市特色。充分考虑现状, 以改造和整治为主, 对节点进行重点处理, 以点带面, 控制施工的成本造价。

改造原则主要为主题性原则、功能性原则、经济性原则。主题性原则:运用南洋风格以及海洋元素, 着重打造北海滨海文化和骑楼风情城市形象的主题。功能性原则:建筑立面改造不仅是对外立面的装饰, 更重要的是要实实在在地提升和完善建筑的使用功能, 提高老百姓的参与性和积极性。经济性原则:根据改造路段两侧建筑的实际情况, 采用重点改造和一般改造相结合的操作手法, 对重要的公共建筑、街道转角处建筑以及重要节点周边建筑进行重点改造, 对街道中部连续的建筑进行一般整治, 以点带面, 主次分明, 可操作性强, 且能较好地控制成本。

4 改造重点

4.1 从总体层面进行分层次分析与设计——点、线、面相结合

建筑立面所在的范围是一个由天空、建筑和路面围合构成的三维空间, 这个综合体内部的各个因素直接相互影响。因此, 我们的立面改造设计不应该是孤立的, 而应该与其他要素仔细分析, 综合考虑, 进行点、线、面结合的分层次设计。

面, 主要指项目所在区域的总体层面。从总体层面进行项目背景与文脉分析, 主要对城市定位、区域特色、文化历史背景等进行分析研究, 确定项目功能定位, 突出地域个性;线, 则是指中观的街道等城市线性开放空间, 线性设计主要针对所在街区的建筑风格、界面、色彩、空间等;点的设计主要指微观层面的设计, 包括建筑细部、材质表皮、景观小品、道路铺装设计等。

4.2 根据现有建筑情况分段、分类整治

分段整治即根据城市区位功能和环境资源, 在不同路段定位统一建筑立面风格, 形成各具特色的城市风貌, 展现主题丰富、层次多样、特色鲜明的动态城市景观特色。分段整治应注重规划的延续性, 近期整治与长期开发有机结合。

分类整治主要是将需整治的所有建筑立面分为重点整治建筑、一般整治建筑、拆除建筑和保留建筑四类, 对不同类型的建筑制定相应的整治措施: (1) 重点整治建筑主要指满足城市规划要求, 年代较新、质量较好、改造余地较大的建筑; (2) 一般整治建筑主要指公共建筑、体量较小的私人建筑以及商铺等凌乱无章、突出城市范围的建筑, 此类建筑大多数店牌、店招设计摆放杂乱; (3) 保留建筑主要为满足城市规划要求, 符合现代街区特征, 年代较新, 质量较好的建筑; (4) 拆除建筑则多为砖混结构, 档次较低、层数混乱, 平面不规则, 也包括超出道路红线的违章建筑。

4.3 常用的建筑立面改造方法

(1) 建筑立面外包处理:建筑立面外包是指在原建筑立面外再加一层重新设计的建筑立面, 这种做法多用于破旧、杂乱、改造难度较大的建筑立面。外包立面的做法灵活性强, 对原有建筑的影响小, 成效明显, 改造后建筑的功能、空间不受影响。外包经常使用的材质有透明材质如玻璃结合钢材或半透明材质如格栅、穿孔板等, 将旧的材质围合或半围合起来, 达到对比的效果。在北海的立面改造项目中, 现代风格建筑中大量地运用了局部外包立面的方法, 增强建筑的现代感, 改造前后建筑对比明显。

替换墙面装饰材料:在明确建筑的风格定位之后, 针对不同风格建筑特点来替换墙面装饰材料是对建筑改变最少、造价较低、工期短、成效也非常明显的方式。这种方法常用于欧式、法式、南洋风格建筑立面改造中, 通过不同材料的材质、色彩的组合方式形成对比, 如通过在立面上加入线条、改变材质纹理等方式来调整建筑的比例、尺度, 改善建筑的视觉形象。

(2) 地域建筑要素提取, 加入建筑语言符号。准确提炼地域文化精神, 延续城市传统风貌。延续城市的传统风貌是我们实施这一规划的重要理念, 它不是简单地复制滨海欧式建筑, 而是要探索历史, 挖掘提炼城市内涵, 重新塑造城市的风骨。提取出具有传统文化内涵的建筑构件、装饰、色彩和材料等体现传统建筑文化的形式因素, 将其运用于建筑、景观小品、标识系统、铺装等的设计, 营造出统一的、富有地方传统文化内涵的街道氛围。例如, 北海的骑楼并不是西洋建筑的简单翻版, 当年的建筑工匠们, 在建设过程中融入了中国民间建筑艺术的技巧和智慧, 在两边墙面窗顶拱券正面和背面都装饰上中国的浮雕、吉祥物等。骑楼建筑最精彩部分是花墙头, 其下部的长方形构图, 来源于中国建筑的匾额, 匾额里由南洋建筑传统的阁楼名称演变成植物浮雕, 中西文化融为一体, 和谐而生动。形式语言一如生活语言, 既是历史的又是现代的, 在进行立面改造的时候需要对这类语言进行继承或创新。因此在北海的建筑立面改造中, 根据不同地段的特点定位选用了不同的建筑形式, 有继承和延续传统的南洋骑楼风格, 以及创新的现代风格。

(3) 选择具有代表性的色彩, 善于运用色彩对比。不同的地理环境和气候特征以及地域的历史文化等因素会导致不同地区的建筑呈现不同色彩和偏好。如泉州人民受到古代建筑文化的浸染, 会产生对红色的偏爱。此外, 不同地区的技术与材料的应用也直接影响建筑所能呈现出来的色彩, 如芝加哥现代建筑材料玻璃的大量运用, 产生了强烈鲜明的工业化时代城市色彩印象。在结合当地的气候以及地域建筑特征, 选择适合建筑的色彩方案。色彩在建筑造型的所有元素中是最易于创造气氛和传达感情的, 充分利用色彩的这一特点, 在不改动建筑现有结构的基础上, 通过色彩的细致刻画处理, 产生体块、体量对比的效果, 打破建筑立面单调、呆滞的格局, 丰富造型效果。同时也有利于住宅和商业结合, 可实施性强。

(4) 一般建筑标准化设计。整治后建筑立面应体现出整体性, 建筑形式统一, 风格协调, 且立面改造要具有可实施性。在此, 我们针对一般建筑制定立面整治标准, 提出整治改造的具体内容, 在此基础上形成整治导则。整治要素主要包括现状建筑的屋顶形式、雨阳蓬、外墙门窗、阳台、屋面女儿墙栏杆、防盗网、空调室外机、外墙材质等。此外, 临街店铺也可进行标准化设计, 通过统一店招、色彩选取以及加入具有当地特色的装饰元素等方法实现店铺立面的标准化, 便于指导实施。同时, 相关配套内容应统一考虑。其他整治内容, 如道路铺装、公共设施、绿化配植、道路交叉口景观设计以及道路整体景观设计应配套进行, 同步展开, 全面提升旧城区的整体品位。

5 结语

建筑是城市的重要组成部分, 建筑形象的提升以及建筑品位的提高对于塑造城市形象起着示范带头作用。塑造具有地方特色的建筑立面, 对构成城市景观环境、凸显城市风貌特色、延续城市历史文脉起到不可替代的作用。通过在北海市的改造实践, 我们对建筑立面的改造方式和方法进行了探讨, 为进一步研究城市街道的建筑立面改造设计提供了一定的启示和借鉴。我们将继续关注项目的实施情况, 结合实际情况不断总结和完善设计方法, 以期更好地指导工作。

摘要：城市更新是一个永恒的课题。对城市旧建筑进行必要的改造, 是城市更新的具体方式之一。对旧建筑进行更新改造再利用, 在经济、社会、环保等方面都有着不可低估的潜在价值。当人们重新认识历史传统的价值之后, 对旧建筑不是拆除而是保留、修缮、改造并使其为现实服务就成为必然的趋势。

关键词：城市建筑,立面改造,探索,实践

参考文献

[1]方向华, 余保东.建筑艺术构思及立面改造探讨[J].科技资讯, 2009 (9) :66-66.

[2]周雨婷, 付瑶.浅谈传统建筑符号在立面改造中的应用——以沈阳满融街区立面改造为例[J].中华民居, 2010 (10) :59-60.

外立面改造管理办法 篇5

第一章 总则

第一条 为塑造城区良好的建筑外立面景观，提升城市形象，防止擅自进行建筑外立面改造破坏城市景观的行为，加强建筑外立面改造管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国物权法》、《省城乡规划条例》、《省城乡环境综合治理条例》、《省建筑装饰装修管理办法》和《城市市容和环境卫生管理条例》等有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称的建筑外立面改造，是指对建筑外立面使用装饰材料，进行装饰装修的活动。包括成片区外立面改造、整栋楼外立面改造和建筑物局部外立面改造。

第三条 本办法适用于城区范围内的所有建筑外立面改造。

第四条 建筑外立面改造应遵循安全、美观、节能、环保，符合片区风貌控制规划，与周边建筑环境相协调的原则。

第二章 改造要求

第五条 建筑外立面改造须符合《民用建筑设计通则》、《市城市风貌控制性规划》、《市城市规划管理技术规定》等规定，《市历史文化名城保护规划》确定的历史文物保护区还须符合文物保护专项保护规划的规定。

第六条 建筑外立面改造有以下行为的一律不批：

（一）不符合该片区风貌控制规划，与周边环境极不协调的；

（二）增加建筑使用面积的；

（三）侵占公共空间的；

（四）改变建筑使用功能的；

（五）未经利害关系人同意，擅自超出申请人房屋所有权部位的；

（六）未经原设计单位同意，擅自改变建筑物的承重结构的；

（七）空调外机临街裸露的；

（八）对临街阳台进行不符合城市规划改造的；

（九）外墙使用涂料的；

（十）损坏房屋原有节能设施、降低节能效果的。

第七条 建筑外立面改造确需超出申请人房屋使用权、所有权部位时，须征得相关产权人的同意。

第三章 规划管理

第八条 对建筑外立面进行改造的，建设单位或个人应当向市城乡规划局申请改造设计方案审批。对经市政府确定实施成片区改造的项目，由组织实施单位向市城乡规划局提出申请；其余改造项目，由房屋产权人提出申请，特殊情况下，也可由房屋产权人委托房屋使用者提出申请。

第九条 《市历史文化名城保护规划》确定保护的历史建筑进行外立面维修不得改变其原有风貌，其设计方案须征得市文物保护局同意。

第十条 组织实施成片区建筑外立面改造的，组织实施单位应先编制街景改造设计方案报市城乡规划局审批后实施，涉及城市市容市貌的报市城管执法局审查，各单幢建筑不再单独办理规划审批手续。

第十一条 建设单位或个人向市城乡规划局申请审批建筑外立面改造规划设计方案时，应提供下列材料：

（一）书面申请（受委托提出申请的，还应有委托书）；

（二）房屋所有权证及附图复印件（原件核对）；如果房屋属租赁的，还应附房屋租赁合同及房屋产权人同意改造的书面材料；

（三）改造前建筑外立面照片；

（四）有光彩工程的建筑外立面改造，需到市城管执法局递交恢复光彩工程的承诺书；

（五）其它相关材料。

第十二条 经批准的建筑外立面改造设计方案不得擅自改变。确需变更的，须向市城乡规划局申请办理调整方案审批手续。第十三条 市城乡规划局在批准建筑外立面改造后应及时将相关批准资料抄送市住房城乡建设局和市城管执法局。

第四章 建设管理

第十四条 建筑外立面改造工程投资在30万元以上的，或涉及建筑物、构筑物结构安全或公共安全的，申请人应持市城乡规划局批准的建筑外立面改造方案到市住房城乡建设局办理《建筑工程施工许可证》及施工管理等手续。

第五章 城市管理

第十五条 建筑外立面中涉及户外广告、店招、店牌、空调外机、图形标志、霓虹灯等涉及城市市容市貌的，由市城管执法局负责审查。

第十六条 需占用道路进行建筑外立面改造施工的，建设单位或个人应持经批准的建筑外立面改造设计方案等手续，到市城管执法局办理占道施工手续，建筑外立面改造过程中，施工现场必须符合城市管理相关规定。

第六章 审批程序

第十七条 对建筑外立面设计方案的审批按以下程序进行：

（一）申请人提出申请；

（二）市城乡规划局对方案进行审查；

（三）涉及光彩工程和市容市貌的，市城乡规划局书面征求市城管执法局意见；

（四）市城乡规划局在收到市城管执法局审查同意的书面意见后，审批建筑外立面改造方案。

（五）市城管执法局办理相关手续。第七章 竣工核实管理

第十八条 建筑外立面改造完工后，申请人应向市城乡规划局申请规划核实。建筑外立面改造中涉及光彩工程和市容市貌的，由市城乡规划局组织市城管执法局进行规划核实。

第十九条 投资在30万元以上的建筑外立面改造项目，在通过规划核实后，应向市住房城乡建设局申请竣工验收。第二十条 未经核实或核实未达到要求的，以及投资在30万元以上未经竣工验收或竣工验收未达到要求的，均不得投入使用，有关部门不得核发营业执照。

第八章 法律责任

第二十一条 建设单位或个人在建筑外立面改造方案批准六个月内未施工的，批准文件自动失效。

第二十二条 对违反本规定未经批准或经批准但擅自改变设计方案实施改造的，由市城管执法局、市住房城乡建设局、市城乡规划局按照各自的职能依法查处。

第九章 附则

城镇建设的立面改造 篇6

城市中的公共建筑代表了一个城市的形象, 也是城市景观的重要组成部分, 在城市中有着重要的地位。而从更高层次上来说, 城市公共建筑同时也能作为人类的精神、物资文明产物, 为城市的发展做出了重要的贡献。因此, 加强城市公共建筑的建设是现阶段城市建设工作的主要环节之一。但是随着社会的不断发展, 时代的进步, 人们的审美观念也发生着巨大改变, 对事物的审美功能也有了新的要求, 城市公共建筑就显得越来越难以适应这个时代。此外, 针对一些公共建筑中, 有一些己经超过了使用寿命的情况, 除了采取拆除的手段, 更多的还是应该进行保护与修复, 或者更新改造的。

1 建筑外立面的风格

建筑外立面风格是与建筑风格密切相关的, 而建筑风格早在文艺复兴时期就有欧洲学者开始研究, 他们从来不承认有一种统一的、风行欧洲大陆的建筑风格。同为欧陆, 荷兰风格与法国风格相差甚远, 意大利的风格与德国的风格也大不相同。别说民居, 就是教堂, 欧洲各国的建筑式样也是有差别的, 所以说建筑风格是非常复杂的研究课题。

2 建筑外立面元素构成

2.1 建筑的墙体

在城市公共建筑中, 建筑物的墙体是外立面的重要组成部分, 建筑的墙体除了对建筑整体结构起一定的承载作用外, 对提升建筑整体装饰效果的意义也十分重大。

2.2 建筑的柱子

随着建筑设计的不断发展, 柱子的设计也拥有了规范化的造型艺术形式, 从建筑的檐口开始, 到柱头、柱身和柱础的尺寸、比例和形状都被规范化。此外, 柱子的合理安排设计往往给城市公共建筑营造一种威严宏伟的气氛, 例如人民大会堂的门柱, 营造的就是此种效果。因而, 建筑外立面的改造必然围绕着柱子等结构无限展开。

2.3 建筑的门窗

建筑的门窗主要提供人们出入和采光、通风以及防盗等功能, 尽管随着现代科技的发展, 许多新型材料运用在门窗上, 门窗的造型与构造也发生了较大的变化。但是, 仍然存在门窗改造的问题, 而且相对比较频繁。这主要是因为门窗设计直接影响着人们居住使用效果, 关系着整体生活质量的改善, 随着人们对生活质量水平的要求不断提升, 人们对门窗等组成形式的取向会有所改变。此外, 在建筑立面设计中, 门窗的组合形式也是一种表达设计者思想的一种装饰语言, 因而建筑外立面的设计改造过程中, 门窗的改造势必是不可忽视的重要环节。

2.4 建筑的屋顶

在建筑外立面分析的过程中, 容易忽视建筑屋顶对其的影响。而实际上, 建筑的屋顶作为覆盖建筑的重要结构部分, 除了完善建筑结构形式外, 对建筑形象起着重要作用, 例如, 我国古代的宫殿建筑群落, 其屋顶的设计就给人带来极大的美感, 营造一种宏伟的气氛。因而, 在城市外立面的改造过程中, 建筑的屋顶的设计改造同样值得引起设计师的关注。

3 城市公共建筑外立面改造的重要性

3.1 城市公共建筑外立面改造存在的问题

随着我国市场经济发展速度越来越快, 我国的经济实力越来越雄厚, 城市建设展现出前所未有的繁荣景象。然而, 高速度的发展造成了许多问题, 不仅仅是大众所熟知的资源环境方面的问题, 城市与建筑亦出现如城市布局混乱、建筑缺乏美观等问题, 因而对旧建筑的改造也越来越频繁, 通过城市公共建筑的改造使得既有建筑物的使用功能更丰富, 外观越来越适应人们的审美习惯, 从而也使得建筑物也越来越环保。因而, 对城市公共建筑外立面进行设计改造对城市的建设发展以及城市的整体形象有着十分重要的影响。然而, 值得注意的一点是, 国内大部分的改建项目仍旧停留在维护长官意志或单纯追求经济利益的状况下, 对于建筑改造也尚未有一个系统的理论体, 严重制约着城市公共建筑外立面的改造工作的开展。

3.2 城市公共建筑外立面改造的意义

(1) 城市外立面改造对经济效益的影响。建筑的进步与社会经济、科学技术的发展紧密相连。新材料与新技术的运用往往可以减少对旧建筑改造的投入, 使周期缩短。 (2) 城市外立面改造对当地文化的的保护。建筑是文化和历史的物质载体, 它的发展与城市的发展息息相关, 其所具有的建筑风格、艺术形式都是当地特有的文化特征, 代表了当地的地方特色, 亦体现了建筑的地域性特点, 使得建筑在物质形态上多元化。因而城市外立面改造能对当地的文化环境起一定的保护作用。

4 公共建筑外立面风格改造的原则

4.1 不影响文化特性原则

在建筑外立面改造过程中, 一部分改造内容属于国家级历史保护建筑, 针对这类建筑外立面的改造, 应该最大程度保持原建筑物的完整性, 保证其建筑风格不受影响, 对其进行改造时通常只是更新其建筑材料, 修复其受损的部分。尽最大的可能不影响建筑的原有历史文化特性。

4.2 时代性原则

除了一小部分历史文化建筑外, 建筑外立面的改造工作的主要对象仍然是普通的建筑群落。针对此类建筑外立面的改造可以充分的体现时代的特征, 应用先进的改造技术对建筑外立面进行改造。但是值得注意的一点是, 建筑外立面仍然要反映传统建筑风格下的时代性精神, 秉承延续传统建筑设计风格的改造理念。

4.3 民族性原则

建筑的使用者是人, 而不同地域有着不同的人群, 这些人的种族、身份、风俗习惯都可能影响建筑风格。所以建筑风格要求考虑到民族性, 考虑到特定人群的审美习惯, 做到为特定人群所认可, 力争做到雅俗共赏。

4.4 建筑美学原则

公共建筑代表了城市的印记, 什么样的立面设计是美的, 从文艺复兴以来, 己经有很多关于建筑外立面的构图比例, 色彩材质的研究。应有的传承和突破都是可以的, 但是作为城市公共建筑的外立面设计, 也应该注意到市民的生活经历与审美习惯, 做到雅俗共赏, 而不是一味体现设计师的偏好。

5 结束语

文章对城市公共建筑物的外立面改造的探究, 主要从建筑物的种类、建筑外立面改造的意义过渡到建筑外立面风格设计上。从中可以发现建筑的改造工程不同于新建, 难度也绝对不亚于新建, 这就要求建筑师大胆发掘潜力, 萌生新的创意, 基于经济、文化、美学、形式、空间、情感等多种原因综合作用下, 对旧建筑外观进行合理的调整改善, 以满足建筑的使用要求以及市民的审美需求。

摘要：文章通过对城市公共建筑外立面改造的建筑风格进行了简要的研究与探讨, 希望提升城市公共建筑外立面的改造效果, 营造良好的城市文化环境。

关键词：城市建设,公共建筑,外立面改造,风格

参考文献

[1]陈书桃.石材幕墙用于建筑外立面的设计[J].上海建设科技, 2012 (1) :16-17.

[2]林兆章, 倪文岩.旧建筑的改造性再利用[J].建筑学报, 2002 (4) .

建筑艺术构思及立面改造探讨 篇7

首先对这个提法作一些说明。这里说的立面改造, 含有包括从建筑立面形式的改变到建筑立面的完全更换等不同层次上的意义。即使同样以装饰建筑为目的的建筑立面更换, 也可以分为与原有建筑形式紧密结合的修饰和附加的、独立的装饰2种类型。

由于建筑支撑结构的不同和建筑立面在建筑支撑结构中的作用的区别, 建筑立面更换过程受到的技术限制是不同的。所以建筑立面的更换的程度也有所区别。最常用的建筑立面更换有更换墙体饰面材料、外包立面和建筑立面完全更换三种。但判断是否属于建筑立面更换的标准应该是看其是否造成了建筑形象的足够程度的改变。如建筑外饰面翻新, 由于没有使建筑形象发生足够程度的改变, 只能被称为建筑立面的维护, 而不是建筑立面的改造了。

2 当代中国建筑立面改造活动的价值取向分析

分析当代中国建筑立面改造活动的价值取向, 不可能忽视历史上的一些相似的活动, 结合历史的价值观和当代中国的立面改造活动的主要内容和特点, 我们可以这样认为:当代中国建筑立面改造活动主要基于以下原因和价值取向。

2.1 时尚趣味的变化原因

无论是古典学院派建筑理论体系还是现代主义建筑体系还是现代主义建筑体系, 所追求的都是超越与时尚关联的、更加普遍的价值系。时尚这个概念在这类理论体系中具有短期和肤浅的意义。但应该看到, 古往今来, 时尚作为一种社会现象始终存在, 并且在任何一个时代都对建筑的形象产生了很大的影响, 是不能回避的。

我国当代的大量的立面改造工程也具有这样的特点。首先, 改造的最大多数对象是20世纪60~70年代留下的, 仿现代主义方盒子式建筑。而很多情况下改造的唯一目的是使建筑的形象达到或接近作为时尚的建筑形象的样子。这些建筑可以被认为代表那个特定时代, 有一定的保留价值。但由于数量比较大, 再加上建筑和城市的更新是绝对的, 每个时代需要保护的也仅仅是一部分有代表性的建筑。

2.2 与社会和心理的一些特点有关的价值取向

这类价值取向倾向于将建筑当成一种带有标签性象征性意义的符号。例如, 建筑物易主之后, 新的主人会将原有建筑的室内外彻底进行一番建筑改造, 以展现建筑主人的更替。这里, 建筑立面的改造的行为成为建筑的新主人展示建筑所有权的标签。这是一种心理学层面上的权力展示欲的释放。

市场因素也是建筑立面改造的重要原因。一般来说, 建筑的新而豪华让人感觉到建筑拥有者财力丰厚, 并有很强的广告效果。而旧且坚固的建筑则给人以建筑拥有者历史悠久, 使人信赖的感觉。然而在当代中国, 很多都在刚刚起步, 旧的有实力的建筑拥有者除了国家以及国有企业外很少存在, 即使旧且坚固的建筑也难以给人以业主历史悠久, 令人信赖的感觉。所以, 建筑的商业效益和广告效益只剩下了新和豪华、气派等展示实力的方式。所以, 在必须使用旧建筑的情况下, 很多人选择将旧建筑立面进行改造, 以获得更好的广告效应, 双鸽大厦就是其中的代表。

3 建筑立面改造的几种主要方式及其特点

3.1 更换墙体饰材料

这种方式属于建筑立面更换中对建筑形象, 包括建筑立面的形象改变最少的方式。多用于墙体承重结构, 有时也用于填充墙结构。这种方式不改变建筑立面的墙体和洞口的位置, 也就不改变建筑立面的基本构成形式。但通过饰面材料组合方式的差别, 比如横竖线条、纹理等方面对于建筑立面构成方式在视觉语言上进行重新组织, 以及调整建筑的比例、尽度等因素, 可以在一定程度上调整建筑立面的视觉形象, 化原建筑立面视觉上的弱点为优点。这种建筑立面更换方式的优点是造价较低, 工期短, 并且不改变建筑立面与内部空间之间的原有关系。

3.2 外包立面

外包立面是在原建筑立面外面再加一层建筑立面。这种做法在大多数情况下是出于建筑视觉形象的要求, 与建筑的功能和空间要求无关。文艺复兴时期, 帕拉第奥的维琴察巴西利卡的建筑立面更换采用承重结构的重立砚在原有墙体的外面;而在今天, 外包立面的外部加包立面多数是以幕墙立面为代表的轻立面系统。

外包立面也在一定程度上受到原建筑立面构成的限制。如不能将原有窗的位置包包成没有采光作用的实墙。但建筑立面肌理的起伏和局部构件的突出凹入比仅仅更换墙体饰面材料要灵活得多。而且, 可以通过外包玻璃幕墙的方法在一定程度上使其视觉效果突破原建筑立面的限制。但外包立面由于是在原有建筑立面之外加包的纯粹为了满足建筑视觉效果的建筑立面, 在一定程度上切断了建筑立面与建筑其他构件的逻辑联系, 在很大程度上掩盖了建筑逻辑的真实性。

3.3 建筑立面完全更换

建筑立面完全更换发生在建筑立面与建筑支撑结构分离的情况下。填充墙结构从理论上可以进行建筑立面的完全更换, 在实践中也有如上海火车站这样的作品, 但建筑立面完全更换的情况更多还是出现在建筑立面不但与建筑支撑结构分离, 而且并不依靠其自身的重量维持自身的稳定性的情况下。这种情况最常见的也是幕墙立面。

建筑立面完全更换不仅使建筑立面的形象发生了根本的变化, 而且使建筑立面的功能和技术基础发生了弯化, 相应的建筑空间品质也有一定程度的改变。无论是古典学院派建筑理论体系, 带是现代主义以及当代多元化的形形色色的各种建筑理论, 对这种建筑立面的更换都有一定程度的认同。但需要注意的是, 这种方式的更换也是在建筑体型和支撑结构不变的基础上进行的, 与原有建筑支撑结构、建筑功能组织、建筑体型的配合是这种建筑立面更换方式是否成功的关键所在。

4 工程实例

本工程原为1 9 9 3年设计的高层办公楼, 地下室已经施工完毕, 建筑面积为32785m2。要求对其原外立面设计改造, 以展示业主丰厚的财力, 使其具有一定的广告效果。现外立面采用全玻璃幕墙, 利用曲线、曲面的三维造型, 具有很强的标志性, 现已建成。

本工程改造是一幢已结构封顶的超高层办公楼。改造要求为对原外立面设计改造, 以展示形象, 使用要求将原裙房办公改为商业空间。现外立面采用全金色玻璃幕墙, 采用帆的造型, 这层立面将原有的墙上元素统一在其半透明之后。把裙房与道道路垂直的界面设计为透明的, 使行人能有机会象看橱窗一样观察到内部的情况。橱窗式的商业性也建立起公共性, 使新的办公楼在外部区别于原建筑。

此大厦建筑立面改造的基本目的是出于形式美学的要求, 并且仅仅是最主要的立面的更换。从这个意义上来说, 更符合古典学院派价值观念的要求。但建筑立面的更换导致了内部过厅建筑空间品质的更新和提升, 并且配合了建筑外部空间的空间品质改造。与原有建筑支撑结构、建筑功能组织、建筑体型紧密配合, 所以获得了很大的成功。

摘要：针对一些标志性建筑的立面改造, 从建筑价值观、建筑历史、以及这种社会需产生的原因进行析和评价, 并对建筑立面改造特点和自身规律作一些探讨。

城镇建设的立面改造 篇8

一、城市临街建筑立面改造的必要性

1. 城市临街建筑立面的属性与价值

城市临街建筑是城市街道上城市公共空间的主要载体之一, 其不仅仅只具有功能性和实用性, 建筑内部的秩序、建筑的表观形象, 也是一个时期、一个地区的政治、经济、文化的载体。街道作为空间的切割面, 对不同功能的临街建筑的立面要求也有不同。街道空间的意义来源于对其进行空间分割的建筑形象, 街道与临街建筑的关系是相互影响又互不可分的。外国的建筑家认为, 街道的形象直接决定了一个城市的形象。临街建筑立面的在满足建筑内部功能秩序 (如临街建筑的私密性、住宅或办公场所的舒适性等) 的基础上, 还承载着构建空间外部秩序的责任。街道的商业性或者历史性决定了其整体的审美要求, 其建筑立面的价值也体现出了街道与城市的价值。

尽管临街建筑立面与街道空间的构筑之间存在十分紧密的联系, 但是在城市发展进程中, 由于政策原因、规划原因等, 城市的功能会发生转变, 此时街道的功能也会随之变化, 因而临街建筑立面的属性与街道空间的属性并不完全一致。区域整体性质的转变会对建筑立面产生很大的影响, 例如许多城市进行的造城或者城区扩展、城市中心转移的活动会使得空间区域的功能发生转变;例如从前郊区的工业厂区部分向住宅区的转化, 就需要临街建筑立面进行相应的改造与更新。

2. 城市临街建筑立面的改造现状

我国的城市临街建筑立面的改造大致有几类, 包括旧城区的改造、历史文化区的改造、商业区的改造、工业区的改造等。很多地区由于在改造过程中缺乏有效的规划和科学的分析, 导致改造过程无序、质量无法保证。而在将一些旧的住宅区改造为商业区的过程中, 往往会遇到大量的居民用电电缆, 或者是沿街的杂乱无章的设备, 大面积大量的改造必然会造成巨大的能源材料消耗。选择合适的步骤和方法对临街建筑立面进行改造是十分实用的, 改造的代价也较小。

二、城市沿街建筑立面改造的步骤与方法

1. 城市沿街建筑立面的定位与分析

在对城市沿街建筑立面进行定位的时候, 必须考虑改造的背景。并对区域改造进行准确的定位, 这样才能继续决定选择什么样的改造与更新方法。

以某城市临街建筑立面的改造为例, 该地是工业型城市, 改革开放之后主要以发展工业生产为主。在旧的工业区存在比较多的私建厂房, 但私建的厂房形制都很简单, 且密度较小。而该市传统住宅区多以普通的4~6层的多层建筑为主, 建筑的建造时间多为改革开放之后。有部分建筑出现墙体的渗水或者其他损伤, 住宅区的密度较大。在商业区存在各类广告牌过多, 违章占地、违章搭建的情况较多, 整体比较混乱。新的开发区多以高层建筑为主, 建筑的整体形式好、密度高、建筑品质好、形象好。

对城市不同功能区域的建筑进行调查研究之后, 对需要进行重新规划的区域要进行准确的定位。定位之后, 对其沿街建筑立面进行分析和改造。

2. 城市沿街建筑立面改造的基本步骤

(1) 沿街建筑立面的设计

要对城市临街建筑立面进行改造, 要先根据改造的定位进行设计。建筑立面的设计内容主要包括:建筑整体形象的塑造与颜色的运用, 建筑立面的功能性设计, 建筑立面对街道分区的改造以及重点部分建筑立面的改造。

建筑整体形象的塑造与颜色的运用是从整体的观念对建筑的“面”进行设计, 确定建筑立面的改造方向与其要体现的建筑意义。在此过程中, 需要将破坏整体设计思路的一些设备或者墙体进行拆除或者延伸, 完成整体性的改造。再通过合理的色彩应用, 结合整体思路, 确定基色与辅色, 达到建筑立面与空间其他部分的和谐统一, 确立改造的风格, 同时根据功能性的要求选择合适的更新材料。

建筑立面的功能性设计是考虑到需要安装的空调一类的设备或者大型的广告牌等。通过预先设计, 将其作为改造的一部分, 防止改造完成之后出现不可预知的情况, 同时保证整个设计的一体性。

建筑立面对街道分区的改造涉及到建筑形态与道路形态的相互关系, 在改造区域确定后, 可以将街道做到改造的主线, 沿着街道进行主要立面的改造与更新。

重点部分建筑立面的改造是对建筑立面整体改造与控制的有效补充, 也是形成整体风格的点睛之笔, 需要通过重塑的手法来更新改造出符合设计思路与设计风格的重点建筑。

(2) 沿街建筑立面改造的实施步骤

沿街建筑立面的整体定位与设计思路确定之后, 可以对开始对临街建筑立面进行改造, 改造分为清洗、提质和重塑三个步骤。清洗就是对墙体进行清洁、补缺的过程, 尤其是对于一些历史性的建筑, 要谨慎处理, 保护好历史遗迹;提质是对墙体墙面污染或者损伤较为严重的建筑进行更换材质或刷漆等处理;重塑则是对突出整体设计品味与设计思想的点进行外表面的重新包装与塑造的过程。通过引进不同的装饰元素或者改变立面的形状结构, 实现城市品味的提升。

三、结语

在城市临街建筑立面的改造与更新过程中, 要做到经济性、合理性、科学性、低碳环保、可持续发展的要求, 做好前期的调查分析与设计工作, 这样才能在改造过程中做到游刃有余。城市沿街建筑立面是城市形象与城市品味的象征也是城市精神的体现, 做好临街建筑立面的改造既是城市现代化建设的需要, 也是构建城市精神的需要。

摘要：城市临街建筑立面代表了一个城市的形象, 对其合理的更新与改造是比较经济实用、代价较小的美化方法。本文对临街建筑立面进行调研、分析、评价后, 结合多种因素, 选择了合适的改造方法。

关键词：城市临街建筑,立面更新改造,方法

参考文献

[1]刘菁.旧城沿街建筑立面更新工程浅议[J].建筑设计管理, 2010 (12) .

[2]朱昌萍.历史商业街临街立面保护与改造的方法——以厦门市中山路立面改造为例[D].合肥工业大学, 2009 (03) .

[3]闫寅飞.城市临街建筑立面更新改造方法研究——以达州宣汉石岭大道立面整治设计为例[D].重庆大学, 2013.

[4]李晔.临街建筑立面可持续改造研究[J].天津大学, 2009 (05) .

城镇建设的立面改造 篇9

对旧建筑的外部形态进行修整或更新将会提升建筑的吸引力, 增加旧建筑的活力。同时, 一个适宜的旧有建筑改造, 不仅是对社会物质资源的充分利用, 同时也是对社会历史及文化资源的延续和传承。改造同时还应满足国家现阶段对节能、消防及地方对城市设计的要求。本文主要从旧有建筑改造中的外立面粉饰设计方法进行分析和探讨。

1 大东区立面粉饰工程概况与现状分析

1.1 工程概况

大东区立面粉饰工程是沈阳市重点街区立面改造工程中的一部分, 在市相关部门的领导下, 我们对183条标准化街路粉饰总体色彩进行了详尽考察、充分论证和细致规划设计, 大东区街路的粉饰工程是其中的一小部分, 但是它却有着鲜明的特色和独特的历史区位背景, 本文以此区街路为例, 阐述建筑立面改造中立面粉饰工作的相关设计原则和手法。

1.2 立面现状问题分析

1) 建筑界面形成的街道空间连续感尚好, 但由于局部地块建筑质量较差, 建筑形式风格、色彩差异大, 不统一, 影响街道界面的效果;2) 部分建筑年代久远, 饰面材料与色彩陈旧, 成为街景视觉障碍;3) 店招、广告牌匾缺乏统一管理与设计, 色彩搭配生硬, 缺乏统一规划;4) 空调外机等外挂设施放置凌乱, 立面细部设计不统一, 建筑街景整体风貌不鲜明, 缺乏整体特色;5) 街道两侧立面颜色与形式无变化, 色彩千篇一律, 缺少合理丰富的辅助点缀色;6) 色彩欠缺连续性和韵律感, 缺乏系统性的考虑, 视觉效果不佳。

2 沈阳市大东区立面改造

2.1 立面改造的定义

立面改造, 含有从建筑立面形式的改变到建筑立面的完全更换等不同层次上的意义。常用的建筑立面更换有更换墙体饰面材料、外包立面和建筑立面完全更换三种。判断是否属于建筑立面更换的标准要看其造成了建筑形象何种程度的改变。

2.2 立面改造的原则

立面改造的设计总则:尊重原貌, 适度整理。在建筑立面改造设计中, 遵从本土化原则、绿色原则、生态原则、可持续原则、低碳原则。实施过程中, 尽可能采用原墙面色彩, 使用原建筑材料加以改造, 以不破坏建筑原貌为准则, 适度整理。

2.3 立面粉饰改造方式的运用

1) 立面改造的主要方式。a.建筑表面清洗和修补;b.建筑色彩整体粉饰。这种方式属于建筑立面改造中对建筑立面的形象改变最少的方式, 通过饰面材料组合方式的差别, 比如横竖线条、纹理等方面对于建筑立面构成方式在视觉语言上进行重新组织, 调整建筑的比例、尺度等因素, 可以在一定程度上调整建筑立面的视觉形象;c.整体包裹表皮, 是在原建筑立面的外面再加一层建筑立面。这种做法在大多数情况下是出于建筑视觉形象的要求, 与建筑的功能和空间要求无关;d.整体涂附材料+局部包裹。

2) 建筑立面色彩改造原则和措施。a.按不同建筑类型、建筑立面破损程度和建筑外墙材料特点, 采用清洗、修补、更换、涂装、遮挡等不同手段做改造;b.沿街建筑色彩节奏, 尽可能按60 m或120 m的倍数关系重复和变化;c.建筑墙体表面为石材和瓷砖以及其他不可涂附材料的, 且立面无明显损毁的新建筑, 尽可能不做颜色调整, 只做简单清洗即可;d.因业主自行改造导致建筑立面色彩凌乱的, 局部颜色调整, 使其整体色彩一致即可;e.墙面材料为裸露的砖或水泥墙的老旧房屋采取整体涂饰统一进行色彩改造。建筑基色既要统一于城市色彩基调, 又要尊重建筑原有色彩。基色、辅助色, 原则上不超过3个, 点缀色数量适当放宽;f.破损严重的建筑立面可考虑附加局部包裹或做外立面整体改造。

3 沈阳市大东区立面粉饰色彩的选定

3.1 立面粉饰色彩定位的影响要素

以沈阳城市整体功能分区的立面粉饰颜色为例:住宅建筑以暖色调米色系为主, 辅以咖啡色, 赭石色, 褐色等, 体现城市带给市民的亲近舒适之感。办公建筑以冷色调灰色系为主, 辅以赭灰, 白色, 蓝灰色等, 体现沈阳现代化发展的沉稳、精致, 文明而含蓄的特点。商业街区中新建建筑的颜色在一定程度上与旧建筑相统一, 以砖红色和砖灰色为基本色调, 辅以其他颜色。场馆周围建筑尊重其原色, 在建筑的线脚及立面的局部配以运动符号, 如五环, 彩带, 运动项目简画等, 以此突出运动的主题。

3.2 大东区建筑立面粉饰色彩选定

由于大东区独特的区位特点和文化背景, 在选定立面粉饰颜色时, 主要根据前文中的历史背景要素作为参考。大东区路段首先充分体现沈阳“中心城市”的整体城市定位, 塑造大气、现代、包容的城市形象, 在主体色调米黄色的基础上, 增加保护沈阳历史文脉延续的暖灰色和砖灰色, 共同组成大东区的街道颜色体系。

4 沈阳市大东区立面粉饰改造的现代手法演绎

4.1 符号图案的提示与再现

在某些特殊地理位置, 有一些显而易见的构筑符号或建筑形式可以被借鉴, 经过简化变形以及尺寸大小的变化, 将加工过后的图案符号加入到立面的粉饰中, 这种手法所得到的效果具有明显的标识性和生动性, 如图1所示, 东顺城街上的住宅立面, 建筑原状破旧不堪, 颜色灰暗不均匀, 在改造中呼应了沈阳古城区周围的建筑, 呼应满清时期的文化内涵, 使方城城墙成为建筑立面的主体表达立意, 将城墙的凹凸形式与开窗位置相结合, 这种连续的凹凸, 将城墙垛口的意向表达得形象而自然, 既没有大幅度改动建筑立面关系, 又标识了自身的代表意义和内涵, 从不同尺度和样式为出发点展现这一历史感。这一手法值得广泛运用。

4.2 色彩构成形式的多样化

粉饰色彩可以有多种组合形式, 利用原建筑的结构和构件, 例如阳台界面、竖向窗间墙、建筑体量的前后凹凸、建筑细部构件、建筑造型等, 这些要素都为色彩的整体构成提出了多样化的契机和条件。如图2所示, 利用建筑立面的阳台的凸出形体和檐口来做变化, 形成跳跃的有节奏感的色彩, 节奏感与建筑的立面结构要素的节奏感相统一, 形成舒服的色彩变化。另一实例中是利用颜色的对比和明度的增减来达到整体统一变化的色彩效果, 使色彩成块出现, 避免琐碎杂乱 (见图3) 。再如图4所示, 利用建筑立面的原有装饰粉饰以新的色彩, 并将原有构件的轮廓和界面加以突出, 增强立面的生动感。

4.3 立面层次关系的重组

由于经济和技术上的原因, 建筑改造设计中对原有旧建筑的结构主体很难做出大的变动, 因此在某些情况下, 可以借助界面的重组构成, 使建筑具有丰富的层次感。在条件允许的情况下, 打破建筑围护结构的二维构成, 利用面的凹凸, 形成体量交叉的效果, 在立面上重构层次, 可以使建筑物的外貌焕然一新, 立面层次重组后一般有如下几种形式:1) 立面三段式:如图3所示, 在颜色上区分屋顶层、底层和中间层, 并在视觉上形成三段式的层次关系, 改变原来建筑单一的色彩和缺乏的层次性;2) 竖向间隔跳跃式:如图5所示, 区分阳台格局和普通格局, 利用凸出的构筑物, 加以色彩的变化, 形成跳跃的旋律和均质的节奏感;3) 边框式:利用建筑立面中原有的边界框, 在颜色上加以区分, 形成景框边界一样的效果, 作为建筑色彩延伸的一个收尾结点;4) 窗元素组合的两段式:除了三段式, 两段式的构图也有其特色, 如图6所示, 此时的窗元素作为颜色分割的界限, 与另一分界线共同组成了立面中的层次分割, 又不失统一性。

图3建筑立面改造成果图 (二)

5 结语

城镇建设的立面改造 篇10

随着建筑事业的不断发展, 越来越多的建筑工程外墙新墙面及旧墙翻新都开始采用仿石漆-理石幕墙漆涂层体系进行涂装。仿石漆是当前技术最先进、完全水性, 对环境友好的仿大理石涂料产品。该产品的技术性能和施工质量如何直接影响到整个施工建筑外墙的观感。

仿石漆-理石幕墙漆涂层体系作为外墙装饰面关系重大, 一流产品加上精心施工, 才能使两者完美结合, 创造一流工程。

1 工程概况

闽南某市区道路建筑立面改造仿石漆工程项目位于该市区城市中心街道。天气属亚热带气候, 温和多雨, 夏天无酷热, 冬天无酷寒, 年平均降雨量在1240mm左右, 每年夏季雨量最多, 也是台风多发季节, 空气相对湿度较大, 建筑外墙体的盐碱含量偏高。该工程中的大部分建筑外墙装饰都是用瓷砖, 由于使用时间久, 瓷砖已出现褪色、脏乱等一系列问题, 严重影响了整个街道的整体形象。本工程规划先对外墙旧瓷砖进行一系列清洗处理措施, 然后在瓷砖立面上涂装仿石漆, 以达到超高逼真度仿大理石外墙效果, 在保证施工安全的同时, 极大地提高了整个中心街道建筑立面的整体外墙形象。

2 外墙仿石漆-理石幕墙漆涂层体系产品简介及特点

本工程所使用的仿石漆-理石幕墙漆涂层体系由理石幕墙漆封闭底漆、中层漆、皂粒、罩光清漆协同匹配组成, 经系统涂装可获得超高逼真度、高耐候性的仿大理石涂层。理石幕墙漆突破传统, 能够逼真地呈现天然大理石的天然风姿, 具有粘结力强、耐水、耐碱、耐老化、耐擦洗、不褪色等优点, 施工简易, 是一种高性能的建筑涂料, 能够代替大理石做外墙饰面, 可大大减轻建筑物的负重, 减少大理石的开采, 有利于生态环境的保护。该产品可大量应用于建筑新外墙体及旧墙翻新的装饰中, 为人们打造环保美观的家居环境。

本工程主要采用福建泉州市某漆业有限公司生产的旧墙翻新弹性腻子+理石幕墙漆封闭底漆+理石幕墙漆中层漆+理石幕墙漆皂粒+理石幕墙漆罩光清漆。

3 工艺流程

瓷砖表面清洗处理→旧墙翻新弹性腻子施工二道→理石幕墙漆封闭底漆施工一道→弹线、定位、贴分格缝→理石幕墙漆中层漆施工二道→理石幕墙漆皂粒施工二道→理石幕墙漆罩光清漆施工二道。

4 施工工艺操作要点

4.1 瓷砖表面清洗处理

针对瓷砖上的污渍进行清理, 先用清水冲洗, 再用合适的清洁剂清洁去除瓷砖表面污渍。针对砖的缝隙处及部分破裂处, 先清理后再用弹性腻子进行点补, 砂磨, 直至墙面平整、无空鼓、无浮尘, 才可进入下道工序。

4.2 旧墙翻新弹性腻子施工

弹性腻子具有极强的弹性, 对旧墙面有优异的耐候性和附着力、防霉防藻性能, 具有特强的附着力, 是解决传统瓷砖和马赛克翻新的最佳材料。用该腻子在墙面进行披刮, 首先对局部不平整的墙面进行施工, 然后对整体墙面进行披刮, 并用砂纸打磨, 直至墙面平整为止。

(1) 本产品的粉剂不能单独使用, 须和配套乳液搅拌混合使用。腻子开浆时的配比为粉料∶乳液∶水=10∶1∶3。将腻子搅拌成均匀无接粒的膏糊状, 为确保粉剂和乳液配比的准确性, 需将整包粉剂和整袋乳液一次性投入桶中, 否则需认真称量, 准确地按正确的比例进行配料。调配时应用电动搅拌机充分搅拌均匀。外墙腻子调配后应尽可能在5h内使用完毕。

(2) 使用刮板按常规批刮进行施工。批刮次数不可过多, 力求均匀平整, 勿留交接缝痕迹, 两遍成活。第一道批刮以找平基面为准, 批刮厚度为0.5mm。第一道施工完毕后, 完全干透, 方可进行第二道批刮, 批刮厚度为0.5mm。第二道工序结束后, 48h以内, 用600#以上的细砂纸轻微打磨, 清除浮灰即可。

(3) 注意事项:施工现场温度应在5℃以上为宜;返碱严重的墙体和有明水的墙体不可直接施工, 应经特殊处理合格后才能使用;气候过于干燥或风较大时, 应具有保湿措施加强腻子的养护, 避免水分蒸发过快引起干裂、掉粉, 并应在24h后上水一次。

4.3 理石幕墙漆封闭底漆施工工艺

辊涂一层理石幕墙漆封闭底漆, 以达到抗碱、封闭粗糙表面的最佳效果, 一般无需稀释, 必要时可以加入适量清洁水调节施工黏度。施工前需搅拌均匀, 辊涂时应均匀, 无漏涂或流挂。施工完毕后, 干燥至少12 h。

4.4 弹线、定位、贴分格缝

按照甲方或依照现场情况确定分格规格以及分格缝的宽度。按照确定好的分格规格进行弹线分格, 弹线分格的时候需将分格缝计算到位, 并留出分格缝位置, 以免规格不一致。用胶纸沿着分格线在指定的位置贴出分格缝。胶纸必须贴在指定的位置, 胶纸的一边必须紧靠着分格线, 胶纸的宽度不可大于分格缝的宽度;贴出的分格缝宽度必须与甲方要求的分格缝宽度一致。

4.5 理石幕墙漆中层漆施工工艺

理石幕墙漆中层漆专门用于模拟和仿真形成大理石石材的底色外效, 具有耐候保色、防水透气、抗老化、抗菌防霉、绿色环保的优点特性。施工时采用辊涂从上至下、从左到右连续涂装, 形成均一颜色表面。

涂装施工施工条件: (1) 基面平整、粗糙度适宜, 底漆已涂装并干燥良好; (2) 环境和基面温度高于5℃, 温度低于85%, 天气状况良好并可持续; (3) 系统材料配套完整, 涂装及安全辅助设施完备。

4.6 理石幕墙漆皂粒施工工艺

理石幕墙漆皂粒是理石幕墙漆涂层体系的核心材料, 不同于传统真石漆, 采用“多相分离、特殊工艺包覆”的工艺技术, 完全突破了传统分散制漆工艺技术, 为目前最新型的“水包水型多彩涂料”, 能够逼真地呈现大理石的天然风姿, 具有粘结力强、性价比高、耐水、耐碱、耐老化、耐擦洗、不褪色等优点, 很好地体现石材印象和文化。

涂装施工时采用喷点喷枪进行喷涂。施工遍数为两遍, 从上至下, 从左到右, 沿分割缝进行;第一遍起遮盖作用;第二遍要求效果同样板, 两遍间隔时间为2~4h。喷涂完成后小心去除分格线封贴纸胶带。

强调事项: (1) 无需过滤, 将皂粒放置容器中和稀释液搅拌均匀即可喷涂, 操作简便。 (2) 搅拌时避免强力搅拌, 以防打散皂粒。 (3) 须连续进行喷涂操作, 保证色点分布状况均匀, 形成自然风格、布点均匀。 (4) 对有平整度要求的表面, 待皂粒实干后进行打磨抛光, 以打磨掉皂粒表面凸部分, 不影响彩色皂粒密度为标准, 打磨后清扫干净。

4.7 理石幕墙漆罩光清漆施工工艺

理石幕墙漆罩光清漆为理石幕墙漆涂层体系的专用配套材料, 专门用于理石幕墙漆面漆层的罩面增强和防护, 具有高耐候性、耐水性、抗老化、抗菌防霉的特定功效, 对理石幕墙漆涂层体系具有绝佳的增强保护作用。专用于理石幕墙漆涂层体系的面漆罩面增强和防护, 以实现上光, 增强耐久耐候性。

涂料施工采用辊涂或喷涂, 施工工序为从上至下, 从左到右, 沿分割缝进行, 形成均一光泽表面。

4.8 成品保护

在第二遍面漆喷涂完工后, 对施工时污染的部位进行清理, 并对已完工的部位进行成品保护 (如对已完成的铝合金门窗框、阳台栏杆等进行成品保护) , 如发现被污染的情况后, 立刻联系业主方协商解决。

5 质量控制措施

(1) 建立行之有效的质量控制体系, 选择能力较强的施工队伍, 以及技术熟练经验丰富的工人。施工前, 对施工人员进行专门的培训和全面的技术及安全交底。

(2) 涂刷或喷涂前, 必须对墙体进行基面处理、找平、打磨, 并控制好基层的酸碱度, 必须验收合格方可进行下步施工。理石底漆、中层漆、罩光清漆、腻子应充分搅拌均匀, 达到操作要求。

(3) 涂装施工在使用喷点喷枪进行喷涂的时候应从上至下, 从左到右, 在同一面或同一段墙体形成均一表面, 应控制好喷枪及喷嘴口径, 避免不均匀的现象。在操作过程中严格按规程操作, 采用良好的操作方法, 掌握好喷枪的压力、喷距及角度。

(4) 项目现场施工管理制度。

(1) 本工程项目现场拥有完善的施工管理制度。进场后根据施工现场实际情况, 明确片区责任人。由责任人对所管片区进行巡视, 项目部对责任人根据执行情况进行奖罚。施工现场的材料员对进入施工现场的各种材料, 按有关规定统一堆放, 并对废旧材料及时回收修整利用。门卫值班员应遵守执行现场门卫管理制度, 严禁闲杂人员进入施工现场。

(2) 每周质量例会由项目负责人主持, 参与项目施工的所有技术人员及各施工组组长参加。首先由参与项目施工的组汇报上周施工项目的质量情况、质量上存在问题及解决问题的办法, 以及需要项目经理部协助配合事宜。

(3) 检查验收制度。自检:在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检, 如符合质量验收标准要求, 由班组长填写自检记录表;互检:经自检合格的分项工程, 在项目经理部专业技术人员的组织下, 由各班组进行互检, 对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决;交接检:上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求, 帖双方填写交接检记录, 经工长签证认可后, 方可进行上下道工序施工, 项目专业技术人员要亲自参与监督。

6 工程项目中遇到的几个常见施工质量问题及解决方法

6.1 涂料流坠

涂料在基层表面出现下滴、下垂、漆膜不平的现象称之为涂料流坠。产生的主要原因是:配置的涂料太稀, 附着力差, 部分涂料在重力作用下产生流淌;涂刷或喷漆太重, 漆膜过重下坠;施工环境温度过低, 漆膜干得慢;物体基层表面有油、水等污物与油漆不相容, 影响粘结, 造成漆膜下垂。

解决措施:选择质量好的涂料和挥发速度适当的稀释剂, 并控制其掺入量;物体表面应处理平整、光洁, 清洁表面油、水等污物;施工环境温度应符合涂料种类的标准要求, 并在3h以内涂刷完成;喷漆时的喷枪移动速度及距离物体的远近要控制均匀, 按规定操作规程进行, 使漆膜形成均匀, 厚薄一致。

6.2 漆膜表面粗糙

部分涂料成膜后, 表面不平, 有砂粒状凸起或小气泡状。产生的主要原因是:漆料本身不干净, 混有杂物, 没过筛就使用;物体表面未清理干净, 有砂粒等杂物, 涂刷时混入漆膜内;使用的盛具 (刷子、漆桶、喷枪等) 不洁净, 有残留杂务带入涂料中;施工环境清理及防护不够, 涂刷中有灰尘、风砂等杂物粘到刷子上或落在漆膜上。

解决措施:涂料使用前必须保证质量, 使用前必须过细筛, 调和均匀无气泡后再使用;物体表面清理干净, 保持其平整、光洁、干燥;合理安排各工种施工顺序, 保证涂漆的施工环境无杂物、无灰尘;不准重复使用盛过不同型号、不同性能涂料的器具, 需要时应将其残留物清楚干净后再用。

6.3 涂料膜干后不光亮

正常涂料表面应该是光亮光滑的, 但有时候表面会出现倒光, 即涂料膜干后表面无光泽, 或者有一层像雾状物凝聚在涂料膜上。产生的主要原因是:加入的稀释剂太多, 稠度大, 使漆膜的光泽不持久;涂刷的时间掌握不好, 底漆没干透就涂刷面漆, 使底漆回软失去光泽;施工环境不好, 温度太低或受过烟熏使涂料膜失去光泽;施工环境湿度过大, 挥发性漆膜吸收水分后泛白, 失去光泽。

解决措施:选择质量好的涂料, 并且不得任意加入稀释剂;必须在前遍涂料干透后涂刷下遍涂料;选择良好的施工环境, 潮湿及烟雾大的情况下不宜施工。

6.4 色差

造成色差的原因是多方面的, 主要原因是:本工程未使用同一批号的仿石漆-理石幕墙漆涂层体系系列产品;调色不均;施工人员的技术水平参差不齐, 喷枪的使用技巧不同, 造成质量标准的落实不一致, 如接茬处涂层厚度不一, 局部偏薄而形成色差;受工期影响, 在特殊天气下施工, 造成局部墙体基面未干燥, 引起色差。

解决措施:必须对每一批的原材料进行登记入库检测;对施工人员进行统一的技术培训;尽量保证在适合涂料施工的天气下进行施工, 只要做到以上几点, 就可以解决该问题。

7 结束语

仿石漆-理石幕墙漆涂层体系产品是当前技术最先进、完全水性、对环境友好的仿大理石涂料产品。经系统涂装可获得超高逼真度、高耐候性的仿大理石外墙涂层, 是一种高性能的建筑涂料, 可代替天然大理石作为外墙装饰面, 既美观又不存在安全隐患, 同时极大地降低了外墙涂装工程成本。产品粘结力强、耐水、耐碱、耐老化、耐擦洗、永不褪色, 维护费用大大降低。通过对仿石漆-理石幕墙漆涂层体系产品施工过程中的各项预防及过程控制, 从本质上减少了质量问题的出现, 从2014年1月本工程施工完至今, 未发生墙面开裂等质量问题。本工程达到了超高逼真度仿大理石的外墙效果, 整体提高了南山中路建筑墙立面的形象。

摘要：仿石漆经系统涂装可获得超高逼真度、高耐候性的仿大理石外墙涂层, 深受广大项目建设者和业主的青睐, 根据某建筑立面改造仿石漆工程的施工进行技术分析, 并提出了施工过程中常见的质量问题, 对进一步推广外墙仿石漆具有一定的参考价值。仿石漆可大大减轻建筑物的负重、减少天然大理石的开采、有利于生态环境的保护。

关键词：仿石漆,建筑外墙,涂装,装饰,装修

参考文献

[1]杨熙.外墙真石漆施工工艺要点分析[J].福建建材, 2006 (04) .