签证的重要性

签证的重要性（精选4篇）

签证的重要性 篇1

工程签证是工程合同价款调整的重要依据之一。工程签证的概念, 在中国建设工程造价管理协会2002年发布的《工程造价咨询业务操作指导规程》中解释和定义:“按承发包合同约定, 一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所做的签认证明”。也就是指建设单位与承包单位在履行合同过程中发生的工程变更, 索赔等事件涉及合同价款的调整, 按合同协议的约定双方达成一致处理意见和补充协议行为, 包括:设计变更、现场变更、索赔等形式, 是对已订合同的一种弥补或动态调整, 其存在是客观的, 对工程造价的影响是非常之大的。

对于一个具体工程项目而言, 要杜绝工程变更几乎是不可能的, 而合同双方在变更处理上总存在分歧, 建设单位力图让工程变更规模尽可能小以利于控制投资规模, 施工单位则倾向于通过工程变更取得较为高的额外补偿。目前由于建筑市场竞争异常激烈, 一些承包商为了承揽到工程, 不惜一切代价或不择一切手段, 随意做出不合理的承诺, 采用压低报价、串标、围标等方式谋取中标, 待工程中标后, 往往采用假变更、假签证、假协议或其他不合理的方式来弥补投标压低价的损失, 易使业主陷入承包商的陷阱。可见, 加强施工过程中的签证管理, 是提高业主投资效益的一条重要途径。

1 目前签证存在的主要问题

1.1 签证办理不及时

时间是签证的基本要求之一, 也是签证准确度的基础。但是有的签证当时不办理, 或只是口头双方承诺, 事后靠追记补办, 甚至于在结算审计过程中还在补办签证手续。这样可能会对现场发生的具体情况回忆不清, 补写的签证单与实际发生的条件不符, 数据不准, 在结算过程和审计过程中容易发生双方相互扯皮的现象。

1.2 用词模棱两可、操作性差

操作性差是指签证单中的资料记载不详, 签证定性不定量, 模棱两可, 签证的佐证材料没有及时搜集、整理, 甚至认为无关紧要。造成计算费用的依据不足, 无法计算应发生的费用, 俗称操作性差。

1.3 存在虚假签证

施工单位巧立名目, 弄虚作假。有意歪曲规定的界限含义, 甚至钻业主现场代表不熟悉情况的“空子”, “骗”得签证。

1.4 签证资料保存不完整

签证资料的原件缺乏保管, 签证记录不完整。有时还会出现施工单位擅自涂改原始签证资料的现象。

2 应该采取的具体对策与措施

2.1 提高业主现场代表的责任感

加强签证管理人员的职业道德教育, 提高他们对工程建设高度的责任感和强烈的事业心, 模范遵守国家和地方的各种法律、法规和规定, 在合同条款规定的范围内, 正确使用手中的权力, 努力维护业主自身的利益, 确保投资总目标的顺利实现, 同时也应公平、公正、合理地对待承包商, 杜绝不正之风。

签证管理人员应具有一定的合同管理和经济管理知识, 这是当好业主现场代表的必备条件。对于工程变更的内容应认真核查工程量清单和估算工程变更价格, 做出经济技术性分析。预测该变更对总投资额和总工期的影响, 并提出建议, 将“先变更, 后算帐”改为“先算帐, 后变更”。

2.2 尽量减少设计变更

设计变更是引起签证最大的源头。在建设工程实施过程中, 设计图纸粗糙、材料规格档次不合设计标准、使用功能改变、现场施工条件改变、遇到不可抗力和不可预见因素等原因都可导致设计变更。因此, 首先应认真分析引起设计变更的原因, 对于想通过设计变更扩大建设规模, 提高设计标准, 增补项目内容的, 一般情况下不予办理, 除非不变更会影响工程的质量、安全和使用功能。其次应认真对待必须发生的设计变更, 对所有的设计变更, 必须由设计单位、业主代表、监理单位总工程师共同签章认可方为有效。

2.3 明确签证的权限

目前现场签证较普遍的方式是由承包商提出, 经监理代表和业主代表核实后予以签认。但因签证涉及的费用大小不等、签证内容的性质不同, 因此在实际签证过程中, 必须对签证权限作以下限制:

⑴对单张签证涉及费用大小的权力限制。业主应限制项目签证人员权限。根据签证费用的大小, 建立不同层次的签认和审批制度。涉及金额较小的内容应由监理代表和业主代表共同签字认可;涉及金额较大的内容由监理代表和业主代表共同签署意见后报一级管理部门审核。具体金额的签证权限应在施工合同签订时约定。

⑵涉及签证内容的业务权限。项目签证应严格区分技术类、经济类及技术经济混合类各种不同的类型, 建立专业分工的签认制度。对技术类的签证, 应授权各技术人员实施;对经济类的签证, 应授权有造价管理业务水平的人员实施;而技术经济类的签证则应由技术人员与造价管理人员共同商讨后再签署。

⑶对于技术复杂且涉及金额较大的重大设计变更, 必须由业主组织召开专题会议。形成会议纪要, 签署补充合同的形式予以确定。

2.4 现场签证的管理

现场签证应随发生、随解决、随签证, 不得拖延, 个别特殊情况不能停止施工等待办理签证的, 须经过与业主现场代表和监理单位现场代表商议后, 遵照“随做随签一项一签, 一事一单”原则, 避免过期补签。

⑴工程技术签证的管理。这是业主、监理与承包商对某一施工环节技术要求或具体施工方法进行确认的一种方式, 是施工组织设计方案的具体化和有效补充, 因其有时涉及的价款数额较大, 故不可忽视。对一些重大施工组织设计方案、技术措施的临时修改, 应征求设计人员、业主、监理的意见, 必要时应组织相关人员进行论证, 使之尽可能地安全、适用和经济。

⑵工程经济签证管理。工程经济签证管理是指在工程施工期间由于现场条件变化、设计原因、业主要求、环境变化等可能造成工程实际造价与合同造价产生差额的各类签证, 主要包括业主违约、非承包商引起的工程变更及工程环境变化、合同缺陷、合同外增加工作内容等。因其涉及面广、项目繁多复杂, 因此要求签证管理人员切实把握好有关定额、文件及合同条款规定, 尤其要严格控制签证范围, 确保签证内容符合国家法律法规、招标文件及施工承包合同的有关规定。对于单项变更费用达到政府规定的招标额度的, 其费用必须通过招标方式确定。

⑶建筑材料单价的签证管理价格签证。建筑材料单价的签证管理价格签证要符合招标文件和市场行情。价格签证的依据, 首先是不得超过投标单位中标造价所规定的同类材料价格;其次要以当地工程造价管理部门和物价管理部门发布的材料信息价格为指导价;另外, 对业主暂定价材料及合同外增加的大宗材料等, 达到政府规定的招标额度的, 必须通过招标定价。

⑷现场签证内容。现场签证单上的内容应完整、记录真实、说明详尽、文字表述无二意、图示尺寸准确、计算过程符合工程量计算规则、工程量计算无差错, 施工签证及其附件能够相互解释, 签证内容还应避免重复计算。如材料签证, 就应将材料名称、规格、品种、质量、数量、产地、价格 (要注明是预算价还是市场价) 、供料方式、时间、地点等表述清楚。

⑸签证内容应区别不同性质。由建设单位原因造成工程量、材料变化所引起的签证属赔偿性质的, 签证时应注明向施工单位支付的实际费用和利润;而因不可抗力或不可预见因素, 施工单位遭受损失所引起的签证, 则属于补偿性质签证。签证只需注明施正单位所支出的实际费用。

⑹现场签证材料要及时归档。各项设计变更单、施工记录单、工程量和材料设备签证单, 业主工程管理部门要认真登记和归档;与签证有关的施工日志、施工进度表、施工备忘录、例会记录、工程照片 (对于一些重大的现场变化, 还应及时拍照或录像, 以保存第一手原始资料) 和验收报告等资料, 作为签证的佐证材料应及时搜集、整理、妥善保存。避免事过境迁, 发生补签和结算的困难。

3 结语

总之, 在工程建设中, 必须加强对项目实施过程中工程签证的管理, 并通过签订合同专用条款和坚持工程签证原则, 来规范工程签证工作, 提高工程签证的效率和质量, 才能有效地降低建设项目实施阶段的工程造价, 保证建设单位的有限资金得以高效率地使用, 从而发挥出最大的投资效益。●

签证的重要性 篇2

北京领区：除上海，广州领区之外的其它省份

上海领区：安徽，江苏，浙江，上海

广州领区：广东，广西，福建，海南

持北京领区暂住证的申请人可以在北京办理签证。可以收少量的外领区客人，但不能超过整团客人的1/10。

受理时间

意大利使馆的受理时间通常为5个工作日

签证注意事项

面试： 1.意大利很少在申请签证时要求面试，但仍保留面试权力

2.会在团队回国前指定团员回国后到使馆面试消签

消签： 3.回国后48小时工作日内消签护照＋回程登机牌（回程登机牌遗失也需面试）出发前取消的客人，护照必须出团前送进使馆消签。

提示：

1.客人手机号码必须提供，老年人没有手机可以提供配偶或子女的2.不接受未成年人单独出行，要求比较严格

3.如有旧护照必须提交，如丢失需要公安机关开具的丢失证明

4.公证书必须随团递交，使馆不允许后补。（更新）

意签资料须知――在职人员

意签资料须知――退休人员

签证的重要性 篇3

据权威数据表明, 因设计变更和工程签证而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例是6%～20%。在技改、技措工程中所占比例更高, 大都在20%以上, 有时甚至达到了40%。不同百分比数字反应的是工程整体效益的优劣, 因此加强设计变更和工程签证的管理是建设单位刻不容缓的一项大事。

1 正确认识和理解设计变更的内涵和签发原则及注意事项

设计变更是指设计单位依据建设单位要求调整或改变有关工程的施工时间和顺序, 对原设计内容进行修改、完善、优化。产生设计变更的原因主要有:工艺技术的改变、工程内容的增减、原先设计的遗漏, 工程地质勘察资料不准, 等等。设计变更的作用是纠正设计偏差以完善工程设计, 满足现场条件变化, 保证施工质量的最优化和经济效益的最大化。设计变更通知单的形式一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单, 由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。按照具体情况, 需要设计变更的类型分为以下四种:

(1) 正式施工之前, 在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上, 经施工企业和建设单位提出, 各方研究达成一致, 同意改变施工图, 设计变更生效。为此增加的新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。

(2) 、在施工过程中, 施工企业遇到一些原设计未预料到的具体情况, 如管道安装过程中遇到的设备和管墩问题, 原设计未考虑到或在原设计标高处无安装位置等等。这种情况需改变原设计管道的走向或标高, 经设计单位和建设单位同意, 办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量, 以及变更后的施工图, 经方签字确认后即为设计变更。

(3) 、在施工过程中, 由于施工方面、资源市场的原因, 如材料供应或者施工条件不成熟, 认为需改用其他材料代替, 或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更, 经双方或三方签字同意可作为设计变更。

(4) 、工程开工后, 由于某些方面的需要, 建设单位提出要求改变某些施工方法, 或增减某些具体工程项目等, 如在一些工程中建设单位要求增加管线。征得设计单位的同意后出设计变更。

设计变更应遵循全面考虑的原则, 权衡变更以后所产生的综合效益 (质量、工期、造价) 后再做出决定。需要谨慎的是, 要坚决杜绝内容不明确的, 没有详图或具体使用部位, 而只是增加材料用量的变更。

2 设计变更的签发原则及注意事项

2.1 设计变更的签发事宜

设计变更可由建设单位、设计单位和施工单位任何一方或多方提出, 但是必须经过三方协商, 取得两方或三方的签字同意后, 由设计部门发出相应图纸或说明, 并办理签发手续, 下发到有关部门付诸实施。在审查时应注意以下几点: (1) 应按设计变更程序进行。 (2) 设计变更要尽量提前。 (3) 对变更前后的利弊加以比较, 权衡轻重性。 (4) 考虑工程变更引起的造价预算。 (5) 坚决杜绝只是纯材料用量的变更。 (6) 设计变更应记录详细, 必须说明变更原因。

2.2 设计变更的实施与费用结算

设计变更实施后, 应注意以下三点: (1) 设计变更的费用问题。首先确认本变更是否已全部实施, 若在设计图已实施后, 才发生变更, 则应注意因牵扯到按原图施工的人工、材料费及拆除费。若原设计图没有实施, 则要扣除变更前部分内容的费用。 (2) 设计变更的实物财产问题。若发生拆除, 已拆除的材料、设备或已加工好但未安装的成品、半成品均由监理人员负责组织建设单位回收。 (3) 此外, 调减或取消项目也要签署设计变更, 以便在结算时扣除。

2.3 分析设计变更, 责任明确清晰

设计变更的责任承担应明确, 应注意以下四点: (1) 若由于设计部门的错误或缺陷造成的变更费用以及采取的补救措施, 如返修、加固、拆除等费用, 由造价工程师协同业主与设计单位协商是否索赔。 (2) 若由于监理单位的失职或错误指挥造成设计变更应由监理单位承担一定费用。 (3) 由于设备、材料供应单位供应的材料质量不合格造成的费用应由设备供应单位负责。 (4) 由于施工单位的原因、施工不当或施工错误, 此变更费用不予处理, 由施工单位自负, 若对工期、质量、造价造成影响的, 还应进行反索赔。

3 正确认识和理解工程签约的内涵和签发原则及注意事项

3.1 工程签约的涵义及内容

工程签证是工程建设活动中一项极其重要的法律制度, 指的是按承发包合同约定, 一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。是图纸以外发生的工程内容, 包括了工程量确认以及附加图等。工程签证分为现场经济签证和工期签证。现场签证因为第一时间记录了情况, 通过对现场签证的分析、审核, 可为索赔事件的处理提供依据, 因此不容小视。按照具体情况, 需要工程签证的类型分为以下五种:

(1) 非施工单位原因停工造成的人员和机械经济损失。如停水、停电, 业主材料不足或不及时, 材料价格的差价, 设计图纸修改等。零星用工、零星工程、临时设施增补。

(2) 由于设计变更以及设计错误的原因, 造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。

(3) 由于建设单位原因, 未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等, 造成施工企业的停工、窝工损失;由于建设单位原因, 工程中途停建、缓建造成的损失;由于建设单位原因, 造成的停水停电, 造成工程不能顺利进行, 且时间较长, 施工企业又无法安排停工而造成的经济损失。

(4) 在技措技改工程中, 遇到在施工过程中由于工作面过于狭小、作业超过一定高度, 造成需要使用大型机具方可保证工程的顺利进行。施工企业在发生时应及时将现场实际条件和施工方案通告建设单位, 并在征得建设单位同意后实施, 此时施工企业应办理工程签证。

(5) 对于大检修工程、零星维修项目大都没有正规的施工图纸, 往往在检修前由施工企业提出一套检修方案, 检修完毕后办理工程签证, 然后依据工程签证办理工程结算。此时工程签证工作尤其重要, 直接关系到检修结算工作的顺利进行。

4 工程签证的签发原则及注意事项

(1) 严格管理和控制现场经费签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等, 由现场施工代表认真核实后签证, 并注明原因、背景、时间、部位等。例如:由于业主或别的非施工单位的原因造成机械台班窝工, 后者只负责租赁费或摊销费而不是机械台班费。

(2) 几种不能做签证处理的情况:①合同中有约定的条款, 不能做签证处理。例如:人工浮动工资、议价项目、材料价格, 合同中没约定的, 应由有关管理人员以补充协议的形式约定。现场施工代表不能以工程签证的形式取代。②应在施工组织方案中审批的, 不能做签证处理。例如:临设的布局、塔吊台数、挖土方式、钢筋搭接方式等, 应在施工组织方案中严格审查, 不能随便做工程签证处理。

(3) 工程签证单建设单位要保留一份, 并避免添加涂改等现象, 以防不备。

(4) 要求施工单位编号报审, 避免重复签证。

(5) 材料价格的确认要注明采购价还是预算价, 以避免采购保管费重复计取。

5 加强设计变更和工程签证管理的措施

(1) 严格区分设计变更和工程签证。

属于设计变更范畴的就应该设计单位下发设计变更通知单, 所发生的费用按设计变更处理。属于工程签证的由现场施工人员签发, 所发生费用按发生原因处理。

(2) 建立完善的管理制度。

规范各级工程管理人员在设计变更和工程签证的管理行为, 提高其履行职责的积极性。明确规范领导、施工技术、予结算等有关人员的责任、权利和义务。

(3) 建立合同交底制度。

实施公开、公平、公正的原则。让每一个参与施工项目的人共同管理监督, 并做好合同交底记录, 必要时将合同复印件分发给有关人员, 使大家对合同的内容做到全面清楚, 了解甲乙双方的经济技术责任。

(4) 业务水平和责任心两手抓, 严把设计变更和工程签证关。

对有关人员进行业务知识的针对性培训。每接受一项工程时, 首先要对施工图及合同等有关规定进行认真学习和了解, 其次要经常深人施工第一现场, 了解施工中的异常情况或施工工艺的变动对工程造价的影响。

综上所述, 设计变更和工程签证是建筑工程产品在建设过程中的一项经常性工作, 其意义不言而喻。加强设计变更和签证工作也是建设单位控制造价的一项重要工作, 综合体现了现场施工人员管理水平的和整个工程队伍的质量水平。

摘要：文章主要就设计变更与工程签证在施工管理的重要性进行论述, 并且提出了其原则及注意事项。

德国留学签证面试会说德语很重要 篇4

德国留学在签证面试的时候，德语口语水平的高低是十分重要的。面试官会根据你的学历水平来进行几种不同情况来检验你的德语口语水平。

像面试官最常问的问题可以归结为：1.自我介绍，例如申请人的姓名、家庭组成和背景、自己的生日、兴趣爱好以及特长、亲朋好友的情况、基本的个人资料等。2.目前的学习情况，像是从入学到即时的学习经历、就读学校和当时成绩、对中国或德国的教育有哪些不同看法、想留学报考的专业以及想报考的原因等。3是否有工作经验，包括学生时期的实习或者利用空余时间从事的一些社会兼职、以及参加的一些社会活动等。4.到德国的学习规划，像是为什么去德国、去德国哪所大学哪项专业以及选择的原因、自己有怎样的看法等。5.个人对未来就业的看法，例如在德国毕业后是否留下、以及留下后从事何种工作、长短期的目标规划等。

这五个常问的问题基本上只是来检验留学生的德国口语水平，也算是对申请人的初步了解。在签证面试的过程中，回答可以不需要那么很官方，反而生活化一些，尝试用说服的口吻来向面试官说明你选择去德国留学的原由。还有就是关于毕业后是否回国的问题，不要让面试官认为你会和德国人抢本土的工作，而是多从他们的角度阐述这个问题，避免一些不必要的误会导致你无法通过面试。