社区配电设施

社区配电设施（通用7篇）

社区配电设施 篇1

电力工业是国民经济的基础产业, 其公用性的特点, 决定了电力系统发生重大事故将会对社会的政治、经济和人民生活产生极大的影响, 甚至危及人的生命财产安全, 造成重大损害。社区配电设施安全可靠运行与否直接关系到千家万户生命和财产的安全, 与民生息息相关, 配电设施标准化管理对提高电网安全稳定运行水平至关重要。因此, 为保证社区电网安全运行, 降低运行维护成本, 给广大居民提供安全可靠电力保障, 推行社区配电设施标准化管理势在必行。

1 推行社区配电设施标准化管理具有重要的意义

1.1 推行配电设施标准化管理, 有利于提高设备安全运行水平

自年月对社区实行电力专业化管理以来, 通过调研发现, 由于各社区分别管理配电网, 且相对独立, 没有统一规划, 社区配电设施基础管理薄弱, 普遍存在设备陈旧老化、型号不统一, 部分小区配电室过负荷以及高、低压电缆走线混乱、私接乱挂等问题, 缺陷隐患多, 影响了电网的安全稳定经济运行, 给供电服务和管理带来很大难度。如供电服务队所辖9个配电室, 室内设备的双编号、设备承包人标牌等均未进行统一制作, 字体不统一, 低压配电网基础资料、出线示意图等也不完善, 一个小区只有熟悉的少数几个电工能操作相关设施, 一旦人员更换、调整等, 将给工作造成被动, 不便于配电设备的维护和管理。同时, 由于设计等原因, 低压配电设施装置性违章较为普遍, 安全生产的基础还不牢固, 标准化、规范化、制度化管理方面有待提升。随着新建住宅小区的投产, 所辖公用配电室、箱式变电站、环网柜、电缆分支箱及小区低压配电设施的不断增加, 给配电设施的管理工作提出了更高的要求。实施社区配电设施标准化管理对于提高其安全可靠运行, 推进居民区供配电设施的建设向安全环保、节能和科学化方向发展具有重要的现实意义。为统一标准、方便操作, 应大力推广配电设备标准化管理, 以国家质量、环境、职业健康、安全等管理标准为依据, 在借鉴其他单位经验的基础上, 制定完善《社区配电设施标准化管理规定》, 降低运行维护成本, 打造标准化建设品牌, 将有利于提高社区配电设备的安全运行管理水平。

1.2 推行配电设施标准化管理, 有利于提高企业科学化、规范化管理水平。

规范化管理的关键是标准化。配电设施标准化管理的基础工作就是企业制度和标准的建立和执行。社区配电设施标准化管理, 是强化企业管理的基础工作, 是促进企业管理现代化的重要步骤。实施社区配电设施标准化管理、标准化操作, 是电力公司基础性工作, 是衡量企业生产技术和经营管理水平高低的一个重要尺度。从配电设施的设计、施工、设备选型、运行维护管理等各方面统一标准, 有利于方便操作、规范管理。标准化的范围越广, 等级越高, 表明其管理工作的有效性越强。因此可以说, 抓标准化管理是实实在在的科学管理内容, 也反映了管理工作的规范化以及朝着现代化前进的趋势。同时, 推行标准化管理, 有利于激励职工的自强精神, 主动加强自我管理, 调动了职工的积极性, 增强了工作责任心, 上标准岗、干标准活, 尽职尽责, 相互配合, 从而解决了由于标准不统一、制度不完善、分工不明, 缺乏计划而引起的忙乱现象, 使工作有条不紊地进行。实行标准化管理, 可以使许多随机调度转入惯性运行, 领导可以有更多地时间抓好用电经营分析, 促进电费回收率的提高, 取得事半功倍的效果。

1.3 推行配电设施标准化管理, 有助于提升优质服务水平。

配电设施标准化代表着电力企业形象。针对低压配电设施和有关计量表计接线不规范, 尤其是商业户用电接线混乱, 以及部分开关、保险等规格型号配备不合理, 存在较多安全隐患, 供电可靠性不能保证等问题, 社区电力专业化管理后, 供电服务队强化措施, 积极推行社区配电设施标准化管理, 通过加大投入, 深入开展“5S”管理活动, 对辖区配电室设备、低压线路和所有楼头配电设备进行了标准化改造、统一规范, 社区配电设施安全运行可靠性得到提升, 标准化管理取得明显的效果, 赢得了居民的称赞, 对外树立了良好电力企业形象。

2 推行配电设施标准化管理应注意的几个问题

2.1 必须突出以人为本, 营造全员重视安全质量标准化的氛围。

低压配电设施是电力企业为广大居民客户提供电力保障的重点要害生产部位, 关系到客户能否安全可靠用电, 也关系到电力企业资产及职工安全等, 必须引起各级管理部门及运行维修人员高度重视。当前从事低压配电维修人员, 大部分是从社区移交来的人员, 对推行标准化管理认识不深、缺乏应有的重视。针对此情况, 要加大推行配电设施标准化工作的宣传力度, 加强宣传标准化管理工作的目的、意义以及标准化工作对低压配电设施的基础性作用。应加强配电维修人员标准化知识的培训学习, 以学习标准化操作、狠反习惯性违章为突破口, 全面开展标准化管理活动, 强化职工的标准化意识, 使标准化深入人心。要加强基层班组的建设, 强化员工的安全意识, 养成自觉按照标准开展工作的良好习惯, 促进安全生产水平的提高。

2.2 加强制度建设, 完善标准管理体系。

要结合对标、追标、创标活动, 建立完善配电设施安全质量标准化管理体系, 制定详细完善的工作程序、工作标准, 健全监督约束机制, 做到制度完善、监督有力、考核严格。本着“安全可靠、简便操作、实用实效”的原则, 按照“全面推进、积极实施、逐步改善”的工作方法, 制定符合工作实际的《现场标准化作业指导书 (卡) 》, 使一切生产和施工工作都向标准看齐, 做到“凡事有人负责, 凡事有章可循, 凡事有据可查, 凡事有人监督”。以安全质量标准化体系为平台, 进一步完善技术标准、管理标准和工作标准为核心的制度体系, 明确岗位职责, 落实安全生产责任制, 为全面实施安全质量标准化奠定坚实的基础。为加强对配电设备的管理, 方便操作人员安全、正确操作, 需规范配电设施生产现场安全标识, 制作统一的双编号和标牌, 以便进一步推行现场标准化作业指导卡, 推行检修作业标准化, 消除现场安全隐患, 为职工创造安全健康的工作环境。

2.3 强化标准、制度的落实, 提高执行力。

围绕诚信服务和提高服务质量, 加大标准、制度的贯彻执行力度。强化全面质量管理, 积极开展“卓越绩效”标准的宣贯, 加强生产、施工、改造全过程管理。加强作业过程控制和现场标准化作业程序管理, 强化作业流程中各类危险因素的辨识, 堵塞作业现场管理漏洞, 整改现场作业安全隐患, 遏制安全事故发生。实行低压现场作业标准指导卡制度。现场作业须填写现场标准化作业指导书或现场标准化作业指导卡, 要明确规定作业范围、工作流程、工作负责人和审批人等事项, 严格按照现场标准化作业指导书 (卡) 的内容规定进行施工作业, 逐项确认现场工作任务和工作内容, 每个步骤、环节应明确责任到人、措施到位。

2.4 树立现代管理理念, 推进精细管理, 逐

步实现配电设施管理的信息化、标准化、规范化。要进一步强化管理, 重点在科学管理、精细管理、严格管理上下功夫。只有以标准化管理为基础, 以科学合理的技术规程、技术标准、技术要求去调整改造电网, 加快电网标准化、信息化建设, 才能有效地提高电网安全优质供电能力, 促进节电降损增效工作的有效开展。坚持预防在先、轻重缓急、安全可靠的原则, 加强隐患治理, 逐步对社区架空线全部入地及居民住宅配电设施实施更新改造, 确保电力可靠供应。充分利用信息技术提高生产经营动态实时把握、快速反应, 升级完善用电管理MIS系统, 将其功能拓展到广大居民客户, 为加强用电经营分析提供可靠依据, 实现经营管理的优质高效, 提升整体经济效益。同时, 要学习借鉴先进经验, 采用先进的科学管理方法和管理手段, 结合社区配电系统实际, 不断在安全理念、安全制度、安全行为、安全物态四个方面向更高的层面发展, 使安全质量标准化更加规范化。

摘要：社区配电设施安全可靠运行与否直接关系到千家万户生命和财产的安全, 与民生息息相关, 配电设施标准化管理对提高电网安全稳定运行水平至关重要。

关键词：社区配电设施,标准化管理,安全运行

城市供配电设施规划 篇2

市区变电所的设计应尽量节约用地面积, 采用占地较少的户外型或半户外型布置。中心区的变电所应考虑采用占地空间较小的全户内型, 并考虑与其他建筑物混合建设;必要时也可考虑建设地下变电所。

市区变电所的建筑物设计应考虑与环境布局相协调, 立面美观, 并适当提高建筑标准。如表1所示。

2 配电所

市区配电所及开闭所应配合城市改造和新区规划同时建设, 作为市政建设的配套工程。

市区配电所一般为户内型, 单台变压器容量不宜超过630k VA, 一般为两台, 进线两回。

315kVA及以下的变压器宜采用变压器台, 户外安装。在主要街道, 路间绿地及建筑物中, 有条件时, 可采用电缆进出线的箱式配电所。

3 城市供电网络与线路规划

3.1 城市供电网络。

电压等级对城网的标称电压, 应符合国家电压标准。电力线路电压等级有:500kV、330kV、220kV、110kV、66kV、35kV、10kV、380V/220V等八类。通常城市一次送电电压为500kV、330kV、220kV, 二次送电电压为110kV、66kV、35kV, 高压配电电压为10k V, 低电压配电电压为380/220V。

城网的典型结线方式有:放射式、多回线式、环式、格网式和联络线。城网分为送电网和配电网。城市送电网中一次送电网是系统电力网组成部分, 又是城网的电源, 应有充足的吞吐容量, 一般宜采用环式 (单环、双环或联络线等) 。二次送电网应能接受电源点的全部容量, 并能满足供应二次变电所的全部负荷, 共电网结构应与当地城建部门协商, 布置新变电所的地埋位置和进出。

线路走廊, 并纳入城市总体规划中预留相应位置。城市配电网又分高压配电网和低压配电网。高压配电网架应与二次送电网密切配合。且比后者有更大的适应性, 一般采用放射式、环式或多回线式。低压配电网一般采用放射式、环式或格网式。配电网应不断加强网络结构, 尽量提高供电可靠性。

3.2 城市供电线路规划。

3.2.1 高压线路规划原则。

确定高压线路走向, 必须从整体出发, 综合安排, 既要节省线路投资, 保障居民和建筑物、构筑物的安全, 又要和城市规划布局协调, 与其他建设不发生冲突和干扰。一般采用高压线路规划原则为: (1) 高压其线路的应尽量短捷, 减少线路电荷损失, 降低工程造价。 (2) 应保证线路与居民、建筑物、各种工程构筑物之间的安全距离, 按照国家规定的规范, 留出合理的高压走廊地带。尤其接近电台、飞机场的线路, 更应严格按照规定, 以免发生通信干扰、飞机擅线等事故。 (3) 高压线路不宜穿过城市的中心地区和人口密集的地区。并考虑到城市的远景发展, 避免线路占用工业备用地或居住备用地。 (4) 高压线路穿过城市时, 须考虑对其他管线工程的影响, 尤其是对通信线路的干扰, 并应尽量减少与河流、铁路、公路以及其他管线工程的交叉。 (5) 高压线路必须经过有建筑物的地区时, 应尽可能选择不拆迁或少拆迁房屋的路线, 并尽量少拆迁建筑质量较好的房屋, 减少拆迁费用。 (6) 高压线路应尽量避免在有高大乔木成群的树林地带通过, 保证线路安全, 减少砍伐树木, 保护绿化植被和生态环境。 (7) 高压走廊不应设在易被洪水淹没的地方, 或地质构造不稳定 (活动断层、滑坡等) 的地方。在河边敷设线路时, 应考虑河水冲刷的影响。 (8) 高压线路尽量远离空气污浊的地方, 以免影响线路的绝缘, 发生短路事故, 更应避免接近有爆炸危险的建筑物、仓库区。 (9) 尽量减少高压线路转弯次数, 适合线路的经济档距 (即电杆之间的距离) , 使线路比较经济。

在城市供电规划中, 上述原则不能都同时满足时, 应综合考虑各方因素, 作多方案的技术经济比较, 选择最合理的方案。

3.2.2 高压走廊宽度确定。

(1) 单条高压走廊。

L=2L安+2L偏+L导

式中, L安—水平安全距离;L偏—最大风偏;L导—导线宽度。

(2) 在实践中人们主要采取看绝缘子片数的办法来判断高、低压等级 (见表2) 。

(3) 各级高压走廊宽度 (见表3) 。

3.2.3 城市送配电线路敷设。

最大化利用老化的输电和配电设施 篇3

截至010年,美国70%的输电线路和电力变压器至少已经服役超过25年,60%的断路器服役已经超过30年。截

Brattle Group预计美国需要在2010 年到2030 年间投资8793 亿美元用于电力传输设施,其中的5815 亿美元将用于配电设施,1134 亿美元将用于主输电网(230k V及以上),1844 亿美元将用于低压输电设施。

依据2013 年度《美国电力公用事业产业年度报告》,输电和配电设施已成为美国电力公用事业的高管们最关注的事情。

不能只关注设备的平均年龄

Quanta Technologies公司的高级副总裁Lee Willis与ABB公司的副总裁Randall Schrieber在合编的《老化的电力传输设施》(第二版)中,建议电力公用事业应先重点考虑设备运行情况和关键运行指数并进行排序。对于运行情况十分糟糕的设备,无论其是否关键,必须退役。对于运行网络中十分关键的设备在投资时要优先考虑。

Worley Parsons公司的副总裁Richard Brown提醒,在负荷快速增长的地区进行投资,不能只关注设备的平均年龄,应该多关注那些建成时间最久,老化最严重的设备。

德克萨斯州农业和工业大学电气工程学院的DonRussell博士总结道:“公用事业肯定知道如何用新的设备来替换旧的设备,并且大多数都乐意这么做。然而,钱是首要问题。电力监管者们在当前的经济和政治环境下,对于批准大规模的改造和替换工程显得十分犹豫。有充足资金的情况下我们知道如何去做。现在的问题是如果没有很多钱,我们该怎么做?”

如何判断老化的输电和配电设施

Don Russell博士建议通过研究设备的运行和维修情况来判断老化的输电和配电设施。他使用了先进的波形分析和实时监测来跟踪配电系统的健康状况,从而在事故出现前识别情况不佳的设备。

统一爱迪生公司电力运行部门的副总裁John Miksad认为他的公司已经完全从基于设备年龄的模式转变为基于设备性能的模式。同样的,在统一爱迪生公司遭受超级飓风Irene和Sandy以后,该公司已经将极端天气更多地视为新的普通事件。因此,该公司正致力于同时解决设备老化问题和飓风下的系统生存问题。解决的方式是用能沉入水中的设备替换原设备,通过自动开关以及额外的管理控制来建立运行的灵活性。

美国能源创新委员会电力装置委员会的前主席DougMader也说在对待输电设施时,应该从基于设备年龄的模式转变为基于设备性能的模式。不仅要关注故障率,还要关注保养和维修的费用。该电力公用事业还开展了翻新计划来考虑那些影响用户的故障风险。

美国电力公司先进输电研究和技术部门的主任Jeff Fleeman所在的机构有一个专门负责资产性能评估与更新的部门。该部门根据年龄、运行情况、维修费用以及设备的关键性对线路和输配电站进行评估,并为设备的更新投资优先级排序。该部门还与ABB合作建立了一个自动分析和决策支持平台。该平台集合了历史校验、来自多个数据源的诊断数据以及来自于数据采集与监控系统(SCADA)和健康监测在内的实时数据。这能加快和简化数据结构和分析任务,从而以更加自动的方式减少故障和优化设备的维护以及优先替代决策。该工具拥有非常多的分析与可视化功能,包括能够给出在何时应该对设施进行更换而非维修建议的“维修VS更换”决策模型。

美国的电力公用事业正积极地处理电力设施老化问题。他们意识到,简单的替换那些已经达到设计寿命的旧设备在经济上并不合算。而要通过关注设备关键程度和老化设施的实际运行情况,来作出维修或更换的决策。

社区配电设施 篇4

关键词：小区供配电,设施,管理

在我国居民用电管理状况比较乱, 有些地方由供电公司直接管理到户, 有的地方由小区物业管理组织管理到户, 供电公司管理到小区配变, 由小区物业公司将业主的电费收齐后统一交供电公司, 还有的行政村两种情况并存, 一部分户归供电公司直管, 一部分用户由村委雇用电工管理收费后统一交供电公司。目前供电公司已经直管的小区供配电在不同地区所占比例不同, 发达地区, 供配电设施相对较先进一些的小区高一些, 落后地区少一些。计量装置也比较混乱, 有的应用智能电表, 有的还是八、九十年代的老旧电表。特别是一些比较落后的农村存在四乱:“农村电工管理乱, 账目只有他自己看的懂;走线线路乱, 横七竖八、乱七八糟, 一般人理不清;计量电表乱, 各种规格、年代的电表都有, 到底准不准只有天知道”。这就是用户端某些地方的现状。但由供电公司建设和管理的用户相对规范的多。因为供电公司施工、建设、管理有统一的标准和规范, 供电可靠性高, 设备设施寿命长, 计量准确。但在农村自己管理的地方往往怎么便宜, 怎么花钱少就怎么办, 往往使用一些低质甚至列质的器材。面对这些混乱的情况供电公司如何面对?下面谈一谈该研究者自己的几点看法。

1 已经直管的小区供配电及缴费管理

已经直管的小区用户, 必须严格按照标准和规范管理、维护、维修和收费。不得擅自另行规范和标准, 同时也不得乱收费。遇到问题必须依法办理不得妥协, 否则很容易造成法律纠纷。

2 新建小区供配电设施要统建统管

因小区供配电设施的建设模式滞后, 造成小区居民生活用电困难, 建议尽快统一出台《新建住宅小区供配电设施建设及缴费管理办法》, 更好推进住宅小区建设与管理。

新建小区必须使用智能电表, 实现抄表到户。出台住房建设供配电标准, 不符合标准不予验收。

3 新建小区供配电设施由物业公司管理的弊端

目前由供电公司直管的小区较少, 甚至有些地方寥寥无几, 其根本原因在于小区供配电设施的建设模式滞后。目前, 我省住宅小区供配电设施建设由开发商建设后交给物业公司管理, 其弊端表现在:小区物业加价后用户电价较高, 加重居民负担, 且经常引发争议、投诉。供电配电设施建设标准偏低, 设备质量较差, 使用寿命较短, 导致故障频发, 难以满足居民用电日益增长的需求。供电配电设施产权归属各业主, 一旦设备故障停电, 经常出现维修责任推诿扯皮。为解决住宅小区供配电设施凸显的弊端, 国内已有近三十个省市出台了新建住宅小区建设的管理办法, 将旧有的开发商代建模式直接交由供电企业统建统管。从实施效果来看, 取得十分可观的社会效益, 也为百姓降低了生活成本、提高了生活质量。新建住宅统一供配电设施建设从根本上革除现有管理模式弊端, 将新建的住宅小区供配电设施交由供电企业统建统管, 确实保障广大小区居民正常生活用电, 提高供电质量。

4 建议措施

新建居民住宅小区配套供电设施建设一般由开发商自行组织, 电力承装企业对“设计、施工和物资”等环节总承包, 供电企业负责供电方案审查和供配电设施验收。这种模式下的供配电设施建设市场不公开透明, 缺少必要的监管, 导致该领域存在“电托”等利益群体, 利用各种关系干预市场正常秩序, 存在转包等现象, 滋生工程腐败。个别不负责任的开发商和电力承装企业甚至降低建设标准和忽视工程质量, 给居民安全可靠用电带来隐患。电力公司所属集体性质的电力承装企业事实上处于优势地位, 市场难以实现公平竞争, 民营企业生存压力和怨言较大。另外, 还存在供电企业员工的不公正行为, 如电源接入点安排等方面。建议必须按照“政府规范建设内容、配置原则和收费标准, 将供配电设施设计、施工、物资和监理分类进行公开招投标, 按市场化原则组织建设”的规范管理思路, 改革过去供配电设施的总承包建设方式, 引入公开招投标机制, 全过程加强政府监管。在新的模式下, 供配电设施由明确建设内容和配置原则, 明确收费标准, 开发商按建筑面积缴纳建设资金到资金总账户, 资金总账户由政府监管统筹用于供配电设施建设, 工程的设计、施工、物资和监理等环节公开招投标, 招投标节余的资金沉淀在资金总账户内, 不作为供电企业的利润, 视资金账户的收支情况适时调整价格标准。

供配电设施的一个主要矛盾是产权和运行维护的关系。鉴于供配电设施资产不带来任何收益, 每年还需要投入运行维护的费用, 鼓励开发商在建成后“自愿”移交给供电企业, 由供电企业承担后续维护更新改造等。

由于开发商每个项目建设成本投入存在建设地点与电源点远近不同, 供电企业在接入点安排上容易出现不公平现象。而且由于是议价模式, “中间商”转包等不合理现象时有发生。明确收费标准并引入招投标后, 这些情况能够有效杜绝。虽然具体某个开发商项目缴纳的费用没有与其项目发生的实际投资等同, 但缴纳的资金统筹用新建住宅小区供配电设施建设, 政府视资金使用情况适时对收费标准进行调整, 尽量做到动态收支平衡, 总体公平。

按居民住宅一户一表、电梯、消防等用电类别提出负荷容量需求, 按照双方签订的合同约定, 按照公开的流程和合同约定时间, 完成供配电设施建设后交开发商。住宅小区配套的学校、商业等设施纳入, 供电规划。针对新建住宅小区, 在开发商规划建设时如有大型商业或其他非住宅类建筑, 需要开发商另行提出用电需求, 开发商可与供电企业协商在供电方案中一并考虑, 由开发商另行投资建设。通过招投标挤出“电托”参与者, 有利于净化供配电设施建设秩序, 相信项目建设会更规范、更健康。

关于政府监管问题, 政府职能部门依照自身职能监管公开招投标和资金、项目实施情况, 监管建设技术标准落实情况, 并根据运行情况对收费标准进行调整。电监会依照自身职能监管供电服务领域, 最终提高居民用电服务质量。

参考文献

[1]王文星.浅析城市供配电设施规划[J].黑龙江科技信息, 2010 (17) .

[2]刘捷.小区供电方案优化与成本控制[J].山西建筑, 2010 (13) .

[3]苏剑.城市居住区供配电系统设计研究[J].供用电, 2010 (2) .

[4]刘俊.当前住宅小区电气设计探讨[J].广西电业, 2009 (12) .

[5]栾开宁, 仇新宇, 李志祥.浅谈住宅小区供配电设施建设与管理[J].电力需求侧管理, 2007 (2) .

社区配电设施 篇5

1 住宅小区电力配电现状分析

由于一些小区建设历史过久,小区中的电线、电缆以及一系列配电设施都因为年代过久而逐渐老化,再加上空调等大功率用电设备数量的不断增加,促使小区用电功率不断增加,而一些开发商或物业公司针对于电力配电设备设施,没有做到严格的检查、维修和保养,进而也就造成了小区时常会出现停电的现象[1]。

例如:2012年10月我国某市中的一座32层的由于电梯电缆起火,促使整栋楼的三十二个楼层全部停电,整整七天缺少供电,这给该栋住户的日常生活,尤其是高层居民的日常生活出行造成了极大的影响;惠州市博罗县园洲镇中心花园小区于2015年3月,由于小区配电设备发生故障,致使整个小区中四百多户居民停电四天,同年5月份,该市的又一小区由于高压开关发生故障,造成小区中突然停电,直至第二天傍晚才恢复供电。从上述的几起停电案例来看,几乎所有的停电现象发生之后,都需要一段不短的时间才能让供电恢复,由此可见其管理混乱的现状。一方面一部分物业公司缺乏作为,没有定期的仔细巡查、维修以及养护好电力配电线路及配电设备;另一方面则是因为存在不清晰的电力配电设备产权,抢修和维护费用和责任没人承担,再加上开发商以及供电部门互相推卸责任,从而也就造成了停电事故发生后,往往都需要很长一段时间才能够让供电恢复,而这也就在很大程度上对停电小区居民的日常生活及出行造成了严重影响。

2 住宅小区机电设备设施的现状分析

2.1 发电机现状

一些发电机的保养工作没有落实到位,日常运行过程中所规定的每月进行两次例行启动运行也没有做到严格执行,在启动应急发电机时,往往也就形成了发电机不工作的现状[2]。此外,发电机自启动设备出现失灵现象,简单而言也就是在市停电的时候,或者出现故障停电现象是,发电机应该在七秒内自动启动供电,可以有很大一部分的小区,尤其是一些开发时间较久的小区,其发电机连锁启动性能早就随着时间的推移而面目全非,无法正常运行,因此也就只能借助于人工发电。再加上一部分旧小区,其发电机就算没有坏,大都也基本上老化,再加上缺乏有效的保养和维护,没有定时的更新相关零配件,从而当发生停电时,发电机想要发挥自身的作用,显然存在很大问题。

2.2 消防设备设施的现状

首先,在设计上存在一定的不足,很多小区都没有设置好火灾自动报警系统和火灾自动喷水灭火系统。在高层建筑中哪些地方要设火灾自动报警和自动灭火喷水系统,我国都有着明确的规定和标准,需要对其进行严格的遵守和执行,但是当下很多的设计人员没有深入的了解过各类消防技术规范,甚至有些还都抱着一种无所谓的态度,从而在设计上自然出现很多的消防安全问题[3]。

其次,在很多高层建筑内的装修上都采用了大量的可燃物或助燃物。在建筑火灾中最为普遍的火灾现象就是由于装修选材不当从而发生火灾的时候,由于装修材料的助燃性促使火灾逐渐的蔓延、扩大,造成了更大的损失。此外,很多的高层建筑都不符合耐火设计要求。这种设计主要体现在两个方面,第一是防火分区上,合理的防火分区可以有效的控制火灾的蔓延情况,从而降低火灾造成的损失,但是在一些高层建筑设计中,由于对防火分区的任意划分或者没有划分,导致火灾蔓延速度不断上升,提高了经济损失。

第三是在安全出口上,一些高层建筑在设计时由于对安全出口的设计不标准以及数量的不足,从而在发生火灾时造成了更多的人员伤亡。最后,是在排烟系统上所存在的设计问题。据相关的调查显示,在火灾中由于烟造成的人员伤亡是最重要因素之一。而在建筑设计的过程中由于设计人员欠缺考虑,从而导致发生火灾时,严重的阻碍了人员逃生和消防施救工作[4]。

另外,高层建筑在消防管理上的问题也是当下高层住宅小区中机电设备管理过程中的主要问题之一。现代高层建筑中由于众多的消防设施,使得消防管理人员在管理上非常的困难,很多的消防管理人员在工作体制上以越来越像保安人员。对各类的消防设施不管是在定期维护上还是在检测、操作上都存在则会很大的问题,甚至有一些消防管理人员都不会使用灭火器。此外在高层建筑管理中,由于领导缺乏消防安全意识,造成安全门和疏散楼梯都没一系列的杂物堵死挥着锁住,从而一旦发生火灾,给人员逃生造成了很大的困难。

2.3 电梯的运行及维护现状

一些电梯运行缺乏稳定性、安全性以及可靠性,且还会产生较大的噪声,尤其是一些老式电梯,由于使用年代过久,其在运行过程中往往会出现较大的晃动现象,促使很多居民在乘坐时都心惊胆战。其次,电梯保养上也存在很大问题。我国有着明确规定,电梯运行过程中,每个月都必须由专业人士进行保养。但是从实际情况而言,很多维保单位所做的保养工作机会都趋于表面,往往只是走个过场,并没有真正的去执行自身的职责。很多都忽略了对地坑的检查、对门锁门刀的检查等诸多工作。例如,笔者在检查一个刚刚保养没多久的电梯,发现在其油杯中的油量严重不足,但是电梯却没有停止加油,而是依旧处于运行状态。要知道油杯缺油对于电梯的正常运行有着非常严重的影响,缺油也就会造成轿厢和运行轨道之间产生较为严重的干摩擦,极易造成安全事故的发生[5]。此外,还有一些小区中将较多的杂物堆放到电梯层站门地坎中,这在很大程度上会影响到电梯开关门,容易造成电梯轿厢门无法正常打开或关闭,从而也就影响到电梯的正常运行,最终也就会对小区居民的正常出行造成严重影响。

还有一部分小区电梯的五方通话对讲也存在一定程度问题,虽然电梯在进行年检时,相关的部门会恢复好五方通话的性能,但是往往在质检结束后,就无人问津,就算其功能出现故障也甚少会有专业维修人员来进行检修,从而也就造成很多居民被困电梯中时无法及时向外呼救,这也在很大程度上造成被困人员,甚至整个小区居民都出现极大恐慌,而且还存在着较大的安全隐患。

3 总结

综上所述,小区电力配电及机电设施设备等问题,会对小区中居民日常生活以及日常出行造成极大程度的影响,因此,只有通过不断努力,齐抓共管,才能为小区机电设备设施的正常运行奠定下只是的基础。为此,消防管理部门、供电部门以及物业公司及开发商等,都应该承担起自身所应该承担的职责与义务,让监督与检查的职能得到有效执行,做到费用明确、责任明确、维修保养明确,只有这样才能够让小区的电力配电及机电设备设施的运行环境更加良好、更加安全、可靠、稳定,从而让现代化的机电设备设施的作用能够得到充分发挥,为住宅小区居民提供更加可靠、便利的服务。

摘要：对于现代住宅小区而言,小区电力配电及机电设备设施的正常运行是小区居民日常生活得以正常运行的重要保障。但是从目前的实际情况来看,部分小区的电力配电及机电设备设施管理依旧还存在着诸多问题,在很大程度上对居民的日常生活造成了严重影响。本文就当下住宅小区电力配电及机电设备设施管理现状进行简要分析,并在此基础上对小区供电及机电设备的设施维修、保养等相关工作进行深入探讨,希望能够为我国住宅小区居民的日常生活保障带来一定帮助。

关键词：住宅小区,电力配电,机电设备,管理现状

参考文献

[1]崔晓琴.浅谈住宅小区电力工程施工技术及安全管理[J].企业技术开发,2016(15):85-86.

[2]张保会,付科源,郑涛,梁栋,王龙,闫晨光.用电设备智(自)联网的概念与实现技术(二)——信息需求与组网方式[J].电力系统保护与控制,2013(07):1-6.

[3]陈培斌.新建住宅小区供电设计——以某小区工程为例[J].江西建材,2016(02):31,36.

[4]周丽,李嘉雄,吴泽佳,陈洁仪,容绮琪,潘从振.提升高层居民住宅小区用电安全性的研究——以肇庆市端州区为例[J].经济研究导刊,2016(09):112-114.

社区配电设施 篇6

在城市基础设施建设中, 电网的建设是重要的一环, 而中低压配电网则是整体城市电网中的重要组成部分。在进行中低压配电网的改造过程中, 需要与整体城市规划进行有效的统一, 并且进行适度的超前。在进行中低压配电网的过程中, 要对于城市的经济发展水平、用电负荷水平、负荷密度以及城市规划定位进行有效的分析, 并且严格遵守国家相关的建设标准来进行。在进行中低压配电网设备的选择上, 要选择具有安全性、先进性、经济性以及易维护性的设备, 中压设备的选择上要向着绝缘化、紧凑化、无油化以智能化的方向发展, 进而有效的实现中低压配电网的自动化。

2 中小城市中低压配电网的建设与改造目标

在开展中小城市中低压配电网的建设与改造过程中, 要始终以对电网结构进行优化, 提高电网供电质量, 保证供电稳定可靠, 实现节能降损为主要原则。首先, 中低压配电网的规划要保证其电力系统供电的可靠性。城市中电网供电必须严格遵守相关的安全准则, 并且保证配电网络的结构符合“N-1”安全准则。其次, 要保证电网所提供的电能具有良好的质量。

对于10k V及以下三相供电电压的控制上, 要保证其偏差与额定电压不超过7%。

对于220k V单相供电电压的控制上, 要保证其偏差与额定电压不超过10%。

最后, 对于供电区域的设计上要保证分类的合理性, 并且根据具体需求制定配电目标。配电网的改造要与城市用电负荷的密度相一致, 并且严格区分供电区的类别, 根据供电区域的不同提高供电计划安排的针对性, 保证不同供电区域的供电计划差异性得到有效的体现, 进而保证配电网建设具有良好的经济性。

3 中小城市中低压配电网的结构与要求

第一, 配电网结构的分布上, 要综合考虑城市规划的具体情况、负荷密度以及变电站的分布等因素, 对于配电网进行独立的分区, 保证供电范围的科学合理, 避免供电范围存在交叉与重叠的情况。在进行电网结构设计上, 要综合考虑负荷的专供能力, 对于线路的容量以及网架结构进行明确的设计。另外, 在配电网的改造过程中, 要保证负荷的增长与变化需求得到有效的满足, 改善现有配电网络的供电水平。

第二, 要保证中低压配电网具有足够的供电能力与适应能力, 在进行主干线的界面选择上, 要保证其日后长远规划得到满足。如果符合发展需求难以得到满足时, 可以采用增加变电站等措施。配电网的规划上, 必须要保证具有足够的可扩展性与发展能力, 为日后扩容等措施提供有效的基础。

第三, 配电网建设上要重视自动化的建设, 并且考虑到相关电缆、排管、电缆沟等线路资源的有效应用, 充分的做好通讯通道的建设, 有效的为提高配电网自动化水平做出保证。

4 中小城市中低压配电网的基础设施改造

4.1 中压配电网的改造

在对于中压配电网的改造上, 要保证线路通道规划选择一些较为安全的地区, 保证所选区域不受地质灾害、台风、雷击等影响。在城市的主要通道上, 要将配电线路规划与城市的整体市政规划相融合。在线路导线的选择上, 要保证导线截面选择的合理性, 保证主干道的通流量与开关站出线、变电站等相一致。在架空线路的设计上, 要保证施工作业不会产生停电等问题。在城市中心的繁华地带、重要工地区域、重要保障用户以及特殊经济技术开发区等的线路设计上, 要合理的结合当地负荷需求, 保证线路设计与选材的合理性。在对于长线路的末端与分支线路的设计上, 要保证重合器保护技术的有效应用, 并且满足短路电流要求, 有效的防止涌流误动情况的发生。在变压器的选择上, 要保证变压器设备的节能性与免维护性, 对于高耗能变压器进行替换, 并且保证靠近负荷中心与主干线的变压器的合理选择。

4.2 低压配电网的改造

对于低压配电网的设计上, 要以分区供电为主要的原则, 明确不同线路的供电区域。在进行低压线路的设计上, 要保证低压线路不越过中压加工线路的分段开关。在低压架空线路的设计上, 主要以放射状结构为主, 并控制好供电辐射半径, 降低线路损失, 提高末端电压质量。一般来说, 城市低压的配电线路要控制在100米至150米之间, 并且最大距离不超过250米。农村地区的配电线路要控制在500米以内。在架空线路的选择上, 要尽量选用铝 (铜) 芯交联聚乙烯绝缘线, 采取有效的防水措施, 实现低压配网绝缘化。在选用电缆时, 要考虑到周边市政环境的特点, 并且针对于住宅区域、高负荷区域进行合理地选择。对于成片开发的小区, 要采用一次建成的方式, 并且保证配电箱安装的有效性, 做好相关的警告标示, 保证低压配电网的改造的高效、合理。

4.3 自动化、保护及通信

第一, 继电保护。在继电保护的设计上, 要保证相关保护设备具有足够的可靠性与灵活性, 并且可以在第一时间完成保护动作。在微机保护装置的选用上, 要采用速断、延时速断以及过电流保护装置。

第二, 备用电源。备用电源要具有保护动作闭锁的功能, 在设备断电时能一次动作。相应的备自投装置应采取微机型装置, 并设可靠闭锁功能, 满足各种运行方式下的备自投动作需求。

第三, 自动化监控系统与自动化通信系统。在电力负荷终端要安装相应的监测系统, 采用集中抄表的方式对于电力的供应进行科学的管理。在电网系统调度的过程中, 要以有效的自动化通信系统作为保证, 为系统信息传送提供基础环境。自动化通信系统的建设要与整体电网系统发展规划保持同步性, 并且做好相应的预留, 为添加新通信工作做好准备。自动化通信系统的建设可以通过采用公用移动通信网、光纤等方式, 保证信息传递的实时性与可靠性。在系统日常运行中, 要看方便的实现手动控制与自动控制的切换。

5 结束语

大力开展中低压配电网的基础设施改造工作, 是提高我国电力事业发展水平, 适应现代电力需求的重要措施, 也是电力工作者所必须重视的内容。在中小城市中开展中低压配电网的基础设施改造, 要与城市的基本规划相结合, 提高自身的电网管理水平, 严格控制相关电网结构规划的合理性, 进而有效的提高电网供电的经济性与可靠性, 最大限度的发挥投资的效益。

参考文献

[1]周挺, 雷红才, 余旭阳.湖南省城市中低压配电网的建设改造与设备选型[J].湖南电力, 2009 (01) :32-34.

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[3]杨泓, 李刚, 韩建军, 张冀东, 李秀芬, 邓昆玲.城市配电网规划及存在问题分析[J].内蒙古电力技术, 2009 (05) :1-5.

[4]朱巨志.配电网规划设计中接线方式的分析[J].沿海企业与科技, 2009 (10) :149-151.

社区配电设施 篇7

现代社会的信息化发展、都市社区生活中信息传播、即时服务等便民设施的发展、配套被提上日程。在生活社区内设立专门设施用于社区内的信息流通和公共服务, 正逐渐成为现代社区配套硬件设施。与都市社区生活发展相应, 社区信息设施与居民互动性、环境适应性正成为设计重点。本文从都市社区环境分析出发, 运用色彩地理学展开对社区信息设施色彩设计研究。

二、方法介绍

1. 都市社区调研

项目组根据调研前期二手资料的准备, 对上海地区的20个抽样社区进行分类, 通过现场观察、观察问卷、实地拍摄, 对抽样社区中的便民设施、周边设施、交通情况等进行拍摄记录、跟踪观察, 形成一手调研资料。分析归纳出五大类型的社区:规模大成熟度高的社区、规模大成熟度低的社区、规模小成熟度高的社区、规模小成熟度低收入高的社区、规模小成熟度低收入低的社区。

本文作者选择成熟度高规模小的高收入社区进行调研, 这类社区成熟度较高, 居住人群易于接受新产品, 对其他社区有良好的示范效果, 有利于产品的推广。本文作者选择“华政小区”进行调研, “华政小区”地处上海中山公园地段, 主要居住人群为大学老师和教授。社区房龄为10年以上。

2. 运用色彩分析方法逐步调研

色彩地理学方法由让·菲力普·朗科罗归纳提出, 最初运用于地方色彩的色彩调查, 其实施流程为“选址-调查-取证-编谱-小结”如图1。目前国内色彩地理学方法主要用于城市色彩设计领域, 在产品设计领域内的应用尚不多见。为此, 本文综合运用色彩地理学方法对社区信息设施与环境之间的色彩关系展开研究。

(1) 选址与调查

社区宏观效果图如图2。

调查内容包括上海的自然地理环境、华政小区的社区类型、使用人群和信息设施的设置、使用等相关内容。

上海华政小区的居住人群主要为中老年。社区内有公告栏、黑板及LCD电子屏等信息公告方式;饮水器、邮箱、运动器材等便民设施;电话亭、报刊亭、大小超市、维修店、水果店、餐馆等较为齐全的周边设施;以及较便利的交通, 在半小时内, 就可抵达公交和地铁站。

(2) 取证与编谱

展开对调研小区的色彩取证。在华政小区色谱的归纳中, 重点考察了华政小区的主体构造物, 如:社区内的建筑、广场、路面、围墙等硬件设施;社区内的绿化、山石等自然色彩。华政小区的主要建筑及路面, 如图2-图7:

主要绿化、山石, 如图8-图11:

对这些色彩进行取证, 运用色卡对比取样, 得出小区色谱。如图12:

小区色谱以橙灰、黄灰色调为主, 绿色调为辅。小区的主体构造物, 如楼栋、道路为橙灰、冷灰调, 四季内色彩没有重大变化, 而小区内植被的色彩在四季中有一定变化, 因此华政小区的四季色彩色谱如下图:

(3) 小结

在已有社区环境色谱的基础上, 对华政小区的色彩谱系进行小结。小区的主体构造物以橙、黄、褐灰等暖调为主, 四季不变。植被则因四季更替, 产生色彩上的变化:春夏季植被色彩呈现高纯度的绿色, 而秋冬季植被的绿色纯度偏低, 色相也发生一定变化。如图13所示。因此, 对小区环境影响最大的是小区主体构造物的橙、黄、褐灰等暖调。

(4) 综合色彩设计

综上所述, 再结合工业产品的功能性因素以及受众颜色偏好, 对社区信息设施进行色彩设计。

根据华政小区四季色谱图, 宜选择色相环上相近色彩, 如红、橙、黄等协调色调, 或者选取对比色调如绿、蓝作为产品的色彩预备方案。这些色彩会与环境产生良好的联系性, 使人感到良好的视觉和谐感。

现代社区中的信息设施应给人科技感与理性感, 因此倾向在代表沉静、精确、理性、科技的冷色系中选择;或在相对华政小区四季色谱图中暖色系颜色较冷的暖色系中选择。这两种方法均可帮助产品色彩与环境色彩协调。考虑到信息设施产品放置在社区当中, 应方便使用者识别, 在色彩的选择上, 宜选取对比色彩, 即与小区主体构造物能拉开更大距离的冷色系颜色。

从信息设施的独特性与识别性角度考虑, 许多电信产品采用了蓝色, 为区别于一般的电信科技产品, 绿色的社区信息设施既有亲和力, 又不失科技感。最后采用绿色调作为信息设施产品的色彩。信息设施产品应与环境色彩拉开距离, 但又不应太过张扬, 与周围环境冲突, 因此除在色相方面变化外, 可以考虑拉大明度或纯度对比, 使得产品色彩与环境既统一协调, 又具有良好识别性。

除此之外, 现代社区讲究绿化率, 绿色一度成为流行色, 因此采用绿色作为信息设施的主色调, 既符合用户的心理需求, 又符合时代潮流。

社区信息设施是服务于一个特定的都市小区, 其使用对象为社区全体居民, 放置环境为生活社区。有别于一般工业产品, 其色彩与其所处的周围环境密切相关。因此, 社区信息设施的色彩设计不仅要考虑一般工业产品色彩设计中的功能性、象征性、流行性及受众的喜好, 还要考虑色彩设计的环境因素。

摘要：随着现代社会的信息化发展, 都市社区生活中信息传播、即时服务等便民设施的发展和配套也被提上日程。本文将从都市社区环境分析出发, 运用色彩地理学展开对社区信息设施的色彩设计研究, 并从信息设施产品的角度综合考虑产品与使用者之间的互动、产品与“公共”环境的协调。最后将给出具体的设计案例。