屋面防水质量控制

屋面防水质量控制（精选12篇）

屋面防水质量控制 篇1

0 引言

建筑屋面防水包括卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面, 卷材防水包括沥青防水卷材、高聚物沥青防水卷材、合成高分子防水卷材;涂膜防水屋面其涂料有高聚物改性沥青防水涂料, 合成高分子涂料等;刚性防水屋面适用于防水等级为一到三级的屋面防水。屋面渗漏是当前房屋建筑中最为突出的质量问题之一, 住建部仅对十年内竣工的公共建筑中所做调查, 结果显示仅屋面渗漏就占抽检总数35%, 可见住建部对屋面渗漏问题的重视。那么怎样有效防治屋面渗漏成了近几年来众多建筑师们研究话题。本文对卷材防水屋面的质量控制和防治措施作以阐述。

1 屋面渗漏原因分析

屋面防水工程的低劣是造成屋面渗漏的最直接的原因。影响屋面渗漏的因素是多方面的, 大致可归纳为四大影响因素:即选材、设计、施工、成品保护等。

(1) 选材不当。选材方面对屋面渗漏的影响非常关键, 但有的往往忽略这方面的问题, 致使购买到质量低劣的假冒产品, 从而导致屋面渗漏。因此在现场施工中应严把防水材料进场关, 进场的防水材料和粘结材料应具有合格证及产品识别标志、进场记录, 并随机见证抽样进行复核, 合格后方可使用。

(2) 设计不合理。长期以来, 我国没有制订屋面防水设计规范, 应如何进行屋面防水设计, 应用何种防水材料, 有哪些具体的规定均没有明确。自从1994年《屋面工程技术规范》的发布和实施, 使设计人员有章可循, 对材料、设计、施工、维护管理等方面都提出了具体的要求。通过近几年的贯彻实施, 使屋面的防水工程质量有了很大的提高。但是, 仍然存在一些具体的问题。

(3) 施工工艺粗略。在施工中, 尤其是特殊部位工程卷材转角搭接, 穿墙管道, 变形缝等部位施工比较困难, 但这些地方又是极易发生渗漏的部位, 要特别精心细致, 以确保整个防水工程的质量。另外在卷材铺贴时, 如果铺贴不够严密, 也易产生屋面渗漏。因此, 在铺贴卷材时, 应将卷材剪成相应尺寸, 卷好备用, 将喷灯点燃加热基层与卷材交界处, 加热时要均匀, 喷灯距交界处30～50cm, 往返加热, 趁卷材的沥青刚刚熔化时, 将卷材缓慢向前滚铺在基层上并用压滚压实, 粘结牢固。施工时以三人一组配合施工, 滚铺时应排除卷材下面的空气使之平展, 不得皱折。

(4) 忽略成品保护。有些分项、分部工程已经完成, 其他工程尚在施工, 但某些部位已经完成, 其他部位正在施工, 就对已完成的成品, 不采取妥善的措施加以保护, 以致造成损伤, 影响质量。这样, 不仅增加了修补工作量, 浪费工料, 拖延工期;更严重的是有的损伤难以恢复到原样, 成为永久性的缺陷。因此, 搞好成品保护, 是一项关系到确保工程质量, 降低工程成本, 按期竣工的重要环节。

2 屋面渗漏的防治

2.1 选材是前提

防水材料质量是保证屋面防水工程质量的关键, 必须对其性能和质量作全面的了解和掌握, 才能正确运用。有的往往忽略这方面的问题, 对材料的物理性能技术指标了解不透.还有相当一部分施工单位仅仅以价格作为选材的唯一标准, 加之防水材料市场管理较乱, 使一些质量低劣和假冒产品进入市场, 再用于屋面工程。而防水材料又常处于阳光暴晒、风吹雨打、冰雪冻融、四季变化和热胀冷缩中, 其结果必导致影响屋面防水工程的质量, 是产生屋面渗漏最主要最直接的原因之一。因此, 有必要简单介绍一下SBS卷材的物理性能和分类, SBS卷材以聚脂毡和玻纤毡为胎基分类, 以苯乙烯—丁二稀—苯乙稀 (SBS) 热塑性弹性体作改性剂, 两种胎基产品及化学性能相同, 但机械性能聚脂胎大大优于玻纤胎。另外, SBS卷材与其他改性沥青防水卷材最大的区别在于, 其物理力学性能在GB18242—2000中规定, 低温柔度-18℃和-25℃两种。凡低温柔度达不到此标准者均不属于SBS卷材。由此可见, 选材时对此指标一定要引起高度重视。当然材料的价格主要区别在分类、厚度、低温柔度上。但是所选材料低温柔度的指标必须达到本地区所处年最低温度。否则, 将会在冬季发生缩裂, 引起渗漏或留下隐患。

2.2 设计是基础

目前, 有相当一部分高层建筑屋面防水工程采用一道设防, 不符合《屋面工程技术规范》的要求;有的虽采用二道设防, 但个别设计人员对防水材料的性能、使用范围及使用条件了解不透, 不能根据建筑物的具体情况选用防水材料;有的在一道防水材料上进行二道热融防水, 以致造成一道材料热烤融化, 无法起到二道设防的作用。更有甚者设计人员指明选用材料厂家, 而该厂家产品在该地区采用较少且又不充许更换;有的屋面节点构造大部分内容陈旧, 有些图纸对节点处无标注、不明确, 造成节点处理不当;有的设计仅考虑造型, 排水位置不合理, 造成排水不畅或排水线路过长, 使屋面个别部分长期处于积水状态以致引起渗漏。

这些现象的存在, 都给保证防水工程质量带来一定的难度。要想保证屋面不渗漏, 施工管理人员必须做好图纸会审和技术交底工作, 掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。只有经过会审的图纸才能施工, 这是必不可少的技术规定。以设计为主要, 采用防水材料, 需采用刚柔结合, 多道设防, 综合治理。在屋面防水设计中应重视排防结合。如果排水不畅, 屋面长期处于水的浸蚀中, 加快了防水屋面老化和霉烂, 破坏了防水效果, 降低了防水屋面耐用的年限。

2.3 施工是重点

(1) 找平层施工。对于作为防水工程的第一道工序的质量要求, 还没有引起施工人员的足够重视。有的只是在砼板上作一次性抹光, 厚度不足, 不设分格缝, 以致引起脱皮起砂, 空鼓开裂。设计时, 应将找平层作为一道防水措施来考虑。找平层又分为水泥砂浆找平层、细石砼找平层、沥青砂浆找平层。施工采用的是水泥砂浆找平层, 在抹找平层前要适当撒水湿润基层表面, 但不可撒水过量, 防水层施工后会窝住水气, 会使防水层产生空鼓。在施工时掺入一定量的防水材料, 如UEA微膨胀剂, 就可使找平层具备一定的自防水功能。屋面在找坡时, 按3%的结构找坡后, 再做25mm1∶2.5厚水泥砂浆找平层, 在找坡时, 一定要找准泛水坡度, 流水方向, 将最高点与泄水口之间用线拉直、打点, 泄水口处厚度不得低于30mm, 浇砌时, 一定要用滚筒和尺方赶, 使其密实。

(2) 保温层的施工。保温层多采用水泥膨胀蛭石或水泥膨胀珍珠岩。北方地区夏季室外温度高达50℃左右, 需要注意的是排气道的设置。如在保温层中不设置排汽道, 而采用整体封闭式保温层时, 易引起空鼓。气温高时对上部找平层、防水层局部顶裂形成空鼓, 引起渗漏。这种现象已经引起一部分人的重视。但是仍然有人没有采取措施。还有的是在水泥砂浆找平层施工后用切割机切缝, 作为排汽道, 其效果远不如施工时设置。因为排汽道没有形成一个通道。排汽道的做法应是纵横贯通, 并应与大气连通的排汽孔相通。排汽孔的数量应根据基层的潮湿程度和屋面构造确定。排汽孔施工时应做好防水处理, 特别是在保温层及找平层施工期间一定要对排汽孔采取防水措施, 防止因天气变化使雨水通过排汽孔进入保温层中。

(3) 防水层的施工。在防水层施工时, 有的在基层与突出屋面的连接处, 以及基层的转角处、管道的根部, 没有考虑做成圆弧而形成了死角。此处卷材易在负温时冷缩拉裂产生渗漏或留下隐患。规范要求在屋面防水层施工时, 应先做好上述部位与之连接的圆弧。还应做好细部节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理。另外在细部构造处理时就注意卷材收头、卷材接头的处理和粘贴。天沟、檐沟, 是雨水集中和受冲刷较多的部位, 并易积水, 排水方向多变, 是需要特别注意的部位。坡度的设置, 垂直出口, 水平出口, 水落口的细部处理, 也是不可忽略的地方。对于阳台泛水高度的处理要引起注意, 有的在阳台处没有设置泛水高度, 当阳台积水时就会从女儿墙根部渗入墙内。按照有关规定, 阳台泛水高度不小于250mm。卷材收头应压入凹槽内密封, 当为砼时, 收头可用金属条钉压, 并用密封材料封固。对于防水层的厚度, 要特别引起重视。一定厚度防水层施工、使用过程中, 对保证屋面防水工程质量起到关键作用。这就要求有关人员在施工中按规范标准要求, 检查防水层的厚度, 必须满足设计和规范要求。这是卷材铺贴时必须要严格遵守的, 防水卷材如果有漏洞, 就很可能会造成屋面渗漏现象, 所以首先要检验卷材的合格证及试验资料, 验收合格后方可使用, 在施工过程中要严格控制材料质量以及施工工序。

做为铺贴卷材的最后一道工序, 卷材防水在施工时, 要注意以下几点: (1) 在改性沥青卷材防水层铺贴立面或大坡面时, 最好采用满粘法并应尽量减少短边搭接, 以利于粘结牢固和防止卷材下滑。 (2) 在采用热熔粘法铺贴卷材时, 应注意使火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离适中, 加热应均匀, 要防止过分加热或烧穿卷材。 (3) 卷材防水层严禁在雨天施工, 五级风以上也不得进行施工, 若施工中下雨, 则应做好已铺卷材周边的防护工作。

2.4 成品保护是关键

加强成品保护, 首先要树立质量观念, 抱着对国家、对人民负责的态度进行施工, 施工操作时要珍惜已完成的和部分完成的成品。其次, 要合理安排施工顺序, 采取行之有效的成品保护措施。

合理地安排施工顺序, 按正确的施工流程组织施工, 是进行成品保护的有效途径之一。当铺贴连续面积较大的卷材防水屋面时, 应按先远后近 (离交通进出口) , 先天窗油漆、玻璃, 后铺贴卷材屋面的顺序进行。这样可避免在铺好的卷材屋面上行走和堆放材料、工具等物, 有利于保护屋面的质量。另外, 卷材在铺设完后, 必须做好保护, 以免影响防水效果。目前部分屋面的渗漏以致返修, 管理维护不善也是原因之一。不少工程交付使用后, 又在屋面上增设电视天线, 太阳能热水器等设施。尤其是高层建筑中增设广告招牌, 对屋面防水层造成损坏, 导致屋面渗漏。排水系统不但交工时要畅通, 在使用过程中仍要经常检查, 防止堵塞以免造成屋面长期积水大雨时溢水。为此, 在防水层面上铺300mm×300mm膨胀珍珠岩隔热块, 再在其上面加设一层2.5cm厚水泥砂浆保护层, 该层内布钢丝网, 保护层设分格缝, 缝内用密封材料填充, 更好地保护防水层。这就要求使用者加强管理和对成品的保护力度使之经常化、制度化, 以利及时发现。

通过对建筑工程产品的成品保护的论述, 不论从施工过程, 还是竣工前的清理过程, 都应提高和加强全体员工对成品保护的意识, 必要时采取相应的奖罚手段来保护成品, 提高建筑产品的质量, 缩短工期, 降低工程造价, 全方位地为社会推出优质工程, 展现出施工企业的综合实力, 得到社会的认可。

3 结语

综上所述, 防止屋面渗漏, 提高屋面防水工程的质量, 应以选材为前提, 设计为基础, 施工为重点, 成品保护是关键。只有严把质量关, 精心设计, 精心施工, 加强对成品的保护力度, 才能有效保证屋面防水工程的质量。

参考文献

[1]沈春林.建筑防水知识问答[M].北京:化学工业出版社, 2002.

[2]朱冬青.建筑防水手册[M].北京:中国建筑工业出版社, 2001.

[3]游浩.建筑地面与屋面工程[M].北京:中国建材工业出版社, 2004.

[4]付晓明.屋面工程施工操作手册[M].北京:经济科学出版社, 2004.

[5]吴松勤.建筑防水工程施工质量问答[M].北京:中国建筑工业出版社, 2004.

屋面防水质量控制 篇2

关键词：屋面防水;建筑工程;防水材料

1.前言

《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年，可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。

2.当前住宅建筑防水存在的主要问题

房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视，起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，主要表现如下。

2.1建筑防水材料质量不符合质量要求

目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。

2.2设计单位不重视防水设计

防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。

2.3施工单位质量意识不强

假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是一句空话。

2.4建设单位的行为不规范

经研究分析，防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，在于建设单位或房地产开发商主导市场，建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因。导致假冒伪劣防水材料无人问津、冒牌落后的防水施工队伍得以进入工程中来。不论屋面还是其他工程防水，保证质量的关键是要求防水工程具有合理的耐用年限，避免出现早期渗漏事故。实践表明，工程一旦发生渗漏，治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的，特别是墙面工程和地下工程，仅治理费用一项可达原防水费用的5～10倍。

3.提高防水设计质量

设计屋面防水应满足以下要求：

1)屋面应形成连续的完全封闭的防水层;

2)防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂;

3)防水层能承受因气候条件等外部因素，如光、热、水汽，臭氧、紫外线等有害物质作用引超老化，能鞍长期地保持防水性能为了达到以上目标，应将屋面防水作为一个系统工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。

3.1设计指导思想明确

防水层设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题，应满足社会功能要求。设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行没防。同时应有合理的使用年限、合理的造价，除此以外还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果

3.2设计防水层应考虑到基础、结构、屋面基层

结构的变形会导致防水层的开裂，当地基沉降在允许范围内时，屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制，总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水，因此不同的地基、基础形式应采用不同的设防，结构刚度的弱强对防水层影响也大，如装配式结构单层工业厂房，假设板缝处理不严，板面无配筋，则板缝就会有明显的裂缝，固此应增强结构的整体刚度：在施工时，基层找平层质量也尤为重要。如果其强度不足，表面未养护，将直接拉裂肪水层，加上温差影响。会导致其破坏。因此，找平层砂浆的强度须严格要求。

4.保证屋面防水工程质量的具体做法

4.1分隔缝的设置及做法

分隔缝应设置在屋面板的.支承端，屋面转折处，防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温度的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处，以免板面开裂，分隔缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“V”型分隔缝，分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度，当分隔缝兼作排气道时。缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油沥青、油毡作防水层时，分隔缝处应加200～30mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分隔缝内嵌填满油膏。

4.2屋面找平层做法

屋面采用建筑找坡的做法，先按3%的结构找坡后，再在结构层上用l：6水泥膨胀混凝土找坡，再做25mm厚l：2.5水泥矽浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水口之间用铅线拉直，打点，池水口处厚度不得低于30mm，浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚压赶，使其密实。

4.3屋面隔离层的做法

要认识屋面隔离层的重要性，特别是在霜雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，施工单位要在找平层上刷冷底子油。

4.4钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法

在混凝土防水层中，应配双向5@200X200的冷拔钢筋网片，并在分隔缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm.

细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌、机械振捣，混凝土的水灰比应大于0.55，水泥标号不应低于425#.混凝土的厚度不应小于40mm，如过薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，从而降低温凝土的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，混凝土收水后进行二次压光，以切断和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水、加水泥浆或散撒干水泥，以防龟裂脱皮、降低防水效果。防水泥凝土浇筑l2～24h、即可进行养护，覆盖时间不小于14h.养护初期不得上人，混凝土的养护是细石混凝土防水层的前期重要的一道工序。养护不好会造成混凝土早期脱水，不但降低混凝土的强度，而且会由于干缩引起混凝土内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。

5.结束语

确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。

参考文献：

[1]李继业，等。建筑工程施工质量问题与防治措施[M].北京：中国建材工业出版社，2003.

[2]王寿华，等。复合防水屋面的设计与施工[J].施工技术，，(4)：228～230.

浅谈屋面防水施工质量控制 篇3

１．加强进场材料检查

为了确保屋面防水工程质量，首先必须确保使用的防水材料达到合格标准，进场材料必须具有质量证明文件，即质量合格和性能试验报告，并经过规定检测单位对其产品使用的检验认证，按照规定要对进场防水材料进行抽样复试，复试各项技术指标合格方后可使用。杜绝因原材料的低劣、生产控制不当而造成的残次品，以及将假冒伪劣防水材料用于防水工程。防水材料的保证期应不低于10年。

2.选定专业队伍施工

防水工程施工，必须由专门从事防水专业施工的队伍或防水工施工，防水专业队伍应经过理论和实际操作培训，并考试合格的人员组成，从事防水作业的人员必须经过培训考核，具备上岗资格，能正确理解和掌握防水工程施工的操作要领，按照规程、规范要求施工，才能使防水工程质量得到保证。

3.严格控制基层质量和含水率

基层质量合格、干净、干燥是防水层与基层粘接牢固的前提，是铺设防水材料的重要条件，当基层坡度不符合要求、局部凸凹不平、起砂起皮、裂缝以及预埋件不稳，应提前处理，基层含水率过大，将出现防水层与基层粘接不牢固，导致质量下降，为此，应严格控制基层质量，认真清除基层表面，并使基层含水率符合要求，从理论上说，基层含水率越小越好，但要求基层过度干燥，将增大施工费用，简单易行的检验基层干燥方法是：将1m卷材平铺在基层上静置3~4h后掀开检查，如卷材未见水印即可铺贴。

4.制定合理的施工方案

施工前，确定合理的施工方案，是指导施工、保证工程质量的重要措施，在施工方案中，要考虑施工中的有利和不利条件，抓住技术要点和作业难点，预防质量通病，要根据现场的具体情况，如根据防水材料、屋面坡度坡向、气候及使用环境、施工顺序以及具体部位操作要求等，制定具体施工方案，并认真实施。方案应考虑：施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法等内容。当屋面坡度较小（小于3%）时，各类防水卷材宜平行屋脊铺设；屋面坡度在3%~5%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；当屋面坡度较大（大于15%）时，或屋面可能受到震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴；无论使用何种卷材，采取那种铺设方向，均不得上下层卷材之间垂直交叉铺贴

5.严格按照规程操作

由于操作方法会直接影响防水工程的效果，所以正确操作是防水施工的关键，对于热熔法铺贴卷材应做到：(1)卷材加热均匀，如加热不均，会造成局部粘接不牢，熔化不够，会影响粘接强度，加温过高，会使卷材老化甚至烧焦，失去粘接力，影响卷材寿命。(2)铺贴方法正确，热熔后立即滚铺，排出空气，滚压粘接牢固，并处理好卷材接缝，搭接尺寸准确，铺贴平整顺直。铺贴卷材若采用搭接，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应年最大频率风向（主导风向）搭接，搭接接缝宜留在屋面或天沟侧面。对于采用条粘法时，每边粘贴宽度应符合规定150mm。

6.做好细部节点施工

大面积防水施工前，应对细部节点进行处理，如进行密封材嵌填、附加层铺设等，这有利于大面积防水质量和整体质量的提高，对提高细部节点处防水防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。由于细部节点处理工序多，用料种类多，用量零星，而且工作面狭小，施工难度大，因此应在大面积施工前进行。但有些节点，如卷材收头、变形缝等处理等处则要在大面积卷材放水后进行。

7.重视成品保护

防水工程施工完成后，必须要有对成品的保護措施，杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏。各种伸出屋面的设施、设备、预埋见等，是屋面防水应该处理的重点部位，这些部位，必须提前施工，严禁在防水施工完后，在防水层上凿孔开洞、使用中也要经常进行保养、检查，以延长使用寿命。

屋面防水工程施工质量控制 篇4

1 常见的屋面防水工程施工质量通病分析

常见的屋面防水工程施工质量通病主要有:排水坡度不足,未按规范要求设置分仓缝,涂膜防水厚度不足,出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做好处理,保护层不符合要求,屋面泛水做法不规范,细部做法不符合要求等。笔者分析了造成施工质量问题的原因主要有如下几点:

(1)缺乏专业防水施工队伍。防水施工人员技术素质低、无上岗证,未严格按设计要求和施工验收规范进行施工,如防水层搭接长度不足或逆贴,防水层厚度不足或防水层数不够,泛水处防水层外贴,收口处张口,天沟纵向找坡小,存有积水,以及未进行分工序、分层次验收,尤其是对节点部位处理不认真,留下了渗漏的隐患。

(2)不按程序施工。为了抢工期、赶进度,很多单位在施工中不按程序施工。例如:在空心板灌注混凝土未达到强度时,即进行下道工序施工,施工中的荷载及振动使板缝混凝土松散、开裂,形成隐患,使后续的防水工程质量难以保证;找平层未干就急于铺设防水层,而又未采取排汽等有效措施,致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。

(3)不按设计、规范要求施工。施工人员没有严格按照设计要求施工,没有适时进行相关检查和实测,造成找坡层的厚度不均,涂膜防水施工时涂膜厚度不均匀或涂膜过薄。

(4)防水材料选择不当。有些施工单位为了拿到工程,竞标时尽量压低造价,而施工时为了降低成本使用一些固含量偏低的防水涂料,或选用了防水性能差、延伸率小、耐热度低或粘结力、抗老化性、耐火性差的防水材料。

(5)细部节点施工质量低劣。施工过程中防水重点部位的细节处理不够严密,没有按设计节点处理的要求进行施工或处理马虎,卷材防水接缝不够密实,搭接宽度达不到要求,涂膜防水涂抹未能到位厚薄不均,刚性防水层与混凝土面接触不够牢固,空鼓有裂缝,分块缝后期防水处理不妥当,排水坡度不够而形成积水等,还有的工程细部节点的阴阳角未做成圆弧状,凸出屋面的管道、构筑物的根部周边也未做成锥台状,致使防水层在施工时就已出现裂纹。

2 屋面防水工程施工质量控制措施

2.1 卷材防水施工质量控制要点

卷材防水的材料种类多样,常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行,铺贴方向、2幅卷材层与层间的搭接宽度与长度要符合要求。

在卷材防水层施工时,应注意以下几点:(1)卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向搭接。当屋面坡度大于10%时,卷材应垂直于屋脊方向铺贴;(2)基层上涂刮基层处理剂要求薄而均匀,一般干燥后不黏手才能铺贴卷材;(3)防水层施工温度高于5℃为宜;(4)铺贴方法:剥开卷材脊面的隔离纸,将卷材粘贴于基层表面,卷材长边搭接保持50 mm,短边搭接保持70 mm。卷材要求保持自然松弛状态,不要拉得过紧,卷材铺妥后,应立即用平面振动器全面压实,垂直部位用橡胶榔头敲实;(5)卷材搭接粘结:卷材压实后,将搭接部位掀开,用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷,在掀开卷材接头2个粘接面涂后干燥片刻手感不黏时,即可进行搭接粘合,再用橡胶榔头敲压密实,以免开缝造成漏水;(6)卷材冷粘施工时,胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂,调配要专人进行,及时采样化验,不得错用、混用,这方面要严加控制;(7)注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。

2.2 涂膜防水施工质量控制要点

涂膜防水施工质量控制要求:屋面找平层表面密实,无起砂、起皮、开裂、平整度偏差不大于5 mm,含水率不大于90%,找平层上设分格缝;屋面采用水泥砂浆找坡,坡度为2%;聚氨酯防水涂膜厚度保证为2 mm,且涂刷均匀;涂膜防水层上无裂纹、脱皮、流坠、鼓泡、皱皮等现象;云母松散材料保护层应覆盖均匀,粘结牢固;红色彩釉地砖要铺设平整,缝隙均匀、顺直,表面平整度偏差不大于4 mm,砖块间的接缝高低差不大于1 mm。

涂膜防水施工按涂膜厚度分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法、喷涂法,还是厚质涂料常用的抹压法、刮涂法施工,在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜施工时,都要做到:(1)防水材料规格型号符合设计要求,进场后的防水涂料应随机抽样复验,包括断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度,对密封材料应随机抽样复验柔性和粘结性;(2)操作施工方法符合各项规定:严禁在结构层未达到设计强度时就上人作业、吊装屋面设备等盲目赶工期现象,严禁过早拆屋面梁板支撑,严禁基层未干燥就铺贴防水卷材或刷防水涂料等;(3)防水涂料的配方应符合工艺要求;(4)胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误;(5)施工操作的条件、配料温度、施工环境温度、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂刷次数必须符合工艺规定;(6)施工顺序必须按先高后低、先远后近的原则进行。

2.3 刚性防水层施工质量控制要点

刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水混凝土,施工时应注意:(1)改善混凝土级配保证混凝土的施工质量。刚性防水屋面混凝土的强度等级不宜低于C20,砂子应采用过筛后的中砂,灰砂比宜为1∶(2~2.5),砂率宜为35%~40%,水灰比不大于0.55,在混凝土施工过程中,应从原材料、配合比、搅拌、运输、振捣、成型、养护等多方面严格控制质量,尤其应注意混凝土养护;(2)混凝土中配置钢筋。宜适量配置钢筋(Φ4~Φ6钢筋,间距为150~200 mm)来抵御混凝土产生的温度应力和收缩应力,钢筋设在混凝土中部,双向配筋,上下不得露筋,并在分格缝处断开,以保证分格板块内的混凝土能够自由变形;(3)设置分格缝。配筋混凝土其分格缝纵横间距不大于6 m,无配筋混凝土分格缝最大间距不超过2 m,深度不小于混凝土厚度的2/3,缝宽10~20 mm,缝中填嵌密封材料,并在分格缝上骑缝铺设200~300 mm宽的防水卷材盖条;(4)设置隔离层。采用较广泛的是干铺防水卷材隔离层和低强度等级砂浆隔离层的作法。前者操作工艺是在找平层上干铺1层防水卷材,防水卷材的接缝应均匀粘牢,表面涂刷2道石灰水或掺10%水泥的石灰浆,以防止日晒后防水卷材发软,待隔离层干燥并有一定强度后进行防水施工;后者采用黏土砂浆或石灰砂浆施工,黏土砂浆配合比为m(石灰膏)∶m(砂)∶m(黏土)=1∶2.4∶3.6,石灰砂浆配合比为m(石灰膏)∶m(砂)=1∶4,铺前先湿润基层,铺抹厚度为10~20 mm,表面平整,压实,抹光后养护至基本干燥;(5)采用外加剂。主要包括减水剂、膨胀剂、防水剂等,旨在提高混凝土的密实性,减少用水量,抵消混凝土的收缩应力,阻水、隔水等,从而增强混凝土的防水抗渗能力;(6)严格质量检查验收。施工完毕,应按主控项目和一般项目进行检查验收。其中,混凝土的原材料、配合比和抗压强度,防水层的渗漏和积水,防水层的细部作法等属主控项目,必须符合规范规定。其余的一般项目质量控制,也应严格检查验收,防止不合格项目出现。

2.4 密封防水材料施工质量控制要点

常用的密封材料主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料2大类,施工方法根据材料各异,分冷嵌法和热灌法2种。为确保施工质量应在施工机具的选用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制,以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。热灌法操作要重视密封材料现场塑化,加热温度一般在110~130℃,最高不得超过140℃,使用温度计测温时应在中心液面下100 mm左右处进行。塑化或加热后(温度不宜低于110℃)应立即现场浇灌,嵌填要高出板缝3~5 mm。冷嵌法施工用手工操作,从底部嵌起,防止漏嵌、虚填,注意不得产生混气现象;嵌填要密实饱满,要按顺序进行,最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。

2.5 防水层的保护层施工质量控制要点

保护层施工时要注意防水层的保护,要在防水层上做好临时保护措施,严防戳破防水层。同样材料,同样气候条件下,有保护层的防水层比无保护层的防水层寿命可延长1倍以上。所以在GB 50207—94中对卷材屋面、涂膜屋面、屋面接缝密封等均要求在其上面设置保护层。

保护层材料应根据设计图纸的要求选用,保护层施工前,应将防水层上的杂物清理干净,并对防水层质量进行严格检查,有条件的应做蓄水试验,合格后才能铺设保护层;为避免损坏防水层,保护层施工时应做好防水层的保护工作,施工人员应穿软底鞋,运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等,小推车往外倾倒砂浆或混凝土时,要在其前面放上垫木或木板,以免小推车前端损坏防水层,在防水层上架设梯子或架子立杆时,应在底端铺设垫板或橡胶板等。防水层上需堆放保护层材料或施工机具时,也应铺垫木板、铁板等,以防戳破防水层。

3结语

屋面防水质量控制 篇5

屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，要保证防水工程的质量，要选择合适的防水材料。现结合工程谈 SBS弹性改性沥青防水卷材在屋面防水工程施工中的质量控制。

屋面坡度的要求

本工程屋面设计为结构找坡。依据屋面设计的落水口分布位置，划分排水区域。以房屋面横向宽度分中为屋脊中心线，纵向以两落水口之间划分区域分岭。排水坡度在i=2%-3%。

2.正确选择防水材料

防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的的影响，正确选择、合理使用防水材料，而SBS弹性改性沥青卷材，具有耐老化，耐候性，延伸率大，使用寿命长。同时施工简单，造价低，便于维修，使用效果好。

SBS弹性改性沥青防水卷材的性能要求为：拉力：纵向≥450 N/mm，横向≥450 N/mm，.断裂伸长率：纵向≥30%，横向≥30%.耐热度90℃，低温弯折性：-18℃，无裂纹。不透水性：≥30 min、0。3 MPa，水泥砂浆找平层的质量控制

基层为整体混凝土，采用水泥砂浆找平层，厚度为20mm，水泥与砂浆比为1:2.5-1:3（体积比），水泥标号32.5，找平层设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以致当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝，导致造成渗漏.缝宽为20mm，分格缝的纵向和横向间距不大于6m，分格缝的位置设在屋面板的支端，屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处，防水层与女儿墙交接处等。且应与板端缝对齐，均匀顺直。水泥砂浆找平层施工时，先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，按要求控制好坡度，用2m以上长度刮杆刮平，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，12小时后用草袋覆盖，浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台，并且用细石砼制成，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。

卷材的施工铺贴及质量要求： 卷材铺贴前要检查找平层质量是否符合要求，做到基层坚实、平整、干燥，无杂物和夹土，才能进行防水施工。特别当基层潮湿时，如铺设防水材必定会出现卷材铺贴不牢，出现渗水现象，导致防水效果失败。

卷材铺贴方向一律平行屋脊铺贴，平行屋脊的搭接缝按顺流水方向搭接，采用滚铺粘贴法施工。

基层表面的涂刷：在干燥的基层上均匀涂刷一层1 mm左右厚的粘结剂（当粘结剂偏稠或过浓时，用文火缓慢加热，温度不宜过高），切忌在一处来回涂滚，以免将底胶“咬起”，形成凝胶而影响质量。涂刷基层胶粘剂时，要特别注意阴阳角、平立面转角处、卷材收头处、排水口，伸出屋面管道根部等节点部位。

卷材的铺贴。施工铺贴卷材时，先用墨线在找平层上弹好控制线，由檐口（屋面最低标高处）向屋脊施工，把卷材对准已弹好的粉线，并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线。铺贴一幅卷材时，先用50 mm-100 mm塑料管重新成卷，且涂布胶粘剂的一面向外，成卷后用30 mm×1500 mm的钢管穿入中心的塑料管，由两人分别持钢管两端，抬起卷材的端头，对准粉线，展开卷材，使卷材铺贴平整。贴第二幅卷材时，对准控制线铺贴，每铺完一幅卷材，立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍，彻底排除卷材粘结层间的空气，滚压从中间向两边移动，做到排气彻底。卷材铺好压粘后，用粘结剂封边，封边要粘结牢固，封闭严密，且要均匀、连续、封满。

屋面节点和特殊部位的卷材处理，要特别注意细节部位的防水，做到细部附加层不外露，搭接缝位置顺当合理。

卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450m，并用密封材料将上下口封严。

水落口：周围500 mm范围内做成，坡度≥5%,且平滑。水落口周围直径500 mm范围内用防水涂料作附加层，厚度＞2 mm.铺至水落口的各层卷材和附加层，用剪刀按交叉线剪开，长度与水落口直径相同，再粘贴在杯口上，用雨水罩的底部将其压紧，底盘与卷材间用粘贴剂粘结，底盘周围用密封材料填封。

女儿墙、楼梯层的根部做成圆弧，半径为80 mm，用细石砼制成。

伸出屋面管道根部周围，用细石砼做成方锥台，锥台底面宽度300 mm，高60 mm，管道壁与找平层之间预留20 mm×20 mm的凹槽，用密封材料嵌填密实，再铺设附加层，最后铺贴防水层，卷材接口用粘贴剂封口，金属压条箍紧，整平抹光。

在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250 mm(管道泛水不小于300㎜)；最后一道泛水材料应采用卷材并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。

泛水的施工处理，屋面与立墙转角处，其防水处理，先加设一层防水附加层，其宽度在立面和平面上各为250mm，再铺平面和转角处，然后由下往上铺贴立面卷材，转角处做成圆弧形。女儿墙收头割平，并用压条钉压，钉距均匀≤80mm,最后用防水冷胶料涂刷一片。

阴阳角的处理。阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角边100 mm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。

屋面防水施工的注意事项

严禁在雨天进行卷材和保温施工。

卷材防水层的找平层要符合质量要求，达到规定的干燥程度。

在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，要仔细铺平贴紧、压实、收头牢靠、符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定，在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层。

卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后用辊子压平粘实。

卷材搭接宽度和铺贴要顺直，同时要严格按照基层所弹标线施工。

浅谈房建屋面防水工程质量控制 篇6

关键词：屋面 防水 工程质量

中图分类号：TU712文献标识码：A文章编号：1674-098X（2014）09（b）-0056-01

房建屋面防水工程的质量关乎着建筑结构的使用寿命，影响着建筑物的美观，还会对居住者工作和生活产生直接影响，因而在合理的陈本投入内，尽可能的提高房建屋面防水工程质量，也即做好房建屋面防水工程质量控制，是房建工程经久不衰的重要课题。长期以来，影响房建屋面防水工程质量的因素主要有三，即科学的设计、良好的材料以及专业的施工，三项因素紧密联系、缺一不可。因此，笔者在分析了当前房建屋面防水工程的普遍情況后，结合自身专业知识，分别从工程设计和实际施工两个方面，对该问题进行了简要探讨。

1 重视前期设计

提高房建屋面防水工程质量的前提，便是制定一个科学合理的工程设计方案，只有正确的方案作指导，才能高度保障后续工作的正确性。首先，组建专业的设计队伍。房建工程设计是一个需要专业理论知识与丰富实践经验高度结合的工作，脱离理论的指导，实践会出现盲区，而脱离实践的经验，理论又会在实施上出现困难，因而，在组建设计人员队伍时，应同时吸纳精于理论和富于实践的不同人员，让双方取长补短，共同协作做好设计工作。其次，做好切实的实地考察。房建屋面防水工程的质量，在很大程度上受到施工地点实际情况的影响，因而切忌纸上谈兵，应由设计队伍到实地进行考察，对当地气候条件、温度、湿度、降水量、日晒条件，以及对施工地点的地理环境、建筑物的样式方位用途等多项实际问题进行考察度量，并以此为依据进行科学分析，确定防水工程的实际设计情况。最后，择优选择设计方案。第一，在科学分析和实际考察的基础上，要求设计队伍做出几项可供参考的设计方案；第二，在提出设计方案时，由设计人员分别对自己做出的设计部分进行署名，进而决策者可以要求根据署名追究设计人员的责任；第三，由决策者对各项方案进行科学分析和整合，并最终确定一个最为优化设计方案，并以此为依据，做出设计图纸供施工人员使用。综上，在设计过程中要综合考虑到造型、造价、可行性、风险等问题，照顾周全，并在此基础上制定一个最佳的设计方案，良好的前期设计是工程成功的一半，是突破房建屋面防水工程质量控制问题的主导因素。

2 加强材料甄选程序

俗语云：“巧妇难为无米之炊”，良好的防水材料是工程成败的关键，因而在甄选防水材料和选择材料供应商方面，亦需要提高警惕。纵观当前防水材料市场，商品类目繁多、鱼龙混杂的现象严重，而设计人员往往无法全面了解每种防水材料的性能和特点，因而在甄选防水材料时应做好市场调查、信誉调查、质量检测等多项具体工作。首先，确定材料类型。第一，采买人员应对市场上销量较好的防水材料进行走访调查，向材料销售商、材料厂家了解材料的特性，例如材料适宜的温度、气候、日照强度等，以及每种材料优于其他产品的自身特性，并从中确定几种优势突出的材料品种作为备选；第二，采买人员需要对相应材料进行实践考察，了解各种防水材料的实际使用情况，并从他人的使用经验中对备选材料进行进一步筛选；第三，采买人员需要将选中材料交由设计部门进行科学的研究实验，并最终确定符合本次房建屋面防水工程的防水需要的防水材料。其次，确定材料供应商。采买人员需要对确定符合条件的几种防水材料进行供应商的选择，调查不同供应方提供的产品价格以及供应商的服务、信誉状况，并以此为依据最后确定供应商，从而保证材料的质量。最后，与供应商磋商材料服务内容。在与供应商磋商材料采买合同的过程中，应对材料使用过程中可能发生的问题、材料使用的后续服务、材料出现问题后的责任追究问题进行商讨和明确，通过一系列责任限定，确保供应商对材料的本身质量和使用注意事项做出保障。总之，提高材料质量，避免因材料缺陷而影响整体防水工程质量。

3 提高作业人员素质

分析以往房建屋面防水工程出现渗漏问题的主要原因，很大程度上受到施工水平的影响，因而，为做好房建屋面防水工程的质量控制，还需提高作业人员的素质。首先，提高作业人员的专业素质。施工过程中，例如找平层施工、防水层施工、排水方向、坡度的设置等细节问题，都会对防水效果造成实质性影响，因而在选择作业人员时，应选择专业程度高、作业经验丰富的工作人员。其次，提高作业人员的职业素养。由于许多施工人员的防水质量意识较差、职业素养底下，在施工过程中为片面追求利润而发生偷工减料、以次充好等恶劣行为，影响防水工程的整体质量，因此，为提高房建屋面防水工程质量，应选择高素养、有保障的作业工人。最后，施工前对作业人员加强培训。在正式施工前，还应由设计人员对施工人员进行具体的培训，帮助作业人员了解施工情况、树立防水质量意识、提高专业能力。

4 精湛作业过程

所谓“细节决定成败”，要保证防水工程的质量，还要在作业工程中精湛细节，避免在细微处为工程留下隐患。首先，技术人员全程跟踪。在防水工程的实际施工中，会遇到许多工人无法解决的技术问题，因而要做到精益求精，技术人员必须全程跟踪，及时对施工人员进行专业指导。同时也对作业人员进行监督，发现施工中存在错误和不足时及时指出并改正。其次，随时总结经验、修正方案。在施工过程当中，根据工程的实际情况、现实需要，随时总结经验、反思不足，并在科学论证的基础上对方案调整和改进，使其不断进行改进，并达到最优状态。最后，做好后期的防水保养和维护。在施工过程中，要注意为后期的防水维护和保养创造条件，并在建筑物的使用过程中，根据季节变化等现实因素，定期对其进行防水工程的维护和保养，更新老化设施、修补局部损坏，从而延长防水工程的使用寿命。

5 结语

综上所述，是笔者对于房建屋面防水工程质量控制课题的学术探讨，笔者认为应从制定设计方案、甄选防水材料、选择作业工人以及优化施工过程诸多方面进行综合考虑，并重视工程的后期保养和维护，只有严把各阶段的质量关，才能最终把握房建屋面防水工程的整体质量。

参考文献

[1]邓力中.建筑物屋面防水设计与施工技术分析探讨[J].四川建材，2009（6）.

[2]沈春林.我国防水材料现状及产品结构预测[J].新型建筑材料，2009（9）.

屋面防水工程及质量控制 篇7

1 屋面防水设计要求

1)设计要认真贯彻技术标准房屋建筑工程的防水工程设计,设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点;同时还应适应结构工程设计的特点和需要,坚持“因地制宜,按需选材,刚柔结合,综合治理”的设计思路,认真贯彻GB50207-94屋面工程技术规范,同时应执行防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程、推荐作法,不断提高设计水平及标准化程度。

2)坡度是屋面排水、防水的首要基础。依据屋面设计的落水口分布位置划分排水区域。一般以屋面横向宽度中线为屋脊中心线,阳台反向落水口反坡,纵向以两落水口之间划分区域分岭。排水坡度在i=2%～3%,这样可减少屋面积水弊病。当坡度不大于2%时,宜选用材料找坡;当坡度大于3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200 mm。水落口周围直径500 mm范围内坡度不应小于5%。

2 屋面防水的施工要求

2.1 对施工人员及施工程序的要求

屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工,严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工,建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录,监理单位做好每步工序的验收工作,验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。

2.2 正确选择防水材料

屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件,并经指定质量检测部门认证,确保其质量符合GB 50207-94屋面工程技术规范或国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证,并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检,取样复检严格按照见证取样送样制度,在建设单位代表或监理单位人员见证下,由施工人员在现场抽样,送到试验室进行试验。经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用。严禁在工程中使用不合格的防水材料,不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。

2.3 施工要求

2.3.1 基层要求

刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇,当用预制钢筋混凝土空心板时,盖屋面板用0号砂浆坐浆,应用C20的细石混凝土认真灌缝,并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂,每条缝均做两次灌密实,当屋面板缝宽大于40 mm时,缝内必须设置构造钢筋,板端穴缝隙应进行密封处理,初凝后,养护一周,放水检查有无渗漏现象,如发现渗漏应用1∶2砂浆补实。基层是现浇钢筋混凝土时,当板内存在有裂缝,应先用凿子把裂缝凿成15 mm～20 mm宽,深倒八字形的槽沟,然后把石渣清走,把沟槽吹干净,用填缝膏分2次～3次填满裂缝,每次间隔时间必须达到15 min,填满裂缝后用滚筒压平即可。

2.3.2 水泥砂浆找平层的施工要求

当基层为整体混凝土时,采用水泥砂浆找平层,厚度为20 mm,水泥与砂浆比为1∶2.5～1∶3(体积比),水泥标号不低于32.5。找平层还要设分隔缝,并嵌填密封材料,这样可避免或减少找平层开裂,以致当结构变形或温差变形时,防水层不会形成裂缝,导致造成渗漏,缝宽为20 mm,分隔缝的纵向和横向间距不大于6 m,分隔缝的位置设在屋面板的支承端,屋面转角处防水层与凸出屋面构件的交接处,防水层与女儿墙交接处等,且应与板端缝对齐,均匀顺直。水泥砂浆找平层施工时,先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时,按由远到近,由高到低的程序进行,每分隔内一次连续铺成,按设计控制好坡度,用2 m以上长度刮杆刮平,待砂浆稍收水后,用抹子压实抹平,12 h后用草袋覆盖,浇水养护。对于凸出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台,并且用细石混凝土制成,以避免节点部位卷材铺贴折裂,利于粘实粘牢。

1)水落口:周围500 mm范围内做成,坡度不小于5%,且平滑。2)女儿墙、出屋面烟道、楼梯层的根部做成圆弧,半径为80 mm,用细石混凝土制成。3)伸出屋面管道根部周围,用细石混凝土做成方锥台,锥台底面宽300 mm,高60 mm,整平抹光。

2.3.3 分隔缝的设置要求

分隔缝应设置在屋面板的支承端,屋面转折处、防水层与凸出屋面的交接处,并应与屋面板缝对齐,使防水层因温差的影响,混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处,以免板面开裂。分隔缝的设置间距不宜过大,当大于6 m时,应在中部设一“V”形分隔缝,分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分隔缝兼作排气道时,缝可适当加宽,并设排气孔出气,当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时,分隔缝处应加200 mm～300 mm宽的油毡,用沥青胶单边点贴,分隔缝内嵌填满油膏。

2.3.4 卷材的施工要求

1)卷材铺贴前要检查找平层质量是否符合要求,做到基层坚实、平整、干燥、无杂物和夹土,才能进行防水施工。特别是当基层潮湿时,如铺设防水材必定会出现卷材铺贴不牢,出现渗水现象,导致防水效果失败。2)卷材铺贴方向一律平行屋脊铺贴,平行屋脊的搭接缝按顺流水方向搭接,采用滚铺粘贴法施工。3)基层表面的涂刷:在干燥的基层上均匀涂刷一层1 mm左右厚的粘结剂(当粘结剂偏稠或过浓时,用文火缓慢加热,温度不宜过高),切忌在一处来回涂滚,以免将底胶“咬起”,形成凝胶而影响质量。涂刷基层胶粘剂时,要特别注意阴阳角、平立面转角处、卷材收头处、排水口、伸出屋面管道根部等节点部位。4)卷材的铺贴。施工铺贴卷材时,先用墨线在找平层上弹好控制线,由檐口(屋面最低标高处)向屋脊施工,把卷材对准已弹好的粉线,并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线。铺贴一幅卷材时,先用50 mm～100 mm塑料管重新成卷,且涂布胶粘剂的一面向外,成卷后用30 mm×1 500 mm的钢管穿入中心的塑料管,由两人分别持钢管两端,抬起卷材的端头,对准粉线,展开卷材,使卷材铺贴平整。贴第二幅卷材时,对准控制线铺贴,每铺完一幅卷材,立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍,彻底排除卷材粘结层间的空气,滚压从中间向两边移动,做到排气彻底。卷材铺好压粘后,用粘结剂封边,封边要粘结牢固,封闭严密,且要均匀、连续、封满。

2.3.5 屋面节点和特殊部位的卷材处理

1)水落口的处理。水落口周围直径500 mm范围内用防水涂料作附加层,厚度大于2 mm。铺至水落口的各层卷材和附加层,用剪刀按交叉线剪开,长度与水落口直径相同,再粘贴在杯口上,用雨水罩的底部将其压紧,底盘与卷材间用粘贴剂粘结,底盘周围用密封材料填封。2)伸出屋面管道根部的处理。管道根部找平层做成圆锥台,管道壁与找平层之间预留20 mm×20 mm的凹槽,用密封材料嵌填密实,再铺设附加层,最后铺贴防水层,卷材接口用粘贴剂封口,金属压条箍紧。3)泛水的施工处理。屋面与立墙转角处称泛水,其防水处理,先加设一层防水附加层,其宽度在立面和平面上各为250 mm,再铺平面和转角处,然后由下往上铺贴立面卷材,转角处做成圆弧形。女儿墙收头割平,并用压条钉压,钉距均匀不大于80 mm,最后用防水冷胶料涂刷一遍。4)阴阳角的处理。阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角边100 mm,再铺一层卷材附加层,铺贴后剪缝处用密封膏封固。

3 防水工程的维护保养

重视防水工程维护保养和管理防水工程往往和结构工程等互相结合,防水工程施工完成后,必须要有对成品的保护措施,杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏。使用中也要经常进行保养、检查,以延长使用寿命。

4 结语

不难看出,防水屋面的质量优劣与设计、施工关系非常密切。因此,要提高防水屋面的质量,必然从设计、施工两方面双重把关。只要我们按照屋面防水工序施工,认真按规范做好每步工作,就可以很好地解决屋面渗漏问题。

摘要：针对屋面漏水的质量通病,从不同方面对屋面防水进行了探讨,阐述了屋面防水的设计和施工要求,介绍了防水工程的维护保养,以完善屋面防水施工工艺,保证屋面工程的质量。

关键词：屋面,设计,施工,质量

参考文献

[1]GB 50345-2004,屋面工程技术规范[S].

[2]GB 50207-2002,屋面工程质量验收规范[S].

[3]廖代广.土木工程施工技术[M].武汉:武汉理工大学出版社,2002.

浅谈屋面防水工程质量控制 篇8

1 屋面防水施工前准备工作必须做好

首先, 屋面工程施工前, 施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸, 掌握施工图中的细部结构, 以及有关技术要求, 并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。

其次, 屋面工程的防水必须选择专业防水队伍施工, 并且由施工负责人针对工程特点及特殊部位做好技术交底, 尤其是构造节点设防方法、增强部位及做法必须交底到位。防水施工人员必须经过专业技术培训, 熟悉施工规范和防水材料性能特点, 在施工过程中必须严格遵守国家标准规范, 认真贯彻执行工艺标准, 这样才能确保工程质量。严禁没有资质的单位和非防水专业队伍进行屋面工程的防水施工, 施工中应按施工工序进行施工和质量检查, 质量检查合格后方可进行下道工序的施工。

再次, 基层表面应平整坚实, 转角处应做成圆弧形, 局部孔洞、蜂窝、裂缝应补修严密, 表面应清洁, 无起砂、脱皮现象, 应保持表面干燥, 并涂刷基层处理剂。当基层表面较潮湿 (含水饱和但无渗漏) , 不能保持干燥时, 应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。界面处理剂干燥后方可进行下道工序。在处理后的基层面上, 按卷材的铺贴方向, 弹出每幅卷材的铺贴线, 保证不歪斜。

2 防水工程的施工工艺是防止屋面渗漏的关键

目前, 在北方屋面防水主要以卷材防水为主, 屋面渗漏主要是细部节点部位的渗漏, 铺贴卷材应平整顺直, 搭接尺寸准确, 不歪扭、褶皱, 要排除卷材下面的空气, 并辊压粘结牢固, 不得有空鼓。在用火焰加热进行热熔法施工时, 卷材需加热的幅宽范围内, 必须加热均匀一致, 要求火焰加热器的喷嘴与卷材距离适当, 并保持合适的移动速度, 加热至卷材的粘贴面呈光亮的黑色时方可进行粘贴。加热不够或过度加热都会影响粘贴质量。但厚度小于3 mm的高聚物改性沥青卷材加热时容易把增强胎体烧穿, 因此, 禁用热熔法粘贴。施工顺序也是保证工程质量的重要环节, 防水层施工时, 应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位 (如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等) 的处理, 然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时, 宜顺天沟、檐口方向, 减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时, 应按先高后低、先远后近的顺序进行。大面积屋面施工时, 为提高工效和加强管理, 可根据面积大小、屋面形状、施工工艺顺序、人员数量等因素划分流水施工段。施工段的界限宜设在屋脊、天沟、变形缝等处。下面主要以卷材防水节点的施工工艺进行阐述。

1) 檐口。

将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内, 然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条 (20 mm宽薄钢板等) 或用带垫片钉子敲入凹槽内, 钉帽及卷材端头用密封材料严封。

2) 天沟、檐沟及水落口。

天沟、檐沟卷材铺设前, 应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时, 水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实, 防止该部位在暴雨时产生倾水现象。水落口周围直径500 mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层, 厚度不小于2 mm, 涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触处应留宽20 mm、深20 mm的凹槽, 嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大, 防水层经常受雨水冲刷或浸泡, 因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封, 每边宽度不小于30 mm, 干燥后再增铺一层卷材或涂刷作为附加层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始, 顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴, 边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压, 赶出气泡使卷材铺贴平整, 粘贴密实。如沟底过宽时, 会有纵向搭接缝, 搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材附加层, 均应粘贴在杯口上, 用雨水罩的底盘将其压紧, 底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结, 底盘周围用密封材料填封。

3) 泛水与卷材收头。

泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大, 容易受太阳暴晒, 因此为了增强接头部位防水层的耐久性, 一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。泛水部位卷材铺贴前, 应进行试铺, 将立面卷材长度留足, 先铺贴平面卷材至转角处, 然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材, 由于卷材自重作用, 立面卷材张拉过紧, 使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后, 将端头裁齐。若采用预留凹槽收头, 将端头全部压入凹槽内, 用压条钉压平, 再用密封材料封严, 最后用水泥砂浆抹封凹槽。

4) 变形缝。

屋面变形缝处, 附加墙与屋面交界处的泛水部位, 应做好附加层;接缝两侧的卷材防水层铺贴至缝边;然后在缝中填嵌直径略大于缝宽的背衬材料, 如聚乙烯泡沫塑料棒等, 也可以在缝中填以沥青麻丝作为背衬材料, 为了使沥青麻丝不掉落, 在附加墙砌筑前, 缝口用伸缩片覆盖, 附加墙砌好后, 将沥青麻丝填入缝内。嵌填完背衬材料后, 再在变形缝上铺贴盖缝卷材, 并延伸至附加墙立面。卷材在立面上应采用满粘法, 铺贴宽度不小于100 mm。为提高卷材适应变形能力, 卷材与附加墙顶面不宜粘结。高低跨度变形缝处, 低跨的卷材防水层应铺至附加墙顶面缝边。然后将金属或合成高分子卷材盖板上、下两端用带垫片的钉子分别固定在高跨外墙面和低跨的附加墙立面上, 盖板两端及钉帽用密封材料封严。

5) 排气洞与伸出屋面管道。

排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似, 所不同的是流水方向不应有逆槎, 排气洞阴角处卷材增加附加层, 上部剪口交叉贴实。伸出屋面管道卷材铺贴与排气洞相似, 但应加铺两层附加层。防水层铺贴后, 上端用沥青麻丝或铁丝扎紧, 最后用密封材料密封, 或焊上薄钢板泛水。附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。

6) 阴阳角。

阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100 mm, 再铺一层卷材附加层, 附加层卷材要剪成要求的形状。铺贴后剪缝处用密封膏封固。

7) 高跨屋面向低跨屋面自由排水的低跨屋面, 在受水冲刷的部位应采用满粘法加铺一层整幅的卷材, 再浇抹宽300 mm～500 mm、厚30 mm的水泥砂浆或铺相同尺寸的块材加强保护。水落管下加设钢筋混凝土水簸箕, 应坐浆, 安放平稳。

根据以上节点的施工工艺进行施工, 屋面防水的施工质量会大大提高, 渗漏的可能性大大降低。例如:我们在2007年施工的亚泰花园·樱花苑, 屋面为坡屋面, 并且有阁楼层, 造型比较特殊, 细部节点比较多, 根据以往的施工经验, 我们高度重视屋面防水施工, 首先优选专业施工队伍, 同时对进场施工人员进行技术交底, 在施工过程中, 我们派专人对节点的防水施工进行监督检查, 屋面工程施工完成后, 进行屋面淋水试验, 结果是一次性试验成功。由此可见, 防水工程施工工艺是屋面防水防渗漏的关键。

3 防水材料是工程质量保证的重要环节

目前防水材料品种繁杂、性能各异, 适用范围不同且价格相差悬殊, 在当前防水材料市场鱼龙混杂的情况下, 必须严把材料质量关, 对进入施工现场的防水材料, 不仅要符合国家或行业标准, 有出厂合格证和材料出厂检测报告, 还必须进行现场抽样复检, 复检合格后方可使用到工程上, 复检不合格的材料坚决退场, 严防假冒伪劣产品应用到屋面防水工程中。

4 加强管理维护是降低屋面渗漏和延长防水层使用年限的重要措施

防水工程竣工验收后, 在长期的使用过程中常常由于季节气候的变化、风雨冰冻的作用、雨水的冲刷、使用时认为的损坏以及垃圾尘土堆积、堵塞排水通道等因素的作用使防水层遭到损坏, 并导致渗漏, 因此加强管理维护是提高防水工程质量的一个重要措施。定期进行屋面的保养维护, 如采取在每年雨季来临前和入冬前对防水层进行全面清扫检查发现有损坏之处及时修复等措施, 对降低屋面渗漏, 减少返修, 节省开支, 延长防水使用年限具有十分重要的意义。

综上所述, 确保屋面防水工程质量是一个系统工程, 需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲, 防止屋面渗漏, 施工工艺是前提和关键, 维修管理是保证。只要在施工过程中狠抓工艺, 严格按工艺施工, 督促检查到位, 屋面防水的工程质量会大大提高, 后期加强管理和维护, 这样才能减少后顾之忧, 给用户创造良好的生活与工作环境。

参考文献

[1]李基业.建筑工程施工质量问题与防治措施[M].北京:中国建材工业出版社, 2004.

[2]王寿华.复合防水屋面的设计与施工[J].施工技术, 2006 (8) :31-32.

[3]彭圣浩.建筑工程质量通病防治手册[M].北京:中国建筑工业出版社, 2007.

屋面防水施工中的质量控制 篇9

关键词：屋面防水,问题,施工方法,质量控制,控制措施

前言

近年来, 随着各种新型防水材料的问世, 屋面防水层发生渗漏的现象有所下降, 无漏建筑工程已明显增多。但由于各种新型防水材料的性能及工艺程序不同, 因此, 在施工中应熟练掌握其材料的性能及程序, 使屋面的渗漏得到有效的控制。

根据《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年, 可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象, 同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水, 会给人们生活带来很多不便, 不但造成经济上的严重损失, 而且直接影响人民的正常生活。如何提高屋面的施工质量, 克服质量通病、防止屋面的渗漏, 是工程技术人员研究的课题。

1. 住宅建筑防水存在的问题

房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病, 房屋渗漏引起了国家的高度重视, 2000年起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏, 为5年。造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素, 主要表现如下:

1.1. 建筑防水材料质量不符合要求

目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面, 且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销, 且市场占有率很大, 使正规的大中型企业难以为继。

1.2. 设计单位不重视防水设计

防水层的选材本该由设计人员严格按"规范"要求进行, 这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质, 随意套用施工图集。建设单位干预防水设计, 设计人员放弃自己的职责, 将防水材料选材由建设单位决定, 建设单位或开发商为了自身利益, 多数认同伪劣产品并恶意压价, 以低价购进, 设计人员听之任之。

1.3. 施工单位质量意识不强

假冒伪劣防水材料泛滥, 紧跟着的是将防水工程造价压得很低, 使正规的防水专业施工公司难以中标。相反, 这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中, 以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的"合格"证明, 通过大力功"关", 可以屡屡中标, 然后大肆偷工减料, 雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏, 则用几桶涂料修修补补就可对付两年, 所获利润仍可大于"损失"这种状况, 对提高施工质量要求的只是一句空话。

1.4. 建设单位的行为不规范

经研究分析, 防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源, 在于建设单位或房地产开发商主导市场, 建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因。导致假冒伪劣防水材料无问津、冒牌落后的防水施工队伍得以进入工程中来。不论屋面还是其他工程防水, 保证质量的关键是要求防水工程具有合理的耐用年限, 避免出现早期渗漏事故。实践表明, 工程一旦发生渗漏, 治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的, 特别是墙面工程和地下工程, 仅治理费用一项可达原防水费用的5~10倍。

2. 屋面防水技术的施工方法

2.1. 分格缝的设置及做法

分格缝应设置在屋面板的支承端, 屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处, 并应与屋面板缝对齐, 使防水层因温差的影响, 砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝, 集中到分格缝处, 以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大, 当大于6m时, 应在中部设一"v"形分格缝, 分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时, 缝可适当加宽, 并设排气孔出气, 当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时, 分格缝处应加200mm~300mm宽的油毡, 用沥青胶单边点贴, 分格缝内嵌填满油膏。

2.2. 屋面找平层做法

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后, 再在结构层上用1:6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡, 再做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层, 建筑找坡时, 一定要找准泛水坡度, 流水方向, 将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时, 一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

3. 屋面隔离层的做法

在施工中因地制宜, 取长补短, 把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间, 既起了隔离层的作用, 又不被日晒雨淋, 既防止油膏老化, 又起了防水作用。在做卷材防水层施工时, 应注意好以下几点:

3.1. 基层上涂刮基层处理剂, 要求薄而均匀, 一般干燥后, 当不粘手才能铺贴卷材。

3.2. 卷材防水层的铺贴一般应由层面最低

标高处向上平行屋脊施工, 使卷材按水流方向搭接, 当屋面坡度大于10%时, 卷材应垂直于屋脊方向铺贴。

3.3. 铺贴方法:

剥开卷材脊面的隔离纸, 将卷材粘贴于基层表面, 卷材长边搭接保持50mm, 短边搭接保持70mm, 卷材要求保持自然松弛状态, 不要拉得过紧, 卷材铺妥后, 应立即用平面振动器全面压实, 垂直部位用橡胶榔头敲实。

3.4. 卷材搭接粘结:

卷材压实后, 将搭接部位掀开, 用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷, 在掀开卷材接头之两个粘接面, 涂后干燥片刻手感不粘时, 即可进行粘合, 再用橡胶榔头敲压密实, 以免开缝造成漏水。

3.5. 防水层施工温度选择5℃以上为宜。

4. 钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法

在混凝土防水层中, 应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片, 并在分格缝处断开, 以增强防水层刚度和板块的整体性, 钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位, 因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝, 同时考虑表面碳化对钢筋的影响, 因此, 钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。

细石砼防水层的强度等级不应小于C25, 且应采用机械搅拌, 机械振捣, 砼的水灰比不应大于0.55, 水泥标号不应低于425#。

砼的厚度不应小于40mm, 如过薄, 砼失水很快, 水泥不能充分水化, 从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视, 面板要求厚薄一致, 排水坡度要符合规范要求, 砼收水后进行二次压光, 以切断和封闭砼中的毛细管, 提高抗渗性。抹压面层时, 严禁在表面洒水, 加水泥浆或撒干水泥, 以防龟裂脱皮降低防水效果。

防水砼浇筑12小时~24小时, 即可进行养护, 覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人, 砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水, 不但降低砼的强度, 而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂, 使抗渗性能大幅度降低。

屋面泛水、滴水、管道周边以及其它节点严格按设计图纸和技术规范施工, 泛水平整光滑, 滴水无缺棱掉角, 管道周边做到嵌缝密实, 表面密封处理, 檐口顶梁和外侧面事先找平及粉刷面层, 做好水电管路、避雷带的预埋工作, 严禁在混凝土板浇捣后随意凿打。对个别后置穿板管道周边, 必须二次分层灌浆, 孔洞应凿成上大下小的喇叭口, 光滑塑料管应先拉毛表面后安装, 确保与混凝土的粘结力和密实性。

5. 结语

确保屋面防水工程质量是一个系统工程, 需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲, 防止屋面渗漏, 设计是前提, 材料是基础, 施工是关键, 维修管理是保证。只有严把材料关, 精心设计, 精心施工, 才能保证屋面防水的工程质量, 才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。

参考文献

[1]孙晓红;屋面防水存在的问题及处理措施研究[J].黑龙江科技信息2008年19期

住宅屋面卷材防水施工的质量控制 篇10

1 防水材料的性能及适用范围

在实际应用中常用的屋面卷材防水材料有:

(1) 弹性体改性沥青防水卷材:是以聚酯毡、玻纤毡和玻纤增强聚酯毡为胎基, 以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯 (SBS) 热塑性弹性体作石油沥青改性剂, 两面覆以隔离材料制成的防水卷材, (简称SBS卷材) 。具有较好的延伸性、抗腐蚀、耐老化, 适用于较低气温环境地区和结构变形频繁的建筑防水。

(2) 塑性体 (APP) 改性沥青防水卷材:是以聚酯毡、玻纤毡、玻纤增强聚酯毡为胎基, 以无规聚丙烯 (APP) 或聚烯烃类聚合物 (APAOPPO) 作石油沥青改性剂, 两面覆以隔离材料制成的防水材料 (称APP卷材) , 具有较好的延伸性和耐高温性能、抗腐蚀、耐老化, 适用于较高气温环境的建筑防水。

(3) 聚乙烯高分子复合防水卷材:是以高分子材料为主要材料, 以压延法或挤出法生产的均指片材及以高分子材料复合的复合片材和均指片材粘合织物等材料的点粘片材, 综合性能稳定可靠, 是一种无毒、无污染的绿色环保防水材料。

2 屋面卷材防水施工中易出现的问题

屋面防水出现渗漏的原因较多, 从防水施工工艺方面主要有以下原因造成:

(1) 基层表面未清扫, 基层不平整;

(2) 返水檐未抹鹰嘴, 各阴阳角及管根未抹圆角;

(3) 立面上卷材料高度不够 (应大于250mm) ;

(4) 卷材铺貼未刷冷底子油或冷底子油过稀、过厚, 涂刷不均匀;

(5) 未做基层粘贴试验, 卷材铺设压接方向不符合规范, 搭接宽度不足;

(6) 转角处及管根处未做加毡处理;

(7) 女儿墙卷材封口未压实固定, 无密封油膏;

(8) 檐口卷材无压毡砂浆;

(9) 通气管无伞罩或伞罩覆盖面积不足;女儿墙压顶抹灰坡向不正确, 未做鹰嘴处理。

针对上述原因, 做好防水施工方案, 采用积极的施工管理控制措施及施工技术控制措施加以预控, 就能够避免和减少渗漏, 减少保修期内繁琐的维修工作, 从而起到降低施工维修成本的目的。

3 施工管理控制措施

(1) 首先施工单位应制定完善的管理规章制度, 以认真负责的工作态度, 精心施工。

(2) 工程监理单位要严格进行监督检查工作。屋面防水的预检是防水工程质量控制的重要措施, 在各道工序施工前必须进行仔细检查, 合格后再进行防水施工。

(3) 针对各工序及专业工种穿插施工的特点, 按照施工进度计划, 制定相应的成品保护和组织协调措施, 提倡教育、监督和奖惩相结合, 提高施工人员的成品保护意识。

4 施工工艺控制措施

(1) 做好图纸会审和技术交底。在每到工序施工前, 都应有细致的技术交底, 严格按照规范和技术要求, 特别是新材料新产品的工艺。

(2) 材料进场后应检查产品合格证、检验报告、备案证, 同时进行外观质量检查。材料使用前由监理单位和施工单位共同取样复试, 不合格的材料不得使用。

(3) 防水重要部位及特殊部位的处理:如施工缝混凝土不严实、高低不平处应铲平再用砂浆补平, 方可进行防水施工。在施工缝位置可附加400mm高JS涂料附加层, 以保证施工缝的防水质量。预埋套管应做防腐处理, 套管根部、预留口处在做防水前应做好混凝土密实性检查, 混凝土不实、不平处应及时处理。

5 已经竣工使用的工程防水施工工艺的控制

大连港湾广场22万平方米高层住宅小区、金石滩一期9万平方米小高层住宅小区均采用弹性体 (SBS) 改性沥青防水卷材做屋面防水, 由于实施细致的工艺的控制措施和严格的检查验收制度, 在五年的工程保修期内仅个别住户出现渗漏现象。其中施工工艺措施包括对进场材料进行抽样检查, 通过检查数据得出结论合格:

在保证材料合格的基础上, 采取以下施工控制措施:

(1) 基层表面采用细石混凝土或水泥砂浆找平压光, 要求表面不起砂, 无空鼓、裂纹, 坡度符合要求;

(2) 屋面找平层含水率不大于9%, 现场检查简易方法是将1平方米卷材平铺在找平层上, 静置3-4小时后掀开检查, 卷材和找平层上无水印即可;

(3) 找平层经监理、建设、施工单位三方验收, 防水卷材经复试合格, 基层含水率经检查符合要求时, 方能开始防水施工;

(4) 卷材搭接宽度:采用满粘法施工, 要求长边和短边接缝宽度均不小于80mm, 为保证搭接宽度, 应先在找平层上弹出粉线进行卷材试铺;

(5) 卷材的热熔:卷材底部的热熔胶加热均匀, 防止过分加热烧穿卷材或加热不足, 降低防水施工质量。施工时要求卷材底部和基层同时均匀加热, 喷枪要沿卷材横向缓缓来回移动, 速度要适合, 使在卷材幅宽内加热温度均匀, 至热熔胶溶解成光亮黑色时, 即可滚铺粘贴平整并排除卷材下面的空气。

综上所述:精心施工、严格管理是屋面防水质量控制措施是否能够成功的关键。

摘要：屋面防水工程施工易出现渗漏, 做好施工质量控制是关键。采用积极的施工管理控制措施及施工技术控制措施加以预控, 能够避免和减少渗漏, 减少繁琐的维修工作, 降低维修成本, 满足屋面防渗漏使用功能的需要。

屋面防水质量控制 篇11

【关键词】屋面防水；问题；施工方法

1.屋面防水技术的施工方法

1.1分格缝的设置及做法

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

1.2屋面找平层做法

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2．5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

1.3屋面隔离层的做法

在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：

（1）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。

（2）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。

（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。

（4）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。

（5）防水层施工温度选择5℃以上为宜。

1.4钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法

在混凝土防水层中，应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。

细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于055，水泥标号不应低于425＃。

砼的厚度不应小于40mm,如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。防水砼浇筑12小时～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。

2.主要施工技术要点控制

2.1混凝土配合比控制

（1）选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系。选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子严禁超标，细骨料不能使用细砂，含泥量严格控制在规范要求以内。尽量选用收缩率小的骨料。夏季骨料温度高时，采用洒水等降温措施，减缓混凝土水化反应速度，降低混凝土入模温度。

（2）为了保证工期进度，在工程的结构施工阶段，混凝土浇捣采用泵送的方式。泵送混凝土的坍落度一般为100～140mm，而由于别墅屋面斜度大，如果混凝土坍落度太大，就容易流淌，无法在模板上成形。于是在混凝土配合比方面，就考虑加入混凝土泵送剂，掺入适量泵送剂，可改善混凝土的可泵性，防止混凝土离析、泌水，可降低混凝土坍落度，并具有较优良的保坍能力，混凝土坍落度经时损失小。在保持混凝土坍落度不变的情况下，减水率达17％～25％；在保持混凝土强度不变的条件下，可节约水泥10％～20％。

2.2混凝土施工控制

（1）浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。为防止浇捣混凝土时下滑，沿坡屋面每隔1．5m加一道横向方木，浇捣时安排一个工人看护混凝土。严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。

（2）加强混凝土养护控制，特别是7d内的早期养护。保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。做找平层时先清理基层，涂刷水泥浆一遍，再用1：2防水砂浆作为找平层进行施工，厚度10～20mm，局部找平厚度偏大的部位先用细石混凝土找平，避免空鼓的产生。

2.3屋面防水施工控制

（1）防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工。

（2）涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。

（3）所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。

（4）按设计2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，在第一度涂層完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层（一般间隔6～8h）。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。

（5）涂刷方法按“先低后高，先重点后整体”的原则进行，第一层涂层不宜过厚或过薄，以盖住基层，使基层没有暴露点为准。大面积部位可采用滚涂，对于阴阳角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。

简述屋面防水工程施工质量控制 篇12

1 造成屋面渗漏的主要原因

1.1 对排水设计的不重视

屋面的主要功能是排水、防水、隔热、保温, 但是有的建筑在设计建造时就没有兼顾各方面的功能, 从而导致建筑的排水不畅。这种现象尤其在南方地区更为明显, 南方地区雨水充沛, 如果在对屋面防水工程进行施工时, 没有考虑到施工的环境气温条件要求应与所使用的防水层材料及施工方法相适应, 就容易造成排水管径、排水管的数量、位置建造不恰当, 从而使得屋面的局部区域长期有积水存在, 防水材料长期受到水的侵蚀, 就会产生各种老化现象, 从而导致渗漏的发生, 严重影响居住者的生活[1]。

1.2 细部节点构造设计的疏忽

房屋建筑作为一项庞大的工程, 有众多的细节的地方必须注意, 如果在房屋防水工程施工时没有注意细部构造节点, 如伸出屋面的排气道, 女儿墙泛水, 天沟或檐沟, 雨水口, 变形缝等处, 就很容易导致这些细部节点的防水施工工作达不到要求, 建筑物在经历短期的使用之后就出现各种问题, 从而损害了建筑企业的名誉, 甚至造成经济损失。

1.3 材料选择的不准确

随着时代的发展以及科技的进步, 各种新型防水材料层出不穷, 如果能够适当地运用新型防水材料于屋面防水工程施工之中, 不仅能够取得很好的效果, 而且也能够有效的降低工程造价。但是很多时候各种工程技术人员都不熟悉新型防水材料的性能, 不能够按照不同地区的实际自然条件来选择适当的防水材料, 从而导致新型防水材料难以发挥预期的作用。当然还有的工程技术人员未能按屋面防水等级来确定防水标准, 设防层数, 材料种类, 每层构造厚度和要求, 在材料的选择上自然也就会出现问题。

1.4 防水基层的问题

如果防水基层中存在裂缝或者是表面粗糙, 则防水材料就不能同基层紧密的结合在一起, 也就会导致房屋的防水达不到设计的要求。再者有的施工队伍在防水工程施工过程中没有设立分格缝, 在外界温度出现剧烈变化的条件下, 防水基层就容易出现各种裂缝, 从而影响房屋整体的防水效果。

1.5 施工方面的原因

1) 保护层存在质量问题。。

作为防水层上的最后一道工序, 保护层的作用是减少外界环境对于防水层的侵蚀, 从而有效延长房屋的使用寿命, 提高房屋的质量, 因此保护层的建设不应该掉以轻心。保护层应均匀撒布绿豆砂, 并且设立分格缝, 使得在外界环境发生剧烈变化时, 保护层能够在一定的范围内发生形变, 从而延长防水层的使用寿命。

2) 防水材料厚度不足。

使用不同材料进行防水工程施工的效果也不同, 因此如果相关的操作人员技术不够熟练, 就很容易造成防水材料的厚度不足。厚度不足的防水材料在自然条件的侵蚀下很容易发生破损, 再者温度的剧烈变化也容易使得厚度较薄处的防水材料产生裂缝, 从而导致各种渗漏问题。

3) 节点细部与找平层质量差。

找平层和节点处作为防水层下的第一道工序, 其施工质量的好坏与后期整个防水工程的质量息息相关, 因此必须保证找平层和节点处的施工质量。这里值得强调的是不能将屋面板的找平层作为防水层的找平层, 因为屋面是一个整体, 如果是现浇钢筋混凝土屋面板, 外界温度变化就容易产生细小裂缝, 但是防水层的找平层并不具备混凝土的物理性质, 因此在外界条件发生巨大的变化的时候, 就不容易产生空鼓的现象, 从而避免了屋面渗漏的现象发生。

2 屋面防水工程施工质量控制的相关措施

2.1 选择有资质的施工队伍

想要有效控制屋面防水工程施工的质量, 相关的施工队伍就必须拥有专业的资质, 这样才能够充分保证防水工程的施工质量, 延长房屋的使用年限。因此在房屋的施工过程中, 不能够贪图报价的便宜就选择没有资质的施工队伍, 房屋建筑工程事关重大, 如果相关的施工队伍没有专业的资质, 那么建造出来的房屋质量也就难以保证, 可能造成难以预料的后果[2]。

2.2 确定和评估施工方案

任何工程在施工开始之前都会有施工方案, 施工方案的科学合理与否, 将直接影响到后期整个工程的施工效率及施工质量, 因此必须予以足够的重视。具体说来, 相关设计人员需要根据工程所在地的自然地理条件来设计施工方案, 施工方案应该科学合理。在施工方案确定之后再由相关专业人员进行评估, 确定在工程造价上能够为双方所接受, 并且住户的要求也能够很好地被满足。

2.3 严格对防水材料的检验

防水工程施工质量的好坏与防水材料的质量息息相关, 因此从防水材料的选购到进场, 都需要进行严格的检验。在材料的选购过程中, 要按与之相适应的施工方法、施工标准来进行选购, 避免发生与施工环境气温条件不适合的材料出现。再者材料在进场时还要进行二次检验, 确保进场时的材料与采购材料相同, 避免质量、性能不合格的防水材料进入施工现场。进场后防水材料有序堆放, 以防止不必要的材料损失[3]。

2.4 加强施工操作的控制

找平层的施工质量直接影响到整个防水工程的质量, 因此在做找平层之前, 必须把基层清理干净, 整个基层之上不得留有任何的杂物, 再者施工之前基层必须保持足够的干燥。在整个施工过程中, 对于施工材料以及施工细部和构造节点部位的质量控制要严格, 所有使用的施工材料都应该满足要求, 容易产生渗漏的施工部位也要加以重视[4]。

2.5 严格进行防水质量检查

施工之后的质量检查是保证整个防水工程施工质量的重要措施, 因此防水质量检查不能掉以轻心, 须按照国家强制性标准进行闭水试验, 并且将各种检查所得的数据收录, 以备今后的调用。对于存在的质量问题要及时进行上报, 并且修补, 修补质量满足要求才能够交付用户使用。

2.6 加强成品保护

屋面防水工程施工质量的重要性不言而喻, 但是并不是防水层铺设完成之后整个工程就结束了。在防水层铺设完成后的一段时间里, 对于成品的保护也是非常重要的。房屋建筑的施工现场复杂, 人员众多, 难免会对防水层造成损伤, 这时候就需要及时进行弥补, 以保证整个工程的质量。

3 结语

屋面渗漏问题在我国普遍存在, 是影响房屋使用寿命的重要因素之一。造成屋面防水工程质量低下的主要原因有:对排水设计的不重视、细部节点构造设计的疏忽、材料选择的不准确、防水基层的问题以及施工方面的原因。针对这些原因, 可以通过选择有资质的施工队伍、确定和评估施工方案、严格对防水材料的检验、加强施工操作的控制、严格进行防水质量检查、加强成品保护等措施来进行改进, 从而切实提高屋面防水工程的质量。

摘要：简述了造成屋面渗漏的主要原因, 针对细部节点设计不合理、材料选择不准确、防水基层存在裂缝、施工技术差等原因提出相应的解决方法, 以期能够降低渗漏出现的几率, 提高房屋的质量, 促进建筑产业的良性发展。

关键词：屋面,防水工程,质量控制,措施

参考文献

[1]袁飞汀.屋面防水工程施工质量控制探讨[J].房地产导刊, 2014 (32) :363.

[2]刘楠楠.浅谈房屋建筑工程屋面防水工程施工质量控制[J].商情, 2012 (29) :276.

[3]许丽萍.住宅建筑防水工程施工质量控制[J].中国新技术新产品, 2011 (10) :190.