屋面防水工程质量控制（共12篇）
屋面防水工程质量控制 篇1
摘要：针对屋面防水的重要性,分析了当前屋面防水存在的主要问题,分别从设计、施工和材料三个方面对屋面防水工程质量控制进行了阐述,以使建筑物具有良好的防水和使用功能,保证其合理使用年限。
关键词：屋面防水,主要问题,控制要点,设计,施工,材料
建筑屋面防水直接影响到建筑物的使用功能,《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程最低保修期为5年,可见屋面工程是房屋建筑工程中一个重要的部位。因其主要功能是满足房屋排水、防水、隔热、保温、美化等的要求,屋面施工质量的好坏直接关系到建筑物的使用寿命。如果屋面发生渗漏,会给人们生活带来很多不便,不但造成经济上的严重损失,而且直接影响人们的正常生活。如何提高屋面的施工质量,保证其合理使用年限,是人们一直研究的一个课题。
1 当前建筑防水存在的主要问题
1.1 建筑防水材料质量不符合要求
目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、不符合环保要求、假冒伪劣产品屡禁不止的局面,且有进一步蔓延之势。特别是主导产品改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销,且市场占有率很大,严重影响到质优材料的正常销售。
1.2 设计单位不认真履行其义务
防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求设计,这是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质,随意套用施工图集。建设单位干预防水设计,设计人员放弃自己的职责,将防水材料选材由建设单位决定,建设单位或开发商为了自身利益,多数认同伪劣产品并恶意压价,以低价购进,设计人员听之任之。
1.3 施工单位恶意竞争,随意降低质量标准
假冒伪劣防水材料泛滥,将防水工程造价压得很低,使正规的防水专业施工公司难以中标。相反,这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中,以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明,通过大力攻“关”,屡屡中标,然后大肆偷工减料,雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏,则用几桶涂料修修补补就可对付两年,所获利润仍可大于“损失”这种状况,对提高施工质量要求只是一句空话。
1.4 建设单位(房地产开发企业)降低成本,授意降低质量标准
经研究分析,防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源在于,建设单位或房地产开发商主导市场,建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因。导致假冒伪劣防水材料无人问津、冒牌落后的防水施工队伍得以进入工程中来。不论屋面还是其他工程防水,保证质量的关键是要求防水工程具有合理的耐用年限,避免出现早期渗漏事故。工程一旦发生渗漏,治理费用及经济损失的代价将是十分昂贵的。
2 控制要点
1)设计要认真贯彻房屋建筑工程技术标准的要求,设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点;同时还应适应结构工程设计的特点和需要,坚持“因地制宜,按需选材,刚柔结合,综合治理”的设计思路,认真贯彻“屋面工程技术规范”,同时应执行防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程、推荐作法,不断提高设计水平及标准化程度。
屋面防水设计应满足以下要求:a.屋面应形成连续的完全封闭的防水层;b.防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂;c.防水层能承受因气候条件等外部因素,如光、热、水汽、臭氧、紫外线等有害物质作用引起老化,能长期地保持防水性能,为了达到以上目标,应将屋面防水作为一个系统工程,从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。
2)施工条件成熟与否直接关系到施工质量,防水工程大部分露天作业,气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5 ℃或高于35 ℃都会影响防水层施工质量,也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔性卷材和溶剂型涂料可在-10 ℃以上气温条件下施工;改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0 ℃以下施工;沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层,不宜在5 ℃以下气温中施工;气温超过35 ℃时所有的防水层均不宜施工;炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘结,污染基面均不得进行防水施工作业。
防水层所用的材料,必须有出厂合格证书和试验报告单,同时在现场使用前必须再做复检,合格后方可使用。
与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业,这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响,甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意保护层的施工,决不能碰坏、戳破防水层。
3)防水材料品种繁多,并形成了高、中、低不同档次,分别具有不同特性和各自的应用范围,应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件,选择适宜的防水材料,如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材适用于屋面防水工程。常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程、铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间搭接的宽度与长度。卷材冷粘施工时,胶结材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂,调配要专人进行,及时采样化验,不得错用、混用,在这方面要严加控制。
3 结语
一个建筑物能够正常的使用,防水处理是很关键的一项,建筑物防水质量的优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理密切相关。只有正确合理的防水设计,符合国家或行业材料质量标准的防水材料,精心细致按规范要求组织施工,定期检查管理,建筑防水工程才能保证不渗不漏,排水畅通,使建筑物具有良好的防水和使用功能。
参考文献
[1]张燕.建筑屋面防水工程质量控制[J].山西建筑,2008,34(24):223-224.
屋面防水工程质量控制 篇2
关键词：屋面防水;建筑工程;防水材料
1.前言
《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年，可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。
2.当前住宅建筑防水存在的主要问题
房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视，起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，主要表现如下。
2.1建筑防水材料质量不符合质量要求
目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。
2.2设计单位不重视防水设计
防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。
2.3施工单位质量意识不强
假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是一句空话。
2.4建设单位的行为不规范
经研究分析，防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，在于建设单位或房地产开发商主导市场，建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因。导致假冒伪劣防水材料无人问津、冒牌落后的防水施工队伍得以进入工程中来。不论屋面还是其他工程防水，保证质量的关键是要求防水工程具有合理的耐用年限，避免出现早期渗漏事故。实践表明，工程一旦发生渗漏，治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的，特别是墙面工程和地下工程，仅治理费用一项可达原防水费用的5～10倍。
3.提高防水设计质量
设计屋面防水应满足以下要求：
1)屋面应形成连续的完全封闭的防水层;
2)防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂;
3)防水层能承受因气候条件等外部因素，如光、热、水汽，臭氧、紫外线等有害物质作用引超老化，能鞍长期地保持防水性能为了达到以上目标，应将屋面防水作为一个系统工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。
3.1设计指导思想明确
防水层设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题，应满足社会功能要求。设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行没防。同时应有合理的使用年限、合理的造价，除此以外还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果
3.2设计防水层应考虑到基础、结构、屋面基层
结构的变形会导致防水层的开裂，当地基沉降在允许范围内时，屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制，总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水，因此不同的地基、基础形式应采用不同的设防，结构刚度的弱强对防水层影响也大，如装配式结构单层工业厂房，假设板缝处理不严，板面无配筋，则板缝就会有明显的裂缝，固此应增强结构的整体刚度：在施工时，基层找平层质量也尤为重要。如果其强度不足，表面未养护，将直接拉裂肪水层，加上温差影响。会导致其破坏。因此，找平层砂浆的强度须严格要求。
4.保证屋面防水工程质量的具体做法
4.1分隔缝的设置及做法
分隔缝应设置在屋面板的.支承端，屋面转折处，防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温度的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处，以免板面开裂，分隔缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“V”型分隔缝，分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度，当分隔缝兼作排气道时。缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油沥青、油毡作防水层时，分隔缝处应加200～30mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分隔缝内嵌填满油膏。
4.2屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡的做法，先按3%的结构找坡后，再在结构层上用l：6水泥膨胀混凝土找坡，再做25mm厚l：2.5水泥矽浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水口之间用铅线拉直，打点，池水口处厚度不得低于30mm，浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚压赶，使其密实。
4.3屋面隔离层的做法
要认识屋面隔离层的重要性，特别是在霜雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，施工单位要在找平层上刷冷底子油。
4.4钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向5@200X200的冷拔钢筋网片，并在分隔缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm.
细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌、机械振捣，混凝土的水灰比应大于0.55，水泥标号不应低于425#.混凝土的厚度不应小于40mm，如过薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，从而降低温凝土的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，混凝土收水后进行二次压光，以切断和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水、加水泥浆或散撒干水泥，以防龟裂脱皮、降低防水效果。防水泥凝土浇筑l2～24h、即可进行养护，覆盖时间不小于14h.养护初期不得上人，混凝土的养护是细石混凝土防水层的前期重要的一道工序。养护不好会造成混凝土早期脱水，不但降低混凝土的强度，而且会由于干缩引起混凝土内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
5.结束语
确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
参考文献：
[1]李继业，等。建筑工程施工质量问题与防治措施[M].北京：中国建材工业出版社，2003.
[2]王寿华，等。复合防水屋面的设计与施工[J].施工技术，，(4)：228～230.
简析屋面防水工程施工质量控制 篇3
关键词：屋面渗漏；防水；质量控制
引言
防水屋面的质量优劣与施工过程中的质量控制密切相关。如果施工中不能全面按照规范和设计的要求进行施工，就可能给屋面防水工程留下许多质量问题及隐患，后期弥补也相当困难。由此可见，加强屋面防水施工过程中的质量控制势在必行。
1常见的屋面防水工程施工质量通病分析
常见的屋面防水工程施工质量通病主要有：排水坡度不足，未按规范要求设置分仓缝，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做好处理，保护层不符合要求，屋面泛水做法不规范，细部做法不符合要求等。笔者分析了造成施工质量问题的原因主要有如下几点：
（1）缺乏专业防水施工队伍。防水施工人员技术素质低、无上岗证，未严格按设计要求和施工验收规范进行施工，如防水层搭接长度不足或逆贴，防水层厚度不足或防水层数不够，泛水处防水层外贴，收口处张口，天沟纵向找坡小，存有积水，以及未进行分工序、分层次验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。
（2）不按程序施工。为了抢工期、赶进度，很多单位在施工中不按程序施工。例如：在空心板灌注混凝土未达到强度时，即进行下道工序施工，施工中的荷载及振动使板缝混凝土松散、开裂，形成隐患，使后续的防水工程质量难以保证，找平层未干就急于铺设防水层，而又未采取排汽等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。
（3）不按设计、规范要求施工。施工人员没有严格按照设计要求施工，没有适时进行相关检查和实测，造成找坡层的厚度不均，涂膜防水施工时涂膜厚度不均匀或涂膜过薄。
（4）防水材料选择不当。有些施工单位为了拿到工程，竞标时尽量压低造价，而施工时为了降低成本使用一些固含量偏低的防水涂料，或选用了防水性能差、延伸率小、耐热度低或粘结力、抗老化性、耐火性差的防水材料。
（5）细部节点施工质量低劣。施工过程中防水重点部位的细节处理不够严密，没有按设计节点处理的要求进行施工或处理马虎，卷材防水接缝不够密实，搭接宽度达不到要求，涂膜防水涂抹未能到位厚薄不均，刚性防水层与混凝土面接触不够牢固，空鼓有裂缝，分块缝后期防水处理不妥当，排水坡度不够而形成积水等，还有的工程细部节点的阴阳角未做成圆弧状，凸出屋面的管道、构筑物的根部周边也未做成锥台状，致使防水层在施工时就已出现裂纹。
2屋面防水工程施工质量控制措施
2.1卷材防水施工质量控制要点
卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、2幅卷材层与层间的搭接宽度与长度要符合要求。在卷材防水层施工时，应注意以下几点：
（1）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接。当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
（2）基层上涂刮基层处理剂要求薄而均匀，一般干燥后不粘手才能铺贴卷材。
（3）防水层施工温度高于5℃为宜。
（4）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸。将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm.，短边搭接保持70mm。卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧。卷材铺妥后。应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
（5）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷。在掀开卷材接头2个粘接面涂后干燥片刻手感不黏时，即可进行搭接粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
（6）卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，这方面要严加控制。
（7）注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。
2.2涂膜防水施工质量控制要点
涂膜防水施工质量控制要求，屋面找平层表面密实，无起砂、起皮、开裂、平整度偏差不大于5mm。含水率不大于90%，找平层上设分格缝，屋面采用水泥砂浆找坡，坡度为2%．聚氨酯防水涂膜厚度保证为2mm，且涂刷均匀。涂膜防水层上无裂纹、脱皮、流坠、鼓泡、皱皮等现象，云母松散材料保护层应覆盖均匀，粘结牢固，红色彩釉地砖要铺设平整，缝隙均匀、顺直，表面平整度偏差不大于4mm。砖块间的接缝高低差不大于1mm。
涂膜防水施工按涂膜厚度分为薄质涂料施工和厚质涂料旅工。无论是薄质涂料采用的涂刷法、喷涂法，还是厚质涂料常用的抹压法、刮涂法施工，在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜施工时，都要做到：
（1）防水材料规格型号符合设计要求。进场后的防水涂料应随机抽样复验，包括断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度，对密封材料应随机抽样复验柔性和粘结性。
（2）操作施工方法符合各项规定，严禁在结构层未达到设计强度时就上人作业、吊装屋面设备等盲目赶工期现象，严禁过早拆屋面梁板支撑，严禁基层未干燥就铺贴防水卷材或刷防水涂料等。
(3）防水涂料的配方应符合工艺要求。
(4）胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误。
(5）施工操作的条件、配料温度、施工环境温度、操作时问配料用量和顺序、搅拌强度、涂刷次数必须符合工艺规定。
(6）施工顺序必须按先高后低、先远后近的原则进行。
2.3刚性防水层施工质量控制要点
刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水混凝土，施工时应注意：
(1)改善混凝土级配保证混凝土的施工质量。刚性防水屋面混凝土的强度等级不宜低于C20，砂子应采用过筛后的中砂，灰砂比宜为1：(2~2.5)，砂率宜为35~40%，水灰比不大于0.55，在混凝土施工过程中，应从原材料、配合比、搅拌、运输、振捣、成型、养护等多方面严格控制质量，尤其应注意混凝土养护。
(2）混凝土中配置钢筋。宜适量配置钢筋（ф4~ф6钢筋，间距为150~200mm）来抵御混凝土产生的温度应力和收缩应力，钢筋设在混凝土中部，双向配筋，上下不得露筋．并在分格缝处断开。以保证分格板块内的混凝土能够自由变形。
（3）设置分格缝。配筋混凝土其分格缝纵横间距不大于6m,无配筋混凝土分格缝最大间距不超过2m，深度不小于混凝土厚度的2/3，缝宽10~20m，缝中填嵌密封材料，并在分格缝上骑缝铺设200~300mm宽的防水卷材盖条。
(4）设置隔离层。采用较广泛的是干铺防水卷材隔离层和低强度等级砂浆隔离层的作法，前者操作工艺是在找平层上干铺l层防水卷材，防水卷材的接缝应均匀粘牢，表面涂刷2、道石灰水或掺10%水泥的石灰浆．以防止日晒后防水卷材发软，待隔离层干燥并有一定强度后进行防水施工。后者采用黏土砂浆或石灰砂浆施工，黏土砂浆配合比为m（石灰膏）：m（砂）：m（黏土）=1：2.4：3.6,石灰砂浆配合比为m（石灰膏）:m（砂）=l:4，铺前先湿润基层，铺抹厚度为10~20mm，表面平整，压实，抹光后养护至基本干操。
(5）采用外加剂。主要包括减水剂、膨胀剂、防水剂等．旨在提高混凝土的密实性，减少用水量,抵消混凝土的收缩应力．阻水、隔水等，从而增强混凝土的防水抗渗能力。
（6）严格质量检查验收。施工完毕，应按主控项目和一般项目进行检查验收。其中，混凝土的原材料、配合比和抗压强度，防水层的渗漏和积水。防水层的细部作法等属主控项目。必须符合规范规定。其余的一般项目质量控制，也应严格检查验收。防止不合格项目出现。
2.4密封防水材料施工质量控制要点
常用的密封材料主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料2大类。施工方法报据材料各异。分冷嵌法和热灌法2种。为确保施工质量应在施工机具的选用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制。以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。热灌法操作要重视密封材料现场塑化。加热温度一般在110~130°，最高不得超过140°。使用温度计测温时应在中心液面下100mm左右处进行。塑化或加热后（温度不宜低110°）应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝3~5mm。冷嵌法施工用手工操作,从底部嵌起，防止漏嵌、虚填，注意不得产生混气现象，嵌填要密实饱满，要按顺序进行，最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。
2.5防水层的保护层施工质量控制要点
保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层。同样材料，同样气候条件下。有保护层的防水层比无保护层的防水层寿命可延长l倍以上。所以在GB50207-94中对卷材屋面、涂膜屋面、屋面接缝密封等均要求在其上面設置保护层。
保护层材料应根据设计图纸的要求选用，保护层施工前．应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查。有条件的应蓄水试验，合格后才能铺设保护层。为避免损坏防水层，保护层施工时应做好防水层的保护工作，施工人员应穿软底鞋。运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等，小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，要在其前面放上垫木或木板，以免小推车前端损坏防水层，在防水层上架设梯子或架子立杆时，应在底端铺设垫板或像胶板等，防水层上需堆放保护层材料或施工机具时，也应铺垫木板、铁板等，以防戳破防水层。
3结语
屋面防水工程及质量控制 篇4
1 屋面防水设计要求
1)设计要认真贯彻技术标准房屋建筑工程的防水工程设计,设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点;同时还应适应结构工程设计的特点和需要,坚持“因地制宜,按需选材,刚柔结合,综合治理”的设计思路,认真贯彻GB50207-94屋面工程技术规范,同时应执行防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程、推荐作法,不断提高设计水平及标准化程度。
2)坡度是屋面排水、防水的首要基础。依据屋面设计的落水口分布位置划分排水区域。一般以屋面横向宽度中线为屋脊中心线,阳台反向落水口反坡,纵向以两落水口之间划分区域分岭。排水坡度在i=2%～3%,这样可减少屋面积水弊病。当坡度不大于2%时,宜选用材料找坡;当坡度大于3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200 mm。水落口周围直径500 mm范围内坡度不应小于5%。
2 屋面防水的施工要求
2.1 对施工人员及施工程序的要求
屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工,严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工,建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录,监理单位做好每步工序的验收工作,验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
2.2 正确选择防水材料
屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件,并经指定质量检测部门认证,确保其质量符合GB 50207-94屋面工程技术规范或国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证,并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检,取样复检严格按照见证取样送样制度,在建设单位代表或监理单位人员见证下,由施工人员在现场抽样,送到试验室进行试验。经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用。严禁在工程中使用不合格的防水材料,不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。
2.3 施工要求
2.3.1 基层要求
刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇,当用预制钢筋混凝土空心板时,盖屋面板用0号砂浆坐浆,应用C20的细石混凝土认真灌缝,并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂,每条缝均做两次灌密实,当屋面板缝宽大于40 mm时,缝内必须设置构造钢筋,板端穴缝隙应进行密封处理,初凝后,养护一周,放水检查有无渗漏现象,如发现渗漏应用1∶2砂浆补实。基层是现浇钢筋混凝土时,当板内存在有裂缝,应先用凿子把裂缝凿成15 mm～20 mm宽,深倒八字形的槽沟,然后把石渣清走,把沟槽吹干净,用填缝膏分2次～3次填满裂缝,每次间隔时间必须达到15 min,填满裂缝后用滚筒压平即可。
2.3.2 水泥砂浆找平层的施工要求
当基层为整体混凝土时,采用水泥砂浆找平层,厚度为20 mm,水泥与砂浆比为1∶2.5～1∶3(体积比),水泥标号不低于32.5。找平层还要设分隔缝,并嵌填密封材料,这样可避免或减少找平层开裂,以致当结构变形或温差变形时,防水层不会形成裂缝,导致造成渗漏,缝宽为20 mm,分隔缝的纵向和横向间距不大于6 m,分隔缝的位置设在屋面板的支承端,屋面转角处防水层与凸出屋面构件的交接处,防水层与女儿墙交接处等,且应与板端缝对齐,均匀顺直。水泥砂浆找平层施工时,先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时,按由远到近,由高到低的程序进行,每分隔内一次连续铺成,按设计控制好坡度,用2 m以上长度刮杆刮平,待砂浆稍收水后,用抹子压实抹平,12 h后用草袋覆盖,浇水养护。对于凸出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台,并且用细石混凝土制成,以避免节点部位卷材铺贴折裂,利于粘实粘牢。
1)水落口:周围500 mm范围内做成,坡度不小于5%,且平滑。2)女儿墙、出屋面烟道、楼梯层的根部做成圆弧,半径为80 mm,用细石混凝土制成。3)伸出屋面管道根部周围,用细石混凝土做成方锥台,锥台底面宽300 mm,高60 mm,整平抹光。
2.3.3 分隔缝的设置要求
分隔缝应设置在屋面板的支承端,屋面转折处、防水层与凸出屋面的交接处,并应与屋面板缝对齐,使防水层因温差的影响,混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处,以免板面开裂。分隔缝的设置间距不宜过大,当大于6 m时,应在中部设一“V”形分隔缝,分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分隔缝兼作排气道时,缝可适当加宽,并设排气孔出气,当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时,分隔缝处应加200 mm～300 mm宽的油毡,用沥青胶单边点贴,分隔缝内嵌填满油膏。
2.3.4 卷材的施工要求
1)卷材铺贴前要检查找平层质量是否符合要求,做到基层坚实、平整、干燥、无杂物和夹土,才能进行防水施工。特别是当基层潮湿时,如铺设防水材必定会出现卷材铺贴不牢,出现渗水现象,导致防水效果失败。2)卷材铺贴方向一律平行屋脊铺贴,平行屋脊的搭接缝按顺流水方向搭接,采用滚铺粘贴法施工。3)基层表面的涂刷:在干燥的基层上均匀涂刷一层1 mm左右厚的粘结剂(当粘结剂偏稠或过浓时,用文火缓慢加热,温度不宜过高),切忌在一处来回涂滚,以免将底胶“咬起”,形成凝胶而影响质量。涂刷基层胶粘剂时,要特别注意阴阳角、平立面转角处、卷材收头处、排水口、伸出屋面管道根部等节点部位。4)卷材的铺贴。施工铺贴卷材时,先用墨线在找平层上弹好控制线,由檐口(屋面最低标高处)向屋脊施工,把卷材对准已弹好的粉线,并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线。铺贴一幅卷材时,先用50 mm～100 mm塑料管重新成卷,且涂布胶粘剂的一面向外,成卷后用30 mm×1 500 mm的钢管穿入中心的塑料管,由两人分别持钢管两端,抬起卷材的端头,对准粉线,展开卷材,使卷材铺贴平整。贴第二幅卷材时,对准控制线铺贴,每铺完一幅卷材,立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍,彻底排除卷材粘结层间的空气,滚压从中间向两边移动,做到排气彻底。卷材铺好压粘后,用粘结剂封边,封边要粘结牢固,封闭严密,且要均匀、连续、封满。
2.3.5 屋面节点和特殊部位的卷材处理
1)水落口的处理。水落口周围直径500 mm范围内用防水涂料作附加层,厚度大于2 mm。铺至水落口的各层卷材和附加层,用剪刀按交叉线剪开,长度与水落口直径相同,再粘贴在杯口上,用雨水罩的底部将其压紧,底盘与卷材间用粘贴剂粘结,底盘周围用密封材料填封。2)伸出屋面管道根部的处理。管道根部找平层做成圆锥台,管道壁与找平层之间预留20 mm×20 mm的凹槽,用密封材料嵌填密实,再铺设附加层,最后铺贴防水层,卷材接口用粘贴剂封口,金属压条箍紧。3)泛水的施工处理。屋面与立墙转角处称泛水,其防水处理,先加设一层防水附加层,其宽度在立面和平面上各为250 mm,再铺平面和转角处,然后由下往上铺贴立面卷材,转角处做成圆弧形。女儿墙收头割平,并用压条钉压,钉距均匀不大于80 mm,最后用防水冷胶料涂刷一遍。4)阴阳角的处理。阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角边100 mm,再铺一层卷材附加层,铺贴后剪缝处用密封膏封固。
3 防水工程的维护保养
重视防水工程维护保养和管理防水工程往往和结构工程等互相结合,防水工程施工完成后,必须要有对成品的保护措施,杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏。使用中也要经常进行保养、检查,以延长使用寿命。
4 结语
不难看出,防水屋面的质量优劣与设计、施工关系非常密切。因此,要提高防水屋面的质量,必然从设计、施工两方面双重把关。只要我们按照屋面防水工序施工,认真按规范做好每步工作,就可以很好地解决屋面渗漏问题。
摘要：针对屋面漏水的质量通病,从不同方面对屋面防水进行了探讨,阐述了屋面防水的设计和施工要求,介绍了防水工程的维护保养,以完善屋面防水施工工艺,保证屋面工程的质量。
关键词：屋面,设计,施工,质量
参考文献
[1]GB 50345-2004,屋面工程技术规范[S].
[2]GB 50207-2002,屋面工程质量验收规范[S].
[3]廖代广.土木工程施工技术[M].武汉:武汉理工大学出版社,2002.
屋面工程施工质量控制研究论文 篇5
屋面工程防水层的设计上，应该考虑工程所在地的自然环境，按照当地的降雨量、日照，主导风向等问题，来确定防水层材料的选择。防水层可以选择卷材防水、刚性防水、涂膜防水等，但是每种防水方式都有自身的优缺点。卷材防水容易受到温度的影响，温度高时，卷材容易发生张拉，温度低时，卷材容易收缩，经过几年的使用，卷材防水会发生裂纹，防水卷材的效果降低，屋面容易发生渗漏。虽然目前针对卷材的这个特点进行了改进，大量的使用了改性沥青卷材，但是推广率还是不够。卷材防水在施工过程中，要考虑当地的.主导风向，相邻卷材铺设过程中要考虑压边的问题，压边要和主导风向一致，如果朝向主导风向，时间久了，压边就会起翘，降低了防水的性能。刚性防水屋面，要特别注意细石混凝土的配比，掺料要加入防水剂，混凝土的强度要达到C30以上，厚度50mm以上，分隔缝的设置要控制在3m的范围之内，并且分隔缝宽度要控制在30mm以内，同时分隔缝的宽度要大于12mm。对于高出屋面的构造，例如女儿墙、管道、高低屋面结合处、上人孔等部位要满足防水构造的设计要求。屋面变形缝处宜选择钢筋混凝土现浇盖板的方式，混凝土盖板的强度等级不能低于C30。屋面排水分区的划分要简洁合理，避免出现屋面积水现象的出现。
2.2施工中的质量控制
屋面防水工程质量控制 篇6
关键词：建筑工程;屋面防水施工;质量问题;发生原因;控制措施
近些年来，随着我国社会经济的快速发展，建筑行业也得到了长足进步，越来越多的建筑工程开始出现，人们对于建筑工程的安全要求也越来越高。屋面渗水、漏水是建筑工程常见的问题，不仅给人们的生活带来了极大的不便，甚至会危及人们的生命财产安全，所以，屋面防水施工质量控制有着十分重要的意义。
一、建筑工程屋面防水施工质量问题发生原因
（一）原材料质量问题
原材料的质量会直接关系到屋面防水施工的整体质量，当原材料质量出现问题时，就会使屋面防水发生渗水、漏水等质量问题。
首先，防水材料类型选用不恰当，不同地区、不同类型的建筑工程，对于屋面防水的要求有所不同，在选取防水材料时，没有结合实际情况，导致防水材料在厚度、种类等方面与建筑工程之间存在不匹配问题，从而引发相应的质量问题。
其次，防水材料本身性能不足。屋面防水需要直接与外部环境接触，会受高温、低温和气候变化等多种因素影响，加上雨水对防水材料的高侵蚀性，这就要求防水材料必须具备足够的抗高温、低温能力和抗腐蚀性，不然就比较容易出现易脆裂、老化等问题，造成屋面防水施工质量问题[1]。
（二）防水设计不科学
设计是屋面防水施工质量的重要保证，如果设计出现问题，就会使施工与实际情况出现偏差，从而引发质量问题。
首先，排水设计不合理。排水是屋面防水的主要措施，如果在设计中存在排水口设计较小、排水管道较少、排水坡角度过小等问题，就会造成屋面长期积水的发生，从而加大了防水层的负担，使其急速老化、霉烂，出现渗水、漏水问题。
其次，防水层厚度不科学。在不同的建筑工程中，其防水等级有着一定差异，对于防水层厚度都有着不同的要求，但是在设计当中，许多设计人员并没有重视到此点，只是简单的表明了防水层所需的材料名称，对于防水层的厚度没有进行科学的标注，这就使得施工中防水层厚度没有固定的标准，从而导致各种问题。
第三，找平层设计问题。找平层是防水材料与屋面基层结合充分的重要保证，能够有效避免变形、温差等问题给防水层造成的不利影响，但是，在当前的设计当中，大多设计方案都没有对找平层提出明确要求，找平层上施工的格缝确定也没有具体规定。
第四，缺乏对细部节点的重视。屋面防水层对于严密性要求非常高，一个节点的问题都会给整个防水层造成影响，所以，细部节点设计非常重要，然而，在实际设计当中，有很多设计方案忽视了这部分内容，对于天沟、雨水口等交界和粘结处等的处理没有进行设计，导致防水层在此处发生变形、开裂等问题。
（三）施工过程不严谨
在屋面防水施工过程中，如果在某个环节上出现疏漏，也会给最终的施工质量造成不良影响，引发质量问题，这些疏漏主要有以下几点：
首先，找平层与细节部位处理不到位。找平层施工是屋面防水施工的开始环节，其施工要求是表明平整、光滑且具有一定强度;在实际施工当中，有许多只是通过混凝土抹光来进行找平层施工，使防水层厚度得不到保证，同时在高温或低温条件下容易发生起砂、酥松或空鼓等问题;细节部位施工不细致，会使防水层在此处有裂缝存在，导致雨水渗入其中，造成质量问题。
其次，没有注意隔离层的设置与施工。隔离层能够避免保护层给防水层带来的不利影响，如果不设置隔离层，水泥砂浆或细石混凝土等构成的保护层直接与防水层接触，其受温度、变形等影响后，就会给防水层造成破坏[2]。
第三，保护层的施工存在问题。保护层是为了延长防水层的使用年限，帮助防水层抵御外部环境变化，降低不良因素给防水层造成的影响，但在保护层施工中，如果出现格缝设置不合理等问题，其作用就无法正常发挥，甚至会起到相反效果，给屋面防水施工质量带来不良影响。
二、建筑工程屋面防水施工质量控制的有效措施
（一）做好原材料的质量控制
首先，做好材料的选择，结合建筑工程的实际情况和施工环境特点，选择性能、规格、性价比适宜的防水材料，给屋面防水施工质量奠定良好基础。
其次，加强对材料的检验，在防水材料的采購、入库上，加大对材料的检验力度，确保所有材料在质量上都能够满足建筑工程的需求，按照材料的特点分别对材料进行保存管理，做好相应的防火措施，保证材料的正常使用。
（二）加强屋面防水设计的控制
首先，遵循堵导结合的原则进行设计，加强对屋面排水的重视，通过设计合理的排水方式和坡度，使屋面上的水能够尽快排出，以降低雨水给防水层造成的负担和侵害。一般而言，在设计排水坡度时，按照材料或者结构找坡时其坡度应该分别为2%和3%，水落口周边半米内的坡度应该大于5%，出水口的高度要比天沟低。
其次，结合建筑工程屋面的实际情况进行设计。屋面防水工程质量在很大程度上会受屋面的结构影响，根据屋面的情况，对防水层的格缝进行科学划分，以便于后期施工的顺利，有效避免防水层接缝不严密的问题。
第三，做好屋面细部节点的设计，在设计防水施工方案时，对屋面防水当中容易引起质量问题的各个细部节点进行相应的设计，标明注意事项，制定明确的施工要求，以最大程度的保证屋面防水施工质量[3]。
（三）屋面防水施工环节控制
首先，在找平层施工上。做好屋面基层的清洁工作，保证其上没有任何污物，然后根据施工设计方案弹出排水坡度线和格缝线，再利用细石混凝土、砂浆等来进行找平层的抹平，与此同时，还要做好找平层厚度、排水坡度等相关设计指标的控制，为防水层的施工奠定良好基础;最后，在找平层施工完成后，还需要进行相应的保养，整个养护的周期需要持续一周以上。
其次，在隔离层施工上。隔离层根据保护层材料的不同，需要采取不同类型的材料，其施工方法也有所差异，在选择隔离层材料时，要保证其与保护层材料具有较好的相容性。通常而言，隔离层的材料主要有卷材、沥青和石灰粘土砂浆等，以卷材为例，需要在找平层上先铺设干细沙，然后铺设卷材，最后利用沥青玛蹄酯胶来处理接缝。
第三，在防水层施工上。做好分隔缝的设置，通常以屋面的交界或支撑处为宜，并尽量做到与屋面板缝之间的对齐，从而避免温差、结构变形等给防水层造成的不利影响;若是分隔缝还需要起排气作用，则应该对其宽度进行适当增加，设置相应的排气孔;同时，选择合适的密封材料来嵌填分隔缝，避免防水材料在分隔缝处出现不严密的问题;最后，做好防水材料泛水口、接缝部位的密封工作，设置相应的附加层，保证防水层的稳定性。
结语：
建筑工程的屋面防水施工是一个复杂的系统性工程，其施工质量会受各个环节因素的影响，比如原材料质量、设计方案和具体施工过程等，因此，需要对屋面防水质量问题发生的原因进行分析，在此基础上，通过控制原材料质量、提高设计水准、加强施工过程的管理等措施，来提升建筑工程屋面防水施工的质量，为人们生活和建筑物安全提供保障。
参考文献：
[1]刘晓琼，张辉.建筑工程中屋面防水施工质量控制探究[J].科技创业月刊，2011，10：96-97.
[2]葛盛大.建筑工程屋面防水施工技术控制探析[J].科技风，2014，16：147.
浅谈屋面防水工程质量控制 篇7
1 屋面防水施工前准备工作必须做好
首先, 屋面工程施工前, 施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸, 掌握施工图中的细部结构, 以及有关技术要求, 并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。
其次, 屋面工程的防水必须选择专业防水队伍施工, 并且由施工负责人针对工程特点及特殊部位做好技术交底, 尤其是构造节点设防方法、增强部位及做法必须交底到位。防水施工人员必须经过专业技术培训, 熟悉施工规范和防水材料性能特点, 在施工过程中必须严格遵守国家标准规范, 认真贯彻执行工艺标准, 这样才能确保工程质量。严禁没有资质的单位和非防水专业队伍进行屋面工程的防水施工, 施工中应按施工工序进行施工和质量检查, 质量检查合格后方可进行下道工序的施工。
再次, 基层表面应平整坚实, 转角处应做成圆弧形, 局部孔洞、蜂窝、裂缝应补修严密, 表面应清洁, 无起砂、脱皮现象, 应保持表面干燥, 并涂刷基层处理剂。当基层表面较潮湿 (含水饱和但无渗漏) , 不能保持干燥时, 应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。界面处理剂干燥后方可进行下道工序。在处理后的基层面上, 按卷材的铺贴方向, 弹出每幅卷材的铺贴线, 保证不歪斜。
2 防水工程的施工工艺是防止屋面渗漏的关键
目前, 在北方屋面防水主要以卷材防水为主, 屋面渗漏主要是细部节点部位的渗漏, 铺贴卷材应平整顺直, 搭接尺寸准确, 不歪扭、褶皱, 要排除卷材下面的空气, 并辊压粘结牢固, 不得有空鼓。在用火焰加热进行热熔法施工时, 卷材需加热的幅宽范围内, 必须加热均匀一致, 要求火焰加热器的喷嘴与卷材距离适当, 并保持合适的移动速度, 加热至卷材的粘贴面呈光亮的黑色时方可进行粘贴。加热不够或过度加热都会影响粘贴质量。但厚度小于3 mm的高聚物改性沥青卷材加热时容易把增强胎体烧穿, 因此, 禁用热熔法粘贴。施工顺序也是保证工程质量的重要环节, 防水层施工时, 应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位 (如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等) 的处理, 然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时, 宜顺天沟、檐口方向, 减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时, 应按先高后低、先远后近的顺序进行。大面积屋面施工时, 为提高工效和加强管理, 可根据面积大小、屋面形状、施工工艺顺序、人员数量等因素划分流水施工段。施工段的界限宜设在屋脊、天沟、变形缝等处。下面主要以卷材防水节点的施工工艺进行阐述。
1) 檐口。
将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内, 然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条 (20 mm宽薄钢板等) 或用带垫片钉子敲入凹槽内, 钉帽及卷材端头用密封材料严封。
2) 天沟、檐沟及水落口。
天沟、檐沟卷材铺设前, 应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时, 水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实, 防止该部位在暴雨时产生倾水现象。水落口周围直径500 mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层, 厚度不小于2 mm, 涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触处应留宽20 mm、深20 mm的凹槽, 嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大, 防水层经常受雨水冲刷或浸泡, 因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封, 每边宽度不小于30 mm, 干燥后再增铺一层卷材或涂刷作为附加层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始, 顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴, 边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压, 赶出气泡使卷材铺贴平整, 粘贴密实。如沟底过宽时, 会有纵向搭接缝, 搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材附加层, 均应粘贴在杯口上, 用雨水罩的底盘将其压紧, 底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结, 底盘周围用密封材料填封。
3) 泛水与卷材收头。
泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大, 容易受太阳暴晒, 因此为了增强接头部位防水层的耐久性, 一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。泛水部位卷材铺贴前, 应进行试铺, 将立面卷材长度留足, 先铺贴平面卷材至转角处, 然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材, 由于卷材自重作用, 立面卷材张拉过紧, 使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后, 将端头裁齐。若采用预留凹槽收头, 将端头全部压入凹槽内, 用压条钉压平, 再用密封材料封严, 最后用水泥砂浆抹封凹槽。
4) 变形缝。
屋面变形缝处, 附加墙与屋面交界处的泛水部位, 应做好附加层;接缝两侧的卷材防水层铺贴至缝边;然后在缝中填嵌直径略大于缝宽的背衬材料, 如聚乙烯泡沫塑料棒等, 也可以在缝中填以沥青麻丝作为背衬材料, 为了使沥青麻丝不掉落, 在附加墙砌筑前, 缝口用伸缩片覆盖, 附加墙砌好后, 将沥青麻丝填入缝内。嵌填完背衬材料后, 再在变形缝上铺贴盖缝卷材, 并延伸至附加墙立面。卷材在立面上应采用满粘法, 铺贴宽度不小于100 mm。为提高卷材适应变形能力, 卷材与附加墙顶面不宜粘结。高低跨度变形缝处, 低跨的卷材防水层应铺至附加墙顶面缝边。然后将金属或合成高分子卷材盖板上、下两端用带垫片的钉子分别固定在高跨外墙面和低跨的附加墙立面上, 盖板两端及钉帽用密封材料封严。
5) 排气洞与伸出屋面管道。
排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似, 所不同的是流水方向不应有逆槎, 排气洞阴角处卷材增加附加层, 上部剪口交叉贴实。伸出屋面管道卷材铺贴与排气洞相似, 但应加铺两层附加层。防水层铺贴后, 上端用沥青麻丝或铁丝扎紧, 最后用密封材料密封, 或焊上薄钢板泛水。附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。
6) 阴阳角。
阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100 mm, 再铺一层卷材附加层, 附加层卷材要剪成要求的形状。铺贴后剪缝处用密封膏封固。
7) 高跨屋面向低跨屋面自由排水的低跨屋面, 在受水冲刷的部位应采用满粘法加铺一层整幅的卷材, 再浇抹宽300 mm～500 mm、厚30 mm的水泥砂浆或铺相同尺寸的块材加强保护。水落管下加设钢筋混凝土水簸箕, 应坐浆, 安放平稳。
根据以上节点的施工工艺进行施工, 屋面防水的施工质量会大大提高, 渗漏的可能性大大降低。例如:我们在2007年施工的亚泰花园·樱花苑, 屋面为坡屋面, 并且有阁楼层, 造型比较特殊, 细部节点比较多, 根据以往的施工经验, 我们高度重视屋面防水施工, 首先优选专业施工队伍, 同时对进场施工人员进行技术交底, 在施工过程中, 我们派专人对节点的防水施工进行监督检查, 屋面工程施工完成后, 进行屋面淋水试验, 结果是一次性试验成功。由此可见, 防水工程施工工艺是屋面防水防渗漏的关键。
3 防水材料是工程质量保证的重要环节
目前防水材料品种繁杂、性能各异, 适用范围不同且价格相差悬殊, 在当前防水材料市场鱼龙混杂的情况下, 必须严把材料质量关, 对进入施工现场的防水材料, 不仅要符合国家或行业标准, 有出厂合格证和材料出厂检测报告, 还必须进行现场抽样复检, 复检合格后方可使用到工程上, 复检不合格的材料坚决退场, 严防假冒伪劣产品应用到屋面防水工程中。
4 加强管理维护是降低屋面渗漏和延长防水层使用年限的重要措施
防水工程竣工验收后, 在长期的使用过程中常常由于季节气候的变化、风雨冰冻的作用、雨水的冲刷、使用时认为的损坏以及垃圾尘土堆积、堵塞排水通道等因素的作用使防水层遭到损坏, 并导致渗漏, 因此加强管理维护是提高防水工程质量的一个重要措施。定期进行屋面的保养维护, 如采取在每年雨季来临前和入冬前对防水层进行全面清扫检查发现有损坏之处及时修复等措施, 对降低屋面渗漏, 减少返修, 节省开支, 延长防水使用年限具有十分重要的意义。
综上所述, 确保屋面防水工程质量是一个系统工程, 需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲, 防止屋面渗漏, 施工工艺是前提和关键, 维修管理是保证。只要在施工过程中狠抓工艺, 严格按工艺施工, 督促检查到位, 屋面防水的工程质量会大大提高, 后期加强管理和维护, 这样才能减少后顾之忧, 给用户创造良好的生活与工作环境。
参考文献
[1]李基业.建筑工程施工质量问题与防治措施[M].北京:中国建材工业出版社, 2004.
[2]王寿华.复合防水屋面的设计与施工[J].施工技术, 2006 (8) :31-32.
[3]彭圣浩.建筑工程质量通病防治手册[M].北京:中国建筑工业出版社, 2007.
浅谈屋面防水工程质量控制 篇8
1 当前住宅建筑防水存在的主要问题
房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病,房屋渗漏引起了国家的高度重视,2000年起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素,主要表现如下。
1.1 建筑防水材料质量不符合质量要求
目前防水材料市场仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨,假冒伪劣产品屡禁不止的局面,且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销,且市场占有率很大,使正规的大中型企业难以为继。
1.2 设计单位不重视防水设计
防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行,这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质,随意套用施工图集。建设单位干预防水设计,设计人员放弃自己的职责,将防水材料选材由建设单位决定,建设单位或开发商为了自身利益,多数认同伪劣产品并恶意压价,以低价购进,设计人员听之任之。
1.3 施工单位质量意识不强
假冒伪劣防水材料泛滥,紧跟着的是将防水工程造价压得很低,使正规的防水专业施工公司难以中标。相反,这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中,以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明,通过大力攻“关”,可以屡屡中标,然后大肆偷工减料,雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏,则用几桶涂料修修补补就可对付两年,所获利润仍可大于“损失”,这种状况对提高施工质量的要求只是一句空话。
1.4 建设单位的行为不规范
经研究分析,防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源,在于建设单位或房地产开发商主导市场,建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因,导致假冒伪劣防水材料和无人问津、冒牌落后的防水施工队伍得以进入工程中来。不论屋面还是其他工程防水,保证质量的关键是要求防水工程具有合理的耐用年限,避免出现早期渗漏事故。实践表明,工程一旦发生渗漏,治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的,特别是墙面工程和地下工程,仅治理费用一项就可达原防水费用的5倍～10倍。
2 提高防水设计质量
设计屋面防水应满足以下要求:1)屋面应形成连续的完全封闭的防水层;2)防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使其损坏破裂;3)防水层能承受因气候条件等外部因素,如光、热、水汽,臭氧、紫外线等有害物质作用引起老化,能长期地保持防水性能。为了达到以上目标,应将屋面防水作为一个系统工程,从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。
2.1 设计指导思想明确
防水层设计应保证在一定使用年限内不能渗漏,方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题,应满足社会功能要求。设计时认真贯彻执行强制性标准,根据不同地区、不同等级要求,选择不同等级的可靠性指标来进行设防。同时应有合理的使用年限、合理的造价,除此以外还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果。如在我区冬季最低气温可达零下二十多度,设计人员在设计时要充分考虑气温条件,屋面防水材料应以弹性体改性沥青防水卷材为主。
2.2 设计防水层应考虑到基础、结构、屋面基层
结构的变形会导致防水层的开裂,当地基沉降在允许范围内时,屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制,总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水,因此不同的地基、基础形式应采用不同的设防,结构刚度的弱强对防水层影响也较大,如装配式结构单层工业厂房,假设板缝处理不严,板面无配筋,则板缝就会有明显的裂缝,因此应增强结构的整体刚度。在施工时,基层找平层质量也尤为重要。
3 保证屋面防水工程质量的具体做法
3.1 分隔缝的设置及做法
分隔缝应设置在屋面板的支承端,屋面转折处,防水层与凸出屋面的交接处,并应与屋面板缝对齐,使防水层因温度的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处,以免板面开裂,分隔缝的设置间距不宜过大,当大于6 m时,应在中部设一“V”形分隔缝,分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度,当分隔缝兼作排气道时,缝可适当加宽,并设排气孔出气,当屋面采用石油沥青、油毡作防水层时,分隔缝处应加200 mm～300 mm宽的油毡,用沥青胶单边点贴,分隔缝内嵌填满油膏。
3.2 屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡的做法,先按3%的结构找坡后,再在结构层上用1∶6水泥膨胀混凝土找坡,再做25 mm厚1∶2.5水泥砂浆找平层,建筑找坡时,一定要找准泛水坡度、流水方向,将最高点与泄水口之间用铅线拉直,打点,泄水口处厚度不得低于30 mm,浇筑时,一定要用滚筒和尺方滚压赶,使其密实。
3.3 屋面隔离层的做法
要认识屋面隔离层的重要性,特别是在霜雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区,施工单位要在找平层上刷冷底子油。
3.4 钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法
在混凝土防水层中,应配双向ϕ6@200×200的冷拔钢筋网片,并在分隔缝处断开,以增强防水层刚度和板块的整体性,钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位,因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝,同时考虑表面碳化对钢筋的影响,因此,钢筋网片的保护层厚度不得小于10 mm。
细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25,且应采用机械搅拌、机械振捣,混凝土的水灰比不应大于0.55,水泥标号不应低于425号,混凝土的厚度不应小于40 mm,如过薄,混凝土失水很快,水泥不能充分水化,从而降低混凝土的抗渗性能。防水层的表面处理要重视,面板要求厚薄一致,排水坡度要符合规范要求,混凝土收水后进行二次压光,以切断和封闭混凝土中的毛细管,提高抗渗性。抹压面层时,严禁在表面洒水、加水泥浆或散撒干水泥,以防龟裂脱皮、降低防水效果。防水混凝土浇筑12 h～24 h即可进行养护,覆盖时间不少于14 h。养护初期不得上人,混凝土的养护是细石混凝土防水层前期重要的一道工序。养护不好会造成混凝土早期脱水,不但降低混凝土的强度,而且会由于干缩引起混凝土内部裂缝表面起砂,使抗渗性能大幅度降低。
4 结语
确保屋面防水工程质量是一个系统工程,需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲,防止屋面渗漏,设计是前提,材料是基础,施工是关键,维修管理是保证。只有严把材料关,精心设计,精心施工,才能保证屋面防水的工程质量,才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
摘要：结合《建筑工程质量管理条例》分析了当前建筑屋面防水存在的主要问题,结合长期的实践经验,分别从设计和施工两个方面对屋面防水工程质量控制进行了阐述,指出要防止屋面渗漏,设计是前提,材料是基础,施工是关键,维修管理是保证。
关键词：屋面,防水工程,设计质量,防水层
参考文献
[1]李继业.建筑工程施工质量问题与防治措施[M].北京:中国建材工业出版社,2003.
[2]王寿华.复合防水屋面的设计与施工[J].施工技术,2000(4):228-230.
建筑屋面防水工程施工质量控制 篇9
1 屋面防水工程常见质量问题
1.1 屋面卷材开裂
(1)现象。
屋面卷材开裂可分为两种:一种是装配式结构屋面上出现的有规则横向裂缝。这种有规则裂缝一般在屋面完工后1～4年的冬季出现,开始细如发丝,以后逐渐加剧,一直发展到1～2mm,以至更宽。另一种是无规则裂缝,其位置、形状、长度各不同,出现的时间也无规律,一般贴补后不再裂开。
(2)原因分析。
产生有规则横向裂缝的主要原因是温度变化,屋面板产生胀缩引起板端角变化。此外,还有卷材防水质量差,如老化或在低温条件下产生冷脆,降低其韧性和延伸性等。产生无规则裂痕的原因有卷材搭接过小,卷材由温度影响而产生收缩后搭接处开裂、翘起,还有卷材老化、龟裂及受外伤等原因。此外找平层分隔缝设置不当及找平层开裂也会引起卷材开裂。
(3)预防措施。
①工程必须选用经检验质量合格的防水材料,质量不合格严禁使用。②找平层处应留分格缝。缝宽一般20mm,缝口设在屋面板搭接处。分格缝一般4～6m,分格缝处应附加200～300mm卷材,单边点贴覆盖。③应在受力区集中的地方,基层变化大的部位,先铺一层卷材条做为缓冲层,使卷材能够适应卷材伸缩的变化。④熬制胶结材料时,温度不宜过高,以免老化。加热时应为3～4h。⑤卷材铺贴前,应清理表面,卷材搭接宽度应符合施工规范要求。卷材铺贴后不得有粘接不牢或翘边等问题。
(4)治理方法。
对于基层开裂的无规则裂缝,一般在开裂处补贴卷材即可。对于有规则裂缝或正在发展裂缝,只有逐年治理方能收效。治理方法有:用盖缝条补缝、干铺卷材延伸层、用防水油膏补缝。①用盖缝条补缝。卷材盖缝条用卷材或镀锌铁皮制成,补缝时先清理屋面干净,在裂缝内嵌人油膏,卷材盖缝条用油膏粘接,裂缝外灌沥青或油膏。周边压实,镀锌铁皮盖缝条应用钉子钉在找平层上,用盖缝条补缝,能适应屋面基层伸缩变形,避免防水层被拉裂。②用于铺卷材做延伸层。在裂缝处干铺一层250～400mm宽卷材条,两边20mm处用沥青或油膏贴牢。③用防水油膏补缝。
1.2 屋面流淌
(1)现象。
屋面流淌可分三种:①严重流淌:流淌面积占屋面50%以上,大部分流淌距离超过卷材搭接长度。卷材大多折皱成团,垂直面卷材拉开脱空,卷材横向搭接有严重错动。在一些脱空和拉断处,产生漏水。②中等流淌:流淌面积占屋面20%～50%,大部分流淌距离在卷材搭接长度范围之内,屋面有轻微折皱,垂直面卷材被拉开100mm左右,只有天沟卷材脱空耸肩。③轻微流淌:流淌面积占屋面20%以下,流淌长度仅2～3cm,在屋架端坡处有轻微折皱。
(2)原因分析。
①胶结料耐热度偏低。②胶结料粘结层过厚。③屋面坡度过陡,而采用平行屋脊铺贴卷材;或采用垂直屋脊铺贴卷材,在半坡进行短边搭接。
(3)预防措施。
①防止胶结材料软化点过低,胶结材料必须符合质量要求。粘贴层不宜过厚,必须控制在1～1.5mm之内,确保粘结牢固,长短边搭接长度满足规范要求,找平层应平整、坚实、清洁不宜过陡。以提高防水层与基层之间的粘结力。②发生流淌的部位可采用切割法或局部切除重铺,也可采用钉子钉法。
1.3 女儿墙根部渗水
(1)原因分析。
卷材收口处张口,没有钉牢,女儿墙与屋面板转角处没有做成钝角等。
(2)预防措施。
转角处没有做成钝角,垂直面与屋面之间卷材应分层搭接。可在找平层做成直径100～150mm钝角。女儿墙面防水层上翻500mm,并在该处做滴水线,屋面排气管、烟道等根部做成圆弧角,防水层上翻500mm,水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5%。水落口与基层接触处应设宽20mm,深50mm的凹槽,嵌填密封材料。
1.4 屋面卷材起鼓
(1)原因分析。
卷材防水层粘结不牢的部位,有水份或气体受热膨胀造成鼓泡。有的情况是保温层内含水量大,屋面排气孔设置不合理,找平层与防水层结合不好,造成保温层内受热气体膨胀。
(2)预防措施。
①找平层施工应符合要求。表面平整、干燥、干净并做好冷底子油,使防水层与找平层充分结合。②避免卷材受潮,不在大风天、雨天、雾天施工。卷材施工应先远后近、先高后低、连续作业。③当屋面基层干燥有困难,又急需铺贴卷材时应采用屋面排气作法。起鼓直径小的,可用抽气法治理。先在鼓泡两端钻眼一端抽气,另一端灌人防水油膏,边抽边灌,灌满后用力把卷材压平贴牢,封闭眼孔并压上重物,几天后移去即成。起鼓直径大的可用“割开法”治理,用刀将鼓泡按斜十字割开,放出气体,擦干水分,清理干净,用喷灯把卷材内吹干。把割开的旧卷材重新粘贴铺好,再新贴一块方形卷材。
2 以某工程为例
2.1 工程概况
某工程主体结构均为6层,屋面均采用斜屋面形式。设计屋面防水构造为1:3水泥砂浆找平层20厚一SBS防水卷材4mm—一苯板保温层120mm—1:3水泥砂浆防水保护层25mm—装饰瓦。通常斜屋面形式不易形成屋面积水,防水效果较好。但工程自2006年交工后屋面均出现了程度不同的渗漏现象。
2.2 渗漏的原因及防治措施
(1)斜屋面的混凝土振捣不密实造成屋面出现渗漏。斜屋面一般坡度较大,浇筑混凝土时,即使混凝土的塌落度较小,振捣时也会发生向下滑移现象。因此施工时混凝土漏振或是不振捣用铁锹拍成型的情况很普遍。另外为了降低工程造价,施工时将混凝土直接用铁抹子压光代替找平层,造成卷材基层平整度不好,增加了卷材空鼓的机率,如果卷材有漏点就会迅速通过不密实的混凝土渗漏到室内。防治措施:浇筑混凝土时对工人要严格交底和监督,并按设计要求做找平层,增加卷材粘结的可靠度。
(2)卷材的材质不合格造成屋面出现渗漏。一般多层住宅设计为Ⅲ级防水,应选用4mm厚卷材一道,但实际施工中大多使用3mm厚卷材。又由于现行的卷材质量参差不齐,多数施工单位为提高经济效益而选择了价格较低的卷材,这样不能保证卷材的抗拉、抗折等性能,造成屋面工程遇雨后出现问题。防治措施:作为屋面卷材一定要按设计要求选择质量合格的卷材,并经过复试合格后方可使用。
(3)防水的节点处理不当造成屋面出现渗漏
①本工程由于老虎窗侧墙屋面与斜屋面形成了夹角,另外相邻两个老虎窗间距离较近,坡度又大施工不便,施工单位只是将卷材向里延伸而没有将卷材完全满贴封闭。导致屋面的渗漏。防治措施:节点施工是防水工程中的重要环节,可将夹角部位用混凝土或砖堵死,抹上找平层,能够保证此部位的卷材满贴了,封口处理好,就可避免上述情况的发生。
②女儿墙的泛水高度不够,雨水顺着卷材和女儿墙上缝隙渗入室内。防治措施:泛水高度不够,一是设计不够,二是施工找平层、防水层、保温层、保护层等厚度超差。在做女儿墙上泛水檐之前就应做好其高度的计算,如果成活高度<250mm,女儿墙泛水檐可适当提高。
(4)电气工程施工中避雷卡子固定时将混凝土打裂后修理不完善,下雨时,雨水顺着混凝土裂缝流入卷材与混凝土板间,造成渗漏。防治措施:避雷卡子安装时尽量不要用功率太大,钻头过粗的冲击钻。如果破坏,要先抹灰修好,再用卷材或油性防水涂料封堵密实。
(5)天沟内落水管篦子在竣工后,应进行定期清理,如杂物过多将其堵塞,下雨时,雨水充满天沟长时间排不出去导致雨水从泛水之上或是女儿墙立面上的漏点渗到室内。防治措施:物业要派专人定期对天沟进行检查,及时清理屋面杂物,保持排水通畅。
(6)本工程采用的是装饰瓦,如果不破坏也可以起到防水作用。但屋面瓦一般强度不是很高,安装太阳能热水器的住户特别多,安装时,一旦有稍大一点的冲击力,瓦就会破碎,防水作用就完全丧失了。另外,安装太阳能热水器时,有的用户采用钢钉固定,这也给屋面带来很大隐患。防治措施:施时应选购强度高的瓦,太阳能热水器应由专业人员安装。
3 结论
导致屋面防水工程出现质量问题的原因是多方面的,但是只要施工时严格执行施工验收规范的标准,做好过程控制,加强防水工程的后序保护工作,屋面防水工程在雨季一般是不会渗漏的。除了前文所述的各项预防措施,在抹灰施工时还应做好照明,墙根应做成小钝角,做找平层时立杠根部处理光洁平滑,符合要求,24h后养生7d。防水施工前必须将面层处理干净、干燥、平整,施工后必须做好灌水试验。除严格控制施工质量,按施工规范执行,应用的材料必须符合质量要求,做到不合格的产品不进场,不合格的产品不使用。屋面找平层坡度要大于2%,表面平整度不大于5mm,杜绝由于屋面自然下沉和施工质量问题造成屋面积水。只有切实抓好各项预防措施,才能确保防水工程质量,取得良好的防水效果。
参考文献
[1]彭圣浩.建筑工程质量通病防治手册,1990.
简述屋面防水工程施工质量控制 篇10
1 造成屋面渗漏的主要原因
1.1 对排水设计的不重视
屋面的主要功能是排水、防水、隔热、保温, 但是有的建筑在设计建造时就没有兼顾各方面的功能, 从而导致建筑的排水不畅。这种现象尤其在南方地区更为明显, 南方地区雨水充沛, 如果在对屋面防水工程进行施工时, 没有考虑到施工的环境气温条件要求应与所使用的防水层材料及施工方法相适应, 就容易造成排水管径、排水管的数量、位置建造不恰当, 从而使得屋面的局部区域长期有积水存在, 防水材料长期受到水的侵蚀, 就会产生各种老化现象, 从而导致渗漏的发生, 严重影响居住者的生活[1]。
1.2 细部节点构造设计的疏忽
房屋建筑作为一项庞大的工程, 有众多的细节的地方必须注意, 如果在房屋防水工程施工时没有注意细部构造节点, 如伸出屋面的排气道, 女儿墙泛水, 天沟或檐沟, 雨水口, 变形缝等处, 就很容易导致这些细部节点的防水施工工作达不到要求, 建筑物在经历短期的使用之后就出现各种问题, 从而损害了建筑企业的名誉, 甚至造成经济损失。
1.3 材料选择的不准确
随着时代的发展以及科技的进步, 各种新型防水材料层出不穷, 如果能够适当地运用新型防水材料于屋面防水工程施工之中, 不仅能够取得很好的效果, 而且也能够有效的降低工程造价。但是很多时候各种工程技术人员都不熟悉新型防水材料的性能, 不能够按照不同地区的实际自然条件来选择适当的防水材料, 从而导致新型防水材料难以发挥预期的作用。当然还有的工程技术人员未能按屋面防水等级来确定防水标准, 设防层数, 材料种类, 每层构造厚度和要求, 在材料的选择上自然也就会出现问题。
1.4 防水基层的问题
如果防水基层中存在裂缝或者是表面粗糙, 则防水材料就不能同基层紧密的结合在一起, 也就会导致房屋的防水达不到设计的要求。再者有的施工队伍在防水工程施工过程中没有设立分格缝, 在外界温度出现剧烈变化的条件下, 防水基层就容易出现各种裂缝, 从而影响房屋整体的防水效果。
1.5 施工方面的原因
1) 保护层存在质量问题。。
作为防水层上的最后一道工序, 保护层的作用是减少外界环境对于防水层的侵蚀, 从而有效延长房屋的使用寿命, 提高房屋的质量, 因此保护层的建设不应该掉以轻心。保护层应均匀撒布绿豆砂, 并且设立分格缝, 使得在外界环境发生剧烈变化时, 保护层能够在一定的范围内发生形变, 从而延长防水层的使用寿命。
2) 防水材料厚度不足。
使用不同材料进行防水工程施工的效果也不同, 因此如果相关的操作人员技术不够熟练, 就很容易造成防水材料的厚度不足。厚度不足的防水材料在自然条件的侵蚀下很容易发生破损, 再者温度的剧烈变化也容易使得厚度较薄处的防水材料产生裂缝, 从而导致各种渗漏问题。
3) 节点细部与找平层质量差。
找平层和节点处作为防水层下的第一道工序, 其施工质量的好坏与后期整个防水工程的质量息息相关, 因此必须保证找平层和节点处的施工质量。这里值得强调的是不能将屋面板的找平层作为防水层的找平层, 因为屋面是一个整体, 如果是现浇钢筋混凝土屋面板, 外界温度变化就容易产生细小裂缝, 但是防水层的找平层并不具备混凝土的物理性质, 因此在外界条件发生巨大的变化的时候, 就不容易产生空鼓的现象, 从而避免了屋面渗漏的现象发生。
2 屋面防水工程施工质量控制的相关措施
2.1 选择有资质的施工队伍
想要有效控制屋面防水工程施工的质量, 相关的施工队伍就必须拥有专业的资质, 这样才能够充分保证防水工程的施工质量, 延长房屋的使用年限。因此在房屋的施工过程中, 不能够贪图报价的便宜就选择没有资质的施工队伍, 房屋建筑工程事关重大, 如果相关的施工队伍没有专业的资质, 那么建造出来的房屋质量也就难以保证, 可能造成难以预料的后果[2]。
2.2 确定和评估施工方案
任何工程在施工开始之前都会有施工方案, 施工方案的科学合理与否, 将直接影响到后期整个工程的施工效率及施工质量, 因此必须予以足够的重视。具体说来, 相关设计人员需要根据工程所在地的自然地理条件来设计施工方案, 施工方案应该科学合理。在施工方案确定之后再由相关专业人员进行评估, 确定在工程造价上能够为双方所接受, 并且住户的要求也能够很好地被满足。
2.3 严格对防水材料的检验
防水工程施工质量的好坏与防水材料的质量息息相关, 因此从防水材料的选购到进场, 都需要进行严格的检验。在材料的选购过程中, 要按与之相适应的施工方法、施工标准来进行选购, 避免发生与施工环境气温条件不适合的材料出现。再者材料在进场时还要进行二次检验, 确保进场时的材料与采购材料相同, 避免质量、性能不合格的防水材料进入施工现场。进场后防水材料有序堆放, 以防止不必要的材料损失[3]。
2.4 加强施工操作的控制
找平层的施工质量直接影响到整个防水工程的质量, 因此在做找平层之前, 必须把基层清理干净, 整个基层之上不得留有任何的杂物, 再者施工之前基层必须保持足够的干燥。在整个施工过程中, 对于施工材料以及施工细部和构造节点部位的质量控制要严格, 所有使用的施工材料都应该满足要求, 容易产生渗漏的施工部位也要加以重视[4]。
2.5 严格进行防水质量检查
施工之后的质量检查是保证整个防水工程施工质量的重要措施, 因此防水质量检查不能掉以轻心, 须按照国家强制性标准进行闭水试验, 并且将各种检查所得的数据收录, 以备今后的调用。对于存在的质量问题要及时进行上报, 并且修补, 修补质量满足要求才能够交付用户使用。
2.6 加强成品保护
屋面防水工程施工质量的重要性不言而喻, 但是并不是防水层铺设完成之后整个工程就结束了。在防水层铺设完成后的一段时间里, 对于成品的保护也是非常重要的。房屋建筑的施工现场复杂, 人员众多, 难免会对防水层造成损伤, 这时候就需要及时进行弥补, 以保证整个工程的质量。
3 结语
屋面渗漏问题在我国普遍存在, 是影响房屋使用寿命的重要因素之一。造成屋面防水工程质量低下的主要原因有:对排水设计的不重视、细部节点构造设计的疏忽、材料选择的不准确、防水基层的问题以及施工方面的原因。针对这些原因, 可以通过选择有资质的施工队伍、确定和评估施工方案、严格对防水材料的检验、加强施工操作的控制、严格进行防水质量检查、加强成品保护等措施来进行改进, 从而切实提高屋面防水工程的质量。
摘要：简述了造成屋面渗漏的主要原因, 针对细部节点设计不合理、材料选择不准确、防水基层存在裂缝、施工技术差等原因提出相应的解决方法, 以期能够降低渗漏出现的几率, 提高房屋的质量, 促进建筑产业的良性发展。
关键词：屋面,防水工程,质量控制,措施
参考文献
[1]袁飞汀.屋面防水工程施工质量控制探讨[J].房地产导刊, 2014 (32) :363.
[2]刘楠楠.浅谈房屋建筑工程屋面防水工程施工质量控制[J].商情, 2012 (29) :276.
[3]许丽萍.住宅建筑防水工程施工质量控制[J].中国新技术新产品, 2011 (10) :190.
屋面防水工程质量控制 篇11
【关键词】建筑工程 屋面卷材防水 质量控制
一、屋面卷材防水施工存在的质量通病及处理方法
1.1屋面卷材防水施工存在的质量通病
1.1.1卷材防水层开裂
引起卷材防水层开裂的原因有以下几点：屋面混凝土强度未形成，即开始卷材的铺贴；屋面分隔缝设置不合理；找平层湿度过大；卷材铺贴后暴露时间太长，未及时进行屋面保护层施工；卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，使其韧性和延伸度降低从而产生裂缝；卷材搭接长度小，卷材收缩后接头开裂、翘起或卷材老化后龟裂、鼓泡破裂。
1.1.2 卷材防水层起鼓
引起卷材防水层起鼓的主要原因如下：基层表面未处理干净、表面不平整，涂刷的基层处理剂不均匀，高低不平；找平层内有残留水分，这些水分在高温条件下变成水蒸气，使卷材膨胀出现空鼓。防水卷材出现起鼓现象，与基层剥离，会严重影响防水质量，造成卷材接头分离、雨水渗入、出现渗漏。
1.1.3天沟、山墙、女儿墙、烟囱、落水管等产生渗漏现象
天沟、山墙、女儿墙、烟囱、落水管等处易产生渗水的原因：此部位的防水施工未做附加层；防水卷材铺贴顺序不对；卷材搭接接头未涂刷粘接剂、接缝不严密；卷材搭接长度不足；天沟堵塞、排水不畅或漏水、天沟纵向找坡太小等。
1.2屋面卷材防水施工质量通病的处理方法
1.2.1卷材开裂的处理方法
当防水层开裂较小时，切除卷材防水层裂缝两边各5cm宽的找平层，深度3cm，然后灌滿热聚氯乙烯使之高出屋面3mm，待干燥后即可；如防水卷材开裂较大时，需重新设置防水层和防水加强层。
1.2.2防水卷材空鼓的处理方法
当空鼓的面积较小时，一般采用抽气灌粘合寄法，即：在空鼓的两边钻两个小孔，一个孔用针筒将卷材内的空气抽出，一个孔用针筒注入粘合剂，然后用力碾压，使防水卷材与基层完全粘贴，最后用密封材料将两小孔封死；如空鼓面积较大时，需全部割除掉重新铺贴。
1.2.3屋面天沟渗漏的处理方法
将天沟原有防水层铲除，各个连接面切割成一条直缝，且保持缝隙的干燥，然后在缝隙中注入密封材料，用刮铲沿裂缝将密封胶沿裂缝刮平，待其表面干燥后涂刷防水涂料，连刷三次，最后做好保护层。
二、屋面卷材防水施工质量控制措施
2.1原材料的控制
选择有生产能力、符合设计要求的卷材生产厂家，审查防水卷材的出厂合格证、质量检验报告、质量证明文件，并按照批次对进场的原材料进行抽样送检，取得复验报告后方可使用。进场的原材料要妥善保管，严禁暴晒、雨淋、潮湿。
2.2施工过程控制
2.2.1屋面找平层的处理
找平层是铺贴卷材防水层的基层，是防水层的依附层，因此，铺贴卷材的找平层需坡度准确，排水通畅；混凝土和砂浆的配合比准确；表面要二次压光、充分养护，使找平层表面平整、坚固，不起砂、不起皮、不酥松、不开裂，并做到表面整洁、密实、干燥，不得有突出的尖角和凹坑现象。当用2米长的直尺检查时.直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，相邻表面构成的转角处阴阳角处应做成圆弧。
2.2.2卷材防水基层处理剂的涂刷
常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶，选用时应与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不牢固脱离。基层上涂刷基层处理剂，要求薄而均匀，待其干燥后及时进行防水层施工；当基面潮湿时应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂；基层处理剂涂刷完毕，其表面应进行保护，且应保持清洁，涂刷范围内严禁行人踩踏。
2.2.3防水卷材的铺贴
防水卷材铺贴前应先做好墙角、老虎窗、屋面女儿墙、天沟等部位的局部处理，然后再进行大面积铺设；卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。
2.2.3.1铺贴顺序
采用外防内贴法铺贴防水卷材，宜先铺立面，再铺平面；铺贴立面时应先铺转角，后铺大面。平屋面的的铺贴一般应由低到高，当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%-15%之间时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平等或垂直屋脊铺贴。上下卷材不得相互垂直铺贴，铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。
2.2.3.2铺贴方法
剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持70mm，短边搭接保持150mm，卷材的展开方向应与屋面的长边平行，卷材要求保持自然松弛状态，不要硬拉；卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。铺设的防水卷材应平整、顺直，搭接尺寸应准确，不得扭曲、褶皱。
2.2.3.3卷材搭接
卷材接缝采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。具体施工步骤：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷在上下卷材的粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
2.2.3.4施工温度
防水层施工时，环境气温和卷材的温度应高于5℃，基层面的温度应高于0℃；当下雨、下雪和风力大于5级时，严禁施工；当施工中途下雨时，应做好已铺设卷材的防护工作。
2.2.3.5特殊部位防渗漏措施
在阴阳角、落水口、檐口、斜沟、天沟等特殊部位，应铺设卷材加强层，一般加强层的宽度宜为300～500mm；加强层按标高做到由低到高铺贴，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。
2.2.3.6防水层的检查验收
防水施工完成以后要对防水层细部构造、卷材搭接缝与收头质量、卷材保护层、排气屋面孔道的留置、卷材铺贴方向、搭接的宽度等进行检查，验收合格后及时进行防水保护层的施工。
三、总结
综上所述，建筑工程屋面卷材防水施工是一个不断改进和提高的过程，施工企业通过对屋面防渗漏的重视，应该加强了解卷材防水施工的重点、难点及容易出现的质量隐患，并从中控制施工质量，确保屋面不出现渗漏现象，为人们营造一个健康、舒适的生活环境，提高整体建筑物的质量水平和使用效果。
参考文献：
[1] 徐氢清.屋面防水施工技术应用探讨[J].中国新技术新产品.2011（05）：88-89；
[2] 周少玉.浅谈屋面卷材防水施工[J].工程建筑.2011（06）：37；
浅谈屋面工程的质量控制 篇12
关键词：屋面工程,防水材料,施工工艺,质量控制
0 引言
屋面工程是房屋建筑工程中的一个重要组成部分，而屋面渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病。《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年，这体现了国家对屋面工程的高度重视，提出了更高的要求。屋面工程质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命，也直接影响人民群众的正常生活，造成经济上的损失。如何提高屋面的工程质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。
影响房屋建筑屋面渗漏的因素很多，常见的有建筑设计缺陷、施工工艺水平、防水材料选用及施工人员技术水平等。
1 建筑设计是控制屋面工程质量的前提
在建筑设计上要高度重视屋面工程设计，不仅要考虑房屋建筑的艺术造型，经济适用，更要考虑房屋屋面工程的质量有效控制。
我校南校区教学楼屋面为砖砌女儿墙，当时在建筑设计时，设计人员考虑立面造型的统一及美观，女儿墙压顶及窗台设计成与外墙齐平，由于女儿墙压顶没有设计小挑檐及滴水槽，致使雨水直接冲刷外墙面，引起外墙面空鼓脱落及屋面严重渗漏。我们检查分析屋面渗漏原因时，发现是设计的缺陷。因为在北方地区，由于四季温度变化较大，经过几个冻融循环，外砖墙水泥砂浆抹灰层开裂，雨水顺墙流入屋面及外墙面抹灰层，引起屋面渗漏和外墙空鼓脱落。查明原因后，及时做出了维修施工方案，改变原有的建筑设计，将女儿墙顶部做成钢筋混凝土压顶挑檐，挑檐下部做滴水槽，这样就防止了雨水直接冲刷外墙面。经过改造后的屋面工程，从源头上防止了屋面渗漏，保证了屋面工程质量。
从这点看出，设计缺陷也会引起屋面的渗漏，值得引起注意。
2 防水材料的合理选用是保证屋面工程质量的一个重要环节
目前的建筑柔性防水材料按其外观形态和应用方法可分为:防水卷材、防水涂料、防水油膏、防水薄膜等，其中防水卷材在屋面防水中应用较广。
2.1 防水卷材的分类
防水卷材主要包括普通沥青防水卷材、高分子改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材三大系列，共几十个品种规格。
2.2 防水材料的选用原则
建筑物的屋面长期暴露在外，直接受阳光、雨雪的侵蚀;受严寒酷暑温度变化的影响较大，宜选用耐老化，且有一定的延伸性、耐高温的材料，如:SBS改性沥青卷材、三元乙丙橡胶防水卷材或沥青油毡等，可根据建筑物所处的地理环境，建筑等级及功能要求适当选用防水材料。
2.2.1 根据建筑物所处地理环境选用
1)多雨地区宜选用耐水性的材料，聚酯胎改性沥青卷材、合成高分子沥青卷材，少雨地区可选用纸质沥青油毡、沥青冷涂料等。
2)高温地区宜选用APP改性沥青卷材，寒冷地区宜选用低温性能好的弹性体SBS改性沥青卷材。选用其他防水材料时应充分考虑耐高温和耐低温性能。
2.2.2 根据建筑物的功能要求选用
1)上人屋面:由于上人屋面在防水层上需做地面，对防水层具有一定的保护作用，使防水层不直接暴露在外，因此选用延伸性、防水性和抗拉强度好的防水材料都可以。如:聚氯乙烯防水卷材、聚氨酯防水涂料及沥青油毡等。
2)非上人屋面:防水层直接暴露在外，应按照建筑物所处地理环境选用，防水层表面可选用粗矿物粒料或铝箔露面的卷材。
2.2.3 根据建筑物等级要求选用
1)高等级建筑、重要一、二级建筑及有防水特殊要求的建筑，要选用高聚物改性沥青卷材或合成高分子卷材。2)对一般三、四级的建筑，选用一般的防水卷材即可。
由此可见，防水材料的选用直接影响屋面的质量，对进入施工现场的防水材料，必须严格检查，且符合国家或行业标准，坚决杜绝仿冒伪劣产品用于屋面防水施工中，避免造成严重的经济损失，真正做到屋面工程的事前控制。
3 选用专业的防水施工队伍是控制屋面工程质量的一个重要组成部分
1)专业的施工队伍，具有先进的施工机具设备和专业的施工管理人员，经过长期稳固的发展，积累了丰富的施工经验，形成一套比较完善的管理体系，同时施工工艺在实践中也逐步得到了完善和改进，从而保证了材料，施工方案的最优搭配，有比较可靠的保证。
2)施工技术人员经过多年的实践，熟悉施工规范和操作程序，了解防水材料的性能，在各关键部位能够按照屋面工程的施工技术要求做好各个工序的衔接，并能够有效保证屋面工程的质量。如:在凸出屋面的女儿墙泛水处、出屋面的各种管道、设备及檐口处等容易漏雨的部位，能按照设计要求得到可靠处理。
4 施工工艺是屋面工程质量控制的关键
4.1 防水层施工前的准备工作
屋面工程是建筑工程中一个比较重要的分部工程，在屋面工程施工中，由于对屋面构造及基层做法控制不严，细部构造做法不符合规范要求，保温层含水率超标，找平层空鼓、起砂、开裂，防水卷材粘结不牢、起鼓，使屋面渗漏。为保证屋面的工程质量，就必需事前做好屋面工程的施工方案，确定屋面工程施工工艺及相关措施。
首先，要会同有关技术人员(包含防水专业施工技术人员)对屋面设计图纸进行会审，掌握屋面构造、结构层及有关技术要求，针对屋面工程的实际情况，制定合理的施工方案和技术措施。
其次，针对工程特点及特殊部位，做出详细的技术交底，特别是屋面构造节点(女儿墙、山墙、变形缝、出屋面管道和设备等)需要加强的部位要严格按照施工工艺标准执行。
再次，防水层的基层也是屋面质量控制的一个重要组成部分，一定要按照设计要求做好。
1)隔气层是为阻隔室内湿空气穿透屋面板渗透到保温层内，避免防水卷材起鼓而设置的。因此，一定要按照设计和规范要求做好，确保隔气层良好的气密性，才能保证屋面防水层的质量控制。
2)保温层主要是起到房屋建筑的保温作用，常用的保温材料有水泥珍珠岩、聚苯板等，当采用水泥珍珠岩保温时，由于室内外温度的变化，保温层中的游离水可能变成冷凝水，天气较暖时，变为水蒸气冲顶防水卷材，造成空鼓，影响防水层的施工质量。因此，为保证屋面底层通气良好，施工时，应在屋面上设置间距不大于6 m的排气道，其宽度80 mm～100 mm为宜，排气道内用粗颗粒的保温材料(如陶粒)嵌填，纵横贯通，与找平层分隔缝的布置相对应，排气道距女儿墙的距离一般为300 mm～500 mm，还要按照设计要求做好屋面排气管与大气相通的通气孔，以保证屋面保温层中的水汽释放，排气孔设置一般每36 m2设置1个，排气管应安装牢固，位置准确，封闭严密。
3)找坡层的排水坡度一定要符合设计要求，使雨水排水流畅，没有积水现象，否则常年积水，会影响防水卷材的质量，造成防水卷材开裂和空鼓，引起屋面渗漏。
4)找平层一般在保温层含水率小于12%时开始施工，施工时一定要做好找平控制，如贴饼、冲筋及水平控制墨线等，并要求配合比达到设计和规范要求，表面要求平整光滑，无起砂，脱皮现象，为避免找平层开裂，大于6 m间距应设分隔缝，缝宽一般为20 mm并嵌填密封材料。找平层与凸出屋面结构(女儿墙、山墙、变形缝、出屋面管道和设备等)的交接处和转角处是变形频繁，应力集中的部位，由此会引起防水层被拉裂，因此需根据不同的防水材料做成圆弧形，其圆弧半径分别为沥青防水卷材100 mm～150 mm、高聚物改性沥青防水卷材50 mm、合成高分子防水卷材20 mm找平层施工完毕后，应在24 h后进行覆盖养护，养护时间不少于7 d。
4.2 防水层工程的施工工艺
在北方地区，昼夜温差大，屋面常用的防水材料是改性沥青防水卷材SBS，其施工工艺操作要求如下:
1)防水层施工一定要待基层干透后，才可进行防水层的施工，防水层的干燥程度可按《屋面工程技术规范》明确的“干燥程度简易检验方法”执行。具体做法是:将1 m2卷材平铺在找平层上，静置3 h～4 h后，掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印时即可铺设防水层。
2)防水卷材铺贴时，应先对基层进行检查和处理，符合铺贴要求时，再按照防水卷材产品说明书涂刷基层处理剂，厚薄要均匀，不允许有露底和堆积的现象，处理剂触摸手感基本干燥，一般常温4 h后，方可铺贴防水卷材。
铺贴防水卷材前应先对屋面细部构造进行局部增强处理，即对阴阳角、水落口、管子根部等形状复杂的地方，按设计要求预先进行增强处理，如在水落口、管子根部等周围先做密封处理，并增设附加层。附加层的铺贴方法，应按照设计要求进行铺贴并符合规范要求，搭接部位封闭严密，粘结牢固。
3)附加层施工完毕后，开始屋面大面积铺贴，铺贴方式要根据屋面坡度和防水材料使用情况选择平行屋脊或垂直屋脊铺设。屋面坡度小于3%宜采用平行屋脊铺设，铺贴从流水坡度的下坡开始，从两边檐口按弹出的标准线铺贴，顺流水接槎，最后用一条卷材封脊。
卷材防水层的表面平整度，应符合排水要求，无积水现象。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有褶皱、翘边和鼓泡等缺陷;防水收头应与基层粘结并固定牢固，封口封严，不得翘边。
同一层相邻两幅卷材铺贴时搭接应错开，横向搭接边应错开1.5 m以上。上下两层卷材铺贴时，长边搭接接缝应错开不小于1/3的幅宽，短边搭接接缝错开不小于1.5 m，卷材与卷材之间搭接尺寸准确，搭接宽度不小于10 cm。
4)铺贴卷材时将卷材的一端粘贴固定在起始部位上，然后按弹线铺贴卷材。用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的地面和基层的夹角，喷灯距交界处300 mm左右，使卷材表面的沥青层熔化，边烘烤边向前用力滚压卷材，使卷材下面的空气排尽，不得褶皱，不得有空鼓现象，随后用压辊滚压卷材使其粘结牢固，封口严实，无翘边。
5)卷材收头处理:天沟、檐沟、泛水及管道等卷材末端收头处，须用与卷材相适应的密封材料封口，再用108胶水泥砂浆压缝封闭;立面卷材收头的端部应裁齐塞入预留的槽内，并用金属压条或垫片钉压牢固，最大钉距不应大于900 mm，上口应用密封材料封固。
防水层施工工艺，其构造节点的处理及收头处理是不可忽视的重要环节，一定要严格按照设计及施工规范要求施工，才能确保屋面工程质量。
综上所述，确保屋面工程质量是一个系统工程，防止屋面渗漏施工工艺是关键，其他各个环节是保证，只有综合防治，系统管理，才可能从根本上控制屋面工程质量，给用户创造良好的生活和工作环境。
参考文献
[1]江正荣.建筑施工工程师手册[M].第3版.北京:中国建筑工业出版社,2009.