屋面工程的质量控制

屋面工程的质量控制（共12篇）

屋面工程的质量控制 篇1

摘要：针对屋面工程中的渗漏问题进行了探讨,从设计、防水材料、施工人员、施工工艺四方面入手,分析了屋面渗漏的原因及危害,并提出了相应的质量控制措施,以期指导实践,保证屋面工程质量。

关键词：屋面工程,防水材料,施工工艺,质量控制

0 引言

屋面工程是房屋建筑工程中的一个重要组成部分，而屋面渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病。《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年，这体现了国家对屋面工程的高度重视，提出了更高的要求。屋面工程质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命，也直接影响人民群众的正常生活，造成经济上的损失。如何提高屋面的工程质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。

影响房屋建筑屋面渗漏的因素很多，常见的有建筑设计缺陷、施工工艺水平、防水材料选用及施工人员技术水平等。

1 建筑设计是控制屋面工程质量的前提

在建筑设计上要高度重视屋面工程设计，不仅要考虑房屋建筑的艺术造型，经济适用，更要考虑房屋屋面工程的质量有效控制。

我校南校区教学楼屋面为砖砌女儿墙，当时在建筑设计时，设计人员考虑立面造型的统一及美观，女儿墙压顶及窗台设计成与外墙齐平，由于女儿墙压顶没有设计小挑檐及滴水槽，致使雨水直接冲刷外墙面，引起外墙面空鼓脱落及屋面严重渗漏。我们检查分析屋面渗漏原因时，发现是设计的缺陷。因为在北方地区，由于四季温度变化较大，经过几个冻融循环，外砖墙水泥砂浆抹灰层开裂，雨水顺墙流入屋面及外墙面抹灰层，引起屋面渗漏和外墙空鼓脱落。查明原因后，及时做出了维修施工方案，改变原有的建筑设计，将女儿墙顶部做成钢筋混凝土压顶挑檐，挑檐下部做滴水槽，这样就防止了雨水直接冲刷外墙面。经过改造后的屋面工程，从源头上防止了屋面渗漏，保证了屋面工程质量。

从这点看出，设计缺陷也会引起屋面的渗漏，值得引起注意。

2 防水材料的合理选用是保证屋面工程质量的一个重要环节

目前的建筑柔性防水材料按其外观形态和应用方法可分为:防水卷材、防水涂料、防水油膏、防水薄膜等，其中防水卷材在屋面防水中应用较广。

2.1 防水卷材的分类

防水卷材主要包括普通沥青防水卷材、高分子改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材三大系列，共几十个品种规格。

2.2 防水材料的选用原则

建筑物的屋面长期暴露在外，直接受阳光、雨雪的侵蚀;受严寒酷暑温度变化的影响较大，宜选用耐老化，且有一定的延伸性、耐高温的材料，如:SBS改性沥青卷材、三元乙丙橡胶防水卷材或沥青油毡等，可根据建筑物所处的地理环境，建筑等级及功能要求适当选用防水材料。

2.2.1 根据建筑物所处地理环境选用

1)多雨地区宜选用耐水性的材料，聚酯胎改性沥青卷材、合成高分子沥青卷材，少雨地区可选用纸质沥青油毡、沥青冷涂料等。

2)高温地区宜选用APP改性沥青卷材，寒冷地区宜选用低温性能好的弹性体SBS改性沥青卷材。选用其他防水材料时应充分考虑耐高温和耐低温性能。

2.2.2 根据建筑物的功能要求选用

1)上人屋面:由于上人屋面在防水层上需做地面，对防水层具有一定的保护作用，使防水层不直接暴露在外，因此选用延伸性、防水性和抗拉强度好的防水材料都可以。如:聚氯乙烯防水卷材、聚氨酯防水涂料及沥青油毡等。

2)非上人屋面:防水层直接暴露在外，应按照建筑物所处地理环境选用，防水层表面可选用粗矿物粒料或铝箔露面的卷材。

2.2.3 根据建筑物等级要求选用

1)高等级建筑、重要一、二级建筑及有防水特殊要求的建筑，要选用高聚物改性沥青卷材或合成高分子卷材。2)对一般三、四级的建筑，选用一般的防水卷材即可。

由此可见，防水材料的选用直接影响屋面的质量，对进入施工现场的防水材料，必须严格检查，且符合国家或行业标准，坚决杜绝仿冒伪劣产品用于屋面防水施工中，避免造成严重的经济损失，真正做到屋面工程的事前控制。

3 选用专业的防水施工队伍是控制屋面工程质量的一个重要组成部分

1)专业的施工队伍，具有先进的施工机具设备和专业的施工管理人员，经过长期稳固的发展，积累了丰富的施工经验，形成一套比较完善的管理体系，同时施工工艺在实践中也逐步得到了完善和改进，从而保证了材料，施工方案的最优搭配，有比较可靠的保证。

2)施工技术人员经过多年的实践，熟悉施工规范和操作程序，了解防水材料的性能，在各关键部位能够按照屋面工程的施工技术要求做好各个工序的衔接，并能够有效保证屋面工程的质量。如:在凸出屋面的女儿墙泛水处、出屋面的各种管道、设备及檐口处等容易漏雨的部位，能按照设计要求得到可靠处理。

4 施工工艺是屋面工程质量控制的关键

4.1 防水层施工前的准备工作

屋面工程是建筑工程中一个比较重要的分部工程，在屋面工程施工中，由于对屋面构造及基层做法控制不严，细部构造做法不符合规范要求，保温层含水率超标，找平层空鼓、起砂、开裂，防水卷材粘结不牢、起鼓，使屋面渗漏。为保证屋面的工程质量，就必需事前做好屋面工程的施工方案，确定屋面工程施工工艺及相关措施。

首先，要会同有关技术人员(包含防水专业施工技术人员)对屋面设计图纸进行会审，掌握屋面构造、结构层及有关技术要求，针对屋面工程的实际情况，制定合理的施工方案和技术措施。

其次，针对工程特点及特殊部位，做出详细的技术交底，特别是屋面构造节点(女儿墙、山墙、变形缝、出屋面管道和设备等)需要加强的部位要严格按照施工工艺标准执行。

再次，防水层的基层也是屋面质量控制的一个重要组成部分，一定要按照设计要求做好。

1)隔气层是为阻隔室内湿空气穿透屋面板渗透到保温层内，避免防水卷材起鼓而设置的。因此，一定要按照设计和规范要求做好，确保隔气层良好的气密性，才能保证屋面防水层的质量控制。

2)保温层主要是起到房屋建筑的保温作用，常用的保温材料有水泥珍珠岩、聚苯板等，当采用水泥珍珠岩保温时，由于室内外温度的变化，保温层中的游离水可能变成冷凝水，天气较暖时，变为水蒸气冲顶防水卷材，造成空鼓，影响防水层的施工质量。因此，为保证屋面底层通气良好，施工时，应在屋面上设置间距不大于6 m的排气道，其宽度80 mm～100 mm为宜，排气道内用粗颗粒的保温材料(如陶粒)嵌填，纵横贯通，与找平层分隔缝的布置相对应，排气道距女儿墙的距离一般为300 mm～500 mm，还要按照设计要求做好屋面排气管与大气相通的通气孔，以保证屋面保温层中的水汽释放，排气孔设置一般每36 m2设置1个，排气管应安装牢固，位置准确，封闭严密。

3)找坡层的排水坡度一定要符合设计要求，使雨水排水流畅，没有积水现象，否则常年积水，会影响防水卷材的质量，造成防水卷材开裂和空鼓，引起屋面渗漏。

4)找平层一般在保温层含水率小于12%时开始施工，施工时一定要做好找平控制，如贴饼、冲筋及水平控制墨线等，并要求配合比达到设计和规范要求，表面要求平整光滑，无起砂，脱皮现象，为避免找平层开裂，大于6 m间距应设分隔缝，缝宽一般为20 mm并嵌填密封材料。找平层与凸出屋面结构(女儿墙、山墙、变形缝、出屋面管道和设备等)的交接处和转角处是变形频繁，应力集中的部位，由此会引起防水层被拉裂，因此需根据不同的防水材料做成圆弧形，其圆弧半径分别为沥青防水卷材100 mm～150 mm、高聚物改性沥青防水卷材50 mm、合成高分子防水卷材20 mm找平层施工完毕后，应在24 h后进行覆盖养护，养护时间不少于7 d。

4.2 防水层工程的施工工艺

在北方地区，昼夜温差大，屋面常用的防水材料是改性沥青防水卷材SBS，其施工工艺操作要求如下:

1)防水层施工一定要待基层干透后，才可进行防水层的施工，防水层的干燥程度可按《屋面工程技术规范》明确的“干燥程度简易检验方法”执行。具体做法是:将1 m2卷材平铺在找平层上，静置3 h～4 h后，掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印时即可铺设防水层。

2)防水卷材铺贴时，应先对基层进行检查和处理，符合铺贴要求时，再按照防水卷材产品说明书涂刷基层处理剂，厚薄要均匀，不允许有露底和堆积的现象，处理剂触摸手感基本干燥，一般常温4 h后，方可铺贴防水卷材。

铺贴防水卷材前应先对屋面细部构造进行局部增强处理，即对阴阳角、水落口、管子根部等形状复杂的地方，按设计要求预先进行增强处理，如在水落口、管子根部等周围先做密封处理，并增设附加层。附加层的铺贴方法，应按照设计要求进行铺贴并符合规范要求，搭接部位封闭严密，粘结牢固。

3)附加层施工完毕后，开始屋面大面积铺贴，铺贴方式要根据屋面坡度和防水材料使用情况选择平行屋脊或垂直屋脊铺设。屋面坡度小于3%宜采用平行屋脊铺设，铺贴从流水坡度的下坡开始，从两边檐口按弹出的标准线铺贴，顺流水接槎，最后用一条卷材封脊。

卷材防水层的表面平整度，应符合排水要求，无积水现象。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有褶皱、翘边和鼓泡等缺陷;防水收头应与基层粘结并固定牢固，封口封严，不得翘边。

同一层相邻两幅卷材铺贴时搭接应错开，横向搭接边应错开1.5 m以上。上下两层卷材铺贴时，长边搭接接缝应错开不小于1/3的幅宽，短边搭接接缝错开不小于1.5 m，卷材与卷材之间搭接尺寸准确，搭接宽度不小于10 cm。

4)铺贴卷材时将卷材的一端粘贴固定在起始部位上，然后按弹线铺贴卷材。用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的地面和基层的夹角，喷灯距交界处300 mm左右，使卷材表面的沥青层熔化，边烘烤边向前用力滚压卷材，使卷材下面的空气排尽，不得褶皱，不得有空鼓现象，随后用压辊滚压卷材使其粘结牢固，封口严实，无翘边。

5)卷材收头处理:天沟、檐沟、泛水及管道等卷材末端收头处，须用与卷材相适应的密封材料封口，再用108胶水泥砂浆压缝封闭;立面卷材收头的端部应裁齐塞入预留的槽内，并用金属压条或垫片钉压牢固，最大钉距不应大于900 mm，上口应用密封材料封固。

防水层施工工艺，其构造节点的处理及收头处理是不可忽视的重要环节，一定要严格按照设计及施工规范要求施工，才能确保屋面工程质量。

综上所述，确保屋面工程质量是一个系统工程，防止屋面渗漏施工工艺是关键，其他各个环节是保证，只有综合防治，系统管理，才可能从根本上控制屋面工程质量，给用户创造良好的生活和工作环境。

参考文献

[1]江正荣.建筑施工工程师手册[M].第3版.北京:中国建筑工业出版社,2009.

[2]GB 50207-2002,屋面工程质量验收规范[S].

屋面工程的质量控制 篇2

关键词：:屋面工程;施工;质量控制

1屋面工程施工常见问题

屋面工程最容易受到外界自然环境的影响，工程质量的好坏也直接影响到建筑寿命的长短和使用者的满意程度。屋面工程出现的问题，与施工设计、施工材料选择、施工工艺采用都有密切的关系。据相关数据统计，我国屋面工程的复修率较高。虽然近些年我国采用了新的屋面防水材料和屋面保温材料，但是复修率仍然降不下来，这就需要进行认真的分析，来进行相应的对策进行控制。屋面工程中，防水层和保温层的质量控制是重中之重，要做种考虑这两部分的质量控制。另外，找平层、保温层起鼓，基层没有按照要求进行清洁处理，也导致工程质量问题的出现，所以必须总结屋面工程施工过程中常见的通病，总结经验教训，采用成熟的施工技术，确保屋面工程质量达标。

2屋面工程防水层质量控制

2．1施工设计上的质量控制

屋面工程防水层的设计上，应该考虑工程所在地的自然环境，按照当地的降雨量、日照，主导风向等问题，来确定防水层材料的选择。防水层可以选择卷材防水、刚性防水、涂膜防水等，但是每种防水方式都有自身的优缺点。卷材防水容易受到温度的影响，温度高时，卷材容易发生张拉，温度低时，卷材容易收缩，经过几年的使用，卷材防水会发生裂纹，防水卷材的效果降低，屋面容易发生渗漏。虽然目前针对卷材的这个特点进行了改进，大量的使用了改性沥青卷材，但是推广率还是不够。卷材防水在施工过程中，要考虑当地的主导风向，相邻卷材铺设过程中要考虑压边的问题，压边要和主导风向一致，如果朝向主导风向，时间久了，压边就会起翘，降低了防水的性能。刚性防水屋面，要特别注意细石混凝土的配比，掺料要加入防水剂，混凝土的强度要达到C30以上，厚度50mm以上，分隔缝的设置要控制在3m的范围之内，并且分隔缝宽度要控制在30mm以内，同时分隔缝的宽度要大于12mm。对于高出屋面的构造，例如女儿墙、管道、高低屋面结合处、上人孔等部位要满足防水构造的设计要求。屋面变形缝处宜选择钢筋混凝土现浇盖板的方式，混凝土盖板的强度等级不能低于C30。屋面排水分区的划分要简洁合理，避免出现屋面积水现象的出现。

2．2施工中的质量控制

严格控制进场的施工队伍素质。防水工程由专业的防水施工单位承担，要对施工单位的施工资质、技术水平、社会声誉进行考查和选择，最终选择信誉好的施工单位。对施工前的准备工作要做充分，选择科学合理的施工工序，根据情况选择切合实际的施工方案，在自然环境满足的条件准备施工，同时施工作业面的基层处理要达到要求。雨、雪、霜、雾、高温、低温、湿度过大是不允许的。在5级以上的大风天气，不应进行防水层的作业。采用卷材防水做法的时候，在挑檐沟、反水、井道等高出屋面的位置，防水层要增设附加层，附加层上翻尺寸不小于200mm，水平附加尺寸不小于200mm。采用改性沥青卷材的时候，要按照施工要求进行作业。屋面工程防水层的施工是一个系统工程，要从各个方面进行考虑，防水层的目的是防止水的渗漏，加快屋面雨水的排除速度，屋面防水层材料的选择、施工的质量、施工后的维护都直接影响到防水层的效果。因此，要严把材料关，精心设计与施工，确保屋面工程的防水层施工质量在控制的范围之内。

3屋面工程保温层质量控制

3．1保温层质量控制中遇到的问题

保温层材料选择不当，会导致达不到预期的技术标准，保温效果就会大打折扣，所以在选择保温材料的时，要对材料的导热系数等参数进行检测，对设计的铺设厚度进行验算，对材料的含水率和粒径进行随机抽验。铺设过程中，要严格按照施工方案和施工工艺的要求作业，铺设要平顺，一次铺设完毕，避免出现二次重复作业，这样会影响到铺设厚度，进而影响到保温效果。如果采用块状保温材料，要确保块状保温材料铺贴牢固，拼缝整齐，避免相邻块材之间缝隙过大，严格按照保温层施工质量要求进行作业，监理在检查过程中，要严格把控，对不合格的部位要重新返工修整。

3．2保温层施工质量控制要点

基层清理→弹线找坡→管根固定→隔气层施工→保温层铺设→抹找平层。预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。2～4道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀地漏刷。松散保温层的做法，通常是采用膨胀珍珠岩或者膨胀蛭石，因为这些材料的质量轻，松散，具有良好的保温效果。因此是一种常用的保温层做法，材料的搅拌尽量采用人工搅拌，避免由于机械搅拌对材料的破坏。通常平屋顶的坡度形成，也是由保温材料的铺设形成，因此在铺设过程重要严格的按照施工工艺的要求，分层铺设，适当的进行压实，压实率要根据施工设计要求进行，保证每层保温材料的铺设厚度，完成铺设的部分要避免人行和车行，防止对已完成的部分造成破坏。在松散保温层中，也常采用水泥炉渣这类材料，要注意水泥、炉渣和白灰的配比，要控制炉渣的粒径不能过大也不能过小，在材料的要求范围之内，也要分层进行铺设和压实，注意事项和膨胀珍珠岩相同。干铺块状保温层的做法，保温材料是块状的保温块材，由于材料形状的特性，就需要考虑相邻块材之间的拼缝问题，要保证缝隙的尺寸在要求的范围之内。另外每层块材在拼装的过程中要错开缝隙，相邻材料厚度要保持一致。挤塑保温板的做法，要确保基层处理平整，无油渍污渍，铺贴顺序必须从屋面坡度高的位置向坡度低的位置铺设，铺设要沿着排水的坡度进行，要垂直于屋脊。传统屋面工程的保温层工期较长、材料损耗较大，施工常为湿作业，人工投入也大。但是采用块状保温材料或者挤塑保温板，就降低了劳动强度，减少了人工的投入，作业强度较小，污染小，工作环境也得到了改善，质量也得到了保证。但是存在的缺点也很突出，同墙面保温材料相同，易燃，同时在高温的持续的情况下，容易发生破坏，酸雨也会破坏此类材料，造成保温效果的降低。以此，要注意到该种材料的适应范围，科学合理的进行材料和施工方案的选择。

4屋面工程施工管理措施

为实现质量管理的最优目标，应该在屋面工程施工前制定相应的质量保证要求，在项目策划阶段、项目设计阶段、项目实施准备阶段、项目实施过程阶段、项目竣工验收阶段整个的联系在一起，每个环节同等重视，根据每个环节的特点，制定切实有效的质量控制对策，同时遵从质量保障体系的要求，从而达到预期的质量目标。充分发挥所有参与项目人员的积极性和能动性，全员参与。增强全员的质量控制意识，定期组织学习质量保障体系和质量控制方法。从管理层到基层，上下一致，为达到施工目标的效果，严格遵从制定了质量保证政策，采取奖惩政策，对严格遵从质量控制的员工进行奖励，对消极对待质量控制的员工进行惩罚，甚至辞退。强调个人参与对项目质量控制的作用。在整个项目实施的各个阶段，应该规范管理制度，强化管理成效，在保证工程质量的情况下进行成本控制，控制成本，降低工程造价。施工企业要设定出质量目标，明确施工组织设计按照GB/T19001－2000－ISO9001:2000质量体系标准实施，积极推动新的施工技术和施工工艺，加强领导和管理，减少不必要的浪费和消耗，提高工程的质量。科学组织、合理布局、优化施工方案为工程项目的建设和管理管理提供依据和行动指南。在施工组织设计过程中，对路基、不良地质等关键工序进行研究和讨论，然后根据施工现场的真是情况确定出施工方案。在确定施工方案时候，要深层次的进行分析和论证，然后进行实施，最终达到方案最优，效果最好，质量最有保证。

施工材料的购买应该严格按照程序购买，应该对购买的原材料的生产厂家和生产工序进行现场的调查，除了要看施工材料的质量检测证书外，还要从分发挥工地试验室的功能，对材料进行测试，满足要求才能购买，否则要重新选择，不能偏信熟悉材料供应商，要做到没进一种材料，就进行一次检测的原则。材料保管员，要对每次进场的材料进行归档，要按照批次和生产日期进行排序，做到先入场材料先使用的原则，避免材料过期，同时要在新材料入场前做好储料场地的清洁工作，要注意防水和防潮，要确保材料的质量。材料的堆放要有序，对可能会影响材料质量的外界环境进行隔绝，避免再次出现水泥过期、水泥硬结，钢筋生锈等现象，从确保施工材料的方面来对整个工程的施工质量控制做出高质量的工作。加大质量安全监督管理，必须加大监管力度，确保相关制度能够真正落实。重点加强对工程施工程序实施的监督，特别是对施工图设计文件、质量监督程序、施工许可证处理和竣工验收记录等四个程序的监督。在组织工程经理开始时，技术人员对图纸完全熟悉，并了解有关技术规范、设计图纸和设计意图的完整理解。根据科学技术工作的施工方案的具体情况，进行全面细致的指导人才队伍的建设，特别是，新材料和新技术得到了很好的解释。

浅谈建筑屋面防水工程的质量控制 篇3

关键词:屋面结构;防水工程;质量控制;注意事项

屋面工程在建筑中占有十分重要的地位,是保证居民生活质量及建筑结构不受侵蚀的一项专门技术措施。建筑工程中的“渗漏”现象既影响建筑物的使用寿命,又给人们生活带来了很大不便,并且耗费了大量的防水材料、人工及维修费用。多年来,人们为其采取了许多方法及措施,获得了一定的成效,但是屋面的渗漏问题在整改业主反馈的问题中仍占较大比例,已经是建筑行业较为公认的一大质量通病。屋面防水由于受大气和自然环境的影响,天长日久防水层会局部损坏而造成漏水。但造成渗漏的另一个重要原因是防水工程的施工质量低劣:在施工中选用的防水材料不恰当;不按规范要求选料;排水口、墙角、特殊部 位等细部处理不当。因此,对屋面渗漏的整治,必须从开始防水的每一道工序的施工质量加以严格控制,才能从根本上解决问题。

一、卷材屋面的结构

卷材屋面-般是由结构层、隔热层、找平层、防水防、保护层等组成。在承受外界条件作用时。各构造层有各自的功能。结构层起着承重作用,它承受屋面上的动、静荷载。隔热层起着隔热保温作用,减少屋面热量传递,以保护室内温度稳定。找平层一般用以找平隔热层或结构层,形成 平整的表面以便铺贴防水层。防水层主要起防雨雪水向屋面渗漏的作用。保护层是保护防水层,使防水层免受天气变化的影响和人们上屋面活动的对之的破坏。

但是整个卷材屋面是个综合体,各构造层是互相依存、互相制约的,其中防水层起着主导作用。如果防水层做得好,没有渗漏现象,那么其他各构造层就能发挥其功能。若防水层损坏或漏水,即使隔热层、找平层都做得好,也达不到预想的使用效果。

二、具体施工操作要点

(一)卷材铺贴程序

卷材的铺贴必须符合一定的施工程序。例如:在高低跨屋面相连的建筑物要先铺高跨屋面;在同高度的大面积屋面上,要先铺贴距离较远的部分。要从檐口处向屋脊处铺贴,从 雨水口、烟囱根部、天沟、屋脊处应加铺1～2层附加卷材,施工时应先做附加层.后做大面积卷材铺贴。

(二)卷材铺贴方向

铺贴方向首先要看屋面的坡度,一般情况下屋面坡度小于3%者,平行屋脊铺贴;屋面坡度在3%-15%之间可平行或垂直屋脊铺贴;屋面坡度大于15%要垂直屋脊铺贴。上下各层卷材之间不允许相互垂直铺贴,因为垂直铺贴后的卷材重缝多,易漏水。

(三)卷材的搭接

卷材的搭接处理:叠层铺贴时,上下卷材的间搭接应错开;叠层铺设各层卷材,在开沟与屋面的连处应采取叉接法搭接,搭接缝应错开;接缝宜留在屋面或天沟侧面,不宜留在沟底,搭接无滑移、无挠边。各层卷材的长边搭接及短边搭接均不应小于l0cm;上下层卷材的接缝应错开幅度的1/3;相邻两幅卷材的接缝应错开30-50cm。垂直于屋脊铺贴时。每幅卷材都应越过屋脊不小于20cm,但不允许一幅卷材从屋脊的一侧一直铺到另一侧,这样铺贴香树在屋脊处容易拉断。

(四)特殊部位的施工

卷材大面积铺贴前,应先做好节点密封处理,附加层和屋面排水较集中部位(如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转达角处、板端缝等)细部构造处理、分格缝隙和空铺条处理等,应同屋面最低标高处向上施工;铺贴天沟、檐沟卷材时,宜顺天檐沟方向铺贴从水落口咱向分水线方向铺贴,尽理减少搭接。

1.天沟

天沟处经常浸水.因此要增铺1～2层附加卷材。先贴附加层,再贴天沟各层卷材.并与坡面卷材层相互搭接。铺贴卷材时,瞻口外侧贴至边愣上口,内侧贴至屋面上不小于20cm。

2.排气口、出入口

突出屋面的排气口、出人口等处卷材应粘至立面上,在高度不小于25cm处抹水泥砂浆压住卷材。

3.雨水口

雨水口处应先铺两层附加层,将卷材剪成莲花瓣形,密实交错地搭接粘贴在雨水口处杯口上,然后用漏水罩的底盘压紧。

4.女儿墙

女儿墙一般分压顶和无压顶的两种做法。有压顶的应留在毡层,将层面防水卷材做至压毡层下,并将压毡层·留头封贴严;无压顶的应将防水卷材做至女儿墙腰线瞻的凹槽内,用嵌缝膏封牢,防水层外抹水泥砂浆压牢封槽口。

(五)注意事项

严禁施工人员乱踩未开的防水层,防水层做好后要加以保护,严防各种物体损坏防水层。

(六)蓄水实验

防水层完工后应检验边缝是否封牢,是否有折皱,空鼓现象,再进行蓄水试验,如有渗漏应及时修补。修补的方法是:将裂缝两边各 30cm宽度内的防水保护层铲除,用吹风器将灰尘吹得。刷冷底子油两道。用密封材料将开裂处嵌严,在上面干铺30em宽防水卷材一层,再在上面粘贴与屋面同种的防水卷材两层,要贴严压平。最后做好防水保护层。

三、防水施工中控制质量的措施

(一)选材要正确

目前市面上达不到质量标准的防水材料较多,因此要认真地选购好防水材料。按照设计要求选择经过当地职能部门复检认可的合格的防水材料。

(二)留洞要不影响结构

穿过屋面的管道、设备或预埋件应在隔热层施工前安装好,避免防水层完工后再凿眼打洞。在楼板上凿洞可用錾子、电钻凿洞。严禁用大锤砸洞。凿洞经常会碰到预制板的主筋,必须保证不切断主筋,并做出妥善处理。

(三)灌缝、补洞要密实

用细石砼灌板缝,砼标号应比原始砼标号高一级,严格按两次密实灌注,不能一次成活。严禁用砖头、碎砼、木块、加气砼块等堵孔。应采用C20细石砼支吊模灌至三分之二板厚位置,在能取板下的吊模后.才用比例为1:1.5～2.0干硬性砂浆捣灌密实至凹板下面lOmm,再分两次用防水砂浆抹平。立管的根都、阴角应抹剐、圆角,无论洞口的大小,在补洞前都必须用1:0.5素水泥浆在洞口断面周围设一道。

(四)防水基层的质量要求

防水基层质量好坏对防水层的耐久性影响很大,因此在铺贴卷材防水层之前必须对找平层严格要求。基层必须坚实、平整,不得有凹凸、裂缝、麻面现象,且表面必须干燥.含水率不大于8%。屋面与突出屋面的结构。应做成弧形。雨水口处应做成略低的杯形四坑。在防水施工前一定要认真清理基层,将杂物、浮砂清理干净,并用笤帚清扫干净。清扫工作不能只进行一次,每进行一道工序都必须清扫一次,以利于卷材的粘贴。对屋面节点、周边、转角等用毛刷先行涂刷,基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材料相容,基层处理剂涂刷必须要均匀。

确保屋面防水工程质量是一个系统工程,需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲,防止屋面渗漏,设计是前提,材料是基础,施工是关键,维修管理是保证。只有严把材料关,精心设计,精心施工,才能保证屋面防水的工程质量,才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。

四、结束语:

屋面防水工程质量的控制 篇4

关键词：屋面防水,主要问题,控制要点,设计,施工,材料

建筑屋面防水直接影响到建筑物的使用功能,《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程最低保修期为5年,可见屋面工程是房屋建筑工程中一个重要的部位。因其主要功能是满足房屋排水、防水、隔热、保温、美化等的要求,屋面施工质量的好坏直接关系到建筑物的使用寿命。如果屋面发生渗漏,会给人们生活带来很多不便,不但造成经济上的严重损失,而且直接影响人们的正常生活。如何提高屋面的施工质量,保证其合理使用年限,是人们一直研究的一个课题。

1 当前建筑防水存在的主要问题

1.1 建筑防水材料质量不符合要求

目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、不符合环保要求、假冒伪劣产品屡禁不止的局面,且有进一步蔓延之势。特别是主导产品改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销,且市场占有率很大,严重影响到质优材料的正常销售。

1.2 设计单位不认真履行其义务

防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求设计,这是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质,随意套用施工图集。建设单位干预防水设计,设计人员放弃自己的职责,将防水材料选材由建设单位决定,建设单位或开发商为了自身利益,多数认同伪劣产品并恶意压价,以低价购进,设计人员听之任之。

1.3 施工单位恶意竞争,随意降低质量标准

假冒伪劣防水材料泛滥,将防水工程造价压得很低,使正规的防水专业施工公司难以中标。相反,这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中,以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明,通过大力攻“关”,屡屡中标,然后大肆偷工减料,雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏,则用几桶涂料修修补补就可对付两年,所获利润仍可大于“损失”这种状况,对提高施工质量要求只是一句空话。

1.4 建设单位(房地产开发企业)降低成本,授意降低质量标准

经研究分析,防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源在于,建设单位或房地产开发商主导市场,建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因。导致假冒伪劣防水材料无人问津、冒牌落后的防水施工队伍得以进入工程中来。不论屋面还是其他工程防水,保证质量的关键是要求防水工程具有合理的耐用年限,避免出现早期渗漏事故。工程一旦发生渗漏,治理费用及经济损失的代价将是十分昂贵的。

2 控制要点

1)设计要认真贯彻房屋建筑工程技术标准的要求,设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点;同时还应适应结构工程设计的特点和需要,坚持“因地制宜,按需选材,刚柔结合,综合治理”的设计思路,认真贯彻“屋面工程技术规范”,同时应执行防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程、推荐作法,不断提高设计水平及标准化程度。

屋面防水设计应满足以下要求:a.屋面应形成连续的完全封闭的防水层;b.防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂;c.防水层能承受因气候条件等外部因素,如光、热、水汽、臭氧、紫外线等有害物质作用引起老化,能长期地保持防水性能,为了达到以上目标,应将屋面防水作为一个系统工程,从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。

2)施工条件成熟与否直接关系到施工质量,防水工程大部分露天作业,气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5 ℃或高于35 ℃都会影响防水层施工质量,也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔性卷材和溶剂型涂料可在-10 ℃以上气温条件下施工;改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0 ℃以下施工;沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层,不宜在5 ℃以下气温中施工;气温超过35 ℃时所有的防水层均不宜施工;炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘结,污染基面均不得进行防水施工作业。

防水层所用的材料,必须有出厂合格证书和试验报告单,同时在现场使用前必须再做复检,合格后方可使用。

与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业,这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响,甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意保护层的施工,决不能碰坏、戳破防水层。

3)防水材料品种繁多,并形成了高、中、低不同档次,分别具有不同特性和各自的应用范围,应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件,选择适宜的防水材料,如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材适用于屋面防水工程。常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程、铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间搭接的宽度与长度。卷材冷粘施工时,胶结材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂,调配要专人进行,及时采样化验,不得错用、混用,在这方面要严加控制。

3 结语

一个建筑物能够正常的使用,防水处理是很关键的一项,建筑物防水质量的优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理密切相关。只有正确合理的防水设计,符合国家或行业材料质量标准的防水材料,精心细致按规范要求组织施工,定期检查管理,建筑防水工程才能保证不渗不漏,排水畅通,使建筑物具有良好的防水和使用功能。

参考文献

屋面工程的质量控制 篇5

通病：找平层起砂、起皮，防水层渗漏

防治：找平层强度必须满足要求，加强养护防止找平层出现起砂、起皮现象;防水施工必须由具有资质的专业防水队伍进行施工，每层施工完成均进行验收，并进行蓄水试验，

预控措施：

(一) 找平层起砂、起皮

1、 水泥砂浆找平层配合比应符合设计要求，宜采用1:2.5～1:3的水泥砂浆,水灰比应小于0.55，搅拌时间不应少于1.5L，随拌随用;

2、 水泥砂浆摊铺前，基层表面应清扫干净并洒水湿润，于铺砂浆前，1小时内在砼表面刷素水泥浆一道，使找平层与基层牢固结合，并及时摊铺水泥砂浆;

3、 砂浆铺设应按由运到近，由高到低的程序进行，摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前，用铁抹子分两次压实和收光，完工后表面少踩踏;

4、 注意气候变化，如气温在0℃以下或终凝前可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，应有技术措施，保证找平层质量。

5、 施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不小少7天;

(二) 屋面防水层渗漏

1、 AWP-防水涂料施工：

(1)首先要对屋面进行全面、彻底清理，把多余钢筋头等用氧气予以割除，派专人把屋面不平处用水泥砂浆补平压光;

(2)穿越屋面的管道四周应在安装施工验收完毕后进行，管道封堵应分项进行，用微膨胀细石砼和水泥砂浆进行封堵，做法参照卫生间管道封堵;

(3)基层处理剂涂刷要求均匀，对屋面节点、周边、转角等部位先行涂刷;

(4)不应在雨天、大雾、大风天气和环境平均温度低于5℃时施工，并应防止基层受潮;

(5)大面积涂刷前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位(如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、屋面转角处)细部构造处理，粘贴附加层;

(6)每道工序完成后应及时组织验收，合格后方可进入下道工序施工;

(7)防水层施工完成经验收合格后立即进行保护层施工，以免其它工序施工时损坏防水层;

2、刚性保护层施工

(1)根据设计要求，在保温层上做一层40厚C20细石砼保护层，内配Φ4b@200钢筋网片，钢筋网片应位于保护层的中上部，且在分格缝处断开;

(2)式单位在施工时应根据塌饼做软冲筋，在分格缝位置拉线嵌刨光的梯形木条(上口宽25L、下口宽20L)，随即满铺细石砼后用刮尺刮平拍实，检查平整度，用木抹子搓压提浆;

(3)当细石砼开始凝结时，即人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，不得漏压，并把凹坑、砂眼抹平，在终凝前进行第三遍抹平压实;

(4)屋面泛水坡度必须正确，不得有积水现象;

(5)保护层施工完成12h后，用塑料薄膜等覆盖养护，防止因水份蒸发过快引起砼收缩裂缝，

屋面工程的质量控制 篇6

【关键词】建筑工程 屋面卷材防水 质量控制

一、屋面卷材防水施工存在的质量通病及处理方法

1.1屋面卷材防水施工存在的质量通病

1.1.1卷材防水层开裂

引起卷材防水层开裂的原因有以下几点：屋面混凝土强度未形成，即开始卷材的铺贴；屋面分隔缝设置不合理；找平层湿度过大；卷材铺贴后暴露时间太长，未及时进行屋面保护层施工；卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，使其韧性和延伸度降低从而产生裂缝；卷材搭接长度小，卷材收缩后接头开裂、翘起或卷材老化后龟裂、鼓泡破裂。

1.1.2 卷材防水层起鼓

引起卷材防水层起鼓的主要原因如下：基层表面未处理干净、表面不平整，涂刷的基层处理剂不均匀，高低不平；找平层内有残留水分，这些水分在高温条件下变成水蒸气，使卷材膨胀出现空鼓。防水卷材出现起鼓现象，与基层剥离，会严重影响防水质量，造成卷材接头分离、雨水渗入、出现渗漏。

1.1.3天沟、山墙、女儿墙、烟囱、落水管等产生渗漏现象

天沟、山墙、女儿墙、烟囱、落水管等处易产生渗水的原因：此部位的防水施工未做附加层；防水卷材铺贴顺序不对；卷材搭接接头未涂刷粘接剂、接缝不严密；卷材搭接长度不足；天沟堵塞、排水不畅或漏水、天沟纵向找坡太小等。

1.2屋面卷材防水施工质量通病的处理方法

1.2.1卷材开裂的处理方法

当防水层开裂较小时，切除卷材防水层裂缝两边各5cm宽的找平层，深度3cm，然后灌滿热聚氯乙烯使之高出屋面3mm，待干燥后即可；如防水卷材开裂较大时，需重新设置防水层和防水加强层。

1.2.2防水卷材空鼓的处理方法

当空鼓的面积较小时，一般采用抽气灌粘合寄法，即：在空鼓的两边钻两个小孔，一个孔用针筒将卷材内的空气抽出，一个孔用针筒注入粘合剂，然后用力碾压，使防水卷材与基层完全粘贴，最后用密封材料将两小孔封死；如空鼓面积较大时，需全部割除掉重新铺贴。

1.2.3屋面天沟渗漏的处理方法

将天沟原有防水层铲除，各个连接面切割成一条直缝，且保持缝隙的干燥，然后在缝隙中注入密封材料，用刮铲沿裂缝将密封胶沿裂缝刮平，待其表面干燥后涂刷防水涂料，连刷三次，最后做好保护层。

二、屋面卷材防水施工质量控制措施

2.1原材料的控制

选择有生产能力、符合设计要求的卷材生产厂家，审查防水卷材的出厂合格证、质量检验报告、质量证明文件，并按照批次对进场的原材料进行抽样送检，取得复验报告后方可使用。进场的原材料要妥善保管，严禁暴晒、雨淋、潮湿。

2.2施工过程控制

2.2.1屋面找平层的处理

找平层是铺贴卷材防水层的基层，是防水层的依附层，因此，铺贴卷材的找平层需坡度准确，排水通畅；混凝土和砂浆的配合比准确；表面要二次压光、充分养护，使找平层表面平整、坚固，不起砂、不起皮、不酥松、不开裂，并做到表面整洁、密实、干燥，不得有突出的尖角和凹坑现象。当用2米长的直尺检查时.直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，相邻表面构成的转角处阴阳角处应做成圆弧。

2.2.2卷材防水基层处理剂的涂刷

常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶，选用时应与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不牢固脱离。基层上涂刷基层处理剂，要求薄而均匀，待其干燥后及时进行防水层施工；当基面潮湿时应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂；基层处理剂涂刷完毕，其表面应进行保护，且应保持清洁，涂刷范围内严禁行人踩踏。

2.2.3防水卷材的铺贴

防水卷材铺贴前应先做好墙角、老虎窗、屋面女儿墙、天沟等部位的局部处理，然后再进行大面积铺设；卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。

2.2.3.1铺贴顺序

采用外防内贴法铺贴防水卷材，宜先铺立面，再铺平面；铺贴立面时应先铺转角，后铺大面。平屋面的的铺贴一般应由低到高，当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%-15%之间时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平等或垂直屋脊铺贴。上下卷材不得相互垂直铺贴，铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。

2.2.3.2铺贴方法

剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持70mm，短边搭接保持150mm，卷材的展开方向应与屋面的长边平行，卷材要求保持自然松弛状态，不要硬拉；卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。铺设的防水卷材应平整、顺直，搭接尺寸应准确，不得扭曲、褶皱。

2.2.3.3卷材搭接

卷材接缝采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。具体施工步骤：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷在上下卷材的粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。

2.2.3.4施工温度

防水层施工时，环境气温和卷材的温度应高于5℃，基层面的温度应高于0℃；当下雨、下雪和风力大于5级时，严禁施工；当施工中途下雨时，应做好已铺设卷材的防护工作。

2.2.3.5特殊部位防渗漏措施

在阴阳角、落水口、檐口、斜沟、天沟等特殊部位，应铺设卷材加强层，一般加强层的宽度宜为300～500mm；加强层按标高做到由低到高铺贴，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。

2.2.3.6防水层的检查验收

防水施工完成以后要对防水层细部构造、卷材搭接缝与收头质量、卷材保护层、排气屋面孔道的留置、卷材铺贴方向、搭接的宽度等进行检查，验收合格后及时进行防水保护层的施工。

三、总结

综上所述，建筑工程屋面卷材防水施工是一个不断改进和提高的过程，施工企业通过对屋面防渗漏的重视，应该加强了解卷材防水施工的重点、难点及容易出现的质量隐患，并从中控制施工质量，确保屋面不出现渗漏现象，为人们营造一个健康、舒适的生活环境，提高整体建筑物的质量水平和使用效果。

参考文献：

[1] 徐氢清.屋面防水施工技术应用探讨[J].中国新技术新产品.2011（05）：88-89；

[2] 周少玉.浅谈屋面卷材防水施工[J].工程建筑.2011（06）：37；

老旧住宅屋面大修工程的质量控制 篇7

关键词：老旧住宅,屋面大修,渗漏原因,质量控制

屋面渗漏一直是建筑工程中的质量通病。一旦发生渗漏就会给居民生活带来诸多不便。如何提高屋面工程的质量, 保证屋面不漏, 始终是广大建筑工作者研究的课题。特别是北方地区老旧住宅屋面渗漏现象尤为严重, 普遍需要大修, 现就老旧住宅屋面大修工程的质量控制进行探讨。

1 老旧住宅屋面渗漏的原因

北方地区的老旧住宅屋面大多为平屋面, 屋面防水普遍采用卷材防水, 材料一般为沥青油毡, 防水层作法通常为二毡三油或三毡四油。老旧住宅大多使用了二三十年, 防水层破损严重, 屋面渗漏现象普遍存在, 现就其渗漏原因分析如下:

1) 设计原因。老旧住宅受当时经济条件和设计水平所限, 在设计上存在着一些问题。如屋面的设计坡度偏小、排水口的数量不够、排水口位置设置不合理, 极易造成积水和排水不畅, 屋面局部部位长期浸泡而引起渗漏;找平层的分格缝设置不合理, 甚至没有设置。

2) 施工原因。施工方面的影响是造成屋面渗漏的主要原因。尤其是屋面工程施工时特殊部位的处理不当而引起渗漏;山墙、女儿墙、烟囱、雨水口、雨水管穿过防水层等部位在施工时未采取严密的防范措施而导致屋面渗漏;防水层的施工方法不当, 施工顺序不对, 从而引起渗漏。

3) 材料老化原因。老旧住宅大多使用了二三十年, 防水材料老化严重, 防水功能丧失。一般住宅使用一定时间后, 防水卷材一般会出现大面积起鼓、裂纹、开裂现象, 女儿墙也会出现龟裂, 这些都将造成屋面渗漏。此外, 防水卷材因人为踩踏和日常维护缺失等因素的影响, 也加速了防水材料的损坏。

4) 维修管理原因。老旧住宅小区普遍未实行小区物业管理, 屋面的日常维修无人管理、维修基金的缺乏更使得屋面维修无法保障。尤其是近几年, 随着太阳能热水器的日益普及, 在安装和使用过程中操作不规范, 就会给屋面防水层和找平层带来严重的损伤, 这也是造成住宅屋面渗漏的主要原因。

5) 自身构造原因。建筑物屋面自身构造对于普通防水材料的影响比较大。老旧住宅屋盖多为预制楼板, 楼板接缝变形会导致防水层的开裂。当住宅地基沉降时, 屋面防水层受沉降和温差这两种变形的综合影响, 就更易造成开裂而漏水。

2 屋面大修工程的施工内容

北方地区老旧住宅屋面的防水一般采用防水卷材方式, 以沥青油毡为主。屋面主要构造依次为预制楼板、保温层、找平层和防水层。对老旧住宅屋面漏雨现状进行调查后, 发现漏雨严重的屋面不仅防水层损坏严重, 而且防水层下的找平层受损也较为严重。对屋面防水层进行修补或重做防水层也不能保证防水效果。

为此, 针对老旧住宅屋面防水层和找平层损坏严重的现状, 为彻底解决老旧住宅屋面渗漏问题, 只能进行屋面大修, 拆除原有防水层和找平层, 同时, 修补保温层, 然后新做找平层和防水层。防水层通常采用SBS改性沥青防水卷材。这种卷材低温柔性好, -25℃不裂纹。耐热性能高, 90℃不流淌。并且延伸性能好, 使用寿命长, 施工简便, 污染小等特点。非常适用于北方地区老旧住宅屋面防水工程。

3 施工前的质量控制

为保证屋面大修工程的质量, 施工前必须对施工企业和防水材料进行认真选择, 合格的施工企业和防水材料是工程质量的关键。

1) 选择施工企业。防水施工的专业性、技术性较强, 必须由专业的防水施工企业负责。施工企业内部要有严格质量管理体系, 能够实行预控质量管理, 对原材料、设计、施工和管理等关键要素进行质量预控。施工企业的技术管理人员应当掌握《屋面工程质量验收规范》《屋面工程技术规范》等相关规范, 熟悉卷材防水屋面细部构造常规做法及相关技术要求。施工前, 应编制具体的施工方案或技术措施, 突出各工序的质量要求和操作要点, 细化关键控制环节的质量保障措施;施工中, 能够严格落实各道工序的自检、交检和专查的“三检”制度, 并有完整的检查记录。尤其是要加强各工序衔接过程中的质量检测。

2) 选择防水材料。屋面大修工程所选用的防水材料要符合当地的气候条件, 应有材料质量证明文件, 并经有资质的质量检测部门认证, 确保其质量符合《屋面工程技术规范》和国家有关标准的要求。材料复验应在甲方人员见证下进行现场抽样, 然后送具备检验资格和资质的检验单位进行复验。复检合格并提交复检合格报告后方可使用。

4 施工中的质量控制

施工企业要按照卷材屋面的常规做法, 结合屋面的实际受损程度和原有屋面做法, 制订相应的施工方案。重点是要通过增设排汽道和太阳能热水器安装基座, 加强找平层自防水能力等措施, 提高屋面防水抗渗能力。施工中要抓好保温层、找平层和防水层的质量控制。

4.1 保温层的质量控制

屋面大修时, 首先是要拆除原有的防水层和找平层, 必然会对原有保温层造成一定程度的损伤。同时, 屋面大修一般要在保障住户正常使用的条件下进行施工, 为减少对住户正常生活的影响, 工期要尽量缩短。此外, 渗漏现象严重的老旧住宅屋面保温层中含水率普遍较高, 其中的水汽难以排出。为此, 在保温层中必须要增设排汽道, 这是确保屋面保温层水分及时排出的重要措施, 也是杜绝屋面渗漏的关键环节。

保温层施工的质量控制要点如下:

1) 采用料径大于20 mm的炉渣 (或与原有保温材料性质相同的保温材料) 对保温层进行修补并找坡, 坡度不小于3%, 以利于屋面排水, 增强屋面防渗能力。

2) 排汽道的设置应纵横贯通, 不得堵塞。排汽道的宽度120 mm, 深度为贯穿保温层、找平层, 其纵向和横向间距均不大于6 m。排汽道应支设模板施工, 模板高度要超出找平层厚度20 mm, 待找平层施工后, 拆除排汽道模板, 内塞加气混凝土块碎料, 碎料粒径不大于30 mm, 填充宽度为120 mm, 深度同保温层厚度。

3) 在排汽道纵横交叉处, 埋设75 mm PVC管 (或钢管) 作为排汽管。排汽管应固定在结构层上, 排气管的管壁上钻8 mm的导汽孔, 导汽孔间距10 mm, 钻孔范围为排汽管底部至找平层高度, 并要保证导汽孔和排汽管的畅通。排汽管要高出屋面防水层450 mm以上, 且上端接两个向下的75 mm PVC弯头 (或钢管回弯180°, 管口向下) , 以防进水。

4.2 找平层的质量控制

找平层一般用25 mm厚1∶2.5的水泥砂浆 (掺入一定量的防水剂, 以提高水泥砂浆的自防水功能) 找平。找平层表面要用铁抹子压光, 并要控制好平整度。同时, 对龟裂的墙体等受损结构进行修补。

找平层施工的质量控制要点如下:

1) 找平层必须坚实、平整, 不得有凹凸、裂缝、麻面现象, 坡度不小于3%, 且表面必须干燥, 含水率不大于8%。

2) 找平层施工中一定要注意对排汽道的保护, 宜按排汽道模板分块施工。施工时, 要及时清理散落在排汽道的灰浆、杂物。找平层整体验收后, 要再次对排汽道进行清理。

3) 在基层与凸出屋面结构 (女儿墙、山墙、烟囱等) 的交接处, 找平层均应做成半径为150 mm的角圆弧处理, 以免影响卷材的铺贴。

4) 穿过屋面的各种管道周边均应做柔性密封处理, 以防根部渗漏。

5) 根据屋面太阳能热水器的分布位置, 用细石混凝土做方锥台, 作为热水器安置基座, 以便固定热水器。方锥台底面边长为150 mm, 顶面边长为100 mm, 高度为60 mm, 顶面整平抹光。

4.3 防水层的质量控制

屋面卷材防水材料通常使用SBS改性沥青防水卷材, 采用热熔满粘法施工, 铺贴防水卷材一定要做好特殊部位的细节处理。

防水层施工的质量控制要点如下:

1) 在防水层施工前一定要认真清理基层, 将杂物、浮砂清理干净。清扫工作不能只进行一次, 每进行一道工序都必须清扫一次, 以利于防水卷材的粘贴。同时, 应着重检查排汽道是否被堵塞, 检查清扫后, 在排汽道上粘贴一层塑料薄膜, 宽约200 mm, 对中贴好。铺贴防水卷材时一定要注意对排汽道的保护。

2) 铺贴防水卷材前应按照屋面实际平面尺寸和形状, 结合卷材规格, 在找平层上放样, 实地测量, 分幅弹线 (控制线) , 节点放样, 以控制卷材各片成型效果。搞好屋面卷材铺贴设计是质量预控的重要环节。

3) 铺贴防水卷材时, 首先按照弹放在找平层上的控制线, 从屋面最低标高处开始, 逐幅顺序向屋脊方向铺贴。每贴一幅均先将卷材整卷打开, 按线试铺, 摆正顺直, 定好所需长度和搭接缝位置, 然后回卷。用火焰喷枪热熔卷材粘贴面的热熔胶, 并滚动卷材, 使其直接粘压于找平层上。卷材粘贴后应大面平整, 接缝顺直 (偏差≤5 mm为宜) 。搭接缝位置必须粘结牢固, 封闭严密。

4) 平行屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接。卷材长短边的搭接宽度不小于100 mm, 单层铺贴相邻两幅卷材的短边搭接缝应错开500 mm。

5) 屋面特殊部位的细部处理。a.水落口的处理。水落口周围直径500 mm范围内用防水卷材作附加层, 铺至水落口的防水卷材和附加层, 用剪刀按交叉线剪开, 长度与水落口直径相同, 再粘贴在杯口上, 用雨水罩的底部将其压紧, 底盘与防水卷材间用粘贴剂粘结, 底盘周围用密封材料填封。b.伸出屋面管道根部的处理。管道根部找平层做成圆锥台, 管道壁与找平层之间预留20 mm×20 mm的凹槽, 用密封材料嵌填密实, 增设一层防水附加层, 铺贴后再铺贴防水卷材, 卷材接口用粘贴剂封口, 金属压条箍紧。c.泛水的处理。泛水部位应加设一层防水附加层, 其宽度在立面和平面上各为250 mm。附加层铺好后, 卷材铺贴前, 应先进行试铺, 将立面卷材长度留足。先铺贴平面卷材至转角处, 然后从下向上铺贴立面卷材, 转角处做成圆弧形。卷材铺贴完后, 将端头裁齐。若采用预留凹槽收头, 将端头全部压入凹槽内, 用压条钉压平, 钉距不大于80 mm, 最后用水泥砂浆抺封凹槽。如无法预留凹槽, 应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上, 用密封材料封严, 再将金属或卷材条用压条钉压作盖板, 盖板与立墙间用密封材料封固或采用水泥防水砂浆将整个端头部位埋压。d.变形缝的处理。屋面变形缝处附加墙与屋面交接处的泛水部位, 应做好附加层。接缝两侧的卷材铺贴至变形缝边, 然后在变形缝中填嵌直径略大于缝宽的衬垫材料, 如聚苯乙烯泡沫塑料棒、聚乙烯泡沫板等。填嵌完衬垫材料后, 再在变形缝上铺贴盖缝防水卷材, 并延伸至附加墙立面, 防水卷材在立面上应采用满粘法, 铺贴宽度不小于100 mm。为提高防水卷材适应变形的能力, 卷材与附加墙顶面上宜粘贴。

6) 严禁在雨天进行卷材铺贴。下雨时, 应立即停工, 并对施工现场和施工材料进行防水保护。复工前, 要进行质量检查, 确保已施工防水层和找平层均符合质量要求后, 方可继续施工。

屋面工程的质量控制 篇8

1 屋面渗漏原因分析

1.1 结构方面的原因

由于建筑物地基不均匀沉降, 受振动影响较大, 室内外温度有剧烈变化, 混凝土胀缩, 屋面上的荷载过于集中, 板的挠度增大产生变形, 屋面基层板与支承结构的连接有松动现象, 这些因素都可使屋面开裂, 发生渗漏。

1.2 设计方面问题

部分设计单位未能根据建筑物的性能、重要程度、使用功能、有无震动、结构特点及使用环境等不同而选用不同技术性能的材料或不同的施工方法, 有的节点处理或泛水做法不合理, 也会造成渗漏, 有的工程部位未设计防水屋。

1.3 施工质量问题

排水坡度不足, 未按规范要求设置分仓缝, 涂膜防水厚度不足, 出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做处理, 保护层不符合要求, 屋面泛水做法不规范, 细部做法不符合要求等施工质量问题是导致屋面渗漏的主要因素。

1.4 材料方面问题

目前, 屋面工程上用得比较多的卷材屋面, 由于沥青质量变化比较大, 用含蜡高的沥青生产的油毡, 对温度十分敏感, 高温易流淌, 低温易脆裂, 必然降低防水层的质量, 严重影响了屋面的使用功能和寿命。其次, 沥青油毡质量下降, 这是影响屋面使用功能和寿命的又一个重要原因。

2 防水措施和对策

2.1 做好屋面防水施工前准备工作

(1) 屋面工程施工前, 施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸, 掌握施工图中的细部结构, 以及有关技术要求, 并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。

(2) 屋面工程的防水必须选择专业防水队伍施工, 并且由施工负责人针对工程特点及特殊部位做好技术交底, 尤其是构造节点设防方法、增强部位及做法必须交底到位。防水施工人员必须经过专业技术培训, 熟悉施工规范和防水材料性能特点, 在施工过程中必须严格遵守国家标准规范, 认真贯彻执行工艺标准, 这样才能确保工程质量。严禁没有资质的单位和非防水专业队伍进行屋面工程的防水施工, 施工中应按施工工序进行施工和质量检查, 质量检查合格后方可进行下道工序的施工。

(3) 基层表面应平整坚实, 转角处应做成圆弧形, 局部孔洞、蜂窝、裂缝应补修严密, 表面应清洁, 无起砂、脱皮现象, 应保持表面干燥, 并涂刷基层处理剂。当基层表面较潮湿 (含水饱和但无渗漏) , 不能保持干燥时, 应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。界面处理剂干燥后方可进行下道工序。在处理后的基层面上, 按卷材的铺贴方向, 弹出每幅卷材的铺贴线, 保证不歪斜。

2.2 选择正确的材料及施工方法

防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的影响, 正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一。

2.2.1 卷材防水施工质量控制要点

对于卷材防水, 屋面渗漏主要是细部节点部位的渗漏, 铺贴卷材应平整顺直, 搭接尺寸准确, 不歪扭、褶皱, 要排除卷材下面的空气, 并辊压粘结牢固, 不得有空鼓。在用火焰加热进行热熔法施工时, 卷材需加热的幅宽范围内, 必须加热均匀一致, 要求火焰加热器的喷嘴与卷材距离适当, 并保持合适的移动速度, 加热至卷材的粘贴面呈光亮的黑色时方可进行粘贴。加热不够或过度加热都会影响粘贴质量。但厚度小于3mm的高聚物改性沥青卷材加热时容易把增强胎体烧穿, 因此, 禁用热熔法粘贴。施工顺序也是保证工程质量的重要环节, 防水层施工时, 应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位 (如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等) 的处理, 然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时, 宜顺天沟、檐口方向, 减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时, 应按先高后低、先远后近的顺序进行。大面积屋面施工时, 可根据面积大小、屋面形状、施工工艺顺序、人员数量等因素划分流水施工段, 以提高工效和加强管理。施工段的界限宜设在屋脊、天沟、变形缝等处。

2.2.2 密封防水材料施工质量控制要点

改性沥青和合成高分子密封防水材料是密封材料常用的二大类, 施工方法根据材料各异, 分冷嵌法和热灌法二种。在施工机具的选用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制, 以及施工操作等几个关键环节进行监督控制, 以确保施工质量应。

热灌法操作要重视密封材料现场塑化, 加热温度一般在110℃-130℃, 最高不得超过140℃, 使用温度计测温时应在中心液面下100mm左右处进行。塑化或加热后 (温度不宜低于110℃) 应立即现场浇灌, 嵌填要高出板缝3mm-5mm。冷嵌法施工用手工操作, 从底部嵌起, 防止漏嵌、虚填, 注意不得产生混气现象;嵌填要密实饱满, 要按顺序进行, 最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。

2.2.3 刚性防水层施工质量控制要点

刚性防水层采用西石混凝土防水做法, 强度等级不应小于C25, 水灰比不应大于0.55, 水泥标号要大于425, 混凝土厚度大于40mm, 采用φ5@200×200的冷拔钢筋网片, 保护层厚度大于10mm。按照设计要求设置分格缝, 分格缝间距要小于6mm, 缝深应贯穿整个防水层厚度。注意隔离层的设置, 做隔离层的目的是用来分隔混凝土结构层和防水层, 降低它们之间的粘结力, 减少由结构层变形引发的刚性防水层变形。

2.2.4 涂膜防水施工技术及质量控制要点

屋面涂膜防水施工要求屋面找平层表面密实, 无起砂起皮、开裂、平整度偏差小于5mm, 含水率不小于90%, 找平层上设分格缝;屋面采用水泥砂浆找坡, 坡度为2%;聚氨酯防水涂膜厚度保证为2mm, 且涂刷均匀涂膜防术层上无裂纹、脱皮、流坠、鼓泡、皱皮等现象, 云母松散材料保护层应覆盖均匀, 粘结牢固;红色彩釉地砖要铺设建平整, 缝隙均匀、顺直, 表面平整度偏差小于4mm, 砖块的接缝商低差小于1mm。

2.3 留洞要不影响结椅

穿过屋面的管道、设备或预埋件应在隔热层施工前安装好, 避免防水层完工后再凿眼打洞。在楼板上凿洞可用錾子、电钻凿洞, 严禁用大锤砸洞。凿洞经常会碰到预制板的主筋, 必须保证不切断主筋, 并做出妥善处理。

2.4 灌缝、补洞要密实

用细石砼灌板缝, 砼标号应比原始砼标号高一级, 严格按两次密实灌注, 不能一次成活。严禁用砖头、碎砼、木块、加气砼块等堵孔。同时用比例为1:1.5-2.0干硬性砂浆捣灌密实至凹板下面10mm, 再分两次用防水砂浆抹平。立管的根部、阴角应抹成小圆角, 无论洞口的大小, 在补洞前都必须用l:O.5素水泥浆在洞口断面周认真刷一道。

2.5 防水基层的质量要求

防水基层质量好坏对防水层的耐久性影响很大, 因此在铺贴卷材防水层之前必须对找平层严格要求。基层必须坚实、平整, 不得有凹凸、裂缝、麻面现象, 且表面必须干燥.含水率不大于8%。屋面与突出屋面的结构, 应做成弧形。雨水口处应做成略低的杯形四坑。在防水施工前一定要认真清理基层, 将杂物、浮砂清理干净, 并用条帚清扫干净。清扫丁作不能只进行一次, 每进行一道T序都必须清扫一次, 以利于卷材的粘贴。

2.6 屋面防水后期补漏

屋面防水工程做好之后, 如果有渗漏, 要对屋面防水工程进行补漏。屋面漏水有很多原因, 屋面防水工程出现渗漏进行维修时, 首先要检查建筑物有关防水工程的原始资料, 检查防水设计的合理性和可靠性, 对未设防水屋单位重新进行防水没计。对由于施工质量或忽视维修管理造成的局部破损、裂缝等造成的渗漏应采取局部维修方案, 翻修时应使用与原防水原料相同种类的材料, 如果使用与原防水屋不同材料时, 必须做相容性试验。

3 结语

屋面防水工程质量是一个系统工程, 需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲, 只有从设计、选材、施工和维护等多方面入手, 才能保证屋面防水的工程质量, 避免屋面漏水现象的发生。

摘要：针对屋面渗漏原因, 提出对应的防水措施和对策。

关键词：屋面,渗漏,防水

参考文献

[1]程晶华.浅谈屋面防水工程质量控制[J].山西建筑, 2009, (19) .

[2]李志华, 曲斌.浅谈屋面防水施工质量的控制[J].科技与生活, 2010, (9) .

浅谈如何控制屋面防水工程的质量 篇9

建筑房屋渗漏是建筑工程中存在的普遍质量通病, 目前已引起了国家的高度重视。造成这些通病的发生主要表现为以下几个方面:

1) 防水材料质量不符合要求。目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、真假难辨。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。2) 设计单位不重视防水设计。防水层的选材本该由设计人员严格按《规范》要求进行设计。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质, 使用要求, 随意套用施工图集。3) 材料优劣及质量控制意识不强。施工单位为顺利中标, 常常采用压低中标价格的方法, 这种情况下为谋取利润, 只能使用价格较低的防水材料和不按正规的施工工序施工, 因此质量难以保证。4) 建设单位的行为不规范。建设单位主导市场, 多数建设单位一是认同伪劣产品并恶意压价, 降低房屋成本谋取利润;二是对施工单位采购的材料不管不问, 没有起到监督管理的责任。

2 提高防水设计质量

设计屋面防水应满足以下要求:1) 屋面应形成连续的完全封闭的防水层;2) 防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂;3) 防水层能承受因气候条件等外部因素引起的老化。

为能满足以上要求, 屋面防水工程应从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。

1) 设计指导思想明确。防水层设计应保证在规定使用年限内不渗漏, 方案选择应充分考虑地区条件、材料资源、施工的可靠性及使用时易出现的问题。2) 设计防水层应考虑到整体结构。结构的变形会导致防水层的开裂, 当地基沉降变形时, 屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制, 总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水, 因此不同的地基采用不同的设防, 增强结构的整体刚度。

3 屋面卷材防水施工前应做好以下工作

1) 施工前的技术准备工作。屋面工程施工前, 施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸, 掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案并向班组进行技术交底。2) 对施工人员及施工程序的要求。屋面工程的防水必须由防水专业队伍施工并按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录。3) 对防水材料的质量要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证。施工单位按见证取样送样制度复检。经复检合格, 提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中使用。

4 保证屋面防水工程质量的要求

1) 施工环境。为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量, 宜在+5℃~+35℃气温下施工;高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温施工, 热熔法铺贴卷材可以在-100℃以上的气温条件下施4.2屋面排水坡度。2) 屋面基层空隙、裂缝处理。基层是预制砼板的, 当板与板之间的缝隙宽度<20mm时, 采用掺膨胀剂细石砼灌缝;当板与板之间的缝隙宽度>40mm时, 板缝内应按设计要求配置钢筋, 浇筑后, 应及时覆盖并浇水养护。基层是现浇钢筋砼时, 当板内存有裂缝, 应用凿子把裂缝凿成15~20mm宽, 深倒八字形的槽沟, 然后把石渣清走, 把沟槽吹干净, 用填缝膏分二至三次填满裂缝, 每次间隔时间必须有15分钟之久, 填满裂缝后用滚筒压平即可。3) 分隔缝的设置及做法。

分隔缝设置在屋面板的支承端, 屋面转折处, 防水层与突出屋面的交接处, 并应与屋面板缝对齐, 使防水层因温度的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处, 分隔缝的设置间距不宜过大, >6m时, 应在中部设一“V”型分隔缝, 分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度, 当分隔缝兼作排气道时, 缝可适当加宽, 并设排气孔出气。4) 基层处理剂。为加强防水卷材与基层之间的粘结力, 在防水层施工前, 预先涂刷基层处理剂。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶, 选用时应与卷材的材质相容, 以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。基层处理剂喷、涂前要检查找平层的干燥并清扫干净, 然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理, 最后才能大面积喷、刷。冷底子油在铺贴前1~2天涂刷, 基层处理剂涂刷后4天左右干燥才铺贴卷材。5) 卷材的铺贴。铺贴方向:当屋面坡度<3%时, 卷材宜平行于屋脊铺贴;屋面坡度在3~15%时, 卷材可平行或垂直于屋脊铺贴;屋面坡度>15%时, 沥青卷材应垂直于屋脊铺贴。由檐口向屋脊一层层地铺设, 各类卷材上下应搭接, 多层卷材的搭接位置应错开, 上下层卷材不得垂直铺贴。粘贴顺序:防水层施工时, 应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理, 然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时, 宜顺天沟、檐口方向, 减少搭接。铺贴多跨或有高低跨的屋面时, 应按先高后低、先远后近的顺序进行。搭接方法及宽度:上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接;垂直于屋脊的搭接缝应顺当地与主导风向搭接。叠层铺设的各层卷材, 在天沟与屋面的连接处采用交叉法搭接, 搭接缝应错开, 接缝宜留在屋面或天沟侧面, 不宜留在沟底。6) 防水卷材细部做法。泛水与屋面相交处基层应做成钝角 (>135o) 或圆弧 (R=50~100mm) , 防水层向垂直面的上卷高度≥250mm, 常为300mm;卷材的收口应严实, 以防收口处渗水。7) 对屋面防水卷材保护。在防水层面上铺300mm×300mm膨胀珍珠岩隔热块, 再在其上面加设一层3cm厚水泥砂浆保护层, 该层内布钢丝网, 保护层设分格缝, 缝内用密封材料填充, 更好地保护防水层。8) 刚性防水层的做法。刚性防水层中应配双向Φ5@200×200的冷拔钢筋网片, 并在分隔缝处断开, 以增强防水层刚度和板块的整体性, 钢筋网片在防水层中的布置应尽量偏上的部位, 因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝, 同时考虑表面碳化对钢筋的影响, 因此, 钢筋网片的保护层厚度≮10mm。

刚性防水的砼强度等级≮C25, 且应采机械搅拌、机械振捣, 砼的水灰比>0.55, 水泥标号≥32.5, 砼的厚度≮40mm且厚薄要一致, 排水坡度要符合规范要求, 砼收水后进行二次压光提高抗渗性。抹压面层时, 严禁在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥, 以防龟裂脱皮、降低防水效果。防水砼浇筑12~24h、即可进行养护, 养护时间≮14h。

5 结语

屋面防水工程施工质量控制 篇10

1 常见的屋面防水工程施工质量通病分析

常见的屋面防水工程施工质量通病主要有:排水坡度不足,未按规范要求设置分仓缝,涂膜防水厚度不足,出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做好处理,保护层不符合要求,屋面泛水做法不规范,细部做法不符合要求等。笔者分析了造成施工质量问题的原因主要有如下几点:

(1)缺乏专业防水施工队伍。防水施工人员技术素质低、无上岗证,未严格按设计要求和施工验收规范进行施工,如防水层搭接长度不足或逆贴,防水层厚度不足或防水层数不够,泛水处防水层外贴,收口处张口,天沟纵向找坡小,存有积水,以及未进行分工序、分层次验收,尤其是对节点部位处理不认真,留下了渗漏的隐患。

(2)不按程序施工。为了抢工期、赶进度,很多单位在施工中不按程序施工。例如:在空心板灌注混凝土未达到强度时,即进行下道工序施工,施工中的荷载及振动使板缝混凝土松散、开裂,形成隐患,使后续的防水工程质量难以保证;找平层未干就急于铺设防水层,而又未采取排汽等有效措施,致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。

(3)不按设计、规范要求施工。施工人员没有严格按照设计要求施工,没有适时进行相关检查和实测,造成找坡层的厚度不均,涂膜防水施工时涂膜厚度不均匀或涂膜过薄。

(4)防水材料选择不当。有些施工单位为了拿到工程,竞标时尽量压低造价,而施工时为了降低成本使用一些固含量偏低的防水涂料,或选用了防水性能差、延伸率小、耐热度低或粘结力、抗老化性、耐火性差的防水材料。

(5)细部节点施工质量低劣。施工过程中防水重点部位的细节处理不够严密,没有按设计节点处理的要求进行施工或处理马虎,卷材防水接缝不够密实,搭接宽度达不到要求,涂膜防水涂抹未能到位厚薄不均,刚性防水层与混凝土面接触不够牢固,空鼓有裂缝,分块缝后期防水处理不妥当,排水坡度不够而形成积水等,还有的工程细部节点的阴阳角未做成圆弧状,凸出屋面的管道、构筑物的根部周边也未做成锥台状,致使防水层在施工时就已出现裂纹。

2 屋面防水工程施工质量控制措施

2.1 卷材防水施工质量控制要点

卷材防水的材料种类多样,常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行,铺贴方向、2幅卷材层与层间的搭接宽度与长度要符合要求。

在卷材防水层施工时,应注意以下几点:(1)卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向搭接。当屋面坡度大于10%时,卷材应垂直于屋脊方向铺贴;(2)基层上涂刮基层处理剂要求薄而均匀,一般干燥后不黏手才能铺贴卷材;(3)防水层施工温度高于5℃为宜;(4)铺贴方法:剥开卷材脊面的隔离纸,将卷材粘贴于基层表面,卷材长边搭接保持50 mm,短边搭接保持70 mm。卷材要求保持自然松弛状态,不要拉得过紧,卷材铺妥后,应立即用平面振动器全面压实,垂直部位用橡胶榔头敲实;(5)卷材搭接粘结:卷材压实后,将搭接部位掀开,用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷,在掀开卷材接头2个粘接面涂后干燥片刻手感不黏时,即可进行搭接粘合,再用橡胶榔头敲压密实,以免开缝造成漏水;(6)卷材冷粘施工时,胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂,调配要专人进行,及时采样化验,不得错用、混用,这方面要严加控制;(7)注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。

2.2 涂膜防水施工质量控制要点

涂膜防水施工质量控制要求:屋面找平层表面密实,无起砂、起皮、开裂、平整度偏差不大于5 mm,含水率不大于90%,找平层上设分格缝;屋面采用水泥砂浆找坡,坡度为2%;聚氨酯防水涂膜厚度保证为2 mm,且涂刷均匀;涂膜防水层上无裂纹、脱皮、流坠、鼓泡、皱皮等现象;云母松散材料保护层应覆盖均匀,粘结牢固;红色彩釉地砖要铺设平整,缝隙均匀、顺直,表面平整度偏差不大于4 mm,砖块间的接缝高低差不大于1 mm。

涂膜防水施工按涂膜厚度分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法、喷涂法,还是厚质涂料常用的抹压法、刮涂法施工,在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜施工时,都要做到:(1)防水材料规格型号符合设计要求,进场后的防水涂料应随机抽样复验,包括断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度,对密封材料应随机抽样复验柔性和粘结性;(2)操作施工方法符合各项规定:严禁在结构层未达到设计强度时就上人作业、吊装屋面设备等盲目赶工期现象,严禁过早拆屋面梁板支撑,严禁基层未干燥就铺贴防水卷材或刷防水涂料等;(3)防水涂料的配方应符合工艺要求;(4)胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误;(5)施工操作的条件、配料温度、施工环境温度、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂刷次数必须符合工艺规定;(6)施工顺序必须按先高后低、先远后近的原则进行。

2.3 刚性防水层施工质量控制要点

刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水混凝土,施工时应注意:(1)改善混凝土级配保证混凝土的施工质量。刚性防水屋面混凝土的强度等级不宜低于C20,砂子应采用过筛后的中砂,灰砂比宜为1∶(2~2.5),砂率宜为35%~40%,水灰比不大于0.55,在混凝土施工过程中,应从原材料、配合比、搅拌、运输、振捣、成型、养护等多方面严格控制质量,尤其应注意混凝土养护;(2)混凝土中配置钢筋。宜适量配置钢筋(Φ4~Φ6钢筋,间距为150~200 mm)来抵御混凝土产生的温度应力和收缩应力,钢筋设在混凝土中部,双向配筋,上下不得露筋,并在分格缝处断开,以保证分格板块内的混凝土能够自由变形;(3)设置分格缝。配筋混凝土其分格缝纵横间距不大于6 m,无配筋混凝土分格缝最大间距不超过2 m,深度不小于混凝土厚度的2/3,缝宽10~20 mm,缝中填嵌密封材料,并在分格缝上骑缝铺设200~300 mm宽的防水卷材盖条;(4)设置隔离层。采用较广泛的是干铺防水卷材隔离层和低强度等级砂浆隔离层的作法。前者操作工艺是在找平层上干铺1层防水卷材,防水卷材的接缝应均匀粘牢,表面涂刷2道石灰水或掺10%水泥的石灰浆,以防止日晒后防水卷材发软,待隔离层干燥并有一定强度后进行防水施工;后者采用黏土砂浆或石灰砂浆施工,黏土砂浆配合比为m(石灰膏)∶m(砂)∶m(黏土)=1∶2.4∶3.6,石灰砂浆配合比为m(石灰膏)∶m(砂)=1∶4,铺前先湿润基层,铺抹厚度为10~20 mm,表面平整,压实,抹光后养护至基本干燥;(5)采用外加剂。主要包括减水剂、膨胀剂、防水剂等,旨在提高混凝土的密实性,减少用水量,抵消混凝土的收缩应力,阻水、隔水等,从而增强混凝土的防水抗渗能力;(6)严格质量检查验收。施工完毕,应按主控项目和一般项目进行检查验收。其中,混凝土的原材料、配合比和抗压强度,防水层的渗漏和积水,防水层的细部作法等属主控项目,必须符合规范规定。其余的一般项目质量控制,也应严格检查验收,防止不合格项目出现。

2.4 密封防水材料施工质量控制要点

常用的密封材料主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料2大类,施工方法根据材料各异,分冷嵌法和热灌法2种。为确保施工质量应在施工机具的选用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制,以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。热灌法操作要重视密封材料现场塑化,加热温度一般在110~130℃,最高不得超过140℃,使用温度计测温时应在中心液面下100 mm左右处进行。塑化或加热后(温度不宜低于110℃)应立即现场浇灌,嵌填要高出板缝3~5 mm。冷嵌法施工用手工操作,从底部嵌起,防止漏嵌、虚填,注意不得产生混气现象;嵌填要密实饱满,要按顺序进行,最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。

2.5 防水层的保护层施工质量控制要点

保护层施工时要注意防水层的保护,要在防水层上做好临时保护措施,严防戳破防水层。同样材料,同样气候条件下,有保护层的防水层比无保护层的防水层寿命可延长1倍以上。所以在GB 50207—94中对卷材屋面、涂膜屋面、屋面接缝密封等均要求在其上面设置保护层。

保护层材料应根据设计图纸的要求选用,保护层施工前,应将防水层上的杂物清理干净,并对防水层质量进行严格检查,有条件的应做蓄水试验,合格后才能铺设保护层;为避免损坏防水层,保护层施工时应做好防水层的保护工作,施工人员应穿软底鞋,运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等,小推车往外倾倒砂浆或混凝土时,要在其前面放上垫木或木板,以免小推车前端损坏防水层,在防水层上架设梯子或架子立杆时,应在底端铺设垫板或橡胶板等。防水层上需堆放保护层材料或施工机具时,也应铺垫木板、铁板等,以防戳破防水层。

3结语

屋面防水质量控制 篇11

关键词：屋面防水施工 质量控制

在房屋建筑施工中，屋面防水工程属一项十分关键的分部工程，其施工质量关系到建筑物的使用寿命，而且与屋面保温隔热、防渗漏等使用功能有直接的关联。特别是比较棘手的屋面渗漏问题，向来是用户普遍关注的热点。笔者根据自身施工经验和建筑屋面防水施工的施工方法，浅谈几点自己的看法。

1 屋面防水技术的施工方法

1.1 分格缝的设置及施工。防水层与突出屋面的交接处、屋面板的支承端和屋面转折处都要留设分格缝，分格缝要和屋面板缝对齐，使防水层在温差的作用下，砼干缩结构变形等引发的防水层裂缝，在分格缝处集中起来，从而防止板面开裂。合理控制分格缝之间的距离，如果间隔6m，则需要在中部设置一个“v”形分格缝，分格缝深度最好贯穿整个防水层厚度。如果将分格缝当作排气道使用，可适当增加缝的宽度，同时加设出气的排气孔，如果选用油毡、沥青和石油等充当防水层，则必须在分格缝处加设宽度为200mm～300mm的油毡，注意应采用沥青胶单边点贴，并用油膏嵌填分格缝。

1.2 屋面找平层施工。屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。首先根据3%的结构找坡，然后按1：6的比例用水泥膨胀砼石或水泥炉渣在结构层上找坡，然后按1：2.5的比例做厚度为25mm的水泥砂浆找平层，建筑找坡过程中，注意泛水坡度和流水方向不能出现偏差，用鱼线拉直最高点和泄水口，同时打点、打巴，泄水口最少30mm厚。在浇砌过程中，必须采用尺方、滚筒进行滚、压、赶，确保浇筑密实。

1.3 屋面隔离层的施工。施工时因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在刚性层和找平层之间，起到防水的作用，同时也能避免油膏老化和防雨天等天气变化影响其隔离功能。

下面简要说明卷材防水层施工中几点要求：①基层上涂刮一层薄而均匀的基层处理剂，待其不粘手（干燥）以后再开始卷材的铺贴。②铺贴卷材防水层时，往往从层面最低标高处向上平行屋脊施工，卷材搭接的方向要与水流方向一致，如果屋面坡度超过10%，卷材铺贴的方向应与屋脊方向垂直。③铺贴方法：将卷材脊面的隔离纸剥开，在基层表面上铺贴卷材，卷材长、短边搭接长度分别为50mm和70mm。铺贴过程中要求卷材自然松弛，切记拉得太紧，铺好后用平面振动器将卷材压实，用橡胶榔头将垂直部位敲实。④防水层施工温度最好大于5℃。

1.4 钢筋网片和细石砼刚性防水层的施工。在混凝土防水层中，最好配备双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，使其在分格缝处断开，以增强板块的整体性及防水层的刚度，尽量将钢筋网片设置在防水层偏上的方位，且网片保护层至少厚10mm。细石砼防水层的强度等级最好在C25以上，同时要用机械搅拌和振捣，砼的水灰比不得超过0.55，水泥标号至少为425号。砼至少厚40mm，如果达不到厚度要求，砼中的水分会快速散失，不利于水泥水化，最终使砼的抗渗性能下降。施工单位要重视防水层的表面处理，面板要薄厚一致，并根据施工规范设计排水坡度，砼收水后对其进行二次压光，将砼中的毛细管切断或封闭，以改善砼的抗渗性能。抹压面层的施工中，表面要撒干水泥或加水泥浆，不允许洒水，避免表面龟裂脱皮破坏防水效果。防水砼浇筑12～24小时就可以开始养护，且至少经过14h的覆盖养护。养护初期禁止人员踩踏，在细石砼防水层施工中，砼的养护属于比较关键的一步，也是最后一道工序。如果养护措施不当将导致砼早期脱水，使砼的强度降低，还会因干缩造成砼内部裂缝表面起砂，严重破坏其抗渗性能。

2 主要施工技术要点控制

2.1 混凝土配合比控制。选用的水泥最好收缩性能低一些，妥善处理混凝土强度等级与水泥强度等级之间的关系。采用级配优良、收缩率较小的粗骨料或细骨料，同时要保证粗骨料中的针片状石子符合施工要求，禁止采用细砂作为细骨料，并且根据规定确定含泥量。夏季骨料的温度高，需要对其进行洒水降温，以避免混凝土水化反应过快，不至于使混凝土入模时的温度过高。

2.2 混凝土施工控制。按自下而上（也就是由坡脚处向上）的顺序开始浇筑，振捣阶段可先采用振动棒振捣，且要快插慢拔，然后用微型平板振动器自下而上根据1/3搭接振捣，直到表面不存在显著沉降，也不存在气泡或有灰浆溢出为止，从而确保振捣均匀、密实。在混凝土浇捣过程中，为避免其下滑，可按1.5m的间隔沿坡屋面加设一道横向方木，而且指派专人全程监督浇和检查捣施工。必须根据施工设计以及相关规范预留并妥善处理施工缝，施工时严格控制混凝土坡度。

2.3 屋面防水施工控制

2.3.1 防水基层必须抹平压光，以确保其表面出现起砂掉灰、松动或凹凸不平等问题。为了顺利排净积水，地漏和排水口不宜高于整个防水层，为便于涂料施工，阴角部位必须做成小圆角。

2.3.2 涂膜防水施工前，彻底清理基层表面杂物，尤其要清理干净阴阳角、管道根部、排水口和地漏等部位，做到牢固、干净、无明水。

2.3.3 管道、排水口、地漏或等处安装的部件必须牢固可靠，妥善处理接缝，收头要圆滑，以免部件松动。

2.3.4 根据施工要求，要涂刷4遍2mm厚的高分子水泥基涂料。先涂刷底层，待第一层全部固化后铺贴无纺布，6～8小时以后进行第二层的涂刷。然后观察涂层固化程度再开始三、四层的涂刷。

2.3.5 根据“由低到高，由重点到整体”的顺序进行涂刷，第一层太薄或太厚都不合格，最好能将基层覆盖，防止基层暴露。可通过滚涂的方式完成大面积的涂刷，而采用漆刷的方式对于管道根部、阴阳角、排水口、地漏等部位进行刷图。

2.3.6 涂刷要满涂、均匀、平直，注意防止涂层破损、出现气孔、气泡或翘边，涂层厚度适中，漏刷露底，下一层涂刷方向必须垂直于上一次的涂刷方向。天沟檐口处要顺一个方向涂刮，且避免过于频繁的搭接。进行最后一遍涂刷时，先将无防布增强材料铺设在落水口、透气管、排气道、女儿墙泛水、伸缩缝等部位，进行密封防水处理，搭接长度根据规范要求，搭接缝相互错开，收头处理应多遍涂刷或用油膏密封。

3 结束语

确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。我们必须严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，从而保证建筑工程的质量和延长建筑工程的使用期限。

浅谈屋面防水工程质量控制 篇12

1 屋面防水施工前准备工作必须做好

首先, 屋面工程施工前, 施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸, 掌握施工图中的细部结构, 以及有关技术要求, 并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。

其次, 屋面工程的防水必须选择专业防水队伍施工, 并且由施工负责人针对工程特点及特殊部位做好技术交底, 尤其是构造节点设防方法、增强部位及做法必须交底到位。防水施工人员必须经过专业技术培训, 熟悉施工规范和防水材料性能特点, 在施工过程中必须严格遵守国家标准规范, 认真贯彻执行工艺标准, 这样才能确保工程质量。严禁没有资质的单位和非防水专业队伍进行屋面工程的防水施工, 施工中应按施工工序进行施工和质量检查, 质量检查合格后方可进行下道工序的施工。

再次, 基层表面应平整坚实, 转角处应做成圆弧形, 局部孔洞、蜂窝、裂缝应补修严密, 表面应清洁, 无起砂、脱皮现象, 应保持表面干燥, 并涂刷基层处理剂。当基层表面较潮湿 (含水饱和但无渗漏) , 不能保持干燥时, 应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。界面处理剂干燥后方可进行下道工序。在处理后的基层面上, 按卷材的铺贴方向, 弹出每幅卷材的铺贴线, 保证不歪斜。

2 防水工程的施工工艺是防止屋面渗漏的关键

目前, 在北方屋面防水主要以卷材防水为主, 屋面渗漏主要是细部节点部位的渗漏, 铺贴卷材应平整顺直, 搭接尺寸准确, 不歪扭、褶皱, 要排除卷材下面的空气, 并辊压粘结牢固, 不得有空鼓。在用火焰加热进行热熔法施工时, 卷材需加热的幅宽范围内, 必须加热均匀一致, 要求火焰加热器的喷嘴与卷材距离适当, 并保持合适的移动速度, 加热至卷材的粘贴面呈光亮的黑色时方可进行粘贴。加热不够或过度加热都会影响粘贴质量。但厚度小于3 mm的高聚物改性沥青卷材加热时容易把增强胎体烧穿, 因此, 禁用热熔法粘贴。施工顺序也是保证工程质量的重要环节, 防水层施工时, 应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位 (如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等) 的处理, 然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时, 宜顺天沟、檐口方向, 减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时, 应按先高后低、先远后近的顺序进行。大面积屋面施工时, 为提高工效和加强管理, 可根据面积大小、屋面形状、施工工艺顺序、人员数量等因素划分流水施工段。施工段的界限宜设在屋脊、天沟、变形缝等处。下面主要以卷材防水节点的施工工艺进行阐述。

1) 檐口。

将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内, 然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条 (20 mm宽薄钢板等) 或用带垫片钉子敲入凹槽内, 钉帽及卷材端头用密封材料严封。

2) 天沟、檐沟及水落口。

天沟、檐沟卷材铺设前, 应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时, 水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实, 防止该部位在暴雨时产生倾水现象。水落口周围直径500 mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层, 厚度不小于2 mm, 涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触处应留宽20 mm、深20 mm的凹槽, 嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大, 防水层经常受雨水冲刷或浸泡, 因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封, 每边宽度不小于30 mm, 干燥后再增铺一层卷材或涂刷作为附加层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始, 顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴, 边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压, 赶出气泡使卷材铺贴平整, 粘贴密实。如沟底过宽时, 会有纵向搭接缝, 搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材附加层, 均应粘贴在杯口上, 用雨水罩的底盘将其压紧, 底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结, 底盘周围用密封材料填封。

3) 泛水与卷材收头。

泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大, 容易受太阳暴晒, 因此为了增强接头部位防水层的耐久性, 一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。泛水部位卷材铺贴前, 应进行试铺, 将立面卷材长度留足, 先铺贴平面卷材至转角处, 然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材, 由于卷材自重作用, 立面卷材张拉过紧, 使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后, 将端头裁齐。若采用预留凹槽收头, 将端头全部压入凹槽内, 用压条钉压平, 再用密封材料封严, 最后用水泥砂浆抹封凹槽。

4) 变形缝。

屋面变形缝处, 附加墙与屋面交界处的泛水部位, 应做好附加层;接缝两侧的卷材防水层铺贴至缝边;然后在缝中填嵌直径略大于缝宽的背衬材料, 如聚乙烯泡沫塑料棒等, 也可以在缝中填以沥青麻丝作为背衬材料, 为了使沥青麻丝不掉落, 在附加墙砌筑前, 缝口用伸缩片覆盖, 附加墙砌好后, 将沥青麻丝填入缝内。嵌填完背衬材料后, 再在变形缝上铺贴盖缝卷材, 并延伸至附加墙立面。卷材在立面上应采用满粘法, 铺贴宽度不小于100 mm。为提高卷材适应变形能力, 卷材与附加墙顶面不宜粘结。高低跨度变形缝处, 低跨的卷材防水层应铺至附加墙顶面缝边。然后将金属或合成高分子卷材盖板上、下两端用带垫片的钉子分别固定在高跨外墙面和低跨的附加墙立面上, 盖板两端及钉帽用密封材料封严。

5) 排气洞与伸出屋面管道。

排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似, 所不同的是流水方向不应有逆槎, 排气洞阴角处卷材增加附加层, 上部剪口交叉贴实。伸出屋面管道卷材铺贴与排气洞相似, 但应加铺两层附加层。防水层铺贴后, 上端用沥青麻丝或铁丝扎紧, 最后用密封材料密封, 或焊上薄钢板泛水。附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。

6) 阴阳角。

阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100 mm, 再铺一层卷材附加层, 附加层卷材要剪成要求的形状。铺贴后剪缝处用密封膏封固。

7) 高跨屋面向低跨屋面自由排水的低跨屋面, 在受水冲刷的部位应采用满粘法加铺一层整幅的卷材, 再浇抹宽300 mm～500 mm、厚30 mm的水泥砂浆或铺相同尺寸的块材加强保护。水落管下加设钢筋混凝土水簸箕, 应坐浆, 安放平稳。

根据以上节点的施工工艺进行施工, 屋面防水的施工质量会大大提高, 渗漏的可能性大大降低。例如:我们在2007年施工的亚泰花园·樱花苑, 屋面为坡屋面, 并且有阁楼层, 造型比较特殊, 细部节点比较多, 根据以往的施工经验, 我们高度重视屋面防水施工, 首先优选专业施工队伍, 同时对进场施工人员进行技术交底, 在施工过程中, 我们派专人对节点的防水施工进行监督检查, 屋面工程施工完成后, 进行屋面淋水试验, 结果是一次性试验成功。由此可见, 防水工程施工工艺是屋面防水防渗漏的关键。

3 防水材料是工程质量保证的重要环节

目前防水材料品种繁杂、性能各异, 适用范围不同且价格相差悬殊, 在当前防水材料市场鱼龙混杂的情况下, 必须严把材料质量关, 对进入施工现场的防水材料, 不仅要符合国家或行业标准, 有出厂合格证和材料出厂检测报告, 还必须进行现场抽样复检, 复检合格后方可使用到工程上, 复检不合格的材料坚决退场, 严防假冒伪劣产品应用到屋面防水工程中。

4 加强管理维护是降低屋面渗漏和延长防水层使用年限的重要措施

防水工程竣工验收后, 在长期的使用过程中常常由于季节气候的变化、风雨冰冻的作用、雨水的冲刷、使用时认为的损坏以及垃圾尘土堆积、堵塞排水通道等因素的作用使防水层遭到损坏, 并导致渗漏, 因此加强管理维护是提高防水工程质量的一个重要措施。定期进行屋面的保养维护, 如采取在每年雨季来临前和入冬前对防水层进行全面清扫检查发现有损坏之处及时修复等措施, 对降低屋面渗漏, 减少返修, 节省开支, 延长防水使用年限具有十分重要的意义。

综上所述, 确保屋面防水工程质量是一个系统工程, 需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲, 防止屋面渗漏, 施工工艺是前提和关键, 维修管理是保证。只要在施工过程中狠抓工艺, 严格按工艺施工, 督促检查到位, 屋面防水的工程质量会大大提高, 后期加强管理和维护, 这样才能减少后顾之忧, 给用户创造良好的生活与工作环境。

参考文献

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[2]王寿华.复合防水屋面的设计与施工[J].施工技术, 2006 (8) :31-32.

[3]彭圣浩.建筑工程质量通病防治手册[M].北京:中国建筑工业出版社, 2007.