房地产半年工作总结-工作总结

房地产半年工作总结-工作总结（共10篇）

房地产半年工作总结-工作总结 篇1

2013年上半年工作总结及下半年工作计划

时光如箭，岁月如梭，转眼间2013年已经过了一大半了，在公司董事会的正确领导下，公司各部门的大力支持和协作下，公司工程建设有了很大的进展，但也存在很多不足，现将本人2013年上半年的工作总结如下：

第一部：工作总结

一：2013年紫圜项目主要工作就是一期工程收尾工作以及二期工程的前期准备和打桩工作。

1.完成1.1期1#.2#.3#.8#.12#二次结构的施工，主要包括：室内墙体砌筑，构造柱的浇筑，室内墙体外粉刷等工作。

2.完成1.2期9栋房子主体结构封顶及地下室结构施工。

3.完成1#楼.2#楼门前景观绿化工程施工及外墙干挂石材。

4.完成二期工程前期准备工作：工程地质勘查工作，场内场地平整，临时施工道路、临时排水，临时施工用电、等各项现场管理工作。

5.二期工程桩基工程：桩基工程前期准备工作，桩型选择，施工图纸技术交底及图纸会审，现场配桩及现场相关技术管理对接工作。

二：2013年蓝白领项目主要工作就是工程前期准备工作和项目展示厅的主体结构施工及装修工作。

1.工程前期的准备工作：施工现场临时板房的搭设，施工临时道路的铺设和硬化，项目用地红线复核，大门及洗车池砌筑，施工临时水电的安装等各项前期准备工作。

2.项目展示厅的主体结构施工：项目展示厅工期紧，任务重，结构跨

度大，梁柱结构尺寸大。现场克服种种困难，突破技术难题，整个工程加班加点在施工单位的全力配合下在20天的时间内完成了正个展示厅主体结构的施工。

3.项目展示厅室内装修工程：玻璃幕墙工程及外立面钢构造型，室内天花吊顶工程，室内水电安装工程，中央空调系统，立面造型装饰，室内石材铺贴工程。

4.室外绿化景观工程：室外景观水池造型及基础处理，造型砌筑粉刷，水池防水施工，水池石材铺贴，入口广场石材铺贴，绿化种植。

第二部分:工作中存在的不足和需要改进的地方

一：工作进度比计划拖延滞后，工作的效率有待提高，需要加强对公司进度节点的落实度。做事加强目的认识，分清主次矛盾，争取能达到事半功倍的效果。

二：在工作流程中，规范操作性不强，对施工单位监督检查工作做得不够细致。

三：专业技术知识需要进一步提升，达到一专多能多用的水平。

四：和各个部门的衔接还不是很完美，需要加强与公司各个部门的衔接，需要加强沟通，协调好工程参建各方之间的关系，协调好公司各部门之间的关系。

第三部分: 2013年下半年的工作计划

下半年随着公司项目的发展，工程部的工作任务会更重，我将严格按照公司制定的各项计划和目标做好本职工作，并对2013年工作做以下计划：

1.切实做好公司蓝白领项目的现场管理工作，下半年公司的蓝白领项目将要开工，我将与公司的领导和同事们共同对项目建设施工过程的组织实施、项目质量、进度、成本、安全等目标进行精细化划分与管控，确保达到公司对工程各阶段的预期目标。我要积极深入工地现场对工程项目的质量进行控制和监督，严格监控工程施工质量，积极参与对工程质量问题、事故的调查、处理，确保工程按期顺利进行。

2.提高工作效率，尽自己的全力完成公司的销售节点。

3.注重专业知识的学习，“学无止境”，从这段时间的工作情况来看，我还是要不断的学习，不仅要学习理论知识更重要的是要学习工程实践经验。社会是不断进步的，建筑也是不断发展的，只有不断的补充能量，才能创新，才能进步，才能为公司创造更大的价值。

第四部分：个人觉得公司项目管理存在的问题

1.决策机制不完善。决策阶段的匆忙、犹豫及其引起的问题一定会在以后的项目建设、销售、交付及使用过程中反映出来，项目决策阶段的问题在项目实施过程中会造成项目管理的诸多困难，例如在紫

圜一期建设过程中经常出现很多变动、变更迟迟定不下来，公司领导层经常为建设过程中不时出现的地下室防水调整，户型面积调整、外墙材料调整、装修效果、窗型，管线布置等工作亲自操心，工程现场经常处于等图状态，要么没有图纸、要么改图，决策阶段工作效率低下，导致参与项目的施工单位及政府规划、建设、房地产管理部门和购房客户等各个方面都不满意。

2.施工图设计文件供应迟慢，变更多，在工程项目管理方面的表现就是施工图技术文件慢、建设过程中变更多。

3.工程施工承包合同不严密，项目收尾阶段交叉施工作业时，发包工程内容及接口界定不清，甲方分包工程项目管理难，因小区的参建施工单位众多、交叉作业多，进场、退场的时间也各不相同，甲方除了与单位工程的土建及安装施工企业签订所谓总承包工程施工合同之外，其中许多专业工程或配套工程的施工单位也直接与甲方签订工程施工合同。使工程项目管理困难重重，总是在脚手架、垂直运输、临时水电使用及费用分摊、材料堆放、垃圾清运、安全文明施工管理、交接验收、成品保护、工程资料衔接和整合管理、配合费用等工程接口、配合方面纠缠不清，也是造成工期拖延的重要因素。同时给甲方工程项目管理带来很大的工作压力、工作难度和工作量。

4.对工程监理公司缺乏管理制度，没有系统成熟的监理管理系统，监理单位工作效率低，监理工作懒散，监管不到位，经常出现严重的工作失职情况

5.工程项目管理的人员分工不明确，岗位职责不明确，严重影响工

作效率和工作质量，公司各个部门之间缺乏沟通，跨部门协助工作效率底。

第五部分：总结

2013年上半年已经过去，总结过去，展望未来，2013下半年年工作多，任务重，对于我来说也是一种挑战。新环境，新机遇，新挑战，如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好蓝白领项目，是我作为公司的工程技术人员该思考的课题。在以后的工作中，我要作为项目开发的排头兵，我将认真执行公司的相关规定，充分发挥个人主观能动性，以铁的纪律来约束自己，不断学习新技术新经验，善于总结，也希望公司的领导能给我更多的理解和更大的支持，争取为项目的开展贡献自己的力量。力争做一个优秀的专业工程师,我相信在我们晴川盛景公司几个老总的领导下和我们全体员工的共同努力下我们公司的明天会越来越美好。

房地产半年工作总结-工作总结 篇2

王勇在报告中指出,今年上半年,质检工作任务十分繁重。在党中央、国务院的正确领导下,质检系统认真贯彻落实中央经济工作会议精神,把深入开展学习实践科学发展观活动作为提升质检水平、服务科学发展的重要契机,把认真开展“质量和安全年”活动作为推进质检工作的重要抓手,把防控甲型H1N1流感疫情作为压倒一切的突出任务,把维护产品质量和食品安全作为履行质检职能的重中之重,把促进经济平稳较快发展作为质检工作的出发点和落脚点,振奋精神,真抓实干,各项重点质检工作取得很大成效:学习实践科学发展观活动不断深入,“质量和安全年”活动组织有力,服务经济发展措施有效,食品安全专项整治成效明显,整顿和规范市场秩序扎实推进,防控甲型H1N1流感疫情取得阶段性成果。

对于今年下半年的工作,王勇要求,各级质检部门要紧密围绕促进经济平稳较快发展这条主线,深入贯彻落实科学发展观,认真学习贯彻落实胡锦涛总书记重要批示精神,再接再厉,乘势而上,扎实有效地抓好年初全国质检工作会议部署的8项工作任务的落实。一要进一步抓好组织领导,确保“质量和安全年”活动取得实效。“质量和安全年”活动成效大不大,下半年是关键。要注重抓深入、抓企业、抓联动、抓长远,以最扎实的工作,力争取得最大成效。二要进一步抓好疫情防控,全面落实口岸检疫查验措施。要毫不松懈、科学调整、提升能力,做好防大疫、打硬仗的准备。三要进一步抓好质检服务,促进经济平稳较快发展。围绕“保增长、保民生、保稳定”的要求,着力服务外贸发展、着力服务地方经济发展、着力服务企业。四要进一步抓好质量监管,切实维护产品质量和食品安全。深入开展食品安全专项整顿,加强执法打假与质量监督,加快质量安全风险监管制度建设,推进质量诚信制度建设。五要进一步抓好基层基础,提升质检系统依法行政能力。六要进一步抓好自身建设,不断提高质检队伍整体素质。

半年总结——中国星际2这半年 篇3

星际2国服未开时，Edison就带着Loner和路飞两位选手亲临韩国GSL，为了就是让国手“走出去”。如今近4年过去了，国服在线人数半死不活，“走出去”的梦想在过去三年间依旧未能实现，xigua和Macsed参加过一次GSL，接下去几年间，xigua、macsed、Toodming等人虽然出国参赛几次，但成绩并不理想。除却2011WCGxigua的亚军外，中国选手在世界级大赛的成绩寥寥，以“凄惨”评价并不过分。

当然，中国选手没有国际比赛成绩，在世界范围内其他国家的成绩也很差。毕竟星际2被韩国人统治也不止这一年的事了。不过，在2014年前半年，中国国手开始了走出去的热潮，其中Toodming多次出国参赛，并在6月的红牛杯中取得8强的不错成绩。IEM深圳站中，虽然这不算是“走出去”的比赛，但这史无前例的大牌来临中国，JIM战得4强一个席位，可谓喜中之喜，算是近年来中国星际2的顶峰成绩了。

下半年随着WCS世界总决赛的进行，相信中国选手会更多的走出去。

比赛不多

2014上半年，世界范围内比赛如火如荼，中国的比赛依旧稀少。

ECL等邀请赛还在坚持着，而失去了WCG这样的大赛，星际2必须在中国再寻出路才行。遗憾的是，同以往几年一样，中国成立一个如同GSL、SPL这样的大赛，这无疑会对中国星际2的新人培养制造难题。

JIM已经从一个新人选手晋级为世界级选手，XiGua已经初现疲态，与他同岁的Macsed也似乎有些巅峰滑落——换个角度讲，中国在世界范围内的星际2巅峰状态选手仅剩JIM和Toodming，新人何在？这个问题同中国星际2比赛过少无疑息息相关。

干死黄旭东！

随着LOL解说们一个个都“发迹”了，星际2解说们也无奈的没有肉松饼可卖。但如今的星际2解说们无疑都已经有了自己的“信迷”圈子，这里面以星际老男孩最为典型。小色、JOY、91举办的智商杯的收视率甚至比GSL都要高，而他们平时解说的其他比赛也最为具有魅力。“干死黄旭东”已经成为了目前网络最为流行的词语之一，笨哥和Loup组成的“笨狼”组合也越发谐星——解说们的明星化兴起来了。

2.1版本带来新活力

解锁全部自定义游戏，游戏大厅全免费，更多更新鲜的体验……2.1版本确实是有史以来星际2最让大家惊喜的更新，可是，这一切是不是来的太晚了一些呢？

星际2如今已经从一款付费月卡式的游戏演变为买一赠十的“类免费”游戏，可是该如何改变，才会使得群众基数质的增加？这是一个久远的问题，明年，虚空之遗的到来是否可以解决，这一切还是一个未知数。

P IMBA中国选手最受益？

众所周知，中国是神族大国，从星际1时期就是如此，PJ罗贤等人手中的神族均创造了中国选手最好成绩。到了星际2时期中国选手xiaot、Macsed为首的神族大军自然而然的成为了主力，而如今在大环境下神族IMBA的前提，中国选手更受益？其实并不然。

虽然从目前来看JIM中国选手成绩最好的，但Toodming、xigua等人的成绩也很稳定。但是从另一个角度来看，中国人族的情况一直不容乐观，国内的一线选手仅剩xy鸟哥还在保持，Loner似乎不复当年之勇，中国人族还需加油……

房地产销售半年工作总结 篇4

上半年来我们的销售成绩是有目共睹的，结束的特别棒，这些归功于我们的进步。那我呢?本来我踏入这个行业算是 比较晚的，异国甚么明显的成绩出来，就算如许我对本身以及公司的前程和前景还是特别看好，可以说在如今房产销售较为低弥的市场中我们的公司在全部金堂的房地产开辟中算是佼佼者!了，所以相对来讲，作为销售人员选对如许一个显现本身的工作平台也是很紧张的，固然我选对了!

在这段时候与客户的交换中我是深深的领会到房产的紧张性，为顾客选对一套属于本身的家是我们作为置业顾问应尽的责任，做本身的工作不但要对本身的工钱当真，更要对本身的顾客当真。可以如许说，房产是销售中最谨慎的交易，不可是交易，更是对本身的平生拼搏的总结、一生搏斗的入手下手，而这些，便是我们置业顾问的本分。本来像我们谈客户是具有很大的竞争力的，固然我们的房子质量好，绿化好，位置好，环境好，办事好，可是作为顾客来讲究是该多比较多比拟以后再来决议的，所以这个时候我们的工作本领就表现出来了，如何让让顾客买我们集体的房子呢?固然是让我们的顾客明白我们房子的优势，代价、位置、环境、档次都成了思虑的身分，必要我们去和谐、去综合。平常来讲销售工作中每每会存在以下的失误和题目：

1、主观认识不敷，谈客户时思路不敷清楚;

2、本身异国充足的意志，对本身的销售欲望不敷刚强;

3、筹划订定得同等理，离开客观实际，盲目寻找客户，偶然间会错过很多准客户。

4、对房子的讲解不到位，谈客户履行的进程不到位。

5、对竞争敌手的跟踪分析不深切，市场反响速度滞后。

6、来自于竞争敌手的富强压力，使本身的优势不能突显。

以上都是作为我们在工作中所要连续改革的部分，所以对付消耗者的心理、顾客的需求等等都必要我再揣摩再进修以最好做到自在面对。

总结不但要回顾过去，还要展望将来。对当前的局势近况与将来的成长我们还要进行客观深切的分析：

1、外界宏观与微观环境分析：行业成长近况与成长、竞争敌手近况与动向展望、地区市场近况与成长、渠道构造与干系近况、消耗者的如意度和虔诚度整体评价。

2、内部环境分析。企业的计谋精确性和明白性、企业在产品、代价、促销、品牌等资本方面的配合程度。

3、本身近况分析。本身的目标与定位、工作思路和理念、个人本质方面的优势与差距。

经过议定对近况与将来的客观分析，能够更加明白所面对的坚苦和机会。从而对坚苦有复苏的认识和深入的分析，找到办理坚苦的方法，对机会有较强的洞察力，赶早做好抢抓机会的各项筹办。

异国人会随随便便告成，每个告成的背面都是付出的艰苦竭力。当真分析获得成绩的因为，总结经验，并使之得以传承，是兑现工功课绩连续提拔的前提和根本。成绩固然要周全总结，对付将来的展望更是要提拔。鄙人半的工作中我还要更加的竭力，拜访更多的客户，更大程度的明白我们集体的一体化办事，并且订定得当本身的任务标的，同时改进本身的销售成绩，要做到：

1、明了工作的紧张思路。计谋决议命运，思路决议前途，精良的事迹务必要有明白精确的思路的赞成。不然人就变成了无头苍蝇，偏离了方向和轨道，就会越走越远;

2、新一年度工作的详细目标：销量目标进修目标;

3、结束筹划的详细方法，与客户干系密切程度加强、及时反应顾客的新资讯。

房地产贩卖上半年工作总结 篇5

的上半年已颠末去，新的挑战又在眼前。在上半年里，有压力也有挑战。年初的时候，房地产市场还没有完全苏醒，那时的压力其实挺大的。客户有侧重重牵挂，媒体有各类晦气鼓吹，我却坚信青岛地产的稳定性和升值潜力，在稍后的几个月里，房市回升，我和同事们抓紧时机，达到了公司指标，创造了不错了业绩。

在实践工作中，我又对贩卖有了新的体验，在此我总结几点与人人分享：

(一)不做作，以诚相待，客户分说的出真心假意。获得客户信任，客户听你的，反之，你所说的一切，都将起到反后果。

(二)了解客户需求。第一光阴了解客户所必要的.，做针对性解说，否则，所说的一切都是白搭光阴。

(三)保举房源要有把握，了解所有的房子，包括它的优劣势，做到对客户的所有问题都有合理解释，但对付明显硬伤，则不要强词夺理，任何器械没有完美的，要使客户了解，如果你看到了完美的，那一定存在谎话。

(四)保持客户关系，每个客户都有各类人脉，只要包管他们对项目的喜爱，他们会将喜爱传递，资源无穷无尽。

(五) 肯定本身的身份，我们不是在卖房子，而是顾问，以我们的专业来赞助客户。多与客户讲讲专业知识，中立的评价其它楼盘，都可以增加客户的信任度。

(六)连合、协作，好的团队所必需的。

本身也还存在一些必要改进之处：

一、有时短缺耐心，对付一些问题较多或说话对照冲的客户往往会针锋相对。其实，对付这种客户可能采纳迂回、或以柔克刚的方法加倍有效，所以，往后要收敛脾气，增加耐心，使客户感到加倍贴心，才会有更多信任。

二、对客户眷注不敷。有一些客户，必要贩卖人员的时时眷注，否则，他们有问题可能不会找你扣问，而是本身去找别人探听或本身瞎揣摩，这样，我们就会对他的成交丢失主动权。所以，以后我要增强与客户的联结，时时眷注，通过扣问引出他们心中的问题，再委婉办理，这样不只可以控制先机，操控全局，而且还可以增加与客户之间的情感，增加客带的机率。

现今我已来工作半年多了，在上半年的工作中，本人的贩卖套数为69套，总销额为6千万。在往后的工作中，我要加倍完善本身，晋升本身，增加各方面的知识和对青岛各个地区的了解，不只要做好这个项目，更要跟着公司一起转战南北，开发新的战场。

房地产上半年工作心得及总结 篇6

1.市场管理部整体工作安排和落实执行.

根据市场管理部组织构架,市场外协部主要工作职责为:三大项目(__居、__b区、__明珠、__大厦、__广场、__家园)标准化培训工作执行落实,项目的全程监管.各项目销售方案讨论分析,跟进执行促进房屋销量,加快项目销售及时回款,督促各销售部完成公司的目标业绩.

2.地产各项目标准化培训工作执行.

分批次对三大项目现场置业顾问进行统一标准化培训,经过此次培训,各项目置业顾问进一步提升房地产行业专业高度,销售业务洽谈技巧,房地产销售各流程执行标准规范,为销售人员各项工作标准执行规范推进打下坚实基础.下步计划各项目现场集中进行统一考核考评,再次分析和补充标准化流程,每一项工作的推进进度执行和落实.

3.目前已经解决和处理完成的事项:

标准化流程及集中培训工作已经全面完成.

4.目前存在的问题:

①__明珠:尾盘销售问题、客户欠款回款问题、三期项目建设进度问题.

②__居尾盘销售问题、跟进银行按揭及销售回款

③__xb区:大户型销售问题,顶楼销售问题、欠款问题

以上问题持续跟进,待进一步补充和调整解决处理中.

5.意见和建议:

①两个项目同时开启进行中,可重点狠抓落实其中之一项目的各项工作,另外一项目可按正常流程循序渐进跟进落实.

②地产公司各项工作计划需要系统性安排执行和落实.

下半年市场部工作计划

1.标准化执行落实

①第二轮系统化、标准化培训工作执行安排.各项目全程监管要更加全面,加快执行进度,督促及时调整.

②全面执行考核考评制度,优化现场置业顾问,快速提升专业业务技能.

2.问题汇总分析,上报后做新的调整方案和执行

各项目存在问题进行汇总分析,经过大会讨论,制定新可行性方案.

3.销售部工作计划和目标业绩考核

①制定各项目下半年销售计划,持续跟进督促按期完成公司年度下发的销售任务.

②新项目前期各项准备工作落实到位.媒体宣传推广计划、新项目蓄客、认筹方案、初步下发新项目销售任务及人员考核标准.

OAK半年总结会议在淄博举行 篇7

在市场部的销售总结中, 集团总裁张晓兰对2010年上半年市场取得的良好业绩进行了表扬, 并分区域进行点评, 对当地的销售过程中遇到的瓶颈一一进行解答并给予支持承诺, 以此鼓励大家在下半年取得更好的业绩, 完成翻番的目标。

OAK新节能产业园于2010年7月份投入试运行, 到目前为止, 生产已经完全进入状态, 其产能是原产业园的2倍。在集团总裁张晓兰的带领下, 销售人员进入新建成的节能产业园参观。全新的生产线体、齐全的生产设备、完善的生产体系、大型的国家级检测实验室, 这些都给销售人员留下深刻的印象, 并对集团下半年的销售指标完成并翻番的目标增加了信心。

2010年, OAK由空气品质专家向节能服务产业转移, 通过先进的EMC模式和BOT模式, 实现民用建筑节能和工业节能同步进行, 以空气品质解决方案为基础, 转向差异化的建筑节能及工业节能服务, 从而促进节能机制转换、扩大节能投资、提高能源利用效率、减少温室气体排放、发展低碳经济、保护地区和全球环境。

目前OAK已形成年产50万台各类风机盘管, 10万台套舒适性、净化型空气处理装置以及1万套水/地源热泵机组、水冷螺杆机组、风冷模块机组等各类电制冷机组的能力。在空气净化、节能环保和水/地源热泵等技术领域处于国际领先水平, 并在市场上占据主导地位。

房地产半年工作总结-工作总结 篇8

（一）上半年就业基本态势

1、城镇就业继续平稳增长

人社部统计数据显示，2014年1—6月，全国城镇新增就业人数737万人，比1—5月份增加130万人，同比多增12万人，完成全年城镇新增就业1000万人目标的74%，目标任务已完成大半。二季度末城镇登记失业率为4.08%，与一季度持平。国家发改委近日公布，6月末全国31个大城市城镇调查失业率为5.05%，已连续4个月下降。中国人力资源市场信息监测中心第二季度人力资源市场供求数据显示，岗位空缺与求职人数的比率约为1.11，与上季度持平，比去年同期上升0.04；绝对招聘指数在100以上，第二季度相对招聘指数自2011年以来开始逐年下降但幅度不大，说明当前人力资源市场用工需求虽增长趋缓但仍保持相对稳定。城镇就业总体继续呈现平稳增长态势。

2、非制造业引领就业增长持续呈现

6月份中国制造业采购经理指数（PMI）为51%，比上月上升0.2个百分点，已连续4个月回升，同比提高0.9个百分点；从业人员指数为48.6%，比上月回升0.4个百分点，升至年内高点，同比低0.1个百分点，仍位于临界点以下。6月份中国非制造业商务活动指数55%，环比下降0.5个百分点，同比上升1.1个百分点。同期从业人员指数为50.4%，环比和同比分别回落0.5个和1个百分点；分行业来看，建筑业从业人员指数为54.1%；服务业从业人员指数为49.5%，环比均有所下降；19个行业中有9个行业的从业人员指数高于50%，10个行业低于50%，与一季度行业情况基本相同。以非制造业引领就业增长的格局持续呈现。

3、雇主招聘意愿愈显乐观

国内最大的人力资源服务商前程无忧（NASDAQ： JOBS）发布的《2014年第二季度雇主招聘意愿调查》显示，88.6%的受访雇主表示将在今年第二季度招聘比去年同期更多的雇员；《2014年第三季度的雇主招聘意愿调查》显示，88.5%的受访雇主表示将在今年的第三季度比2013年同期招聘更多的雇员，与2013年三季度同比增加招聘的雇主有79.7%，仅有5.1%的雇主表示将减少招聘量。这表明今年上半年以来雇主招聘需求乐观增长的态势仍在持续。

（二）需要关注的问题

1、小微企业发展仍需更多扶持

根据国家工商总局近日发布的《全国小微企业发展报告》，截至2013年底，全国各类企业总数为1527.84万户，其中，小微企业1169.87万户，占企业总数的76.57%，小微企业可吸纳就业人员平均比大中型企业多4倍至5倍。据统计，目前我国70%以上的城镇居民和80%以上的农民工都在小微企业就业，小微企业发挥着就业吸纳主力军的作用。尽管今年5—6月份制造业大中型企业PMI有所回升，但6月份小型企业PMI（48.5%）在4月份较低水平上又下降了3个百分点，影响行业整体吸纳就业水平的提高。说明目前小微企业的发展依然面临诸多困难，尤其是制造业小微企业转型升级的压力更加巨大。

2、服务业就业尚未稳定居上

虽然我国服务业就业比重近年来逐步提高，但从部分行业、企业的发展和用人需求情况来看，表现出不稳定的波动状态。从2013年5月份以来制造业和非制造业PMI从业人员指数变动情况来看，制造业从业人员指数一直处于50%临界点以下。而作为非制造业主要行业的建筑业和服务业又表现各不相同，被寄予高期望值的服务业从业人员指数，在经历了去年连续几个月50%以上的景气阶段之后，从2013年12月开始至2014年6月，除3月份达到50.4%以外，其余5个月均处于50%以下，表现出波动下行的走势，其中住宿业、水上运输业、生态保护环境治理及公共设施管理业、装卸搬运及仓储业、电信广播电视和卫星传输服务业和房地产业等商务活动指数位于临界点以下。而建筑业从业人员指数则一直保持在50%以上，成为在制造业用人需求普遍下滑情况下支撑非制造业发展和吸纳社会就业的主要支柱之一。再从中国人力资源市场信息监测中心《2014年第一季度部分城市公共就业服务机构市场供求状况分析报告》的数据看，与上季度相比，第二产业的需求比重上升了3.9个百分点，第三产业的需求比重下降了4.2个百分点；与去年同期相比，第二产业的需求比重上升了0.8个百分点，第三产业的需求比重下降了0.9个百分点。这一情况表明，目前，以服务业替代制造业作为吸纳就业主渠道的局面尚未稳定形成，经济增速下行影响和服务业内部行业间发展不平衡是服务业用人需求总体呈现波动和下滑的主要原因。

3、结构性就业问题依然突出

目前比较突出的问题是结构性就业压力有增无减，主要集中体现在高校毕业生、农村转移劳动力等重点人群的“就业难”，传统工业集聚地区和经济欠发达地区的“就业挤出”和就业渠道狭窄，以及劳动密集性行业、高新技术行业的人才短缺等方面。人社部数据显示 ，2014年全国高校毕业生人数727万人，相比2013年699万毕业生增长28万人次，再创历史新高，被称之为“更难就业季”，和以往未就业毕业生累积叠加，将形成至少800万左右的就业需求压力。尽管农民工总量增速正在下降，2013年比2012年降低1.3个百分点，但是总规模仍在继续增加，2013年比2012年增加了633万人；其中，外出农民工16610万人，增加274万人，增长1.7%；本地农民工10284万人，增加359万人，增长3.6%。如果假设2014年农民工增速为2%（2013年2.4%），2014年农民工总量则将达到27000万人左右，增加500多万人。在产业转型升级步伐加快的情况下，钢铁、煤炭、水泥等高耗能、高污染产业聚集的传统老工业基地城市和地区，由于强制性集中关停相当规模产能，带来较大的职工安置压力，由此产生的显性失业和隐性失业问题在局部地区相对突出。老工业基地城市和一些中西部欠发达地区新的经济增长极尚未形成，就业渠道相对狭窄，与经济发达地区比较，人力资源市场供求比率普遍偏低，地区间劳动力供求不平衡显著。在要素成本快速上升、利润空间日益狭小的压力下，一些行业和企业转型开始加速，伴随有一定数量裁员发生，作为家电行业龙头企业的海尔、格力、美的等，近期均有裁员情况，2014年内仍有裁员计划实施，说明产业转型升级对就业的影响正在显现。与此同时，部分地区、行业、职业岗位缺口持续存在并有继续扩大趋势，例如，2014年一季度北京市人力资源市场求人倍率4.17，用人缺口达125067人，主要集中在办事人员和有关人员、商业和服务业人员、生产运输设备操作工三大职业群体，三大职业群体需求量占全部需求的90.51%。中国人力资源市场信息监测中心的二季度公共就业服务机构市场供求信息统计分析数据显示，治安保卫人员、餐厅服务员、厨工、保险业务人员、购销人员、机械冷加工人员、营业人员、收银员等职业的用人需求较大，同时，各技术等级岗位的劳动力需求均大于供给，其中，高级工程师、高级技师、技师、工程师的岗位空缺与求职人数的比率较大，分别为1.95、1.78、1.68、1.64。既需要一线生产工人和服务人员，也缺少专业技术型人才和管理者。endprint

二、当前就业形势的主要成因及全年走势判断

（一）当前就业形势的主要成因

当前我国的就业形势仍然面临着诸多不利因素的挑战，结构性矛盾愈显复杂，但城镇新增就业一直呈现稳定增长态势，即使在经济增速放缓的形势下仍然持续趋稳，主要取决于几个方面的因素作用：

一是经济持续扩张奠定了市场需求规模的基础。1991年至2013年，我国GDP年均增速达到10.2%，GDP总值达到568845亿元，是1990年的5倍多。据我们的相关研究测算，正是在这一时期中，城镇就业人数增长率与国内生产总值增量表现出不同以往的显著的正相关关系，在国内生产总值增量超过1万亿元的情况下，城镇新增就业人数都能达到1000万以上，而与此同时，城镇就业人数增长率和国内生产总值增速的相关性有所弱化。

二是服务业就业比重进一步提升。从统计数据来看，随着服务业对我国国内生产总值增长拉动贡献率的提高，我国分三次产业的就业比重正在逐步发生变化，服务业就业比重近十年来逐步，从2003年的29.3%提高到2013年的38.5%。由于服务业具有较之第二产业更强的就业吸纳能力，其发展速度的加快和就业比重的扩大，必然会有利于促进就业岗位的增加。

三是民营经济新一波发展。尤其是在产业转型升级环境的压力和鼓励民营经济发展的政策驱动下，新一波发展起来的民营企业在资金、技术和知识资源都有较大的实力，投资和经营的领域更加广泛，对劳动力和知识人才的需求也明显提升。智联招聘就业信心指数报告显示，今年二季度民企依然保持一季度高歌猛进的节奏，招聘需求量增长31%。二季度外企招聘需求强力反弹，而国企招聘需求量却在一季度-2%负增长的基础上继续下滑到-25%。

四是中西部地区经济的振兴。近年来，随着国家促进中西部发展战略的实施、城镇化的加速推进，以及东部地区向中西部地区的产业转移加速，中西部地区人力资源市场需求增幅高于东部地区增幅的态势愈发常态化。今年二季度，东、中、西部市场岗位空缺与求职人数的比率分别为1.12、1.08、1.11，市场用人需求均大于供给。今年一季度与去年四季度的1.11、1.07、1.16相比，中西部地区市场用人需求增长显著，东部地区市场需求人数和求职人数分别增长了21.1%和21.1%，中部地区市场需求人数和求职人数分别增长了43.1%和36%，西部地区市场需求人数和求职人数分别增长了42.5%和42.8%。在东部地区进行产业转型、经济增速放缓的情况下，中西部地区的后发增长，在很大程度上对扩大就业提供了新的动力。

五是劳动力供给逐步趋降。我国劳动年龄人口绝对规模正在逐步下降。多项预测研究表明，我国劳动年龄人口将持续下降。同时，我国劳动参与率下降空间也在增大，16岁及以上人口的劳动参与率一直呈下降趋势，由1990年的79.2%下降到2010年的71.4%，年均下降0.4个百分点；其中15—64岁人口的劳动参与率由84.2%下降到76.4%，劳动力供给压力将进一步降低，就业总量矛盾逐步趋缓。

（二）对2014年下半年就业形势的判断

从总体上看，2014年的就业将面临经济增速继续放缓、结构调整和体制改革进一步深入的考验。基于以上的分析和判断，我们认为，2014年下半年就业形势将继续保持平稳，并有望与上年同期持平或好于上年同期。对实现2014年全年城镇新增就业1000万人以上、登记失业率4.6%以下的就业工作目标可持乐观态度。与此同时，就业结构性矛盾会同伴同随，问题的复杂性也会有所加大。对此，应有足够的估计和有效的应对。

三、对下半年的工作建议

根据对上半年就业形势的分析和对下半年走势的判断，建议2014年下半年政府就业政策和工作应以缓解就业结构性矛盾为重点，密切关注重点地区、重点行业的新问题、新动态。

（一）进一步增强民营经济和小微企业吸纳就业的能力

各级政府应继续高度重视对民营经济和小微企业发展的扶持，认真落实国务院常务会议扶持小微企业的相关精神，对鼓励发展的行业和企业提供税收优惠政策，包括对吸纳就业的税收减免和经费补偿政策，扩大小微企业所得税减半征收范围，清理不合理收费，切实减轻企业负担。加大金融体制改革步伐，尽快形成有利于服务业和中小企业发展的金融制度环境。增强民营企业和小微企业的发展后劲和市场竞争实力，从而进一步发挥其吸纳就业的积极作用。

（二）着力解决服务业发展面临的重点问题

当前我国服务业发展和就业状况的不稳定，源自于服务业整体基础还相对薄弱，区域间、行业间发展不平衡，现代服务业比重过低，市场化程度不高等。解决这些问题需要从解决制度和体制问题入手，应将解决服务业发展不平衡问题放入治理整体发展不平衡的工作框架之中，使各地区服务业发展既具有整体方向性，又符合地方发展现实需要。应研究处理好传统服务业与现代服务业、制造业和服务业的关系，避免由于盲目追求不切实际的政绩目标，使服务业变成“无本之木”，也要防止墨守成规、固步自封，使服务业发展需求得不到有效释放。要将促进服务业发展建立在真实的发展需求之上，在此基础上进一步促进就业规模的扩大和结构的优化。

（三）以强化就业培训提升再就业能力

应进一步整合现有教育培训资源，减少行政体制壁垒和掣肘，集中优质资源和力量提升当地劳动力就业技能。鼓励各级政府建立城乡统筹、内外平等的就业培训机制，根据地方发展需要对进城就业的农民工有针对性地进行就业指导和就业培训服务，建立起农民工城镇就业与培训的连通机制，促进农民工在城镇的稳定就业。■

房地产开发科上半年工作总结7篇 篇9

上半年，开发科在局班子的正确领导下,在上级业务部门的指导下，以科学发展观为指导，坚持依法行政、开拓创新，进一步规范房地产行业管理行为和服务水平，房地产市场全线飘红，各项指标均增长，且总体保持健康、稳定的发展态势。现就半年来工作情况总结如下：

一、房地产各项主要指标完成情况

（一）房地产开发投资

全年我市完成房地产开发投资计6.37亿元，同比减少18.75%;新开工面积完成15.73万平方米，同比下降57.11%;竣工面积完成12.9万平方米，同比下降34.18%;共批准商品房预售证27本,面积37.16万平方米，同比增长75.53%。

（二）商品住房销售

上半年共销售商品住房1400套，面积20万平方米，同比增长31.81%;成交金额9.5亿元，同比增长38.08%。

（三）商品住房价格趋势

住房价格受多种因素推动，我市商品房价格处于平稳上升态势，2013年底商品住房均价4600元/平方米，目前商品住房均价4676元/平方米，同比上涨4.19%。商品房均价与周边县城持平。

二、主要工作开展情况

（一）加强监管，进一步规范开发行为

为规范市场行为，促进市场健康发展，我科在深入贯彻国家一系列宏观调控政策的前提下，认真落实我市住房建设规划和年度计划，采取积极有效的措施，制定房地产市场回暖政策，强化市场管理职能，稳定住房价格，加大执法力度，重点加强对商品房预售许可、商品房销售管理，落实动态巡查监管责任制，建立健全长效机制，进一步规范我市房地产市场秩序，使我市房地产市场朝良性健康方向发展。主要从以下几方面着手：一是严把房地产开发市场“三关”，即房地产开发市场准入关、预售许可审批关及交付使用综合验收关，对房地产开发经营行为实施全方位监管。二是加强商品房预售前管理，继续严格按市政府2011年2号文件的有关要求，实行与开发公司负责人约谈制和承诺制，实行商品房价格备案制和商品房预售资金监管制，并草拟《市商品房预售资金监督管理实施办法》。三是加强了对住房价格的监督和控制力度，实施了房地产价格备案制度,确保了房价涨幅平稳。四是规范了房地产市场行为，严格按房地产项目开发审批流程执行。

(二)加强市场调研,认真做好房地产市场分析

为及时掌握周边房地产市场变化，我们经常开展对房地产项目的调研，现场了解第一手资料，结合当前市场发展动态，每月都对当月房地产市场进行认真分析，并形成书面的房地产市场形势分析报告上报市委、市政府,为市场的良好发展和领导的决策提供了科学依据。

(三)积极做好信访维稳工作

上半年,我科积极调处信访维稳工作,认真接待群众来信来访,办理好96333以及市长信箱、民声直通车等各类信访事件，预防了群体信访事件的发生，做到事事有着落，件件有回音，信访案件办结率100%。

（四）强力正面宣传，继续推出房地产专报

为进一步加大房地产市场正面宣传，我们积极主动与媒体对接，继续在市电视台制作房地产专题栏目，并把“红都房产”报作为房地产开发协会专报发至社会各界。

（五）积极参与做好市中心工作

根据局里安排，我科积极参与做好市中心工作，抽调工作人员参与下周屋棚改项目的房屋征收和驻叶坪云集村“三送”工作，利用工作以外的时间，协助局里做好领导交办的其它工作。

三、下半年工作思路

（一）加强理论与业务学习，提高行业管理新水平

加强法律、法规的学习和运用，特别是加强房地产专业法律、法规学习，用正确的理念武装头脑，不断适应新的形势和新的管理要求，创新理念，运用所学相关知识指导规范房地产行业管理，不断提高业务水平和管理效能。

（二）认真履职，强化房地产开发市场监管

进一步开展房地产市场清理整顿工作，净化房地产开发市场环境，加强房地产开发项目预售前现场公示制度、信息公示落实和房屋交付使用后的监管，严格执行房地产开发项目综合验收制度。加强商品房预（销）售管理，进一步规范商品房合同的签订，全面执行网上合同备案制度。

（三）关注动态,适时推出房地产市场新政

针对目前新开工面积和固定资产投资掀起新和高潮，市场供应过于集中等市场发展情况,我们应密切关注市场动态,防止房地产市场出现不良反复，在适当的时候建议放宽二套房政策，扩大市场需求。

（四）科学制定计划，确保房地产主要指标平衡

加强市场调研，均衡房地产主要开发指标，及时分析房地产市场形势，加大对房地产价格的监控，为政府决策做参谋，积极应对土地供应过于集中、信贷政策抽紧等问题，充分挖掘出房地产市场潜力，创造良好的消费与投资市场心理预期，积极引导项目投资与住房消费，避免房地产价格大起大落，促进房地产市场持续健康发展。第二篇:房地产监察队半年工作总结

半年来，我队在局机关各级领导的关心和指导下，圆满完成了上级赋予的各项任务。为了下半年工作更好的开展，提升执法业务水平，我队及时总结上半年来的工作及查找存在不足。现汇报如下：完成的主要工作。

一、联合相关科室对房地产开发企业代收住宅专项维修资金进行了专项检查

根据局下发的瑞房字【2014】29号文件《关于开展全市房地产开发企业代收住宅专项维修资金监督检查的通知》。在分管领导宋局长带领科室成员，并在相关科室的配合下，对全市各开发企业进行了为期一个月时间的专项检查。检查中，大多数能按《通知》要求提前准备好相应检查资料及提供相关数据，检查期间企业相关部门负责人和财务人员能积极配合。资金收缴方面，基本上能在销售时按标准向购房户代收住宅专项维修资金，经统计已销售登记备案面积约79.8万平方米，已代收2336.13万元，其中：办理房产证时已缴927.93万元，未缴（即开发企业滞留）1408.2万元。在检查中也发现一些问题：收款票据填写不清楚；财务制度不规范；缴交时间不合理；自存私放严重。针对存在的问题，我队准备在下步发出整改通知，要求相关企业限期整改。在检查工作中，我们工作人员也能做到公正执法，严格检查，不徇私情。

二、积极参加市组织的治违拆违联合执法工作。

三、完成了上级相关部门转来及群众来信来访信件。

四、深入细致的走访局“三送”工作点叶坪乡禾仓村，能认真了解联系户的实际情况，并及时向上反映。

我队队员能认真走访每户联系户，认真填写联系卡，了解他们的实际情况，生活上有无困难，是否需要上级帮助。我们都能记下来，并向上反映每户联系户实际情况。

二、存在的不足

一、执法队员业务理论知识不精，特别表现在对相关房地产服务中介机构管理及小区物业管理的法律、法规知识了解的不多，理解的不透。

二、在房屋治违拆违工作方面，还存在一定的畏难思想。

三、下步工作计划

一是加强政治理论学习，克服工作畏难情绪，树立全队人员不怕苦、不怕累的工作热情。党员要树立全心全意为人民服务的宗旨，发扬党员先锋模范作用。

二是加强执法队员对房地产相关法律法规、业务理论知识的学习，全面提高执法人员理论知识水平，为执好法奠定坚实的基础。

三是加强与相关科室的工作联系，进一步规范房地产企业代收代缴费用的过程，监督各开发企业及小区物业管理企业的日常经营行为，加强执法监察力度。第三篇:法规科2014年年中总结

一、棚户区改造方面

上坪下周屋周边区域棚改项目：1#楼完成地面3层楼面浇捣，2#楼完成地面2层楼面浇捣，4#楼完成地面5层楼面浇捣。另外，对房屋拆除的被征收人完成安置房选房工作。周边区域棚改项目：a区1#楼完成13层楼面浇捣，2#楼完成11层楼面浇捣，3#楼已封底；d区现处于基础开挖阶段。在目前项目拆迁处于扫尾，工作困难的情况下，签订2户房屋拆迁协议。

积极做好省国家开发银行对我市棚户区（城中村）改造融资建设项目贷款17400万元的相关申贷资料。

为完成上级给我市下达的450户棚户区改造任务，积极与镇、城建局等有关部门对接，将改造任务分解落实到具体5个城中村改造项目，主动跟进项目工作进展，收集完善相关资料。

完成一份关于棚户区改造的人大代表建议答复。

二、危房鉴定方面

调整市房屋安全鉴定专家委员会成员名单，对镇移交过来的11户危房修缮户进行了危房鉴定。

积极参与了因当地企业大量抽水造成房屋受损纠纷，以及谢坊镇花石村因当地企业采矿爆破造成房屋受损纠纷。

三、政策法规方面

参与对全市房地产开发企业代收代缴住宅专项维修资金行为的监督检查，起草撰写了检查报告。

第四篇:棚户区改造半年工作总结

棚户区改造项目首期对下部分区域（a区）、（d区）实施房屋拆迁改造。目前工作正有序推进，现将棚户区改造半年工作情况汇报如下：

一、基本情况

a、d两地块涉及私房住户181户，另外涉及文化馆、国资公司、环卫局公厕、工商银行、人民银行、房产公司等6个单位公房，共计拆迁改造面积3.1万㎡。

二、工作成效

1、工程建设方面。a区即将完工，争取年底前交付安置房，d区1、2号楼本月之内完成基础桩，3、4号楼地下室开挖，实现d区安置房工程的开工建设。

2、房屋拆迁方面。完成拆迁协议的签订168户，占比93%，拆除房屋163户，占比90%。

三、存在的问题

1、房屋拆迁方面。a区拆迁完毕，安置房即将完工，d区剩余14户未签订协议，部分拆迁户不支持、不理解，漫天要价，有的要求提高安置比例或者增加安置面积，有的不符合店面安置条件要求安置店面，有的要求大幅增加补偿房屋装修费用。

2、部分拆迁户已于2011年签订了拆迁协议，d区因少部分拆迁户未签订协议，严重影响了整体工程开工建设。

3、d区祠堂产权归属房地产经营公司，但家族人员借各种原因阻挠祠堂拆除，并阻挠开工建设。

四、下半年工作打算

1、工程建设方面。督促房屋拆迁公司对已完成搬迁的房屋尽快实施拆除，并及时清运废土；督促公司保证d区安置房建设进度。

2、房屋拆迁方面。加大工作力度，尽力完成d区剩余未签协议拆迁户的签订工作。确保下半年完成d地块全部房屋拆除，实现全面开工建设。第五篇:房产交易所2014年上半年工作总结

2014上半年，在市委、市政府及主管局的正确指导下，我所全体同志齐心协力，围绕年初制定的工作目标，明确责任，加强管理，以服务经济、服务社会为出发点，恪守“服务至上”的工作宗旨，全面推进单位各项事业协调发展，较好地完成了年初制定各项工作目标任务，取得良好的开端。截止六月份，单位完成经济总收入121.47万元。总计办理房地产交易转让手续1482宗（其中新建商品房1077宗、存量房405宗），房地产交易总面积达18.04万平方米，交易成交金额7.33亿元；办理房地产抵押手续703宗；办理房屋租赁登记备案手续3宗，收取房地产租赁手续费0.1万元，经济收入与去年同期减少45%；现就上半年工作总结如下：

一、真抓实干，锐意进取，积极落实年度工作计划

年初，按照市政府关于深化行政审批体制改革的总要求，我所各项业务成建制的进驻市行政服务中心，以此为契机，紧紧围绕单位制定的各项年度工作目标，实现重点工作全面推进、难点工作有突破、日常工作基本到位，切实按照既定工作目标抓落实。以房地产转让作为工作重点，进一步突破房屋租赁登记备案业务，同时加强对房地产抵押业务的管理。半年来，我所各项业务取得良好的势头发展，着重抓好以下业务工作。

1、全面推进房地产转让工作开展，确保房地产转让业务稳步推进。在进驻行政服务中心后，通过加强对房地产转让业务的管理，促进了转让业务向纵深发展，进一步细化了工作内容。在存量房转让办理过程中，我们严格审查材料的真实性，实行谁办理谁负责的原则，进一步降低交易中的纠纷，保障存量房交易安全，加快存量房交易业务的发展。在新建商品房转让上，我们认真把好购房资料的审查关，查验开发企业是否符合规定程序办理业务，审查购房合同是否真实准确无误，防止一房多卖的事情发生。与此同时，审查各项规费是否交纳到位，有无存在少缴或漏缴现象，避免差错的产生。业务人员还深入到全市各个开发楼盘销售点了解销售实际情况，确实掌握房屋销售情况和进度。

2、加强与相关部门的沟通与协作，积极做好房屋登记备案管理，推动房屋租赁市场的健康发展。年初所领导根据我市房屋租赁市场的实际情况，制定租赁工作开展具体步骤，明确要求要对房屋租赁登记备案业务抓好抓实。于是，我所在去年工作的基础上，进一步加强与相关部门的联系与协作，取得相关部门的支持与配合。为提高租赁登记备案率，我所积极寻找管理突破口，大力开展城区出租房屋普查，切实掌握出租房屋信息，我们为把工作做的更细，对没办理租赁手续的房主进行更细致的摸底、调查，及时发放通知单，加强政策宣传，增强房主对租赁备案登记工作的认识，引导房屋出、承人办理相关租赁登记手续。通过职工的努力，上半年租赁管理工作取得了良好开端。

3、规范房地产抵押管理，确保房地产抵押业务的有序进行。对抵押业务的办理在加强工作场所的硬件设施建设同时，还选派素质强的人员充实队伍，树立和强化服务意识、公仆意识，提高业务办理效率，在业务入手就按规定的程序进行办理，首先在受理业务时认真查验抵押资料是否完整，各种抵押证件是否合法有效，从资格审查上做好把关，其次按要求完整的填写各种资料，做到数据准确无误，事后并将资料存入微机，便于日后管理。

二、优创发展环境，提高办事效率，树立单位整体形象

在进驻行政服务中心后，取消一些不必要的手续，合并简化了业务办理程序，只要客户的资料齐全，确保承诺时限办结业务。为把工作做细、做精、贴近百姓，我们的干部职工从自身寻找差距，不断提高服务水平和服务技能。同时严格制定各项规章制度，狠抓工作人员的管理，自觉接受群众的监督。为进一步加强窗口业务管理，在服务大厅设立了“便民咨询台”，提供书写用笔、纸和印台等，尽可能方便群众办理业务。由于管理目标明确，单位干部职工自觉对照标准，严格自己的行为举止，做到自重、自爱、自励。在整个服务过程中，我们注重行为举止，严格执行服务承诺、文明用语的使用和四项制度的落实，有效促进单位的内部管理，加快了我所发展环境建设，树立了良好的单位形象。

三、深入开展“三送”活动，着力为群众办好事实事，解决实际困难

根据市委年初“三送”工作布署，今年我所“三送”挂点村和去年维持不变为叶坪乡横岭村。半年来，我所“三送”工作队，严格按照市“三送”办的总体要求，精心组织，立足基层，扎实做到“三送”工作全覆盖常态化开展，在去年的基础上进一步深入农户，了解他们的困难疾苦，反映他们的愿望诉求，热心为他们办实事、好事，切实帮助他们解决生产生活中的问题，把党的关心温暖带到千家万户，赢得了挂点村广大群众的信任与广泛好评。一是组织单位全覆盖人员进行驻村入户，发放十八大会议精神宣传单、党的群众路线教育活动手册及政策宣传册等，做到发放工作的无遗漏，并钉挂联系卡，书写责任人名字及联系方式，确保联系卡作用最大程度的发挥。让广大人民群众充分了解“三送”工作，从而有力地配合促进“三送”工作顺利开展。二是改善村里基础设施，争取资金新修通村组公路和水渠及其它设施。为加强村里的基础设施的建设，实现让村民走平坦路、喝干净水、住整洁房的目标，我“三送”工作队与村委会一起积极向上争取建设资金，现在村里主干道基本修通，其他设施也在紧锣密鼓的建设中。三是记好民情日记和民情台账，尽力化解矛盾纠纷。半年来，工作队深入村组农户，调解各种矛盾纠纷，排除不稳定因素十余起，记录民情日记70余篇，收集群众意见汇总13条。

四、严格执行上级指示，努力完成好其它中心工作

上半年，我所认真执行上级机关的命令和指示，在完成年初制定的目标任务的同时，较好地完成了春季计划生育普查工作以及上级安排的房屋拆迁任务等工作，同时每周按时完成工作小结的上报。

五、下半年工作思路及努力方向

1、努力抓好并完成年初目标管理任务，确保经济指标百分之百的实现。

2、进一步加强对房地产交易市场的管理，加大对房地产私下开发交易行为的查处和打击力度，促进房地产交易市场的健康发展。

3、加强与相关部门的协作，想办法、挖潜力，提高城区出租房屋登记备案率，进一步完善对房地产抵押登记的管理。

4、进一步抓好职工思想政治教育，增强干部职工的服务意识，开展岗位创优服务评比活动，提高窗口服务质量。

5、认真做好单位“三送”、计划生育以及房屋拆迁等中心工作，保质保量地完成主管局交给的其它工作任务，确保各项工作走在全系统前列。第六篇:房管局招商引资半年工作总结

上半年，我局为更好地贯彻落实招商引资工作会议精神，围绕市委、市政府关于做强做大光电、线缆线束、食品、服装箱包玩具、精细化工、新型建材等六大主导产业的发展思路，按照走出去，引过来的思路，取得了明显成效。现将，开展招商引资活动情况报告如下：

我局招商工作队赴、开展招商引资工作。到目前，外出招商2次，考察企业2家。通过积极推介洽谈达成投资意向企业1家。

一、外出招商考察情况

局主要领导4月份、6月份带队外出招商，共考察企业2家。4月份，我局考察市叉车有限公司。6月份考察模具）有限公司。

1、叉车有限公司位于省市区村308国道旁，集团总公司位于，是上市公司，股票名为“），公司占地200亩，年销售额5.25亿元，该公司21年来全国同行业销售量第一，公司规模最大，产品线最完整，综合实力最强，综合效益最好。

2、科技）有限公司位，该公司拥有380余名员工，年产各类注塑模具800多套，其中70%直接出口，其余30%左右出口到欧洲和北美等其它国家，年产值1亿元。主营业务：汽车内饰件低压模具、微发泡模具、包胶注塑、imd/iml新产品、双色及三色注塑等生产，已打造成为全球客户提供全方位的模具解决方案的专业制造企业！

二、正在洽谈企业情况

太阳能科技有限公司，项目总投资88.67亿元，用地要求7000亩，项目以光伏发电与标准厂房相结合。目前正在组织环评工作。

三、落地企业跟踪服务情况

我局2013年引进管道有限公司，目前，该公司正在组织1万平方米的钢结构厂房施工。对落户企业，我局经常与企事负责人联系，帮助协调有关事宜，解决一些实际问题，得到余总经理的积极评价。

四、下步工作

我局将密切跟踪太阳能科技有限公司，为企业提供全方位的政策咨询和相关工作，争取早日签约落户，多签约落户。

第七篇:房地产经营公司上半年工作总结

在过去的半年里，我公司在市委、市政府及主管局的正确领导及关心帮助下，努力克服各种困难，大胆创新工作方法，按照落实科学发展观的要求，以人为本开展工作，攻坚克难已经取得了较好的经济效益和良好的社会效益。截止六月底完成经济收入117万元，完成了上半年经济指标任务，回顾半年来的工作，有成绩也有不足。

一、以开展以“党的群众路线教育活动”为契机，自身建设不断加强，全面落实争先创优工作

（一）按照市委、市政府要求，扎实开展“党的群众路线教育”活动。活动开展以来，我公司及时制定工作方案,成立学习小组,召开动员大会广泛宣传发动。制作了开展活动的标语，制定了学习计划，全体党员干部进行了集中学习，每人都记录了学习笔记，开辟了学习活动宣传栏，刊登了全体党员干部的心得体会文章，营造了浓厚的活动氛围。广大党员干部思想观念有了明显转变，在推动公司工作如何科学发展的一些重要问题上形成了共识,工作作风更加扎实，推进发展、破解难题的本领有了较大提升，进一步呈现出团结、和谐、共谋科学发展的新局面。

（二）、进一步提高干部职工队伍整体素质，推进和谐单位建设。在日常工作中坚持抓好业务学习，认真总结以往工作的经验教训，从工作实际出发，在求实效上下功夫，巩固学习效果。认真贯彻执行内部各项管理制度，内强素质，外树形象，倡导文明管理、规范服务。向干部职工发放读书笔记，逐步培养“勤读书、善思考”的学习风气；开展树立崇高职业道德观念为内容的专题教育活动。同时，不定期组织材料印发到各科室组织学习讨论，提高干部职工的思想素质和理论水平。

(三)、完善工作制度，创严谨工作作风。在总结去年建章立制和实施的基础上，着重在落实和规范上下功夫，规范了办公秩序，强化了考勤制度。按照各所办分工负责、协同配合的原则，对公司人员职责进行了分工;切实加强了制度建设、不断规范内部管理，制定了《房产公司内部管理规定》、《公司考勤管理方案》等各项规章制度，细化了工作目标;在工作中推行首问负责制、限时办结制、责任追究制、ab岗工作等各项制度。公司针对个别职工主观自满、作风较为散慢，纪律有所松驰的问题，从3月份开始以主题教育为契机，实行考勤责任制。由办公室对各所办、岗位和责任人进行直接、及时的监督和检查，实行上下班签到、外出请假，并将考勤情况作为年终评选先进、民主测评的重要依据。

二、加强公房、廉租房的管理

（一）公房管理是公司的重要形象窗口，工作有多、杂、烦、责任大等特点。它与社会最底层人民群众生活息息相关，管理工作是否做好，直接关系到社会稳定和“和谐社会”的建设成败，可谓事小责任大。在公房管理工作中，始终坚持“以人为本、安全第一”的原则，加强安全防范工作，加大隐患的排查力度，一年来及时排除、等30余处房屋的险情，针对房屋的不同损坏程度，上半年共投入了近5万元的维修金对部分危房进行大修或养护，保证房屋不倒、不塌、不漏，我们根据实际情况对原来的公房制度进行了重大修改，并根据房屋进一步老化的情况，制定了《防灾应急预案》、《值班制度》等内部管理制度。

（二）廉租住房是为社会低收入家庭群体解决住房困难而建设的。由于该项工作开展时间不长房源有限，短时间内依然是“僧多粥少”的局面。我们依法加强了入住把关的同时加强了对现有住户的管理，建立入住审核退出机制，上半年已审核退出23户不符合条件的住户，并发放了退出通知。

村廉租房住宅小区由于前期管理不到位，造成部分居民将衣物晒到小区的草坪或是树上，严重影响小区形象同时带来很大的安全隐患。今年，我公司工作人员千方百计、细致入微地做工作，终于让住户接受了我们的工作；小区原来安排了卫生管理员，但是小区一度还是脏、乱、差的现象，管理员无法对其进行有效管理。公司及时调整了管理方法，立即将原有管理人员全部解聘，审慎地聘请物业管理公司进行专业化管理，物业入驻以后小区面貌焕然一新。大布安居廉租房住宅小区是我市目前最大的廉租房住宅区，我们在总结前面几个小区的管理经验后，对大布安居小区的保安、保洁等方面进行了系统地培训，大布安居小区成为了我们市里的小区示范点，同时，公司已初步摸索出一套廉租房及廉租房住户管理办法，并制定出了《市廉租房管理办法》、《市廉租房入住管理细则》、《廉租房租赁合同》、《廉租房年度审核表》、《廉租房住户公约》及《物业管理》等多种有关社会保障性住房使用管理的相关配套规章制度，为今后规范管理社会保障性住房奠定了扎实的基础。

（三）今年3月，我们对公房进行了清理和台账更新工作。经过统计现有公房4.8万平方米，480户；廉租房11.5万平方米，2109户，并分类造册。对老旧公房进行危房鉴定，属于危房的重点监控，及时上报局领导，同时作出逐步迁出计划，确保人民生命财产安全。公房住户基本上是老住户，有要求高而多、动不动就以不交房租的特点。今年，我们进一步加强了对房管人员的服务质量管理，提倡贴心服务，及时掌握住户情况，为住户排忧解难，降低收租难度。

（四）狠抓维修工程质量，确保住户安全。今年上半年，公司有二栋改造楼正在施工。为确保工程工程质量，公司在人员紧张的情况下，派出两位工作人员进行监管。工作人员非常认真负责，无论刮风下雨每天都到工地察看，发现问题及时要求整改。

（五）依法收租，确保租金按时入库。收取房租是公房管理难事之一。由于公房来源复杂，住户属于社会最底层群体素质较低，对收租抵触情绪大。今年，我们除了采取银行扣租的收租方式的同时加大了依法收租力度。例如：公司的公房红军巷老市委院内在2013年7月调租后，租赁户一直拒绝与我公司签订《租赁合同》。经过我们多次上门耐心地做工作，住户全部签订了合同，确保公房租金按时入库。

三、积极完成市委、市政府中心工作

一是全面落实“三送”工作任务。根据上级安排，今年我公司“三送”挂点村是叶坪村，我公司按照“三送”工作要求，成立了以副经理为队长的工作队。“三送”工作队深入到叶坪村开展“三送”活动，我公司在自身工作经费十分有限的情况下，为村修路、修渠，从而受到了当地群众的普遍称赞。

二是抓好计划生育工作。对公司内部职工实行建档造册，进行双向管理，计划生育工作目标得到落实。结合我市计划生育工作清理进行自查，没有出现违反计划生育的事件，较好的完成计划生育工作。

四、下半年工作计划

1、继续努力抓好租金入库工作，确保全年工作任务的完成；

2、继续加强直管公房的安全维修管理工作，在汛期重点做好房屋防汛工作，对房屋存在安全隐患的，组织人员逐一进行查看，把安全隐患消灭在萌芽状态；

3、进一步完善大布安居廉租房住宅小区的管理；

4、做好下一批廉租房分配入住准备工作；

房地产半年工作总结-工作总结 篇10

一、主要指标完成情况

1、房地产开发投资

完成房地产开发投资计12500万元，同比下降14%；施工面积完成13.4万平方米，同比增长14.3%；新开工面积完成7.59万平方米，同比增长13.4%；竣工面积完成11.3万平方米，同比增长527.8%；共批准商品房预售面积8.4万平方米，同比增长110%。

2、商品住房销售

共销售商品住房427套，面积4.89万平方米，同比减少9.44%；成交金额9854.66万元，同比减少12.12%。二手房交易共计249户，面积2.49万平方米，同比增长122.32%，成交金额2029.17万元，同比增长112.69%。

3、商品住房价格趋势

住房价格受多种因素推动，我县商品房价格处于平稳上升态势，5月我县商品住房均价元/平方米，到XX年5月商品住房均价达2150元。商品房均价高于周边县城。

4、房屋交易

办理各项房屋交易676宗，同比增长17.16%，交易面积7.38万平方米，同比增长13.19%，交易金额11883.83万元，同比减少2.33%；办理房地产抵押445宗，同比增长166.47%，抵押登记面积15.93万平方米，同比增长8.29%，估价金额33269.86万元，贷款金额23732.80万元。

5、产权产籍管理

共办理各项房屋产权登记发证、他项权证1554件，共计面积38.36万平方米，合格率达100%，其中：房屋初始登记341件，面积12.02万平方米；房屋产权转移、交易、抵押登记等1213件，面积26.34万平方米。

二、主要工作开展情况

（一）房地产行业管理水平稳步提升

1、房地产开发市场更趋规范和稳定。今年以来，为规范市场行为，促进市场健康发展，我局在深入贯彻国家一系列宏观调控政策的前提下，认真落实我县住房建设规划和年度计划，采取积极有效的措施，抓住房地产市场回暖时机，强化市场管理职能，稳定住房价格，鼓励普通住房消费，推进住房供应结构调整，引导开发中小户型、中低价位普通商品房，加快发展二手房市场和住房租赁市场，满足多层次住房需求。同时，加大执法力度，重点加强对商品房预售许可、商品房销售管理，落实动态巡查监管责任制，建立健全长效机制，进一步规范我县房地产市场秩序，使我县房地产市场朝良性健康方向发展。

2、物业管理工作全面开展。为规范和培育物业管理市场，全面提升我县物业管理水平，我们依据《物业管理条例》等相关法规，在认真学习理解的基础上，积极做好物业管理工作。一是积极做好小区业主成立业主委员会工作的指导与备案登记工作。通过深入宣传，物业管理逐步被广大群众所接受，业主们维权意识不断得到增强，但由于目前物业管理还属于起步阶段，大多数业主对相关的法律法规了解不够，缺乏一定的认识，所以在维权过程中难免存在盲区和误区。对此，我们及时调整工作思路，对成立业主委员会程序上有问题苗头的小区主动介入，积极给予指导和帮助。二是加强对区内物业公司的管理，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷。我们依据相关法规，在加强对物业管理企业督促指导的同时，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾，并通过组织召开协调会等形式直接参与了多次物业管理纠纷矛盾调解协调，为促进物业管理进一步走向规范发挥了积极作用。

3、房屋拆迁工作有力推进。在拆迁管理工作中，我局坚持做到依法行政、严格程序，强化监管，维护当事人的合法权益，使拆迁工作做到有理、有力，措施落实到位；同时，积极响应县委、县政府号召，维护城市建设和经济发展大局，发挥攻坚克难的拼搏精神，抽调精干人员，经常放弃节假日，加班加点，不分昼夜，有效保障了县城各重点工程的拆迁进度和项目的如期开工，半年来，未发生一起因拆迁导致上访和安全事故，圆满完成县政府下达的房屋拆迁任务。

4、产权、交易管理不断完善。房地产交易活动直接关系到群众的根本利益。我们一是简化办事程序，提高办事效率，对房屋产权登记、抵押、测绘、办证等业务实行一站式办理，努力实现客户服务的零缺陷，办事流程的零阻碍，大大缩短了办证时间，此举获得群众广泛好评；二是优化发展环境，服务经济建设大局。我局在县行政服务中心配备了2名业务骨干，设立“房管窗口”，高效为企业提供优质的办证服务。今年以来，“交易发证窗口”工作人员主动多次上门为各类企业服务，办理相关权证，树立了良好的窗口服务形象；三是交易发证大厅工作人员为帮助解决年老体弱、身体残疾的客户不能到场签字办理产权手续的困难，先后10余次主动上门服务，为客户排忧解难；经常放弃节假日，多次为在外创业返乡的客户办理房产交易，满足了客户返乡创业的迫切需求，良好的服务得到了办事群众和企业的高度赞誉。

5、直管公房管理、白蚁防治以及房屋测绘工作进一步加强。我局在公房管理工作中，始终坚持“以人为本、安全第一”的原则，加强安全防范工作，加大隐患的排查力度，定期对直管公房进行防火、防倒塌事故隐患大排查，做到早发现、早处理，防患于未然。今年针对单位和个人对白蚁防治的危害认识不足，我们积极采取措施，不断加大宣传力度，今年开展白蚁防（灭）治科普宣传3次，不断增强居民和企业的防治意识；针对已发生的蚁害，及时上门入户进行灭治。今年以来，完成白蚁灭治面积1.32万平方米，防治面积3.27万平方米，有效的控制了白蚁危害。今年我们还重点抓好房产测绘工作。严格房产测绘工作程序，落实房产测绘各项规章制度，确保房产测绘工作质量。上半年，完成119户计13.73万平方米的房产测绘任务，做到了零差错，零失误。

（二）廉租住房建设和古镇保护与开发等城镇化建设重点工程顺利推进

1、廉租住房建设和住房保障工作。我局高度重视廉租住房建设工作，克服困难，积极推进，采取切实有效措施，把县委、县政府对人民群众的关怀落实到住房保障工作当中，取得了初步成效。一是全面启动新增廉租住房及XX年新建廉租住房项目建设。该工程项目是全县城镇化建设重点工程，也是全县重点“民生工程”。建设地点位于城南新区，总用地面积17834平方米，其中新增廉租房用地面积9168平方米，住房总建筑面积10800平方米（廉租住房180套，建筑面积9000平方米），项目投资900万；XX年新建廉租房用地面积8666平方米，住房总建筑面积1平方米（廉租住房200套，建筑面积10000平方米），项目投资1000万。目前，该工程已办理项目选址意向书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，现正在办理征地等相关手续，待征地工作一完成，即可开工建设。二是全面启动廉租住房保障工作。规范和完善城市最低收入和低收入家庭住房需求档案，对申请廉租房家庭进行登记造册，实行一户一档，为下一步廉租住房政策的实施提供基础依据，科学合理，确定享受对象。新增廉租住房及XX年新建廉租住房项目建成后，将向低收入住房困难家庭提供538套廉租住房，实物配租在我县尚属首次，可以说领导重视、社会关注、百姓关心。这是今年房管工作的重点和难点，我们一定要下决心把工作的难点变成工作的亮点。一是为保障低收入家庭的基本住房需求，完善我县廉租住房制度，协助县政府出台了《铅山县城镇廉租住房管理实施办法》和《铅山县廉租住房实物配租实施细则》两个规范性文件；二是进一步加大宣传力度，努力营造良好的住房保障工作氛围；三是主动接受各级人大、政协以及社会各界的监督，实施“阳光配租”。必须创新保障思路、不拘一格、想尽办法地将廉租住房优惠政策落实到百姓身上，切实解决好低收入者的住房难问题，让老百姓享受到发展带来的实惠。

2、古镇保护与开发工作。在县委、政府和古镇保护与开发领导小组、指挥部的正确领导下，古镇保护开发项目建设正在按计划顺利推进。古镇保护开发项目建设按照“保护第一、开发第二”的原则，整体延续河口古镇历史文化传统的发展脉络、保持历史文化名镇景观风貌，突出体现河口古镇历史文化特征，充分发掘河口古镇历史文化资源，发展城市文化博览和观光功能，结合棚户区改造，提高铅山城市综合品质，促进铅山县经济、社会、文化的整体协调发展。《河口历史文化名镇保护规划》力争6月底通过专家评审，并经同级人大审议通过。7月份可以制定出《古镇保护与开发重点项目修建方案》，使古镇的保护利用有章可循，确保保护开发工作走向科学发展的轨道。

（三）思想和制度建设工作逐步提高

1、加强思想教育，树房管部门新形象。今年以来，我们认真抓好干部职工的思想道德建设，把学习、宣传、贯彻xx大和“xxxx”重要思想贯穿于全年工作的始终。紧密结合学习实践科学发展观活动，运用每周二、五学习日组织全体干部职工集中进行学习,着力提高党员、干部的政治理论素质。年初，在全局上下开展了“内强素质、外树形象、换位思考”解放思想大讨论活动，突出规范管理、强化服务、树立形象三个工作重点，努力创建“团结协作、爱岗敬业、关注民生、高效廉洁”的房管新形象。

2、积极开展“创先争优”活动。按照县委的安排和部署，我局积极行动起来，在全系统基层党组织和党员中深入开展深入开展创先争优活动。通过第一阶段的学习，我们充分认识到创先争优活动是学习实践科学发展观活动的延展和深化，是夯实科学发展坚实基础的重大举措。我们将通过活动的深入开展，努力提升党组织的创造力、凝聚力和战斗力，充分发挥党员的先进性和模范性。

3、坚持抓干部队伍，着力提高干部职工的服务水平。

为充分调动干部职工的工作积极性和主动性，增强责任感和紧迫感，改变机关工作作风，我们在全局深入开展了“创业服务年”活动。在总结以往“机关效能年”活动完成情况的基础上，做了大量的调查研究，制定了具有较强操作性的实施方案，使其较以往更为详细完善，科学合理，切实可行，便于操作。在执行过程中，我们从领导带头做起，铁面无私，一抓到底。取得了良好效果。自开展“创业服务年”活动以来，进一步转变了行业作风，彻底转变了“门难进、脸难看、话难听、事难办”的衙门作风，坚决杜绝了“吃、拿、卡、要、报”和“冷、硬、推、顶、拖”等不良行为的发生。持证上岗，使用文明用语，针对群众和客户的难点、热点问题，不断提升服务层次和水平。今年我局充分利用大门楼梯通道显目位置，重新规范的制作了本部门的办事流程、服务承诺、工作职责，让前来办事企业和群众一目了然，心中有数。我们还统一制作了全县开发规模较大的精品楼盘效果图粘贴在我局通道两旁，为房地产开发企业的发展起到了很好的推介作用。房地产管理工作做到了从被动服务到主动服务，从一般性服务到优质高效服务、从单一服务全方位综合服务的转变。