宣堡汇报

2024-06-29

宣堡汇报

宣堡汇报篇1

关于江苏古银杏群落森林风景区

规划建设情况汇报

近年来，我市致力提升发展现代服务业，将旅游业作为战略性新型产业来抓，依托宣堡古银杏森林公园，积极打造生态旅游品牌，从2007年起，泰兴市委、市政府决定将古银杏公园建设项目列入财政预算，并正式启动核心区一期工程建设，每年不低于投入800万元。到目前为止，累计投入8000多万元，已相继完成部分基础设施和多个主景点建设。其中主景点主要包括：银杏生态文化展览馆（接待中心）、小南门“银杏古风”、银杏广场、小西湖、仙脉河、月亮湾观光区、千年古槐、百年老井、百年皂角十多个景点以及宣银路银杏生态林带建设等。并相继开发出农家乐、水上风光带、垂钓休闲园、长青长寿园、民俗风情园和银杏特色产品采购区、田园农业观光区等旅游品牌，吸引了众多游客。目前，公园建设初具规模，公园特色初步显现，已成功申报为“江苏省乡村旅游项目”和“全国农业旅游示范点”。

为了进一步打造“生态旅游名镇，特色经济强镇”，彰显“银杏之乡”特色，做大、做强生态旅游品牌，我市加强旅游业招商引资，于2010年年底前与浙江投资商（中明控股集团）签订了整体开发古银杏森林公园的协议。由中明控股集团作为投资建设主体，主要打造“古银杏群落森林风景区”建设项目。现将有关情况汇报如下：

一、中明控股集团基本情况

浙江中明控股集团有限公司成立于2008年，下辖随州新城臵业投资有限公司、江苏中明旅游开发有限公司、禾辰进出口、金蒙矿业、明月珠宝等20余家子公司，注册资金2.63亿元人民币。自创立以来，该公司经过多年的努力，现已发展成为集商业地产开发、国际养生旅游区开发、冷链物园开发、国际珠宝交易等为一体的综合性集团公司。

近年来，该公司与太极湖集团共同规划设计武当山太极湖国际养生旅游度假区项目，并参股建设。该项目总投资300亿人民币，已完成投资140亿人民币，一、二期已对外开放，并成功打响了“问道武当山，养生太极湖”的品牌，被评为5A级景区。投资17亿人民币单独开发建设湖北大红山风景区，被评为4A级景区。与中铁房地产开发有限公司联合开发厦门财富港湾商业街项目，总建筑面积13万平方米，总投资20亿人民币，已开盘售罄。与中铁房地产开发公司联合开发的保定市京南一品房地产项目，用地1500亩，总建筑面积200万平方米，总投资40亿人民币，一、二期工程已开盘售罄。总投资50亿人民币，开发建设湖北随州市中明新都会，用地面积1700亩，总建筑面积约200万平方米，包含五星级酒店、商业综合体、高端家居百货、非物质文化遗产街和高端住宅。

该公司多年来与中铁房地产公司、苏宁集团、中建集团建立

了紧密的合作关系，形成了信息互通、资源共享、资金融通的强强联合。特别是投资2.5亿人民币与清华紫光集团合作，创立了杭州紫光创投基金，投资锦州银行，为集团的项目投资建立了稳定的融资平台。

二、古银杏群落森林风景区建设总体规划

自签订整体合作开发古银杏群落森林风景区协议后，中明控股集团聘请了美国KEY设计院、上海开艺设计院、上海中国建筑设计院、上海蓝马克设计院等国际知名、国内一流的设计院参与风景区规划设计。仅项目规划设计费用就达1000多万元人民币。风景区建设总体规划和核心区规划经过较多层次的专家、学者和相关领导论证、评审以及修改完善后，现已日趋成熟。

项目总体规划占地面积约25.78平方公里，涵盖了宣堡镇区、大多数自然村落和古银杏森林公园。风景区主要分古银杏森林养生旅游度假区、生态旅游文化娱乐区、生态新城建设区三大板块。规划建设周期为6-8年，总投资15亿美元。该项目以银杏养生为主轴，融合了旅游、宜居、文化等多重元素。依托当地生态特色，挖掘内在文化精髓，结合宣堡生态新城建设试点，合理开发原生态的自然资源和人文底蕴，真正将宣堡古银杏森林风景区打造成国际知名养生旅游度假区、长三角地区著名旅游目的地。

该项目在现有古银杏森林公园建设的基础上，在规模上扩建

和内容上丰富，主要规划银杏博物馆、养生度假区、主题广场、文化街区、清明上河园、欢乐谷、三面观音、苏中“七战七捷”纪念馆等景点建设。

三、首期工程拟实施项目

经与投资商中明控股集团充分协商，首期工程投资15亿人民币建设核心区景点、景观。资金来源采取中明控股集团自筹9亿元人民币，通过融资平台融资6亿元人民币。双方商定2012年第六届中国泰兴银杏节召开前（8月底），力争完成8个项目：

1、农民安臵区建设。首个农民安臵区位于泰孔线以东，宁通高速以南，计划安臵300户，建设用地至少50亩，安臵对象为古银杏风景区南北路向东至泰孔线的拆迁户。

2、核心区拆迁工程。据统计，景区核心区总户数为694户，按照规划，第一批拆迁范围为东自泰孔线、西至廊桥南北路，涉及约330户。

3、景区东大门建设。主要建设内容包括水街、大门、停车场以及泰孔线景区段拓宽改造等。

4、核心区河道水系建设。将仙脉河、小西湖、月亮湾与桃花岛、鲤鱼湾、大寨中沟连接贯通，并在大寨中沟南北两段建设相应的坝桥和泵闸提水站。同时，规划建设沿河两岸景观，形成水上观光线。

5、启动清明上河园建设。启动中宣堡港北侧清明上河园项

目建设，如条件许可争取建成东自高速公路西至两泰运河一条街。

6、文化旅游项目建设。在大寨中沟以西，桃花岛以东的小岛上规划建设以演艺为重点的文化旅游项目。

7、改造建设银杏科技展览馆。将现有展览馆转让给禾辰公司，由禾辰公司进行改造升级。