聚氨酯保温施工合同

2024-10-30

聚氨酯保温施工合同（共10篇）

聚氨酯保温施工合同篇1

聚氨酯保温施工合同

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：潍坊丰泰玻璃钢保温有限公司

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他法律规定法规的规定，本着平等、自

愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同信守执行。

项目简介：

甲方库房|：长44米，宽20米，高：6米，顶棚镀锌铁丝吊顶，挂苯板。墙面贴苯板，地面铺保温板灌封处理，表面喷涂聚氨酯5—6厘米。

人工费及材料价格：

顶棚串丝、铁件、人工费：10元每平方，墙面贴板：3元每平方米每层，地面粘板：1元每平方米每层

聚氨酯材料含运费加工费：14000元（壹万肆仟元）每吨

如有其它增加项目按实际施工量计算。

结算方式：

聚氨酯材料进入工地甲方预付全额材料款，贴板人工费及吊顶费完工后结算。

质量要求：严格按照行业规定制作加工各种产品，保证甲方正常使用。

验收规则：严格按照甲方要求施工，施工过程中甲方随时抽查，完工后三个工作日内验收，超期视为合格。

甲方责任：提供水电及施工平台。保护好材料及设备、做好防水，防电，防火。

违约：甲方不能及时给出必要指令、确认，不按合同约定支付款项及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约赔偿责任（支付给乙方造成的窝工、延误工期等费用）。此时乙方有权携带设备及材料随时退出工地。

本合同自＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

聚氨酯保温施工合同篇2

一、工程实例

某工程总建筑面积49 382m2, 建筑高度65m, 新建地下1层和地上20层, 地下主要是停车、设备储放, 层高6m, 地上主要用于办公、商务。该工程的外墙保温全部采用现场喷涂聚氨酯发泡外墙保温系统, 保温层外为干挂大理石石材幕墙。

二、施工工艺中各项技术要点分析

1. 材料组成。

聚氨酯硬泡是由A组分料和B组分料两种化工原料混合反应形成的具有防水和保温隔热功能的硬质泡沫塑料。A组分料俗称白料, 指由组合多元醇及发泡剂等添加剂组合而成的材料。B组分料俗称黑料, 主要成分是异氰酸酯的原材料。现场喷涂就是把A料和B料按照1∶1的比例在大于10MPa压力条件下均匀的混合喷出, 并在需保温的基层表面形成硬质发泡体。聚氨酯发泡所用的A、B组分料均为成品, 在施工现场只需调节喷涂设备两种原料的进料控制阀就可达到按比例配置聚氨酯, 聚氨酯喷涂施工时的环境温度10~40℃比较适宜, 这主要决定着聚氨酯发泡的质量。由于施工时间在3月份, 当地的温度就为10℃左右, 为确保业主对工期以及外墙保温施工质量, 现场的喷涂施工分别进行了不同的料量在不同的情况下进行喷涂聚氨酯厚度试验, 结果如表1所示, 试验结果表明温度低于10℃对聚氨酯材料发泡厚度影响极大。

2. 现场喷涂硬质聚氨酯发泡控制。

(1) 基层墙体。采用传统的黏结聚苯板薄抹灰外墙保温系统和现场喷涂硬质聚氨酯发泡外墙保温系对基层墙体要求有所不同, 详见表2。现场喷涂聚氨酯发泡外墙系统基层墙体如符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》和《砌体工程施工质量验收规范》的要求时可不进行墙外抹灰找平施工, 而黏聚苯板外墙保温系统对基层墙体垂直度、平整度较高, 必须进行外墙抹灰找平后方可进行黏聚苯板施工。减少了外墙抹灰层施工不当, 可以节省投资、缩短工期, 同时减少对砂、水泥以及水资源的使用, 对节约能源起到一定的作用。

在该工程施工主体及填充物砌体施工过程中, 施工人员严格控制墙体的平整度和垂直度, 基本都达到了现场喷涂聚氨酯发泡外墙保温层对基层墙体的要求, 对减少基层墙体存在疏松、凸起或垂直度不符合施工质量验收规范要求部位, 处理方法是先剔凿清理后采用1∶3水泥砂浆或聚合物水泥砂浆进行找平, 如果不进行找平, 喷涂由于发泡厚度均匀则导致平整度相差较大。施工时应注意, 所有外墙墙体脚手架眼堵砌、设备管线安装、落水管支架、预埋件等施工在喷涂聚氨酯发泡施工前完成, 避免后续施工破坏保温层。

(2) 聚氨酯喷涂。聚氨酯发泡是一种优良的保温材料, 可以使得现场达到外墙保温无缝施工, 而且完全将室内和室外隔离, 这样从材料性能及施工工艺两方面均减少了热量的损耗, 节能效果是非常的明显的。另外其较高的黏结强度, 保温材料和墙体紧密的结合这种全封闭的体系大大地减小了风压对外墙保温材料的破坏。

(3) 耐碱网格布设置。《聚氨酯硬泡外墙外保温工程技术导则》没有规定饰面层为干挂石的面层要设置耐碱网格布。但是在实际的工程中, 考虑到聚氨酯发泡的耐久性和防火阻燃的增强, 增加了铺设耐碱格布及抹面胶浆, 对于采用双层网格布是考虑到对聚氨酯发泡的破坏部位的保护, 以提高其聚氨酯发泡的耐久性。

(4) 抹面胶浆。抹面胶浆通常采用聚合物抗裂砂浆, 一般分为两遍刮抹。第一遍在聚氨酯硬泡保温层上刮抹2~3mm厚抹面胶浆, 将耐碱网格布横向铺贴并用铁抹子压入抹面胶浆内, 在抹面胶浆达到表干后第二次使用抹面胶浆抹面, 厚度1~2mm, 抹面后表面平整, 平整度不应大于4mm, 网格布以似露非露为宜。

管道保温施工合同篇3

甲方：xxxxxx工程有限公司

乙方：xxx

经甲乙双方协商。遵循平等、自愿、公平和诚信的原则双方就砖厂达成如下协议：

一．工程概括

工程名称：xxxx

工程地点：xxxxxx

工程内容：管道及设备保温安装及彩钢板。铝皮制作，部分聚氨酯管道接头。沥青布保温。

二．承包方式

乙方以包工包料的方式承包。

三．工程结算

工程结算以彩钢板的展开面积结算，单价是彩钢板xx元每平米。铝皮xx元每平米，接头xx元一个，沥青布xx元每米，总结算以工程实量计算

四．付款方式

乙方进入工程现场后先付乙方部分材料款，工程的xxxxx，后根据工程的进度付款，余尾款xxxxx等工程验收合格后一次性付清。

五．施工期限

开工日期：竣工日期：

六．施工质量

乙方按甲方的质量要求施工，不得偷工减料。如出现质量问题甲方有权终止施工，责令其返工

七．安全责任

乙方必须按规定的操作规范安全施工，如有意外乙方自行负责

八．其他

甲方提供水电方便及制作场地。

乙方保证现场干净整洁，文明施工。

九．本合同一式两份，双方各执一份，合同签字后生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月

保温施工合同篇4

承包方：山东天润方圆建筑工程有限公司 (一下简称乙方)

滕州市康普来商贸有限公司综合办公楼外墙保温工程经甲乙双方协商决定承包于乙方施工，为明确双方责任，本着互惠互利的原则特签订本合同，望认真执行。其具体条款如下：

一、施工内容及要求：外墙聚氨酯发泡保温厚3CM、胶粉颗粒砂浆找平厚1.5CM、挂贴网格布、抹防裂砂浆厚0.5CM。

二、承包方式：包工包料。

三、工程造价：约9万元(以结算为准)。

四、工程质量：合格

五、施工工期：自7月19日开工至8月10日竣工。

六、承包价格及计算方式：按实际施工面积每平方85元计算。

七、付款方式：聚氨酯发泡保温层完成后付4万元;找平层完成50%拨付3万元;工程全部完成后一次性付清。

八、甲方职责：按时拨付工程款，与总承包单位一同搞好施工现场配合工作。

九、乙方职责:

1、在保证按本合同第一条施工的同时保证抹灰层无空鼓、无裂缝、表面平整。

2、提供本单位施工资质、负责整理相关工程资料;材料检验、试验及其费用，保证本项工程顺利验收合格。

3、负责一切施工机具(不包括塔吊)

4、严格按照安全操作规程施工，做好夏季防暑降温工作，保证不出现任何安全事故，否则承担一切经济损失和后果。

十、本合同一式三份，甲乙方各一份，总承包方一份。

发包单位签章：发包单位负责人签证：

承包单位签章：承包单位负责人签证：

外墙保温施工合同 2 篇5

乙方（以下简称乙方）

根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《劳动法》、《安全生产法》等其他有关法律、行政法规，按建筑劳务市场行情，双方本着平等自愿，诚信守约、公平、公正的原则，为了保证本工程施工的安全生产、质量合格和工期任务的圆满完成。为明确双方的责任和权利，经双方协商一致通过就本外墙保温工程施工事项协商一致，同意签订此合同，第一条工程概况

一、工程名称：五洲国际商贸城

二、工程地址：

三、分项工程的承包方式：内容及合同组成形式

1、承包方式：包工包料。

2、乙方承包的工程内容：B4#、B6#、B8#、B10#、G5#、G6#、G4#、G10#楼外墙外保温工程。B2#、G11#楼待建设完确定施工图纸后再另行签订。

3、如图纸以外另行变更的项目按变更鉴证计算。

4、以上综合承包保温工程包含各种主材、辅料、辅件、固定件。

5、乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致，双方约定乙方进场材料为专用粘结砂浆、专用抗裂砂浆、网格布、B1级、18公斤以上阻燃自熄EPS聚苯板保温建筑材料如乙方中途更换材料，甲方有权要求乙方二天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。

6、甲方技术交底、及甲方要求的工资发放承诺书、安全保证书、廉政廉洁承诺书都作为合同主体附件，与合同具有同等效力。

第二条承包单价及费用支付方式

一、承包单价：单价每平米71.50元包干价，不再调整工程价款。（详单价组成表）说明：以上包干单价为供货及施工总价，包括制造、包装、运输费、运保费、装卸费、施工费，材料进场复试、拉拔试验、等资料所需检测费；脚手架、水电费、配合费等费用。

二、付款方式及结算

1、月进度款按月进度实际完成工程量付至80%

2、外墙保温单项工程完工按工程进度付至合同实际价款的90%

3、剩余款项竣工验收后15个工作日内付至合同实际价款95%。余5%作为质量金，自单项保温工程结算后一年内付清余款。

4、工程量结算办法：依据外墙外保温相关计算规定按实际完成面积计算（按保温板的立体投影面积计算）

第三条工期要求、材料质量标准及双方责任、权利

一、工期要求

外墙保温按甲方编排的施工进度计划完成。

基层主体墙垂直平整度超标修整、停水、停电、人力不可抗拒因素等工期顺延。

二、材料质量标准

1、工程中所使用的外墙保温材料，必须是在山东省建设厅墙改办登记备案的系统材料

2、外墙保温施工应严格按照《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-2008标准进行施工，还应严格遵循其他相关的国家及地方的施工规范规程施工；

3、工程质量必须达到国家、省、市颁发的外墙保温工程验收规范要求；

4、保证工程质量，表面平整，阴阳角方正，做到工完场清，工程质量为合格。

三、甲方责任、权利、义务。

1、权利开工前天，向乙方提供已确认的施工标准和要求说明，并向乙方进行技术交底及现场交接、甲方提供施工图纸给乙方。

2、委派为甲方代表，负责合同履行。对工程质量、安全、进度进行监督检查，审核乙方工作量、变更登记手续和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所发生的行为视为甲方实际确认行为。

3、乙方在施工过程中需要的水、电由甲方负责提供，费用由甲方承担，现场与其他施工单位的相关配合甲方现场协调，乙方不承担费用。

4、甲方清除地面、墙面影响施工的障碍物(包括眼预留洞、钢筋头、施工洞等)，甲方会同乙方对基墙的平整度、垂直度实际情况共同确认作为配合度的认可。如主体墙面误差较大由保温找平甲方不承担相关费用，基本达到建筑标准规范要求，方便乙方开展施工。

5、甲方委托乙方修整基墙，发生合同外工程量和材料时应书面协议或通知乙方，注明承担费用，以备工程完毕后乙方向甲方结算。

6、甲方为乙方提供施工工作面及必要的劳动条件，乙方应保证做完后的保温系统工程垂直、平整度误差应达到保温系统工程要求。若超标，乙方应自行及时处理，以达到满足保温标准。甲方主体墙面的各种预埋件，在先行安装到位后，乙方方可施工。因甲方原因造成乙方二次安排，甲方应承担相关责任与费用。

7、在施工过程中，甲方有权对乙方的安全违章作业、质量验收不达标、未按生产进度计划完成任务以及违反劳动纪律等行为，依据《安全文明施工生产质量管理处罚条例》进行处罚或整改。

四、乙方责任、权利、义务。

1、参加甲方组织的施工图纸或做法要求的技术交底和现场交接，向甲方提供《外墙外保温技术规程》和本工程《施工方案》

2、乙方指派为乙方驻工地代表，负责按合同要求组织施工，实施管理及乙方责任的诸项事宜。驻工地代表应按照国家和山东省现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。驻工地代表必须建立完善的质量及安全管理体系.配备相关人员进行质量安全管理。如乙方指派驻工地代表不能胜任本职工作甲方有权更换，乙方无条件在二天内能胜任本职工作驻工地代表。

3、乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。乙方负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到甲方要求。乙方保证施工人数人。

4、按施工方案进行施工，积极与现场甲方代表、监理，接洽、配合工作，做好各项交接工作记录及质量检查记录。

5、乙方制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏，工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。

6、如乙方违反安全操作规程违章作业，造成后果由乙方自负。

7、乙方进场作业人员必须带有身份证等相关证件。

8、乙方从业人员必须服从甲方的统一组织领导，服从甲方针对施工的统筹安排和调度，积极配合协助甲方搞好各项工作，遵守甲方各项规章制度。

9、乙方必须按照施工图纸，变更文件。施工组织方案和安全、质量技术交底等精心施工、依据

10、乙方从业人员有权对现场安全生产工作中存在的问题提出批评、检举，有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。发现危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业的现场。

11、乙方应根据甲方提出要求和有关技术说明,进行外墙保温工程施工,乙方应及时提供和

保证相关材料、人员、机具的供应和到位,并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划,以确保整个施工的顺利进行。

12、乙方应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材料的二检报告。

13、乙方应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出每次500-2000元的罚款。

14、乙方严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪

音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创包头市安全文明工地。

15、乙方及时将保温施工的垃圾清运至甲方指定地点，由甲方统一运至场外。

16、乙方向甲方提供厂家营业法人执照(复印件)、产品简介（国家认证实验室的试验报告）、施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工）。

17、乙方负责按规定资料移交的所有检测费用（包括聚苯板、抗裂砂浆、耐碱网格布等）。

18、乙方自行检查外脚手是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，乙方对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任。并承担在此期间因乙方施工质量问题所应起人身伤亡事故所造成的一切经济损失及法律责任。

第五条；安全生产和防火的责任

1、甲方提供的施工图纸及工程作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

2、乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工程安装操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

3、由于甲方确认的图纸或说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

4、由于乙方的责任，在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安生或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

5、依据安全管理规范和要求建立健全的安全保障体系和落实安全管理措施，由于违章作业造成工伤事故和伤害、伤亡事故的责任及经济损失由承包方负责，甲方概不负责。

第六条；工程质量验收与保修

1、乙方必须按照国家现行规定的质量检验标准，施工验收规范和施工图纸及变更文件组织施工。在施工中发现设计有误，应立即向甲方负责人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。

2、乙方必须遵守“三检”原则。（即：自检、交替检、专职检）严格遵循检验程序、严格执行工序交接程度。

3、乙方应严格执行工程施工质量保证措施，控制产品过程质量，确保分部、分项工程质量标准。如质量不符合验收标准，乙方必须及时负责无偿修理、返工。并在甲方确定的措施和期限内认真完成。经返修后达到设计要求。由乙方承担返修中的人工、材料等全部费用。

4、本工程保修期为一年，如在质量保修期内出现质量（材料、施工）问题，乙方应无条件组织维修，否则甲方可委托第三方进行维修，期间发生的费用将从保修金中扣除，超出的费用乙方应予以承担。甲方未通知乙方擅自委托第三方进行维修所发生的费用，由甲方自行解决。

第七条文明施工

1、本工程在施工过程中，每道工序必须严格按规范要求、技术措施及安生生产规章制度进行施工，材料堆放整齐、安全、保持作业面整洁，保持料场分类，分规格整齐堆放，有效保护成品。做到工完场清。

2、从业人员在施工现场及防火场地不允许吸烟、随地在大小便、乱喊乱叫。礼貌带人诚恳接受错误并及时改正。

3、施工现场为危险区，严禁非工作人员出入现场，遵守现场各项管理制度。

4、从业人员必须遵守各项管理规章制度，严禁酗酒赌博、打架斗殴、滋惹是非。

5、从业人员应发扬团队精神以集体利益为重，顾全大局，维护集体形象，严禁个人言行损坏集体荣誉。

6、从业人员应保持宿舍内、生活区的清洁卫生。严禁非宿舍人员留宿，严禁男女混住。

7、从业人员应按时就寝，不得在就寝时间内打牌、看电视、大声闲聊等，影响他人休息，夜间加班应昼避免嗓音扰民。

8、如乙方从业人员违反了上述7条任意一条规定，甲方将按相关处罚条例对乙方负责人进行处罚。

第八条违约责任及处罚制度

1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

2、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

3、甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款1%元的违约金。

4、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程总造价百分之一的违约金，延误工期10天以上除向甲方支付违约金外，甲方有权随时安排其他专业公司进驻现场进行施工，所发生的进出场费用由乙方承担，施工费用从乙方工程款中扣除。(乙方必须无条件在三日内全部清理退场)。

对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按

4、条的标准支付违约金。

5、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任,相应顺延工期。

6、乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。

7、现场文明施工达不到要求，甲方安排人员清理，所用人工费加倍从乙方结算费用中扣除。

8、乙方所承包的分项工程不得转让、变更，一经发现，甲方有权终止合同，乙方将承担违约的经济责任。

9、经过实践证明乙方如因完不成生产进度，达不到安全、质量要求或不遵守各项规章制度；中途退场、停工等，甲方有权终止合同，对于已完成的工作量不予结算，扣除保证金外并承担由此给甲方造成的一切经济损失。

10、严禁故意损坏公物、偷盗财物，若有发生将依据甲方管理处罚条例进行处罚，严重者移交公安机关进行处理。

第九条劳动争议处理及其它约定

一、劳动争议处理办法:双方因履行本合同发生争议，双方应协商处理解决。协商不成，当事人一方可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

二、其它约定

1.乙方作为甲方的承包班组，其从业人员将纳入项目部统一领导、安排、管理。乙方必须遵守、服从甲方的各项管理规章制度。其表现情况和甲方在施工过程中的现场指令均作为本合同的组成部分，具有同等的约束效力。

2.乙方必须保证施工作业人员按时到岗，人员的素质、数量相对稳定，技术力量要满足施工要求。施工过程中的质量安全验收资料将作为结算依据。由于发包方施工管理人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包方承担。

3.甲方所制定的《安全文明施工生产质量管理处罚条例》以及施工过程中的安全、质量技

术等，均作为本合同的组成部分，具有同等的约束力。

4.乙方从业人员若发生重大安全事故，乙方责任人及当事人或家属协同甲方进行处理，乙方不得以此闹事、停工。乙方从业人员因非工伤亡，甲方协助家属处理善后事宜，其一切责任费用由乙方承担。

5.乙方责任人或授权委托人必须持有效身份证以本单位登记注册。本合同自双方签字之日起生效，本工程竣工验收达到质量目标，款项结清后自动失效。

6.本合同需要补充事项或未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

7.本合同一式四份。甲乙双方各执两份，自协议签订之日起生效。工程验收合格，费用付清，本协议自行终止。

甲方（章）

法定代表人：

委托代理人：

联系电话：

年月日

聚氨酯保温施工合同篇6

聚氨酯 (PUR) 是由异氰酸酯与多元醇反应而制成的一种具有氨基甲酸酯链段重复结构单元的聚合物。硬泡聚氨酯外墙保温系统是指由找平层、现场发泡聚氨酯保温防水层、加强层、抗裂防护层和饰面层组成的一种新型墙体保温防水系统。国内外相关研究机构的大量测试证实, 硬泡聚氨酯外墙保温系统作为建筑保温时有多项热工性能、易施工性、阻燃性以及施工质量可控性等方面的优点, 因此硬泡聚氨酯外保温系统在建筑行业中使用越来越广泛。

1 硬泡聚氨酯外墙保温系统施工的安全管理

建筑施工行业是劳动密集型行业, 也是危险性较大的行业。中华人民共和国住房和城乡建设部统计信息显示, 2014年全国共发生房屋市政工程生产安全事故522起、死亡648人;2015年全国共发生房屋市政工程生产安全事故442起、死亡554人;2016年1-2月建筑活动较少的两个月全国共发生房屋市政工程生产安全事故25起、死亡32人。硬泡聚氨酯外墙保温喷涂施工这类高空作业施工较其他普通施工项危险性更大, 安全管理的压力和难度非常突出, 是管控的重中之重, 是开展建筑生产的前提, 因此必须做好安全管理工作。

1.1 要保障人的因素是安全的

硬泡聚氨酯外墙保温喷涂施工属于高空作业, 因此项目管理人员要确保施工人员身体条件满足高空作业要求并具有相应高空作业证, 若使用吊篮等设备施工, 施工人员应当有相应设备的操作证。不但要查验施工人员是否有相应作业证, 还要对有相应施工资格的人员进行管理, 监督督促他们正确佩戴使用劳动保护用品, 不过劳施工, 不酒后施工, 做好日常安全检查, 消除人的不安全因素。

1.2 要确保材料设备是安全的

施工用外脚手架应按照专项方案搭设, 经建设单位、监理单位、施工单位联合验收合格方能使用。施工用吊篮必须由厂家现场安装并自检合格, 经设备厂家、建设单位、监理单位、施工单位联合验收合格方能使用。从安全角度考虑, 有条件应使用脚手架进行施工。

1.3 要确保施工环境是安全的

大风天气和雨天湿滑条件下高空作业坠落风险明显增加, 应严禁硬泡聚氨酯保温喷涂施工。酷暑季节施工时应当合理安排每日的施工时间, 10点至15点根据天气情况安排暂停施工, 避免出现中暑现象。

2 硬泡聚氨酯外墙保温喷涂施工的质量控制

硬泡聚氨酯外墙保温系统在性能上领先传统保温工艺一大步。硬泡聚氨酯外墙保温系统与主体结构的粘结性好, 耐久性强, 施工后不易脱落;整体喷涂整体性、密闭性好, 施工过程不产生冷桥;具有一定的防水性能, 可以有效解决高层住宅外墙漏水这一质量通病。硬泡聚氨酯外墙保温系统要达到预期的安全性、保温、防水效果, 就必须控制好它的施工质量。

2.1 依据设计文件和施工组织设计编制合理的施工方案

施工方案中要有明确的施工工艺方法, 施工工序, 质量检查方法和质量问题解决办法。喷涂硬泡聚氨酯外墙保温系统施工工序一般为:基层清理→界面处理 (若基层墙体满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》和《砌体工程施工质量验收规范》的要亦可不做处理) →吊垂直、套方、弹控制线→用硬泡聚氨酯保温板小块作灰饼、冲筋、做口→现场喷涂聚氨酯发泡→涂刷界面剂→胶粉聚苯颗粒找平→抹抗裂砂浆、铺压耐碱网格布→饰面层施工 (具体依规划及设计要求) 。喷涂聚氨酯时应注意阴阳角、门窗洞口、突出突出构件等部位喷涂聚氨酯时要确保喷涂到位, 铺压耐碱网格布时还应采取加强措施, 防治抹灰层、饰面层开裂。施工过程中要严格要求施工人员按照施工方案中的施工工序进行施工, 每道工序施工完成后进行检查验收, 验收合格方能进行下道工序的施工, 若检查发现质量不合格的必须进行整改直至验收合格再进行下道工序施工。

2.2 硬泡聚氨酯保温施工必须采用合格的材料

材料进入施工现场前首先检查材料的产品合格证和性能检测报告, 确保该批次材料满足规范和设计对材料的品种、规格、性能的要求。材料进入施工现场后还应当进行抽样复检, 待复检报告确认材料合格后才可以用于工程施工。进场的材料应当储存在专门库房, 避免材料受到破坏。

2.3 硬泡聚氨酯外墙保温喷涂施工要选用合适的机械设备, 合格的劳务工人, 在天气状况良好的条件下进行

硬泡聚氨酯是由A组分料和B组分料两种原料按照1:1的比例再大于10MPa压力条件下均匀的混合喷出, 因此硬泡聚氨酯保温喷涂施工需要由专门的技术工人使用专用的喷涂设备进行喷涂施工。施工前应对工人进行技术交底, 明确工程具体要求。硬泡聚氨酯外墙保温喷涂前, 技术人员应根据材料和施工条件对施工参数进行验算、调整。硬泡聚氨酯外墙保温系统施工对施工环境也有较高要求, 温度不应低于10℃, 空气相对湿度不宜大于85%, 风力不宜大于三级, 雨雪天气严禁施工, 若施工过程中途降雨、降雪应采取遮盖措施。

3 成本控制、进度控制和职业安全、环境卫生管理

职业安全、环境卫生和成本、进度目标也是项目目标的组成部分, 做好它们的管控同样重要。

3.1 硬泡聚氨酯保温喷涂施工时会挥发有机气体, 对人体产生危害, 工人施工时应当正确佩戴防毒面罩等防护用品, 避免皮肤、眼睛、呼吸道等受到伤害。

硬泡聚氨酯保温喷涂时会飘散细小的颗粒, 施工时应对现场易受污染的其他部位采取遮挡;如果现场周边有学校、医院、居民小区等人口密集场所, 尚应在醒目位置张贴告示提醒周边群众采取预防措施。

3.2 硬泡聚氨酯外墙保温系统本身要比传统外墙保温造价高,

因此成本控制尤为重要。管理人员应当深研设计图纸, 确定成本最优的材料品牌、种类, 并制定合理的材料计划。制定严格的领料管理制度, 施工过程中合理安排施工计划, 将节约材料责任落实到个人。

3.3 硬泡聚氨酯外墙保温系统作为项目整体的一部分,

必然要满足项目的进度要求。管理人员应当根据项目的整体进度目标, 编制专项的施工进度计划、月进度计划、周进度计划并经常检查进度计划实施情况。如发生工期滞后情况应当立即分析工期滞后原因, 消除影响进度计划实施的因素, 采取纠偏措施。

4 结束语

硬泡聚氨酯外墙保温系统是可行的建筑节能保温系统中最理想的, 同时具有防水、防火、耐久等功能, 应用范围必然会越来越广。硬泡聚氨酯外墙保温喷涂是系统核心, 要保证该系统的诸多优点得以实现, 达到工程目标, 明确硬泡聚氨酯外墙保温喷涂施工过程中的管控要点是非常必要的。

摘要：本文简要阐述了硬泡聚氨酯外墙保温喷涂施工中人、机、料、法、环等因素的管控要点, 做好硬泡聚氨酯外墙保温喷涂施工的质量控制、成本控制、安全管理以及职业安全和环境卫生管理。

关键词：硬泡聚氨酯,质量,安全管理,职业安全和环境卫生管理

参考文献

[1]刘琦, 耿森.喷涂聚氨酯发泡外墙保温系统施工探讨[J].河南科技, 2011, 07:84.

[2]赵连昆, 李莹, 杨帆.现场喷涂聚氨酯发泡外墙保温系统施工技术要点[J].青岛理工大学学报, 2011, 02:137-140.

[3]朱俊.聚氨酯发泡技术应用及发展趋势[J].化学工业, 2013, 05:36-39.

屋面保温工程施工合同篇7

编号：01

1甲方：中国建筑第八工程局（北京）第二事业部

乙方：

甲、乙双方为确保按质、按期完成中国科学院动物研究所标本展示馆屋面及室内保温工程的施工任务，明确双方权利、义务关系，依照«中华人民共

和国建筑法»、«中华人民共和国经济合同法»及北京市有关法律、法规和条例的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信实用原则，签订本施工合同，双方共同遵照

执行。

第1条工程概况

1.1工程名称：中国科学院动物研究所标本展示馆保温工程

1.2工程地点：朝阳区大屯路乙5号

1.3承包范围：本项目的屋面保温工程

1.4承包方式：包工包料

1.5工程数量：按结算时尺寸计算

1.6工程价款：暂定

1.7工程质量：优良

1.8工程工期：3日历天

第2条合同文件

2.1合同文件的内容及解释顺序

① 施工过程中双方协商一致形成的会议纪要、补充协议等；

② 甲方招标文件、乙方的投标文件及承诺书，答疑文件。

③ 本施工合同；

④ 国家及北京市规范规程；

⑤ 施工图纸

2.2若合同文件之间有何矛盾，双方协商解决。

第3条合同价款

3.1合同总价暂定人民币292265.40万元

3.2每平方米包干单价：○1-○8～○A-○D轴挤塑板（170㎜厚、阻燃型）部分； 268.50元。

8-○19～○A-○D聚苯板（100厚、阻燃型、25㎏/m3）部分：169.50元。○

3.3工程量：○1-○8～○A-○D轴挤塑板（170㎜厚、阻燃型）暂定548.7平方米，○8-○19～○A-○D聚苯板（100厚、阻燃型）暂定855.1平方米，待工程验收合格后，如果挤塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）大于投标书中的面积（548.7㎡），乙方将按投标书中的面积（548.7㎡）结算；如果挤塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）小于投标书中的面积（548.7㎡），乙方将按挤塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）结算。如果模塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）大于投标书中的面积（855.1㎡），乙方将按投标书中的面积（855.1㎡）结算；如果模塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）小于投标书中的面积（855.1㎡），乙方将按模塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）结算。

3.4本工程为包干单价，不会因人工费、税项、物价或汇率等原因的变动而有所调整。包干单价包括材料搭接、材料损耗、基层清理等施工规范、施工图纸及验收标准要求的费用；

3.5材料复试费由乙方承担；

3.6本合同单价已包含税金及甲方的各项管理费、设备配合费等所有费用。

第4条甲方工作

4.1甲方驻工地代表杜绝同志；

4.2甲方代表可委派其他工程管理人员承担自己的部分职权，并可在任何时候撤回这种委派；

4.3负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调；

4.4提供施工用水、用电总接口；

4.5提供工人宿舍用房1间及床铺5张，协助安排乙方施工人员在主体施工单位食堂就餐，但伙食费自理，乙方禁止在工地另设食堂。

第5条乙方工作

5.1乙方驻工地代表为同志；

5.2履行对本工程的任何承诺，服从甲方的统一协调与管理，接受甲方对工程质量、进度、安全、文明施工的监督与管理；

5.3提供施工组织设计、工程进度计划及相应的统计报表；

5.4遵守国家、当地政府部门及行政管理机关关于工程施工的有关法规、规定，并办理有关手续；

5.5做好已完但尚未交付使用工程的保护及场地四周邻近公共设施、建构筑物的保护工作，符合环保要求；

5.6做到现场安全文明施工，达到甲方要求为止，废料堆放于甲方指定之弃置点；

5.7乙方进行上述工作而产生的费用，均已包含在合同单价内，因乙方未能履行上述工作而产生的工期延误、损失、罚款及质量达不到合同约定标准，均由乙方自行负责，并对由此造成甲方的损失给予赔偿。

第6条工程量的核实确认

6.1只有乙方已实际完成的工程量才能得到计量。乙方超出图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工工程量均不纳入计量范围，而由乙方自行负责；

6.2乙方应按图施工，所完成工程的品质应符合合同、图纸、规范的有关要求；

6.3若因业主原因，乙方不得向甲方提出停工、索赔等要求。

第7条工程款支付及竣工结算

7.1本工程无预付款；

7.2乙方每月25日提交本月完成工程量报表于甲方，经甲方审核后，在下一个月内支付乙方已审核完工作量的 70%工程款；

7.3工程竣工后一个月内，乙方需提交完整结算书及有关资料于甲方。甲方收到乙方完整结算书后一个月内审核完毕（前提必须是甲方同业主已结算完）。

结算书由甲、乙双方现场代表签字后，报甲方合约部、审计部审核，经甲方公司经理签字后生效。结算书生效一个月内付清除保修金以外的尾款。

7.4工程预留5%的质量保修金（不计利息），保修期完后一个月，付完所有的价款。

第8条材料及技术要求

8.1本工程材料均由乙方供应；

8.2乙方在材料采购前必须将所有材料样品提交甲方确认并封样，若今后采购材料与封样有任何不一致，一切后果由乙方负责；

8.3乙方须提供材料及设备的名称、质保书、说明书、规格、型号、产地来源、质量标准、技术要求。需复试的材料提交复试检测报告。

8.4根据质量验收要求乙方须做不可少的渗水试验以证明质量达到令甲方满意的效果。

第9条质量及工期

9.1乙方承诺按照甲方的质量及工期要求，采取一切行之有效的措施，保质按期完成；

9.2因乙方原因未达到本合同约定之质量（优良），愿承担罚款5万元；

9.3因乙方原因不能按期完成，并给甲方下一道工序带来了一定的影响，依据情况之严重程度，每延误一天，乙方至少承担罚款5000 元。对总工期造成拖延时，乙方还应相应承担我方对业主每天的罚款。

第10条工程检查和验收

10.1乙方应认真按合同、标准规范、图纸施工，随时接受甲方及监理方的检查检验，为检查检验提供方便，并按甲方之合理要求返工，直至符合要求；

10.2工程具备竣工验收条件，乙方应按国家工程竣工有关规定与甲方共同绘制完整竣工资料及竣工图，并协助甲方共同组织竣工验收，若因乙方原因验收未获通过，乙方应对已完工程进行返修直至达到要求标准。验收通过日期为本工程

竣工日期。

第11条保修

11.1本工程保修期为两年；

11.2保修期间，乙方应在接到修理通知一天内派人修理，否则甲方委托其他单位修理，因乙方原因造成的返修费用，甲方从乙方保修金中扣除，不足部分由乙方交付；

11.3工程保修金为结算总价的 5%，保修期完后30天内无息支付给乙方。

第12条再分包

12.1乙方不得将本工程，无论是包工包料或只提供劳务方式再分包。

第13条争议

13.1如甲乙双方发生争议，协商解决。

第14条解除合约

当发生以下情况时，甲方有权单方面解除合约：

14.1乙方任意拖延工期；

14.2工程进度落后10%以上，显然不能如期完工；

14.3乙方被主管部门吊销登记；

14.4乙方员工不胜任、不合作、不听从甲方之安排；

14.5乙方不按施工规范、技术标准、合同约定任意施工、质量显然达不到合同约定标准；

14.6其他需解除合约的事项；

第15条安全文明施工

合同签定前一日内，乙方必须交纳10000元的押金，作为违反安全文明施工的罚款金，如乙方在工程施工过程中，达到了甲方要求的安全文明工地的要求，工程竣工后，甲方将无息返还。如乙方在施工过程当中如违反安全文明施工，甲方有权对乙方进行罚款，不管乙方驻现场代表是否在罚款单上签字。

第16条解决纠纷方式

如本合同款项发生争议，由双方当事人友好协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第17条现场签证

现场不存在任何签证，乙方故意在自己所做的范围内，故意不施工，我方可以另请保温施工单位施工，所发生的一切费用均在乙方的工程款中扣除。

第18条合同份数

18.1本合同正本一式四份，双方各执两份。

甲方：乙方：

委托人：法定代表人（或委托人）：

外墙外保温工程施工合同篇8

工程名称:

施工合同

发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关规定，为明确双方的权利与义务，本着自愿与互利、权益平等的原则，结合本工程的实际情况，经协商一致签订本合同，共同遵守；第一条；工程概况 1.工程名称； 2.工程地点

第二条；承包的范围和内容第三条；工程单价；

第四条；承包方式；包工。（包括现场装卸货、材料设备保管、工期质量、安全施工、施工后维修服务）

第五条；施工期限；本工程按工期和有关规定，日历工期天；定于年月日开工至年月日竣工。施工期间如发生不可抗力事件等，工期经双方协商后，可以顺延。

第六条;工程质量标准

按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验评定标准》验收评定，质量等级首先由甲方、监理工程师初验收认可并以青岛市建筑工程质量监督站最终评定。

质量目标：工程一次性交验合格率达到100%，确保达到（优良）质量标准。技术要求：在满足JG149-2003标准的基础上，惨照中国建筑标准设计研究所出版的《外墙外保温建筑构造》99J131-2标准。详细要求必须符合甲方招标文件中技术的要求规定。

第七条：双方的主要责任

（一）、甲方：

（1）甲方指派

驻工地代表，负责施工及甲方负责的各项事宜。（2）全面负责监督工程进度、工程质量、施工技术、文明施工等管理工作。（3）协同监理对乙方施工的工程进行质量检查和验收。

（4）甲方负责统筹安排协调乙方的生产，并协调与其他队伍的作业关系，保证乙方正常施工。

（5）提供水、电源联结点。

（6）组织好分部验收工作和其他必要的签证工作。

（7）甲方提供乙方住宿场所

天，住房期房租甲方承担，水、电费由甲方元，超出部分乙方自己承担。超出时间房租由乙方自己承担。(如因现场其他原因造成延误，经甲方确认后可延期)

（二）乙方

（1）乙方指派

驻工地代表，负责合同履行、组织施工、保质、保量按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。

（2）按照甲方及监理认可的施工方案，做好各项施工准备工作，及时组织劳动力，按进度计划组织实施，确保按工期完成工作任务。就本合同合作范围内容向甲方负责，不得转包和分包劳务工作量。

（3）严格按照施工规范及技术要求进行施工，确保工程质量，并按标准和规范自检工程质量，接受监理、甲方和质检站的质量检查、监督及管理。

（4）及时向甲方提交施工作业进度计划表、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告、工程事故报告以及材料、构件、设备需用量计划。

（5）按照施工组织设计及监理、甲方要求，做好安全防护工作，接受甲方和政府主管部门的安全监督管理和检查，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，并服从总包在进度、安全、质量等方面的管理，与总包签订进场协议，乙方在生产、生活中发生的机电设备和人身安全事故由乙方负全部责任。

（6）按照施工平面规划搭设临建、布置现场、堆放材料、机具，搞好现场文明施工及保修期间乙方自行负责其施工范围内的成品保护，并承担因保护措施不得力而造成的全部损失，负责做好现场清理工作。（7）在合同规定的保修期内，对属于乙方产品质量和施工责任内的工程质量问题进行无偿保修。（8）服从甲方本工程项目的领导和施工安排，妥善保管甲方提供或出租的材料、施工机具，如丢失或损坏，乙方应负全部责任，并赔偿给甲方造成的损失。（9）由乙方自己为工人购买高空作业保险。第八条：质量和验收

1.乙方应认真按照现行的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表检查检验，并按照甲方代表的要求进行返工、修改，由乙方人员导致的质量事故及返工、修改，则由乙方承担责任并负责陪出由此给甲方造成的损失。

2.隐蔽工程和中间验收。乙方应在自检合格后书面通知甲方检查和验收，未经验收不得自行隐蔽，甲方代表和监理工程师签证后方可进行隐蔽和继续施工。

3.竣工验收按《建筑安装施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和《建设工程质量管理条例》，京甲方初验收达到规定的质量标准后填写竣工验收报告，报请当地建筑工程质量监督站评定质量等级。第九条：安全施工

1.乙方应严格按照《建筑施工安全技术规范和标准》的要求组织施工，施工现场必须按照《建筑施工安全检查评分标准》的规定达到优良，确保该工程为省级安全文明施工样板工地。

2.乙方应采取严格的安全防护措施，并严格按照甲方进场安全生产交底进行防护，承担由乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

3.发生重大伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表，发现有隐瞒不报者，则按规定给与经济处罚。事故责任有责任方承担全部责任和损失。第十条：结算与付款

1.结算依据：单价为固定单价。

工程量（按照双方确定的实际面积进行结算）必须经甲方现场代表、预算共同签字认可后生效，经甲方审核厚确认为有效，否则结算书一律无效。

2.付款

乙方所承揽项目的外墙保温完成工程量，付完成工程款，保温工程全部完成合格，付至总工程款

，工程竣工验收合格办理完结算付至总工程款的，余款扣除5%保修金，春节前付清。5%保修金到期一月内无息支付给乙方。

第十一条：材料、设备、机具供应

1.所有材料由甲方供应，材料采用必须满足工程设计的技术要求，方可进行施工。材料用量按：粘结、抹面砂浆6.5Kg/m2,聚苯板1.05m2/m2网格布1.3m2/m2，膨胀螺栓损耗2%严格执行。超用部分由乙方承担。

2.施工用吊篮、搅拌机、大绳由甲方提供，其他施工机具由乙方自备。第十二条：工程保修

1.保修期

年。如因施工质量问题，年内乙方应无偿修复。2.执行《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，自整体工程全部正式办理竣工通过验收算起。保修金为乙方工程结算值的5%，保修期满后一个月内付清，保修期间内如发生质量问题，乙方应及时予以免费维修，如乙方不予及时维修，甲方可以委托他人维修，维修费从保修金中扣除。

第十三条：违约责任

1.工期违约责任：若因乙方原因每拖后一天向甲方支付元违约金，并承担次造成的吊篮、施工机械、房屋租赁及水电等费用，由此给甲方造成的全部损失，甲方在支付工程款中扣除。

2.质量违约责任：乙方的施工质量达不到合同约定标准（优良），甲方有权要求乙方在合同期限内无偿修理或者返工，直到达到合同约定的标准为止。如乙方没能修复或修复后仍达不到合同约定标准，甲方有权另行安排施工队伍，所产生的费用由乙方承担从工程款中扣除。

3.倘若乙方发生下列情况之一，视为乙方违约：

(1)乙方施工人员及技术力量不足，不能保证质量完成施工任务的；(2)不能按合同工期竣工；

(3)乙方在合同履行期间没有正当理由而终止的;

第十四条：解决合同争议方

合同执行过程中如发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，如何一方均可直接向合同签订地人民法院起诉。第十五条：其他

1.甲乙双方所有经济行政关系往来，一律采用书面形式，双方及时办理签收。

2.乙方现场用水、用电必须遵守用电有关规定，严禁乙方施工人员私自乱接电源、水源，违反甲方的用水、用电管理规定加倍罚款并追究乙方责任。

3.因乙方原因造成已完工程损坏，乙方承担修复的费用和给甲方造成的全部损失。

4.一旦签订合同，若因乙方的人员数量、机具等原因造成工期延误，甲方将根据实际情况对乙方采取罚款，另行组织人员等措施，直至更换劳务队伍，由此造成的全部责任及损失由乙方承担，并无条件退场。

5.凡经甲方证实的业主及其他人员的指示，乙方不得接受，但乙方必须及时通知甲方。

6.凡经甲方涉及的客户，乙方不得自行与其接触或洽谈项目。如有违约无论项目所处何时、何地需向甲方支付项目金额的10%作为违约金。

7.乙方主要管理人员的更换必须经甲方代表同意，同时对乙方管理人员不符合要求的，甲方代表有权责令不合格人员退场。

8.乙方确需以公司名义开展莫项活动时，必须提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可开展。

9.若甲方人员有意贬低或无理刁难乙方的行为，乙方可向甲方代表或有关负责人举报，经查实后将按照甲方企业管理制度的有关规定对负责人严肃处罚。

第十六条：本合同一式两份，具有同等效力，甲方执壹份，乙方执壹份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

发包方（盖章）：

承包方（盖章）：

代表人（签名）：

电话：

****年**月**日

聚氨酯保温施工合同篇9

关键词：聚氨酯硬泡体,屋面墙面防水,施工方法

在我国南方地区尤其是沿海地区, 春夏季降水量大, 并伴有大风, 如防水处理不好极易造成外墙、屋面的渗漏。聚氨酯硬泡体防水保温施工技术已在我国南方沿海地区广泛应用, 本文拟从施工工艺角度探讨这一技术在实际运用中的有关问题。

一、聚氨酯硬泡体的性能

聚氨酯硬泡体是一种以异氰酸酯和聚醚多元醇有机化学物质为主要原料, 再掺加改性剂、发泡剂、催化剂、阻燃剂、泡沫稳定剂、抗老化剂等多种辅助添加剂, 通过专用设备均匀混合而成的一种防水剂。施工中采用高压喷涂, 瞬间雾化, 现场发泡而形成高分子聚合物。它不仅能起到防水作用, 还有保温功效, 是一种新型集防水保温为一体的化学材料。由于这种喷涂材料经喷涂雾化、发泡后会形成连续致密的表皮及闭孔率高达95%以上的互联壁高强质蜂窝结构, 所以具有不透水性和良好的水蒸气渗透阻。在施工现场直接喷涂可以使建筑物外墙及屋面形成无接缝的连续性防水保温层。这种材料还具有良好的自粘结性能, 能与外墙、屋面粘结牢固, 化学性质稳定, 不易龟裂老化, 使用寿命长, 且导热系数低。

二、采用聚氨酯硬泡体防水保温材料的施工技术要求

1、施工设计要求

平屋面采用喷涂聚氨酯硬泡体防水保温时, 在施工设计上应做好以下几点:

(1) 平屋面屋脊两侧排水坡度不应小于2%, 天沟檐沟的纵向排水坡度不应小于1%。

(2) 为保证聚氨酯硬泡体的连续均匀性不致于在硬角处形成薄弱环节, 凡屋面与山墙、女儿墙及各种管道突出部位的转角处应做成圆弧形, 半径应不小于100mm。

(3) 在山墙、女儿墙的内侧应设置滴水线, 从屋面延伸到山墙、女儿墙的聚氨酯硬泡体应喷到滴水线下部收尾。滴水线上方可不喷涂, 但水泥砂浆应压实、抹光不能形成空鼓裂缝。

(4) 无组织排水的檐口, 聚氨酯硬泡体喷涂应从屋面延伸到檐口平面下端才收尾, 收尾厚度应控制在25mm左右, 且要均匀。

2、对操作技工的要求

操作技工应经过专业培训、训练有素, 持证上岗, 能掌握各种操作要领, 能处理各种突发事件, 能确保施工安全。

3、施工准备工作

(1) 聚氨酯硬泡体材料的调制:应将各种原料按一定配合比配制好, 用专用设备均匀混合 (或使用已混合好的) 加盖保存在工地仓库中专人管理, 防止雨水、污物掺入, 防止日光长期暴晒, 并按相关程序由施工人员领用。

(2) 机械设备的准备:喷涂用的空气压缩机与发泡机各一台, 其主要技术参数应满足下列表中所注指标

(3) 核对施工图纸, 编制喷涂方案, 报请监理审批。

4、对喷涂基层的验收要求

(1) 外墙面应平整牢固, 粉刷层无空鼓, 其平整度垂直度应符合质量评定标准, 有悬沙、污物需清理干净。

(2) 屋面结构找坡, 天沟、檐沟的纵向坡度应符合排水坡度设计要求, 面层水泥砂浆压光, 无污物、无空鼓、无凹凸现象。

(3) 墙面、屋面均应干燥, 不能有积水、湿润现象。表面含水率应小于8%, 雨天不可施工, 局部湿润可用酒精喷烘干处理。

5、结构节点细节处理

为防止地基不均匀沉降而造成防水层的断裂, 在实施聚氨酯硬泡体喷涂前对相关细部节点做好技术处理, 屋面与山墙、女儿墙管口转角处均应用高标号水泥砂浆堵实、压光做成圆弧状, 细部节点喷涂次数较一般部位要多2遍, 且聚氨酯硬泡体所用聚醚配比应适时调整, 以确保防水保温层有良好的延展性。

三、喷涂聚氨酯硬泡体防水保温层的施工技术要求

1、配料要求:采用移动式发泡机自动计量装置应能保证A、B料液配比准确无误, 误差率不大于4%。

2、喷涂前操作要求:聚氨酯发泡剂喷涂前应将发泡机空车运行3～5min, 目的是确认该机器能否正常连续运行。

3、所用高压回转式喷头喷枪, 工作输料时泵压应调整至10Mpa, 空气压缩机压力应调到0.4MPa。

4、施工现场环境温度不宜低于10℃, 风速不宜超过5m s, 操作人员应该在上风口喷涂, 冬季低温施工应采取相应的保温措施。

5、喷涂作业操作顺序:先启动空气压缩机, 将气压调整到规定值, 再向发泡机输气启动物料泵。刚打开物料泵时喷枪所喷涂的涂料应废弃, 待料液配比正常后, 方可向喷涂面喷涂。

6、喷涂过程中操作人员如发现发泡机质量有问题应立即关闭物料泵, 待喷枪中物料吹尽后再关闭空气压缩机, 查明原因并处理好故障后, 再重新启动进行作业。工间休息时间同样应将喷枪中物料吹尽方可停下。

7、喷涂顺序:第一枪一般应从女儿墙转角处开始, 第一层沿屋面逆水流方向前进, 由高而低喷涂。喷枪角度应保持与水平面成45°, 喷枪头与作业面距离应在50cm左右。喷枪移动速度在0.2m/s左右。墙面喷涂宜从转角处开始, 一般从左到右, 自上而下顺序进行。

8、为保证硬泡体的防水保温效果, 在施工技术上要求同一层面一般不少于2层喷涂。屋面第一喷涂层沿屋面结构纵向从沟边向脊背喷涂2～6mm的硬泡体, 为第二层硬泡体提供相融性基础并保证第二层发泡体均匀。在第一层发泡体固化后 (约经5min) 再喷涂第二层。第二喷涂层的走向应与第一喷涂层相垂直且要求从高向低走, 与第一层走向相反。喷涂厚度、层数应按合同要求执行。厚度误差应控制在±5mm。

9、屋面喷涂完毕后30min内, 聚氨酯硬泡体层面上不可堆压重物或上人行走, 墙面上应避免打洞、凿孔。

10、对表面层的施工要求:带皮的聚氨酯硬泡体闭孔率可达到96%以上, 而不带皮的闭孔率一般为92%左右, 防水效果明显低于带皮的。因此在现场喷涂表面层时要严格控制喷涂量, 以保证表面均匀平整。

11、喷涂层搭接处理, 应避开多层重叠, 错开施工缝, 且要求做到后高压前低, 类似于小青瓦上压下的搭接。

12、平屋面pu界面剂采用高压喷涂施工方法, 界面剂应沿水平方向一次喷涂成功, 厚度在0.2～0.5mm, 并全部覆盖聚氨酯硬泡体保温防水层, 不得有漏喷、泛黄。施工完毕后应尽快进行抗裂砂浆刮糙层的施工。砂浆配比应符合设计要求, 厚度在10mm。将保温防水层基本抹平, 再在上表面沿顺水方向用刷帚进行粗糙处理。

13、墙面上窗户防渗漏除了提高窗户的密封性, 还需使用好的密封胶条, 并与发泡体有良好的粘结,

四、对聚氨酯硬泡体防水保温层的质量验收

1、所用原材料要有出厂合格证, 性能指标应符合有关要求, 需经监理单位认可并备案方可使用。

2、聚氨酯硬泡体防水层不能有起鼓断裂现象, 表面视觉效果好, 检测可用木制小锤敲打听声音, 不能有空鼓声, 一般每100m2设3个检测点, 每检测点相距大于5m。

建筑外墙保温施工合同范本篇10

承包单位： (以下简称乙方)

按照中华人民共和国合同法的原则,为明确双方在该工程实施过程中的权利、义务和经济责任,本着平等互利的原则经协商一致签定本合同,以此共同遵守。

1、工程名称:

金润城10#、12#楼外墙外保温。

2、工程地点:

北京东路 89 号。

3、工程概况：

3.1外墙外保温计算总面积约17000平方米。

3.2保温系统采用朗旭大金热固型改性聚苯板(LX板)外墙外保温系统;设计厚度(10楼)：δ=30mm(不包括抗裂砂浆厚度)

(12楼)：δ=25mm(不包括抗裂砂浆厚度)

4、承包形式：包工包料

注：其中LX板(燃烧性能A2级)、胶粘剂、抹面胶浆、为江苏朗旭节能科技有限公司生产、耐碱网络布(160g/m2)为丹阳朝阳网纱厂生产、锚栓为上海索贝建材有限公司生产。

5、工程期限：

5.1开工日期按甲方下达乙方材料进场通知的三个工作日内开始计算工期。(此时工地应具备施工条件)

5.2每幢单位建筑有效日为 35 天。

5.3工程实施日期为9月10日止月15日.(如果现场不具备开工条件，乙方必须书面告知甲方，甲方根据现场情况书面答复工程延期时间，否则引起的工期延误由乙方负责)。

6.施工条件

6.1乙方外墙保温材料进场的前道工序(基层墙体平整、外窗辅框安装、洞口节点处理、及脚手架布置调整)应由甲方、工程监理方验收合格，并符合节能建筑基层墙体质量验收规范的要求。

6.2甲方协调现场的水源和电源，但一切水、电费以及水、电安全防护措施皆由乙方负责。

6.3甲方提供乙方完整的土建施工图。

7.保温工程造价及结算

7.1工程总造价(预算)：119.33万元。

7.1.1 金润城项目10楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8460平方米, 板厚δ=30mm(不包括抗裂砂浆厚度)、工程材料单价：73元/m2、总价：58.80万元。

7.1.2 金润城项目12楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8709平方米, δ=25mm(不包括抗裂砂浆厚度)、工程材料单价：69.5元/m2、总价：60.53万元。

(以上单价包括材料费以及现场施工的人工费、机械费、管理费、各项材料质量检测费、安全技术措施费、2%总包配合费、利润、税金等)。

7.1.3工程实施：

金润城外墙保温施工面积为17000平方米(预算)。

7.1.4工程造价(决算)：按实结算。

工程竣工后按实际外墙保温施工面积决算;结算。

8、付款方式及结算程序

8.1、本工程无预付款

8.2、双方合同签订后，乙方的20万元投标保证金转为履约保证金，在合同履约期间始终有效。

8.3、乙方进场施工，待单体楼保温系统施工面积完成50%工作量付总价款15%。

8.4、施工完成经过甲方、工程总包方和监理单位验收合格(全部材料检测合格)后付总价款60%

8.5、工程竣工验收合格，竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备双方开始结算，结算完成后甲方付款至总价款90%作为进度款。

8.6、剩余结算总价的10%作为质量保证金，小区交付两年期满后结清。

9.工程验收

9.1工序施工完成后，乙方以书面形式向监理方提出验收申请，监理方在收到申请后安排验收工作。

9.2工程竣工验收合格之日以质监、消防部门验收合格并备案之日为准。

10.双方权利和义务

10.1甲方确保拥有本合同项目的发包(或转包)权，签约后乙方不得对本项目再进行分包，否则甲方有权终止该合同并追究乙方给甲方造成的损失赔偿。 10.1甲方应负责安排总包方提供符合施工要求的施工工作面;

10.2甲方应协调总包方安排乙方堆放材料的场地。

10.3甲方应按合同约定付清保温工程进度款。

10.4甲方不在施工现场安排食宿场地，乙方自行安排。

10.5乙方提供合格保温材料。材料的性能指标符合规范的技术要求.

10.6工程竣工验收前，乙方应提供全套验收检验资料。

10.7乙方进场施工要服从总包单位质量、安全管理要求。总包单位对乙方施工过程中(质量、安全等各项活动)可能发生的隐患的地方提出合理的意见，乙方必须进行整改和实施，否则总包方有权进行处罚，并报甲方进行停工整顿。 10.8乙方施工期间应组织安全、质量管理领导小组，对实施合同范围内工程质量、安全负责，严格按照国家安全规定要求进行施工，由此产生的安全责任概与总包方、甲方无关。

11、工程质量

11.1工程质量应符合国家、江苏省有关验收的要求。

11.2工程质量保证期为二年，并终身有偿维修(非乙方工程材料质量问题造成维修)，如果在质保期内因乙方材料原因造成的质量问题由乙方承担全部责任，保质期从工程竣工验收合格之日起计算。

12、违约责任

12.1未经甲方审批同意，乙方不得擅自使用约定品牌外的材料进场施工，并承担因此引起的一切损失和质量问题。

12.2甲方违约责任：甲方应按本合同约定及时向乙方支付工程进度款，如不能按合同约定时间支付，延误时间超过20个工作日以上的，乙方在与甲方协商一致后可以停工，工期相应顺延，由此所造成的损失由甲方承担。

12.3因乙方原因造成的节点工期未能按时完成的，甲方根据节点工期延误对甲方造成的影响确定并罚款30000元，如下一节点前将工期抢回后，甲方扣除违约金退还暂扣款，否则暂不退还暂扣款：如果给甲方造成损失的，则乙方还需承担赔偿责任。

12.4经验收，工程质量验收达不到合格标准的，应无条件返工至合格，返工工期均计入总工期。

13、解决合同纠纷的方式

13.1协商解决，若协商不成，向项目所在地人民法院提起诉讼。

14、乙方投标保证金20万元转为履约保证金，验收合格后一周内付清。

15、其它