市调报告范文（共9篇）
市调报告范文 篇1
南城百货的市调报告
市调目的：了解南城百货商场的基本情况，如商场布局，品牌，价格，折扣信息，促销信息，最新动态。
市调对象：横岗南城百货
市调时间:2009-3-26。晚上 20点22点。
市调人员：吴松松
市调报告：
南城百货地处横岗新世界广场，主要商圈定位在：188，189工业区，新世界广场及身后的名门世家。前面是深惠路，商场面积大约1万平方米，分成2层。一楼主要经营，皮鞋皮具，珠宝首饰，化妆品，手机通讯，正装，运动鞋，休闲女装，内衣；二楼主要经营超市。通过现场查看了解，卖场皮具有符合当地消费的畅销品牌—“摩斯雷’。该专柜也是南城百货皮鞋中销售业绩最好的专柜。同我司卖场中的“依思Q”专柜，在价格，款式，及消费群，都十分的相似。“红蜻蜓，蜘蛛王”价位也同我司经营的差不多，但缺乏新款，且陈列不新颖，美观；可能没有仓库的缘故，库存全都存放于卖场，但是我司超范围经营比较严重，且同品牌的价格相对要高。如“红蜻蜓”；珠宝中的“周六福”比南城百货的不管是黄金还是铂金每克都要高几元。
南城百货的皮具有：金鱼，保罗-美思特，花花公子，啄木鸟。相比于我司的：梦特娇，金利来，鳄鱼恤。不管是价位，品牌知名度都要更高一个层次。
卖场营业员，都配有工衣工牌，且精神面貌较好，但是销售技巧欠佳。卖场地面也较为清洁干净。
从市调结果来看，一进入该卖场，现场的布局给人视觉一种很压抑，狭小的感觉。南城百货同传统百货经营模式一样，都以商品销售为主，只设基本的服务功能，基本没有更好的服务及可供顾客休息，休闲的地方。
在该商场市调期间暂无促销及其他折扣优惠活动！
青岛商场市调报告 篇2
市调时间：2016年 月 号
市调地址：青岛市万象城、银座商城、麦凯乐、海信广场 市调人：///// 调查目的：通过实地考察更高档次的餐饮以及娱乐的运行模式、服务理念等情况学习其优秀的服务，从而加大市场竞争力和提高应变能力，进而有效促进经营管理水平的提高。调查方法：实地观察法
调查内容：商场的经营模式、消费理念、以及服务态度
调查分析：主要从商品价格、商品种类、促销信息、客流、服务状况、经营环境等几个方面 市调内容：
一、美食广场
无论是从万象城的食悦天美食广场到百丽广场的雅之光美食广场再到麦凯乐的全食界美食广场都有一个自己的主题，无论是名字还是装修风格一看就有主题能够让顾客感觉到很舒服的环境。
装饰效果、广告全部为一体化，使得整齐感舒适感倍增。尤其是在广告上全部为电视广播形式，使得广告效应和商场档次都能够得到完美体现。
食悦天的消费群体定位高，策划、设计、装修符合高档购物中心。产品更倾向于国际化，把目前最流行和时尚的美食引入美食广场内，让顾客以大众的价格体验独立餐厅精美的就餐环境和时尚的美食。
餐饮服务方面，美食广场的餐桌形式符合现代化标准而且餐桌的数量可以满足消费者。并且在收餐员收餐方面每个大的柱子都有收餐车、收餐员能及时处理产生的垃圾同时保证了服务质量。
收银台布置
1、用卡须知在收银台直接用立牌摆设出来。
2、特色菜品在收银台旁做出灯箱广告以及打折立牌且标明档口价钱。
3、收银台在美食广场入口，方便服务，先办卡后消费。
青岛华润万象城引进60余家餐饮品牌，一半以上为首次进入青岛，成为青岛首屈一指的美食胜地，包括中式盛馔、西方佳肴、亚洲魅食以及轻便美食及零售美点等各式餐饮美馔，多重新鲜可供市民选择，不出国门即可品味各国佳肴，带来大快朵颐的味蕾享受，为岛城吃货小伙伴呈现创新高端的国际美食体验。
万象城餐饮品牌比较多，除了1层、2层没有餐饮之外，其余7层均有餐饮分布，不过，着重还是分布在4楼和5楼，占了餐饮数量的近50%，特别是西贝、外婆家等品牌入驻的5楼，更是餐饮主要分布区，也是人气最旺的区域。
六楼3家： 上海小南国L618 中式正餐 辽河渡口L616b 辽河地域特色餐饮 良友L616a 中西美食
五楼10家： 食悦天L558 各类小吃、特色美食 味蜀吾L557 川式老火锅 旺池L543 川菜 望湘园L541 湘菜 西贝莜面村L517 西北特色美食 外婆家L515/516 中式快时尚餐饮 炉鱼L511 特色烤鱼 渔寿司L503 日式寿司 牛道L502 日式烤肉 四海一家L501 中西自助美食
四楼7家： 千味涮L470 健康火锅 KFCL468 中西快餐 le livingL465 西点、咖啡 将太无二L453 日式寿司 翡翠小厨L452 港式茶餐厅 亚洲土地L422 东南亚美食 本家L413 韩式烤肉
三楼3家： Mango TreeL356 东南亚美食 brotzeitL355 德式啤酒主题餐厅，德式传统美食 安南L312 东南亚美食
下沉夹层
4家：
LatinaG172/G17
3中西美食
Baker&SpiceG138/175西式美食 王品台塑牛排G123 西式美食 FanierG122中西美食
负一4家： 禾绿回转寿司B150 日式回转寿司 太兴B158 港式美食 船歌鱼水饺B127 胶东美食，水饺特色餐厅 必胜客B111 西式比萨
负二4家： 新石器烤肉B246 韩式烤肉 蓉李记B240 成都小吃 棒约翰B210 西式比萨餐厅 味千拉面B203 日式拉面
从万象城美食餐饮我们学习到什么？？？
首先是准确的品牌定位。在定位方面，这些品牌餐饮都是高度统一的。环境，营销服务，产品等都围绕自己的客户需求展开。（1）环境。无一例外，这些大牌餐饮在装修和氛围的营造上都是下了很大功夫的，环境营造是品牌定位中的硬定位，和品牌定位统一才能实现助力品牌的作用。如西贝莜面、外婆家、炉鱼、亚洲土地，博璨餐厅、王品、安南等。如果用王品的装修来做外婆家的品牌可能就不会有现在这种效果了。（2）营销服务。对外，营销活动及服务行为的定位准确，如外婆家的服务就无法做到面面俱到，在快时尚餐厅，能让客人快速的坐下，享受到可口的美食就已经很好了，它追求的是快速、实惠、舒心。王品则是追求高端服务，充分体现高贵和食材美味的极致。（3）产品。产品价格和产品精细度基本就体现了一个品牌的定位，区分客户群是精准定位的第一步。王品产品单
一、价格高昂、高品味，外婆家产品丰富、价格实惠、大众消费，王品的客户是忍受不了外婆家的嘈杂和低品位，外婆家的客户则接受不了王品的高消费和为昂贵的服务买单。
其次是大局营销观。在一般的认知中“同行就是冤家”，是竞争对手！然而，在同一个商业体，就得如同“兄弟阋于墙，外御其侮”理论一样，对外高度一致，商家一定要意识到“唇寒齿亡”。商场不好，入驻的餐饮品牌单打独斗是很难有所效果的，如果一致对外，将商场炒作起来，就如同将鱼群聚集起来后，每个渔船都能盆满钵满。万象城餐饮的对外营销还是体现了高度的统一性，和商场一致对外，统一营销。
另外，就是营销以返券为主，体现阶段性和周期性，将营销活动分阶段执行，逐步吸引和培养客户，如外婆家的连续近一个月的活动。
第三是细节服务。随着市场化运作，各个品牌都越来越注重客户体验及客户满意度。在细节服务方面更是各施所长，做到极致。如外婆家的等位文化，西贝的明档厨房和五觉营销，亚洲土地的现场互动以及各家的菜单、排号系统、音乐、免费小吃等。另外，在员工服装、区域划分、入口设计等方面也是别具匠心。不过，这也体现了现在餐饮细节服务的同质化状况严重。
第四是注重客户关系管理。通过等位系统，叫号系统以及各品牌的会员卡操作等，可以看出，现在各个品牌已经开始注重客户关系管理，通过CRM客户管理系统来搜集和管理客户。如西贝的电子会员卡，外婆家的叫号系统等。
第五是重视开业。早在年前万象城就已经开始了大规模的宣传。开业活动更是隆重，一度成为青岛人的关注重点。从各餐饮商家开业现场状况来看，各商家也都比较重视开业。如外婆家、西贝、本家等基本上都调配了不少熟练老员工支援开业，从开业当天的运营来看，各品牌的开业准备还是很充分的。如外婆家缩减营运面积以及炉鱼员工的服务用语及熟练技能。
第六是合作模式开启。新的商业模式下“同行不再是冤家”，如外婆家，西贝，本家等等，其实高层都在或多或少的进行着沟通与合作。本家更是青岛本地老品牌“北大荒”引进的外来品牌。小南国与重庆阿兴记，以及阿兴记与外婆家炉鱼品牌的合作等，都在预示着IPO及大并购时代的到来。
成都KTV市调报告 篇3
时间：2010年11月24日-11月28日
市调人员：李宏亮（运营部总监）李光耀（市场销售部经理）走访路线：
1.11月25日 缤纷量贩式KTV尙品店、紫荆店。活力城量贩KTV
2.11月26日 米乐星KTV西门店、南门店
吸引力ATT ktv 棕北店、东大店
3.11月27日K-GO酷必乐欢唱城
4.11月27日 月亮村KTV廣塲滨河棕榈店
走访形式：
先去川大西门科华北路吸引力ATT量贩棕北店，然后在校园随机询问了两位在校大学生，听听他们对本地区KTV行业大概介绍，之后开始走访学生常去的几家K歌场所。
1.实地观察并收集相关店卡资料、拍照
2.跟客服接待咨询交流。
各店活动介绍:
ATT吸引力量贩歌城棕北店
房地产商业市调报告 篇4
一、背景介绍
纵观2007年－2013年xx市房地产走势，我们发现，在经历了“控制房价过快上涨” “抑制房价过快上涨” “遏制部分城市房价过快上涨”的过程中，xx市的房价一直打着政府宏观调控政策的擦边球，受政策影响不大。在刚刚闭幕的十八届三中全会上，关于对财税体制的改革，集体土地使用权的变化，以及房地产税的开征及推广，这些政府宏观调控政策的实施都会对房价产生一定影响。
我们辩证地得出结论，对普通住宅的刚性需求稳中缓升，而对非普通住宅、商铺等高档住房或奢侈品房的价格将会下降。
二、影响房价的变动因素
1、房价组成要素：
土地费用：目前这是重要组成部分。政府是土地财政，财政中一大部分源于政府转让土地使用权的收入，也就是卖地，地价越高，土地成本越大，这部分成本都会转稼到消费者头上。随着改革力度加大，中央对财税体制的改革，土地财政的现象会逐步改善，那么关乎国计民生的普通住宅的供应将会增大，也就是说未来房地产市场的改革方向要从需求市场向供给市场转变，根据经济学中需求供给函数的变化，供给增多，则同样的均衡量下，均衡价格下降，因此这是对房价的重要影响因素。配上图：需求供给曲线
税金及费用：2007年房地产企业的税负率7%左右，目前的税负率近13%。拿目前销售不错的首开房地产来说，当年的销售收入过1.2亿/80套，新增税负就要达到600万，平均每套房多承担税负7.5万，平均每平米房价增加535元。
房产税的开征现状：对从价的按房产的1.2%征收，从租按照12%，但对国家机关企事业单位以及军队的房产免税，对个人的非营业用房产免税。
三中全会对财税体制改革的方向要开征房产税，但对保障居民起码生活水平的用于个人居住的非营业用房产我们认为开征的可能性很小。那么税制改革就不会影响到普通住宅的房价，所以我们认为普通住宅会按照市场供求关系确定价格，从趋势来看应该是上升的。
对于非普通住宅，利润空间较大。我们做过调查，恒实平阳的房产销售收入70%来自于商铺及写字间，开盘时4万/平米，目前已升至6万/平米。随着房产税的开征，投资者会转向别的投资市场，导致市场上房屋供大于求房价会下跌。拿星河湾来说，开盘时一房难求2万/平米，到目前已降至1.8万/平米，该处房产代表了将来高端奢侈品房屋的价格走势。建安成本、配套设施费、广告开发费用、开发商利润
2、社会因素
国民经济的发展水平体制改革的深化程度 居民收入水平的变化 政策导向 社区环境选择 地理位臵
其中，国民经济发展水平、居民收入水平，随着经济社会的发展，这两项都是逐年递增，这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。反之，房价总体水平越低。从中国的情况来看，改革开放20多年后的今天与改革初相比，房价有了巨幅增长，就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。
三、政府的调控政策
三中全会提出，要让市场在资源配臵中起决定性作用，那么政府的调控政策就是保障，不能主导，真正将资源推向市场，与国际接轨。体制改革的深化程度 税制的设臵 房地产税的开征 规范性文件的出台
国五条细则中未提及征收二手房交易20%的个税问题。随着市国五条细则的出台，太原楼市开始趋于明朗化，接下来一段时间成交量可能会有所上升；但也有相关人士反映：市房管局对新建商品住房价格增幅高于城镇居民家庭人均可支配收入实际增幅的企业，加大了（销）预售证等相关证件的审评力度，这在一定程度上将导致部分有合法证件的房价正再一次涨价。
四、房地产公司如何确定未来的经营战略。
一线城市由于经历了几轮调控的洗礼，开发商相对比较理性，通过降价来促进销售已经成为一种常态，那么就需要减少开发商的利润来降低房价，吸引消费者，达到销售目标。
对于二线城市来说，对于普通住宅的销售，如正规、知名房地产商，如首开等，房价缓中有升，对于高档房，如星河湾，房产商就要缩小自身利润空间以寻求更多的市场。篇二：盐城商业地产调研报告
盐城商业地产调研报告前言“什么叫商业地产。我看报纸上谈了很多商业地产，但很少有人搞明白。我 个人理解，商业地产不是商业，也不是地产，也不是简单的商业加地产。我认为，商业地产是以零售物业的租金收入为目的的长期房地产投资。目的明确，是以零 售物业租金收入为目的，如果开发后销售出去，称不上商业地产。我们在大连有 一个大型开发项目，做了 5 万多平方米的二层底商，建完后全部出售了，这就不 叫商业地产，这是房地产，房地产开发本来就包含住宅、写字楼、底商建筑等。如果开发目的不是以零售物业租金收入为目的，就不能叫商业地产。”——王健 林 商业地产一些心得
1、解决资金 在做商业地产他是一个相对比较漫长的阶段，它不想住宅运营周期短！这就要求 开发商要有一定的经济实力
2、找到人才 人才不管在什么行业都是比较重视的，做商业地产一定要注重人才这点 很重要，在项目开始进标、规划、运营、管理都要一个好的决策。其中特别 在规划方面先做商业规划，然后找租户，找到合适的主力店、次主力店租户，再做商业物业管理。这样才有利于商业的销售。
3、只租不售 主力店面一律租售给主力店面；如果主力商铺先进行销售，在销售之后，再进行 商业规划、整合，有两个方面保证不了，一是经营的整体性，二是经营的有效性。
1一、目前盐城市场主力商业项目调研 据目前市调结果来看盐城市场主要有以下两种商业地产模式
1、购物+餐饮+ 娱乐；
2、专业店铺 ? 购物+餐饮+娱乐
1、金鹰奥莱城 ? 地址：人民南路 ? 开业时间：2012 年 5 月 18 日 ? 主力店面：男装名品诺贝达、沙驰、雅戈尔、运动品牌—耐克、阿迪达 斯、匡威 ? 定位： 第一，引进品牌纯正，质量上乘的驰名的品牌；第二，全年打折的销售策 略，物美价廉，给消费者一个心动的理由；第三，地理位置靠近市区，交通方便，给消费者一个精致、舒适的购物环境。? 主要支撑点 外部坏境：内港湖风景区、游乐场、盐城电视塔 品牌效应：金鹰旗下打折店铺 主力店面跟随：一线品牌提前签订 ? 业态分布 专业店面+娱乐场所 ? 物业管理 统一有金鹰有限公司进行管理 ? 目前经营情况 客户光顾情况不是太好，特别是二楼店面光顾人员较少：主要原因
1、周边居住 人员较少，它所吸引的客户为高端之下低端之上的业主，这类客户本身的分量就 比较少，2、业态分布比较单一，吸引点较少
3、下线店面比较少，交通不方便2? 销售价格 自持物业 商铺有商家进行返点 15-25%
2、金鹰购物中心 金鹰国际购物中心项目外立面金鹰国际购物中心项目概况 投资公司 经营公司 ? ? ? ? 基本情况 ? ? 功能定位 开业时间 ? ? 开业当天销售额 400 万 停车位 120 个+100 高级时尚百货店，突出生活时尚 2009 年 1 月 16 日 金鹰商贸集团有限公司 盐城金鹰国际购物中心有限公司 盐城最高档购物中心 总建筑面积 62000平方米? 业态分布以及分配比? 项目优势
1、位于市中心最繁华的地段
32、建筑设计；为金鹰国际量身定做的商业建筑体，设计和动线优良
3、品类组合：金鹰国际在江苏有着良好和广泛的影响 ? 项目劣势
1、主干道比较比较拥堵
2、车位配比不够
3、餐饮比较少，比较缺乏！? 经营与管理
1、人员都有金鹰公司内部招聘
2、内部商家都是和金鹰拥有长期的合作关系
3、物业都有金鹰有限公司持有
4、租金在销售商营业额中返点 15%-25% ? 目前经营情况 随着近今年的发展，金鹰注重了餐饮行业的投入，在地下负一层，做了临时小吃，效果不错。增加了营业额度。在盐城高端产品市场做的比较好
3、五洲国际广场 ? 开发商：五洲置业有限公司 ? 建筑面积:约 3 万平方米 ? 定位：集购物、美食、休闲、娱乐、影院、酒店、旅游、商务、办公、居住于一体的国际级商业大都会。? 业态分布 一楼：品牌服饰店面为主+饭店 二楼：餐饮 三楼：餐饮 四楼：电影院+游戏厅 主要以购物休息为主 ? 项目优势
1、位于市中心最繁华的地段
42、以商业地产开发运营为主，以品牌商业自主运营已开发和运营商业地产面积 超过 600 万平米
3、拥有自己的一批跟随店面
4、招商程度较好 ? 项目劣势
1、主干道比较比较拥堵 ? 销售价格 1f-销售价格内街 36000 元/每平方米 的价格）外街 50000 元/每平方米（反点之后优惠 3 年反房价 24%，在房价中一次性扣除。2f--销售价格 25000 元/每平方米，优惠 3 年反房价 24%，在房价中一次性扣 除 3f--销售价格 18000 元/每平方米，优惠 3 年反房价 24%，在房价中一次性扣 除 4f--自持物业 ? 目前经营情况 目前经营良好，特别是餐饮这个区域。
4、宝龙城市广场 ? 开发商：盐城宝龙置业发展有限公司 ? 建筑面积：3 万平方米 ? 定位：档次最高的集购物、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体的城市综合体 一楼：百货+超市（永辉）二楼：餐饮+服饰店铺 三楼：餐饮 四楼：电影院+游戏厅 主要以购物休息为主 ? 项目优势
1、位于老城区和新城区结合点位置独特，2、以商业地产开发运营为主，以开发商自持物业为主。5篇三：2014年无锡市房地产商业市场调研报告 江苏省无锡市大北庄地块调研报告 2014年12月16日 地块概况：
地块位于无锡西南部中国唯一的无锡国家工业设计园内，在太湖大道和蠡溪路交叉口的西北角，本项目可用地面积为24910平方米，容积率：≤6.5，建筑密度：＜50%，绿地率：＞20%，用地性质：商业用地，商务办公用地。1-6月无锡市区共出让27幅国有建设用地使用权，土地成交总面积137.22万平方米，同比减少36.79%，成交金额52.27亿元，同比减少30.13%，基本都以底价成交。从季度来看，今年二季度土地供应节奏相比一季度明显放缓，土地成交面积49.67万平方米，环比减少43.27%，成交金额16.95亿元，环比减少52.01%。
分区域看，上半年滨湖区出让地块最多，为10幅，土地成交面积72.9万平方米。从土地性质看，上半年住宅用地面积约75.57万平方米，占比为55.08%。由此综诉本地块所属滨湖区去年土地成交金额为无锡各区之首，优越的发展前景成为兵家必争致地。
大北庄地块隔太湖大道相望为蠡湖新城；地处蠡园、蠡湖中心公园、勃公岛、蠡湖之光、鼋头渚等风景名胜的中心地带，距五里湖仅500米；南侧太湖大道直通沪宁高速公路（距锡东入口仅20分钟），规划中的轨道交通4号、5号线在地块东侧交汇；西侧经快速内环与无锡机场、京沪高铁无锡东站无缝对接。城市属性：（1）城市概况
无锡市先后荣获全国十大最具经济活力城市；中国制造业十大最具竞争力城市；最具幸福感城市；中国大陆创新能力最强城市；中国最佳商务城市；连续多年入选福布斯大陆最佳商业城市。支柱产业主要以高档纺织、服装加工、精密机械、汽配工业、电子信息特色冶金、金属制造、精细化工、生物制药为主。目前常住人口684.41万。（2）城市交通无锡重要的地理位置促使无锡成为了华东地区主要的交通枢纽，现已形成由铁路、公路、水路、航空配套组成的立体交通网络。
铁路：无锡铁路站现为华东地区仅有的三个客货特等站之一。
公路：无锡是沪宁线上的公路中枢，沪宁高速、沪宜高速、京沪高速、宁杭高速、沿江高速等途经无锡。
312、104国道穿过无锡，无锡已成为全国54个公路运输中心之一。航空：无锡苏南硕放国际机场，又名无锡硕放机场。
海运内河：无锡依托长江、京杭大运河和太湖水系，具有7条主要航道，航道总里程1656公里，已开通营业航运线221条。（3）城市人口
无锡市下辖下辖共6个行政区、1个新区、7个镇、41个街道。面积1224.85平方公里，（另有太湖水域397.8平方公里）人口超过470万。无锡户籍口径总人口470.07万人（常住人口为684.41万人）市区平均人口密度最高的是南长区，每平方公里为13661人。城市经济：（1）经济总量
gdp年增幅总体上呈下降趋势；
gdp总量在江苏省位列第二，但近几年gdp增长处于瓶颈期，逐年下降。
（2）产业结构
2010开始，无锡的第三产业比重逐年增加，产业结构进一步优化，显示了无锡正在进行产业结构的调整。无锡的第三产业比略高于长三角地区的平均值43%，但是与发达城市相比还有明显差距。第三产业发达是长三角地区很多城市的显著特征，未来还将商贸物流等服务业的增长，继续扩大第三产业比重。大北庄地块位于鼋头渚等风景名胜的中心地带，有明显的发展前景和优势。
第三产业比重横向比较（3）主要工业产业
无锡支柱产业：高档纺织及服装加工、精密机械及汽车配套工业、电子信息及高档家电业、特色冶金及金属制品业、精细化工及生物医药业等。
主力产业：精密机械及汽车配套工业是第一产业，其次比重较大的是高档纺织及服装加工，电子信息及高档家电业也有较大份额。
次主力产业：旅游业也是无锡重要的产业之一，同时无锡正努力打造动漫产业,仅从产量来说，目前已位居全国第二。
主要企业：江苏小天鹅集团有限公司、无锡威孚集团有限公司、红豆集团有限公司、无锡夏普电子元器件有限公司、海澜集团公司、索尼电子(无锡)有限公司、申达集团公司 · 江苏无锡商业大厦集团有限公司、江苏华宏集团公司、江阴江东集团公司、江阴新和桥化工有限公司、江苏三木集团公司、江苏万翔集团公司、tcl数码科技(无锡)有限公司、无锡松下电池有限公司、· 江苏倪家巷集团公司、无锡第一棉纺织厂、尼康光学仪器（中国）有限公司、江阴新潮科技集团有限公司、希捷国际科技(无锡)有限公司、江苏华西集团公司、中油江苏销售分公司、中国一汽集团无锡柴油机厂 等。（4）城镇人均可支配收入
小店区房地产项目市调报告汇总 篇5
项目名称: 阳光芳汀
发展商。。山西天人房地产开发有限公司项目位置项目位置项目位置项目位置::::太原市小店区通达街中段 项目规模项目规模项目
规模项目规模: : : : 占地面积138亩，总建筑面积35.3万平米，拥有临街商铺38个，住宅
600套，精装公寓、写字间共420套，是一个商住两用的大型花园社区配套情况配套情况配套情况配套情况::::1小区配套设施完善，自成一体。自建有3万平
米的大型商城、星级酒店及“花海银街”时尚步行街； 2住宅车位比例1：1，商业车位200
个，地上地下车位均有。3周边学校：小店一中、三中，光明小学，育才小学，实验小学，小店街道第一小学4周边医院：山西大医院、小店人民医院、小店妇幼保健医院、中铁十
七局医院、中铁十二局医院 5商业：美特好超市，山姆士超市入驻 6交通：870、840、460、13、877、836路公交 绿化率绿化率绿化率绿化率::::38%
容积率容积率容积率容积率::::3.0
工程情况工程情况工程情况工程情况::::打桩阶段 结构结构结构结构////层数层数层
数层数::::框架剪力墙/22层 手续情况现有土地证和规划局批文 销售进度销售进度
销售进度销售进度共三期，现在进行一期销售，一期销售率40%开盘
日期开盘日期开盘日期开盘日期2010.9.5交房日期交房日期交房
日期交房日期2012.9.30
价格情况::::1111住宅售价范围：3900元/㎡-4500元/㎡，均价4300元/㎡，主力总
价25万元 2222临街商铺一口价:17000元/㎡，主力总价200万左右 3333内铺均价7000
元/㎡，主力总价30万 4写字楼、精装公寓均价4850元/㎡主力总价35万左右 户型面积户
型面积户型面积户型面积::::住宅面积范围60㎡-70㎡一室一厅，两室一厅 商铺面积100
㎡-300㎡ 精装公寓、写字间面积范围30㎡-40㎡ 付款方式付款方式付款方式付款方式::::
一次性，分期优惠条件优惠条件优惠条件优惠条件::::一次性付款98折，分期无折扣 标
准层高标准层高标准层高标准层高::::住宅、写字间层高3.3m，商铺4.5m-5.6m不等 物业公
司及收费物业公司物业公司及收费物业公司物业公司及收费物业公司物业公司及收费物业
公司::::未定，物业费0.8-1元之间 装修标准装修标准装修标准装修标准::::住宅、商铺为毛
坯，写字间、公寓为精装修 推广活动推广活动推广活动推广活动////营销手段营销手段营销
手段营销手段::::实景样板间，购房抽奖活动，户外喷绘广告，广告短信
项目名称项目名称项目名称项目名称：：：：浦东新座 发展商发展商发展商发展商：：：： 山
西天翼房地产开发有限公司项目位置：：：：太原市小店区昌盛街与
大运路交汇处 项目规模项目规模项目规模项目规模：：：： 占地面积13亩，总建筑面积3.4
万平方米，小区共一栋24层高层，共有住宅190套，商铺50间（1-5层商业，6-23层住宅，24层为小区会所）配套情况配套情况配套情况配套情况：：：： 小区毗邻正在建设中的和谐公园，自带6000平米商业广场和五层购物中心周边学校：小店一中、三中，光
明小学，育才小学，实验小学，小店街道第一小学周边医院：山西大医院、小店人民医院、小店妇幼保健医院、中铁十七局医院、中铁十二局医院 商业：美特好超市 交通：13、460、469、836、839、840、870、877、879路公交直达住宅车位比例1：1，商业车位200个，地上地下车位均有。绿化率 45%容积率3.9工程情况工程情况工程情况工程
情况 打桩阶段 结构 框架剪力墙层数/24层手续情况：：：：暂无手续 销售进
度共一期，暂未开盘，已有部分住宅被团购开盘日期：：：：未定交房日
期：：：：2012.6.30价格情况 住宅售价范围：3850元/㎡-4600元/㎡,均价4300元/㎡，主
力总价35-40万 商铺均价17000元/㎡ 户型面积住宅面积范围40㎡-300㎡，主力户型为70
㎡-85㎡两室一厅一卫 商铺面积暂时未对市场公开 付款方式：：：：一次性，分期 优惠条
件：：：：未定 标准层高：：：：住宅3.6m，商铺4.5m 物业公司：：：：未定 收费物业公司：：：：
物业费0.8元-1元之间 装修标准：：：：毛坯 推广活动/营销手段：：：：广告短信，市内设立
第二展示中心（北张）
项目名称：：：：浦东雅典 发展商：：：：山西鼎晨房地产开发有限公司项目位置：：：：太原市小店区人民南路37号 项目规模项目规模项目规模项目规模 ：：：：占
地面积186亩，总建筑面积30万平方米，小区共有住宅3000套，一条商业街和临街商铺配套情况 小区配套比较完善，社区专属配套近千平米幼儿园，社区内规划路的商业步行街，为您提供生活必须便利。车位比例1：1，均为地下停车场。周边学校:育才中学、小店
一中、三中、富康中学、汾东中学 医院:小店人民医院商业:蓝天市场 人民百货 交通：
840、870终点站下车；13招呼站；877轴承厂站下车 绿化率40%容积率3.1工程情
况：：：：三期打桩阶段，商铺以达到交房标准 结构：：：：框剪层数 ：：：：15层，18层
手续情况：：：：五证齐全 销售进度：：：： 共三期，一期二期售罄，三期暂未开盘，商铺正在热销开盘日期：：：： 未定交房日期：：：：三期2012.12.30 价格情况：：：： 住宅售
价范围：5300元/㎡-5700元/㎡，均价5500元/㎡，主力总价50-70万元
商铺价格范围：13000元/㎡-17000元/㎡商铺均价15000元/㎡ 户型面积：：：：
住宅面积范围36㎡-141㎡，主力户型为70㎡-90㎡两室两厅一卫、104㎡-121㎡三室两厅
两卫 商铺面积范围：46.59㎡-200㎡ 付款方式：：：：一次性，按揭（晋商银行）优惠条件：：：：
一次性98折，按揭无折扣 标准层高：：：：住宅3m，商铺4.5m 物业公司及收费物业公司：：：：
长风物业公司，物业费1.2元 装修标准：：：：毛坯 推广活动/营销手段：：：：实景样板间，户
外喷绘广告，老业主带新业主奖励活动，广告短信项目名称 富士康园 发展商 ：：：：南
畔房地产开发有限公司项目位置：：：：太原市小店区富士康南3号门 项目规模：：：： 占
地面积205亩，总建筑面积82889㎡，共住宅1000余套配套情况 小区本
身除简单小区景观和小区临街商铺外，并无其他相关配套设施 车位比例1：1，地上地下均
有 周边学校：小店一中、三中，光明小学，育才小学 周边医院：山西大医院、小店人民医
院、小店妇幼保健医院、中铁十七局医院、中铁十二局医院 商业：人民百货，唐久便利，美特好超市 交通：877、840、870、13、460、836、839 路公交 绿化率36.3%，，容积
率2.2工程情况：：：：封顶 结构：：：：框剪层数 ：：：：18层手续情况：：：：
城中村改造项目批文 销售进度：：：：共三期，，现阶段销售第一期，，一期销售率95%开盘日期 2009.5.1交房日期2011.价格情况：：：： 住宅售价范围：4000元/㎡-4800元
/㎡，均价4300元/㎡，主力总价35万元-40万元 户型面积：：：：住宅面积范围38㎡-180㎡，主力户型为80㎡-90㎡两室两厅 付款方式：：：：一次性，分期（5:4:1），银行按揭（光大，兴业）惠条件：：：：无 标准层高：：：：住宅3m 物业公司及收费物业公司：：：：未定，物业
费0.8-1元之间 装修标准：：：：毛坯，精装（600元/㎡-1200元/㎡）推广活动推广活动推广
活动推广活动/营销手段：：：：户外喷绘广告，广告短信
项目名称 天赐康缘 发展商:恒广源房地产开发有限公司项目位置:太原市小店
区康宁街9号 项目规模小区占地面积约168亩，建筑面积28万平方米，共有17栋带电
梯的高层，约有住宅1000套，临街商铺13间，配套情况 小区本身除简单小区景观和
小区临街商铺外，并无其他相关配套设施 车位比例1:1，地下停车场 周边学校：晨光幼儿
园，双语幼儿园，小店小学，育才小学)，小店一中，小店三中，太原实验中学 周边医院：
山西大医院、小店人民医院、小店妇幼保健医院、中铁十七局医院、中铁十二局医院 美特
好超市，晋华购物中心，蓝天市场，并且还有小区旺铺 836.839.840.870.877.879.881.460路
公交绿化率40%，，容积率2.8工程情况一期以交房，，二期3、、、、4号楼以
交房，，5号楼封顶 结构:框剪层数: 20层手续情况:五证齐全 销售
进度:共二期，，目前进行二期销售，，销售率70%开盘日期2011.8.8交房日期2011.3.3
价格情况: 住宅售价范围：5000元/㎡-5800元/㎡，均价5300元/㎡，主力总价45万元左右 2008年已经售罄 户型面积:住宅面积范围80㎡-203.18㎡，主力户型为80㎡-110㎡两室两厅 付款方式:一次性，银行按揭（工商银行）优惠条件:一次性98折，按揭99折 标准层高:住宅3m 物业公司及收费:0.8元 装修标准:毛坯，精装 推广活动/营销手段:暂无
项目名称 西汾院·纯境 发展商:太原市小店区浦西村村委会项目位置:太原市小店区北格镇浦西村 项目规模总占地面积300亩，总建筑面积16万平米，共有26栋多层住宅，无商业，总户数600户。配套情况 小区本身无相关配套设施车位比例2:1，地上停车场 绿化率40%，，容积率0.8工程情况 一期工程进度过半 结构:砖混层数: 6层手续情况:无证件，小产权 销售进度: 共三期，目前进行一期销售，销售率5%开盘日期2010.9.30交房日期2012.1.1 价格情况: 住宅售价范围：998元/㎡-1980元/㎡，均价1630元/㎡，主力总价15万元左右 户型面积户型面积户型面积户型面积:住宅面积范围80㎡-123.5㎡，主力户型为80㎡-90㎡两室两厅 付款方式付款方式付款方式付款方式:一次性，分期（5:4:1）优惠条件优惠条件优惠条件优惠条件:一次性98折，按揭99折 标准层高: 住宅3m物业公司及收费:0.5元 装修标准装修标准装修标准装修标准:毛坯推广活动/营销手段:广告短信
项目名称 乐活城 发展商:山西鑫晋通房地产开发有限公司 项目位置:龙城大街向南800米，电子街旁 项目规模总占地面积280亩，总建筑面积30.3万平米，共有26栋多层住宅，总户数1000户。配套情况 小区本身除简单小区景观和小区临街商铺外，并无其他相关配套设施 车位比例2:1，地上停车场 五一小学，实验中学 骨科医院、十二局医院、十七局医院、小店区人民医院、广济医院 商业：美特好超市，金海洋休闲会所 13路 877路 840路 870路 460路 绿化率35%，，容积率1.58工程情况 一期全部封顶，二期已出正负零 结构:砖混层数: 6层手续情况:城中村改造批文销售进度: 共两期，目前进行一期销售，销售率90% 开盘日期2010.10.23交房日期2011.12.31 价格情况: 住宅售价范围：2800元/㎡-3300元/㎡，均价3100元/㎡，主力总价35万元左右 商铺暂无价格户型面积:住宅面积范围70㎡-120㎡，主力户型为93.07㎡两室两厅 付款方式一次性，分期优惠条件:一次性97折，分期99折 标准层高: 住宅3m物业公司及收费:未定 装修标准:毛坯推广活动/营销手段:户外喷绘广告，广告短信，购房送液晶电视
项目名称 盛华领寓 发展商:申华伟业地产开发有限公司 项目位置:太原市小店区人民南路蓝天市场东侧 项目规模占地面积4000㎡，总建筑面积3万平方米，小区共有住宅168套，临街商铺446套配套情况 位于小店区最繁华的地区，全部交工后会成为盛华商场 只有84个地上车位 周边学校:育才中学、小店一中、三中、富康中学、汾东中学 周边医院：山西大医院、小店人民医院、小店妇幼保健医院、中铁十七局医院、中铁十二局医院 商业:蓝天市场 人民百货 836.839.840.870.877.879.881.460路公交 无绿化，，容积率
3.2工程情况 已完工，达到交房标准 结构:框剪层数: 17层手续情况:只有土地证 销售进度: 共一期，销售率98% 开盘日期 2008.10.1交房日期2010.10.30 价格情况: 住宅售价范围：3500元/㎡-4300元/㎡，均价3900元/㎡，主力总价30万元 商铺价格范围：5000元/㎡-10000元/㎡ 商铺均价8000元/㎡商铺主
力总价20万 车位16万/个 户型面积户型面积户型面积户型面积: 住宅面积为74㎡，77㎡、83㎡两室两厅 商铺面积范围：20㎡-30㎡ 付款方式一次性，分期优惠条件:一次性98折，分期无折扣 标准层高: 住宅3m，商铺4.5m物业公司及收费:盛华鑫物业公司，物业费0.8元 装修标准:毛坯推广活动/营销手段:暂无
项目名称 通达国际 发展商:舒怡华源房地产开发有限公司 项目位置:太原市小店区通达街中段 项目规模占地面积16亩，总建筑面积5万平方米，共有住宅400套，商铺50间（1-3层商业，4-28层住宅）配套情况 住宅车位比例1：1，均为地下车位。周边学校：小店一中、三中，光明小学，育才小学，实验小学，小店街道第一小学周边医院：山西大医院、小店人民医院、小店妇幼保健医院、中铁十七局医院、中铁十二局医院 艳阳玺、艳丽园、蓝天商场、晋华购物中心 881，13、840、870、877、836、839路 绿化40%，，容积率4.6 工程情况 内装阶段结构:框架剪力墙层数:28层手续情况:四证，房屋预售证正在办理之中 销售进度: 共一期，销售率90% 开盘日期 2009.1.1交房日期2011.5.30 价格情况: 住宅售价范围：3850元/㎡-4600元/㎡,均价4300元/㎡，主力总价35-40万
信用卡市调 篇6
1、中国银行：
额度：存款*20%
要求：两万起存，最低半年
以卡办卡：不支持
资料：身份证
备注：存款20万期限3个月可审批5万元信用卡额度（关系）
2、农业银行：
额度：额度不高，较难批复
要求及资料：a公司法人办理：本市户口、身份证、营业执照、公章、理财业务（存五
万且连续五次）
b非公司法人办理：本市户口、身份证、本市房产证明
以卡办卡：不支持
备注：仅惠商卡一种，外地向本地转款次日柜台支取现金免手续费
3、工商银行：
额度：1-2万；大额按星级评定（星级由存款数额及时间、理财产品、基金及保险综合评定）
以卡办卡：不支持
资料：身份证、收入证明、财力证明
备注：无户口限制
4、建设银行：
额度：1-5万；大额按系统评定（推荐单由存款数额及时间、理财产品、基金及保险综
合考察生成，凭身份证可查看是否符合推荐单生成条件）
以卡办卡：不支持
资料：身份证
备注：如不生成推荐单，须提供二环内房产证明（无户口限制）
5、邮政储蓄：
额度：普通1-5万；金卡5-10万
要求：国企、事业单位、个企（仅限烟酒行业）
以卡办卡：不支持
资料：国企及事业单位须提供身份证、工作证、收入证明
6、交通银行：
额度：普通卡1-3万（额度最高提升至5万）；白金卡5-10万（50万以上存款，年费1000
元，25000积分可抵消年费）
要求：a在交行按季度日均资产达1万元以上，或已申请持有贵宾卡的客户b目前在交行代发工资客户
c机关事业单位正式在编公务员身份的客户
d在交行办理有房屋贷款业务的客户且还款记录良好无逾期
e2003年以后毕业的大学生
以卡办卡：支持（半年以上）
资料：身份证（无户口限制）机关事业单位需提供工作证
7、民生银行：
额度及要求：参照所提供资料，由信用卡中心评定；较高额度信用卡申请须在民生开户
半年以上
以卡办卡：支持（原信用卡使用半年以上，所申办民生信用卡额度上升已有额度的30%-50%）
资料：身份证、工作及收入证明、本市财力证明
8、招商银行：
额度及要求：普通5000元-5万元；大额6万-30万（招商金葵花用户，存款50万*3个
月及个人名下40万元以上车产证明）
以卡办卡：不支持
资料：身份证明、工作及收入证明、财力证明
备注：收入证明如使用工资卡，须提供3个月流水清单；如发现金，须提供房产或车产
证明
9、光大银行：
额度：普通3-5万；白金卡3-10万
以卡办卡：支持（无需房产车产证明）
资料：本地户口需提供收入证明、身份证；外地户口需提供身份证、收入证明、市区（含
藁城、正定、鹿泉）房产证明或车产证明
10、华夏银行：
额度及要求：额度不高，较难批复；大额5万左右（存20万，2个月起存，升级为贵宾
客户可申请）
以卡办卡：借鉴，但不好批复
资料：身份证明、收入证明、财力证明
11、兴业银行：
额度及要求：普通5万以下；大额5-10万（须在兴业存款30万以上，3个月起存）以卡办卡：支持（额度参考已有信用卡）
资料：身份证明、收入证明，如为大额须提供财力证明
12、中信银行：
额度及要求：普通5万以下；大额5-10万（存30万以上，3个月起存，且提供中信银
行流水清单，财力证明非必须）
以卡办卡：支持（额度≤已有信用卡额度）
资料：身份证明、工作及收入证明
13、浦发银行：
额度：普通2000-50000；大额较难申请
以卡办卡：支持（额度参照原有信用卡额度）
资料：身份证明、工作及收入证明
总注：以上信用卡办理，无财力证明要求的，若可提供相关财力证明，可提高申请批复额
野狼队市调问题汇总(初步) 篇7
蓄了几年的本钱，盼望着在新万家有所斩获，在新万家购商园购买了商铺，但这些投资新万家的商户有相当一部分没有预期的效果，即达不到投资的目的，对新万家相当失望给人一种无力回天的感觉
野狼队分析结果：商人要吊到他的胃口，商人不在乎你的产品如何，他只会在背后偷偷的在心里数着自己的计算器。只要有八成的把握他绝对去投资，去干他认为划算的买卖。商人只要嗅到“蛋糕”的滋味 必定“殚其地之出、竭其庐之入”，我们市调的商户的“借口”只是推脱我们、防备我们的推辞。
2、“知己知彼、百战不殆”野狼队有一些新队员，对市调有一些抵触情绪，但在团队大家努力的氛围感染下，渐渐的进入了状态。团队内部集中反映出问题，对产业项目不了解，在与客户真正推心置腹的交流和沟通中，没办法与潜在客户介绍详细信息勾起潜在客户的好奇心和欲望。
野狼队分析结果：公司会尽快在沟通方面予以支持，打消成员的后顾之忧。
3、河北省迁安市迁安市自1996年撤县设市以来，钢铁一直是支柱产业，有实力老板一在维护和投资迁安“三强产业—— 九江 迁钢 燕钢”物流 铁粉 工程 一枝独秀 造成迁安市场投资形式单一。传统观念强烈，只是在2012年底开始到十八届三中全会后，中央下发红头文件，河北省限制钢产能 尤以唐山为重 唐山尤以迁安为重 层层指标压下来 面小厂矿绝大部分停产 一是对自己投资的项目不忍舍弃 而是找不到更合适的投资项目
野狼队分析结果：这些都是我们的潜在客户 提供给他们黄金三点交易模式 三方在泵阀产业园区交易平台下 共生共赢共同创造未来 我们给潜在客户提供机会与商机。
4、潜在客户有顾虑 既然有工厂在这园区生产 是不是有采购商直接绕过商户与供货商直接联系 断了他们的财路。
野狼队分析：（不确定的一点）我们园区的厂区就是为商户服务，为研发机构服务，一切交易环节都交给 招投标中心和资本中心管理 免除客户心里担忧
市调报告范文 篇8
新标准施行后，住房公积金缴存比例上限为12%。省、部属单位和非公有制企业原放宽到15%的单位暂保留。符合规定条件的，可适当降低缴存比例，但不得低于5%。
记者注意到，新标准的变化主要在于住房公积金月缴存额上限。按照新标准，207月1日至206月30日期间，我市住房公积金月缴存额上限为4610元(比提高了582元)。中央、省、外地市驻厦单位、非公有制企业、市属国有企业及副省级以上领导干部，上限为5763元(比度提高了727元)。
20，上述两项上限分别是4028元和5036元。也就是说，新标准适当提高了住房公积金月缴存额上限。
住房公积金月缴存额下限不变。市住房公积金管理中心表示，由于我市20企业最低工资标准尚未公布，住房公积金月缴存额下限暂保持110元不变，待我市企业最低工资标准公布后再行调整。
相关链接
根据我市住房公积金管理相关规定，在10月1日前已建立住房公积金制度的单位，可根据自身实际情况在8%―12%范围内确定单位和职工住房公积金缴存比例。
在月1日后新建立住房公积金制度的单位，自建立起3年内可以按照单位和职工均不低于5%的比例缴存住房公积金，3年后提高到本市规定的缴存比例。
上一年度经营亏损，或经地方税务机关批准缓缴养老或失业保险金的单位，经本单位职工(代表)大会或工会讨论通过，可以向市住房公积金管理中心申请降低住房公积金缴存比例，但最低不得低于5%。降低住房公积金缴存比例的期限每次不超过1年，到期需延期的，单位应重新提出申请。
市调报告范文 篇9
公职人员述职报告1
我叫_x，_年3月9日出生，原籍_x，_年10月入党，_年6月毕业于_，获学士学位。_年参加_省公务员考试，被录用为乡镇公务员，试用期一年，工作单位_乡人民政府，_年9月正式到任，现任职务乡党政办副主任、文书、公安员。
一年来，我热衷于本职工作，严格要求自己，摆正工作位置，时刻保持“谦虚”、“谨慎”、“律己”的态度，在领导的关心栽培和同事们的帮助支持下，始终勤奋学习、积极进取，努力提高自我，始终勤奋工作，认真完成任务，履行好岗位职责，各方面表现优异，得到了领导和群众的肯定。现将一年来的学习、工作情况简要汇报如下：
一、严于律己，自觉加强党性锻炼，政治思想觉悟得到提高。
一年来，始终坚持运用马克思列宁主义的立场、观点和方法，坚持正确的世界观、人生观、价值观，并用以指导自己的学习、工作和生活实践。热爱祖国、热爱党、热爱社会主义，坚定共产主义信念，与党组织保持高度一致。认真贯彻执行党的路线、方针、政策，工作积极主动，勤奋努力，不畏艰难，尽职尽责，任劳任怨，在平凡的工作岗位上作出力所能及的贡献。
二、强化理论和业务学习，不断提高自身综合素质。
作为一名刚踏入社会的大学毕业生，我清醒地看到人生舞台已发生转变，自己又缺乏工作经验，所以只有不断加强学习，积累充实自我，才能锻炼好为人民服务的本领。这一年来，始终坚持一边工作一边学习，不断提高了自身综合素质水平。
一是认真学习“三个代表”重要思想，深刻领会其科学内涵，认真学习党的_大报告及_届三中、四中全会精神。尤其是在今年七月开始的第二批保持共产党员先进性教育活动中，认真系统地学习了党的基本知识和各种理论著作，进一步夯实了理论基础，提高了党性认识和思想道德素质。
二是认真学习业务知识，始终保持虚心好学的态度对待业务知识的学习。一年来，在指导老师潘乡长的带领下，走村入户，参加村民代表会议、座谈会等各种会议，到生产、建筑实地考察，学习了许多农村工作方法，更是直接与群众直接接触，真正做到深入到群众中去。
平时，多看、多问、多想，主动向领导、向群众请教问题，机关学习会、各种工作会议都是我学习的好机会。此外，认真参加各类培训，一年来参加了公务员初任培训、禁毒尿检培训、电子政务培训，均以优异的成绩通过考核，熟练掌握了业务技能。业务知识的学习使我在工作上迅速成长起来。
三是认真学习法律知识。作为文书负责办理各种证明，另外作为公安员，更是直接涉及到许多法律法规的运用问题。结合自己的工作实际特点，利用业余时间，自觉加强了对法律法规知识的学习，比如计划生育、婚姻家庭、出入境管理、户籍管理、治安管理、禁毒工作细则等法律法规的学习。进一步增强了法律意识和法律观念。
三、努力工作，认真完成工作任务。
一年来，我始终坚持严格要求自己，勤奋努力，时刻牢记全心全意为人民服务的宗旨，努力作好本职工作。由于我乡工作人员很少，尤其是原先负责党政办及综治办的一位同志调走后，我的工作任务更重，现在的工作主要有两大块，一是党政办工作，一是综治办工作，另外还兼职安全监督员、食品质量监督员、“千百”办成员等职务。一年的工作尽职尽责、任劳任怨，努力做好服务工作，当好参谋助手：
(一)党政办工作。可以说办公室工作是完全服务性质的工作，既要对外服务，也对内服务，工作中要做到“三勤”即嘴勤、手勤、脚勤：在接待群众来访办事时，都能主动询问是否有需要办理的事，遇到办不了的证明材料时能耐心向其解释清楚，或帮其联系驻村干部、经办人，帮其查看档案资料等，使群众能尽快办好手续，树立好政府窗口的形象;在收文发文时，总是用最短的时间把文件送达到各办公室，并及时把领导批阅文件收回归档或传阅到其他办公室，从来没有遗漏掉一份文件;在收集整理资料时，全面、准确地了解各方面工作的开展情况，及时总结、汇总，向领导汇报或让领导备查，如目标管理考核资料准备等;在起草文稿时，能及时认真完成领导交付的任务，一年来完成各种报告70余篇，包括_年政府工作总结、_年上半年政府工作总结、人代会报告等文稿。同时在组织会务、后勤管理、打字复印等工作上也尽职尽责，不留下任何纰漏。
(二)综治办工作。主要负责资料整理、报告材料起草、各类报表统计，同时还是公安员、禁毒专管员、安全监督员、综治中心成员。综治办工作任务重、责任大、业务性强，准备的各种资料很多，如z在禁毒工作方面，今年上半年就起草各种报告20余篇，还负责宣传教育、查毒、禁种铲毒、尿检帮教等工作;又如签订责任书方面，年初综治、禁毒、反_、安全生产等等7个方面需要起草责任书。今年上半年还负责整理了“_”普法验收材料，接受了综治、安全生产、禁毒工作半考核。另外在治安管理、抓赌帮教、纠纷调解等工作上也认真履行好职责，做好份内之事。
回顾一年来的工作，我在思想上、学习上、工作上都取得了很大的进步，成长了不少，但也清醒地认识到自己的不足之处：首先，在理论学习上远不够深入，尤其是将理论运用到实际工作中去的能力还比较欠缺;其次，在工作上，工作经验尚浅，尤其是在办公室呆的时间多，深入村里的时间过少，造成调研不够，情况了解不细，给工作带来一定的影响，也不利于尽快成长;再次，在工作中主动向领导汇报、请示的多，相对来说，为领导出主意、想办法的时候少。
在以后的工作中，我一定会扬长避短，克服不足、认真学习、发奋工作、积极进取、尽快成长，把工作做的更好，为人民群众做的更多，贡献做的。
公职人员述职报告2
我叫_，女，1989年x月出生，_族，20_年6月毕业于_大学，中共党员，大学本科文化。20_年12月通过国家公务员考试分到_乡人民政府工作，20_年3月至今任党政办主任、乡团委书记、乡纪检监察室主任等职务。本人认真学习和贯彻落实科学发展观，遵章守纪、恪尽职责、廉洁奉公、团结同志、努力工作，得到群众的认可和乡党委、政府的好评。20_、20_连续两年被评为嘉奖。_乡位于_区西北部，是一个比较偏远落后山区，我来到以后，并没有感到悲观，反而以极大的热情投入到工作中，现将三年来的工作情况汇报如下：
一、加强学习，完成角色转变
我知道，要想从一名大学生转变成一名优秀的公务员，特别是乡镇干部，需要不断的加强学习，完成理论与实践的结合。为此，我先后学习了马列主义、_想、_论、“三个代表”等重要思想，认真钻研各种业务知识，并向工作经验丰富的老同志虚心请教，在工作中不断锻炼和提高自己，坚定不移的执行党的路线及方针政策。此外，还积极参与各种业务培训和与工作相关的知识学习。通过系统的学习，达到了学以立德、学以增智、学以致用。现在已基本适应了现任工作，顺利完成了角色的变化。
二、严于律己，以一个优秀党员的标准严格要求自己
党政办公室是_乡党委、政府的参谋，是一个窗口单位，担负着参与政务、管理、综合服务等重要职责，加班加点，占用双休日、节假日是常事。对此，我能以事业为重，正确对待，毫无怨言，始终保持严谨认真地工作态度，以一个优秀党员的饿标准严格要求自己，扎扎实实对待每一项工作;无论大事小事，做到干一件成一件，力求把工作做细、做好、做精。同时主动给自己压担子，不给领导添麻烦，做到严密周到，科学安排，确保每一项工作落到实处。始终保持严谨认真的工作态度、一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，兢兢业业，受到领导和同事的好评。牢固树立勤政廉政的意识，廉洁自律，始终做到自重、自醒、自信、自立，时刻铭记自己的历史使命，自觉同一切腐朽思想和_为作斗争。
三、任劳任怨，扎扎实实做好本职工作
(一)做好群众的接待工作
对来访群众，我都做到了热情接待，对群众提出问题能够当场答复的当场答复，不能当场答复的给领导汇报后再给予答复。三年来，共接待群众三百余批六百多人次。
(二)做好上级领导的接待工作
_是中国民间文化艺术之乡，各级的检查、考察以及采风特别多，办公室的接待比较频繁。我时常告诫自己，办公室工作无小事，做好一件事是小事，做错一件事是大事，不容半点闪失，所以我都尽心尽责做好每一件事，以高度负责的精神做好每一项工作。凡是上级领导来我乡检查指导工作，我都能够协同各部室认真准备接待，重大的接待还拟定接待计划，注意接待细节，确立了办公室在同事、领导心目中的良好形象，提升了办公室接待工作水平。
(三)做好机关内务工作
办公室事多人少，无论是领导的材料、会场的卫生、会前的签到、会议的服务有时都需我一个人独立完成，每次会议的召开，我都提前几天加班加点的去准备。在机关事务管理上，我注重强化服务意识，切实提高为领导服务、为部门服务、为群众服务的水平，保证服务到位严格按章办事，做好车辆、饭堂、机关设施等后勤工作的管理。
(四)做好公文处理、材料起草工作
进一步规范文件的起草、收发、管理以及督查等工作，严把行文关、政策关、校对关，保证了行文的严肃性，提高了公文质量，较好地完成乡党委、政府交办的各项具体事务，没有出现大的纰漏。准备每一次大会的领导讲稿，上报各种信息、材料，编发《_工作》，传递会议精神及党委、政府近期发展思路。做好党务、政务信息公开，保证全乡干部群众及时了解党委、政府的工作动态。
(五)做好其他本职工作
几年的基层工作，让我认识到办公室工作并不是我的全部职责，村里老百姓有矛盾了要去处理;村里工程被堵了要去调解;民调工作要到组到户的做工作;主汛期的三个月天天抱着办公室电话睡觉;三年来，共查办党员违纪案件6起;圆满完成了20_乡、村两级党委换届、乡团委换届工作，又好又快的完成全乡8000余人新农保录入工作、办好每年7月的入党积极分子培训班、同时做好两项制度衔接工作、人事工资管理、劳动保障、食品药品、党统、干统及其他统计工作。
三年来，在乡党委、政府的正确领导，以及全体干部职工的支持配合下，我的思想和业务上有了一定的提高，工作也取得了一些成绩。今后，我将继续认认真真学习，兢兢业业工作，老老实实做人，勤勤恳恳做事，切实履行好岗位职责，努力完成各项工作任务，不断争取更大的进步，决不辜负组织、同志们的信任和期望。
公职人员述职报告3
各位领导、同志们：
现在，我把自己一年来任宣传部长期间的思想工作情况向大会作一汇报，请予评议。
过去的一年里，在市委、市政府的正确领导下，在宣传部一班人的密切配合下，我自觉实践“三个代表”重要思想，认真贯彻执行党的路线方针政策，思想上积极进取，工作上奋发努力，作风上务实创新，生活上从严要求，团结带领全市宣传思想工作者，与时俱进，开拓创新，为推进全市经济社会实现跨越式发展目标提供了良好的思想保证和舆论支持。
一、履行职责情况
1、寻求突破，深化理论工作。我以统一思想、凝聚力量为目标，以学习“三个代表”重要思想和十九大精神为主要内容，增强针对性、广泛性、实效性。重点抓好党委中心组的理论学习。重点学习了“七一”重要讲话。开展了“两个务必”专题学习，组织学习了郑培民同志先进事迹。认真做好基层党员教育工作，组织十九大精神宣讲团到基层宣讲，共有23000多人次接受辅导。充分发近媒体的作用，在一报二台开辟专题专栏深入宣传“三个代表”重要思想和十九大精神。
2、突出重点，形成经济宣传强势。
新闻宣传紧紧围绕市委提出的“争当两个率先排头兵”的目标，着力宣传全市大开发、大建设、大突破、大发展的战略举措、建设成果和成功经验，为创造良好的投资、发展环境起到了造势作用。(1)全力以赴，做好重大经济活动的宣传报道。重点好“_经贸洽谈会”活动的宣传，按照“提前介入、集中报道、后续跟踪”的思路，对上海、南方招商洽谈会等重大经济活动进行全方位宣传。在招商活动前期，到招商地主流媒体上播放、刊登介绍_经济、文化、社会发展开发部的宣传资料，推出_城市名片;在举办招商会期间，专门组织力量在第一时间对活动全程进行集中强势宣传;在招商会结束后，对签约项目进行跟踪报道，介绍项目的进展情况和_良好投资服务环境。(2)积极主动，加强对外宣传。加强与国内外主流媒体的联系，先后邀请和接待了包括《人民日报》、中央电视台、英国BBC电视台等_X多家国内外媒体记者_X多批近_X人，发表各类新闻报道_X多篇，在《_报》、《_时报》上组织专版，扩大了_对外开放的知名度。
3、整体推进，加强精神文明建设。
一是积极争创全国文明城市。继续坚持“为民服务”宗旨和“以人为本”主题，大力推进“绿化、美化、亮化、净化”工程，营造的人居环境;继续开展环境综合整治，狠抓薄弱环节;切实加强文明教育，提高市民整体素质;突出抓好文明社区创建，优化社区环境，丰富社区文化、完善社区服务;不断创新文明行业、文明单位、文明镇村、文明户等活动的内容形势;继续深化“学雷锋、村新风”活动、文明交通工程和各类共建活动，二是组织开展“诚信在_”活动。建议市委下发了《关于开展“诚信在_”活动的实施意见》，市委把全年定为诚信服务年，全市各行各业广泛深入开展创建诚信社区、诚信机关、诚信企业、诚信商场和文明信用镇、村、户活动，较好地树立了城市诚信形象。采取城乡联动、行政推动、典型带动、舆论促动、体系拉动的方法，不断把活动引向深入。_市委宣传部_X部长专门就这一活动来我市调研，并给予了充分肯定。《_》杂志(省委机关杂志)、《_日报》刊发了我市开展这项活动的做法和经验。
三是全面推进学习型城市建设。按照“巩固、推进、深化、创新”的思路，切实抓好学习动力机制建设，全面推进机关、社区、企业、村镇、家庭等类型的学习型组织建设;进一步整合各类教育资源，不断完善终身教育体系。
4、发挥优势，大力繁荣文化事业。宣传文化部门围绕建设文化强市《规划》的要求，牢牢坚持先进文化的前进方向，大力加强基层文化建设。一是群文活动繁荣活跃。成功举办了_市第二届社区艺术节，在参加_市第二届社区文化艺术节节目展演中，我市获得优秀组织奖，有_个节目分获一、二、三等奖。一年来举办各类广场文艺50多场，观众人次超100万。举办书画、摄影、生物、邮币等展览近20余场。二是佳作精品硕果累累。全市文艺界在全省以上发表、_市以上获奖的作品250余篇(件)，出版个人集子20部。三是特色文化创建工作成效显著。新增_市级特色文化乡镇2个，优秀业余文艺团队4个，特色文化学校3所。我市创建“__X之乡”工作进展顺利。
5、整合资源，探索突发事件宣传机制。在抗击非典战斗中，广大宣传思想工作者牢固树立强烈的政治意识、责任意识、阵地意识和纪律意识，建立了社区重大突发事件宣传报道的快速反应机制、服务机制和纪律机制，采取强有力的宣传工作措施，为控制疾病的漫延、保障社会的稳定、促进经济的发展提供了强大的舆论支持。同时，全市的新闻宣传队伍面对突发事件经受了全方位的考验，提高了非常条件下做好宣传工作的能力和水平。
另外，当有关媒体出现对我市的负面报道时，我们主动出击，正确导向，化被动为主动，较好地消除了不良影响，维护了社会舆论的稳定。
二、廉洁自律和廉洁从政情况
一年来，我能自觉遵守中央、省和市有关领导干部廉洁自律和廉洁从政的各项规定，我要求自己做到：
1、按守则自律。上级和纪检部门规定不准做的我绝对不做，上级和纪检部门要求做到的我坚决做到，在日常工作和生活中做到不违章、不违纪、不违法，堂堂正正做人，踏踏实实做事，清清白白做官。
2、用制度自律。我严格按照部里制定的廉政措施办事。在人事问题上，实行集体讨论;在经济问题上，严格按财务制度办事;在一些重大事项由，实行民主决策。
3、以“部长”自律。一部之长应该是本部干部职工的表率。因此，我在考虑问题、处理事情当中，凡是要求干部职工做到的，自己首先做到，严于律己，清正廉洁，淡泊名利，讲求奉献，珍惜党和人民赋予的权力。
三、存在问题和今后的努力方向
回顾检查自身存在的问题，我认为主要有三点：
第一，创新意识不强，工作思路不够活，办法不够多。
第二，拼搏精神不够，工作中缺乏拼劲、钻研，缺少强烈的进取精神。
第三，调查研究不深，深入基层干部群众中较少，对新形势下宣传思想工作遇到的新情况、新问题研究不够。
针对自身存在的问题，今后，我一定要做到增强五种意识，不断改进工作。
1、进一步增强群众意识。我要进一步深化对“三贴近”的认识，在实际工作中大力倡导“三贴近”，积极鼓励“三贴近”，努力实践“三贴近”，多作调查研究，多了解群众的所思、所想、所盼、所需，着眼于依靠群众，着力于服务群众。
2、进一步增强责任意识。要充分认识宣传思想工作的重要地位和作用，始终保持政治上的坚定，始终保持思想认识上的清醒，始终保持求真务实的工作作风，始终保持与时俱进的精神状态，明确职责，真抓实干。
3、进一步增强大局意识。要紧紧围绕市委市政府的决策部署开展工作。各项工作都要坚持围绕中心，服务大局，与党委政府的中心工作融为一体。要积极参与经济活动，努力形成宣传思想工作与全局工作良性互动，协调发展的良好局面。要加强整体策划，整合资源，增强宣传工作的影响力、渗透力，为我市实现“争当两个率先排头兵”的目标服务。
4、进一步增强创新意识。认真研究宣传思想工作新的特点和情况，积极开辟新途径，探索新方法，使内容更加丰富实际，形式更加生动多样，手段更加先进有效，机制更加健全完善，使各项工作上新的水平。
公职人员述职报告4
20_，本人在各级领导的关心和指导下，在各位同事的支持和帮助下，注重学习，扎实工作，履职尽责，较好地完成了各项工作和任务，能力素质得到了一定的提高。
一、立足本职，认真工作
一是完成办件工作。内办理餐饮服务许可36件，食品生产许可171件、食品生产委托加工备案30件、保健食品经营许可86件、GSp和食品生产许可收费136家。组织完成所有保健食品经营许可现场审查，参加部分食品生产企业现场审查工作。二是完成科室各类材料。主要有：36个审批项目标准化文本编制、行政审批权力清单和行政权力运行责任清单编制、“对标赶超和亲切服务”提升活动方案制定、行政审批会议材料、工作总结以及科室上报的其它各类材料等。三是做好各类检查抽检工作。完成省政府对市政务服务中心标准化考核、省局依法行政案卷抽查、市政府法制办依法行政案卷检查、市效能办审批卷宗抽查以及各类参观和中心日常检查工作。四是完成资料归档。利用工作和周未时间，将本人承办的各类许可资料制作成卷宗共134份，做好省局考核准备工作。五是搞好日常保障工作。及时做好窗口日常办公办件、人员就餐和交通等保障工作。六是参加各类活动。积极参加中心举办的标准化服务、礼仪培训、趣味运动会等活动，加强窗口及人员之间的沟通交流。
二、加强学习，提高素质
一是认真学习“十八届四中全会”精神和中央、省、市关于反腐倡廉等各项规定，从小处严起，牢固树立清正廉洁就是对自己、对家庭高度负责的意识，拒腐防变的思想防线更加牢固。二是积极参加中心和支部党的群众路线教育实践活动，学习中做好笔记，工作中积极践行，宗旨意识、服务意识、形象意识得到了进一步强化。被市政务服务中心党组评为20_-20_“优秀共产党员”.三是学习相关业务知识，先后参加了省局举办的食品生产许可审查员换证培训、注册培训和保健食品广告审查培训，自学了食品生产许可和食品委托加工备案等相关法律法规和规章等，并虚心向他人请教，业务工作能力得到了进一步提高。
三、遵规守纪，树好形象
一是执行廉政纪律。坚持依法依规办事，强化追责意识，杜绝“吃拿卡要”等现象，做到廉洁自律;二是落实工作制度;工作中，严格落实“六公开”、“一次性告知”、“首问负责制”、知情评价、延时服务、微笑服务和文明用语等各项工作制度，窗口形象和群众满意度不断得到了提升。三是遵守管理规定。平时，能够认真遵守考勤、外出请假、现场审查总台备案、计算机管理、着装和办公秩序等各项管理规定，在日常检查中没有出现过被通报批评现象。
存在不足：