外墙包工合同书

外墙包工合同书（精选11篇）

外墙包工合同书 篇1

经甲、乙双方研究，甲方同意将盛景城3#楼外墙保温装饰工程承包给乙方，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称： 盛景城 3#楼

2、工程内容： 3#楼地下2层，地上10 层。

3、工程地点： 商河县车站以北，鑫源街以南，滨河路以东。

第二条：工程承包范围及工期

施工图纸、设计变更、工程洽商等所包括的所有外墙外保温、外墙涂料、外墙瓷砖等装饰装修全部工程，保证竣工验收。

工期自 201X-10-1 至 201X-11-1

第三条：承包形式

包工包料、包质量、包检测费用、包工期、包资料、包墙体节能工程验收合格。生活费、住宿自理。施工用具除升降机由甲方提供外，其余所有工具、用具均由乙方自行解决。并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。

第四条、承包单价

合同综合单价： 元/㎡综合单价(以实际外墙装修面积为准)

第五条、工程质量标准

1、本工程整体施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。

2、严格按照设计图纸规范、标准图集及强制性条文和国家节能保温规范标准，抹灰验收标准，合同工期，保质保量完成合同内容。若因按图纸使用施工材料聚苯颗粒导致节能验收受阻与乙方无关，若需消防部门通过所产生的费用由甲方负责。

3、在施工过程中，乙方应安建设单位要求施工，如保温质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，且一切费用由乙方承担。

4、根据工程竣工资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的保温分项工程资料。

5、工期责任：乙方必须确保工程进度，严格按甲方和土建情包单位的施工进度计划施工，不得延误竣工验收。

6、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按200元/日扣除。

7、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的.发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。

8、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，必修做到工完场清。

9、乙方应认真按照图纸、施工质量检验标准、规范以及甲方技术交底、工程部要求、地方验收标准和施工安全操作规程组织施工，并对工程的施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。

第六条、结算方式

保温层完成50%付合同总价款的15 %;

保温层全部完成付到合同总价款的30 %;

抗裂砂浆完成付到合同总价款的40 %;

外墙涂料全部完成付到合同总价款的55 %;

外墙瓷砖全部完成付到合同总价款的65 %

验收结算完付到合同总价款的 80 %;

资料备案齐全、竣工验收后三个月内付到合同总价款的 95 %;余下5%作为质保金半年届满后一周内付清，质保期自验收合格三日开始计算

第七条、双方责任

1、甲方每月向乙方下达施工作业计划，并督促其进度计划如期完成。

2、甲方负责对乙方进行质量安全监督，对违反管理制度、扰乱现场施工秩序，经教育

3、乙方施工所用工具全部自理。

4、乙方人员进入现场后，要自觉执行甲方现场管理的一切规定，服从甲方管理，并有不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。

义务做好和各工种施工队伍的配合和协调关系，产生矛盾和纠纷时，要及时报告甲方，服从甲方统一协调和安排。

5、乙方据施工情况，满足相关的作业人员名额，满足技术要求及施工进度，做到文明施工、材料节约、安全生产等要求。施工过程中杜绝不必要的浪费，一经发现将给以经济处罚，罚款将从拨付工程款中扣除。

6、乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，必要时根据甲方进度计划安排，采取24小时连续作业，随时调配劳动力，确保甲方总工期计划及分段工期计划。凡甲方、监理、业主等指出的安全隐患，乙方必须及时整改，确保本工程，杜绝重大伤亡事故。如不及时整改视情节给予相应的处罚。

7、乙方在施工过程中不得出现私自中途退场、擅自解散工人否则甲方不予结算工程款、并追加经济损失及责任。

8、乙方必须服从甲方的安排，服从甲方、建设单位、监理单位的指导、监督与检查，乙方必须按照甲方的技术交底、地方验收标准和施工工艺规范规定认真施工，达到相应的验收标准，否则甲方有权利清除乙方退出现场，不予结算。

9、乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，必要时根据甲方进度计划安排，随时调配劳动力，确保甲方总工期计划及分段工期计划。

10、乙方人员参加打架、斗殴、盗窃、破坏甲方财产、赌博等违法犯罪活动，视情节和后果，除赔偿经济损失，除追究主要责任者和参与者的法律责任外，甲方对乙方处以1000~10000元罚款，从拨付工程款中强行扣除。如违反国家法律、法规，将由地方司法机关处理。

11、乙方因自身责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方承担，延误工期的损失亦由乙方承担并担负违约责任。

12、乙方保证不可雇用童工、年老体弱、负案人员、违法违纪人员，如有发现，立即清出现场。

13、乙方必须为进场的有关人员办理第三方保险及意外伤害险，费用由乙方自理。

第八条、安全生产及事故处理

1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作。

2、乙应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理。

3、乙方应采取严格的安全防护措施，保证施工工期无事故发生。

4、甲、乙双方必须认真贯彻执行当地国家机关安全生产及规章制度，服从甲方的指挥、以确保安全生产。

5、伤亡事故处理;对违章工伤事故，甲方只承担协助调查、分清责任的义务，不承担何责任和经济损失。如发生事故30000元以内由乙方自行处理，超出后定性由责任方付款及承担经济损失。按国家规定对事故进行补偿，甲方不直接对待乙方工人及家属。

第九条、其它

1、甲方和乙方在履行合同时，发生争议，可以自行和解，或要求有关部门调解，和解与调解不成可以向当地人民法院起诉。

2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。如有另行签订补充协议规定与本合同一样具备法律效力。

4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，结清尾款后，本合同即告终止。

甲方： 乙方：

日期：日期：

外墙包工合同书 篇2

随着社会的不断进步，党的政策在不断的完善，作为“包工队”农民的主体在不断的壮大、充实，拖欠农民工工资问题时有出现，使农民工兄弟生活得不到保障。在近几年，有些不法“包工头”利用农民工的弱小群体优势与项目之间进行着非法的干预与纠纷，给项目施工队带来极大的困难。如:某某项目进入施工工地后，需找一大批协作队伍也就是所谓的“包工队”，因公路事业环境不定性因素，在外地施工占80%，正是由于这种情况，项目部在进场时要尽快的组织施工及适应当地环境，当地所谓的“包工队”便到项目部主动要求找活，解决当地在家闲散的工人。结果当地施工队伍在项目部施工队伍中占大多数，他们利用其优势不让项目部从老家带来的施工队伍施工，提出其条件是解决当地民工剩余劳动力，否则不让施工，经过相关部门协调，与当地“包工队”签订其承包合同。在承包期间由于“包工头”管理不善不能按时按质的完成项目部所签订的合同内容，导致施工工程中不间断的出现各种各样的质量问题。同时在施工过程中无形的增加了投资成本，导致该项目工程成本超预算。有的时候“包工头”在承包工程以后，不能及时的进行施工，更有甚者工人技术不到位，在该工程施工一半时突然停工不干，找项目部要工资。这种恶性循环使该分部、分项工程无法盈利。由于“包工头”管理不善(上班时间短、施工中有大量女工)或有不法目的，“包工头”便制造假工资表、假欠款单等找项目部理论。以不能按时发放农民工工资、干工程赔钱为由找项目部要工人工资，“包工头”打着政府的旗号撺掇农民工到项目部找说法、堵大门、堵施工现场作业、上告劳动局说拖欠农民工工资，大张旗鼓的找有关部门理论、说事。因为这事需各方处理，导致项目部少则三天多则两月不能正常施工。导致机械、人工大量窝工，项目部损失惨重。政府为响应国家政策与项目部协商。按法律规定，民工直接受雇于施工企业，与施工企业是劳动关系，但实际情况是，施工企业为便于管理，大多数情况下，都是包工头与施工企业签订劳务合同，再由包工头与民工签订劳务合同。最后项目部只能做出让步给农民工结清所有工资。农民工工资远远超于“包工头”所承包项目的合同价的两三倍。项目部其实在哑巴吃黄连有苦没处说，只能自认倒霉。

合同是民事交往中最基本的法律文书，与每一个民事主体都息息相关，是确定民事主体间权利、义务的基本法律文件，不仅可以保障民事活动顺利、安全的进行，更能在发生纠纷时及时、妥善地解决双方纠纷，把损失减少到最小。与“包工队”签订劳动合同时应注意:1)合同双方地位的平等性。在劳动合同订立的过程中，劳动者与企业之间的法律地位是平等的。只有做到地位平等，才能使所订立的劳动合同具有公正性。2)合同的订立必须采取书面形式。劳动合同都有一定的期限，而且劳动关系非常复杂，涉及诸多内容。采取书面形式使权利义务明确具体，有利于合同的履行。一旦发生争议，也有据可查，便于争议的解决。3)合同的具体性。劳动合同字句要准确、清楚、完整、明白易懂。

国家专门针对农民工问题出台了若干条规定，其中涉及农民工组织的问题也有专门表述。从中不难看出国家有关部门也已经认识到这个问题的重要性。其次就是项目部在与“包工队”签订合同的同时一定要实际考察其行为能力。做到地位平等、内容准确、清楚、完整、明白易懂。因此，我认为“包工队”的正规化管理也应当随之提到议事日程之中。实际上许多公路行业用工形式是十分灵活的，不但季节性强，而且要求也不同。往往要求有一定的技术能力和良好的组织保证，如果通过合法化的“包工队”能够完成这些问题，予国家、予企业、予个人均有利。

参考文献

木工清包工合同书 篇3

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

1、工程名称:

2、工程地点：

3、结构形式：钢混结构

4、以图纸建筑面积计算，每平方米元。

为了明确责任，按质量完成建筑工程，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等现行法律，结合本工程具体情况，经双方协商一致。签订如下协议共同遵守。

一、承包方式用工期

1.本工程人工费清包工包干：

木工工程按实际图纸面积计算元平方米包干。

2.开工日期：工程自年月日开工至年月日竣工验收。

二、支付与结算

木工工程按工程进度分批付工程工资，根据每层工程款

按%支付工程款，全部完工后其余尾款待工程验收后结清。

三、工程施工

本工程严格按照图纸设计和相关规范、国标要求进行施

工，不得任意变更设计，必须经甲方签认后生效。

四、基础、二期结构、外架搭建主体有清包工木工完成工程。

五、双方责任：

甲方：开工前应交线乙方施工图纸二份。

乙方：

1、严格按照施工图纸和技术说明进行施工，确保施工质量，按照

规定的时间如期完成交付工程。

2、工程质量不符合合同要求，返工均由乙方承担所有损失，工程

拖延一天向甲方支付工程款的1%作为违约金。

六、安全文明施工

乙方按有关规定，采取严格控制的安全防护措施，并按照国家法

律承担因此发生的费用。

七、安全要求

1、乙方必须按照公司安全管理要求及时对职工进行安全教

育，包括安全书面和口头底、岗前交底。

2、如发生安全事故，应立即上报甲方，事故责任损失在2000

元以内的由乙方自负；在2000元以上，根据事故原因由甲乙双方协商负责；但事故的日常工作由乙方负责。

3、乙方必须本着以人为本的原则，教育职工自觉遵守安全操

作规程，不得违背指挥和违章作业，有安全隐患的及时修正。

八、本工程二次结构由清包工整体施工完成。

九、附则

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经签字后即时生效。

发包方（甲方）签章：电话：

承包方（乙方）签章：电话：

清包工装修合同 篇4

业主(以下简称甲方)：

联系电话：

施工队(以下简称乙方)：

联系电话：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

一、工程概况

工程地址：

承包方式：

包清工

二、费用

清包工费：￥

大写：

付款方式：水电、泥工、木工、油漆工每项完成后，质量合格后付款

三、工期

从 2018 年

月

日起至

年 月

日止，工期为

天。因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费￥

元/天。

四、材料

1、由乙方向甲方提供需购材料清单，甲方及时采购材料供施工方使用。

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同负责核对数量和配件的准确性。

4、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格双倍从人工费中扣除。

6、乙方提供的材料数量误差在5%--10%之间。由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或材料、设备无法退回的损失将由乙方承担。

7、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性。

五、工地现场管理

1、现场禁止使用明火。

2、现场禁止吸烟。

3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

六、关于工程管理、项目变更的约定

1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

3、保持现场卫生，施工现场每天完工后，乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。此项费用已包括在总价款中。

七、质量要求和安全说明

水电工程完工后，乙方应在5日内制作水电布线图交与甲方。其他工种必须严格按照装修流程进行装修，如果发现质量问题，经验收不合格的，现场全部停工，乙方应予返工，直至合格为止，才能继续施工。返工费用及造成的损失由乙方承担。

安全说明：现场施工人员出现任何安全施工事故，一切责任由乙方承担。

八、争议解决与补充协议 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

补充协议：

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲 方：

乙 方：

签 章：

签 章：

签约日期：

水电清包工合同 篇5

乙方：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

一、工程概况:

1、工程地址：

2、工程名称：

二、工程内容：水电清包施工，即水电管路铺设、预留、预埋、玻璃幕墙预埋件预埋及加工。

1、严格按照水电规范要求及水电图纸施工，每道工序需经质检、监理验收合格为准。

2、强弱电管线预埋、给排水管道预留洞，预埋件预埋在此其间内出现问题，由乙方免费维修，保证预埋管路畅通不堵塞，预留洞、预埋件位置、标高准确。甲方发现上述情况，根据严重程度进行处罚。

三、清包工价格

每人每天： 150 元。麦收期间每人每天： 300 元，发放工资时间为 月 日至20 月 日;人数、工日以施工现场当天考勤为准。工资和事后由现场项目经理发放到每个人手中，其他人员不能代领工资。

四、付款方式

以甲方通知截止日期为准，三天内付清劳务费。

五、材料

1.水电材料由乙方开列数量清单，甲方选择品牌自主购买，乙方负责施工。

2、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

3、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格五倍从人工费中扣除。

六、安全

施工当中，乙方必须服从甲方安全管理，严禁违规操作，否者出现任何安全事故责任都由乙方负责。

七、补充

1、 甲方向乙方提供食宿。

2、 甲方向乙方提供施工工具。

3、 本工程的乙方由共6人组成，以 为代班组长，负责看图施工，监管质量、安全等事项。

七、本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

个人包工简单合同 篇6

承包人：(以下简称乙方)：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：

1).房屋整体结构，(详见施工图纸内容);房屋顶棚，由图纸的四坡形，更改为两坡形前后出橼，上顶红瓦，坡度以出水通顺为宜。

2).室内石膏板顶棚，电路穿线，墙面，水泥地面。

3).室外装修，四面墙，三面清水墙，走廊正面其它按图纸施工。

4、承包方式：______

二、合同工期开工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);

三、质量标准工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。

四、合同价款总计合同金额(大写)_________________。

五、付款方式分二次付款：

六、施工准备

1、承包人在合同签定后____日内完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。

2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，提供施工用水、电;

七、安全责任

1、甲方指导乙方组织实施，检查乙方施工安全设施。

2、乙方应指派专人负责安全，施工现场应有安全标示和安全设施。

3、乙方在施工过程中出现责任事故，乙方负全部责任，甲方概不负法律和经济责任。

八、工程竣工验收及保修

1、承包人在工程竣工前____日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担;

2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格;

3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起____日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担;

4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;

5、自工程竣工验收合格之日起________年内承包人对工程负责保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。

九、现场代表发包人现场代表_____，承包人现场代表__，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。

十、违约责任一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金万元。本合同以双方签字盖章后生效，一式二份，发包人与承包人各执一份。

合同订立时间：________年____月____日

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

房屋装修包工合同 篇7

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商将万州区（天城）东路46号3层1单元303室由乙方装修，具体内容协商如下：

一、装修地址：万州区（天城）东路46号3层1单元303室。

二、包工范围：包工包料。

三、包工费用：所有材料及人工工资总计31万元（大写叁拾壹万元整）。

四、装修期限：4个月。

五、包工质量约定：乙方要确保甲方装修质量，质量问题乙方要及时给甲方整修，如给甲方造成损失由乙方照价赔偿，质量保证金（5万元），在包工费用中扣出，质量时间约定为个月。乙方在装修期间要注意安全，若发生安全事故一切由乙方自负。

六、违约责任：甲乙双方签定合同后双方不得违约，如任何一方违约由违约方付违约金 2万元，给守约方。以上条款双方签字生效。

甲方：乙方：

常规工程清包工合同 篇8

一、所有木工人员到工地必须上交身份证，做好三级教育卡，无身份证不得在工地上班。

二、上班要服从公司及木工管理人员的一切安排，上班必须戴好安全帽，扣好帽带，不能光背上班，如有违章按公司的罚款条例处理。

三、宿舍区与宿舍内要讲究卫生，不得烧饭，食堂吃饭要排队买菜，要讲文明就餐，就餐时间由项目部统一安排。

四、上班时，工种与各工种之间要相互帮助，相互团结。

五、上班时不得违章操作，特别是机械与电器方面，要有专职人员操作。

六、制模时不要乱锯方木与胶合板，要计算用料，每次制模要清理完模板表面层的垃圾，要每次上刷脱模板油，保证模板质量，正常运转。

七、制模时不懂部位要问带班长，以免返工、浪费工、浪费料。

八、在上班时如铁钉扎脚，不计工伤之内，要自己小心，其它的工伤要按事情起因，追究事故责任处理。

九、质量要求要按优质结构要求做，进度要按公司要求施工，保证一个月做五层，如有涨模乙方自己处理。

十、每层制模要做好落手清工作，做到工完场清，工程量从地下室开始至层面机房及女儿墙完成，小于20公分门角柱及门头梁一结构完成。室内二次结构不计在内，完工以后，把模板吊到下面场地指定部位堆放整齐，拔完钉下完扣件。

十一、所带材料机械(电焊机、电焊条甲方提供)其它如铁钉、铁丝、台锯、手电锯、大小电箱、劳动车等一切小型工具由乙方自带。

十二、甲方给乙方图纸后，乙方自己翻样、自己烧定位，放线要有带班配合放线，进场模板钢管要乙方自己卸车。

十三、价格按模板混凝土接触面计算，每平方贰拾叁元计算，进场乙方自垫生活费、材料费一个月，以后每月按每人 左右发放，如由乙方老板代领，必须每个工人在承诺书上签字，工程完工按80%左右付款，余款无质量问题二个月内付清，合同结束。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字有效。

甲方：

乙方：

年 月 日

包工包料装修合同 篇9

发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 联络方式： 联络方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条：装修概况

1.装修施工地点：_____区______街______小区______单元______室

2.住房结构： 房型____房____厅____套，建筑面积约____平方米。

3.承包方式：包工包料

4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造装修，泥工装修，木工装修，油漆装修等等各工种：

（1）水电装修：电线改造、管子改造、插座改造、灯具改造、面板改造、龙头改造等共计________元。

（2）泥工装修：黄沙提供、沙子提供、水泥提供、瓷砖提供、胶泥提供、防水处理等共计________元。

（3）木工装修：木头处理、面板处理、硝板处理、五金处理等共计________元。

（4）油漆装修：胶水制作、清漆制作、乳胶漆制作等共计________元。5.总价款：______元。大写人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成装修后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修中涉及的人工费。

6.付款方式：装修开始前，甲方先预付50%总款项，以便材料的购入；装修验收合格后付清剩余款项。

7.工期：自____年__月__日开工。第二条：关于材料供应的约定

1.全部装修用装修材料由甲乙双方协商提供。

2.如需甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成装修损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工。

5.如甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第三条：关于装修质量及验收的约定

1.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

2.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减装修项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

3.在施工过程中，甲乙双方需及时沟通联系，若对于乙方的装修有异议，需及时提出异议，否则视为同意乙方的装修情况。不得在装修完成后以不符合装修要求为由，克扣装修款项。

4.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合。

5.装修竣工：乙方应提前一天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内验收。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

第四条：违约责任

1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

4.装修未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用装修由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

5.装修关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段装修施工，由此造成损失的，由乙方负责。

第五条纠纷处理方式

因装修质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：_______区仲裁委员会申请仲裁;_______人民法院提起诉讼。

第六条：附则

1.装修开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方保管。装修竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。

2.本协议签订后，装修不得转包。

3.本协议一式__贰__份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

劳务协议合同(包工包料) 篇10

工程

劳 务 协 作 合 同

工程项目经理部: 有限公司

签订时间： 签订地点：

年 月

甲方： 甲方代表

乙方：乙方代表： 日 合同编号：2014-号

1、乙方根据甲方的人员及设备配臵要求，进场组织施工，开工日期以项目部下达的施工进度计划为准。施工阶段性工期必须满足业主和项目部要求。

2、根据甲方制定的总体施工进度计划、阶段性工期要求和月计划,乙方应严格按照甲方每月下达的施工进度计划组织施工。

3、因乙方原因导致工程完工时间超过承包合同工期，甲方按业主工期罚款的2倍追加处罚乙方。

4、工期以甲方与业主合同工期为准，如因业主原因造成工期延长，则乙方工期相应顺延。

第四条 施工质量和材料消耗

1、乙方严格按照 工程设计文件、图纸及现行JTGF80/1-2004《公路工程质量检验评定标准》和相关技术规范进行施工，确保工程质量满足规范、标准各项要求，确保交工验收等级达到合格，竣工验收等级达到优良。乙方无条件接受业主、监理和甲方的各项检查，并为检查提供便利条件。

2、工程施工质量指标：工程质量达到合格标准，无重大质量事故和质量返工。

3、若工程施工质量及外观不符合规范要求或验收标准，乙方应无条件返工并承担全部费用，直至符合各项质量标准，并承担由此给甲方造成的经济损失和信誉损失。若乙方对不符合标准未返工修复，甲方有权自行组织返工修复或组织第三人返工修复，与返工修复有关的一切费用均由乙方承担，甲方有权从乙方应得款项中相应扣除或者扣押乙方相应的财产。

4、隐蔽工程在进行下一道工序前，乙方要通知甲方检查，合格后由甲方通知监理到现场检验合格并签证、拍照后，乙方方可进行下道工序施工，否则，发生的一切损失及费用由乙方承担，并承担由此给甲方造成的经济损失。

5、一般性工程返工超过¥1万元或返工工期超过2 个工作日的，甲方按返工工期每天处以乙方¥5000元罚款，两者不一致，以高者为准。

6、乙方无条件接受甲方对施工质量的监督和相关规定要求，严格按照甲方对乙方的技术规范、标准要求等进行技术交底并组织施工生产。

7、乙方施工过程中，未按设计要求施工而造成的质量隐患，甲方根据现场情况处以¥1000-20000元/次罚款。

8.本协作工程项目质量缺陷修复责任期为24个月，自交工验收通过（签发交工验收证书之日起）开始计算。

合同编号：2014-号

业主的要求。乙方材料报检必须严格按照业主、监理、项目部要求执行。有关自购材料、设备或其他机械设备的燃油费、维护费、人工费的涨价风险等均由乙方承担。

2、乙方必须提供工程所需的所有施工机械设备、电力设施及其它为完成施工的所需小型机具设备等。所有机具设备成色应在9成新以上，乙方进场后机械未经甲方同意不得自行撤离。

3、所有机械设备的进出场、维修、保养、地方过路过桥、养路费用以及驾驶人员薪资福利等一切费用均由乙方承担。并向甲方上报特殊工种人员名单及人员特种作业操作证件并复印上报甲方存档。

第七条 工程价款计量和支付方式

1、工程价款结算方式：工程价款结算按照甲方工程价款结算制度及合同条款规定执行。

2、结算单价：按后附工程量清单结算单价执行（此单价为最终结算单价，不再扣除3.41%税金）。列出的清单项目已包含完成该项目工程的所有工序，未列出的清单项目视为已包含在其他已经报价的清单项目中，不再另外协商单独增项，并且必须按照甲方要求无条件完成。

3、甲方按后附工程量清单单价与本合同第一条约定的工程数量结算办法与乙方按月办理结算进行支付，（具体支付方式、支付比例由项目部进行约定，报公司批准。不得优于我司同业主约定的条款。）

4、质量保证金（具体支付方式、支付比例由项目部进行约定，报公司批准。不得优于我司同业主约定的条款。）

5、民工工资权益保证金（民工工资权益保证金由项目部进行约定，报公司批准。）

6、审计保证金（审计保证金由项目部进行约定，报公司批准。）

7、乙方承担施工需要的所有办公、后勤费用，安全围蔽、文明施工、住宿生活等一切其它相关费用均由乙方自行承担，甲方在施工结算中不以任何形式进行补偿。

8、外委试验费由乙方承担，以项目实际发生为准在结算时扣除（若存在需甲方承担的试验费用，可在此条进行增加。）。

9、付款方式：银行转账。价款支付前乙方应向甲方提供符合甲方财务规定的等额

合同编号：2014-号

5、乙方应设臵专人负责内业资料及计量工作，做好各种原始记录，负责按甲方要求报送各类内业资料和经监理组签字确认的、完整无误的计量原始资料，并承担其相关费用。若每月未按时完成计量资料的上报签认，乙方无任何理由要求甲方支付工程款项并自行承担由此带来的任何责任。

6、乙方配备专门的办公设备（包括电脑、打印机、相机、U盘等现场必需品），并配专人负责现场原始记录（包括影像资料）及工序、质检、计量等资料并上报监理工程师签认完成后报甲方。

7、按照施工技术规范、标准要求进行施工，承担相关责任。在施工过程中服从业主对该项目工期、工程内容的调整。各项技术、内业基础资料、计量资料由乙方签认至监理组，甲方负责汇总上报签认计量。

8、乙方现场负责人每月必须在项目施工现场参加管理22日以上，如不能满足此条款要求，又影响项目施工，项目部根据情况以每天¥5000.00元的罚款进行处罚。

9、正常开工后，乙方必须到位的管理人员：现场负责人、技术负责人、安全负责人、协调负责人、试验负责人。

10、协助甲方建立健全各种规章制度并严格执行，接受甲方工作安排、检查、监督和管理。

11、在规定时间内，按甲方要求，将所需施工机械和设备全部运抵施工现场，并承担由此发生的一切费用和风险，配备满足工程所需的技术人员和工人，满足甲方施工管理和进度安排，否则，甲方将采取警告、罚款、解除合同、清退出场等措施，由此造成的全部损失由乙方自行承担。

12、服从业主、监理和甲方的现场指挥调度，承担因自身原因引起的一切质量、进度事故责任。如乙方不处理或怠于处理事故,则甲方有权扣留乙方相应的工程款作为处理费用。

13、乙方施工所需材料或设备、施工机械必须按照甲方要求的规格、数量、时间进场。

14、在施工期间，乙方不得以甲方名义从事任何经济活动，若乙方以甲方名义从事交易，导致甲方账户或资金被司法机关冻结，则甲方可在乙方结算费用中扣留相应费用作为处理经费。

15、做好综合治理工作，确保无治安案件、刑事案件、聚众闹事或民工上访事件发生。

合同编号：2014-号

下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方项目经理认为乙方应当暂停工作，乙方应暂停工作。

3、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

第十二条 合同解除

一、甲方解除合同条件

1、乙方工程出现重大事故，造成严重经济损失且无力承担履约责任时，甲方可以单方解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。

2、乙方不能全面履行合同，管理混乱，经限期整改且无明显改善或仍不合格时，甲方可单方解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。

3、乙方工期已经严重拖延或其他原因，被业主通报、警告或可能被清理出场时，甲方可单方解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。

二、乙方解除合同条件

甲方未按照合同约定履行义务，乙方可书面通知甲方解除合同。合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。乙方撤场费用自行承担。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

第十三条

违约责任和争议解决

1、甲方违约或不履行本合同，造成乙方的损失，由甲方负责赔偿。

2、乙方违约单方提前终止、解除合同的，甲方除不予支付全部质量保证金和民工权益保证金外，还有权对乙方已完工作不予结算支付,且由乙方承担由此造成的一切损失,并承担相应法律责任。

3、合同履行过程中发生争议，双方友好协商解决。协商不成, 双方一致同意提交成都仲裁委员会仲裁裁决。

第十四条 合同生效与终止

本合同经双方签字或盖章后生效，工程完工验收、结清款项、移交全部工程资料、责任缺陷期满、经甲方验收合格后，本合同即告终止。本合同文本中的条款是双方自愿协商一致达成的（非一方单方面提供的格式合同），对双方具有约束力，合同效力不影响合同正文各个条款的效力。

第十五条 其他

1、未尽事宜，另行商定签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

合同编号：2014--号

2、本合同一式五份，甲方执四份、乙方执一份，具有同等法律效力。第十六条 附件

下列附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。1.附件一： 劳务协作工程量清单； 2.附件二：《承诺书》

3.附件三：乙方单位资质证书、营业执照、授权书、身份证。

甲方(盖章)：甲方代表： 签订日期：

年

月

乙方(盖章)：乙方代表： 签订日期：

****年**月**日

装修包工包料合同 篇11

乙方(施工方)(全称)： (以下简称乙方) 电话： ;

甲方雇佣乙方装修甲方位于: 。

工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

合同价款：本合同工程造价为 (大写)： (详见附表：预算表)甲乙双方应共同遵守以下条款：

第一条 施工准备：

1、乙方设计并提供装修图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装修效果图

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装修施工图图纸)。

第二条 乙方义务

1、施工期间，乙方将外屋钥匙 2把，交给承包人保管。工程竣工验收后，乙方负责提供新锁一把，由甲方、乙方当场负责安装交付使用;

2、甲方提供施工期间的水源、电源;

3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系;

3、乙方不拆动室内承重结构;

4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。

第三条 装修各项目及价格

1、水电安装：

(1)水路：包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。(冷、热水的改装)

(2)电路：包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。

(3)暖气：包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅的安装。

价格：水、电、暖安装费用总价为5090元整，人民币：五千零九十元整(含人工费(沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费)、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等)。

2、地面、墙面贴砖

(1)地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过道及四个卧室，单价为 元/平方米，人民币： 元整(含人工费、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)

(2)墙面：两个卫生间、厨房、四个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等，单价为 元/平方米，人民币： 元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

(3)踢脚线：餐厅、客厅、过道及卧室处等，单价为 元/米，人民币： 元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

(4)其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用;(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

3、卧室飘窗：主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童房采用人造石，共计为4000元;人民币：四千元整 (包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶(汉刚)多乐士油漆、安装费、材料费)。

4、客厅吊顶：共计为2500元;人民币：两千五佰元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板);