外墙工程

外墙工程（精选12篇）

外墙工程 篇1

摘要：近年来, 在社会经济不断进步的背景下, 建筑业迎来广阔的发展空间。与此同时, 人们对建筑的使用功能以及质量也提出了更高的要求。随着科学技术的发展, 各种先进的外墙保温技术和外墙工程节能新材料被有效应用于建筑施工当中。鉴于此, 文章对建筑外墙保温技术的实施要点与外墙工程节能材料选用进行了详细分析, 希望对我国建筑领域的长期发展奠定良好的基础。

关键词：建筑,外墙保温技术,实施要点,节能材料,选用

建筑工程通常具有较大的规模, 接收太阳辐射的面积也相对较大, 在这种情况下, 要想实现建筑节能这一目标, 必须采取有效措施, 减少室内制冷所消耗的能源。外墙保温技术的有效应用, 可以将一层保温层应用于建筑的外墙之上, 从而为有效调整室内温度提供条件。要想将建筑外墙保温技术的功能充分发挥出来, 施工人员必须在对施工技术要点进行充分掌握的基础上, 科学地选用外墙工程节能材料。

1 建筑外墙保温技术的实施要点

1.1 内保温技术和实施要点

该技术在应用过程中, 需要将保温层加在外墙结构之中。实际施工中, 要求施工人员应用较快的施工技术和灵活的技巧, 为确保施工进度奠定基础。目前, 我国对该技术的研究和使用已经非常成熟和熟练。二十一世纪初, 多数工程都会对该技术进行应用。聚合物砂浆复合聚苯保温板和增强石膏复合聚苯保温板等是该技术方面的典型代表[1]。然而, 该技术在实际应用过程中也拥有自身的缺陷, 包括无法解决的“热桥”现象和使用面积较大等, 因此施工中很容易产生开裂现象, 从而对施工进度造成影响, 为二次装修带来不便, 同时, 内保温结构也很容易受到固定物件和内墙悬挂物件的破坏。正因为如此, 现阶段外保温技术已经开始逐渐取代了内保温技术。

1.2 外保温技术和实施要点

同内保温技术相比, 外保温技术在应用过程中, 技术更加合理, 在对相同的保温材料进行应用的过程中, 所起到的保温效果更加明显。

外挂式外保温是外保温技术的典型代表, 相关施工材料包括EPS、XPS、聚苯乙烯泡沫板和玻璃棉毡等, 而现阶段全世界范围内最为广泛应用的外保温技术为聚苯板, 这是因为该技术在应用过程中拥有较低的成本, 同时物理性能良好。

在实际施工中, 聚苯板需要在建筑模板中进行内置处理, 将其放置于墙体外侧, 该墙体需要马上进行浇筑, 接下来就可以进行混凝土的浇筑工作, 从而保证一次浇筑成型在聚苯板和混凝土中得以产生, 从而提升墙体的复合性。在对该技术进行应用的过程中, 有效弥补了外挂式保温技术的缺陷, 在一次成活的基础上, 不仅极大的提升了施工效率, 施工过程中的安全性也得到了提升[2]。单面钢丝技术被应用于聚苯板内置的过程中, 该技术在使用中可以缩短施工时间并节省施工材料, 这是因为该技术能够对板外侧抹灰和内侧钢丝网等环节进行省略, 因此最高能够降低10%左右的工程造价。

2 外墙工程节能材料的选用

2.1 绝热材料

对热流传递进行最大限度阻抗, 是绝热材料应用中的最大功能。正因为如此, 导热系数小和热阻大成为绝热材料的主要特点。无机材料同有机高分子材料相比, 前者的导热系数更大;而金属材料同非金属材料相比, 前者的导热系数更大;液态物质同气态物质相比, 前者的导热系数更大。由此可见, 在实际施工过程中, 首选的绝热材料应当为无定形无机材料和有机高分子材料。以上是从材料组成角度来分析的, 而从材料结构的角度来看, 在降低相关材料表观密度并增大孔隙率的过程中, 大量微小孔产生于材料内部的孔隙当中, 这些孔具有封闭性, 这样一来, 将导致较小的导热系数产生于材料当中。例如, 泡沫塑料制品这一材料, 当其拥有16~40kg/m3的表观密度后, 才能够被作为保温绝热材料进行应用。同时, 在对保温绝热材料进行应用的过程中, 该材料是否可以对一定程度的冲击荷载进行抵抗是衡量该材料的主要标准之一, 这可以说明该材料所具备的机械强度是否同使用环境相符。同时, 绝热材料还应当具备良好的粘结性、收缩率较小以及耐久性强等特点。

2.2 保温绝热材料

通过对建筑外墙保温技术中的施工要点进行分析可以发现, 现阶段能够应用于建筑外墙保温中的节能材料有岩棉板、聚苯乙烯泡沫塑料板和聚苯颗粒保温料浆等。这些材料拥有一定的共性, 即大量的封闭孔存在于材料当中, 同时其都拥有较小的表观密度, 这是保温隔热材料的基本属性。矿物棉是玻璃棉和岩棉的统称, 是无机材料的一种[3]。在对岩棉进行应用的过程中, 不仅成本较低、隔热和隔音效果明显, 但是在良好的保温性能基础上, 其也呈现出较低的抗拉强度和较差的耐久性;而岩棉和玻璃棉在使用过程中存在一定共性。后者拥有更好的手感, 可以对施工人员的施工条件进行一定程度的改善。但是其缺陷在于拥有较高的成本价格。

3 结束语

综上所述, 近年来, 我国建筑业在飞快发展的过程中, 各种施工技术得到了有效的创新, 较快的发展速度也体现在我国的外墙保温技术当中, 为提升我国建筑的节能效果奠定了良好的基础。在建筑外墙保温施工的过程中, 把握外墙保温技术的实施要点至关重要, 同时, 施工人员还应当对新型节能材料的功能以及性质等进行充分的掌握, 才能够在实际施工中, 根据工程需要, 有针对性的应用节能材料, 为提升工程质量、降低工程成本奠定良好的基础。

参考文献

[1]徐峰.挤塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统应用技术要点[J].新型建筑材料, 2014, 38 (9) :11-13, 23.

[2]薛黎明.夏热冬冷地区建筑反射隔热涂料应用的技术要点[J].上海涂料, 2015, 49 (12) :31-35.

[3]阿衍双.浅析建筑外墙的保温技术及节能材料应用[J].中国科技纵横, 2016, (7) :50-50.

外墙工程 篇2

（一）基层处理

1、施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用1：3的水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。

2、外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。

3、外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。

4、施涂涂料应符合下列规定：

（1）、复层涂料一般是以封底涂料、主层涂料和罩面涂料组成。施涂时应先喷涂或刷涂封底涂料，待其干燥后再喷涂主层涂料，干燥后再施涂两遍罩面涂料；

（2）、喷涂主层涂料时，其点状大小和疏密程度应均匀一致，不得连成片状；

（3）、水泥系主层涂料喷涂后，应先干燥12h，然后洒水养护24h，再干燥12h后，才能施涂罩面涂料；

（4）、施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流坠现象，等第一遍罩面涂料干燥后，才能施涂第二遍罩面涂料。

（5）、涂刷的主要工序如下：修补—清扫—缝隙—刮腻子—第一遍涂料—第二遍涂料。

（6）、机械喷涂可不受表中涂料遍数的限制以达到质量要求为准；如施涂二遍涂料后，装饰效果不理想时，可增加1-2遍涂料。

（二）、主要施工工艺

1、涂料工程施工时，施工环境应当清洁干净，抹灰工程、地面工程、木装修工程、水暖电气工程等全部完工后再进行涂料工程。

2、一般涂料工程施工时的环境温度不宜低于+10。C，相对温度不宜大于60%。

3、涂料涂刷前，被涂物件的表面必须干燥，当为木基层时，表面含水率不宜大于12%；混凝土、抹灰面基层时，表面含水率不宜大于8%；金属面基层时，表面不可有湿气。

4、少料工程施工过程中应注意气候条件的变化，当遇有大风、雨、雾情况时，不可施工（特别是面层涂料，不应施工）。

5、涂料工程施工前，根据设计要求应做样板间。一直保存到竣工时为止。

6、涂料工程使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。外墙、厨房、厕浴间等，应使用具有耐水性能的腻子。

7、涂料的工作粘度或稠度须加以控制，应根据不同的材料性质和环境温度而定，不可过稀、过稠，使其在施涂过程中不透底、不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。

8、双组份或多组份涂料在施涂前，应按产品说明上规定的配合施涂前或施涂过程中，均应充分搅拌。

浅论建筑外墙工程的节能施工 篇3

【关键词】外墙节能施工技术；特点；应用；意义

On the construction of energy-saving building's exterior works

Zhang Hong-biao

（Liaoning Zhongyu Construction （Group） Co.， Ltd Fushun Liaoning 113000）

【Abstract】This paper analyzes the problems existing in building energy efficiency， energy-saving wall Analysis of the construction technology and its characteristics EEB environment， put forward the application and significance of exterior wall construction technology of energy saving building energy-saving environment.

【Key words】Energy-saving wall construction technology；Characteristic；Application；Significance

当前，我国的资源紧缺，制约我国的经济的发展，因此，在实现建筑节能，就要有效地应用外墙节能施工技术，并且大力推广，从而提高人们对建筑节能的认识。为此，相关人员在不断地研究总结，研究出更加有效的建筑节能方法和途径，保证建筑节能的高效性。

1. 我国建筑节能中存在的问题

（1）我国的建筑外墙节能施工技术开始于20世纪80年代中期，随着经济的发展以及人民生活水平和居住环境的提高和改善，人们对舒适度也在提高，极大地增加民建筑的耗能量。因此，我们在采取有效地措施推进建筑节能，来改善人们的生活环境，从而减少气体的排放，降低能源消耗，保护环境。

（2）目前，我国建筑耗能高，严重影响了经济的发展。虽然我国研究和探讨了多年的建筑节能工作，但仍旧处于起步阶段，所以存着一定的问题，主要表现为：一、大量的投资，过高的建筑开发建设成本，二、开发商对建筑节能没有足够的识，相关国家部门也没有采取相应的鼓励政策，没有认识到建筑节能工作的紧迫性和重要性，对其管理组织不健全，没有规范的法律法规，三、有关设计人员对于建设节能的意识淡薄，相关理论与技术掌握不到位，四建筑节能工艺技术发展过于缓慢，建筑节能材料不完备。

（3）随着我国建筑业的迅速发展，规模的不断壮大，其建筑耗能的速度大大超过了我国所能提供的能源的增长速度，这在很大程度上与我国的可持续发展战略与科学的发展观相违背，因此，目前我国面临的重要问题就是节能问题。

（4）因此，我国要完善各项法律法规，制订健全的节能标准体系、政策和法规，严格按照标准执行，强化施工管理与供热体制的改革，同时，还在加快节能技术的发展与进步，有效地开发和利用可再生资源，执行绿色节能标准，发展绿色建筑和节能管理，从而有效促进我国建筑节能事业的发展。

2. 建筑节能环境下的外墙节能施工技术及其特点

外墙节能施工技术至今已有几十年的应用历史，最早始于欧洲国家，一般情况下，主要以发泡聚苯板薄抹面为材料而构成的外保温系统；另外，岩棉外保温系统、玻璃棉外保温系统以及聚氨酯外保温系统等其他应用的技术系统。而新建筑最好的外墙防护体系就是外保温体系，同时也是最好的维修体系。随着当前我国经济的飞速发展，外墙节能施工技术也得到非常广泛的应用。主要有以下几种情况：

（1）外墙内保温，即就是要将保温砂浆、苯板等保温材料用在外墙的内侧，从而达到建筑节能的一种施工方法。其主要特点是：在时间的长短上来看，我国的外墙节能技术由于受到材料的限制，难以实现与建筑物能与相同的寿命；从后期保养上来看，由于外墙的局限性，所以必须要做好后期的维修与养护；外墙节能体造价低廉但是形式多样化，维护费用低。

（2）外墙外保温，就是要在外墙外侧装置隔热体系来达到建筑的节能保温的一种方法。其主要特点是适用范围广，节能效果更好，适宜新建工程，也适宜旧楼改造。

（3）内外混合保温，即在施工过程中，内保温节能施工操作方便的地方采用内保温，而对于外保温易施工的地方采用外保温，进而来达到建筑保温的一种有效方法。

3. 建筑节能环境下的外墙节能施工技术的应用

建筑节能的重要组成部分就是外墙节能。目前，我国外墙节能施工技术的发展虽然还处于探索阶段，但是随着相关专家的研究探索，外墙节能施工技术的应用发展已经逐渐趋于成熟。

3.1 建筑节能材料的选择。

在目前的建筑施工过程中，主要使用节能材料以聚苯颗粒材料、聚苯板、挤密苯板为主，这些材料的特点是导热系数小、密度大、抗裂能力强等等优点。其次是关于保护层材料的选择，为了避免材料的耐候性差所引起的开裂问题，所以要采用增强网与专用的抗裂砂浆结合应用，并且加以适量的纤维。对于增强网的选择，其主要作用有两点：一是由于增强网可以有效分散应力，将产生的裂缝在一定条件下分散成为较细的裂缝，进而增强抗裂作用；二是它很大程度上可以有效的强化保护层的拉伸度，所以说，增强网决定了玻纤网格布的耐碱性，也在其长期的应用中，促进了外墙节能技术中的发展。最后是关于无空腔构造的有效应用，从某种角度讲，无空腔构造能够提高整个外墙节能体系的节能作用。因为在外墙节能体系的构建中，采用聚苯板既可以增强保温板的强度，也可以避免抗风压的破坏。

3.2 外墙节能施工技术的应用。

（1）关于聚苯颗粒保温料浆在外墙保温中的应用：该技术主要就是应用废弃的聚苯乙烯塑料，加工破碎的颗粒，要求颗粒大小在成为0.5～4mm，满足其作为轻集料的用途，进而来进行保温砂浆的配制。这是目前人们比较认可的一种节能技术。因此该技术一方面其施工比较容易，既降低的劳动强度，也使得工作效率得到有效提高，另一方面，该技术不会受到质量结构差异的影响，可以直接用料浆直接将有缺陷的墙体进行修补就可，有效地避免了由于抹灰厚所造成的外墙的脱落，另外，还在很大程度上解决了由于外界原因以及各种因素造成的易开裂、易脱粘

等现象的发生，而且相对于别的外墙施工技术来讲，其可以有效地降低建筑的造价，降低成本，据有关数据统计，该技术的应用可以达到每平方米降低25元。

（2）关于聚苯板与墙体一次浇筑成型技术：该技术主要是将聚苯板置于建筑模板内，然后再进行混凝土的浇筑，从而保证了聚苯板和混凝土成为复合墙体。正是由于其的一次性完成，这使得工期明显的缩短，工作效率有效提高，同时，还在一定程度上提高了施工的安全性。尤其是在冬季的施工过程中，聚苯板可以起到很好的保温作用，促进施工的顺利进行。但是在该技术施工的过程中，对于混凝土的浇筑，要连续、均匀，避免由于混凝土的施工不足而造成变形，从而影响到后序工作的施工。另外，在内置的聚苯板的选择上，可选用单面钢丝网的，也可以选用双面钢丝网的。其中，单面钢丝网技术可以节省材料和工时，降低了10%的造价，而与单面钢丝网相比，其具有良限的结合性以及较高的安全性。

4. 建筑节能环境下的外墙节能施工技术的应用的重要意义

由于我国是一个建筑大国，在建房面积上远远超出了其他国家的面积总和。随着社会的发展和进步，建筑行业还会不断地发展，同时，也使建筑耗能量也不断地提升，根据有关资料表明，我国的建筑耗能量达到世界耗能总量的27%，而且这个数字还在逐年上升。所以，我们必须清醒地认识到当前我国的基本国情，认识到建筑节能的重要性，积极地采取有效的措施，提高资源的利用率，缓解我国的能源紧缺，实现国民经济的快速发展，从而全面贯彻可持续发展战略。

5. 结束语

随着我国经济的快迅发展以及建筑的飞速发展，人们对生活居住的水平也在不断地提高，因此，环保与节能就成为当下人们研究的一个热点问题。而在建筑业中，外墙节能施工也逐渐成为节能工作的重点问题。

参考文献

[1] 段彦辉. 建筑节能及外墙苯板保温优点及施工[J].佳木斯大学学报，2010，28（3）.

[2] 刘长凯. 小议建筑节能环境下的外墙节能施工[J].建筑研究，2010，30（10）.

[3] 张涛福，周锡道. 建筑节能技术在建筑外墙外保温中的应用 [J].西安建筑大学学报，2010，39（4）.

[4] 龚林峰.基于模糊回归支持向量机的短期负荷预测[J].三峡大学学报，2010，29（2）.

建筑工程外墙保温技术探究 篇4

1 建筑外墙外保温技术的优势

1.1 有利于提高建筑结构的耐久性

在建筑工程中采用建筑外墙外保温技术, 能够有效保护建筑内部的砖墙或混凝土, 避免因外护围墙体变形而引发内保温板缝开裂。外保温层可以缓解室外气候不断变化引起的墙体内部温度变化, 尤其在寒冷的冬季, 能够提高主体墙的温度, 降低其湿度, 减少热应力, 从而降低主体墙发生裂缝、变形、破损的几率, 延长建筑使用寿命。与此同时, 建筑外墙外保温技术还能够减轻雨、雪、冻、融、干、湿等大气破坏力对主体墙带来的不利影响, 在适当使用墙体和屋面保温材料的基础上, 提高建筑结构的耐久性。

1.2 能有效防止热桥效应

在以往施工中, 建筑外墙必须满足一定的厚度要求, 使其既具备承重作用, 又具备保温作用。而采用外墙外保温技术后, 能够通过使用高效的保温材料, 减薄外墙厚度, 从而减少热桥效应。在冬季, 如果建筑外墙过厚, 不仅会造成额外的热损失, 而且还会使外墙内表面潮湿、结露, 严重时还会出现发霉、淌水, 给建筑使用者带来诸多不便。在采用外保温技术的前提下, 能够有效避免上述情况的发生。外保温与内保温相比, 若保温材料厚度相同, 那么外保温的热损失会减少约20%, 达到建筑节能的目的。

1.3 有利于人居环境舒适度的改善

在采用外墙外保温技术之后, 建筑内部的实体墙热容量增加, 室内可以蓄存更多的热量, 有利于减缓因太阳辐射或间歇采暖引起的室内温度变化, 使室内温度始终处于较为稳定的状态。同时, 还能够促使因人体散热、家用电器、太阳辐射、炊事散热等因素产生的热量得到良好利用。在炎热的夏季, 外保温层可减少太阳辐射热的进入, 降低室外高气温对室内温度带来的影响, 使建筑能够为人们提供冬暖夏凉的热环境。由此可见, 采用外墙外保温技术能够在保持室内热环境质量的前提下, 适当调节室内空气温度, 减少因采暖或过度使用空调造成的能源消耗。

2 外墙外保温系统的设计与施工

2.1 外墙外保温系统设计

在对外墙外保温系统进行设计时, 应当按照工程所在地的气候条件、建筑布局进行科学计算, 选择安全性和可靠性较高的保温体系。如聚苯板薄抹灰保温系统与聚苯胶粉颗粒保温砂浆相比较。后者的导热系数相对较大, 约为前者的1.4倍左右;但在施工工艺方面, 前者的工序较为简单。故此在具体选择时, 必须结合工程实际情况而定。外墙外保温系统均应当在以下位置处设置变形缝:基层墙体材料改变处;不同材料连接处;墙面连续尺寸≥23m且未设置变形处;基层墙体设有沉降缝或伸缩缝等等。

2.2 保温材料的选择

⑴聚苯乙烯材料。从目前国内建筑工程外墙保温的整体情况上, 聚苯乙烯板是外保温体系中使用最为广泛的一类材料, 其中又以EPS板 (膨胀聚苯乙烯) 的应用最多。相关研究结果表明, EPS板的很多性能都与其密度有关, 在实际应用中, 必须合理确定其密度, 若是所选的EPS板密度过小, 则其强度较低, 在机械荷载的作用下会出现较大程度的变形, 由此会影响工程质量, 同时密度较小的EPS板导热系数较大, 保温性能会大幅度降低, 很难达到预期中的节能效果。故此, 在外墙外保温系统中采用EPS板时, 其密度应当在15~20kg/m3为宜, 最小抗压强度应当不低于70KPa, 且要具备良好的阻燃性。

⑵纤维网格布。在建筑外墙保温工程中, 采用EPS板作为保温层, 以聚合物砂浆作为面层时, 应当在使用纤维网格布作为加强材料。所选的网格布应具备足够的耐碱保护层;极限抗拉强度最低不得小于150N/cm;极限伸长率则应尽可能低, 这样可以防止在EPS板接头处起皮、皱裂, 最大伸长率不的超过3%~5%;网格的尺寸通常以3.5mm×3.5mm或5mm×5mm为宜。

⑶聚合物砂浆。在薄抹灰外墙保温系统当中, 一般采用的都是具备柔性粘结功能的聚合物砂浆作为面层。配置砂浆的过程中, 添加剂的选择至关重要, 除了要结合工程所在地的气候条件之外, 还应确保所选的添加剂质量合格。在北方寒冷的地区则应当使用玻璃化转变温度相对较低的聚合物;在南方温度较高的地区, 则可使用玻璃化转变温度较高的聚合物。同时, 应当确保聚合物中的乙烯含量较高, 这样可以使其抗老化性能增强, 有助于使用寿命的延长。此外, 在一些蒸发量相对较大的地区, 会导致聚合物砂浆的脱水速度加快, 此时应当增加报税聚合物的添加量, 以此来防止干裂。

2.3 施工技术要点

在建筑外墙外保温系统施工中, 应当了解并掌握施工技术要点, 这有助于施工质量的提升。

⑴当室外温度及墙体表面温度≤5℃或是≥30℃时, 不宜进行保温层粘接及面层抹灰施工。在具体施工前, 应当认真对墙面的状况进行检查, 如基底表面是否需要清理或修补等等。

⑵在对保温板进行粘贴时, 起始点应当选择在外墙底部的边角位置处, 依次进行粘贴, 相邻的板材应当靠近、对齐, 上下之间应当采取错缝的方式进行排列, 墙角位置处的板材间应当咬口、错位;门窗处的保温板可切割成刀把状, 严禁在角部接板;为避免产生热桥, 应当在门窗口的侧面按照尺寸塞入保温板;在墙体防潮层以下粘贴保温板时, 应当进行防潮处理。

⑶保温板上的抹灰层厚度要以钢丝网全部埋入且不存在外露现象为准。抹灰层通常要抹两遍, 第一遍在保温板表面上进行抹灰, 而后将网格布均匀压入涂层中。第二遍涂抹要将网格布完全覆盖, 在这一过程中不能拍浆, 以防止裂缝的产生;选择适宜的面层抹灰时间, 不能在日光暴晒或高温的天气条件下施工, 避免干燥脱水过快。在抹灰完成后, 应不断喷雾、浇水养护, 养护时间至少为3d;网格布要相互搭接, 搭接宽度控制在70mm左右, 粘结网格布时要保证其平顺、无皱折。

3 外墙外保温技术在建筑工程的具体应用

为了便于本文研究下面, 依托工程实例对外墙外保温技术在建筑工程中的具体应用进行论述。某建筑工程为住宅小区, 位于XX市, 工程所在地的气候特征为温带季风气候, 冬季气温一般在零下10℃左右, 夏季的平均温度在28℃左右。住宅小区的1#楼为钢混剪力墙框架结构, 地下1层, 地上18层, 属于高层建筑, 填充墙采用的是轻质加气混凝土砌块墙。结合工程所在地的气候条件, 经过技术经济性比选后, 决定采用硬泡聚氨酯作为外墙外保温系统, 这种保温材料最为突出的特点是厚度小、保温系统重量轻、保温效果好、无需挂件固定等。

3.1 工程材料

在本工程的外墙外保温系统中使用的主要材料包括:

⑴硬聚氨酯。该材料的技术性能指标如表1所示。

备注:硬聚氨酯的燃烧性能为2级

⑵聚合物砂浆抗裂剂。该材料的性能指标如表2所示。

备注:材料需要在5~30℃的条件下贮存, 最长贮存时间不得6个月

⑶水泥和石英砂。水泥采用强度等级为32.5的普通硅酸盐水泥, 其性能应符合相关规范标准的要求;石英砂中含泥量不得超过3%, 粒径为2~3mm。

3.2 材料配置

将水泥倒入砂浆搅拌机内, 并加入石英砂, 然后搅拌3~5min左右, 待搅拌均匀后倒出备用, 需要注意的是该浆料应当随拌随用, 并在1h以内用完, 不得采用人工的方式进行搅拌。

3.3 外墙保温体系的技术构造

该外墙保温体系的施工主要是由先喷硬聚氨酯及聚合物砂浆抗裂保护层组合而成, 两者结合后形成一个无空保温层;抗裂防护层的加入使面层的柔性、抗裂性以及防水性大幅度增强;饰面可采用墙面砖、喷刷涂料和干挂石材等做法。该保温体系适用于新建建筑和既有建筑的外墙保温。

3.4 施工工艺及质量验收

⑴正式施工前, 应当做好施工保护措施, 聚氨酯应当有良好的保护, 以免包装破坏影响材料质量;存放在搅拌棚周围的材料, 应当用苫布或是细目安全网进行覆盖;搭设施工用脚手架, 并确保脚手架的整体稳固性, 同时要做好主体结构接缝位置处的处理;实际作业过程中, 室外的气温不得低于5℃;墙体上的预埋件应当提前安装到位, 并考虑保护层厚度对预埋件的影响。

⑵保温及其配套材料进场前应进行复检, 看材料是否三证齐全, 并对外包装进行检查, 看有无破损, 材料是否在有效使用期限内。

⑶对基层进行处理, 将墙面上的油渍、浮灰等清除干净, 并将墙面上松动和风化的部分全部剔除, 如果墙面上存在≥10mm的凸起物也必须清除。

⑷在墙面上弹出厚度控制线, 并作厚度灰饼, 间隔可以控制在2m以内, 两个灰饼之间拉通线, 随后对灰饼的厚度进行测量, 并做好记录, 准确计算出超厚面积的工程量;可以使用废的聚苯板制作灰饼, 大小为5×5cm, 并用水泥进行粘结。

⑸保温砂浆及抗裂砂浆的配置应当由专人负责, 以此来确保拌合质量;对面层进行抹灰施工时, 其平整度的最大偏差不得超过4mm, 尽可能控制在2~3mm左右为宜。

⑹聚氨酯保温层施工时, 应当做好成品的保护, 并防止喷涂污染;施工喷涂完毕后, 应当对楼地面进行清理;门窗边框与墙体的连接部位应当预留保温层的后度, 并用填充材料对缝隙填塞密实, 同时要做好门窗表面的保护;应当在窗户验收合格后, 进行聚合物砂浆抹灰, 其厚度应当以包裹住窗框为宜。

⑺上述施工完成之后, 应当按照设计要求弹出滴水槽控制线, 并使用比知道沿线划开设定的凹槽, 再用预先配置后的抗裂砂浆将凹槽填满, 随后将滴水槽嵌入凹槽当中并与抗裂砂浆粘结牢固。

⑻聚氨酯保温层施工完毕后, 经质检验收合格便可进行聚合物抗裂层施工。抹聚合物砂浆时, 厚度应当控制在2~3mm左右, 当抹完一定宽度之后, 应当立即用铁抹子压入另一侧, 严禁干搭;首层墙面应当铺贴双层网格布。

⑼基层处理时, 墙面应当清洗干净, 无油渍、浮土、空鼓、松动等质量缺陷, 风华的部分应当全部剔除掉;聚合物每遍的厚度应当控制在3mm以内, 并确保无开裂、空鼓、脱落等质量问题, 同时墙面应当平整、门窗洞孔要方正、垂直;抗裂砂浆的厚度应控制在3~4mm左右。

4 结论

总而言之, 在建筑工程中, 外墙保温现已成为建筑节能的主要途径之一, 而外墙保温系统的选择与节能效果有着极为密切的关联。由于外墙内保温技术存在一定的局限性, 所以在实际工程中, 应当以外墙外保温技术作为首选。为了确保外保温系统的质量, 除了要做好设计工作之外, 还应合理选择保温材料, 并对施工技术要点加以了解和掌握, 这样才能保证外墙外保温的整体质量, 也才能使其节能降耗的作用得以最大程度地发挥。

摘要：文章首先对建筑外墙外保温技术的优势进行分析, 随后对外墙外保温系统的设计与施工介绍, 在此基础上依托工程实例对外墙外保温技术在建筑工程的具体应用进行论述。期望通过本文的研究能够对建筑节能降耗目标的实现有所帮助。

关键词：建筑工程,外墙,外保温技术

参考文献

[1]郑嘉明.建筑工程外墙保温技术及施工探讨[J].科技与创新, 2015 (1) .

[2]张栓强.外墙保温技术在建筑工程施工中的应用分析[J].山西建筑, 2013 (12) .

[3]许剑飞.论建筑施工中建筑外墙保温技术及施工工艺的运用[J].科技与企业, 2013 (7) .

[4]曾照昇.论房屋建筑工程外墙保温施工技术[J].科技创新与应用, 2012 (10) .

[5]林刚.建筑墙体节能技术与外墙内保温施工过程控制[J].科学大众, 2014 (1) .

外墙工程承包合同 篇5

乙方：以下简称“乙方”

甲方自愿将宏运新苑3#、4#、5#、6#楼外墙渗水修补工程发包给乙方，本着诚实守信的原则双方签订以下合同。

一、工程承包范围：

乙方自愿承包宏运新苑3#、4#、5#、6#楼外墙渗水修补工程，具体部位以甲方现场指定为准。质量要求：保证外墙3年内不渗水。

二、工程承包价格：

该工程承包方式为单价双包形式(包材料、工具及安全责任)。大面积修补单价为元/平方米;局部修补单价为/平方米。乙方在施工过程中所需的安全设备均由乙方自理。

三、质量要求：

质量要求保证外墙3年内不渗水，若发现渗水现象乙方接到甲方通知后，三天内无条件返工修补。

四、付款方式和结算：

结算方式以现场量尺据实结算。工程全部完工后经两次大雨后检查再无渗水情况后一次性付清。

五、乙方责任：

乙方必须按照甲方要求的进度完成任务，乙方在施工过程中对安全付全部责任，乙方在施工中出现任何安全事故均由乙方全权负责，甲方不承担任何经济责任和法律责任。

五、未尽事宜甲乙双方协商解决，本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方代表：(签字)：乙方代表：(签字)

建筑工程中外墙保温技术浅谈 篇6

一、前言

我国目前的建筑节能水平，还远低于发达国家，我国建筑单位面积能耗仍是气候相近的发达国家的3倍～5倍。北方寒冷地区的建筑采暖能耗已占当地全社会能耗的20%以上，且绝大部分都是采用火力发电和燃煤锅炉，同时给环境带来严重的污染。所以建筑节能还是本世纪我国建筑业的一个重要的课题。

二、外墙保温技术

1．外墙内保温技术及其特点

外墙内保温施工，是在外墙结构的内部加做保温层。可分为三种：a 内贴预制保温板b 内贴增强粉刷石膏聚苯板c 内抹胶粉聚苯颗粒保温浆料。内保温施工速度快，操作方便灵活，可以保证施工进度。内保温应用时间较长，技术成熟，施工技术及检验标准是比较完善的。近年来，在工程上也经常的被采用。然而，外墙内保温所带来的质量问题也随之而来。

外墙内保温的一个明显的缺陷就是：结构冷（热）桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象。由于内保温保护的位置仅仅在建筑的内墙及梁内侧，内墙及板对应的外墙部分得不到保温材料的保护，因此，在此部分形成冷（热）桥，冬天室内的墙体温度与室内墙角（保温墙体与不保温板交角处）温度差约在10℃左右，与室内的温度差可达到15℃以上，一旦室内的湿度条件适合，在此处即可形成结露现象。而结露水的浸渍或冻融及易造成保温隔热墙面发霉、开裂。

2.外墙外保温技术及其特点

外墙外保温，是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工方法。外保温与内保温相比，技术合理，有其明显的优越性，使用同样规格、同样尺寸和性能的保温材料，外保温比内保温的效果好。外保温技术不仅适用于新建的结构工程，也适用于旧楼改造，适用范围广，技术含量高；外保温包在主体结构的外侧，能够保护主体结构，延长建筑物的寿命；有效减少了建筑结构的热桥，增加建筑的有效空间，同时消除了冷凝，提高了居住的舒适度。

然而，由于外保温隔热体系被置于外墙外侧，直接承受来自自然界的各种因素影响，因此对外墙外保温体系提出了更高的要求。就太阳辐射及环境温度变化对其影响来说，至于保温层之上的抗裂防护层只有3mm～20mm，且保温材料具有较大的热阻，因此在的热量相同的情况下，外保温抗裂保护层温度变化速度比无保温情况下主体外倾温度变化速度提高8～30倍。因此抗裂防护层的柔韧性和耐候性对外保温体系的抗裂性能起着关键的作用。

三、当前外墙保温技术存在的问题

1．水泥砂浆厚抹灰钢丝网架保温板外保温隔热构

这类外保温隔热通常采用带有钢丝网架的聚苯板作为主体保温隔热材料，分为钢丝网穿透聚苯板何不穿透聚苯板两种类型。钢丝网穿透军苯板的钢丝网架聚苯板施工时通过预先浇混凝土整体一次性浇筑固定在基层墙体上，不穿透聚苯板的采用机械锚固的方式固定在基层墙体上，面层均采用20mm～30mm的普通砂浆找平。由于该类体系采用厚抹灰水泥砂浆做法，开裂现象比较普遍，原因如下：

（1）普通水泥砂浆自身易产生各种收缩变形，并且存在强度增长周期短、体积收缩周期长的矛盾，在约束条件下，当体积收缩形成的拉应力超过水泥砂浆的抗拉强度时，就会出现裂缝。

处于保温层保护下的主体结构受温度变形影响较小，而20～30mm的找平砂浆处于热阻很大的聚苯板的外侧，因受环境温度影响而产生较大变形。聚苯板两侧的水泥材质受环境温差影响而产生较大相对变形差，引起开裂。

另外由于保温隔热板平整度很难控制，会造成找平抹灰厚度的不均，造成局部收缩和温差应力不均从而引起裂缝。

（2）配筋不合理引起裂缝

钢丝网架在在水泥砂浆中的位置相当于单面配筋方式，且靠近保温隔热层。在正负风压、热胀冷缩、干缩湿涨及地政等作用都是双向或多向。该种方式的配筋对靠近外墙饰面应力的分散作用很有限，起不到应有的抗裂作用。

2.轻钢骨架预制外保温墙板

这是在轻钢骨架中间放置保温板，内外加钢网和耐碱网格布，并通过苯板粘结胶抹灰后形成的预制保温外墙大板，适用于框架结构的填充墙体，从安全性上优于外粘苯板。因为没有基层墙体，所以外墙薄，外墙蓄热能力差，抵抗温度波动的能力差，不满足夏热地区建筑热惰性指标不小于2.5的要求，采暖地区虽然没有关于外墙热惰性指标的规定，但是外墙仍然有一定的蓄热能力为宜。

3.高保温砌块保温墙体

在框架结构和混凝土剪力墙建筑中用陶粒砌块内填塞苯板颗粒的高保温砌块材料用作保温墙体（北方有些地区有相当比例的建筑采用），这种保温方式可以满足外墙镶贴釉面砖的需求，但需用保温浆料砌筑，并须将保温浆料加在梁边和柱边，复合墙体厚度290mm砌体才能达到平均0.52w/m2.k的传热系数，其缺点有：保温比直接用苯板保温差得多，价格高；在门窗口存在热桥发生附加热损失，增加窗的传热系数0.6～0.7w/m2.k左右，约增加窗的传热约20～30%，使窗口周边发生附加热损失，而窗的传热系数由2.5w/m2.k降低至2.0w/m2.k将两玻单中空变为三玻双中空，增加窗的投资约70～80元/m2左右，可见降低窗的传热系数是不容易的，尤其是将窗的传热系数降低在2.0以下是除了用L-oe玻璃或真空玻璃不能达到的，增加投资更多，因此采用增加窗口附加热损失的保温技术是不合理的。混凝土挑檐板存在热桥平均增加墙体传热约0.1w/m2.k（挑檐板厚80时）～0.16w/m2.k（挑檐板厚120时），这种墙体的构造在本质上是将保温不好的材料如陶粒和保温性能很好的苯板交错搭配使用，不能将外墙用保温材料全部包裹起来，保温效果差，更难以满足高节能要求。

四、结语

合理的墙体保温技术对于建筑节能的推进具有非常重要的意义，但我国现行的各种外墙保温技术都不完美，这使得建筑师们在选择节能墙体时很困难，不利于开展建筑节能。如果我国能将国外成熟的产品和体系在国内推广，使国内的外保温技术更加成熟，对于国内建筑节能事业的发展和市场的规范繁荣都具有非常积极的意义。

参考文献：

[1]胡小媛，许琳. 我国建筑绝热材料的应用现状及其前景.保温材料与节能技术，2002，（6）：2-4.

[2]刘洪涛等. 几种常见的外墙保温形式及材料. 建筑技术与应用，2001，（1）：39-40.

[3]齐文龙等. 聚苯板外墙保温技术的应用. 建材•建筑•装修，2000，（2）：33.

[4]GB50176-1993民用建筑热工设计规范[S].北京:中国建筑工业出版社.

外墙保温工程做法及应用 篇7

在国外发达国家, 外墙外保温技术已有几十年的应用历史, 经过多年的实践, 证明采用该保温系统的建筑, 使用寿命延长;寿命期费用减少;同样可以采取各种外装饰效果;减少了外墙裂缝、渗水现象的出现;隔热节能效果明显优于内保温;节省保温材料40%左右, 综合经济效益显著, 是一种积极主动型的外保温技术, 适用范围广泛。

2 外墙外保温技术的应用

外墙外保温体系是将憎水性、低收缩率的保温材料通过粘结或锚固牢固地置于建筑物墙体外侧, 并在其外侧施工装饰层的方法。在住宅工程中, 目前主要流行有聚苯颗粒浆料外墙外保温、聚苯板薄抹灰外墙外保温、现场模板浇注硬泡聚氨酯外墙外保温等几种外保温技术。

在我国, 由于建筑围护结构的保温隔热水平差。采暖系统的热效率低, 我国单位建筑面积采暖能耗为气候条件相近的发达国家的3倍左右。《热工规范》和《节能标准》实施后, 研制并开发了多种节能型墙体, 如粘土空心砖、混凝土空心砌块等。以及复合墙体。复合墙体的基层墙体可为传统的粘土实心砖、混凝土墙等, 也可为新型的粘土空心砖、混凝土空心砌块等。所采用的轻质高效保温材料有膨胀聚苯乙烯、挤塑聚苯乙烯、岩棉、玻璃棉等。

3 为什么要做外墙外保温

外墙内保温是将保温材料置于外墙体的内侧。它的优点在于:

3.1 它对饰面和保温材料的防水、耐候性等技术指标的要求不甚高。

纸面石膏板、石膏抹面砂浆等均可满足使用要求, 取材方便。

3.2 内保温材料被楼板所分隔, 仅在一个层高范围内施工, 不需搭设脚手架。

但是, 在多年的实践中, 外墙内保温也显露出一些缺陷, 如:a.许多种类的内保温做法, 由于材料、构造、施工等原因, 饰面层出现开裂;b.不便于用户二次装修和吊挂饰物;c.占用室内使用空间;d.由于圈梁、楼板、构造柱等会引起热桥, 热损失较大;e.对既有建筑进行节能改造时, 对居民的日常生活干扰较大。因此, 在我国北方大部分地区采用外墙外保温做法。

4 外墙外保温工程的几种做法

外墙夹心保温:外墙夹心保温是将保温材料置于同一外墙的内、外侧墙片之间, 内、外侧墙片均可采用传统的粘土砖、混凝土空心砌块等。因此, 这些传统材料的防水、耐候等性能均良好, 对内侧墙片和保温材料形成有效的保护, 对保温材料的选材要求不高, 聚苯乙烯、玻璃棉、岩棉等各种材料均可使用;对施工季节和施工条件的要求不十分高, 不影响冬期施工。近年来, 在黑龙江、内蒙古、甘肃北部等严寒地区得到一定的应用。由于在非严寒地区, 此类墙体与传统墙体相比偏厚, 且内、外侧墙片之间需有连接件连接, 构造较传统墙体复杂以及地震区建筑中圈梁和构造柱的设置, 尚有热桥存在, 保温材料的效率仍然得不到充分的发挥。

外墙外保温:近年来, 随着我国节能工作的不断深入, 节能标准的提高, 用于外墙外保温的材料和技术不断改进, 外墙外保温由于其优越性而日益受到人们的重视。对比其它外墙保温技术, 它有以下优点:

4.1 适用范围广:

外保温不仅适用于北方需冬季保温地区的采暖建筑, 也适用于南方需夏季隔热地区的空调建筑;既适用于新建建筑, 也适用于既有建筑的节能改造。

4.2 保温效果明显:

由于保温材料置于建筑物外墙的外侧, 基本上可以消除在建筑物各个部位的“热桥”影响。从而充分发挥了轻质高效保温材料的效能, 相对于外墙内保温和夹心保温墙体, 它可使用较薄的保温材料, 达到较高的节能效果。

4.3 保护主体结构:

置于建筑物外侧的保温层, 大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响。随着建筑物层数的增加。温度对建筑竖向的影响已引起关注。国外的研究资料表明, 由于温度对结构的影响, 建筑物竖向的热胀冷缩可能引起建筑物内部一些非结构构件的开裂, 外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。

4.4 有利于改善室内环境:

外保温不仅提高了墙体的保温隔热性能, 而且增加了室内的热稳定性。它在一定程度上阻止了雨水等对墙体的浸湿, 提高了墙体的防潮性能, 可避免室内的结露、霉斑等现象, 因而创造了舒适的室内居住环境。

4.5 扩大室内的使用空间:与内保温相比, 采用外墙外保温使每户使用面积约增加1.3~1.8m2。

4.6 利于旧房改造:

目前, 全国有许多既有建筑由于外墙保温效果差, 耗能量大, 冬季室内墙体结露、发霉, 居住环境差。采用外墙外保温进行节能改造时, 不影响居民在室内的正常生活和工作。

4.7 便于丰富外立面:

在施工外保温的同时, 还可以利用聚苯板作成凹进或凸出墙面的线条, 及其它各种形状的装饰物, 不仅施工方便。而且丰富了建筑物外立面。特别对既有建筑进行节能改造时, 不仅使建筑物获得更好的保温隔热效果, 而且可以同时进行立面改造, 使既有建筑焕然一新。近年来, 许多建筑相继采用外保温墙体, 取得了许多经验。保温效果良好, 墙面无裂缝出现, 还利用外保温做成许多装饰线脚, 受到业内人士的瞩目。

5 我国现有主要的外墙外保温技术

5.1 膨胀聚苯乙烯板加薄层抹灰并用玻璃纤维网加强的做法。

这是目前在我国使用最多的一种外保温墙体, 其中聚苯板在基层墙体上的固定方式有三种:a.采用粘结胶浆固定;b.采用机械固定物固定;c.以上两种固定方式的结合。这种做法有如下的优越性:由于它在欧洲的英、法、德等国家及美国已沿用了近四十年, 此项技术已形成体系, 粘结层、保温层与饰面层可配套使用, 有较多较成熟的技术文件;保温材料采用膨胀聚苯乙烯, 其价格不十分昂贵, 使整个系统价格适中, 便于用户接受;无复杂的施工工艺, 一般施工单位经过简短培训后, 便可掌握施工要领, 便于技术的推广;集保温、防水和装饰功能于一体, 具有多功能性;整个系统具有较强的耐候性、良好的防水和水蒸气渗透性能;有多种颜色和纹理的面层涂料可供选择, 与整个系统配套使用。目前, 这种做法在东北、西北等地已得到广泛的应用, 均采用了这种做法。但由于其对施工的环境温度要求为4℃, 故不适合冬期施工。

5.2 采用挤塑聚苯乙烯为外保温材料的墙体。

挤塑聚苯乙烯是近年来发展起来的一种新型保温材料。目前, 挤塑聚苯乙烯与涂层墙体的固定方式主要采用机械固定件。这种材料的优点在于:a.挤塑聚苯乙烯具有致密的表层及闭孔结构内层。其导热系数大大低于同厚度的膨胀聚苯乙烯, 因此具有较膨胀聚苯乙烯更好的保温隔热性能。对同样的建筑物外墙, 其使用厚度可小于其它类型的保温材料;b.由于内层的刀孔结构。因此它具有良好的抗湿性, 在潮湿的环境中, 仍可保持良好的保温隔热性能;c.适用于冷库等对保温有特殊要求的建筑, 也可用于外墙饰面材料为面砖或石材的建筑, d.由于挤塑聚苯乙烯与基层墙体的固定方式土要采用机械固定件。在冬季可照常施工。目前, 在东北及西北等地区都有采用这种材料做为外墙外保温的建筑。但挤塑聚苯乙烯的价格尚偏高, 因此适用于档次较高的建筑。其施工工艺和节点构造尚有待于进一步完善。

5.3 采用单面钢筋网架聚苯板的外墙外保温。

这是近年来发展起来的、用于现浇混凝土建筑中的一种外墙保温体系。它有以下优点:a.这种体系在施工时, 是将钢丝网架聚苯板置于将要浇注的外墙外模的内侧, 外保温板和墙体一次成活, 拆模后保温板与墙体合二为一, 因此节省了人力、时间以及安装费用;b.所选用的钢丝网架聚苯板块大、质轻, 易于施工;c.施工操作易掌握, 冬季可照常施工;d.聚苯板外侧挂有钢丝网, 外饰面可用面砖。目前, 此体系主要用于现浇混凝土多、高层住宅, 它的构造节点、安装工艺等也有待于进一步完善。

5.4 保温膏料体用于外墙外保温。

近年来, 保温膏料也开始应用于建筑外墙外保温。它的优点在于:a.保温膏料的粘结层、保温层与装饰层已形成体系, 便于配套使用;b.保温浆料用于外墙外保温时, 对基层墙体平整度要求不高, 易于在各种形状的基层墙体上施工;c.施工工艺比较简单, 操作易掌握;d.有些保温桨料的材料中采用回收废聚苯颗粒作为轻骨料, 节能利废, 有利于保护环境;e.可用于修补墙体抹灰面层的裂缝。但是, 保温膏料外墙外保温的节点构造、施工工艺等还有待于进一步完善。

摘要：我国北方地区因所处地理纬度偏高, 气候寒冷, 季节性差异较大, 建筑外墙墙体节能成为工程设计和施工中的一个必须解决的课题。

住宅工程外墙渗漏的原因及防治 篇8

关键词：外墙渗漏,住宅工程,原因,防治策略

近年来, 随着建筑业越来越规范, 建筑工程质量有了很明显的提高, 但在大量的民用建筑中仍有不少房屋因质量原因受到住户的投诉, 这些质量问题中就有一部分是由于外墙渗漏所致。外墙易产生渗漏的常见部位有以下几处:1) 砌体通缝和外墙抹灰空鼓、开裂处渗漏;2) 门窗与外墙交接部位渗水;3) 外墙预埋件根部或预埋管边缘渗水;4) 穿墙对拉螺杆处的渗漏和空调管洞处倒流渗水;5) 变形缝部位渗水;6) 框架或剪力墙结构中梁柱剪力墙与砌体围护结构间接缝渗漏;7) 房屋不均匀沉降出现斜裂缝渗水。笔者根据实践经验, 探讨住宅工程外墙渗漏的原因, 并提出防治策略。

1 住宅工程的外墙渗漏原因分析

1.1 设计因素

1) 有些设计人员不重视细部大样设计。2) 为美观而将外墙小型饰面砖设计成细缝拼接, 使砖与砖之间不能嵌填密封材料, 导致漏水。3) 设计中忽视了不同材料的界面连接。4) 高层建筑非承重墙使用的砌筑砂浆和找平砂浆, 其标号一般低于承重墙使用砂浆的设计标号, 强度虽能满足设计要求, 但使透水性增大。5) 在设计中对外墙防水不重视, 外墙门窗安装面设计没有防水功能设定, 从而使建筑物的功能系数打了折扣。

1.2 施工因素

1) 混凝土与砌体因材料差异, 变形不能协调, 砖砌体与混凝土梁、柱线膨胀系数不同, 受温度变化的影响, 在温度应力作用下产生温度裂缝, 再加上梁底顶砖不是分次砌筑而是一次砌到顶, 梁底易开裂导致渗漏。2) 基体不平整, 楼层圈梁 (或框架梁) 凸出墙面或墙体表面凹凸不平, 以及框架结构的填充墙顶与梁底之间填塞不紧密等也会造成抹灰裂缝、滞水、藏水、渗水。3) JGJ 126-2000外墙饰面砖工程施工及验收规程第5.2.2条规定, 找平层应分层施工, 严禁空鼓, 每层厚度不应大于7 mm, 且应在前一层终凝后再抹后一层。可是, 约20 mm厚的外墙找平层一次成活、厚薄不均匀的现象司空见惯。4) 不少施工单位用普通水泥加水的净浆作勾缝材料, 不仅会增多Ca (OH) 2等水溶成分, 而且硬化后的收缩率也大。净浆硬化以后, 经过时间变化, 很容易在板缝部位产生裂隙或在净浆与面砖之间产生缝隙。5) 铝合金门窗框若采用水泥砂浆材料塞缝, 可先安框后塞砂浆, 也可先用水泥砂浆满填框的凹槽再安框。砂浆塞缝在一定程度上多了一道防水, 但是先安框后塞砂浆的方法, 铝框凹槽是难以填塞密实的;先填砂浆后安框的方法, 与墙体预留洞口还是有接槎缝隙。6) 推拉窗框的凹槽泄水措施不力, 或安装孔眼、门窗框四角未作防水处理。7) 门窗顶部鹰嘴坡度小或滴水线与凹槽浅, 起不到截水作用。8) 门窗框安装中, 临时用于调平固定的木块, 在饰面施工前未取出, 仍然留在缝隙里。

1.3 材料原因

1) 使用的墙体材料不当。2) 砂浆中各材料之间的配比有问题。

1.4 其他因素

除上述几个主要因素外, 气候也会造成外墙渗漏。由于冬季、夏季白天太阳照射在外墙面有较高温度, 而晚上跟白天的温差较大, 容易造成因外墙贴块与粘结层、抹灰层的温差收缩不同而产生剪切, 拉裂底层, 形成外墙裂缝。

2 住宅工程外墙渗漏防治策略

2.1 优化设计策略

对设计因素导致的渗漏主要采取事前预控的手段。在设计图纸审核中, 监理工程师及项目技术负责人等应审查图纸中是否有防渗、防水要求;外墙砌筑砂浆和抹灰砂浆的标号是否恰当;泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求。设计上如果有防范措施或有要求的, 施工中必须监督实施。设计中未提出防范措施或有不当之处时, 施工单位应向设计单位提出增补或修改意见。

2.2 优化选材策略

首先要选用合格的建筑材料, 砖或其他砌块、水泥、砂和外加剂是这些材料中的首控因素。其次对于一些较特殊的砌块, 如混凝土小型砌块砌筑时可适当增加其规格, 以便在外墙砌筑时因墙体长度不符合模数而用整砖补砌, 免去因砍砖而引发外墙渗漏的可能性。同时, 外墙砌筑时应注意选用相对规整的砌体, 以提高外墙的抗渗能力。砌筑砂浆的强度应满足设计图纸和规范要求。

2.3 优化施工策略

1) 改善墙体砌筑的施工质量。a.改善砂浆和易性, 推广“三一砌筑法”, 确保灰浆饱满度和提高粘结强度;b.填充墙砌至接近梁、板底时, 应间隔15 d后, 再将其补砌挤实, 并用水泥砂浆将斜向砖缝嵌填密实;c.按砖的模数, 在框架柱上植筋。

2) 加强外墙洞口的施工质量。a.上料口留洞时, 严格控制退槎灰缝平直度及咬槎深度, 确保后砌墙上部灰缝容易塞严。封堵洞口时, 要认真清理留槎处的砂浆及杂物, 保证退搓灰缝平直度使接槎部位顺线;b.设计时预留空调、换气扇等洞口。架眼用半砖、防水砂浆封堵, 并用1∶3水泥砂浆抹平, 封堵前要认真清理洞孔内杂物并洒水湿润。螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实洞口封填, 应派专人负责实施。

3) 加强外墙抹灰或粘贴面砖的质量控制。a.抹灰前, 应将基层表面清理干净, 脚手架眼等孔洞填实堵严, 混凝土墙表面凸出较大的地方要事先剔平刷净, 抹灰工程宜在砌体砌筑完毕后60 d进行, 不得少于30 d;b.砖砌体抹灰前1 d, 应对施工墙体浇水湿润,

参考文献

[1]罗迎春, 徐蕴星.外墙渗漏的原因分析及防治措施[J].山西建筑, 2007, 33 (13) :143-144.

[2]GB50203-2002, 砌体工程施工质量验收规范[S].

[3]JGJ126-2000, 外墙饰面工程施工及验收规程[S].

[4]宁仁岐.建筑施工技术[M].北京:高等教育出版社, 2002.

外墙石材装饰工程施工工艺浅析 篇9

关键词：外墙石材装饰,施工工艺,预埋件,连接件,花岗石板材

1 工程概况

浅水弯恺悦名城位于普陀区江宁路, 是原国棉二厂地块旧区改造项目。由九幢住宅楼主体建筑组成, 高64.5m。浅水弯恺悦名城总建筑面积93074m2;建筑形式为板式高层, 立面变化大, 形式多样, 石材装饰主要为包柱、包梁及1~3层外饰面。项目的地理位置紧邻交通发达的市区、人流量大、存在诸多安全隐患。同时施工环境制约较多, 而且场地有限, 因此给施工方面造成诸多不便, 必须采取措施来保证工程的顺利进行, 例如施工材料进场就需要分批运输。在施工准备工作中需要充分考虑到场地制约因素, 对现场进行合理规划和安排, 确保工程可以顺利开展, 如图1。

2 施工方案

2.1 施工流程

本项目施工流程复杂, 针对本项目的特点和工期要求, 安排3支安装队伍分阶段进场施工。施工总流程如下:现场测量放线→预埋件的清理和修补→石材钢结构安装→中间报验→石材的安装→现场检测、报验、→打胶、清洁→竣工验收。

2.2 施工准备

2.2.1 技术准备

在仔细研读设计图纸的基础上, 结合我单位常年进行幕墙施工的经验对幕墙节点提出优化意见, 使其更加合理和完善;同时做好项目技术要求和施工难点的技术交底工作, 加强质量控制措施;做好人员、机械安排以及材料需求量的测算工作, 确保工程能顺利开展。

2.2.2 现场准备

与总包方做好协调和交接工作, 比如材料堆放场地的设置, 临时加工区域的设置, 垂直运输机械的协调, 预埋铁件的复核, 测量控制线的交接。并且制定现场管理制度和管理条例, 比如材料堆放制度、施工用电用水规范等。

3 各分项施工工艺

3.1 测量放线及成果绘制

测量放线是石材干挂施工中重要的步骤, 其结果直接关系到石材干挂施工的最终效果, 需要重点把控。工艺流程:首先对幕墙设计图进行全方位的熟悉和了解, 并按照设计图纸对整个工程进行区分以及分面, 在测量区域划分时以立面划分为基础, 以立面变化为界限;接下来确定基准测量层即关键层, 在关键层的选择上, 应在全区的最高部位, 位置是在立面变化复杂的上下层以及每个复杂的立面层, 此关键层开线必须到全区的每一个部分, 关键层也是作为垂直方位的定位层而存在。基准测量层确定之后, 确定基准测量轴线, 幕墙施工单位需与土建单位一同确认基准轴线或者复核土建的基准线;随后确定的即是关键点, 关键点是在关键层中寻找, 不一定要位于基准轴线上, 同时也不能少于两个;等关键点也确定之后, 进行放线工作, 放线基本以关键点为开端, 先放水平线, 可用水准仪来协助操作, 一般铁线放线是采用花篮螺丝来收紧。然后就是吊线, 放线时需要注意自然环境的影响, 在风力上大于4级是不适合放线的, 高层以及超高层建筑需要借助仪器来完成而不能使用传统方式的铁线吊线的方式。而在测量方面, 依据放线后的情况而定, 对土建结构进行实际测量, 并由专业人员记录下测量数值;在测量时也是有多方面需要注意的事项:在测量前, 需要考虑到米尺的误差, 需要对每把米尺进行校对;每一个测量地点需要统一;再者就是对于测量数据的纪录, 需要整理规范, 进行分门别类, 结果需要进行整理归纳, 以此和设计图比照, 在误差较大的地方, 应及时调整期位置, 做出改变方案。

由于幕墙的高精级的特征, 对土建施工提出更高的要求, 因此, 在建造过程中, 幕墙的施工一定会与土建产生矛盾, 只能通过幕墙施工单位对结构的误差进行适当的调整来解决。因此就必须对主要的已经完成的部分建筑物进行外轮廓测量, 要根据其外体轮廓的大小才能得到幕墙的调整处理方案, 将具体得出的准确结果提交设计部门做设计更改。

3.2 预埋件加工

预埋件采用钢板及锚筋加工, 当连接件与钢板相焊接时采用与钢板相同的材质;所有预埋件、连接件按细化设计图纸及制造工艺的要求制作。预埋件的钢筋与钢板焊接采用“T”形焊或塞口焊;预埋件的受力锚筋与锚板呈T型垂直焊接时, 不能将锚筋弯成“∏”形或“L”形后用角焊缝与锚板焊接。锚筋端部采用埋弧压力焊或周边电弧焊与锚板焊牢, 当锚筋直径d≤20㎜时, 优先采用埋弧压力焊;当d>20㎜时, 采用穿孔塞焊。

3.3 连接件施工

3.3.1 本工程需要使用到连接件

连接件种类繁多, 常用的方式有两种, 单件式和组合式。使用什么样的连接件, 视当下的工程情况来决定;大部分都是两个方式来同时使用, 连接件的最终作用是为了将幕墙与主体结构连接起来, 其安装质量是直接影响幕墙结构安装的质量。

3.3.2 施工安排

对于施工现场情况需全面了解;对照其设计图稿进行对比来计划接下来的施工安排;准确寻找预埋铁件, 需将连接件准确固定在预埋件上;对照竖梁垂线, 竖梁的中心线也是连接件的中心线, 在安装时需要注意其安装的位置;施工中不论怎样控制都还是会或多或少的出现一些偏差, 所以在安装连接件时依然需要拉水平线来控制其位置以及进深, 来确保安装的准确度。

3.3.3 点焊和烧焊

连接件的临时固定需要进行点焊, 点焊对于焊接面的规定为每个是2~3个点, 需要2人同时进行。操作中必须做好防护措施;对于点焊固定的连接件需要按层次逐一进行检查以确保施工质量合格。然后对验收合格的连接件加焊固定, 也就是所谓的烧焊。烧焊时需对连接件的两边满焊;防腐:清理焊渣、刷防锈漆、刷保护面漆、有防火要求时要刷防火漆。

3.4 花岗石板材加工

用于外墙的花岗石选用火成岩;石材吸水率小于0.6%;石材加弯曲强度不小于8.0N/mm2;石材体积密度不小于2.50g/cm3;石材干燥压缩强度不小于60.0MPa;在拼缝板材上也是有所约束, 其正面与侧面的夹角角度按规范要求不大于90°;板材样式色调选择上需要在相同出厂的一批内协调一致, 石板连接部位无崩坏、暗裂等缺陷, 其他部位崩边不大于5mm×20mm或缺角不大于20mm的可修补之后再使用, 但是每层修补的石板块数不大于20%, 最好用于立面不明显的部位。

花岗石板材加工技术保证措施:板材加工前仔细审阅图纸, 将加工单编号与图纸上的编号一一核对清楚;确定各立面的几何关系, 明确哪些编号的石材不许有色差;对于同一立面显眼位置的石材必须在同一片荒料中对色、对纹加工;石材加工前必须进行物理性能检测, 其吸水率必须小于0.6%, 弯曲强度大于8MPa, 干燥、水饱和、冻融循环等试验满足相应标准的要求;石材表面采用机械进行加工, 加工后的表面用高压水冲洗或用水和刷子清理, 严禁用溶剂型的化学清洁剂清洗石材;加工前检查石材的厚度, 当厚度小于规范要求的最小厚度时不使用;已加工好的石板立放于通风良好的仓库之内, 其角度不小于85°;预制好的石材板块在搬运、运输过程中不锈钢挂钩不作为吊装吊点;石材板块在搬运、移动、存放过程中均用软木垫包装, 避免四周棱角崩坏。

3.5 石材干挂施工及质量控制

在施工进行过程中, 必须严格按照施工图进行操作, 根据其施工方案来对照到具体实际操作中。安装干挂石材需要根据总包提供3线为基准, 以此来布设幕墙的分隔, 检查、修理预埋的铁件;对于基准线、闭合线可使用1mm琴钢丝来设置, 并用角钢来固定。本工程中使用到的钢材和石材应分类及分规格码放 (装饰板材宜立放, 防止饰面被划伤、崩边崩角) , 堆放在指定的地点。根据每日的用料计划, 运输到作业地点, 然后进行安装。

首先干挂石材底起步需要将竖料安装上墙, 点焊完成以后, 水平仪、线锤测量后调整到规定范围内, 再进行加焊固定;随后安装、焊接横料;竖横料安装全部安装完成以后, 进行中间验收, 在验收合格后可安装石材和调整石材位置和拼缝宽度。槽销连接处用双组份环氧强力胶粘合;清洁注密封胶 (见图2) 。

注胶涉及到石材干挂的外观效果, 需要注重施工细节。在注胶前, 需要使用二甲苯或者丙酮溶剂二次清洁注胶部位, 等待溶剂挥发以后, 根据设计要求用泡沫条填充, 然后进行贴纸操作, 最后注密封胶。注胶作业要求密实、无气泡;刮胶要平整光滑、无明显刮痕。

3.6 防雷措施

本工程按照相应规范JGJ102-2001和GBJ9-87的要求对风荷载进行了计算。钢结构龙骨的受力杆件相对挠度不大于1/250, 绝对挠度不大于20mm;按其风压计算值, 本工程幕墙的风压变形性能分级确定在III级;幕墙必须设置防雷系统;幕墙自己的避雷引下线需与土建的均压环牢固连接起来。土建预留环接头与钢角码的连接采用镀锌钢来搭接;将幕墙设置的防雷装置的引出端与建筑主体结构紧密连接并接地, 形成一个完整的、安全的、可靠的防雷系统。

4 干挂工艺的优势

浅水湾凯悦名城定位于高端小区。设计在外墙选材上可虑石材也迎合了业主对小区的定位。在外墙施工工艺选择上, 新型的干挂工艺与之传统的湿贴工艺相比有其先进性。湿贴工艺不适用于较高楼层或大面积施工的项目, 其贴合的质量不能得到保证。同时石材干挂工艺对于高层建筑物相对较大的结构伸缩、沉降等引起变形移位现象有更大的适应度, 同时也克服了风力或地震力产生裂缝或者脱落的弊端。

石材干挂工艺能实现建筑更为丰富的立面效果。石材干挂工艺属于金属幕墙的施工方法, 用型钢或铝型材材料作为龙骨, 用金属挂件与石料板材周边 (槽销式) 连接。由于幕墙完成面离开结构面, 因此做出形式各异, 丰富多彩的建筑立面造型。

石材干挂工艺在石材安装到位后, 之间的缝隙用硅酮密封胶封填, 能起到很好的防水作用, 无需再做墙体防水。同时由于石材密度差异造成的渗水变色问题, 也可通过石材背部采取相应的措施进行防水处理而改善。因此石材干挂外墙实用美观、经济效益良好。

5 结语

本文以浅水弯恺悦名城外墙石材装饰工程为例, 从施工方案、预埋件、连接件加工、花岗石板材加工等方面对外墙石材装饰工程施工工艺进行了分析。本工程严格按工法施工, 严把质量控制关, 做好细部处理, 收到了满意的效果。该工程最终获得第二届中国长三角石材建设工程金石奖。

参考文献

建筑工程外墙保温施工策略分析 篇10

1现代建筑外墙保温技术类型

在实际的建筑物中, 外墙是最直接与外界接触的介质, 因此是抵御外界严酷天气的第一道防线, 在实际的建筑施工工作中, 想要有效的提升建筑的保温性能, 就必须要做好外墙的保温工作。作为抵挡外界环境的防线, 其外围结构的保温必须要认真面对, 我国建筑施工中常用的外墙保温技术的类型主要包括以下几个, 具体为: 外墙内保温、外墙外保温、内外混合保温等。

( 1) 建筑外墙内保温技术。建筑外墙的内保温技术主要是指要形成建筑外墙的自身保温层, 主要使用苯板、保温砂浆等材料进行混合形成外墙的内保温, 建筑外墙内保温技术这种保温措施主要有以下几项优点, 其分别为: 施工便捷、施工的周期较短以及对建筑外墙的垂直度要求不高等。但是建筑外墙内保温技术也存在着一定的缺点, 其具体为: 内保温层不能够做到隔断横墙、梁柱等在墙体内所形成的热桥, 这就会导致墙体温度的较大差异, 使墙体容易因为温差而产生结露现象, 进而导致墙体出现发霉以及开裂等现象。

( 2) 建筑外墙外保温技术。建筑外墙的外保温技术主要是指要形成墙体外侧的保温层, 主要是在墙体外侧使用一定的保温材料形成外部保温层。这种保温技术有着密度小、保温效果好等优点, 因此在我国建筑行业中得到了广泛的应用, 除此之外。其也是目前我国建筑大力提倡的绝热方法之一。

( 3) 聚苯颗粒保温料浆。聚苯颗粒主要是由聚苯乙烯塑料制成的, 主要的工艺流程为首先要进行加工破碎, 将其制作成0. 5mm左右的颗粒, 随后将其配制成保温料浆涂抹在墙体的外侧, 这样保温料浆所形成的薄膜就可以起到保温的效果。在上述过程结束之后, 还要在其表面进行抗裂保护层以及抗渗保护层的制作。使用聚苯颗粒保温料浆形成保温层的这种保温技术操作较为简便, 相对于其他的保温技术操作, 此项操作的成本较低, 因此有着极大的发展前景。

( 4) 2EPS板抹灰保温。2EPS板抹灰保温技术所选用的保温材料为EPS板, 所谓EPS板, 即为聚苯乙烯泡沫塑料板, 此种技术的主要流程为, 将EPS板先固定在建筑的外墙外侧, 然后在EPS板外涂抹界面剂, 再用聚合物砂浆打上底层并将其压入网络布之中, 当底层的聚合物砂浆不再具有强粘合作用之时, 再涂抹一层聚合物砂浆并进行施工装饰面层的制作。这种方法的保温效果最为良好, 是我国目前使用较多的外墙保温方法。

( 5) 外墙体内夹心保温技术。外墙体内夹心保温技术主要是指形成建筑外墙的夹心保温层, 是一种将保温材料置于墙体内的外墙保温技术。其所使用的保温材料主要有聚苯乙烯、玻璃棉、岩棉等, 在实际的施工过程中, 在内外的墙片之间需要有固定的构件进行连接, 这不仅给施工带来了技术上的难度, 还造成了严重的冷热桥现象。

通过以上的比较可以看出, 在建筑外墙的保温技术工作当中, 外墙外保温技术的运用最为广泛也是最好的选择, 这种保温技术不仅施工工艺及技术较为简单, 还能够有效的保护主体的结构并且有效的消除冷热桥现象、改善建筑墙体的适用性, 是我国现阶段普遍采用的建筑外墙保温技术措施。

2建筑外墙保温技术主要施工工艺

2. 1工艺流程

建筑外墙保温施工中, 想要有效的提升建筑工艺水平, 必须要严格的按照建筑施工工艺的流程进行施工。其主要的工艺流程为: 首先清理墙体额界面, 找出水平吊垂直, 然后做灰饼并且查验外墙的平整度, 对其进行浇水湿润和涂抹保温浆, 随后进行验收与划分格线工作, 开分格槽进行嵌贴滴水槽以及涂抹抗裂砂浆工作, 最后将其压入网络布、覆盖抗裂砂浆、涂刷弹性底层涂料- 面层装饰涂料。

2. 2保温浆料施工

在砂浆搅拌机中加入34 - 36kg水, 然后加入一袋25kg的ZL保温胶粉料, 开始搅拌, 根据搅拌情况适当加入水, 搅拌35min后, 加入200L聚苯颗粒, 继续搅拌, 4min之后, 形成均匀的浆料。将保温浆料分遍涂抹在墙体上, 第一遍厚度为25cm, 面层不可涂抹太厚, 一般为8 - 10cm, 当中每遍涂抹厚度以15 - 20cm为宜。

2. 3分格线滴水线施工

建筑外墙保温层施工中的分格线和滴水线槽做法大致相同, 都是采用嵌贴成品塑料线槽的方法。在涂抹好的保温层上先划出分格线盒滴水槽控制线, 然后用刀划开设定的凹槽, 深度一般为15mm左右, 随后用抗裂砂浆填充凹槽, 再将塑料线槽嵌入, 使其与抗裂砂浆粘结牢固。

3建筑外墙保温的主要施工质量控制措施

建筑外墙保温要做好施工中的诸多方面的控制, 确保保温施工质量达到设计指标。

( 1) 材料质量控制。墙体保温技术施工前, 原材料进场之后, 要做好相应的检查工作。首先查看保温胶粉和聚苯颗粒袋子的外观是否完好, 材料和合格检测报告是否一致, 还有注意有效期的问题, 查看相关贮存说明书是否齐备。

( 2) 施工温度控制。保温施工容易受环境因素的影响, 特别是温度, 施工时, 温度不能低于5℃ , 在保温层固化期间, 也要求温度在5℃ 以上。

( 3) 基层处理控制。保温施工流程中的第一个环节就是清理墙体表面, 要求墙体要清洁, 无浮土、无油渍、无空鼓、无松动等缺陷。

( 4) 保温层厚度控制。保温施工中, 保温砂浆必须在4h内用完, 严禁使用过时灰浆, 即使是回收的落地砂浆, 也要求在4h内用完。

( 5) 抗裂砂浆厚度和网格布搭接控制。抗裂砂浆配制时, 要注意砂子的筛分, 砂粒不可过大, 要保证砂浆厚度控制在3 - 5mm。门窗等地方, 要注意附加网络布, 阴阳角要垂直方正, 保温砂浆的每遍间隔时间要在24h以上。而在涂抹AL水泥抗裂砂浆后要及时压入网络布, 网络布要铺接平整, 没有褶皱现象。

4结束语

综上所述, 外墙的保温系统在我国现代建筑中占有着重要的地位, 这种保温技术不仅能够发挥出良好的保温效果, 而且施工工艺简单、易操作, 还能够有效的降低建筑工程成本, 在未来的建筑施工工程中会得到广泛的使用和良好的发展。本文主要阐述现代建筑的外墙保温技术类型和外墙保温技术的施工工艺, 在此基础上探讨对施工工艺流程和施工质量的有效控制策略, 希望能够为提升我国建筑工程外墙保温施工策略提供一定的参考。

参考文献

[1]王晓明, 吴顺才.无机建筑墙体保温技术及其应用[J].福建建筑, 2009 (12) .

[2]何勇智.外墙外保温系统几个关键问题的探讨[J].新型建筑材料, 2005 (05) .

外墙工程 篇11

【关键词】房屋建筑工程；渗漏；预防；处理

1.房屋建筑工程外墙渗漏的原因

房屋建筑工程外墙渗漏，会造成墙面装饰鼓起，脱落，影响建筑物的美观，有时还会造成物品的损坏，使人们的财产受到损失；会削弱房屋外墙的保温性能；严重的外墙渗漏会降低房屋结构的安全性和使用寿命。引起外墙渗漏的原因有很多，主要是设计上的失误、选用的材料不当、施工工艺不规范和细部处理不认真、二次装修不当等等。

1.1设计上的失误导致的渗漏

首先，一些设计人员不注重建筑的细部(例如窗台坡度设计、滴水槽、外墙装饰、穿墙管以及门窗与墙体之间的接缝部位等)的设计，设计时没有给出施工的要求和相应的说明。或者有的设计人员在设计外墙面砖时，没有设计层缝，使得面砖因温差原因而胶落。而有的設计人员，为了追求外墙的立面效果，把外墙面砖设计成了细缝拼接，密封材料无法很好地嵌入其中，从而导致渗漏。

其次，设计时没有考虑好不同材料的交界面的防水处理。由于现在外墙的立面很丰富，装饰线条多，设计使用多种材料，而各种材料的温度膨胀系数不同。设计时忽略各材料交界处的防水处理，就容易产生裂缝，导致渗漏。

最后，外墙根部没有设计高混凝土止水台、外墙雨落管的设计位置不恰当、设计了过多的外墙预留孔等等，都很容易导致渗漏。

1.2选材不当导致的渗漏

在选择建筑材料方面，如果所采用的建筑材料质量差，易变形、破损，吸水率高就很容易导致渗漏。采用的面砖勾缝材料不合格，或者防水密封材料的质量不过关，铝合金门窗材质不行做工差，采用的外部保温材料质量不合格等等，都很容易产生裂缝，造成渗漏。

1.3工程施工原因导致的渗漏

在外墙施工时，外墙保温板施工不规范，容易导致外墙渗漏。外墙保温板施工之前，穿墙眼，脚手架眼等没有密封严实、用来砌砖墙立缝的砂浆不密实，只要保温层一漏水，水就会从这些地方渗漏到室内。在施工中，保温板上部的收边，接口处没有用封边砂浆进行封边，这些地方就容易进水。不按规定铺设加强网，而是把加强网铺在锚栓的两个固定片外。保温板之间超过2毫米的缝隙不是用聚乙烯薄片来填充，而是直接抹砂浆。保温板与外墙装饰件之间也没有采用聚乙烯棒或薄片来填充密封，没有使用密封胶进行处理。

外墙面砖施工不规范也极易导致外墙渗漏。没有彻底清理外墙面砖基层就会造成外墙面砖空鼓，没有使用足够的粘贴砂浆，墙体和面砖之间也会形成积水。面砖勾缝龟裂，不严实，下雨天雨水就会渗入积水腔，并渗入墙体，导致渗漏。此外，施工中，面砖与外墙装饰件之间没有做防水措施，也会导致漏水。

1.4二次装修不当引起的渗漏

在房屋进行二次装修时，由于施工不当，随意改变建筑结构，很容易造成墙体裂开，导致渗漏。

2.外墙渗漏的预防和处理

2.1设计时要全面考虑，预先控制因设计失误导致的渗漏

在房屋建筑工程的设计时，雨落管不能设计在柱内或墙内。如果是在雨落管只能这样设计的情况下，必须要设计采用镀锌钢管埋设，注意接头要严密，还一定要做灌水实验进行测试，以确保防渗漏。

设计时，还需要根据当地的气候特点强化外墙防渗漏功能的设计，采取有效的防渗漏措施，以提高外墙的防渗漏能力，保证房屋建筑的使用功能。

审核设计图纸时，应审查设计中有没有防渗、防水的要求。审核重点包括：有没有设计外墙防水层，是否设计了完善的抗裂构造，选用的材料设计是否合理、可靠，房屋建筑工程的施工细节有没有设计图样，外墙细部结构设计是否合理，包括容易发生渗漏的穿墙管件、外墙装饰件、门窗与墙体接缝处等部位排水坡的设计是否合理等等。

2.2严格控制施工所采用的建筑材料的质量

在选择建筑材料时，应选用防渗性能良好的外墙施工材料。墙体材料应该选用抗渗性能较强的混凝土，墙面抹灰材料应优先选择掺有适量村拉纤维的砂浆，以防墙面干裂。防水涂料要选择抗渗性强的有一定弹性的高分子材料，外墙面砖的粘贴材料和勾缝材料要选用有防水效果的聚合物水泥砂浆。

严格管理进场材料管理，对提交的材料质量证明资料认真审核，各类墙体材料(包括块材、饰面材料、防水涂料等)在自检合格的基础上，还应该及时取样，送往指定质量检测机构安排检验，以保证使用的外墙施工建筑材料的质量。

2.3严格按规范进行施工

房屋建筑工程外墙施工要严格按照规定规范施工。

2.3.1控制外墙渗漏必须从主体结构抓起

主体结构从一定的意义上说，是外墙渗漏水的第二道防线，无论是框架结构框剪结构还是砖混结构(框剪结构部分钢结构除外)，建筑物采用的围护结构均为砖砌体，就控制渗漏水而言，监理人员现场应严格控制砌体的砂浆饱满度，特别是竖缝，砂浆饱满度的不足，给渗漏水提供了机会，目前采用的大多为多孔砖，由于材料原因，一旦出现了渗水，渗漏点很难找到，故此，我们在控制中应严格检查外墙的砌筑工艺，落实“三一”砌筑方法和勾缝砂浆要求采用满刀灰砌筑，并严格控制外墙转用接搓，杜绝直槎的发生，框架梁下斜砖的砌筑必须在墙体完工七天后才能进行，并对斜砖的灰缝进行二次勾缝，施工洞口的堵塞砂浆亦应饱满，只有这样第二道防线才能抓到防水的作用。此外，厨房间、卫生间、露台四周等必须按要求设置止水翻边，高度必须满足要求，并且要与梁板砼一次性成型，阳台栏板支模的内撑最好用钢筋，如用木板做内撑应在栏板杨型除木档，并用砂浆封堵密实。

2.3.2控制外墙而基层抹灰质量

①在外墙底糙进行粉刷前。必须对墙面清扫，并砼表面进行增糙，梁柱与墙面应按要求增放钢丝网片。

②在底糙粉刷前1—2天墙面进行浇水湿润，这次作业很重要，一方面对预防墙面空鼓、开裂起重要作用，另一方面对主体防段砌体防漏水现象，应及时进行修补，直至无渗漏现象为止。

③装饰线条分格如设置在梁中，应粘贴在底缝找平层上，严禁直接粘贴在砖墙上，分格线条在墙体阴角以及部分门窗洞口处，最好不要粘贴到边，应留置2—3cm宽，以免这些薄弱处渗漏水，由于目前所用的塑料线条很容易老化，空鼓掉落，故建议最好采取挖去线条进行压缝、勾缝。

④腰线、空调板等外墙部位应做成有一定坡度的向外泛水，并且垂直面与平面之间的阴角最好做成圆角，在粉刷时压密实。

2.3.3面砖施工

施工前，要对面砖进行挑选，剔除有缺陷的面砖。贴面砖前，墙面的基层要清理干净、平整。墙面符合要求后方可贴面砖。贴面砖时，要先将面砖泡在清洁水里2小时左右，等中层灰达到适合的强

度后，就可以贴面砖了。贴面砖所用的材料配合比要控制好，粘贴砂浆要饱满，确保粘贴牢固，避免空鼓。

2.3.4保温板施工

先将施工造成的临时穿墙洞孔堵严，尽量减少保温施工后再堵的洞孔，确保保温的整体性。保温板之间超过2毫米的缝隙、外墙装饰件与保温板之间都要用聚苯乙烯薄片来填充，并用密封胶做处理。门窗洞口的保温板和墙体之间的缝隙，使用聚合砂浆，采用点框法堵严实，还有一定要做好加强网的铺设工作。

3.结语

民用工程外墙及楼板裂缝的防治 篇12

1 裂缝原因分析

1.1 现浇混凝土裂缝原因机理

1.1.1 引起裂缝的首要原因是混凝土的收缩。

众所周知, 混凝土在硬化过程中, 由于水分蒸发, 体积逐渐缩小, 产生收缩, 而板的四周由于受到支座的约束, 不能自由伸展。而当混凝土的收缩所引起板的约束应力超过一定程度时, 必然引起现浇板的开裂, 开裂的部位往往产生在应力相对集中的地方, 所以板的裂缝绝大多数产生在板角处, 其走向与板的对角线相垂直。

1.1.2 温度裂缝。

因水泥具有快硬、高强、水化热大的特点, 混凝土浇捣后又未及时浇水养护, 混凝土在较高温度下失水收缩, 水化热释放量较大, 而又未及时得到水分的补充, 因而在硬化过程中, 现浇板受到支座的约束, 势必产生温度应力而出现裂缝, 这些裂缝也首先产生在较薄弱的部位。另外, 室内外温差变化较大, 也要引起一定的裂缝。在房屋东西边及顶层的裂缝居多。事实上许多裂缝往往是混凝土收缩及温度变化综合引发的。

1.1.3 结构体型突变及未设置必要的伸缩缝。

当房屋的自由伸缩达到应设置伸缩缝要求的间距时, 就要引起裂缝的产生。另外, 平面布局凹凸较多, 即转角也越多, 这些转角处由于应力集中形成薄弱部位, 一受到混凝土收缩及温差变化易于产生裂缝。

1.1.4 支座处负筋下沉产生裂缝。

在施工过程中由于施工工艺不当, 致使支座处负筋下陷, 保护层过大, 固定支座变成塑性铰支座, 使板上部沿梁支座处产生裂缝。

1.1.5 现浇混凝土楼板跨中裂缝。

现在现浇混凝土楼板中予埋予留的管线非常多, 如强电弱电管、上下水管等。这些管线往往在板跨中位置, 这些位置又是受力最大的弯矩最大的点线。断面的消弱造成应力集中形成塑性变形面拉裂。

1.2 建筑墙体裂的原因与机理

1.2.1 砌块自身因素。

混凝土凝固时的收缩现象, 混凝土的收缩量在龄期一个月时约完成50%, 三个月后收缩量增长速度缓慢, 一般在一、二年后方趋於稳定。因此即使砌块按28d龄期出厂, 砌块墙体也仍然会有微小的收缩裂缝出现。

1.2.2 结构上的力学因素。

地基的差异沉降、构件的变位 (挠曲、转角等) 、局部承压等因素均能引起砌块建筑墙体出现各种裂缝如阶梯缝、锯齿缝、水平缝等各种形状的裂缝。

1.2.3 建筑上的物理因素。

建筑的物理因素主要有两种:一是物体的热胀冷缩现象, 再则是已成型的混凝土的湿胀干缩现象, 这两种因素均能引起砌块墙体裂缝。砌块墙体因混凝土湿胀干缩而出现裂缝的现象多半是因为施工或管理不当, 致使建筑物在使用过程中砌块发生受潮湿后又乾燥的过程, 因混凝土湿胀率大於干缩率几乎是一倍而使砌块墙体出现的一种收缩裂缝。

1.2.4 施工因素。

施工因素可分为两方面:一是材料因素, 二是操作因素。砌块, 砌筑砂浆或粉刷砂浆的含泥量过大、级配不好或粒径太细等。施工中的操作因素如砌块受潮、砌筑或粉刷中浇水过多、过少砌筑时砂浆不饱满、粉刷砂浆稠度较大、粉刷收浆时间不当、屋面封顶季节不好以及未及时上保温层等。

2 裂缝的防治和解决裂缝的对策

2.1 现浇钢筋混凝土裂缝对策

2.1.1 在板角增加辐射筋。

现浇板的四周在设计上都已配置负筋, 但针对绝大多数裂缝产生于板角这一现象, 在板角四周增设辐射筋, 使产生裂缝的应力作用方向与辐射筋相一致, 能有效地抑制裂缝, 此外配筋较多时, 相对来说也能明显改善裂缝的产生或扩展, 根据裂缝距板角的距离, 辐射筋长度为1.5m左右。

2.1.2 加强现浇板浇捣后的养护。

混凝土养护是整个施工过程中必不可少的一个环节, 忽视对混凝土的养护, 既会降低混凝土的强度, 又易使其在硬化过程中失水得不到及时补偿而产生裂缝, 尤其在高温下施工, 更应经常浇水养护, 这样既可减少温度产生的裂缝, 也可降低由于混凝土的收缩而产生的约束应力, 有效控制裂缝。同时, 对水泥砂浆地面, 也要严格按施工顺序操作, 并加强养护, 经常使地面处于湿润状态, 也能有效地抑制地面裂缝的产生。

2.1.3 设置必要的伸缩缝。

平面转角过多, 即薄弱部位越多, 必要时断开结构平面, 这样就能减少凹凸平面, 又能合理设置伸缩缝。

2.1.4 严格控制板面负筋的保护层厚度。

现浇板负筋一般放置在支座梁钢筋上面, 与梁筋应绑扎在一起, 另外, 采用铁架子或混凝土垫块等措施来固定负筋的位置, 保证在施工过程中板面钢筋不再下沉, 从而可有效控制保护层, 避免支座处因负筋下沉。

2.1.5 尽可能减少楼板中予埋管线, 减少楼

板中管线的重叠, 在予埋予留管线上、下层增加构造配筋, 以抵消断面消弱造成变形。

2.2 外墙裂缝防止和解决方法

2.2.1 针对热胀冷缩的温度裂缝。

其论点是砌块砌体的抗剪强度低, 不足以抵抗由於材料或温差所产生的温度应力, 而以配筋的方式来承受温度应力。如增加水平拉结筋, 增加芯柱、构造柱等。

2.2.2 用释放温度应力的办法来减少由於热胀冷缩所产生的裂缝。

屋盖处加一层构造柱, 增加梁, 改善屋面伸缩性。

2.2.3 材料方面:

保证砌块的出厂龄期和合格的含水率。设计方面:采取可靠措施, 防止地基的差异沉降;保证构件的度。

2.2.4 外墙外保温, 各种围护结构保温隔热

系统, 源于保温层的品质, 采用连续均匀闭孔式蜂窝结构FM外包体系是解决砌块建筑墙体裂缝较为有效的方案, FM外包可以减少外部热传导, 因而彻底根除外墙面发生裂缝及由此产生的雨水渗漏的弊端。

结束语