徐工机械设备巡查标准

2024-05-10

徐工机械设备巡查标准（精选5篇）

徐工机械设备巡查标准篇1

物业小区工程，设备巡查要点及标准

维修管家部物业设备设施巡查要点

为确保设备的性能良好，正常高效运行。各专业维修保养运行人员必须做到‘三严’‘四会’。设备达到‘三干净’‘四不漏’‘五良好’。‘三严’：

1、严格管理好设备及安全保护装置，确保设备完好无损，功能正常。线缆布置整齐，接线牢固可靠。设备运转正常。工具附件齐全，标志清晰醒目。

2、严格执行设备运行管理规程。完全按规程操作，遵守交接班制度及值班制度，认真做好当班记录，严格检查设备运行情况。认真做好节能措施，节省能耗和物耗。

3、严格执行设备维修保养制度。认真编制设备维修保养计划，制定完整详细的检查保养项目。认真做好维修和巡查记录。‘四会’：

1、会使用本专业设备，熟悉设备原理、结构、性能，能熟练操作、能取得本专业上岗证书和一定的等级证书。

2、会保养。

掌握保养的程序要求，保证设备无灰尘、无油污。设备外观正常，内部功能良好。

3、会检查。

熟悉设备运行检查程序及方法。掌握检测器具的实用。

4、会排除故障。

能正确判断故障先兆及产生原因，掌握故障排除方法，能准确及时地修复。‘三干净’：

设备干净、机房干净、作业场所干净。‘四不漏’：

不漏电、不漏水、不漏油、不漏气。‘五良好’：

性能良好、润滑良好、密封良好、紧固良好、调整良好。

设备、设施巡查主要从以下各主要系统设备房处为重点，主要有 1，变压器房 2高低压配电房

3、发电机房

4、电梯机房

5、消防水泵房

6、空调主机房

7、空调风机房

8、消防气体间

变压器房巡查要点

房间巡查要点：

1、室内温度不超过35度，墙上内配挂温湿度计，房间较小室内不能通过风机降温的需要装设空调。

2、室内湿度在室温30度以上时不得超过85%，否则需要除湿处理。

3、室内墙面、地面干净整洁。

4、进门上方有三或五瓦的长明节能灯，其它灯无人时关闭，打开照明开关室内有充足的照明满足巡查和维修需要。

5、室内空气清新定期送排风。

6、门上有指示和警示标识入户门槛有挡鼠板。

7、室内有符合要求的灭火器和应急灯，消防对讲电话是否通话正常。

8、设备巡查记录本、外来人员出入登记本悬挂在进门的右边。9上墙制度、文件齐全

变压器机附属设备巡查要点：

1、变压器密闭外罩良好，附属设施齐全，不自带外罩的变压器隔离护栏完好。2变压器震动和电磁噪声在允许范围内，没有异音。

3、变压器温度在规定允许范围内，超过90度要密切关注并采取降温措施。

4、变压器的二次侧电压在400伏以内但不能低于380伏.二次侧电流在额定电流以内。

5、变压器各部位外观应没有变色焦糊状。

6、变压器没有绝缘糊焦味。

7、每年保养要停电检查电绕组的绝缘并对接线端子紧固，外部要清洁。高低压配电房巡查要点房间巡查要点：

1、室内温度不超过30度，墙上内配挂温湿度计，房间较小室内不能通过风机降低温度的需要装设空调。

2、室内湿度在室温接近30度时不得超过85%，否则需要除湿处理。

3、室内墙面、地面干净整洁。

4、进门上方有三或五瓦的长明节能灯，其它灯无人时关闭，打开照明开关室内有充足的照明满足巡查和维修需要。

5、保持室内空气清新定期送排风。

6、门上有指示和警示标识入户门槛有挡鼠板。

7、室内有符合要求的灭火器和应急灯，消防对讲电话是否通话正常。8设备巡查记录本、外来人员出入登记本悬挂在进门的右边。

9、上墙制度、文件齐全

10墙上要有准确清晰的配电系统图。高低压配电柜巡查要点：

1、电配柜的电压在400伏以内但不能低于380伏.电源进线电流在额定电流以内。

2、配电柜内设备应没有变色焦糊状。

3、配电柜内没有绝缘烧糊焦味。

4、开关通过电流接近额定值时要分析与关注。

5、配电柜没有异常声响

6、检查高压配电柜旁直流屏，看显示参数是否正常。

7、查看低压电容柜是否正常，无功补偿功率因数不低于0.95并且运行在自动状态。

8、定期用远红外测温仪测量低压母线接头，温度不能超过60度，否则需要采取措施改进。9每年保养要停电检查母线、开关等的绝缘并对接线端子紧固，外部要清洁。

发电机房巡查要点

房间巡查要点：

1、室内温度不超过35度，墙上内配挂温湿度计，房间温度过高时通过风机降低温度。

2、室内湿度在室温接近30度时不得超过85%，否则需要除湿处理。

3、室内墙面、地面干净整洁。

4、进门上方有三或五瓦的长明节能灯，其它灯无人时关闭，打开照明开关室内有充足的照明满足巡查和维修需要。

5、室内每周要有不少于半小时的送排风。

6、门上有指示和警示标识入户门槛有挡鼠板。

7、室内有符合要求的灭火器和应急灯，如配有气体灭火系统需检查是否正常，消防对讲电话是否通话正常。

8设备巡查记录本、外来人员出入登记本悬挂在进门的右边。

9、上墙制度、文件齐全。

发电机及附属设备巡查要点：

1、检查油箱、油路有没有漏油。

2、检查蓄电池液位是否正常，电池电压是否在正常范围内（27伏左右）。

3、检查润滑油油位看是否缺油，通过颜色初步判断机油老化程度。

4、检查柴油箱油位，油位要保持在中高位，能满足发电机带负荷运行八小时。

5、检查冷却水箱是否缺水，水量过低需要补充蒸馏水加适量的防锈剂。

6、通过保养记录检查有没有每月试机运行，时间在10-15分钟，运行参数是否正常，联动的送排风设备能正常工作

7、发电机控制开关是否在自动状态。

8、检查配电开关和电缆及接线端子是否正常。

水池、水泵等设备设施巡查要点：

1、水池一年要清洗二次并取得水务局相关检测合格证。

2、水池顶清洁无杂物，水池箱盖要加锁。

3、水池溢流管口、排气管口、排水管口均需要加装不锈钢制作的防虫网。

4、水池液位管要有标高，水管内装无毒色球便于观察水位。

5、水池、水泵、阀门及管道要有标识，设备要有设备卡。

6、检查水泵和阀门是否漏水。

7水泵及配套电机震动和运行声音正常。

8、设备运行参数在正常范围内。

9、设备、设施外观正常、干净。

10、控制柜门内有控制系统图。

11、电机、控制柜内没有异味。

12、检查集水坑排水泵设备是否正常。

13、控制柜内元器件没有变色现象。

14、柜内及外引线路接头没有松动现象。

客户管家部安全管家部巡查标准作业规程

一、目的：为规范管理员的巡查工作，防止各类事件的发生，保障小区正常的工作和生活秩序。

二、适用范围：

适用于物业管理服务有限公司综合事务管理员的巡查工作。

三、职责：

⒈岗位每20分钟对本区域内电梯运行情况巡查一次。

⒉当值班长每班不得少于四次对岗位及各区域死角进行巡查。

四、程序要点：

⒈楼宇巡查； ⒉装修的巡查； ⒊消防设施的巡查； ⒋电梯的巡查； ⒌天台的巡查； ⒍周边环境的巡查；

五、程序内容：

⒈每天各巡逻岗必须对公共区域设施，设备检查不得少于3次，每次统计汇报值班室。内容包括：

⑴高低杆、灯杆、灯罩及草坪灯是否完好无损； ⑵消防设施设备是否完好； ⑶电梯是否运行正常；

⑷楼宇大厅内是否有装修垃圾或乱贴广告宣传画； ⑸照明系统是否安好；

⑹地下停车场设施设备是否完好； ⑺公共设施设备是否完好；

⑻首层防盗门，对讲统统是否正常；

⒉值班室根据各岗位汇报情况统计报工程维修部。

⒊巡查人员每天对楼宇内各装修单元巡查不得少于2次，将检查结果登记在<<巡查登记表>上。

登记内容：⑴<<装修许可证>>；<<动火许可证>>；<<装修工人出入证>>。

⑵、装修单位是否按照装修许可证范围之内的规定进行操作。⑶装修单位是否超时装修，影响其他业主休息。⑷每天19：00分组织对园区室内装修施工单位进行全面清场工作。不允许任何工我以任何借口在园区留宿过夜。每天20：20分组织第二次清场工作。⑸装修单位是否证件齐全。

⒋消防巡查：

⑴检查防火门、应急灯、安全指示牌是否处于完好状态； ⑵检查楼道防火门是否被锁死、损环；

⑶检查楼道是否被杂物阻塞，影响正常出入；

⑷检查消防栓是否标示完好，配件齐全。灭火器是否过期或无效现象； ⑸检查防盗预警设施及消防报警设施是否完好。

⒌电梯巡查：

⑴检查电梯运行是否运行平稳，是否有异常响动； ⑵检查安全标识完好，电梯按钮配件是否完好； ⑶检查照明灯及监控设施是否完好； ⑷检查卫生状况是否良好；

⑸检查轿厢天花板，地板是否完好； ⑹检查电梯是否出现电梯意外困人情况。

⒍天台巡查：

⑴巡查人员及消防专员每天对天台巡查不少于2次； ⑵检查逃生天台门是否随手能开（严禁上锁）； ⑶检查有无违章占用逃生天台现象； ⑷检查有无违章施工及堆放垃圾； ⑸有无接拉绳索晾衣服； ⑹检查卫生是否良好； ⑺检查有无可疑人员行走； ⑻检查电梯机房是否锁好。

⒎周边环境：

⑴巡查人员每天不得少于2次对周边秩序进行巡查，每周不少于1次对周边治安进行整治； ⑵有无发现可疑人员在园区游荡，乱张贴或散发广告单、传单； ⑶车辆是否按规定停放；

⑷对周围摩托车及各类安全隐患进行整治；

六、记录：

⒈<<楼宇巡查登记表>> ⒉<<公共设施报修表>>

徐工机械设备巡查标准篇2

软硬兼施高标准打造行业标杆

早在成立之初, 徐工道路就根据市场需求, 深度整合优势服务资源, 组建了全新的服务备件中心, 为徐工道路的后市场建设带来了新的生机与活力。在扎根工程的基础上, 徐工道路不断探寻适合道路机械服务的新模式, 在全国设立了8个区域服务备件中心, 建立起四级服务备件体系, 极大地提高了备件服务规范性和及时性。同时, 大力推进服务保障工程建设。在后市场建设方面, 强力提升服务网点的密集度和服务备件能力, 全球徐工道路机械维修站覆盖150个国家和地区, 并不多扩充全球备件库存总量和备件品种种类。运用CRM、RIMS、MES、PDS等系统, 建立完善的信息化平台, 服务车辆运用RIMS智能化定位跟踪技术及徐工400呼叫中心平台, 保障以最优化路线、最短时间抵达用户的身边, 服务更加高效快捷。

作用凸显服务更具个性化特色

徐工道路率先在行业提出“全生命周期”的服务理念, 而随着徐工道路服务备件体系的日益完善, 其服务个性化特色作用也日益凸显。徐工道路完全可以根据用户需求, 为用户提供最快捷的响应速度、最优化的备件网络和最周到的服务项目。从全年365天全天候服务响应保障制、顾客提出的一切需求确保15分钟内响应, 30分钟内做出回复, 一般故障当天修复;从信息反馈开始, 距离顾客施工点50公里以内2小时到位, 100公里之内4小时到位, 200公里以内8小时到位, 200公里以上12小时内到位等等服务快捷响应速度, 到协助客户对产品进行预验收、帮助用户拟定首次施工方案等售前服务, 到免费为客户进行设备安装调试、现场培训操作人员、为客户提供快速主动的上门维修服务, 现场快速排除故障、保修备件免费送货上门、免费为客户提供技术咨询和施工方案咨询、对设备进行定期巡检、提供专业的定期保养, 以及对重点施工工程全过程、零距离的“专人、专车、专库”保姆式服务、专属服务备件绿色通道及“2+1”政策等等一系列售中、售后服务, 切实提升服务满意度、备件满足率, 为用户提供成全程无忧的成套解决方案和全生命周期服务。

协同联动倾情服务贴心周到

徐工道路强化服务备件中心与营销系统的协同联动, 提升道路机械客户服务走访覆盖率, 通过走访拉近和客户的距离, 用实际行动践行对客户“贴身、贴心”的服务承诺。依托8个区域服务备件中心, 开展“3·15”金牌服务月、“夏季送清凉”、“冬季送温暖”等系列超值服务客户走访活动, 追求客户感动;对照徐工道路“百、千、万”工程要求, 开展徐工道路、营销公司、经销商三级客户拜访, 按照施工类型、施工资质、单位性质、行业属性重新对客户进行分类服务管理。同时, 调整政策、加强培训和有针对性的服务活动, 借助“大国重器节能先锋”全国新品推广, 开展服务备件交流会, 通过调整实施有利于驻外服务备件系统的政策, 加快服务区域化以及服务融通化, 让用户从中直接受益。

专业高效打造“钛合金”服务团队

徐工机械设备巡查标准篇3

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、重要提示

在本次会议召开期间，未增加、否决或变更提案。

二、会议召开的情况

（一）召开时间：

现场会议召开时间为：2012年5月15日（星期二）下午14：00；

网络投票时间为：2012年5月14日（星期一）—2012年5月15日（星期二）。其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为： 2012年5月15日上午9：30—11：30，下午13：00—15：00；

通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为：2012年5月14日15：00至2012年5月15日15：00期间的任意时间。

（二）召开地点：公司二楼多功能会议室

（三）召开方式：现场投票与网络投票相结合

（四）召集人：公司董事会

（五）主持人：董事长王民先生

（六）会议的召开符合《公司法》、《上市公司股东大会规则》和公司《章程》的有关规定。

三、会议的出席情况

出席本次股东大会的股东及股东代理人（以下统称股东）67人，代表股份1，020，621，484股，占公司有表决权股份总数的49．4785％。

其中：

参加本次股东大会现场会议的股东6人，代表股份数1，018，899，207股，占公司有表决权股份总数的49．3950％。

通过网络投票的股东61人，代表股份数1，722，277股，占公司有表决权股份总数的0．0835％。

四、提案审议和表决情况

股东大会以记名方式投票表决，并形成如下决议：

（一）2011董事会工作报告

同意1，019，436，537股，占参与表决股东所持表决权99．8839％；反对208，130股，占参与表决股东所持表决权0．0204％；弃权976，817股，占参与表决股东所持表决权0．0957％。

（二）2011监事会工作报告

同意1，019，467，737股，占参与表决股东所持表决权99．8870％；反对203，340股，占参与表决股东所持表决权0．0199％；弃权950，407股，占参与表决股东所持表决权0．0931％。

（三）2011财务决算方案

同意1，019，429，137股，占参与表决股东所持表决权99．8832％；反对207，430股，占参与表决股东所持表决权0．0203％；弃权984，917股，占参与表决股东所持表决权0．0965％。

（四）2011利润分配及资本公积金转增股本方案

经江苏苏亚金诚会计师事务所有限公司审计，2011年末母公司未分配利润为2，130，008，957．11元，2011母公司实现净利润2，153，722，022．17元，提取10％法定公积金215，372，202．22元，扣除2010的利润分配1，155，144，566．24元，2011年末可供分配的利润为2，913，214，210．82元。2011公司利润分配预案为每10股派现金红利2．5元（含税），共计派送515，689，538．50元，尚余可分配利润2，397，524，672．32元结转下一。2011公司不实施资本公积金转增股本。

若公司于2012年12月31日之前完成发行Ｈ股股票并上市，则于前述利润分配方案实施完毕之后、发行Ｈ股股票并上市之前公司的滚存利润，由发行Ｈ股股票并上市后的新老股东共同享有。

同意1，019，459，279股，占参与表决股东所持表决权99．8861％；反对595，484股，占参与表决股东所持表决权0．0584％；弃权566，721股，占参与表决股东所持表决权0．0555％。

（五）2011报告和报告摘要

同意1，019，423，437股，占参与表决股东所持表决权99．8826％；反对215，830股，占参与表决股东所持表决权0．0212％；弃权982，217股，占参与表决股东所持表决权0．0962％。

（六）关于向金融机构申请综合授信额度的议案

同意1，019，426，937股，占参与表决股东所持表决权99．8830％；反对199，430股，占参与表决股东所持表决权0．0195％；弃权995，117股，占参与表决股东所持表决权0．0975％。

（七）关于为按揭业务提供担保额度的议案

同意1，019，423，437股，占参与表决股东所持表决权99．8826％；反对199，430股，占参与表决股东所持表决权0．0196％；弃权998，617股，占参与表决股东所持表决权0．0978％。

（八）关于为下属公司提供担保的议案

（九）关于以部分闲置募集资金补充流动资金的议案

同意1，019，426，937股，占参与表决股东所持表决权99．8830％；反对217，430股，占参与表决股东所持表决权0．0213％；弃权977，117股，占参与表决股东所持表决权0．0957％。

（十）关于聘请2012审计机构及支付审计费用的议案

同意1，018，967，717股，占参与表决股东所持表决权99．8380％；反对659，650股，占参与表决股东所持表决权0．0646％；弃权994，117股，占参与表决股东所持表决权0．0974％。

五、律师出具的法律意见

（一）律师事务所名称：北京市天银律师事务所

（二）律师姓名：吴江涛张亚全

（三）结论性意见：公司本次股东大会的召集及召开程序、出席会议人员资格、召集人资格、本次股东大会的表决程序及表决结果符合《公司法》、《股东大会规则》等有关法律法规、规章、规范性文件及公司《章程》的规定，股东大会决议合法、有效。

特此公告。

徐工集团工程机械股份有限公司

董事会

徐工机械设备巡查标准篇4

一．检查项目如下： 1.自动报警系统； 2.自动喷淋系统、3.消火栓系统； 4.防火卷帘门联动系统； 5.防排烟联动系统； 6.屋顶稳压水泵系统； 7.室外水泵结合器系统； 8.其他与消防工程相联系的部分； 9.消防报警主机系统。(一)检查细则

1.消防值班人员必须熟练掌握消防主机的操作方法。消防安全管理人员每周一次对报警主机的运行状况进行现场操作及了解，掌握其工作状态，对所发生的故障或火警进行排除复位，直到恢复正常运行状态为止；

2.每月一次对自动报警系统进行一次全面联动测试，保证各设备运行稳定；

3.每周一次现场检查消火栓系统，设备配件有无丢失及损坏，有无跑冒滴漏情况，管道工作压力是否正常，控制阀的工作状态是否正常； 4.每月一次对消火栓系统作全面调试，检查各种技术参数是否正常，同时对稳压泵、水泵及管网受压情况进行了解，并作放水试验； 5.每周一次对喷淋系统的喷淋头、管道、水流指示器、信号模块、报警线、末端试水装置等进行检查，掌握其运行状况，发现问题及时处理，保证压力正常；

6.每月一次对喷淋系统作全面联动测试，保证系统压力正常，并对稳压泵、水泵进行检查。

7.每周一次检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。

8.每季度进行线路维护检查，确保处于正常完好状态二．维护保养标准

1.值班人员每日对消防监控设备清洁、除尘一次，保持室内卫生环境。2.消防安全管理人员每周将对所管理的消防设备设施进行系统维护，维护项目和日常检查项目一样。

3.定期对烟感、温感、喷淋等设备进行抽检，发现为题及时处理，并做好记录。

4.每周对消火栓进行检查一次，并对其进行清洁工作。

5.明月对排烟送风系统进行测试一次，对电机进行润滑保养一次。6.每月对水泵稳压系统、水泵结合系统进行测试，对电机进行维护保养一次。

7.每周检查所有消防应急灯、安全出口指示灯一次，应安装合理保持正常使用。

8.每月对消防联动系统进行测试一次，测试前应用消防广播对业主进行通知，以免引起不必要的恐慌。