施工监理合同范本免费

施工监理合同范本免费（精选9篇）

施工监理合同范本免费 篇1

土方开挖施工合同

发包方（全称）：

（以下简称甲方）地

址： 电

话：

承包方（全称）：

（以下简称乙方）地

址： 电

话：

依照有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将

土方开挖工程承包给乙方。为了保证本工程土方开挖的顺利进行，明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方就土方开挖事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程承包方式、范围和内容

1、工程承包方式：包清工。

2、工程承包范围：

负责施工的基础、回填、地下室基坑、小区河道、市政道路的铺设等土方开挖工程。

3、工程承包范围：反铲挖掘机进退场、日常维护保养、修理、燃油添加、场址内移机、土方开挖、土方开挖的准备（包括场地平整、障碍物处理、驾驶员配备）、土方开挖过程等土方开挖涉及的全部内容。

三、工程结算单价及结算原则

1、零星工作量挖机每小时按190元计价，铲车每个台班按800元计价（每个工作台班以实际工作6小时计），地下室及1000M3以上土方的工作量以2.6元/立方米单价计价，需二次翻运的工作量甲乙双方另行协商另计机械工作台班。

2、工程量或工作量按甲方提供的施工图或甲方现场负责人签证为决算依据。

3、乙方应根据其工程价款，开具正式发票给甲方。

4、乙方承包价款已包含挖机燃料费，修理和日常维护保养费用，驾驶员和员工工资、奖金，各类津贴、劳动福利和学习培训、技术措施、赶工费用，人员机械进退场费用，安全、文明施工、临设等施工涉及的全部费用。

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四、土方开挖工期

1、本工程土方开挖工期必须在保证土方开挖安全、质量的前提下，按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期后，第2天开始每延一天按1000元处以罚款，罚款最多不超过工程总结算价款的3%。

2、遇人力不可抗拒因素，工期按甲方签证累计工期顺延。

五、工程质量

乙方按现行有关标准和甲方的要求保证挖机土方开挖的质量。

六、甲乙双方责任

1、甲方责任

（1）全面履行合同约定，确保乙方正常施工。（2）督促乙方做好安全管理，文明施工。

（3）甲方应向乙方提供临时生活用水、用电和宿舍。

2、乙方责任

（1）全面履行施工合同约定事项，严格按现行质量、安全标准、规程进行施工，确保正常施工。

（2）服从甲方的指挥和管理，自觉遵守甲方的各项规章制度。

（3）负责施工机具、设备和人员调配，乙方保证进场的土方开挖机具设备能满足施工和甲方管理的需要，人员机具设备投入计划必须征得甲方同意，现场管理力量必须满足施工和甲方管理的要求。

（4）因乙方原因造成的质量事故，乙方必须无条件按甲方的要求返工至合格，并承担由此产生的施工增加费用。

（5）全力配合有关部门对施工现场的各项检查和监督管理等。（6）工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

（7）乙方施工人员家属或亲友探亲，禁止上工地现场，工地不安排住宿。如遇特殊情况，必须由项目部批准许可。亲友上工地现场，如发生意外概由乙方承担责任和全部费用。

（8）施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由每次罚款伍仟元；严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次罚款贰仟元，罚金在工程款中扣除。如因违反法律、行政法规被押送公安机关处理，项目部不予承担任何责任和经济费用。

（9）乙方劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属乙方责任，按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究相关责任，并视责任轻重采取重罚措施。

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共 9 页（10）发生安全事故应立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报项目部，严禁隐瞒事故不报。

（11）积极配合项目部工作，做好上情下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。

（12）乙方委派的工地代表 XXX，为土方开挖工程施工安全的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，违章作业，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证全员安全，施工顺利进行。

（13）积极配合各项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并落实到每个职工，真正做到安全第一、预防为主，增强以人为本的现场安全气氛。

七、安全生产、文明施工

乙方在施工中应严格按甲方要求进行管理，遵守安全生产操作规程，设置专 职安全员，并采取必要的安全防护措施，以确保施工安全。如因乙方违章指挥、违章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方负全部责任和承担全部经济损失及费用。乙方负责做好现场文明施工和相关的安全生产、文明施工资料。

八、质量验收

按现行有关土方开挖质量验收标准和甲方要求进行验收，验收如不合格，则乙方应无条件配合甲方返工至合格。

九、工程价款支付

本工程

年

月至

月的土方开挖工程价款于

月份结算付清工程价款的80%，其余20%工程价款于春节前付清；

本工程

年

月至

月的土方开挖工程价款于

月底结算，月底给予付清此价款；

本工程

年

月开始，每施工两个月结算一次工程价款，至第三个月上旬10号前付清上二个月已结算的工程价款，其余均依此类推。

十、附则

1、乙方必须有效组织人员、机具设备、燃料、资金，必须满足本工程的施工进度、质量、安全等需要，严禁转包。一旦发现乙方有转包现象，甲方有权单方面终止甲乙方双方施工合同，乙方所完成的工程价款应无条件由甲方自行处理。

2、乙方应服从甲方的指挥和管理，严格执行甲方及甲方所在企业的所有规章制度，自觉遵守有关法律、行政法规，乙方在施工过程中如因管理混乱，工期不符合本合同要求，甲方有权单方面终止甲乙方双方施工合同，另行安排施工队伍施工。乙方所完成的工程款首先应满足弥补甲方的所有损失后，余款结算给乙方，对此乙方不得以任何理由加以拒绝。

3．在履行合同过程中发生纠纷，双方应协商解决或请有关部门调解，一方不愿协商、调解或调解不成，向甲方企业所在地人民法院起诉。

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4、本合同一式五份，甲方、乙方、担保方各执壹份，报送甲方公司经营处、分公司各壹份。

5、本合同由甲、乙双方当事人签字、盖章之日生效，工程款结算之日失效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 授权代理人： 授权代理人：

基 坑 支 护 施 工 合 同 发包方（全称）：＊＊＊ 承包方（全称）：＊＊＊

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，发包方委托承包方来承包绿岛印象项目基坑支护工程。经充分共同协商，发包方承包方就绿岛印象项目基坑支护事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

承包方必须根据发包方的具体要求与发包方签订本合同，且对发包方合理施工要求不得提出异议，否则因此而造成项目工期延误，承包方应承担相应违约责任，并赔偿发包方所受损失。

一、本工程概况

工程名称：＊＊＊项目基坑支护工程 工程地点：＊＊＊。

二、本工程承包范围

本工程内容及承包范围：基坑支护方案设计和施工。

三、合同工期

开工日期： 2010 年

月

日

竣工日期： 2010 年

月

日

（遇不可抗力，工期相应顺延）

四、合同金额

1、工程总造价：经双方确定本合同工程造价暂定为人民币＊＊＊万元（大写：＊＊＊万元整）。（详见工程量价格清单）

2、最终结算方式：以附件基坑工程报价表为基准，固定单价，按实结算，最终结算额为结算总价乘以报价表优惠率。

3、本合同金额包括为完成本工程范围所需之全部的费用，包括但不限于完成该工程项目的设计费、人工费（包括加班费）、主材费、设备费、施工生活水电费、附材费（包括埋件）、机械使用费、技术服务费（含专利使用费）、技术措施费、加工费、安装费、安装设施搭设、检查检测费、运输费、二次搬运费、包装费、不可预见费、保险费、管理费、利润、税金、配套费、施工人员食宿费、竣工图纸费、工程内外清洁费、安全文明施工相关费用、成品保护费，政策性文件规定及风险、责任等所有费用。承包方在合同履行期间不得再以其他任何名义计取其他费用。

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4、合同金额中已包含承包方完成各类调试及验收取证所需费用。

5、原厂区厂房基础破碎仅记取机械进出场费及机械台班，以现场实际签证为准。

五、发包方工作

1、发包方派驻的工程师

姓名：＊＊＊ 职务：＊＊＊

职权：代表发包方行使工程管理职权，负责对工程质量、进度、安全进行监督检查并确认。

2、发包方有权根据合同文件要求，对承包方的工作（工程进度、工程质量、安全文明施工、材料供应、现场配合等）进行监督检查，若承包方违反合同文件约定，发包方有权提出停工、勒令整改，并做出相应的经济处罚直至调换承包方。

3、发包方应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的完成时间：开工前3日内完成。

（2）由发包方办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：合同签订后，及时办理相关手续。

（3）水准点与坐标控制点交验要求：开工前以书面形式提供。

（4）负责提供现状水电，承包方进入施工现场，生活用水、电费用需单独挂表计量，承包方自备发电机，所产生费用由承包方承担。（6）按时向承包方拨付工程款。

六、承包方工作

1、承包方指派＊＊＊ 为本工程负责人，负责对工程质量、进度、安全进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

2、承包方须按发包方的工期要求，向发包方提供现场施工有关技术交底、安全交底等工程资料。

3、进行可能的深化设计工作，经发包方确认后在分包工程中使用，所有设计图纸必须符合国家现行的和＊＊＊市有关的设计规范的要求，并负责基坑评审工作。

4、承包方须按发包方的工期要求，向发包方提供工程进度计划，若承包方不能按照发包方批准的进度计划施工时，应根据发包方的要求提交一份修订的进度计划，以保证所承包工程施工内容如期竣工。

5、承包方应在进场 10日内向发包方和监理单位提供本合同项下一份详细的进度计划，承包方的进度计划应根据发包方的进度计划编制，发包方和监理单位应在 3日内批复，批准后，承包方方可执行。

6、施工中因承包方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由承包方承担。所有设备和工程验收前均由承包方妥善保管，如有损坏或遗失均由承包方负责，同时施工工期不予调整。

7、隐蔽工程在隐蔽前__1__天，由承包方通知发包方、监理单位到场检查，若不按时到现场检查的，承包方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录。若未通知发包方、监理单位进行隐蔽验收承包方就进行隐蔽施工的，发包方、监理单位有权要求进行破坏检查，所产生的一切费用由承包方承担。若事后发包方、监理单位提出复查的，复查合格，所有费用和因此造成承包方的经济损失，由要求复查方承担，所耽误的时间应顺延工期；复查不合格，所有费用由承包方承担，并且承包方应负责无偿返修。

8、工程竣工未移交给发包方之前，承包方负责工程成品、半成品的保护，在此期间发生损坏，由承包方出资修复。

9、承包方进场施工时应自觉遵守发包方有关施工现场管理的有关规定，服从发包方现场工程师及监理工程师管理。承担在施工过程中的防火、防盗等安全责任；对现场所有其他的建筑及建筑装修、设备、器具、绿化苗木不得破坏，施工时如损坏发包方、第三人的财产或造成人身伤亡的，承包方应负责赔偿并承担由此产生的法律责任。

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10、承包方应自竣工之日起 14 日内，向发包方提供竣工资料等各 3 套，编制竣工图所发生的一切费用由承包方承担。

11、承包方应负责自行完成本合同范围内的设计、施工，包括提供所有有关人员、材料、设备和工程管理，并对所有有关质量、进度、安全和施工协调等方面向发包方负完全责任。

12、承包方在合同签订后 3 日内必须向发包方提交承包方进场时间、完成时间、施工进度表，经发包方、监理单位确认后执行，否则，造成的责任及损失由承包方负责。

13、承包方应做好施工纪录、隐蔽工程纪录、汇集施工技术资料作为交工文件移交总包方。

14、承包方必须严格按照设计、国家现场验收规范和质量评定标准、行业标准进行施工，保证施工质量在验收时一次通过。

15、承包方在施工过程中，尘埃、噪音和施工现场的清洁卫生如违反＊＊＊市有关部门的规定及要求，由此发生的费用由承包方自行解决。加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保﹑消防﹑环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。

16、承包方必须严格按照设计图纸、方案和发包方的要求施工，未经发包方许可不得擅自修改。

17、承包方必须严格按照设计、国家现行验收规范和质量评定标准、行业标准进行施工，保证施工质量在验收时一次通过。

18、在合同签署后两日内，需由承包方完成＊＊＊基坑支护工程的施工组织设计并得到发包方、监理单位的确认。其确认并不能免除承包方设计质量或设计缺陷应承但的责任。

19、自觉接受发包方及有关主管部门的管理﹑监督和检查，确保施工机械安全性能良好，操作人员持上岗证上岗；接受发包方及有关主管部门日常对机械设备﹑材料质量，操作人员的有效证件﹑持上岗证情况的检查。

九、质量要求及验收

1、质量要求：

（1）质量等级： 符合建设部、＊＊＊市建委颁发的相关规范、规程和行业技术标准总体施工质量目标。承包方按本合同约定的质量标准，包工包料、包质量、包验收、包施工、包工期、包风险等，按照发包方确认的设计施工图、材料，承包＊＊＊基坑支护工作。

（2）承包方应严格按照发包方确认的施工图纸和国家颁发的相关建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方、监理单位现场代表的监督，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。（3）质量要求：合格。

（4）在本合同约定的质量保证期内，承包方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而造成的任何缺陷或故障负责。若出现上述情况，承包方应在收到发包方通知后1个日历天内，免费负责更换有缺陷的施工、零部件或设备。对由于承包方直接责任造成的损失，发包方保留索赔的权利。

（5）工程质量达不到约定标准的部分，承包方应按发包方要求返工、拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包方原因达不到约定标准，由承包方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

2、验收：

（1）工程完工后，承包方通过自检认为工程具备竣工验收条件，应于竣工验收前 5天向监理单位及发包方提供 3套完整资料和完工验收申请报告。由承包方组织发包方、监理单位、设计参加初验，初验合格后，承包方仍需做好成品保护工作。整体工程竣工后，由承包方组织有关部门并通知发包方、监理单位、政府相关部门对承包方施工的工程进行竣工验收，在验收后如果发包方、监理单位、政府相关部门提出修改意见，承包方应按修改意见修改，并承担由于承包方原因造成修改的费用。

（2）承包方应在工程竣工验收后 7 日内完成发包方提出的整改内容，并通过复验。复

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共 9 页 验合格后，撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料，并负责拆除自搭临建及清除自身遗留垃圾，做到场平料清，并不得向发包方收取任何费用。

（3）由于承包方自身原因造成移交延迟 5 日以上的，发包方有权向承包方提出索赔，此期间发生的一切费用和法律责任均由承包方承担，在此期间承包方仍负有保护自身已完工程的全部责任。

（4）工程（包括单项工程）未经验收，发包方提前使用或擅自动用，因此而发生的质量或其它问题，由发包方承担责任。

3、特别说明：

由于该分项工程是由承包方设计、施工，因承包方设计、施工原因给发包方或第三方造成损失均由承包方承担全部责任，并承担全部损失。

十、安全文明施工

1、承包方必须遵守＊＊＊市建委颁布的《＊＊＊市建设工程施工安全管理规定》和《＊＊＊市建设工程文明施工管理规定》。

2、建筑和生活垃圾不得随意丢弃，必须统一收集于现场垃圾存放点及时清运，材料和施工设备按有关标准码放整齐，施工现场必须有降尘措施。不得有垃圾和泥土洒落在现场和现场以外的道路上，必须设专人负责清扫。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。

3、承包方应负责施工现场的组织管理工作，认真制定安全生产措施，严禁违章施工，搞好防火、防盗、防环境污染、扰民与民扰、成品保护等相应工作，做到文明施工，随时清理施工现场。

4、承包方要根据国家或＊＊＊市的有关规定，提供安全施工方案并满足有关部门的检查或者立项、开工要求。

5、承包方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和发生的费用。

6、若发生重大伤亡事故，承包方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知发包方和监理单位。承包方应积极采取抢救措施，发生的费用全部由责任方承担，并承担事故全部责任。

7、严禁在施工现场焚烧垃圾，承包方施工人员不得有打架斗殴、偷窃行为，以上事项若发生，发包方有权对承包方处以罚款。

十一、合同价款支付

搅拌桩施工完成后付至已完工程总价款的50%，施工全部完成后付至已完工程总价款的70%，基坑回填土完成且无质量问题后付至已完工程总价款的85%，承包方提供结算书后一个月内发包方审核完毕，双方签字认可后一个月内付至结算额的95%，剩余5%待承包方提供竣工验收资料完全并经资料验收通过后一个月内付清。

十二、违约、索赔和争议

1、违约（1）如果承包方未能在合同规定的期限内或发包方准许的任何延期内交付部分或全部工程，由此给发包方造成的直接或间接损失均由承包方承担。

（2）承包方提供施工的工程质量未能达到本合同约定的质量要求和验收标准的，或进度上不符合发包方要求的，视为承包方违约，承包方应无条件返工，直至合格，并承担由此给发包人造成的一切损失。

（3）因承包方原因工程竣工一次性验收未达到合格标准，承包方须自费修至约定标准，因不合格返工，工期不予顺延。

（4）除如遇不可抗力因素（如暴雨、暴雪、七级以上大风等）或发包方原因造成停工，工期可相应顺延外，若承包方无正当理由未能按本合同约定工期完成施工验收合格，每逾期一日，承包方应向发包方支付合同总金额的千分之一作为违约金，并承担由此给发包方造成的一切损失。

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2、争议

（1）因履行本合同发生的一切争议，由当事人协商或由主管部门调解解决，协商或调解不成，依法向发包方所在地人民法院起诉。

（2）发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

①单方违约导致合同确已无法履行，经协商无法达成一致的；

②调解要求停止施工，且为双方接受；

③法院要求停止施工。

十三、其他

1、承包方交付的竣工资料，必须按照国家档案管理的有关规定及《＊＊＊省建筑安装工程施工技术资料汇编》的要求执行。

2、本合同工程的保修期至基坑回填结束。保修期内如工程出现质量问题，承包方必须在接到通知后的 4 个小时内派员维修，且由此引起的损坏，承包方免收一切费用；若非质量问题引起的损坏，承包方可适当收取更换的材料、部件的成本费。若承包方在收到通知后不及时派员维修，发包方可另请人员修理，修理费用由承包方承担，由此给发包方造成的经济损失由承包方赔偿。

3、双方约定的承包人其他违约责任：

（1）工程因质量不符合规定的，承包方负责无偿修理或返工，并承担相应损失。

（2）承包方若不按合同规定履行合同义务，发包方将追究承包人责任，并向承包方赔偿其造成的一切经济损失。

（3）发包方若未按合同的规定履行自己应负的责任，承包方有权向发包方追索其造成的经济损失。

（4）承包方必须自行完成本合同工程，本工程严禁乙方转包或分包，否则构成违约，甲方有权立即解除本合同，乙方应按合同总价的20%向甲方支付违约金，并赔偿甲方其他经济损失。

4、承包方报价清单为本合同的组成部分。

5、其他未尽事宜按国家现行法规办理

6、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

十四、合同生效

合同订立时间：

****年**月**日

合同订立地点：

本合同双方约定双方签字盖章后生效。

发包方：（公章）

承包方：（公章）

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

住

所：

住

所：

邮政编码：

邮政编码：

电

话：

电

话：

传

真：

传

真：

开户银行：

开户银行：

银行帐号：

银行帐号： 建设行政主管部门备案：

鉴证意见：

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共 9 页（盖章）

（盖章）备案号：

经办人：

备案日期：

****年**月**日

签证日期：

****年**月**日

（转载请说明出处，本文来自：【栋梁之财】http://www.dlzc.net/，详细出处参:http://www.dlzc.net/thread-40145-1-1.html

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共 9 页 考

施工监理合同范本免费 篇2

《“十一·五”主要污染物总量减排考核办法》获得国务院批转后,节能减排任务正式成为地方领导干部政绩考核的一个重要依据。根据国家“十一·五”规划,我国要完成到2010年单位GDP能耗比2005年下降20%,主要污染物下降10%等等一系列节能任务。而现实情况是,2006年单位GDP能耗仅仅下降了1.3%左右,2007年上半年也只下降了近3%,都远远没有完成预定指标。显然,要顺利实现“十一·五”期间节能减排目标必须采取更多行之有效的方式方法。除了决心、技术和资金等因素外,节能减排的落实和推广更需要一种行之有效的市场化机制。

对这一问题,国际上早有解决节能减排的成功机制———合同能源管理EPC(Energy Performance Contracing)。它是20世纪70年代中期在发达国家兴起的一种节能新机制。在该模式中,用户不必投入额外资金,只需与专业节能服务公司签订一份合同就可以达到节能目的,是目前解决能源投资问题一种最好的双赢模式,因此被称为节能减排“免费午餐”。[1]

1 合同能源管理的机制

合同能源管理机制是一种以节省的能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式。这样一种节能投资方式允许用户使用未来的节能效益为企业的设备升级,以降低目前的运行成本。能源管理合同在实施节能项目投资的企业与专门的节能服务公司之间签订,它有助于推动节能项目的开展。在合同能源管理方式中,一般不要求企业自身对节能项目进行大笔投资,项目投资是由节能服务公司完成的。

基于这种合同能源管理机制运作的专业化节能服务公司,在国外称为Energy Service Company(ESC);国内一般习惯称为节能服务公司(Energy Management Company,EMC)。在这种机制中,节能服务公司以盈利为目的,在与愿意进行节能改造的企业签订节能服务合同后,向企业提供包括能源规划,节能项目设计,原材料和设备采购,建筑施工,设备安装调试,人员培训,项目运行维护,节能量监测等一系列综合性服务,并通过与企业分享项目施行后产生的节能效益来收回投资和获取合理的利润。它是一种特殊的高科技公司,其特殊性在于它销售的不仅仅是产品或技术,更重要的是它还为企业提供综合性的节能服务。

规避风险是贯穿于整个合同能源管理模式的核心,是能源管理合同实施的保障。合同能源管理项目的成功实施将使介入项目双方都能从中分享到相应收益。合同能源管理机制在节能服务公司与企业间创造了“双赢”局面。我国许多企业设备陈旧,高耗能,重污染现象比较突出,部分企业仍使用国家明令淘汰的落后设备,有的使用率甚至高达90%以上。不少企业节能意识淡薄或因资金紧张,不愿把资金投入节能技术与设备改造。合同能源管理的出现,使耗能大户“零投资,零风险”实现节能的愿望成为可能。

2 合同能源管理的模式

合同能源管理这种新机制在国内刚起步,处于探索阶段。根据欧美等发达国家的实践经验,节能服务公司在提供节能服务时主要有四种模式:

(1)节能量保证支付模式:这种方式是在项目合同期内,节能服务公司向企业承诺某一比例的节能量,用于支付工程成本,达不到承诺节能量的部分,由节能服务公司负担;超出承诺节能量的部分双方分享,直到节能服务公司收回全部节能项目投资后,项目合同结束,先进高效节能设备无偿移交给企业使用,以后产生的节能收益全归企业享有。

(2)节能效益分享模式:在节能改造项目实施完成时,经节能服务公司与企业双方共同确认节能效率后,在项目合同期内,双方按比例分享节能效益。项目合同期结束后,先进高效节能设备无偿移交给企业使用,以后产生的节能收益全归企业享有。

(3)能源费用托管模式:节能服务公司负责改造企业的高耗能设备,并管理其新建的用能设备。在项目合同期内,节能服务公司按照双方约定的能源费用和管理费用承包企业的能源消耗和日常维护。项目合同结束后,同样也是将先进高效节能设备无偿移交给企业使用,以后产生的节能收益全归企业享有。

(4)能源管理服务模式:企业委托节能服务公司进行能源规划,整体节能方案设计,节能改造工程施工和节能设备安装调试。节能服务公司不仅提供节能改造业务,还提供能源管理服务。公司拥有一批熟练的工程技术人员,他们具有先进成熟的能源管理技术与经验,能够制定严格的能源管理规章制度和工作流程,并且提供设备操作,运行管理和维护保养等一条龙服务。在节能设备运行期内,节能服务公司通过能源管理服务获取合理的商业利润,而企业获得先进节能设备能耗降低所带来的成本和费用降低收益。

与传统的企业自身参与的节能改造项目运行方式相比,它的优势表现在:通过把实施节能项目的技术风险转嫁给节能服务公司,帮助企业克服由于实施项目的可能风险所造成的对节能改造的消极态度;通过把节能项目开发投资的主要部分转嫁给节能服务公司,帮助企业克服担心节能项目经济效益不明显,占用企业资金过多的疑虑。而专业的节能服务公司可以通过大量同类项目的开发来提高其项目管理的运行能力,降低节能项目的实施成本,并且节能项目的投资回报来源于项目本身产生的节能效益,从而减轻了企业实施节能改造的资金压力。从上述运作方式的讨论中可以看出,无论企业采取哪种模式,都是节能服务公司承担大部分投资风险,而企业获得的是一份“免费午餐”。实际上,节能服务公司是市场经济下专业化节能服务运行的实体,在市场竞争中谋求生存和发展,它与我国传统的节能项目运行方式存在根本性的区别。

3 动作中的风险规避问题

目前需要进行节能改造的企业很多,要上节能项目但苦于缺乏投资资金和节能技术的企业不少,而规避风险则是贯穿整个合同能源管理模式的核心,是能源管理合同实施的保障。例如,昆钢釆取合同能源管理的模式,就在于“零投资零风险”,使企业在上节能项目的同时可以不承担资金和技术两大风险。但投资中的风险是无可避免的,既然合同甲方———昆钢不需要承担风险,那么这些风险必然要由合同乙方———山东—家节能服务公司来承担。山东这家公司为此项目投入800万元资金,并找到北京的一家公司承担技术风险,负责设备安装、维护和运行。对许多企业经营者而言,能源管理只是企业经营管理的一部分,低成本高效率的运营才是企业发展的关键。[2]而专门从事节能服务的这家山东公司正是从这个方面入手,从能源审计开始做起,向昆钢提供节能咨询与诊断,可行性研究及论证,项目融资,设备和原材料釆购,建筑工程设计与施工,人员培训,节能系统的运行维护托管等“七位一体化”的节能七项服务,并通过与昆钢分享项目实施后产生的节能效益或承包整体能源费用的方式为客户提供节能服务,并获得相应的利润。

昆钢节能项目2004年投入运行后,按照先前合同约定的方式,昆钢把每年产生节能效益的30%~40%分给山东这家节能服务公司,合同期限为2年。2006年节能服务公司把先进高效的节能设备无偿移交给昆钢使用,合同结束,以后产生的节能收益全归昆钢享受。因为节能的效果确实很好,昆钢对这个合同能源管理项目相当满意。

我们可以把合同能源管理理解为一种新融资模式的概念,只不过是运用在节能项目上而已,其本质就是项目融资与规避风险。合同能源管理模式的适用范围很广,并不局限于某一行业或某一领域,因为它能否成功实施的关键就集中在规避风险和节能效益分享上,只要节能服务公司有足够的资金,并且有能够达到合同要求的技术就能够以合同能源管理模式来为需要做节能改造的公司做节能项目。基本的商业准则是,既然我承担了风险,我就要获得承担风险所带来的收益。更准确地说,合同能源管理是在需要进行节能改造的企业,对其节能设备和技术掌握不确定,以及资金没有保障的情况下选择的节能改造的最好方式,节能改造成功后,节能服务公司再按照先前合同中所约定的标准从节约能源的收入中分享应有的效益。

除了愿意为客户承担风险外,节能服务公司想要在这一领域真正立足,还必须拥有自己的核心节能技术,因为节能技术的先进性才是确保节能目标实现的关键。昆明某公司在给云南开远水泥厂做余热发电节能项目时,就发生了这样的问题。由于该公司对技术掌握得不够,造成节能改造项目没有达到当初预计的节能效果,这样就有可能导致满盘皆输。所以尽管节能服务公司拥有某方面技术优势,但并不能很好地把握这个项目生产的工艺条件也不行,而且某些节能设备在当地自然条件影响下,它的性能也会发生某些变化,这也需要认真掌握,以避免额外的技术风险。

4 结束语

借鉴发达国家节能事业发展经验,我国企业和节能服务公司完全可以根据国内实际情况,通过合同能源管理这一新机制实施节能改造项目,不仅自身获得盈利和发展,而且带动更多企业投身节能项目建设,进而对全社会节能降耗工作产生巨大推动作用。

参考文献

[1]连春琦、赵世强:《建筑业引入合同能源管理新机制的探讨》[J];《建筑经济》2007(7):118-120。

施工监理合同范本免费 篇3

【关键词】商务英语合同 计算机辅助翻译 雪人CAT

现代技术的发展促使了机器翻译的诞生，使用机器辅助翻译能够大大提高翻译速度。商务合同翻译难度高、专业技术性强，单一的人工翻译已经无法满足商业需要，将机器辅助翻译引入商务合同的翻译中，能够进一步推动经济文化交流。因此，商务英语合同的机器辅助翻译实践势在必行。

一、商务合同特征

商务合同是用在买卖双方个人、企业之间的正式文书，合同规定了双方的权利和义务，是一种具有法律效力的文书，它具有专业性、独特性、正式性等特点。商务合同结构清晰规整，一般由合同名称、约首、正文和约尾四部分组成;它是法律文书，用词专业，意义精确严密，在译本中要选用国际通用性的词汇;再次，商务合同句式较长，多用陈述句。

二、雪人辅助翻译软件介绍

雪人CAT是一款国产软件，分为单机免费版、标准版和服务器免费版、标准版，目前支持的语种有：中英、中俄、中日、中西、中法和中俄。雪人CAT内存小，运行快，简单易学;拥有实时预览技术;双语对齐将历史翻译资料或网上收集的双语资料快速建成记忆库使用;自动替换翻译、在线自动翻译;质量检查功能可以查术语一致，数字校验、拼写等等。

三、翻译过程

在翻译文本前有必要做一定准备工作，首先进行原文分析，然后搜集大量背景材料和与合同相关的范本阅读整理。了解合同在措辞、时态、语态及组句方面等特征;选用和分析辅助翻译软件，建立术语库，导入词典和句库，本文主要以雪人CAT免费版为例进行翻译。

第一步新建项目，点击工具栏“新建”按钮，选择项目文件类型是英汉还是汉英，这里以英汉为例。点击确定后会出现“项目设置”窗口，可设置“记忆库最小匹配值”、“自动翻译最小匹配度”、“用户词典”和“记忆库”。当要翻译一个新文件时，不必每次都去新建一个项目，雪人在一个“项目文件”下支持200份待翻译文档的功能，下次再翻译时直接把文档导入此项目模板中即可，省去了很多麻烦。

第二步开始翻译，雪人支持左右排列的“对照模式”和“单句模式”，两种界面随时可以切换。默认界面为排列的对照模式，左边是原文，中间是译文，右边是术语，定义的术语会提示在此。屏幕下方有“记忆库”、“片段搜索”、“在线词典”等多个页签，“句子对比”可以从记忆库中找到相似句子和当前句进行对比，译员可以在“记忆库”中找到合适的匹配句子双击此翻译直接使用，也可在此基础上进行修改。

第三步导出译文，翻译校对工作都完成后，点击左侧“项目文件”下的具体文档，利用【右击菜单-导出译文】功能将译文导出。雪人可以导出与原文严格一致的译文，而且还可以导出双语对照文件，双语对照有段落格式和句子对照格式，免费版导出的文件都只能是TXT格式，然后自行调整。

四、使用雪人CAT辅助商务英语合同翻译的优势

1.雪人CAT处理词的优势。雪人在处理词的优势上主要体现在专业术语、古体词、书卷词和情态动词的处理上。术语的处理包括：术语的提取、导入及翻译时的术语提示和实时导入。商务合同中使用了很多专业术语，如果没有辅助翻译软件，译员肯定会不时停下来查询，这样不仅影响翻译速度，还会导致前后翻译不一致，降低了翻译效率和质量。使用雪人CAT批量导入某行业术语，可以将译员从频繁的查词之苦中解放出来，大大提高翻译速度，并且保持译文术语翻译的前后一致，从而提高了翻译效率。

2.雪人CAT处理句子、语篇的优势。雪人辅助翻译最大的优势可以说是体现在句子上，他将一个待译文本分成若干个语块，存储的译语也与这个语块自动对齐以备遇到相同或相似时使用，雪人的翻译记忆功能就是以句子为单位进行的，所以它也极大地提高了翻译效率。比如下面这些句子在合同中是很常见的，如果翻译过就会自动存储记忆库中，下次就不用重复翻译，直接点击使用或稍作修改。

双语对照也方便译员翻译，商务合同的句子一般较长，将一个大段分别以句子为单位对照显示，句子结构立即清楚，便于分析，因此雪人处理词句的优势最终也将体现在语篇上，首先最显著的结果就是翻译速度的提升;其次术语的一致性保证了语篇词汇衔接的实现，保证了句子意义的准确传达，从而保证了译文的可读性。

五、总结

计算机辅助翻译软件能充分发挥人和计算机的优势，大大提高了翻译速度和效率，对于商务英语合同，句式规整的法律文本翻译来说非常适用，但是许多大型的优质翻译软件如Trados， Deja Vu， MemoQ等操作复杂且费用昂贵，雪人CAT免费版模式与其他辅助翻译软件基本大同小异，虽功能有限，但也能满足一般翻译需求，可用于CAT入门学习，也可用于实际的翻译工作，在很大程度上为翻译教学、个人学习、翻译工作提供了便利，本文利用雪人CAT辅助翻译商务英语合同，不仅提高译员的翻译速度，节约时间和成本，而且保证翻译质量，从而大大提高了翻译工作的效率。

参考文献：

[1]Jeremy Munday.Introducing Translation Studies[M].Shanghai：Shanghai Foreign Language Education Press，2001.

施工监理合同范本免费 篇4

甲方： ______________________

乙方： ______________________

一、甲方安排乙方对授课学生_________教授_________课程。时间和要求一经商定，双方必须严格遵守。

二、工作时间：____________________________________________________, 合同期限：生效日期___年___月___日终止日期:___年___月___日

三、劳酬方式

甲方于_________日，现金支付乙方家教酬金_________元。

四、甲方还可以根据自己具体要求再添加合理的条款。

五、本协议未尽事宜，三方协商解决。

六、如有一方违反协议，另一方有权单方终止解除协议，并须补偿对方一定的损失。

七、本合同未尽事宜，按有关规定执行

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)

代表人：________________

____年____月____日

乙方(盖章)

代表人：________________

肖像权使用合同(免费) 篇5

肖像授权方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿ 联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿ 肖像使用方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿

为明确肖像使用方和授权方的义务、权利关系，经双方友好协商，达成一致协议条款如下：

一、甲方作为肖像权人，自愿将自己于＿＿年＿月＿日在＿＿＿＿＿＿＿拍摄的照片＿＿张授予乙方使用。

二、上述肖像的使用形式包括杂志封面、网上传播、图书报刊出版、展览、宣传单或户外、图书报刊广告等，发行范围限于国内。

三、肖像使用期限自＿＿年＿月＿日起至＿＿年＿月＿日止。

四、肖像在协议期间内，甲方将上述肖像作品授权给第三方使用前，必须事先征得乙方的书面同意。

五、乙方承诺将依照我国法律使用甲方上述肖像作品，不损害甲方享有的合法权益，乙方如有违反本协议之规定，将承担违约责任。

六、甲乙双方因本协议的解释或履行发生争议，由双方协商解决。

七、本协议未尽事宜，经双方协商后订立补充协议，作为本协议的一部分。

八、本协议自双方签字之日起生效，—式二份，当事人双方各执一份。

肖像授权人（签章）：＿＿＿＿＿＿肖像使用人（签章）：＿＿＿＿＿＿＿

施工监理合同范本免费 篇6

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

室内设施：

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋结构和用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为（人民币大写）

千

百

拾元整。室内家电及设施仅供方便使用，不作为租赁的必备条件

租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按

支付租金给甲方，并需提前一周支付。

第六条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用及家电等设施在使用过程中的维修费用由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，乙方必须及时缴纳物业费不得拖欠：

水、电费、燃气费、物业管理费

第八条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方

元作为押金，在合同期内解除租赁关系则押金不退。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿

乙方（签章）：＿＿＿＿＿

电话：

电话：

账号：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

浅析建设工程施工合同 篇7

【关键词】合同；问题；探索

近几年来，随着市场经济的不断发展，建设项目中建设工程施工合同，是工程实施阶段约束承、发包双方行为的法规性文件，也是承、发包双方在工程施工过程中最高的行为准则。建设工程施工合同在建设项目中的重要性及在法律上的严肃性已在行业内相关人士中形成共识。随着我国加入世贸组织，大家都能认同工程施工合同管理是建立和维持良好建筑市场中经济秩序的重要手段和有效方法，同时它也在形成公开、公平、公正的市场竞争机制、提高工程质量、降低工程造价和缩短工程工期等方面发挥着重要的作用。然而由于目前建筑市场相关法规还很不完善，加之一些思想观念及管理体制存在的深层问题，使得建设施工合同执行过程步履艰难。本文想与各位同仁探寻一些工程施工合同中的常见问题及解决方法。

1.施工合同的作用

施工合同对于施工企业而言，主要有如下三个作用：

（1）施工合同是工程管理的依据。因为，工程管理的过程就是在执行合同的过程，就是履行合同义务、行使合同权利的过程。

（2）施工合同是工程款结算的依据。这一点大家很好理解。

（3）施工合同是工程纠纷处理的依据。对于施工企业而言，其权利来自于法律和合同。前者是法定权利，后者是约定权利。这充分说明了施工合同重要性。当然，对于合同约定的这部分权利，首先是体现在订立合同时所约定的权利，其次是在合同履行过程中双方对有关内容进行的补充、修改所确定的权利，最后是双方在纠纷的处理过程中由专业人员结合各方面的情况所挖掘出的相应权利。

谈合同签订，则需要先分析一下施工企业的市场地位。因为，施工企业的市场地位，在很大程度上决定了合同地位。总体而言，施工企业处于一个相对弱势的市场地位，但目前越来越多的施工企业，已经在自身的细分市场或专业领域，赢得了相对有利的地位，整个市场也正在向更加公开、公平、公正的方向发展。

2.签订施工合同应注意的问题

2.1签约主体的审查

合同双方是否项目主体，是否具备与合同相适应的施工资质；项目资金是否已经落实，注册资金是否符合法定要求。

2.2合同内容的审查

施工合同的内容，可以概括为以下几大要素：价款、工期、质量、承包范围、变更与索赔、竣工与结算、违约责任、争议解决办法。下面简单说明一些：

2.2.1价款

合同约定的价款，主要明确两大问题，一是计价方式，二是付款方式。计价方式，通常采取固定价（又可分为固定总价和固定单价）、可调价、成本加酬金这三种方式。

实践中采用的最多的是固定总价方式，（1）采用固定总价方式计价的，会约定“风险范围”，根据总承包合同的有关工程工作内容——工程量、质量标准要求完成施工图内容，再追加施工期间变更、签证以及各类建材的市场风险、人工单价、机械价格浮动的风险部分。（2）采用固定单价计价的，目前采用最多的是清单计价办法，也就是综合单价法，这种方法特点在于将风险分担，建设单位承担量得风险，施工单位承担价的风险，建施双方容易接受。

2.2.2工期

工期，通常可按不同的标准分为“绝对工期与相对工期”、“总体工期与局部工期”、“约定工期与工期调整”。

相对工期的约定，要注意两个方面：第一，合同中的开工日期应当注明“暂定”。第二，通常施工合同中都会约定发包方在开工前办理施工许可证的责任。但如果发包方在未办理施工许可证时要求承包方施工，按建筑法规定，应予拒绝，如果基于特别的原因只能施工的情形下，可以就此问题特别约定，责任承担主体。

2.2.3质量

质量条款通常包括“质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。我们在施工合同签订时一般以一般标准为门槛，不以超高标准要求承诺，以免承担不必要的风险。

2.2.4承包范围

承包范围可以通过综合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“分部划分”四个层面进行约定。“分部划分”较多的发生在工程总承包项目中，工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同单位施工时，各分包单位之间的界面划分就十分重要，而且工程总承包往往存在边设计边施工的情形。

2.2.5违约责任

违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要使用概况性约定。此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等，并要求建施双方权利对等。

因为建设工程施工周期较长，合同未见因素也就不可避免，合同纠纷也会随之产生，如何应对这一客观问题，是我们工作中躲避不了的实际问题，也就需要一些解决办法。

3.解决合同纠纷的方法

3.1合同效力

合法有效的合同，是双方实现合法权利的基本保证。无效的合同意味着大量权利的丧失。比如：合同主体问题、没有资质、应当招投标而没有经过招投标、非法转包、违法分包以及违法“挂靠”的合同均为无效合同。应坚决避免签订此类合同。

3.2施工工期

这是司法实践中遇到比较多的问题。不管工程是否竣工，都会遇到工期索赔问题。也是我们应着重研究的问题。问题的关键在于工期应否顺延、竣工日期如何认定。纠纷产生于： （1）工程款支付。也是施工合同的重中之重，没有哪个企业不重视回收工程款的。发包人如果拖欠工程款，有可能直接成为实际施工人的连带被告。（2）施工进度。施工单位特别要注意施工组织设计中的施工进度环节、以及进度、验收报批程序，保证工期在施工主要路线中的完成期限。（3）施工质量。质量保障是合同的主要基础，一旦出现问题要及时弥补，并征得监理单位、建设单位的谅解，否则后患无穷。

3.3法律责任

传统的“连拖带压，软磨硬缠”的方式能否继续奏效，应当打上一个问号。坚持合同纠纷走诉讼程序。双方你拖我磨，一个想多要工程款，一个想少付或拖延付的时代已经过去，一个法治的、规范的工程管理模式正在建立。如果不充分注意到法律环境的变化，无论是发包方还是承包方，都有可能吃亏。应严格按合同通用条款和约定条款执行，必须面对施工企业相对弱势的现实，寻求相对有利的解决方案。如果脱离这个实际，纯粹的法律意义上的有利，却在实践中无法实施、交易不能完成，那就失去了意义。但这也需要合同另一方的履约行为保证。

消防水池合同书免费下载 篇8

发包方： 承包方：

按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，结合本次工程的具体情况，达成以下协议: 1.工程内容

由乙方完成消防水池、水泵房、围墙、护楼基础等工程的施工。2.承包方式及合同价款

承包方式：包工包料、固定综合单价。

合同价款：总价款为人民币198100元(大写：壹拾玖万捌仟壹 佰元整)的综合单价。固定综合单价，工程量按承包方、发包方认 可的实际工程量结算。修补地面、墙门跺、铁门、水泵房设备、地下管线不包含在总价款中，竣工后按实际发生工程量结算。

综合单价详见下表：工程量清单报价表 工程量清单报价表 3.质量要求：合格

本合同中引用的或涉及到的技术标准、技术规范，应是在本合同签定时仍在中华人民共和国境内通行的、最新的、有效的版本。

4.付款方式：拨款方式：承包人施工人员、施工设施进场，工程开工付合同价款的20%；工程施工完成50%时，付合同价款的25%；工程竣工验收完毕后一次性付清。

5、工期：

5.1计划开工日期：2010年月日；计划竣工日期：2010年月日。

5.2乙方根据甲方要求的时间进场施工。乙方保证按期完工，由于甲方造成的误工原因出现时，在事情发生当日，由乙方现场项目经理提出申请，并由甲方现场代表确认后，工作顺延。

6、检验标准、方法、地点及期限：甲方、乙方在施工完成后，组织验收，对不符合约定的，应当在验收完三天内书面通知乙方。若验收完三天内乙方未收到甲方的验收结果通知，视为工程验收合格。

7．双方的工作： 7.1甲方的工作

7.1.1对乙方施工过程进行监督检查。7.1.2组织相关人员对工程进行验收。7.1.3按照合同约定支付工程款。

7.1.4 提供水源、电源，保障施工现场无阻碍施工顺利进行的障碍物。8.2乙方的工作

8.2.1乙方应严格遵照甲方的要求进行施工。听从甲方及管理方的指挥。

负责现场有关本工程、工程进度、技术质量、安全施工、检查验收、保修等事宜。

8.2.2按施工安全规范的要求做好现场安全管理，根据需要设置现场照明和维护设施，防止发生工伤事故，确保现场人员生命财产安全。若发生事故，应积极处理并立即报告甲方及有关部门，因此带来的损失由乙方承担。

8.2.3工程未交付前做好成品保护工作。9.保修期： 保修期为本工程验收合格后一年。10.违约责任：

10.1甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成经济损失应予以赔偿；因甲方责任而使施工延期的，工期顺延，因工期延期发生的费用由甲方承担。10.2乙方的违约责任

乙方不能按合同规定的工期完工或验收不合格，应当承担违约责任。因乙方原因造成的施工延期，工期不顺延。

11.违约处理：甲、乙双方若一方违约使合同不能继续履行的，另一方可以提出终止或解除合同，违约方承担相应的责任。

12.争议解决：合同在履行过程中发生争议时,双方应本着公平、合理的原则,及时协商处理，协商不成的，可以向寿光仲裁委员会申请仲裁或向合同履约地人民法院提起诉讼。13．合同生效与终止：本合同双方签章之日起生效。合同价款付清后即告终止。

14．补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等约法律效力。15．份数

本合同一式三份，双方各执一份，管理方一份。年月日篇二：消防水池协议 消防水池合同 甲方： 乙方：

根据中华人民共和国《合同法》和《建筑安装工程承包合同条款》的有关规定，为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商签订此合同。

一、工程名称： 消防水池的建筑 ；

二、工程地址： 新乐市南环路荣和大酒店院内

三、承包方式：甲方把 消防水池建筑的项目承包给乙方。

四、施工面积：以乙方实际施工面积据实结算。

五、承包方式：包清工。

六、工程单价： 320 元/㎡，另乙方租赁盒子板的费用甲方支付乙 方5000元。

七、付款方式：

工程完工后，经验收合格甲方方可支付乙方全部工程款

八、开竣工时间：本工程于 年 月 日开工，于日竣工。（自然原因耽误工期除外）。如不能按时交工，多造成的一切损失由乙方负责。

九、甲方责任：

1.甲方负责提供施工所需的施工图纸；

2.甲方按时提供乙方所需的原材料，确保乙方正常施工；

3.甲方为乙方提供加工场地、宿舍、现场用水用电。

十、乙方职责：

1.乙方负责其所有施工队伍在施工中的安全问题、质量问题及人员管理，不得擅自离岗、脱岗；

2.乙方安排的工作人员必须服从甲方和监理方现场施工管理人员的调度和安排，对甲方和监理方提出的质量问题应立即给予整改，如乙方出现质量问题需返工，所产生的原料费，人工费等一切费用都由乙方承担；

3.乙方的施工人员不得浪费甲方提供的原材料，每平米所需原材料的用量必须达到指定效果的指定用量。如有浪费，乙方照实赔偿； 4.乙方应做到安全施工、文明施工。

5.施工过程中乙方必须严格采取安全措施注意人员安全。在施工过程中，造成的一切安全事故及损失和人员伤亡由乙方负全部责任，与甲方无关。

十一、未尽事宜双方友好协商解决，协商不成可到项目所在地的人民 法院仲裁解决。

十二、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，工程竣工完成验收 合格后，工程款款项支付完毕后，合同自动解除。甲方： 乙方：

年月日篇三：消防水池施工合同2 消防水池施工合同书

甲方： 乙方：

按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，结 合本次工程的具体情况，达成以下协议: 1.工程内容 xxxxxxxxxxxx项目消防水池工程及设备基础的施工。2.承包方式及合同价款

承包方式：一次性包死价（含税金）。

合同价款：总价款为人民币元(大写： 万 整)。3.质量要求

按甲方提供设计图纸施工，达到国家验收规范。本合同中引用的或 涉及到的技术标准、技术规范，是在本合同签定时仍在中华人民共和国境内通行的、最新的、有效的版本。

4.付款方式：工程结束付至总价的95%，留5%质保金一年后支付。

5、工期 5.1 个日历天。

5.2乙方根据甲方要求的时间进场施工。乙方保证按期完工，由

于甲方造成的误工原因出现时，在事情发生当日，由乙方现场项目经

理提出申请，并由甲方现场代表确认后，工期顺延。

6、检验标准、方法、地点及期限 甲乙双方在消防水池施工完成后，依照相关国家规范组织验收，对不符合规范及设计要求的，甲方应当在验收完三天内书面通知乙方返工。若验收完三天内乙方未收到甲方的验收结果通知，视为工程验收合格。7．双方的工作 7.1甲方的工作

7.1.1对乙方施工过程进行监督管理。7.1.2组织相关人员对工程进行验收。7.1.3按照合同约定支付工程款。

7.1.4 提供水源、电源（费用由乙方承担）。7.2乙方的工作

7.2.1乙方应严格遵照甲方提供的图纸设计要求进行施工，服从监理。负责现场有关本进度、技术质量、安全施工、检查验收、监理资料报检、保修等事宜。

7.2.2按施工安全规范的要求做好现场安全管理，确保现场人员及财产安全。若发生安全事故，应积极处理并立即报告甲方及有关部门，并承担由此造成的全部责任和所有损失。7.2.3工程未交付前做好成品保护工作。8.违约责任

8.1甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成经济损失的，应赔偿合同总价的5%违约金；因甲方责任而使施工延期的，工期顺延，因工期延期发生的费用由甲方承担。

8.2 乙方不能按合同规定的工期完工或验收不合格，应当承担违约责任并赔偿甲方合同总价5%违约金。因乙方原因造成的施工延期，工期不顺延，并承担相应的经济损失。9.争议解决

合同在履行过程中发生争议时,双方应本着公平、合理的原则,及时协商处理，协商不成的，可以向合同履约地人民法院提起诉讼。12．附则

本合同双方签章之日起生效。合同价款付清后即告终止。本合同一式二份，具有同等约法律效力，双方各执一份。

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等约法律效力。

施工监理合同范本免费 篇9

甲方（出让方）：

身份证号码：

乙方（受让方）：

身份证号码：

甲方自愿将宅基地一幅有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、转让标的情况：甲方自愿将其持有的位于

拆迁安置所得全部宅基地使用权转让给乙方使用。甲方拆迁安置后的宅基地位于

（具体为止以现场为准）甲方所转让的宅基地面积约为

千方米（以实际领发的宅基地证登记面积为准 〕 乙方已了解该转让标的的状况，且同意受让。

二、总转让价格为：人民币：

万元整 〔 大写：

万圆整 〕

三、价格支付方式为：本协议签订时，乙方一次性付清。〔 现金或银行转账，现金以当场签收的收据为凭证。）

四、转让后双方权利、义务：、乙方有权在受让的宅基地上建造政府同意规划的且符合相关法律法规要求规格内的拆迁安置房，建造费用由乙方承担，房屋建造后，乙方对该建造房屋具有所有权。、甲方的协助义务：甲方应协助乙方办理建房相关手续，所产生的相关手续费由乙方承担。但不包括乙方问题而导致的无法办理。、乙方受让后宅基地使用权的期限与甲方享有改宅基地使用的期限相同。甲方的转让行为系完全出自于甲方本人自愿，甲方转让后对今后该宅基地上可能产生的一切该宅基地使用权及其符合政策的附加利益，均归于乙方所有。、费用完全支付后，甲方应将所转让的宅基地所有使用权证等相关权利证明文件待政府有关部门发放之日起五个工作日内交付乙方保管所有（如今后政府允许可以宅基地过户，甲方应配合乙方进行过户手续，所产生费用由乙方承担。）

5、使用权转让后乙方拥有该宅基地及房屋原甲方拥有的全部权利和义务，乙方再次转让时甲方不得千涉乙方转让，但需提前 30 日通知甲方，在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。需甲方配合乙方办理再次转让相关手续的，甲方应配合，产生相关费用由乙方支付。、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。、任意方因违反相关法律法规及政策而导致的对方任何损失，受损失方有权向过错方追偿。、甲方承诺该转让的宅基地无其他共有人（继承人），如有其他共有权人（继承人），视为己获得共有权人（继承人）同意，放弃所有权利，不得以此为主张本协议无效。并承担由此产生的后果。9、若遇到国家政策性变化，均不影响本协议履行。如影响本协议的由双方补充条款解决。无法达成一致的，按争议解决流程处理。

五、违约责任：本协议生效后，甲乙双方均表示不再毁约，任何一方不得主动向国家及相关政府部门陈述本协议无效，并要求无效返还的主张。

甲乙双方任意一方提出无效返还的主张被确认后，甲方赎回的价格为毁约时该宅基地及建筑物的市场价格或评估价格（无法评估时按市场价格确认），同时还应承担转让金额收受至返还之日的同期银行存款利息；违约方承担当时市场价格和转让款差额的补足，如果当时价格低于转让款的，多余部分由非违约方获得。同时违约方承担转让款30%的违约金。

非违约方（获得赔偿违约金的一方）承担举证责任。

由第三方（与甲乙双方无任何利益关系的自然人或政府机构或其他单位）提出无效主张被确认后，甲方应无偿退还转让款，各自承担各自的费用和损失。

该宅基地如有其它使用权人进行追索纠纷，则由甲方承担本协议约定的违约法律责任。但不包括因乙方接受资格问题而导致的政府或集体的权利追索。

六、争议解决条款：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方可向宅基地所在集体请求调解，调解不成的双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，宅基地所在集体备份一份，每份具有同等效力。协议自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。合同履行地点为宅基地所在地。

出让方（签字）：

受让方（签字）：

合同签订日期：