招商引资投资合同书

招商引资投资合同书（共10篇）

招商引资投资合同书 篇1

合同编号：总

项目投资合同书

第一章总则

第一条合同双方当事人

经济技术开发区管理委员会（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

第二条甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规，本着平等自愿、互利互惠、共同发展的原则，经友好协商，就乙方在甲方辖区内建设项目事宜订立如下合同，供双方共同遵守。

第二章当事人双方的责任、义务与权利

第三条甲方全力支持乙方到葛店开发区兴办项目，并以优惠的政策给予扶持。

一、甲方同意向乙方出让位于甲方辖区内地块约亩国有土地作为该项目用地（出让标准为固定资产投资每万元供地1亩，出让面积以实测面积为准），出让金为万元／亩，总计万元人民币。以上价格为包干价，含办证费、契税、印花税、耕地占用税及土地前期开发费等乙方拿到《国有土地使用权证》前所需支付的全部费用。上述土地出让事宜，在本合同约定条件下，由甲方相关职能部门与乙方另行签订土地使用权出让合同。

二、甲方承诺，对乙方项目税收优惠按国家相关政策执行。

三、免除应向该项目收取的城市建设配套费、绿化补偿费、城市道路占用费等全部市级行政性收费。

四、负责供电线路（不含变压器3000KVA及以上需架设的专线）

接至本项目建设用地的红线边缘；负责供排水管网接至本项目用地旁主干道接口处。供电价格执行国家目录电价，供水价格执行物价部门核定标准。

五、提供全天候治安服务，并由甲方政法机关与乙方签订治安承诺书，确保乙方的治安环境和项目的正常运作。

六、在乙方进区项目建设阶段，由甲方位，为乙方提供项目审批及建设过程中的全程服务，包括协助乙方报批、办理兴办企业所必需的各有关手续及证照；负责做好项目建设过程中的协调工作等。

七、对乙方投资的固定资产由于特殊原因需要缩短折旧年限，由企业提出申请，经甲方税务部门审核，可以实行加速折旧。

八、负责乙方享受本开发区所具备的其他相关优惠政策。

九、甲方依法对乙方入区企业的环境保护、安全生产、劳动用工等进行检查监督。

第四条乙方认同甲方的投资环境条件和优惠政策，同意在甲方辖区内投资兴建项目。

一、自本合同签订之日起，30日内在湖北省葛店经济技术开发区注册成立相关公司，注册资本不低于万元人民币。

二、负责在甲方辖区内总投资万元人民币兴建合同约定项目。本项目自年月开工建设，建设周期为个月。

三、乙方承诺该项目建成达产后每年依法甲方税务机关缴纳税收。

四、乙方在本合同签字后一周内向甲方支付全部土地出让金的70%，其余土地出让金在土地挂牌时全部付清，甲方在收到乙方预付款后一周内，向乙方提供蓝线图。甲方承诺最迟在年底以前为乙方办理好本宗土地的《国有土地使用权证》，土地使用性质为工业

用地。

五、乙方在拿到该宗土地蓝线图后，应尽快制订该宗土地内的建设规划并报甲方规划部门批准，规划必须符合甲方总体规划及容积率要求。自本合同生效后6个月内，如乙方未能启动项目建设，乙方同意甲方对乙方项目地块进行调整；自取得本项目用地的《国有土地使用权证》后两年内，如乙方未能启动项目建设或建设容积率达不到国家规定标准，甲方可以无条件收回该项目用地。

六、项目必须进行环评和安评，并按环保及安全要求做到“三同时”，达到有关标准。

第三章合同争议和处理

第五条甲、乙双方在履行合同过程中产生的争议由双方友好协商解决；协商不成，由有关调解机构主持调解；调解不成，任何一方可向履约地人民法院提出诉讼。

第四章合同的效力

第六条本合同经双方签字盖章并在乙方支付首批土地出让金后生效。

第七条本合同不因法定代表人变更而变更或解除。

第八条本合同在有效期内双方可依据国家相关法律的变化协商办理有关事宜。

第九条甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除合同，否则由违约方负责赔偿由此给对方造成的损失。

第五章合同的变更和解除

第十条合同生效后，就合同的个别条款经双方协商一致后可以变更，变更事项必须以书面形式附于本合同项下，合同变更后按变更后的条款执行（变更条款不具有溯及力）。

第十一条因不可抗拒的原因如自然灾害等，致使本合同无法履行的，经双方协商一致可以解除合同。

第六章附则

第十二条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另立合同或以其他书面形式附于本合同项下，并与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同一式肆份，甲、乙方双方各执贰份。

甲方：湖北省葛店经济技乙方：

开发区管理委员会

（盖章）（盖章）

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

招商引资投资合同书 篇2

三明市的城市发展正遇到重大的战略机遇期。国务院批准建立海峡西岸经济区, 为三明的发展提供良好的政策环境。三明市作为福建省的主要的工业城市, 在丰富的资源、特殊的地理位置、城市环境方面有着绝对优势。然而, 怎样达到三明市提出的成为福建省的内陆中心城市和旅游城市, 可谓任重而道远。因此, 从三明市的实际情况出发, 研究投资环境的各个方面, 然后根据研究结果, 提出适合三明市发展的建议和对策, 这项重要的研究方法有利于增强区域的核心竞争力、促进城市经济的迅速发展以及加快三明市的产业转型。

一、福建省三明市招商引资投资环境现状

(一) 三明市的概况

三明市拥有二个区、一个市和九个县的管辖权, 在总面积为2.29万平方公里的土地中, 山地占总面积的82%, 耕地占8.3%, 水域和其他占9.7%, 有“八山一水一分田”之称, 这土地还承载着300万左右的人口。三明位于福建省中西北部, 是新兴的工业城市, 被评为优秀旅游城市、是福建省重要的林业保护区, 亦是国家支持的改革试验区。素有“绿色宝库”之誉。

(二) 三明市的投资环境优势

1. 自然资源得天独厚

三明拥有丰富多样的自然资源, 是我国南方集体林区综合改革试验区, 享有福建“绿色宝库”的美誉。森林覆盖率高达77%, 林木品种具有多样化, 毛竹储量3.8亿株, 活立木蓄积量?1.15亿立方米;现已发现金属和非金属矿种79种, 已探明储量的矿种49种, 比较大宗的有:煤、钨、锰、铝、重晶石、石灰石、蓝宝石、大理石等;其中煤保有量为全省的38%, 尤溪的铅锌矿居华东地区首位, 宁化的钨金属达30万吨, 为全国四大钨矿点之一。[1]境内均系为闽江水系的河流有沙溪、金溪、尤溪。总长875公里, 年径流量达215.8亿立方米, 全市水力资源丰富, 发电装机容量达170万千瓦。

2. 交通电力较为发达

三明的交通网络逐步完善, 鹰厦铁路贯穿三明境内, 从2000年之后, 三明交通基础设施建设进入新的一个里程碑, 地理优势开始展现出来, 已被列入国家公路运输枢纽城市。全市高速公路通车里程616公里, 为全省第一。硬化路面通建制村率达100%。向莆铁路的建成通车使三明成为连接内陆的通衢。夏沙高速, 湄渝高速, 永武高速长全铁路, 南三龙高速铁路等也在加紧开工。到2015年将实现“两纵三横三联”的高速网络。沙县机场的建成, 使闽中地区空中运输实现可能。沙县作为为全省四大交通枢纽之一, 有力的支持着三明经济的快速发展。三明逐日加快构筑福建与内陆南联北接、东进西出的交通干道。三明电网结构不断地得到完善, 供电系统也趋于可靠和稳定。三明电网“十二五”期间加大了投资, 投资总额为55.7亿元, 是“十一五”的1.15倍。通过总体协调发展, 500千伏三阳变电站将成为三明的支撑, 并以市区-永安-沙县经济发展主线为负荷中心的220千伏主干环网, 基本建成电源电网相协调、各级电网相衔接、分层分区运行灵活的坚强智能电网, 电网安全保障能力、资源配置能力、运行效率、绿色环保指标等达到国内一流水平。[2]

3. 旅游资源丰富

三明拥有丰富的旅游资源, 旅游景点和景区的密度为“八闽之最“。特色鲜明的岩溶地貌形成了闽洞传奇景色的将乐玉华洞、宁化天鹅洞、沙县七仙洞、明溪玉虚洞等, 丹霞的地貌又形成了泰宁金湖、永安桃源洞等奇幻美景, 火成岩地貌更形成了瑞云山风景区之奇观。这些自然景观让人流连忘返, 恋恋不舍。同样尤溪宋代理学集大成者朱熹诞生地遗址—南溪书院, 泰宁重点保护单位明代尚书第, 永安安贞堡等古建筑和宁化石壁村客家祖籍地等一系列人文景区也让人赞叹不已。三明的森林覆盖率为77%, 被誉为“中国绿都”, 还被评为中国最绿省份最绿城市。同时拥有世界上单位面积产量之冠的“宁化古杉木王群”, 有世界上面积最为广阔的格氏栲天然林区-三元莘口格氏栲自然保护区和沙县萝卜岩楠木林、永安天宝岩、将乐龙栖山等四个自然保护区, 并以珍稀动植物繁多而驰名。

二、三明市招商引资投资环境的问题分析

三明是一座著名的工业城, 以前为福建省经济的发展做出过巨大的贡献。然而随着时间的变化, 福建省的经济以猛势不断上涨, , 而三明作为福建省的一个新兴工业城、中国优秀旅游城市, 它发展的脚步停滞不前。以至于会有人认为三明已经成为了福建省的一个“死角”。概括来说, 三明市的发展存在以下几个问题。

(一) 地处山区, 可利用土地狭小, 难以实现产业化聚集化发展

土地资源是招商引资的一项重要决定性因素, 三明地处闽西北山区, 境内多山, 地貌复杂多样, 以丘陵为主, 其中, 全市土地总面积69.6%的土地地形坡度都大于8度, 有“八山一水一分田”之称。土地资源的缺乏是制约三明招商引资的一大困境, 根据2005年的土地变更调查结果显示, 三明市的土地总面积为2292878.7公顷。其中农用地面积2165479.6, 占土地总面积的94.4%;建设用地面积54952.7公顷, 占土地总面积的2.4%;而同一时期福建省的建设用地面积为8.45%, 三明市的建设面积远低于全省的平均水平, 与全国的平均建设面积4.63%相比也相差甚远[3]。多山少平地, 三明的建设用地只能向河谷地带发展, 而河谷地带又是土地肥沃之地, 是优质耕地的分布带;优质耕地与建设用地位于同一地带, 用地矛盾尤为突出。多山的地貌类型不仅加重了土地的开发成本, 也给经济稳步发展带来了重大的影响。

(二) 高新技术产业缺乏

社会的历史进程一直是依靠农, 工, 商三大产业的协调发展, 而各个历史阶段, 所倚重的产业又有所不同。进入21世纪, 工业化的进程仍然是全世界的主核心, 但是, 一些发达国家已从片面的依靠工业制造的基础上转而向第三产业即服务业发展。高新技术产业必然会是日后发展的主旋律, 然而由于历史, 地理多方面影响, 三明市的高新技术产业存在着几个问题。

1. 总量指标偏小

2012年, 三明市高新技术产业产值达到479.11亿元, 高新技术产业实现增加值121.16亿元, 高新技术产业增加值占GDP的比重为9.0%, 占比位居全省第六位;高新技术产业增加值对GDP的贡献率12.1%, 较上年提高2.1个百分点。但和高新技术产业相对比较发达的泉州、厦门、福州等设区市相比, 还是很大的差距的。我市的高新技术产业产值分别是泉州的四分之一、厦门的八分之一、福州的六分之一。

2. 区域差异大

三明市高新技术产业发展呈现区域发展不平衡、差异大的状况。全市技术要求比较高的产业主要分布在主轴, 主轴与两翼间差距较大。以市区, 永安市, 沙县为主体的中轴线占据着全市高新技术产值的90.3%。而东南翼的大田, 尤溪与西北翼的宁化, 清流, 泰宁, 建宁, 将乐, 明溪总共仅有9.7%。[4]

3. 产业发展水平偏低且结构单一

三明市的高新技术企业约有39家, 但只占了全省1550家的2.5%, 并且没有1家被评为国家级。在2012年, 全市高新技术产业的增加值占GDP的比重为8.5%, 比全省平均水平13.7%低了5.2个百分点, 全市高新技术产值突破500亿元, 但绝大部分都属于高新技术改造传统产业类, 仅三钢闽光就占产值的46.4%。全市的高新技术产业园区发展层次相对较低, 在金沙园目前投产的116家企业中, 高新技术企业11家, 只占了9.4%, 而仅有1家企业的产值能够达到10亿以上, 实现税利1千多万元。一方面说明全市高新技术产业的发展领域不协调、产业结构还不完善;另一方面, 显示出我市高新技术产业的抗风险能力还需要不断地提高。

4. 自主创新能力低

全市1696家规模以上工业企业科技研发经费投入占销售比重不到0.5% (其中40%为三钢投入) , 这远远不够1.5%的要求。有62家企业建立了研发机构, 占总企业数的3.6%, 这离2015年将要达到10%的目标还有一段距离。而一个企业的专利申请量也反映了该企业自主创新的能力和活力。据省局反馈资料显示:2013年, 全市中企业专利申请的数量为1082件, 占全省53701件的2%。其中:发明专利申请的数量167件, 只占全省9884件的1.7%, 在全省排名第七位。三明市每万人口发明专利量约为0.55件, 还达不到福建省2.783件的平均水平。

(三) 社会服务及法律法规不够完善

招商引资投资环境做的是否到位, 并不能只取决于硬件条件, 政府政策、法律法规以及社会服务等软件条件是否完善也是决定外商投资的一项重要举措。三明社会服务水平存在着一些不足。首先由于商业银行信贷权限进一步上收, 信贷程序更加严格, 使得中小企业经济支持弱化, 同时由于行政体制与信贷体制错位, 增加了办事环节的行政协调性, 影响了资金投放的实效性。[5]其次, 对教育的投资力度太小, 三明迄今只有三明学院与三明职业技术学院两所高等学府, 培养的专业人才层面狭窄且数量少, 难以支撑产业的发展对科技管理人才的需求。政府职能部门没有树立为企业服务的观念, 对投资企业的服务度不够亲和, 行政审批复杂, 政策透明度低;窗口的工作人员素质不够高, 办事效率低, 服务态度也有待提高。

(四) 重工业转型滞后, 制约经济快速发展

三明作为一个老工业城, 重工业在三明经济比重当中有很重要的作用。2014年上半年三明市规模工业中增长贡献率超过10%的五大产业中, 有四个集中在重工业;其中林产加工 (14.6%) 、采矿 (13.5%) 、机械 (13.4%) 和化工 (13.2) ;占全市经济增长总量的54.7%。而随着新技术的发展, 传统的老工业化发展模式已经不能满足甚至制约着经济的发展, 重工业的技术革新没有快速的实施到位;高污染, 高耗能的企业使得重工业的产值无法凸显, 直接影响三明重工业作为经济发展的核心地位。三明有着丰富的矿物资源, 但是, 三明的重工业转型滞缓, 没有把握好机会吸收外商投资, 导致资源充足无法形成产业链, 各企业间无法有效的做到资源共享, 使得投资的成本提高, 很难促进经济的迅速发展。

三、改善三明市招商引资投资环境的建议

(一) 加强基础设施建设, 实现地区产业化聚集化发展

为了满足现代企业配套和聚集发展需要, 加快推进新型的工业化进程, 节约土地资源与环境保护, 必须加快工业园区的建设。一要建立比较高的起点规划, 构筑对外开放大平台。联系三明市现有规划布局和城市未来发展走向, 按照“强化主轴、壮大两翼、块状推进、连片发展”的城市发展格局, 突破现有的空间限制, 建设集约型土地, 整合区内资源, 密切产业合作, 实现联动发展。从而顺利解决用地矛盾, 让经济与社会都能够平稳发展。二要高标准建设, 按照“五通一平”建设, 同时对于学校, 超市, 医疗卫生, 居民小区等配套设施要及时完成。三要抓住海峡西岸经济区的技术及资金优势, 结合政府贷款和台商投资相结合的办法, 完善园区内的标准厂房, 配套设施等基础设施建设。四要完善网络交通, 迅速完善建成海西可以东边出去西边进来、南边连接北边的交通路线。实现三明机场, 铁路公路, 港口水陆空联运一体化。五要对老城区不符合城市建设的企业, 以政策优惠方式实行整体迁移至新园区, 实现园区内一体化发展, 延长产品生产业务的链条, 改善单一生产的原有方式, 促进集聚产业化的发展。这既有助于产业聚集化原则, 节约土地资源, 又能实现企业间的相互协作, 降低成本, 提高整体经济效益。

(二) 发挥自身优势, 完成产业转型发展, 打造闽西中心城市

产品转换类型是一个地方经济发展的重点, 转换能否成功对促进该地经济发展起着关键的作用。三明地处闽西, 缺少龙头带领的作用。福州和厦漳泉的经济辐射有限, 难以带动三明经济的持续快速发展。打造闽西中心城市一要依托丰富的资源, 便利的交通环境和较强的工业基础, 实施“北进南拓”发展战略, 使三明市和沙县共同发展, 市区与永安同盟, 建设更好的三明;实现辐射闽西, 带动经济的作用。二要发挥资源优势, 借助海西区域经济体, 依托外商的技术和资金优势, 着力改造重工业技术难题, 使重工业回归对三明经济的有力支撑。三要借助林业资源, 得天独厚的森林资源为生物制药的发展提供了便利的条件, 高新技术产业对经济的发展取到十分重要的作用。四要借助丰富的旅游资源, 使旅游业带动副业发展, 吸收投资, 打造海西后花园, 树立知名度, 打造新兴的旅游城市和美丽的园林城市。

提高社会服务水平, 完善法律法规, 创造宽松的对外投资环境

社会服务水平的高低是吸引外商投资的又一项重要因素, 三明市政府也意识到这个问题。全市所有机构都要遵守“服务质量第一, 顾客是上帝”的原则。为全市起到带头作用, 实行试点运行, 再把优秀的经验推广至全市。政府部门要积极探索, 制定适合本地发展, 吸引投资的政策, 完善税收制度;建立公开透明法制环境, 革除执法弊端, 建立公正有力的执法制度。严厉打击违法假冒产品, 注重企业知识产权的保护, 保护外来投资者的合法权益, 维护良好的社会经济秩序。积极加大对外开放, 允许外来投资者参与国有企业改革, 吸收市场机制的优点, 建立现代企业制度。探索企业融资新渠道, 商业银行不仅要解决金融企业本身资本追逐利润, 规避风险, 降低成本的问题;还要着眼长远, 破除人为受限, 增加金融产品种类, 帮助中小企业的发展。

(三) 实施科技强市战略, 引进人才, 提高教育质量

科学技术是第一生产力, 优秀人才的引进才是促进地区经济发展的关键因素。一要实施人才引进制度, 给优秀人才提供一个良好的环境。以优惠政策吸收人才, 以优秀环境留住人才, 给提供更多发展机会与提升空间。打造一支具有现代科学意识, 强烈创新意识的科技强军, 助力三明经济快速平稳发展。实施人才回流机制, 用良好的就业机会和环境引导本地人才回流, 加入建设家乡的人才队伍;本地人才更加了解本地的实际情况, 能为本地的建设提供更为建设性的建议。二要实施政府与企业共同支持, 加大对高等教育的建设, 大力发展企业需要的学科, 打造应用型科技人才。加大对知名院校的合作, 鼓励它们在三明建设分校, 培养人才, 从而提高教育质量。建立创新机制, 大力支持创新项目, 鼓励人才创新, 促进他们全面发展。

摘要：投资是让一个地方经济又好又快发展起来的有效方式。如何招商引资, 增强城市综合实力, 已经成为城市发展的重要问题。通过对福建省三明市的投资环境分析, 明确当地招商引资的优势、劣势, 理清制约当地招商引资的主要因素, 并就这些问题提出相应的解决之道:加强基础设施建设, 实现地区产业化聚集化发展;发挥自身优势, 完成产业转型发展, 打造闽西中心城市;实施科技强市战略, 引进人才, 提高教育质量。

关键词：三明,投资环境,评价

参考文献

[1]黄凌.福建三明市区域农业可持续发展生态安全评价[D].长沙:湖南农业大学, 2007.

[2]外联部.你用电我用心-国家电网[N].三明日报, 2011-11-21.

[3]三明市人民政府.三明市土地利用总体规划[Z].2009-12.

[4]三明市统计局.我市高新技术产业发展现状及问题探究[Z].2012-07-20.

招商引资结硕果 投资热土是黄龙 篇3

以主要工作为抓手，突破瓶颈谋发展。该县以参加“西洽会”为契机，努力实现招商引资工作的新跨越；成功签约了风力发电、建设西路住宅小区、现代物流中心和生物能源综合开发项目合同，总投资4.74亿元。以全方位做好协调服务工作为基础，确保招商引资项目的顺利实施，落实县级领导包抓项目责任制，以确保签约项目建设的顺利实施。以积极开展投资环境整治和宣传活动为切人点，为招商引资工作创造条件。开展以“投资环境就是生产力，改善投资环境就是发展生产力”为主线的投资环境整治活动。以依托黄龙资源优势为源动力，科学谋划招商引资项目。狠抓项目包装谋划等前期工作，不断充实“接替有序、滚动发展”的项目库，积极围绕新能源开发、旅游资源、中草药、林特资源、特色产业经济等谋划了一批适合县域经济发展，具有开发前景的招商项目。以创新工作方法为抓手，倾力实现外贸工作的新突破。采取“走出去”的方法，积极寻找合作伙伴，广泛联系外贸进出口公司，落实专人协助全县仅有的一家有可能具备外贸进出口条件的企业完善外贸进出口备案手续。完成外贸出口业务10.05万美元，实现了黄龙历史上外贸进出口工作零的突破。

2011年，黄龙被评为省级园林城市，也是开展物流业、房地产和工业加工生产的好地方。黄龙林草覆盖率高达87％，有植物645种，动物122种，核桃面积23万亩，玉米13.6万亩。探明地下天然氣可开采已达日产5-10万方。生态黄龙、和谐黄龙、真诚黄龙、魅力黄龙，是投资商投资的兴趣和向往。

展望未来，该县将以“全县招商、全民招商、全体招商、全力招商”的理念。让更多的商家了解、认识、投资黄龙，努力实现招商引资工作新突破，使客商感到真正意义上的投资黄龙就是投资未来。黄龙，一片投资的热土。

招商引资服务合同书 篇4

甲方：街道办事处

乙方：

为了加快我区经济社会的发展，经甲方引荐，乙方决定在我区投资建设项目。为了给乙方营造一个良好的投资环境，确保乙方投资项目顺利建设，早日投入运营，经双方友好协商，达成以下服务合同：

一、项目概况

1、项目名称：

2、建设地点：

3、建设规模和内容：

4、建设年限：

5、资金来源：

二、乙方同意甲方为该项目的唯一招商引资引荐单位。

三、双方权利与义务

（一）甲方责任与义务

1、协助乙方办理投资经营所需的工商执照、国地税务登记证各种证照及相关手续。

2、负责在选址、征地、建设过程中为乙方提供全程跟踪服务，协调解决项目建设过程中发生的各种矛盾和纠纷。

3、负责为乙方投资落实关于招商引资的各种相关优惠政策。

4、负责为乙方协调解决在建设过程中遇到的各种困难，并协调乙方与各职能部门的关系。

（二）乙方责任与义务

1、乙方确认在咸投资建设项目为甲方的招商引资项目，并负责提供招商引资统计所需的各种项目资料和进展情况。

2、乙方要负责建设资金的及时到位，确保项目顺利建设，按期完工投产。

3、乙方要遵守国家有关法律、法规和政策及咸阳市的各种政策规定。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区招商局留存一份，协议自签订之日起生效。

甲方：乙方：

（盖章）：（盖章）： 法人签字：法人签字：

投资中心招商引资行动计划 篇5

为贯彻落实中央、省、市经济工作会议精神，着力强化招商引资“一号工程”意识，切实提高招商引资质量和水平，特制定本行动计划。

一、主要目标

坚持疫情防控和招商引资两手抓两手硬，继续突出“招商为要，项目为王”原则，聚焦全年目标任务不动摇，不断创新招商引资路径和方式，切实把我区区位、交通、资源等比较优势转化为发展优势，全区新引进亿元以上项目不少于多少个，其中亿元以上项目不少于4个（省外投资亿元以上项目不少于3个）；

全年争取新增各类招商引资重点项目多少个以上，新增利用省外资金项目多少个以上，招商引资实际到位内资增长%以上。

二、重点工作

（一）围绕重点区域招商。

结合我区产业特色，制定差异性招商计划，深耕重点区域开展招商活动。

1、聚焦长三角地区定向招商。落实《市区聚焦长三角地区定向招商引资工作方案》，聚焦长三角中心区域实施全覆盖定向招商，积极发挥各产业招商协作组和杭州、上海、苏州招商分局积极作用，全区引进沪苏浙亿元以上先进制造业项目不少于多少个。（责任单位：各园区管委会、区直招商协作组及任务单位）

2、深化省际毗邻地区产业和项目合作。落实《淮海经济区协同发展战略合作框架协议》，推进经济开发区和徐州国家高新技术产业开发区合作共建，积极承接徐州市智能机械制造等产业疏解转移。力争在承接徐州产业转移、招商引资项目和招才引智、人才引进等方面建设上有新的突破。（责任单位：经济开发区、区发改委、区投资促进中心）

3、推进在京津冀、粤港澳区域精准招商。结合我区首位产业、主导产业、新兴产业导向，发挥各产业招商协作组和北京、深圳等招商分局作用，围绕智能制造、智能家居、全屋定制、农副产品精深加工等产业，继续推进在京津冀、粤港澳区域开展精准招商。（责任单位：各产业招商协作组、区投资促进中心、驻外招商分局）

4、探索创新开展境外招商。以欧、美、日、韩、港、台等国家和地区为重点，组织开展和参加相关境外招商活动，全区探索创新开展境外招商推介活动或组织境外世界500强企业、行业龙头企业来埇考察不少于1次；

仔细摸排梳理落地外资企业信息，推动外资企业以商招商，探索创新境外招商模式。对有实质性招商引资任务和目标的出国(境)团组，优先给予支持。（责任单位：区商务局、区投资促进中心、区外事办、区委统战部，各园区管委会）

（二）推进重点产业招商。

围绕新一代机械制造、智能家居、现代服务业、现代农业、食品加工、信息技术、新基建、智能制造、医疗健康、信息服务等新兴产业和纺织服装、板材家居、机械电子等传统产业，强化产业研究，在政策、资源、力量等方面给予倾斜，力促一大批高质量、高体量、高效益的重点项目落地建设。

1、精心谋划包装项目。紧紧围绕我区重点发展产业，在深入调研的基础上，结合我区产业规划和布局，精心谋划包装一批推介项目，着重分析项目发展前景、经济效益等可行因素，提升招商推介成功率，发挥各园区优势，经济开发区重点围绕先进机械制造等开展项目谋划包装，市循环经济示范园重点围绕智能制造、医疗保健等产业开展项目谋划包装，绿色家居产业园重点围绕智能家居产业开展项目谋划包装，国家现代农业产业园福瑞特重点围绕农副产品精深加工、农旅等产业开展项目谋划包装，各产业招商协作组围绕各自产业开展项目谋划包装，全区谋划包装亿元以上产业类推介项目不少于7个。（责任单位：区发改委、各管园区管委会、各产业招商协作组）

2、突出重点企业招商。围绕国内外500强、跨国公司、行业龙头企业、知名民企、大型投融资机构、教育科研机构，精准制定重点招商目标企业清单，开展实质性项目洽谈活动。全区全年不少于36条招商重点目标企业有价值的投资线索信息，其中外资项目信息不少于12条。各产业招商协作组、驻外招商分局不少于8条招商重点目标企业投资线索信息。(责任单位：区投资促进中心、区商务局、各园区管委会、各区属国有企业、各产业招商协作组、驻外招商分局)

3、重点引进“两大一高”和“四新”项目。加强产业研究特别是疫情解除后产业发展趋势和项目投资领域的分析研判，围绕智能制造、医疗机械等产业以及传统优势产业，引进一批投资体量大、经济贡献大、科技水平高的项目；

持续聚焦新技术、新产业、新业态、新模式“四新”经济，引进和培育智能制造、无人配送以及在线消费、医疗健康、应急管理等新产业项目。（责任单位：区投资促进中心、各园区管委会、各产业招商协作组、驻外招商分局）

4、强化重大项目政策支持。对500强企业、国内外行业龙头企业新设或增资设立年实际外资金额超过1亿美元或内资金额超过5亿元人民币的制造业项目，以及新设年外资金额超过3万美元或内资金额超过1亿元人民币的新一代信息技术、智能装备、生物医药、新能源新材料等制造业项目，对我区产业发展具有引领、带动作用的其他类项目，按“一事一议”方式，在法定权限内给予更加灵活的政策支持。（责任单位：区投资促进中心、区商务局、区经信局、区科技局、区财政局，各园区管委会）

（三）加快产业转型升级。

优化投资结构，特别是提高战略性新兴产业比重，突出信息经济和信息技术、装备制造和新材料、绿色环保、医疗器械和大健康、s407沿线文旅产业，提高对该类项目考核权重，调整完善区级层面鼓励投资指导性政策，出台精细扶持政策和激励政策，引导产业集聚和转型升级。鼓励行业龙头企业、高校、科研院所等各类主体在我区建设专业化孵化器、众创空间。鼓励发展企业总部型、专业园等多种类型加速器。（责任单位：区投资促进中心，区发改委、区经信委、区文旅局、区商务局、区财政局、区科技局、区民政局、区农业农村局、各园区管委会）

（四）加大宣传推介力度

1、用好媒体宣传。充分利用官方网站、微博、微信、电视、报纸等各类媒体，广泛宣传我区优势资源、投资环境、优惠政策和发展前景，发布各类招商引资项目信息；

创新宣传方式，通过抖音、快手等新媒体对外宣传，吸引外来投资者前来洽谈合作；

大力宣传我区招商引资成果、招商引资重大项目成功案例、典型经验和做法等，在全区营造浓厚的招商氛围。（责任单位：区委宣传部、区投资促进中心、各园区管委会、各驻外招商分局）

2、积极开展招商推介活动。高水平谋划、高质量举办重点产业招商推介活动，全区专项推介活动不少于3次，务求推介实效。积极参与进博会、世界制造业大会、中博会、厦洽会、西洽会、高交会等招商平台活动，推动一批高质量的项目成功签约落地。（责任单位：区投资促进中心、区商务局、区科技局、各产业招商协作组、各园区管委会）

3、抓好招商引资专项活动。持续开展“走进沿海”“比学赶超”“招商竞赛”等活动，定期举行项目集中签约、集中开工，定期督查列入集中开工的项目后续进展情况，促进全区上下齐抓共管，同向发力，扩大有效投资，推进重点项目建设。（责任单位：区投资促进中心、区发改委、区委督查办(区政府督查局)、各园区管委会）

三、创新举措

（一）创新招商引资方式。

切实应对新冠肺炎疫情带来的不利影响，进一步创新招商引资方式，推行“屏对屏、线连线”招商，通过大数据平台、网络、微信、邮箱、电话等方式，积极与签约企业、意向企业、潜在拟转移企业对接联系，确保原有信息不散，新增线索不断。优化项目服务，为企业提供领办、代办、网上审批、网上注册等服务，立马完善项目前期手续和基础性工作。（责任单位：区投资促进中心、区直相关部门、各园区管委会）

（二）编制产业招商路线图。

仔细落实《市区关于进一步加强招商引资工作的意见》（埇招组〔2019年〕3号）文件要求，可以委托专业机构，深入对我区重点招商产业进行再梳理，各园区要明确1-2个优先发展、培育的主导产业，编制“战略化”招商引资规划和路线图，积极收集行业龙头企业和目标企业信息，储备项目线索，推进精细化对接，精准化招商。产业招商路线图于6月中旬完成。（责任单位：区投资促进中心、各园区管委会）

（三）打造精准产业招商平台。

探索和实施智能化产业招商模式，尽快摸排、筛选和确定相关专业机构，搭建智能化招商信息平台，结合制定的招商规划和路线图，通过大数据挖掘、分析、筛查重点产业领域内的上下游全链企业和意向转移、投资，以及具有潜在投资需求的优质目标企业，打造供需匹配的互联网智慧招商体系，发挥区招商引资信息系统作用，加强全区招商项目的统计、梳理、汇总工作。（责任单位：区投资促进中心、各园区管委会）

（四）推行委托招商和以商招商。

贯彻落实《市区委托招商奖励暂行办法》，鼓励结合我区实际建立招商引资中介服务奖励机制，全面推行委托招商和中介招商，提升招商活动市场化水平。大力开展以商招商，探索运营托管招商、飞地招商、产学研转化招商等新模式，鼓励和发动本土企业、落地企业、投资机构、科研机构等参与我区招商引资工作，进一步扩大区对外招商合作影响力。（责任单位：区投资促进中心、区直招商协作组、各园区管委会）

（五）开展园区合作共建。

支持引进知名园区运营商和团队，专业化运营和管理园中园、标准化厂房等，提升园区运营效率；

支持园区与知名企业对接，通过土地入股、代建厂房、股权投资等方式合作共建园区；

各园区结合产业实际，积极与沪苏浙地区合作共建产业园区（产业基地）。（责任单位：区发改委、各园区管委会）

四、落实责任

（一）突出招商引资主体责任。

区党委、政府主要负责同志原则上明确重点工作任务分工，行政主要负责同志每月外出招商不少于5天，分管招商引资和经济工作的负责同志每月外出招商不少于7天，各目标管理单位主要负责人或分管负责人每月外出招商不少于3天。（责任单位：区委办、区政府办、区投资促进中心、区直有关部门、各园区管委会）

（二）落实产业协作组组长推进责任。

进一步营造招商引资良好氛围，强化行政推动。各产业招商协作组组长负责统筹谋划、推进、调度各协作组产业、项目及招商引资进展情况。各协作组要结合重点产业，制定招商计划，积极外出招商，重大项目要立马提请组长跟踪对接，增强拟投资企业投资信心和热情，提高招商引资项目成功率。（责任单位：各产业招商协作组）

（三）明确各级责任分工。

全区要进一步落实工作责任、明确责任分工。全区以招商引资引智引技为出发点，结合首位产业和主导产业，对于重点区域、重点企业，开展产业招商、专业招商，引入龙头企业，建设引领性项目。各园区要进一步围绕主导产业补链强链。（责任单位：区投资促进中心、区直有关单位，各园区管委会）

五、保障措施

（一）加强组织领导。

各地各部门要树立“一盘棋”思想，切实形成区主要领导统筹，分管领导主抓，区直部门抓“条”、各载体单位抓“块”的条块结合、分工明确、协调一致的联动招商新格局。原则上区主要领导每季度、分管领导每个月召开一次调度会议，分析形势、研究推进项目，并对各目标管理单位工作情况进行通报。

（二）加强制度建设。

制定完善招商引资项目调度制度、项目审查制度、驻外招商人员管理等制度。借鉴外地经验做法，实施更加灵活的招商引资激励制度，对成效突出的单位、机构、个人实施奖励，对完不成任务的单位主要负责人、分管负责人实行约谈。强化考核指挥棒作用，2021年招商引资目标管理考核分值要在区综合考核中逐步提高。

（三）加强队伍建设。

全区要加强招商队伍建设，以驻外招商分局、“1+1+2”小组、产业招商协作组等方式，配强配齐招商人员，实行区四大班子领导挂帅，抽调、选派、聘用懂经济、懂工业、有热情、有干劲的精干力量开展招商活动。区直各单位要强化“一岗双责”意识，继续推行招商引资“1+1+2”模式，即由一把手负总责，明确1名分管领导，2名干部职工负责招商。加强招商人员业务培训，实行一线招商人员培训全覆盖，切实提升专业招商人员能力和素质。

（四）加强要素保障。

超前收集分析相关企业、机构对疫情解除后的投资考虑和建议，加强政策储备，支持各地依法依规出台力度更大的招商政策。强化土地科学管理和供给，推行工业用地先租后让、弹性出让等政策，对招商引资先进园区按照先进等次，给予一定的奖励。加大对重点项目、重点企业投资贸易融资、招用工、用能等支持力度，各职能部门提供一揽子全方位服务。要积极落实减税降费政策，简化办税流程，确保符合条件的企业都能享受到税收优惠政策。

（五）加强跟踪落实。

坚持招商引资月度专报制度，动态管理重大项目储备库。对达成合作意向的重大项目，实行区级领导分包，组成专门班子紧盯不放，强化一对一、点对点洽谈对接，争取项目早日签约；

对项目所在地签约项目严格实行台账管理，落实责任制，明确责任人，有对于性地解决征地拆迁、土地保障等问题，切实提高签约项目履约率、开工率、资金到位率，力争把合同项目转化为实实在在某个单位的发展成果。

（六）创优营商环境。

进一步简政放权、优化政务服务，深入推进职能转变，推行“互联网+政务服务”，强化信息互联互通和共享应用，加快建设以“一次告知、一窗受理、一次办妥”为核心的政务服务体系，提高行政审批服务效能；

招商引资合同样本 篇6

甲、乙双方根据“自愿、平等、互信、互利”的原则，通过

充分协商，就加强合作，促进发展，实现双赢，达成共识。为明确合作各方的义务与权利，使合作项目顺利付诸实施，现依据 《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、政策，特订立本合同。

一、甲方：(以下简称甲方)

法定代表人：

法定地址：

邮 编:

电 话：

二、乙方:

法定代表人：（身份证号：)

营业执照号码:注册资本：万元

邮编:手机:

电话：住址：

三、合作方式与合作内容:

1、甲方根据项目建设用地面积与选址要求，为项目提供建设用地，负责落实***、***及甲方所在地**赋予项目的各项优惠政策，为项目的落户与发展提供良好的地域环境。

乙方负责项目建设所需资金的筹集与落实，组织项目建设的具体实施。

2、乙方拟在****注册企业名称；

3、项目名称：项目。

4、项目建设总投资万元。

一期投资万元，其中：机器设备万元，基础设施建设万元。

二期投资万元，其中：机器设备万元，基础设施建设万元。

5、一期生产经营规模(年工业总产值)万元。

6、项目建设期限：该项目自年月日至年月前建设竣工并投入生产。逾期视为乙方违约，由乙方承担违约责任。

7、企业实行以产定销，主要生产项目。年工业

生产总值万元。

四、出让土地面积、金额、使用年限、交付使用与土地出让金支付的时间与方式:

项目所需建设用地出让地幅位于***********，面积亩，(以**国土资源局测定的面积为准)，土地出让金：（以土地招拍挂方式）。土地使用权期限：年(以土地使用权证载明的时间为准)。****项目建设用地自合同签订之日起年内完成投产建设，土地闲置年未开发利用的，将收取倍的土地闲置费或无偿收回土地。

五、甲、乙双方的义务与权利：

A、甲方的义务与权利

1、协助乙方解决办理工业厂房土地使用权证及项目建设的各类必备手续;

2、对项目建设方案(含设计图纸)享有指导、审查、监督权，参与项目的竣工验收;

3、负责协调解决项目建设期间及生产经营期间遇到的各种问题，并同劳动人事部门协调，解决乙方生产用工问题。

4、积极营造良好的市场与法制环境，为乙方自主经营，加快发展提供有效服务。

5、不干预乙方正常生产及自主经营。

6、乙方生产的产品在同等质量、同等价格的情况下，甲方优

先选用乙方产品，同时协助乙方开拓****和周边市场。

B、乙方的义务与权利

1、投资万元（分**期）建设项目。一期年工业生产总值15000万元。

2、乙方应依法使用所取得的土地使用权，未经甲方所在地法定土地管理机构书面核准，不得擅自改变土地使用性质;

3、承担合作项目建设各项费用的支付;

4、乙方受让的土地使用权，未经甲方所在地法定土地管理机构书面核准，不得向第三人转让；向第三人转让土地使用权时，不得利用甲方给予的优惠土地谋取不当利益;

5、遵守国家法律法规，坚持安全生产，依法经营管理的原则，确保产品质量符合国家标准，积极参与市场竞争，大力支持当地经济和各项社会事业的发展。

7、乙方应在签订招商引资项目合同书后，自年月日

之日起**个月内设备到达，并在**个月内安装调试完毕，于年**月**日投产运作。否则视为自动放弃履行合同。

六、违约责任:

甲、乙双方必须严格履行合同所约定的义务，如一方违约，违约方应当按照合同约定投资总额的 5%，向履约方支付违约金。

七、争议解决：

因履行本合同发生争议时，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成，双方均有权依法向人民法院起诉。

未尽事宜由双方另行签订补充合同约定，补充合同与本合同具有同等法律效力。

本合同条款与国家法律、法规、政策相抵触的，以国家现行法律、法规、政策为准。

八、合同生效

合同自双方签字之日起生效:合同一式**份，甲、乙双方各执**份。

甲方(盖章):乙方(盖章):

法定代表人(签字):法定代表人(签字）：

签 于:*****

外商投资结构与我国引资目标错位 篇7

(一) 外商直接投资行业结构现状。

近年来, 我国经济持续增长、巨大的国内市场需求潜力、丰裕的劳动力资源等因素吸引了大量的外商直接投资, 外商对华直接投资的项目和资金规模方面基本上呈不断扩大的趋势。外商直接投资在给我国带来资本、先进技术和管理经验等的同时, 也存在一定的弊端, 主要表现为其在行业投资结构分布上存在明显不平衡性, 具有明显的行业倾向性。 (表1)

表1反映了2004～2007年期间外商投资项目的行业分布数据, 其中制造业占外商直接投资项目比重最大, 并且发展趋势稳定;其他比重较大的行业有批发和零售业、房地产业、信息传输业等短期利润回报率比较大的行业, 并且这些行业近几年呈现稳定增长趋势, 其中批发和零售业发展迅速, 2007年所占比重高达16.73%;而电力、燃气及水的生产和供应业、采矿业、水利、环境和公共设施管理业、金融业等其他行业所占比重较低。

外商直接投资的行业倾向性还可以从外资投资行业偏向指数分析得到。 (表2)

(二) 我国引进外资的目标导向。

2007年我国对《外商投资产业指导目录》进行了第四次修订, 《目录》明显表现出积极合理引导外资投向, 不断提高对外开放的水平和利用外资质量的意图。在我国经济高速增长中, 对能源、矿产等资源的约束日益强化, 环境成本趋于上升, 依赖资源投入增加支撑的粗放型扩张模式难以持续。而且民众健康意识与环保意识的也越来越强, 污染企业已难觅栖身之地, 企业的环保费用大幅增加。在这种转变经济增长方式过程中, 经济结构调整步伐加快, 高耗能、高污染、低效能的产业逐渐被压缩, 外商投资结构也面临调整压力, 技术含量高、技术密集型的外商投资增长潜力大, 而高污染型产业的外商投资将被严格禁止, 高耗能的外商投资会受到更多限制。

由表1和表2可以看到, 外商投资偏向度较高的行业多数是制造业中的成品加工业行业, 其中尤其以生活消费品行业居多, 反映了外商投资的产业指向, 即具有明显出口竞争力和巨大国内市场潜力的行业, 但这些行业多数是科技含量低、附加值较低、甚至污染严重的劳动密集型行业, 但对化学原料以及化学制品制造业、电力、蒸汽、热水、热水生产及供应业、矿产、能源开发行业、重工业以及资本技术密集型产业的偏向度明显偏低。而我国目前鼓励外商投资的项目主要是能源、交通、重要原料工业建设项目;综合利用资源和再生资源以及防止环境污染的新技术、新设备项目;高新技术、先进技术、能够改进产品性能及节约能源和原料的新设备、新材料项目等。由此可见, 外商投资结构与我国引资目标存在很大程度的错位。

二、外商投资结构与我国引资目标发生错位原因分析

(一) 外商投资的动机、利益、经营目标等存在客观局限性。

外商来华投资的最终目的是获得投资利润, 其投资的主要动机是看中中国的市场广阔、劳动力低廉和资源丰富, 这些都可以给其带来高额利润和市场份额。外商直接投资方向主要是具有技术和规模优势、投资回收快、投资利润率高的行业。中小型投资者通过投资消费品加工工业, 尽快获取短期高额利润;而少数跨国企业试图通过建立其劳动密集型产业或高污染产业基地, 实现其劣势产业的转移。但跨国公司一般出于技术保密, 将关键技术留在本部, 而对外投资只限制在装配制作或销售部门;与此同时, 尽量扩大对外出口贸易, 而限制投资重化工业。

数据来源:根据商务部外资统计数据整理而来

(二) 我国的投资环境有利于轻工业投资而不利于重化工业投资。

与重工业相比, 轻工业需要投资较少, 能耗低, 对交通运输和基础设施要求低, 区位选择余地大。此外, 轻工业品投资能够利用消费变化快的特点, 投资者可以开发出更新、更适合、更美观、更便宜的产品来吸引消费者, 从而获得较高的利润。重工业需要能源多, 对交通运输和相关产业发展的要求也较高, 而且投资额大、能耗高且收益慢。由于我国的基础设施和能源供应状况较差, 外商对该行业投资兴趣不大, 即使投资了重化学工业, 其经营也比较困难。

三、改善错位状况的建议

(一) 健全与完善法律体系, 加大对知识产权的保护。

要建立健全以知识产权保护为核心的法律体系。知识产权制度的完善和知识产权制度运作的规范化、高效化对促进外商在高新技术领域投资至关重要。因此, 对于涉及外商投资高新技术产业的知识产权侵权行为, 相关部门应该加大查处和惩罚力度, 增强跨国公司投资高新技术产业的信心。

(二) 积极引导外商投资进行行业转变。

避免外资过分集中于制造业, 减小经济风险。应该引导外资向我国高新技术产业、现代服务行业、环保行业等方面进行投资, 加快这些行业的改革发展步伐, 促进产业结构升级, 实现经济良性发展。同时, 在这些领域要注意引入货币资本和引入先进技术、管理和高素质人才;鼓励高技术含量、高端生产制造环节、研发总部、运营总部等在中国落户。

(三) 加强交通运输和基础设施建设。

应加强交通运输和基础设施建设, 建立由铁路、公路、水运、民航和管道等运输方式构成的区域交通体系, 为引进国内外资金投资重工业提供优良的投资环境, 为运输其所需的大量能源提供便利进而使其运输成本大大降低, 使外商对重工业投资的区域选择范围扩大。

参考文献

[1]石薇.外商直接投资引起的产业结构效应研究.上海财经大学出版社, 2009.

[2]陈明森.产业升级外向推动与利用外资战略调整.北京:科学出版社, 2004.

招商引资投资合同书 篇8

尽管开放式基金问世已经有几个年头，不过引起普通投资者普遍关注还是因为最近一年的火爆行情。每每基金一上市就被爆抢一空，见诸报端的消息是，屡有市民投诉基金在银行一开门就售罄。证监会为此发布投资者教育手册，为狂热涌入基金市场的投资者“扫盲”，其中一点基本知识就是，基金并非储蓄的替代产品，完全有可能蚀本，和炒股票是一样的。招商银行和光大银行看中这一市场空间，推出新品 ，也就是集合普通投资者的资金用于投资基金，但提出了100％保本承诺。

在产品结构的设计上，招商银行挂钩了世界著名基金管理公司的两只龙头基金——摩根大通中国基金和荷银全球新兴市场债券基金，涵盖两个不同市场，中国及全球市场。其中，股票基金与债券基金的表现各占总体表现的50％，有效分散投资风险，投资者以人民币45%或者美元85％的高参与率，直接分享基金组合表现，并且产品预期收益上不封顶。在收益率的计算上，该产品在理财期内每月观察两只基金的表现（资产净值），分别取两支基金的所有观察日资产净值的平均值。平均值相对于各基金期初值的涨幅，乘以所对应的基金所占的比重，再乘以参与率，就获得了投资收益率，到期结束时，投资收益采用到期一次性支付的方式支付给投资人。产品的投资期限为1.5年，产品预期收益上不封顶，同时具有到期100％本金的保证。

光大推出的是国内人民币基金宝（FOF）“同赢五号”，为2年期，主要投资于国内依法公开发行的各类证券投资基金，包括开放式基金和封闭式基金（含ETF和LOF），闲置资金投资于新股申购，及符合法律法规的货币市场工具。在确保到期本金100%安全的同时使得投资回报更为稳定。

民生银行：推出按揭开放账户

民生银行推出按揭开放账户，让贷款人不但能够有效利用贷款，更能自由还款，随时再贷，使资金运作更灵活。“按揭开放账户”是将贷款人的按揭贷款账户与存款账户关联，当存款账户中的存款余额高于约定的额度时，便可以委托银行或自己通过网上银行、自助查询机、网点柜台等渠道全部或部分归还贷款；当有新的资金需求时，也可通过上述渠道在贷款额度内随时取得贷款。在该账户基础上还可以涵盖汇兑、结算、贵宾服务等等多种功能及服务，并可以逐步实现其他金融功能的进一步扩展。 一手、二手住房按揭客户，在符合规定的条件下，均可申请按揭开放账户。

申请按揭开放账户业务须填写《中国民生银行个人授信额度申请表》，并提供下列资料：借款人的有效身份证件，包括身份证、户口本、军官证或有效居留证件等；借款人收入证明资料；个人信用报告（如有），如已在他行按揭，请提供近6个月的历史还款记录；抵押房产的权利证明，期房包括购房合同、首付款证明或购房收据，现房包括《房产证》或《房屋所有权证》、《土地使用权证》；抵押物共有权人出具的同意抵押的书面证明。银行仅根据贷款的使用额度正常收取利息，不收取账户费用。授信额度的确定是根据贷款人的信用状况、还款能力、抵押物类型、抵押物价值等因素综合确定的，最高可达到抵押物价值的80%（具体最高抵押率以当地分行规定为准）。

纳税不遗憾

最近，几个朋友说，相继收到税务部门的通知要求主动纳税，她们是年收入超过12万的人群，北京这个人群超过25万。其中一个朋友以前说，看过一部美国影片《人民公敌》，看完的想法是千万别和国家作对，国家要想收拾你，什么手段都有，好在自己是光脚不怕穿鞋的。跟她逗笑，看，在税务部门那你都挂号了，你可算是穿好鞋的吧！她慨叹着说，感情很复杂很矛盾，制度健全是应该的，只是希望国家不要太与民争利，文革还在不远的记忆中，不要说有钱人缺乏安定感，自己在做守法公民的同时，也在遗憾国家很多利益部门没有给自己到位的“依法”保护，医疗如此，教育如此，旅游如此，购物如此……

2006年12月13日，天津家世界家居建材超市以7亿元的价格，将12家店面全盘卖给了美国第三大零售商家得宝。在出售家世界家居之前，公司已经将位于太原、青岛、烟台、呼和浩特、包头等地区的9家超市转让给了山西美特好。2007年3月22日，华润(集团)有限公司放出消息，集团控股公司华润股份有限公司已经正式签署协议，收购天津家世界连锁超市有限公司全部股权。

天津人熟悉的“家世界”红黑标志，已经被新的绿色“华润万家”覆盖，很匆匆，是布标，却在我脑海中形成鲜明的定格。永乐卖给了国美，五星卖给了百思卖，苏泊尔卖给了法国SEB，东盛“白加黑”卖给了拜耳，顺驰卖给了香港路劲，统一润滑油卖给英国壳牌，德力西卖给了施耐德，这是大的，进入公众视线的，还有那些小的。现在做企业流行“基业长青”、打造“百年老店”的理想，卖掉企业做一笔划算的买卖，企业家全身而退，似乎与国家的光荣与梦想相违背。我想，我大概是有些老了。看看那些足球队里其他肤色的队员们，他们的汗水不也在成就我们的梦想吗？美国，民族大熔炉，欧洲裔、亚洲裔、非洲裔、南美裔……共同成就着并享受着综合国力世界第一。

政府招商引资合同范本 篇9

甲方：共青团邢台县委

乙方：浙江新东安房地产开发公司

为促进邢台县县域经济发展，甲方向乙方提出招商引资计划，经过乙方实际考察，甲乙双方充分协商，就乙方在甲方所在地投资建设房地产开发项目达成以下协议：

一、甲方责任与义务：

1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。

2、负责向乙方提供引资项目资料，确保乙方投资过程中不因土地、立项、定点等原因受损。

3、甲方负责该项目投建建前的各项筹备工作，确保于2013年10月31日前该项目完成基建、装修等工作，直至产品投产。

二、乙方责任与义务：

1、乙方根据甲方提供的资料，赴甲方所在地进行实际考察调研，决定在邢台县会宁镇全额投资房地产开发项目，并承担投资风险。

2、经过乙方预算，该企业建筑面积约20000平方米，占地50亩。土地租赁费每年15万元，一次付10年，合计150万元，房屋建筑费贰仟万元，装修费壹仟万元，固定设施费贰-1-

仟万元，流动资金贰仟万元，共计七仟壹佰伍十万元（￥7150万元），全额由乙方出资。

3、企业建设期间，乙方委派专人现场监督，主要掌握工程招标、建筑合同签订、资金使用、工程建设质量及施工进度。

4、企业建成后，乙方委派3名高级管理人员实施管理，其余员工委托甲方在当地招聘，优先安置甲方下岗职工。

三、经济条款：

1、从企业投产之日起，乙方经营10年，守法经营，自负盈亏。

2、按照《邢台县招商引资优惠政策》和相关文件精神，该项目可获得相应的土地、税收政策性优惠。

四、法律条款：

1、甲乙双方在合作过程中，如有未确定事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式两份，双方各执一份，一经签字，立即生效，若有争议，双方协商解决。

3、本协议为甲、乙双方内部协议，除相关部门可以查阅外，应对外保密，如有泄露，需承担相应的泄密责任。

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

幼儿园 招商引资项目投资协议书 篇10

甲方：熊寨镇人民政府（以下简称甲方）乙方：蔡建华（以下简称乙方）

为促进熊寨镇教育事业发展，方便群众子女就近入学，熊寨镇党委、政府满足群众要求，决定以招商引资形式兴办熊寨镇实验学校。甲、乙双方本着互惠互利原则，现就熊寨镇实验学校项目建设相关事项达成如下协议：

一、乙方投资3600万元在甲方规划的区域内兴建高标准实验学校项目。该项目共分三期进行，其中一期熊寨中心幼儿园项目总投资人民币1800万元，建教学楼、综合楼、操场、围墙、修路、餐厅等。注册资金1000万元。

二、甲方规划的项目地址位于熊寨街东明临路北，东临陈庄土地、南临明临路、西临付庄居民房、北临幸福花园社区，总面积18亩。该地块由甲方按土地整理项目规划用地，土地使用性质为农村集体用地，在乙方付清购地款、拆迁费用后可使用。

三、乙方从2014年2月开工建设，一期熊寨中心幼儿园项目于2014年8月竣工。

四、甲方的权利和义务

1、甲方将项目列入镇政府保护计划，项目建设期间不经镇政府同意，镇政府下属各职能单位不得进入项目区检查工作。

2、甲方向乙方提供相关优惠政策资料，保证资料真实有效。凡项目符合享受的县、乡两级招商引资优惠政策，甲方努力确保乙方享受。

3、甲方应帮助、协调处理好本项目建设及经营期间内外部环境，实现水、电、路三通；指派专人负责项目立项、申报、选址、土地使用许可证办理等事项，配合乙方办理项目注册登记、消防、环保等手续。确保乙方可边开工建设边办理相关手续，不能影响正常施工建设。各项协调所需费用由乙方负责。

4、因生源限制，为避免恶性竞争，在乙方投资兴建该项目后，甲方今后不得再支持在熊寨村范围内建其它类似项目（熊寨中心幼儿园含中心小学幼儿园）。

五、乙方的权利和义务

1、乙方开展项目建设必须符合熊寨镇整体规划。

2、乙方保证资金按时到位，在取得土地使用权三日内开工兴建，并在规定时间完成工程建设，保证正常使用。

3、乙方承诺在幼儿园正常运转期间，接受政府检查，服从相关部门管理。

4、乙方在项目建设和运转期间，遵守法律法规，做好安全生产，不得损害社会公共利益。否则，独自承担由此引发的一切责任。

5、如乙方未能按甲方要求和本协议所约定达到预期目标，导致本协议终止的，该项目所有建筑物、构筑物归甲方处理，甲方不承担任何赔偿和补偿责任。

六、本协议在履行过程中发生争议，由双方共同友好协商解决。

七、本协议未尽事宜，由双方共同协商后签订补充协议，补充协议与协议正本具有同等法律效力。

八、本协议一式两份，甲乙方各执壹份，双方签字后生效。

甲方签章： 乙方签章：

代表人： 代表人：

签订时间： 年 月 日