社区第四季度工作总结

社区第四季度工作总结（共9篇）

社区第四季度工作总结 篇1

人们俗称的“季度”，就是把一年平均分成四份，按照春、夏、秋、冬的顺序。下面就是小编给大家带来的社区第四季度工作总结，希望能帮助到大家!

社区2019第四季度工作总结（一）

xx镇社区党支部、居委会在xx镇党委、政府的正确领导下，认真贯彻党的十八大会精神，积极践行科学发展观。以“双评晋级、科学发展、创建示范社区”活动为契机，坚持抓好“党建示范社区”、“六好”和谐社区建设，以此带动社区各项工作的全面发展。经过社区两委会班子、全体党员和居民的共同努力，社区建设迈上了新的台阶。先后获得“文明社区”、潼南县“法治示范社区”、“先进基层党组织”等荣誉。现将我社区三季度来的工作汇报如下：

一、落实党建目标管理责任，充分发挥党组织领导核心作用

1、抓班子建设。全面落实“三会一课”制度，加大对党员和社区干部的培训力度，不断提高他们的政治观念和理论水平。

2、抓党员管理。认真落实党支部上季度制定的为民服务5项承诺。在党员管理上要求党员认真履行承诺，按照《党章》的基本要求，通过组织管和自我管，使党员达到思想领先、行动领先、本领领先，实现让组织满意、党员满意、群众满意、自己满意。切实履行好党员的基本权利和义务。同时，我们还以党建联席会为平台，进一步发挥单位党员的作用。长期以来各单位的党组织和党员积极参与支持社区建设，特别是多年资助社区内的特困户，改善他们的生活困境，受到了居民群众的好评。

3、抓主题活动。深化开放型党组织生活，不断提升社区党支部的服务水平。第三季度我们共开展开放型党组织生活活动3次，参与群众200余人次。通过”走进农户”党组织生活活动，党员群众切实感受到了党和政府的温暖，拉近了党员和群众的距离，密切了党群关系，增强了社区党组织的凝聚力、战斗力、感召力。

二、扎实开展大走访实践活动，推进社区全面发展

第三季度大走访实践活动开展以来，我们按照镇党委的统一安排部署，以“推动科学发展，促进社区和谐，走进农户”为实践主题，学习实践活动扎实有序推进。采取分片、分段进行上门为老百姓宣传各项惠农政策，宣传县委、县政府在2013年的重点工作，认真听取群众的意见和建议，了解群众的所需所盼，认真收集老百姓反映的各种问题。开展“党员干部大走访”活动，设立征求意见箱、服务电话，召开座谈会，发放征求意见表，上门征询，开门纳谏，广泛征求意见。共征集到8个方面意见建议13条。结合征求到的意见建议，社区党支部召开了组织生活会，认真查找两委会班子及成员存在的问题，并根据会议召开情况，认真撰写分析检查报告，制订整改措施。学习实践活动中，我们着重在突出服务求实效、突出和谐求实效、突出先进性求实效上下功夫，把为群众办实事、好事放在首位，促进了和谐社区建设。

社区2018第三季度工作总结（二）

20xx年第三季度，xx南社区社会治安综合治理工作在赛马场管委会的正确领导下，坚持以科学发展观为指导，以构建和谐社会为目标，深入贯彻落实有关稳定工作会议精神，牢固树立讲政治、讲大局观念，及时化解各种矛盾，消除各种安全隐患，积极预防各类安全事故的发生，本着“打防结合，预防为主”的方针，狠抓社会治理各项措施的落实，认真调查、研究难点，力求有所创新和突破，为促进我辖区经济的顺利发展，提供了有力的保障，主要做了以下几方面工作：

一、综合治理工作

为确保第二届“中国—亚欧博览会”期间社区和谐稳定和营造浓厚的社会氛围，xx南社区按照赛马场管委会的要求，制定第二届亚欧博览会社会治安防控工作方案，并成立领导小组。努力营造良好的社会治安环境，结合我社区工作实际，为“反对非法宗教活动，抵制极端宗教思想”和“热爱伟大祖国、建设美好家园”主题教育，通过召开居民会议、入户宣传、张贴宣传画、LED屏幕、板报等方式营造宣传氛围，动员广大居民群众切实参与到“亚欧博览会”的宣传和维稳工作中来，在原有群防群治队伍基础上，扩大“楼栋长”、“民情信息员”等群防群治队伍覆盖面，组建群防群治队伍30人。重点开展流动人员清查、矛盾纠纷及各种隐患排查工作，对重点部位、重点人群做到“24小时”管控和排查，确保“亚欧博览会”期间社区的和谐与稳定。社区巡逻队24小时备勤，确保一车5人，在辖区巷道内巡逻，确保1号、2号岗亭有3人值班并对过往人员和车辆盘问登记。针对辖区商业网点进行安全生产及刀具下架的检查，要求所有卖刀具的商业网点限期下架。社区严格落实领导带班和干部值班制度，所有干部保持通讯畅通，遇到问题及时解决，对突发事件及时上报，扎实做好“亚欧博览会”期间社区的维稳工作，社区工作人员39人，下派干部工作组16人，混合编组分成2个维稳工作组，上午9点至下午17点一个组由主任带队，下午17点至晚上24点一个组由书记带队进行封闭式大清查大排查，晚上进行入户走访登记，做到街不漏巷、巷不漏院、院不漏户。

二、统战民宗工作

我辖区虽然没有宗教场所，但在管理宗教人士方面主要以打击民主分裂主义、暴力恐怖犯罪分子及非法宗教活动为主，每月对辖区10个清真餐厅牌匾进行1次检查，在检查工作中发现10个清真餐厅没有“清真食品标志牌”提示的牌子，其中有3家餐厅门头牌匾的牌子文字排列不规范，我们已下达限期整改通知书，每月按时上报清真食品标志牌工作小结、牌匾语言文字工作小结、牌匾检查登记表，确保辖区清真餐厅的正规性和安全性。每月对辖区内关于非法宗教

书刊和音像制品进行1次排查，目前没有发现非法宗教书刊和音像制品在辖区销售，共上报3篇统战民宗相关信息。

三、安全生产及消防安全工作。

为确保第二届“中国—亚欧博览会”期间成功顺利举办，社区签订消防安全责任状98份；对辖区范围内进行了安全生产大检查活动，特别是节假日期间驻地单位2个、重点单位4个、宾馆2个、幼儿园1个，玉器加工厂1个、打包机2个、商业网点93个、自建库房136个进行全面的消防安全大检查，社区实行单位化、网格化、责任化管理，安全生产主要包片范围，对以上所有部门存在问题按时下达整改通知书，并限期内整改。截止20xx年9月8日辖区共发生各类事故0起，死亡0人，伤亡0人，没有发生重特大安全事故。

（一）企业（含建筑）截止20xx年9月8日，辖区共发生企业、职工伤亡事故0起。

（二）火灾（含建筑）20xx年9月8日，辖区火灾起数0起，造成0死亡、0人受伤，无发生重特大火灾事故。

（三）道路交通：辖区单位及居民发生道路交通死亡责任事故0起，没有发生重特大交通事故。共上报12篇安全生产信息，累计更新3次黑板报。

四、司法工作

每月按时上报司法月矛盾纠纷排查调处情况汇总表、月群体性事件汇总统计表、人民调解统计表，目前为止共排查

解决矛盾纠纷3起，其中排查解决简易纠纷3起，邻里纠纷1起，家庭纠纷0起，其他纠纷2起，群体性事件0起，涉及人数5余人，调处率100%。目前我社区共有2名社区矫正人员，确保及时准确的了解社区矫正人员的思想动态，对社区矫正对象实行每周电话汇报，每月书面思想汇报和集中培训学习及义务劳动，定期进行走访或个别谈话等制度，及时掌握思想动态，及时帮助纠正错误。同时，实行每人一档，适时进行分等级分阶段管理，有针对性的采取矫正措施，开始尝试对他们进行心理健康知识的教育，从根本上逐步消除他们的违法犯罪念头，无一人重新犯罪。8月下旬，社区司法专干带领2名社区矫正人员来到十七户养老院参加管委会组织的义务劳动1次。落实刑满释放人员帮教措施，加强对“重点人员”的联系、走访、衔接、帮教等工作，同时完善了一人一档资料，加强动态管理，最大限度预防其重新违法犯罪。我社区刑释解教人员2名，帮教人员2名，在册2人，帮教率为100%，无重新犯罪人员。共上报7篇司法相关信息，累计更新3次黑板报。

社区2018第三季度工作总结（三）

一、xx路社区第三季度基本情况：

xx路社区居委会成立于2017年8月，由原黎苑社区划分而来，位于新城区，**张寨沟，西至**路，北至步行街xx路，南至黎苑路。北与桓谭社区相邻，南与黎苑社区相连，总面积0.35平方公里，总住户4106户。目前入住常住居民 3020 余户，其中常住人口 11216余人。

xx路社区现有社区干部14人，男2人，女12人，具有大专学历6人，中国共产党党员8名，入党积极分子1名。

社区共有楼院9个，辖区内有黎苑派出所、人民医院社区服务中心、海容物业公司3家单位。社区共有低保户162户，500多人领取低保金，残疾人60人。驻辖区非公有制经济组织12个。

二、社区党员队伍情况：

xx路社区下设6个党小组，党员总数70名，其中妇女党员18名，流动党员6 名，离退休党员23名，生活困难党员10名，党员的学历：大学学历8 名，大专学历17名，高中文化19名，初中文化14名，小学文化4 名，党员的年龄结构：50岁及以上党员32名。35岁以上至50岁20名，35岁以下18名。

三、党支部主要基本工作

结合中央确定的201*年为基层组织建设年，根据省、市、区及街道的有关文件精神，xx路社区制定了201*年基层组织建设年主要目标：一是进一步提升xx路社区党支部的战斗力；二是进一步提升xx路社区党支部书记的基本素质；三是进一步提升党员队伍的生机活力；四是进一步提升党支部的基础保障；五是进一步提升社区党建制度化水平。制定这些目标的目的就是更好地为人民服务，为民排忧解难，让老百姓安居乐业，就是用党的路线方针来引导社区居民积极向上、健康文明的生活方式，通过社区服务去体现党建，通过党建去体现社区服务。围绕这一目标，今年我支部着重做了以下方面的工作：

（一）、切实加强社区两委班子、干部队伍及阵地建设

1、抓社区两委班子、干部队伍建设和思想认识，尤其是党支部书记要转变思路，创新观念，并要求党员干部树立责任意识，廉洁自律，在思想上要有责任感和紧迫感，要勤于学习。

明确社区党支部的主要职责之一是抓好党组织建设，发挥党员发展、教育、管理、监督和服务作用。社区自成立以来，加快硬件建设和完善，社区近600平方米的办公场地在去年9月份正式投入使用，社区党支部充分利用每月组织生活的时机，认真组织党员开展坚持科学发展观、进行和谐社区建设、爱国主义等方面的学习，通过学习不断提高党员的素质，树立起正确的世界观人生观，另一方面社区党支部还组织党员开展各种活动，如迎新春党员茶话会等，通过这些活动的开展，让党员在文明社区、和谐社区的创建中发挥出自己的先锋模范作用。

（二）、社区组织健全，管理机制有序

今年以来，xx路社区进一步建立健全了各项组织机构和制度，在党支部工作和党员的教育管理上，社区严格组织生活制度，按时召开支部大会和支委会，根据街道党工委的总体要求，研究布署支部工作，制定党员工作、活动计划，组织开展各项工作，定期召开民主生活会和党员民主评议，有计划的经常组织党员及非党积极分子进行理论学习和思想政治教育，组织党员积极参加上级举办的各类培训。

（三）便民利民措施得当，社区服务贴近百姓

为了更好的方便社区居民，为社区居民提供优质服务，社区党支部成立了 “多位一体”的综合服务办事厅，实现了为居民服务窗口化，更好的方便了居民群众。我们今年为社区居民办了很多事情，例如，在三月份学雷锋志愿者活动当中，我们组织社区干部、党员和群众进行了两次大规模的社区卫生清理活动，大大改善了社区面貌；疏通居民楼下水管道5处；向有关部门申报老城区改造楼院4个，目前，改造方案及效果图已出来；新**市居民最低生活保障人员10户；社区、党支部共帮助贫困户36户，社区向残疾人发放了助残用品；六一儿童节，我们看望慰问了辖区致残儿童3名，并给他们带去了学习用品、玩具、大礼包，同时我们还向生活有困难的残疾人员发放了粮食和钱物；慰问困难计生独生子女家庭2户。我们提出了“让每个有帮扶能力的人有献爱心的机会，让每个生活贫困的家庭有受救助的机会”。半年多来，累计家政劳务输出65人次，调解民事纠纷12次，调解成功率98%。

（四）、丰富百姓业余生活，使社区活动经常化

为丰富社区居民的文化生活，社区党支部建立了活动室值班制度，把社区活动室常年向居民开放，使活动室在平时、八小时以外及节假日成为广大居民的休闲乐园，每天参与社区活动的居民络绎不绝。一月份，社区组织社区文化艺术团在小区广场举办了迎新春戏曲和文化近社区文艺汇演；三月份，社区举办了一次广大妇女参与的“迎三八”趣味运动会，参与人数达到了100多人。四月份，我们举办了学雷锋志愿者活动，协同区委宣传部在小区广场放映红色经典电影2场；卫生健康活动月，我们组织辖区老党员、困难户、残疾人及60岁以上老人开展健康免费义诊活动，参加体检人数达200多人；“六。一”儿童节，我们举办了“六一”儿童绘画比赛活动，参与儿童近200名，收到了居民的极大好评；在法制宣传月、“3.15”消费者权益保护日、“五。一”劳动节、等节假日，与相关单位部门举办了多次形式多样的宣传教育活动9月份，我们协调有关部门在社区门前举办了为期一周的大型戏曲文艺汇演。

四、为民办实事承诺事项

社区在五级书记大走访活动当中，经民意调查，梳理了居民反映的实际问题，确定了民办实事的重点工作项目。这些项目都是为了改善小区院落环境，满足群众精神文化方面的需求而提出来的，都是实实在在的民生项目，为此社区党支部和居委会一道，充分发扬基层民主，全程做好这些项目的具体实施工作，确保了这些为民办实事项目的顺利实施。

五、老党员和困难党员管理

积极落实社区党员和办事处领导与社区党员的结对帮扶工作；自社区党支部成立以来共计开展慰问老党员、困难党员20余人次；五级书记大走访活动中，我们看望慰问了困难老党员、群众10名。

六、党员队伍信息管理工作

1、党员发展工作：201*年社区党员共计72名其中预备党员2名，入党积极分子1名，党支部1个，非公企业党支部暂无。（说明：辖区内主要以居民楼为主，人口集中，辖区单位较少）发展积极分子1名，转正预备党员共计2名。出具预备党员单位调查函件20份。

2、党员数据库和流动党员服务管理工作：社区建立了党组织数据库和党员个人数据库，并指定专人进行管理，不断完善和更新社区党员数据库。

3、老党员和困难党员慰问帮扶工作：落实社区党员和办事处领导与社区党员的结对帮扶工作；截止目前今年共开展慰问老党员、困难党员16人次；

4、党务公开权利公开工作：社区党支部充分发挥了社区党组织在加强基层党风廉政建设工作中的职能和作用，进一步明确责任，完善机制，建立制度，强化监督，使党风廉政责任制在社区得以覆盖和延伸，营造出良好的社区反腐倡廉氛围，促进社区各项事业健康发展，为此社区党支部一是继续坚持没两月召开一次党员组织生活，定期向党员汇报社区工作，监督社区计划工作的实施过程；二是对涉及群众切身利益的事项，坚持召开居民代表大会，让群众主动参与社区的决策；三是严格制定党务、居务、院务公开制度，在社区办公场地设立党务和居务公开栏，在小区院落设立院落公示栏，方便群众了解各种信息；四是实行“会议公开”，重大会议邀请群众列席，让群众了解情况。

5、党费收缴、管理工作：制定专人管理党费的收缴，定期上缴定期与办事处财务对账；

七、非公企业党建工作

根据上级有关要求，要建立健全“两新组织”党工委，规模以上非公企业要建立党组织，非公企业、社会组织中党组织的覆盖面达100%。全面摸清两新组织企业党建组建情况。目前，我社区非公企业共计16家，由于规模较小，均未建立党组织。

八、创新性工作

1、推广社区楼院治理工作：制定了《院落居民公约》，让党员楼栋长积极参与社区建设工作当中，义务监督楼院环境卫生、治安等综合情况。2、社区党员阅览室、活动室等阵地建设工作：完成了党员阅览室和活动室阵地建设；工作日全天向党员开放，党员可以随意借阅图书杂志等；通过观看电教片、纪录片、电影等开展党员教育；

总之，xx路社区按照上级党工委的总体要求，以社区党建“综合示范”工程为准绳，认真做了大量工作，但与我们社区建设目标还有一定的距离，在今后的工作中我们会更加努力，同时，请各级领导对我们的工作提出宝贵意见。

社区第四季度工作总结 篇2

2014年12月31日,郑州公交总公司党委在公交党校召开第四季度党务工作会议。13家直属党组织书记、党建处、宣传部有关人员及各运营公司政工科长参加会议。

会议首先由各基层单位书记以围绕群众路线教育实践活动为中心,汇报2014年党务工作开展的亮点、有特色工作情况,各单位领导班子民主建设情况、三重一大集体决策机制落实、干部选拔任用、为职工群众办实事等开展的党建活动,同时汇报明年党建工作思路。总公司党建处对2015年第一季度主要工作进行了安排部署,宣传部对内宣及网站工作进行了相关要求,要求各单位积极开展好各项活动及宣传工作。

郑州公交总公司党委副书记、副总经理田金雨做总结讲话,对党建宣传工作提出具体要求。一是2015年围绕企业中心工作,搞好党建宣传工作,稳定职工队伍,提高服务质量,提升客流量;二是为运营生产工作创造良好地环境,结合业务工作研究企业目前出现的各种问题;三是继续通过“三型”党组织建设、“六大工程”活动,抓好党员素质教育工作,注重服务型党组织建设,切实为职工解难事、办实事;四是抓好党员示范带头作用,提升服务意识,最后的落脚点还是“两个满意”,让市民出行满意,让职工生产生活满意;五是围绕中心工作,创新党建宣传思维模式,拉升客流,做到让市民满意;六是继续抓好班子民主建设情况、“三重一大”集体决策机制落实、干部选拔任用等工作,防止出现“一言堂”;七是做好“双节”期间“送祝福”活动,由宣传部牵头制作“千副春联送祝福”,要在场站、调度室、快速公交站台等悬挂,营造良好地企业节日氛围。

社区第三季度工作总结 篇3

社区第三季度工作总结

社区第三季度工作总结2016-04-15浏览:分享人:何丽寒手机版 社区第三季度工作总结(一)201X年第三季度即将告一段落～第四季度即将来临～现将第三季度的安全生产工作做如下总结: 1)第三季度接到管理中心《关于加强电视卫生安全的紧急通知》后～我嘉诚公司首先成立了电视卫生安全检查小组～明确了任务～并对工作区和设备～库房进行了责任区～责任人的划分～使安全责任和卫生区的责任落实到位到人～强化了员工的安全意识和责任意识。

2)健全～完善有关电视卫生安全工作制度～在基础上制定了《食品卫生安全预防措施》～《食品卫生中毒预案》～建立了食品卫生安全检查制度～完善了食品采购～入库检查制度～做到层层把关～责任到人。

3)为使食品卫生工作能够更加明晰～明确～保证各项岗位职责与操作规程更加规范～因而制作了各类制度牌15块并张贴上墙;改造～新增食品存放加工等部位的设备设施～把陈旧的洗碗池更换上了不锈钢池～还增加了两个凉菜间～还安装上了电视和紫外线消毒灯～还把后厨不规范的线路和开关重新进行了改造。1 / 12 4)各公寓～平房～办公楼除了每周两次的班组安全学习外～这个季度～各部门每周又增加了关于“服务礼仪～职业道德”的电教课～并制作了300张温馨提示“节约用电～小心地滑”;对新来的员工进行了安全知识培训～除每周日检查外我公司针对各部门进行了一次安全卫生大检查～每月一次针对员工进行安全常识和如何正确使用消防器材进行抽考。

5)锅炉班～维修班～综合班～第三季度除了每周二次的班组安全学习以外～我们特意在八月份组织每周一次的电视电教课～内容包括“礼貌礼节”“职业道德”;锅炉班八月份对东院锅炉房陈旧的管道和设施进行了除锈补漆工作;维修班每周二次对箱变和配电室进行安全检查和打扫卫生～发现隐患及时处理～并制作了“安全管理流程图”1块～“燃气泄漏应急处理流程图”2块～“火警应急处理流程图”2块～“消防应急处理流程图”1块。

6)我公司每月1号对整个联合基地274个灭火器～76个消防栓进行检查～并填写卡片。8月份我公司进行一次消防疏散演练和“安康杯”消防疏散演练签名活动～参加人数:117人次;还对全体员工进行了一次关于“安全知识”～“服务礼仪～职业道德～职业技能”的考试～参加人数103人～还进行一次“安全知识”的电教课～参加人数:118人次。

小结:从第三季度的“安全生产”工作来看～我公司 2 / 12 在今后的工作中仍然把“安全生产”做为主题～逐步推行“以人为本～预防为主”“预防为主～防消结合”的安全管理模式～安全管理从事后被动变为事前主动～从专人管理转变为全员管理～今后除了继续开展消防演练和疏散演练～设备安全大检查～现场隐患大排查等系列活动外～重点推行～安全知识竞赛和演讲～安全座谈会等安全文化建设活动～从而营造人人重视安全～人人维护安全～时时处处安全的和谐氛围。

社区第三季度工作总结(二)今年以来～在县委、县政府的正确领导下～我镇积极应对复杂的宏观经济形势～找准政策与发展实际的契合点～充分发挥区位、产业、人才和资源优势～按照“明确方向、拓展空间、优化路径、做好服务”的战略思想～全力构筑以现代农业为支柱～以生态工业为补充～以休闲体验经济为特色的新型产业体系～实现了经济社会平稳较快发展和社会大局的和谐稳定。元-9月～全镇实现全社会固定资产投资亿元～完成全县下达计划亿元的75%～奋斗目标亿元的70%;实现规模工业总产值亿元～完成全县下达计划亿元的70%;招商引资实现到位内资3043万元～完成全县下达计划3100万元的98%;实现财政总收入303万元～完成县下达任务480万元63%～实现财政地方一般预算收入112万元～完成全县下达任务171万元65 %。各项指标完成情况基本实现时间和任务的同步。3 / 12

1、现代农业发展加快

土地流转有序推进。今年以来～汇鑫农庄、省军区后勤作训基地、春峰葡萄基地等引进项目～已完成土地流转2646亩～目前全镇100亩以上的规模流转达到8600亩～同时针对少数涉嫌圈地行为～加强管理～出台了土地流转规范性文件。产业示范基地建设加快步伐。宇田蔬菜标准化基地已完成2000亩土地平整、标准机耕道、引水渠、排水渠、蓄水池、抽水泵站、自动喷滴灌设施、钢架大棚等建设任务～启动了600亩蔬菜标准化生产、测土配方施肥、绿色病虫害防治、无土栽培、新品种引进和技术培训工作;水稻万亩高产示范片、水稻生产潜能挖掘示范片、水稻新品种标准化示范片、超级稻亩产一季过800公斤示范片建设取得突破。农民专业合作组织发展迅速～总数达14个～加入会员3052人。农业科技推广应用体系建设进展顺利～利用科技直通车、农民学校、现代远程教育平台和印发宣传资料向农民重点推介优良品种、测土配方施肥、专业化防治等实用技术～双红公司病虫害专业化统防统治试点工作稳步实施～放心农资、兽药进农村活动顺利开展。动物疫情防控到位～免疫抗体检测达标。防汛责任措施落实～抢险救灾取得实效～罗家冲地质灾害得到有效治理～目前治理工程已全部结束。森林资源保护、林权制度改革和农机示范推广等工作顺利实施。

2、工业经济逆势回升 4 / 12 继续深入开展“两帮两促”活动～完善党政成员联系企业制度～建立党政主要负责人定期调研机制～着力解决企业生产经营中的具体困难～帮扶企业打牢基础～积累后劲。元9月～完成企业总产值亿元～实现企业增加值亿元～出口产品交货值3088万元。其中工业企业实现总产值亿元～实现销售产值亿元～实现利润总额3087万元。长春茶厂、金鼎粮油、翔鹅铸造、攀登纺织、鹰宏环保5家企业完成技改投入亿元。节能减排成效显著～工业污水实现达标排放～COD、SO2减量完成目标任务的67%。企业总体发展形势回升向好～效益稳步提升。

3、发展基础进一步夯实

红旗水库南北干渠硬化改造工程顺利实施。官塘、武塘、春华山村农业综合开发项目完成建设。大鱼中学学生公寓、厕所、教学楼新建工程和礼堂改造工程竣工交付使用～九田小学、武塘小学、东林小学、洞田小学和松元小学改造工程如期完工。今年市下达的公里农村公路建设计划已完成部分建设任务～其余正在办理相关手续～大寨桥改建工程已顺利竣工。省军区综合战术训练及现代后勤农产品补给基地项目和王府花园乡村体育休闲农庄项目成功签约～工作组已进驻开展工作。春华集镇扩容提质方案已获批准～规划编制取得积极进展。国土资源保障能力增强～基本杜绝违章建房～依法办理村民建房手续167户。5 / 12

4、农村环境逐步改善

以创建国家级生态乡镇为目标～坚持突破难点～建设亮点、整体推进的工作方针～以广泛宣传发动、强化行政措施、开展专项行动、创新督办方式、构建长效机制作为开展农村环境综合整治工作的突破口和着力点～通过开展“四边三大”、“万人大扫除”、“学典型、践环保、争创环境优美组”、“小手牵大手、生态环保行”和举办长沙县首届垃圾分类能手选拔赛等系列活动～使保护生态的目的意义家喻户晓～人人明白～保护生态的行动人人动手～户户参与。目前～家家户户和机关单位的卫生保洁已进入常态～全镇78个陈年生活垃圾污染点和16个建筑垃圾污染点得到全面清理;捞刀河干流、支流及塘坝沟渠内的水葫芦、革命草、垃圾和病死动物完成打捞;镇域范围内主要公共区域的卫生保洁实现市场化运作～基本达到预期效果～门店经营户门前三包责任制全面落实～户分类、村收集、镇中转、县处理的垃圾分类处理模式得到切实执行～在5月份县农村环境综合整治和9月份乡村卫生整洁行动督查评比中均获第三名;畜禽养殖减量扶助工作正在深入推进～禁养区、限养区栏舍丈量、面积公示工作全面完成～部分农户已签订退养协议～现已进入拆除栏舍的关键阶段。农村环境连片整治工作启动实施～调查摸底工作正在展开。

5、民生和社会建设成效显著 6 / 12 创业富民力度加大～支持返乡农民工进行二次创业～推荐5家企业和个体户申请财政无偿扶助;全面落实更加积极的就业政策～城镇困难群体新增就业18人～农村劳动力转移就业112人;社会保障覆盖面扩大～企业和机关事业单位养老保险稳步推进～新型农村养老保险参保率按要求全面完成～城镇职工、居民基本医疗保险和新农合参保率100%～新农合已兑付1372人～补偿金额204万元～对补偿医院的监管进一步规范;困难救助制度全面落实～对45人次实行大病救助～救助金额7万元～对33名困难家庭学生实行扶助～扶助资金万元～帮助29户农村贫困居民实施危房改造。民生水务建设加强～春华集镇和官塘村将实施安全饮水工程。职业技能培训机制不断健全～36人参加计算机培训并合格。殡葬改革向纵深推进～公益性墓地选址在龙王庙和松元村～建设工作将在年前完成。文化建设步伐加快～已送电影下乡36场次～文化共享工程在镇机关和社区居委会等7个单位实施～官塘村和社区居委会成功打造一批文化艺术精品～(南宁广告公司)“村村通”、“户户通”综合覆盖率达到32%～建成农家书屋7个～完成了第三次全国文物普查。人民满意集镇、村、社区和文明村镇、文明行业等创建活动积极开展。启动了第六次全国人口普查工作～开展了麻疹疫苗强化免疫工作。计划生育基层基础更扎实～执法执纪更常态、综合服务更优质。食品安全监管加强～学校食堂及校园周边食品安 7 / 12 全专项整治取得实效～5个存在安全隐患的幼教点完成撤并。民族宗教、台务侨务、机关事务、公路管理、工会、团委、妇联、商会、科协、关协、老协、老体协和农民专业合作社等工作取得新成绩。

6、依法行政取得明显进步

法律援助网络不断健全。村务公开和民主管理深入推进。应急处置机制进一步完善。坚持突出抓宣传、抓信息、抓预警、抓苗头、抓薄弱环节～将优化经济发展环境作为今年综治工作的头等大事来抓～认真排查和及时化解矛盾纠纷～积极预防和妥善处置群体性事件～深入开展“五清查一打击”专项行动～认真做好社区矫正、学校安全防范工作～始终保持对各种违法犯罪的严打整治高压态势～社会治安秩序整体保持平稳。安全生产执法、隐患治理和宣传教育深入开展～总体形势保持稳定。实施《湖南省行政程序规定》成效明显～规范性文件管理更加严格～行政效能和政务公开、政务服务水平不断提高～预备役和民兵建设质量整体提升。存在的主要困难和问题:产业结构调整难度大～环境保护任务繁重～发展方式有待进一步转变;财政增收困难～收支矛盾和压力巨大;农业抗灾能力弱～农民持续增收的办法不多;矛盾纠纷和违法事件时有发生～经济发展环境有待进一步改善;政府服务和管理方式还不能适应市场经济发展的需要等。8 / 12 后段工作计划

1、以生态农业建设为基石～实现农业发展方式的转变。

按照省现代农业示范区确定的产业定位和发展方向～综合利用和优化配置区域资源要素～继续重点发展绿色蔬菜～珍稀食用菌、高档优质稻和名优茶等优势产业。尽快启动宇田蔬菜基地农工生活区和农资仓库建设～着力将宇田蔬菜基地建成长沙县有机和绿色蔬菜产业示范区;进一步发挥春华食用菌公司和春华食用菌协会的龙头和纽带作用～完善“公司+基地+协会+农户”模式～推进食用菌产业带建设～促进食用菌产业全面发展;充分利用隆平高科、湘研种业、省杂交水稻工程中心科研基地的资源和技术优势～切实抓好春华山等村水稻万亩高产示范片建设;依托省百里茶廊～以长春茶厂为基地～开发茶文化产业与景观～增强茶业的文化和旅游价值。

2、以提升核心竞争力为抓手～催生工业经济发展龙头。

支持就业型、资源节约与综合利用型和农副产品加工型等中小企业的发展～加快建立和健全为规下企业提供信息咨询、市场开拓、筹资融资、贷款担保、技术支持、人才培训等社会化服务体系～引导规下有潜力的企业向专、精、新、特方向发展～形成一批专业化生产、社会化协作的中小企业集群。积极争取县直相关部门支持～帮助发展潜力大、附加值高的规模企业～解决增资扩建用地、融资和周边环境等瓶 9 / 12 颈问题～促使企业做大做强～力争在近两年有1-2个企业产值过亿元。通过争取专项奖励资金～促进产学研联合等方式～支持宝泰克传动技术有限公司、翔鹅机械铸造公司、长春茶厂等企业进行技术创新～加快重大技术、工艺、装备升级和产品更新换代～培育一批具有自主知识产权的名牌产品～从而进一步提高企业的核心竞争力～促进产业向高端攀升。

3、以项目建设与项目引进为拉动～促进第三产业跨越发展。

迅速落实工作计划～加大工作力度～加强人员调配～如期如质完成省军区和王府花园项目流转合同的签订和拆迁腾地等任务～争取项目早日落地和开工开建。迅速编制春华集镇扩容提质规划～在做好旧集镇提质改造的同时～加快商贸新区建设～重点衔接和落实集镇胭脂港改造、污水处理厂及管网建设、卫生院新建和引进万家丽超市等项目。加强对农业科技博览园、种子仓储物流园、联通科技产业园、福建商会农副产品加工产业园、省供销社食用菌基地等项目的跟踪跟进～力争早日签约。利用这些项目资源～开展军事、农事、观光、旅游和商贸活动～使我镇第三产业快速发展～逐步赶上并超过第二产业。

社区第二季度工作总结2016 篇4

党建工作。认真开展创先争优后续工作，结合社区实际，分别成立“三个建设年”暨“四帮四促”活动领导小组，并根据实施方案开展工作，坚持三会一课制度;利用远程教育平台，组织党员学习党的方针、政策和法律法规，对种养户进行技术培训;成功完成居委会和居民组的换届选举工作。民政、民生工作。

春节期间发放各类困难群众慰问金255200元，(其中低保补助：190500元)，成功抗击凝冻灾害，特别是对孤寡老人、空巢老人，做到了结对帮扶，组织专人为他们挑水、买米、买菜，使他们没有因为凝灾害而感到恐惧和不稳定。对社区内符合享受低保和廉租住房条件的对象，按程序给予了办理，并上报相关部门。综治维稳工作。

结合社区实际，及时调查充实领导机构，确保构完善，切实开展法制宣传活动，采取多种形式，利用各种方法进行广泛宣传，开展“流动课堂”活动春节期间，对返乡人员进行法律、法规宣传，认真做好群众来信来访处理工作;加大矛盾纠纷排查与化解力度。二季度共开展矛盾纠纷排查3次，调解纠纷3起，成功率100%，发放宣传资料50份，出宣传专刊三期，开展法制宣传20次，确保了社会稳定。在“两节”、“两会”期间，对重控人员做到责任到人、落实到位，做到了无群众性上访事件的发生。计划生育工作。

认真贯彻落实省、地、特区人口计生会议精神，根据万山镇3月1日会议精神，按照属地管理的原则，对辖区内常住人口和流动人口再次进行摸底清理。认真贯彻落实计划生育全程管理服务工作，对十天随访对象坚持跟踪随访，二季度共出生10人，其中计划内9人，计划外1人，落实结扎手术5例，召开计生例会三次，对育龄妇女进行计生知识培训一次，对已婚育龄妇女开展孕情环情检查一次.，发放独生子女保健费93人次。为进一步加强对流入我辖区人员的管理和服务，成立了流动人口协会小组。农业农村工作。

1、及时将玉米种子、塑料薄膜和化肥发放到农户手中，并督促农户做好春耕生产，做好农村危房改造的摸底工作。

2、切实做好了禁林防火宣传工作和巡山工作。

3、认真做好水利普查工作。精神文明工作

组织秧歌队、舞蹈队、拔河队共100余人参加万山镇组织“迎新春、构和谐”大型巡游及各类活动;对社区40余名居民进行健康知识培训;入户发放灭鼠、灭蟑螂药品，有力的促进了社区的精神文明建设。存在的问题和困难

二季度，我社区虽然做了一些具体的工作，但离上级党委、政府和人民群众的要求还有一定的差距，还存在一些需要改进和亟待解决的问题：一是随社会的不断进步，人们的需求不断提高，维稳工作任务繁重。二是由于采空区住房和廉租住房修建缓慢，部分居民及居住在采空危险区内。三是就业压力大，部分居民因务不到工作，造成家庭生活比较困难。下步工作打算。

20xx年是中国共产党成立90周年，也是“十二五”规划的开局之年我们将在镇党委、政府的坚强领导下，扎实开展“创先争优”、“三个建设年”暨“四帮四促”活动，努力开展各种切实有效的工作，具体抓好以下工作。

1、关注和改善民生，竭尽所能为群众办事实、办好事，逐步提高居民的生活水平。

2、切实采取各种有效措施，维护社区稳定。

社区第一季度党建工作总结 篇5

一、坚持每周集中学习制度，进一步加强理论学习

在本季度，社区开展多次学习，主要学习内容有十八大会议精神，党风廉政建设。社区党支部每周组织党员、干部集中学习一次，学习内容包括《民族团结教育》、《社会主义核心价值体系学习读本》等。在学习的基础上交流了学习心得。第一季度共进行理论学习17次。

二、深入开展转变作风服务群众“三包三联”活动，为民办实事、办好事

社区以社区服务为核心，拓展社区服务领域，不断深化工作机制，将社区的各项服务工作延伸到居民家中，为老年、弱势居民提供上门服务。

一是加大对社区服务中心代办员的业务知识培训力度，为居民提供全面、便捷、有效的服务;二是发挥、整合辖区内群防群治的力量资源，树立以社区治保、维稳为中心的社区维稳工作管理观念，全力做好社区各项维稳工作。三是认真做好社区市政服务站的各项工作，引入辖区内各项服务资源，设立社区便民服务热线，24小时为居民提供各项服务。四是认真做好各网格员的入户走访工作，确保入户质量，为辖区内弱势群体人员提供代办、上门服务，及时将网格内的热难问题上报到市政服务中心。

三、深入开展“国家为我谋福祉我为国家做贡献”大讨论活动

为认真落实若羌镇《关于开展“国家为我谋福祉我为国家做贡献”大讨论活动的通知》(若镇党发[2018]22号)的文件要求，紧密结合社区实际，采取多种形式，使社区党组织、党员、干部、群众100%参与到活动中来、100%受到教育、100%发挥作用。重点开展好“十个一”活动。

讨论修改居规民约。3月21日，胜利社区党支部根据镇党委文件精神，召开“两委”会议，讨论修改《胜利社区居规民约》。并于22日召开居民代表大会，最终讨论通过。随后胜利社区分别组织胜利社区干部会议、党员会议、居民代表会议等，讨论学习宣传新制定通过的居规民约，得到了辖区内群众的广泛好评。

进行全员入户走访。3月份以来，借助若羌县平安家庭创建活动的广泛开展，胜利社区开展了全员入户走访活动，截至目前，社区入户走访覆盖率达到100%。走访过程中，社区干部按照分片包户范围，住户入户走访，宣传政策，发放平安家庭创建、反邪教等各类宣传单余份;广泛征求居民意见建议，共收集意见建议50余条。

广泛开展志愿服务活动。胜利社区不断深化和拓展“一帮一”、“多帮一”结对帮扶、党员服务承诺、居民事务全程代办、等主题实践活动，组建“橙色爱心小分队”1支，“365志愿服务队伍”5支。为更好地开展志愿服务活动，胜利社区依托网络平台，利用谷歌“公益品网”爱心包裹项目，申请儿童万年历积木50件;同时申请志愿者服装50件，作为社区志愿者服务队统一队服。广泛开展志愿服务活动，组织社区干部开展义务植树活动3次，为绿化家园环境做出自己的贡献。

组织开展文艺娱乐活动。我们坚持以现代文化为引领，社区活动室、居民学校、文化广场等为载体，成立了老年健身秧歌、腰鼓队等老年文化队伍。广泛开展每日晨练、晚练等活动，增强了居民对社区的认同感、归属感。

四、加强社区治安综合治理工作，推进和谐社区建设

一是认真落实“四知、四清、四掌握”工作机制。把社区工作人员合理分片包户，严格按照“四类”管理办法，对辖区居民分类为“放心户”、“基本户”、“重点工作户”、“重点管控户”实施分类管理，建立了“常住人口台帐”、“流动人口台帐”、“出租房屋台帐”、“商业店铺台帐”四个台帐。为更好的做到动态清、情况明、心中有数，入户走访有侧重、了解掌握有重点，同时社区开展了日提问，周检查，月评比，季考核工作制度，提高社区干部的熟知率。同时认真开展数字社区建设工作及时将采集的信息录入机子。

二是深入开展社会治安综合治理。建立了社会治安综合治理网络，经常组织开展矛盾纠纷排查调处活动。建立常备防范骨干力量队员10人，成立了预备应急队伍1支10人，楼栋长10人，红袖标25人。为辖区居民宣传各类法规政策，接受教育人数达200余人次，社区党支部组织社区工作人员于社区警务室同志，对辖区的流动人口及时清理排查，特别是针对复杂区域做到每日清。截止目前共清查流动人口2次，清查流动人口累计300人，办理居住证200个，组织联防队员、楼栋长、信息员巡逻10次。同时，组织开展了经常性的法律教育和咨询，共开展法律咨询3次，调解民事纠纷6起，成功率达100%。

四是深入开展平安创建工作。通过发放平安建设工作宣传资料，制作平安建设宣传栏、挨家挨户走访等形式宣传平安建设内容，让居民主动参与到平安家家庭的创建中来，辖区95%以上家庭创建平安家庭申请，并签订了反邪教承诺卡。

五、进一步推动群团工作，加强社区基层组织建设

随着创建和谐文明城市进程工作的进一步深入，我社区为了进一步增强基层群团组织的创造力、凝聚力、战斗力，使之在发展经济、维护社会稳定中发挥积极的作用，服务于广大居民群众，社区积极加强工青妇等群团组织建设。

及时了解并解决老干部生活中遇到的新情况、新问题，为他们排忧解难、办实事，从政治上、思想上、学习上、生活上关心他们，经常性地和他们联系沟通，倾听意见，释疑解惑，充分发挥他们的余热，确保了老干部思想稳定，生活安定。

大学第四季 篇6

我只是以一种学弟的眼光去看待他们。其实第四季的初期他们并没有什么特别的, 如果说有, 就是他们有特殊的自习室——考研自习室。这时他们已经分成了向不同方向努力的人了:有的疯狂地在学习, 挑战考研考博, 总是穿着拖鞋穿梭在自习室和宿舍之间, 日夜忙碌着。因为离这很近, 又因为他们对这里的环境已相当熟悉了, 在校园里散散步, 我觉得那是他们在难得闲暇时光里进行的最好的一种放松方式;有的在憧憬中寻找工作, 如果说考研者是最忙碌的, 那就大错特错了, 至少在我看来, 这个时期最忙碌的其实是那些要找工作的人。因为很快, 学校组织的招聘博览会马上就要开始了。

那是一个很隆重的日子, 来自全国各地的700多家用人单位来到这里, 这时的“前辈”们一改平时的便装, 一个个西装革履的出现在校园里, 让人觉得这里已经不是学校而是政府大机关或中央商务区。可见学校在行业和用人单位的地位。学校为毕业生求职和用人单位招人提供了充分交流的平台。而在水房里, “前辈”们也开始谈论这些了:你去哪了?我到哪了;你能被录, 我恐怕不行;谁谁被几家争着要等等。说到这些, 他们不由的或期待或懊悔。期待未来的幸福生活, 懊悔原来的懈怠和懒惰。但我想这使得他们更多了一份成熟, 就要进入社会了!

之后是一段时间的平静, 情侣们会更加甜蜜, 他们在加紧享受最后的日子, 谁都知道如果以后不在一起工作, 他们很难再在一起。而这时的考研一族, 正在慢慢升温。这也是为理想而做最后一搏吧。我认为他们此时最能想起的人就是那些认真学习而取得保研的, 还有就是高三时敬业负责的老师吧。继续漫步于校园, 发现操场上多了许多人, 而过了年之后, 自习室少了许多人。面对那空荡的教室, 校园里又出来了新的声音, 未来的“前辈”们在讨论是否要去占领那些失去原来主人的土地。现在的少数“前辈”们却越发的紧张, 尽管有最后的疯狂——毕业大补考, 也没能填补那些虚弱无奈的心。眼泪开始流淌, 恋人们再一次紧握上手, 但发现已经不再牢固。晚上来校的出租车又带来一个个醉鬼, 水房里弥漫着令人作呕的气味。他们开始发泄, 疯狂地大叫着, 动不动就骂街, 整天在游戏世界里, 一个个仿佛力气十足。其实这时的他们已经到了“强弩之末”了。

社区第二季度安全生产工作总结 篇7

(一)生产任务指标完成情况

第二季度公司成品工业总产值为1555.4万元;截止到本季度末，本年度公司成品工业总产值为2765.4万元。

(二)生产安全事故事件情况

201x年第2季度实现安全生产，各种安全事故为零。

二、安全生产管理主要工作开展情况

(一)安全会议召开情况及贯彻落实上级安全生产工作部署和要求情况

1.每月召开XX公司月度安委会会议

一直以来，公司坚持安全会议制度和安全例会制度，会议听

取公司安委会办公室汇报总结公司各阶段安全生产工作完成

情况，对存在的安全工作不足等进行分析、总结，对下一步安全工作进行安排部署。在第二季度安全例会中总经理对安全生产工作提出三点意见：

一是进一步加强安全培训教育，特别是加强对新《安全生产法》的宣贯;

二是加大隐患排查及安全培训力度;

三是做好职业病防护工作。

2.贯彻落实上级安全生产工作部署和要求情况

针对集团公司下发的文件，公司及时并结合公司实际制订各项工作计划，将每项工作要求落到实处。在第二季度分别完成以下工作：组织开展生产现场职业病危害因素检测;开展应急管理机构和应急预案普查;开展“安全生产月”活动。

(二)安全管理体系建设情况 安全生产管理制度制定和修订情况：

一是在OHSAS职业健康安全管理体系外审前组织各部门对《安全生产管理制度》汇编及《安全操作规程》汇编进行修订;

二是对照新标准修订《应急预案》;

三是落实24小时值班制度;四是加强车辆管理，认真落实派车登记制度，确保车辆出行的安全。

(三)安全生产大检查(隐患排查治理)情况 安委办定期组织安全生产大检查，由安委办主任带队，各车间主任参加，对各车间现场进行全面检查，下达隐患整改通知单，限期整改。各车间每周组织一次安全检查，并将检查出的安全隐患及整改情况及时汇报安委办。通过定期的、不定期的、全方位、多层次的安全检查和巡查，消除事故隐患，保证了生产安全。

(四)重大危险源管理情况

经排查，公司不存在重大危险源和重大安全隐患。

(五)应急管理情况

一是按照《生产经营单位生产安全事故出国留学网应急预案编制导则》(GB/T 29639-20**)要求，在第二季度进行应急预案修订，预计在第四季度前完成;二是组织各部门开展危险因素辨识，并对基础设施、技术装备、作业环境、风险防范措施、应急救援措施及应急救援物资配备情况等方面进行了逐一排查，对存在隐患逐一登记并建立危险源清单，制定措施方案;三是在“安全生产活动月”期间组织开展应急疏散演练、机械伤害应急演练及初起火扑救应急演练。

(六)安全生产标准化建设情况

司法所第一季度社区矫正工作汇报 篇8

在社区矫正日常管理中，xx所坚持从严管理，切实发挥社区矫正作用，认真改造社区服刑人员，努力将他们改造成为社会中守法的良好公民。

1.严把社区矫正接收关，做好人和材料两齐全，为接下来的社区矫正打好基础。

2.严格社区矫正日常管理，按照社区矫正相关规定，认真落实社区矫正各项要求。

3.严防社区服刑人员脱管、漏管和重新违法犯罪，做好每月走访和谈心工作，切实发挥排查作用，及时发现问题，消除矛盾。

4.严密社区矫正组织网络，做好各成员单位之间的协调沟通工作，整合资源，形成齐力，共同做好社区矫正工作。

5.严谨社区矫正调研，结合日常管理中遇到的难题，分析解决办法，探索社区矫正管理新方式方法。

6.严守清廉公正本色，对社区服刑人员一视同仁，杜绝在管理过程中拿社区服刑人员东西、和服刑人员吃饭。

开发商们的第四季 篇9

在广州, 位于地铁站附近的某楼盘9月12日开盘, 10日就有人开始排队;在上海, 高档楼盘“皇都花园”在六七月时每月成交不过两三套, 而8月份成交了8套;在北京, 位于西四环至西五环的远洋沁山水, 9月12日开盘当日大部分房源便被认购——“金九”的上半旬, 北京新房市场日成交量屡创新高。

心情一半火焰一半海水

如期而至的“金九”让开发商们获得了一个难得的喘息窗口。世联地产董事长陈劲松认为, “主流开发商都不会因为成交量回升大幅提价”, 因为这也是开发商的窗口期, 很多城市的土地供应都还没有达成指标, 下半年, 各地方政府的土地供应量也会加大, 开发商以较快的速度出货, 回笼资金, 可以为未来的持续发展做好储备。

尽管市场上关于“回暖”是真是假正争议不断, 但国家统计局9月10日公布的数据显示:8月份, 全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%, 环比与上月持平, 全国商品房销售面积6886万平方米, 较7月份增加6.5%。

“如果房地产开发商继续僵持, 坚持获取暴利, 可能会出台更严厉的宏观调控, 这样对整个行业发展不好”, 9月20日, 万科董事会主席王石在上海世博会万科馆日活动中发出警告, 此轮房地产宏观调控局面不错, 但是房地产开发商缺乏自我约束, 自律不够, 他希望开发商不要僵持。

喜中含忧。与王石持同样态度的房地产开发商们大有人在, 一面是渐渐红火的市场, 一面是心中忐忑的不安。因为他们知道, 在“史上最严厉调控”时期的量价齐飞很可能会招致什么。

就在王石做上述发言的前一天, 在广州房博会压轴土地拍卖会上, 开发商因担心二次调控, 除了广氮地块被深圳天健以8124元/平方米的楼面地价买下外, 其余的成交出人意料, 最低的高尔夫球场D地块出让的楼面地价仅为5790元/平方米。而就在不到3个月前, 同一地段的A、B地块则以折合楼面地价达7400元/平方米和7296元/平方米出让, 溢价率均在100%以上, 当时刷新了芳村土地成交价纪录。

业内人士分析认为, 即使在当前楼市全面回暖的情况下, 不少开发商也一改过去高开高走的作风, 继续保持低调。这次土地出让并未如预期般都拍出高价, 显然开发商对再有调控政策的出台仍存担忧。

棋至中局, 更需谨慎。开发商们的这种担忧不无道理。9月19日, 中国人民银行公布的《2010年第3季度全国城镇储户问卷调查》显示, 对当前房价水平, 3季度当季有72.2%的居民认为“过高, 难以接受”, 较上季略降0.3个百分点, 但仍高于去年同期7个百分点。

对未来房价, 当季有36.6%的居民持上涨预期, 比上季大幅上升7.2个百分点。

判断左手遏制右手保障

调控之下, 外在的民意让开发商们感到紧张, 而内在的资金则让他们精神紧绷。楼市回暖, 缓解了大型地产商的资金之急, 但一批中小开发商却在四处举债。

据悉, 目前温州当地的财务公司、典当行、担保公司等, 对于多数地产商的借贷利率有了很大幅度的提高, 一般的利息都在三分以上, 也就是年利率36%, 甚至更高。

温州中小企业促进会会长周德文称, “也有地产商通过私人借贷, 四分、五分, 也就是48%、60%的利息并不少见。”

另一方面, 根据财汇资讯统计数据, 8月份以来, 国内信托公司累计推出20个房地产信托产品, 预计发行规模累计60.257亿元, 其中有单笔超过22亿元的, 成为8月以来52只信托产品发行规模最大的一个。

“从现在的情况来看, 大部分地产企业还没有到最危急的时刻, 从存量报表上看, 大部分企业手里还是有现金”, 华远集团董事长任志强表示, 虽然这次调控使得融资的压力增大, 开发商的资金比例中, 贷款比重在缩小, 但是实际到位资金并不少, 有4.4万亿, 即使下半年开发商一分钱不卖, 混到年底也是没有问题的。但他同时也认为, 现在说回暖还为时尚早, 目前还只是解冻, 成交量有二次探底的可能。房地产市场还在高位运行, 但是已经从38%的投资增长下降为35%。

对于这次国家对房地产业的调控, 天津泰达集团总经理张军认为, 调控措施不是要搞垮房地产业, 此次调控政策的焦点是打击投机性的购房需求, 毕竟大量的楼房如果因为投资和投机而都是空置的, 就说明行业发展有问题。

在刚刚结束的达沃斯论坛上, 对于未来政策的走势, 泰达集团董事长许凡达直言, 目前不适合推出房地产二次调控。任何政策都有滞后性, “国十条”已经在慢慢对市场起作用了。

任志强“从根上来说, 解决货币、利率问题和土地供应问题, 这几点应该配合起来, 比如要增加供给, 可能涉及到土地制度问题, 可能涉及到银行信贷问题, 涉及到财政税收问题。把房地产市场之外的问题解决了, 最后才能回归把这个产业内的问题解决。”

而大连万达董事长王健林则认为, 目前房地产宏观调控政策并未出尽, 只是初见效果, 他认为现在宏观调控只在控制房价过快上涨这一点实现了。不过, 对于结构的调整, 普通房供应偏少, 保障房偏少, 价格偏高这些问题, 这次调控还没有解决。所以, 此次调控任重道远, 才刚刚开始, 说政策出尽并不对, 还有很多政策预备着。

9月20日, 住建部在其官方网站上表示, 要求进一步加快保障性安居工程建设, 各地项目9月底前必须全部开工, 年末建成或基本建成的要达到60%以上。据住建部披露, 截至8月末, 全国保障性安居工程已开工410万套, 占年度计划的70%。其中, 廉租房、经济适用房、公共租赁房等保障性住房已开工220万套, 占全年计划的75%。各类棚户区改造开工190万套, 占全年计划的65%。

业内人士认为, 这也意味着“新国十条”的左右手——遏制投机和住房保障建设正交替作用于房地产调控。