猴哥儿童娱乐商城招商书

猴哥儿童娱乐商城招商书（共1篇）

猴哥儿童娱乐商城招商书 篇1

“猴哥”儿童娱乐商城招商书

一、项目概述

“猴哥”儿童娱乐商城位于裕华路（原总督署购物广场），此地脉商业气氛浓郁是一条融长江之浩然、生机、活力及人气、财气于一体的现代化商业地脉，周围被诸多大型商场，商业街紧紧环绕。可以说是人旺地旺商情火爆。素来被人们称之为保定市老城区商业街及商品小百货及服装等商品的集散中心，是商家占领保定及周边城市市场的“滩头阵地”，而“猴哥”儿童娱乐商城又与直隶总督署遥遥相对，并占据了这条财富大道的宝贵之地，并堪称是裕华路的商业龙头地脉之地。

根据河北中荣投资有限公司整体战略策划现对“猴哥”儿童娱乐商城整体进行招商，此区域共分儿童服饰/鞋帽区域、孕婴用品区域、儿童游戏娱乐区域、儿童家具区域、儿童文具/图书/音像区域、儿童玩具区域、儿童食品区域、儿童摄影、亲子课堂等九大区域。此物业总建筑面积近5500平方米，底层净高达4.5米，主体为框架结构，大厅内设有中央空调，地面泊车位100余个，是一座空间感强的有美学韵律的商业公共场所；一个具有适当构件尺度的有强烈亲切感的商业建筑。

经“猴哥”儿童娱乐商城逐步招商崛起此项目必将成为保定儿童产品的集散地及领头羊，必将孕育出无限商机，为您带来机遇及财富。

二、招商范围

1）儿童服饰/鞋帽区域：此区域划分面积1140平方米，主要招商范围以儿童服饰、童鞋、童帽为主；

2）孕婴用品区域：此区域划分面积250平方米，主要招商范围孕婴用品、奶品等为主。

3）儿童游戏娱乐区域：此区域划分面积1200平方米，主要招围范围以儿童游戏产品为主。

4）儿童家具区域：此区域划分面积420平方米，主要招围范围以儿童绿色环保家具为主。

5）儿童文具/图书/音像区域：此区域划分面积250平方米，主要招围范围以儿童文具、图书、音像为主。

6）儿童玩具区域：此区域划分面积360平方米，主要招围范围以儿童玩具为主。

7）儿童食品区域：此区域划分面积360平方米，主要招围范围以儿童食品为主。

8）亲子课堂区域：此区域划分面积180平方米，主要招围范围以儿童业务第二课堂及咨询服务为主。

9）儿童摄影区域：此区域划分面积250平方米，主要招围范围以儿童摄影相关业务为主。

注：招商区域及面积(后附室内布局图)

三、项目优势

1）铂金地段 龙头地脉：“猴哥”儿童娱乐商城雄居主干道裕华路西段，道路宽敞，交通便利，紧临保定百货大楼、裕华小商品城、国美电器、颐高数码广场、钟楼商厦、保定商场、北国商城等，东接火车站和各大商场的庞大人流、物流，商业经济一触即发。

2）商机无限 财富无限：保定市拥有1000多万人口，拥有几百万的儿童市场以及母婴市场，每个孩子的消费是目前年轻家庭的重要消费，按照每个孩子一年购物消费1000元计算，按照保定地区200万儿童，预计将有20个亿的市场空间。目前我市没有专业的儿童市场，儿童用品销售商户比较分散，没有形成一站式的综合消费市场，我们通过对保定有家1000份通过此项目所以此项目通过此项目的

3）品牌经营 统一形象：商场配合专业人才实施商场“五统一”即“统一形象”（“猴哥儿童娱乐商城”）统一装修（公共部分）统一风格（突出精品）统一宣传（策划、推广）统一商业管理（营业时间、促销等），预打造成保定儿童品牌旗舰项目。

4）精心策划 活动不断：为更好吸引消费群体,增加有效客户群体保障,在营业期间我们将推出一系列互动活动，如十佳宝贝、宝贝一家秀、宝贝寻宝、超市大赢家、轮滑比赛、商家小论坛、全校总动员、教育论坛讲座等，通过报纸及网络强势的全程新闻炒作报道，引起整个社会的高度关注。

5）强势广告 宣传独特：中荣投资将联合各级政府教育主管部门及数十家媒体进行强势宣传，打造数十万人次的饕餮盛宴，吸引万千青少年儿童及家长的眼球，这就为商户搭起了一个广阔的舞台，商户可以尽情的展示自身的实力和风采，充分的宣传自身的品牌，抓住这个营销的绝佳时机，亮相自己，让消费群体了解企业，我们每月并印制5万份精制DM会刊，发展“猴哥”家庭会员，为商户提供超值广告保障。

四、费用、支付方法及优惠政策

1）价格策略

1）儿童服饰/鞋帽区域：100元㎡/月

2）孕婴用品区域：100元㎡/月 3）儿童游戏娱乐区域：60元㎡/月 4）儿童家具区域：80元㎡/月 5）儿童文具/图书/音像区域：80㎡/月 6）儿童玩具区域：60元㎡/月 7）儿童食品区域：60元㎡/月 8）儿童摄影区域：60元㎡/月 9）亲子课堂区域：50元㎡/月

2）支付方法

低价优惠的租金，灵活的交租方式，可季、半年、年交，每次签约时间为1年，期满后如续期，需要提前一个月交纳下年度租赁费用。（备注：如大面积租赁，签约时间可根据客户方经营需求再进行商议。）

3）优惠政策

项目物业的客户如一次交纳一年租金的可返还一个月租金，任何租赁物业的客户均享有：

1、经营期间享受中荣投资公司旗下各项目公司的贵宾优惠政策；

2、经营期间支持：良好的物业管理支持，大量有效客户支持，中荣投资的宣传支持及专业营销策划支持等。

3、具体优惠条件面议。

五、招商活动及时间安排

招商活动：在相关媒体发布招商信息，拟采用主题招商及招商洽谈会的形式进行招商，邀请相关行业内知名公司和个人参加。

时间安排：2009年2月20日至3月20日开始

六、招商要求

各商家必须持有工商部门颁发的营业执照、税务登记证、生产许可证、产品合同证及其它相关证件，并符合国家有关规定。经营范围中有涉及国家法律，行政法规规定的，须提交有关部门的批准文件。所有业主经营商或经营机构均须按招商流程顺序入场。

项目地址：保定市裕华路总督署购物广场内 负责部门：中荣投资招商筹建处

TEL：0312-2089939 / 2089881 FAX: 0312-2089989 E-mail:dlw814@163.com

P C: 071051

附件：河北中荣投资有限公司简介

河北中荣投资有限公司是保定市亚太企业集团旗下控股管理的一家民营股份投资公司,公司注册资金1000万,公司主要经营范围是:旅游项目开发建设、房地产、高科技、新能源产业、生态农业基地建设以及农产品加工、新农村城镇建设项目、环境保护项目、市政以及公共设施、水电工程、公路、新产品新技术推广、特许加盟连锁、餐饮娱乐项目、服装、建材、机械、纺织、电子、医药、产品代理、珠宝等行业项目的投资、管理、运营。

公司拥有各类投资管理人才，本科以上的占70%，可以形成对各个项目的系统投资管理，现公司主要投资的项目方向是：旅游项目开发建设、房地产、高科技、新能源产业、生态农业基地建设以及农产品加工、新农村城镇建设项目、环境保护项目方面，并且已经有多个项目正在进展实施。

公司本着：“诚信天下、共谋发展、创新务实、积极进取”的企业宗旨，广泛开拓企业的经营项目，与国际节能环保协会、中国贸易促进会、北京清华大学总裁商会、登山协会等多家协会组织形成了良好的战略合作关系，可以形成各类资源共享。