宾馆出兑协议

宾馆出兑协议（共11篇）

宾馆出兑协议 篇1

旅店出兑协议

甲方： 乙方：

甲方自愿将位于******旅店出兑给乙方，具体事宜如下。

一、承兑时间为2016年6月1日至2019年6月1日。

二、房屋租金：壹万捌仟元整（取暖费由甲方负责）。

三、现正在营业的旅店所有设施，设备全部归为承兑人（电脑2台、电视9台、床10张）。所有设施价值壹万元，该款项由乙方在2016年8月1日前一次性付清。一年后，如果乙方不再续租，以上设施以不低于5000元的价格转让给甲方。

四、公安局登记用电脑不在出兑设备范围内。

五、承兑人付款后即为旅店合法经营人。

六、乙方在经营期间要注意四防安全，发生事故由乙方负责。

此协议一式二份，出兑人、承兑人各持一份，此协议付款后生效。

出兑人签字： 承兑人签字：

****年**月**日

宾馆出兑协议 篇2

在8月14日举行的东风英菲尼迪汽车有限公司与钓鱼台国宾馆举行签约仪式上，外交部钓鱼台宾馆管理局局长章均赛如是说。

签约仪式在钓鱼台国宾馆10号楼举行。签约仪式现场，东风英菲尼迪总经理戴雷博士向章均赛交付了由英菲尼迪Q70L Hybrid和QX60 Hybrid组成的混合动力车队。根据协议，英菲尼迪的这只绿色车队将为下榻钓鱼台国宾馆的贵宾提供尊贵、舒适和环保的出行体验。

钓鱼台国宾馆内的草木芳华正盛，可以看得出一草一木都被精心呵护过。截至去年年底，钓鱼台国宾馆共接待了包括赫鲁晓夫、尼克松、撒切尔夫人等在内的1287位来华访问的外国元首和政府首脑。同时，很多具有重大历史意义的谈判、会议也在这里举行。上世纪80年代，中英、中葡关于香港、澳门前途问题谈判，以及中苏关系正常化的谈判都在钓鱼台国宾馆举行。1992年，中韩双方经过谈判，在国宾馆17号楼芳菲苑签署了建交公报。

“钓鱼台国宾馆从成立以来一直服务于中国的外交事业，我们有责任让到访这里的国家元首和重要外宾感受到中国人的热情好客，让他们不仅享受我们优质的食物和服务，更在出行驾乘上获得优质的体验。”章均赛说。

章均赛介绍说，随着国家和社会在发展中越来越注重环保，钓鱼台国宾馆也应该向外宾展现国家的低碳举措，和一个有环保理念的企业合作至关重要。此次英菲尼迪车队中的Q70L Hybrid搭载3.5升V6高性能混合动力系统，百公里油耗低至7.3升。而作为同级唯一的混合动力车型，QX60 Hybrid装备了2.5升机械增压高性能混合动力系统，并拥有百公里8升的同级别最低油耗。英菲尼迪绿色车队搭载的混合动力系统与钓鱼台国宾馆所要求的低碳、可持续理念不谋而合。

“类似的战略合作，很重要的是要有同样的理念。国宾馆要提供下榻贵宾非常美好的体验和服务，也特别强调环保意识，这跟我们的品牌理念是非常一致的。而且全新Q70L Hybrid和QX60 Hybrid大气、尊贵、舒适，能够帮助国宾馆提供更好的服务。”戴雷博士说。

此次与钓鱼台国宾馆的战略合作是英菲尼迪继成功赞助亚太经合组织（APEC）工商领导人峰会和中国发展高层论坛之后又一重大举措。当被问及英菲尼迪的品牌策略时，戴雷博士介绍，此次和钓鱼台国宾馆的战略合作对于英菲尼迪品牌塑造具有里程碑的意义。

“因为英菲尼迪还是一个非常年轻的品牌，我们需要将品牌不断本土化，获得更多受众的情感共鸣。之所以开展这样的合作，我们的想法非常简单，就是让更多人看到我们的品牌和产品。而获得这样的机会，并不那么容易。英菲尼迪通过与中国发展高层论坛合作，让钓鱼台国宾馆逐渐认可我们的新能源技术。此次战略合作可以进一步提升品牌的知名度和美誉度。”戴雷博士说。

事实上，从合资公司不到一年的业绩来看，英菲尼迪在品牌本土化上所做的努力，确实收获了其所期待的情感共鸣。

英菲尼迪于2014年四季度开始在中国实现本地生产，目前在湖北襄阳工厂生产Q50L和QX50两款国产车型。自2015年4月起，国产车型销量已经占到英菲尼迪中国销量的半壁江山。2015年1至7月份，英菲尼迪在中国大陆市场的累计销量达21662台，同期增长33.3%，继续以较大幅度领先豪华车市场增速。

档口出兑协议书 篇3

出兑合同

甲方：

乙方：

1. 甲方自愿将( 出兑给乙方，其中商场的`床铺押金wWw.归乙方所有，更名费由甲方负责。

2. 乙方现交付 元全款，交完全款后，当日点清一切屋内设施。

3. 甲方接到乙方交付的全款后，不得违约，如甲方违约需赔付乙方双倍全款金额。

4. 以上协议双方同意，如有违约的，由违约方负一切经济及法律责任。此协议从签字之日起生效。

本合同一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方签字：

身份证：

电 话： 日期：

乙方签字：

身份证：

宾馆转让协议(格式) 篇4

转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：房 东（丙方）：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将其位于路号的宾馆转让给乙方，宾馆建筑面积为平方米,客房间；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该宾馆房产的所有权证号码为，产权人为丙。甲方与丙方签订了为期年的租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、该宾馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为住宿。本协议生效后乙方有权要求甲方注销营业执

照和相关工商税务登记手续。甲方应于协议签署后日内负责重新以乙方名义办理相关工商税务及特种行业登记等手续。甲乙双方签署正式交接文件前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

五、乙方应于本协议签署之日向甲方定金人民币万元。甲方以乙方名义重新办理完毕宾馆相关工商税务登记及特种行业手续之日起日内，乙方向甲方一次生支付转让费元，上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。

六、乙方在接手经营后，可对宾馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁宾馆，有关补偿归乙方。

八、如甲方未能在日内代乙方办理完宾馆相关工商税务及特种行业登记等手续，乙方可单方解除本协议，并要求甲方双倍退还定金。如乙方反悔不履行本协议，则定金不予退还。

九、本协议 一式三份，三方各执一份，自三方签署之日起生效。

甲方：乙方：

丙方：

签署日期：

附件：

一、原房屋租赁合同。

二、甲方转让给乙方的一切设施清单。

宾馆住宿协议书 篇5

甲方： 乙方：

经双方协商达成如下协议： 第一条：租用客户用途

甲方租赁乙方的客房，作为住宿使用。

第二条：租凭期限

租赁期限自2016年1月1日至2016年12月31日止，本协议规定的租赁期限与甲方实际入住时间不一致时，以甲方实际客户数量和入住时间为准。

第三条：住宿费及支付

1、客房价格：标准间第天每间120元。

2、支付方式：

甲方按实际入住房间和天数计算，每季度结算一次住宿费，根据双方确认的实际住宿费用，乙方向甲方出具相应金额的税务发票，甲方在收到发票之后7日内，以转账或现金方式支付住宿费。

第四条：乙方的责任与义务

1、乙方公司接受甲方商务订房，并为其优先安排住房。

2、保证宾馆及室内各种设备、用具正常运行，如有损坏应立即维修，在三小时内恢复正常状态，需第三方协助维护的应在12小时内完成修理。

3、保障出租客房的安全，切实做好防火、防盗等安全工作，保障门、窗、锁安全牢固。

4、认真执行门卫管理制度，严格进行入住人员的出、入管理。由于乙方原因导致甲方人身安全和财产损失的，乙方应负相应责任。

第五条：甲方的责任与义务：

1、甲方向乙方申请、变更或取消订房，需提前一天通知乙方。

2、甲方住宿人员必须遵守乙方的有关规定，保持住宿人员的相对稳定，未经允许不准擅自安排其它人员住宿。

3、爱护室内设备，不得私自更换或转借他人使用。

4、不堆放大件物品，不使用电炉、电炊具在客房内做饭。

第六条：合同效力及其它约定

1、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位印章之日起生效。

2、本协议一式两份，双方和执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）： 法定代表人：

法定代表人：

宾馆合伙协议书 篇6

合伙人：

1、，身份证号：

股份比例： %

2、，身份证号：

股份比例： %

3、，身份证号：

股份比例： %

4、，身份证号：

股份比例： %

5、，身份证号：

股份比例： %

6、，身份证号：

股份比例： % 本着公平、合理的原则，共同盈利的目标，以上和合伙人经商议决定，达成以下几条：

一、合伙经营位于简阳市河东新区山水年华A区天顺商务宾馆，经营面积为1600平方米，主营茶楼、宾馆。

二、凡经营策略和发展方向均由全体股东商议决定。具体经营管理由聘请的管理人员执行。

三、盈余分配以财务报表为准，每天账目表由负责经营管理者共同签字方可生效。

四、入伙需承认本合同，需经全体合伙人同意，执行规定的权利和义务。

五、经各个股东商议共同决定，本店工商注册经营者为

，若后期成立公司则另行商议法人事宜。其他合伙人的权利：发动一切人脉关系为合伙事业能取得成功做最 大努力，听取经营管理者（可外聘）开展业务情况的报告，检查合伙帐册及经营情况，共同决定合伙重大事项。

本店管理者由各个股东商议选定（可外聘），其权限是：对外开展业务，对合伙事业进行日常管理。

本店现在设备及后期开发项目、增加设备归所有股东共同拥有。

六、禁止事项

1、经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙人名义在同城范围进行相关业务活动，一旦确认，其业务获得利益归现合伙团队共有，若造成损失按实际损失赔偿（并现团队保留追究其法律责任的权利）。

2、禁止合伙人经营与合伙竟争的业务。

3、如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名，除名后其不再拥有本店任何股份。

4、禁止任何个人将本店执照及设施予以出售或私自变相使用。违者追其法律及经济责任。

七、其他

1、合伙终止后的事项：

（1）即行推举结算人，并邀请

中间人（或公证员）参与结算；（2）清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行，固定资 产和不可分物，要作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；（3）清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

2、合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决（以半数票以上为决策权），如协商不成，可以诉讼法院。

八、本协议自订立之日起生效。

九、若本店内发生任何安全事宜，其后果由全体股东共同承担责任。

十、本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改，补充和修改需由各个股东共同签字生效，其内容与合同有同等法律效力。

十一、本合同正本一式 份，合伙人各执一份。

合伙人：

宾馆订房协议书范本 篇7

一、甲方为乙方提供住宿、饮食、娱乐等服务，并优先安排乙方。乙方人员安排客人住宿优先选择 xx 酒店。

二、乙方在 xx 酒店住宿，甲方同意给予乙方客房价折扣为 折，并按酒店规定收取 10服务费如入住商务楼层可免费享受商务早餐一份及免费使用商务会议室每天两小时。所有费用在每次退房时结清。交易会期间房价另议。

三、给予中餐、西餐、娱乐消费九折优惠自助餐、酒水和海鲜除外。凭房卡免费享用住客会所健身、桑拿、乒乓球之服务项目，其余项目按住客会所所定折扣给予优惠。

四、根据市政府 064 号文件规定按每床位每天三元标准征收副食品价格调节基金，由酒店代政府向住客收取。

五、乙方租用房间只作住宿用途，并按甲方有关规定办理手续及遵守国家有关法律、法规和甲方有关治安规定。

六、乙方每次订房，需提前通知甲方，以便甲方安排房间。

七、甲方对乙方之预订，原则上保留至预订当天的 6：00pm，特殊情况可保留至晚上 9：00pm。如需继续延长留房时间，乙方应保证支付当晚房租。

八、如乙方一次性预订较多房间，请尽早通知甲方，甲方同意根据当时房态情况优先给予乙方提供住房。订房中心电话:

九、房价如有调整恕不另行通知。

十、乙方有义务对本协议内容保密。

十一、乙方地址和电话如有变更需及时通知甲方，否则该协议将自动失效。双方本着负责的精神履行协议，本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，有效期从乙方签定之日起至二零零三年三月三十一日。在此协议发出后双方于三十天内签署并回传我酒店后有效。

甲方代表：

乙方代表：

联 系 人：

宾馆租赁经营协议书 篇8

承租方(以下简称乙方)

根据国家法律法规和地方法律法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法经营的酒店(宾馆)出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况和租金、期限

1.1甲方出租给乙方的酒店(宾馆)及房屋位于五、七层、房屋楼顶、一楼大堂、一楼总台、前后停车场。出租状态是酒店经营的现有状态。

1.2甲乙双方约定，租赁期限自年月日起至年月日止共计5年。

1.3租金：每月人民币柒萬伍仟元整(￥75000元)，包含房屋租金及承包租金。付款方式：每月10日前一次性付清当月租金。

1.4甲方保证房屋符合质量标准(消防安全、建筑安全等安全问题)，能用于正常营业。

1.5甲方保证提供给乙方所有经营的合法有效证照。

1.6甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋及宾馆的优先租赁权。

二、租赁合同的担保

2.1乙方应向甲方交纳人民币肆拾萬元整(￥400000元)，作为本协议履约保证金，此保证金不计息。合同期满双方移交完毕后甲方应退还乙方所交纳的保证金全额。

三、配套设施及其相关规定

3.1客房部房屋内现有全部经营设施(《租赁标的物移交清单》附后)，甲乙双方约定租赁标的物交付方式为双方现场清点、登记造册移交，移交表为本合同的附件，与本合同具有同等效力。在本合同期满或本合同因故中途终止履行时，由乙方按甲方移交乙方时的基本状态如数移交还甲方(易损耗品除外)，乙方在本合同履行期间出资购置和改造增设的可动产、附属品，在本合同期满时，归还给乙方。

3.2在房屋租赁期间，房屋租赁税、房产及土地有关的税费和房屋保险费等由甲方自行办理和承担费用。乙方只承担经营管理税费。

3.3乙方在租赁期间，所有的水、电、供暖、有线电视等费用均由乙方承担。甲方应在交割房前于相关部门结清有关水、电、供暖、有线电视、排污、供应商、工人工资等市政配套设施相关的历史欠费。否则，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失并承担违约责任，乙方也有权直接从乙方支付的承包费用中扣除。

3.4乙方办理消防、环保、工商年检等相关手续时，甲方应积极给予配合并提供有关文件资料。

3.5在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方的书面同意，并以不影响乙方的正常经营为前提。

四、违约责任

4.1因甲方产权、债权、债务纠纷等情况，造成乙方经济损失的，甲方应负责全额赔偿(包括装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施、经营损失、员工赔偿等所有费用)，如造成乙方无法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担保证金总额的双倍赔偿。

4.2租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损害，造成乙方财产损失和人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

4.3租赁期间，乙方必须守法经营，因乙方违反经营造成的`损失，甲方有权终止合同，乙方并承担赔偿责任。

五、其他条款

5.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

5.2甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决;协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。

5.3本合同连同附件一式两分，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：经办人：经办人：

法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：

合同附件：

1、产权证(及出租方)营业执照和个人身份证复印件(盖公章复印件2份)。

2、房屋土地及房屋产权证或授权证明(产权证人盖公章复印件2份)。

3、土地宗地图、租用房屋的平面图、场地院落平面图(产权人盖公章)。

4、配套设施和附属设施状况(附件《租赁标的物移交清单》)。

5、辅助用房平面图(产权人公章)。

6、电、火检验合格证书复印件。

7、原房屋竣工图纸(如有，复印件盖章)。

8、消防验收合格意见书(如有，复印件盖章)。

酒店宾馆预订合作协议书 篇9

甲方：___乙方：内蒙古乾宇旅游文化产业有限公司

 甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经双方友好协商，特签订本协议。

一、合作内容：

1、乙方为甲方在乙方运营的旅游网（）提供免费宣传（甲方应提供宣传资料、图片）和客房预订服务。

2、甲方客房类型及房价（甲方也可自附《房价表》等相关说明，建议售价可不填）

3、关于客房类型和甲方门市价，甲方给乙方协议底价，建议乙方网上售价是否含早餐是否含服务费

说明：a.甲方前台门市价或前台优惠价不得低于甲方向乙方建议的网上售价。

b.甲方房价发生变化，须及时将新的房价表发传真给乙方。c.乙方可根据实际需要要求在甲方店内摆放名片，甲方不可摆放其他公司名片。

二、合作说明

1.乙方得到客人订房信息即签字盖章后通过传真方式通知甲方，甲方则根据当天入住率确认后传真回传乙方。

2.甲方的确认传真号为：____________，确认人为_____________；乙方的确认传真号为0472-8016000，确认人为刘志强。

3.如果甲方客房出现满员，必须在收到乙方订房确认传真后30分钟内通知乙方。

4.甲方将保留乙方预订的房间至客人到达当天的18：00（客人如有特殊情况未能按时到达可事先与甲方协商），逾期房间不予保留。

5.客人在离开甲方酒店时，其发生的所有费用必须在甲方前台付清。

6.甲方必须按乙方订房确认传真上的价格收取客人房价。

7.乙方订房确认传真上的房价与甲方给乙方协议价之间的差额部分

为乙方佣金。

8.乙方每月20日前向甲方传真当月网络预订结算清单，当双方的订

房数有出入时，以甲方的收银记录为准。甲方应于每月25日前将当

月所有通过乙方网络预订系统发生的营业额，按本协议第三条第5

款向乙方支付佣金,佣金须支付到乙方指定的银行帐户。

甲方开户行：_____

9.乙方保证不将甲方给乙方的协议价以任何形式透露给第三方。

三、其它

10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生

效。传真件具有同等法律效力。

11.本协议自签订之日起有效期壹年，有效期自年月日

至年月日，期满双方可续签。

甲方：乙方：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

网址：网址：

电子邮件：电子邮件：

代表签字：代表签字：

盖章：盖章：

签订日期：签订日期：

宾馆出兑协议 篇10

关于兴建五星级宾馆及商场项目合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据中华人民共和国有关法律和法规，双方本着平等、互惠互利、共同发展的原则，乙方通过充分考察论证，愿意参与甲方对本合同所述宗地出让的“招、拍、挂”活动，建设一座五星级宾馆及商场。若乙方取得该宗地的使用权后，双方一致同意按如下内容订立正式项目合同：

一、项目用地情况及优惠条件：

该地块位于县城中心城区的庐陵大道与富川北路交叉口西北角，净用地面积为63亩。

项目为宾馆（五星级）与高档专业商场。根据甲方有关规定，甲方对建设成为五星级宾馆的给予50亩用地和13亩配套高档商场用地奖励，奖励方式为按照“招、拍、挂”地价实行奖返（即按合同第五款第四条进行奖返）。但乙方须承担厚丰村大楼拆迁和部分征地费用共计人民币900万元。地块四址：见附图。

二、用地性质：商业用地，使用年限40年。

三、建设规划要求：

（一）用地使用强度：

建筑密度≤32%，容积率≤3.0，绿地率≥35%。

（二）建筑设计要求

1、总平面布臵：本地块规划为宾馆及其附属设施用地，应在用地与建筑、规划布局与空间环境、绿化景观、道路交通及竖向、管线综合等方面进行综合分析，合理布臵，完善配套功能，满足交

通、环保、消防等相关规范要求。

2、建筑红线：庐陵大道道路红线宽度为44米，宾馆主体建筑退让道路红线50米以上，裙房建筑须退让20米以上；富川北路道路红线宽度为55米，须退让道路红线13.5米以上。

3、建筑面积：五星级宾馆的主体建筑面积不低于2万平方米，客房在300间左右。

4、建筑高度：宾馆主体建筑高度应达到50米以上，但根据东侧多普勒气象雷达站和气象观测台的观测要求，建筑限制高度为海拔高程115米。

5、建筑间距：按《江西省城市规划管理技术导则》中有关要求进行控制，建筑间距不小于1：1，相邻地界建筑间距各退让一半以上。

6、建筑风格：采用现代建筑风格，建筑造型应新颖美观且有特色，与广场环境相协调。临庐陵大道和富川北路均应单独进行立面设计。

（三）配套设施要求：依据本项目用地红线图，道路红线图以外由甲方负责，红线图以内由乙方负责，按规范配套完善临街人行道，给水、排水、排污、供电、电信、消防、道路绿化、路灯、停车、环卫等设施，具体要求如下：

1、所有室外管线必须采用地埋铺设，并与周边市政公用设施衔接。

2、建筑周边应充分考虑设臵停车，并结合绿化提高停车数量，使之符合规范要求。

（四）其他：

1、按五星级宾馆标准要做好宾馆功能布局、内外装修。内部应

有商务中心、游泳池、网球场，大中小宴会厅和会议室，专用多媒体会议室等公共娱乐设施。

四、乙方权责：

1、乙方须在甲方所在地注册一家外资公司，注册资本金不少于1000万美元。

2、乙方按国家规定的五星级宾馆标准提供两套以上规划设计方案供甲方作比选。乙方在甲方的监管下，按甲方审批的规划案严格施工。

3、乙方应在土地出让公告有效期限内缴交土地竞买保证金人民币5000万元(同等条件下，通过外汇结算的优先考虑，下同)，依法取得土地使用权后，竞买保证金可转为土地出让金。如乙方竞买未取得土地使用权，则甲方应在七个工作天内，无息退回乙方缴交的竞买保证金。

4、宾馆建设项目用地采取“招、拍、挂”方式公开出让。乙方中标后，十五个工作日内足额上交土地出让金，投资建设合同生效。甲方在确认收到乙方上交的土地出让金后，应在七个工作日内负责办理该土地的使用证，其中宾馆用地约50亩，商场用地约13亩，分别办理土地使用证。

5、在乙方取得土地使用权后，宾馆项目须在三个月内全面完成规划设计方案，第四个月开始动工兴建，二十个月内完成项目主体工程，三十个月内完成装修并开始试营业。试营业一年期满后，乙方组织材料向国家旅游管理部门申报评级。乙方须在试营业期满一年后，四年内成功完成五星宾馆定级。

6．商场用地（非住宅用地）在取得土地证后的一年内完成规划设计，经甲方批准后，于四年内全面建成投入使用。对该商场乙方

有完全处臵权，即面向社会或租或售或自主经营。

五、甲方权责

1、甲方负责做好宾馆项目宗地平整，即达到可及时进驻施工标准。

2、甲方负责可24小时不间断供电的双回路高压供电至宾馆用地红线，红线之内设臵由乙方自行臵办，乙方接入用地的各种设施归乙方所有；供电变电器免交增容和占容费，供电价格按国家给予宾馆的优惠价格收取。

3、甲方负责将自来水管铺设至宾馆用地红线，红线之内设臵由乙方自行办臵，乙方接入用水的各种设施归乙方所有。

4、乙方缴交的宾馆项目土地出让金，全额存入甲、乙双方指定的账户内，由甲方负责监管，根据宾馆建设进度逐步奖返。奖返方式为：完成基础工程甲方支付总奖返金的20%，主楼建至10层时再付总奖返金的20%，完成主体工程后又支付总奖返金的20%，进入现场开始装修施工时，支付总奖返金的20%，待装修工程完成并转入运营后付清全部余款。乙方在甲方监管下确保所有奖返金用于酒店项目建设。

5、甲方将积极配合乙方作好宾馆评级工作，包括联系业务主管部门，周边环境整治等。

6、五星级宾馆项目建成正式营运后，四年内乙方仍未成功完成五星级宾馆评定授牌，而只评为四星级，则由乙方退回10亩用地的款项（按出让平均地价计取）给甲方。

7、乙方项目在规定建设期限内享受“无费区”待遇，即只按国家政策缴税，报建所涉行政性规费全免；项目建成试营业后，三年内免收县权属范围内所有规费。同时，乙方按项目标准开展的合法

经营所需的营业执照、许可证、批文等等，甲方应配合办理并免收任何行政性相关费用。

8、宾馆开业经营后，享受“两免三减半”的税收优惠，即实际缴纳的营业税和增值税地方留成部分，前两年由县财政分年度奖励给经营者，后三年由县财政分年度奖励给经营者。

六、其他事项

1、吉安县城市建设投资开发有限责任公司受吉安县人民政府委托，全权处理本合同相关事宜。

2、乙方若取得该土地使用权后，以上述约定内容即为正式投资合同。

3、双方应如实履行本协议约定，若违反约定造成他方损失的应承担违约责任。

4、合同中未尽事宜，甲、乙双方另行协商解決。

5、本合同签订地点：江西省吉安县

6、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

（或委托代理单位）

代表（签名）：

饭店出兑合同参考范本 篇11

身份证号码

预让方(乙方)

身份证号码

甲、乙双方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议

一、甲方将位于的店铺转让给乙方使用,并保证已方同等享有甲方在原有房屋租凭合同中所享有的权利和义务。

二、乙方和甲方签订了转让合同，转让金为 元人民币（大写：）转让金为一次性交清，店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租凭合同中所规定的条款。

三、转让后现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租凭期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产乙方所有。

四、乙方在20xx年 月日一次性向甲方支付转让费，共计人民币 元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外，甲方不得向乙方索取任何其它费用。

五、乙方接手前该店铺所有的债权、债务由甲方负责，乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

七、此合同签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

签订日期：年

日月

饭店出兑合同参考范本2

转让方（甲方）：身份证号：

顶让方（乙方）：身份证号：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于 转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为，产权人为鄂尔多斯盐业公司。鄂尔多斯盐业合同与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向鄂尔多斯盐业公司履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、该饭店现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

日 期： 日 期：

饭店出兑合同参考范本3

转让方（甲方）：身份证号：

顶让方（乙方）：身份证号：

房东（丙方）：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）

号的***（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、****现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分

按租赁合同执行）。

四、乙方在 年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.五、该***的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约

金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

电话：_________________电话：_________________

代表：_________________代表：_________________

签约日期：_____________签约日期：_____________

饭店出兑合同参考范本4

转让方（甲方）：身份证号：

受让方（乙方）：身份证号：

房 东（丙方）：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于东关虎屯 街 号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字： 日期：

乙方签字： 日期：