工程规划许可申请,,建筑城乡规划类表格

工程规划许可申请,,建筑城乡规划类表格（共5篇）

建设用地规划许可证申请 篇1

规划局：

--------------项目，建设位置：------------。本项目用地面积-------平方米。

该项目于---年--月--日取得了-------------备案证（----------号）。于---年--月--日签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同电子监管号：---------）。于----年--月--日取得-------环境保护局建设项目审批意见批复（-------号）。

现申请办理该项目的《建设用地规划许可证》。请予以批准。

---------------公司

工程规划许可申请,,建筑城乡规划类表格 篇2

红线图、设计要求）的申请

规划局：

我单位（公司）于 时间 通过土地招拍挂方式（转让）取得 地块的土地拍卖成交确认书（政府划拨批准文件）和国有建设用地使用权拍卖出让文件（协议出让文件）（合同编号）。已完成项目入园审批，规划设计方案经建设项目评审领导小组审议通过。

我公司在该地块建设的为 项目，位于(用地位置)，用地面积平方米(计 亩)，主要生产 等产品(或其他用途)。于 时间 获得发改立项批文（文号、审批面积）、环保部门的审批文件，其他所需材料及图纸按要求准备齐全，特向贵局申请办理《建设用地规划许可证》，请给予支持。

申请单位：（公章）

工程规划许可申请,,建筑城乡规划类表格 篇3

某某市建设规划局：

我公司计划新上一个智能鼠标制造项目，总投资1000万美元，于2009年5月16日获得市发改委立项批文(编号）。并于2009年6月16日通过拍卖取得位于市高新工业区成功路东侧永丰路南侧工业用地100亩（国有土地使用权出让合同编号）。目前已邀请设计界知名设计单位–上海国匠建设设计公司进行了厂区设计，计划新建厂房、仓库、研发楼、职工宿舍楼等建筑合计600000平方米，目前建筑设计方案已完成并通过相关审批。为早日领取国有土地使用权证，先向贵局申领建设用地规划许可证，望得到支持和相关指导。

附件：

1、立项批文

2、国有土地使用权出让合同

3、地形图

4、总平面图

某某科技有限公司

二○一二年四月二十二日

工程规划许可申请,,建筑城乡规划类表格 篇4

一、办理《建设项目选址意见书》所需资料

1、建设项目选址申请报告（说明建设项目名称、性质、用地与建设规模、供水与能源的需求量，采取的运输方式与运输量以及废水、废气、废渣的排放方式与排放量）。

2、现状地形图(CAD 蓝图及电子文件)。

3、环境质量评价报告。

4、初步规划设计方案（画在地形图上并附电子CAD文件）

5、大型建设项目需附项目建议书及其批准文件。

6、现状环境照片（粘在A4白纸上，附电子JPG文件）

二、办理《建设用地规划许可证》所需材料

（一）审批阶段

1、建设单位用地申请报告（说明项目位置、性质、用地与建设规模）；

2、计委计划批文。

3、地形图（CAD 蓝图及电子文件应有临沂市统一的坐标、高程）。

4、平面规划图（电子资料jpg文件及cad文件同时制成光盘）。总平面图蓝图、彩色平面图（a3)、鸟瞰图（a3)、现状照片、规划说明书、公建配套图（彩图a3）、停车规划图(彩图a3)等设计条件复印件、高层住宅做日照分析，软件用建设部指定的众智软件。(具体见用地审图要点)

5、土地使用权出让（转让）合同。

6、房地产开发企业需单位营业执照复印件

（二）办证阶段：

除上述资料外，还应具有：

1、规划局信息服务中心出具的规划技术服务费收据。

2、申请临时用地的，同时出具临时用地规划保证金收据。

三、办理《建设工程规划许可证》所需资料

（一）审批阶段：

1、建设单位申请报告（说明建设工程位置、性质、规模）；

2、计委计划批文。

3、建设用地证件等有关文件（带原件留复印件）；

4、平面规划图。（规划局盖章的总体平面规划图蓝图及电子资料CAD格式）；

5、建设工程方案设计图（南北立面及屋顶效果图a3）附（电子资料JPG文件）。单体设计说明书、有设计资质单位设计的两套建筑图（装订成A4幅面），立面图标明外观材料名称及色彩。

（二）办证阶段：

除上述资料外，还应具有：

1、建设工程施工图（建施）。

2、规划局信息服务中心出具的规划技术服务费收据。

3、申请临时建设的，同时出具临时建设规划保证金收据。

4、城市建设配套费收据。

5、建筑层数4层以上（含4层）或面积超过3000平方米的，需附

工程地质勘探报告。

6、与城建档案馆签订的档案资料收缴合同。

四、办理《建设工程竣工规划验收合格证》所需资料

1、填写临沂市建设项目竣工规划验收申请表（存档）和临沂市建设项目竣工规划验收合格证（存根）。

2、建设工程竣工图（建施）。

百度知道

1、拿地

招投标、划拨、拍卖或其他方式。

2、选址 所需资料：

批准的项目建议书或其他计划文件 地形图

土地使用权证

建设项目选址意见书申请表（规划局领取）

3、建设用地规划许可证申办 所需资料： 批准的项目建议书 地形图 土地使用权证 选址意见书 申请报告

设计招标

然后开始方案设计、扩初设计，经过建委审批后再做施工图设计

4、建设工程规划许可证 总平面图 施工图纸 立项批复 土地使用权证 地形图

等等等等……送到规划局

施工招标，监理招标

施工单位办理施工许可证

开工~

以上只是简要过程，按照项目规模、性质、地区不同还会有所不同。

第一步：房屋建设项目开发项目的立项和可行性研究（到当地发改委备案）

1、选定项目，签定合作意向书

2、初步确定开发方案

3、申报规划要点

4、申报、审批项目建议书

5、编制项目可行性研究报告

6、申报、审批项目可行性研究报告

第二步 房地产开发项目的规划设计和市政配套

房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序

一、房地产开发项目的规划设计

1、申报选址定点

2、申报规划设计条件

3、委托作出规划设计方案

4、办理人防审核

5、办理消防审核

6、审定规划设计方案

7、住宅设计方案的专家组审查

8、落实环保“三废”治理方案

9、委托环境影响评价并报批

10、建设工程勘察招、投标

11、委托地质勘探

12、委托初步设计

13、申报、审定初步设计

二、房地产开发项目的市政配套

14、征求主管部门审查意见

15、落实市政公用设施配套方案

16、报审市政配套方案

17、市政各管理部门提出市政配套意见

18、市政管线综合房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费

1、工程勘察（测量）费

2、工程设计费

3、建设工程规划许可证执照费

4、竣工档案保证金

5、临时用地费

6、临时建设工程费

7、建设工程勘察招标管理费

8、勘察设计监督管理费

9、古建园林工程设计费

第四步 房地产开发项目土地使用权的取得

取得房地产开发项目土地使用权的法律程序

一、国有土地使用权的出让

1、办理建设用地规划许可证

2、办理建设用地委托钉桩

3、办理国有土地使用权出让申请

4、主管部门实地勘察

5、土地估价报告的预审

6、委托地价评估

7、办理核定地价手续

8、办理土地出让审批

9、签订国有土地使用权出让合同

10、领取临时国有土地使用证

11、领取正式国有土地使用证

12、国有土地使用权出让金的返还

二、国有土地使用权的划拨

13、国有土地使用权划拨用地申请

14、主管部门现场勘察

15、划拨用地申请的审核、报批

16、取得划拨用地批准

三、集体土地的征用

17、征用集体土地用地申请

18、到拟征地所在区（县）房地局立案

19、签订征地协议

20、签订补偿安置协议

21、确定劳动力安置方案

22、区（县）房地局审核各项协议

23、市政府下文征地

24、交纳菜田基金、耕地占用税等税费

25、办理批地文件、批地图

26、办理冻结户口

27、调查户口核实劳动力

28、办理农转工工作

29、办理农转居工作

30、办理超转人员安置工作

31、地上物作价补偿工作

32、征地结案

取得房地产开发项目土地使用权的相关税费

1、地价款（土地出让金）

2、资金占用费

3、滞纳金

4、土地使用费

5、外商投资企业土地使用费

6、防洪工程建设维护管理费

7、土地闲置费

8、土地权属调查、地籍测绘费

9、城镇土地使用税

10、地价评估费

11、出让土地预订金

12、征地管理费

13、土地补偿费

14、青苗及树木补偿费

15、地上物补偿费

16、劳动力安置费

17、超转人员安置费

18、新菜田开发建设基金

19、耕地占用税

第五步 房地产开发项目的拆迁安置

房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序

1、委托进行拆迁工作

2、办理拆迁申请

3、审批、领取拆迁许可证

4、签订房屋拆迁责任书

5、办理拆迁公告与通知

6、办理户口冻结

7、暂停办理相关事项

8、确定拆迁安置方案

9、签订拆迁补偿书面协议

10、召开拆迁动员会，进行拆迁安置

11、发放运作拆迁补偿款

12、拆迁施工现场防尘污染管理

13、移交拆迁档案资料

14、房屋拆迁纠纷的裁决

15、强制拆迁

房地产开发项目拆迁安置阶段的相关税费

1、房屋拆迁补偿费

2、搬家补助费

3、提前搬家奖励费

4、临时安置补助费（周转费）

5、清理费

6、停产停业综合补助费

7、对从城区位置较好的地区迁往位置较差的地区或远郊区县的居民的补助费

8、一次性异地安置补助费

9、房屋拆迁管理费

10、房屋拆迁服务费

第六步 房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段

房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序

一、房地产开发项目开工前准备工作

1、领取房地产开发项目手册

2、项目转入正式计划

3、交纳煤气（天然气）厂建设费

4、交纳自来水厂建设费

5、交纳污水处理厂建设费

6、交纳供热厂建设费

7、交纳供电贴费及电源建设集资费

8、土地有偿出让项目办理“四源”接用手续

9、设计单位出报批图

10、出施工图

11、编制、报送工程档案资料，交纳档案保证金

12、办理消防审核意见表

13、审批人防工程、办理人防许可证

14、核发建设工程规划许可证

15、领取开工审批表，办理开工登记

二、房地产开发项目的工程建设招投标

16、办理招标登记、招标申请

17、招标准备

18、招标通告

19、编制招标文件并核准

20、编制招标工程标底

21、标底送审合同预算审查处确认

22、标底送市招标办核准，正式申请招标

23、投标单位资格审批

24、编制投标书并送达

25、召开招标会，勘察现场

26、召开开标会议，进行开标

27、评标、决标

28、发中标通知书

29、签订工程承包合同

30、工程承包合同的审查

三、房地产开发项目开工手续的办理

31、办理质量监督注册登记手续

32、建设工程监理

33、办理开工统计登记

34、交纳实心黏土砖限制使用费

35、办理开工前审计

36、交纳投资方向调节税

37、领取固定资产投资许可证

38、报装施工用水、电、路

39、协调街道环卫部门

40、协调交通管理部门

41、交纳绿化建设费，签订绿化协议

42、领取建设工程开工证

四、房地产开发项目的工程施工

43、施工场地的“三通一平”

44、施工单位进场和施工暂设

45、工程的基础、结构施工与设备安装

46、施工过程中的工程质量监督

五、房地产开发项目的竣工验收

47、办理单项工程验收手续

48、办理开发项目的综合验收，领取《工程质量竣工核验证书》

49、商品住宅性能认定

50、竣工统计登记

51、办理竣工房屋测绘

52、办理产权登记

^ 房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的相关税费

1、三通一平费

2、自来水厂建设费

3、污水处理厂建设费

4、供热厂建设费

5、煤气厂建设费

6、地下水资源养蓄基金

7、地下热水资源费

8、市政、公用设施建设费（大市政费）

9、开发管理费

10、城建综合开发项目管理费

11、建筑行业管理费

12、绿化建设费

13、公园建设费

14、绿化补偿费

15、路灯维护费

16、环卫设施费

17、生活服务设施配套建设费（小区配套费）

18、电源建设集资费（用电权费）

19、外部供电工程贴费（电贴费）

20、建安工程费

21、建设工程招投标管理费

22、合同预算审查工本费

23、质量管理监督费

24、竣工图费

25、建材发展补充基金

26、实心黏土砖限制使用费

27、工程监理费

28、工程标底编制管理费

29、机电设备委托招标服务费

30、超计划用水加价

31、夜间施工噪声扰民补偿费

32、占道费

工程规划许可申请,,建筑城乡规划类表格 篇5

2014年大理州事业单位规划建筑工程类知识经典习题五十五

1．在有关工程造价的基本概念中，下列说法不正确的有（）。

A．工程造价两种含义表明需求主体和供给主体追求的经济利益相同

B．工程造价在建设过程中是不确定的，直至竣工决算后才能确定工程的实际造价

C．实现工程造价职能的最主要条件是形成市场竞争机制

D．生产性项目总投资包括其总造价和流动资产投资两部分

2．建设工程的工程造价与（）在量上相等。

A．固定资产投资

B．流动资产投资

C．无形资产投资

D．递延资产投资

3。

A．分部分项工程的工程量

B

C

D

4．按我国现行投资构成，下列费用中不属于工程建设其他费用的是（）。

A．勘察设计费

B．研究试验费

C．建设期贷款利息

D．联合试运转费

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5．我国建设工程造价管理组织包含三大系统，该三大系统是指（）。

A．国家行政管理系统．部门行政管理系统和地方行政管理系统

B．国家行政管理系统．行业协会管理系统和地方行政管理系统

C．行业协会管理系统．地方行政管理系统和企事业机构管理系统

D．政府行政管理系统．企事业机构管理系统和行业协会管理系统

6．推行限额设计时，施工图设计阶段的直接控制目标是（）。

A．经批准的投资估算

B．经批准的设计概算

C．经批准的施工图预算

D．经确定的工程合同价

7C．v和m其中m表现为价格中所含的（）。

A．利润

B．成本

C．利润和税金D．税金 8。

A．在全国范围内承担各类建设项目的工程造价咨询业务

B．在全国范围内承担中小型建设项目的工程造价咨询业务

C．只能在本省．自治区．直辖市范围内承担各类建设项目的工程造价咨询业务

D．只能在本省．自治区．直辖市范围内承担中小型建设项目的工程造价咨询业务

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9．对我省建设工程造价从业人员实行行业自律管理的机构是（）。

A．省建筑业管理局

B．省人民政府

C．省建设工程造价管理协会

D．省建设工程造价管理总站

10．资金时间价值的习惯表示方式是（）。

A．利率

B．利息

C．利润