装修劳务合同（精选9篇）
装修劳务合同 篇1
一、装修合同的介绍
1、装修合同的构成
2、合同中常用字眼的使用方法和注意事项
二：如何签订装修合同
1、装修合同的一般内容
2、制订装修合同的细节
三：注意事项
1、装修合同陷阱曝光
2、如何避免装修合同中的陷阱
3、家庭居室装饰装修工程施工合同(范本)
4、装修合同签订时候要注意以下几个方面：
5、签订家庭装修合同时应该注意什么(1)第二：(2)第三：
6、轻轻松松的签署房屋装修合同了
一、装修合同的介绍
装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。这里就有关情况作一介绍。
装修合同的构成1、工程主体(1)施工地点名称：这是合同的执行主体。(2)甲乙双方名称：这是合同的执行对象。2、工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。3、工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。4、付款方式：对款项支付手法的规定。5、工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。6、双方签章：包括双方代表人签名和日期;作为公司一方，还应有公司章。
合同中常用字眼的使用方法和注意事项签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修，碍于情面，事先没有签订详细的合同，以致日后出现很多无休止的磨擦，最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法。
1、关于项目。例如：客厅地面铺600mm×600mm国产佛山XX牌耐磨砖(应指定样品)。
2、关于单位(1)天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米”。(2)木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米”。(3)家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：“按正立面平方数计算，每平方米600元。”单位应使用国内通用的法定计量单位，切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。
3、关于数量，有两种方法：(1)按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。(2)按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。建议用方法：在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。
4、关于备注一些工艺、做法应标明。例如：“衣柜：表面用红榉面板、内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。”
5、关于违约不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。
二、如何签订装修合同
签订装修合同最重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。
1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内”、“国际”之类的字眼。
5、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。
6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议。
9、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
10、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。
11、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。
一、装修合同的一般内容
一般来说，装修合同有以下九条内容：
1、委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮编，其中个体装修从业者还应当填写本人身份证或上岗证书的号码;
2、家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;
3、装修工程的开工、完工时间;
4、工程保修的内容、期限;
5、装饰工程价格及支持的方式、时间;
6、合同变更和解除的条件;
7、违约责任及解决纠纷的途径;
8、合同的生效方式;
9、双方认为需要明确的其他条款。
二、制订装修合同的细节
制订装修合同时，应该特别注意一下几个方面，因为关乎到业主的切身利益。
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用
4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
8、要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等。
9、列出每个施工项目的单价，总价，施工工艺等。
10、详细的施工图纸：室内尺寸图;家具布置图;水电改造图;吊顶图;门的具体样式;家居细部的图纸;整体家居风格的效果图等。
装修合同陷阱曝光
陷阱一：家居装修工程施工合同是个套 陷阱二：材料上虚高报价 陷阱三：偷工减料暗牟利 陷阱四：买小零碎儿花不少银子 陷阱五：条款不详细设置文字陷阱 陷阱六：明知故“漏” 陷阱七：故意埋伏笔 陷阱八：打折陷阱 总结 既然装修合同中也存在这些隐含的问题，那么业主们在签订装修合同之前就要对合同的内容做详细的了解，避免自己的利益受到侵害。当然，除了这些问题之外，装修中还隐藏了其他一些陷阱，大家也要做充分的了解。
如何避免装修合同中的陷阱
一、签合同前要心中有数
二、明确双方材料供应
三、索要水电改造的参考报价
四、明确施工图纸
五、明确付款时间
六、明确奖惩条款
七、合同文件中要注意施工细节
八、尽量避免做不到的条款
九、看清楚条文再签合同
装修合同签订时候要注意以下几个方面：
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
签订家庭装修合同时应该注意什么在签署装修合同之前，你必须首先做到心中没有疑问，如果你对工程质量、装饰材料、设计方案、售后服务等很多的内容都还心里没底，那就尽量不要急于签合同，而是想办法逐步解开这些疑问。 一般来说，家庭装修合同的文件应该包括工程预算、设计图纸、关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。
对于家庭装修的工程预算，正规装修公司一般都做得比较好，正规的工程预算表格包括工程项目、数量、单价和参考材料。有些已经装修过房屋的人都有这样的体验，在做工程结算时，结算金额和自己的预期有差距，有的甚至还很大，这是为什么呢?其实原因很简单，除了在施工过程中因工程发生变化所导致的费用发生变化外，最主要的原因就是水电的改装。双方在开始草签合同的时候，装修公司由于对房屋现场的一些情况不是很清楚，所以报价时一般标注水电改造的项目单价，在工程造价总费的单子里却不包含水电改造的费用，而在进行工程结算的时候，结算的却是所有工程项目的费用，所以才会出现造价的差异。因此，业主在签署合同的时候，要求装修公司在工程报价里开设出水电改造的参考价。
第二：现在，在一些房屋装修纠纷中，设计图纸也成为很多家庭装修产生纠纷的原因，之所以会有这种不愉快发生，主要是因为双方对工程项目产生了不同的理解。由于没有较为详细的图纸，在一些项目造型的理解上，设计师和业主可能会存在一定的差距，但是由于图纸不明确，在具体尺寸上往往会存在差距。因此，在签合同的时候，业主一定要把图纸准备齐全、完备，尽量避免开工后再出现一些不必要的麻烦。施工工艺是约束装饰公司严格执行约定工艺、做法和防止偷工减料的重要依据，这是必不可少的。装修合同中还应当有一个施工计划，这个计划主要是针对目前家庭装修拖延工期的现象比较严重而设计的，很多的装修实例也表明，房屋装修的主人一般都难以在施工拖延期发现相关的装修问题。因此，在装修合同中必须有一份比较严谨的施工计划，这样才能确保自己的合法权益。
第三：还有一点也必须注意，那就是双方的材料采购单。尽管部分家庭装修合同对此也做了一些规定，但是这些规定都很粗浅，而且规定的也仅限于材料的品牌、采购的时间等，对于验收的办法和验收人员却没有做出明确的规定。而这些在家庭装修合同当中都是很容易被忽视的，业主在看这些文件时尽量不要遗漏。业主在签订合同时，还要尽量避免受到一些做不到的条款的干扰。一些公司为了能获得客户，在有的合同条款中写入了在相关工程报价之下根本达不到的施工质量，而且有的合同条款中还写进了在现实条件无法做到的绝对环保的环境条款。结果很多人看到这些条款后就和装修公司签订了合同，但现实却是只要是装修过的房子，都会出现不同程度的环境污染，绝对环保是根本无法做到的。因此，在签合同的时候，不要考虑那些现实之下达不到的要求，这样可以避免事后少一些麻烦。
在注意了以上几方面之后，只要再注意一下以下几点，你就可以轻轻松松的签署房屋装修合同了：
1、认真核实装修公司相应证件 核实装修公司的名称、营业执照、资质证书、注册地址等档案资料;在合同中要明确工程内容和用料：施工的项目要明确、尺寸要准确，使用材料的型号、等级和品牌要有明确的说明，还要有具体的施工工艺和工序，并且附上相应的价格表;在合同中明确双方的材料供应关系：因为在一些情况下工程是由双方共同供料的，在这种情况下，就很有必要以文字的形式明确列出供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等内容。
2、对于付款方式要有明确约定 在装修合同中，要详细标明付款的方式，通常有两种：一种是在开工前支付60%，当工程进度过半后，将余下的40%缴付给该装修公司所属的家庭装饰装修交易市场，然后由交易市场根据工程的进度和质量付给装修公司;另一种是分三次付款，开工前支付60%、工程过半后支付35%、验收合格后支付5%。
3、在签订施工合同时要特别注明奖惩条款 在合同中，要明确违约方的责任及处置办法;明确装修的保修期和保修范围;在合同中还要注明验收时间、次数，在各阶段验收后必须让装修公司给予书面通知;在合同中要写清楚付款时间和开工时间，有时候还有必要对工程进行到何种程度才算“过半”做出规定，增、减项目的款项何时交付，双方都应有明确规定;合同中关于质量标准的规定或参照标准，也必须按有关国家或者各地制定的规定执行。
4、材料验收时必须双方签字 在施工过程中要特别注意，在材料验收时必须双方签字，材料验收单应对材料的规格、数量、品种、级别等都标注清楚，另外，验收的材料也应该与合同中规定的双方提供的材料相符;在合同中还要加入工程变动项目需要在双方认定的情况下才能进行的条款;在合同中对管线的改动双方也应有一定的协议，规定彼此的责任。在工程完工后，双方还要签订“工程结算单”和“工程保修单”。 5、不要忽视合同中附表的填写 新合同中有十个附件，每一个附件中都有表格，双方应当在协商的情况下填写详细、具体，以避免今后产生纠纷。此外，装修公司应该提供相应的图纸，比如平面图、立面图、剖面图等，其中的要求尺寸应标注准确、还要有图标和必要的文字说明。
装修劳务合同 篇2
随着住宅用地的愈加稀缺, 开发商也更珍惜手中握有的土地, 希望寸土寸金的售价能不断提升。然而今年3月北京出台“限价”标准明确要求, 新开盘项目的定价不能超过区域均价, 已开盘项目定价不得超过前期销售的平均价格, 当月销售价格不超过上月销售平均价格, 这成为获得预售许可证的重要前提条件。面对政府调控的限价令, 开发商提价的想法瞬间落空, 于是纷纷“曲线救国”打起精装修的主意。他们通过合同条款的拆分, 暗中增加精装修合同标准, 不但可以顺利领取预售许可证, 而且能令房屋售价变相且“安全”的上涨。纵观市场, 由于尚无政策禁止开发商进行精装修拆分, 因此市场上几乎所有精装修项目都采用了合同拆分模式, 个别项目的精装修款项甚至占房屋总价的3成, “毛坯捆绑精装修”的戏码愈演愈烈。开发商通过捆绑精装修提价的策略升级, 一方面购房者需要承担的精装修费用水涨船高;另一方面, 开发商的装修标准并没有实质的提升, 精装修成了楼盘提价赤裸裸的借口。在高房价下, 数十万甚至上百万的精装修费用与3成首付款“完美组合”, 构筑成刚需购房者难以跨越的“万里长城”。其实, 购房者不是计算不清这“拆分合同”的猫腻, 无奈接受开发商捆绑销售, 委实跟当下房屋供需矛盾相关。由于刚需可售房源有限, 同时房价上涨的预期强烈, 综合原因加剧购房者的心理恐慌与需求恐慌。拖家带口的争相排号, 以及不惜代价的四处借钱买房, 这份疯狂让人们对精装修的标准即使心存疑虑, 也仍然会奋不顾身的“该出手时就出手”。
@读者
精装修住宅本是房地产行业发展到较高阶段的必然产物, 既可以为购房者的二次装修省时省力, 又能够帮助行业有效节能减排。但是, 若只为提升售价而临时改合同为精装修, 则极易产生各类问题。由于很多房屋按毛坯设计并验收, 精装修项目并非向政府部门报批的项目, 所以它原则上不受监管, 从而导致成本低、质量差、性价比不高, 整体售价却偏高。为合理有效解决开发商“拆分合同”的“阴谋诡计”, 首先要从价格上对精装修费用进行限制, 如业界规定精装修在房价中所占既定比例, 以限制开发商通过精装修手段抬高房价;其次, 制定精装修价格与品质标准。中国房地产协会副会长陈国强表示, 精装修与售房合同的分离状态, 令“限价”政策的执行大打折扣, 一旦精装修出现问题, 就会立即出现买卖纠纷。希望根治开发商借精装修合同涨价的弊病, 就需要我们在土地供应、产品结构上深入探讨、研究, 让购房者在买房时拥有更广泛的选择权。
家庭装修合同如何签 篇3
“怎样才能做到少花钱，又能兼顾美观和舒适度?”上海的朱先生在装修之前一直考虑这个问题。但待他装修完毕之后，他发现在装修过程中，考虑怎样节省装修成本固然重要，但签订装修合同其实也是一个不能忽略的问题。
在实际装修过程中，朱先生发现有不少与当初设想不相符的地方，免不了要与装修公司交涉，但是结果往往是自己被装修公司问得哑口无言，因为在装修合同中，很多装修公司事先口头承诺的条件并未写进合同中，这让朱先生有苦难言。
业内人士表示，有个别装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点，设置了一些模糊、笼统的条款，用以规避责任、损害消费者的利益。由此可见防范装修合同陷阱还是十分有必要。
那么，如何才能做到避免遭遇装修合同陷阱呢?下面结合实际案例来进行说明。
施工工期需敲定
在装修合同中应该对施工工期做详细约定，以便按时收房。
案例广州的凌劲松与一家装修公司签订了装修合同。这家公司是他朋友介绍过来的，对方对他也是分外热情，并主动提出为他减免设计费等费用，见到对方如此殷勤，他在签订装修合同时，也就听信了对方的劝说，在施工工期方面并未做约定。但是在装修过程中凌先生发现装修公司总是拖拖拉拉，原本40天内可以完工的装修工程，却耗时近三个月。这使得凌先生平白无故多掏了一个多月的租金，他想追究装修公司的违约责任，但是合同中对施工工期并未做约定，自己毫无胜算。
点评上海君悦律师事务所许海波律师表示，在此前接触到的装修纠纷案例当中，不能按时完工而产生的纠纷并不少见，近年这种状况来有所改善，由于装修公司采取了规范化施工，工期能够控制在一定的时间内。但是他提醒，消费者在签订装修合同时，还是不能忽略这个内容。
据了解，目前京沪穗三地的装修合同示范文本中均对施工工期做了相关规定，如上海最新版的示范文本中第一条第8项就是关于工期的规定，开工、竣工时间均能反映出来。据业内人士介绍，根据房屋面积大小、装修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米两居室，简单装修只需35天左右。
相应的还应该明确违约责任。如果不能按期竣工，装修公司应该承担违约责任，目前上海的做法是按一一定的数额收取违约金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。
付款方式事先定
装修款如何支付，这也必须事先约定。
案例上海的章铮从开发商手里拿到钥匙之后，立即对自己的新房进行装修。在签订装修合同中，装修公司告诉他，上海通常的做法是签订合同之后，便支付全额工程材料款和50％的施工费用，工期过半之后便支付50％的施工费，而余下的20％作为尾款验收之后再支付，章先生接受了这种做法。但让他始料未及的是，工程过半之后由于双方意见不合发生了一次纠纷，装修公司撒手不管了，给他留下了一堆材料和一个“半拉子”工程。
点评上海联业律师事务所王展律师表示，如果消费者提前将装修款支付给装修公司，对其制约作用便会大大减弱，从而使得自己陷入被动境地。
据了解，在一些内地城市的装修合同中规定，装修合同一经签订，消费者应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半之后，消费者第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。专家表示，如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，消费者就已经向装修公司交了90％左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候，应把首付压到30％，而其余的则按工程进度支付。
目前上海已采用的按照工程进度付款的方式，如签订合同之后首付款，当水、电、管线等隐蔽工程通过验收之后再支付一部分，油漆工进场前支付一部分，竣工验收时支付一部分，每次具体的支付金额可以协商。
增减项目不马虎
在实际装修过程中，很容易产生增减项目。因此在签订合同时，则需对此做出详细规定。
案例北京的汪骏在装修过程中，发现自家进门过道过长，于是产生与装修公司商定再多做一个柜子放在过道上，以便充分利用空间。但是柜子做好之后他发现，虽然所用材料从外观上看与装修公司提供的材料有些相像，但肯定不在一个档次上，但苦于手头没有证据，他只好忍气接受了这个价高质次的柜子。
点评上海君悦律师事务所许海波律师表示，在装修过程中，增减项目非常常见，因此在签订装修合同时，千万马虎不得。专家建议，在施工过程中，消费者提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，需提前与装修公司联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由双方商定。而不能私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目。
所有增减项目都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的费用究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是由装修公司说了算。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，所应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由消费者签字认可的，如果是没有签字认可的，可以一概不管。
专家提醒，尽可能严格按照自己签字认可的图纸施工，而不要轻易做出更改，这样可节约费用。另外一个好处是，如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符合，可以要求返工。
保修条款不可少
电器可保修，房屋装修也不例外。因此事先必须约定保修条款，并在装修工程验收之后，一定要保留《工程保修单》。
案例上海的郑何江在与装修公司签订装修合同时，在商定保修内容时，公司告诉他工程结束之后会另行约定，郑先生信以为真。工程竣工之后，装修公司给出具了一份《工程保修单》，但还是没有约定保修期限，而郑先生也以为对方会按照通常的做法保修一年。可9个月之后，当卧室的地板翘起，装修公司称已过免费保修期，需支付维修费才肯开工。苦于此前没有详细约定，郑先生有苦说不出。
点评上海联业律师事务所王展律师提醒，房屋装修工程保修必不可少，而为了能够对装修公司起到更好的约束作用，必须事先约定保修期限。
就目前的状况来看，实现工厂化的装修公司毕竟是少数，不少公司还是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
装饰装修劳务合同 篇4
发包方：
（简称甲方）承包方：
（简称乙方）
经甲乙双方协商，甲方将本工程的劳务承包给乙方施工，为了明确双方权利和义务，本着平等自愿的原则，特订立本合同。
一、工程概况
（一）甲方将项目网吧工程中的装饰装修劳务交由乙方施工，实际按方量计价的原则，其具体工作内容包括：
1、石膏吊顶
573平方
2、包柱子
15根
3、吧台
6米
4、超市柜
1个
5、黑房
1个
6、机房
1个
7、厨房
1个
8、卫生间
1个
9、背景墙与形象墙
1个
10、小隔断
4个
11、石膏板封墙
总工程量：
（大写金额）
二、工期要求
1、乙方所承接的工期，时间以甲方通知进场之日起至
年
2、月
日开始，年
月
日结束，工期为
日，若超工期1日按
扣除。
3、为保证工期，乙方派驻本项目部的工人由班组自定，并服从甲方管理人员的安排，保证本项目能够按期完成。甲方安排加班的时间乙方无条件无任何理由不服从。
4、付款方式：进工地先拿3—5000生活费，中途按工程进度付款，余下10%在该工程完成以后一次性付清。
5、本合同一式贰份，甲乙方各执两份，每份均具有同等法律效力。备注：工地人身伤害问题：乙方负责，甲方概不负责。
甲方：
乙方： 联系电话：
联系电话： 签定时间：
装饰装修施工劳务合同 篇5
劳务承包合同
甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）
甲方拟将 抹灰、保温、楼地面、楼梯踏步、屋面、室外等装饰装修工程以劳务承包的形式委托乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国劳动法》及有关规定、法律法规和市场行为准则，遵循平等自愿，公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包范围：乙方负责承担（图纸、图集、变更设计所涉及的所有装饰装修工程，如抹灰、贴砖、保温、楼地面、屋面、变形缝安装、室外工程等，不限于以上工作）。
1、抹灰工程（内外抹灰、刮糙），具体做法如下：
⑴、施工范围：招标文件的装饰做法、图纸、图集、变更所述所有抹灰部位。⑵、剪力墙对拉丝杆眼打胶封堵，清理面层杂物，少量剔除突出部分砼及加气块。⑶、工艺流程：基层清理→浇水湿润→甩浆拉毛→砼与加气块接触处铺钉钢板网（外墙）或纤维网（内墙）→拉线打灰饼→浇水湿润→刮底糙→粘贴分隔条或滴水线条（外墙）→浇水湿润→砂浆面层压光→养护。抹灰应分2~3遍成活，严禁一次成活，抹灰厚度超过3cm时，应加铺钢板网,门窗洞口预留过大的应镶砖或分次刮糙抹灰。
2、外墙贴砖
贴砖部位按图纸、图集及变更要求所述部位。前期应先进行对拉丝杆眼打胶封堵，清理面层杂物，少量剔凿突出 砼及加气块，具体施工时必须按图纸、规范及贴砖工艺要求组织施工。贴砖前应先弹线控制，保证砖缝横平竖直，贴砖完成后须把砖面清洗干净。外墙砖、粘结剂由甲方提供，按规定量领取，超过的按进价从工程款中扣除。
3、外墙内保温
部位为图纸和变更要求所述部位，采用聚苯颗粒保温，必须按图纸5CM、规范及内保温工艺要求施工，达到保温粉刷质量验收标准，工艺流程主要为：基层检查与处理
→涂界面砂浆→吊垂线做灰饼→拌合保温胶浆→批第一遍保温浆料→压入网格布→批第二遍保温浆料→批防水抗裂砂浆→压入网格布→表层收光。
4、楼地面（包括楼梯踏步）
部位为图纸、图集和变更所述，做法按图纸、图集、规范及工艺要求。楼层工作内容为机械刨渣、剔平、清理、湿水、扫浆打底、弹地坪控制线打灰饼、砂浆找平、拉毛、养护等楼地面做法所含全部内容，楼梯踏步需先弹线控制。地面工作内容为土方平整夯实、铺钢筋网、砼浇捣、水泥砂浆地坪、阳台厨卫地坪坡向正确、坡度合适，楼地面养护期不少于7天。
5、屋面工程
施工部位为图纸、图集和变更要求部位，做法按图纸、图集及规范和工艺要求，工作内容除防水外屋面做法所含全部内容。乙方同时需配合好屋面蓄水实验。
6、室外工程
主要指室外台阶、踏步、无障碍坡道、勒脚等，做法需按图纸、图集及规范和工艺要求。
上述1~6项已含搭拆施工用内脚手架，成品保护，完活后一切受损部位修补，施工所留洞眼封堵，配套工程安装后的修补及塞填缝、挂钢丝网，变形缝安装，少量突出部分砼、加气块剔凿。作业时自身的安全防护，如每层翻铺跳板，清理外架上杂物。所用材料的装卸转运，同时还包括了活完场清，文明施工产生的各种用工（不限于此），主要指：
⑴、落地灰的及时合理回收利用，现场范围内全部场地和材料的清理占用场地。⑵、施工现场和建筑物内的清洁工作（不分次数，根据甲方要求执行清扫任务）。⑶、转运就位自身用机械设备，平整夯实硬化设备及材料堆场。
⑷、施工完成后不再使用的所有物资转运到甲方在施工现场的指定位置。⑸、施工建筑垃圾及时清理、转运、处理、外运。
7、本工程甲方仅提供施工中正常的使用材料：砂、石、水泥、滴水线条、保温材料、屋面砖、伸缩缝铝板及屋面伸缩缝盖板、内外墙网格布。
四、承包价格
所有涉及的装饰装修（抹灰、保温、楼地面、屋面、室外等）工程，以建筑面积乘综合单价62元/m2 ,屋面贴砖面积按实际施工面积乘以 25 元/m2共同形成合同总 2
价。单项价格为：抹灰10元/m2；楼地面8元/ m2。
五、工期要求
必须按甲方的进度计划完成每部位施工，不得延误，如遇人力不可抗拒因素或甲方原因延误工期的，需报甲方书面批准后工期方可顺延。按甲方与建设方签订的合同要求，乙方必须确保 年 月 日前外墙全部完成，外脚手架全部拆除。所有工程必须于 年 月 日前全部完成。
各阶段性工期由甲方提前5天以书面形式通知乙方，乙方必须服从甲方进度协调管理，阶段性工期每延误一天罚款壹仟元，整体性工期每延误一天罚款伍仟元。
六、工资结算方式
1、按图纸及定额规定计算工程量。施工中如有超出本合同工作范围，甲方另行委托的超出部分按2003年定额计算，如定额中无此项规定的可按包干价或计时工方式结算，包干价格双方在施工之前商定，计时工一率按120元/工日计价。超出本合同部分双方应办理签证，由甲方公司核准，待工程完工结算后一次性支付。另行委托部分，乙方不得拒绝，拒绝时发生费用全由乙方承担。如有工程减项按工程增加方式同等计减。
2、每月底乙方将当月实际完成工作量报甲方审核，由甲乙双方计量认可7天内，付月进度款的60%（没有完成的楼层待下月结算）。合同内工作全部完成，双方组织验收，竣工验收合格，办理结算后7天内付至全部实际工程量的90%，余下10%作为保修金，乙方的保修金按下述约定支付：保修期间内质量问题由乙方维修并承担一切维修费用，乙方不能维修或在甲方规定期间内未及时维修时，由甲方组织维修，费用由甲方直接从乙方的工程保修金中扣除，不足时向乙方追加赔偿。保修期为壹年。保修期满由乙方提出申请，甲方办理有关审核手续后在30天内无息按实际金额支付剩下保修金。对未经甲方认可，超出设计图纸和乙方自身原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
3、为严把质量、安全关，防止材料浪费，必须实行施工、质检、安全、材料、预算、项目经理组成的工程款联合验收签字手续，否则无效。各检验批、分项工程必须达到合格标准以上。对不按规定作业，不服从管理，发生质量、安全事故及浪费材料的，甲方可对乙方处罚，罚款从进度款、结算款中直接扣除。
4、如乙方进度缓慢，质量、安全问题频发，达不到甲方要求标准，不服从甲方管理，3
则甲方有权将其中部分工程另行委托他人施工，另行委托部分单价按上述进度控制单项价格的1.5倍从乙方工程款中扣除，如不足仍由乙方承担。严重者，可按本合同第七项二条退场案件进行处理。
七、甲方的权利和义务：
1、甲方（管理人员）有权对乙方的质量、工期、违章作业，不文明施工，不服从管理，浪费材料等行为进行处罚。
2、乙方必须配备足够的施工人员，如乙方作业人员不听从管理，或者乙方负责人长期脱离施工现场，致使工程质量达不到规范要求，工期延误，影响其他班组施工进度时，甲方管理人员在开完工单时，有权对乙方进行处罚，直至取消乙方施工资格，终止施工合同。出现任何终止合同情况时，乙方不得以任何理由，先行无条件退场，如因乙方原因造成造终止合同，甲方将不与乙方结算尾款，保证金不予退还。
3、甲方现场代表有权确认乙方进场的队伍，有权要求乙方更换进场施工的队伍及管理人员，乙方必须执行。乙方代班班长必须事先经得甲方同意。乙方进场前须提供人员名字，经甲方同意后进场，中途未经甲方同意不得更换现场施工人员，特别是带班人员，否则视乙方违约，乙方带班班长。
4、为乙方作业人员指定居住条件及生活用水电。水电费用控制在300元/月范围内，超出部分则乙方承担。
5、根据工程进展情况，技术人员及时抄平放线，不影响乙方作业，甲方只放主控制线，抄主控制标高。
6、为乙方作业人员提供必要安全防护用品。安全带乙方自备，安全帽由甲方统一购置，按乙方施工人数配发，工程完工后乙方退还全部安全帽，损坏、丢失部分按购置价从乙方工程款中扣除。
7、按照合同约定支付乙方应得工资报酬。
八、乙方的权利和义务：
1、对甲方管理人员的违章指挥有权拒绝。
2、有依法享受劳动保护的权力。
3、对承包范围的工程向甲方负责，组织具有相应资质证书的熟练工人投入工作。
4、乙方办理自己在施工现场人员生命财产和机械设备的保险并支付相应保险费。配备常驻工地现场不少于2名以上技术过硬、经验丰富、年富力强、善于管理的专业管 4
理人员。
5、服从甲方指挥管理，自觉遵守法律、法规及有关规章制度，严格按照设计图纸、规范及有关技术要求，精心组织施工，确保工程质量达到约定标准。科学安排作业计划，投入足够人力、物力，保证工期。加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。加强现场施工管理，严格执行建设主管部门及环保、消防等有关部门对施工现场的管理规定，确保文明施工。
6、承担自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故，现场脏乱差产生的损失及多种罚款。工程未竣工交付前，乙方应负责已完工程的成品保护工作，并承担毁损、火灾、丢失的风险。保护期间发生损坏，失窃乙方自觉予以修复。
7、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督及检查，接受甲方随时检查材料保管，使用情况及施工人员有效证件，持证上岗情况，与其它单位协调配合。
8、如发现他人违章作业和质量、安全隐患的，有向甲方现场负责人报告的义务。
9、本工程禁止劳务再次转包，一经发现，立即取消承包合同，造成的损失由乙方负全责。
10、如乙方无能力履行合同时，应事先提前一个月向甲方提出，经甲方同意，乙方可退场，如乙方无履行合同能力事实，甲方可要求与乙方终止合同，乙方必须先无条件退出，如乙方拒不退场，按合同七项二条执行，同时甲方可追加乙方给甲方造成的损失。
九、材料、机械、设备、工具。
甲方根据乙方材料计划，提供工程上用原材料，如水泥、墙地砖、涂料、保温材料、钢板网、米条等。乙方必须提前十天将甲供材料计划报送甲方，否则引起的误工由乙方自负。甲方提供施工电梯，水泵机械设备，施工电梯由甲方派人操作。其他辅助材料及中小型工具均由乙方自备，辅材如甩浆用胶水、纤维网、铁钉、铁丝等，中小型工具设备如搅拌机、斗车、推车、尺条、筛网、铁锹、灰桶、铲刀、抹灰铁板、搓板、水壶、水管、扫把、靠尺、刮尺、切割机、刨地机等，洗墙用草酸、养护用水桶由乙方自备。甲方只提供电源到三级箱。如需要塔吊时，由甲方派专人指挥和操作。施工电梯正常作业时间（八小时）由甲方派人操作，加班时间由乙方派专人操作，乙方操作电梯出现事故时由乙方负全责。乙方应爱护公物，节约甲供材料，对甲方提供乙方的材料设备，乙方有负责保管和日常维护的责任，乙方损失、浪费（以超出预算规定 5
量为准）甲供财物，乙方按原价赔偿。
十、质量检查与验收：
1、乙方必须按图纸、现行规范、专项方案、技术交底及甲方技术人员的要求组织施工，服从安排，不得随心所欲。
2、每层完工后，由项目质检员与现场监理共同检查验收，质量合格后方可进入下道工序施工。
3、由于乙方的原因，致使质量验收不合格，造成返工所用的材料费由乙方承担，发生的其他费用也应由乙方承担。
4、质量必须达到优良标准，且不低于甲方与建设方签订的合同中对质量的要求。
十一、安全及文明施工：
1、乙方在挑选施工作业人员时，要尽量选配年轻力壮健康的人员，年龄必须在18~50岁之间，严禁呆、傻、聋、哑及神经不正常人员进工地作业，如违反出现问题乙方自身负责。进入施工现场前，按公司规定进行三级安教育。严格遵守施工现场“安全生产十不准”和“文明施工十大禁令”
2、施工作业时严格按照施工安全管理的有关规定进行操作，杜绝蛮干，如发生安全事故，其责任由乙方承担，期间所发生的所有费用由乙方全额承担，并要做到“三不放过”的原则。
3、本工程施工管理，乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定。甲方将定期按《汉川市建设工程现场文明施工管理办法及检查评定标准》及甲方安全文明现场管理程序等要求进行检查，达不到文明工地标准，甲方即可勒令乙方停工整改，并相应给予违约经济处罚。
4、乙方在危险环境下施工之前，应制订完善的安全保护措施，经甲方报建设单位（监理）批准后组织实施。
5、乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染劳务用工、计生等管理规定并办理有关手续，乙方造成的罚款等全部责任由乙方负责。
6、乙方在施工过程中应完善文明施工措施，并事先预防由于乙方施工可能对周边居民和企事业单位产生的各种影响，尤其避免对周边房屋和构筑物产生不良影响。
7、施工期间未受安全方面的任何处罚，待乙方人、机、物退场后甲方将按合同给予 6
适当奖励。
8、必须由乙方组织,每月进行一次施工安全检查及安全教育,3天内以书面形式向甲方汇报。
9、针对不同的分部分项工程，乙方在开工前必须进行安全技术交底（必须有甲方人员参加），并以书面形式向甲方汇报，经认同后方可开工。对安全有特别要求的分部分项工程，乙方必须按甲方、监理的要求及时提供安全施工方案，方可开展后续工作。
10、施工中若由乙方原因造成工伤事故，甲方将暂停付款直至乙方整改完毕。
11、乙方必须参加甲方组织的安全、文明施工竞赛，甲方将根据结果给予奖罚。
十二、罚则：
1、对违返安全文明施工规定的行为按甲方公司制定的《安全生产守则及奖惩制度》、《现场施工管理制度》、《安全生产管理制度》的相应条款执行。
2、乙方必须教育本班组人员遵纪守法，不得盗窃或向外携带工地所属财物，一经发现，将按所其价值伍倍处罚乙方。不得打架斗殴，不得顶撞辱骂管理人员，一经发现无论对错，罚款500元，情节严重的送公安机关处理。
3、施工期间由于乙方违反安全操作规范，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和罚款等，乙方应支付5000元/次的违约金。
4、甲方或监理有权对乙方的违章现象提出整改，乙方接书面整改通知后24小时内未采取相应整改措施，每次支付违约金1000元。累计3次后，每次支付违约金5000元。
十三、其他：建设单位与施工单位合同约定，作为合同附件，对乙方具有同等约束效力。本协议自签订之日起生效，工程完工结清全部尾款后失效。本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
装修贷款装修合同解约免责声明书 篇6
致：****装修公司
本人，身份证号：，现向贵公司提出解除与贵公司签署的号装修合同。现支付贵公司违约金人民币：。
原合同收款账户：
户名：帐号：开户行：
免责声明：本人向*****银行申请的装修贷款的装修合同同时作废终止，本人与贵公司所签署的《合约解除及免责声明书》及提供给****银行的装修合同中的收款人均为本人所指定的收款人，与本人为 口亲属 口朋友 关系，如本人与*********银行或本人所指定的收款人发生任何法律纠纷或债务问题，均与贵公司无关。此声明本人签署即刻生效。
特此声明！
解约人：
论“绿色”装修 篇7
一、什么是绿色环保室内建筑装修
随着科学技术的日益发展, 绿色环保的概念已经深入人心。对于建筑装修行业而言, 也要弄清楚绿色装修严谨的含义, 所谓绿色装修, 是指在装修完毕后经过至少7天的通风, 使装修过程中的有害气体以较高的力度散发, 在使用前对封闭24小时室内环境进行环境质量检测, 能通过国家检测部门检测, 证实室内空气质量达到相关的标准, 即可称之为是绿色装修。但从长远看来不但是在装修后能达到国家环境质量检测标准的, 在装修过程中不给周遍环境带来污染、使用的过程不给使用着造成不利影响, 也在废弃后不对自然环境带来危害的, 这才是全社会提倡的真正的绿色装修。
二、装修过程中的污染危害
装修在使居室变得舒适与美观的同时, 也给室内环境造成了污染。世界卫生组织将由室内污染引起的一系列人体损害症状称为“不良建筑物综合征”。通过对污染的性质和危害做了研究, 我们认识到在室内的装修过程中会产生几个方面的污染, 会对我们的身体造成伤害。
常用的装修材料, 如油漆、涂料、胶合板、塑料、类聚氯乙烯 (PVC) 板、保温材料, 以及室内人造板材等, 都会释放出挥发性有机化合物。这些室内挥发性有机化合物可刺激皮肤、黏膜及神经系统, 产生一系列过敏症状及神经行为异常, 病理研究发现受检者泪膜稳定性降低, 泪液细胞成分发生变化, 白蛋白含量增高, 鼻咽部充血, 存在大量炎症细胞。动物试验表明有潜在的致突变、致畸、致癌性。
有些建材中的会存在放射性元素, 如镭、钍、铀以及氡等。主要是墙体建筑材料, 像常用的花岗岩石材、大理石砖、瓷砖等装修建材都有一定的放射性。放射性元素对人体的危害涉及遗传、免疫、造血、消化等多个系统。辐射还具有致癌、致突变及免疫抑制作用。
还有一些其他的污染是由于装修材料还会缓慢释放出一些对人体有害的其他化学物质。如氟化物、硫化物和铅、镍、铬、钴等金属物质, 这些析出物可以通过污染饮食、接触皮肤或形成气溶胶而进入人体。调查研究发现, 装修家庭中的儿童血铅水平显著升高, 以油漆墙面及铺装塑料地板的家庭为最明显。
三、如何做到绿色装修
1. 要在室内装饰装修的设计、施工工艺上把关
要注重室内装饰和装修设计。要做到遏制装修污染的根源是低碳装修。要求设计师按照健康、安全、简洁、舒适、节能的原则进行设计。一是要尽量利用自然光进行室内采光, 了解室内合理的光照需求, 不要一味的追求灯光效果, 而造成光污染、电能浪费。二是要合理搭配装饰材料, 减少人造板材的用量, 充分考虑室内建筑的承载力, 根据室内的功能、人员驻留时间选配材料, 充分了解每种建筑装修材料的物理、化学特性, 以免对空间造成污染叠加。三是要考虑室内通风量和新风量的更换, 提高室内空间的空气流动, 提高室内空气质量。最后就是要求设计师用最常见的材料和最简单的工艺, 布置出一个舒适、安全又健康的人居环境, 不要一味的追求个性、高科技、特殊材料上下功夫, 要勤修内在设计水平, 提高专业修养, 利用美学将室内环境发挥到最完美的装饰效果, 营造出最健康的人居环境。
同时在装修和施工的环节要尽量选用无毒、少毒、无污染、少污染的施工工艺, 特别是一些已经被实践证明容易造成室内环境污染的施工工艺, 一定不要使用。要选择正确施工工艺, 采用正确的装修工艺和工序, 比如板材在切割之后, 及时进行封边处理;木质产品刷油要完全, 最好不漏刷;局部装修结束及时进行污染防治等, 最大程度上降低有害气体的释放。抓好施工现场的资源控制与管理工作, 要制定切实可行的措施, 降低施工中粉尘、噪音、废气、废水对环境的污染的破坏。
2. 在室内装饰装修材料的选择上
一般来说, 装饰材料中大部分无机材料是安全和无害的, 如龙骨及配件、普通型材、地砖、玻璃等传统饰材, 而有机材料中部分化学合成物则对人体有一定的危害, 它们大多为多环芳烃, 如苯、酚、蒽、醛等及其衍生物, 具有浓重的刺激性气味, 可导致人各种生理和心理的病变。
所以在装修选材方面, 要严格选用环保安全型材料, 倡导消费者进行装饰装修时选择无污染或者少污染有助于消费者健康的色产品。绝对的环保装修材料是没有的, 最好能尽量减少居室装修中材料的使用量, 以降低空气中有害气体的释放量。现在的商家很精明, 他们的产品单拿出来都是达标, 但是没有哪一个厂家的产品会说是不含甲醛, 不含TVOC的, 只是含量的多少, 达不达到国家的要求。所以说我们要尽可能的采用选用不含甲醛的粘胶刘, 不含苯的稀料, 不含纤维的石膏板材, 不含甲醛大芯板、贴面板等, 都可以提高装修后的室内空气质量水平。
再有我们在装修选材方面, 要尽量选用对资源依赖性小的材料。装修少用花哨装饰, 让空间达到合理舒适。“少即是环保”成了最新的设计理念。减少装饰材料的使用也就是减少污染的一个重要途径。要选用资源利用率高的材料, 用节能、环保、可回收材料替换下了普通材料。如用复合材料代替实木;选用可再生利用的材料, 如玻璃、铁艺件、铝扣板等;要选用低资源消耗的复合型材料, 如塑料管材、密度板等, 尽量避免使用资源高消耗的原木、石材等。
四、装修施工完毕后采用必要的手段消除室内污染
一般情况下, 新房的污染浓度均超过国家规定标准, 污染会随着时间的推移和空气对流的带出而逐步减少。我国现有的情况下, 室内污染清除治理, 大都采用活性炭吸附剂、植物法、空气净化器、甲醛捕捉剂、光触媒等清楚污染的方法, 前两者是没有二次污染, 其他几种都是化学反应作用的原理, 不仅价钱高, 而且选择不当极易造成二次污染。由于室内的有害气体是一个缓慢的释放过程, 即使有再好的空气净化产品, 人在封闭的室内时间过长, 也易导致一些病症。所以消费者在选择室内空气治理产品时一定要慎重。
装修劳务合同 篇8
周小新是怎么成为装修达人的呢？话说2011年下半年，周小新好不容易拿着自己攒了6年的积蓄，在城郊买了一套一室一厅。年底的时候，她的单位效益也不好，给大家发了底薪，让大家回家半休假。周小新正好抓住这个机会，忙活着自家新居的装修。
这一门心思扎进去，周小新才发现原来装修真不是件容易的活，不论是跑建材市场，还是跑家居展览会，不仅要货比三家，还得看各家的售后服务态度如何。总之，周小新忙里忙外3个多月，新家才初见雏形。为了不走弯路，她天天泡在装修论坛上，不仅学习别人的经验，也经常把自己的问题提出来，在网上征集大家的意见、建议。
由于爱动脑筋，又虚心向家装专家请教，没过多久，周小新自己也成了一个小小的装修达人，经常在论坛上帮大家解决难题。每天，总有人在论坛上学习她发出的装修经验，还有不少人问她，从哪里买的材料最划算，从哪家买的东西最货真价实。更有人给她留言，希望周小新能够成为自己的装修顾问，即使是出一点费用也是没有问题的。
装修还需要顾问？答案是肯定的。至少在周小新这个过来人看来，有人可以帮自己答疑解惑，有人可以陪自己去杀价，有人可以帮忙拿主意下决定，这是件多么棒的事情。尤其是当自己很忙的时候，有人可以随叫随到，帮忙监督工程队，更是幸福无比。
周小新第一回当别人的装修顾问，还有些战战兢兢。但是，当她真正着手解决那些遇到的问题时，她的泼辣劲儿又出来了。她和顾客认真地签订了一份“顾问合同”，仔细地列了自己要做的事情：跑市场，为对方摸清价格标准；盯现场，让施工队严格按照合同的要求执行；做保洁，让人把现场的卫生打扫干净……总之，周小新兢兢业业地完成了自己的第一份工作。当然，她也顺利地拿到了自己的酬劳：人民币5000元。钱虽然不多，可让本来对未来有些迷茫的周小新受到了莫大的鼓舞。
2012年年初，周小新开始成为专业的装修代理。在论坛上，她和不少新住户建立了良好的关系，开始拓展她的装修代理业务。周小新把自己全身上下的潜能，都发挥在帮人装修这件事上了。有时候，只是为了一根管线，她就能跟人争论上大半天。正是她这股较真的劲儿，让不少业主都非常信服她。更有人把她装修代理时的“英勇事迹”发在微博上，并且还附上照片图文报道。这么一来，闻讯前来邀约她的人更是络绎不绝。
周小新的收费因人而异。如果你原本想要花10万元进行装修，而最后通过她的专业知识，帮你节省了2万元，那么花销的8万元，她就会抽取其中的10%作为她的酬劳。这么一来，业主省了钱，周小新也赚了钱，大家都乐得开心。
随着订单的增加，周小新的业务量越来越大。她索性停薪留职，专心干起了装修代理。就这样，虽然是装修别人的房子，但是周小新干得比谁都认真。而且，在这个行业里待了一段时间，对于什么样的供货商，能提供什么样质量的产品，后续服务如何，她都了如指掌。并且，随着合作的时间增长，她还能从不少供货商那里拿到比外面的折扣还低的价格。
为了让客户能够放心，周小新还特别聘请了一个财务，每一笔钱的进出账，她都记录得非常清晰。客户想要了解账目情况的时候，她便可以立刻拿出资料，让对方一目了然。这么一来，客户们也都非常放心地把自己的新家交给周小新。
2012年年末，周小新迎来了事业上的高峰。有一家家庭旅馆的老板找到她，希望她能够接下自己30个房间的装修任务。这绝对是个极大的挑战，但获得的利润也是非常可观的。周小新一狠心，二话不说接下了这个项目。她觉得，只有不断挑战自己，才有可能获得更加广阔的未来！
家庭装修合同 篇9
发包人(甲方)：________________________
住所：______________________
电话：____________
传真：____________
委托代理人：________________电话：____________
传真：____________
承包人(乙方)：________________________
住所：______________________
电话：____________
传真：____________
法定代表人：________________
电话：____________传真：____________
本工程设计人：________________________
电话：____________
施工队负责人：________________________电话：____________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：
第一条
工程概况
1.工程名称：__________________________________
2.工程地点：__________________________________
3.承包范围：参见合同附件之预算表。
4.工程承包方式：双方商定采取下列第____________
种承包方式：
1)
承包人包工、包料;
2)
承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;
3)
承包人包工、发包人包料。
（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。）
第二条
施工图纸
双方施工图采取下列第____________
种方式提供：
1)
发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;
2)
发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________
元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
第三条
甲方工作
1.开工前_______天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。
2.办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
3.提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
5.施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
6.按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
第四条
乙方工作
1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
3.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
5.对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
7.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第五条
关于工期
1.工程期限____________
天，开工日期_________年_________
月________日，竣工日期_________年_________
月________日。
2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。
3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：
1)
遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、**等不可抗力的;
2)
经双方同意的工程量变化和设计变更;
3)
因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;
4)
经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;
5)
经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
第六条
关于材料供应和保管
1.任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。
2.对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。
3.材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
第七条
关于质量和验收
1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb
50327-2001)为质量评定验收标准。
2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。
3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后
天内组织验收，并办理验收移交手续。
5.验收时，工程项目合格率达到____________
%时(以上程价款比例为准)，其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。
6.乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修_________年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：________________________________________________________________________________________________________________________________________
8.工程未验收的，甲方不得先行使用。
第八条
关于工程价款及结算
1.双方约定按以下第____________
种方式支付工程款：
1)
合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
支付次数：____________
支付阶段或时间及支付金额：
第一次______________________
支付____________
元；
第二次______________________
支付____________
元；
第三次______________________
支付____________
元；
第四次____________
工程验收后支付____________
元。
2)
其他支付方式：______________________。
2.双方同意工程的结算方法按下列第____________
种进行结算：
1)
固定价格，本工程总价款为____________元；
2)
单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________元。
a)
乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%×拼花部分面积；
b)
瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积；
c)
实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积；
d)
木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算)；
e)
其他按项项目按项计算；
f)
其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积；
g)
估价项目测量后再具体报价；
h)
经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。
3.特别费用的约定：
1)
施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
2)
施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。
3)
合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。
4)
物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
4.乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
5.工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后
天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
第九条
工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。
第十条
责任与罚则
1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________的违约金。
3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________
支付乙方延期付款违约金。
5.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。
6.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
第十一条
双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。
第十二条
附
则
1.本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。
2.本合同履行完成后自动终止。
甲方(签字)：_________________
乙方公司(盖章)：_________________
现场代表(签字)：______________
现场代表(签字)：
_______________
证件名称：___________________
证件名称：______________________
颁发机构：___________________
颁发机构：_____________________
证件号码：___________________
证件号码：_____________________
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年
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