提前终止《房屋租赁合同》协议书

提前终止《房屋租赁合同》协议书（共11篇）

提前终止《房屋租赁合同》协议书 篇1

提前终止《房屋租赁合同》协议书

甲方：（原出租方）乙方：（原承租方）

鉴于：甲乙双方于＿＿＿年＿＿月＿＿日签订《房屋租赁合同》，租赁位于上海市＿＿＿区＿＿＿＿路＿＿＿号＿＿＿室，面积为＿＿＿＿平方米的房屋给乙方使用。现经双方友好协商一致，同意于＿＿＿年＿＿月＿＿日提前终止《房屋租赁合同》并达成协议如下：

一、原合同租赁期计至＿＿＿年＿＿月＿＿日，从＿＿＿年＿＿月＿＿日起，尚未履行的合同内容终止，因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。

二、本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。

三、甲乙双方签署本解除协议时，双方已经结清费用，再无任何债权债务关系，互不追究对方的任何责任。

四、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于＿＿＿年＿＿月＿＿日签订的编号为＿＿＿＿＿＿＿＿的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。

甲方：

身份证号码：

签署日期：＿＿＿年＿＿月＿＿日

乙方：

身份证号码：

签署日期：＿＿＿年＿＿月＿＿日

提前终止《房屋租赁合同》协议书 篇2

张女士自2008年3月1日起在青岛奥托公司任导购员，并签订了为期两年的劳动合同。2010年2月初，劳动合同即将到期，奥托公司欲终止与张女士的劳动合同，但眼看公司快到旺季了，正是缺人手的时候。如果续签劳动合同，那么当劳动合同再一次到期，如果张女士要求签无固定期限的劳动合同，那么奥托公司则不能终止劳动合同，还要依法与张女士签订无固定期限的劳动合同。于是经公司人力资源部决定——不与张女士续签劳动合同，并直至2010年5月31日，劳动合同到期3个月并且过了公司业务旺季后，方通知张女士终止劳动合同。

张女士声称：

公司终止合同应当提前一个月通知她本人，公司在劳动合同到期后3个月方才通知其终止劳动合同，应当多支付一个月工资。

奥托公司声称：

根据最高人民法院2001年3月份出台的《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》，该解释第十六条第一款规定：“劳动合同期满，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。”因此，奥托公司认为可以通知张女士终止劳动合同，并且会给经济补偿金，但是无须因为没有提前通知终止劳动合同而多给一个月工资。

案例分析

单位终止劳动合同提前三十日通知劳动者，可以给予劳动时间寻找新的工作与出路，是比较合理的做法。但是根据我国现行的劳动合同法，劳动合同终止后，用人单位需要按照从2008年开始后的实际工作年限支付经济补偿金，并未规定单位需要承担提前三十天通知的义务。但是在劳动合同法生效前，有很多地方法规和地方规章对此情形规定，是额外要求单位需要提前三十天通知劳动者的。一般在这些地方的司法实践中，并不是将之前的地方法规规定视为失效或被取代或与劳动合同法冲突，而是将其视为对《劳动合同法》的一个补充性规定。所以，在不同的地方，劳动合同到期终止用人单位是否应该提前三十天通知劳动者，要依据地方规定来确定。有时候还要看用人单位和员工之间的劳动合同对此是否有约定。

例如：《北京市劳动合同规定》第40条规定：“劳动合同期满前，用人单位应当提前30天将终止或者续订劳动合同意向书以书面形式通知劳动者，经协商办理终止或者续订劳动合同手续。”第47条规定：“用人单位违反本规定第40条规定，终止劳动合同未提前30日通知劳动者的，以劳动者上月日平均工资为标准，每迟延一日支付劳动者1日工资的赔偿金。” 也就是说北京企业终止劳动合同，必须提前30天书面通知，如果不提前书面通知，应当以劳动者终止劳动合同前十二个月日平均工资为计算标准，按照每延迟一日支付劳动者一日工资的赔偿金。

又如，《江苏省劳动合同条例》第37条：“劳动合同期限届满前，用人单位应当提前三十日将终止或者续订劳动合同意向以书面形式通知劳动者，到期办理终止或者续订劳动合同手续。”并且，《江苏省劳动保障厅关于〈江苏省劳动合同条例〉若干条文的说明》 (苏劳社法[2005]4号)第二十一条第二款进一步明确：“用人单位未履行提前三十日通知义务而终止劳动合同的，不影响劳动合同期满终止的法律效力，但应当以劳动者终止劳动合同前十二个月日平均工资为计算标准，按照每延迟一日支付劳动者一日工资的赔偿金。”可以看出，江苏省和北京市的规定比较类似。

但是，《山东省劳动合同条例》中就没有规定劳动合同期限届满，用人单位要提前三十天通知劳动者，更没有赔偿一说，青岛市也没有这一规定。因此，奥托公司利用这些法律规定，规避了与张某连续签订二次固定期限劳动合同，同时也无须多给1个月工资的赔偿金。但是，法律在给张女士关上一扇门的同时，为张女士开了另一扇窗户。由于奥托公司劳动合同到期后，继续履行劳动合同至2010年5月底，但是未与张女士续签书面的劳动合同。根据《劳动合同法》第八十二条：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。”

提前终止房屋租赁协议 篇3

甲方：

地址：

乙方：

地址：

法定代表人：

现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下一致意见共同恪守：

1.自2013年4月29日起解除双方的房屋租赁关系，原租赁合同对双方不再具有约束力。

2.乙方已全额支付甲方的房屋租赁合同上的违约金共人民币元（￥），租赁期间的水费、电费、燃气费共人民币元（￥）。

3.双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的权利。

4.因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好解决；协商不成的，双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的一切损失（包括但不限于律师费、差旅费）。

5.本协议未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

提前解除终止服务合同协议书 篇4

甲方：(以下简称“甲方”)

地址：

法定代表人/负责人：

乙方：(以下简称“甲方”)

地址：

法定代表人/负责人：

鉴于：

(1)甲方和乙方于*****年**月 **日签署了《服务合同》;

(2)经甲方及甲方客户要求，并经甲方和乙方协商一致，双方同意按照本协议约定的条款和条件提前终止解除该《服务合同》。通过双方友好协商，达成如下一致意见：

1、合同解除及责任承担

(1)甲方向乙方提出并同意，自本协议签署之日起解除双方已签署的《服务合同》。自本协议签署之日起，该协议不再对双方具有法律约束力，一方相应免除另一方在《服务合同》项下的各项义务;

(2)乙方同意像甲方支付违约、赔偿金，金额总计人民币 元(大写： 圆整)，除此之外，乙方不再对甲方负有任何其他钱款、费用。

2、甲方和乙方共同承诺及保证

(1)解除《服务合同》不会导致一方产生对另一方的任何责任负担;

(2)解除《服务合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序;不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。

3、管辖法律：仲裁

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向*********人民法院提起诉讼。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4、本合同自甲方盖章、乙方签字生效。本合同一式贰份，双方各持壹份。

甲 方：乙 方：

授权代表：授权代表：

《房屋租赁合同》终止协议 篇5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方业务调整原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：。

一、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

二.乙方承租房屋期间使用房屋产生的一切经济与法律责任由乙方承担.三、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

四、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：代表人：

联系电话：联系电话：

租赁合同终止协议 篇6

通信地址：河北省

身份证号： 13

联系电话： 18

承租方(乙方)：张

通信地址：河北

身份证号码：

鉴于：

甲方与**有限公司(以下简称“**公司”)于20xx年7月30日签订了房屋租赁合同，(以下简称“原合同”)，乙方承租甲方位于河北省****房屋，租赁期限为***年，经甲、乙双方协商一致，对原合同解除事宜达成如下协议：

一、现经双方协商，一致同意于20xx年_月_日解除原合同。

二、甲方确认，乙方已将承租房屋按照交付时的状态完好的交付给甲方，甲方不持任何异议;乙方已结清与承租房屋有关的全部费用，包括但不限于房租、水费、电费、物业费等。

三、本协议生效后，甲乙双方对原合同产生的权利义务已全部结清，均不得再对原合同提出任何赔(补)偿要求或其他权利主张，原合同正式废除。

四、本协议自甲、乙双方签字、盖章后生效。本协议一式四份，甲执二份，乙方执二份，具有同等的法律效力。

甲方 ： 乙方：

提前解除租赁合同协议 篇7

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方于

****年**月**日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋位于

，房屋编码

，房屋总面积

㎡，双方至目前为止履行情况良好。由于

原因，要求提前解除《房屋租赁合同》，经双方友好协商，,双方决定提前解除该租赁合同，自

****年**月**日之后，尚未履行的合同内容，终止执行并达成以下条款：

一、乙方应于

****年**月**日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收。

二、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

三、因乙方原因合同提前终止，租赁保证金作为赔偿金，甲方不予退还。

四、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）： 签约日期：

外商投资企业提前终止合同`解散 篇8

一、项目名称

外商投资企业提前终止合同、解散

二、事项类别

行政许可

三、设定依据

《中外合资经营企业法》第14条，《合资法实施条例》第90条，《中外合作经营企业法》第23条，《合作法实施细则》

第48条，《外资企业法实施细则》第72条，《外商投资企业清算办法》第3、5、35条等法律法规和规章规定。

四、受理条件

（一）申请批准普通清算

1、企业因发生严重亏损或因自然灾害、战争等不可抗力遭受严重损失等原因而无法继续经营，董事会一致同意解散，可向原审批机关申请批准终止合同、提前解散，按普通清算程序组织清算。

说明：如企业经营期届满，则企业自行按照《外商投资企业清算办法》之普通清算程序进行清算，而不再需要审批机关批准。清算结束后向税务、海关、分别办理注销登记证明，并 1

连同清算报告一并提交审批机关备案，缴销批准证书。

2、或合营一方不履行合营企业合同、章程规定的义务，致使企业无法继续经营，履行合同的一方可向原审批机关申请批准终止合同、提前解散，按普通清算程序组织清算。

（二）申请批准特别清算

企业不能自行组织清算或者依照普通清算的规定进行清算出现严重障碍的，企业董事会或者联合管理委员会等权力机构、投资者或者债权人可以向企业审批机关申请进行特别清算。

五、许可数量不限

六、办理程序

申请人→政务大厅受理→承办处室审查与决定→政务大厅送达申请人

1、普通清算，审批机关审查同意企业提前终止合同或提前解散之日，即为清算开始之日。特别清算，审批机关批准特别清算之日或企业被依法责令关闭之日，为特别清算开始之日。

2、清算开始之日起15日内成立清算委员会。

3、清算委员会成立后10日内，书面通知债权人，并在一种全国性报纸、一种当地省或市级报纸上刊登公告，而且在60日内至少再刊登一次公告。

4、清算委员会应在自清算开始之日起到向审批机关提出交清算报告之日止的180天内完成清算工作，因特殊情况需要延长清算期限的，应在清算期限届满前15日申请审批机关批准。

5、清算委员会完成清算方案所确定的工作后，应当制作清算报告，清算报告报企业权力机构确认。

6、清算结束，清算委员会向税务、海关分别办理注销登记证明，连同清算报告一并提交审批机关，申请批准企业终止，缴回批准证书。

7、自清算报告提交审批机关之日起10日内，清算委员会负责在一种全国性报纸、一种当地省或市级报纸上公告终止。

8、向企业登记机关办理企业注销登记，缴销营业执照。

七、办理期限

法律规定：根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》

第7条、《中华人民共和国外资企业法》第10条、《中外合资经营企业法实施条例》第14条、《中外合作经营企业法实施细则》第11条、《外资企业法实施细则》第16条，《外商投资企业清算办法》，审批机关审查清算申请的期限为30个工作日。

山西省人民政府对外承诺：15个工作日。

八、需要提交的全部材料目录

1、企业董事长签字并加盖企业印鉴的申请书或履行合同一方股东签署的申请书（原件）；

2、企业董事会决议或履行合同一方股东就另一方不履行合同、致使企业无法继续经营的报告（原件）；

3、批准证书正、副本（原件），营业执照复印件；

4、注册会计师出具的验资报告、审计报告（原件）；

5、根据有关法律法规应提交的其他文件。

九、申请书示范文本

从商务厅政府网站（http://）下载

十、承办处（室）及办公电话：外资处4082950

终止房屋租赁合同 篇9

承租方(乙方)：

甲、乙双方于年月日签署了《房租租赁合同》，约定甲方把房屋出租给乙方使用、乙方向甲方支付租金。双方合同期限为年，协议有效期为年月日至年月日。甲、乙双方协商一致，同意于年月日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议达成如下条款，双方共同恪守。

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于月屋租赁合同》。

二、协议当即生效，甲方一次性向乙方退回保证金元。(人民币大写：元整)。

三、乙方收到保证金工作日内，按照原状返还房屋及附属物品、设备实施。甲、乙双方应对房租及附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。

四、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止合同产生的债权债务已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止合同所产生的任何事宜提起诉讼、仲裁。否则视为甲方违约。

五、甲、乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

六、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。

七、未尽事宜，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割。具有同等法律效力。

八、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

房屋租赁协议终止协议 篇10

1.房东(以下简称“甲方”)：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

2.租户(以下简称“乙方”)：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据甲乙双方达成的共识，现就租赁房屋的终止事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋状况：

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁终止日期：自本协议签署之日起立即终止。

三、租金与支付方式

1.租金金额：

2.租金支付方式：

3.租金已经支付情况：

四、押金

1.押金金额：

2.押金支付方式：

3.押金退还情况：

五、房屋交接与归还

1.房屋交接时间：本协议签署后____日内。

2.房屋归还时的状态：

3.房屋归还时的检查：

六、维修与保养

1.房屋维修与保养责任：

2.双方在维修与保养中的责任：

七、提前终止协议的原因及双方权利义务

1.乙方提前终止协议的原因：____。

2.提前终止协议的后果及双方权利义务：____。

八、其他约定事项

1.____。

2.____。

3.____。

九、争议解决方式

如在执行本协议过程中，甲乙双方发生任何争议，应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

个人房屋租赁终止协议 篇11

甲方(出租方)：张三，身份证号码：__________________，联系电话：__________X。

乙方(承租方)：李四，身份证号码：__________________，联系电话：__________X。

一、终止原因

经双方友好协商，一致决定终止乙方李四租赁甲方张三位于________X的房产的租赁关系。此次租赁关系终止的原因如下：

1.乙方李四因个人原因，无法继续承担租赁费用，特向甲方张三提出终止租赁关系的请求。

2.甲方张三同意乙方李四的请求，同意终止租赁关系。

二、终止时间

本次租赁关系终止时间为____年____月____日。终止时间包含周末和以下节假日，无需另外商定特殊情况。

三、租金结算

1.乙方李四应按照原租赁合同的要求，在终止日前结清租金余额。

2.如乙方李四在终止日前未结清租金余额，甲方张三有权在终止日后五个工作日内向乙方李四追缴剩余租金。

四、押金处理

1.乙方李四在签署本协议后五个工作日内，将押金余额退还给乙方李四。

2.如乙方李四未在规定时间内退还押金余额，甲方张三有权在终止日后五个工作日内向乙方李四追缴剩余押金。

五、其他条款

1.双方在终止租赁关系后，应遵守原租赁合同的约定，合理维护对方的权益。如违约，应承担相应的违约责任。

2.对于租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用，由乙方李四负责追缴并承担相应责任。

3.在租赁关系存续期间，乙方李四如需提前退租或缩短租期，应提前书面告知甲方张三，并按照本协议第二条的规定协商一致后办理。

4.若因国家政策变动或不可抗力因素导致租赁关系无法继续履行，本协议自动失效，双方均无需承担任何责任。

六、争议解决方式

如在本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.原房屋租赁合同。

2.房屋租赁押金收据。

3.其他相关文件。