年度社区物管站工作总结

年度社区物管站工作总结（精选3篇）

年度社区物管站工作总结 篇1

2017年度****社区物管站工作总结

一年来，物管站围绕中心，服务大局，强化管理，务实创新，在改善社区环境上取得明显成效，顺利通过国家卫生城市复审，小区面貌大为改善，居民满意度明显提升。

一、管理创新，搭建长效载体。

把网格化管理与物业管理相结合，重新划分了网格化暨“八位一体”物业管理区域，定人、定区，绘制了管理详图，并设立公示牌公布在醒目位置，一人一片，负责各自区域的环境卫生和其他物业工作。精简队伍，签订合同。裁汰70周岁以上人员，续聘7人，人员不够的短时间补齐充实。今年，结合七一党庆评选物管工作爱岗敬业先进典型，对加强物管工作也是一个促动。创新物业管理，对社区范围内的施工进行有效监管，凡在小区内施工须经社区同意，签订相关协议并交纳一定保证金方可实施，此举，对规范供电、移动等部门施工成效明显。对扬子中路191号、193号居民引导收取保洁疏通费用，开始培育居民花钱买服务的消费意识。对没有物业公司管理的小区，由社区物管站统一管理，清理十乱，每月清扫一次楼梯，每天工作至少7小时，按时发放工资和福利，为保洁员购买意外保险，关爱他们，提高他们的工作积极性。强化巡查监督，提升工作效能。隔三差五对代管小区进行检查评比，对脱岗，职责不清及居民评价不好的人员对其教育提醒并扣除工资。

二、加大投入，改善小区面貌。

升级物业设施。投入15万元对 小区大门、墙裙、配电箱、通信箱、雕塑、警务站外墙、老年活动室积水带、西区休闲亭、宣传栏、港边围墙及港务处楼围墙进行维修出新；划分快乐食品厂小区内车位线；联系城管局、园林局对社区所有化粪池清淤抽粪。创新物业管理。对社区范围内的施工进行有效监管，凡在小区内施工须经社区同意，签订相关协议并交纳一定保证金方可实施，此举，对规范供电、移动等部门施工成效明显。加大物管宣传。围绕创卫、创文，向街道物管中心投送稿件5篇，扩大社区物管站影响。从4月份落实创卫、创文工作以来，社区已累计投入30多万，依托物管站保洁队发动300多人次，加班加点，开展了包括（杂草清理、毁绿种菜、拉绳晒衣、牛皮癣小广告、乱堆乱放等）集中整治38次，整治 南路超市北侧、2幢前、扬子中路71号3处卫生死角，乱堆乱放150余处，装潢垃圾45处，积存垃圾60处，累计清运垃圾150余车，百余吨；清理毁绿种菜、乱拉乱接25处；更换垃圾桶150余只，并重新编号，方便管理；补置毒饵站、苍蝇笼等设施320余处，并投放饵料进行病媒生物防治；对照市创卫办和街道督查的交办单，即时整改，逐条销号。

三、整合资源，助推社区服务。

兴办实事更高效。抓住此次创卫契机，对老年活动室门口，53幢等低洼积水地段，2、4、6幢北侧，5、7幢之间，前进南路4号入口，扬子中路71号卫生死角的破损道路近1800余㎡进行重新浇筑；更换破损窨井盖20余处；补植桂花、红叶胜男等植物近300株，草籽1000余㎡；新建2处健身广场并更新器材；为居民解决了实际问题。公益服务更主动。因34、36、38幢路灯损坏，给居民出行带来不便，在征得居民同意后，社区联合麦田计划一起开展了让“楼道不再黑”,让楼道重新发光的公益活动，在楼道里传递了文明，传播了公益，得到了大家的认同。

过去一年，在街道物管中心与社区党委的正确领导下，在物管站全体同仁的共同努力下，在居民的大力支持下，物管站顺利完成了创卫、创文系列工作。2018年，我们将继续围绕中心继续奋进，开拓物管工作新局面。

****街道****社区物管站

2018.1.15

农业局经管站年度工作总结 篇2

在市、县农业局的正确领导下，经管站加强业务学习，贯彻落实党在农村的各项方针政策，牢牢抓住稳定和完善农村土地承包经营制度、农村土地承包经营权确权登记颁证、农村土地经营权流转抵押贷款、农经信息化建设、农民专业合作社建设，农业产业化等工作重点，大胆创新，开拓进取，使我县的农村经济管理工作取得明显成效。

一、工作开展情况

（一）加强政治业务学习，不断的提高业务水平。我们坚持学习党的农村政策和《农村财务会计》、《农村合作经济经营管理》和《农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《中华人民共和国农民专业合作社法》等业务知识，通过学习，进一步树立了全心全意为人民服务的宗旨，提高了为人民服的技能，增强了工作的主动性和责任感。

（二）认真贯彻《农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，在全县范围内开展了农村土地承包经营权确权登记颁证工作，继续规范土地流转工作，开展农村土地承包经营权抵押贷款工作。做好农村土地承包流转纠纷调解工作，把矛盾都解决在乡、村、组。没有出现农村信访事件发生。（1）、农村土地承包经营权确权登记颁证工作 经管站在省市农业部门及县农业局的正确领导下，按照“吃透精神，积极探索、科学设计、规范程序、稳妥操作”的原则，按照“县指导、乡主导、村主体、组实施”的工作机制，“高位推动、顶层设计、强力保障、规范操作”，在全省率先探索试点农村土地承包经营权确权登记颁证工作，工作进展顺利，并取得了一定成效。截至目前，全县完成调绘勘测14.8万亩，完成率达100%，应确权的98个村全部完成三榜公示、核对修改，完成率达100%，其中96个村、1003个村民小组的合同和经营权证书打印完成，共打印合同和经营权证书2.53万份，并全部发放到农户手中。证书发放和数据建库完成率达98%，农户确权资料档案整理完成98%。已正式申请省市对我县确权颁证工作进行验收。在确保质量的情况下，工作进度走在全省的前列。江西省委副书记尚勇在xx县带溪乡西村村颁发了全省土地确权第一证，西村村刘明丰以承包经营权抵压获得全省首笔承包经营权抵押10万元贷款；接受来自河北、吉林、甘肃及本省100多批次参观学习，排埠镇黄溪村、带溪乡西村村被农业部总农艺师孙中华称为全国农村土地确权登记典型案例与全国确权第一村。

农村土地承包经营权确权登记颁证推进了土地承包经营权益的法定化。通过农村土地确权颁证，农民形成了以下几个观念：依照承包法办事的观念；经营权在承包期内受法律保护；耕地承包权长期不变有利于农业产业规模发展；确权发证绝大部分群众接受。

增强了耕地资源的重视化。确权之前，农民第一观念就是土地是集体的，也就是大家的。工作开展以后，20多户农民主动停止了在耕地上建房，；300多亩已经撂荒多年的土地被农民重新开垦，有10多户农户要求把已经发了林权证的原耕地，更换为土地承包证。

推进了土地经营的规模化。农村土地承包经营权确权登记颁证加快了土地向种粮大户集中，向农业企业集中，向合作社集中，全县新增流转土地面积1.6万亩，累计达5.82万亩，占耕地面积的45.5%，增长36%；新流转的土地三年以上的占60%，五年以上的占48%，而在确权以前60%以上为一年期流转。我县的农村土地经营权流转出现了“四个转变”即：口头流转向合同流转转变、自发流转向委托流转转变、零星流转向连片流转转变、短期流转向长期流转转变，有效推动了农业产业规模化经营和现代农业的发展。

扩大了土地资源的资本化。确权颁证后，我县积极探索开展了农村土地承包经营权抵押贷款工作，农村土地流转加快，在使农村劳动力从耕地上解脱的同时，也为农民从事其他产业提供了一定量的资金。2015年，全县流转土地5.8万亩，每亩平均450元，租金达2610万元。确保了社会稳定。对确权工作引起的矛盾纠纷，我们在工作中注重发挥村民理事会和村民小组的作用，做到纠纷不出组，矛盾不出村。截至目前，我县没有发生一起因确权引起的越级上访事件，没有引发一起群体性事件，95%的矛盾纠纷都在村组得到化解。与些同时，一些村民小组多年未解决的土地矛盾在此次确权颁证工作中得到了解决。我们将确权颁证工作与党的群众路线教育实践活动相结合，搭建起干部与群众交流的平台。真正为群众解决了一批实际问题，党群干群关系进一步融洽。

（2）、探索开展农村土地承包经营权抵押贷款工作。

结合农村土地承包经营权确权登记颁证工作，积极与我县金融部门沟通对接，探索开展土地经营权抵押贷款。

一是组建成立了xx县土地流转交易中心，依托乡镇农技综合站，在全县9个乡镇成立了“农村土地流转服务中心”，在大多数行政村级设立农村土地流转服务站，为及时掌握地方土地流转信息，办理土地流转手续。今年又建立了土地流转供求信息微信平台，适时公布农村流转信息。

二是为切实推进农村土地承包经营权抵押贷款工作，xx县成立了金融支持农村土地承包经营权确权和流转工作领导小组，由金融办和人民银行牵头负责，制定了《xx县金融支持农村土地承包经营权确权及流转工作的指导意见》和《xx县农村土地承包经营权抵押贷款评估办法》，规范了农村土地承包经营权抵押物价值评估、贷款流程和管理、债权管理等各个方面，为抵押贷款提供了制度保证。同时，由农业局和银行组织农业专家、审贷人员等作为贷款评估咨询小组，根据抵押经营权的土地地力、农作物品种、农产品市场价格、投入的固定资产等状况，免费为有贷款意愿的农业经营主体进行评估。

三是制定了《xx县农村信用合作联社农村土地经营权抵押贷款管理办法》，并于6月26日在带溪乡西村村发放了全省首笔10万元土地经营权抵押贷款。2015年11月我们印制了首批农村土地经营权流转证书，并于11月11日在排埠镇黄溪村召开了农村土地承包经营权抵押贷款签约（授信）会议，到目前目共发放农村土地承包经营权抵押贷款30笔，资金570万元。

开展农村土地经营权流转抵押贷款，改善了农村创业境，破解了农业经营主体无资产抵押难题，推动了农村改革的深入。（3）、农业产业化工作

近年来，我县农业产业化工作紧紧围绕县委、县政府确定“生态富民，产业XX县”战略方针，以农民增收，农业增效为核心，切实加大龙头企业的引进和培育力度。通过扶持和引导，推动优势农产品产业带建设，延伸产业链条，拓展农村新经济。在产业发展过程中，立足自身优势，突出产业特色，鼓励产加销一条龙服务，有力推进农业产业化进程。

目前，我县有江西华裕家禽育种有限公司、江西省xx县茶业有限责任公司、xx县华辉实业有限责任公司、xx海辉速冻食品厂、xx县裕达有机农业开发有限公司、江西鑫贸投资开发有限公司、xx县金丰食品、新午餐8家市级龙头企业。xx县腾达竹木业有限责任公司、xx县江桥竹木业有限责任公司、江西金仁实业有限公司、江西荣通农业发展有限公司、xx县山里人家禽业有限公司等省级龙头企业。

年度社区物管站工作总结 篇3

尊敬的李书记，观摩组的各位领导：

首先，我代表镇党委、政府欢迎大家莅临我镇检查指导工作。众所周知，乡镇工作非常具体，也非常复杂，最显著的一个特点就是直接面对群众。作为乡镇和农村干部来讲，我们的一言一行，直接代表着党和政府在群众中的形象，影响着党和政府在群众中的威信。因此，我们始终把党员干部队伍建设与经济社会发展同谋划、同部署、同推进，特别是围绕保持党的先进性和纯洁性，结合学习贯彻党的十八大精神，坚定不移地推进党风廉政建设，着力构建具有东阳特色的农村惩治和预防腐败体系。

一是主题活动规范化。严格按照“双规范双提升”和农廉工作“四个一”要求，制定了具体实施方案，确定了首批10个先行规范提升村，组建了由镇党委班子成员任组长的工作专班，依据目标责任管理，驻村走访、开展工作。围绕规范农村基层干部履职行为，不断强化“四议两公开”、村级财务“五签一审”、“三谈两述”和民主评议等制度，并依托阳光农廉网，把村级财务、政务、村民自治事务等内容全部进行公开，全镇21个行政村全部成立了纪检监督小组和村务监督委员会，65%的纪检监督小组长成为村务监督委员会主任，形成了组织机构健全、工作覆盖完整的纪检监督工作格局。同时，发放了1万余份强农惠农政策明

白册，建立了阳光农廉查询室，由农村报账员和大学生村官负责信息更新以及查询登记工作，切实维护和保障了农民群众的合法权益，提升了农村“三资”监管水平和“三务”公开质量。围绕规范涉农资金管理使用，由我亲自挂帅，成立了两类资金清查领导组，明确了清查时间、规范内容、操作程序、注意事项和相关职责，对全镇所有行政村进行了全面清查，共查出2010年至今的集体自有大额资金4598.17万元、涉农项目资金524.95万元，两类资金共计5123.12万元。2010两类资金共计50笔，涉及资金1532.56万元，2011两类资金共计32笔，涉及资金1988.65万元，2012两类资金共计21笔，涉及资金1601.91万元。

经自查2010年--2012年6月底“两类资金”发现存在下列问题：

1、2010年度魏岳村坐收坐支60.85万元，主要是水利收入未入账，全部支出。

2、2011年度南庄村坐收坐支92万元，其他方面4万元，总计96万元，造成的原因是由于村委银行账户冻结，及以前年度水利支出包包账。就自查发现的问题镇纪检部门作出如下处理：

1、给予魏岳村村主干范钢成、郝琴珠党内严重警告处分。

2、给予南庄村村主干冀明贵、王富平，村报账员乔学义党内严重警告处分。

同时全力推进“两进两审全公开”，健全管理制度，村级集体经济组织建立健全财务预决算、费用审批、票据使用、民主理财、财务公开等制度，为便于接受群众监督，规范村级资金收入的缴存和报支，全部由村报账员进行办理，村其他人员不得代替（包括村支书、村主任）不得设置账外账，小金库；在财务处理上做到先审批、后入账，每张原始凭证要手续齐全，严格票据的审批，审批合格后加盖“票据审核专用章”方可入账；村两类资金的使用，要随时接受群众监督，明确两类资金的使用情况，涉及农村利益的重大问题，以及群众关心的热点、难点问题及时公开，对公开的资料归档保管。这些措施从根本上解决了农村两类资金监管上的缺位问题，取得了明显成效，今年全镇无一例因财务问题引发的上访案件。

二是具体工作制度化。坚持把党风廉政建设融入中心工作，围绕设施蔬菜和特色集镇建设，充分发挥纪检部门的监督检查作用，密切配合镇党委、政府开展食品安全环境卫生检查、城乡环境综合整治等专项行动，形成了齐抓共管、互促互动的良性循环。积极推进廉政风险防控机制建设，充分发挥党内监督、民主监督、社会监督的作用，重点加强了对乡镇干部和农村两委“一把手”的监督和管理，在办公室悬挂工作人员职责，在农廉室悬挂基层党风廉政制度，通过中心组学习、民主生活会和述职述廉等制度形式，定期不定期的组织镇村两级党员干部自查自学，特别是结合“吃拿卡要”专项整治，对人事、财务等重点环节、重点岗位的慵懒散奢现象进行了自查自纠，累计查出并整改办证拖延、相

关手续不能一次性告知等5项事项，进一步优化了机关和农村两委的工作作风，使监督制约和廉政风险的防范覆盖到了每个机构、每个干部。认真落实党风廉政建设责任制和《廉政准则》各项规定，扎实开展涉纪信访工作，着力解决百日会战“带案下访”工作中发现的问题和矛盾，全年镇纪委共查办违反财经纪律、妨害社会管理秩序等案件共10件，给予了4人党内警告、6人党内严重警告处分，保持了惩治腐败的高压态势。

三是宣传教育常态化。坚持把廉政文化纳入文化宣传的主要内容，做到了有宣传活动，必有党风廉政内容，目前，车辋、圣许等村已成立了5支廉政文化宣传队。结合全区廉政文化建设“双百”工程，所有行政村全部建成了廉政文化大院和廉政书屋，设立了廉政文化走廊，悬挂了廉政文化建设标语和反腐倡廉宣传挂图，订阅了《中国纪检监察报》、《中国监察》、《先锋队》、《党风廉政》等杂志，进一步营造了崇廉尚廉的浓厚氛围。以学习李天福同志为契机，在全镇范围内评选了“农村勤廉双优带头人”，用身边的鲜活事例，教育和影响干部群众。创新开展了“十个一”系列警示教育活动，即：开展一次以“预防职务犯罪”为主要内容的“警言警句”电脑桌面活动、参加一次廉政制度学习教育活动、观看一次警示教育片、进行一次廉政谈话、组织一次廉政座谈会、举办一次“警示教育”征文活动、举行一次主题演讲比赛、组织一次“廉政”知识答题活动、签订一份“廉政”责任书、召

开一次专题民主生活会。目前，围绕党的十八大精神、农村基层干部廉洁履职若干规定、村级事务“六制”管理办法等学习内容，利用知识讲课、现场教学、讨论交流、典型发言等多种形式，全镇已累计培训村支两委成员700余人次。

回顾一年的工作，我镇的党风廉政建设取得了一定的成效，但我们也清醒地看到，对照上级的要求和群众的期盼，我们还存在很多问题和不足，例如，党群、干群关系还不够密切，保障和助推发展的手段、办法还不够多，组织协调和解决复杂问题的能力还不够强，等等。这些问题我们将高度重视，在今后的工作中采取有力措施予以解决。

下一步，我们将在区委、区政府的坚强领导下，在区纪委的有力指导下，深入学习党的十八大精神中关于党风廉政建设和反腐倡廉的新思想、新观点、新要求、新举措，继续以“双规范双提升”工作为切入点，坚持抓落实、抓巩固、抓深化，大力加强镇村两级党员干部的反腐倡廉教育和作风建设，健全完善整治“吃拿卡要”的长效机制，着力解决农民群众反映强烈的突出问题，切实维护农民群众的合法权益，不断把我镇的党风廉政建设引向深入，为全区农村改革发展稳定作出积极贡献。